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Mietwohnungen ab 100 m² in 22. Bezirk Donaustadt

32 Wohnungen zur Miete

Wohnhighlight im Erstbezug mit großer Südterrasse, zwei Bädern und Schrankraum

Wohnung in 1210 Wien | Oskar-Grissemann-Straße

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie zB. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 1600,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +436763318544. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 113,96
Zimmer 4
Miete € 1.600

Optimale Wohnungen mit modernster Ausstattung

Wohnung in 1210 Wien | Oskar-Grissemann-Straße

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie zB. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 1.640,00 € + 40,- € Küchenmiete  Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +436763318544. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109,23
Zimmer 5
Miete € 1.640

"4 Zimmer nahe Kagraner Platz"

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

"4 Zimmer nahe Kagraner Platz" Ab sofort wird diese gemütliche,helle Wohnung vermietet. Aufteilung: zentral begehbarer Vorraum, Abestellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 5 m² große Loggia, Bad und WC. Gute Infrastruktur: Straßenbahnlinie 26 befindet sich quasi gleich vor der Tür. U1 Kagraner Platz und div. Busse in nur 8 min. zu Fuß erreichbar. Kaution: 3BMM Mietpreis: € 1.399,-- + € 88,-- Heizung + € 120,-- Garage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1399 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.399

5 Zimmer Miethit - Ruhige Lage

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt | Rosenbergstraße

5 Zimmer Miethit - Ruhige Lage In absoluter Grünruhelage im 22. Bezirk in der Nähe von der wunderschönen Lobau liegt diese ca.130 m² 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse (ca. 6m²). Die Maisonette befindet sich im zweiten Stock eines 1999 erbauten und gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung ist ideal für Familien, die sowohl eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität wünschen. RAUMAUFTEILUNG: 1. Etage: - Vorraum - Wohnzimmer mit Essbereich - eine Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum 2. Etage: - Vorraum - zwei Schlafzimmer - Terrasse - zusätzlich ein Kellerabteil LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in Eßling in der Rosenbergstraße. In der Nähe sind die Lobau und ein kleiner Wald, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind gleich in der Nähe. Bus: 98A, 26A, 88A (der Bus fährt in der Früh jede 2-3 Minuten) Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt monatlich 1.350,- Euro inklusive Betriebskosten. Der Mieter muss separat noch Strom und Gas monatlich zahlen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe sowie der Grünruhelage sehr gut für Familien geeignet. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €985,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €241,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.350

Familienwohnung nahe der Seestadt

Wohnung in 1220 Wien

Am Stadtrand von Wien gelegen, die Donauauen zum Greifen nahe, mit einer Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U2. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung sowie der Wohnung! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoss Maisonettewohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt und hat vier Zimmer. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Küche und über einen eigenen Zugang das große Wohnzimmer. Auf beiden Ebenen gibt es Badezimmer bzw. WC. Die erste Ebene beherbergt zwei Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer nutzbar sind. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig angelegte Terrasse sowie ein weiteres Zimmer (z.B. Elternschlafzimmer) Kostenaufstellung: - Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.181,82,- monatlich - Bruttomiete (inkl. Betriebskosten inkl. USt.):  EUR 1.300,- monatlich - Kaution: EUR 3.900,- - Invest-Abgeltung: EUR 2.200,- - Mietvertrags-Befristung: unbefristet - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt: EUR 2.836,36 Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu dieser Wohnung präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Mag. Christian Benedik Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 100 41 E-Mail: christian.benedik@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.300

DG Maisonette-Terrasse in Grünruhelage

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse in Grünruhelage am Rande der Stadt  Zur Miete gelangt eine DG-Maisonettenwohnung mit Fernblick und Terrasse in absoluter Grünruhelage Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und einem extra WC in der unteren Etage sowie einem großen Vorzimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne, einem geräumigen Abstellraum und einer Terrasse in der oberen Etage. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit ca. 15m² zugeordnet. Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz im gegenüberligendem Haus in der Miete inkludiert. Die Dachschrägen Fenster sind alle mit Innenjalousien ausgestattet. Grundriss: Untere Etage: Vorraum ca. 4,52m² extra WC ca. 1,30m² Wohnküche ca. 39,23m² Flur ca. 3,02m² Badezimmer ca. 3,31m² Zimmer 1 ca. 13,95m² Zimmer 2 ca. 11,23m² Gesamt untere Etage ca. 76,56 Obere Etage: Vorzimmer ca. 19,60m² Badezimmer mit Wanne ca. 3,87m² Abstellraum ca. 6,25m² Zimmer ca. 17,20m² Schrankraum ca. 2,44m² Gesamt obere Etage ca. 49,36m²  Gesamtfläche ca. 125,92m² zzgl. Terrasse mit ca. 9,45m² Kosten und Vertragsdetails: Die Monatliche Miete inkl. Ust. beträgt € 1.054,90 zzgl. Betriebskosten inkl. Ust. € 245,83 ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von € 1.300,73  Die Strom- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Ablöse für die Küche beträgt € 2.200,-  Auf Wunsch kann ein Teil vom Mobiliar vom Vormieter (Ledercouch, Couchtisch, Badezimmermöbel, Kommode, etc.) nach Absprache abgelöst werden. Preis nach Absprache. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3BMM - € 3.900,- Lage: Die U-Bahn Station Aspern Nord ist mit dem Bus 99A in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von viel Grünfläche. Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vorm Haus sind Parkbänke und ein Kinderspielplatz Schnelle Autobahnanbindung auf die A23 Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in der nahegelegenen Sesstadt Aspern vorhanden Energieausweisdaten: HWB: 56  Klasse: B
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.300

Einzigartige Wohnung mit Blick über Wien- ERSTBEZUG- U-BAHNNÄHE PROVISIONSFREI- Top 105

Wohnung in 1220 Wien

Projekt SeeSee Tower Leben und Wohnen am Wasser, umgeben von Natur und abseits des Großstadtlärms. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Grünen, bestens versorgt mit stetig wachsender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung ins Zentrum von Wien – das ist die Seestadt Aspern. Als eines der größten Stadterweiterungsgebiete Europas bietet sie ihren Bewohnern Ruhe und Abstand von Job sowie von städtischem Treiben und dennoch die optimale Nähe, um schnell wieder mitten im Geschehen zu sein. Direkt im Seepark an der Janis-Joplin-Promenade errichtet die BUWOG Group 105 freifinanzierte Mietwohnungen. Dabei setzen wir höchste Ansprüche auf ausgezeichnete Wohnqualität in Verbindung mit hohem Freizeitwert, außergewöhnlicher Architektur und intelligenter Raumaufteilung. So werden zum Beispiel alle Wohneinheiten über eigene Freiflächen verfügen. Mit unverbautem Blick auf den See oder in die grüne Umgebung können Sie den Alltagsstress schnell vergessen und die Ruhe des Moments genießen. Das Projekt SeeSee Tower im Überblick: SeeSee Tower: 105 freifinanzierte Mietwohnungen, mit hochwertigen Küchen ausgestattet 2 bis 4 Zimmer, ca. 55 m² bis ca. 140 m² Wohnnutzfläche Stellplätze für 40 PKW Freiflächen wie Loggia, Terrasse, Eigengarten Urban Loggia mit Seeblick in den Stockwerken 3 bis 7, Urban Courtyard im Erdgeschoss Indoor Playground in den Stockwerken 8 bis 10 See Lounge mit Rooftop Terrace im 12. Stockwerk Kleinkinder- und Kinderspielmöglichkeiten (Indoor und Outdoor) Direkt am See gelegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,09
Zimmer 4
Miete € 2.751,79

Wunderschöne, generalsanierte Neubauwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

Wohnung in 1220 Wien

Wunderschöne, generalsanierte Neubauauwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage ! Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einem Esszimmer, moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten, 3 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum. Highlight ist die sonnige Terrasse. Die Räumlichkeiten sind modern und hochwertig ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz wäre ebenfalls verfügbar! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie die Donauinsel bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1454,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.600

BREATHTAKING VIEW ON THE DANUBE AND THE VIENNESE SKYLINE - NEAR VIC

Wohnung in 1220 Wien

BREATHTAKING VIEW ON THE DANUBE AND THE VIENNESE SKYLINE - NEAR VIENNA INTERNATIONAL CENTRE   Take your Chance! This very special 4-Room flat has about 150 sqm livingspace and a huge 72 sqm big rooftop terrace with a gorgeous view on the danube and the viennese skyline! Another highlight is the big and open living area with approx. 57 sqm. The plenty number of windows combined with south-west orientation brighten up the whole flat and give you a warm atmosphere. Near the living space you find the fully equipped kitchen which has an entry to the loggia and a view on the DC tower. You will easy reach your apartment with the elevator on the 5th floor. The location of the flat is excellent because of the proximity to the U1 Kaisermühlen, the VIC and the Danube City. Within 5 minutes you reach the metro station and also the buslines 92A and 92B. Nearby you will find a few supermarkets like SPAR and BILLA. The "Donauzentrum" is also quite near to the apartment. Your own storage place in the basement is also assigned to the flat.  The rental period is 5 years and the apartment is available from now!   The flat consist of: entrance - 11,71 sqm 1st Bedroom - 13,39 sqm 2nd Bedroom 3rd Bedroom - 17,07 sqm combined with own bathroom storeroom 2nd bathroom with tub toilet kitchen - fully equipped - 7,42 sqm loggia - 4,86 sqm living area - 57,16 sqm big rooftop terrace -  72,54 sqm   Rental Costs: monthly rent: € 2.449,98 incl. taxes and operating costs deposit: € 7.349,94 comission: 2 gross monthly rent + 20% VAT costs of drafting: € 180,- rental period: 5 years   Infrastructure: Because of it's vacinity to the U1 Kaisermühlen VIC and the Danube city such as the excellent reachability to "Alte Donau" it offers a great connection to the public transportation. The following public transportation are nearby U1–“Kaisermühlen VIC” Busline 92A, 92B, 20A   Energy certificate: the heating requirement 54,1 kWh/m²a or energy class C   For further inquiries or an apartment tour please contact Mr. Julian Kukacka under 0664 4445770. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.449,98

MIT BLICK AUF DIE DONAU - AUSSERGEWÖHNLICH WOHNEN - NAHE U1 MIT RIESEN TERRASSE

Wohnung in 1220 Wien

ALLES AUSSER GEWÖHNLICH - WOHNEN AN DER DONAU MIT TRAUMAUSBLICK - RIESEN TERRASSE   Diese seltene Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 130,58 m2 Wohnfläche, einer ca. 17,65 m2 großen Loggia und riesiger ca. 72,54 m2 großen Terrasse direkt an der Donau! Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das ca. 57 m2 große Wohnzimmer mit großer Glasfront mit Süd-West Ausrichtung welche ein sonniges Wohngefühl schaffen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Loggia mit perfektem Blick auf die Wiener Skyline. Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Schlafzimmer wovon eines über einen Terrassenzugang so wie ein eigenes Badezimmer verfügt. Natürlich verfügt das Wohngebäude auch über einen Lift mit dem Sie bequem im 5. Stock den Zugang zu Ihrer Wohnungen finden. Durch die tolle Lage nahe der Donau City und dem Vienna International Center ist die U1 Station "Kaisermühlen VIC" in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt auch für die Buslinien 92A und 92B. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und BILLA befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und sie wird ab sofort mit einer 5 jährigen Befristung vermietet. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum - ca. 11,71 m2 1. Schlafzimmer - ca. 13,39 m2 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer - ca. 17,07 m2 mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne Abstellraum 2. Badezimmer mit Wanne WC Küche mit hochwertigen Geräten - ca. 7,42 m2 Loggia - ca. 4,86 m2 Wohnzimmer - ca. 57,16 m2 riesige Dachterrasse - ca. 72,54 m2   Mietkosten: Mietkosten monatlich: € 2.449,98 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 7.349,94 Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragsertragserrichtung: € 180,- Befristung: 5 Jahre   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kaisermühlen VIC und zur Donau City sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kaisermühlen VIC” Buslinie 92A, 92B, 20A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversen Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 4445770 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.449,99