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Mietwohnungen ab 100 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

40 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG - SKY VIEW LEOPOLD TOWER

Wohnung in 1220 Wien

Diese top Wohnung in der 20ten Etage steht ab sofort zur Vermietung frei. Geboten werden beste Materialien, wie Eichenholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine tolle Rundumsicht dank Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - tolle Aussicht - modernster Standard - hochwertige Materialien - hell und gemütlich - Tiefgaragenplatz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 2.490 22,43 €/m²

22. Leonard Bernsteinstrasse - 5-ZIMMER LUXUSLOGGIAMIETE AN DER ALTEN DONAU MIT FERNBLICK

Wohnung in 1220 Wien

WIR ERFÜLLEN IHRE WÜNSCHE- TRÄUMEN SIE VON LUXUS IN ALLEN BEREICHEN? Die extravagante 166m2 Traumwohnung mit Panoramablick liegt im 32.Liftstock direkt an der alten Donau, bietet Lebensgenuss pur und gliedert sich wie folgt: - attraktiver Wohnsalon - grosszügige Designerküche mit sämtlichen Geräten - 4 geräumige Schlafräume (- sämtliche Räume sind zentral begehbar) - praktischer Schrankraum - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und WC - Badezimmer mit Dusche und Wc - Gäste-Wc - Diele - Rundumbalkon und Loggia Die hochwertige Ausstattung umfasst: - Granitfliesen im Wohnsalon und Holzparketten in den 4 weiteren Zimmern - Wandfliesen in den Bädern und im WC sind ebenfalls aus Granit - Kabel-TV und Internetanschluss - Fussbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima - entsprechend eingerichteter begehbarer Schrank - 16m2 Depotraum im Keller Das Apartement kann je nach Bedarf geschmackvollst möbliert oder auf Wunsch, abgesehen von der Küche unmöbliert übernommen werden. In der Anlage gibt es zur Wohnung dazugehörig eine Garage, die um € 130,00 zu mieten wäre. Ein Consierge übernimmt bei Abwesenheit Postzustellungen sowie bei Schlüsseldeponie Pflanzenpflege. Die unmittelbare Nähe zur alten Donau bietet höchste Lebensqualität und vermittelt absolutes Urlaubgefühl. Die direkte Anbindung an die A22 und in Folge die A23, A2 und A1 sowie die Flughafenautobahn A4 ist ebenfalls positiv zu erwähnen. Zusätzlich bietet der direkte Zugang zum Donaupark ideale Voraussetzungen für Sport und Entspannung. Mit der U1 vor Haus erreicht man die Wiener City in 7 Minuten. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt € 2.540,00 öffentliche Verkehrsmittel: U1 und Linie 20B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Miete € 2.540 15,30 €/m²

114m² Terrassenwohnung Nähe UNO City inkl. Garage, Heizung & WW!

Wohnung in 1220 Wien | Siebeckstrasse

Zur Vermietung gelangt diese 114m² große Wohnung (Glorit Bau) in Wien 1220 in einem EFH Gebiet (Ruhelage) mit perfekten Einkaufs & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. 1.Liftstock Ausstattung: Hochwertige Küche inkl. E-Geräte (Siemens & Liebherr), Böden im Eingangs- und Küchenbereich im Großformat verfliest. Wohnzimmerbereich Echtholzparkett Bad inkl. Wanne & Dusche, Boden verfliest im Holz-Design, Doppelwaschbecken und Toilette extra Gäste-WC Abstellraum mit ausreichend Stauraum Schlafzimmer (Parkett) mit viel Platz für Schrank, Kommode  und Doppelbett 2 Kinderzimmer (Parkett) Die große nach Westen ausgerichtete Terrasse/Loggia erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer, Arbeitszimmer & Kinderzimmer aus. Doppel-Klimaanlage vorhanden Möblierung: Küche und Bad Gerne für Diplomaten auch kompl. Möblierung (gegen Aufpreis)! In 6min Gehzeit erreichen Sie U-Bahn & Donauzentrum. Erholung finden Sie im Strandbad Alte Donau 7 min. Gehzeit Garage, Warmwasser & Heizung im Mietpreis inkludiert Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 0680/2100750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% Ust, zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.963,20 17,22 €/m²

Dachterrasse ca. 62m²! Erstbezug Maisonette mit 4 Terrassen! U1 vor der Türe! Alte Donau!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung im Maisonetten Stil mit einer Wohnfläche von ca. 100m², welche über vier Terrassen (eine davon ist eine Dachterrasse mit ca. 62m² Nutzfläche und atemberaubenden Blick über Wien sowie auf die Alte Donau) und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 4-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: unterer Bereich: - Vorraum - drei getrennt begehbare Schlafzimmer welche alle über einen Zugang zur Terrasse verfügen - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum oberer Bereich: - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, welche wiederum über eine Wendeltreppe zur atemberaubenden Dachterrasse verfügt Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die 4-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.990,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Kosten: monatliche Miete: 1.990,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 6.000,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 717,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 100,48
Zimmer 4
Miete € 1.990 19,80 €/m²

SKYLINE an der Alten Donau- Top - Maisonette mit unglaublicher Aussicht - Terrassentraum

Wohnung in 1220 Wien

Eben fertig gestellt ist dieser hochmoderne und stylische Wohnbau unweit der Alten Donau die 1. Adresse für elitäres Wohnen. Mit der Alten Donau und dem Kaiserwasser in Geh Weite, eine wahre Oase der Erholung, nahe der UNO und dem Top-Geschäftsviertel, gegenüber der U1 (Alte Donau), in unmittelbarer Nähe vom Strandcafe und der Marina ist hier von Groß bis Klein jeder Bewohner in seinen Bedürfnissen bedient.  Luxuriös in hochwertiger Ausstattung, mit futuristischem Raumkonzept entstand diese atemberaubende Maisonette-Dachterrassenwohnung. Hierbei handelt es sich um ein helle 4 Zimmerwohnung mit traumhaften Terrassen und Blick auf die Alte Donau. Die untere Wohnebene mit 3 Schlafräumen umrundet von einer Terrasse, die von jedem Raum zu betreten ist und einen beeindruckenden Ausblick in jede Himmelsrichtung bietet. Die elegante Treppe in den oberen Wohn-Essbereich mit der eleganten Topküche und der Südterrasse ist lichtdurchflutet und versprüht eine höchst angenehme Wohnatmosphäre. Eine Wendeltreppe führt auf die Dachterrasse, für die sowohl vom Erholungsfaktor, als auch von der atemberaubenden Aussicht keiner Beschreibung standhält .....man muss es gesehen haben!!! Die Nähe zum Vienna International Center und eine hervorragende öffentliche Anbindung, in Kombination mit dem mediterranen Flair der Alten Donau und das Donauzentrum als Shopping-Mall schaffen eine traumhafte Infrastruktur. Im Zuge eines Besichtigungstermins ist es uns ein Privileg Sie bei Ihrer Entscheidung zu begleiten. Dafür  stehen wir Ihnen innerhalb der Geschäftszeiten sowie nach Absprache auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz ist anmietbar!!! Öffentliche Anbindung: Bus – 20A,20B | UBahn- U1 (Alte Donau) monatl. Miete: 1647,49 Euro monatl. BK: 161,60 Euro Ust: 180,91 Euro Befristung; 5 Jahre Kaution: 3 BMM (6000,- Euro) Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. ( 4341,82 Euro) FA - Vergebührung: 716,40 Euro   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.990 19,70 €/m²

Donauinsel: 101m² DG-Wohnung + 15m² Terrasse mit Traumblick - 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien

Klimatisierte 101m² Dachwohnung + 15m² Terrasse direkt an der Donauinsel! Die sonnendurchflutete Wohnung mit einzigartigem Ausblick wurde Ende 2015 errichtet und befindet sich direkt am Kaisermühlendamm, im Dachgeschoß eines renovierten Altbaus. Die Wohnung ist selbstverständlich mit dem Lift erreichbar und besteht aus 4 Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer, WC sowie einer süd-westseitigen Terrasse mit direktem Blick zur Donauinsel.  Ausstattung: 2015 errichteter Erstbezug in neuwertigem Zustand mit Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Aufzug, neue Kunststofffenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Achtung: Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet! Sämtliche Küchenanschlüsse sind vorhanden! Modernes Dachgeschoß mit unverbaubarem Donausinselblick und einer Terrasse, auf der Sie täglich einen spektakulären Sonnenuntergang genießen können. Aufgrund der Lage bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Grün- und Freizeitparadies der Donauinsel ist vor der Haustüre und lädt zum Schwimmen, Laufen, Fahrradfahren sowie zu Spaziergängen und Lokalbesuchen ein. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Lokale, Supermärkte und Geschäfte in der nächsten Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1-Nähe sowie Autobus 92A und 92B. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.562,51 (HMZ € 1.213,20 + Bk/Bk-Lift € 207,26 + 10% USt. € 142,05) Kaution € 4.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.840,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).        
Fläche m² 101,1
Zimmer 4
Miete € 1.562,51 15,46 €/m²

22. Leonard Bernsteinstrasse - 5-ZIMMER LUXUSLOGGIAMIETE AN DER ALTEN DONAU MIT FERNBLICK

Wohnung in 1220 Wien

WIR ERFÜLLEN IHRE WÜNSCHE- TRÄUMEN SIE VON LUXUS IN ALLEN BEREICHEN? Die extravagante 166m2 Traumwohnung mit Panoramablick liegt im 32.Liftstock direkt an der alten Donau, bietet Lebensgenuss pur und gliedert sich wie folgt: - attraktiver Wohnsalon - grosszügige Designerküche mit sämtlichen Geräten - 4 geräumige Schlafräume (- sämtliche Räume sind zentral begehbar) - praktischer Schrankraum - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und WC - Badezimmer mit Dusche und Wc - Gäste-Wc - Diele - Rundumbalkon und Loggia Die hochwertige Ausstattung umfasst: - Granitfliesen im Wohnsalon und Holzparketten in den 4 weiteren Zimmern - Wandfliesen in den Bädern und im WC sind ebenfalls aus Granit - Kabel-TV und Internetanschluss - Fussbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima - entsprechend eingerichteter begehbarer Schrank - 16m2 Depotraum im Keller Das Apartement kann je nach Bedarf geschmackvollst möbliert oder auf Wunsch, abgesehen von der Küche unmöbliert übernommen werden. In der Anlage gibt es zur Wohnung dazugehörig eine Garage, die um € 130,00 zu mieten wäre. Ein Consierge übernimmt bei Abwesenheit Postzustellungen sowie bei Schlüsseldeponie Pflanzenpflege. Die unmittelbare Nähe zur alten Donau bietet höchste Lebensqualität und vermittelt absolutes Urlaubgefühl. Die direkte Anbindung an die A22 und in Folge die A23, A2 und A1 sowie die Flughafenautobahn A4 ist ebenfalls positiv zu erwähnen. Zusätzlich bietet der direkte Zugang zum Donaupark ideale Voraussetzungen für Sport und Entspannung. Mit der U1 vor Haus erreicht man die Wiener City in 7 Minuten. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt € 2.540,00 öffentliche Verkehrsmittel: U1 und Linie 20B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Miete € 2.540 15,30 €/m²

Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.103 m2 große 4 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage. Die sonnigen Balkone mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben! Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - offener Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hochwertig ausgestatteter Einbauküche - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche - separates WC Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz um € 81,60 brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 86,29 brutto. Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes. Highlights auf einen Blick: - moderne Neubauwohnung - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Lift - 2 sonnige Terrasssen - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil mit ca 9,82 m2 - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar! Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 2.04: 3 Zimmer, Wfl. ca.97 m², Terrasse ca.14 m², Kellerabteil ca.10 m², Monatsmiete € 1.599,01-- Top 2.07: 3,5 Zimmer, Wfl. ca.111 m², Terrasse ca.18 m², Kellerabteil ca.12 m², Monatsmiete € 1.699,00,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1308,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €235,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1698,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.699 16,50 €/m²

Vienna International Center

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Perfect for UN staff with family! Walking distance to Vienna International Center and leisure activities! And a 5 minutes' drive to Vienna International School. This roof top maisonette apartment is situated in a completely new building just 5 minutes walking distance to the UN headquarters in Vienna - the same time is needed to reach the Old Danube River and its Union Yacht Club, boat rentals and restaurants near "Kaiserwasser" etc. The apartment offers all comfort of a city apartment - e.g. air condition, well-sized terrace oriented south-west for great BBQs and sun-downers, elevator, under-floor-heating... In the direct vicinity you will find supermarkets, a gym, different doctors, a gas station etc. Vienna International School is only a 5 minutes drive or 2 metro stops from U1 stop VIC away. At the same metro stop you will find the shopping center "Donau Zentrum", which hosts around 260 shops, around 55 restaurants and snack bars, a cineplexx cinema with 13 screens, and a medical center. The metro needs 6stops or 7 minutes to the city center! For drivers access onto the motorway A22 is around 2 minutes away - in order to reach Vienna's Inner City by car you will need around 10 minutes. The apartment offers around 210 m2 living space plus around 20 m2 terrace, a smaller balcony with around 6 m2 and consists of : 4 bedrooms 1 office space area (still open, could be closed with sliding doors) 1 living with open kitchen area (not furnished) a large terrace a small balcony a spacious entrance hall 1 bathroom with bath-tub, shower, double-sink 1 bathroom with bath-tub, double-sink and toilet 2 seperate toilets 1 storage room The montly rent including charges and a heating advance payment is 4.681,- EURO incl. VAT! (electricity and TV, internet etc. NOT included) For those allowed a VAT excemption it is 4.236,- EURO excl. VAT! Parking should be available at the IZD tower across the street. There is a smaller 3 bedroom-apartment available in the same house: http://immoagency.at/imm_detail.php?iag_imm_id=23455 Contents of the above mentioned rental charges: Rent: net € 3.647,-  - gross € 4.013,- (incl. 10% VAT) Charges of the house (Betriebskosten): Net € 379,-  - gross € 416,- (incl. 10% VAT) Heating advance payment - might change according to personal consumption: Net € 210,-  - gross € 252,- (incl. 20% VAT) Ancillary costs for the lease: Deposit:  € 14.200,- Contract fee: net € 1.525,- or gross € 1.686,- Commission: net € 8.472,- - gross € 10.166,40 (incl. 20% VAT) Please feel free to contact me for further information or a visit under bonk@immoagency.at or +43 (0) 699 19 47 90 03 The energy certificate of the house states an HWB of 22,73 kWh/pm2a and an efficiency indicator A.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 4.429 21,09 €/m²

Vienna International Center

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Perfect for UN staff with family! Walking distance to Vienna International Center and leisure activities! And a 5 minutes' drive to Vienna International School. This roof top apartment is situated in a completely new building just 5 minutes walking distance to the UN headquarters in Vienna - the same time is needed to reach the Old Danube River and its Union Yacht Club, boat rentals and restaurants near "Kaiserwasser" etc. The apartment offers all comfort of a city apartment - e.g. air condition, well-sized terrace oriented south-west for great BBQs and sun-downers, elevator, under-floor-heating... In the direct vicinity you will find supermarkets, a gym, different doctors, a gas station etc. Vienna International School is only a 5 minutes drive or 2 metro stops from U1 stop VIC away. At the same metro stop you will find the shopping center "Donau Zentrum", which hosts around 260 shops, around 55 restaurants and snack bars, a cineplexx cinema with 13 screens, and a medical center. The metro needs 6stops or 7 minutes to the city center! For drivers access onto the motorway A22 is around 2 minutes away - in order to reach Vienna's Inner City by car you will need around 10 minutes. The apartment offers around 106 m2 living space plus around 20 m2 terrace and consists of : 3 bedrooms 1 living with open kitchen area (not furnished) a large terrace a spacious entrance area 1 bathroom 1 seperate toilet a storage room The montly rent including charges and a heating advance payment is 2.241,- EURO incl. VAT! (electricity and TV, internet etc. NOT included) For those allowed a VAT excemption it is 2.028,- EURO excl. VAT! If you need more space, there is a bigger apartment in the same house available: http://immoagency.at/imm_detail.php?iag_imm_id=23457 Parking should be available at the IZD tower across the street. Contents of the above mentioned rental charges: Rent: net € 1.731,-  - gross € 1.904,- (incl. 10% VAT) Charges of the house (Betriebskosten): Net € 191,-  - gross € 210,- (incl. 10% VAT) Heating advance payment - might change according to personal consumption: Net € 106,-  - gross € 127,- (incl. 20% VAT) Ancillary costs for the lease: Deposit:  € 6.750,- Contract fee: net € 731,- or gross € 807,- Commission: net € 4.056,- - gross € 4.867,20 (incl. 20% VAT) Please feel free to contact me for further information or a visit under bonk@immoagency.at or +43 (0) 699 19 47 90 03 The energy certificate of the house states an HWB of 22,73 kWh/pm2a and an efficiency indicator A.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 2.114 19,94 €/m²