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Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing

235 Wohnungen zur Miete

In 23. Bezirk Liesing werden derzeit 235 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 23. Bezirk Liesing hält derzeit vergleichsweise 647 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 23. Bezirk Liesing 27% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer-Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer-Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.   Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Vorraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf den ca. 5m² großen Balkon, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab 01.11.2019 beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab.   In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 zur Anmietung zu Verfügung.   Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 44,72
Zimmer 2
Miete € 715

MAISONETTENWOHNUNG MIT 2 DACHTERRASSEN + BALKON- GRÜNRUHELAGE - 1 A ZUSTAND

Wohnung in 1230 Wien

Wunderschöne Maisonettenwohnung in Grünruhelage Raumaufteilung Die Wohnung besteht im Dachgeschoss 1 aus einem 33,35 m² großen Wohnzimmer, einem 12.09 m² großen Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC Vorraum und einer 15,15 m² großen Terrasse vom Wohnzimmer zu begehen, im 2. Geschoss befinden sich  zwei weitere Schlafzimmer mit 16,45 m²  und 16,54 m², ein Balkon 4,28 m² , einer Terrasse 13,70 m², zentrales Vorraum und ein weiteres  Badezimmer mit Badewanne und WC Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wohnung ist komplett mit Parkettböden und Fliesenböden in den Nass- und Wirtschaftsräumen ausgestattet. Das Badezimmer im 1. Geschoss ist mit Dusche, Waschbecken mit Verbau und WC ausgestattet, im Badezimmer im 2. Geschoss ist eine Badewanne, Waschbecken mit Verbau und ein weiteres WC eingebaut. Die Küche ist mit entsprechenden Geräten, wie auch einem Geschirrspüler ausgestattet, die 3 Freiflächen bilden ein absolutes Highlight der Wohnung. In der Gartenanlage der Wohnhausanlage die aus mehreren kleinen Häusern besteht gibt es einen Kinderspielplatz. Die Tiefgarage bietet einen schönen Abstellplatz, sowie einen direkten Zugang im Haus. Ein großes Kellerabteil, ausgestattet mit Regalen und Schrank wird mit vermietet. Lage Die einzelnen Häuser sind sehr hübsch angelegt und befinden sich in sehr ruhiger Grünlage. Einkaufsmöglichkeiten und Banken, sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahe gelegenen Kaufpark Alt Erlaa, oder dann in Atzgersdorf.  In der Nähe gibt es Schulen und Kindergärten. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Freibad und Hallenbad Hietzing. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at          , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,29
Zimmer 4
Miete € 1.390,01

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer-Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.   Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Vorraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf die ca. 12m² große Terrasse und in den ca. 39 m² großen Garten, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem seperaten WC. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab 01.11.2019 beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab.   In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 zur Anmietung zu Verfügung.   Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf – sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 48,13
Zimmer 2
Miete € 794,99

ERSTBEZUG mit GROOOOSER S/W Terrasse!!! Top Neubau und Raumaufteilung Hell+modern+Tiefgarage = Top Komfort

Wohnung in 1230 Wien | Walter-Jurmann-Gasse

Diese moderne Erstbezug Mietwohnung mit grooosser Terrasse und  nigelnagelneuer Küche inkl Marken-Einbaugeräte  wird auch Sie restlos begeistern… …  denn sie befindet sich nicht nur in einer attraktiven Lage mit guter öffentlicher Anbindung, aber sie bietet auch alles, was sich anspruchsvolle Mieter wünschen. Sie ist als Erstbezug modern, neu, perfekt geschnitten, hell, Hoflage, mit groooosser Terrasse S/W-Ausrichtung, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz (bei Montage Stopper bitte entfernen), 1 separaten Toilette, 1 grosszügigen Eingangsbereich, Eichen-Parkettboden, top ausgestattet inkl. 1 neuer Küche inkl Einbaugeräte (die gerade produziert wird), 1 Einlagerungsraum/Keller, uvm.   Zuzüglich 1 Tiefgaragenstellplatz nahe Lift Eur 127,09 inkl 20% Ust und BK In diesem modernen Wohnpark geniessen Sie den Komfort eines Neubaus mit perfekter Funktionalität, guter Infrastruktur, durchdachten architektonischen Details, nahen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten am Liesingbach, urbanes Wohnen, familienfreundlich mit diversen Kinderspielplätzen, Fahrradräumen, Kinderwagenabstellräume, uvm. Die monatlichen Kosten betragen brutto voraussichtlich für  Kalt-/Warmwasser und Heizung  Akonto pro m² Wohnfläche und verbrauchsabhängig      RIVUS II                 € 1,20 Sie wünschen sich eine energieeffiziente Wohnung mit Fussbodenheizung (Fernwärme), elektrische Jalousine, 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüren, ein grosszügiges Badezimmer inkl Badewanne, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, eine top ausgestattete neue Küche, die am 1.10.2019 montiert wird (OHNE ABLÖSE) mit Markeneinbaugeräte (Siemens und Bosch), eine hochwertige Ausstattung mit bekannten Marken (Grohe, Geberit, Laufen, etc) inkl. Eichen-Parkettboden, uvm? Sehr gerne… Sie werden diese Terrassen-Mietwohnung lieben und sich wohl fühlen vom ersten Moment an…. Kommen Sie einfach zu einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung perfekt für Singles oder Paare.   TIPP: https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter Der Mieterpass ist da!  Beweisen Sie zukünftigen VermieterInnen Ihre Mieterverlässlichkeit mit dem KSV-Mieterpass. Aber Sie wissen: first come = first served Rufen Sie mich an: 0664 302 08 08 Mag. Gemke Camelia-Daniela
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 798

2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung und toller Anbindung in die Stadt - nahe Rosenhügel

Wohnung in 1230 Wien / Wien 23., Liesing

Die schöne und helle 2-Zimmer Wohnung nahe dem Rosenhügel und Atzgersdorf. Das Wohnhaus mit Gartenmitbenützung hat nur 4 Wohneinheiten. Im Garten findet sich ausreichend Platz für das eine oder andere Gartenmöbel und für ein kleines Beet. (in Absprache mit den Nachbarn) Zur Raumaufteilung: Küche mit allen Einbaugeräten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Nebenraum und einem Wandschrank für Stauraum, Gang, Badezimmer mit Wanne und extra WC. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit einem neuen Laminat versehen. Mit vielen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen tollen begrünten Blick. Die öffentlichen Anbindungen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. (ausgen. Rollvorhänge, Wandschrank, Lampen, Kachelofen) Im Keller befindet sich die Waschküche. Ein großes Kellerabteil ist inkludiert. Beheizt wird mit Strom. Für den Kachelofen und den Kühlschrank gibt es eine Ablöse (1400€).
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 730

ERSTKLASSIGE WOHNUNG IN TOPLAGE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1230 Wien

In dieser toll gestalteten Wohnhausanlage im Gebiet "In der Wiesen Süd" wartet auf Sie diese moderne, neue Wohnung, Wohlfühlfaktor garantiert.  Mit dem Lift gelangen Sie in den ersten Stock zur ruhig gelegenen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Gleich beim Eintritt in die Wohnung erhascht man einen Blick auf die Loggia und in die Grünanlage. Links betreten Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit allen Geräten ausgestattet wurde und in einem hellen Grau Weiß erstrahlt. Neben der Küche befindet sich die kleine Speis. Rechts des Vorraums gelangen Sie  zum Schlafzimmer, zum eingerichteten Badezimmer mit Badheizkörper und zur getrennt begehbaren Toilette. Eine Nische zwischen Badezimmer und Schlafzimmer wurde mit einem Schrank ausgestattet und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein großer Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein wesentlicher Bestandteil ist auch der Tiefgaragenplatz, der Ihnen die nervige Parkplatzsuche erspart und im Winter das Eiskratzen. Die Kosten für den Tiefgaragenplatz im Monat betragen € 100.- und kommen zur Miete hinzu. Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für die Heizung und das Warmwasser in Höhe von € 90,00, einmal im Jahr erfolgt die Abrechnung. Die Toplage ermöglicht Ihnen eine sehr gute Anbindung in die Stadt. Die Busline 61 A befindet sich in unmittelbarer Nähe, die U 6 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und mit dem PKW sind Sie in Kürze bei der A 23 und S 1. Die Shopping City Süd erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto, auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage, die hochwertige Ausstattung und der Nähe zum Park, der Ruhe- und Erholungszonen bietet. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin unter 0676 60 86 484. Die Wohnung kann auch gewerblich als Büro oder Praxis genutzt werden, wenn Sie Vorsteuer abzugsberechtigt sind, dann werden 20% Umsatzsteuer berechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 895

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer-Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.   Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Vorraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca. 8m² großen Balkon und zur ca. 1m² großen Loggia, zwei schöne Schlafzimmer,elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein seperates WC. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab 01.11.2019 beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 zur Anmietung zu Verfügung.   Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf – sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75,53
Zimmer 3
Miete € 1.045

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer-Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.   Top 24 befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Vorraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf die ca. 3m² große Terrasse, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Stiegenaufgang in die 2. Ebene, schöne Galerie mit Zugang auf die ca. 53m² große Terrasse, gemütliches Kabinett mit Zugang zur ca. 19m² großen Terrasse, sowie ein weiteres elegantes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab 01.11.2019 beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab.   In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 zur Anmietung zu Verfügung.   Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf – sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93,84
Zimmer 3
Miete € 1.399

Direktvergabe 3-Zimmer Gemeindewohnung

Wohnung in 1230 Wien | Gerbergasse 6

Geräumige 3-Zimmer Gemeindewohnung im 2.Stock mit Balkon per Direktvergabe zu vergeben! Dafür erforderlich ist ein gültiger Vormerkschein bis spätestens 31.08.2018. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie einem eigenen Kellerabteil. Küche und Badezimmer werden vollmöbliert übergeben. Außerdem können bei Bedarf auch der Esstisch (inkl. Stühle), die Wohnwand (Wohnzimmer), sowie der Schreibtisch, die Wohnwand und die Couch im Gästezimmer übernommen werden. Vorraum: 6,57m² Küche: 7,31m² Badezimmer: 3,17m² Schlafzimmer 1: 16,75m² Schlafzimmer 2: 13,32m² Wohnzimmer: 18,34m² Abstellraum: 1,06m² Bei Interesse, sowie vorhandenem und gültigem Vormerkschein bitten wir Sie um Kontaktaufnahme via E-mail. Entweder unter: manuel.pravlovsky@gmail.com, oder unter alexandra.pravlovsky@gmx.at.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 590

Unbefristete Terrassenwohnung, Grünlage!

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße

In dem 2010 neu errichteten Liegenschaftsteil wird die ca. 58,50m² große Wohnung mit 2 Terrassen unbefristet vermietet! Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer schönen begrünten Wohngegend zwischen Maurer Hauptplatz und Atzgersdorf/Schnellbahnanschluss mit Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder ein Kfz-Platz im Freien kann auf Anfrage angemietet werden. Raumaufteilung: Eingang/Vorzimmer, Wohnbereich mit offener möblierter Küche und Terrassenausgang (Terrasse 1 + Zugang zur Dachterrasse), Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig: Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Bad mit Wanne + Dusche und Fußbodenheizung, Parkettböden, Aussenjalousien, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Mag. Christof Pasterk direkt unter der MobNr. 0664 184 13 29 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €789,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128,7 zzgl 10% USt.Sonstiges €29,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1042,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 1.042,47