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Mietwohnungen bis 70 m² in 23. Bezirk Liesing

104 Wohnungen zur Miete

Provisionsfreie Mietwohnung, Erstbezug

Wohnung in 1230 Wien

Helle Mietwohnung im 2. Liftstock mit Balkon. Gute Infrastruktur, Bushaltestelle und U-Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Parkettboden, neue Küche. Keller. Kinderspielplätze, begrünte Flächen.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 985

ERSTBEZUG mit GROOOOSER S/W Terrasse!!! Top Neubau und Raumaufteilung Hell+modern+Tiefgarage = Top Komfort

Wohnung in 1230 Wien | Walter-Jurmann-Gasse

Diese moderne Erstbezug Mietwohnung mit grooosser Terrasse und  nigelnagelneuer Küche inkl Marken-Einbaugeräte  wird auch Sie restlos begeistern… …  denn sie befindet sich nicht nur in einer attraktiven Lage mit guter öffentlicher Anbindung, aber sie bietet auch alles, was sich anspruchsvolle Mieter wünschen. Sie ist als Erstbezug modern, neu, perfekt geschnitten, hell, Hoflage, mit groooosser Terrasse S/W-Ausrichtung, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz (bei Montage Stopper bitte entfernen), 1 separaten Toilette, 1 grosszügigen Eingangsbereich, Eichen-Parkettboden, top ausgestattet inkl. 1 neuer Küche inkl Einbaugeräte (die gerade produziert wird), 1 Einlagerungsraum/Keller, uvm.   Zuzüglich 1 Tiefgaragenstellplatz nahe Lift Eur 127,09 inkl 20% Ust und BK In diesem modernen Wohnpark geniessen Sie den Komfort eines Neubaus mit perfekter Funktionalität, guter Infrastruktur, durchdachten architektonischen Details, nahen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten am Liesingbach, urbanes Wohnen, familienfreundlich mit diversen Kinderspielplätzen, Fahrradräumen, Kinderwagenabstellräume, uvm. Die monatlichen Kosten betragen brutto voraussichtlich für  Kalt-/Warmwasser und Heizung  Akonto pro m² Wohnfläche und verbrauchsabhängig      RIVUS II                 € 1,20 Sie wünschen sich eine energieeffiziente Wohnung mit Fussbodenheizung (Fernwärme), elektrische Jalousine, 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüren, ein grosszügiges Badezimmer inkl Badewanne, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, eine top ausgestattete neue Küche, die am 1.10.2019 montiert wird (OHNE ABLÖSE) mit Markeneinbaugeräte (Siemens und Bosch), eine hochwertige Ausstattung mit bekannten Marken (Grohe, Geberit, Laufen, etc) inkl. Eichen-Parkettboden, uvm? Sehr gerne… Sie werden diese Terrassen-Mietwohnung lieben und sich wohl fühlen vom ersten Moment an…. Kommen Sie einfach zu einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung perfekt für Singles oder Paare.   TIPP: https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter Der Mieterpass ist da!  Beweisen Sie zukünftigen VermieterInnen Ihre Mieterverlässlichkeit mit dem KSV-Mieterpass. Aber Sie wissen: first come = first served Rufen Sie mich an: 0664 302 08 08 Mag. Gemke Camelia-Daniela
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 798

ERSTBEZUG | 2 Zimmer | Balkon | neue Küche | Azgersdorf I TG-Stellplatz

Wohnung in 1230 Wien

NEUBAU I ERSTBEZUG I Wohnen am Liesingbach I  2. Obergeschoß mit Lift | Balkon hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Beispieltour: ZUR TOUR 55,93 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Terrasse. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden keramisch verfliest. Ausstattung + hochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken + Fußbodenheizung mit Raumthermostaten + Fenster mit 3-fach Verglasung + Sicherheits-Eingangstür WKII + hochwertige Keramik in Bad und WC, Handtuchheizkörper im Bad + steckfertige SAT-Anlage + Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum + TG-KFZ-Stellplatz Tiefgaragen / KFZ-Stellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss gesondert für € 111,89 inkl. BK, inkl. 20% Ust angemietet werden. Lage | Öffentliche Anbindung Willkommen im 23. Bezirk - Atzgersdorf. Im grünen Süden Wiens ist die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit Die wunderschöne Umgebung des Liesingbaches im südlichen Grüngürtel verbindet den Wienerwald mit dem Nationalpark Donau-Auen und gilt als Top-Ausflugsziel. U6 Alterlaa: erreichbar mit dem Autobus | Autobus: 62A, 60A, 66A | Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €23,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €87,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €797,45 _______________________________________________________________________________________________________________________ KARRIERE ABEND AM 27.11.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 27.11.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 755,56

NEUBAU I ERSTBEZUG | 2 Zimmer | Balkon | neue Küche | Azgersdorf

Wohnung in 1230 Wien

NEUBAU I ERSTBEZUG I Wohnen am Liesingbach I  3. Obergeschoß mit Lift | Balkon hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Beispieltour: ZUR TOUR Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung mit 58,62 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und einer neuen Einbauküche sowie 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden keramisch verfliest. Ausstattung +neue Einbauküche inkl. Markengeräte +hochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken +Fußbodenheizung mit Raumthermostaten +Fenster mit 3-fach Verglasung +Sicherheits-Eingangstür WKII +hochwertige Keramik in Bad und WC, Handtuchheizkörper im Bad +steckfertige SAT-Anlage +Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum +In der Anlage: Spielplätze Lage Pure Lebensfreude in Atzgersdorf Willkommen im 23. Bezirk. Im grünen Süden Wiens ist die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit Die wunderschöne Umgebung des Liesingbaches im südlichen Grüngürtel verbindet den Wienerwald mit dem Nationalpark Donau-Auen und gilt als Top-Ausflugsziel. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €797,04 _______________________________________________________________________________________________________________________ KARRIERE ABEND AM 27.11.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 27.11.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Fläche m² 58,62
Zimmer 2
Miete € 797,04

AKTION: NUR 1 MM PROVISION - WUNDERBARER - FREIFLÄCHENTRAUM !

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 320

Erstbezug - Unbefristete Mietdauer! Zur Vermietung gelangt eine sympathische Wohnung mit einladender Freifläche zum Genießen der Sonnenstunden.  Die Mietwohnung  befindet sich im hinteren Bereich und daher in absoluter Ruhelage.  Ihre Vorteile im Überblick:  - Erstbezug - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohnambiente - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug) - Freifläche von 10,21 m² mit Blick ins Grüne - Raumhöhe von über 2,60 m evoziert ein luftiges Wohngefühl - optional Küche - wohlige Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz (120 Euro all inklusive) - gut durchdachter Grundriss - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr    Kostenaufstellung Top 2.06 per mensem: Hauptmietzins: € 689,83 BK inkl. Hzg.& WW, Lift: € 179,48 Manip.Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 90,29 Gesamtmiete brutto: € 960,34   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!
Fläche m² 59,83
Zimmer 2
Miete € 960,34

***AKTION: NUR 1 MM PROVISION***ERSTBEZUG: Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens!

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 320

Erstbezug - Unbefristete Mietdauer!     Zur Vermietung gelangt eine sympathische Wohnung mit einer einladenden Freifläche zum Genießen der Sonnenstunden. Ihre Vorteile im Überblick: - Erstbezug - Gesamtmiete - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug Format 30x60, Beige/Weiß in den Sanitärbereichen) - Loggia 6,19 m² - Fußbodenheizung - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz mit geräumiger Garagenzufahrt inkl. Rolltor - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Vorbereitung für Außenrollläden Lage: Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Das zentral gelegene Neubauwohnhaus besticht vor allem durch seinen, im Zentrum des Wohnhauses gelegenen, schönen und vor allem grünen Innenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9  ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21.   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!
Fläche m² 60,44
Zimmer 2,5
Miete € 961,50

***AKTION: NUR 1 MM PROVISION***Taghelles Wohnerlebnis inkl. 26 m² Terrassenflächen!

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 320

Erstbezug - Unbefristete Mietdauer    Zur Vermietung gelangt eine sympathische Wohnung mit einladenden Freiflächen  zum Genießen der Sonnenstunden. Die Mietwohnung  befindet sich im hinteren Bereich und daher in absoluter Ruhelage.  - Erstbezug - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug) - 2 Terrassen 25,84 m² - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz, €120,- all inclusive! - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr Kostenaufstellung Top 2.10 per mensem: Hauptmietzins: € 781,27 BK inkl. Hzg.& WW: € 177,56 Manip.Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 99,57 Gesamtmiete brutto: € 1.062,12   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!
Fläche m² 60,19
Zimmer 3
Miete € 1.062,12

Niedrigenergiebauweise "DAS KUTSCHA": 3- Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

Niedrigenergiebauweise "DAS KUTSCHA": 3- Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.   Top 16 befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatter Einbauküche und Zugang zur ca. 6m² großen Terrasse und zum ca. 7m² großen Balkon, zwei schöne Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein extra WC. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab 01.11.2019 beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab.   In der hauseigenen Tiefgarage stehen 13 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 bzw. 1 Komfort-Stellplatz zu € 130,00 zur Anmietung zu Verfügung.   Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf – sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 69,63
Zimmer 3
Miete € 1.189

"DAS KUTSCHA" Helle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

"DAS KUTSCHA" Helle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Vorraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein seperates WC. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab sofort beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad,- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC oder Wien Enegie runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 zur Anmietung zu Verfügung. Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf – sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 934,92

Elegante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia inklusive Garage

Wohnung in 1230 Wien

2 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA inkl. GARAGENPLATZ!   Diese sehr schöne, gepflegte Wohnung liegt im ersten Liftstock in der Elisenstraße 23 und gliedert sich wie folgt: großzügiges ca. 35 m² Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 8 m² Loggia mit schönem Grünblick, neue offene Küche mit allen Geräten, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert! Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Steuer und Garagenplatz: € 860,- Kostenaufschlüsselung: Nettomiete € 562,05, Netto-BK € 168,89, Garageplatz netto € 46,63,  USt € 82,43. zuzüglich eigenem Gas- und Stromverbrauch. Beziehbar ab 1. Jänner 2020. Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerungsmöglichkeit nach beiderseitiger Einverständnis gegeben  Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 860