Mietwohnungen ab 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

106 Wohnungen zur Miete

no commision - living luxury wih loggia near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 30.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia      Full quality built-in kitchen right next to the living area      Loggia around 4.77m²    Quiet bedroom with around 16.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,45
Zimmer 2
Miete € 1.124,62 18,92 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,88
Zimmer 2
Miete € 1.182,29 20,79 €/m²

Hell, ruhig, Süd-Terrasse, K1-Nähe

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese schöne, lichtdurchflutete, ca. 76 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (=1. Dachgeschoss) eines Niedrigenergie- Eckhauses in einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz im 22. Wiener Bezirk. Eine geräumige Wohnung mit Stil und gehobener Ausstattung - sie befindet sich in sehr gutem Zustand! Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) großzügiger Wohnbereich (Parkett) mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten und vorgelagerter, südseitig ausgerichteter ca. 10,05 m² großer Terrasse (Holzbodenbelag) Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und Entlüftungssystem separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum großes, helles Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern Das Gebäude wurde 2014 erbaut. Es ist ein einstöckiges Niedrigenergiehaus, welches zwei Daschgeschosse und eine Tiefgarage besitzt. Das Gebäude umfasst 34 Wohneinheiten. Außerdem befinden sich im Gebäude ein allgemein nutzbarer Gemeinschaftsraum, ein Fahrradraum und eine Waschküche im Erdgeschoss und im Kellergeschoss ein weiterer Fahrradraum. Die PVC- Isolier- Dachflächenfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Als Fußbodenbelag wurde in der gesamten Wohnung, außer im Bad und WC, Parkett verlegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung im Bad eingebaut. Multimedia- Vorinstallationen wurden getätigt. Ein Garagenabstellplatz ist für 97 €/ Monat inkl. USt und RR optional anmietbar! Lage: Die 3 Zimmer- Wohnung besticht durch die ruhige Lage, die Terrasse, sowie die unmittelbare Nähe Kagraner Platz mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Die U1 - Station Kagraner Platz ist in 3 Gehminuten erreichbar! Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind: Straßenbahn Linie 26 Bus Linie 22A, 24A, 31A. In ca. 1,5 km erreicht man das Erholungsgebiet an der Alten Donau mit den Strandbädern.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.179 15,51 €/m²

4 Zimmer, Loggia, Lift, Wellnessbereich

Wohnung in 1220 Wien

2/17, Expose mit Fotos erhalten sie auf Anfrage! Im zweiten Obergeschoß liegt Top 2/17 mit 4 Zimmer, die sich in eine großzügige Wohnküche, ausgestattet mit Markengeräten, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Familienbad mit Wanne sowie ein großes Vorzimmer und einen separaten Abstellraum gliedert. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und mit hochwertigen Holzdielen versehen. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, Nass- u. Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Mietvertrag 10 Jahre. Nettomiete: 1 424,79 Euro Betriebskosten, net 270,81 Euro Steuer: 169,56 Euro Gesamtmiete: 1 865,16 Euro Kaution: 7 460,- Euro Vergebührung Mietvertrag: 671,46 Euro Vertragserrichtung: 198,- Euro Provision: 4 069,44 Euro inkl. Steuer
Fläche m² 95,84
Zimmer 4
Miete € 1.865,16 19,46 €/m²

Helle renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Kaisermühlen

Wohnung in 1220 Wien | Schiffmühlenstraße 102

Im Stadtteil Kaisermühlen zwischen Alter und Neuer Donau Ruhige Lage und gleichzeitig beste Verkehrsanbindung Helle Wohnung mit 72m² plus 4m² Loggia in den Innenhof, südseitig Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC, begehbarer Kleiderschrank Küche möbliert und mit Siemens-Markengeräten ausgestattet Neue Fenster inkl. Außenrolläden Unmöbliert! Kellerabteil vorhanden Waschküche im Haus vorhanden Sehr gute Verkehrsanbindung U1 Kaisermühlen, U2 Donaustadtbrücke, 92A Harrachgasse Miete 1.150,- inkl BK, Heizung, Warmwasser Kaution 3 MM
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.150 15,97 €/m²

Maisonette, 3 Zimmer, Terrasse, Lift

Wohnung in 1220 Wien

Top 13 Expose mit Fotos auf Anfrage! Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Geschoß von dieser hellen 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, zwei Schlafzimmer, eine sonnige Terrasse mit Weitblick, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Nettomiete: 932,48 Euro Netto-BK: 294,78 Euro Steuer. 122,73 Euro Bruttomiete: 1 349,99 Euro Kaution: 5 399,- Euro Vertragsgebühr: 198,- Euro Finanzamt: 486,- Euro Provision: 2 945,43 Euro Mietvertrag 10 Jahre
Fläche m² 92,12
Zimmer 3
Miete € 1.349,99 14,65 €/m²

...Maisonette - FÜNF Zimmer, Terrasse, Garten...!!!

Wohnung in 1220 Wien

Wohnen in einer hofseitig gelegenen sanierten Maisonette mit Terrasse und Garten! Das Haus liget zwar an der Grossenzersdorfer Strasse, ist aber etwas zurückversetzt und durch die Innenhoflage vom Lärm geschützt. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: * Vorraum * Küche voll ausgestattet inklusive aller Elektrogeräte und einem Abstellraum * Schlafzimmer * Esszimmer * Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * grosse Speisekammer/Abstellraum Obergeschoss: * zentraler Gang * drei Schlafzimmer mit Schrägen und Dachflächenfenstern * Bad mit Dusche, Waschtisch und WC * WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Wohnräume - Parkettböden Nebenräume - Fliesenböden Infrastruktur: In diesem neuen Stadtteil stehen Ihnen alle bekannten Supermärkte in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Beim nahegelegenen Genochplatz befindet sich ein Gewerbegebiet mit hervorragendem Warenangebot und auch in Essling finden Sie ein umfassendes Warenangebot bei kleinen und grösseren Nahversorgern - Gärtnereien bieten Biogemüse und Obst an, auch mehrere kleine Wochenmärkte sind in der Umgebung zu finden. Ein vielfältiges Restaurantangebot erspart Ihnen auch bisweilen das Kochen. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Gemeinschaftspraxen gesichert, weiters gibt es Spezialrichtungen wie das Sozialmedizinische Zentrum Ost/Donauspital mit seinen grossartigen Ambulanzen und Notfallsstationen. Viele öffentliche und auch private Schulen und Kindergärten aber auch universitäre Einrichtungen und Weiterbildungsstätten sichern die Aus- und Weiterbildung. Arbeiten Sie im Diplomatischen Dienst? Das/Die Vienna International Centre (VIC)/UNO-City erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Für Ihre Freizeit können Sie die schier unendlich grossen Naherholungsgebiete Mühlwasser, Heustadelwasser, Donauinsel, Lobau etc. nützen, die Sie teilweise ganz leicht mit auch mit dem Rad erreichen. Verkehrsanbindungen: Bus: 26 A leicht erreichbar sind Bus:22 A, 84 A, 88 A, 88 B, 92 A, 93 A, 97 A, 98 A Regionalbus: 391, 392 U-Bahn:U 2 Natürlich ist auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Auch die Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 22, A 5, S 4, S 1, A 23, A 21, A 2 A 1sind als sehr gut zu bezeichnen. Mietdauer/Mietbeginn: vorerst befristet auf zehn Jahre / ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €965,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,2 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1326,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.326,78 10,61 €/m²

Dachgeschosswochnung, UNO Nähe, Provisionsfrei!!!!

Wohnung in 1220 Wien | Wagramerstrasse 23

4,5 Zimmer Dachgeschossmaissonette Gesamtfläche 132m2 (Wohnfläche112m2+20m2 Terrassen) Fernblick auf Alte Donau, Kaiserwasser und Donaupark 2 minuten Fussweg zur UNO Alle Zimmer sind mit Pakett ausgestattet 1.Ebene: Vorraum möblierte Küche Badezimmer mit Whirpool Badewanne WC Abstellraum Zimmer ca. 13m2 Wohnzimmer ca.27m2 mit Terasse ca.9m2 2.Ebene: Galerie ca.13m2 mit ca.13m2 Dachterasse Zimmer ca.13 m2 mit Einbauschrank Zimmer ca 10m2 Die Wohnung kann auch Teilmöbliert angemietet werden. Es besteht die möglichkeit einen Parkplatz im Haus zu mieten
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Miete € 1.880 16,79 €/m²

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1220 Wien

TERRASSENMIETE AM KAISERWASSER INFRASTRUKTUR. öffentliche Verkehrsanbindung U1, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter in kurzer Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrassen, Komplettküche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettböden Die Mieter haben die Möglichkeit einen privaten Badeplatz am Kaiserwasser mit zu benützen. Heizungsakonto € 79,70 brutto / Monat Ein Garagenplatz kann um € 130.-, inkl Ust und Betriebskosten, angemietet werden. Kaution Garage € 520,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1240 zzgl 10% USt.Betriebskosten €213,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1599,05
Fläche m² 94,88
Zimmer 3
Miete € 1.599,05 16,85 €/m²

Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon - mit sensationellen Fernblick - zwischen Alter Donau und Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien

Diese sehr repräsentative Maisonettewohnung befindet sich in der 4./5. Etage eines 2015 fertiggestellten Neubaues. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und beeindruckt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und sensationellen Fernblick. Die Ausrichtung der Wohnung ist süd-westlich. Sie ist Ideal für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten. Aufteilung: 1. Ebene: Eingangsbereich 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon 1 Toilette 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß 2. Ebene: Sehr gut aufgeteilte Wohnküche (ca. 35 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 12 m²) Küche voll ausgestattet mit hochwertigen Siemensgeräten großzügiger Abstellraum Sonstige Details: die Fenster haben elektrische Außenjalousien die Kunststoff-Fenster haben eine 3-fach Verglasung ein Anschluß für eine Klimaanlage ist vorbereitet ein ca. 1 m² Einlagerungsraum ist vorhanden ein Stellplatz in der Garage ist um ca. € 90,-+BK+Ust. zuzumieten  Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Lage zwischen Donauzentrum (Nahversorgung mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum) und der Alten Donau (mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten) ist als hervorragend zu bezeichnen. Ebenso ist man sehr schnell in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Station Kagran (U1) - nur wenige Gehminuten entfernt sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 93,01
Zimmer 3
Miete € 1.606,15 17,27 €/m²