Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

62 Wohnungen zur Miete

3,5 Zimmer-Wohntraum mit großer Sonnenterrasse in Wien / Grenze Perchtoldsdorf

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt diese sehr exklusive und hochwertig sanierte Neubauwohnung, welche durch eine rund 15 m² Sonnen-Terrasse, tolle Atmosphäre, Erkerfenster mit einem Rundbogen, hohe Raumhöhe und exklusive Ausstattung besticht und sich in einem wunderschön sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit nur 3 Einheiten- in Perchtoldsdorf /  Liesing befindet. Die großzügige Wohnung samt Terrasse erstreckt sich über ca. 96 m², die sich wie folgt aufteilen: Vorraum Toilette mit Fenster und Handwaschbecken repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Erkerfenster 2 Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne und Dusche Begehbarer Schrankraum geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. aller Geräte großzügige Sonnenterrasse (ca. 15 m²) Highlights: Exklusive Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Isolierglasfenster elektrische Fenster Fußbodenheizung Vaillant VSC ecoCompact Wasserleitung auf Terrasse Vollwärmeschutzfassade UPC / TV SAT Schüssel Komplettsanierung 2016 Heurigenidylle Perchtoldsdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Top Infrastruktur / Stadtgrenze zu Wien Kellerabteil in Form einer Gartenblechhütte im Gemeinschaftsgarten vorhanden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Liesing), mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at  
Fläche m² 81
Zimmer 3,5
Miete € 1.350 16,67 €/m²

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET ! Wohnglück auf ca.90m² in Wien LIESING !

Wohnung in 1230 Wien | Mehlführergasse

Zur Vermietung gelangt diese herrlich 4 Zimmerwohnung in 1230 Wien Mehlführergasse. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und zugleich letzten Stock ( OHNE Lift ) eines kleinen 7 Parteienwohnhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie bietet Ihnen auf ca. 90m² Lebensqualität PUR am Rande der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung ( Bahnhof Liesing; div. Busse) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen aber feinen Balkon mit Blick in den Kirschbaum separate voll möblierte moderne Küche mit allen Geräten und Tageslicht 2 geräumige Schlafzimmer 1 weiteres kleineres Arbeits/Gäste/Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Duschwand, Waschbecken und Fenster extra WC zusätzlicher Abstellraum Mitbenutzung des allgemeinen Garten Kellerabteil GESAMTMIETE: € 1.030,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.120,00 Vertragsvergebührung: € 370,80 Provision: 2 BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihr Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.030 11,57 €/m²

TOLLE TERRASSE - TOLLER FERNBLICK

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Brünnerstraße

ERSTBEZUG - MODERNE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG NEU ERRICHTETE WOHNHAUSANLAGE 2016 Wohnfläche ca. 70,80 m² + 2 Terrassen ca. 41,10 m² große Wohnküche ca. 30 m² mit Ausgang zur Terrasse 2 Schlafzimmer schönes modernes Wannenbad mit Waschtrockner WC sep. Eichenparkettboden modernste Einbauküchen mit allen Geräten Gas-Zentralhausheizung Telefon, UPC, SAT Anschluß Audio-Gegensprechanlage Kellerabteil Kinderwagen, Fahrradabstellraum Garage extra anmietbar Befristung 5 Jahre Infrastruktur: U6-Floridsdorf Bus 33A und 33B Straßenbahnlinie 30,31
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.179,19 16,61 €/m²

Tolle Mietwohnung inklusive Warmwasser, Heizung und Garage!

Wohnung in 1230 Wien

Spazieren an der Liesing! Diese entzückende Zwei- Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus Nahe der Breitenfurter Straße, wenige Minuten zu Fuß zur Liesing und doch in Ruhelage. Sie ist großzügig geschnitten- mit offener Wohnküche, sowie geräumigem Schlafzimmer- und in den ruhigen begrünten Hof ausgerichtet. Raumaufteiung: • Vorraum • WC • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer mit Komplettküche und Essplatz • Abstellraum Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schulen und Lokale in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Busse: 62A, 64A • Mit Bus oder in wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof Wien Liesing (Bus und Bahn) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,03 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,08 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 798 10,78 €/m²

Komfortable Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1230 Wien

Im 23 Bezirk in der Breitenfurter Strasse gelangt eine schöne Neubauwohnung mit Terrasse ( 80 m² ), 3 zimmer zur befristeten Vermietung. Die Lage bietet durch den Liesing   Bahnhof  in der Nähe gute Anbindungen.  Es gibt auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten ( viele gute  Geschäfte, River Side- Einkaufszentrum). Es ist eine ruhige Wohnung, da Wohnsalon , Schlafzimmer ,und Terrasse sind hofseitig ausgerichtet. Aufteilung und Ausstattung ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit einer offenen, schönen Küche, ein Schlafzimmer, ein  Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein großer Abstellraum. Die Wohnung ist mit  Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Außenrollos, Jalousien ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 1.049,- € inkl. BK, Warmwasser, Heizung. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / ober der Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.049 13,11 €/m²

Pärchen-/ Familientraum mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D/Stg. 6/Top 18, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 828,48(inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 48.564,74(Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   3-Zimmerwohnung auf Stiege 6/Top 18 im 4. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 94,84 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Tülay SEBER BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1216 Email: tuelay.seber@buwog.com
Fläche m² 80,05
Zimmer 3
Miete € 828,46 10,35 €/m²

Pärchen-/ Familientraum mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D/Stg. 6/Top 16, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 776,13(inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 45.497,49(Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   3-Zimmerwohnung auf Stiege 6/Top 16 im 4. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 89,22 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Tülay SEBER BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1216 Email: tuelay.seber@buwog.com
Fläche m² 74,91
Zimmer 3
Miete € 776,13 10,36 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse /Stg. 6/Top 23, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 837,18 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 49.075,95 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 3-Zimmerwohnung auf Stiege 6/Top 23 im 5. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 94,84 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstensverboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!    
Fläche m² 80,05
Zimmer 3
Miete € 837,18 10,46 €/m²

RUSTLER - Dachterrassentraum mit Garage, Lift und Ausblick

Wohnung in 1230 Wien

In Rodauner Grünruhelage gelangt ein traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse zur Vermietung Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Rodaun in einer Sackgasse. Das neue Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet und verfügt über eine Heizungsanlage mit Tiefenbohrung (Erdwärme).Der Neubau erhält eine Garage, Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie Müllraum. Alle Wohnungen verfügen über Aussenflächen in Form von Balkon, Garten oder Terrasse. Alle Wohnungen werden hochwertigst ausgestattet. Parkettböden, Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärausstattung, Alarmanlage, Videosprechanlage, elektrische Außenrollläden bzw. Raffstores und Fußbodenheizung. Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus über einen Lift. Verfügbare Mietwohnung Top 07, 81m2 WF mit 30m2 Terrasse und Dachterrasse Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die umliegende Nahversorgung, wie Supermarkt, Restaurant und Apotheke, sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Ortsgrenze Perchtoldsdorf - mit tollen Heurigenlokalen - ist nur wenige Schritte entfernt. Bezugsfertig ab sofort. Maklerprovision - 2 BMM zzgl. 20% Ust Kaution: 3 BMM
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.160,01 14,32 €/m²

3-Zimmer Erstbezug mit Loggia

Wohnung in 1230 Wien

LAGE Urbanes Lebensgefühl am Liesingbach - Ecke Breitenfurter Straße / Fröhlichgasse liegt dieser soeben fertiggestellte Neubau. Die Verkehrsanbindung ist optimal: schnell erreicht man die Autobahn und auch ohne Auto ist man hervorragend angebunden.  Die Autobuslinien 60A oder 62A sind fussläufig erreichbar und durch den Liesinger Bahnhof mit den Wiener S-Bahnen und der Südbahn gelangen Sie auch stressfrei in die Arbeit. Supermarkt und Apotheke sind direkt vor der Haustüre und das Einkaufcenter Riverside ist auch nicht weit. Ob ein Fahrradausflug entlang des Liesingbachs bis nach Schwechat oder ein Tennismatch in der Europahalle - Liesing bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie leben hier in unmittelbarer Nähe zum Liesingbach mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. OBJEKT Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia Bad mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Loggia 11,14 m² Das geräumige Wohnzimmer so wie die beiden Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Landhaus Parkett ausgestattet.  Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Loggia! Die Wohnung befindet sich Richtung der ruhigeren Fröhlichgasse. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Spiegel sehr edel. Das WC ist separat. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wird leer vermietet. Bei einem Kündigungsverzicht auf 3 Jahre lässt der Vermieter eine Küche auf seine Kosten einbauen. KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 962,56 (Miete € 703,73 + BK € 171,33 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung, Warmwasser und Wasser werden monatlich € 117,29  vorgeschrieben. Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete warm von € 1.079,85. Kaution: € 3.300,-- Mietvertragskosten und -gebühren: € 389,21 Provision inkl. MwSt. € 2.141,09 (€ 1.784,24 + 20 % MwSt) Die Wohnung kann auf 5 Jahre befristet angemietet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter der Tel.Nr. 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 74,5
Zimmer 3
Miete € 962,63 12,92 €/m²