Mietwohnungen ab 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

105 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Neue Donau

Wohnung in 1220 Wien | Am Kaisermühlendamm

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Neue Donau Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausstattung voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, zweites Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und WC und ein separates WC. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Ein Kellerlager kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Kaisermühlen-VIC" (ca. 13 Geh-Minuten) Buslinien 92A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 23,00 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 120,02
Zimmer 4
Miete € 1.638,62 13,65 €/m²
Fläche m² 93,57
Zimmer 3
Miete € 1.480 15,82 €/m²

Privat - Vermiete - 3 Zimmer Mischek - Tower im 22.Stock

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernsteinstrasse 8

Wohnen im 22.Stock mit Blick über Wien. Von 0-24 Uhr ist das Wohnhochhaus im Eingangsbereich besetzt (Concierge) Alle Räume Süd-/Ostseitig ausgerichtet: Küche: Fliesenboden-möbliert, Schlafzimmer: Parkettboden-möbliert, Wohnzimmer: Laminatboden-nicht möbliert, Abstellraum: Laminat-nicht möbliert Eingangsbereich: Laminat-möbliert Bad: Fliesen, Wanne und Spiegelschrank Die 63 m2 Wohnung besitzt eine Loggia mit 24m2. Gesamtwohnfläche 85 m2 Diese Wohnung ist nur wenige Minuten von der U1 entfernt und direkt neben der UNO-City. In 10 Minuten ist man mit der U1 in der Innenstadt. Tiefgarage kann angemietet werden. Donaupark sowie Donauinsel in wenigen Minuten erreichbar 2 Liftanlagen +1 Lastenlift im Hochhaus Allgemeine Waschküche vorhanden Gesamt-Miete: € 1152.- (inkl. Betriebskosten) Ansprechperson: Haderspöck Handy:+43 664 535 21 91 E-Mail: a1.914219625@a1.net Living on the 22nd floor with a view across Vienna The Foyer of the tower block is occupied 24/7 by a concierge All rooms are oriented south/east Kitchen: tiled floor, fully equipped Bed room: parquet floor, ready furnished Living room: parquet floor, not furnished Storage room: parquet floor, not furnished Entrance area: parquet floor, ready furnished Bathroom: ceramic tile, bath tub and mirror cabinet The 63m² flat is equipped with a 24m² large enclosed glass balcony (loggia). Total living space: 85 m² The flat is just a few minutes away from underground U1 and directly next to the UNO-City. Within 10 minutes the city center will reached by U1. An underground parking space can be rented. Donaupark and Donauinsel are accessible within a few minutes. 2 lifts + 1 freight elevator within the tower block Total rental fee € 1152.- (incl. running costs) Contactperson: Haderspöck cell phone:+43 664 535 21 91 E-Mail: a1.914219625@a1.net
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.152 18,00 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

22.ANTON SATTLERGASSE - 3-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE MIT EIGENGARTEN NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1220 Wien

TOP-LOGGIAMIETE IN UNO-CITY NÄHE Die hochwertigst ausgestattete, teilmöblierte Traumwohnung befindet sich in einem im Jahre 2016 erbauten Neubau direkt an der alten Donau. Der 70m2 Erstbezug besteht aus: - dem Wohnsalon mit offener Küche und Zugang zur 14m2 Loggia und dem Eigengarten - den 2 Schlafzimmern - der Diele - dem Wannenbad - dem getrennt vom Bad begehbaren Wc Das Apartement ist mit Parketten verlegt und hochwertig ausgestattet. Die unmittelbare Nähe zur alten Donau bietet höchste Lebensqualität und vermittelt absolutes Urlaubgefühl. Der beliebte Einkaufstempel "Donauzentrum" ist nur 2 U-Bahnstationen entfernt. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt € 1.500,00 (Bk230,50 netto1269,50) öffentliche Verkehrsmittel: U1, 93A und 25 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 24,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.500 21,43 €/m²

SÜD-OST WEITBLICK!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung in Absoluter Ruhelage mit SÜD-OST-WEITBLICK, nur 800m von der U1 Station Rennbahnweg! Benefits & Goodies: + 800m von U1 Station Rennbahnweg + 200m zum Billa + SÜD-OST Ausrichtung + unverbauter Fernblick + Wannenbad + mit der U1 in 5min bei der Donau Insel + 5min mit Auto oder Bus zum Gewerbepark Stadlau (IKEA, OBI, MEDIAMARKT, MEGAZOO etc.) Key Features: + 4 Zimmer + ca. 27m2 großes Wohnzimmer mit Weitblick + Parkettboden neu geschliffen + Wände neu ausgemalt + neue Türen + neue Eingangstür (wird geliefert) + Spielplätze + Kunststofffenster + Wannenbad Zur Miete kommen monatlich als Akontozahlungen für HEIZUNG & WARMWASSER noch EUR 84,51 dazu, sodass sich eine Gesamtmiete von EUR 1.390,18 ergibt. Lage/Verkehrsanbindung: + 800m von U1 Station Rennbahnweg + 200m zum Billa + Bus vor der Haustür + mit der U1 in 5min bei der Donau Insel Bitte beachten Sie, dass wir dem Konsumentenschutz verpflichtet sind und Sie nachweislich über Nebenkosten aufklären müssen. Eine nachweisliche Aufklärung kann nur unter Angabe der vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnumer und e-mail Adresse geschehen. Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €21,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1305,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 4,5
Miete € 1.305,67 13,74 €/m²

SUNNY 3 Bedroom Apartment near VIC

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sunny and  completly furnished - close to Vienna International Center (VIC) and  the relaxing green area of Alte Donau. AREA: The apartment is located on the 4 th elevator-floor , having a very nice view into a  green garden .   Just 4 busstops (92A) away from the VIC and the  metro-station  U1 Kaisermühlen  and a few minutes travel to City Center Stephansplatz.  Just across the street  you will find the lush green area of Alte Donau, which has become  an attractive recreationarea  within the last 15 years doing swimming , cycling, boatridings,.... whatever the urban soul has in his mind.  There are plenty of  shops, pharmacy, and discounters around, you will find  a famous  ice-bar next block. good Primary School: next block APARTMENT: ca 100m2, 3 bedrooms (one masterbedroom),  living room, kitchen fully equipped incl diswasher , washingmachine, fridge and freezer,   modern  bathroom with tube , toilet separatly. Bright and sunny loggia aprox 8m2  facing east, the  garden with playground for children is  for common use.The furniture mostly consists  of elements belonging to "Wiener Jugendstil". Cellar ca 2m2, elevator,common basement with washing mashine and dryer.  Rental  can be started immediatly.  Income proof is required by landlord. Duration: approx 4 years, but tenant can leave earlier. monthly rental costs in detail: Rent : 980,00 Eur Maintenance costs: 168, 00 Eur      Heating, warmwater: 120,00 Eur  Electricity: 62,00 Eur   Internet WLAN , and Cable TV: 70,00 Eur  Total: 1400,00 Eur  Deposit: 2800,00 Eur Tax (Finanzamtsvergebührung): 504,00 Eur Commission(Provision) : 2800,00 Eur  + 20 % VAT Energyeffizienz: 103,15kwh/m2a, Klasse D, gültig bis 30.04.2022 Your contact: Sabine Goth goth@immoagency.at and +43 676 9402133
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.280 12,80 €/m²

EUM - Neubau mit Donaublick! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielen Extras

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer-Erstbezug in der 2016 errichteten Wohnanlage "Wohndelta Alte Donau" in bester Lage Kaisermühlens - Am Kaisermühlendamm/Ecke Gänsehäufelgasse. Die Wohnung ist Richtung Schiffmühlenstraße mit wunderschönem Blick auf die Alte Donau ausgerichtet. Direkt bei der Liegenschaft befindet sich die Autobuslinie 92A, mit der in wenigen Haltestellen die U1 Station Donauinsel sowie die U2 Station Donaustadtbrücke zu erreichen sind. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m2 sowie einen südostseitigen Balkon mit ca. 9 m2 und befindet sich im 2. Liftstock.   Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: - die Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler) mit ca. 30 m2, angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon - das Schlafzimmer mit ca. 15 m2 - das Badezimmer mit Handwaschbecken, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenschluss und barrierefreier Walk-In-Dusche - das separate WC mit Handwaschbecken Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.   Das "Wohndelta" ist ein zeitgemäßer Neubau, der jede Menge Extras bietet: - Fitness-Base mit diversen Sportgeräten - Wellness-Base mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum (gegen Gebühr, EUR 4,-/Std.) - Shop-Base mit Anlieferungsboxen inkl. Kühlschrank für Online-Einkäufe - Event-Base mit Küche für Kinderparties, Familienfeiern etc. (gegen Gebühr, EUR 3,-/Std.) - Office-Base mit Mini-Küche und allen erforderlichen Anschlüssen für Businessmeetings (gegen Gebühr, EUR 4,-/Std.) - großzügiger Fahrradraum - Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgarage: Optional kann ein geräumiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 110,- angemietet werden.   Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis ist 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis inkludiert! Die Endabrechnung erfolgt einmal jährlich. Die Kosten für Strom sind separat zu entrichten.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.148,62 (inkl. BK, Lift, USt, Warmwasser und Heizung) Kaution: EUR 3.445,86 Provision: EUR 2.597,93 (inkl. 20 % USt)  Vergebührung an das Finanzamt: EUR 413,50   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 63,33
Zimmer 2
Miete € 1.148,62 18,14 €/m²

Moderne Loggia-Wohnung mit grandiosem Fernblick

Wohnung in 1220 Wien

In Kombination mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur bietet die helle Loggia-Wohnung die besten Voraussetzungen für einen modernen, repräsentativen und exklusiven Wohnstandort. Die Mietwohnung liegt im 22. Stock des vom berühmten Wiener Architekten Harry Seidler entworfenen Hochhauses und bietet einen grandiosen Blick über Wien. Die Wohnung teilt sich in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen großen Wohn- und Essbereich mit neuer offener Küche. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die knapp 9 m² helle Loggia mit einzigartigem Fernblick. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine WG, eine kleine Familie oder Geschäftsleute. Das Apartment kann teilmöbliert oder leer übernommen werden. Weitere Vorteile wie ein 24-Stunden Portier Service, eine Sauna, ein Fitnessstudio, ein Bügelsalon und eine großzügige Parkgarage runden die Attraktivität der Wohnung zusätzlich ab. Gesamtmiete: EUR 1.420,- (Miete netto EUR 1.069,54 + BK netto EUR 221,37 + USt. EUR 129,09). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Option auf Verlängerung).
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.420 15,43 €/m²

**Eßling** TOP Erstbezug: großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG IM DG. mit LIFT

Wohnung in 1220 Wien

Kurz vor Ferstigstellung: ab August beziehbar Diese Wohnungen befinden sich in ruhiger Randlage in einer Wohnsiedlung. Eckdaten: Wohnfläche 78,04 m² 2 Schlafzimmer, große offene Wohn-Eßküche, Bad mit Wanne,WC, Vorraum. Ausstattung: Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten. Bad und WC verfliest, Parkettböden, Außenjalousinen. Fußbodenheizung jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergarten gut erreichbar. Die Buslinie 99A fährt bis Aspern Nord zur U2. TOP 10: Wohnfläche 78,04 m² Hauptmietzins Euro 840,00 BK. Euro 171,69BkL. Euro 14,05 10% Ust Euro 102,57 Bruttomiete inkl. BK, BkL, 10% Ust. Euro 1128,32 Kaution 3 BMM. Euro 3384,96 Provision 2 BMM. Euro 2461,78 inkl. 20% Ust. Vergebührung ans Finanzamt Euro 406,20 Zusätzlich kann auf Wunsch im rückwertigen Teil der Anlage eine Gartenfläche angemietet werden. Gartengröße variabel. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es und leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular)  zu vereinbaren,dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 78,04
Zimmer -
Miete € 1.128,32 14,46 €/m²