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Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk Liesing

51 Wohnungen zur Miete

Charme + Dorfcharakter mitten in Wien

Wohnung in 1230 Wien

Dörflicher Charme mitten in Wien !!! Unweit des Atzgersdorfer Platzl`s gelant eine sehr helle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock (kein Lift) zur Vermietung, bestehend aus großzügiger Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche zwei Schlafzimmer Bad Abstellraum WC Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. Das große Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche ist südwestlich ausgerichtet und sonnendurchflutet. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet. Die 10 m² große nordwestliche Terrasse in den ruhigen und grünen Innenhof ist vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar. In den Wohnräumen liegt Parkettboden, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, welche erst vor kurzem neu gewartet wurde. Ein großer Wandeinbauschrank im Vorzimmer und ein separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Im Haus befindet sich ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert (kein Eigenbedarf!), Vertragsdauer max. 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 990

++96m2 Wohnung ++ LOGGIA++ GERÄUMIGE Zimmer ++ 3,5-Zimmerwohnung ++ 2018 RENOVIERT++

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung PERFEKT für eine WG geeignet! Diese Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf ca. 96,24 m2 Folgendes an (alle Zimmern sind auf den Innenhof ausgerichtet): - Einladendes und geräumiges Vorzimmer (13,5 m2) mit großem Einbauschrank - Zusätzlich dazu begehbarer Kleiderschrank (ca. 4 m2) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer (26 m2) mit kleiner "Loggia" (siehe Foto) - kann als WG Zimmer benutzt werden - Zwei weitere große, helle Zimmer (19 m2 und 20 m2). Eines davon mit großem Kleiderschrank. - Einbauküche (8 m2) komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschiene/Trockner - kann gemeinsam verwendet werden, sowie die anderen gemeinsamen Räumlichkeiten (Vorzimmer, Bad, WC, etc.) - Keller (ca. 3 m²) AUSSTATTUNG: Teilmöbilierte und 2018 renovierte Wohnung (vorhanden sind Einbauküche mit 2 Sesseln, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, begehbarer Kleiderschrank, Einbauschrank im Vorraum, Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, neue Fenster; in der Wohnung werden außerdem ein Bügeleisen inkl. Zubehör und Staubsauger gelassen) Parkett, im Bad + WC und Küche mit Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, großzügige Zimmer, neue PWC Fenster, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand mit einer isolierten und renovierten Fassade. Abstellraum, Keller, Müllraum vorhanden. Kein Lift. Im 23. Bezirk gibt es keine Parkgebühren. Sowohl in der Triester Straße als auch in der unmittelbaren Nähe (hinter dem Haus) befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Verkehrsgünstig in der Nähe der Badner Bahn (5 Minuten zu Fuß erreichbar). Buslinien 66A, 65A und 67B, die direkt zu U-Bahn Stationen U1 und U6 fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SCS in 5 Minuten mit Auto erreichbar, sämtliche Geschäfte wie BILLA, Lidl, Hofer , OBI Baumarkt etc. in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Banken etc. Genießen Sie einen Spaziergang im Erholungsgebiet Wienerberg (6 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Die Mietdauer ist auf max. 4 Jahre BEFRISTET (evtl. mit Verlängerungsoption) Monatliche Brutto-Miete: € 999 (Miete € 739 + € 260 Betriebskosten) Monatliche Brutto-Miete bei 3er WG pro Zimmer bzw. Person: € 333 (Miete inkl. BK) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ___________________ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €671,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €260 Umsatzsteuer €67,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 96,24
Zimmer 3,5
Miete € 999

...einfach nur schön...Terrasse, Balkon, Ruhelage - mehr geht nicht!!!

Wohnung in 1230 Wien | Welschgasse 7

In diesem entzückenden Haus in einer kleinen, ruhigen Gasse in Liesing wartet diese wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung auf nette Mieter! Das Haus wurde generalsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut - ES GIBT KEINEN LIFT!!! Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: + Vorraum 4,97 m² + Wohnküche 35,84 m² + Zimmer 11,20 m² + Zimmer 11,68 m² + Zimmer 17,41 m² + Flur 5,20 m² + Bad 7,28 m² + WC 1,84 m² Weiters hat das Mietobjekt: + Terrasse 12,33 m² + Balkon 3,60 m² + Kellerabteil 2,50 m² Ausstattung: Die Nebenräume und Aussenflächen wurden mit wunderschönen Steinfliesen belegt, die Wohnräume haben hochwertige Parkettböden. Es gibt eine Videogegensprechanlage (mit Farbbildschirm). Die Küche ist komplett ausgestattet - inklusive aller Elektrogeräte Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung - in den Bereichen der Steinböden mit Fussbodenheizung Satellitenanlage vorhanden Ein Energieausweis ist vorhanden, die Werte werden noch bekannt gegeben. Die Wohnung wird vorerst auf fünf Jahre vermietet, eine Verlängerungsmöglichkeit wird in Aussicht gestellt, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung Infrastruktur: In einer absolut ruhigen Gasse - gleichzeitig aber nur ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Riverside und auch dem zauberhaften Liesinger Platz mit seiner hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt, entfernt, liegt IHR zukünftiges Traumdomizil. Bäcker, Supermarkt, Drogeriemarkt, Trafik, Post, Bank, Boutiquen und viele andere Geschäfte machen das Einkaufen zum Vergnügen - und wenn Sie eine Pause brauchen - einfach in die nächste Konditorei oder ins Café - sollten Sie später einkaufen - vielleicht auch auf ein "Achterl" des berühmten Wiener Weines aus den besten Lagen in einem der zauberhaften Heurigengärten in Mauer. Sind Sie sportbegeistert, steht Ihnen der riesige Grüngürtel zur Verfügung, wollen Sie lieber in die Stadt - auch kein Problem - die leicht erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in alle Richtungen. Kulturell gesehen bietet Liesing ein umfassendes Angebot an Geschichte und Kunst. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte gesichert, weiters gibt es Spezialrichtungen wie die leicht erreichbaren Spitäler Krankenhaus Hietzing mit dem Geriatriezentrum Wienerwald, Orthopädisches Spital Speising etc. Viele öffentliche und auch private Schulen und Kindergärten aber auch universitäre Einrichtungen und Weiterbildungsstätten sichern die Aus- und Weiterbildung. Verkehrsanbindungen: Bus: 60 A Leicht erreichbar sind: Bus: 61 A, 62 A, 64 A, 66 A Regionalbusse: 253, 259, 354 Strassenbahnlinie: 60 S-Bahn: S 1, S 2, S 3 Natürlich ist auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Auch die Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 1, A 22, A 5, S 1, A 23, A 21, A 2 sind als sehr gut zu bezeichnen. Und genauso schnell sind Sie auch gleich in der Wiener City.
Fläche m² 95,42
Zimmer 4
Miete € 1.158,67

3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss

Wohnung in 1230 Wien

zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle, gut geschnittene, komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche   Raumaufteilung Wohnung Top 21 mit ca. 90 m² Wfl. im Dachgeschoß: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39 m²) Schlafzimmer (ca. 18 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 16 m²) Abstellraum Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss WC Kellerabteil mit ca. 6,3 m² Ausstattung: Parkett in allen Zimmern (Wohnzimmer westseitig, beide Schlafzimmer ostseitig ausgerichtet) neue Verfliesungen in Bad, WC, Küche und Abstellraum Gastherme für Heizung und Warmwasser VELUX Fenster generell   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoss und ist mit einem vor kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 / 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.      
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 970,59

Erstbezug nach Sanierung, DG Wohnung, 3 westseitige Zimmer

Wohnung in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese derzeit in Sanierung befindliche helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern. Die Böden der Wohnräume werden Eichenholzböden, die Nassräume werden verfliest.   Raumaufteilung Wohnung Top 17 mit ca. 81m² Wfl. im Dachgeschoss: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39 m²) Schlafzimmer (15,3 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 13 m²) Abstellraum Bad mit Wanne WC Kellerabteil mit ca  8 m² Ausstattung: belagsfertig Gastherme für Heizung und Warmwasser VELUX Fenster   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoss und ist mit einem vor kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung. Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 868,12

3 gartenseitige Zimmer mit Loggia - Erstbezug nach Sanierung, perfekter Grundriss!

Wohnung in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle, sehr gut geschnittene Wohnung mit 94 m²   Raumaufteilung Wohnung Top 16 mit ca. 88m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Loggia im 2. Liftstock: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche (41 m²) Schlafzimmer (ca. 17 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 11 m²) Abstellraum komplett eingerichtetes Bad mit Wanne und Handtuchtrockner WC Loggia (5,75 m²) Kellerabteil mit mehr als 8 m² Ausstattung: neue Parketten in den Schlafzimmern, Laminat im Wohnzimmer (alle ostseitig ausgerichtet) neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo- Schallschutzfenster Außenjalousien   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linien 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe . Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor Kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.021,54

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Loggia, perfekter Grundriss!

Wohnung in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung / Erstbezug nach Sanierung gelangt diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia im 2. Liftstock   Raumaufteilung Wohnung Top 15 : Vorraum (10 m²) schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 41m²) Schlafzimmer (ca. 16 m²) Kinderzimmer/Büro (ca. 16 m²) Abstellraum Bad mit Wanne und Handtuchtrockner WC Loggia Kellerabteil mit mehr als 6 m² Ausstattung: neue Parketten in den Schlafzimmern, Laminat im Wohnzimmer (alle ostseitig ausgerichtet) neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo- Schallschutzfenster   Lage und Zustand des Hauses: Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linien 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor Kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.078,74

Helle und moderne Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1230 Wien | Kirchenplatz

Zum Verkauf gelange diese moderne und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Atzgersdorf.  Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume getrennt betreten werden können. Dazu gehört die großzügige und sonnige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, Bad, Klo sowie Abstellraum. Die helle und freundliche Wohnküche bietet durch die Größe von über 37m2 reichlich Platz für Wohnlandschaften und Essbereich sowie des weiteren Zugang zum Balkon.  Zur Wohnung gehört zusätzlich auch ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.  Aufteilung Vorraum - 7,26 m² Wohnküche - 37,06 m² Zimmer - 10,05 m² Zimmer - 12,30 m² Bad - 6,11 m² Klo - 2,61 m² Abstellraum - 1,5 m² Keller Garage  Lage Die Wohnung befindet sich am Kirchenplatz in Atzgersdorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.  Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Banken, Apotheken, eine Postfiliale sowie eine Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden.  Für eine gute Anbindung ans öffentliche Netz sorgt die vor der Haustür gelegene Busstation für die Busse 60A, 66A, N66, sowie der Atzgersdorfer Bahnhof, welcher in unter 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Dadurch lassen sich das U-Bahn Netz sowie der Bahnhof Wien Mietling für weitreichende Verbindungen schnell und gut erreichen.  Eine gute Anbindung ans Straßennetz wird ebenfalls gewährleistet. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A2, A23 und A21 sowie die S1 erreichbar. 
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.050

Moderne Wohnung mit Terrassenzugang nahe Bahnhof Liesing - Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Ganz in der Nähe des Bahnhofes Wien Liesing befindet sich Ihr neues Heim. Ganz bequem mit dem Lift, oder die paar Stufen zu Fuß kommen Sie nach Hause. Durch den Vorraum kommen Sie in das große Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer (mit Abstellraum - begehbarem Schrank) sowie in das Bad und WC (getrennt). Die Terrasse ist gemeinschaftlich genutzt, jedoch genau vor dem Küchenfenster und hier kommt niemand außer Ihnen hin. Ein Billa, Apotheke, Ärzte, Kindergarten,.... sowie das nahe Riverside machen die Infrastruktur hier sehr attraktiv, eine Busstation und Sie sind am Bahnhof, vermutlich sind Sie aber zu Fuß schneller. Da die Wohnung nach hinten raus geht, ist es hier auch noch herrlich leise. Ich freue mich darauf, Ihnen mehr zu erzählen, mein Name ist Christian Steinhoff und Sie erreichen mich unter 0664 38 48 120 oder 01 88 61 758. Der ET wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 799

Unbefristete Gartenwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße

Attraktive Neubau-Terrassenwohnung in Grünlage - mit Eigengarten - unbefristete Hauptmiete - Garage oder KFZ-Platz möglich! Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Parterre einer 2010 errichteten Neubau-Villa, sie besteht aus Vorzimmer, Wohnraum mit direktem Terrassenausgang und integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, modern ausgestattetem Badezimmer mit Wanne/Dusche, separaten WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung, moderne Komplettküche, elektrische Außenjalousien, Abstelraum mit Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christof Pasterk unter 0664 184 13 29 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1024,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184,94 zzgl 10% USt.Sonstiges €41,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €125,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1376,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 92,47
Zimmer 3
Miete € 1.376,14