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Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing

171 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk Liesing werden derzeit 171 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk Liesing hält derzeit vergleichsweise 532 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wundervolle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 23. Bezirk

Wohnung in 1230 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Neubauhauses Die Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Loggia eine Wohnküche ein Abstellraum ein Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Die Fenster schauen auf die Innenseite der Anlage, somit befindet sich die Wohnung in einer Ruhelage. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle 60A ist direkt vor der Haustür. Die Bushaltestelle 62A sowie die S-Bahn Station Wien Atzgersdorf befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 860

ERSTBEZUG: Wohnen am Rosenhügel - Optimale 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

ERSTBEZUG: Wohnen am Rosenhügel - Optimale 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage Wohlfühlen: Mit diesen wunderschönen, modernen Erstbezugswohnungen in ruhiger Lage bekommt das Wort eine neue Bedeutung. Nicht nur optimale Grundrisse der Wohnungen und dazugehörige Freiflächen machen das Objekt zum Wohntraum, nein, auch die begrünte und dennoch gut angebundene Lage zeichnen das Wohnhaus aus.  Perfekte Nahversorgung ist unter anderem durch den, direkt neben dem Grundstück befindlichen, Supermarkt "Merkur" gegeben. Außerdem sind eine Apotheke und einige Lokalitäten in der nahen Umgebung. Auch die gute Infrastruktur und das nahe gelegene Spital Speising werten das Angebot um ein Vielfaches auf. Ein Kinderspielplatz macht das Objekt auch für die Kleinsten interessant und versichert lustige Stunden im Grünen. Aus dem ehemaligen Gelände der Filmstadt Wien am Rosenhügel wurde dieses Wohnbauprojekt realisiert. Mit insgesamt sieben Häusern und 205 modernen frei finanzierten Mietwohnungen wurde ein Wohnraum geschaffen, der sich sehen lässt. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche und ein zugehöriges Kellerabteil.  Das Areal bietet eine große, gemeinschaftlich nutzbare Parklandschaft, Spielplätze und private Eigengärten. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlazimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon, welcher über beide Zimmer begehbar ist, rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ausstattung · Voll ausgestattete hochwertige Markenküche  · Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper · Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen · Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug im Format 60/60 verfliest · Fußbodenheizung · Elektrische Jalousien·  · Sauna direkt im Bauteil A · Fitnessraum in der Anlage · Ein Raum zum Überwintern von Pflanzen ist ebenfalls im Haus vorhanden Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für EUR 80,-- brutto angemietet werden. Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum sind im Haus vorhanden. Das Objekt gewährleistet eine barrierefreie Nutzung. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 60 Buslinie 58A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 14.07.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,74 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 53,18
Zimmer 2
Miete € 790

ERSTBEZUG: Wohnen am Rosenhügel - Optimale 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

ERSTBEZUG: Wohnen am Rosenhügel - Optimale 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage Wohlfühlen: Mit diesen wunderschönen, modernen Erstbezugswohnungen in ruhiger Lage bekommt das Wort eine neue Bedeutung. Nicht nur optimale Grundrisse der Wohnungen und dazugehörige Freiflächen machen das Objekt zum Wohntraum, nein, auch die begrünte und dennoch gut angebundene Lage zeichnen das Wohnhaus aus.  Perfekte Nahversorgung ist unter anderem durch den, direkt neben dem Grundstück befindlichen, Supermarkt "Merkur" gegeben. Außerdem sind eine Apotheke und einige Lokalitäten in der nahen Umgebung. Auch die gute Infrastruktur und das nahe gelegene Spital Speising werten das Angebot um ein Vielfaches auf. Ein Kinderspielplatz macht das Objekt auch für die Kleinsten interessant und versichert lustige Stunden im Grünen. Aus dem ehemaligen Gelände der Filmstadt Wien am Rosenhügel wurde dieses Wohnbauprojekt realisiert. Mit insgesamt sieben Häusern und 205 modernen frei finanzierten Mietwohnungen wurde ein Wohnraum geschaffen, der sich sehen lässt. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche und ein zugehöriges Kellerabteil.  Das Areal bietet eine große, gemeinschaftlich nutzbare Parklandschaft, Spielplätze und private Eigengärten. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlazimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Der Balkon, welcher über die Wohnküche begehbar ist, rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ausstattung · Voll ausgestattete hochwertige Markenküche  · Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper · Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen · Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug im Format 60/60 verfliest · Fußbodenheizung · Elektrische Jalousien·  · Sauna direkt im Bauteil A · Fitnessraum in der Anlage · Ein Raum zum Überwintern von Pflanzen ist ebenfalls im Haus vorhanden Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für EUR 80,-- brutto angemietet werden. Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum sind im Haus vorhanden. Das Objekt gewährleistet eine barrierefreie Nutzung. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 60 Buslinie 58A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 14.07.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,74 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 58,45
Zimmer 2
Miete € 799,99

ERSTBEZUG: Wohnen am Rosenhügel - Optimale 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

ERSTBEZUG: Wohnen am Rosenhügel - Optimale 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage Wohlfühlen: Mit diesen wunderschönen, modernen Erstbezugswohnungen in ruhiger Lage bekommt dieses Wort eine neue Bedeutung. Nicht nur optimale Grundrisse der Wohnungen und dazugehörige Freiflächen machen das Objekt zum Wohntraum, nein, auch die begrünte und dennoch gut angebundene Lage zeichnen das Wohnhaus aus.  Perfekte Nahversorgung ist unter anderem durch den, direkt neben dem Grundstück befindlichen, Supermarkt "Merkur" gegeben. Außerdem sind eine Apotheke und einige Lokalitäten in der nahen Umgebung. Auch die gute Infrastruktur und das nahe gelegene Spital Speising werten das Angebot um ein Vielfaches auf. Ein Kinderspielplatz macht das Objekt auch für die Kleinsten interessant und versichert lustige Stunden im Grünen. Aus dem ehemaligen Gelände der Filmstadt Wien am Rosenhügel wurde dieses Wohnbauprojekt realisiert. Mit insgesamt sieben Häusern und 205 modernen frei finanzierten Mietwohnungen wurde ein Wohnraum geschaffen, der sich sehen lässt. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche und ein zugehöriges Kellerabteil. Das Areal bietet eine große, gemeinschaftlich nutzbare Parklandschaft, Spielplätze und private Eigengärten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlazimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon, welcher über beide Zimmer begehbar ist, rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ausstattung · Voll ausgestattete hochwertige Markenküche  · Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper · Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen · Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug im Format 60/60 verfliest · Fußbodenheizung · Elektrische Jalousien  · Sauna direkt im Bauteil A · Fitnessraum in der Anlage · Ein Raum zum Überwintern von Pflanzen ist ebenfalls im Haus vorhanden Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für EUR 80,-- brutto angemietet werden. Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum sind im Haus vorhanden. Das Objekt gewährleistet eine barrierefreie Nutzung. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 60 Buslinie 58A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 14.07.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,74 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 53,18
Zimmer 2
Miete € 770,01

Grünblick! zwei Terrassen - möblierte Küchenzeile - getrennt begehbar - U6 Station!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Terrassenwohnung im 2. Stock eines Neubaus mit einer Wohnfläche von ca. 76qm und zwei Terrassenflächen mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 23qm. Die getrennt begehbare Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Zugang zu Terrasse 1 - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugängen zu der Terrasse 2 - Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster - separates WC mit einem Fenster - Terrasse 1 - Terrasse 2 Die Wohnung wurde mit einem schönem Eichenparkettboden versehen, das Badezimmer und das WC erstrahlt in modernen Fliesen. Die möblierte Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Gefrierfach, einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Geschirrspüler und mehreren Stauflächen ausgestattet. Die ab sofort verfügbare Wohnung wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.100,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Lage: Die Wohnung befindet sich in der nähe der U6 Station Perfektastraße. Die gute Lage des Wohnhauses bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einige Restaurants. Der nahegelegene Pan-Park bietet Ihnen Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Station Perfektastraße Autobus Linie: 61A, 64A Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 1.100,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.300,-- Euro MV-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 76,12
Zimmer 3
Miete € 1.100

Erstbezug im Herzen Liesings Top 8

Wohnung in 1230 Wien | Brunner Straße 1A

Nur noch ein Top frei! Dieser moderne Neubau im Herzen Liesings wurde Ende 2017 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Wohnanlage umfasst Erdgeschoss, 1. und 2. OG, Dachgeschoss und eine Dachterrasse. Insgesamt wurden 18 Mietwohnungen zwischen ca. 40 m² und 105 m² sowie 10 Kfz-Garagenplätze errichtet. Ein Lift führt vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die noch freie Wohnung umfasst ca. 105 m², besteht aus Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Abstellräume, extra WC und einen Durchgangsbereich mit Ausgang auf die Terrasse, welcher als Arbeitsplatz oder gemütliche Launch-Ecke genutzt werden kann.  Die Wohnungen sind hochwertig mit Fußbodenheizung, Eichen-Parkettböden, Fliesen in Bädern und WC’s, kompletter Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und verfügen über Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten bzw. Nutzung der allgemeinen Dachterrasse. Nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt liegt die Bushaltestelle der Linien 60A und 62A, der Bahnhof Atzgersdorf liegt ca. 700 m entfernt. Umliegend sind auch fußläufig Lebensmittelnahversorger, Banken und Cafés zu erreichen. Bei Bedarf kann ein Kfz-Garagenstellplatz gesondert angemietet werden.  Gerne senden wir auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu.   
Fläche m² 104,71
Zimmer 3,5
Miete € 1.295

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Grunddaten: 43,18 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, 6 m2 Terrasse, Miete inkl. BK und UST € 773,- Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugswohnung mit westseitiger Terrasse in Siebenhirten nahe der U6 und Badener Bahn. Eine einmalige Kostenpauschale in der Höhe von € 600,- ist vom Mieter zu tragen. Kaution:  4 Bruttomonatsmieten Provision:  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Befristung:  5 Jahre, Verlängerung möglich Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Größe: 76,12 m² Top1 befindet sich im Erdgeschoss Bruttomiete: € 1239,72 Größe: 56,59 m² Top2 befindet sich im Erdgeschoss Bruttomiete: € 1052,55 Größe:    47,71 m² Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss  Bruttomiete: € 770,97 Größe: 68,10 m² Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoss Bruttomiete: € 937,84 Größe: 45,12 m² Top 7 befindet sich im 1. Dachgeschoss Bruttomiete: € 765,84 Größe: 67,16 m² Top 8 befindet sich im 1. Dachgeschoss Bruttomiete: € 997,58 Größe: 63,45 m² Top 9 befindet sich im 2. Dachgeschoss Bruttomiete: € 1060,63 Größe: 43,18 m² Top 10 befindet sich im 2. Dachgeschoss Bruttomiete: € 773,00 Bitte fordern Sie die jeweiligen Bilder und Pläne per Email an! Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien        Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at  
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 773

ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Grunddaten: 47,71 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, 10 m2 Balkon, Miete inkl. BK und UST € 770,97 Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugswohnung mit westseitigem Balkon in Siebenhirten nahe der U6 und Badener Bahn. Der Einsatz neuester Technologien im Bereich des Wärme- und Schallschutzes zeichnet dieses Projekt aus. Durch die Niedrigenergie-Bauweise und die Luftwärmeheizung wird nicht nur das Klima geschont, sondern auch die Heizkosten gesenkt. Eine einmalige Kostenpauschale in der Höhe von € 600,- ist vom Mieter zu tragen. Kaution: € 3.080,- Provision: € 1.680,- Befristung:  5 Jahre, Verlängerung möglich Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien        Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at    
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 770

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft - ERSTBEZUG - ohne Provision - am Liesingbach

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft Betreubares Wohnen mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 57 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at (befindet sich derzeit noch in Arbeit) finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Diensleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): 24h telefonische Erreichbarkeit (ab 16:30 Uhr bis 8:00 Uhr in der Früh auch für Notfälle) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse erkennen und artikulieren zur Früherkennung von Hilfesituationen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und Professionellen unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, Friseur, Fußpflege, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von Therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten usw.) Vermittlung / Organisation von Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen usw. Paketannahme Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren, ...   Damit Ihnen das Projekt „Betreubares Wohnen“ überhaupt ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend mit dem jeweiligen Mietzins fix verbunden. Es kann optional nicht abgedungen werden. Der Bruttopreis dafür beträgt 115,- €. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende Wahlleistungen: Aktivitäten Soziale Betreuung (Arztbegleitung, Unterstützung in Alltagsorganisation, Alltagsbegleitung, …) einmalige Beratungsleistung mit einer Dauer von über 30 Minuten   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind ohne Stolperstufen ausgeführt und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Video-Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind Visualisierungen sowie Musterfotos, sie entsprechen nicht der realen Situation. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Kostenaufstellung Die Bruttomiete der Wohnung beträgt 921,08 €. Bei diesem Projekt kommt das verpflichtende Betreuungspaket beim Mietzins hinzu, welches pauschal mit 115,- € brutto pro Wohnung verrechnet wird. Bitte planen Sie daher ein monatliches Budget von ca. 1.036,08 € ein.   Raumaufteilung der Top 16 - Wohnzimmer mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Handtuchtrockner - WC - Vorraum - Abstellraum      
Fläche m² 60,34
Zimmer 3
Miete € 921,07

WOHNAVITA - PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach

Wohnung in 1230 Wien

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft Betreubares Wohnen mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 57 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at (befindet sich derzeit noch in Arbeit) finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Diensleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): 24h telefonische Erreichbarkeit (ab 16:30 Uhr bis 8:00 Uhr in der Früh auch für Notfälle) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse erkennen und artikulieren zur Früherkennung von Hilfesituationen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und Professionellen unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, Friseur, Fußpflege, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von Therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten usw.) Vermittlung / Organisation von Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen usw. Paketannahme Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren, ...   Damit Ihnen das Projekt „Betreubares Wohnen“ überhaupt ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend mit dem jeweiligen Mietzins fix verbunden. Es kann optional nicht abgedungen werden. Der Bruttopreis dafür beträgt 115,- €. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende Wahlleistungen: Aktivitäten Soziale Betreuung (Arztbegleitung, Unterstützung in Alltagsorganisation, Alltagsbegleitung, …) einmalige Beratungsleistung mit einer Dauer von über 30 Minuten   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Alle Wohnbereiche sowie die seniorengerechten Bäder sind ohne Stolperstufen ausgeführt und die Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Video-Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Vorlagen, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Mietanbot - Selbstauskunft Des Weiteren legen Sie dann bitte noch - eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie - einen Einkommensnachweis   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind Visualisierungen sowie Musterfotos, sie entsprechen nicht der realen Situation. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Kostenaufstellung Die Bruttomiete der Wohnung beträgt 921,64 €. Bei diesem Projekt kommt das verpflichtende Betreuungspaket beim Mietzins hinzu, welches pauschal mit 115,- € brutto pro Wohnung verrechnet wird. Bitte planen Sie daher ein monatliches Budget von ca. 1.036,64 € ein.   Raumaufteilung der Top 34 - Wohnzimmer mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Handtuchtrockner - Vorraum - Abstellraum - WC      
Fläche m² 59,91
Zimmer 3
Miete € 921,65