Mietwohnungen bis 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

89 Wohnungen zur Miete

GARTENSEITIGE VILLENWOHNUNG MIT VERANDA

Wohnung in 1230 Wien

Gediegene Altwiener-Wohnung in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla mit großer, gartenseitiger Veranda und Ausblick bis nach Bratislava Objekt und Ausstattung Die Wohnung wird UNMÖBLIERT übergeben und kann prompt bezogen werden!!!!! Die Wohnung liegt in einer romantischen Mehrfamilienvilla aus der Jarhundertwende in der zweiten Etage ohne Lift in der Anton Krieger Gasse am Fuß des Maurer Berges. Die Wohnung öffnet sich mit den zwei großen Zimmern zum Garten. mit einer großzügigen Veranda. Alle Fenster sind neu!!!!! Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat.und hat ein Handwaschbecken. Ein kleines Kabinett (Mädchenzimmer) kann als Gästezimmer oder als Garderoberaum dienen. Die Küche ist mit einer kompletten, schönen Einbauküche ausgestattet. Die Räume haben Fischgrätparketten, sowie Bodenfliesen in den Sanitärräumen. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Raumaufteilung Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche WC Küche mit Einbauküche Zimmer Zimmer mit Veranda Alle Räume sind getrennt voneinander durch das Vorzimmer begehbar. Miete: Gesamtmiete:  € 1.000 Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg in einer schönen Villengegend. Die Stationen der Strassenbahnlinie 60 und der Buslinie 60A sind fußläufig nahe. Im Zentrum von Maurer, das gut zu erreichen ist, findet man eine sehr ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants, Heurige und viele sehr nette Geschäfte und Banken. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 89
Zimmer 2,5
Miete € 997,70 11,21 €/m²

1230 Wien, ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Atzgersdorf

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in einem 2 Familien Haus in Atzgersdorf. Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus einem Vorzimmer, 2 Zimmern, einer großzügig angelegten Wohnküche mit Essplatz, sowie einem Badezimmer, separater Toilette, Abstellraum und einem ca. 200 m² großem Garten mit Griller zur allein Nutzung. Die bestehenden Möbel in der Wohnung müssen nicht übernommen werden. Die Bushaltestellen von 60A und 66A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 920,- € Wasser, Warmwasser, Heizung und Strom ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 920 12,60 €/m²

1230 Wien, sehr schön sanierte 3 Zimmer Wohnung in einer Villa mit großem Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Top renovierte 3 Zimmer Wohnung in einer ehemaligen Villa. Die Wohnung liegt im ersten Stock und umfasst  2 Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer Die Wohnung wird gerade generalrenoviert und steht voraussichtlich ab Februar 2017 zur Verfügung. Die Villa ist umgeben von einem wunderbar großem Garten, der zur Mittbenützung zur Verfügung steht. Genießen Sie die Ruhe in lauen Sommerabenden oder pflegen Sie Ihr eigenes Gemüsebeet. Auch ein Grillplatz und ein Gartenhaus sowie Kinderspiele sind zur Mitbenutzung  vorhanden. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Volksschule Kollegium Kalksburg der Vereinigung von Ordensschulen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.050 11,67 €/m²

Dachgeschoß beim Atzgersdorfer Kirchenplatz

Wohnung in 1230 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an.  Diese schöne Dachgeschoßwohnung liegt in einem Altbau im  3. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit schöner Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC getrennt vom Bad, 2 sonnige Zimmer. Topzustand! Öffentliche Anbindung: Buslinie 58A sowie 66A   HMZ € 492,19 + BK € 143,26 + USt 10% € 63,55 = Gesamtmiete € 699,--    
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 699 9,85 €/m²

3 Zimmermaisonette mit Garten und Dachterrasse

Wohnung in 1230 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre gelangt diese luxuriöse 3 Zimmer Neubauwohnung in 1230 Wien. Das Objekt besticht durch seinen eigenen kleinen Garten sowie großer Dachterrasse und verfügt über 3 Ebenen.  Aufteilung: EG: - Eingangsbereich mit Ausgang zum Garten sowie Treppenaufgang OG: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - sep. WC - große Wohnküche (vollausgestattet) mit französischem Klopfbalkon - Treppenaufgang DG: ca. 70m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Kosten: 3 BMM Kaution 2 BMM + 20% USt. Provision Vergebührung Lage: Das Objekt ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.207,67 15,10 €/m²

Hochwertiger Erstbezug mit Loggia

Wohnung in 1230 Wien

LAGE Urbanes Lebensgefühl am Liesingbach - Ecke Breitenfurter Straße / Fröhlichgasse liegt dieser soeben fertiggestellte Neubau. Die Verkehrsanbindung ist optimal: schnell erreicht man die Autobahn und auch ohne Auto ist man hervorragend angebunden.  Die Autobuslinien 60A oder 62A sind fussläufig erreichbar und durch den Liesinger Bahnhof mit den Wiener S-Bahnen und der Südbahn gelangen Sie auch stressfrei in die Arbeit. Supermarkt und Apotheke sind direkt vor der Haustüre und das Einkaufcenter Riverside ist auch nicht weit. Ob ein Fahrradausflug entlang des Liesingbachs bis nach Schwechat oder ein Tennismatch in der Europahalle - Liesing bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie leben hier in unmittelbarer Nähe zum Liesingbach mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. OBJEKT Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Das geräumige Wohnzimmer so wie die beiden Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Landhaus Parkett ausgestattet.  Die beiden Schlafzimmer befinden sich Richtung der ruhigeren Fröhlichgasse. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Spiegel sehr edel. Das WC ist separat. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wird leer vermietet. Die Möbel sind nur ein Service, um das Potential der Wohnung besser zu zeigen.  KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. €  1.118,26 (Miete € 845,22 + BK € 171,78 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 81,15 vorgeschrieben. Kaution: € 3.700,-- Mietvertragskosten und -gebühren: € 435,65 Provision inkl. MwSt. € 2.439,84 (€ 2,033,20 + 20 % MwSt) Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter der Tel.Nr. 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 74,97
Zimmer 3
Miete € 1.118,28 14,92 €/m²

---ERSTBEZUG! ENTZÜCKENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN GRÜNLAGE!---

Wohnung in 1230 Wien

Detailbeschreibung  Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung, ein stilvoll sanierter Erstbezug mit Loggia, hell und charmant mit Blick ins Grüne! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubau (BJ: 1970). Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 83 m² davon Loggia: ca. 6 m² Stockwerk: 1 Einbauküche: voll ausgestattet Anzahl der Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1, separat Kellerabteil: ja Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar!! Vorraum Wohnküche, komplett ausgestattet Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sep. WC Kosten: Mtl. Gesamtmiete: € 896,82 Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Schulen sowie ein großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 66A, 16S
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 896,82 11,65 €/m²

Zwei Balkone, neue Küche, Naherholungsgebiet Liesingbach - Wohnen genießen !

Wohnung in 1230 Wien | Willergasse 27

Gleich neben dem Liesingbach erwartet Sie eine ca. 75m² große 3-Zimmer-Wohnung (Ausrichtung West-Ost). Über das zentrale Vorzimmer kommen Sie in alle 3 Zimmer, ein Bad und ein getrenntes WC. Die Küche (komplett inklusive Eiskasten) ist über einen Rundbogen durch das Wohnzimmer zu erreichen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ist von der Küche aus zu erreichen. Ein offener Balkon zeigt nach hinten in den Garten, ein weiterer - mit Glas verbauter - Balkon auf die Straße. Beziehbar ab 1.3.2017. Keine Makler-Provision, da von privat vermietet ! Kaution 2900 EUR. Zustand der Wohnung (1. Stock) sehr gut (hell, guter HWB 71,94kWh/m²a, fast Klasse C) ! Trockenes Kellerabteil. Fahrradabstellraum im Keller als Gemeinschaftsraum, Garten ist Allgemeinfläche und kann benutzt werden (Hausordnung). Möblierung ist in Küche, Bad und Abstellraum vorhanden, Zustand sehr gut! Lage: Gleich neben dem Naherholungsgebiet Liesingbach und nahe dem Maurer Berg, Perchtoldsdorfer Haide, Einkaufszentrum Riverside, S-Bahn Liesing, Straßenbahn 60, Autobus 60A, 253, 255, 259, Kindergarten, Schule, Supermärkte. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 0664 9626290 ! Mietpreis ist inklusive Betriebskosten und USt, Heizkosten/Strom/Gas werden nach Verbrauch abgerechnet. Keine Makler !!!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 860 11,47 €/m²

Gartenwohnung - ideal für Paar oder Einzelperson

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 72m² große,  2 Zimmer mit 200m² Garten in 1230 Wien, Atzgersdorf. Es handelt sich um einen abgegrenzten Teil einer Liegenschaft, also fast wie ein eigenes Haus. Die Wohnung befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom  Vorraum erreichen Sie die geräumige, voll funktional eingerichtete Wohnküche mit großem Essplatz. Das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den traumhaften Garten ist ebenfalls hier. Ein ruhiges Schlafzimmer ist ebenfalls recht geräumig. Das WC ist extra und das Bad ist mit Wanne und WM Anschluss ausgeführt, beide haben ein Fenster. Ein kleiner Abstellraum innen und einer im Garten stehen auch zur Verfügung. Der 200m² große Garten bietet Platz zum Entspannen und Auftanken. Die Vermieterin wünscht sich max. 2 Personen – also ein Pärchen, oder eine Einzelperson. Haustiere sind nicht erwünscht. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  gute Lage *  traumhafter Garten *  Kunststofffenster *  Einkaufsmöglichkeit *  Bushaltestelle vor dem Haus *  U6 Erlaaer Straße in der Nähe *  sehr netter Vermieter Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 920,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom, Gas und Wasser verbrauchsabhängig Kaution 3600,-- Provision 2 BMM + 20% Ust. 331,20 Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 920 12,78 €/m²

Hochwertige Ruhelage im Zentrum von Mauer

Wohnung in 1230 Wien

Neuwertige, gut ausgestattete 3-Zimmer - Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung im Zentrum von Mauer mit guter Infrastruktur. Das Wohnhaus mit 6 Einheiten und Tiefgarage wurde 2012 in Niedrigenergiebauweise erstellt und bietet daher entsprechende Annehmlichkeiten mit hohem Standard. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über ca. 90 m² auf einer Ebene plus einen mit blickdichtem Glas überdachten Balkon mit Holzboden, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Von hier genießen Sie den Ausblick ins Grüne mit wunderbarer Ruhelage ostseitig. Die moderne Einbauküche verfügt über alle Geräte. Die hochwertige Ausstattung umfasst: schöne Glas - Holz - Innentüren, Holz-Alu-Fenster 3fach verglast, Eichen-Parkett in Landhausdielen und feines Steinzeug, Fußbodenheizung und daher kein Wohnraumverlust durch Heizkörper, Bad mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, SAT-Anlage, Gegensprechanlage, Rauchmelder, ... Allgemeinflächen: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein eigenes trockenes Kellerabteil. Lage: verkehrsgünstig an der Straßenbahnlinie 60 Richtung Rodaun bzw. Hietzing, Autobus 60A Richtung S-Bahn Atzgersdorf oder U6 Alt Erlaa. Gute Infrastruktur mit kleinen feinen Geschäften, Nahversorgern, Maurer Marktplatz, beliebte Heurigengegend fußläufig erreichbar. Sie sind in der Stadt und doch ganz nah am weitläufigem Wander- und Erholungsgebiet in Mauer, Rodaun und Perchtoldsdorf. Insgesamt eine unbefristete Mietwohnung mit hohem Standard in begehrter Lage. Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122
Fläche m² 90,3
Zimmer 3
Miete € 1.465,93 16,23 €/m²