Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

40 Wohnungen zur Miete

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Neue Donau

Wohnung in 1220 Wien | Am Kaisermühlendamm

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Neue Donau Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausstattung voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, zweites Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und WC und ein separates WC. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Ein Kellerlager kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Kaisermühlen-VIC" (ca. 13 Geh-Minuten) Buslinien 92A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 23,00 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 120,02
Zimmer 4
Miete € 1.638,62 13,65 €/m²

SÜD-WEST WEITBLICK! 750m zur U1! VIDEO-Besichtigung!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung in Absoluter Ruhelage mit SÜD-WEST-WEITBLICK, nur 800m von der U1 Station Rennbahnweg! HIER GEHT´S ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG! https://www.youtube.com/watch?v=owPD4nDVMhA&feature=youtu.be Benefits & Goodies: + 800m von U1 Station Rennbahnweg + 200m zum Billa + SÜD-WEST Ausrichtung (Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer) + unverbauter Fernblick + Wannenbad + mit der U1 in 5min bei der Donau Insel + 5min mit Auto oder Bus zum Gewerbepark Stadlau (IKEA, OBI, MEDIAMARKT, MEGAZOO etc.) Key Features: + 4 Zimmer + ca. 27m2 großes Wohnzimmer mit Weitblick + Parkettboden neu geschliffen + Wände neu ausgemalt + neue Türen + neue Eingangstür (wird geliefert) + Spielplätze + Kunststofffenster + Wannenbad + Waschraum + Schrankraum + Kellerabteil Zur Miete kommen monatlich als Akontozahlungen für HEIZUNG & WARMWASSER noch EUR 89,12 dazu, sodass sich eine Gesamtmiete von EUR 1.394,79 ergibt. Lage/Verkehrsanbindung: + 800m von U1 Station Rennbahnweg + 200m zum Billa + Bus vor der Haustür + mit der U1 in 5min bei der Donau Insel Bitte beachten Sie, dass wir dem Konsumentenschutz verpflichtet sind und Sie nachweislich über Nebenkosten aufklären müssen. Eine nachweisliche Aufklärung kann nur unter Angabe der vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnumer und e-mail Adresse geschehen. Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €21,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1305,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.305,67 13,89 €/m²

SUNNY 3 Bedroom Apartment near VIC

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sunny and  completly furnished - close to Vienna International Center (VIC) and  the relaxing green area of Alte Donau. AREA: The apartment is located on the 4 th elevator-floor , having a very nice view into a  green garden .   Just 4 busstops (92A) away from the VIC and the  metro-station  U1 Kaisermühlen  and a few minutes travel to City Center Stephansplatz.  Just across the street  you will find the lush green area of Alte Donau, which has become  an attractive recreationarea  within the last 15 years doing swimming , cycling, boatridings,.... whatever the urban soul has in his mind.  There are plenty of  shops, pharmacy, and discounters around, you will find  a famous  ice-bar next block. good Primary School: next block APARTMENT: ca 100m2, 3 bedrooms (one masterbedroom),  living room, kitchen fully equipped incl diswasher , washingmachine, fridge and freezer,   modern  bathroom with tube , toilet separatly. Bright and sunny loggia aprox 8m2  facing east, the  garden with playground for children is  for common use.The furniture mostly consists  of elements belonging to "Wiener Jugendstil". Cellar ca 2m2, elevator,common basement with washing mashine and dryer.  Rental  can be started immediatly.  Income proof is required by landlord. Duration: approx 4 years, but tenant can leave earlier. monthly rental costs in detail: Rent : 980,00 Eur Maintenance costs: 168, 00 Eur      Heating, warmwater: 120,00 Eur  Electricity: 62,00 Eur   Internet WLAN , and Cable TV: 70,00 Eur  Total: 1400,00 Eur  Deposit: 2800,00 Eur Tax (Finanzamtsvergebührung): 504,00 Eur Commission(Provision) : 2800,00 Eur  + 20 % VAT Energyeffizienz: 103,15kwh/m2a, Klasse D, gültig bis 30.04.2022 Your contact: Sabine Goth goth@immoagency.at and +43 676 9402133
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.280 12,80 €/m²

Lichtdurchflutetes Reihenhaus Nähe Alte Donau!

Wohnung in 1220 Wien

Lichtdurchflutetes Reihenhaus Nähe Alte Donau! Topausgestattete, neu erbaute 2-stöckige Doppelhaushälfte in sonniger und absoluter Grünruhelage. Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, die Alte Donau mit Radwegen, Freizeit und Bademöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen U1 (Kagran) ist auch die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den vorgelagerten Garten, komplett eingerichtete DAN-Küche mit Siemensgeräten, über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss: zentraler Vorraum mit 2 einzeln, begehbaren sonnigen Schlafzimmern, hochwertig und elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Abstellraum Dachgeschoss: lichtdurchflutetes 24,27 m² Studio mit Ausgang auf eine großzügige ca. 19 m² große Terrasse, Ausstattung: hochwertiger Eichendielenboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, einbruchsichere Rollläden im unteren Wohnbereich, Jalousien in den oberen Geschossen, Autoabstellplatz, Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0664 521 57 24 oder unter ograbenschweiger@f-quadrat.at. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung!  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen TCF-Quadrat Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. TCF-Quadrat Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 119,23
Zimmer 4
Miete € 2.500,30 20,97 €/m²

4-Zimmer Maisonettwohnung im 22. Bezirk zu vermieten!

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung der Wohnung: Die sanierte 4-Zimmerwohnung verfügt über ca. 100m², teilt sich über 4 Halbstöcke auf und erstreckt sich somit über 2 Geschosse - 2. Stock sowie Dachgeschoss. Im 2. Stock befindet sich der Eingang/Garderobe, die Küche, WC, Abstellraum sowie eine Art Galerie von der aus man in das tiefer gelegene Wohnzimmer gelangt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Fliesenbad inkl. Wanne. Die genaue Raumaufteilung ist auf den Plänen ersichtlich. Finanzierungsvarianten: 1. Variante: - Miete: € 1.059,10 - Eigenmittel: € 22.259,47 2. Variante: - Miete: € 1.131,59 - Eigenmittel: € 10.000,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnbeihilfe möglich!
Fläche m² 99,98
Zimmer 4
Miete € 1.131,59 11,32 €/m²

Moderne Vierzimmerwohnung in wunderschöner Lage

Wohnung in 1220 Wien

Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in einer wunderschönen Lage im aufstrebenden Stadtteil Kaisermühlen, direkt an der neuen Donau. Aufteilung - 3 Schlafzimmer - Wohnküche - 2 VR - Abstellraum Ausstattung - Hochwertige Komplettküche mit Markengeräten der Firma Bosch (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug) - Außenrollos - Brandmelder - Eichenparkett in den Wohnräumen - Exquisite Verfliesung in den Nassräumen - Kellerabteil - Lift - Fernwärme - Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur/ Einkaufsmöglichkeiten Als größter Wiener Gemeindebezirk, bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Donau und Donauinsel und sondern auch durch die Nähe zum Erholungsgebiet Lobau. Der Bezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U1), Buslinie (92A und 92B) Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 120,02
Zimmer 4
Miete € 1.638,63 13,65 €/m²

5 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1220 Wien

MIETDAUER ab 1. Juni 2017 bis 31. Oktober 2017 (mind. 1 Monat) Allgemein 3 Schlafzimmer, 1 Büro, mit Kamin/Cheminée, in Neubau, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 6 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) gesamte Mietdauer ist im Voraus zu bezahlen Möblierung Penthouse direkt an der oberen alten Donau am Wasser. modern 3 Doppelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, Einbauschränke Waschmasch. & Tumbler Balkon / Terrasse / Garten 2 Balkone 2 Terrassen Küche offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 Dusche, Badewanne & WC, 2 Duschen & WC Umgebung städtische Umgebung, in ländlicher Umgebung Öffentlicher Verkehr nächste ÖV-Station: U1 3-Minuten Fuss Distance Auto 2 eigene Parkplätze 2 eigene Garagen ********************************************** 5 ROOM APARTMENT IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 1. June 2017 to 31. October 2017 (min. 1 month) General information 3 bedrooms, 1 home office, with fireplace, in new building, parquet/laminate in entire living area 6 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. total rental period to be paid upfront Furniture Penthouse directtly by the oberen alten Donau by the water. modern 3 double beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, built-in closets wash. machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 2 balconies 2 terraces Kitchen open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 shower, tub & toilet, 2 showers & toilet Environment urban area, rural area Public transport closest public transport station: U1 3-Minuten Fuss Distance Car 2 private parking spaces 2 private garages
Fläche m² -
Zimmer 5
Miete € 4.660 - €/m²

FAMILIEN UND WG'S AUFGEPASST!- NEUBAU RAUMWUNDER

Wohnung in 1220 Wien

Es erwarten Sie vier große und helle Zimmer, alle getrennt begehbar. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia! Zwei modern ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne gliedern sich perfekt in den Grundriss ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 große Zimmer, davon 4 getrennt begehbar - 2 modern ausgestattete Badezimmer - Deckenkühlung & Heizung - Loggia - Garagenplatz für 120€ optional - geräumiger Abstellraum - Multifunktionsraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 1.780 14,02 €/m²

Erstbezug - Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG - MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON Nähe UNO City, Donaupark, Alte Donau 1.DACHGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette, 2 Terrassen 2.DACHGESCHOSS: 2 (Schlaf-)zimmer, Galerie Einliegerwohnung im hellen Souterrain kann zusätzlich angemietet werden (separater Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette) (Büro)-räume im Souterrain können zusätzlich angemietet werden AUSSTATTUNG: Erstbezug, Lift, Fußbodenheizung/Gaszentralheizung, Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Deckenspots, Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. --------------------------------------------------------------------- first letting! duplex-apartment close to UNO City - Donaupark- Alte Donau LAYOUT 1st floor: living-dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with bathtub, toilet, 2 terraces 2nd floor: 2 (bed-)rooms, gallery granny flat (separate entrance, living room and kitchenette, bedroom, bathroom, toilet) additionally available souterrain: additional premises (e.g. office) available FIXTURES AND FITTINGS first letting, elevator, air-conditioning system with heat recovery, floor heating/central gas heating, ceiling lightsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2530
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 2.530 19,61 €/m²