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Mietwohnungen bis 70 m² in 23. Bezirk, Liesing

42 Wohnungen zur Miete

Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Gartenterrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 506

MIETE | Die neu adaptierte Erdgeschoßwohnung mit einer ca. 18m² großen Gartenterrasse liegt am südlichen Stadtrand von Wien in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien. Die Wohnung ist gartenseitig orientiert und damit in absoluter Ruhelage. Aus einem zentralen Vorraum gelangt man einerseits in das großzügige Badezimmer, in das WC und in den schönen Wohnbereich über den man auch die Gartenterrasse betritt. Aus dem Wohnzimmer ist einerseits die Küche mit einer kleinen Eßplatzmöglichkeit, andererseits das Schlafzimmer mit Garderoberaum zu betreten. Sowohl das Einkaufszentrum Riverside, als auch der Liesinger Hauptplatz mit S-Bahnstation sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe Wienerwald liegt ca. 3 Gehminuten entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.  Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 700 12,07 €/m²

Gemütlich 2-Zimmerwohnung Nähe Riverside in absoluter Ruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1230 Wien | Khekgasse 32

MIETE | In unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Riverside und des Liesinger Hauptplatzes liegt diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Ausrichtung ist in einen begrünten Innenhof mit absoluter Ruhelage. Aus einem zentralen Vorraum gelangt man in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, in das WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Dem Wohnbereich ist ein geräumiges Schlafzimmer angeschlossen. Das Apartment ist äußerst gepflegt und kann sofort bezogen werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 682,80 13,13 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 241/Stg. 1/Top 16, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 558,12(inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 32.717,30 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Geplanter Bezugstermin: 01.11.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 2-Zimmerwohnung auf Stiege 1/Top 16 im 6. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 62,98 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.  
Fläche m² 50,65
Zimmer 2
Miete € 558,12 11,02 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 241/Stg. 1/Top 11, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 540,68 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 31.694,88 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Geplanter Bezugstermin: 01.11.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 2-Zimmerwohnung auf Stiege 1/Top 11 im 5. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 62,98 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.  
Fläche m² 50,65
Zimmer 2
Miete € 540,68 10,67 €/m²

Perchtoldsdorf-Nähe 69 m² DG, helle Grünlage - unmöbliert

Wohnung in 1230 Wien Süd

Helle, gemütliche 3 Zimmer DG-Wohnung. 3 Stk. ohne Lift. Grünlage. Nahe dem Radweg zum Anninger. Sehr gute Raumaufteilung. Wärme- u. Schallschutzfenster, Gasetagenheizung, U6 Siebenhirten 5 min, S-Bahn Liesing 10 min. Buslinie vor der Tür. Sehr gute Infrastruktur ( SCS, River Side je 7 min). Sehr Verkehrsgünstig (3 min zu A21,A23, A2, S1), Parkplätze vorhanden.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 710 10,29 €/m²

2 Zimmer Gemeindewohnung wohnung Vormerkschein bis 31.12.2014

Wohnung in 1230 Wien

Ich vergebe meine 2 Zimmer- Gemeindewohnung in der Erlaaer Straße 55-63. Die Wohnung teilt sich auf in: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum WC Bad Keller auch vorhanden Miete inkl. Betriebskosten beträgt 470€
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 470 8,55 €/m²

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 819,88 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 819,88 12,38 €/m²

2 Zimmer Neubau mit Grünblick

Wohnung in 1230 Wien | Lehmanngasse 25

Unweit des Liesinger Platzes gegenüber dem Einkaufszentrum Riverside befindet sich die 1994 erbaute Wohnhausanlage. Im 2. Liftstock gelegen gliedert sich die ab sofort verfügbare Wohnung in: Ein 25m² großes Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia Eine werksneue, mit allen Geräten ausgestattete Einbauküche- ERSTBENÜTZUNG!!! Gartenseitiges Schlafzimmer mit Doppelbett 160x200 und Echtholzschrank Separates WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Vorraum, Abstellraum mit Regalen und ein Kellerabteil
Fläche m² 61,38
Zimmer 2
Miete € 562 9,16 €/m²

ERSTBEZUG - 1230 WIEN - GROSSE DACHTERRASSEN DG-STILWOHNUNG

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet? WOHNUNG & HAUS: Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss. Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. (mit Verlängerungsoption) LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. PREISINFORMATION: Die monatliche Gesamtmiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.048,95. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 56,75
Zimmer 2
Miete € 998,38 17,59 €/m²

MODERNE MAISONETTE GARTENWOHNUNG - SONNIG

Wohnung in 1230 Wien,Liesing

MODERNE MAISONETTE GARTENWOHNUNG - SONNIG Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige Neubauwohnung mit Eigengarten. Eine moderne Ausstattung, die sonnigen Räume und der schöne Gartenanteil mit Terrasse bieten absolutes Wohnfeeling. Aufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum  - Wohnküche mit Ausgang in den Garten (Küche komplett ausgestattet) - WC 1, Stock - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC Ausstattung: - hochwertiger Parkettboden - Zentralheizung - Küche - Außen Jalousien Weiteres Extra: Ein Garagenplatz kann um ca. EUR 80,- inkl. Ust im Haus angemietet werden Aufschlüsselung: TOP 17 (65,57m2 zzgl. Garten) Mietzins netto: EUR 760,61 BK netto: EUR 102,57 Gesamtmiete inkl. Ust: EUR 949,50 Kaution: € 2.848,50,- Energieausweis: B 45 kWh/m2a Beziehbar: ab sofort Öffentliche Verkehrsanbindung: 19A, 66A, 67A, 70A, 566, N67 Für Termine und Auskünfte freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 65,57
Zimmer 2
Miete € 930 14,18 €/m²