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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 23. Bezirk Liesing

66 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! WOHNEN AM ROSENHÜGEL!

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

SONNIGE 2 - ZIMMERWOHNUNG MIT SÜD-OST-AUSRICHTUNG UND VIELFÄLTIGEM FREIZEITANGEBOT! Die schöne Wohnung befindet sich im Haus "Douglas" in der beindruckenden neuen und ökologisch gebauten Wohnanlage "Der Rosenhügel" auf dem Gelände der ehemaligen Filmstudios. Das Objekt wird gerade fertiggestellt und besticht vor allem durch seine hochwertige, luxuriöse Ausstattung, den optimalen Grundriss, die ruhige Lage und die perfekte Ausrichtung mit Weitblick. Hervorzuheben sind natürlich auch die großzügigen Allgemeinflächen mit Wellness-, Fitness- und Grünbereichen. Raumaufteilung // Vorraum // Wohnzimmer mit Kochnische // Schlafzimmer // Schrankraum // Bad/WC // Balkon Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Markengeräten // hochwertiger Parkettboden // vollflächige Fußbodenheizung // bodentiefe Holz-Alu Fenster und Fenstertüren // außenliegender elektrischer Sonnenschutz // Badezimmer mit großformatigen keramischen Bodenbelägen und hochwertigem Sanitär // Gegensprechanlage mit Videofunktion // einbruchshemmende Sicherheitstüren WK3 // Rauchmelder in allen Räumen, Sicherheitstüre // Raumhöhe 2,70 m // Balkon mit Vollholz Belag, Beleuchtung, Elektro -und Wasseranschluss  Wellness Die Bewohner der Anlage können die Sauna inkl. Infrarotkabine und die dazugehörigen möblierten Ruheräume, Duschen, Umkleiden und Toiletten nutzen. Ein Fitnessraum mit hochwertigen Trainingsgeräten, weiteren Duschen, Umkleiden und Toiletten steht ebenfalls zur Verfügung. Die individuelle Buchung erfolgt über ein webbasiertes System und wird direkt mit der Hausverwaltung abgerechnet. Allgemeine Bereiche Die Anlage bietet sämtliche Annehmlichkeiten wie Einlagerungsräume, Postfachanlagen, einen Personenaufzug, einen Gemeinschaftsraum samt Küchenzeile, einen Pflanzenüberwinterungsraum, eine Fahrradgarage mit Waschplatz, einen Kinderwagenabstellraum sowie zahlreiche grüne Außenanlagen. Garage Ein Stellplatz kann separat zu € 99,- inkl. USt. angemietet werden.
Fläche m² 54,78
Zimmer 2
Miete € 1.099

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Grunddaten: 63,45 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, 8,74 m2 Terrasse, Miete inkl. BK und UST € 1060,63 Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugswohnung mit westseitiger Terrasse in Siebenhirten nahe der U6 und Badener Bahn. Der Einsatz neuester Technologien im Bereich des Wärme- und Schallschutzes zeichnet dieses Projekt aus. Durch die Niedrigenergie-Bauweise und die Luftwärmeheizung wird nicht nur das Klima geschont, sondern auch die Heizkosten gesenkt. Eine einmalige Kostenpauschale in der Höhe von € 600,- ist vom Mieter zu tragen. Kaution:  4 Bruttomonatsmieten Provision:  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Befristung:  5 Jahre, Verlängerung möglich Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Größe: 56,59 m² Top2 befindet sich im Erdgeschoss Bruttomiete: € 1052,55 Größe:    47,71 m²                             Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss  Bruttomiete: € 770,97                                              Größe: 68,10 m² Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoss Bruttomiete: € 937,84 Größe: 45,12 m² Top 7 befindet sich im 1. Dachgeschoss Bruttomiete: € 765,84 Größe: 67,16 m² Top 8 befindet sich im 1. Dachgeschoss Bruttomiete: € 997,58 Größe: 63,45 m² Top 9 befindet sich im 2. Dachgeschoss Bruttomiete: € 1060,63 Größe: 43,18 m² Top 10 befindet sich im 2. Dachgeschoss Bruttomiete: € 773,00 Bitte fordern Sie die jeweiligen Bilder und Pläne per Email an! Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien        Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.060

Charme + Dorfcharakter mitten in Wien

Wohnung in 1230 Wien

Dörflicher Charme mitten in Wien !!! Unweit des Atzgersdorfer Platzl`s gelant eine sehr helle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock (kein Lift) zur Vermietung, bestehend aus großzügiger Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche zwei Schlafzimmer Bad Abstellraum WC Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. Das große Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche ist südwestlich ausgerichtet und sonnendurchflutet. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet. Die 10 m² große nordwestliche Terrasse in den ruhigen und grünen Innenhof ist vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar. In den Wohnräumen liegt Parkettboden, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, welche erst vor kurzem neu gewartet wurde. Ein großer Wandeinbauschrank im Vorzimmer und ein separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Im Haus befindet sich ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert (kein Eigenbedarf!), Vertragsdauer max. 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 990

++96m2 Wohnung ++ WG geeignet ++ GERÄUMIGE Zimmer ++ 3,5-Zimmerwohnung ++ 2018 RENOVIERT++

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung PERFEKT für eine WG geeignet! Diese Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf ca. 96,24 m2 Folgendes an (alle Zimmern sind auf den Innenhof ausgerichtet): - Einladendes und geräumiges Vorzimmer (13,5 m2) mit großem Einbauschrank - Zusätzlich dazu begehbarer Kleiderschrank (ca. 4 m2) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer (26 m2) mit kleiner "Loggia" (siehe Foto) - kann als WG Zimmer benutzt werden - Zwei weitere große, helle Zimmer (19 m2 und 20 m2). Eines davon mit großem Kleiderschrank. - Einbauküche (8 m2) komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschiene/Trockner - kann gemeinsam verwendet werden, sowie die anderen gemeinsamen Räumlichkeiten (Vorzimmer, Bad, WC, etc.) - Keller (ca. 3 m²) AUSSTATTUNG: Teilmöbilierte und 2018 renovierte Wohnung (vorhanden sind Einbauküche mit 2 Sesseln, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, begehbarer Kleiderschrank, Einbauschrank im Vorraum, Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, neue Fenster; in der Wohnung werden außerdem ein Bügeleisen inkl. Zubehör und Staubsauger gelassen) Parkett, im Bad + WC und Küche mit Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, großzügige Zimmer, neue PWC Fenster, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand mit einer isolierten und renovierten Fassade. Abstellraum, Keller, Müllraum vorhanden. Kein Lift. Im 23. Bezirk gibt es keine Parkgebühren. Sowohl in der Triester Straße als auch in der unmittelbaren Nähe (hinter dem Haus) befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Verkehrsgünstig in der Nähe der Badner Bahn (5 Minuten zu Fuß erreichbar). Buslinien 66A, 65A und 67B, die direkt zu U-Bahn Stationen U1 und U6 fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SCS in 5 Minuten mit Auto erreichbar, sämtliche Geschäfte wie BILLA, Lidl, Hofer , OBI Baumarkt etc. in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Banken etc. Genießen Sie einen Spaziergang im Erholungsgebiet Wienerberg (6 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Die Mietdauer ist auf max. 4 Jahre BEFRISTET (evtl. mit Verlängerungsoption) Monatliche Brutto-Miete: € 999 (Miete € 739 + € 260 Betriebskosten) Monatliche Brutto-Miete bei 3er WG pro Zimmer bzw. Person: € 333 (Miete inkl. BK) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ___________________ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €671,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €260 Umsatzsteuer €67,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 96,24
Zimmer 3,5
Miete € 999

3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss

Wohnung in 1230 Wien

zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle, gut geschnittene, komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche   Raumaufteilung Wohnung Top 21 mit ca. 90 m² Wfl. im Dachgeschoß: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39 m²) Schlafzimmer (ca. 18 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 16 m²) Abstellraum Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss WC Kellerabteil mit ca. 6,3 m² Ausstattung: Parkett in allen Zimmern (Wohnzimmer westseitig, beide Schlafzimmer ostseitig ausgerichtet) neue Verfliesungen in Bad, WC, Küche und Abstellraum Gastherme für Heizung und Warmwasser VELUX Fenster generell   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoss und ist mit einem vor kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 / 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.      
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 970,59

Erstbezug nach Sanierung, DG Wohnung, 3 westseitige Zimmer

Wohnung in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese derzeit in Sanierung befindliche helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern. Die Böden der Wohnräume werden Eichenholzböden, die Nassräume werden verfliest.   Raumaufteilung Wohnung Top 17 mit ca. 81m² Wfl. im Dachgeschoss: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39 m²) Schlafzimmer (15,3 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 13 m²) Abstellraum Bad mit Wanne WC Kellerabteil mit ca  8 m² Ausstattung: belagsfertig Gastherme für Heizung und Warmwasser VELUX Fenster   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoss und ist mit einem vor kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung. Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 868,12

3 gartenseitige Zimmer mit Loggia - Erstbezug nach Sanierung, perfekter Grundriss!

Wohnung in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle, sehr gut geschnittene Wohnung mit 94 m²   Raumaufteilung Wohnung Top 16 mit ca. 88m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Loggia im 2. Liftstock: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche (41 m²) Schlafzimmer (ca. 17 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 11 m²) Abstellraum komplett eingerichtetes Bad mit Wanne und Handtuchtrockner WC Loggia (5,75 m²) Kellerabteil mit mehr als 8 m² Ausstattung: neue Parketten in den Schlafzimmern, Laminat im Wohnzimmer (alle ostseitig ausgerichtet) neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo- Schallschutzfenster Außenjalousien   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linien 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe . Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor Kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.021,54

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Loggia, perfekter Grundriss!

Wohnung in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung / Erstbezug nach Sanierung gelangt diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia im 2. Liftstock   Raumaufteilung Wohnung Top 15 : Vorraum (10 m²) schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 41m²) Schlafzimmer (ca. 16 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 16 m²) Abstellraum Bad mit Wanne und Handtuchtrockner WC Loggia Kellerabteil mit mehr als 6 m² Ausstattung: neue Parketten in den Schlafzimmern, Laminat im Wohnzimmer (alle ostseitig ausgerichtet) neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo- Schallschutzfenster   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linien 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor Kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.078,74

Helle und moderne Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1230 Wien | Kirchenplatz

Zum Verkauf gelange diese moderne und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Atzgersdorf.  Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume getrennt betreten werden können. Dazu gehört die großzügige und sonnige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, Bad, Klo sowie Abstellraum. Die helle und freundliche Wohnküche bietet durch die Größe von über 37m2 reichlich Platz für Wohnlandschaften und Essbereich sowie des weiteren Zugang zum Balkon.  Zur Wohnung gehört zusätzlich auch ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.  Aufteilung Vorraum - 7,26 m² Wohnküche - 37,06 m² Zimmer - 10,05 m² Zimmer - 12,30 m² Bad - 6,11 m² Klo - 2,61 m² Abstellraum - 1,5 m² Keller Garage  Lage Die Wohnung befindet sich am Kirchenplatz in Atzgersdorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.  Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Banken, Apotheken, eine Postfiliale sowie eine Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden.  Für eine gute Anbindung ans öffentliche Netz sorgt die vor der Haustür gelegene Busstation für die Busse 60A, 66A, N66, sowie der Atzgersdorfer Bahnhof, welcher in unter 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Dadurch lassen sich das U-Bahn Netz sowie der Bahnhof Wien Mietling für weitreichende Verbindungen schnell und gut erreichen.  Eine gute Anbindung ans Straßennetz wird ebenfalls gewährleistet. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A2, A23 und A21 sowie die S1 erreichbar. 
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.050

Moderne Neubauwohnung (Dachgeschoss, 2 Terrassen)

Wohnung in 1230 Wien

Objektbeschreibung In dieser modernen Neubauwohnung erhalten Sie höchste Qualität mit Freiflächen und Niedrigenergiestandardbauweise. Eckdaten: • Barrierefrei • 2 Zimmer (getrennt begehbar) • Bad, extra WC • Einbauküche • Terrassenfläche ca. 25m² • Lift • Abstellraum im KG • Perfekte Infrastruktur • Kinderhort im EG Großzügige Fensterflächen, helle Räume, 2 Terrassen und moderne Raumaufteilung sorgen für Wohnen zum Wohlfühlen. Lage Mit dem Alterlaa-Kaufpark und dem Center Alterlaa in unmittelbarer Nähe, bietet die Wohnund alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur des 23. Wiener Bezirks Liesing. Sie sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Park für gemütliche Spaziergänge. Infrastruktur: • Diverse Geschäfte zur Nahversorgung • direkt an der Busstation „Schloss Alterlaa“ • U-Bahn-Station „Alterlaa“ (U6) in der Nähe • Alterlaa-Kaufpark (45 Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe) • Center Alterlaa • Michael-Bauspack-Park • Bundesrealgymnasium Sonstiges Beziehbar: 1. Juli 2018 Mietdauer: unbefristet Energieauswes: liegt vor. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 890