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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 22. Bezirk Donaustadt

44 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Dachterrassen Maisonettewohnung

Wohnung in 1220 Wien

Mitten im 5 ha großen Park gelegen nur 500m vom Mühlwasser/Lobau entfernt in Grünruhelage gelangt eine wunderschöne Dachgeschoss - Maisonette- Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses mit Arkadenzugang. Auf dieser Ebene befinden sich Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit angeschlossener Treppe zur ca. 51m² großen Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick über Wien. Die Treppe in die untere Etage führt in einen offenen Wohn- Eßbereich mit einer vollwertig ausgestatteten modernen Küche. Weiters befinden sich in dieser Ebene ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Kinderzimmer. Besondere Highlights im Wohnbereich: Marmor- , Granit-, Parkett- und Glasböden, im Wohn- Küchenbereich Fußbodenheizung, Glasgeländer, Glastüren, Galerie, Ganzglasdusche, Glaswaschbecken, Ausstattung Terrasse: Holzboden, Dusche, fixe Sonnenliege aus Holz, Sonnenschutz und Überdachung für Outdoor - Küchenbereich ( Outdoorküche ist nicht vorhanden), evtl. Nutzung des vorhandenen Whirlpools, Die Wohnung wird möbliert vermietet. Alarmanlage vorhanden !!! ein ca. 6m² großes, mit Stahlregalen eingerichtetes, Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Heizung: Fernwärme Mietdauer: 4 Jahre Kaution: Euro 6.400 Nettomiete: Euro 1.300 Betriebskosten: Euro 260 Haushaltsversicherung: Euro 40 Provision: Euro 3.744 inkl 20% Mwst Es besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz um Euro 60 pro Monat anzumieten Infrastruktur: Nähe U2 Station Donauspital 7 Gehminuten, Bus 92A 2 Gehminuten ( 20 min zur UNO-City), Apotheke, Ärzte, Donauspital, Supermärkte, Post  alles in 10 Gehminuten zu erreichen.        
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.560

.Maisonette 5-Zimmer Wohnung im GRÜNEN zu VERMIETEN

Wohnung in 1220 Wien

Objektinformation: Maisonette Wohnung im grünen zu Vermieten.. Es handelt sich hier um eine Maisonetten Wohnung die sich in dem 22. Bezirk befindet. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubauhaus. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmern, die mit einem Parkett/Laminat ausgelegt sind. Die Nassräume sind verfließt. Die Küche ist voll möbliert und mit allen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon. Das 1. Geschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnanlage ist begrünt und sehr Kinderfreundlich und verfügt über einen Kinderspielplatz. In der nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Schule. Die Nahversorgung ist auch gut gegeben. Die Öffentlichen Anbindungen sind ebenfalls nur gut zwei Busstationen bis zur U-Bahnlinie 2 entfernt. Die monatlichen Miete inklusive Steuer, Betriebskosten, Verwaltung und Reparaturfond kommen auf ca. € 1.200,-   Mietnebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel. Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.205

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt Endlich richtig zuhause sein: Diese Tatsache kann Glücksgefühle verursachen. Mit einer Wohnung, die dem Wort "wohnen" eine neue Bedeutung gibt, ist ein komplett neues Lebensgefühl gegeben. Der wunderschöne und größte Wiener Gemeindebezirk überzeugt vor allem durch seine vielen Erholungs- und Naturschutzgebiete, sowie durch das ausgeprägte Radfahrernetz und durch seine unzähligen Grünflächen in unmittelbarer Donaunähe. Trotz der begrünten Umgebung und des unglaublichen Freiheitsgefühls, ist man dank des hervorragenden U-Bahn-Netzes und der allgemeinen öffentlichen Verkehrsanbindung in Kürze in der Wiener Innenstadt. Auch die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen: Ob Supermärkte, Drogerien oder Bäcker, hier finden sie alles, was das Herz begehrt. Das Bauprojekt "5 in 22" liegt in Gehweite zur U2-Station Aspernstraße, der WU-Campus, die Universität Wien und die Donauinsel bzw. die Lobau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das Donauspital erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz des großen Gebäudekomplexes bleibt die Individualität und die Privatsphäre gegeben, wird doch auf eine überschaubare Nachbarschaft sehr großer Wert gelegt. Das Neubauprojekt ist mit besten Ausstattungsmaterialien versehen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ausstattung: Voll ausgestattete Tischlerküche mit Elektroherd und Ceranfeld Einbaubadewanne oder Dusche (lt. Plan) und Handtuchhalter, WC In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet Elektrisch bedienbare Außenjalousien im Dachgeschoß Eigenes Kellerabteil Videogegensprechanlage Allgemeiner Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fitness- und Saunaraum Kleinkinderspielplatz Verschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße" Autobuslinie 22A, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.04.2018 beträgt der Heizwärmebedarf in den verschiedenen Bauteilen zwischen 24,10 kWh/m²a (B) und 26,80 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt zwischen 0,869 (B) und 0,884 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 83,24
Zimmer 4
Miete € 1.259,01

22.Kagranerplatz TOPSANIERTE 4-ZIMMER LUXUS-ALTBAUMIETE MIT SAUNA UND WHIRLWANNE BEI U1-STATION KAGRANERPLATZ MIT WG und ORDINATION-/BÜROEIGENUNG

Wohnung in 1220 Wien

ULTIMATIVE 150m2 JUGENDSTILHAUPTMIETE MIT TRADITION Zur Vermietung gelangt ein unmittelbar bei der U1-Kagranerplatz gelegenes, saniertes 150m2 Altbaujuwel. Die in hervorragender Infrastrukturlage gelegene, liebevoll renovierte Stilhauptmiete befindet sich in der belle etage eines herrschaftlichen Zinshauses und besticht durch optimale Raumaufteilung sowie dem charmanten Ausblick auf den dort befindlichen Kirchenplatz. Das absolut ruhig gelegene, exklusive Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - lichtdurchfluteter herrschaftlicher Wohnsalon mit offenem Kamin - 3 getrennt begehbare, ruhige Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Tageslichtbad mit Sauna, Eck-Whirlwanne und Dusche - 2 vom Badezimmer getrennt begehbare WC - praktischer Abstellraum - hofseitiger 2m2 Balkon mit dem Stil entsprechendem gusseisenem Geländer Die grosszügig angelegte Jahrhundertwendemietwohnung bietet nach vollständiger Renovierung und 3,5m Raumhöhe alle Qualitäten der historischen Substanz. Hochwertige Fischgrätparketten, eine Sauna, eine Alarmanlage, SAT-Anschluss sowie neue Thermofenster berbinden bei dieser tollen Altbauwohnung Luxus mit Tradition. Aufgrund des intelligenten Grundrisses eignet es sich für Familien ebenso wie für WG`s oder eine Ordination bzw ein Büro. Hervorzuheben ist auch die optimale Infrastrukturlage mit den zu Fuss erreichbaren Verkehrsanbindungen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten vor Haus. Die Nähe zum Donauzentrum sowie die nur wenige Minuten entfernte Alte Donau garantiert vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 2.100,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: Linien U1, 22A, 24A, 31A und 26 Heizwärmebedarf: 128kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.100

5-Zimmer-Wohnung Seestadt

Wohnung in 1220 Wien

Wir geben unsere 5-Zimmer-Wohnung mit Finanzierungsbeitrag zum 01.07.2018 zurück. Die Wohnung hat 120 m2 inkl. einem Balkon und einer Logia sowie einer neuen Einbauküche (1 Jahr alt), einem Einbauschrank, Abstellraum etc. Für die nagelneue Einbauküche (1 Jahr) inkl. Geräte, Einbauschränke, Schrankräume hätten wir gerne eine Ablöse in Höhe von € 6.000 VB. Fotos der Wohnung folgen spätestens morgen.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt

Wohnung in 1220 Wien | Aspernstraße

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt Endlich richtig zuhause sein: Diese Tatsache kann Glücksgefühle verursachen. Mit einer Wohnung, die dem Wort "wohnen" eine neue Bedeutung gibt, ist ein komplett neues Lebensgefühl gegeben. Der wunderschöne und größte Wiener Gemeindebezirk überzeugt vor allem durch seine vielen Erholungs- und Naturschutzgebiete, sowie durch das ausgeprägte Radfahrernetz und durch seine unzähligen Grünflächen in unmittelbarer Donaunähe. Trotz der begrünten Umgebung und des unglaublichen Freiheitsgefühls, ist man dank des hervorragenden U-Bahn-Netzes und der allgemeinen öffentlichen Verkehrsanbindung in Kürze in der Wiener Innenstadt. Auch die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen: Ob Supermärkte, Drogerien oder Bäcker, hier finden sie alles, was das Herz begehrt. Das Bauprojekt "5 in 22" liegt in Gehweite zur U2-Station Aspernstraße, der WU-Campus, die Universität Wien und die Donauinsel bzw. die Lobau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das Donauspital erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz des großen Gebäudekomplexes bleibt die Individualität und die Privatsphäre gegeben, wird doch auf eine überschaubare Nachbarschaft sehr großer Wert gelegt. Das Neubauprojekt ist mit besten Ausstattungsmaterialien versehen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ausstattung: Voll ausgestattete Tischlerküche mit Elektroherd und Ceranfeld Einbaubadewanne oder Dusche (lt. Plan) und Handtuchhalter, WC In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet Elektrisch bedienbare Außenjalousien im Dachgeschoß Eigenes Kellerabteil Videogegensprechanlage Allgemeiner Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fitness- und Saunaraum Kleinkinderspielplatz Verschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße" Autobuslinie 22A, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.04.2018 beträgt der Heizwärmebedarf in den verschiedenen Bauteilen zwischen 24,10 kWh/m²a (B) und 26,80 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt zwischen 0,869 (B) und 0,884 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 79,21
Zimmer 4
Miete € 1.199

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt Endlich richtig zuhause sein: Diese Tatsache kann Glücksgefühle verursachen. Mit einer Wohnung, die dem Wort "wohnen" eine neue Bedeutung gibt, ist ein komplett neues Lebensgefühl gegeben. Der wunderschöne und größte Wiener Gemeindebezirk überzeugt vor allem durch seine vielen Erholungs- und Naturschutzgebiete, sowie durch das ausgeprägte Radfahrernetz und durch seine unzähligen Grünflächen in unmittelbarer Donaunähe. Trotz der begrünten Umgebung und des unglaublichen Freiheitsgefühls, ist man dank des hervorragenden U-Bahn-Netzes und der allgemeinen öffentlichen Verkehrsanbindung in Kürze in der Wiener Innenstadt. Auch die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen: Ob Supermärkte, Drogerien oder Bäcker, hier finden sie alles, was das Herz begehrt. Das Bauprojekt "5 in 22" liegt in Gehweite zur U2-Station Aspernstraße, der WU-Campus, die Universität Wien und die Donauinsel bzw. die Lobau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das Donauspital erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz des großen Gebäudekomplexes bleibt die Individualität und die Privatsphäre gegeben, wird doch auf eine überschaubare Nachbarschaft sehr großer Wert gelegt. Das Neubauprojekt ist mit besten Ausstattungsmaterialien versehen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ausstattung: Voll ausgestattete Tischlerküche mit Elektroherd und Ceranfeld Einbaubadewanne oder Dusche (lt. Plan) und Handtuchhalter, WC In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet Elektrisch bedienbare Außenjalousien im Dachgeschoß Eigenes Kellerabteil Videogegensprechanlage Allgemeiner Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fitness- und Saunaraum Kleinkinderspielplatz Verschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße" Autobuslinie 22A, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.04.2018 beträgt der Heizwärmebedarf in den verschiedenen Bauteilen zwischen 24,10 kWh/m²a (B) und 26,80 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt zwischen 0,869 (B) und 0,884 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 87,72
Zimmer 4
Miete € 1.259

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt

Wohnung in 1220 Wien | Aspernstraße

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt Endlich richtig zuhause sein: Diese Tatsache kann Glücksgefühle verursachen. Mit einer Wohnung, die dem Wort "wohnen" eine neue Bedeutung gibt, ist ein komplett neues Lebensgefühl gegeben. Der wunderschöne und größte Wiener Gemeindebezirk überzeugt vor allem durch seine vielen Erholungs- und Naturschutzgebiete, sowie durch das ausgeprägte Radfahrernetz und durch seine unzähligen Grünflächen in unmittelbarer Donaunähe. Trotz der begrünten Umgebung und des unglaublichen Freiheitsgefühls, ist man dank des hervorragenden U-Bahn-Netzes und der allgemeinen öffentlichen Verkehrsanbindung in Kürze in der Wiener Innenstadt. Auch die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen: Ob Supermärkte, Drogerien oder Bäcker, hier finden sie alles, was das Herz begehrt. Das Bauprojekt "5 in 22" liegt in Gehweite zur U2-Station Aspernstraße, der WU-Campus, die Universität Wien und die Donauinsel bzw. die Lobau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das Donauspital erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz des großen Gebäudekomplexes bleibt die Individualität und die Privatsphäre gegeben, wird doch auf eine überschaubare Nachbarschaft sehr großer Wert gelegt. Das Neubauprojekt ist mit besten Ausstattungsmaterialien versehen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ausstattung: Voll ausgestattete Tischlerküche mit Elektroherd und Ceranfeld Einbaubadewanne oder Dusche (lt. Plan) und Handtuchhalter, WC In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet Elektrisch bedienbare Außenjalousien im Dachgeschoß Eigenes Kellerabteil Videogegensprechanlage Allgemeiner Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fitness- und Saunaraum Kleinkinderspielplatz Verschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße" Autobuslinie 22A, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.04.2018 beträgt der Heizwärmebedarf in den verschiedenen Bauteilen zwischen 24,10 kWh/m²a (B) und 26,80 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt zwischen 0,869 (B) und 0,884 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 79,32
Zimmer 4
Miete € 1.199

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse

ERSTBEZUG: Zeitgemäßes Wohnen in der Donaustadt Endlich richtig zuhause sein: Diese Tatsache kann Glücksgefühle verursachen. Mit einer Wohnung, die dem Wort "wohnen" eine neue Bedeutung gibt, ist ein komplett neues Lebensgefühl gegeben. Der wunderschöne und größte Wiener Gemeindebezirk überzeugt vor allem durch seine vielen Erholungs- und Naturschutzgebiete, sowie durch das ausgeprägte Radfahrernetz und durch seine unzähligen Grünflächen in unmittelbarer Donaunähe. Trotz der begrünten Umgebung und des unglaublichen Freiheitsgefühls, ist man dank des hervorragenden U-Bahn-Netzes und der allgemeinen öffentlichen Verkehrsanbindung in Kürze in der Wiener Innenstadt. Auch die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen: Ob Supermärkte, Drogerien oder Bäcker, hier finden sie alles, was das Herz begehrt. Das Bauprojekt "5 in 22" liegt in Gehweite zur U2-Station Aspernstraße, der WU-Campus, die Universität Wien und die Donauinsel bzw. die Lobau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das Donauspital erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz des großen Gebäudekomplexes bleibt die Individualität und die Privatsphäre gegeben, wird doch auf eine überschaubare Nachbarschaft sehr großer Wert gelegt. Das Neubauprojekt ist mit besten Ausstattungsmaterialien versehen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ausstattung: Voll ausgestattete Tischlerküche mit Elektroherd und Ceranfeld Einbaubadewanne oder Dusche (lt. Plan) und Handtuchhalter, WC In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet Elektrisch bedienbare Außenjalousien im Dachgeschoß Eigenes Kellerabteil Videogegensprechanlage Allgemeiner Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fitness- und Saunaraum Kleinkinderspielplatz Verschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße" Autobuslinie 22A, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.04.2018 beträgt der Heizwärmebedarf in den verschiedenen Bauteilen zwischen 24,10 kWh/m²a (B) und 26,80 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt zwischen 0,869 (B) und 0,884 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 79,32
Zimmer 4
Miete € 1.199

SEHR SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGER GEGEND

Wohnung in 1220 Wien 22.,Donaustadt

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne, teilmöblierte 4,5 Zimmer Maisonettwohnung mit einer 6m2 Terrasse von welcher man einen traumhaften Ausblick bis zum Kahlenberg genießen kann. Die Raumaufteilung ist optimal und die Wohnung bietet höchste Lebensqualität. Das Objekt befindet sich In Essling. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lobau ( Erholungsgebiet an der Donau)) ist in wenigen Minunten per Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants - alles sehr Nahe. Das Wohnzimmer und die 3 Schlafzimmer wurden mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Küche ist großzügig angelegt und mit NEFF Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Vorraum Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer inkl. Wanne Toilette 2. Etage: Galerie 1 Schlafzimmer 1 begehbare Garderobe Zugang zur 6m2 Terrasse In der Wohnhausanlage stehen Ihnen ein Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Nutzung frei. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Kombitherme. Der HWB Wert beträgt 56. Die Wohnung wird derzeit auf 4 Jahre vermietet. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne per mail oder telefonisch kontaktieren. Doris Mochty mochty@immovos.at 06643015099 Heizwärmebedarf: 56 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Miete € 1.299