Mietwohnungen bis 800 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

30 Wohnungen zur Miete

LUST AUF SONNE? - Top-Terrassenwohnung für Pärchen

Wohnung in 1220 Wien

Dieser Tage wird eine DG-Wohnung zur Vermietung zur Verfügung gestellt, die besonders durch die äußerst großzügige Terrasse auffällt und auf dieser eine Lebensqualität bietet, wie sie eigentlich an dieser Adresse nicht zu erwarten wäre. Die urbane Lage mit Anbindung an die U1 sowie die Nähe des Donauzentrums bestimmen den Stadtwert. Dennoch wurde hier eine Wohnanlage konzipiert, die es möglich macht, speziell in dieser Wohnung, weder vom Verkehr noch vom Geräuschpegel eine Beeinträchtigung zu erfahren. Die Wohnung selbst im American Style ist als Lebensmittelpunkt für moderne Menschen wunderbar geeignet und ist offen und freundlich einzurichten. Die Küche fügt sich in eine Nische und korrspondiert ideal mit den elegant-neutralen Ausstattungselementen. Das Badezimmer mit Wanne verfügt über eine Wanne, integrierte Toilette und hat einen Waschmaschinenanschluss. Die sonnige, sehr ruhige Ost-West-Terrasse ist jedenfalls DAS Highlight für mediterane Abende. Parkettboden, Fussbodenheizung und große, helle Fensterfronten schaffen Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. In Summe eine Immobilie für gehobene Ansprüche zum moderaten Preis!!!! Originalfotos folgen! Miete monatl. : 570,00 Euro BK: 90,00 Euro Ust: 66,0 Euro BMM: 726,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.  
Fläche m² 43,6
Zimmer 2
Miete € 726 16,65 €/m²

Süße Pärchenwohnung in Stadlau sucht Mieter! Garage möglich!

Wohnung in 1220 Wien | Gemeindeaugasse

Diese wunderschöne barrierefreie und zentral begehbare Wohnung hat ca 49 m², befindet sich im 3.Stock eines im Jahre 2014/ 2015 neu errichteten Wohnhauses nahe dem bekannten Mühlwasser und der U2 Station Hardeggasse in Stadlau. Sie wird unmöbliert (Küche ist schon vorhanden) übergeben und ist in Kürze  zu beziehen! Sie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit ca 23,23 m² und offener Einbauküche (alle Geräte!), sowie Ausgang auf die sonnige Südloggia mit ca 3,52 m² , 1 Schlafzimmer (ca 12,30 m², bodentiefe "französische" Fenster), Bad mit Wanne und  Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, WC, kleiner Abstellraum. Der im Exposé verwendete Plan von Top 7, welche im 1. Stock liegt ist grundrissgleich! Ausstattung: neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, Parkettböden, Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, Laufen bzw Grohe im Badezimmer,Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Lift, Fernwärme mit Fußbodenheizung. Lage: Nähe U2 Hardeggasse, Spar, Billa, Zielpunkt in Gehweite; Schulen und Kindergärten ebenfalls in direkter Umgebung in ca 200m Entfernung beginnt ein großer Grün-/ Erholungsbereich. Sie können bis zum bekannten Mühlwasser und zur Donauinsel spazieren- ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer! Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden: Miete netto:      € 70.- 20% Ust:           € 14.- Gesamtmiete:  € 84.- Kaution: 3 BMM Miete netto :                                  € 650,00.- (zzgl 10% USt) BK netto:                                        €   72,00.- (zzgl 10% USt) Gesamtmiete inkl BK und UST: € 749,20.- Heizung/ Warmwasser und Strom sind separat zu bezahlen. Das Haus besitzt einen Gemeinschaftsgarten, der für alle Mieter und Eigentümer zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung liegt günstig nahe der Hardeggasse - die Station der Linie U2 liegt in nur wenigen Minuten Gehweite und sorgt für perfekte öffentliche Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung (SMZ-Ost Donauspital) gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Erholungsgebiete Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 49,59
Zimmer 2
Miete € 794,20 16,02 €/m²

Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1220 Wien | Heinrich-Lefler-Gasse 21

Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung, Bad, WC extra Küche mit viel Stauraum, Parkett in Wohn- u. Schlafzimmer ca. 54m2 plus Balkon Nähe U2 Kontakt nur Tel: 0660/5036301 15-18 Uhr KEIN EMAIL!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 650 12,04 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon - Ruhige Innenhoflage

Wohnung in 1220 Wien | Andreas Huger Gasse 6

2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 qm) mit Balkon (ca. 6 qm) mit neuer Küche sofort beziehbar. In 4 Minuten Gehdistanz zur U1 und unmittelbarer Nähe zu Bus 22A und 94A, Straßenbahn 25 und 26, sowie zum Donauzentrum mit ca. 260 Geschäften. Top Infrastruktur in der näheren Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio, Bäcker, Einrichtungshäuser, Veterinärmedizinische Universität, Ärzte etc. Nähe zum Erholungsgebiet an der Alten Donau - im Sommer Baden und Winter Eislaufen. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrennte Toilette und Eingangsbereich. Darüber hinaus sind in der Wohnanlage eine Waschküche mit 3 Waschmaschinen und 3 Trocknern und ein sehr großer Fahrradraum vorhanden. Die Ausrichtung in den Innenhof und die Lage der Wohnung abseits der Wagramer Straße garantiert ein Maximum an Ruhe und lädt dazu ein den Balkon zum Entspannen oder Grillen im Sommer zu nutzen. Für den privaten PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der um zusätzliche monatliche 90,- Euro (inklusive USt) zu vermieten ist. Ausstattung: - Parkettboden - Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr sowie Geschirrspüler - Sicherheitstür - Zentralheizung (HWB 28,56 kWh/m2a) Vorerst befristeter Mietvertrag für 3 Jahre. Der Mietpreis beträgt insgesamt EUR 885,-- mit Garage und EUR 795,-- ohne Garage und beinhaltet die Betriebskosten, Liftkosten, Garagenkosten sowie Umsatzsteuer. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter 00436763204604 zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 795 15,29 €/m²

Gemeindewohnung Direktvergabe mit Vormerkschein

Wohnung in 1220 Wien | Meissnergasse 4-6

Ich Vergebe mit 01.Juli 2017 meine Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Direktvergabe mit einem Vormerkdatum bis 31.01.2016 für 3 Wohnräume ! Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wc, Badezimmer, Vorraum , Vorzimmer und Schlafzimmer! Die Böden in Schlafzimmer, Vorzimmer und Wohnzimmer wurden im Sommer 2016 neu gemacht ! ( siehe Fotos ) Die Lage der Wohnung befindet sich zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz ! Einkaufsmöglichkeiten sowiw öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen ! Größe : 71m2 Miete beträgt 620 € Baukostenzuschuss direkt an die Gemeinde Wien zu bezahlen : 3395,02 Ablöse gebe ich bekannt bei wirklichen Interesse !
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 620 8,73 €/m²

Wien - 1220 - Sonnige uneinsehbare Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Weitblick

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelderstraße 221

Donaufelderstraße 221, Südseitige ca. 50m² Hauptmietwohnung + ca. 7,54m² Terrasse, Vorzimmer, Möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Wc mit Handwaschbecken. Beziehbar ab sofort. Auf Wunsch Garagenplatz verfügbar. Befristet vorläufig auf 3 Jahre. HWB 34,90 kWh/m2a B -) Komplettküche (inkl. Geschirrspüler) -) Klimaanlage -) Fußbodenheizung -) Parkettboden -) Außenjalousin (Raffstore außen) -) Markisen bei den Loggien -) UPC/A1 Anschluss vorbereitet -) Sicherheitstüren WK2 -) Fahrradraum/Kinderwagenraum/Kellerabteil -) Befristet auf 3 Jahre
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 749,97 15,00 €/m²

NEUE 2-Zimmer Wohnung in U2 Nähe!

Wohnung in 1220 Wien

MODERNES WOHNEN - NEUES WOHNHAUS in U-Bahn Nähe Zur Vermietung gelangen schöne neuwertige 2-Zimmer Wohnungen im 3. Liftgeschoss (Baujahr 2015) in verkehrsgünstiger Lage in 1220 Wien - Stadlau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.48,59 m² und ca.3,52 m², Loggia und ist mit großen Verglasungen im Wohnbereich ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Die durchdachten Grundrisse bieten einen optimalen Wohnkomfort für jedes Wohnbedürfnis! Das Haus besitzt einen Gemeinschaftsgarten, Personenaufzug, eine Garage und für die jeweilige Wohneinheit dazugehörige Kellerabteile. Die moderne Wohnung ist mit Eiche-Parkettböden im Wohnbereich, modernen Fliesen in der Küche und im Eingangsbereich, Sanitärausstattung im Nassbereich, sowie el. Außenbeschattung ausgestattet. Lage/Infrastruktur: das neue Wohnhaus liegt günstig nähe der Hardeggasse - die Station der Linie U2 liegt in nur wenigen Minuten Gehweite und sorgt für perfekte öffentliche Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung (SMZ-Ost Donauspital) gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Erholungsgebiete Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. 3. OBERGESCHOSS: 2-ZIMMER WOHNUNG Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer/Gang geräumiges Wohn-und Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Loggia Zimmer mit französischem Fenster Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (weiße Hochglanz Möbel mit Markengeräten). Mietkosten: Miete Netto:€ 650 BK:€ 72 Ust.10%: € 72,20 Gesamtmiete: € 794,20 * Die mtl. Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom, Warmwasser und Heizung. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 3,5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl.20% Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Agnes Ehrentraut unter Tel.: +43 699 10 43 21 11 sehr gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.  
Fläche m² 49,59
Zimmer 2
Miete € 794,20 16,02 €/m²

2 Zimmer mit BALKON (Innenhof) möblierte Küche inkl. Mikrowelle! NEUBAU! ab sofort verfügbar! 2016 Baujahr!

Wohnung in 1220 Wien | Meißauergasse

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein neu errichtetes Haus, welches in einer ruhigen Einbahnstraße (= Meißauergasse) der Wagramer Straße gelegen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum und die U-Bahnstation U1.  Die 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon ist im 2. Liftstock besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem großzügigem Balkon, sowie einem Badezimmer mit einer Wanne und einem WC. Alle Räume sowie der Balkon sind in den Innenhof ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Im Zuge der Bauarbeiten wurde auf eine hochwertige Ausstattung großes Augenmerk gelegt. Das Mietobjekt wird durch eine Sicherheitstüre betreten. Im Wohnungsinneren ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich wurde mit edlen Fliesen versehen und der Balkon wurde mit Steinplatten bestückt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Der Heizwärmebedarf beträgt 26,56 kWh/m²a und entspricht somit der guten Klasse B. Das Mietobjekt ist je nach Absprache beziehbar, die Küche ist voll möbliert und voll ausgestattet mit Siemens Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle).   Die 2-Zimmerwohnung wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. (Verlängerungsoption besteht) Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 781,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.    Einen PKW-Abstellplatz kann man dazu Mieten in höhe von 70,-- Euro (Brutto) in der Haus eigenen Tiefgarage.   Öffentliche Verkehrsmittel Steigenteschgasse ( 5 Min.) 26 Straßenbahn Kagraner Platz ( 6 Min.) U1 und 26 Straßenbahn   einmalige Kosten, welche mit der Anmietung der 2-Zimmerwohnung verbunden sind: Kaution: 2.400,-- Euro MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 281,16 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 781 15,94 €/m²

2016 Neubau! FAST Erstbezug! 2 Zimmer Balkon Wohnung! Meisaußergasse! Balkon in HOFRUHELAGE! HELL! LIFT!

Wohnung in 1220 Wien | Meißauergasse

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein neu errichtetes Haus, welches in einer ruhigen Einbahnstraße (= Meißauergasse) der Wagramer Straße gelegen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum und die U-Bahnstation U1.  Die 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon ist im 2. Liftstock besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem großzügigem Balkon, sowie einem Badezimmer mit einer Wanne und einem WC. Alle Räume sowie der Balkon sind in den Innenhof ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Im Zuge der Bauarbeiten wurde auf eine hochwertige Ausstattung großes Augenmerk gelegt. Das Mietobjekt wird durch eine Sicherheitstüre betreten. Im Wohnungsinneren ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich wurde mit edlen Fliesen versehen und der Balkon wurde mit Steinplatten bestückt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Der Heizwärmebedarf beträgt 26,56 kWh/m²a und entspricht somit der guten Klasse B. Das Mietobjekt ist je nach Absprache beziehbar, die Küche ist voll möbliert und voll ausgestattet mit Siemens Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle).   Die 2-Zimmerwohnung wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. (Verlängerungsoption besteht) Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 781,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.    Einen PKW-Abstellplatz kann man dazu Mieten in höhe von 70,-- Euro (Brutto) in der Haus eigenen Tiefgarage.   Öffentliche Verkehrsmittel Steigenteschgasse ( 5 Min.) 26 Straßenbahn Kagraner Platz ( 6 Min.) U1 und 26 Straßenbahn   einmalige Kosten, welche mit der Anmietung der 2-Zimmerwohnung verbunden sind: Kaution: 2.400,-- Euro MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 281,16 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 781 15,94 €/m²

Gemeindewohnung Direktvergabe VMS

Wohnung in 1220 Wien

Direktvergabe an Personen mit Vormerkschein vor 30.06.2014 berechtigt für 4 Wohnräume. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.07.2017 verfügbar. Wohnung (4 Wohnräume) besteht aus: - 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC - Badezimmer - Flur/Garderobe - 1 Abstellraum + kleiner Vorraum - ca. 5,5 m² Balkon - Kellerabteil. Infrastruktur: Umkreis von 5 - 10 min Fußweg: Billa, Hofer, Bipa, Etsan, Eurospar, Spar, Penny, Trafik, EKZ, Schulen, Spielplätze und Kindergärten. Ubahn-Station Rennbahnweg, Bus 27A Kein Straßenlärm, da sich die Wohnung mit Blick auf den Innenhof orientiert. Alle Möbel bis auf die Garderobe verbleiben in der Wohnung. In der Küche sind folgende Geräte enthalten: AEG E-Herd, Bauknecht Waschmaschine, Küppersbusch Mikrowelle mit integrierter Dunstabzugshaube. Katzenhaushalt - Kratzspuren Die elektrischen Leitungen werden von Wiener Wohnen geprüft und bei Bedarf erneuert. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 790 8,78 €/m²