Mietwohnungen ab 100 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

41 Wohnungen zur Miete

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.270 10,08 €/m²

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Neue Donau

Wohnung in 1220 Wien | Am Kaisermühlendamm

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Neue Donau Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausstattung voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, zweites Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und WC und ein separates WC. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Ein Kellerlager kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Kaisermühlen-VIC" (ca. 13 Geh-Minuten) Buslinien 92A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 23,00 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 120,02
Zimmer 4
Miete € 1.638,62 13,65 €/m²

Lichtdurchflutetes Reihenhaus Nähe Alte Donau!

Wohnung in 1220 Wien

Lichtdurchflutetes Reihenhaus Nähe Alte Donau! Topausgestattete, neu erbaute 2-stöckige Doppelhaushälfte in sonniger und absoluter Grünruhelage. Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, die Alte Donau mit Radwegen, Freizeit und Bademöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen U1 (Kagran) ist auch die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den vorgelagerten Garten, komplett eingerichtete DAN-Küche mit Siemensgeräten, über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss: zentraler Vorraum mit 2 einzeln, begehbaren sonnigen Schlafzimmern, hochwertig und elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Abstellraum Dachgeschoss: lichtdurchflutetes 24,27 m² Studio mit Ausgang auf eine großzügige ca. 19 m² große Terrasse, Ausstattung: hochwertiger Eichendielenboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, einbruchsichere Rollläden im unteren Wohnbereich, Jalousien in den oberen Geschossen, Autoabstellplatz, Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0664 521 57 24 oder unter ograbenschweiger@f-quadrat.at. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung!  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen TCF-Quadrat Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. TCF-Quadrat Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 119,23
Zimmer 4
Miete € 2.500,30 20,97 €/m²

Moderne Vierzimmerwohnung in wunderschöner Lage

Wohnung in 1220 Wien

Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in einer wunderschönen Lage im aufstrebenden Stadtteil Kaisermühlen, direkt an der neuen Donau. Aufteilung - 3 Schlafzimmer - Wohnküche - 2 VR - Abstellraum Ausstattung - Hochwertige Komplettküche mit Markengeräten der Firma Bosch (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug) - Außenrollos - Brandmelder - Eichenparkett in den Wohnräumen - Exquisite Verfliesung in den Nassräumen - Kellerabteil - Lift - Fernwärme - Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur/ Einkaufsmöglichkeiten Als größter Wiener Gemeindebezirk, bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Donau und Donauinsel und sondern auch durch die Nähe zum Erholungsgebiet Lobau. Der Bezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U1), Buslinie (92A und 92B) Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 120,02
Zimmer 4
Miete € 1.638,63 13,65 €/m²

FAMILIEN UND WG'S AUFGEPASST!- NEUBAU RAUMWUNDER

Wohnung in 1220 Wien

Es erwarten Sie vier große und helle Zimmer, alle getrennt begehbar. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia! Zwei modern ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne gliedern sich perfekt in den Grundriss ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 große Zimmer, davon 4 getrennt begehbar - 2 modern ausgestattete Badezimmer - Deckenkühlung & Heizung - Loggia - Garagenplatz für 120€ optional - geräumiger Abstellraum - Multifunktionsraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 1.780 14,02 €/m²

Erstbezug - Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG - MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON Nähe UNO City, Donaupark, Alte Donau 1.DACHGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette, 2 Terrassen 2.DACHGESCHOSS: 2 (Schlaf-)zimmer, Galerie Einliegerwohnung im hellen Souterrain kann zusätzlich angemietet werden (separater Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette) (Büro)-räume im Souterrain können zusätzlich angemietet werden AUSSTATTUNG: Erstbezug, Lift, Fußbodenheizung/Gaszentralheizung, Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Deckenspots, Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. --------------------------------------------------------------------- first letting! duplex-apartment close to UNO City - Donaupark- Alte Donau LAYOUT 1st floor: living-dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with bathtub, toilet, 2 terraces 2nd floor: 2 (bed-)rooms, gallery granny flat (separate entrance, living room and kitchenette, bedroom, bathroom, toilet) additionally available souterrain: additional premises (e.g. office) available FIXTURES AND FITTINGS first letting, elevator, air-conditioning system with heat recovery, floor heating/central gas heating, ceiling lightsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2530
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 2.530 19,61 €/m²

Idylisches Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse in Grünruhelage des 22. Bezirks unweit der UNO- City

Wohnung in 1220 Wien | Hyazinthengasse

Dieses tolle Haus mit einem ca. 350m² großen Garten mit einem gemauerten Grill und einer gemütlichen Gartenlaube, einer Garage, einer ca. 40 m² großen Terrasse und einem ca. 10 m² großen Balkon befindet sich in toller Grünruhelage des 22. Bezirkes. Mit dem Bus 26 A erreichen Sie ganz leicht die Uno, sowie die U1 und die U2. Weiters benötien Sie keine 2 Gehminuten, um die Schnellbahn zu erreichen. Das Haus hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und einem Waschbecken; komplett ausgestattete Küche, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse und in den ca. 350 m² großen Garten. Im Garten werden Sie eine tolle Gartenlaube und einen gemauerten Grill vorfinden, sowie einen Birnen- und einen Zwetschkenbaum. Die Gartenlaube lädt zu gemütlichen Festen mit lieben Menschen ein mit tollem Essen und gekühlten Getränken. Auf der Terrasse steht bereits ein Tisch mit 6 Sesseln- hier lässt es sich toll brunchen, frühstücken und an lauen Sommerabenden zu Abend essen. Schnappen Sie sich einen Liegestuhl, Ihr Lieblingsbuch, einen tollen Drink und genießen Sie das Vogelzwitschern in Ihrem ruhigen, persönlichen Garten Eden. Gehen Sie wieder ins Haus und nehmen Sie die Wendeltreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss: Badezimmer mit einer Badewanne , einer Toilette und einem Waschbecken; 3 Schlafzimmer, 2 von den Schlafzimmern haben Zugang zu der traumhaften , ca. 10 m² großen Terrasse.. Nehmen Sie wieder die Treppe und gehen Sie diesmal in den Keller. Auf dem Weg in den Keller finden Sie Ihre Garage vor mit direktem Hauszugang. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Haben Sie öfter Gäste, oder ein Zweitauto , so können Sie dieses vor Ihre Garage stellen. Kellergeschoss: Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem Wäschetrockner, 2 Räume, die sich ideal als Partyräume eignen, oder als Fitnessräume, Spielzimmer, oder als Wohnräume, Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Weiters finden Sie hier einen Heizraum vor und den Zugang zum Garten. Features auf einen Blick: Geheizt wird mittels Fußbodenheizung Fliesenböden im ganzen Haus, die mit der Fußbodenheizung geheizt werden. Weinkeller Garage + 1 Stellmöglichkeit vor der Garage Garten Terrasse Balkon Teilmöbliert Gefriergerät im Keller Im Wirtschaftsraum befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockengerät Tolles Staubsaugersystem, bei dem sich der Staub das im Keller in einem Gerät sammelt (kinderleichte Enfernung des dafür vorgesehenen Beutels) -- Bruttomiete: € 2.200,00 Kaution: € 6.600,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.200 13,75 €/m²

Wohngemeinschaft

Wohnung in 1220 Wien

WOHNUNG 1220 Die ca. 140m² große Wohnung ist in einem Zweifamilienhaus in der Langobardenstraße 32, im 22.Bezirk, 5 Gehminuten von der U2 Station Hardeggasse entfernt. Weiters sind die Autobuslinien 92 A (Richtung UNO-City und 96 A (Richtung Donauinsel), sowie die Straßenbahnlinie 25 (Richtung Floridsdorf, Veterinär-Med) in unmittelbarer Nähe. Es ist auch möglich mit dem Fahrrad fast ausschließlich über Radwege und die Donauinsel in die Stadt zu kommen(ca.30-40 Minuten) Innerhalb 5 Gehminuten sind auch eine Trafik, Apotheke, Bäckerei, Kaffeehaus, Chinesisches-, Griechisches-, Wiener Gasthaus, sowie, Spar und Billa, zu erreichen. Die Wohnung ist im 1. Stock und besteht aus Vorraum mit Treppe, Küche-Esszimmer für 5 Personen, Vorraum, zwei Dusch/WC-Räumen, einem Aufenthaltsraum ca. 20m² mit Fernseher, Sitzgruppe und einer ca.12 m² großen südseitig gelegener Terrasse, einem Spielzimmer mit "Wuzzler" und in der Bar integrierter Waschmaschine, zwei Wohnräumen mit je ca. 12-15 m² und zwei Wohnräumen mit je ca. 20 und 25 m². Die Wohnräume sind jeweils mit Parkettböden, Schreibtisch, Bett, Kleiderkasten, Wäschekasten, Beleuchtung, Sitzgelegenheiten und mit Wireless Lan ausgestattet. Die Küche ist komplett mit Induktionsherd, Backofen mit Heißluft und Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Nespressomaschine, sowie Besteck, Geschirr, Gläsern und Kochgeschirr eingerichtet, der Essbereich mit einem Tisch für 5 Personen, ausziehbar für 8 Personen. Weiters gibt es bis auf Widerruf, einen Garten mit Terrasse und Grillplatz sowie einen ca. 40 m² großen Eingangsbereich mit Radabstellmöglichkeit und Klavier. Ein Abstellbereich im Keller mit ca. 6m² steht auch zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird von uns für eine Wohngemeinschaft bis max. 5 Personen angeboten. Wohnungsmiete kalt ohne Betriebskosten 1 800,- Euro
Fläche m² 140
Zimmer 7
Miete € 2.000 14,29 €/m²

Wunderschöne Etagenwohnung mit Terrasse in Grünruhelage

Wohnung in 1220 Wien

Wunderschönes Apartment in großzügiger Luxusvilla zwischen der Alten und Neuen Donau - Erstbezug nach Neubau - Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, wunderschöne 5 Zimmer Luxus-Wohnung mit Indoorpool in einer exklusiven, neu erbauten Villa auf 2 Ebenen (Lift). Das ca. 205m² große repräsentative Apartment verfügt über einen großzügigen, loftartigen Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine hochwertig ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, 2 Badezimmer, 4 Toiletten, Lift und eine Galerie. Diese exklusive Liegenschaft verfügt über 2 Eingänge und ist mit hochwertigem Parket-, sowie Steinboden, Fußbodenheizung, und modernster Technik ausgestattet. Zusätzlich können bewohnbare Räumlichkeiten (ca. 200m² - Tageslicht) im Souterrain um 1.400,- EUR zu Wohn- oder Bürozwecken angemietet werden. ERDGESCHOSS: Eingang, Innenpool, Loftartiger Wohnraum, Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, 2 Toiletten, Vorraum, Terrasse 1. OBERGESCHOSS: Eingang, 3 Schlafzimmer, Galerie, Schrankraum, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Vorraum OPTIONAL ZUM MIETEN- SOUTERRAIN: 3 Räume als Wohnräume nutzbar, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Technikräume, Vorraum Für Freizeitmöglichkeiten ist die Nähe zu der Alten, sowie Neuen Donau ideal. Die Stadt ist in ein paar Minuten mit der U6 von der Station Neue Donau (6 Gehminuten) erreichbar. TOP MODERNES APARTMENT - ca. 205m² Wohnfläche - Indoorpool   - 5 Zimmer, Lift, 2. Etagen, Terrasse, Garten - 2 separate Eingänge - PKW Stellplatz - Nähe Alte/ Neue Donau - Zusätzliche Räumlichkeiten (ca. 200m² - Tageslicht) im Souterrain um 1.400,- EUR zu Wohn- oder Bürozwecken anmietbar GUTE INFRASTRUKTUR - U6 neue Donau ca. 6 Gehminuten, 20A, 20B Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com  
Fläche m² 204,48
Zimmer 5,5
Miete € 3.630 17,75 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Terrasse in 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien

Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Terrasse Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2014 neu errichteten Wohnhaus und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 22. Bezirk. In ca. 6 Minuten zu Fuß, ist die U1 am Kagraner Platz erreichbar. Am Kagraner Platz und auch in der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern viel Komfort und moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat eine Fußbodenheizung, Außenrollos, südseitige, hofseitig gelegene Balkone, moderne Küchen, Kellerabteile und Garagenplätze. Die Wohnung Top 7 mit einer Größe von ca. 148,77 m² befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: 1. DG: Vorzimmer, großzügiger Wohnraum mit modernster Küche (komplett eingerichtet mit sämtlichen Geräten) und einem ca. 15 m² großen, südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, eine Dusche mit Bidet, Waschbecken und WC und gemauerter Stiege in das - 2. DG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 8,16 m² große, südseitige Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Wellnessbad bestehend aus großer Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Es wurden hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verwendet. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenrollos und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Die Gesamtmiete von € 2.130,04 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete: € 1.565,95 Betriebskosten: € 370,45 und MwSt.: € 193,64. Die Kaution beträgt € 10.650,-. Die Provision beträgt 2 BMM zuzüglich 20 % MwSt. Gas und Strom werden extra verbrauchsabhängig abgerechnet.
Fläche m² 148,77
Zimmer 4
Miete € 2.130,05 14,32 €/m²