Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

69 Wohnungen zur Miete

MODERNE MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1230 Wien | Fröhlichgasse 6

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren) Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Befristeter Hauptmietvertrag (auf die Dauer von 5 Jahren): Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 1.363,86 Betriebskosten: € 272,50 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 163,71 Gesamtmiete: € 1.800,80 zzgl. BK-WW: € 40,88 (10% USt) zzgl. BK-KW: € 47,69 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 74,94 (20 % USt) Umsatzsteuer: € 23,82 Gesamtbelastung brutto: € 1.988,13
Fläche m² 136,25
Zimmer 3
Miete € 1.800,80 13,22 €/m²

ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1230 Wien

LAGE Urbanes Lebensgefühl am Liesingbach - Ecke Breitenfurter Straße / Fröhlichgasse liegt dieser soeben fertiggestellte Neubau. Die Verkehrsanbindung ist optimal: schnell erreicht man die Autobahn und auch ohne Auto ist man hervorragend angebunden.  Die Autobuslinien 60A oder 62A sind fussläufig erreichbar und durch den Liesinger Bahnhof mit den Wiener S-Bahnen und der Südbahn gelangen Sie auch stressfrei in die Arbeit. Supermarkt und Apotheke sind direkt vor der Haustüre und das Einkaufcenter Riverside ist auch nicht weit. Ob ein Fahrradausflug entlang des Liesingbachs bis nach Schwechat oder ein Tennismatch in der Europahalle - Liesing bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie leben hier in unmittelbarer Nähe zum Liesingbach mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. OBJEKT Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung im 1. Liftstock. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia) Bad mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Loggia 4,12 m² Durch das bodentiefe Fenster wirkt das Wohnzimmer sehr hell und großzügig. Von der Wohnküche, als auch von einem der beiden Schlafzimmer, haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia. Das mit rund 17 m² sehr großzügige Schlafzimmer eignet sich sehr gut als Elternschlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer (ca. 12 m²) verfügt über einen Ausgang auf die Loggia und viel Gestaltungsfreiraum für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Sehr edel wirkt der, über die gesamte Länge des Doppelwaschbeckens, in die Fliesen eingelassene Spiegel im Badezimmer - morgendliche Platzprobleme vor dem Spiegel gehören nun der Vergangenheit an. Des weiteren befinden sich eine Badewanne, ein Handtuchhalter und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Durch die helle Farbkombination der Fliesen wirkt das Bad sehr modern. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, schöner Eiche Massiv Landhaus Parkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Bad. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes sowie auch der Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - jedoch bei einem Kündigungsverzicht auf 3 Jahre lässt der Vermieter eine Küche auf seine Kosten einbauen. KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 927,95 (Miete € 672,24 + BK € 171,35 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung, Warmwasser und Wasser werden monatlich € 117,30  vorgeschrieben. Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete warm von € 1.045,25. Kaution: € 3.200,-- Mietvertragskosten und -gebühren: € 376,75 Provision inkl. MwSt. € 2.127,-- (€ 1.772,5 + 20 % MwSt) Die Wohnung kann auf 5 Jahre befristet angemietet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter der Tel.Nr. 0699/141 922 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 81,15
Zimmer 3
Miete € 927,95 11,43 €/m²

Wohnen oder Urlaub? Schöne Maisonettewohnung in Ruhelage ... (PROVISIONSFREI)

Wohnung in 1230 Wien | In der Klausen

Wohnung mit idealer Raumaufteilung in traumhafter Grünlage im 23. Bezirk. Die sehr gut angelegte, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 69,43 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche (28,61 m²) - 2 Zimmer (12,22 m² + 15,21 m²) - Badezimmer mit Dusche und Toilette (3,90 m²) - Vorraum (9,49 m²) Die Wohnung verfügt im Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über ein separates (Altbau-) Kellerabteil.  In der Anlage gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum (Altbaufeuchtigkeit vorhanden) sowie einen Fahrradabstellplatz. Ein wunderschöner Parkettboden, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten runden diese ruhig gelegene Wohnung ab. Hinweis: Die Wohnung hat keinen Balkon! Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine Heizkosten-Akontozahlung von € 83,32 (inkl. USt) eingehoben wird. Unter dem Punkt Sonstiges verstehen sich die Kosten für Lift & Warmwasser. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden - monatliche Kosten € 102,00 (inkl. BK + USt).  Wohnen am Rande des Lainzer Tiergarten Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist. Das Grätzl ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Volksschule Kollegium Kalksburg oder die öffentliche Volksschule Fürst-Liechtenst.-Strasse. Auch kulinarisch hat der Kalksburger Kirchenplatz einiges zu bieten. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz.  Von der Immobilie sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 5 Min. Autofahrt) schnell erreichbar, welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km – rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Autobuslinien 253, 254 und 354 stellen eine Verbindung von der Katastralgemeinde Kalksburg zur Breitenfurter Brücke als auch zum Bahnhof Liesing dar - vor hier aus gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in das Stadtzentrum. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 69,43
Zimmer 3
Miete € 790,42 11,38 €/m²

Komfortable Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1230 Wien

Im 23 Bezirk in der Breitenfurter Strasse gelangt eine schöne Neubauwohnung ( 80 m² ), 3 zimmer zur befristeten Vermietung. Die Lage bietet durch den Liesing und Atzgersdorf-Mauer  Bahnhof  in der Nähe gute Anbindungen.  Es gibt auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten ( Geschäfte, River Side- Einkaufszentrum). Es ist eine ruhige Wohnung, da Wohnsalon , Schlafzimmer ,und Terrasse sind hofseitig ausgerichtet. Aufteilung und Ausstattung ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit einer offenen, modernen Küche, ein Schlafzimmer, ein  Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein großer Abstellraum. Die Wohnung ist mit schönen Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Außenrollos, Jalousien ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 1.097,- € inkl. BK, Warmwasser, Heizung. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / ober der Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.097 13,71 €/m²

neuwertige Familienwohnung mit Loggia - Fröhlichgasse

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung  gelangt eine neuwertige 99 m² große 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand die Zugänge zu zwei Schlafzimmern (16,33 und 17,55 m²), sowie zu einem Abstellraum, dem Badezimmer und dem WC. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche.  Dieser Raum hat  eine Größe von 41,3 m². Von hier aus gelangt man auf eine Loggia, diese misst 5,75 m² und ist westlich ausgerichtet. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der geräumigen Küche. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet, die Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden neu mit Fliesen versehen, in den Wohnbereichen befindet sich ein sehr gepflegter Laminatboden. Der Küchenbereich ist verfliest. Das neue Badezimmer ist mit Doppelhandwaschbecken, Wanne, Dusche undHandtuchtrockner-heizkörper versehen. Das Objekt wird unbefristet vergeben.  Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:                  € 1.300,71 (HMZ 940,50; BK 241,96; USt. 118,25) Kaution:              € 5.300,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamtgeb:  € 468,26 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.300,71 13,14 €/m²

25 m² Süd-Terrasse | 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung | Frühstück auf Ihrer neuen Dachterrasse

Wohnung in 1230 Wien | Löwenthalgasse 19

Dieses lichtdurchflutete 3 Zimmer‐Apartment überzeugt durch seine hervorragende Konfiguration und die exklusive Ausstattung: großzügige Terrasse, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Komfortlüftungssystem für ein optimales Raumklima. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht (Dachflächenfenster) und ist durch einen Ankleide‐ bzw. Schrankraum mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet die Möglichkeit einen Abstellplatz zu mieten. Alle Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigen Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Weiters gibt es eine elektrische Außenbeschattung mit Fernbedienung. Die EWE-Einbauküche ist mit NEFF-Geräten ausgestattet.
Fläche m² 81,35
Zimmer 3
Miete € 1.394 17,14 €/m²

Unbefristete Dachgeschoßwohnung mit 25 m² Terrasse und Autoabstellplatz

Wohnung in 1230 Wien

Die moderne Dachgeschoßwohnung besteht aus Wohnesszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Toilette, Fliesendusche mit Toilette, Galerie, Abstellraum, Vorzimmer und großzügiger Terrasse. Sie befindet sich im Dachgeschoß, 3. Stock ohne Lift in einem gepflegten Altbau und ist mit Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 30,-- pro Monat zu mieten. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.122 12,61 €/m²

Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung  gelangt eine 80,56 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich misst 36,94 m². Geradeaus vom Vorraum aus befindet sich der Zugang zu zwei Schlafzimmern, diese haben eine Größe von 12,60 und 16,5  m². Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer, zum WC und einem Abstellraum. Gegenständlich wird die Wohnung saniert, die Böden der Wohnung werden Eichenholzboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen werden. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:                  € 1.049,49 (HMZ 769,50; BK 184,58; USt. 95,41) Kaution:              € 4.400,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamtgeb.:€  377,82 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.049,49 12,96 €/m²

sanierte Familienwohnung - Fröhlichgasse

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung gelangt eine 90 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zu zwei Schlafzimmern. Geradeaus vom Vorraum aus befinden sich das Badezimmer und ein Abstellraum. Linker Hand befinden sich das WC und der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Der Vorraum wurde neu verfliest, das Badezimmer und WC komplett neu gemacht, auch hier wurden die Böden verfliest. In den beiden Schlafzimmern befindet sich Eichenparkettboden, auch dieser wurde im Zuge der Sanierung neu gemacht. Im Wohnbereich wurde der Küchenteil neu verfliest, der Bodenbelag im Raum ist Kunststoff in Holzoptik. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschbecken versehen, ein Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich im Badezimmer. Das Objekt wird unbefristet vergeben.   Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a Miete:                  € 1.172,22 (HMZ 855,--; BK 210,65; USt. 106,57) Kaution:              € 5.000,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamtgeb. €     422,-- Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.172,22 13,02 €/m²

DACHTERRASSENLOFT, ERSTBEZUG, Siebenhirten, U6-Nähe, unbefristet

Wohnung in 1230 Wien

Die neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem neu renovierten Altbau und wir als Loft übergeben. Die Basis für den Einbau von Zwischenwänden für zwei Schlafzimmer wurde bereits geschaffen. Derzeit besteht die sonnige Wohnung aus einem großzügigen Wohnschlafessbereich mit Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette, garten- bzw. südseitigem Balkon und Terrasse. Sie ist mit Parkettböden, Zentralheizung und Einbauküche ausgestattet. Die U-Bahn-Station Siebenhirten und die Station der Badnerbahn Vösendorf - Siebenhirten befinden sich in Fußnähe. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 48,-- brutto pro Monat zu mieten. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 997 13,66 €/m²