Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

96 Wohnungen zur Miete

Erdgeschoßwohnung in einem 2 Familienhaus mit südseitiger Terrasse.

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne absolut ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten 2-Familienhauses im Zentrum von Mauer. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einer 60m2 grossen Gartenterrasse ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch schöne Architektur und hochwertige Ausstattung mit moderner Komplettküche, schönen französischen Fenstern mit Dreifachverglasung und dekorativer Sprossenteilung, elektrischen Rolläden, SAT TV, Abstellraum und Waschmaschinenanschluß im Keller. Heizung, Warmwasser und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme und Fussbodenheizung. In ca. 5 Gehminuten ist das Zentrum Mauer zu erreichen, wo Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärztezentren vorhanden sind. Eine Strassenbahnstation der Linie 60 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Das Erholungsgebiet Wienerwald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Befristung auf 3 Jahre, mit der Option auf  Verlängerung mit einem befristetem Neuvertrag.  
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.500 16,48 €/m²

Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in einem 2 Familien Haus in Erlaa. Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus 2 Zimmern, einer großzügig angelegter Küche sowie Badezimmer, Toilette und einem ca. 200 m² großem Garten. Die Bushaltestellen von 60A und 66A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Miete inkl. Betriebstkosten und 20 % Ust.: 920,- € Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Brottomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 919 12,59 €/m²

---ERSTBEZUG! ENTZÜCKENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN GRÜNLAGE!---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung, ein stilvoll sanierter Erstbezug mit Loggia, hell und charmant mit Blick ins Grüne! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubau (BJ: 1970). Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 80m² Küche: 1 Anzahl der Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Loggia: 1, ca. 6m² Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar!! Vorraum Wohnküche, komplett ausgestattet Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sep. WC Kosten: Mtl. Gesamtmiete: € 957,32 Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Schulen sowie ein großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 66A, 16S Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 957,32 12,43 €/m²

Schöne Familienwohnung in Grünruhelage mit Terrasse und Garten

Wohnung in 1230 Wien

Die hochwertig und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses und eignet sich ideal für ein Paar oder auch eine Kleinfamilie. Das Objekt bietet 90 qm Wohnfläche und gliedert sich folgendermaßen: - Vorzimmer -  überaus großzügiges, helles Wohnzimmer ( 33 qm) - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer ( 13 und 15 qm) - geräumige Küche -  Tageslichtbad mit Badewanne Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 60 qm große, südseitige Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten. Die Wohnung ist komplett ruhig gelegen und verfügt trotzdem über eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum Mauer mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärztezentren ist in 5 Gehminuten zu erreichen, eine Straßenbahnstation der Linie 60 in  ca. 3 Gehminuten. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Sollten Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Frau Kassandra Tiebe unter 0660/4828314 oder tiebe@drako-immobilien.at.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,33 €/m²

2-ZIMMER MIETETAGE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien

FREIRAUM UND LEBENSFREUDE Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Mietetage in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus im 23.Bezirk Erlaaerstrasse. Das 72m2 Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer geräumigen Tageslichtküche mit Essplatz, einem Vorraum sowie einem Wannenbad und davon getrennt dem Wc. Die Wohnung ist mit Laminatböden verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Der gepflegte 200m2 Garten kann   mitbenützt werden. Ein Sat-Tv Anschluss ist bereits vorhanden. Die Haltung von Haustieren ist NICHT gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 990,00 (BK150,00 netto840,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 990 13,75 €/m²

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer!

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Beleuchtungskörper in den Vorräumen und Sanitärräumen  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 10 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. an Jänner 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: 88,47 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 20,58 m² Terrasse: EUR 1.391.- Top 9: 88,48 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 13,35 m² Terrasse: EUR 1.391.- Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: 73,18 m² Wohnfläche (1 Schlafraum) + 14,98 m² Terrasse: EUR 1.096.- Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: 60,46 m² Wohnfläche (1 Schlafraum) + 5,35 m² Terrasse: EUR 949.- Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing.  Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2016 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.195,13 15,13 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in schönem Jugendstilhaus

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 278

3,30 m hohe Räume, Doppeltüren, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Laminatboden in Küche und Vorraum, Gasetagenheizung, Wärme- und Schallschutzfenster, Satellitenanschluss, Einbauküche, Gegensprechanlage, Sicherheitsbalken an Eingangstüre, Zentralschließanlage, Kellerabteil, Parkplätze immer in Hausnähe vorhanden, sehr gute Anbindung an S-, U-Bahn, Autobusse, Autobahn, gute Infrastruktur - zu Fuß erreichbar (Atzgersdorf Ort), mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln: Shopping City Süd, Riverside, Einkaufszentrum Vösendorf, Naherholungsgebiet Liesingbach, Maurerwald, Lainzer Tiergarten, Radwanderwege, Restaurants, Heurigen in nächster Nähe.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 603 8,04 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Beleuchtungskörper in den Vorräumen und Sanitärräumen  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 10 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab Jänner 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: 88,47 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 20,58 m² Terrasse: EUR 1.391.- Top 9: 88,48 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 13,35 m² Terrasse: EUR 1.391.- Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: 73,18 m² Wohnfläche (1 Schlafraum) + 14,98 m² Terrasse: EUR 1.096.- Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: 60,46 m² Wohnfläche (1 Schlafraum) + 5,35 m² Terrasse: EUR 949.- Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing.  Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2016 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.391,01 15,81 €/m²

3-Zimmer-Miete mit Terrasse

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Atzgersdorf. Das Objekt ist für Familien und Paare bestens geeignet und befindet sich nächst dem Zentrum von Atzgersdorf mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in zwei Zimmer, die auf die Endresstraße ausgerichtet sind, und in die Wohnküche mit der ca.12 m² traumhaften Terrasse. Diese liegt in den Innenbereich des Hauses und lädt im Sommer zum Entspannen ein.  Das getrennte WC verfügt über ein Handwaschbecken. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Eichen-Parkettboden ausgestattet, im verfliesten Bad befindet sich ein Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizung und WM-Anschluss. Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten und Warmwasserakonto beläuft sich auf € 1.150,- Enthalten sind Betriebskosten mit € 136,35 + 10% Ust, Warmwasserakonto € 19,12 + 10% Ust und Heizungsakonto € 47,80 + 20% Ust Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten von € 3.450,- die Provision € 2.585,- inkl. 20% USt. Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten, beziehbar ab sofort nach Vereinbarung. Mietvertragskosten und -gebühren sind vom Mieter zu tragen.   Bei Interesse fordern Sie ein Exposé mit weiteren Details und Fotos an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.071,61 11,28 €/m²

Absolut ruhige NEUBAUMIETE / 1230 Wien, Dr. Neumanngasse / 74 m2 mit TIEFGARAGE

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Absolut ruhig gelegenes Neubau Bj. 1996 im 1. Liftstock, sehr gepflegte Wohnung. Die monatlichen kosten von € 880,- beinhalten bereits Hausbetriebskosten, Warmwasser und Heizung sowie einen GARAGENPLATZ! Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Neuwertige Küche mit allen Geräten - offen zum Wohnbereich  gesamt 37,6m², separates Schlafzimmer 18,3m², Wannenbad 4,5m², separate Toilette, Abstellraum. Kellerabteil vorhanden. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Hauszentralheizung. Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen. Einige Gehminuten nach Liesing - Schnellbahn. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigetnümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 880 11,89 €/m²