Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

69 Wohnungen zur Miete

Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Terrassen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.101 m2 große 4 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage. Die sonnigen Terrassen mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben!  Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum  - offener Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hochwertig ausgestatteter Einbauküche  - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche  - separates WC Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 132,40,--brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 85 brutto. HMZ € 1.330,79+ BK-Akontopauschale € 213,76 + USt 10%  € 154,46 = Bruttomiete € 1.699,01 Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes.   Highlights auf einen Blick: - moderne Neubauwohnung - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Lift  - 2 sonnige Terrasssen  - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil mit ca 7 m2 - sehr gute Infrastruktur  - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau   öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.   Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!  Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 2:  3 Zimmer,  Wfl. ca.75 m²,   Terrasse ca.15,57 m², Garten ca.119 m² , Kellerabteil ca.8,60 m²  Monatsmiete € 1.498,63-- Top 2.1.+.2.2.:  4,5 Zimmer, Wfl. ca.151 m², Terrasse ca.25 m²,  Garten ca.99 m² , Kellerabteil ca.20 m²,  Monatsmiete € 2.490,00,-- Top 2.04:  3 Zimmer, Wfl. ca.97 m², Terrasse ca.14 m², Kellerabteil ca.10 m², Monatsmiete € 1.696,14-- Top 2.07:  3,5 Zimmer, Wfl. ca.111 m², Terrasse ca.18 m²,  Kellerabteil ca.12 m², Monatsmiete € 1.786,61,--
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.699,01 16,82 €/m²

Luxus-Dachterrassenwohnung in Grünruhelage-Lobau. Auch als Büro geeignet in 1220 Wien 22 - Essling, Obj. 11593-1-CL

Wohnung in 1220 Wien

Luxus-Dachterrassenwohnung in Grünruhelage-Lobau. Auch als Büro geeignet in 1220 Wien 22 - Essling, Obj. 11593-1-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Donaustadt, Wien, Sehr hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung mit Blick in die Lobau. Schöne Süd- Ostterrasse und Autoabstellplatz. Gemeinschaftsgarten mit Kinderturm und Schaukeln kann mitgenutzt werden., Anmerkung: Neuwertige, hochwertig ausgestattete Familienwohnung zu mieten. Auch als Büro geeignet., Wohnnutzfläche: 142 m² zzgl. 18 m² Terrasse, Baujahr / Zustand: ca. 2005 / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Ziegel massiv, , Dachdeckung: Ziegeldach, Wärmefassade: ja, Fenster: Isolierglasfenster Internorm tw. Mit Rollläden und Insektenschutz, Böden: Granit und Parkett, Heizwärmebedarf-HWB: 33,73, Klasse -HWB: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,64 Klasse – fGEE: B, Ausstellungsdatum: 07.12.2012, Gültig bis: 06.12.2022, DACHGESCHOSS: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC; südostseitige Dachterrasse, Autoabstellplatz; KELLER: Kellerabteil vorhanden, Zimmer: 4, Lift: Nein Heizung: Hauszentralheizung mit Pellets und Solar, teilweise Fußbodenheizung (Küche, Vorzimmer und beide Bäder), Möbliert: teilmöbliert - Küche u. Bäder, Nebengebäude: Autoabstellplatz, Gartenbild: Grünblick ins Naturschutzgebiet, Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung, Objektlage: In einer ruhigen Gasse unweit der Lobau, öffentliche Verkehrsanbindung gut - Autobuslinie 26A, Richtung U2 + U1, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon in der Wohnung, Gasanschluss im Haus, voll funktionsfähig und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage., Übernahme: sofort, Preis €: 1.495,11 MM inkl. BK, Heizg, WW u.Ust, Preiskommentar: € 1.140,00 Miete, € 132,06 BK, € 142,40 Ust, € 80,65 Heizung und Warmwasser, 3 Monatsmieten Kaution (€ 4.500,--), Mietdauer 5 Jahre, Mietvertragsdauer: 5 Jahre Gesamtmiete €: 1.495,11 Kaution €: 4.500,00 Vergebührung des Mietvertrags €: 538,24 Provision Mieter € 3.262,06 Einmaliger Aufwand bei Anmietung €: 9.795,41 Genossenschaftsanteil €: Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.495,11 10,53 €/m²

Exklusive Neubauwohnung mit vielen Extras, Nähe UNO City

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Neubauwohnung welche erst 2016 mit Wellnessbereich und weiteren vielen Extras in 1220 Wien erbaut wurde. Diese exklusive Wohnung verfügt über einen großen Fitnessraum mit den neuesten Trainingsgeräten, danach können Sie sich im Relax- und Saunabereich bestens entspannen. Weiteres besitzt jede Wohnung eine private Shopping-Box mit Kühlschrank. Für alle welche gerne von Zuhause arbeiten gibt es ein weiteres fantastisches Extra, Sie können sich ein Büro im Haus für kurze Zeit reservieren. Ebenso gibt es eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und einen kleinen aber feinen Gemeinschaftsgarten. Dieses Apartment wird wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Offene Wohnküche  - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Loggia - Tiefgarage Mit Hilfe der U-Bahn Linie U2 erreichen Sie schnell verschiedenste Wiener Sehenswürdigkeiten wie z.B. den berühmten Prater oder auch die UNO City. Sie könnten auch zu der U1 umsteigen, damit erreichen Sie das Zentrum Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Wohnung mit einzigartiger Lage. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 email: marcher@expat-consulting.com
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.300 14,94 €/m²

Perfekt-aufgeteilte 4 Zimmerwohnung

Wohnung in 1220 Wien

Perfekt-aufgeteilte 4 Zimmerwohnung (3 getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer) mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung (5 gehminuten bis zur U2-Hardeggasse, 2 gehminuten bis zur Straßenbahn 25, Bus 86A, 87A, 95A, 96A). Das Krankenhaus SMZ Ost ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung verschiedene Fachärzte, eine Apotheke und diverse Nahversorger. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und es wurden neue Flächenspeicherheizungen verbaut.
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 950 11,59 €/m²

Moderne, möblierte Neubauwohnung Nähe UNO City

Wohnung in 1220 Wien

Aufteilung: 5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 2 Wohnzimmer (eine mit Küche), 1 Badezimmer mit Dusche/WC und BD, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Balkon Ausstattung: > Parkett in den Zimmern, Fliesen im Badezimmer und im Vorraum. > Bad/WC mit Dusche, WC und Bidet, Waschmaschine und Trockner. > Moderne Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler, Kaffeemaschine, Geschirr. > Safe > 2. Kühlschrank im Abstellraum > Überwachungskameras im Haus und in der Garage > Sicherheitstür > Gasetagenheizung > Tiefgarage Allgemein: Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Neubauhaus im 3. Liftstock und ist zur Schiffmühlenstraße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Perfekte Lage zwischen Alte und Neue Donau. Die nahe gelegene Schüttaustraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants & Bars. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Die Miete inkl. BK: Wasser, Heizung, Garagenkosten. Verkehrsanbindung: 3 Busstationen entfernt von der U1 Kaisermühlen VIC Buslinien 92A, 92B
Fläche m² 110
Zimmer 5
Miete € 1.880 17,09 €/m²

Luxus-Wohnraum mit höchstem Komfort! Top 3.1, ca. 119,45 m² Wfl., ca. 162,92 m² Freiflächen

Wohnung in 1220 Wien

Luxus-Wohnraum mit höchstem Komfort! "Mietresidenz Alte Donau", Bauprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße 34.  Diese luxuriöse Gartentraumwohnung liegt in einer puristischen Design-Wohnanlage in Ruhelage und zeichnet sich durch die Lage im Naturparadies „Alte Donau“, die Luxusausstattung sowie durch die Nähe zur Wiener Innenstadt aus.   Die Luxus-Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Man betritt die exklusive Wohnung über einen zentralen Vorraum. Die Wohnung bietet 2 hochwertig ausgeführte Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine weitere Toilette ist getrennt von den beiden Badezimmern. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Der ca. 35,02 m² große Wohnbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Hier befindet sich auch, geschmackvoll integriert, die hochwertige Einbauküche. Drei Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot dieser Luxus-Immobilie perfekt ab. Der ca. 123,48 m² große Garten ist das besondere Highlight. Hier genießt man entspannt die Natur. Eine ca. 14,42 m² große Terrasse sowie eine ca. 25,02 m² große Loggia laden zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Die Fußbodenheizung der Wohnung sorgt auch in Wintertagen für ein wohliges Wohngefühl. Highlights: Einzigartiges Naturerlebnis mit Garten, Terrasse und Loggia. Luxuriöses Wohnen in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Alno-Einbauküche mit Marken-Geräten von Neff und Zanussi Video-Gegensprechanlage. 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlagen über Funkfernbedienung und Panzerrollläden. Die Wohnung verfügt über die vollständige elektrotechnische sowie haustechnische Vorbereitung für die jederzeitige Nachrüstung einer Klimaanlage sowie einer Alarmanlage. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Mitvermietet und bereits im Mietpreis inkludiert ist ein ca. 8,17 m² großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen derzeit € 132,40 brutto. Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten bei Garagenplatzanmietung zusätzlich anfallen: Kaution: € 530,--, Provision: € 397,20, Vergebührung: € 47,66. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete auf 5-10 Jahre vermietet. Die Lage und geschmackvolle Luxusausstattung zeichnen die "Mietresidenz Alte Donau“ aus. Leben im Naturparadies und trotzdem die Infrastruktur der Stadt nützen. Die „Mietresidenz Alte Donau“ bietet eines der schönsten Freizeitgebiete Wiens direkt vor der Haustüre. Genießen Sie die schöne Naturlandschaft der Alten Donau und profitieren Sie von der direkten Verbindung zur Innenstadt.   HMZ € 1.851,00 + BK-Akontopauschale € 238,90 + USt 10%  € 208,99 = Bruttomiete € 2.298,89   Folgende Einheiten sind verfügbar: Stiege 1 Top 6, 3 Zimmer, Wfl. ca. 94,27 m²,   Loggia ca. 15,57 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 9, 2 Zimmer, Wfl. ca. 57,55 m², Loggia ca.16,38 m², Monatsmiete € 949,-- Stiege 1 Top 10, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 11, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 94,26 m², Loggia ca.15,57 m², Monatsmiete € 1.550,-- Stiege 1 Top 15, 3,5 Zimmer, Wfl. ca.  92,27 m², Loggia ca. 15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 17, 3  Zimmer, Wfl. ca. 86,14 m², Loggia ca.  24,44 m², Monatsmiete € 1.539,-- Stiege 1 Top 18, 3 Zimmer, Wfl. ca. 85,57 m², Loggia ca. 24,56 m², Monatsmiete € 1.535,-- Stiege 1 Top 19, 3 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.  15,71 m², Monatsmiete € 1.599,-- Stiege 1 Top 21, 3 Zimmer, Wfl. ca. 86,06 m², Terrasse ca.  22,62 m², Monatsmiete € 1.699,-- Stiege 1 Top 22, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,36 m², Terrasse ca. 23,75 m², Monatsmiete € 2.199,-- Stiege 2 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,67 m²,  Loggia ca. 25,5 m², Terrasse ca. 36,44 m², Garten ca. 57,12 m²,  Freifläche gesamt ca. 119,06 m², Monatsmiete € 2.299,-- Stiege 2 Top 2, 3 Zimmer, Wfl. ca. 99,47 m², Loggia ca. 9,35 m², Terrasse ca.12,87 m², Garten ca. 80,61 m², Freifläche gesamt ca. 112,83 m², Monatsmiete € 1.850,-- Stiege 2 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.107,38 m², Loggia ca. 22,94 m², Monatsmiete € 1.899,-- Stiege 3 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,45 m², Loggia ca. 25,02 m², Terrasse ca. 14,42 m², Garten ca.123,48 m²,  Freifläche gesamt ca.162,92 m², Monatsmiete € 2.298,-- Stiege 3 Top 2, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,53 m², Terrasse ca. 10,84 m², Garten ca. 117,65 m²,  Freifläche gesamt ca.152,02 m², Monatsmiete € 2.149,-- Stiege 3 Top 3, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,31 m², Loggia ca. 25,69 m², Monatsmiete € 2.099,-- Stiege 3 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,33 m², Monatsmiete € 1.999,--
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 2.298,89 19,32 €/m²

Loggiatraum in Design-Anlage! Top 3.4, ca. 108,42 m² Wfl., ca. 23,33 m² Loggia

Wohnung in 1220 Wien

Panorama-Loggia in Design-Anlage! "Mietresidenz Alte Donau", Bauprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße 34.  Zur Vermietung gelangt eine exklusive Mietwohnung direkt im Naturparadies „Alte Donau“ mit bester Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die exklusiven Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Über ein zentrales Vorzimmer sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Toilette mit Handwaschbecken ist getrennt von den Badezimmern.   Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Der ca. 31,77 m² große Wohnbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Riesige Glasflächen fassen beruhigende schöne Blicke ins Grüne. Hier befindet sich auch, geschmackvoll integriert, die hochwertige Einbauküche. Drei Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot dieser Luxus-Immobilie perfekt ab. Absolut Highlight dieser Top-Immobilie ist die ca. 23,33 m² große Loggia mit Blick in die Natur. Hier kann man „die Seele baumeln“ lassen und viele schöne Sonnenstunden genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl! Die Fußbodenheizung der Wohnung sorgt auch in Wintertagen für ein behagliches Wohngefühl. Die vorhandene Klimaanlage kühlt im Sommer die Wohnräume auf die gewünschte Raumtemperatur und garantiert so entspannte, kühle Nächte. Highlights: Sonnige Loggia mit wunderschönen Blick. Luxuriöses Wohnen in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Alno-Einbauküche mit Marken-Geräten von Neff und Zanussi. Video-Gegensprechanlage. 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlagen über Funkfernbedienung. Die Wohnung verfügt über die vollständige elektrotechnische sowie haustechnische Vorbereitung für die jederzeitige Nachrüstung einer Alarmanlage. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Mitvermietet und bereits im Mietpreis inkludiert ist ein ca. 4,73 m² großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen derzeit € 132,40 brutto. Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten bei Garagenplatzanmietung zusätzlich anfallen: Kaution: € 530,--, Provision: € 397,20, Vergebührung: € 47,66. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete auf 5-10 Jahre vermietet. Die Lage und geschmackvolle Luxusausstattung zeichnen die "Mietresidenz Alte Donau“ aus. Leben im Naturparadies und trotzdem die Infrastruktur der Stadt nützen. Die „Mietresidenz Alte Donau“ bietet eines der schönsten Freizeitgebiete Wiens direkt vor der Haustüre. Genießen Sie die schöne Naturlandschaft der Alten Donau und profitieren Sie von der direkten Verbindung zur Innenstadt. HMZ € 1.511,61 + BK-Akontopauschale € 214,75 + USt 10%  € 172,64 = Bruttomiete € 1.899,--   Folgende Einheiten sind verfügbar: Stiege 1 Top 6, 3 Zimmer, Wfl. ca. 94,27 m²,   Loggia ca. 15,57 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 9, 2 Zimmer, Wfl. ca. 57,55 m², Loggia ca.16,38 m², Monatsmiete € 949,-- Stiege 1 Top 10, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 11, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 94,26 m², Loggia ca.15,57 m², Monatsmiete € 1.550,-- Stiege 1 Top 15, 3,5 Zimmer, Wfl. ca.  92,27 m², Loggia ca. 15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 17, 3  Zimmer, Wfl. ca. 86,14 m², Loggia ca.  24,44 m², Monatsmiete € 1.539,-- Stiege 1 Top 18, 3 Zimmer, Wfl. ca. 85,57 m², Loggia ca. 24,56 m², Monatsmiete € 1.535,-- Stiege 1 Top 19, 3 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.  15,71 m², Monatsmiete € 1.599,-- Stiege 1 Top 21, 3 Zimmer, Wfl. ca. 86,06 m², Terrasse ca.  22,62 m², Monatsmiete € 1.699,-- Stiege 1 Top 22, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,36 m², Terrasse ca. 23,75 m², Monatsmiete € 2.199,-- Stiege 2 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,67 m²,  Loggia ca. 25,5 m², Terrasse ca. 36,44 m², Garten ca. 57,12 m²,  Freifläche gesamt ca. 119,06 m², Monatsmiete € 2.299,-- Stiege 2 Top 2, 3 Zimmer, Wfl. ca. 99,47 m², Loggia ca. 9,35 m², Terrasse ca.12,87 m², Garten ca. 80,61 m², Freifläche gesamt ca. 112,83 m², Monatsmiete € 1.850,-- Stiege 2 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.107,38 m², Loggia ca. 22,94 m², Monatsmiete € 1.899,-- Stiege 3 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,45 m², Loggia ca. 25,02 m², Terrasse ca. 14,42 m², Garten ca.123,48 m²,  Freifläche gesamt ca.162,92 m², Monatsmiete € 2.298,-- Stiege 3 Top 2, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,53 m², Terrasse ca. 10,84 m², Garten ca. 117,65 m²,  Freifläche gesamt ca.152,02 m², Monatsmiete € 2.149,-- Stiege 3 Top 3, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,31 m², Loggia ca. 25,69 m², Monatsmiete € 2.099,-- Stiege 3 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,33 m², Monatsmiete € 1.999,--
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.999 18,51 €/m²

Panorama-Loggia in Design-Anlage! Top 3.3, ca. 119,31 m² Wfl., ca. 25,69 m² Loggia

Wohnung in 1220 Wien

Panorama-Loggia in Design-Anlage! "Mietresidenz Alte Donau", Bauprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße 34.  Zur Vermietung gelangt eine exklusive Mietwohnung direkt im Naturparadies „Alte Donau“ mit bester Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die exklusiven Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Über ein zentrales Vorzimmer sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Toilette mit Handwaschbecken ist getrennt von den Badezimmern.   Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Der ca. 34,91 m² große Wohnbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Riesige Glasflächen fassen beruhigende schöne Blicke ins Grüne. Hier befindet sich auch, geschmackvoll integriert, die hochwertige Einbauküche. Drei Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot dieser Luxus-Immobilie perfekt ab. Absolut Highlight dieser Top-Immobilie ist die ca. 25,69 m² große Loggia mit Blick in die Natur. Hier kann man „die Seele baumeln“ lassen und viele schöne Sonnenstunden genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl! Die Fußbodenheizung der Wohnung sorgt auch in Wintertagen für ein behagliches Wohngefühl. Die vorhandene Klimaanlage kühlt im Sommer die Wohnräume auf die gewünschte Raumtemperatur und garantiert so entspannte, kühle Nächte. Highlights: Sonnige Loggia mit wunderschönen Blick. Luxuriöses Wohnen in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Alno-Einbauküche mit Marken-Geräten von Neff und Zanussi. Video-Gegensprechanlage. 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlagen über Funkfernbedienung. Die Wohnung verfügt über die vollständige elektrotechnische sowie haustechnische Vorbereitung für die jederzeitige Nachrüstung einer Alarmanlage. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Mitvermietet und bereits im Mietpreis inkludiert ist ein ca. 7,44 m² großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen derzeit € 132,40 brutto. Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten bei Garagenplatzanmietung zusätzlich anfallen: Kaution: € 530,--, Provision: € 397,20, Vergebührung: € 47,66. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete auf 5-10 Jahre vermietet. Die Lage und geschmackvolle Luxusausstattung zeichnen die "Mietresidenz Alte Donau“ aus. Leben im Naturparadies und trotzdem die Infrastruktur der Stadt nützen. Die „Mietresidenz Alte Donau“ bietet eines der schönsten Freizeitgebiete Wiens direkt vor der Haustüre. Genießen Sie die schöne Naturlandschaft der Alten Donau und profitieren Sie von der direkten Verbindung zur Innenstadt. HMZ € 1.669,57 + BK-Akontopauschale € 238,61 + USt 10%  € 190,82 = Bruttomiete € 2.099,--   Folgende Einheiten sind verfügbar: Stiege 1 Top 6, 3 Zimmer, Wfl. ca. 94,27 m²,   Loggia ca. 15,57 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 9, 2 Zimmer, Wfl. ca. 57,55 m², Loggia ca.16,38 m², Monatsmiete € 949,-- Stiege 1 Top 10, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 11, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 94,26 m², Loggia ca.15,57 m², Monatsmiete € 1.550,-- Stiege 1 Top 15, 3,5 Zimmer, Wfl. ca.  92,27 m², Loggia ca. 15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 17, 3  Zimmer, Wfl. ca. 86,14 m², Loggia ca.  24,44 m², Monatsmiete € 1.539,-- Stiege 1 Top 18, 3 Zimmer, Wfl. ca. 85,57 m², Loggia ca. 24,56 m², Monatsmiete € 1.535,-- Stiege 1 Top 19, 3 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.  15,71 m², Monatsmiete € 1.599,-- Stiege 1 Top 21, 3 Zimmer, Wfl. ca. 86,06 m², Terrasse ca.  22,62 m², Monatsmiete € 1.699,-- Stiege 1 Top 22, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,36 m², Terrasse ca. 23,75 m², Monatsmiete € 2.199,-- Stiege 2 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,67 m²,  Loggia ca. 25,5 m², Terrasse ca. 36,44 m², Garten ca. 57,12 m²,  Freifläche gesamt ca. 119,06 m², Monatsmiete € 2.299,-- Stiege 2 Top 2, 3 Zimmer, Wfl. ca. 99,47 m², Loggia ca. 9,35 m², Terrasse ca.12,87 m², Garten ca. 80,61 m², Freifläche gesamt ca. 112,83 m², Monatsmiete € 1.850,-- Stiege 2 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.107,38 m², Loggia ca. 22,94 m², Monatsmiete € 1.899,-- Stiege 3 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,45 m², Loggia ca. 25,02 m², Terrasse ca. 14,42 m², Garten ca.123,48 m²,  Freifläche gesamt ca.162,92 m², Monatsmiete € 2.298,-- Stiege 3 Top 2, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,53 m², Terrasse ca. 10,84 m², Garten ca. 117,65 m²,  Freifläche gesamt ca.152,02 m², Monatsmiete € 2.149,-- Stiege 3 Top 3, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,31 m², Loggia ca. 25,69 m², Monatsmiete € 2.099,-- Stiege 3 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,33 m², Monatsmiete € 1.999,--
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 2.099 17,64 €/m²

Luxus-Wohnraum mit höchstem Komfort! Top 2.1, ca. 122,67 m² Wfl., ca. 119,06 m² Freiflächen

Wohnung in 1220 Wien

Luxus-Wohnraum mit höchstem Komfort! "Mietresidenz Alte Donau", Bauprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße 34.  Diese luxuriöse Gartentraumwohnung liegt in einer puristischen Design-Wohnanlage in Ruhelage und zeichnet sich durch die Lage im Naturparadies „Alte Donau“, die Luxusausstattung sowie durch die Nähe zur Wiener Innenstadt aus.   Die Luxus-Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Man betritt die exklusive Wohnung über einen zentralen Vorraum. Die Wohnung bietet 2 hochwertig ausgeführte Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine weitere Toilette ist getrennt von den beiden Badezimmern. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Der ca. 36,04 m² große Wohnbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Hier befindet sich auch, geschmackvoll integriert, die hochwertige Einbauküche. Drei Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot dieser Luxus-Immobilie perfekt ab. Der ca. 119,06 m² große Garten ist das besondere Highlight. Hier genießt man entspannt die Natur. Eine ca. 36,44 m² große Terrasse sowie eine ca. 25,50 m² große Loggia laden zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Die Fußbodenheizung der Wohnung sorgt auch in Wintertagen für ein wohliges Wohngefühl. Highlights: Einzigartiges Naturerlebnis mit Garten, Terrasse und Loggia. Luxuriöses Wohnen in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Alno-Einbauküche mit Marken-Geräten von Neff und Zanussi Video-Gegensprechanlage. 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlagen über Funkfernbedienung und Panzerrollläden. Die Wohnung verfügt über die vollständige elektrotechnische sowie haustechnische Vorbereitung für die jederzeitige Nachrüstung einer Klimaanlage sowie einer Alarmanlage. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Mitvermietet und bereits im Mietpreis inkludiert ist ein ca. 8,45 m² großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen derzeit € 132,40 brutto. Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten bei Garagenplatzanmietung zusätzlich anfallen: Kaution: € 530,--, Provision: € 397,20, Vergebührung: € 47,66. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete auf 5-10 Jahre vermietet. Die Lage und geschmackvolle Luxusausstattung zeichnen die "Mietresidenz Alte Donau“ aus. Leben im Naturparadies und trotzdem die Infrastruktur der Stadt nützen. Die „Mietresidenz Alte Donau“ bietet eines der schönsten Freizeitgebiete Wiens direkt vor der Haustüre. Genießen Sie die schöne Naturlandschaft der Alten Donau und profitieren Sie von der direkten Verbindung zur Innenstadt.   HMZ € 1.845,00 + BK-Akontopauschale € 245,34 + USt 10%  € 209,03 = Bruttomiete € 2.299,37   Folgende Einheiten sind verfügbar: Stiege 1 Top 6, 3 Zimmer, Wfl. ca. 94,27 m²,   Loggia ca. 15,57 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 9, 2 Zimmer, Wfl. ca. 57,55 m², Loggia ca.16,38 m², Monatsmiete € 949,-- Stiege 1 Top 10, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 11, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 94,26 m², Loggia ca.15,57 m², Monatsmiete € 1.550,-- Stiege 1 Top 15, 3,5 Zimmer, Wfl. ca.  92,27 m², Loggia ca. 15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 17, 3  Zimmer, Wfl. ca. 86,14 m², Loggia ca.  24,44 m², Monatsmiete € 1.539,-- Stiege 1 Top 18, 3 Zimmer, Wfl. ca. 85,57 m², Loggia ca. 24,56 m², Monatsmiete € 1.535,-- Stiege 1 Top 19, 3 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.  15,71 m², Monatsmiete € 1.599,-- Stiege 1 Top 21, 3 Zimmer, Wfl. ca. 86,06 m², Terrasse ca.  22,62 m², Monatsmiete € 1.699,-- Stiege 1 Top 22, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,36 m², Terrasse ca. 23,75 m², Monatsmiete € 2.199,-- Stiege 2 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,67 m²,  Loggia ca. 25,5 m², Terrasse ca. 36,44 m², Garten ca. 57,12 m²,  Freifläche gesamt ca. 119,06 m², Monatsmiete € 2.299,-- Stiege 2 Top 2, 3 Zimmer, Wfl. ca. 99,47 m², Loggia ca. 9,35 m², Terrasse ca.12,87 m², Garten ca. 80,61 m², Freifläche gesamt ca. 112,83 m², Monatsmiete € 1.850,-- Stiege 2 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.107,38 m², Loggia ca. 22,94 m², Monatsmiete € 1.899,-- Stiege 3 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,45 m², Loggia ca. 25,02 m², Terrasse ca. 14,42 m², Garten ca.123,48 m²,  Freifläche gesamt ca.162,92 m², Monatsmiete € 2.298,-- Stiege 3 Top 2, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,53 m², Terrasse ca. 10,84 m², Garten ca. 117,65 m²,  Freifläche gesamt ca.152,02 m², Monatsmiete € 2.149,-- Stiege 3 Top 3, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,31 m², Loggia ca. 25,69 m², Monatsmiete € 2.099,-- Stiege 3 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,33 m², Monatsmiete € 1.999,--
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 2.299,37 18,85 €/m²

Moderner Purismus mit Qualität! Top 1.10, ca. 92,22 m² Wfl., ca. 15,71 m² Loggia

Wohnung in 1220 Wien

Moderner Purismus mit Qualität! "Mietresidenz Alte Donau", Bauprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße 34. Diese exklusive, hochwertig ausgestatte Loggia-Wohnung liegt in einer traumhaften Design-Wohnanlage und verbindet perfekt den entschleunigten Lifestyle des Naturgebiets „Alte Donau“ mit dem urbanen Lebensgefühl der Kulturstadt Wien. Der durchdachte Grundriss setzt sich wie folgt zusammen: Man betritt die exklusive Wohnung über einen zentralen Vorraum. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die Toilette mit Handwaschbecken ist getrennt vom Bad zu begehen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden und bietet ausreichend Stauraum. Der ca. 23,93 m² große Wohnbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Hier befindet sich auch, geschmackvoll integriert, die hochwertige Einbauküche.  Zwei Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot dieser eleganten Immobilie perfekt ab. Die ca. 15,71 m² große Loggia ist das Highlight. Sie lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein, und lässt einen mit dem einzigartigen Naturflair dabei vergessen, dass man in wenigen Minuten direkt im Zentrum von Wien ist. Die Fußbodenheizung der Wohnung sorgt auch in Wintertagen für ein wohliges Wohngefühl. Highlights: Ca. 15,71 m² große Sonnen-Loggia mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer. Luxuriöses Wohnen in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Alno-Einbauküche mit Marken-Geräten von Neff und Zanussi. Video-Gegensprechanlage. 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlagen über Funkfernbedienung. Die Wohnung verfügt über die vollständige elektrotechnische sowie haustechnische Vorbereitung für die jederzeitige Nachrüstung einer Klimaanlage sowie einer Alarmanlage. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Mitvermietet und bereits im Mietpreis inkludiert ist ein ca. 6,14 m² großer Einlagerungsraum direkt vor der Wohnungstüre. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen derzeit € 132,40 brutto. Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten bei Garagenplatzanmietung zusätzlich anfallen: Kaution: € 530,--, Provision: € 397,20, Vergebührung: € 47,66. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete auf 5-10 Jahre vermietet. Die Lage und geschmackvolle Luxusausstattung zeichnen die "Mietresidenz Alte Donau“ aus. Leben im Naturparadies und trotzdem die Infrastruktur der Stadt nützen. Die „Mietresidenz Alte Donau“ bietet eines der schönsten Freizeitgebiete Wiens direkt vor der Haustüre. Genießen Sie die schöne Naturlandschaft der Alten Donau und profitieren Sie von der direkten Verbindung zur Innenstadt. HMZ € 1.178,29 + BK-Akontopauschale € 184,44 + USt 10%  € 136,27 = Bruttomiete € 1.499,00   Folgende Einheiten sind verfügbar: Stiege 1 Top 6, 3 Zimmer, Wfl. ca. 94,27 m²,   Loggia ca. 15,57 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 9, 2 Zimmer, Wfl. ca. 57,55 m², Loggia ca.16,38 m², Monatsmiete € 949,-- Stiege 1 Top 10, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 11, 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 94,26 m², Loggia ca.15,57 m², Monatsmiete € 1.550,-- Stiege 1 Top 15, 3,5 Zimmer, Wfl. ca.  92,27 m², Loggia ca. 15,71 m², Monatsmiete € 1.499,-- Stiege 1 Top 17, 3  Zimmer, Wfl. ca. 86,14 m², Loggia ca.  24,44 m², Monatsmiete € 1.539,-- Stiege 1 Top 18, 3 Zimmer, Wfl. ca. 85,57 m², Loggia ca. 24,56 m², Monatsmiete € 1.535,-- Stiege 1 Top 19, 3 Zimmer, Wfl. ca. 92,22 m², Loggia ca.  15,71 m², Monatsmiete € 1.599,-- Stiege 1 Top 21, 3 Zimmer, Wfl. ca. 86,06 m², Terrasse ca.  22,62 m², Monatsmiete € 1.699,-- Stiege 1 Top 22, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,36 m², Terrasse ca. 23,75 m², Monatsmiete € 2.199,-- Stiege 2 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 122,67 m²,  Loggia ca. 25,5 m², Terrasse ca. 36,44 m², Garten ca. 57,12 m²,  Freifläche gesamt ca. 119,06 m², Monatsmiete € 2.299,-- Stiege 2 Top 2, 3 Zimmer, Wfl. ca. 99,47 m², Loggia ca. 9,35 m², Terrasse ca.12,87 m², Garten ca. 80,61 m², Freifläche gesamt ca. 112,83 m², Monatsmiete € 1.850,-- Stiege 2 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.107,38 m², Loggia ca. 22,94 m², Monatsmiete € 1.899,-- Stiege 3 Top 1, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,45 m², Loggia ca. 25,02 m², Terrasse ca. 14,42 m², Garten ca.123,48 m²,  Freifläche gesamt ca.162,92 m², Monatsmiete € 2.298,-- Stiege 3 Top 2, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,53 m², Terrasse ca. 10,84 m², Garten ca. 117,65 m²,  Freifläche gesamt ca.152,02 m², Monatsmiete € 2.149,-- Stiege 3 Top 3, 4 Zimmer, Wfl. ca. 119,31 m², Loggia ca. 25,69 m², Monatsmiete € 2.099,-- Stiege 3 Top 4, 4 Zimmer, Wfl. ca.108,42 m², Loggia ca. 23,33 m², Monatsmiete € 1.999,--
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.499 15,95 €/m²