Mietwohnungen in 23. Bezirk, Liesing

165 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 165 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk, Liesing hält derzeit vergleichsweise 574 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk, Liesing 22% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

MODERNE MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1230 Wien | Fröhlichgasse 6

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren) Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Befristeter Hauptmietvertrag (auf die Dauer von 5 Jahren): Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 1.363,86 Betriebskosten: € 272,50 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 163,71 Gesamtmiete: € 1.800,80 zzgl. BK-WW: € 40,88 (10% USt) zzgl. BK-KW: € 47,69 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 74,94 (20 % USt) Umsatzsteuer: € 23,82 Gesamtbelastung brutto: € 1.988,13
Fläche m² 136,25
Zimmer 3
Miete € 1.800,80 13,22 €/m²

Mietwohnungen in Liesing

Wohnung in 1230 Wien | Anton-Freunschlag-Gasse 4 / 1

Top 1/1 im Erdgeschoss Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 42.321,47 monatl. Kosten: € 598,11 (Miete, BK, Verwaltung, USt.) Ab sofort beziehbar!   Bei dieser Wohnhausanlage handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit 87 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wohnungen in den Größen von 50 m² - 134 m² (1, 2,3 und 5 Zimmer) verfügen alle über Freiflächen, wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Zu den Allgemeinflächen dieses Projekts zählen ein Sozialraum, ein Kleinkinderspielplatz sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. In der Wohnhausanlage gibt es eine Kindertagesstätte.   Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,69
Fläche m² 84,71
Zimmer 3
Miete € 598,11 7,06 €/m²

Wohnen oder Urlaub? Schöne Maisonettewohnung in Ruhelage ... (PROVISIONSFREI)

Wohnung in 1230 Wien | In der Klausen

Wohnung mit idealer Raumaufteilung in traumhafter Grünlage im 23. Bezirk. Die sehr gut angelegte, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 69,43 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche (28,61 m²) - 2 Zimmer (12,22 m² + 15,21 m²) - Badezimmer mit Dusche und Toilette (3,90 m²) - Vorraum (9,49 m²) Die Wohnung verfügt im Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über ein separates (Altbau-) Kellerabteil.  In der Anlage gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum (Altbaufeuchtigkeit vorhanden) sowie einen Fahrradabstellplatz. Ein wunderschöner Parkettboden, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten runden diese ruhig gelegene Wohnung ab. Hinweis: Die Wohnung hat keinen Balkon! Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine Heizkosten-Akontozahlung von € 83,32 (inkl. USt) eingehoben wird. Unter dem Punkt Sonstiges verstehen sich die Kosten für Lift & Warmwasser. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden - monatliche Kosten € 102,00 (inkl. BK + USt).  Wohnen am Rande des Lainzer Tiergarten Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist. Das Grätzl ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Volksschule Kollegium Kalksburg oder die öffentliche Volksschule Fürst-Liechtenst.-Strasse. Auch kulinarisch hat der Kalksburger Kirchenplatz einiges zu bieten. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz.  Von der Immobilie sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 5 Min. Autofahrt) schnell erreichbar, welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km – rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Autobuslinien 253, 254 und 354 stellen eine Verbindung von der Katastralgemeinde Kalksburg zur Breitenfurter Brücke als auch zum Bahnhof Liesing dar - vor hier aus gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in das Stadtzentrum. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 69,43
Zimmer 3
Miete € 790,42 11,38 €/m²

neuwertige Familienwohnung mit Loggia - Fröhlichgasse

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung  gelangt eine neuwertige 99 m² große 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand die Zugänge zu zwei Schlafzimmern (16,33 und 17,55 m²), sowie zu einem Abstellraum, dem Badezimmer und dem WC. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche.  Dieser Raum hat  eine Größe von 41,3 m². Von hier aus gelangt man auf eine Loggia, diese misst 5,75 m² und ist westlich ausgerichtet. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der geräumigen Küche. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet, die Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden neu mit Fliesen versehen, in den Wohnbereichen befindet sich ein sehr gepflegter Laminatboden. Der Küchenbereich ist verfliest. Das neue Badezimmer ist mit Doppelhandwaschbecken, Wanne, Dusche undHandtuchtrockner-heizkörper versehen. Das Objekt wird unbefristet vergeben.  Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:                  € 1.300,71 (HMZ 940,50; BK 241,96; USt. 118,25) Kaution:              € 5.300,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamtgeb:  € 468,26 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.300,71 13,14 €/m²

25 m² Süd-Terrasse | 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung | Frühstück auf Ihrer neuen Dachterrasse

Wohnung in 1230 Wien | Löwenthalgasse 19

Dieses lichtdurchflutete 3 Zimmer‐Apartment überzeugt durch seine hervorragende Konfiguration und die exklusive Ausstattung: großzügige Terrasse, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Komfortlüftungssystem für ein optimales Raumklima. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht (Dachflächenfenster) und ist durch einen Ankleide‐ bzw. Schrankraum mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet die Möglichkeit einen Abstellplatz zu mieten. Alle Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigen Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Weiters gibt es eine elektrische Außenbeschattung mit Fernbedienung. Die EWE-Einbauküche ist mit NEFF-Geräten ausgestattet.
Fläche m² 81,35
Zimmer 3
Miete € 1.394 17,14 €/m²

sanierte Singlewohnung mit Loggia

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung  gelangt eine sanierte 43 m² große 1 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Hauses. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küche. Von diesem Raum aus ist auch die Loggia zu begehen, diese hat rund 6 m² und ist in westlicher Ausrichtung. Geradeaus den Vorraum entlang gelangt man zum Badezimmer mit WC. Linker Hand befindet sich ein Abstellraum. Das Objekt ist teilsaniert, es wurde das Vorzimmer neu verfliest, das Badezimmer neu gemacht, ebenso der Abstellraum. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der geräumigen Küche. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben. Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden mit Fliesen versehen, im Wohnbereich ist ein Kunststoffbelag in Holzoptik verlegt. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:                  €     562,93 (HMZ 408,50, BK 103,25; USt. 51,18) Provision:           2     BMM  zzgl. 20 % MwSt. Kaution:              €     2.300,-- Finanzamtgeb: €         202,65    Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 42,41
Zimmer 1
Miete € 562,93 13,27 €/m²

TOPRENOVIERTE HAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN UND EIGENEM EINGANG

Wohnung in 1230 Wien

KOMMEN SIE IN IHREM EIGENEN GARTEN ZUR RUHE Zur Vermietung gelangt eine toprenovierte Haushälfte mit separiertem Eingang und schön begrüntem Eigengarten mit Grillplatz und Terrasse. Das grosszügig angelegte Mietobjekt ist äusserst gefällig angelegt und bietet alles was man sich von einem Haus vorstellen kann. Der 200m2 perfekt angelegte Garten ist südseitig ausgerichtet und kann ungestört vom Nachbarhausanteil genutzt werden. Eine grosse Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich und überkomplette Ausstattung. Alle Wohnräume sind sonnig und gartenseitig gelegen. Jeder Raum verfügt über Fenster ins Grüne, eine gemeinsam genutzte SAT-Anlage steht zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschine mehr als komplett. Sowohl das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Laminatböden, das Schlafzimmer mit Teppichböden verlegt. Vorraum und Küche sind mit pflegeleichten Fliesenböden verlegt.   Die Haltung von Katzen und Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 890,00 (BK150,00 netto740,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 890 12,36 €/m²

Unbefristete Dachgeschoßwohnung mit 25 m² Terrasse und Autoabstellplatz

Wohnung in 1230 Wien

Die moderne Dachgeschoßwohnung besteht aus Wohnesszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Toilette, Fliesendusche mit Toilette, Galerie, Abstellraum, Vorzimmer und großzügiger Terrasse. Sie befindet sich im Dachgeschoß, 3. Stock ohne Lift in einem gepflegten Altbau und ist mit Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 30,-- pro Monat zu mieten. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.122 12,61 €/m²

Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung  gelangt eine 80,56 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich misst 36,94 m². Geradeaus vom Vorraum aus befindet sich der Zugang zu zwei Schlafzimmern, diese haben eine Größe von 12,60 und 16,5  m². Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer, zum WC und einem Abstellraum. Gegenständlich wird die Wohnung saniert, die Böden der Wohnung werden Eichenholzboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen werden. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a  Miete:                  € 1.049,49 (HMZ 769,50; BK 184,58; USt. 95,41) Kaution:              € 4.400,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamtgeb.:€  377,82 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.049,49 12,96 €/m²

sanierte Familienwohnung - Fröhlichgasse

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung gelangt eine 90 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zu zwei Schlafzimmern. Geradeaus vom Vorraum aus befinden sich das Badezimmer und ein Abstellraum. Linker Hand befinden sich das WC und der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Der Vorraum wurde neu verfliest, das Badezimmer und WC komplett neu gemacht, auch hier wurden die Böden verfliest. In den beiden Schlafzimmern befindet sich Eichenparkettboden, auch dieser wurde im Zuge der Sanierung neu gemacht. Im Wohnbereich wurde der Küchenteil neu verfliest, der Bodenbelag im Raum ist Kunststoff in Holzoptik. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschbecken versehen, ein Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich im Badezimmer. Das Objekt wird unbefristet vergeben.   Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.  HWB: 62,8 kWh/m² a Miete:                  € 1.172,22 (HMZ 855,--; BK 210,65; USt. 106,57) Kaution:              € 5.000,-- Provision:           2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt. Finanzamtgeb. €     422,-- Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.172,22 13,02 €/m²