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Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing

247 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk Liesing werden derzeit 247 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk Liesing hält derzeit vergleichsweise 562 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing 30% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

ROSENHÜGEL, TERRASSEN-TRAUM IN SONNIGER RUHELAGE, ERSTBEZUG

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

Traumhafte Erstbezugswohnung mit großer Terrasse in absoluter Ruhelage - eingebettet in eine grüne Parklandschaft - Wohnanlage mit Sauna und Wellnessbereich sowie Fitnessraum   Objekt und Ausstattung: Die perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem architektonisch wunderschönen Neubau direkt an der Grenze 23./13. Wiener Gemeindebezirk. Zur Ausstattung zählen ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine moderne offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich sowie südwestlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein extra WC.  In allen Räumlichkeiten wurden sowohl hochwertige Parkett- als auch Fliesenböden verlegt. Ebenso wurde bei der Auswahl der Sanitärausstattung viel Wert auf elegante und qualitativ hochwertige Produkte gelegt.  Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum, zusätzlich sind ein Sauna- und ein Wellnessbereich sowie ein Fitnessraum zur Mitbenützung vorhanden. Ebenfalls sind allgemeine Räume für Feste im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann monatlich zusätzlich um € 95,- angemietet werden.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.  Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Sicherheitskamera sind vorhanden. Die Wohnung wird mit einer tollen Einbauküche ausgestattet übergeben (Einbau in Kürze). Mehr Informationen zur Wohnanlage finden Sie auf der Webseite "derrosenhuegel.at"   Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und ist zentral begehbar. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die helle, moderne Wohnküche mit Terrasse und das Schlafzimmer.  Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Lage und Umfeld Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels in bester Lage. Das Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnstation der Linie 60 ist 150 Meter entfernt, in nur 30 Minuten gelangt man in die Innenstadt, in 4 Minuten in den Maurer Wald.  Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 (1) 35600 10  sowie  0676 60 27239 oder per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 64,88
Zimmer 2
Miete € 1.194,86

RIVOLO 23: Erstklassige Neubau-Wohnungen zu mieten in 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

RIVOLO 23: Erstklassige Neubau-Wohnungen zu mieten in 1230 Wien In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wird soeben die attraktive Wohnhausanlage „RIVOLO 23“ mit nur 30 exklusiven Wohnungen errichtet. Die gut geschnittenen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zwischen 44 bis 94 m² Wohnfläche sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. TOP 9 befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und WC. Die ostseitig ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche bis ins Detail durchgedacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. In den Dachgeschoß-Wohnungen werden zusätzlich Fan-Coils verbaut. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat „klimaaktiv Bronze“ ausgezeichnet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 37,6 kWh/m²a, fGEE 0,91. Im Untergeschoß steht den Mietern eine Tiefgarage mit 18 Parkplätzen zu Verfügung. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der „Kaufpark Alterlaa“ ist ebenso fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene U6 (Erlaa) bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 44,57
Zimmer 2
Miete € 836,29

RIVOLO 23: Erstklassige Neubau-Wohnungen zu mieten in 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

RIVOLO 23: Erstklassige Neubauwohnungen zu mieten in 1230 Wien In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wird soeben die attraktive Wohnhausanlage „RIVOLO 23“ mit nur 30 exklusiven Wohnungen errichtet. Die gut geschnittenen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zwischen 44 bis 94 m² Wohnfläche sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Bei TOP 3 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, diese bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, Speisekammer und WC sowie die Teppe zur Ebene 2: zwei schöne Zimmer (eines davon mit Dachschräge) mit Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse, elegantes Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche bis ins Detail durchgedacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. In den Dachgeschoß-Wohnungen werden zusätzlich Fan-Coils verbaut. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat „klimaaktiv Bronze“ ausgezeichnet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 37,6 kWh/m²a, fGEE 0,91. Im Untergeschoß steht den Mietern eine Tiefgarage mit 18 Parkplätzen zu Verfügung. Die monatliche Miete liegt je nach Größe zwischen € 90,00-130,00. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der „Kaufpark Alterlaa“ ist ebenso fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene U6 (Erlaa) bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90,28
Zimmer 3
Miete € 1.499,55

Terrassenwohnung am Maurerberg mit Pool

Wohnung in 1230 Wien

Tolle Terrassenwohnung mit Blick über den Süden von Wien, Pool in der Anlage; 99,95m² Wohnflache, 27m² Südterrasse, Dan-Küche, 6m² Keller mit Stromanschluss, Aufzug, inklusive Tiefgaragenparkplatz, 2ter Parkplatz mietbar, 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich, keine Provision und keine Ablöse
Fläche m² 99,95
Zimmer 3
Miete € 1.695

2,5 Zimmer - Minigarten

Wohnung in 1230 Wien

Bitte nur melden, wenn Sie vollzeit berufstätig sind - DANKE ! Nur für Einzelperson oder Paare geeignet - DANKE ! Bitte nur melden, wenn Sie auch bereit sind den Garten zu pflegen - DANKE ! Bitte keine Haustiere - DANKE ! Zur Vermietung gelangt eine 60m² große 3 Zimmer  Wohnung in 1230 Wien, Autofabrikstraße in einer gepflegten kleinen Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG. Die Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche. Daran angeschlossen ist ein ruhiges Schlafzimmer und über den Vorraum erreichen Sie ein weiteres Zimmer als Arbeitszimmer.  Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgeführt. Das extra WC und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und steht dieser Wohnung zur präkarischen Nutzung und Betreuung zur Verfügung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mit Wanne * extra WC * Küche voll eingerichtet * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten * sehr netter Vermieter 655,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Stromkosten zzgl. Heizkosten Kaution: 2.300,00 Provision: 2 BMM + 20% USt. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bitte keine Haustiere Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 655

Hausetage mit Garten

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 105 m² große 4 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus in der Wiegelestraße in 1230 Wien. Die Wohnung liegt im Hochparterre und teilt sich so auf: Über 5 Stufen erreichen Sie Ihre Wohnetage. Von hier aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer, in das Bad mit Wanne und WC und WM-Anschluss. Die Küche ist funktional eingerichtet und grenzt an das Esszimmer mit offenem Durchgang. Das Schlafzimmer ist ruhig und von hier kommen Sie in ein weiteres sehr großes Zimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Garten mit 150 m². Im Haus wurde eine neue Pellets Zentralheizung eingebaut und das bedeutet geringe Heizkosten (eigener Zähler).  Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Garten * tolle Lage, ruhig * Bad mit Wanne und Fenster * wenig Verkehr * Supermarkt, Apotheke in Gehdistanz * gute Verkehrsanbindung * gute Infrastruktur * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 1.050,00 Nettomiete 154,54,-- Netto BK 120,45 Ust. 10% 1.325,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom (verbrauchsabhängig) zzgl. Heizung (verbrauchsabhängig) Kaution: 3.465,--  Provision: 2 BMM inkl. 20% Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 1.325,01

2 Zimmer - Ruhelage in Inzersdorf

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 61m² große  2 Zimmer Wohnung in einer 1989 errichteten Wohnhausanlage in 1230 Wien, Hochwassergasse. Die Wohnhausanlage ist sehr ruhig und gepflegt,  die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch-, und Lebensbereich. Die extra Küche ist voll ausgestattet und hat alle Geräte. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Die Waschmaschine steht im praktischen Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil bietet den nötigen Stauraum. Eine Besonderheit ist eine 20m² große Terrasse, nur Sie und 2 Nachbarn haben Zugang. Von hier aus haben Sie Blick auf den schönen Gemeinschaftsgarten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr ruhige Lage * Bad mit Wanne * neue Therme * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * gute Infrastruktur * Bus und U1 Neuerlaa * Liesingbach vor der Tür * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 770,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas ist verbrauchsabhängig 2.400,-- Kaution Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 770

schöne 3 Zimmer-Maisonette in Mauer

Wohnung in 1230 Wien

Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter! In einer ruhigen Wohnhausanlage kommt eine schöne 3-Zimmer Wohnung (ca. 89 m²) zur befristeten Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen separaten, ebenerdigen Eingang direkt von der Straße, sodass sie wie ein Reihenhaus wirkt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum und das große Wohnzimmer mit integrierter offener Küche samt Zugang zur südseitigen und uneinsehbaren Innenhof-Terrasse (ca. 18 m²). Durch die doppelseitig zu öffnende Türe erweitert sie im Sommer den Wohnbereich; hier kann man sich sein eigenes grünes Paradies schaffen. Die Küche ist mit neuen Markengeräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich eine der beiden Toiletten; der Raum unter der Stiege ist mit Schränken versehen und bietet so viel Stauraum. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines davon über eine südseitige Loggia (ca. 4 m²) verfügt. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich ein weiteres separates WC. Die Böden im Erdgeschoß sind mit Fliesen belegt, im Obergeschoß befindet sich Echtholzparkett. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoß wurden früher als Kosmetikstudio benutzt, in beiden Räumen besteht die Möglichkeit eines Wasseranschlusses. Die Wohnung eignet sich daher auch für teilweise gewerbliche Nutzung. Die Nachbarschaft in der Wohnhausanlage ist sehr angenehm und ruhig. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum (direkt von der Straße zu begehen) ergänzen das Angebot.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.100

Tolle Dachterrassenwohnung in Mauer mit Garage direkt im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Tolle Dachterrassenwohnung in Mauer mit Garage direkt im Haus Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung - im Eingangsbereich sind einige Stufen zu bewältigen. Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Topzustand wie Erstbezug! - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung! - tolle Raumhöhen  - Terrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler - Geschmackvolles Badezimmer - Beschattung großteils bereits vorhanden - Klimaanlage bereits vorhanden - Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (Stapelparker oben: EUR 90.- brutto) - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist an die Hauszentralheizung angeschlossen - die monatlichen Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 46,70 und sind in den oben angegebenen Kosten nicht enthalten. Die monatlichen Kosten der Wohnung inkl. Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser betragen daher EUR 1.190.-  (zzgl. Strom, Internet, Tel.) Für diese Wohnung wird ein befristetes Mietverhältnis für 8 Jahre angeboten. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 73,18
Zimmer 2
Miete € 1.143,33

ERSTBEZUG nach Generalsanierung - SINGLEHIT

Wohnung in 1230 Wien

Diese entzückende kleine Wohnung wird nach einer kompletten Sanierung ab September vermietet.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 498