Mietwohnungen in 23. Bezirk, Liesing

166 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 166 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk, Liesing hält derzeit vergleichsweise 533 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk, Liesing 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET ! Wohnglück auf ca.90m² in Wien LIESING !

Wohnung in 1230 Wien | Mehlführergasse

Zur Vermietung gelangt diese herrlich 4 Zimmerwohnung in 1230 Wien Mehlführergasse. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und zugleich letzten Stock ( OHNE Lift ) eines kleinen 7 Parteienwohnhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie bietet Ihnen auf ca. 90m² Lebensqualität PUR am Rande der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung ( Bahnhof Liesing; div. Busse) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen aber feinen Balkon mit Blick in den Kirschbaum separate voll möblierte moderne Küche mit allen Geräten und Tageslicht 2 geräumige Schlafzimmer 1 weiteres kleineres Arbeits/Gäste/Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Duschwand, Waschbecken und Fenster extra WC zusätzlicher Abstellraum Mitbenutzung des allgemeinen Garten Kellerabteil GESAMTMIETE: € 1.030,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.120,00 Vertragsvergebührung: € 370,80 Provision: 2 BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihr Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.030 11,57 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau - Garagenplatz direkt im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Garagenplatz im Haus. Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz (Stapelparker) betragen EUR 80,00 brutto. Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenplatz direkt im Haus  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 6: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.794,81 + EUR 100,00 (Garagenplatz) Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.655,25 + EUR 80,00 (Stapelparkplatz) Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung - im Eingangsbereich sind einige Stufen zu bewältigen. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,47
Zimmer 4
Miete € 1.655,25 14,33 €/m²

23. Villenentage/Villenlage/absolute Ruhelage 122m2 plus 34m2 Terrasse und sehr großen Garten, unbefristet! Euro 1.826,19 inkl. Bk/10%

Wohnung in 1230 Wien

Villenetage Dachgeschoss mit Terrasse und Gartenbenutzung zur unbefristeten Miete in 1230 Wien Die Jahrhundertwendevilla, in ausgezeichnetem Zustand, besteht aus nur 2 Wohneinheiten. Der Eigentümer wohnt selber NICHT im Haus! Der ca. 5.000m2 große Garten steht beiden Mietern zur Nutzung zur Verfügung, wobei die jeweiligen zugeteilten Areale genau definiert sind. Die Pflege wird gemeinsam getragen / in Auftrag gegeben. Terrasse 34,32 m2 mit Weitblick! 122 m2 Wohnfläche bestehend aus: Vorraum im Erdgeschoss mit Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, Vorraum mit Abstellraum, Treppenhaus ins Dachgeschoss, offener Vorraumbereich mit Zugang zu 10m2 Bad Toilette extra 22 m2 offene Küche zum 32 m2 Wohnbereich 21 m2 Schlafzimmer mit ausgebauter begehbarer Garderobe, 23 m2 Schlafzimmer mit anschließender 5 m2 Garderobe / Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2006 hochwertig für den Eigenbedarf ausgebaut und extrem modern, offen mit vielen Fenstern gestaltet. Parkettböden, klassische, moderne Küche inkl. allen Geräten, klassisches Bad mit Wanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken extra. 1 Autoabstellplatz vorhanden! Unbefristeter Mietvertrag ab 1. 7. 2017 Hauptmietzins Euro 1.464,00 Betriebskosten Euro    196,17 Nettomiete        Euro 1.660,17 10 %                 Euro     166,02 Brutto Miete monatlich Euro 1.826,19 Zuzüglich einer Heizkostenvorauszahlung von monatlich Euro 151,12 inkl. 20% Monatlich zu überweisender Betrag inkl. Heizkosten somit Euro 1.976,30 Exkl. Eigenverbrauch an Strom. Nebenkosten: Kaution Euro 6.000.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 750.-- Vermittlungsprovision Euro 3.320.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihren vollständigen Namen sowie Tel.Nr. und E-Mail-Adresse anzugeben.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.826,19 14,97 €/m²

Provisionsfrei: Moderne 3 Zimmer Loggiawohnung nahe EZ Riverside

Wohnung in 1230 Wien | Löwenthalgasse 19

Ruhelage, 3 Zimmer Wohnung im 2 Stock, in 2009 errichteten Gebäude, besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne, separater Toilette sowie einem Vorzimmer. Die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigen Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 566 6,99 €/m²

Tausche 2 Zimmer Gemeindewohnung

Wohnung in 1230 Wien | Dirmhirngasse 16

Tausche meine 2 Zimmer Gemeindewohnung in Ruhelage gegen eine 3-4 Zimmer Wohnung unbedingt mit Garten in 1220 oder 1210 Wien.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 370 5,29 €/m²

Ideale Mietwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Ideale Mietwohnung in zentraler Ruhelage Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral und dennoch ruhig in 1230 Wien – Region Mauer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet eine optimale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von rund 67 m². Vorhanden sind ein Vorraum, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, eine schöne Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein nach Süden orientierter Balkon. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasheizung. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Wohnfläche: ca. 67 m², Zimmer: 3 Zimmer plus Nebenräume und Balkon Energiekennzahl: HWB 70,69 Miete: € 800,- brutto pro Monat (inkl. BK ca. € 118,-) Mietverhältnis, Mietdauer: befristet, 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust.   Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Claudia Welser, Tel: +43 676 71 39 280 www.cwimmo.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 800 11,94 €/m²

Charmant möblierte 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft möblierte Dachgeschoßwohnung inkl. Möbel, sowie diverser elektronischer Geräte. Die Wohnung befindet sich im DG und erstreckt sich über 2.Etagen, wobei der untere Bereich sich im Altbau befindet. Im oberen Bereich verfügt die Wohnung über einen sehr guten Schnitt, sowie auch eine solide Raumhöhe (höchster Punkt liegt  bei ca.4,5M).  Folgende Raumaufteilung: Untere Etage: - 2 vollmöblierte Kinderzimmer - 1 Masterbedroom inkl.begehbarer Garderobe & TV - 1 großzügiges Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Möbel, sowie Waschmaschine - 1 WC mit Fenster - 1 Abstellraum    Obere Etage:  - Vorzimmer  - WC - Wohnküche inkl.Einbauküche (inkl.aller Geräte, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen....), Essnische, Balkon   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.954,76 16,29 €/m²

Helle und zentrale Loggienwohnung am Liesingbach, teilmöbliert

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Lehmanngasse

Diese sonnige und ruhige 2-Zimmer- Wohnung im 2. Liftstock wird viele Ansprüche erfüllen können: -          Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: in 2 Gehminuten haben Sie den Bahnhof Liesing / Liesinger Platz erreicht, der Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Wiens bringt- auch die Nachtbusse haben hier ihre letzte Station… -          Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlussstelle Brunn am Gebirge an die A2 sowie Außenringautobahn ist in 5 Minuten erreicht -          Erhohlung/Sport: Neben der Haustüre beginnt der Lauf- und Radweg entlang des Liesingbaches, das Liesinger Bad ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreicht. -          Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Riverside erreichen Sie über die Fußgängerbrücke in zwei Minuten wo Sie sämtliche Artikel des täglichen Bedarfs finden, weiters gibt es am Liesinger Platz und in nächster Umgebung Ärzte, Schulen, Gastronomie, etc. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ersehen Sie aus dem detaillierten, beiliegenden Grundriss bzw. dem 3D- Drahtmodell. Die vorhandene Möblierung besteht hauptsächlich aus Vollholzmöbel und ist gemäß Fotos sehr neutral gehalten. Das Schlafzimmer ist zum Garten hin in südwestlicher Richtung gelegen. Die auf den Fotos ersichtliche Küche wird Mitte Juli komplett erneuert. Zum Mietgegenstand gehört ebenfalls ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 2,5m². Die sehr gepflegte und ruhige Wohnhausanlage wurde 1994 erbaut, Waschküche, Hobbyraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie der Allgemeingarten stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Gaskessel für die Gesamtliegenschaft, die Abrechnung der im Pauschalmietzins enthaltenen Aconti erfolgt 1x jährlich verbrauchsabhängig. Die Wohnung wird vorerst auf drei Jahre befristet vermietet, Verlängerungen sind nach Absprache möglich.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890 13,09 €/m²

---Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen von Mauer---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top renovierte, im Hochparterre liegende Neubauwohnung, bestehend aus: -) zentralem Vorzimmer, -) neu eingerichteter Küche -) 2 zentral begehbaren Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) -) sowie neu verfliestem Bad und WC. -) Kellerabteil steht zur Verfügung -) Die vorhandene Gasetagenheizung wurde erneuert und gewartet. Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Bei Bedarf steht ein KFZ-Garagenplatz zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und auch ruhigen Lage zugleich. Der Maurer Hauptplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den Supermarkt Denns, Billa, Trafik, Banken etc.. Sie erreichen die Straßenbahnstation Nr. 60 in ca. 2 Gehminuten sowie die Autobuslinien 156B, 56B und 60A. Die U4 Hietzing erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn. Konditionen: Miete inkl. BK's: EUR 750,- pro Monat Mietdauer: befristet 3 Jahre 6 Monate Kaution: EUR 3500,- Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 750 13,89 €/m²

3 Zimmer Loggiawohnung in attraktiver Lage!

Wohnung in 1230 Wien

Diese wunderschöne, helle und ruhige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Die Wohnung besteht aus: - einer großen Wohnküche mit Zugang zur Loggia zum Entspannen - einem Schlafzimmer - einem zusätzlichen Zimmer - einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Alle Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigen Parkettböden ausgestattet Alle Nass- und Nebenräume sind mit keramischen Belägen ausgestattet. Fußbodenheizung ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Liesinger Hauptplatz mit diversen Bus- und Bahnlinien ist 650m entfernt. Das Einkaufszentrum Riverside ist gleich um die Ecke. Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung. HWB (kwh/m²/Jahr): 37 HWB Energieklasse: B Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Kravanja 050/450-560 oder 0676/841 420 560 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 990 12,22 €/m²