Mietwohnungen ab 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

86 Wohnungen zur Miete

U1 Kaisermühlen - DC Living - 12. OG. - Erstbezug mit großartiger Terrasse!

Wohnung in 1220 Wien

Diese Erstbezug Wohnung befindet sich im 12. Stock eines Neugebäudes in der Donau City. Beim Betreten dieser 104m² Wohnung gelangt man rechts durch den Vorraum direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist mit einer modernen weißen Küche, mit Insel, verbunden und bietet aufgrund des direkten Zuganges zum Balkon eine großartige Menge an Licht. Weiteres verfügt er über einen Abstellraum der sich perfekt zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und Wintermäntel eignet. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer die, wie auch das Wohnzimmer, alle über einen Balkonzugang verfügen. Das ca. 20m² große Hauptschlafzimmer ist mit einem Badezimmer ausgestattet und aufgrund der leichten Abtrennung besteht hier die ideale Möglichkeit für einen Walk-in-Closet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss befindet sich gegenüber der anderen zwei Schlafräume die jeweils eine Größe von 10 und 12m² aufweisen. Für Kinder befindet sich eine Spielmöglichkeit am Gelände und für Erwachsende lädt der Fitness/Sauna Bereich zur Entspannung ein. Sie haben Fahrräder oder eventuell einen Kinderwagen? Dies können Sie im Erdgeschoß in den zuständigen Räumen verstauen. Zusätzlich verfügen Sie noch über ein ca. 3-4 m2 großes Abteil welches sich im Keller bei den Garagen befindet wo die Option besteht einen Garagenplatz für € 120,- p.M. anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1 Station Kaisermühlen, der DC Living und sowie diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie der Bipa ein Ströck u.a. Die Allbekannten POIs der Umgebung sind der riesige Donaupark, mit seinen rung 604.000m² Fläche, der Donauturm, die Bademöglichkeiten auf der Donauinsel und der alten Donau sowie die round the clock Unterhaltung bei der Copa Cagrana. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 2.000,- inkl. Heizung und Warmwasser Kaution: € 6.000,- Provision inkl. 20% Ust.: € 4.347,77 Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Laura Seidl unter der Telefonnummer 0676 9612393 zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.878,12 18,06 €/m²

Erstbezug - Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG - MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON Nähe UNO City, Donaupark, Alte Donau 1.DACHGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette, 2 Terrassen 2.DACHGESCHOSS: 2 (Schlaf-)zimmer, Galerie Einliegerwohnung im hellen Souterrain kann zusätzlich angemietet werden (separater Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette) (Büro)-räume im Souterrain können zusätzlich angemietet werden AUSSTATTUNG: Erstbezug, Lift, Fußbodenheizung/Gaszentralheizung, Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Deckenspots, Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. --------------------------------------------------------------------- first letting! duplex-apartment close to UNO City - Donaupark- Alte Donau LAYOUT 1st floor: living-dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with bathtub, toilet, 2 terraces 2nd floor: 2 (bed-)rooms, gallery granny flat (separate entrance, living room and kitchenette, bedroom, bathroom, toilet) additionally available souterrain: additional premises (e.g. office) available FIXTURES AND FITTINGS first letting, elevator, air-conditioning system with heat recovery, floor heating/central gas heating, ceiling lightsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2530
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 2.530 19,61 €/m²

Erstbezug - Maisonettewohnung mit Indoor Pool

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG - MAISONETTEWOHNUNG MIT INDOOR POOL und LIFT Nähe UNO City, Donaupark, Alte Donau - barrierefrei ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Indoor Pool und Dusche, Wohn-Essbereich mit offener Küche, kleines Schlaf-/Gäste-oder Arbeitszimmer, 2 Toiletten 1.STOCK: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne+Dusche+ Toilette, Badezimmer mit Badewanne +Toilette, Galerie Einliegerwohnung im hellen Souterrain kann zusätzlich angemietet werden (separater Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette) (Büro)-räume im Souterrain können zusätzlich angemietet werden AUSSTATTUNG: Erstbezug, Lift, Indoor Pool, Fußbodenheizung/Gasheizung, Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Deckenspots, barrierefrei Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. --------------------------------------------------------------------- first letting! duplex-apartment with indoor pool and elevator close to UNO City - Donaupark- Alte Donau barrier-free LAYOUT ground floor: hall, indoor pool and shower, living-dining room and open-plan kitchen, study (or small bedroom or guest room), 2 toilets 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub+shower+toilet, bathroom with bathtub + toilet, gallery granny flat (separate entrance, living room and kitchenette, bedroom, bathroom, toilet) additionally available souterrain: additional premises (e.g. office) available FIXTURES AND FITTINGS first letting, elevator, indoor pool, barrier-free, air-conditioning system with heat recovery, floor heating/central gas heating, ceiling lightsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3690 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €369------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4059
Fläche m² 205
Zimmer 5
Miete € 4.059 19,80 €/m²

Idylisches Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse in Grünruhelage des 22. Bezirks unweit der UNO- City

Wohnung in 1220 Wien | Hyazinthengasse

Dieses tolle Haus mit einem ca. 350m² großen Garten mit einem gemauerten Grill und einer gemütlichen Gartenlaube, einer Garage, einer ca. 40 m² großen Terrasse und einem ca. 10 m² großen Balkon befindet sich in toller Grünruhelage des 22. Bezirkes. Mit dem Bus 26 A erreichen Sie ganz leicht die Uno, sowie die U1 und die U2. Weiters benötien Sie keine 2 Gehminuten, um die Schnellbahn zu erreichen. Das Haus hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und einem Waschbecken; komplett ausgestattete Küche, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse und in den ca. 350 m² großen Garten. Im Garten werden Sie eine tolle Gartenlaube und einen gemauerten Grill vorfinden, sowie einen Birnen- und einen Zwetschkenbaum. Die Gartenlaube lädt zu gemütlichen Festen mit lieben Menschen ein mit tollem Essen und gekühlten Getränken. Auf der Terrasse steht bereits ein Tisch mit 6 Sesseln- hier lässt es sich toll brunchen, frühstücken und an lauen Sommerabenden zu Abend essen. Schnappen Sie sich einen Liegestuhl, Ihr Lieblingsbuch, einen tollen Drink und genießen Sie das Vogelzwitschern in Ihrem ruhigen, persönlichen Garten Eden. Gehen Sie wieder ins Haus und nehmen Sie die Wendeltreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit einer Badewanne , einer Toilette und einem Waschbecken; 3 Schlafzimmer, 2 von den Schlafzimmern haben Zugang zu dem traumhaften , ca. 10 m² großen Balkon. Nehmen Sie wieder die Treppe und gehen Sie diesmal in den Keller. Auf dem Weg in den Keller finden Sie Ihre Garage vor mit direktem Hauszugang. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Haben Sie öfter Gäste, oder ein Zweitauto , so können Sie dieses vor Ihre Garage stellen. Kellergeschoss: Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem Wäschetrockner, 2 Räume, die sich ideal als Partyräume eignen, oder als Fitnessräume, Spielzimmer, oder als Wohnräume, Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Weiters finden Sie hier einen Heizraum vor und den Zugang zum Garten. Features auf einen Blick: Geheizt wird mittels Fußbodenheizung Fliesenböden im ganzen Haus, die mit der Fußbodenheizung geheizt werden. Weinkeller Garage + 1 Stellmöglichkeit vor der Garage Garten Terrasse Balkon Teilmöbliert Gefriergerät im Keller Im Wirtschaftsraum befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockengerät Tolles Staubsaugersystem, bei dem sich der Staub das im Keller in einem Gerät sammelt (kinderleichte Enfernung des dafür vorgesehenen Beutels) -- Bruttomiete: € 2.200,00 Kaution: € 6.600,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.200 13,75 €/m²

TOP-ROOF-Maisonette mit Weitblick in bester Lage -Traumblick auf die Alte Donau

Wohnung in 1220 Wien

Unweit vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine neuwertige Luxus-Maisonette angeboten, welche mit wunderschönen Freiflächen an allen Zimmern das Non-Plus-Ultra eines Wohntraumes darstellt. Die Eingangs- und Privatebene bietet zwei originell angelegte Zimmer. Diese Schlafräume verfügen über einen blickgeschützten Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne stellt eine Wellnessoase dar, wo ein abendliches Bad den stressigen Tag vergessen lässt. Ein Abstellraum unter der Treppe, das separarte WC und ein Wirschaftsraum ergänzen dieses Geschoss. Über die Treppe erreicht man den Wohnsalon mit offener Küche. Hier wohnt die Sonne! Von allen Seiten erlauben große Fensterfronten Licht und Luft diesen Raum zu erfüllen. Von zwei Seiten stehen Terrassen zur Verfügung, welche mit einem sensationellen Weitblick über Wien und zum "mediteranen" Getriebe auf der Alten Donau verführen. Laue Sommerabende werden unvergessen und zum persönlichen Pool der Erholung. Beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1), die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen. Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot. Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich elitäre Qualität. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!   Befristung: 5 Jahre Monatliche Miete:  1819,30 Euro zuzüglich 10% Ust. BK: 216,00 Euro zuzüglich 10% Ust. BMM gesamt: 2238,83 Euro Kaution:  3 BMM Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
Fläche m² 98,5
Zimmer 3
Miete € 2.238,83 22,73 €/m²

Wohngemeinschaft

Wohnung in 1220 Wien

WOHNUNG 1220 Die ca. 140m² große Wohnung ist in einem Zweifamilienhaus in der Langobardenstraße 32, im 22.Bezirk, 5 Gehminuten von der U2 Station Hardeggasse entfernt. Weiters sind die Autobuslinien 92 A (Richtung UNO-City und 96 A (Richtung Donauinsel), sowie die Straßenbahnlinie 25 (Richtung Floridsdorf, Veterinär-Med) in unmittelbarer Nähe. Es ist auch möglich mit dem Fahrrad fast ausschließlich über Radwege und die Donauinsel in die Stadt zu kommen(ca.30-40 Minuten) Innerhalb 5 Gehminuten sind auch eine Trafik, Apotheke, Bäckerei, Kaffeehaus, Chinesisches-, Griechisches-, Wiener Gasthaus, sowie, Spar und Billa, zu erreichen. Die Wohnung ist im 1. Stock und besteht aus Vorraum mit Treppe, Küche-Esszimmer für 5 Personen, Vorraum, zwei Dusch/WC-Räumen, einem Aufenthaltsraum ca. 20m² mit Fernseher, Sitzgruppe und einer ca.12 m² großen südseitig gelegener Terrasse, einem Spielzimmer mit "Wuzzler" und in der Bar integrierter Waschmaschine, zwei Wohnräumen mit je ca. 12-15 m² und zwei Wohnräumen mit je ca. 20 und 25 m². Die Wohnräume sind jeweils mit Parkettböden, Schreibtisch, Bett, Kleiderkasten, Wäschekasten, Beleuchtung, Sitzgelegenheiten und mit Wireless Lan ausgestattet. Die Küche ist komplett mit Induktionsherd, Backofen mit Heißluft und Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Nespressomaschine, sowie Besteck, Geschirr, Gläsern und Kochgeschirr eingerichtet, der Essbereich mit einem Tisch für 5 Personen, ausziehbar für 8 Personen. Weiters gibt es bis auf Widerruf, einen Garten mit Terrasse und Grillplatz sowie einen ca. 40 m² großen Eingangsbereich mit Radabstellmöglichkeit und Klavier. Ein Abstellbereich im Keller mit ca. 6m² steht auch zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird von uns für eine Wohngemeinschaft bis max. 5 Personen angeboten. Wohnungsmiete kalt ohne Betriebskosten 1 800,- Euro
Fläche m² 140
Zimmer 7
Miete € 2.000 14,29 €/m²

Familienhit! Moderne Maisonette Wohnung mit Eigengarten! Top Infrastruktur!

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Familienhit! Moderne Maisonette Wohnung mit Eigengarten! Top Infrastruktur! Zur Vermietung gelangt diese freundliche Maisonette Wohnung nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und der UNO City entfernt. Die für Familien gut geeignete Wohnung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit 4-Platten Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler ausgestattet), separates WC, Abstellraum, großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und den südwestseitigen Eigengarten (ca. 46 m²). Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Zimmer mit Ausgang auf einen südseitig ausgerichteten Balkon (ca. 3.5 m²). Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m². Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Die Wohnanlage selbst bietet einen Spielplatz und Grünflächen, auch einen Gemeinschaftshobby- sowie Fahrradraum und eine Waschküche. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz gegen eine monatliche Gebühr von Euro 96,- (inkl. Ust) angemietet werden. Verkehrsgünstige Anbindung durch die U-Bahnlinie U1 Kagran sowie die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinie 94A. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unmittelbar gegenüber der Wohnanlage lädt das Donaustädter Bad zum Schwimmspaß ein. Das Freizeitparadies Alte Donau ist zu Fuß ca. 20 Min. entfernt. Top Features: -Helle Maisonettewohnung -Südseitig gelegener Garten sowie Balkon -Komplett ausgestattete Küche -Separates WC -Gute öffentliche Anbindung -Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: -3 Zimmer -82m² Wohnfläche, Garten ca. 46 m² -1 Bad/WC -Zentralheizung -monatl. Vorschreibung für Heizung und Warmwasser € 83.- -Befristeter Mietvertrag 5 Jahre -Ab sofort beziehbar Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,26 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €69,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €115,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1201,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.118,99 13,65 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²
Fläche m² 94,95
Zimmer 4
Miete € 1.536,44 16,18 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,95
Zimmer 2
Miete € 1.184,10 20,79 €/m²