Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

43 Wohnungen zur Miete

Topsingleappartement in der besten Lage im 23. Bezirk – Rodaun zu vermieten

Wohnung in 1230 Wien

Die Wohnung ist im ersten Liftstock, hat 35 m2 und eine traumhafte südausgerichtete 18 m2 große Terrasse, besteht aus einem Zimmer mit integrierter Küche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einem extra WC. Ein ca. 1200 m2 großer Gemeinschaftsgarten kann auch mitbenützt werden, eine richtige Ruheoase. Die Miete beträgt 530 Euro, inkl. Betriebskosten, ein Garagenplatz könnte auch angemietet warden. In ca. 10 Minuten sind sie im EKZ – Riverside und bei der S- Bahn, die Privatschule St. Christiana liegt gleich gegenüber.
Fläche m² 35
Zimmer 1,5
Miete € 530 15,14 €/m²

Färbermühlgasse, 2 Zimmer, Wannenbad, 3. Liftstock, Ruhelage, Abstellraum

Wohnung in 1230 Wien | Färbermühlgasse

1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse          Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at    Mietwohnung - Neubau Wohnfläche: ~ 50 m² / 2 Zimmer + Nebenräume Baujahr: ~ 1985, Lage: dritter Liftstock Bezug: ab sofort möglich Keller: vorhanden, groß und trocken! Räumlichkeiten:  Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 20 m², Zimmer ~ 12m², Kochnische ~ 5 m², Wannenbad ~ 5m², Abstellraum, WC separat ~ 2 m²      ....…….. zwei gepflegte Zimmer, Kochnische und Ruhelage!   Gepflegte zwei Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage! Dritter Liftstock, Zimmer mit Laminatböden, Kochnische komplett ausgestattet, Wände weiß ausgemalt, Bad verfliest mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert, weiße neu PVC Fenster (ab Juli 2017) Gute Infrastruktur Bezug sofort möglich!   Miete: € 650,--  inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & MwSt.    Mietvertrag: 5 Jahre    Kaution: € 2.000,-- Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Gesamtkosten: € 4.300,-- (inkl. Kaution, Provision, 1. Miete und Mietvertragsvergebührung)    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

23.Maurer Langegasse SONNIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MAUER

Wohnung in 1230 Wien

DACHGESCHOSSJUWEL IN MAURER TOPLAGE Zur Vermietung gelangt eine, im 23.Bezirk, dem beliebten Stadtteil Mauer, gelegene Dachgeschossmiete. Die aussergewöhnlich attraktive Mietwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage umgeben von Gärten. Das im 1. und letzten Stockwerk befindliche Apartement wurde umfangreich renoviert und weist einen aussergewöhnlich schönen Grundriss auf der sich wie folgt teilt: - Komplettküche mit Frühstücksbar - Wohnsalon - ruhiges Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC getrennt - Diele Der Wohnsalon ist durch die 3 Gaupenfenster lichtdurchflutet, die Küche integriert und dadurch dem heutigen Trend entsprechend. Sämtliche Räume sind mit Parketten verlegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die aussergewöhnlich schöne Wohnung liegt in bester Lage, besticht durch edle Ausstattung und optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz selbstverständlich. Weitere Vorteile bietet die begehrte Wohnlage durch optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum zu Fuss erreichbaren Heurigenangebot. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 773,00 (Bk133,00 netto640,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 60 und 60A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 773 12,08 €/m²

Mietwohnung in Mauer

Wohnung in 1230 Wien

Zum Projekt Diese nette Kleinwohnung wird in absoluter Traumwohnlage in Mauer, ein Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirk ab sofort unter Miete zur Verfügung gestellt.   Die Wohnung gliedert sich in: - ein geräumiges Schlafzimmer, - ein großzügiges Wohnzimmer, - eine Einbauküche mit Dusche und - extra WC.   Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Eine grüne und ruhige Lage, welche genügend Platz für Erholung bietet,  zeichnet die Gegend aus.   Lage Die heutige Katastralgemeinde Mauer nimmt eine Fläche von 639,57 Hektar ein und ist damit der nach Inzersdorf zweitgrößte Liesinger Bezirksteil. Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und gehört zu den nobleren Wohngegenden Wiens.   Infrastruktur In näherer Umgebung finden Sie sämtliche Gastronomien als auch Lebensmittelmärkte für den täglichen Gebrauch. Die Straßenbahnlinie 60 (Station Franz-Asenbauer-Gasse) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Kinderbetreuung ca. 300 m Schulen ca. 400 m Drogerie ca. 700 m Supermarkt ca. 700 m sämtliche Ärzte ca. 150 m öffentliche Verkehrsmittel ca. 150 m Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet, dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 550 13,75 €/m²

Grünruhelage in Mauer

Wohnung in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne, mitten in Mauer! Die Lage: Mauer hat einen alten Ortskern, wie es mehrere im 23. Bezirk gibt. Ein geringer Ausländeranteil und ein überdurchschnittliches Einkommen machen den 23. Bezirk und speziell Mauer zu einer sehr beliebten Wohngegend mit viel Grün und einem fast schon dörflichen Vorstadtcharakter mit hoher Lebansqualität und mit guter Anbindung an die Großstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, alles ist zu Fuß leicht erreichbar. Viele Heurigenlokale und das nahe Höpflerbad runden das Freizaitangebot ab. Das Haus: Das Haus ist 1963 erbaut worden und die gesamte Anlage präsentiert sich sehr gepflegt. Die Wohnung: Die Wohnung mit ca. 61 qm liegt im Gartentrakt der Anlage mit einem wunderschönen Blick in den ca. 900 qm großen Garten, der von den Mitbewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer Abstellraum separatem WC Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner Schlafzimmer Wohnzimmer Küche volleingerichtet mit allen Geräten und Waschmaschine Kellerabteil mit Stomanschluß und Licht Das Wohn- und das Schlafzimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar und durch eine Tür miteinander verbunden. Bis auf die Küche sind alle Räume vom Vorzimmer aus erreichbar. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung, die Fenster Kunststoffisolierfenster von 2012, die Böden sind Parkett und Fliesen in Vorzimmer, Bad, WC und Küche. Die Küche ist eine neue Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine, zusätzlich ist eine Waschküche im Keller vorhanden. Bad und WC sind ebenfalls neu. Im Bad ist eine Badewanne und ein Handtuchtrockner. Es gibt eine Haussatelitenanlage, in der Wohnung sind zwei Anschlüsse. Ein Telefonanschluß ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist möbliert, kann aber auch teilmöbliert oder leer übergeben werden. Die Wohnung soll befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsoption vermietet werden und kann sofort bezogen werden. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß z.B. für eine Kühltruhe gehört zur Wohnung. Die Kaution beträgt sechs Monatsmieten, kann aber gerne in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Energieausweisdaten: Energieeffizienzklasse D, HWB 127kwh/m/h, gültig bis 13.7.2025 Wenn Sie eine gepflegte, ruhige Wohnung im Grünen suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790 12,95 €/m²

ideal für 2 + toller Balkon

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 72m² große  2 Zimmer Wohnung in einer 2005 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in 1230 Wien, Breitenfurterstraße (hofseitig). Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und ist so aufgeteilt: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den 8m² großen Balkon. Die offene Küche ist modern und komplett (derzeit ohne Kühlschrank). Ein ruhiges Schlafzimmer mit Schrankraum bietet Raum zur Erholung. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Abstellraum und ein  Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit um 91,57 im Monat von der Hausverwaltung angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne * Balkon * weiß ausgemalt * Fahrradraum * Waschküche * Kinderspielraum * viel Grünflächen * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Bahnhof Liesing in der Nähe * gute Infrastruktur * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 897,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Fernwärme verbrauchsabhängig 2.700,-- Kaution 322,92 Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 897 12,46 €/m²

ERSTBEZUG mit Loggia, 2 Zimmern und Garage

Wohnung in 1230 Wien

Zahlen und Fakten ERSTBEZUG !!! 2 Zimmer  Wohnfläche 54,05  m² + 5,47 m² Loggia eingerichtete Küche mit Markengeräten und Möglichkeit für  Essplatz und Ausgang auf die Loggia  Loggia  mit Sitzmöglichkeit und  Aussicht in den ruhigen Garten Zentralbegehbar mit grosszügigem Vorraum und Abstellraum  Modernste Technik in der ganzen Wohnung  Garagenplatz in der Tiefgagarage   Gesamtsumme: 950,67   Lage:  In der Näher der  Badnerbahn  und U-Bahnstation  Siebenhirten.   Wohnung: Im ersten Liftstock liegt diese helle, hübsche Wohnung mit großem Vorraum 2 Zimmern und einer modernen Küche mit allen Geräten, einem Fenster und Ausgang zur Loggia in den grünen, ruhigen  Innenhof. Es ist möglich einen angenehmen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Breuer-Dusche, einem Waschmaschinenanschluß und einem modernen Handtuchtrockner mit Programmierfunktion ausgestattet.  Das WC ist separat und mit Handwaschbecken. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster und einen komfortablen Schrank. Die Böden sind Parkett, in den Feuchträumen wurde großformatiges Feinsteinzeug verlegt - es wurde nirgends gespart! Beheizt wird diese gemütliche, elegante Wohnung über eine Hauszentralheizung. Neben einem Abstellraum in der Wohnung bietet ein trockenes Kellerabteil die Möglichkeit für weiteren Stauraum. Der Tiefgaragenplatz ist gut anzufahren und großzügig.  Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Miete: Hauptmiete:              € 685,00 (netto) Garage:                       €    62,00 (netto) BK :                             €     111,61  (netto) Ust :                             €    92,06  Gesamtbelastung:   €   950,67   
Fläche m² 54,05
Zimmer 2
Miete € 950,67 17,59 €/m²

2-ZIMMER-PÄRCHENWOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST LIESINGER PLATZ - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Wohnung in 1230 Wien | Doktor-Neumann-Gasse 6

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung mit Loggia in der Dr. Neumann Gasse, im 23. Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt unweit des Liesinger Hauptplatzes. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich auf rund 68 m2 wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer.  Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten separat begehbar. Zur linken Hand befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Der Vorraum selbst bietet ausreichend Platz für die Garderobe.  Die knapp 30 m2 große Wohnküche bietet sehr viel Platz zum Kochen und Wohnen. Die Wohnung wird mit einer komplett eingerichteten Küche inkl. Geschirrspüler übergeben. Von der Küche aus gelangt man auf die Loggia, die ebenfalls großzügig gestaltet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Schlafzimmer wurde mit einer kleinen Zwischenwand gestaltet, sodass man den Schrankbereich vom Schlafbereich optimal trennen kann. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt. Im Wohn-und Schlafbereich befindet sich ein Eichenparkettboden. Infrastruktur: Der Liesinger Hauptplatz befindet sich ca.8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Nicht nur, dass man durch das Riverside eine große Palette an Einkaufsmöglichkeiten vorfindet, auch wird jeden Freitag ein Markt abgehalten, sondern man hat perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen (S1, S2, 60A, 61 A, 62A, 64A, 66A, 206, 207, 253, 254, 255, 256,257, 259, 264, N61 und N66).  Kosten: Pauschalmiete: inkl. BK und USt.: 890,00 EUR (exklusive Strom und Heizung) Kaution:  3.560,00 EUR Vergebührung: 360,00 EUR Befristung: ca. 5 Jahre Für den Mieter provisionsfrei Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Virtuelle Besichtigung Diese Wohnung kann auch virtuell besichtigt werde: 3D Besichtigung Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.
Fläche m² 68,68
Zimmer 2
Miete € 890 12,96 €/m²

Südloggia in Mauer

Wohnung in 1230 Wien, Mauer

Tolle Pärchenwohnung in Mauer kommt zur Vermietung! Ganz neu!! Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, renovierten (VOLLWÄRMEISOLIERUNG, NEUE FENSTER, etc.) Wohnanlage im 1. Stock mit Blick ins Grüne. Man gelangt über den Alma König Weg oder die Endresstraße zu der Wohnung,  welche einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Geräten, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und eine Loggia zum Entspannen bietet. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Warmwasser und Heizung wird mit einer Haus-Zentralheizung geliefert und ein Kellerabtel rundet dieses Angebot noch ab. Inklusive der Heizung und dem Warmwasser kommt die Wohnung auf ca. 785.- Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf: 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 699 11,65 €/m²

Helle Wohnung im 23. Bezirk

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung kommt eine helle Dachgeschosswohnung in Wien Liesing. Man betritt die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dort erreicht man das Badezimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Die Fenster machen das Wohnzimmer sehr hell. Da die Fenster als Gauben ausgebildet sind bekommt die Wohnung eine besondere Atmosphäre.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 770 12,03 €/m²