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Mietwohnungen bis 70 m² in 23. Bezirk Liesing

43 Wohnungen zur Miete

Topangebot! Herrliche Mietwohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage von Mauer

Wohnung in 1230 Wien

engelreal.at Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664-42 52 062  oder per Mail an office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at , um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Herrliche Dachwohnung mit Gartenterrasse und Gartenmitbenützung in Bestlage von Mauer - Zustand wie Erstbezug Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage nächst Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing.  Gebäude und Wohnung: Das Gebäude, in dem sich insgesamt drei Wohneinheiten befinden, wurde ca. im Jahr 1940 errichtet und wurde im Jahr 2015 einer aufwendigen Generalrenovierung unterzogen. Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Ausbau 2015  - Zustand wie Erstbezug  - großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche  - ein Schlafraum + ein kleines, vorgelagertes Zimmer (geeignet als Arbeitsraum, Babyzimmer, o.ä.)  - tolle, geschmackvolle Sanitärräume  - eine traumhafte Gartenterrasse im Naturgarten zur alleinigen Nutzung  - Gartenbenützung des herrlichen 1.400 m² großen Naturgartens (gemeinsam mit den Bewohnern der beiden weiteren Mietwohnungen dieser Liegenschaft) Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach 5 Jahren ist grundsätzlich möglich. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664-42 52 062  oder per Mail office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at  
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 895

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 819,88 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 799,57

Sehr helle 3-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggias in Rodaun!

Wohnung in 1230 Wien 23.,Liesing

Sehr helle 3-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggias in Rodaun! Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekt aufgeteilten 3- Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind, sowie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den besten Naherholungsgebieten wie z. B. Perchtoldsdorfer Heide, Kalksburg, Naturpark Föhrenberge und vielen mehr sein wollen, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Eckdaten der Eigentumswohnung: 1. OG ohne Lift (wenige Stufen), Wohnfläche ca. 66m² + Loggia 4,63 m² (Ostseitig)+ Loggia 4,63m² (Westseitig) + Keller ca. 7m² Aufteilung der Wohnung: --Vorraum/ alle Zimmer und Räume zentral begehbar --Bad mit Badewanne --WC extra --Küche mit Fenster (Westseitig) --begehbare Garderobe/ direkt vom Vorraum begehbar --Zimmer 1 (Hofseitig/Ostseitig) ca. 14m² --Zimmer 2 (Hofseitig/Ostseitig) ca. 12m² mit direktem Ausgang zur Loggia --Zimmer 3 (Straßenseitig/Westseitig) ca. 16m² --Loggia 1 4,67m² --Loggia 2 4,67m² Eckdaten zum Haus: Baujahr 1972/ HWB/ kWh(m²-a) 71,94 Mietbeginn ab 1. November Befristung 5 Jahre Die Wohnung ist unmöbliert und neu ausgemalt. Bruttogesamtmiete €890,-- Miete € 628,18 Wohnungsmietzins +10%Ust 62.82 + Betriebskosten € 181,-- +10%Ust €18,10 Bruttogesamtmietzins € 890,-- Kaution €2.500,-- Vermittlungshonorar 2BMM zzgl. zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 800

1230 WIEN ERSTBEZUG - DG-STILWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet? WOHNUNG & HAUS: Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss. Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. (mit Verlängerungsoption) LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. PREISINFORMATION: Die monatliche Bruttomiete für dieses Objekt beträgt (inkl. USt.) EUR 899,60. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 56,75
Zimmer 2
Miete € 899,60

extrem neuwertig - extrem hochwertig - inkl. Garage

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2014 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Küche ist neuwertig und mit allen Geräten ausgestattet.  Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Erholung und Entspannung. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Lüftung ausgestattet. Ein extra WC und ein großzügiger Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Das Kellerabteil ist in der gleichen Etage. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits inkludiert. Das Gebäude wurde mit den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neuwertig * sehr gute Raumausnutzung * hochwertige Materialien * sensationelle Lage * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Siebenhirten) vis a vis * Fahrradraum * HighTech Brandschutzanlage * Supermarkt, Kindergarten, Apotheke, Schule in Gehweite * SCS in der Nähe * A23, A2, A21, S1 in der Nähe * großzügige Grünflächen * sehr netter Vermieter 750,24 Nettomiete 128,58 netto BK   87,88 Ust. 966,70  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. 2.900,-- Kaution 200,-- Vertragserrichtung 2 BMM Provision + 20% Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig zzgl. Fernwärme - verbrauchsabhängig Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 966,70

Atelierwohnung - Nahe Bahnhof Liesing

Wohnung in 1230 Wien,Liesing

1230 WIEN – Liesing   Die Atelierwohnung befindet sich in einem Hofgebäude Im 1. Stock mit SW-Ausrichtung   Gesamtfläche ca. 61,40 m²   1 große Wohnküche mit ca. 33 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 12,0 m² 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Abstellraum 1 zentrales Vorzimmer   Gasetagenheizung   Tiefgarage im Haus, Stellplätze um € 65,00 anmietbar   Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Hofer, Bäcker DM, Apotheke und das EKZ Riverside sind in unmittelbare Nähe bzw. schnell erreichbar.   Bahnhof Liesing  - Schnellbahn S2 und S3 – und eine hohe Anzahl von Buslinien sind etwa 500 m entfernt   Nettomiete: € 550,00 Möbelmiete: € 25,00 BK-netto: € 108,06 Umsatzsteuer: € 68,31 Bruttomiete € 751,37   Mietdauer 5 Jahre   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten: Kaution: € 2.950,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 61,4
Zimmer 2
Miete € 751,37

Dachterrasse. Faszinierend das dritte Zimmer im Freien

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße

Wohnfläche: ca. 58,40 m² + Terrassen ca. 53,50 m² + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 999,-- inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie Essbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, Doppelwaschtisch), separate Toilette mit Handwaschbecken. Highlight ist eine gewendelte Treppe auf die Dachterrasse der Wohnung. Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Ausstattung: hochwertig, zeitlose Fliesen, Echtholzparketten, Vollholztüren und Zargen, elektrische Jalousien, hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände, elegante Komplettküche, Klimaanlage. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Abstellplatz in der Tiefgarage (€ 120,00 exkl. USt.) oder im Freien (€ 100,00 exkl. USt.) anzumieten.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 58,4
Zimmer 2
Miete € 999

3 Zimmer Wohnung in Rodaun

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Wien Rodaun in einer ruhigen Seitengasse. 4 Minuten zur Endstelle der Straßenbahn 60. Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit der Küche, Bad und WC (getrennt) und 2 Schlafzimmern. Starten Sie in Ihre Zukunft und rufen Sie mich an. Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 799

ERSTBEZUG & UNBEFRISTET: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Loggia und Gemeinschafts-POOL am Dach - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien

Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 6/Top 27, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 619,16 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten) Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 36.295,75 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Keine Kaution, keine Ablöse, keine Provision! Besichtigungen für diese Wohnung sind immer Mittwoch´s NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG möglich. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Nächstmöglicher Bezugstermin: 01.01.2018 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 6/Top 27 im 6. Obergeschoß: - Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 70,74m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!
Fläche m² 56,5
Zimmer 2
Miete € 619,16

Familienwohnung in absoluter Ruhelage in Rodaun

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Familienwohnung in absoluter Ruhelage in Rodaun!! In Wien Rodaun kommt diese frisch Renovierte 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch den Vorraum, von dem alle Zimmer aus begehbar sind. Zwei Schlafzimmer, die Fenster gehen hier nach Westen, ein Bad, WC und die Küche mit Blick ins Grüne, sowie das große Wohnzimmer mit Ostausrichtung bieten Ihnen den Platz für Ihre Entspannung. Alle Böden haben Echtholzparkett, das Bad wurde neu verfliest, Fenster und Küche vor einigen Jahren erneuert. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerabteil gehören zu Ihrer Wohnung dazu. Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf unter  0664 38 48 120 oder 01/88 61 758
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 849