Mietwohnungen ab 100 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

45 Wohnungen zur Miete

Hochwertige Dachterrassenwohnung mit exzellenter Verkehrsanbindung

Wohnung in 1220 Wien

Die 103m² Maisonette Wohnung verfügt über 2 Stockwerke. Neben einer voll ausgestatteten Küche befindet sich ein Wohnzimmer, zwei kleinere Räume mit jeweils 12m² sowie ein hochwertig verfliestes Bad und WC im ersten Stock. Der zweite Stock besticht mit einer großen Terrasse (35m²), einem Zimmer sowie ein weiteres Bad mit WC und einem Nebenraum der zu einer weiteren Küche ausgebaut werden kann. Die großzügigen Räume sowie Balkon und Terrasse bieten die perfekten Bedingungen für Wohn- und Arbeitsräume. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht entspannte Abende mit einem schönen Ausblick. Wenn Sie Lust bekommen haben dieses Schmuckstück zu sehen rufen Sie mich unter der Telefonnummer 0676/3047561 an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Großzügige Wohnung mit einzigartiger Raumaufteilung

Wohnung in 1220 Wien

Im Erdgeschoß dieser einmaligen Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Bad sowie ein begehbarer Schrank. Der zweite Stock besticht durch zwei sehr großzügig angelegte Wohnbereiche sowie eine weitere, neu eingebaute Küche. Die Wohnung eigent sich perfekt für gesellige Abende im vertrauten Kreis. Genügend Platz für alle Bekannten und Verwandten. Wenn Sie interesse an diesem Juwel haben zögern Sie nicht, rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Sandler Thomas 0676/3047561 Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Penthouse mit Terrasse im 26ten Stockwerk! Nähe U1! hell & ruhig!

Wohnung in 1220 Wien

Dieses Penthouse befindet sich in einem markanten Hochhaus, auch Leopoldtower genannt, an der Grenze zum 22ten Bezirk. Der Leopoldtower wurde 2015 errichtet und verfügt über ein Einkaufszentrum samt Parkgarage im Erdgeschoss, sowie 26. Stockwerke. Die U1-Station Aderklaaer Straße ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso sämtliche Supermärkte und Geschäfte.  Das Mietobjekt ist im obersten Stockwerk des Hochhauses gelegen und bietet somit einen traumhaften Ausblick über Wien. Hervorzuheben sind vor allem die Terrasse (ca. 14m²) und der Balkon (ca. 47m²), ebenso die riesige Wohnküche und die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Meter. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Desgin-Badezimmer ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, an den großen Glasflächen und Balkontüren wurden Innenjalousien montiert. In der Wohnküche und den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Dieses helle und ruhig gelegene Penthouse ist ab sofort beziehbar, es handelt sich um einen Erstbezug. Die Möblierung der Küche erfolgt noch durch und auf Kosten der Eigentümerin. Das Objekt wird vorerst befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.490,-- Euro inklusive Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer. Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.   Das Video für dieses Mietobjekt, welches die teamneunzehn-Gruppe eigenes anfertigen hat lassen, finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=UiaPav3_v8E   einmalige Kosten: Kaution: 7.500,-- Euro Mietvertragserrichtung: 180,-- Euro inkl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: 896,40 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Terrasse im 26ten Stockwerk! Penthouse bei U1! hell & ruhig! 
Fläche m² 154
Zimmer 3
Miete € 2.490 16,17 €/m²

Nähe Donauinsel/ Neu, sonnige Terrassenwohnung !

Wohnung in 1220 Wien

Blick auf die Alte Donau/ Sehr schöne, modern ausgestattete Neubauwohnung für gehobene Ansprüche! Die moderne Neubauliegenschaft befindet sich in der Donau City Strasse, in der Nähe d.Donau Insel. Lage: Eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1 Kaisermühlen) sind gegeben. Die Wohnung liegt im 12.Liftstock, sie ist sonnig und verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Blick auf die Alte Donau. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen. Sie besteht aus: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit integriertem Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Badezimmer (mit Wanne und Dusche), 2 WCs. Alle Zimmer bieten Ausgang auf die Terrasse! Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettböden, moderne Küche, moderne Sanitärbereiche, Fernwärme, Terrasse, Kellerabteil. Der Grundriss liegt derzeit keiner auf. Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger  
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 2.000 19,23 €/m²

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.100 8,73 €/m²

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1220 Wien

TERRASSENMIETE AM KAISERWASSER Unweit des Kaiserwassers wurde ein exklusives Haus errichtet, in welchem hochwertige Wohnungen in der Größe zwischen 71 m² und 110m² vermietet werden. Die Mieter haben die Möglichkeit einen privaten Badeplatz am Kaiserwasser mit zu benützen. INFRASTRUKTUR. öffentliche Verkehrsanbindung U1, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter in kurzer Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Komplettküche, drei Schlafzimmer, Wannenbad, Duschbad, WC AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettböden, Fußbodenheizung, Warmwasserboiler Heizungsakonto € 86,29 brutto / Monat Ein Garagenplatz kann um € 81,60 inkl BK und USt angemietet werden. Kaution € 520,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1308,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €235,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1699,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 102,73
Zimmer 4
Miete € 1.699,01 16,54 €/m²

4-Zimmer DG-Maisonette in Essling

Wohnung in 1220 Wien

4-Zimmer DG-Maisonette in Essling! Baujahr: ca. 1998 Wohnfläche: ca. 116 m² Ausstattung: - 1 Wohnküche - 3 Zimmer - 1 Vorraum - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum Die Immobilie ist durch Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit Laminatboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung. - U-Bahn: U2 Seestadt - Bus: 26A - Nightline   Gesamtpreis:                  € 1.340,- (inkl. MWSt. und BK) BK:                                     € 182,28- /mtl (inklusive Verwaltungskosten, Reparaturfond und Garage) Kaution:                            € 4020,- INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,00
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.340 11,55 €/m²

Anton Sattler Gasse 4

Wohnung in 1220 Wien

„Erhohlung bei der alten Donau“ ist die Devise bei diesem Bauprojekt. Die Haring Group errichtete in Traumlage ein Wohnbauprojekt mit 35 Tops mit Wohnflächen zwischen 55,00m² bis 127,00m². Das Apartment hat eine Wohnnutzfläche von ca. 121 m² mit einer Terrasse von 51,87 m². Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet einen atemberaubenden Blick auf die alte Donau! Sowohl die U-Bahn als auch eine Busverbindung befinden sich in Gehweite!
Fläche m² 121,11
Zimmer 4
Miete € 2.395,80 19,78 €/m²

Idyllische DG-Maisonette in Grün-Ruhelage

Wohnung in 1220 Wien | Leskygasse

Objektbeschreibung Die großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Wohnhauses in einer ausgesprochen ruhigen Seitenstraße im grünen Eßling. Sie erfüllt mit der Kombination aus maximalen Erholungswert im Grünen, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und optimaler Raumaufteilung höchste Ansprüche an den modernen Wohnkomfort. Vom weitläufigen Vorraum betritt man die vollmöblierte Küche, die mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist und Platz für einen großen Essbereich bietet. Das hell verflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf dieser Wohnebene sind zudem ein sonniges Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich (ca. 17 m²) und das separate WC erschlossen. Über das großzügige angrenzende Wohnzimmer (ca. 25 m²) erreicht man die zweite Dachgeschossebene auf der ein weiteres attraktives Schlafzimmer (ca. 21 m²) zu finden ist. Ein lichtdurchflutetes Eckzimmer (ca. 19 m²) könnte als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden. PKW-Stellplätze können in der Garage des Hauses angemietet werden (pro Monat 21,80€). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Wohnhaus ist sowohl ein Fahrrad, als auch Kinderwagenabstellraum vorhanden. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Grün-Ruhelage im größten Wiener Gemeindebezirk der Donaustadt in Eßling. Durch die Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete wie zum Beispiel die Donauinsel und das Mühlwasser zählt dieser Bezirk zu den wohl interessantesten Wohngegenden des modernen Wiens. Die fußläufig erreichbare Lobau ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet in Wien und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Spaziergängen im Grünen ein. Ebenfalls charakterprägend für diesen Bezirk ist das breitgefächerte sowie internationale Schulangebot (International School, Russische Schule, Japanische Schule, Volksschule, Gymnasium). Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben.  Die Wohnung ist nur 2 Busstationen (Station Lanesstrasse) von der U2 Seestadt entfernt. Mit dem Bus 88A oder 88B erreichen Sie nach ca. 4 Minuten Fahrzeit die U2 - Station Seestadt und mit dem 26A in etwa 10 Minuten die U1- Station Kagran. Auch die Autobahnauffahrt zur A23 ist rasch zu erreichen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Haben Sie Fragen? Möchten Sie besichtigen? Frau Darinka Hrnjez steht Ihnen gerne zur Verfügung. Darinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600  +43 664 245 14 73  office@immobella.at
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.252,17 10,79 €/m²

"New Appartment on ALTE DONAU!"

Wohnung in 1220 Wien

"Erstbezug Wohnung Nähe Alte Donau" Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige 114 m² Maisonettewohnung: - drei Schlafzimmer, - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf 15 m² Terrasse, - moderne neue Küche, - großes Badezimmer, 2 WC, - 1 Garagenplatz (zweiter Platz ist optional) - 1 Kellerabteil - Spielplätze für Kinder, Sauna, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Die Lage bietet beste Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: - vor der Haustüre - Bus 93A zur Kagran U1, VIS, Donau Zentrum - Bus 91A zur U1 Kaisermühlen, UNO-City, VIC - in 300 m zur U2 Station (12 Min Fahrt in Wiens Zentrum) - in 200 m zur Alten Donau Promenade - Restaurants, Radfahren, Schwimmen. Genießen Sie das Leben wie in Urlaub. Die Miete für die 114m² große Wohnung: Netto Miete: € 1.510,91 Ust. Miete: € 151,09 BK: € 206,36 Ust.BK: € 20,64 Die Gesamtmiete (inkl. 1 Garagenplatz): € 1.889,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar #ichbinmakler "New Maisonette Apartment on Alte Donau" This lovely sunny brand new apartment of high quality finish offers you: - three bedrooms, - big living area with exit on 15 m² Terrace, - modern new kitchen, - large bathroom, and 2 WC, - 1 garage place (second place is optional) - sauna, room for bikes, playareas for children, gardens, ect. It is situated in a location with excellent infrastructure and recreation opportunities: - on the street front - bus 93A to VIS, Kagran U1, Donau Zentrum - Bus 91A to UNO-City - 300m to U2 Station (12 min trip to centre of Vienna) - 200 m to Alte Donau Promenade - restaurants, biking, swimming. You can enjoy living in holiday like environment and be close to everything.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1510,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €171,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1889 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.889 16,57 €/m²