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Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk Liesing

60 Wohnungen zur Miete

Grünruhelage - Extravagante 3-Zimmer Maisonette mit traumhafter Terrasse - Garage optional

Wohnung in 1230 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese schöne, nord/süd ausgerichtete 3-Zimmer Maisonette in einem gepflegten Neubau in 1230 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 6 Wohnhäuser mit jeweils 4-6 Wohneinheiten, eingebettet in einer wunderschönen und sehr gepflegten Grünanlage mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf 2 Etagen wie folgt verteilt: EG - Vorzimmer - 1 Zimmer 1.OG - Wohnzimmer mit Essbereich - komplett ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC Außenbeschattung sowie teilweise Innenrollos 2.OG Zudem gibt es auf der 3. Etage noch eine traumhafte Dachterrasse mit Rundumblick ins Grüne Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sind in der Miete bereits inkludiert. Außerdem finden Sie in der Anlage eine Waschküche , sowie Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum  Information: Zusätzlich kann ein Garagenparkplatz um € 75,- /Monat zuzüglich 20% USt. angemietet werden. Lage: Das Objekt findet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage im 23.Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, das Riverside Einkaufszentrum, sowie der grüne Wienerwlad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 60).  Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.310,28

Nur mit gültigen Vormerkschein von Wiener Wohnen

Wohnung in 1230 Wien | Steinergasse 36

Schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung Wohnungsvergabe durch Wiener Wohnen, daher ist ein gültiger Vormerkschein Voraussetzung. Datum ist egal, Anspruch auf 3 Zimmer wäre wichtig. Genossenschaftsanteil ca. 12900.- Ablöse nach Vereinbarung
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 644

3 Zimmer + Loggia, zzgl. Heizung

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 78m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1994 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Lehmanngasse. Die Wohnung  liegt im 2. Stock mit Lift und verfügt über eine traumhafte, südlich ausgerichtete Loggia, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer, hier hat ein gemütlicher Ess-, Couch- und Lebensbereich Platz.  Die extra Küche ist mit einer modernen Einrichtung ausgestattet und hat auch noch Platz für einen kleinen Tisch. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gibt den nötigen Stauraum. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * süd Loggia * Bad mit Wanne * Arzt und Apotheke * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Riverside) * tolle öffentliche Anbindung - Bahnhof Liesing * Herbert Mayr Park in der Nähe * schöne Grünflächen zur allgemeinen Nutzung * sehr netter Vermieter * uvm. 840,00 Miete  155,80 Betriebskosten  995,80 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasserakonto – derzeit 29,48 + 12,72  brutto 1.038,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at      
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 995,80

3-Zimmer Erstbezug mit Loggia

Wohnung in 1230 Wien

LAGE Urbanes Lebensgefühl am Liesingbach - Ecke Breitenfurter Straße / Fröhlichgasse liegt dieser soeben fertiggestellte Neubau. Die Verkehrsanbindung ist optimal: schnell erreicht man die Autobahn und auch ohne Auto ist man hervorragend angebunden.  Die Autobuslinien 60A oder 62A sind fussläufig erreichbar und durch den Liesinger Bahnhof mit den Wiener S-Bahnen und der Südbahn gelangen Sie auch stressfrei in die Arbeit. Supermarkt und Apotheke sind direkt vor der Haustüre und das Einkaufcenter Riverside ist auch nicht weit. Ob ein Fahrradausflug entlang des Liesingbachs bis nach Schwechat oder ein Tennismatch in der Europahalle - Liesing bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie leben hier in unmittelbarer Nähe zum Liesingbach mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. OBJEKT Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia * 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia * Bad mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * separates WC * Abstellraum * Loggia 11,14 m² Das geräumige Wohnzimmer so wie die beiden Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Landhaus Parkett ausgestattet.  Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Loggia! Die Wohnung befindet sich Richtung der ruhigeren Fröhlichgasse. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Spiegel sehr edel. Das WC ist separat. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wird leer vermietet. Bei einem Kündigungsverzicht auf 3 Jahre lässt der Vermieter eine Küche auf seine Kosten einbauen. KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 962,56 (Miete € 703,73 + BK € 171,33 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung, Warmwasser und Wasser werden monatlich € 117,29  vorgeschrieben. Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete warm von € 1.079,85. Kaution: € 3.300,-- Provision inkl. MwSt. € 2.141,09 (€ 1.784,24 + 20 % MwSt) Die Wohnung kann auf 5 Jahre befristet angemietet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter der Tel.Nr. 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 74,8
Zimmer 3
Miete € 962,64

Herrlich wohnen am Maurer Berg

Wohnung in 1230 Wien

Im ersten Stock eines top gepflegten Zweifamilienhauses gelegen befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 96m², sind ein großzügiger Wohnraum mit Terrasse vorhanden; eine eingerichtete Küche, zwei weitere Zimmer - eines davon mit Balkon - ein Bad mit Wanne und ein separates WC komplettieren dieses Objekt. Die Ausstattung ist hochwertig, schöne Eichenparkettböden, Echtholzküche, SAT-Anlage, große Fenster. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist auch ein 17m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht zugeordnet. Der schöne und gepflegte Garten mit ca. 600m², lädt zum Sonnen, Relaxen, Spielen usw. ein, und kann von allen Bewohnern in Anspruch genommen werden. Die Umgebung ist bekannt für seine Villen und Einfamilienhäuser; hier stehen Parkplätze immer zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung ist ausgezeichnet und in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Objekt, das viel Platz für eine Familie in Grünruhelage bietet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit befristet vermietet. Miete (netto): 863,32 EUR Betriebskosten (netto): 132,12 EUR Umsatzsteuer gesamt: 99,56 EUR Gesamtmiete: 1.095,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 300,00 EUR Provision: 2.389,10 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 95,49
Zimmer 3
Miete € 1.095

Attraktive Balkonwohnung in Grünlage!

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße

Attraktive Neubau-Terrassenwohnung in Grünlage mit Balkon - unbefristete Hauptmiete - Garage oder KfZ-Platz möglich! Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum mit direktem Terrassenausgang und integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Wanne/Dusche und einem separaten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, elektrische Jalousien, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €807,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,12 zzgl 10% USt.Sonstiges €29,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1063,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 73,78
Zimmer 3
Miete € 1.063,17

1230 WIEN - ERSTBEZUG - 2-ZIMMER-DG STILWOHNUNG

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet? WOHNUNG & HAUS: Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss. Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. (mit Verlängerungsoption) LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. PREISINFORMATION: Die monatliche Bruttomiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.149,57 (inkl. USt.). INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 72,81
Zimmer 2
Miete € 1.149,57

---HELLE DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN SCHÖNER GRÜNLAGE ---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und wird für die Dauer von fünf Jahren befristet vermietet. Ein Garagenplatz ist zur Wohnung zugehörig und wird ebenso mit vermietet. Sollten Sie für diesen keine Verwendung haben, kann die Wohnung auch ohne Garagenplatz gemietet werden. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche sind vorhanden. Im Hofbereich gibt es einen kleinen Spielplatz. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 75 m² 3  Zimmer Küche Badezimmer WC Lift: nein Beschreibung: Eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in schöner Ruhelage des 23. Bezirks wartet auf einen neuen Mieter. Der Vorraum bietet genügend Stauraum und Platz für eine Garderobe, drei helle ruhige Zimmer ermöglichen angenehmen Wohnkomfort und das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne. Kosten:  Miete brutto: € 813,-- (inkl. BK u. USt.) Garagenplatz: € 77,-- Kaution: € 2.600,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  In einer ruhigen Wohnhausanlage Nahe dem Bahnhof Liesing befindet sich diese Wohnung, welche öffentlich gut angebunden ist. Kindergärten und Schulen befinden sich in Fußnähe. Das vor einiger Zeit fertiggestellte Einkaufszentrum "Riverside" bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und versorgt Sie mit Restaurants und Lokalen. Erholung findet man am Maurer Berg.   Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter sommer@stadtquartier.at oder unter 0660 34 98 917. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 889,70

Schöne und gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit großer SW-Terrasse und Grünblick!

Wohnung in 1230 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Dachgeschoß-Apartment lieben. In einer schönen ruhigen Anlage in Inzersdorf gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet.  Die Grünfläche vor dem Haus wurde letztes Jahr wieder bestätigt und kann nicht verbaut werden. Der Liesingbachradweg ist direkt vor der Tür. An schönen Tagen kann vom Balkon aus der Schneeberg gesehen werden - auch hier ist kein Verbau in Zukunft möglich.   Sie liegt im Dachgeschoß und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens), - südwestseitiges Wohnzimmer (4m Raumhöhe!) mit Kamin und schöner Terrasse, - zwei ostseitige ruhige Zimmer in den Innenhof ausgerichtet, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können - begehbare Garderobe - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separates WC - Abstellkammer   Ein Kellerabteil und ein Radabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Warmwasser bzw. Heizung wird über die Therme bereit gestellt. Ein KfZ-Garagenplatz könnte je nach Verfügbarkeit für € 25,-/Monat dazugemietet werden. Dies müsste aber noch mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 1090,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Nahversorger: Bäckerei Felber, Oberlaaer Straße 294, 310 Meter Anker Brot, Otto-Probst-Straße 3, 830 Meter Der Mann, Sterngasse 11, 1,29km Penny Markt, Draschestraße 66, 450 Meter Spar Supermarkt, Laxenburgerstraße 140, 910 Meter Billa, Traviatagasse 33, 1,28km Merkur Markt, Sterngasse 6, 1km Jausenstation (Bäckerei) Draschestraße 89, 750 Meter OMV Tankstelle, Laxenburgerstraße 200, 400 Meter  Jet Tankstelle, Oberlaaerstraße 276, 720 Meter Trafik, Kolbegasse 44, 340 Meter Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 66A, 260 Meter Bus 66A, 67A, 70A, 310 Meter Straßenbahn 67, Frödenplatz, 800 Meter Lokalbahnhof, S80, Blumental, 1,39km Lokalbahnhof, WLB, Inzersdorf Personenbahnhof, 1,59 km Nahverkehr:Ab dem 2.9. (Eröffnung der U1-Verlängerung) gibt es ein neues Anbindungskonzept (Bus zu U-Bahn, siehe Grafik in den Bildern) für Inzersdorf. Es werden neue Buslinien geschaffen, die Richtung U1 und U6 verkehren werden   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,18
Zimmer 3
Miete € 1.090

Schicke WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Wohnen Nähe Liesingbach Allgemein: Zur Vermietung gelangt eine ca 78m² große Wohnung in einem sehr schönen Gebäude. Die Wohung besticht mit gutem Grundriß, sonnigem Wohnzimmer und der allg. guten Aufteilung in sehr guter Lage. Aufteilung: 2 Zimmer getrennt begehbar, eines vom Wohnzimmer erreichbar , Küche , Bad mit Wanne, WC und Vorraum Ausstattung: Die Wohnung wird gerade renoviert und in einem einwandfreien Zustand übergeben. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über sämtliche Geräte. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Waschbecken ausgestattet und ist, sowie die Küche und das WC, verfliest. Kosten: Nettomiete: € 552,43 Betriebskosten: € 147,57 USt.: € 70,00 GESAMT: € 770,00 Heizkosten: Kaution: € 2400.- Provision: 2 BMM + 20% Ust Energieausweis: Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis nachzureichen. Infrastruktur: Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, Restaurants und Supermärkte sowie div. Fachhändler befinden in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist ein grosses Einkaufszentrum in der Nähe. Der Liesingbach ist in Gehweite zu erreichen. Schule Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls in naher Umgebung angesiedelt. Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Liesing,die Linien S1 , S2 , S3 sorgen für eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt (Landstrasse,Praterstern) . Auch die Autobusse der Linien 62A und 64A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen hervorragenden Anschluss. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch, weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0664 750 100 50 zur Verfügung. Unsere Angebote finden Sie auf www.immo2u.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 770