Mietwohnungen in 23. Bezirk, Liesing

193 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 193 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk, Liesing hält derzeit vergleichsweise 741 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk, Liesing 21% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

NEUBAUPROJEKT - MODERNE MIETWOHNUNGEN IN LIESINGBACHNÄHE

Wohnung in 1230 Wien

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 1.818,94 Betriebskosten: € 299,75 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 211,93 Gesamtmiete: € 2.331,35 zzgl. BK-WW: € 40,88 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 95,38 (20 % USt) Umsatzsteuer: € 23,16 Gesamtbelastung brutto: € 2.490,77
Fläche m² 136,25
Zimmer 3
Miete € 2.331,35 17,11 €/m²

möbliertes Apartment Stammersdorf

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Apartment Stammersdorf ist eine modern eingerichtete Kurzzeitwohnung für 1 – 4 Personen im Norden Wiens. Auf 60m2 befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Durch die B7 Brünnerstraße ist man mit dem Auto rasch im Zentrum. Die Straßenbahnlinie 31 fährt vom Apartment bis an den Rand der historischen Altstadt. Wer gerne echte Wiener Heurigen kennen lernen möchte, der kann die zahlreichen Buschenschanken der Umgebung besuchen. Die Wohnung bietet Satelliten-TV und einen WLAN-Internetzugang. Homelike Code: VIE-675247 www.thehomelike.com/apartment/7JRimHTmbDdjyw3N4 www.thehomelike.com
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 800 13,33 €/m²

GROSSARTIGER MANSARDENDACHAUSBAU

Wohnung in 1230 Wien

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen  in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Südlage  mit kleiner hofseitiger Terrasse,  2,5 Stockwerke ohne Lift, klimatisiert, befristet. Objekt und Ausstattung Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im Mansardenden-Dachgeschoß einer romantischen denkmalgschützten Jugendstilvilla (auf der 3. Etage ohne Lift) in der Anton Krieger Gasse, nahe der Rodauner Straße, am Fuß des Maurer Berges Die Fotos sind mit dem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.. Die Wohnung öffnet sich zur ruhigen Straße in südliche Richtung. Das erste Bad ist im EG hat Wanne und Dusche, das WC ist separat. Das Bad im OG hat Dusche und WC. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Räume haben schöne Fischgrätparketten, sowie Bodenfliesen in den Sanitärräumen. Die Heizung der Räume erfolgt durch die Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen. Raumaufteilung untere Wohnebene Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WaMa Anschl. WC separat Küche mit Einbauküche Großer Salon Gästezimmer Innenstiege Abstellraum unter der Stiege obere Wohnebene Diele Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer mit kleiner, hofseitiger Terrasse Schlafzimmer Miete: Gesamtmiete:  € 1.628 Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg in einer schönen Villengegend. Die Stationen der Strassenbahnlinie 60 und der Buslinie 60A sind fußläufig nahe. Im Zentrum von Maurer das nicht gar weit entfern ist, findet man eine ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants, Heurige und viele sehr nette Geschäfte und Banken. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.628 13,24 €/m²

Erstbezug: Großartige Balkonwohnung am Liesingbach in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

Erstbezug: Großartige Balkonwohnung am Liesingbach in 1230 Wien zu mieten In einem idyllisch gelegenen Altbau in absoluter Ruhelage, befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) diese toll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: zentrales Vorzimmer, attraktives Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die, nach Generalsanierung soeben fertiggestellte Wohnung ist mit Parkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 216 kWh/m²a. Die Wohnung wird auf 42 Monate (mit Verlängerungsoption) befristet vermietet, eine längere Mietdauer ist verhandelbar. Die Infrastruktur ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Einkaufszentrum "Riverside" perfekt, auch der Liesinger Bahnhof befindt sich in fußläufiger Entfernung, eine Station der Buslinie 60A befindet sich genau hinter dem Gebäude.
Fläche m² 80,4
Zimmer 3
Miete € 1.090 13,56 €/m²

Single-Hit in Ubahn-Nähe

Wohnung in 1230 Wien

Die schöne und freundliche Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Lemböckgasse. Sie besticht nicht nur durch eine moderne und ansprechende Ausstattung, sondern auch eine gute Raumaufteilung. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zu Siebenhirten gegeben. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bars/Restaurants. Die Station Siebenhirten der Linie U6 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 648,29 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 48,99
Zimmer 1
Miete € 648,29 13,23 €/m²

möbliertes Apartment Stammersdorf

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Apartment Stammersdorf ist eine modern eingerichtete Kurzzeitwohnung für 1 – 4 Personen im Norden Wiens. Auf 60m2 befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Durch die B7 Brünnerstraße ist man mit dem Auto rasch im Zentrum. Die Straßenbahnlinie 31 fährt vom Apartment bis an den Rand der historischen Altstadt. Wer gerne echte Wiener Heurigen kennen lernen möchte, der kann die zahlreichen Buschenschanken der Umgebung besuchen. Die Wohnung bietet Satelliten-TV und einen WLAN-Internetzugang. Homelike Code: VIE-675247 www.thehomelike.com/apartment/7JRimHTmbDdjyw3N4 www.thehomelike.com
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 800 13,33 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE MIETWOHNUNGEN IN LIESINGBACHNÄHE

Wohnung in 1230 Wien

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren) Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Lage: Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Top 5 (befristet auf 3 Jahre) Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 589,38 Betriebskosten: € 142,88 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 73,30 Gesamtmiete: € 806,29 zzgl. BK-WW: € 21,43 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 39,29 (20 % USt) zzgl. BK-KW.: € 25,00 (10 % USt) Umsatzsteuer: € 12,51 Gesamtbelastung brutto: € 904,51 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 904,52 13,50 €/m²

MAISONETTEWOHNUNG IM DG EINER JUGENDSTILVILLA

Wohnung in 1230 Wien

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen  in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Südlage  mit kleiner hofseitiger Terrasse,  2,5 Stockwerke ohne Lift, klimatisiert, befristet. Objekt und Ausstattung Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im Mansardenden-Dachgeschoß einer romantischen denkmalgschützten Jugendstilvilla (auf der 3. Etage ohne Lift) in der Anton Krieger Gasse, nahe der Rodauner Straße, am Fuß des Maurer Berges. Die Fotos sind mit dem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Die Wohnung öffnet sich zur ruhigen Straße in südliche Richtung. Das erste Bad ist im EG hat Wanne und Dusche, das WC ist separat. Das Bad im OG hat Dusche und WC. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Räume haben schöne Fischgrätparketten, sowie Bodenfliesen in den Sanitärräumen. Die Heizung der Räume erfolgt durch die Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen. Raumaufteilung untere Wohnebene Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WaMa Anschl. WC separat Küche mit Einbauküche Großer Salon Gästezimmer Innenstiege Abstellraum unter der Stiege obere Wohnebene Diele Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer mit kleiner, hofseitiger Terrasse Schlafzimmer Miete: Gesamtmiete:  € 1.628 Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg in einer schönen Villengegend. Die Stationen der Strassenbahnlinie 60 und der Buslinie 60A sind fußläufig nahe. Im Zentrum von Maurer das nicht gar weit entfern ist, findet man eine ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants, Heurige und viele sehr nette Geschäfte und Banken. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 123,3
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Single-Hit in Ubahn-Nähe

Wohnung in 1230 Wien

Die schöne und freundliche Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Lemböckgasse. Sie besticht nicht nur durch eine moderne und ansprechende Ausstattung, sondern auch eine gute Raumaufteilung. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zu Siebenhirten gegeben. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bars/Restaurants. Die Station Siebenhirten der Linie U6 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 648,29 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 648,29 13,51 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE MIETWOHNUNGEN IN LIESINGBACHNÄHE

Wohnung in 1230 Wien

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren) Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Lage: Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Top 5 (befristet auf 3 Jahre) Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 589,38 Betriebskosten: € 142,88 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 73,30 Gesamtmiete: € 806,29 zzgl. BK-WW: € 21,43 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 39,29 (20 % USt) zzgl. BK-KW.: € 25,00 (10 % USt) Umsatzsteuer: € 12,51 Gesamtbelastung brutto: € 904,51 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 67,42
Zimmer 3
Miete € 904,52 13,42 €/m²