Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

60 Wohnungen zur Miete

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN GUTER LAGE

Wohnung in 1230 Wien

Baujahr 2015- errichtet nach neuestem Standard, mit hochwertigsten Materialen und ideal angelegt. Diese Wohnung liegt im hinteren Teil der Wohnhausanlage, inklusive Garten und Dachterrasse. Ausstattung der Maisonettewohnung Nutzfläche 87,13m² Terrasse 11,87 m² Dachterrasse 8,61m² Garten 24,48m² In der sonnigen Wohnung wurde hochwertiger Parkett verlegt, im Bad/WC hell verfliest. Wohn- und Aufenthaltsbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der einladende Gesamteindruck wird durch die freundlichen Terrassen (westseitig ausgerichtet) abgerundet. EG:  Vorzimmer,  Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Küche ist komplett neuwertig möbliert. Vorraum (8,39m²) Wohnzimmer (33,16m²) Bad/WC (3,31m²)  1. OG  Zentrales Vorzimmer (4,37m²) Zimmer (9,79m²) Zimmer (11,35m²) Bad mit Dusche (4,09m²) separates  WC mit Handwaschbecken  (1,67m²)  Lage Sehr gute öffentliche Anbindung: Bahnhof Wien Liesing – wenige Gehminuten zum Bus (Perchtoldsdorf Goethestraße Linien 2, 3) - 6 Minuten Fußweg Bus (Kindermanngasse, Linien 2, 3, 253, 259, 262) - 11 Minuten Fußweg Straßenbahn (Rodaun, Linie 60) - 11 Minuten Fußweg Riverside Einkaufszentrum. Sonstiges Ein Tiefgaragenplatz um Euro 70,- ist im Haus zu mieten. Fahrradraum / Kinderwagenabstellplatz 3 BMM Kaution 9 Jahre Befristung Miete inkl. BK und MwSt. 
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.350 15,34 €/m²

Schöne 3 Zimmer Wohnung befristet (3-5 Jahre)

Wohnung in 1230 Wien

Helle, grosszügig verglaste, gut geschnittene Gartenwohnung; Wohnzimmer mit langer Küchenzeile, 2 ostseitig gelegene, helle Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf die östliche Loggia in den kleineren Gartenanteil mit Hochbeet, Bad mit WC, begehbarer Schrank, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil, kein Garagenplatz;
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.100 14,47 €/m²

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IN LIESING INKL. PKW STELLPLATZ - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien

Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines Neubaus mit Lift. Das Gebäude wurde ca. 2001 errichtet. Vom Vorzimmer kommt man in das geräumige Wohnzimmer mit Einbauküche (offener Küchenbereich). Die Küche der Marke DAN verfügt über einen Glaskeramikherd mit Backwagen, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in die übrigen beiden Räume. Direkt an das Schlafzimmer schließt ein Abstellraum an, der zum Schrankraum umfunktioniert wurde. Im Mietpreis ist auch der Garagen Abstellplatz enthalten. Das Gebäude verfügt über einen Kinderwagenabstellraum, Waschküche und Fahrradabstellräume.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 930 12,40 €/m²

ERSTBEZUG - MODERNE GARTENWOHNUNG

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Brünnerstraße

ERSTBEZUG - MODERNE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG NEU ERRICHTETE WOHNHAUSANLAGE 2016 Wohnfläche ca. 74,30 m² + Garten ca. 14,30 m² große Wohnküche ca. 27 m² mit Ausgang in den Garten, Terrasse 2 Schlafzimmer schönes modernes Wannenbad mit Waschtrockner WC sep. Eichenparkettboden modernste Einbauküchen mit allen Geräten Gas-Zentralhausheizung Telefon, UPC, SAT Anschluß Audio-Gegensprechanlage Kellerabteil Kinderwagen, Fahrradabstellraum Garage extra anmietbar Befristung 5 Jahre Infrastruktur: U6-Floridsdorf Bus 33A und 33B Straßenbahnlinie 30,31
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.047,63 14,16 €/m²

*Sehr helle, barrierefrei 2 Zimmer WG inkl. 14m² Loggia*

Wohnung in 1230 Wien

Die einladende ca. 60 m² große 2 Zimmer Wohnung zzgl. ihrer großen, wunderschönen 14m² Loggia in den Garten, erfüllt mit der Nähe zum Atzgersdorfer Platz, zur U6 und zu weiteren Anbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz, alle Anforderungen an eine ruhige Single oder Paarwohnung. Die 2 Räume sind offen und sehr lichtdurchflutet. Der Vorraum geräumig und das Bad inkl. Wanne ist funktionell, das Schlafzimmer ist durch Spezialfenster, einen vorgelagerten Vorgarten/offenes Stiegenhaus, welches wieder durch einen Glaswand geschützt ist, absolut lärmgedämmt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und ist im Mietpreis inkludiert. Die WG wird mit Fernwärme geheizt, es befindet sich in der ganzen WG ein Echtholz Parkett. Im Mietpreis der WG ist auch ein 4 m² großes Kellerabteil inkludiert. Nebenkosten: Mietdauer Vertrag 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Provision Maklerprovision Euro 1.446,00 zzgl. 20% MwSt. Kaution Euro 2.500,00 Mietvertrasvergbührung 1% von 36 Monatsmieten WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 Betriebskosten €83 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €723------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.48 kWh/(m²a)
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 723 9,77 €/m²

99 m² hochmoderne, Top-ausgestattete NEUBAU-Souterrain-Wohnung mit Terrase (T.02)

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Reklewskigasse

Projektbezogene Eigenschaften + Eckliegenschaft mit schönen Aussichten + Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) + perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik + ausgezeichnete Nahversorgung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + höchste Lebensqualität für Bewohner ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften + exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (optional als Aufpreis) + Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett, FRANKE-Spüle etc.) + Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern + Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) + Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer + Elektrische Außen-Rolläden für alle Außen-Fenster- und Türe + Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3) + Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung + Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m² pro Jahr) + minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster + Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung + Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung + helle und großzügige Tiefgarage + Sat-TV-Anlage + Erholungsmöglichkeit am Innenhof ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 3 Zimmer (Wohnküche, 2 Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, Terrasse, Abstellraum, Kellerabteil + WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) + SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden + BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne,Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) + separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) +  zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) + TERRASSE mit Qualitäts-Granitsteine mit Stromanschluß + ABBSTELLRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) + separater KELLERABTEIL im Untergeschoss ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnnutzfläche: 99,00 m² ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 950,55 Euro inkl. USt ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 980,55 9,90 €/m²

79 m² ERSTBEZUG hochmoderne, top-ausgestattete NEUBAU-Wohnung mit Balkone (TOP.14)

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Reklewskigasse

Projektbezogene Eigenschaften - Eckliegenschaft mit schönen Aussichten - Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) - perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik - ausgezeichnete Nahversorgung - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) - abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung - höchste Lebensqualität für Bewohner -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften -exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (optional als Aufpreis) - Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett, FRANKE-Spüle etc.) - Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern - Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) - Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer - großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer - Elektrische Außen-Rolläden für alle Außen-Fenster- und Türe - Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3) - Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung - Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m² pro Jahr) - minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung - Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung - helle und großzügige Tiefgarage - Sat-TV-Anlage - Erholungsmöglichkeit am Innenhof - einzigartiger Wien-Ausblick via Aussichtsplattform am Dach -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 3 Zimmer (Wohnküche, 2 Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, 2 Balkone, Abstellraum, Kellerabteil - WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) - SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden - BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne,Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) - separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) - BALKONE mit Qualitäts-Granitsteine mit Stromanschluß - ABBSTELLRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) - separater KELLERABTEIL im Untergeschoss -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnnutzfläche: 79,00 m² -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.087,30 Euro inkl. USt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.087,30 13,76 €/m²

GARTENSEITIGE VILLENWOHNUNG MIT VERANDA

Wohnung in 1230 Wien | Anton-Krieger-Gasse

Gediegene Altwiener-Wohnung in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla mit großer, gartenseitiger Veranda im Halbstock Objekt und Ausstattung Die Wohnung liegt im Halbstock einer romantischen Mehrfamilienvilla aus der Jarhundertwende  in der Anton Krieger Gasse am Fuß des Maurer Berges. Sie öffnet sich mit der großen Veranda, dem Wohnzimmer, sowie mit der Küche zum Garten. Zwei kleinere Zimmer können als Schlafräume dienen. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat.und hat ein Handwaschbecken. Die Küche ist mit einer kompletten, schönen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Speis. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststoffenster. Raumaufteilung Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche WC sep. mit Handwaschbecken Großes Zimmer mit Veranda Küche mit Einbauküche Speis (Abstellr) Zimmer Zimmer Die Zimmer sind getrennt voneinander durch das Vorzimmer begehbar, sowie das Bad und das WC. Die Küche und der Abstellraum sind über das Wohnzimmer zu erreichen. Miete:  (Befristung 10 Jahre) Gesamtmiete:  € 1.177  Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg, in einer schönen Villengegend. Die Station der Buslinie 60A ist fußläufig nahe. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 90,04
Zimmer 3
Miete € 1.176,77 13,07 €/m²

79 m² ERSTBEZUG hochmoderne, Top-ausgestattete NEUBAU-Wohnung mit Balkone (T.09)

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Reklewskigasse

Projektbezogene Eigenschaften + Eckliegenschaft mit schönen Aussichten + Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) + perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik + ausgezeichnete Nahversorgung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + höchste Lebensqualität für Bewohner ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften + exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (optional als Aufpreis) + Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett, FRANKE-Spüle etc.) + Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern + Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) + Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer + Elektrische Außen-Rolläden für alle Außen-Fenster- und Türe + Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3) + Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung + Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m² pro Jahr) + minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster + Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung + Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung + helle und großzügige Tiefgarage + Sat-TV-Anlage + Erholungsmöglichkeit am Innenhof einzigartiger Wien-Ausblick via Aussichtsplattform am Dach ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 3 Zimmer (Wohnküche, 2 Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, 2 Balkone, Abstellraum, Kellerabteil + WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) + SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden + BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne,Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) + separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) + zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) + BALKONE mit Qualitäts-Granitsteine mit Stromanschluß + ABBSTELLRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) + separater KELLERABTEIL im Untergeschoss ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnnutzfläche: 79,00 m² ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.043,85 Euro inkl. USt ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.043,85 13,21 €/m²

76 m² ERSTBEZUG hochmoderne, top-ausgestattete NEUBAU-Wohnung mit Balkone (T.13)

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Reklewskigasse

Projektbezogene Eigenschaften + Eckliegenschaft mit schönen Aussichten + Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) + perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik + ausgezeichnete Nahversorgung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + höchste Lebensqualität für Bewohner ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften + exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (optional als Aufpreis) + Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett, FRANKE-Spüle etc.) + Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern + Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) + Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer + Elektrische Außen-Rolläden für alle Außen-Fenster- und Türe + Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3) + Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung + Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m² pro Jahr) + minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster + Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung + Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung + helle und großzügige Tiefgarage + Sat-TV-Anlage + Erholungsmöglichkeit am Innenhof + einzigartiger Wien-Ausblick via Aussichtsplattform am Dach ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 3 Zimmer (Wohnküche, 2 Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, 2 Balkone, Abstellraum, Kellerabteil + WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) + SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden + BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne,Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) + separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) + zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) + BALKONE mit Qualitäts-Granitsteine mit Stromanschluß + ABBSTELLRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) + separater KELLERABTEIL im Untergeschoss ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnnutzfläche: 76,00 m² ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.045,60 Euro inkl. USt ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.045,60 13,76 €/m²