Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

39 Wohnungen zur Miete

Geimeinde Wohnung Direkt-Vergabe

Wohnung in 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing | Gregorygasse 47 47

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Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 379 6,65 €/m²

Single und Pärchen Traum

Wohnung in 1230 Wien

Diese 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre Garten-Balkon-Kombination. Alle Fenster orientieren sich in den Eigengarten. Aufteilung & Ausstattung: -) Großes Wohnzimmer mit Süd-West Balkon -) Küche u.a. mit Whirlpool & Miele Geräten (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, großer Geschirrspüler, Kühlschrank) -) Schlafkabinett -) geräumiges Vorzimmer -) Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss -) WC mit Fenster Der ca. 60 m² private Eigengarten lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein. Eine Lagerholm Finn-Sauna rundet das Angebot ab. Lage: Nähe Kollegium Kalksburg Liesinger Platz (Schnellbahnstation Liesing) und das Einkaufszentrum Riverside sind sowohl mit dem Auto als auch mit den Buslinien 253, 354 (Haselbrunnerstraße) in wenigen Minuten erreichbar. Zur A21 (Brunn am Gebirge) sind es sogar nur 10 Autominuten. Parkplätze sind auf der Breitenfurterstraße zur Genüge vorhanden - Keine Kurzparkzone! Wohnfläche: ca. 65 m² inkl. ca. 6 m² Balkon, ca. 60 m² Eigengarten Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption KEINE ABLÖSE Gesamtmiete: € 790,- inkl. Betriebskosten (Es wird keine USt verrechnet) Kaution: € 2.400 Provision inkl. 20 % USt: € 1.896 Vergebührung des Mietvertrags: € 284,40 einmalig HWB vom Haus: 145 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790 12,15 €/m²

PROVISIONSFREI: Sonniges 2-Zimmer Appartement mit Loggia in guter Wohnlage neben U-Bahn

Wohnung in 1230 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Loggia in guter Wohngegend in 1230 Wien   Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 1999 und sich daher in einem sehr guten Zustand befindet. Das Mietobjekt bietet auf rd. 45m² Gesamtfläche alles was das Herz begehrt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Küche mit Fenster, Abstellraum/begehbare Garderobe, großes Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separates WC, Schlafnische, Loggia   Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Einganstür betreten und groß genug für eine kleine Garderobe. Dieser Raum ist mit Fliesenboden ausgestattet. Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und mit allen notwendigen Einbaugeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Tiefkühler, Herd...) bestückt. Die Küche ist ebenfalls mit Fliesenboden ausgestattet. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer hat eine gut nutzbare Größe. Durch die großen Fenster ist es sehr hell und freundlich. Es ist ein heller Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus ist auch die weststeitige Loggia erreichbar. Bad: Das Tageslicht-Badezimmer ist sehr geräumig und bietet neben einer Eckdusche und einem großen Handwaschbecken inkl. Spiegel auch noch einen Waschmaschinenanschluss.  Abstellraum/begehbare Gardobe: Dieser Raum ist kompeltt mit Einbaumöbel ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum.   Alle Möbel (Küche inkl. aller Geräte, Wohnzimmer, Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Waschmaschine, alle Lampen) befinden sich im Eigentum des dzt. Mieters und verbleiben gegen Ablöse in Höhe von EUR 5.000,-- in der Wohnung. Das Mobiliar ist in sehr gepflegtem Zustand und alle Geräte voll funktionsfähig.   Das Kellerabteil ist rd. 2m² groß und dient als Lagerraum zur Wohnung. Im Haus besteht weiters die Möglichkeit, dass man in der Tiefgarage einen Stellplatz anmietet. Der monatliche Mietpreis beträgt rd. EUR 90,-- brutto pro Monat.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in unmittelbarer Umgebung binnen 2 Gehminuten vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: U6 - Alterlaa: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinien 60A und 66A. rd. 2 Gehminuten entfernt PROVISIONSFREI: Die Provision wird vom Vermieter bezahlt! Achtung: Nach Ablauf der Förderung: ca. Mitte 2018 erhöht sich der Hauptmietzins um rd. EUR 191,--; das heißt, dass ab dann die monatliche Bruttomiete rd. EUR 630,-- beträgt. Die genauen Zahlen und Zeitpunkte erhalten wir noch und werden nachgereicht.    Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 42,34
Zimmer 2
Miete € 440,87 10,41 €/m²

TOPRENOVIERTE HAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN UND EIGENEM EINGANG

Wohnung in 1230 Wien

KOMMEN SIE IN IHREM EIGENEN GARTEN ZUR RUHE Zur Vermietung gelangt eine toprenovierte Haushälfte mit separiertem Eingang und schön begrüntem Eigengarten mit Grillplatz und Terrasse. Das grosszügig angelegte Mietobjekt ist äusserst gefällig angelegt und bietet alles was man sich von einem Haus vorstellen kann. Der 200m2 perfekt angelegte Garten ist südseitig ausgerichtet und kann ungestört vom Nachbarhausanteil genutzt werden. Eine grosse Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich und überkomplette Ausstattung. Alle Wohnräume sind sonnig und gartenseitig gelegen. Jeder Raum verfügt über Fenster ins Grüne, eine gemeinsam genutzte SAT-Anlage steht zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschine mehr als komplett. Sowohl das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Laminatböden, das Schlafzimmer mit Teppichböden verlegt. Vorraum und Küche sind mit pflegeleichten Fliesenböden verlegt.   Die Haltung von Katzen und Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 890,00 (BK150,00 netto740,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 890 12,36 €/m²

BALKONHIT IN RUHELAGE MIT GARAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden in den begrünten Garten und dem schönen und auch nutzbaren Balkon. Ein Tiefgaragenplatz für 55 Euro/Monat und ein großes Kellerabteil runden das Wohngefühl ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausrichtung in den Garten - gute Anordnung der Räume - nutzbarer Balkon - Garten mitbenutzung möglich (Grill- und Sitzplatz) - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - gute Öffentliche-Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 834,52 12,46 €/m²

Schöne helle 2 Zimmer Gemeindewohnung 65m2, Wien 23, Direktvergabe

Wohnung in 1230 Wien | Jochen Rindt Straße Jochen Rindt Straße

ACHTUNG !!! VORMERKSCHEIN NOTWENDIG !!! Schöne helle 2 Zimmer Gemeindewohnung mit 65m2 im 23. Bezirk Inzersdorf mit Balkon an einen Vormerkscheinbesitzer mit der Reihung 2 WR 31.05.2014 in Direktvergabe abzugeben. Kein Finanzierungsbeitrag mehr !!! Neu berechnete Miete laut Wiener Wohnen ca. € 535,-- inkl. Betriebskosten. Einzug ab 01.06.2017 möglich !!! Wohnung besteht aus Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und kleines Vorzimmer. Wohnung liegt im 1. Stock, Wohnfläche ca 60m2, Balkon ca. 5m2 mit Blick auf Innenhof (kein Verkehr, kein Lärm). Kellerabteil ca. 10m2 Tiefgarage vorhanden, Stellplätze über Wiener Wohnen zu mieten für € 69,--/Monat. Bushaltestelle 67A und 66A 2min. zu Fuß von Wohnung entfernt ACHTUNG !! Die Wohnung wird NUR vollmöbliert übergeben sowie auf den Fotos ersichtlich, wenn kein Interesse an den Möbeln besteht, ersparen sie sich den Anruf. Ablöse € 5.000,-- für Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Verfliesungen in WC, BAD, Balkon, der Laminatboden im Schlafzimmer sollte erneuert werden, da Abschürfungen zu sehen sind) Möbel Privatverkauf € 3.000,-- für komplettes Wohnungsmobiliar, Waschmaschine wie auf den Fotos ersichtlich. Nicht im Verkauf enthalten sind die TV Geräte, Bilder und Dekoartikel und Matratzen fürs Doppelbett. Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung unter 0664/88454600
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 535 8,23 €/m²

ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND POOLMITBENUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien | Erlaaer Straße 70

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 23. Wiener Gemeindebezirk,  nächst dem bekannten Schloss Alterlaa.  Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage im grünen Umfeld und einen Außenpool, welcher allen Wohnungsnutzern im Sommer zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten von der U6-Station Erlaaer Straße entfernt befindet man sich in einer modernen, familienfreundlichen Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich in der ersten Etage und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - separates WC mit Waschbecken - große Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Schon beim Betreten der Wohnung fällt der moderne Eichenparkett angenehm auf. Der Eingangsbereich ist überdurchschnittlich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank sowie für die täglichen Utensilien. Das separate WC ist verfliest und verfügt über ein Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist mit rund 27 m2 überaus großzügig dimensioniert, hell und freundlich gestaltet. Die Küche verfügt über Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank von Markenherstellern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 6 m2 große Loggia, die ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das Schlafzimmer (rund 14 m2) ist geschickt angelegt und bietet neben einem Doppelbett auch genügend Platz für einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und mit Fliesen modern gestaltet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. Infrastruktur: In nächster Nähe (450 m) der Wohnanlage befindet sich die U6-Station Erlaaer Straße, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten in näherer Umgebung der Kaufpark Alterlaa (1,8 km), der Kaufpark Vösendorf (2,2 km) sowie nahmhafte Nahversorger in der Perfektastraße (1,5 km). Die Shopping City Süd und ihr Umfeld sind in 10-15 min. Fahrzeit zu erreichen. Zusammenfassung: Es handelt es sich um eine helle und moderne Wohnung, die perfekt für junge Pärchen oder Singles geeignet ist, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Virtueller Rundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert, gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Kosten: Miete: 790,- EUR inkl. BK, exkl. HK und Strom  Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Kaution: 3.000,00 EUR bar Provision: 1.896,00 EUR inkl. 20 % MwSt. Vergebührung: 320,00 EUR Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 54,75
Zimmer 2
Miete € 790 14,43 €/m²

EUM - Straßen- und hofseitige 2-Zimmer-Maisonette mit Galerie!

Wohnung in 1230 Wien

Die Liegenschaft aus Jahr 1995 befindet sich in der Endresstraße, zwischen Maurer Hauptplatz und Schloßgartenstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Autobuslinien 60A, 56A und 56B (Station Valentingasse unmittelbar vor der Liegenschaft) sowie der Straßenbahnlinie 60 (Station Maurer Hauptplatz in ca. 3 Gehminuten) bestens gegeben. Neben einer Vielzahl an typischen Wiener Stadt-Heurigen, sind auch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bewerten. Die Maisonette-Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über ca. 74 qm auf 2 Ebenen. Über den Vorraum gelang man in das separate WC mit Handwaschbecken und in die straßenseitige Wohnküche (ca. 24 qm) mit gepflegter, voll ausgestatteter Einbauküche (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Abwaschbecken E-Herd/Ceranfeld, Backofen). Auf der 2. Ebene befinden sich das gartenseitig orientierte Schlafzimmer (ca. 13 qm) mit schönem Ausblick in Süd/Ost-Ausrichtung, das Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss) sowie die geräumige Galerie mit ca. 18 qm. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Des Weiteren kann auf Wunsch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 90,- brutto im Monat angemietet werden. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.024,40 (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser  (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Kaution: EUR 3.073,20 Provision: EUR 2.235,- (inkl. 20 % USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 370,28 Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.  
Fläche m² 73,69
Zimmer 2
Miete € 1.024,40 13,90 €/m²

DIREKTVERGABE Gemeindewohnung

Wohnung in 1230 Wien | Erlaaer Straße 3-9

VORMERKSCHEIN VON WIENER WOHNEN BIS 31.05.2014 FÜR 2 WOHNRÄUME WIRD BENÖTIGT!!! Suche per sofort einen Nachmieter für eine schön eingerichtete, gemütliche und helle Gemeindewohnung im 2. Stock (ohne Lift) in der Erlaaer Straße; 1230 Wien. Die Wohnung hat 52 m² mit einem voll eingerichteten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einer kleinen Abstellkammer, sowie einem Keller. Energieausweis lt. Vermieter Wiener Wohnen. Die Ablöse für die Möbel beträgt EUR 4.500,-- VhB. Die Wohnung befindet sich beim Atzgersdorfer Hauptplatz und es gibt eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Busstation der Linie 66A (5 Min. zur U6 bzw. S-Bahn). In wenigen Gehminuten befindet sich einige Supermärkte, wie z.B. Billa, Penny Markt, Merkur und Hofer, sowie eine Apotheke und eine Trafik. Die Miete beträgt EUR 470,-- (inkl. Betriebskosten). Kontakt: Tel.: 0676/6307607 (ab ca. 16.00 Uhr erreichbar).
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 470 9,04 €/m²

Moderne Mietwohnung in Liesing

Wohnung in 1230 Wien

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und wurde generalsaniert. Zu vergeben ist die Wohnung nur mit den gesamten Möbeln ( Details per Telefon). Für die Möbel wird eine Ablöse in Höhe von 4000€ Vb verlangt ohne Makler (keine Provision). Kaution der Wohnung ist 1600€. Um die Wohnung bekommen zu können müssen sie 1600€ Netto verdienen alleine oder auch gemeinsam und es werden Ihre 3 letzten Lohnzettel benötigt. Für genauere Infos können Sie mich Mo-So von 07:00 - 21:00 unter 06601884162 erreichen.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 530 10,00 €/m²