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Mietwohnungen bis 70 m² in 23. Bezirk Liesing

100 Wohnungen zur Miete

Erstbezug am Rosenhügel. Privatanbieter ohne Marklergebühr

Wohnung in 1230 Wien | Matthias-Hau-Gasse 7

Diese luxuriöse Wohnung mit Balkon befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage auf den Gründen der ehemaligen Filmstudios am Rosenhügel. Die südöstliche Ausrichtung im 4. Stock bietet viel Licht, Ruhe und einen schönen Blick auf die zahlreichen Grünflächen. Die hochwertige Ausstattung und der gute Grundriss bieten alles was das Herz begehrt. Eine moderne Küche und eine begehbare eingrichtete Garderobe machen einen sofortigen Bezug einfach. Die Ausstattung mit hellem Eichenboden und Holztüren geben dem modernen Erscheinungsbild eine warme Atmosphäre. Die Raumhöhe von 2,7 Metern und die zwei Zugangstüren zum Balkon mit Holzboden machen das Wohnen hell und luftig. Das Bad besitzt eine eben begehbare Dusche sowie Waschbecken, Toilette , Waschmaschinenanschluss, eingenen Thermostat für die Fußbodenheizung und einen elektrisch beheizbaren Badetuchhalter. Barierefrei bis auf Sockel zum Balkon.Da es sich um einen Privatanbieter handelt fällt keine Marklergebühr an.
Fläche m² 50,86
Zimmer 2
Miete € 891

Provisionsfreie Mietwohnung mit Garten

Wohnung in 1230 Wien | Autofabrikstraße 7a

Grundmiete EUR 316,56 Betriebskosten EUR 136,32 Verwaltungskosten EUR 12,45 Nettomiete EUR 465,33 zuzügl. USt. EUR 47,27 Bruttomiete EUR 512,60 Grundkosten EUR 4.466,29 Baukosten EUR 2.878,38 Finanzierungsbeitrag EUR 7.344,67 Die Wohnung  befindet sich im Ergeschoss und bietet zwei helle Zimmer auf ca. 56 m² Wohnfläche und mit knapp 45 m² Terrasse + Garten. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie Nebenräume. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobuslinie 60A ideal gewährleistet - ebenfalls bieten sich vielfältige Freizeit - und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur an. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass diese Wohnung unsaniert vermietet wird. Auch findet derzeit eine Großinstandsetzung des Hauses statt, sodass ab Mitte 2019 mit einer Mieterhöhung um bis zu 4,5  €/ m² zu rechnen ist! Gasetagenheizung HWB 139,01 kWh/m²a Baujahr 1990  
Fläche m² 55,76
Zimmer 2
Miete € 512,60

TOP LAGE: ruhige 3 Zimmerwohnung direkt am Maurer Hauptplatz

Wohnung in 1230 Wien

Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage von Mauer: direkt am Maurer Hauptplatz und zugleich ruhig in zweiter Reihe einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. 360°-Bilder exklusiv auf www.remax.at Sie liegt im Hochparterre eines Hauses mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die einzelnen Räume sind zentral begehbar und teilen sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Küche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr und Waschmaschine) - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Duschbad mit Tageslicht - separates WC - großer Vorraum Ausstattung In den Wohnräumen sowie im Vorraum ist Laminatboden, in der Küche, im Badezimmer und WC Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Ein ausgesprochen großes Kellerabteil mit Tageslicht bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Miete kommen eine Heizung- und Warmwasser-Vorschreibung von derzeit € 90.-- + 20% UST sowie eigenverbrauchsabhängige Stromkosten hinzu! Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 56A, 56B, 58A und 58B sowie die Straßenbahnlinie 60. Somit sind Sie gut an die U-Bahn Station U4 Hietzing und zudem an den Bahnhof Atzgersdorf mit den Schnellbahnstationen S2, S3 und S4 angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Spar, Bipa), mehrere Schulen und Kindergärten, ein Postamt, Ärzte, Banken, Bäcker, Restaurants sowie eine Eisdiele finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Das Einkaufzentrum Riverside mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und einem Fitness-Studio ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. Für Erholungssuchende sind der Lainzer Tiergarten, der Maurer Wald, mehrere Parkanlagen sowie Heurigenlokale nur einen Katzensprung entfernt. Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600,47 Betriebskosten €128,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €742 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 23. Oktober 2018 oder 6. November 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 01 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 58
Zimmer 3
Miete € 742

Vorsicht - Verliebungsgefahr !

Wohnung in 1230 Wien | Matthias-Hau-Gasse

Mal ehrlich ?............ ein Objekt, welches man als Makler selten und sehr gerne vermarktet. Bei dieser Wohnung aber auch der Wohnanlage stimmt einfach ALLES. Selten erleben wir als Makler solch durchdachte Planung und perfekt umgesetzte Arbeiten.     Daten & Fakten: + perfekt aufgeteilte 55 m2  Wohnnutzfläche + zzgl. 24 m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Licht + hochwertige Küche, moderne Eibauschränke ( maßangefertigte Tischlerarbeiten)   Potential: + sehr gute Lage an der Grenze zw. 13 und 23 Bz. + Speisingerstraße (mit allen Nahversorgern wie Merkur, Apotheke usw). in Gehweite + sehr gute öffentliche Anbindung   WELLNESS & FITNESS Die Bewohner können eine Sauna inkl. Infrarotkabine im eigenen Wellnessbereich mit Umkleiden, Duschen und Toiletten nutzen. Der Fitnessraum mit hochwertigen Geräten und weiteren Umkleiden, Duschen und Toiletten steht ebenfalls zur Verfügung. Die individuelle Buchung erfolgt über ein webbasiertes System und wird direkt mit der Hausverwaltung abgerechnet. ALLGEMEINE BEREICHE: Die Anlage bietet viele Annehmlichkeiten wie auch einen Gemeinschaftsraum samt Küchenzeilen, einen Pflanzenüberwinterungsraum, eine Fahrradgarage mit Waschplatz, einen Kinderwagenabstellplatz und zahlreiche Grünflächen.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre ( Verlängerungsoption) befristet. Zusätzlich wird ein Parkgaragenplatz um 50.-€ mntl. vermietet.   3 MM Kaution 2 BMM Provision.   Sie glauben, dass ich übertreibe?? Dann überzeugen Sie sich selber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter: 0676/626 77 99 oder office@altrockimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 835,87

2 Zimmer MW inkl. Garagenplatz

Wohnung in 1230 Wien

1230 Stipcakgasse Schöne Neubau Mietwohnung im 2. Liftsock. Bad und WC getrennt und verfliest, Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neue Einbauküche wird noch eingebaut. MM inkl. Tiefgaragenplatz   740,-- 3 MM Kaution 2 MM Provision Kontakt: 0664 730 52 436   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,22
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 740

Der Rosenhügel: große Terrasse, traumhafter Ausblick und perfekte Infrastruktur

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK. Herzlichen Dank! ************************************* Short facts: große Terrasse mit Grünblick toller Grundriss gehobene Ausstattung Nahversorgung in Gehreichweite Wellness- und Fitnessbereich zur optionalen Nutzung ************************************* Die Wohnung. Das Projekt "Der Rosenhügel" spiegelt zeitgenössische und ansprechende Architektur wieder. Die parkähnliche Gestaltung der Grünflächen, das breite Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im näheren Umkreis, sowie die zur Verfügung stehenden Wellness- und Fitnessbereiche spiegeln eines wider: Hier wird nicht nur gewohnt - hier wird gelebt! Schon beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier unter Zuhilfenahme hochwertiger Materialien Wohnträume wahr geworden sind. Die voll ausgestatteten Küchen mit Markengeräten, der hochwertige Parkettboden, die modern gestalteten Bäder - wo man auch hinsieht, wird Ihnen diese Wohneinheit ein Schmunzeln ins Gesicht zaubern. Sie betreten die Wohnung über einen separierten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Weiters betreten Sie das Wohn- und Esszimmer, in dem die Maßküche mit einer kleinen Bar perfekt in einer Nische versteckt wurde. Selbiger bietet Ihnen auch Zugang zur großen Terrasse, welche wiederum einen schönen Blick ins Grüne bietet.  Betritt man den Schlafbereich befinde man sich zunächst im praktischen Zugangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Kleiderkästen. Linker Hand befindet sich das Badzimmer mit Wanne, Waschplatz und Toilette. Rechter Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang zur großen Terrasse verfügt. Die Terrasse bietet neben der Echtholz-Vertäfelung und dem traumhaften Ausblick natürlich auch einen Strom-, sowie einen Wasser-Anschluss. In der Anlage gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheräumen und Duschen, sowie einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Diese können individuell gebucht werden und die Nutzung wird direkt mit der Hausverwaltung verrchnet. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Preis von € 99,00 inkl. USt. angemietet werden. Die Lage. Das Objekt befindet sich im Projekt Der Rosenhügel und bietet trotz bester Infrastruktur eine angenehme Ruhelage. Direkt vor der Haustüre befindet sich beispielsweise ein neu errichteter Merkur-Supermarkt.  Die öffentliche Anbindung ist über die nur 300m entfernte Station „Nußdorfer Straße“ der Straßenbahnlinie 60 bestens gegeben. Über selbige erreichen Sie binnen rund 15 Minuten die U4-Station "Kennedy-Brücke Hietzing" über die Sie binnen weniger Minuten das Stadtzentrum erreichen. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. *************************************
Fläche m² 54,78
Zimmer 2
Miete € 999,99

Terrassenwohnung! 53 m2 Wohnung mit Terrasse und Balkon zu vermieten! Nähe Atzgersdorf Bahnhof

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 53 m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und einer zirka 20 m2 großen Terrasse. Die Wohnung ist im 1. Stock des Wohnhauses, welches im Jahre 1938 erbaut wurde und aus drei Parteien besteht. Die Wohnung wurde soeben saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.  Die Wohnfläche von 53 m² teilt sich wie folgt auf: - eine helle zirka 25 m² große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - ein zirka 18 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon  - ein Abstellraum - ein Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung wurde soeben saniert und steht ab sofort zur Vermietung frei. Im Zuge der Sanierung der Wohnung wurden die Nassräume neu verfliest und die Wände ausgemalt. Der Dachboden steht den Bewohnern des Hauses zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Öffentliche Verkehrsmittel: 56 A, 56 B, 58 A, 60 A, S-Bahn Station Atzsgersdorf Kosten und Befristung: Hauptmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Möbelmiete und SAT-Entgelt: 657,17 Euro Befristung: 5 Jahre  Kaution: 2000 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699/171 05 918 oder per E-Mail unter uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 657,17

Am Maurer Berg - Idyllische Atelier-Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1230 Wien

Am Maurer Berg, umgeben von Villen und den weitläufigen Gärten, befindet sich diese ca. 60m² große, idyllische und sonnige Atelierwohnung. In einem sehr gepflegten und äußerst gut erhaltenen Haus aus dem Jahre 1928, mit nur 3 Wohneinheiten, und dem wunderschönen, ca. 800m² großen Garten - der den Bewohnern zur Verfügung steht - ist diese Wohnetage im Dachgeschoss vorzufinden Über den Stiegenaufgang, der durch eine Glasschiebetüre den Zugang zur Wohnung trennt, gelangt man in einen separaten Vorraum, der sich bestens als Garderobe eignet. Von hier aus betritt man die Wohnung über einen Flur, von dem aus das Wohnzimmer, ein Zimmer und das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC aus zu betreten sind. Vom Wohnraum aus ist die Küche, mit genügend Platz für einen kleinen Esstisch, zu erreichen. Das Besondere an dieser Atelier-Wohnung sind die Trams, die die Räume auf natürliche Weise loftartig erscheinen lassen! Schöne Parkettböden, Sprossen- und große Dachflächenfensterfenster, SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Gastherme zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung sind die Ausstattungsmerkmale. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der idyllische, gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Sonnen ein und lässt genügend Freiraum zu! Den Freizeitaktivitäten sind kaum Grenzen gesetzt, ob Spaziergänge zum Pappelteich, St. Georgen Höhe oder zur Wotrubakirche, Joggen, Mountainbiken - dies alles ist möglich! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl mit der Buslinie 60A vor Ort gegeben als auch in wenigen Gehminuten die Strassenbahnlinie 60 zu erreichen ist. Wer die Lage am Maurer Berg zu schätzen weiß, ist hier an der richtigen Adresse! Miete (netto): 660,00 EUR Betriebskosten (netto): 100,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 76,00 EUR Gesamtmiete: 836,00 EUR Kaution: 2.508,00 EUR Provision: 1.824,00 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 836

Provisionsfreie voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, 57,23 m² Nutzfläche

Wohnung in 1230 Wien | Anton-Baumgartnerstr. 125

Wohnungsmiete € 790,00 zuzüglich Betriebskosten € 102,15 (incl. Ust) Akontozahlung für Fernwärme und Warmwasser circa € 85,00 In einem Neubau aus 1999 gelangt eine ruhige und helle Wohnung mit Blick in den rosenbepflanzten Innenhof zur auf 3 Jahre befristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit Lift und gliedert sich wie folgt: * Vorraum, * große Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer * Loggia * sowie Kellerabteil Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Die Wohnung ist modern möbliert und bietet viel Stauraum. Das Haus verfügt weiters über eine Waschküche und einen Fahrradabstellplatz. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragen-Plätze im Haus anzumieten. In der Anlage selbst befinden sich Nahversorger und einige Geschäfte, das Shoppingcenter Alt-Erlaa mit zahlreichen Geschäften und die U6 Station sind etwa 300m entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (2.676,45 €)
Fläche m² 57,23
Zimmer 2
Miete € 790

"Patio-Haus" - Entzückend, lichtdurchflutet und zeitgemäß

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Entzückend, lichtdurchflutet und zeitgemäß - das "Patio-Haus" Das Wohnhaus überzeugt unter anderem durch intelligent durchdachte Grundrisse, viele Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung.  In dem Wohnbauprojekt "Patio-Haus" sind zum jetzigen Zeitpunkt noch 22 Mietwohnungen zwischen zwei und vier Zimmern Verfügbar. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen bewegt sich zwischen 35,46 m² und 105,3 m². Die Mietwohnungen werden unbefristet vermietet.   Alle Wohnungen verfügen über folgende, erstklassige Ausstattungsmerkmale: + Hauszentralheizung mittels Solaranlage und Gaskesselanlage + zentrale Warmwasseraufbereitung + Fußbodenheizung + SAT-Anschluss + hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen + Küchenanschlüsse + Kellerabteile Zusätzlich steht allen Bewohnern ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.   Tiefgarage: Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze im Haus anzumieten. Die monatlichen Gesamtbelastung beträgt € 120,00 Brutto.    Energieausweis: Laut Energieausweis vom 30.08.2015 beträgt der Heizwärmebedarf im Bauteil 1 41,75 kWh/m²a (Klasse B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor  0,78 (Klasse A). Im Bauteil 2 beträgt der Heizwärmebedarf 53,65 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,87 (Klasse B)   Auf den Fotos ist eine eingerichtete Musterwohnung zu sehen. Die Wohnungen werden ohne Einrichtungsgegenstände vermietet.     Für weitere Informationen und Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen   Herr Philipp Trattner Tel: +43664 6000 8213 E-Mail: p.trattner@ivv.at  gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 51,8
Zimmer 2
Miete € 889,46