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Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing

133 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk Liesing werden derzeit 133 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk Liesing hält derzeit vergleichsweise 621 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing 18% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

MAUER- Dachgeschoss- Maisonette mit Weitblick!

Wohnung in 1230 MAUER

An den Weinbergen südlich des Lainzer Tiergartens wird eine  moderne 3 Zimmer Maisonette mit Panoramaweitblick vermietet.  Die Wohnung ist uneinsehbar , nach Westen gerichtet und ohne Gegenüber . Die riesige Dachterrasse gewährt einen sensationellen Rundumblick über den 23.Bezirk und weiter über Wien, Niederösterreich und bis ins Burgenland ! Ganztägig kann die Sonne genossen werden. Eine weitere große Terrasse ist nach Osten gerichtet, mit Morgen- und Vormittagssonne,  die Loggia in den Westen direkt mit Blick in die Weinberge ! Insgesamt 74,76m2 an Freiflächen. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich der großzügige Eingangsbereich  mit Gäste -WC und Abstellraum . Die offene Einbauküche mit Ostfenster ist mit hochwertigen Geräten , wie Induktionsherd, sehr leiser Kühl-Gefrier-Kombination und Spülmaschine ausgestattet. Essplatz und Wohnzimmer eröffnen über 2 Schiebetüren zur großen Loggia einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Weinberge.  Eine Holztreppe führt in den oberen Teil der Wohnung in eine 5 m2 Gallerie . Großes modernes Bad mit Fenster nach Osten , ebenerdige Dusche und Wanne  , Waschmaschinenanschluß und Toilette. Schlafzimmer 1 mit mit Zugang zur großen mit Morgensonne gefluteten Ostterrasse  , Schrankraum mit Einbauschränken und Schlafzimmer 2 mit kompletter Fensterfron nach Westen zu den Weinbergen mit Nachmittagssonne . Tiefgaragenplatz, Kellerabteil und allgemeiner Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung .   Ihre Einkäufe können sogar zu Fuß erledigt werden , Spar, Billa, dm, Bipa, denns, Kleiderreinigung, Bücherei, uvm im Nahbereich ! Gute und zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten ) sowie Spielplätze in der Umgebung. Spaziergänge durch wunderbare angrenzende Naturlandschaft bis zum Lainzer Tiergarten, sowie abwechslungsreiche Lauf und Mountainbikestrecken vor der Haustüre. Gute öffentliche Anbindung der Straßenbahn Linie 60 und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar.   Auch die kulinarisch kann die Gegend einiges bieten, einige der besten Heurigenlokale Wiens befinden sich in der Umgebung.   Miete 3,5 Jahre mit eventueller Option  auf Verlängerung . Kaution 3 BMM                   Mieterprovision 2 BMM. Miete: € 1.750,-- (inkl. Betriebskosten)   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin bitte Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819  oder unter mp@treuhandreal.com zu kontaktieren. MEHR FOTOS UND PLÄNE UNTER www.treuhandreal.com     .   
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.750

TRAUMHAFT! DG Maisonette - ca. 23m² große Terrasse! inkl. Lift + DAN-Küche!

Wohnung in 1230 Wien

Zum vermieten gelangt eine traumhafte Erstbezugs - Dachgeschossmaisonette in einem revitalisierten Altbau mit Lift. Lassen Sie sich dieses Sahnestück nicht entgehen und profitieren Sie von der tollen Lage nähe dem Gütenbach und der traumhaften ca. 23m² großen Terrasse mit wunderbarem Ausblick. Die ca. 108m² große Maisonette-Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Etage: - großzügiger Vorraum - offene helle Wohnküche (im Preis inkludiert ist eine hochwertige DAN-Küche) - Abstellraum - separates WC mit Fenster 2. Etage: - großzügiger Vorraum/Galeriebereich - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - atemberaubendes ca. 23m² großes Badezimmer mit Dusche & Glaswand - traumhafte ca. 23m² große Terrasse mit einem tollen Ausblick Materialien: - exklusiver Eichenparkettboden - Villeroy & Boch Keramikutensilien - hochwertige Fliesen - Velux-Doppelverbundfenster Es wurde bei jedem Detail der Wohnung auf ein luxuriöses und einzigartiges Wohngefühl geachtet.  Lage:  Inzersdorfer Schubertpark, Naherholungsgebiet „Neu-Steinhof“, Gütenbach, An der Liesing. Die Naherholungsgebiete sind einzigartig in dieser Umgebung. Auch zahlreiche Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Post, Ärzte, Apotheke, Kindergärten im Umkreis von wenigen 100 Metern. Kaufpark Alterlaa und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch öffentlich erreichbar. öffentliche Verkehrsmittel: Autobus: 65A & 66A - führen zur U6 Station Badner Bahn (ca. 25 Minuten in das Zentrum von Wien) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 49,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kosten: Die Wohnung wird ab Sofort auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet, zu einem monatlichen Mietpreis von 990€ (inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer) Kaution: 3000€ Provision: 2 MM zzgl. 20% Ust MV-Errichtung: 180€ Auf 5 Jahre befristet Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne untern 0664 18 14 655 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 990

Einzigartiges Wohnen im Garten, Ruhelage, Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohnungen

Wohnung in 1230 Wien

Einzigartiges Wohnen im Garten, Ruhelage, Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohnungen, nahe Erlaaer Schlosspark.   Eckdaten Die Wohnung hat die Einzigartigkeit, dass sie nach 3 Seiten offen ist! - Ruhelage, in einer Gartenanlage gelegen - autofreies Wohnen - Zugang vom Haus direkt in die Tiefgarage - alle Räume haben mind. ein Fenster mit Aussicht in den Garten 87 m² Wohnfläche inkl. 6 m² Loggia, 1. OG sehr gut optimierte Raumaufteilung - Vorraum 5,81 m² - Wohn-, Esszimmer 24,83 m² - offene Küche 7,49 m² - Schlafzimmer 16,10 m² - Kinder oder Gästezimmer 14,08 m² - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss 5,18 m² - WC extra 1,79 m² - Abstellraum 1,73 m² - Flur 3,31 m²   Ausstattung - Gastherme für Heizung und Wasser - Kellerabteil - nur 6 Wohnungen im Haus - Tiefgaragenplatz nach Voranmeldung - 2 Saunen (in der Anlage), wobei man bei einer sogar ins Freie gehen kann - Fitness-, Wasch- und Hobbyräume - 2 Turnhallen in der Anlage   Infrastruktur - Lage bei Schloss Alterlaa bzw. Schlosspark - gute öffentliche Verkehrsanbindungen wie U6 - Einkaufsmöglichkeiten wie großer Interspar, usw. in der Nähe Kosten BK: € 270,- Nettomiete € 820,- Bruttomiete € 1090,-   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.090

DG in Liesing

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Gepflegte Neubauwohnung mit wunderschöner Dachterrasse ! Diese sehr helle und freundliche Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstockund bietet auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 119m². In der unteren Ebene befindet sich ein Zimmer sowie ein großer Wohnbereich mit integrierter Küche, ausgestattet mit allen Geräten, sowie einen großen Vorraum und ein WC. In der zeiten Ebene stehen zwei weitere Zimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und ein seperates WC zur Verfügung. Die dritte Ebene bietet ein kleinen Vorraum - auch als Leseecke nutzbar - und die große Terrasse mit einem wunderbaren Fernblick über das südliche Wien. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Perfekte Infrastruktur ist vorhanden durch die Nähe zum Liesinger Platz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €928,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €212,94 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €118,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1279,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 117,13
Zimmer 4
Miete € 1.279,28

Moderne, großzügige Gartenwohnung Nähe U6-Perfektastraße, große Terrasse, Baujahr 2005, hell und ruhig, inkl. Sportplatz + Haussauna!

Wohnung in 1230 Wien

Die bildhübsche Gartenwohnung mit großer Terrasse liegt in einem modernen Haus, Baujahr ca. 2005, nur etwa 7 min. zu Fuß von der U6-Perfektastraße entfernt. Sie ist freundlich und ruhig. Der sonnige Garten bietet eine Ruheoase. Die Wohnung (84 m2) besteht aus einem Vorraum mit Schrankverbau, WC, Bad mit Wanne und neuwertigen Badezimmermöbeln, voll ausgestatteter Küche, Abstellraum, großem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt. Bad und WC sind verfliest. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 20 m2 große, südseitig gelegene Terrasse und in den 40 m2 großen, ruhiggelegenen Garten. Ein Kellerabteil von ca. 8 m2 ist über die Wohnhausanlage zu betreten. HWB: der Energieausweis wird von der Eigentümerin nachgereicht. Eine herrliche Sportanlage, ganz in der Nähe der Wohnung, mit Tennisplätzen, Fussball- bzw. Basketballplatz sowie eine Laufbahn, ein Skaterpark und ein Beachvolleyballplatz stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Sozialraum sowie eine Sauna. Die Wohnung ist über die U6 Perfektasstraße perfekt angebunden. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus in ausreichender Menge zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einer Gesamtmiete von EUR 1.400,00 inkl. Heizung und Warmwasser und der Benutzung der o.g. Sozialeinrichtungen vermietet. Sie wird mit Küchen- und Badeinrichtung, ansonsten unmöbliert übergeben. Gute Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Schulen....) in der Nähe. Die Wohnung besticht durch den modernen Zustand, die gute Raumaufteilung, die Nähe zur U6 und natürlich durch den wunderbaren Garten mit großer Terrasse. Etwas Besonderes für Leute, die die Natur lieben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.400

!!Ideal aufgeteilte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung samt ostseitiger Terrasse!!!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im idyllischen Teil des 12., an der Grenze zum 23. Wiener Gemeindebezirks. Diese noch im Erstbezug befindliche Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Ideale, sowie großzügige Aufteilung sondern auch durch Ihre Lage, welche sich unweit der Hetzendorferstraße befindet.  Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Singles, Paare als auch Familien an. (WG möglich!!!) Raumaufteilung:  Sie betreten die hochwertige ca. 121 m² große Wohnung (Ost/West Ausrichtung) und befinden sich im großzügigen Vorraum, welcher Ihnen genügend Staufläche für die Gardarobe bietet. Linker Hand gelangen Sie direkt zum Masterbadroom, welcher über einen Schrankraum, sowie einem eigenen Badezimmer samt Dusche verfügt. Des Weiteren befinden sich noch auf der linken Seite das wunderschöne Hauptbadezimmer (Doppelhandwaschbecken + Badewanne!), sowie das zweite ca. 16 m² große Schlafzimmer. Rechter Hand gelangen Sie zum Gäste WC, sowie dem Abstellraum. Gerade aus gelangt man zur großräumigen ca. 44 m² großen komplett ausgestatteten Wohnküche, welche Ihnen genügend Raum für das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen bietet und über den Zugang zu der wunderschönenen westseitigen Terrasse verfügt.  Einer der Wohnung GRATIS zugewiesener Garagenplatz, sowie ein trockener Kellerabteil runden das Objekt perfekt ab! DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG ZUSAMMENGEFASST: -Wohnen auf einer Ebene -OST/WEST Ausrichtung -Ca. 20 m² große WEST Terrasse -Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen -Fußbodenheizung -Voll Ausgestattete Küche -Automatische Außenjalousien Monatliche Kosten: Miete:                  1471,31 Betriebskosten:     225,69 Verwarltsk:                1,00 Gesamt Brutto: 1698,00 Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% des 36-fachen monatlichen Mietzinses) Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur Hetzendorferstraße lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U6 Am Schöpfwerk (310m), U6 Tscherttegasse (410m) Buslinie: 14A Klehsplatz (110m) Straßenbahnlinien: Breitenfurter Straße (520m) Schnellbahnlinien: S1, S2, S3 Hetzendorf (650m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 120,69
Zimmer 3
Miete € 1.698

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten sowie Garagenplatz

Wohnung in 1230 Wien | An der Au

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in absoluter Ruhelage in 1230 Wien   Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus den 90er Jahren und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mietobjekt bietet auf rd. 47,2m² Wohnfläche zzgl. Terrasse/Garten alles was das Herz begehrt.   Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Terrasse, Garten   Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Einganstür betreten und bietet genug Platz für eine kleine Garderobe. Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und mit allen notwendigen Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd, Dunstabzug...) bestückt. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer hat eine gut nutzbare Größe. Durch die großen Fenster und den Ausgang auf die Terrasse/Garten ist es sehr hell und freundlich. Schlafzimmer: Dieser Raum ist sehr kompakt, bietet aber genug Platz für Bett, Kommode und Kasten. Bad: Das Badezimmer ist gut geschnitten und ist mit einer Badewanne ausgestattet.  Abstellraum: Der Abstellraum verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.   Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung/Warmwasser beträgt inklusive Umsatzsteuer rd. EUR 54,-- und kommt zum angegebenen Mietzins noch hinzu.   Das Kellerabteil ist rd. 2m² groß und dient als Lagerraum zur Wohnung. Inkludiert ist bei dieser Wohnung auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Hierfür wird ein separater Betrag in Höhe von EUR 60,-- (= EUR 50,-- zzgl. 20 % USt) verrechnet.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in unmittelbarer Umgebung in kurzer Distanz vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Buslinie 60A: rd. 4 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 60: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 253, 254, 255 und 259: rd. 4 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 47,19
Zimmer 2
Miete € 682,32

Startwohnung + kleiner Balkon

Wohnung in 1230 Wien

Zum Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung in einer 1968 errichteten Wohnhausanlage in Atzgersdorf (zwischen Taglieberstrasse und Gatterederstraße). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur funktionalen Küche (kein Kühlschrank, kein Geschirrspüler, dafür Doppelspüle). Hier ist auch der Ausgang auf den Balkon. Er ist nicht groß, aber Platz genug zum Auftanken und Entspannen. Im Wohnzimmer ist Platz für einen gemütlichen Essbereich und Couchbereich. Das ruhige Schlafzimmer bietet Raum zum Erholen. Im langen Vorraum ist ein sehr praktischer Einbauschrank. Das (retro) Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. (Waschküche im Keller). Ein kleines Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Die 3 Jahre alten Möbel von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum können um 700,-- erworben werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * neue Fenster 2014 * Fassadensanierung 2014 * Bad mit Wanne und Fenster * S-Bahn Atzgersdorf in 2 Minuten * Volksschule und Kindergarten gleich in Atzgersdorf * Einkaufscenter in unmittelbarer Nähe (Eurospar, Billa Hofer, Kik, Deichmann, Bipa, Libro, Bäcker, Apotheke, Friseur, usw.) * netter Vermieter * uvm. Mietkosten: 595,77 Miete 94,23 BK 690,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. derzeitiges Akonto für Heizung 44,87 und Warmwasser 17,68,-- 752,55 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 2.500,-- Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 690

MEHR und Weitblick

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 135m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1995 errichteten, sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in 1230 Wien.  Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock mit Lift und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse mit 30m², die von  2 Zimmern aus begangen werden kann. Vom Vorraum erreichen Sie zunächst Zimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse, dieses Zimmer kann auch über einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus betreten werden und wäre damit ein ideales Jugend-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Ebenfalls von Vorraum gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit einem rollstuhlgerechten Ausgang auf die Terrasse. Der Stuck an der Decke, die Säulen an der Wand, die hohen Räume und die Tageslichtkuppel verleihen einen  besonderen Flair. Die extra Küche ist modern eingerichtet und kaum verwendet worden. Über eine Zwischenflur gelangen Sie in das kleinere Zimmer 2, in das große Zimmer 3, in das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC und in ein extra WC. Das gesamte Haus und vor Allem die Wohnung sind barrierefrei und für Rollstuhlfahrer bestens geeignet. Die traumhafte Dachterrasse bietet sensationellen Weitblick, Raum zum Auftanken und Grillvergnügen, ein gemauerter Grill ist bereits da. Ein Platz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * toller Fernblick * traumhafte Terrasse * hohe Räume * elektrische Jalousien * elektrische Dachflächenfenster * elektrische Eingangstür * Dan Küche * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Schulen und Kindergärten in der Nähe * Bäckerei auch am Sonntag offen * tolle öffentliche Anbindung  U6 Perfektastraße * SCS Nähe * uvm. 1.020,82  Nettomiete  204,46  netto BK  122,72  Ust.   1.350,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.350

Schöne und gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit großer SW-Terrasse und Grünblick!

Wohnung in 1230 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Dachgeschoß-Apartment lieben. In einer schönen ruhigen Anlage in Inzersdorf gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet.  Die Grünfläche vor dem Haus wurde letztes Jahr wieder bestätigt und kann nicht verbaut werden. Der Liesingbachradweg ist direkt vor der Tür. An schönen Tagen kann vom Balkon aus der Schneeberg gesehen werden - auch hier ist kein Verbau in Zukunft möglich.   Sie liegt im Dachgeschoß und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens), - südwestseitiges Wohnzimmer (4m Raumhöhe!) mit Kamin und schöner Terrasse, - zwei ostseitige ruhige Zimmer in den Innenhof ausgerichtet, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können - begehbare Garderobe - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separates WC - Abstellkammer   Ein Kellerabteil und ein Radabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Warmwasser bzw. Heizung wird über die Therme bereit gestellt. Ein KfZ-Garagenplatz könnte je nach Verfügbarkeit für € 25,-/Monat dazugemietet werden. Dies müsste aber noch mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 990,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Nahversorger: Bäckerei Felber, Oberlaaer Straße 294, 310 Meter Anker Brot, Otto-Probst-Straße 3, 830 Meter Der Mann, Sterngasse 11, 1,29km Penny Markt, Draschestraße 66, 450 Meter Spar Supermarkt, Laxenburgerstraße 140, 910 Meter Billa, Traviatagasse 33, 1,28km Merkur Markt, Sterngasse 6, 1km Jausenstation (Bäckerei) Draschestraße 89, 750 Meter OMV Tankstelle, Laxenburgerstraße 200, 400 Meter  Jet Tankstelle, Oberlaaerstraße 276, 720 Meter Trafik, Kolbegasse 44, 340 Meter Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 66A, 260 Meter Bus 66A, 67A, 70A, 310 Meter Straßenbahn 67, Frödenplatz, 800 Meter Lokalbahnhof, S80, Blumental, 1,39km Lokalbahnhof, WLB, Inzersdorf Personenbahnhof, 1,59 km Nahverkehr:Ab dem 2.9. (Eröffnung der U1-Verlängerung) gibt es ein neues Anbindungskonzept (Bus zu U-Bahn, siehe Grafik in den Bildern) für Inzersdorf. Es werden neue Buslinien geschaffen, die Richtung U1 und U6 verkehren werden     Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,18
Zimmer 3
Miete € 990