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Mietwohnungen ab 100 m² in 22. Bezirk Donaustadt

24 Wohnungen zur Miete

Exklusives 3-Zi.-Terrassen-Apartment am Wasser, Skyline-View von Vienna Donau City (VIC)

Wohnung in 1220 Wien

  Details: Diese traumhaft schöne und exklusive 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Terrassen und ein Garten bietet einen sensationellen Blick auf die Alte Donau und die dahinter liegende Skyline von "Vienna Donau-City" mit dem VIC, Vienna International Centre sowie den Donauturm bis hin zum Kahlenberg. Das Gesamte Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vollholzparkett, schicken Fliesen, einer stilvollen, "open-plan" Maßküche, einem praktischen Einbauschrank im Schlafzimmer sowie einer  hochwertigen Sanitäreinrichtung ausgestattet. Sonnenschutz in Form von Außenjalousien bzw. einer Markise ist vorhanden. Klimaanlage! Ein PKW-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist im "Package" inkludiert (Vorsicht: Größenbeschränkung!!)  Hinweis: Auf der Straße vor dem Gebäude gibt es ausreichend (extra) Parkplätze. Es bedarf keines "Parkpickerls"!   Lage: Sprichwörtlich "erste Reihe, fußfrei!" direkt an der Oberen Alten Donau, mit unverbaubarem Blick übers Wasser - u. A. hinüber auf die Skyline der "Donau-City", den Donauturm und auch hinauf bis zum Kahlenberg. Ein wenig frequentierter, öffentlicher Badestrand mit Badesteg liegt nur 70 Meter entfernt. In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man Vienna International School, Donauzentrum, U1 (Station Kagran). Mit der U-Bahn ist man in nur 12 Minuten im Stadtzentrum (7 Stationen bis zum Stephansplatz).   Verfügbarkeit: Ab Februar 2018 für 3 1/2 Jahre, mit Option auf Verlängerung auf 5 Jahre.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 e-mail: eggenweber@expat-consulting.com  
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 2.743,74

Sehr gute Lage - Mietwohnung oder Büro

Wohnung in 1220 Wien

Sie suchen eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und großer Terrasse? Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz (U1) wird ab sofort vermietet. Die Dachgeschosswohnung bietet auf ihren ca. 115m² genügend Platz für Ihr neues Zuhause. Moderne Einbaumöbel sowie eine funktionale Küche runden dieses Angebot harmonisch ab. Das Objekt liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Der Eingang liegt jedoch im 1.Stock und ein dahinterliegendes Stiegenhaus zur Alleinnutzung ermöglicht den privaten Zugang zur Wohnung. In den Wohn-und Schlafräumen sowie im Küchenbereich wurde ein schönes Fischgrätenparkett verlegt. Das Badezimmer ist mit großrahmigen Natursteinfliesen ausgestattet. In der separaten Toilette sind keramische Fliesen angebracht. Beheizt wird die Wohnung mittels einer im Badezimmer befindlichen Gastherme (inkl. Speicher), die auch die Warmwasserversorgung garantiert. Die große Terrasse (ca. 50m²/Holzdeck) lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder im Kreis der Familie ein. Der Wohn- und Essbereich verbreitet durch seinen L-förmigen Schnitt ein behagliches Wohnambiente. Die offene und moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Übergang zum Wohn- und Essbereich ist fließend. Ein Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden und bietet in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und weitere Einbaumöbel. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das direkt an den Vorraum grenzende Tageslichtbad ist mit schönen Natursteinfliesen ausgestattet. Ein großer Waschtisch, ein Spiegelschrank und eine Dampfdusche sind bereits vorhanden. Die Gästetoilette sowie der Abstellraum sind ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen. Die Vorteile für Sie zusammengefasst: + große Dachterrasse mit Holzdeck + moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten + Tageslichtbad + gute Lage unweit des Kagraner Platzes (U1) + eigenes kleines Stiegenhaus Die Nähe zum Kagraner Platz bietet Ihnen fußläufig sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Volksschulen, die NMS sowie das Realgymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Hof darf der PKW kostenfrei abgestellt werden, wenn noch ein Platz frei ist.   Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne weitere Fotos und die Pläne.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.455,14

22., Hell, luftig, modern - Dachterrassenwohnung nahe U1 Kagran, zu mieten ab 01.02.2018

Wohnung in 1220 Wien

Diese moderne Maisonette befindet sich im letzten Liftstock einer attraktiven Wohnanlage, die durch ein Schwimmbad, Sauna und große Freiflächen begeistert. Was bietet Ihnen dieses Apartment? einen schönen Wohnbereich mit raumhoher Verglasung und teilweise sehr hoher Raumhöhe eine über 30 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich und nach Westen orientiert ist eine modern möblierte Küche einen Abstellraum eine Toilette mit großem Waschbecken zwei Schlafzimmer mit raumhoher Verglasung und Weitblick, die über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreicht werden, sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Akontozahlungen für Heizung/Warmwasser des derzeitigen Mieters betragen € 140,90 monatlich. Die Infrastruktur dieser Wohnanlage ist ausgezeicnet. Die U1 Kagran bringt Sie direkt ins Zentrum und das Donauzentrum lässt keine Shoppingwünsche offen.  
Fläche m² 105,59
Zimmer 3
Miete € 1.600

modern möblierte Dachgeschoßmaisonette mit Balkon - ALL IN MIETE

Wohnung in 1220 Wien

MODERN MÖBLIERTE WOHNUNG MIT BALKON, RUHIG GELEGEN, NÄHE UNO CITY, KAISERMÜHLEN, KOMPLETTAUSSTATTUNG ALL IN MIETE RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon in den Innenhof, voll ausgestattete Küche, extra Toilette 2. Ebene: 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit en suite Badzimmer mit Wanne) Duschbadezimmer mit Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Garage kann angemietet werden (€ 99,-- bis € 129,--) U-Bahnnähe, sehr gute Infrastruktur AUSSTATTUNG DER BUSINESS APARTMENTS AUF EINEM BLICK: • Voll ausgestattetet Küche mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr, Geschirrtüchern, und vielem mehr. • Waschmaschine • Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer • Staubsauger • Handtücher und Bettwäsche • Flat Screen-TV (inklusive GIS-Gebühr) mit DVD-Player, Stereo Anlage mit Radio • WLAN-Internetverbindung ________________________________________________ furnished apartment with balcony, quiet location close to UNO City, Kaisermühlen 1. Ebene: hall, living dining room with access to balcony, fully equipped kitchen, toilet 2. Ebene: 3 bedrooms (1 bedroom with en suite bathroom), 1 bathroom wit shower and toilet wooden floor, garage can be rented seperatly (€ 99,-- bis € 129,--) FEATURES OF OUR BUSINESS APARTMENTS AT ONE GLANCE: • Fully equipped kitchen with microwave, coffee machine, dishwasher, pans, cutlery, glassware, chinaware, kitchen towels, and much more… • Washing machine • Iron, ironing board and drying rack • Hoover • Bathroom towels bed linen, pillows and quilts • Flat Screen TV (including television fees) with DVD player and sound system with radio • Wireless Internet Access Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2600
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 2.600

MÖBLIERTE MAISONETTE

Wohnung in 1220 Wien

MÖBLIERTE MAISONETTE MIT BALKON - ERSTBEZUG - NÄHE UNO CITY/KAISERMÜHLEN/U1 RAUMATUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, WC 2. EBENE: Galerie, Schlafzimmer mit Wannenbad, zwei weitere Schlafzimmer, Wannenbad mit WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, komplette Möblierung, Kellerabteil Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 99,-- brutto. Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Warmwasser, TV und Internetgebühr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €236,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 110,97
Zimmer 4
Miete € 2.600

- miet-me - Einfach außergewöhnlich

Wohnung in 1220 Wien / Donaustadt

UNI-Real hat für Sie gefunden: Dachgeschoss-Maisonette in 1220 Wien zu vermieten! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 123,56
Zimmer 4
Miete € 1.400

ERSTBEZUG - SKY VIEW LEOPOLD TOWER

Wohnung in 1220 Wien

Diese top Wohnung in der 20ten Etage steht ab sofort zur Vermietung frei. Geboten werden beste Materialien, wie Eichenholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine tolle Rundumsicht dank Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - tolle Aussicht - modernster Standard - hochwertige Materialien - hell und gemütlich - Tiefgaragenplatz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.900

Traumhafte 5-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggien und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 1220 Wien | Wagramer Straße

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Top-ausgestattete 5-Zimmer Loggia-Wohnung in moderner Anlage mit perfektem Grundriss und Garagenplatz in zentraler Wohngegend und U-Bahn Nähe in 1220 Wien   Die Wohnung befindet sich in einem rd. 5 Jahre alten, modernen Neubau im 2. Stock mit Lift, liegt in einer der zentralsten Wohngegenden des 22. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 127m² Wohnfläche zzgl. rd. 12m² Loggia alles was das Herz begehrt.   Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich/Gang, ausgestattete Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, 4 zentral begehbare Schlafzimmer (3 davon mit Ausgang auf die Loggia), Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, zweites Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Loggien   Aufgrund des sehr guten Grundrisses und der zentralen Begehbarkeit der 4 Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für eine 4er WG mit einem großzügigen Gemeinschaftsbereich in Form des Wohnzimmers mit der integrierten Küche.   Die gesamte Wohnung ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet und versorgt die Räume in der kalten Jahreszeit mit ausreichend Wärme. Alle Wohnräume werden mit einer modernen Fußbodenheizung erwärmt. Die Küche ist bereits mit allen Elektrogeräten bestückt und verbleibt natürlich ablösefrei in der Wohnung. Weiters sind die Fenster der Wohnung mit außenliegenden Rollläden ausgestattet.   Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und präsentiert sich in makellosem weiß.   Ein Anschluss für TV und Internet (UPC) ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.   Zwei Kellerabteile sind selbstverständlich in diesem Angebot inkludiert und insgesamt rd. 5m² groß. Im Haus ist weiters ein fix zugeordneter Tiefgaragenplatz vorhanden, welcher im ggstl. Angebot bereits integriert ist.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Weiters ist das bekannte Donauzentrum sowie die Vienna International School, die Veterinärmedizinische Universität und die Albert Schultz-Eishalle in fußläufiger Distanz erreichbar.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U1 - Kagraner Platz: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn 25 und 26: rd. 2 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!     Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist. Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 1.750

- miet-me - Verträumt mit Garten

Wohnung in 1220 Wien / Donaustadt

UNI-Real hat für Sie gefunden: 4 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.500

Vienna International Center

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Perfect for UN staff with family! Walking distance to Vienna International Center and leisure activities! And a 5 minutes' drive to Vienna International School. This roof top maisonette apartment is situated in a completely new building just 5 minutes walking distance to the UN headquarters in Vienna - the same time is needed to reach the Old Danube River and its Union Yacht Club, boat rentals and restaurants near "Kaiserwasser" etc. The apartment offers all comfort of a city apartment - e.g. air condition, well-sized terrace oriented south-west for great BBQs and sun-downers, elevator, under-floor-heating... In the direct vicinity you will find supermarkets, a gym, different doctors, a gas station etc. Vienna International School is only a 5 minutes drive or 2 metro stops from U1 stop VIC away. At the same metro stop you will find the shopping center "Donau Zentrum", which hosts around 260 shops, around 55 restaurants and snack bars, a cineplexx cinema with 13 screens, and a medical center. The metro needs 6stops or 7 minutes to the city center! For drivers access onto the motorway A22 is around 2 minutes away - in order to reach Vienna's Inner City by car you will need around 10 minutes. The apartment offers around 210 m2 living space plus around 20 m2 terrace, a smaller balcony with around 6 m2 and consists of : 4 bedrooms 1 office space area (still open, could be closed with sliding doors) 1 living with open kitchen area (not furnished) a large terrace a small balcony a spacious entrance hall 1 bathroom with bath-tub, shower, double-sink 1 bathroom with bath-tub, double-sink and toilet 2 seperate toilets 1 storage room The montly rent including charges and a heating advance payment is 4.681,- EURO incl. VAT! (electricity and TV, internet etc. NOT included) For those allowed a VAT excemption it is 4.236,- EURO excl. VAT! Parking should be available at the IZD tower across the street. There is a smaller 3 bedroom-apartment available in the same house: http://immoagency.at/imm_detail.php?iag_imm_id=23455 Contents of the above mentioned rental charges: Rent: net € 3.647,-  - gross € 4.013,- (incl. 10% VAT) Charges of the house (Betriebskosten): Net € 379,-  - gross € 416,- (incl. 10% VAT) Heating advance payment - might change according to personal consumption: Net € 210,-  - gross € 252,- (incl. 20% VAT) Ancillary costs for the lease: Deposit:  € 14.200,- Commission: net € 8.472,- - gross € 10.166,40 (incl. 20% VAT) Please feel free to contact me for further information or a visit under bonk@immoagency.at or +43 (0) 699 19 47 90 03 The energy certificate of the house states an HWB of 22,73 kWh/pm2a and an efficiency indicator A.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 4.429