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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

66 Wohnungen zur Miete

Schöne und gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit großer SW-Terrasse und Grünblick!

Wohnung in 1230 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Dachgeschoß-Apartment lieben. In einer schönen ruhigen Anlage in Inzersdorf gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet.  Die Grünfläche vor dem Haus wurde letztes Jahr wieder bestätigt und kann nicht verbaut werden. Der Liesingbachradweg ist direkt vor der Tür. An schönen Tagen kann vom Balkon aus der Schneeberg gesehen werden - auch hier ist kein Verbau in Zukunft möglich.   Sie liegt im Dachgeschoß und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens), - südwestseitiges Wohnzimmer (4m Raumhöhe!) mit Kamin und schöner Terrasse, - zwei ostseitige ruhige Zimmer in den Innenhof ausgerichtet, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können - begehbare Garderobe - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separates WC - Abstellkammer   Ein Kellerabteil und ein Radabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Warmwasser bzw. Heizung wird über die Therme bereit gestellt. Ein KfZ-Garagenplatz könnte je nach Verfügbarkeit für € 25,-/Monat dazugemietet werden. Dies müsste aber noch mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 1090,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Nahversorger: Bäckerei Felber, Oberlaaer Straße 294, 310 Meter Anker Brot, Otto-Probst-Straße 3, 830 Meter Der Mann, Sterngasse 11, 1,29km Penny Markt, Draschestraße 66, 450 Meter Spar Supermarkt, Laxenburgerstraße 140, 910 Meter Billa, Traviatagasse 33, 1,28km Merkur Markt, Sterngasse 6, 1km Jausenstation (Bäckerei) Draschestraße 89, 750 Meter OMV Tankstelle, Laxenburgerstraße 200, 400 Meter  Jet Tankstelle, Oberlaaerstraße 276, 720 Meter Trafik, Kolbegasse 44, 340 Meter Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 66A, 260 Meter Bus 66A, 67A, 70A, 310 Meter Straßenbahn 67, Frödenplatz, 800 Meter Lokalbahnhof, S80, Blumental, 1,39km Lokalbahnhof, WLB, Inzersdorf Personenbahnhof, 1,59 km Nahverkehr:Ab dem 2.9. (Eröffnung der U1-Verlängerung) gibt es ein neues Anbindungskonzept (Bus zu U-Bahn, siehe Grafik in den Bildern) für Inzersdorf. Es werden neue Buslinien geschaffen, die Richtung U1 und U6 verkehren werden   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,18
Zimmer 3
Miete € 1.090 12,36 €/m²

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 819,88 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 819,88 12,38 €/m²

"Wohnen im Grünen - nahe Riverside"

Wohnung in 1230 Wien

"Wohnen im Grünen - nahe Riverside"   Die lichtdurchflutete, neu renovierte, großzügige Dreizimmer-Wohnung mit Loggia zum begrünten Innenhof und einigen Nebenräumen, befindet sich im 1. Obergeschoß eines kleinen, netten Zinshauses einer Seitengasse in Liesing. Man sieht vom nordwestseitigen Wohn- oder Schlafzimmer direkt in den Innenhof mit altem Baumbestand, wo man in der Loggia in Ruhe lesen oder relaxen kann. Die beiden Ess- und Wohnzimmer mit jeweils 2 Fenstern und das Kabinett mit einem Fenster in der Mitte ist südostseitig gelegen und vormittags sonnendurchflutet und man geht durch das zentrale Vorzimmer in die neu renovierte weiße Küche mit anschließender Speisekammer mit eigenem Fenster mit Blick zum günen Hof. WC ist extra. Das Haus ist in tadellosem Zustand und liegt an einer kleinen, kaum befahrenen Seitengasse. Das Einkaufszentrum Riverside mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar und man kommt von dort aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch in die City oder ins südliche Niederösterreich. Mit wenigen Schritten aus dem Haus findet man Erholung in einen groß angelegten Park. Für eine Familie mit Kindern ist auch die Nähe der Volksschule interessant, die zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden kann. Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung ! Die Miete für die 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung beträgt 1.499,- € bto. monatlich Kaution: € 4.500,- Provision: 2 BMM HWB: 203,2 kWh/m²a; Klasse: F Der Hauptmietzins beträgt 1.148,13 € nto. mon. Die Betriebskosten liegen derzeit bei 214,60 € nto. mon. zzgl. 10 % Ust 136,27 € Gesamtmiete bto. mon. 1.499,- € #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1148,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €214,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.499 12,29 €/m²

KOMPLETT AUSGESTATTET MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien

Die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung besteht aus einem riesigen Wohnzimmer mit tollem Kamin, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum im Keller. Sie wird nur komplett möbliert und ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern etc. vermietet. Somit eignet sich die Liegenschaft besonders für Mieter, die kurzfristig in Wien wohnen möchten. Die vollmöblierte Wohnung in ruhiger Lage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartennutzung - vollmöbliert - komplett eingerichtet und ausgestattet - absolute Grünruelage - Nähe Wienerwald und Maurer Berg - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.100 7,33 €/m²

23. Villenetage 122m2, 3 Zimmer, plus 34m2 Terrasse und sehr großen Garten! Euro 1.826,19 inkl. BK/10%

Wohnung in 1230 Wien

Villenetage Dachgeschoss mit Terrasse und Gartenbenutzung zur unbefristeten Miete in 1230 Wien Die Jahrhundertwendevilla, in ausgezeichnetem Zustand, besteht aus nur 2 Wohneinheiten. Der Eigentümer wohnt selber NICHT im Haus! Der ca. 5.000m2 große Garten steht beiden Mietern zur Nutzung zur Verfügung, wobei die jeweiligen zugeteilten Areale genau definiert sind. Die Pflege wird gemeinsam getragen / in Auftrag gegeben. Terrasse 34,32 m2 mit Weitblick! 122 m2 Wohnfläche bestehend aus: Vorraum im Erdgeschoss mit Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, Vorraum mit Abstellraum, Treppenhaus ins Dachgeschoss, offener Vorraumbereich mit Zugang zu 10m2 Bad Toilette extra 22 m2 offene Küche zum 32 m2 Wohnbereich 21 m2 Schlafzimmer mit ausgebauter begehbarer Garderobe, 23 m2 Schlafzimmer mit anschließender 5 m2 Garderobe / Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2006 hochwertig für den Eigenbedarf ausgebaut und extrem modern, offen mit vielen Fenstern gestaltet. Parkettböden, klassische, moderne Küche inkl. allen Geräten, klassisches Bad mit Wanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken extra, Klimaanlage! 1 Autoabstellplatz vorhanden! Unbefristeter Mietvertrag ab 15. 9. oder 1. 10. 2017 Hauptmietzins Euro 1.464,00 Betriebskosten Euro    196,17 Nettomiete        Euro 1.660,17 10 %                 Euro     166,02 Brutto Miete monatlich Euro 1.826,19 Zuzüglich einer Heizkostenvorauszahlung von monatlich Euro 151,12 inkl. 20% Monatlich zu überweisender Betrag inkl. Heizkosten somit Euro 1.976,30 Exkl. Eigenverbrauch an Strom. Nebenkosten: Kaution Euro 6.000.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 750.-- Vermittlungsprovision Euro 3.320.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihren vollständigen Namen sowie Tel.Nr. und E-Mail-Adresse anzugeben
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.826,19 14,97 €/m²

geräumige Wohnung am Kirchenplatz | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1230 Wien | Kirchenplatz

MIETE | Diese helle Wohnung wurde vor 4 Jahren generalsaniert. Sie finden ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen großen Vorraum, eine Küche, Wohn- und Schlafzimmer vor! Eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gegeben, wie sämtliche Nahversorger! (BILLA; BIPA; Schulen, Kindergarten, Schnellbahn, Bus, etc.) Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! (Ausser Küche, Badezimmer und WC)  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Telefonische Erstanfragen können leider nicht beantwortet werden. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "Anfrage" und unser Büro sendet Ihnen gerne alle Unterlagen per e-mail zu und vereinbart im Anschluss gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 760 10,56 €/m²

Schmid Immobilien Management - „3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse.“

Wohnung in 1230 Wien

"3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 3-Zimmer Mietwohnung im 23. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Zimmer, Bad mit Badewanne und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem toll aufgeteilten Objekt, von dessen Wohnzimmer man auf die rund 13 qm große, sehr ruhig gelegene Terrasse gelangt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Durch den Liesinger Bahnhof, der nur wenige Geh-Minuten vom Haus entfernt ist, ist das Objekt zudem öffentlich sehr gut angebunden! Durch das Einkaufszentrum „Riverside“ wird auch eine perfekte Nahversorgung geboten. Die monatlichen gesamten Kosten inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust. betragen Euro 1.024,29. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 940,20 15,16 €/m²

REAL CONSTRUCT - Tolle Mietwohnung in 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle 3 Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß einer im Jahr 2010 fertiggestellten und sehr gepflegten Wohnhausanlage.  Zusätzlich ist dieser Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugewiesen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenso angemietet werden.   Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer WC Wohnküche Zimmer 1 mit begehbarem Schrankraum Zimmer 2 Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum im Stiegenhaus (direkt vor der Wohnungseingangstüre)   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!      
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.039 14,23 €/m²

3 Zimmer + Wohnküche + 6,5 m² Süd Terrasse

Wohnung in 1230 Wien

Die 2008 thermisch sanierte Hausanlage liegt zu Fuß ca. 5 Minuten vom Mauerer Hauptplatz entfernt. Die gefragte Wohnlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet eine optimale Infrastruktur. Die Wohnung, die Sie über unsere 360 Grad Ansicht virtuell besichtigen können, liegt im 2. Stockwerk ohne Lift. Terrasse, Wohnküche und Wohnzimmer reichen in den südseitigen Garten der Hausanlage. Beide Schlafzimmer reichen Nordseitig in den rückwärtigen und absolut ruhigen Gartentrakt. Die Wohnung ist gepflegt und mit einem Bad mit Wanne und getrenntem WC, sowie mit einer schönen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Die Wohnküche mit ca. 24 m² und das Wohnzimmer mit 6,5 m² Terrasse bieten einen großzügigen sonnigen Wohnbereich. Eines der 2 Schlafzimmer ist über den Wohnraum begehbar. Im Haus stehen Nebenräume wie Bastel-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Hauszentralheizung (derzeit € 180,- inkl. USt.)  werden separat vorgeschrieben und sind der angegebenen Miete hinzuzurechnen. Strom ist direkt an den Energielieferanten zu bezahlen. Die Wohnung kann nach Mietvertragsunterzeichnung und Erlag der 3 BMM Kaution, sowie Kosten für Vergebührung und Vermittlung sofort bezogen werden.  Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1137043?accessKey=5909  Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail.
Fläche m² 93,27
Zimmer 3
Miete € 1.118,70 11,99 €/m²

RIESIGE DACHTERRASSE UND PRIVATER GARTEN

Wohnung in 1230 Wien,Liesing

RIESIGE DACHTERRASSE UND PRIVATER GARTEN Diese 88 m2 große Neubauwohnung ist wie ein kleines Häuschen aufgeteilt, super charmant und bietet neben dem 54 m2 großen Garten auch noch eine super sonnige Dachterrasse mit 70 m2.  Die Wohnung ist absolut ruhig und sehr hell und für die Sommertage findet man immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen im Freien. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Erdgeschoss: - Vorraum  Garten 1. Stock - Wohnküche (26,61 m²) - 2 Schlafzimmer (11,32 m² + 20,76 m²) - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken 2.Stock: ca. 70m² große Dachterrasse Ausstattung: - Parkettboden - Zentralheizung - Küche - Kellerabteil - Außen Jalousien Weiteres Extra: Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden, ca. Eur 80 brutto. Kaution: Eur 4.200,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 %USt Energieausweis: B 45 kWh/m2a Beziehbar: ab sofort Mietvertragserrichtungskosten: Eur 250,- Öffentliche Verkehrsanbindung: 19A, 66A, 67A, 70A, 566, N67 Für Termine und Auskünfte freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!!!! PLEASE LIKE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?ref=ts&fref=ts  
Fläche m² 80,94
Zimmer 3
Miete € 1.399,01 17,28 €/m²