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Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing

274 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk Liesing werden derzeit 274 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk Liesing hält derzeit vergleichsweise 644 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing 30% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Privat / DIREKT AM SEE Penthousewohnung 95m2 3 ZI mit 45m2 großen Terrasse langfristig

Wohnung in 1230 Wien

Objektbeschreibung Mietkauf oder reine Miete ist möglich 45 m2 Terrasse und 3 Zimmer plus Schrankraum, Abstellraum, Bad, WC Über den Vorraum erreichen Sie das WC Abstellraum, das Badezimmer das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassen Ausgang 50m2 Terrasse Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. Rollläden mit Insektenschutz sind vorhanden. Die Exklusive Lack Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne für 2 Personen ist mit Jacuzzi und Wellness Lichtherapie ausgestattet. Doppelte Handwaschbecken sehr Modern ausgestattet. Vorraum ist ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Lift Vorhanden 2 Tiefgaragen Plätze vorhanden Lage Neue Anlage im Seepark Vösendorf. Niedrigenergiehaus mit kontrollierten Wohnraumbelüftung verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit Gute Infrastruktur , Einkaufsmöglichkeiten,, U6 Siebenhirten, In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken Freizeit- und Sportmöglichkeiten Golf, Tennis, Fußballverein Reiterhof umliegend Fitness. Sonstiges Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution nach Vereinbarung Miete €1.490,00 Die Gebühren für Betriebskosten € 200 und die See Benützung , SAT sind zuzüglich zur Miete zu bezahlen. Kosten cirka € 240 Monatlich Kein Makler Provision
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

BESONNTER HOFSEITIGER LOGGIATRAUM

Wohnung in 1230 Wien | Anton-Baumgartner-Straße 125

SONNENDURCHFLUTETE, GROSSZÜGIGE, UNBEFRISTETE DREIZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGER LOGGIA ALT-ERLAA helle Westlage überkomplette offene Küche U - B a h n n ä h e !! Objekt und Ausstattung Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige Dreizimmerwohnung mit schöner 5,3m² großer Loggia im 3. OG einer modernen Wohnanlage in Alt Erlaa. Das große Wohn -Esszimmer mit der offenen Küche hat Loftcharakter. Die Heizung und das Warmwasser ist durch Fernwärme gesichert. Eine Tiefgarage ist vorhanden, Raumaufteilung  - Vorzimmer mit Abstellbereich - Wohn-Esszimmer rund 44m² groß mit 5,3 m² großer Loggia - Kochnische mit amerikanischer Küche - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Duschwand, WaMa Anschluss - WC separat. Lage und Umfeld Die Wohnung ist in einer modernen Wohnanlage situiert. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind somit direkt vor der Haustür und im Einkaufszentrum von Alt Erlaa. Hier finden Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz  durch die unmittelbare Nähe der U6 Station,  sowie der Station der Buslinien 60A und 66A. Miete Wohnnutzfläche:  ca rd 88m2 (inkl Loggia) 2,5 Zimmer ... unberfristet Gesamtmiete       € 951,50 Kaution 3 BMM    Provision 2 BMM + USt Ein Tiefgaragenplatz ist besonders günstig anmietbar. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Szüts  unter 0664 11 888 16 (am besten per SMS!!!!) oder per E-Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.  DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 82
Zimmer 2,5
Miete € 951,17

Wohnung mit Garten am Liesingbach

Wohnung in 1230 Wien | Fröhlichgasse 3

Neubau am Liesingbach. Erstbezug. Sehr ruhig gelegen. Garten mit 40,4m² + Terrasse 5,1m² + Kellerabteil 1,9m² inkludiert. Küche, Badezimmer eingerichtet. Garagenparkplatz vorhanden => zusätzliche Kosten 125,- Euro
Fläche m² 45,02
Zimmer 1,5
Miete € 775,40

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1230 Wien | Hilde-Spiel-Gasse 4

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 23 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 119,37 €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Die seniorengerechten Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME     Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 6 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Loggia - Vorraum - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC        
Fläche m² 50,83
Zimmer 2
Miete € 668,79

2-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT BALKON

Wohnung in 1230 Wien | Speisinger Straße

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit großzügigem 8 m2 Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und der modernen Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - Wohn-Essküche mit rund 25 m2 - Süd-Ost-Balkon mit 8 m2 - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner Highlights: - großzügiger Süd-Ost-Balkon - Fußbodenheizung - Top ausgestattete Küche - moderne Architektur - Außenbeschattung - perfekte Infrasturktur Beschreibung: Im Vorraum angelangt ist man bereits von der freundlich gestalteten Wohnung begeistert. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil. Der Wohn-Essbereich ist großzügig dimensioniert und lässt Raum zum gestalten. Das WC ist ansprechend gestaltet und verfügt über ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich ein WM-Anschluss sowie die Sicherungskästen. Das Schlafzimmer, mit rund 19 m2, bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Über das Schlafzimmer gelangt man in das freundlich gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über einen Handtuchtrockner sowie einer Badewanne mit Duschwand. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 58,48
Zimmer 2
Miete € 857,22

Top-Zustand, Nähe 12. Bezirk

Wohnung in 1230 Wien

Zum Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung, Nähe Gregorygasse. Das ca. 1930 erbaute Backsteingebäude wurde 2007 aufwendig saniert, erweitert und zu Wohnzwecken umgebaut. Im L-förmigen Gebäudekomplex befindet sich ein, von der Straße angeschirmter, begrünter Innenhof mit Springbrunnen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Auf der Wohnfläche von 70,54 qm befinden sich: - Wohnzimmer(30 qm) mit offener Küche(9 qm) - hofseitiges Schlafzimmer (11,5 qm) - Bad mit Wanne und Dusche (7,6 qm) - WC getrennt - Schrankraum (5,5 qm) - Vorraum (4,9 qm) Zustand sehr gut! Geheizt wird mittels Fernwärme. Großes Kellerabteil ist vorhanden. Ein KFZ-Abstellpatz kann angemietet werden (75,- monatl.) Kosten: Nettomiete: 824,32 Euro Netto-BK: 59,71 Euro Steuer: 5,97 Euro Brutto-Monatsmiete: 890,- Euro Kaution: 3 000,- Euro Provision: 2 121,67 Euro inkl. Steuer Es wird ein Mietvertrag über 4 Jahre geboten. Verlängerung danach evtl. möglich.
Fläche m² 70,54
Zimmer 2
Miete € 890

Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Liesing im Grünen

Wohnung in 1230 Wien | Kaltenleutgebnerstraße 16B

Diese mitten im Grünen gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 23. Bezirk in Rodaun, am Rande des Wienerwaldes, an der Grenze zu Kaltenleutgeben. Durch die Waldrandlage ist es sehr ruhig. Dennoch ist die Lage verkehrsgünstig. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Parkmöglichkeiten sind um das Haus vorhanden.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 640

|NEU!| Erstbezug ab Sofort inkl. Tiefgarage und Sonnenloggia

Wohnung in 1230 Wien | Gregorygasse

Bezugsbereit ab 01.02.19, bereits jetzt Besichtigungen möglich. Das Neubauprojekt ist Senioren - und Rollstuhlgerecht bis zur Eingangstür. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen und Singles, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen und Wert auf eine grüne und ruhige Nachbarschaft legen. Edler Eichenparkett mit Fußbodenheizung (Fernwärme, keine Wartung nötig), elektrische Außenrolladen, WK-2-Sicherheitstür, dreifachverglaste Thermofenster, eigener Tiefgaragenplatz, Glasfaseranschluss und vieles mehr! Derzeit wird noch eine vollwertige Markeneinbauküche eingebaut, komplett mit Ceran-Kochfeld, Abzug, Backrohr, Gefrier-Kühl-Kombi, Spülmaschine und Einbauschränken. Auf die rund 7,2m² große Ostloggia gelangen Sie über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer. Vermietet wird befristet auf vier Jahre, eine Option zum Verlängern besteht!   Aufteilung: Großzügiger Vorraum mit genug Staufläche für Garderobe Schlafzimmer, ostseitig, ca. 13,2m² mit Zugang zur Loggia Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein eingelassener Raum, der sich ideal als zweite Garderobe eignet Wohnzimmer ca. 23m² groß, ebenfalls Zugang zur Ostloggia. Küchenbereich WC mit Handwaschbecken, getrennt vom Badezimmer Vollwertiges Badezimmer mit Keramikbadewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz (normal kein Duplex), sowie mondäne Kinderwagen- und Fahrradräume stehen im Haus zur Verfügung   Kostenaufstellung: Nettomiete 670€ Betriebskosten 160€ Garage optional 99,60€ Monatliche Gesamtbelastung brutto 830€ (mit Garage 930€ mit Garage) Kaution (wertgesichert) drei BMM 2.490€ 2 BMM Provision   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.        
Fläche m² 58,15
Zimmer 2
Miete € 835

2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHELAGE VON WIEN-LIESING

Wohnung in 1230 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wien-Liesing zur Vermietung an.   Räumlichkeiten: Über den Vorraum gelangen Sie in das WC und sowie in den großen, taghellen Wohn- und Essbereich, der einen idyllischen Ausblick in den Garten des Hauses bietet. Eine geschickt angelegte Bar im Küchenbereich lädt Sie zusätzlich zum Verweilen ein. Weiters gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich in das Schlafzimmer, von dem Sie direkt in das Badezimmer gelangen. Ausstattung: Die Nassräume sind verfließt und die Wohnräume mit Laminatböden ausgestattet. Eine Komplettküche inkl. E-Geräte ist bereits im Mietpreis inkludiert.   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 55,5
Zimmer 2
Miete € 790

WOHNAVITA - Wohnen mit Hilfsbereitschaft am Liesingbach - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien | Hilde-Spiel-Gasse 4

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach   In einem Erstbezug gelangen 23 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt „Wohnen mit Hilfsbereitschaft“ ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 119,37 €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt  auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige)  Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: +43  (1)  595 31 11 E-Mail: thomas.tesar@bhs.or.at   Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Die seniorengerechten Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten.   Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation „Wien Liesing“ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Riverside“ liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME     Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 32 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC      
Fläche m² 45,61
Zimmer 2
Miete € 633,08