Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

48 Wohnungen zur Miete

Sonnige Gemeindewohnung im 23.Bezirk

Wohnung in 1230 Wien

Vergebe eine helle 2-Zimmer Gemeindewohnung von Wiener Wohnen im 23. Bezirk in Inzersdorf. ACHTUNG! VORMERKSCHEIN VON WIENER WOHNEN NOTWENDIG! Die Wohnung ist ca. 54 m2, befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Vorzimmer, Toilette, Badezimmer,Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein großer Keller (ca. 9,5m²) gehört ebenfalls zu diesem Mietobjekt. Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit großem Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken + Unterschrank Wohnzimmer: Wohnlandschaft, kleiner Glastisch, TV Kommode und ein großer Kasten Fernseher kann mit einem Aufpreis auch verbleiben. Schlafzimmer: Bett 180x200 (ohne Lattenrost und Matratzen) und Schwebetürenschrank Toilette: absenkbarer WC-Sitz, Hängekasten Vorraum: Schuhschrank, Garderobe Abstellraum: Regale UPC-Anschluss vorhanden. Warmwasser und Heizung: Fernwärme Tiere sind erlaubt! Die Ablöse liegt bei € 4.500,00 SONSTIGES VORMERKSCHEIN: 2 Wohnräume und das Datum bis 31.07.2014 !!! Ansonsten, Bitte nicht Anfragen !! LAGE Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: - Bus-Linie 16A, 66A Gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen (Eurospar, Hofer, Billa, DM, Libro, Kik, Takko, Merkur, McDonalds, Apotheke). In unmittelbarer Nähe das größte und modernste Fitnesscenter Österreichs FitOne. In 6km Entfernung befindet sich die SCS. Es gibt viele Spielplätze in der Wohnanlage und am Ende der Anlage befindet sich ein großes Feld mit Hundeauslaufplatz, Fussballplatz, Radweg und Wanderweg bis nach Traiskirchen (und vermutlich noch weiter).
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 480 8,89 €/m²

Basler Gasse 65, 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

Fläche m² 53,95
Zimmer 2
Miete € 788,22 14,61 €/m²

2-ZIMMER-PÄRCHENWOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST LIESINGER PLATZ - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Wohnung in 1230 Wien | Doktor-Neumann-Gasse 6

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung mit Loggia in der Dr. Neumann Gasse, im 23. Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt unweit des Liesinger Hauptplatzes. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich auf rund 68 m2 wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer.  Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten separat begehbar. Zur linken Hand befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Der Vorraum selbst bietet ausreichend Platz für die Garderobe.  Die knapp 30 m2 große Wohnküche bietet sehr viel Platz zum Kochen und Wohnen. Die Wohnung wird mit einer komplett eingerichteten Küche inkl. Geschirrspüler übergeben. Von der Küche aus gelangt man auf die Loggia, die ebenfalls großzügig gestaltet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Schlafzimmer wurde mit einer kleinen Zwischenwand gestaltet, sodass man den Schrankbereich vom Schlafbereich optimal trennen kann. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt. Im Wohn-und Schlafbereich befindet sich ein Eichenparkettboden. Infrastruktur: Der Liesinger Hauptplatz befindet sich ca.8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Nicht nur, dass man durch das Riverside eine große Palette an Einkaufsmöglichkeiten vorfindet, auch wird jeden Freitag ein Markt abgehalten, sondern man hat perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen (S1, S2, 60A, 61 A, 62A, 64A, 66A, 206, 207, 253, 254, 255, 256,257, 259, 264, N61 und N66).  Kosten: Pauschalmiete: inkl. BK und USt.: 890,00 EUR (exklusive Strom und Heizung) Kaution:  3.560,00 EUR Vergebührung: 360,00 EUR Befristung: ca. 5 Jahre Für den Mieter provisionsfrei Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Virtuelle Besichtigung Diese Wohnung kann auch virtuell besichtigt werde: 3D Besichtigung Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.
Fläche m² 63,44
Zimmer 2
Miete € 890 14,03 €/m²

Verkehsgünstige Zweizimmer MIete.

Wohnung in 1230 Wien

Einfache Wohnung mit 2 Zimmern, Küche. Gaszentralheizung, Bad mit Wanne. Die Wohnung wird per Oktober 2017 für einen neuen Mieter zur Verfügung stehen. Kein Lift. Kellerabteil. Gute Lage an der Breitenfurterstrasse mit Busanbindung zur Station Liesing (Schnellbahn), zur Piladelphiabrücke (U6, Badner-Bahn) und direkt mit Bus (62A) und Straßenbahn (62) in dei Innenstadt. Unser Makler kann als Doppelmakler (Für Interessent und Abgeber) tätig sein. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben zum Objekt und dessen Rahmendaten erfolgten auf Grund der Informationen des jeweiligen Abgebers und müssen nicht in jedem Falle vom Makler gesondert überprüft worden sein. Die obligate Versicherung beträgt ca. EUR 129,96-, p.a. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €453,08 Betriebskosten €182,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €654,23 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 654,23 10,90 €/m²

- miet-me - Stylische, vollmöblierte Neubauwohnung

Wohnung in 1230 Wien / Liesing

miet-me ! Perfekt geschnittenes ca. 44m² großes 2 Zimmer-Appartement mit Balkon im 2. Liftstock eines modernen Neubaus in Ruhelage, da im Hoftrakt. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die gute Infrastruktur und die Ausstattung machen diese Immobilie für SIE interessant! Außer Ihren persönlichen Sachen, brauchen Sie nichts mehr, um schnell einziehen zu können. * Ca. 22m² großer, heller 'Wohlfühl'-Wohnraum mit offener Einbauküche und Ausgang auf den ca. 4,1m² großen Balkon, Eßgarnitur, Couch * Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank * Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschine * WC extra mit Handwaschbecken * Vorraum mit Kasten Ein Parkplatz steht ums Eck in einem Parkhaus um ca. € 63/Monat zur Verfügung. Fragen? JETZT anrufen 0650/34 88 644 oder mailen an hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 800 18,18 €/m²

WOHLFÜHL-OASE ÜBER DEN DÄCHERN WIENS

Wohnung in 1230 Wien

Die direkte Liftfahrt in die Wohnung ist nicht das einzige Highlight dieser Liegenschaft. Der offene Wohn- und Essbereich wird lichtdurchflutet und lädt zu purer Entspannung ein. Nachdem man es sich im beheizten Whirlpool mit Überlauf inkl. Massageliege gut gehen lassen hat bietet sich die Möglichkeit an im Bad die Doppeldampfdusche zu genießen bevor man dann zu guter Letzt in das hochwertige Wasserbett steigt. Besonders hervorzuziehen sind die zwei großzügig angelegten Dachterrassen (22/45m²) mit einem wundervollen Ausblick über die Dächer von Liesing. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Whirlpool mit Überlauf inkl. Massageliege - hochwertige Küche inkl. aller Geräte zusätzlich Dampfgarer - Doppelbadewanne f. 2 Personen inkl. LED Lichter - Doppeldampfdusche - Wasserbett - Stauraum Dachterrasse - Klimaanlage - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.740 26,77 €/m²

Tolle Mietwohnung inklusive Warmwasser, Heizung und Garage!

Wohnung in 1230 Wien

Spazieren an der Liesing! Diese entzückende Zwei- Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus Nahe der Breitenfurter Straße, wenige Minuten zu Fuß zur Liesing und doch in Ruhelage. Sie ist großzügig geschnitten- mit offener Wohnküche, sowie geräumigem Schlafzimmer- und in den ruhigen begrünten Hof ausgerichtet. Raumaufteiung: • Vorraum • WC • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer mit Komplettküche und Essplatz • Abstellraum Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schulen und Lokale in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Busse: 62A, 64A • Mit Bus oder in wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof Wien Liesing (Bus und Bahn) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,03 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,08 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 798 10,78 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse /Stg. 5/Top 17, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 610,44 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 35.784,55 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 2-Zimmerwohnung auf Stiege 5/Top 17 im 6. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum,  Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 70,01 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstensverboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!    
Fläche m² 55,7
Zimmer 2
Miete € 610,44 10,96 €/m²

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit großer Innenhof-Loggia und Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 im Neubau-Projekt "Rivus Quartus" - provisionsfrei & unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 239

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 3/Top 6, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 654,05 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 38.340,59 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 3/Top 6 im 4. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 76,56 m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com    
Fläche m² 63,2
Zimmer 2
Miete € 654,05 10,35 €/m²

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit großer Innenhof-Loggia und Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 im Neubau-Projekt "Rivus Quartus" - provisionsfrei & unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 239

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 3/Top 11, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 645,33 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 37.829,38 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 3/Top 11 im 6. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 74,67m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com    
Fläche m² 57,92
Zimmer 2
Miete € 645,33 11,14 €/m²