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Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk Liesing

54 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI ! Top Erstbezug mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Gemeinschafts-Dachterrasse, WG tauglich

Wohnung in 1230 Wien | Endresstrasse 17

Top 3-Zimmer Erstbezug mit wunderschönem Balkon, Gemeinschaftsgarten und Gemeinschafts-Dachterrasse WG tauglich Eigenes Hochbeet Nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und sehr ruhig, Blick ins Grüne großzügiger Grundriss, offener Wohn- Essbereich voll ausgestattete moderne Wohnküche Top Ausstattung (elektr. Außenrollos, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Handtuchheizkörper im Bad) WC und Badezimmer getrennt Abstellraum Großer Kellerabstellraum mit elektrischen Anschluß Lift im Haus 1. Stock
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.056,87

Schöne und gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit großer SW-Terrasse und Grünblick!

Wohnung in 1230 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Dachgeschoß-Apartment lieben. In einer schönen ruhigen Anlage in Inzersdorf gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet.  Die Grünfläche vor dem Haus wurde letztes Jahr wieder bestätigt und kann nicht verbaut werden. Der Liesingbachradweg ist direkt vor der Tür. An schönen Tagen kann vom Balkon aus der Schneeberg gesehen werden - auch hier ist kein Verbau in Zukunft möglich.   Sie liegt im Dachgeschoß und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens), - südwestseitiges Wohnzimmer (4m Raumhöhe!) mit Kamin und schöner Terrasse, - zwei ostseitige ruhige Zimmer in den Innenhof ausgerichtet, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können - begehbare Garderobe - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separates WC - Abstellkammer   Ein Kellerabteil und ein Radabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Warmwasser bzw. Heizung wird über die Therme bereit gestellt. Ein KfZ-Garagenplatz könnte je nach Verfügbarkeit für € 25,-/Monat dazugemietet werden. Dies müsste aber noch mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 990,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Nahversorger: Bäckerei Felber, Oberlaaer Straße 294, 310 Meter Anker Brot, Otto-Probst-Straße 3, 830 Meter Der Mann, Sterngasse 11, 1,29km Penny Markt, Draschestraße 66, 450 Meter Spar Supermarkt, Laxenburgerstraße 140, 910 Meter Billa, Traviatagasse 33, 1,28km Merkur Markt, Sterngasse 6, 1km Jausenstation (Bäckerei) Draschestraße 89, 750 Meter OMV Tankstelle, Laxenburgerstraße 200, 400 Meter  Jet Tankstelle, Oberlaaerstraße 276, 720 Meter Trafik, Kolbegasse 44, 340 Meter Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 66A, 260 Meter Bus 66A, 67A, 70A, 310 Meter Straßenbahn 67, Frödenplatz, 800 Meter Lokalbahnhof, S80, Blumental, 1,39km Lokalbahnhof, WLB, Inzersdorf Personenbahnhof, 1,59 km Nahverkehr:Ab dem 2.9. (Eröffnung der U1-Verlängerung) gibt es ein neues Anbindungskonzept (Bus zu U-Bahn, siehe Grafik in den Bildern) für Inzersdorf. Es werden neue Buslinien geschaffen, die Richtung U1 und U6 verkehren werden     Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,18
Zimmer 3
Miete € 990

Unbefristete 87m² Dachwohnung + 2 Terrassen im Gewerbepark Inzersdorf - 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

Sonnige 87m² DG-Wohnung mit Einbauküche im Gewerbepark Inzersdorf Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines modernen Neubaus in der Slamastraße und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum sowie 2 Terrassen (8,7m² + 8,1m²),.  Ausstattung: moderner Neubau mit Gasetagenheizung, Einbauküche, Laminatböden, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Duschverglasung,.  Diese Wohnung kann auch gewerblich als Büro (Steuersatz dann 20%) angemietet werden! Moderne, sonnige Wohnung in unbefristeter Hauptmiete mit 3 Zimmern und 2 sonnigen Terrassen. Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 zentralen Schlafzimmern auch sehr gut für 2er WG oder für Familien geeignet. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den zentralen Standort Nähe Anschlussstelle Inzersdorf (A23, A2 und S1). Öffentlich ist der Standort mit der Autobuslinie 16A erreichbar. Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt.  € 864,95 (Nettomiete € 691,- + Bk € 95,32 + 10% USt. € 78,63) Kaution 2.600,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.625,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 87,04
Zimmer 3
Miete € 864,95

Nahe Liesinger Platz mit Süd-Balkon

Wohnung in 1230 Wien

Diese gut aufgeteilte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Liesinger Platz. Sie erreichen in nur ca. 6 Gehminuten sowohl die S-Bahn, als auch das Shopping-Center Riverside. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses. Sie haben hier einen großen Wohnraum mit integrierter, offener Küche und einen schönen Balkon. Wohnzimmer und Balkon sind südlich ausgerichtet und blicken auf einen begrünten Innenhof. Der Balkon ist ein schöner, ruhiger Platz für das Frühstück, oder auch am Abend zum Plaudern bei einem guten Glas Wein. Die offene Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet durch seine zahlreichen Einbauschränke viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnung hat einen sehr geschickten Grundriss, denn die 3 Schlafzimmer und das Bad haben ein eigenes Vorzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, auch haben Sie noch ein separates WC im ersten Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum beim Eingangsbereich mit vielen Einbauregalen bietet viel Platz und Stauraum. Der in der Nähe befindliche Promenadeweg an der Reiche Liesing lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein, bei Sommerhitze ist das Liesinger Freibad ganz nahe. Raumaufteilung: - Wohnzimmer (ca. 34m²) mit integrierter, offener Küche - Südlicher Balkon (ca. 5m²) - 3 Zimmer zu (ca. 13m², 8m² und 11m²) - Badezimmer (ca. 6m²) - Separates WC - 2x Vorraum und 1 Abstellraum Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten, Laminat, Fliesen, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Sattellittenanlage, Kellerabteil (ca. 1m²) Lage: - Nahe Liesinger Platz: S-Bahnen, Regionalzüge und Busse, sowie ein großer Park&Ride - Viele Geschäfte, Shopping-Center Riverside, Ärzte und eine Apotheke rund um den Liesinger Platz - Kindergarten und Volkschule zu Fuß - Nahe: Promenadeweg, die Perchtoldsdorfer Heurigen, Liesinger Freibad Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.107,86 inkl. BK und MwSt., exkl. Strom und Heizung. (Nettomiete € 815,-; Betriebskosten € 271,27; MwSt. € 21,59). Die Mietdauer ist auf 3,5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 84,56
Zimmer 4
Miete € 1.108

1230 WIEN - ERSTBEZUG DACHGESCHOSS- STILWOHNUNG - ZWEI ZIMMER

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet? WOHNUNG & HAUS: Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss. Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. (mit Verlängerungsoption) LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. PREISINFORMATION: Die monatliche Bruttomiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.149,57 (inkl. USt.). INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 72,81
Zimmer 2
Miete € 1.149,57

Swimming Pool

Wohnung in 1230 Wien

Entspannung pur! Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Liesing unweit der Breitenfurter Straße. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (möbliert), einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Bad mit Wanne und WC, einem Vorraum und einer Dachterrasse mit kleinem Garten. Die Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Das Haus wurde 2002 erbaut. Die Anlage verfügt über ein Schwimmbecken mit Saunabereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4 m²) Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (netto € 54,08, BK € 16,75, USt. € 14,17, gesamt EUR 85,-). Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre befristet vergeben. Einzugsbereit ab 01.02.2018. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verlangt. Die Nettomiete beträgt EUR 931,95. Die Betriebskosten betragen netto EUR 127,14. Die USt. macht EUR 105,91 aus. Die Gesamtmiete ist somit EUR 1.165,-. Hinzu kommt ein Heizungs- u. Warmwasserakonto in der Höhe von monatlich ca. EUR 140,- brutto - die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit der Fernwärme verrechnet. Die Provision beträgt 2 BMM, EUR 2.118,18 zzgl. 20% USt. (Provision Garage EUR 141,66,- zzgl. USt.)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.165

PRIVAT !!! Sehr attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung nahe MAURER HAUPTPLATZ / MAUER, neuwertiger Zustand, PROVISIONSFREI !!!

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße Maurer Hauptplatz 11111

Zentral begehbares Vorzimmer, südseitig orientiertes, helles Wohnzimmer mit halboffener, voll ausgestatteter, moderne Küche, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits-Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, sowie eine separate Toilette. Die Wohnräume haben Parkettböden, die Sanitärräume/Abstellraum mit Fliesen ausgestattet. Der BALKON ist völlig ruhig in einen aparten, grünen Innenhof gelegen. Zusätzlich gibt es einen über 600 (!) m2 großen, gepflegten GEMEINSCHAFTSGARTEN !!! Außerdem trockenes, nicht einsehbares Kellerabteil. Die Fenster als auch der Fassadendämmung sind auf höchstem, aktuellen Niveau. Die Wohnung ist teilweise mit nahezu NEUEN (!) Möbeln ausgestattet, die auf Wunsch an den zukünftigen Mieter weiter gegeben werden. Möbelübernahme ist aber keine Bedingung ! Die Küche und die Badezimmermöblierung ist im Mietpreis inbegriffen ! Gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn 60, Bus 60 A in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur: jegliche Ärzte, Schulen, Post, Banken usw. fußläufig. Kleine, feine Geschäfte und Nahversorger, sowie wöchentlicher Bauernmarkt am Hauptplatz. Bin zur Zeit nur TELEFONISCH ODER PER SMS ERREICHBAR !!! 0660/3150750
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.098

Moderne, großzügige Gartenwohnung Nähe U6-Perfektastraße, große Terrasse, Baujahr 2005, hell und ruhig!

Wohnung in 1230 Wien

Die bildhübsche Gartenwohnung mit großer Terrasse liegt in einem modernen Haus, Baujahr ca. 2005, nur etwa 7 min. zu Fuß von der U6-Perfektastraße entfernt. Sie ist freundlich und ruhig. Der sonnige Garten bietet eine Ruheoase. Die Wohnung (84 m2) besteht aus einem Vorraum mit Schrankverbau, WC, Bad mit Wanne und neuwertigen Badezimmermöbeln, voll ausgestatteter Küche, Abstellraum, großem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt. Bad und WC sind verfliest. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 20 m2 große, südseitig gelegene Terrasse und in den 40 m2 großen, ruhiggelegenen Garten. Ein Kellerabteil von ca. 8 m2 ist über die Wohnhausanlage zu betreten. HWB: der Energieausweis wird von der Eigentümerin nachgereicht. Eine Sportanlage mit Tennisplätzen, Fussball- bzw. Basketballplatz sowie eine Laufbahn, ein Skaterpark und ein Beachvolleyballplatz stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Sozialraum sowie eine Sauna. Die Wohnung ist über die U6 Perfektasstraße perfekt angebunden. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus in ausreichender Menge zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einer Gesamtmiete von EUR 1.400,00 inkl. Heizung und Warmwasser und der Benutzung der o.g. Sozialeinrichtungen vermietet. Sie wird mit Küchen- und Badeinrichtung, ansonsten unmöbliert übergeben. Gute Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Schulen....) in der Nähe. Die Wohnung besticht durch den modernen Zustand, die gute Raumaufteilung, die Nähe zur U6 und natürlich durch den wunderbaren Garten mit großer Terrasse. Etwas Besonderes für Leute, die die Natur lieben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.400

Bahnhof Liesing, Terrasse, Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Barrierefrei!! Ganz in der Nähe des Bahnhofes Wien Liesing befindet sich Ihr neues Heim. Ganz bequem mit dem Lift, oder die paar Stufen zu Fuß kommen Sie nach Hause. Durch den Vorraum kommen Sie in das große Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer (mit Abstellraum - begehbarem Schrank) sowie in das Bad und WC (getrennt). Die Terrasse ist gemeinschaftlich genutzt, jedoch genau vor dem Küchenfenster und hier kommt niemand außer Ihnen hin. Ein Billa, Apotheke, Ärzte, Kindergarten,.... sowie das nahe Riverside machen die Infrastruktur hier sehr attraktiv, eine Busstation und Sie sind am Bahnhof, vermutlich sind Sie aber zu Fuß schneller. Da die Wohnung nach hinten raus geht, ist es hier auch noch herrlich leise. Ich freue mich darauf, Ihnen mehr zu erzählen, mein Name ist Christian Steinhoff und Sie erreichen mich unter 0664 38 48 120 oder 01 88 61 758. Der ET wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Lust auf mehr? www.steinhoff-immobilien.at find us on facebook: https://www.facebook.com/steinhoffimmo/
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 849

---HELLE DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN SCHÖNER GRÜNLAGE ---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und wird für die Dauer von fünf Jahren befristet vermietet. Ein Garagenplatz ist zur Wohnung zugehörig und wird ebenso mit vermietet. Sollten Sie für diesen keine Verwendung haben, kann die Wohnung auch ohne Garagenplatz gemietet werden. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche sind vorhanden. Im Hofbereich gibt es einen kleinen Spielplatz. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 75 m² 3  Zimmer Küche Badezimmer WC Lift: nein Beschreibung: Eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in schöner Ruhelage des 23. Bezirks wartet auf einen neuen Mieter. Die gesonderte Küche ist neuwertig und selbstverständlich komplett eingerichtet. Der Vorraum bietet genügend Stauraum und Platz für eine Garderobe und drei helle ruhige Zimmer ermöglichen angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne und hat ebenso wie alle Zimmer einen Blick ins Grüne. Kosten:  Miete brutto: € 813,-- (inkl. BK u. USt.) Garagenplatz: € 77,-- Kaution: € 2.600,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  In einer ruhigen Wohnhausanlage Nahe dem Bahnhof Liesing befindet sich diese Wohnung, welche öffentlich gut angebunden ist. Kindergärten und Schulen befinden sich in Fußnähe. Das vor einiger Zeit fertiggestellte Einkaufszentrum "Riverside" bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und versorgt Sie mit Restaurants und Lokalen. Erholung findet man am Maurer Berg.   Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter sommer@stadtquartier.at oder unter 0660 34 98 917. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 889,70