Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

35 Wohnungen zur Miete

Sonniger Altbau mitten in Atzgersdorf

Wohnung in 1230 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 235 an. Diese sehr schöne Wohnung liegt mitten in Atzgersdorf in einem Altbau (1. Stock ohne Lift) und setzt sich wie folgt zusammen: Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, WC getrennt vom Bad sowie 2 Zimmer. Topzustand! Öffentliche Anbindung: Buslinie 58A sowie 66A   Hauptmietzins:  €   346,24 Betriebskosten: €     80,12  ---------------------------------------                            €    426,36 USt 10%            €       42,64 --------------------------------------- Bruttomiete:      €    469,00
Fläche m² 38,94
Zimmer 2
Miete € 469 12,04 €/m²

TOPRENOVIERTE HAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN UND EIGENEM EINGANG

Wohnung in 1230 Wien

KOMMEN SIE IN IHREM EIGENEN GARTEN ZUR RUHE Zur Vermietung gelangt eine toprenovierte Haushälfte mit separiertem Eingang und schön begrüntem Eigengarten mit Grillplatz und Terrasse. Das grosszügig angelegte Mietobjekt ist äusserst gefällig angelegt und bietet alles was man sich von einem Haus vorstellen kann. Der 200m2 perfekt angelegte Garten ist südseitig ausgerichtet und kann ungestört vom Nachbarhausanteil genutzt werden. Eine grosse Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich und überkomplette Ausstattung. Alle Wohnräume sind sonnig und gartenseitig gelegen. Jeder Raum verfügt über Fenster ins Grüne, eine gemeinsam genutzte SAT-Anlage steht zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschine mehr als komplett. Sowohl das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Laminatböden, das Schlafzimmer mit Teppichböden verlegt. Vorraum und Küche sind mit pflegeleichten Fliesenböden verlegt.   Die Haltung von Katzen und Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 890,00 (BK150,00 netto740,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 890 12,36 €/m²

Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung gelangt eine sanierte 74 m² große 2 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand ein geräumiges Wohnzimmer. Von diesem aus ist auch die Loggia zu begehen, diese hat 5,75 m² und ist in westlicher Ausrichtung. Geradeaus den Vorraum entlang gelangt man zur Küche. Linker Hand befinden sich die Zugänge zum Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Das Bad ist mit einer Wanne und Waschbecken versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird vom Eigentümer ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben. Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden mit Fliesen versehen, in den beiden Wohnbereichen ist Eichenparkett verlegt worden. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:             €  969,34 (HMZ 703,--, BK 178,22; USt. 88,12) Provision:       2 BMM zzgl. 20 % MwSt Kaution:          € 4.000,-- FA-Gebühr:    €     348,96 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 969,34 13,10 €/m²

SONNIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MAUER

Wohnung in 1230 Wien | Maurer Langegasse

DACHGESCHOSSJUWEL IN MAURER TOPLAGE Zur Vermietung gelangt eine, im 23.Bezirk, dem beliebten Stadtteil Mauer, gelegene Dachgeschossmiete. Die aussergewöhnlich attraktive Mietwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage umgeben von Gärten. Das im 1. und letzten Stockwerk befindliche Apartement wurde umfangreich renoviert und weist einen aussergewöhnlich schönen Grundriss auf der sich wie folgt teilt: - Komplettküche mit Frühstücksbar - Wohnsalon - ruhiges Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC getrennt - Diele Der Wohnsalon ist durch die 3 Gaupenfenster lichtdurchflutet, die Küche integriert und dadurch dem heutigen Trend entsprechend. Sämtliche Räume sind mit Parketten verlegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die aussergewöhnlich schöne Wohnung liegt in bester Lage, besticht durch edle Ausstattung und optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz selbstverständlich. Weitere Vorteile bietet die begehrte Wohnlage durch optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum zu Fuss erreichbaren Heurigenangebot. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 773,00 (Bk133,00 netto640,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 60 und 60A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 773 12,08 €/m²

Gartenwohnung - ideal für Paar oder Einzelperson

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 72m² große,  2 Zimmer mit 200m² Garten in 1230 Wien, Atzgersdorf. Es handelt sich um einen abgegrenzten Teil einer Liegenschaft, also fast wie ein eigenes Haus. Die Wohnung befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom  Vorraum erreichen Sie die geräumige, voll funktional eingerichtete Wohnküche mit großem Essplatz. Das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den traumhaften Garten ist ebenfalls hier. Ein ruhiges Schlafzimmer ist ebenfalls recht geräumig. Das WC ist extra und das Bad ist mit Wanne und WM Anschluss ausgeführt, beide haben ein Fenster. Ein kleiner Abstellraum innen und einer im Garten stehen auch zur Verfügung. Der 200m² große Garten bietet Platz zum Entspannen und Auftanken. Die Vermieterin wünscht sich max. 2 Personen – also ein Pärchen, oder eine Einzelperson. Haustiere sind nicht erwünscht. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  gute Lage *  traumhafter Garten *  Kunststofffenster *  Einkaufsmöglichkeit *  Bushaltestelle vor dem Haus *  U6 Erlaaer Straße in der Nähe *  sehr netter Vermieter Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 895,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom, Gas und Wasser verbrauchsabhängig Kaution 3600,-- Provision 2 BMM + 20% Ust. 322,20 Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 895 12,43 €/m²

Pärchenwohnung mit Terrasse - Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung  gelangt eine 85 m² große 2 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zum Schlafzimmer und einem begehbaren Schrankraum. Linker Hand vom Vorraum aus gelangt man zum Badezimmer, dem WC, der Küche und dem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne, 11 m² große Terrasse. Diese ist in Süd-östlicher Ausrichtung. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet, allerdings schon ein bisschen älter. Das Objekt wird unbefristet vergeben, mit etwas Farbe und handwerklichem Geschick ist dies ein absolutes Schmuckkästchen. Die Terrasse ist das absolute Highlight, ein unverbauter Blick ins Grüne lässt hier wunderschön die sonnigen Tage genießen.  Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:                  € 1.108,57 (HMZ 807,50; BK 200,29; USt. 100,78) Kaution:              € 4.400,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamt:         €     399,08  Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter  k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.108,57 13,04 €/m²

Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

  Großzügige 2 Zimmerwohnung in 1230 Wien/Elisenstraße mit 12 m² Balkon ab 01. Juli 2017 zu mieten. Lage: ruhig, Blick ins Grüne, Schnellbahn Liesing ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung mit insgesamt 78,60 m² gliedert sich wie folgt: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (30,55 m²), Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Balkon (12 m²), Kellerabeil;  Das Wohnzimmer verfügt über eine praktische Schiebetürfunktion, welche eine Abteilung des Raums erlauben würde (bspw. für Kleinkind als Extrazimmer) Baujahr des Hauses: 2001, mit Lift, die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Kabelfernsehen, Internet, Waschmaschinenanschluß, Geschirrspüler ist vorhanden. Kostenaufstellung: Nettomiete € 572,39 + Netto BK € 172,17 + USt. € 74,46 = Gesamtbruttomiete € 819,02 Der Immobilienmakler weist laut § 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendesNaheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5795  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 78,6
Zimmer 2
Miete € 819,02 10,42 €/m²

Ruhige 61m² Wohnung mit Balkon, 2 Zimmer, Grünlage

Wohnung in 1230 Wien | Franz Asenbauergasse 48-50

Helle 2 Zimmer Wohnung in Wien 23, Franz Asenbauergasse. 61m², Wohnküche, Schlafzimmer (gartenseitig), Bad & WC getrennt, Abstellraum, sehr ruhig, Grünlage, Balkon. Nähe Hauptplatz Mauer, 5 Minuten in den Lainzer Tiergarten. Erstes Monat kein Miete, keine Betriebskosten wenn Wohnung vom neuem Mieter selbst ausgemalt wird, sonst wird Wohnung vor Bezug ausgemalt! 3 Monatsmieten Kaution
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790 12,95 €/m²

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Terrassenwohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Brünnerstraße

ERSTBEZUG - MODERNE 2 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG NEU ERRICHTETE WOHNHAUSANLAGE 2016 Wohnfläche ca. 46,70 m² + 1 Terrasse ca. 9,80 m² große Wohnküche ca. 23 m² mit Ausgang zum Balkon 1 Schlafzimmer schönes modernes Wannenbad mit Waschtrockner WC sep. Eichenparkettboden modernste Einbauküchen mit allen Geräten Gas-Zentralhausheizung Telefon, UPC, SAT Anschluß Audio-Gegensprechanlage Kellerabteil Kinderwagen, Fahrradabstellraum Garage extra anmietbar Befristung 5 Jahre Infrastruktur: U6-Floridsdorf Bus 33A und 33B Straßenbahnlinie 30,31
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 774,61 16,48 €/m²

61 m² ERSTBEZUG hochmoderne, Top-ausgestattete NEUBAU-Wohnung mit Balkon (T.16)

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Reklewskigasse

Projektbezogene Eigenschaften -Eckliegenschaft mit schönen Aussichten - Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) - perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik - ausgezeichnete Nahversorgung - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) - abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung - höchste Lebensqualität für Bewohner ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften -exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (optional als Aufpreis) - Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett, FRANKE-Spüle etc.) - Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern - Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) - Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer - großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer - Elektrische Außen-Rolläden für alle Außen-Fenster- und Türe - Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3) - Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung - Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m² pro Jahr) - minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung - Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung - helle und großzügige Tiefgarage - Sat-TV-Anlage - Erholungsmöglichkeit am Innenhof - einzigartiger Wien-Ausblick via Aussichtsplattform am Dach ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil - WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) - SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden - BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne,Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) - separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) - zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) - BALKON mit Qualitäts-Granitsteine mit Stromanschluß - ABBSTELLRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) - separater KELLERABTEIL im Untergeschoss ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnnutzfläche: 61,00 m² ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 846,10 Euro inkl. USt ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 846,10 13,87 €/m²