Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

48 Wohnungen zur Miete

1230 Wien - Studenten WG - 3 gleich große Zimmer Wohnung im Grünen - mit Garten

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schmucke 3 Zimmer Wohnung in wunderbarer Ruhelage neben der Liesing, im Obergeschoß eines Einfamilienhauses. Die Wohnung ist wie folgt angelegt: über einen separaten Eingang kommen Sie in einen kleinen Vorraum mit dem Stiegenaufgang in das Obergeschoß, von dort über ein zentral gelegenes Vorzimmer in alle 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, sowie die separate Toilette. Der Garten und die Terrasse, stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auch der PKW Abstellplatz auf dem Grundstück kann nach Absprache mitbenutzt werden. Ebenfalls steht eine der beiden Gartenhütten auf dem Grundstück zur freien Verfügung und kann wunderbar für Fahrräder oder andere Sportgeräte genutzt werden. Ein absolutes Highlight ist die Gesamtmiete von € 990,- die alle Nebenkosten, wie Betriebskosten, als auch Gas und Strom mit einschließt. Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet und beinhaltet eine mögliche Verlängerungsoption. Die Wohnung wäre auch wunderbar als Wohngemeinschaft geeignet um nach einem anstrengenden Tag in der Arbeit oder auf der Uni, im Garten so richtig die Seele baumeln zu lassen. Gemeinsam saftige Steaks oder pikanten Tofu zu grillen. Perfekte Radausflüge entlang der Liesing lassen sich wunderbar verwirklichen. Miete inkl. Betriebskosten: € 840,- Heizkosten inkl. Warmwasser und Strom: €150,- Gesamt: € 990,-  Kaution: € 3000,-   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 840 11,83 €/m²

3-Zimmer Erstbezug mit Loggia

Wohnung in 1230 Wien

LAGE Urbanes Lebensgefühl am Liesingbach - Ecke Breitenfurter Straße / Fröhlichgasse liegt dieser soeben fertiggestellte Neubau. Die Verkehrsanbindung ist optimal: schnell erreicht man die Autobahn und auch ohne Auto ist man hervorragend angebunden.  Die Autobuslinien 60A oder 62A sind fussläufig erreichbar und durch den Liesinger Bahnhof mit den Wiener S-Bahnen und der Südbahn gelangen Sie auch stressfrei in die Arbeit. Supermarkt und Apotheke sind direkt vor der Haustüre und das Einkaufcenter Riverside ist auch nicht weit. Ob ein Fahrradausflug entlang des Liesingbachs bis nach Schwechat oder ein Tennismatch in der Europahalle - Liesing bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie leben hier in unmittelbarer Nähe zum Liesingbach mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. OBJEKT Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia Bad mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Loggia 11,14 m² Das geräumige Wohnzimmer so wie die beiden Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Landhaus Parkett ausgestattet.  Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Loggia! Die Wohnung befindet sich Richtung der ruhigeren Fröhlichgasse. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Spiegel sehr edel. Das WC ist separat. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. €  981,33 (Miete € 703,73 + BK € 188,39 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser inkl. MWSt. werden monatlich € 99,80 vorgeschrieben. Kaution: € 3.300,-- Mietvertragskosten und -gebühren: € 389,21 Provision inkl. MwSt. € 2.141,09 (€ 1.784,24 + 20 % MwSt) Die Wohnung kann auf 5 Jahre befristet angemietet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter der Tel.Nr. 0699/141 922 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 74,16
Zimmer 3
Miete € 981,33 13,23 €/m²

Durchdachter 3-Zimmer-Erstbezug nach Sanierung - Sonniger Balkon

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab April 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende März 2017 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 75,86
Zimmer 3
Miete € 1.198,01 15,79 €/m²

DACHTERRASSENLOFT, ERSTBEZUG, Siebenhirten, U6-Nähe, unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Ketzergasse 37

Die neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung wir als Loft übergeben. Die Basis für den Einbau von Zwischenwänden für bis zu drei Schlafzimmern wurde bereits geschaffen. Derzeit besteht die sonnige Wohnung aus einem großzügigen Wohnschlafessbereich mit Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette und garten- bzw. südseitiger Terrasse. Sie ist mit Parkettböden, Zentralheizung und Einbauküche ausgestattet. Die U-Bahn-Station Siebenhirten und die Station der Badnerbahn Vösendorf - Siebenhirten befinden sich in Fußnähe. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 48,-- brutto pro Monat zu mieten. Kaution: € 4.100,-- Provision: € 2.770,-- Vergebührung: € 540,-- Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.270 13,66 €/m²

DACHTERRASSENLOFT, ERSTBEZUG, Siebenhirten, U6-Nähe, unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Ketzergasse 37

Die neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnschlafessbereich mit Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette und garten- bzw. südseitiger Terrasse. Die Basis für den Einbau von Zwischenwänden für drei Schlafzimmer wurde bereits geschaffen. Sie ist mit Parkettböden, Zentralheizung und Einbauküche ausgestattet. Die U-Bahn-Station Siebenhirten und die Station der Badnerbahn Vösendorf - Siebenhirten befinden sich in Fußnähe. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 48,-- brutto pro Monat zu mieten. Kaution: € 4.100,-- Provision: € 2.770,-- Vergebührung: € 540,-- Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 93
Zimmer 1
Miete € 1.270 13,66 €/m²

DACHTERRASSENLOFT, ERSTBEZUG, Siebenhirten, U6-Nähe, unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Ketzergasse 37

Die neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung wir als Loft übergeben. Die Basis für den Einbau von Zwischenwänden für zwei Schlafzimmer wurde bereits geschaffen. Derzeit besteht die sonnige Wohnung aus einem großzügigen Wohnschlafessbereich mit Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette, garten- bzw. südseitigem Balkon und Terrasse. Sie ist mit Parkettböden, Zentralheizung und Einbauküche ausgestattet. Die U-Bahn-Station Siebenhirten und die Station der Badnerbahn Vösendorf - Siebenhirten befinden sich in Fußnähe. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 48,-- brutto pro Monat zu mieten. Kaution: € 2.850,-- Provision: € 1.900,-- Vergebührung: € 430,-- Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 997 13,66 €/m²

DACHTERRASSENLOFT, ERSTBEZUG, Siebenhirten, U6-Nähe, unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Ketzergasse 37

Die neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnschlafessbereich mit Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette, garten- bzw. südseitigem Balkon und Terrasse. Die Basis für den Einbau von Zwischenwänden für zwei Schlafzimmer wurde bereits geschaffen. Sie ist mit Parkettböden, Zentralheizung und Einbauküche ausgestattet. Die U-Bahn-Station Siebenhirten und die Station der Badnerbahn Vösendorf - Siebenhirten befinden sich in Fußnähe. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 48,-- brutto pro Monat zu mieten. Kaution: € 2.850,-- Provision: € 1.900,-- Vergebührung: € 430,-- Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 1
Miete € 997 13,66 €/m²

absolut ruhig - tolle 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 93m² große  3 Zimmer Wohnung in einer 1987 errichteten Wohnhausanlage in 1230 Wien, Theophil Hansen Gasse. Die Wohnhausanlage ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, Couchbereich uvm. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist auch vorhanden. Im Flur befindet sich ein praktischer Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Wanne (Duschwand), Waschbecken und Einbaumöbel ausgestattet. Ein  extra WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil mit 3m² gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein kleiner Balkon. In den Vorräumen befindet sich jeweils ein schöner Schrank als Stauraum. (ohne Ablöse). Ein Garagenplatz kann um 58,-- monatlich angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr ruhige Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne * Balkon * Sauna mit Dusche in der Anlage * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * gute Infrastruktur * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 940,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 3.000,-- Kaution 345,60 Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 940 10,11 €/m²

Gartenwohnung - ideal für Paar oder Einzelperson

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 72m² große,  2 Zimmer mit 200m² Garten in 1230 Wien, Atzgersdorf. Es handelt sich um einen abgegrenzten Teil einer Liegenschaft, also fast wie ein eigenes Haus. Die Wohnung befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom  Vorraum erreichen Sie die geräumige, voll funktional eingerichtete Wohnküche mit großem Essplatz. Das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den traumhaften Garten ist ebenfalls hier. Ein ruhiges Schlafzimmer ist ebenfalls recht geräumig. Das WC ist extra und das Bad ist mit Wanne und WM Anschluss ausgeführt, beide haben ein Fenster. Ein kleiner Abstellraum innen und einer im Garten stehen auch zur Verfügung. Der 200m² große Garten bietet Platz zum Entspannen und Auftanken. Die Vermieterin wünscht sich max. 2 Personen – also ein Pärchen, oder eine Einzelperson. Haustiere sind nicht erwünscht. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  gute Lage *  traumhafter Garten *  Kunststofffenster *  Einkaufsmöglichkeit *  Bushaltestelle vor dem Haus *  U6 Erlaaer Straße in der Nähe *  sehr netter Vermieter Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 895,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom, Gas und Wasser verbrauchsabhängig Kaution 3600,-- Provision 2 BMM + 20% Ust. 322,20 Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 895 12,43 €/m²

Absolut ruhige NEUBAUMIETE / 1230 Wien, Dr. Neumanngasse / 74 m2 mit TIEFGARAGE

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Absolut ruhig gelegenes Neubau Bj. 1996 im 1. Liftstock, sehr gepflegte Wohnung. Die monatlichen kosten von € 880,- beinhalten bereits Hausbetriebskosten, Warmwasser und Heizung sowie einen GARAGENPLATZ! Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Neuwertige Küche mit allen Geräten - offen zum Wohnbereich  gesamt 37,6m², separates Schlafzimmer 18,3m², Wannenbad 4,5m², separate Toilette, Abstellraum. Kellerabteil vorhanden. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Hauszentralheizung. Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen. Einige Gehminuten nach Liesing - Schnellbahn. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigetnümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 923,24 12,48 €/m²