Mietwohnungen ab 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

125 Wohnungen zur Miete

PARKBLICK MIT VIELEN EXTRAS

Wohnung in 1220 Wien

Diese moderne und schön gehaltene Wohnung nahe des Donauzentrum steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit unverbaubarem Parkblick und Extras wie Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Fitnesscenter etc. zur freien Benutzung. Dank der U1 in Gehweite gelangen Sie schnell in alle Richtungen von Wien, ein eigener Garagenplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Anlage - großer Park - Swimmingpool, Sauna, Dampfbad etc - eigener Garagenplatz - neue Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

living luxury wih loggia near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 30.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia      Full quality built-in kitchen right next to the living area      Loggia around 4.77m²    Quiet bedroom with around 16.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,46
Zimmer 2
Miete € 1.143,57 19,23 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.178,76 20,68 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.178,76 20,68 €/m²

living luxury wih loggia near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 30.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia      Full quality built-in kitchen right next to the living area      Loggia around 4.77m²    Quiet bedroom with around 16.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 1.143,57 19,38 €/m²

2 Zi - großer Balkon beim VIC

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG in Hof-Lage mit großem Süd-Balkon nahe Vienna International Center! Die 2 Zimmer Wohnung hat ca. 57 m2 Wohn- und fast 10 m2 Balkonfläche ist nach Süden ausgerichtet. Sie liegt zum Innenhof im 1. Liftstock eines im Jahre 2016 erbauten Wohnhauses und bietet allen Komfort einer Stadtwohnung bei gleichzeitig hohem Freizeitwert. In der Umgebung befinden sich Nahversorger und das Donauzentrum sowie öffentlicher Nahverkehr ebenso wie das schöne Kaiserwasser und Sportmöglichkeiten. Für die Autofahrer liegt die Auffahrt auf die A22 nur 2 Minuten entfernt. In den 1. Bezirk benötigt man mit dem Auto ca. 10 Minuten. Die U1 Station Kaisermühlen VIC liegt ca. 6 Minuten Fußweg oder eine Busstation entfernt. In die andere Richtung gelangt man zum Donau-Zentrum mit seinen Geschäften und diversen Freizeit-Möglichkeiten. Zur Wohnung selbst: Sie liegt im 1. Liftstock und bietet ca. 57 m2 Wohnfläche plus eine knapp 9,6 m2 großen Balkon und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum mit Garderoben-Nische mit ca. 8,8 m2 separates WC mit ca. 1,9 m2 große Wohnküche mit ca. 25 m2 Schlafzimmer mit ca. 12,9 m2 Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss mit ca. 5,6 m2 Abstellraum mit ca. 2,5 m2 Balkon mit ca. 9,6 m2 Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird für 5 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 1.111,- EURO inkl. Betriebskosten. Zusätzlich zur Miete wird von der Hausverwaltung ein Akonto für Warmwasser und Heizung in der Höhe von 68,- EURO eingehoben, so dass die monatliche Gesamtmiete 1.179,- EURO beträgt. Garagenplätze können gegenüber im IZD Tower angemietet werden. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung: ca. 412,- EURO Maklerprovision: 2BMM zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer A und einem HWB von 22,73 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.111 19,49 €/m²

2 Zi - großer Balkon beim VIC

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG in Hof-Lage mit großem Süd-Balkon nahe Vienna International Center! Die 2 Zimmer Wohnung hat ca. 57 m2 Wohn- und fast 10 m2 Balkonfläche ist nach Süden ausgerichtet. Sie liegt zum Innenhof im 1. Liftstock eines im Jahre 2016 erbauten Wohnhauses und bietet allen Komfort einer Stadtwohnung bei gleichzeitig hohem Freizeitwert. In der Umgebung befinden sich Nahversorger und das Donauzentrum sowie öffentlicher Nahverkehr ebenso wie das schöne Kaiserwasser und Sportmöglichkeiten. Für die Autofahrer liegt die Auffahrt auf die A22 nur 2 Minuten entfernt. In den 1. Bezirk benötigt man mit dem Auto ca. 10 Minuten. Die U1 Station Kaisermühlen VIC liegt ca. 6 Minuten Fußweg oder eine Busstation entfernt. In die andere Richtung gelangt man zum Donau-Zentrum mit seinen Geschäften und diversen Freizeit-Möglichkeiten. Zur Wohnung selbst: Sie liegt im 1. Liftstock und bietet ca. 57 m2 Wohnfläche plus eine knapp 9,6 m2 großen Balkon und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum mit Garderoben-Nische mit ca. 8,8 m2 separates WC mit ca. 1,9 m2 große Wohnküche mit ca. 25 m2 Schlafzimmer mit ca. 12,9 m2 Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss mit ca. 5,6 m2 Abstellraum mit ca. 2,5 m2 Balkon mit ca. 9,6 m2 Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird für 5 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 1.111,- EURO inkl. Betriebskosten. Zusätzlich zur Miete wird von der Hausverwaltung ein Akonto für Warmwasser und Heizung in der Höhe von 68,- EURO eingehoben, so dass die monatliche Gesamtmiete 1.179,- EURO beträgt. Garagenplätze können gegenüber im IZD Tower angemietet werden. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung: ca. 412,- EURO Maklerprovision: 2BMM zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer A und einem HWB von 22,73 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.111 19,49 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3,5 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3,5 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

2 Zimmerwohnung U1 Vienna International Center NEU!

Wohnung in 1220 Wien

Alte Donau Erstbezug in Hofruhelage Nähe Uno City Zur Vermietung gelangt eine ca. 56,99 m² große Neubauwohnung in der Nähe der Uno City, Kaisermühlen in Hofruhelage. Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sechsstöckigen Wohnhauses, welches im Jahr 2016 fertigstellt wurde und somit erstmalig bezogen wird. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Sie weiter in ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich führt. Die Küche wird nach den Wünschen des Mieters ausgestattet und der ca. 25 m² große Wohnbereich entspricht ganz dem modern offenen Raumkonzept. Von der Wohnküche aus gelangen Sie weiter in das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Zugang zum Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss gewährt. Außerdem steht Ihnen noch ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 9,82 m² großer Balkon (süd-östliche Ausrichtung) zur Verfügung. Diese Wohnung ist mit sehr hochwertigen Parkettböden, Sanitärgegenständen der Marke Villeroy & Boch sowie elektrischen Außenrollos (Raffstores) ausgestattet. Das Haus ist barrierefrei und verfügt über eine hervorragende Energiekennzahl. Infrastruktur: Diese Wohnung liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig, die U1 Stationen (Alte Donau bzw. Kaisermühlen-VIC) befinden sich jeweils ca. 500 m entfernt. Die Verbindung zum hochrangigen Straßennetz erfolgt direkt zur unterirdisch geführten Donauufer-Autobahn A22 und andererseits zur Wagramer Straße. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im vis a vis gelegenen Supermarkt. Vieles mehr bekommen Sie unter einem Dach im nahe gelegenen Donauzentrum. Für Sportbegeisterte bietet sich das gleich auf der anderen Straßenseite liegende exklusive Fitnesscenter an. Die Donauinsel lädt zum Relaxen und Sonnenbaden geradezu ein. Ebenfalls ist das Erholungsgebiet Alte Donau in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Shalva Morris unter der Telefonnummer 06767222225 oder per E-Mail unter morris@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €897,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,43 zzgl 10% USt.Heizkosten €56,99 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €112,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1178,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 56,99
Zimmer 2
Miete € 1.178,34 20,68 €/m²