Mietwohnungen bis 70 m² in 23. Bezirk, Liesing

42 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 819,88 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 819,88 12,38 €/m²

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 799,56 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 799,56 12,08 €/m²

2-ZIMMER-PÄRCHENWOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST LIESINGER PLATZ - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Wohnung in 1230 Wien | Doktor-Neumann-Gasse 6

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung mit Loggia in der Dr. Neumann Gasse, im 23. Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt unweit des Liesinger Hauptplatzes. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich auf rund 68 m2 wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer.  Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten separat begehbar. Zur linken Hand befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Der Vorraum selbst bietet ausreichend Platz für die Garderobe.  Die knapp 30 m2 große Wohnküche bietet sehr viel Platz zum Kochen und Wohnen. Die Wohnung wird mit einer komplett eingerichteten Küche inkl. Geschirrspüler übergeben. Von der Küche aus gelangt man auf die Loggia, die ebenfalls großzügig gestaltet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Schlafzimmer wurde mit einer kleinen Zwischenwand gestaltet, sodass man den Schrankbereich vom Schlafbereich optimal trennen kann. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt. Im Wohn-und Schlafbereich befindet sich ein Eichenparkettboden. Infrastruktur: Der Liesinger Hauptplatz befindet sich ca.8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Nicht nur, dass man durch das Riverside eine große Palette an Einkaufsmöglichkeiten vorfindet, auch wird jeden Freitag ein Markt abgehalten, sondern man hat perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen (S1, S2, 60A, 61 A, 62A, 64A, 66A, 206, 207, 253, 254, 255, 256,257, 259, 264, N61 und N66).  Kosten: Pauschalmiete: inkl. BK und USt.: 890,00 EUR (exklusive Strom und Heizung) Kaution:  3.560,00 EUR Vergebührung: 360,00 EUR Befristung: ca. 5 Jahre Für den Mieter provisionsfrei Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Virtuelle Besichtigung Diese Wohnung kann auch virtuell besichtigt werde: 3D Besichtigung Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.
Fläche m² 68,68
Zimmer 2
Miete € 890 12,96 €/m²

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Balkonwohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Brünnerstraße

NÄHE U6 FLORIDSDORFER SPITZ NEU ERRICHTETE WOHNHAUSANLAGE 2016 Wohnfläche ca. 64,50 m² + 1 Balkon ca. 5,40 m² große Wohnküche ca. 23 m² mit Ausgang zum Balkon 2 Schlafzimmer schönes modernes Wannenbad mit Waschtrockner WC sep. Abstellraum Eichenparkettboden modernste Einbauküchen mit allen Geräten Gas-Zentralhausheizung Telefon, UPC, SAT Anschluß Audio-Gegensprechanlage Kellerabteil Kinderwagen, Fahrradabstellraum Garage extra anmietbar Befristung 5 Jahre Infrastruktur: U6-Floridsdorf Bus 33A und 33B Straßenbahnlinie 30,31
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 1.036,30 15,94 €/m²

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Balkonwohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Brünnerstraße

NÄHE U6 FLORIDSDORFER SPITZ NEU ERRICHTETE WOHNHAUSANLAGE 2016 Wohnfläche ca. 63,20 m² + 1 Balkon ca. 5,40 m² große Wohnküche ca. 23 m² mit Ausgang zum Balkon 2 Schlafzimmer schönes modernes Wannenbad mit Waschtrockner WC sep. Abstellraum Eichenparkettboden modernste Einbauküchen mit allen Geräten Gas-Zentralhausheizung Telefon, UPC, SAT Anschluß Audio-Gegensprechanlage Kellerabteil Kinderwagen, Fahrradabstellraum Garage extra anmietbar Befristung 5 Jahre Infrastruktur: U6-Floridsdorf Bus 33A und 33B Straßenbahnlinie 30,31
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.050,49 16,41 €/m²

TOLLE TERRASSE - TOLLER FERNBLICK

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Brünnerstraße

ERSTBEZUG - MODERNE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG NEU ERRICHTETE WOHNHAUSANLAGE 2016 Wohnfläche ca. 61,20 m² + 2 Terrassen ca. 35,90 m² große Wohnküche ca. 26 m² mit Ausgang zur Terrasse 2 Schlafzimmer schönes modernes Wannenbad mit Waschtrockner WC sep. Eichenparkettboden modernste Einbauküchen mit allen Geräten Gas-Zentralhausheizung Telefon, UPC, SAT Anschluß Audio-Gegensprechanlage Kellerabteil Kinderwagen, Fahrradabstellraum Garage extra anmietbar Befristung 5 Jahre Infrastruktur: U6-Floridsdorf Bus 33A und 33B Straßenbahnlinie 30,31
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 999 16,38 €/m²

23.Maurer Langegasse SONNIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MAUER

Wohnung in 1230 Wien

DACHGESCHOSSJUWEL IN MAURER TOPLAGE Zur Vermietung gelangt eine, im 23.Bezirk, dem beliebten Stadtteil Mauer, gelegene Dachgeschossmiete. Die aussergewöhnlich attraktive Mietwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage umgeben von Gärten. Das im 1. und letzten Stockwerk befindliche Apartement wurde umfangreich renoviert und weist einen aussergewöhnlich schönen Grundriss auf der sich wie folgt teilt: - Komplettküche mit Frühstücksbar - Wohnsalon - ruhiges Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC getrennt - Diele Der Wohnsalon ist durch die 3 Gaupenfenster lichtdurchflutet, die Küche integriert und dadurch dem heutigen Trend entsprechend. Sämtliche Räume sind mit Parketten verlegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die aussergewöhnlich schöne Wohnung liegt in bester Lage, besticht durch edle Ausstattung und optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz selbstverständlich. Weitere Vorteile bietet die begehrte Wohnlage durch optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum zu Fuss erreichbaren Heurigenangebot. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 773,00 (Bk133,00 netto640,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 60 und 60A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 773 12,08 €/m²

Grünruhelage in Mauer

Wohnung in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne, mitten in Mauer! Die Lage: Mauer hat einen alten Ortskern, wie es mehrere im 23. Bezirk gibt. Ein geringer Ausländeranteil und ein überdurchschnittliches Einkommen machen den 23. Bezirk und speziell Mauer zu einer sehr beliebten Wohngegend mit viel Grün und einem fast schon dörflichen Vorstadtcharakter mit hoher Lebansqualität und mit guter Anbindung an die Großstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, alles ist zu Fuß leicht erreichbar. Viele Heurigenlokale und das nahe Höpflerbad runden das Freizaitangebot ab. Das Haus: Das Haus ist 1963 erbaut worden und die gesamte Anlage präsentiert sich sehr gepflegt. Die Wohnung: Die Wohnung mit ca. 61 qm liegt im Gartentrakt der Anlage mit einem wunderschönen Blick in den ca. 900 qm großen Garten, der von den Mitbewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer Abstellraum separatem WC Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner Schlafzimmer Wohnzimmer Küche volleingerichtet mit allen Geräten und Waschmaschine Kellerabteil mit Stomanschluß und Licht Das Wohn- und das Schlafzimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar und durch eine Tür miteinander verbunden. Bis auf die Küche sind alle Räume vom Vorzimmer aus erreichbar. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung, die Fenster Kunststoffisolierfenster von 2012, die Böden sind Parkett und Fliesen in Vorzimmer, Bad, WC und Küche. Die Küche ist eine neue Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine, zusätzlich ist eine Waschküche im Keller vorhanden. Bad und WC sind ebenfalls neu. Im Bad ist eine Badewanne und ein Handtuchtrockner. Es gibt eine Haussatelitenanlage, in der Wohnung sind zwei Anschlüsse. Ein Telefonanschluß ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist möbliert, kann aber auch teilmöbliert oder leer übergeben werden. Die Wohnung soll befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsoption vermietet werden und kann sofort bezogen werden. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß z.B. für eine Kühltruhe gehört zur Wohnung. Die Kaution beträgt sechs Monatsmieten, kann aber gerne in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Energieausweisdaten: Energieeffizienzklasse D, HWB 127kwh/m/h, gültig bis 13.7.2025 Wenn Sie eine gepflegte, ruhige Wohnung im Grünen suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790 12,95 €/m²

ERSTBEZUG mit Loggia, 2 Zimmern

Wohnung in 1230 Wien

Zahlen und Fakten ERSTBEZUG !!! 2 Zimmer  Wohnfläche 54,05  m² + 5,47 m² Loggia eingerichtete Küche mit Markengeräten und Möglichkeit für  Essplatz und Ausgang auf die Loggia  Loggia  mit Sitzmöglichkeit und  Aussicht in den ruhigen Garten Zentralbegehbar mit grosszügigem Vorraum und Abstellraum  Modernste Technik in der ganzen Wohnung  Garagenplatz in der Tiefgagarage  möglich  Gesamtsumme: 840,00   Lage:  In der Näher der  Badnerbahn  und U-Bahnstation  Siebenhirten.   Wohnung: Im ersten Liftstock liegt diese helle, hübsche Wohnung mit großem Vorraum 2 Zimmern und einer modernen Küche mit allen Geräten, einem Fenster und Ausgang zur Loggia in den grünen, ruhigen  Innenhof. Es ist möglich einen angenehmen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Breuer-Dusche, einem Waschmaschinenanschluß und einem modernen Handtuchtrockner mit Programmierfunktion ausgestattet.  Das WC ist separat und mit Handwaschbecken. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster und einen komfortablen Schrank. Die Böden sind Parkett, in den Feuchträumen wurde großformatiges Feinsteinzeug verlegt - es wurde nirgends gespart! Beheizt wird diese gemütliche, elegante Wohnung über eine Hauszentralheizung. Neben einem Abstellraum in der Wohnung bietet ein trockenes Kellerabteil die Möglichkeit für weiteren Stauraum. Der Tiefgaragenplatz ist gut anzufahren und großzügig.  Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Miete: Hauptmiete:              € 652,50, (netto) BK :                             €     111,61  (netto) Ust :                             €    76,41 Gesamtbelastung:   €   840,52   
Fläche m² 54,05
Zimmer 2
Miete € 840,52 15,55 €/m²

HERRLICHE TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1230 Wien

Am Rande von Mauer, angrenzend an den 13. Bezirk, befindet sich dieses schöne Haus inmitten einer sehr beliebten Villengegend. Es besticht durch seine absolute Grünruhelage und besteht aus zwei Wohneinheiten, die separat vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: - Zimmer 1 (ca. 11 m²) mit direktem Ausgang in den Garten - Zimmer 2 (ca. 11 m²) - Zimmer 3 (ca. 12, m²) - Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss In allen Zimmern befindet sich sehr schönes Eichenstabparkett. Im Küchenbereich, Badezimmer und Gang wurde weißes Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören außerdem: - 1 Terrasse (ca. 40 m²) - 1 KfZ-Abstellplatz - Mitbenützung des wunderschönen Gartens und des Kinderspielplatzes Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel: - Straßenbahnlinie 60 (Die Haltestelle U4 Hietzing ist in 18 Minuten zu erreichen.) - Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spar, Bipa, Billa, Merkur Markt) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Gegend rund um Mauer bietet speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So befinden sich Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS in direkter Umgebung. Auch das Erholungs- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Weinberge, der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten sind fußläufig erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und e-Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung stehen und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €965 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer 4
Miete € 965 14,19 €/m²