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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 22. Bezirk Donaustadt

111 Wohnungen zur Miete

RIESEN DACHTERRASSE mit SUPER BLICK! ab sofort! PROVI-FREI! 3 Zimmer! Top Erstbezug der rhtb: immo gruppe

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) Garagenplätze anmietbar -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top28: Die 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 87m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen, 1 Balkon und 36m2 Dachterrasse erstreckt sich über das 5.OG und das DG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: 5.OG Vorraumbereich mit Zugang zur Terrasse (ist gleichzeitig Aufgang zur Dachterrasse) separate Toilette Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne und Dusche Schlafzimmer mit Terrasse  geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche Schlafzimmer DG Dachterrasse ca. 38m²   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.499,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 110€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von 62,56 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: 4 Monatsmieten   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet.
Fläche m² 86,89
Zimmer 3
Miete € 1.499

RIESEN DACHTERRASSE mit sehr schönes AUSSICHT! 3 Zimmer ERSTBEZUG! ab sofort! Neubau der rhtb: immo gruppe!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) Garagenplätze anmietbar -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top27: Die 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 86m² Wohnfläche zzgl. Terrasse 6m², Balkon 6m² und 59m2 Terrasse erstreckt sich über das 5.OG und das DG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: 5.OG Vorraumbereich mit Treppenaufgang zum DG separate Toilette Schlafzimmer mit Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Schlafzimmer Terrasse 6m² Balkon 6m² DG geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche und Zugang zur 59m² Terrasse separate Toilette riesige Terrasse 59m² Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.499,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 110€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von 61,97 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: 4 Monatsmieten   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet. Neubau der rhtb: immo gruppe! Inkl. Küche! Direkt bei U1! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG! 
Fläche m² 86,14
Zimmer 3
Miete € 1.499

Erstbezug der rhtb: immo gruppe! 3 Zimmer! Provisionsfrei! inkl. Küche und WEST-Loggia! hell! ab sofort! TOP QUALITÄT!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und die Wohnungen können ab sofort angemietet und bezogen werden! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) Garagenplätze anmietbar -) 5.Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top9: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 88m² Wohnfläche zzgl. 6m² Balkon liegt im 2.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche mit Zugang zum Westbalkon separate Toilette Badezimmer mit Badewanne 2 Schlafzimmer 6,49m² Balkon   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.199,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 110€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von 63,28 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: vorerst 4 Monatsmieten.   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet. Erstbezug der rhtb: immo gruppe , Nähe Kagraner Platz, incl. Küche, Provisionsfrei!
Fläche m² 87,88
Zimmer 3
Miete € 1.199

3 Zimmer mit Loggia ohne Provision! ab sofort! Lichtdurchflutet! Top Qualität! Neubau der rhtb: immo gruppe! nahe U1!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) Garagenplätze anmietbar -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption   Wohnung Top21: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 88m² Wohnfläche zzgl. 6m2 Balkon liegt im 4.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche und Ausgang auf den Balkon separate Toilette Badezimmer mit Badewanne 2 Schlafzimmer Balkon 6,49m²   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.250 Euro (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 110€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von 63,20 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: 4 Monatsmieten. Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet.
Fläche m² 87,79
Zimmer 3
Miete € 1.250

Freundliche 3 Zimmer ERSTBEZUG Wohnung in DONAUSTADT! ab sofort! OHNE PROVISION! Neubau der rhtb: immo gruppe!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) Garagenplätze anmietbar -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption   Wohnung Top15: Die  3 Zimmer-Wohnung mit knapp 88m² Wohnfläche zzgl. 6m² Balkon liegt im 3.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche und Ausgang auf den Westbalkon separate Toilette Badezimmer mit Badewanne 2 Schlafzimmer Balkon 6,49m²   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.199,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 110€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von 63,28 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: 4 Monatsmieten. Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet.
Fläche m² 87,88
Zimmer 3
Miete € 1.199

Sonnige Terrassewohnung - 88m² mit 40m² Terrasse!! Top Lage! 4 Min. zu Fuß zur Alten Donau!!

Wohnung in 1220 Wien

Diese sonnige Terrassenwohnung mit ca. 88m² Wohnfläche liegt im 1. und 2. DG dieses 250m zur Alten Donau liegenden, architektonisch anspruchsvollen Neubaus. Durch einen mit Sicherheitstüre ausgestatteten Eingangsbereich bietet sich ein sehr geräumiges Vorzimmer mit 10,85m², von dem aus alle Räume der 1. Etage zentral begehbar sind. Geradewegs gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer mit 13,71m² und 14,80m², davon hat ein Zimmer den Zugang zur 1.Terrasse 13,84m², die zum Frühstücken einlädt. Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, ist das Badezimmer mit 4,95m², hier wurde die Ausstattung mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchtrockner hochwertig ausgeführt. Über eine Treppe im Eingangsbereich, unter welcher sich der Abstellraum (4,24) befindet, geht es empor in das 2. Dachgeschoss. Hier erstreckt sich der sonnige 36,58m² Wohntraum mit Küche in klassischem weiss gehalten und Siemens Einbaugeräten, welche keine Kochwünsche offen lässt. Dieser hell durchflutete Wohnraum, ist von einer ca. 40m² Sonnenterrasse umgeben. Hier können Sie entspannen oder auch den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Tauchen Sie ein in den Blick zur Alten Donau und der Skyline, die sich Ihnen hier bietet! Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen zum Einsatz. Die Kunststofffenster wurden mit Sicherheitsglas versehen. Dieser Terrassentraum ist bezugsfertig und wird incl. Küche angeboten.   Ein Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von mon. €75,00 angemietet werden.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.972,08,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.     Kosten: monatliche Miete: 1.972,08,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Die ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe Marina Alte Donau, nur wenige Hundert Meter vom Donauzentrum entfernt. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung, (7 Min. zur U1 Station Zentrum Kagran, 2 Min. zur Straßenbahnlinie 25 Station Kagraner Brücke) Das Naherholungsgebiet „Alte Donau“ zum Greifen nahe, steht einer sportlichen oder ruhigen Freizeitbeschäftigung nichts mehr im Wege. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix unter 0699 110 93 900 sehr gerne zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Sonnige Terrassewohnung - 88m² mit 40m² Terrasse!! Top Lage! 4 Min. zu Fuß zur Alten Donau!!  
Fläche m² 87,83
Zimmer 3
Miete € 1.972,08

TOP LAGE!! 3 Zimmer Neubau Wohnung! Alte Donau! U1 U-Bahn! Donauzentrum nahe!!

Wohnung in 1220 Wien

Die helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im DG eines Neubau Hauses (Baujahr 2014/2015) in der Wagramer Straße, nahe der U1 U-Bahn Station Kagran.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist je nach Vereinbarung möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zwei Toiletten sind vorhanden und liegen separat. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster welches mit  innenliegende Jalousien ausgestattet ist, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die Lage Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, in nur 3 Gehminuten befinden Sie sich direkt am Wasser! Zum Baden laden die vielen Grünflächen direkt an der Donau sowie die zahlreichen Strandbäder in unmittelbarer Nähe ein. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal, direkt an der Straßenbahnlinie 25 und nur knapp 10 Gehminuten zur U1-Station Alte Donau, ebenso zur U1-Station Kagran sowie zum Donauzentrum, welches sämtliche Shoppingmöglichkeiten für Sie parat hält! Auch befindet sich das Vienna International Center (VIC) in Gehweite. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort bezugsbereit und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.199,-- Euro inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet!   Kosten: monatliche Miete: 1.199,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.600,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix  unter 0699 110 93 900 sehr gerne zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 86,88
Zimmer 3
Miete € 1.199

Gute aufgeteilte 3 Zimmer mit 2 Bäder im 3. Lift OG mit S/O Loggia! U-Bahn Nähe!

Wohnung in 1220 Wien | Wurmbrandgasse

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Thomas Poltz, Mail: poltz@wbimmo.at, Mobil: 0664/120 3328 HAUS: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten Neubau aus dem Jahre 2010 mit Personenlift. WOHNUNG: sehr gut geschnittene und Wohnung im 3. Lift OG mit ca. 93 m² und Loggia.  Vorzimmer 2 Schlafzimmer  traumhaft helle Wohnküche (ca. 45 m²) mit Ausgang auf die Loggia Badezimmer mit Wanne Badezimmer mit Dusche WC extra Abstellraum Schrankraum Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist sofort beziehbar. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung; ebenso ist auch ein Fahrradabstellraum/ Kinderwagenraum vorhanden. Warmwasser und Heizung ca. € 90,- /Monat Lage Dieses Haus liegt zwischen Genochplatz und Langobardenstraße im Herzen von Stadlau. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre (Straßenbahn Linie 25) oder ca. 700 m fussläufig zur U 2 (Hardeggasse). Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 93,5
Zimmer 3
Miete € 1.149,56

IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1220 Wien

Diese ruhige Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist sehr zentral gelegen. Sie bietet 3 Zimmer, welche sowohl als Wohnbereiche als auch Schlafzimmer gut genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer haben einen direkten Anschluss zu einem gemütlichen Balkon. Weiters ist die Wohnung teilmöbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - teilmöbliert - beste Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung - 2 seitig begehbarer Balkon - begehbarer Kleiderschrank - Pauschalmiete - lichtdurchflutet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.150

Part furnished 3 room apartment with glass balkony next to VIC / UNO CITY for rent !

Wohnung in 1220 Wien | Donau-City-Straße

Vermietet wird eine neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia auf 105 m2 Nutzfläche inkl. 22m2 Loggia. Die Wohnung ist westlich und nordwestlich ausgerichtet und hat einen schönen Ausblick, vor Allem ist Sie sehr ruhig gelegen. Im Haus steht Ihnen für Ihr Wohlbefinden und zur Entspannung eine Wellness-Oase mit einer Sauna, Sanarium, Ruheraum, Fitness, Umkleideraum, Duschen, Toiletten, etc. zur Verfügung. Ein Concierge- Dienst, sowie eine hauseigene Garage, die selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot.   Adresse: Donau-City-Straße 12, 1220 Wien Nähe: VIC / UNO / STRABAG /ARES TOWER / TECH TOWER /  DC Tower / U1 - Kaisermühlen   Ausstattungsmerkmale: Sicherheitstür; Alarmanlage; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, SAT-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer zweifach vorhanden, Belüftungssystem, Sprinklersystem, Rauchmelder; Loggia mit Beleuchtung und Bewässerung und tollem Ausblick ! Die Wohnung hat eine massive Sicherheitstür und ist alarmgesichert, zudem verfügt sie zusätzlich über eine Gegensprechanlage mit Video-Interfon (Gegensprechanlage). Die Wohnung ist mit einer neuen Markenküche inklusive aller Geräte ausgestattet. Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung, Badewanne, Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Mittels Raumthermostat können Sie die Heizung steuern. Die Wohnung hat raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerte Freifläche / Loggia mit  nordwestlicher Ausrichtung mit ca. 22m2 Freifläche, die von jedem Zimmer aus begehbar ist. Licht, Steckdosen und Wasseranschluss vorhanden und Elektrogrillen ist auch erlaubt.   Lage: Das Austria Center Vienna liegt ca.100m von dem Donau-City DC-Living Apartment, die UNO nur 5 Gehminuten entfernt (unmittelbar daneben); die Donauinsel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 17 km oder eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt.   Konditionen: Vermietet wird auf 4 / 5 Jahren zur Hauptmiete. Die Gesamtmiete inkl. Garage, Betriebskosten, Reparaturrücklage, Möbelmiete, Heiz- und Warmwasserkosten, Fitness, Sauna, Steuern und Abgaben beträgt rund:  1.700 EUR monatlich. Garage: 138 Eur monatlich inkl. BK und USt. (optional) Kaution: 5.000 EUR; Provision: 2 Monatsmieten + 20 % MwSt.   Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.:  +43 (0)664 - 404 15 47    www.erkoimmobilien.at      office@erkoimmobilien.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@erkoimmobilien.at. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst wenn Ihr Mietanbot von der Vermieter angenommen worden ist.     3 room part furnitured apartment with 105 m2 total size with great view and high standard living ! Enjoy the mix of holiday feeling in recreational paradise right on the Underground and the atmosphere in the heartof a cosmopolitan city, with fitness, sauna and steam bath. The building is just few minutes away from the famous United Nations headquarters, the Donauzentrum & Donauplex and the Vienna International School. 3 room apartment with 105 m2 living space area including 22 m2 of free space (glass balkony/terracce) on north-west site. This apartment is very attractive and good located in the heart of the 22nd district, close to the UNO-City in DC-LIVING complex and it has a great view. All kitchen apliances and the washing machine are brands with guarantee. The kitchen includes a dish-washer, electric-oven, micro-wave, fridge, freezer.  All apliances are new and high qulaity with waranty; all rooms are with hardwood floors and have access to the glass balkony / loggia; with a great view; Spacious outdoor areas with well-designed room layout; High standard ceramics, triple glass doors and windows outside, Security door inside, alarm system, video-interphone; Internet and TV available from UPC or A1 for your choice; Central heating, bathroom includes heated floors; Basement space in cellar; Energy efficiency class A+  Optional parking space for € 138 per month (allready included in the total rent of: 1.700 EUR); Concierge service; Access to gym and sauna / fitness in building;Video-Interfonphone doorbell; Smoke detectors; two elevators on each stairway;  common wellness, fitness & sauna area inside the building, house central heating system (Fernwärme Wien), bike room, trolley room; storage room / 4 m2 additional basement space; visitors garage / parking space; also for residents possible to rent separately; high quality materials; Layout: entry space with a garderobe; living room; new and open well equiped kitchen;  place for dinning; 2 bedrooms; 1 bathrooms with bath tube and washing mashine; 1 rest rooms; 1 storage room and place for warderobe by the entry; bathroom with bath-tube and heated floors, separately toilett by the entry;    Location & infrastructure: The Austria Vienna Center is located about 100 meters from the apartment and the Danube Island recreational area can be reached in about 3 minutes walk. The Vienna Donau City as modern urban development is located only 8 minutes from the Vienna historic city center, as well as next door to the Vienna United Nations (UN) Building. On the one hand it is a green oasis of the Viennese population due to its adjacent location on the Danube, Alte Donau, Kaiserwasser and the Lobau recreation area, on the other hand a modern location not far from the city center of Vienna with a very good connection: U1 to City Center - Shoping mall: Donau - Zentrum - DC etc. The Donaupark is located in the immediate vicinity as well as the historic beach resort Gänsehäufel. The proximity to universities and numerous schools, including the renowned Vienna International School, makes the apartments for families also very attractive. Numerous supermarkets and doctors in the direct environment also value this location. An incomparable leisure time can be found in the Danube Center with its more than 260 shops, a cinema with 13 rooms, restaurants, cafés and bars. The subway (U1) and tram stop (25) are within walking distance and the nearest motorway junction (A22) can be reached just as quickly. The airport Vienna-Schwechat is 17km or half an hour drive in distance.   Conditions: The rent including the garage parking space, operating costs, heater and warm-water, fitness and wellness-area, furniture rent and tax: 1.700 EUR per month. The electricity, internet, TV, GIS, and insurance is to be paid extra. Kaution (deposit): 5.000 EUR; Provision (comission): 2 month rates + 20 % VAT   For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: +43 ( 0 ) 664 - 404 15 47 or by Email: office@erkoimmobilien.at     More objects you can find on: www.erkoimmobilien.at   Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 94,07
Zimmer 3
Miete € 1.562