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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

71 Wohnungen zur Miete

- miet-me - Verträumt mit Garten

Wohnung in 1220 Wien / Donaustadt

UNI-Real hat für Sie gefunden: 4 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.500

Helle 2-Etagenwohnung beim Mühlwasser

Wohnung in 1220 Wien

Helle und ruhige 2-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Grünblick Nähe Naturschutzgebiet Mühlwasser. In umittelbarer Nähe zu U-Bahn, SMZ Ost, Arzt, Schule und Kindergarten. 3-stöckige Wohnhausanlage mit Gärten und Spielstraße. Sehr schöne Loggia mit Gartenblick. Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Spielraum, Fahrradabstellraum vorhanden. Wohnräume mit Parkettböden. Einbauküche mit Geräten, Bad mit Eckbadewanne. Ab sofort verfügbar.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.199

Große und helle Wohnung mit Garten - Miete € 1.590,00 (inkl. Heizung und Warmwasser) nähe Seestadt Aspern

Wohnung in 1220 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Die grosse Wohnung ca. 180 m² mit 6 begehbare Zimmer ist in einem 2 - Familienhaus mit zentralem Stiegenhaus und geht über 2 Stockwerke - die Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und teilweise das Vorzimmer sind möbliert !!  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, ein Wohnzimmer, eine eingebaute Küche mit allen Geräten, 2 Bäder mit  Dusche und Badewanne, und 2 WC, 1 Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, eine 30 m² Dachterrasse, und eine kleinere Terrasse mit 12 m² ist direkt von der Küche und einem Zimmer begehbar! WG - tauglich!! Inkl. ist auch ein Garagen platz! Inkl. in der Miete ist Heizung!! Gartenbenützung möglich !!!! Die Wohnung ist in absoluter Ruhelage, die nächste Autobushaltestelle ist in 200 Meter Entfernung, die nächste U – Bahn (U2) in ca. 800 Meter – Kaufhäuser in 300 Meter! Entfernung ca. 900 Meter mit Schulen, Kindergärten, und Einkaufmöglichkeiten!! KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 X BMM BEZIEHBAR SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Miete € 1.590

Hochwertige Familienwohnung mit Eigengarten

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung eines Mehrfamilienhauses, in schöner Lage des 22. Bezirks.   Die Wohnung wird, mit Ausnahme der Einbauküche, unmöbiliert vermietet und ist ab dem 1.2.2018 verfügbar.    OBJEKTBESCHREIBUNG: Sämtliche Zimmer der 81m² Wohnung sind über das Vorzimmer begehbar. - große und helle Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten - 1 großzügiges Schlafzimmer - 1 Kinder/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss - getrenntes WC - Abstellraum   AUSSTATTUNG: Moderne Einbauküche, Hochwertiger Laminatboden, Fußbodenheizung uvm.   SONSTIGES: In der Miete inkludiert ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil/Lagerraum.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 81,32
Zimmer 3
Miete € 1.300

MIETRESIDENZ ALTE DONAU! Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair am Kaiserwasser. Erstbezug!

Wohnung in 1220 Wien

Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um die Alte Donau. Verlängern Sie ihr Urlaubsfeeling mit einer romantischen Bootsfahrt und einem kulinarischen Abend im Restaurant zur Alten Kaisermühle, direkt am Wasser gelegen. Das Sportcenter Donaucity und das beliebte Strandbad Gänsehäufel und die Donauinsel sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Zur Standardausstattung gehört auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zeitgemäße Kellerabteile für jede Wohneinheit, vorinstallierte Internet Anschlüsse (A1 und Telekom), Video- Gegensprechanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlage, elektrotechnische Vorbereitung für Klima bzw. Alarmanlage sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Badezimmer mit Wanne / Dusche und Doppelwaschbecken - Alno-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (Neff E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Zanussi Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - 2 getrennt begehbare und hofseitige Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken Highlights auf einen Blick: - Erstbezug - Dachgeschoss ohne Schrägen, Klimaanlage - hochwertige Ausstattung - alle Räume und Terrasse sind hofseitig - befristete Hauptmiete von 5- 10 Jahren - sonnige Terrasse mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer - hauseigene Tiefgarage - Sportcenter Donaucity - Shopping im Donauzentrum - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit der U1 zum Stephansdom - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau, Bootsverleih, Strandbad Gänsehäufel Ein Tiefgaragenplatz kann um derzeit € 132,40 brutto angemietet werden. HMZ € 1.374,05 + BK-Akontopauschale € 172,11 + USt 10% € 154,62 = Bruttomiete € 1.700,78. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Alte Donau, in nur 3 Gehminuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Anfragen nehmen wir gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1373,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1699,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.699,68

Wohnqualität mit Eigengarten ganz nahe der U Bahn! Top 4

Wohnung in 1220 Wien

Genießen Sie die Hofruhelage!... Die Innenbilder (von den ganz fertigen Objekten) sind Referenzbilder eines anderen Projektes der selben Bauträger. Raumaufteilung: ca 85,4m², aufgeteilt auf Vorzimmer (7,7m²), Wohnküche (30,1m²) mit Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete West- Terrasse (5,8m²) und in den Garten (91,83m²), 3 Schlafzimmer (14,0m², 11,7m², 10,3m²), Bad mit Wanne und  (6,6m²), Abstellraum (3,8m²) mit Waschmaschinenanschluss, WC (1,2m²) Über eine Treppe gelangt man von der Terrasse in den Eigengarten hinunter. Ausstattung: neue Küche mit allen Geräten (Herd, Abluft, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler), Kellerabteil, Parkettböden, Laufen bzw Grohe im Badezimmer, Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Lift, Fußbodenheizung.Haus SAT Anlage Lage: Nähe U2 Hardeggasse, Spar, Billa, Zielpunkt in Gehweite; Schulen und Kindergärten ebenfalls in direkter Umgebung in ca 200m Entfernung beginnt ein großer Grün-/ Erholungsbereich. Sie können bis zum bekannten Mühlwasser und zur Donauinsel spazieren- ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer! Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden: Miete netto:      € 70.- 20% Ust:           € 14.- Gesamtmiete:  € 84.- Besichtigungen sind schon jetzt möglich! Kaution: 3 BMM Gesamtmiete inkl BK und UST: €1 289,53.- Eine angemessene Haushaltsversicherung sowie die Kosten für Heizung/ Warmwasser und Strom sind vom Mieter separat zu bezahlen. Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Bezug: je nach Baufortschritt, voraussichtlich Dezember 2017   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 85,35
Zimmer 4
Miete € 1.289,53

180 m² Wohnung im Grünen -

Wohnung in 1220 Wien

Objektbeschreibung Die riesige Wohnung mit 7 Zimmer ist in einem 2 - Familienhaus mit zentralem Stiegenhaus und geht über 2 Stockwerke - die Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und teilweise das Vorzimmer sind möbliert !! Die 30 m² Dachterrasse lädt zum Sonnen, grillen und relaxen mit Blick über Wien ein - eine kleinere Terrasse mit 12 m² ist direkt von der Küche und einem Zimmer begehbar – der ideale Essplatz bei schönem Wetter. Achtung: Gartenbenützung möglich !!!! vermietet werden die oberen 2 Etagen Lage Die Wohnung ist in absoluter Ruhelage, die nächste Autobushaltestelle ist in 200 Meter Entfernung, die nächste U – Bahn (U2) in ca. 800 Meter – Kaufhäuser in 300 Meter! Nach Fertigstellung der Seestadt Aspern – Entfernung ca. 900 Meter mit Schulen, Kindergärten, Flaniermeile, Thermalsee und Einkaufmöglichkeiten ist die Wohnung ein kleines Paradies zum Leben.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 1.600

***DACHTERRASSE NÄHE U1-STATION***GEMEINSCHAFTSGARTEN***

Wohnung in 1220 Wien | Kraygasse

Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene, hochwertig gepflegte ca. 94m² große 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 11m² Terrasse in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne ca. 94 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer mit folgender Aufteilung: Über den Eingangsbereich kommen Sie in den offen gestalteten und großzügigen ca. 36m² Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche. Von hier aus sind alle anderen Räume, vor allem aber die ca. 11m² große Terrasse begehbar. Die 2 Schlafräume sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine angenehme Atmosphäre. Eines der Schlafräume bietet außerdem einen Schrank- oder/und Abstellraum. Das Badezimmer/ WC mit Fenster verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche und wurde mit zeitgemäßen großen Fliesen ausgestattet. Zustand/ Ausstattung: Diese Wohnung wurde vor nicht all zu langer Zeit von den Eigentümern bewohnt; dementsprechend wurden bei der Ausstattung keine Kosten und Mühen gescheut.  Räumlichkeiten: + Eingangsbereich + große Wohnküche mit über 36m² + Schlafzimmer (ca. 20m²) + 2. Schlafzimmer (ca. 15m²) + Schrankraum  + Bad/ WC mit Fenster und sowohl Dusche als auch Badewanne + Terrasse (ca. 11m²) + Gemeinschaftsgarten  (siehe Plan) Haus:  Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gut situierten und gepflegten Altbaus.  Lage/ Infrastruktur: Die Lage dieses Objekts ist vor allem durch die Nähe der U1 Station Kagraner Platz als gut zu bewerten. Sie finden im Umkreis von einem Kilometer (10 Gehminuten) Supermärkte, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen zur Befriedung Ihres Bedarfs. Preis: Der Mietpreis inkl. Betriebskosten, exklusive variabler Kosten (Strom/ Gas) beträgt € 1.250,- monatlich. Bei Mietvertragsabschluss beträgt die Kaution € 3.750,-, die Provision € 3.000,- inkl. 20% USt, die Finanzamtsvergebührung € 450,-. ***Die Einrichtung auf den Fotos ist nur zum Teil Bestandteil des Mietvertrags (zB Küche)*** Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind auch an Sonn- und Feiertagen für Sie erreichbar. 0699/10983719 uv@adonia-immobilien.at   Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.250

ERSTBEZUG - TERRASSENTRAUM IN BEGEHRTESTER LAGE

Wohnung in 1220 Wien

Im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Rudolf-Nurejew-Promenade direkt im Freizeitparadies Neue Donau, mit unverbaubarer Weitsicht bietet Ihnen diese Terrassenwohnung Wohlfühlen pur. Alle wichtigen Zentren in Kaisermühlen, wie UNO-City und DC-Tower, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Gleich vor der Haustür bieten sich Ihnen alle erdenklichen Erholungsmöglichkeiten an der wunderschönen Donau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöne Aussicht im 8ten Liftstock - eine der begehrtesten Lagen Wiens - moderner Wohnkomplex mit zahlreichen Freizeitaktivitäten - Erstbezug nach Sanierung - ansehnliche Markenküche - UNO-City und DC-Tower in unmittelbarer Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.385,80

Exklusives 3-Zi.-Terrassen-Apartment am Wasser, Skyline-View von Vienna Donau City (VIC)

Wohnung in 1220 Wien

  Details: Diese traumhaft schöne und exklusive 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Terrassen und ein Garten bietet einen sensationellen Blick auf die Alte Donau und die dahinter liegende Skyline von "Vienna Donau-City" mit dem VIC, Vienna International Centre sowie den Donauturm bis hin zum Kahlenberg. Das Gesamte Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vollholzparkett, schicken Fliesen, einer stilvollen, "open-plan" Maßküche, einem praktischen Einbauschrank im Schlafzimmer sowie einer  hochwertigen Sanitäreinrichtung ausgestattet. Sonnenschutz in Form von Außenjalousien bzw. einer Markise ist vorhanden. Klimaanlage! Ein PKW-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist im "Package" inkludiert (Vorsicht: Größenbeschränkung!!)  Hinweis: Auf der Straße vor dem Gebäude gibt es ausreichend (extra) Parkplätze. Es bedarf keines "Parkpickerls"!   Lage: Sprichwörtlich "erste Reihe, fußfrei!" direkt an der Oberen Alten Donau, mit unverbaubarem Blick übers Wasser - u. A. hinüber auf die Skyline der "Donau-City", den Donauturm und auch hinauf bis zum Kahlenberg. Ein wenig frequentierter, öffentlicher Badestrand mit Badesteg liegt nur 70 Meter entfernt. In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man Vienna International School, Donauzentrum, U1 (Station Kagran). Mit der U-Bahn ist man in nur 12 Minuten im Stadtzentrum (7 Stationen bis zum Stephansplatz).   Verfügbarkeit: Ab Februar 2018 für 3 1/2 Jahre, mit Option auf Verlängerung auf 5 Jahre.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 e-mail: eggenweber@expat-consulting.com  
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 2.743,74