Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

39 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG: PÄRCHENWOHNUNG MIT SWIMMINGPOOL

Wohnung in 1230 Wien | Erlaaer Straße 70

Zur Vermietung gelangt diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 23. Wiener Gemeindebezirk,  nächst dem bekannten Schloss Alterlaa.  Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage im grünen Umfeld und einen Außenpool, welcher den Wohnungsnutzern im Sommer zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten von der U6-Station Erlaaer Straße entfernt befindet man sich in einer modernen, familienfreundlichen Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich in der ersten Etage und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - separates WC mit Waschbecken - große Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Schon beim Betreten der Wohnung fällt der moderne Eichenparkett angenehm auf. Der Eingangsbereich ist überdurchschnittlich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank sowie für die täglichen Utensilien. Das separate WC ist verfliest und verfügt über ein Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist mit rund 27 m2 überaus großzügig dimensioniert, hell und freundlich gestaltet. Die Küche verfügt über Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank von Markenherstellern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 6 m2 große Loggia, die ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das Schlafzimmer (rund 14 m2) ist geschickt angelegt und bietet neben einem Doppelbett auch genügend Platz für einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und mit Fliesen modern gestaltet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. Infrastruktur: In nächster Nähe (450 m) der Wohnanlage befindet sich die U6-Station Erlaaer Straße, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten in näherer Umgebung der Kaufpark Alterlaa (1,8 km), der Kaufpark Vösendorf (2,2 km) sowie nahmhafte Nahversorger in der Perfektastraße (1,5 km). Die Shopping City Süd und ihr Umfeld sind in 10-15 min. Fahrzeit zu erreichen. Zusammenfassung: Es handelt es sich um eine helle und moderne Wohnung, die perfekt für junge Pärchen oder Singles geeignet ist, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Virtueller Rundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert, gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Kosten: Miete: 790,- EUR inkl. BK, exkl. HK und Strom  Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Kaution: 3.000,00 EUR bar Provision: 1.896,00 EUR inkl. 20 % MwSt. Vergebührung: 320,00 EUR Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 54,75
Zimmer 2
Miete € 790 14,43 €/m²

Single und Pärchen Traum

Wohnung in 1230 Wien

Diese 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre Garten-Balkon-Kombination. Alle Fenster orientieren sich in den Eigengarten. Aufteilung & Ausstattung: -) Großes Wohnzimmer mit Süd-West Balkon -) Küche u.a. mit Whirlpool & Miele Geräten (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, großer Geschirrspüler, Kühlschrank) -) Schlafkabinett -) geräumiges Vorzimmer -) Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss -) WC mit Fenster Der ca. 60 m² private Eigengarten lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein. Eine Lagerholm Finn-Sauna rundet das Angebot ab. Lage: Nähe Kollegium Kalksburg Liesinger Platz (Schnellbahnstation Liesing) und das Einkaufszentrum Riverside sind sowohl mit dem Auto als auch mit den Buslinien 253, 354 (Haselbrunnerstraße) in wenigen Minuten erreichbar. Zur A21 (Brunn am Gebirge) sind es sogar nur 10 Autominuten. Parkplätze sind auf der Breitenfurterstraße zur Genüge vorhanden - Keine Kurzparkzone! Wohnfläche: ca. 65 m² inkl. ca. 6 m² Balkon, ca. 60 m² Eigengarten Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption KEINE ABLÖSE Gesamtmiete: € 790,- inkl. Betriebskosten (Es wird keine USt verrechnet) Kaution: € 2.400 Provision inkl. 20 % USt: € 1.896 Vergebührung des Mietvertrags: € 284,40 einmalig HWB vom Haus: 145 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790 12,15 €/m²

1230 Wien, Stipcakgasse - 2 Zimmerwohnung - maximal für 2 Personen

Wohnung in 1230 Wien | Stipcakgasse

1230  Wien,   Stipcakgasse  -  maximal  für  2 Personen Vermietet wird eine getrennt begehbare 2-Zimmerwohnung in einem schönen Neubau (Bj. 2000) mit 54,45m² im 1. Liftstock. Es gibt ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit 22,57m², einen Schlafraum mit 11,12m² und eine separate Komplettküche mit Fenster - möbliert mit Ober- und Unterkästchen, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche und Geschirrspüler. Das verflieste Badezimmer hat eine Wanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und das WC ist extra. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Fernwärmeheizung mit Ablesung, die mtl. acontiert und einmal im Jahr abgerechnet wird. Die Böden sind Parketten und Fliesen. Ein Kellerabteil (1,77m²) wird mit vermietet und ein Garagenplatz kann - wenn frei - extra angemietet werden.      Energieausweis vom 12.03.2009     HWB: 39  kWh/m2a                 fGEE:---------   Mietdauer:  Erstvertrag 3 ½  Jahre                                 Bezug  ab sofort       mtl. Miete                          €     598,95     +mtl. BK/Lift  aconto         €     136,40                                              €     735,35         + mtl. Heiz- und Warmwasserkosten aconto       € 55,48                                                                              mtl. Gesamtmiete                                        €   790,83                                                                  Nebenkosten:     An die Hausinhabung     Kaution                                                                          €      2.210,00     Vertragserichtungskosten                                          €         150,00     Finanzamt für Gebühren                                            €          284,70     HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr                      €         136,15     Maklerkosten:     Provision  2 MM inkl. 20% USt.                                 €       1.728,00     bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt   €  4.508,85           Besichtigungen ab sofort möglich – Kontakt Fr. Barcelo 0664 - 1002 885
Fläche m² 54,45
Zimmer 2
Miete € 735,35 13,51 €/m²

Wohnen oder Urlaub? Kommen Sie nach Hause ... (PROVISIONSFREI)

Wohnung in 1230 Wien | In der Klausen

Wohnung mit idealer Raumaufteilung  in traumhafter Grünlage im 23. Bezirk. Die sehr gut angelegte, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 59 m² + 9,76 m² Balkon. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche (31,82 m²) - Zimmer (12,95 m²) - Badezimmer (4,92 m²) - Vorraum - Abstellraum - separate Toilette - Balkon (9,76 m²) Die Wohnung verfügt im Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über ein separates (Altbau-) Kellerabteil.  In der Anlage gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum (Altbaufeuchtigkeit vorhanden) sowie einen Fahrradabstellplatz. Ein wunderschöner Parkettboden, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten runden diese ruhig gelegene Wohnung ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine Heizkosten-Akontozahlung von € 70,72 (inkl. USt) eingehoben wird. Unter dem Punkt Sonstiges verstehen sich die Kosten für Lift & Warmwasser. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden - monatliche Kosten € 102,00 (inkl. BK + USt).  Wohnen am Rande des Lainzer Tiergarten Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist. Das Grätzl ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Volksschule Kollegium Kalksburg oder die öffentliche Volksschule Fürst-Liechtenst.-Strasse. Auch kulinarisch hat der Kalksburger Kirchenplatz einiges zu bieten. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz.  Von der Immobilie sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 5 Min. Autofahrt) schnell erreichbar, welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km – rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Autobuslinien 253, 254 und 354 stellen eine Verbindung von der Katastralgemeinde Kalksburg zur Breitenfurter Brücke als auch zum Bahnhof Liesing dar - vor hier aus gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in das Stadtzentrum. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 58,93
Zimmer 2
Miete € 728,01 12,35 €/m²

Top Single- oder Pärchenwohnung im Herzen von Mauer - nächst Lainzer Tiergarten!

Wohnung in 1230 Wien | Maurer Lange Gasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mauer!  Die Wohnung verfügt über großzügige 43m2 und teilt sich in ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Backofen mit 4 Herdplatten, Spüle, ...) und lädt zum Kochen ein. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist südostseitig und komplett ruhig ausgerichtet und verspricht angenehmes Wohnfeeling.  Aufgrund der Aufteilung würde sich das Objekt optimal für Singles oder Pärchen eignen. Als Mieter kommen ausschließlich seriöse Personen ohne Haustiere in Frage, die auf der Suche nach einem längerfristigen Mietverhältnis sind!  Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses in Mauer nähe Atzgersdorf. Der Lainzer Tiergarten ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Straßenbahn 60 (Station Maurer-Lange-Gasse) liegt quasi direkt vor der Haustür und bietet direkte Anbindung bis zur U4 Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung sowie zahlreiche Weingüter und Restaurants runden dieses tolle Angebot ab!  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne stehen wir für Auskünfte bzw zur Terminvereinbarung telefonisch auch am Wochenende zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 43
Zimmer 1,5
Miete € 640 14,88 €/m²
Fläche m² 43,25
Zimmer 2
Miete € 695 16,07 €/m²

Basler Gasse 17

Wohnung in 1230 Wien

Fläche m² 40,83
Zimmer 2
Miete € 614,94 15,06 €/m²

Basler Gasse 17

Wohnung in 1230 Wien

Fläche m² 40,47
Zimmer 2
Miete € 608,82 15,04 €/m²

Basler Gasse 17

Wohnung in 1230 Wien

Fläche m² 40,47
Zimmer 2
Miete € 640,64 15,83 €/m²

Basler Gasse 17

Wohnung in 1230 Wien

Fläche m² 43,91
Zimmer 2
Miete € 658,38 14,99 €/m²