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Mietwohnungen bis 50 m² in 23. Bezirk Liesing

59 Wohnungen zur Miete

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - provisionsfreier Neubau!

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 58 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 115,- €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind barrierefrei und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis und Ihren - Meldezettel   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 15 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC      
Fläche m² 40,29
Zimmer 2
Miete € 625,89

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - ohne Provision - Erstbezug!

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 58 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 115,- €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind barrierefrei und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis und Ihren - Meldezettel   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 8 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC      
Fläche m² 45,61
Zimmer 2
Miete € 641,94

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - provisionsfrei!

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 58 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 115,- €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind barrierefrei und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis und Ihren - Meldezettel   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 23 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC - Balkon/Terrasse      
Fläche m² 40,29
Zimmer 2
Miete € 616,94

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - provisionsfreier Erstbezug!

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 58 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 115,- €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind barrierefrei und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis und Ihren - Meldezettel   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 44 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC      
Fläche m² 45,61
Zimmer 2
Miete € 672,29

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft - ERSTBEZUG am Liesingbach - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 58 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 115,- €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind barrierefrei und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis und Ihren - Meldezettel   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 39 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC      
Fläche m² 40,29
Zimmer 2
Miete € 644,73

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - provisionsfrei!

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 58 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 115,- €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind barrierefrei und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis und Ihren - Meldezettel   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 35 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC        
Fläche m² 40,29
Zimmer 2
Miete € 625,89

Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1230 Wien

Wohnbauprojekt mit 64 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Dieses moderne Wohnbauprojekt mit 64 provisionsfreien Wohnungen Wien-Liesing errichtet. Die Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43 m² bis ca. 117 m² haben alle großzügige, private Freiflächen – entweder Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Es werden 5 kompakte Baukörper nahe des Liesingbaches errichtet. Die Wohnungen – die sich alle optimal als Eigentumswohnungen und als Vorsorgewohnungen eigenen – sind allseitig ausgerichtet. Die großzügige Grünfläche und die fünf eleganten Wohnbauten ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Die grüne Ruhelage in Kombination mit bester innerstädtischer Infrastruktur machen das Wohnbauprojekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 47,97
Zimmer 2
Miete € 757,99

schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Liesingbach

Wohnung in 1230 Wien

Wohnbauprojekt mit 64 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Dieses moderne Wohnbauprojekt mit 64 provisionsfreien Wohnungen Wien-Liesing errichtet. Die Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43 m² bis ca. 117 m² haben alle großzügige, private Freiflächen – entweder Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Es werden 5 kompakte Baukörper nahe des Liesingbaches errichtet. Die Wohnungen – die sich alle optimal als Eigentumswohnungen und als Vorsorgewohnungen eigenen – sind allseitig ausgerichtet. Die großzügige Grünfläche und die fünf eleganten Wohnbauten ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Die grüne Ruhelage in Kombination mit bester innerstädtischer Infrastruktur machen das Wohnbauprojekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 43,4
Zimmer 2
Miete € 732,86

kompakte 2-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 1230 Wien

Wohnbauprojekt mit 64 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Dieses moderne Wohnbauprojekt mit 64 provisionsfreien Wohnungen Wien-Liesing errichtet. Die Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43 m² bis ca. 117 m² haben alle großzügige, private Freiflächen – entweder Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Es werden 5 kompakte Baukörper nahe des Liesingbaches errichtet. Die Wohnungen – die sich alle optimal als Eigentumswohnungen und als Vorsorgewohnungen eigenen – sind allseitig ausgerichtet. Die großzügige Grünfläche und die fünf eleganten Wohnbauten ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Die grüne Ruhelage in Kombination mit bester innerstädtischer Infrastruktur machen das Wohnbauprojekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 43,05
Zimmer 2
Miete € 704,65

ERSTBEZUG! TOP ausgestattete 2 Zimmerwohnung inkl. Balkon, Lift und Garagenplatz!

Wohnung in 1230 Wien

Diese wunderschöne, helle, barrierefreie und perfekt geschnittene 41,40 m² große 2 Zimmer NEUBAUWOHNUNG inkl. einen ca. 3,40 m² großen westseitigen Balkon und einen Garagenplatz im Haus erfüllt diese Wohnung alle Wünsche an ein moderne zentral gelegene Wohnung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Fußbodenheizung, Aussenrollos, Parkettboden, TOP Küche inkl. aller Geräte, geräumiges Badezimmer und Lächenboden auf dem Balkon. Die Wohnung ist der ideal geeignete Wohnraum für Singles. Auch als Starterwohnung für junge Paare, oder durch die 100% -tige Barrierefreiheit ist diese Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Personen ein perfekter und qualitativ hochwertiger Lebensraum. Raumfauteilung: - Vorraum - Wohraum inkl. offener Küche und Ausgang auf den westseitigen Balkon - Badezimmer bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinen Anschluss - Schlafzimmer inkl. französichen Balkon - runden das Angebot dieser wunderschönen Wohnung perfekt ab! Heizung/Warmwasser/Strom/Internet/TV werden direkt mit den Energielieferanten verrechnet Mietvertragsdauer 60 Monate Verlägerungsmöglichkeit / Maklerprovision Euro 1.530,00 zzgl. 20% MwSt. / Kaution Euro 2.500,00 / Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler / Energieausweis vorhanden Getzlicher HINWEIS: WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13.06.14 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgem. Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Mit meiner Anfrage (schriftl., telefonisch od. auch mündl.) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at.unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €765 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 765