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Mietwohnungen bis 800 Euro in 22. Bezirk Donaustadt

19 Wohnungen zur Miete

1220 Wien, Lichtdurchflutete GARCONNIERE!

Wohnung in 1220 Wien

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Garconniere! EXKLUSIVER ERSTBEZUG - SONNIGE Wohnung mit HOCHWERTIGER Ausstattung / Vorraum + OSTseitiges Wohn/Schlafzimmer mit französischem Balkon + komplett ausgestattete Küche + MODERNES Badezimmer mit Dusche sowie Regenduschbrause und Handtuchradiator + separates 1 WC + Abstellraum. WEITERS: KOMPLETT SANIERTER NEUBAU - Sanierung 2017 / 4.Liftstock - letzter im Dachgeschoss / alle Annehmlichkeiten eines Neubaus wie Lift, Fahrradraum sowie nutzbares Kellerabteil vorhanden / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, Verlängerung möglich / unmittelbare Nähe zum Kagranerplatz sowie unweit des Donau Zentrums - PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung - z.B. nur ca. 5 Gehminuten bis zur U1 Stationen Kagranerplatz & z.B. ist die Wiener CITY (Stephansdom) in NUR 15 Minuten erreichbar / ABSOLUTER TOPZUSTAND / Miete: Euro 690,- inklusive BK und USt. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 599,03 Hauptmietzins netto + Euro 82,70 Betriebskosten netto + Euro 8,27 10% USt. gesamt sohin Euro 690,- .) Nebenkosten: Euro 3.100,- Kaution + Euro 1.490,93 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 690

Loggia! Küche! Lift! U1! Garage vorhanden! NEUBAU - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1220 Wien

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angeführten Fotos um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Referenzprojekten handelt. Im Zuge der Bauausführung kann es noch zu Abänderungen kommen.   Die Liegenschaft zeichnet sich vorallem durch die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum „Donauzentrum“ – fussläufig in 7 Minuten zu erreichen – aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U1 - sehr gut. Auch die "Alte Donau" ist somit in nur 1 U-Bahn-Station zu erreichen.   In diesem modernen Neubau, welcher mit 01.03.2018 fertiggestellt sein wird - demnach kann die Wohnung mit 01.03.2018 bezogen werden, kommt diese knapp 41m2 große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. einer Loggia von ca. 4m2 zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2.Stock und ist straßenseitig in Richtung Westen ausgerichtet. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Auf Grund der westseitigen Ausrichtung ist ein helles Wohnambiente garantiert. Vom Wohnzimmer erreicht man die Loggia mit knapp 4m2 Fläche. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fussbodenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche mit Miele-Geräten ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 699,--€ (inkl. BK und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage – 7min fussläufig zum Donauzentrum / U1 -) Loggia -) vollausgestattete Miele-Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar   Wohnung Top14: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 41m² Wohnfläche zzgl. 4m2 Loggia befindet sich im 2.Stock: Vorraumbereich Wohn-/Essbereich in westseitig - mit Loggiazugang offene vollmöblierte Miele-Küche im Wohnbereich Schlafzimmer separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne   Loggia - ca. 4m2 - westseitig   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Parkett Eiche großformatige Fliesen (graue Bodenfliesen, helle Wandfliesen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Miele-Küche   Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum "Allgemein-Gartenfläche"   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 699,--€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann mit 01.03.2018 bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung.   Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagran” Buslinie 22A, 94A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.   Die Nahversorgung ist durch das Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,33 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.    
Fläche m² 40,17
Zimmer 2
Miete € 699

22. Hans Stegergasse 2-ZIMMER NEUBAU-LOGGIAMIETE NAHE DES GENOCHPLATZES

Wohnung in 1220 Wien

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine 58m2 Neubauloggiamiete Nahe des Genochplatzes in der Hans Stegergasse. Das Mietobjekt liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubaus und gliedert sich wie folgt: - einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia welchen den Wohnraum erweitert - einem ruhigen Schlafzimmer - einer komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit Essplatz - einem Wannenbad - einem Wc getrennt vom Badezimmer - einem Vorraum Die Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung , neben der Nutzung als Single- oder Pärchenwohnung ist sie auch perfekt für eine 2èr WG geeignet da alle Räume zentral über den Vorraum begehbar sind. Das Mietobjekt zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus. Sollte der Mieter das Ausmalen der Wohnung selbst übernehmen, wird der Beginn der Mietenzahlung je nach Aufwand verschoben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 700,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 26A, 86A, 87A, 94A, 95A, 96A, 25, S80 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf:70kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 700

Genossenschaftswohnung Seestadt Aspern

Wohnung in 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Die Wohnung besteht aus - Vorzimmer - Bad - WC -Küche mit Essecke - Wohnzimmer - Schlafzimmer -Kinderzimmer -Loggia Küche und einige möbeln würden gegen eine Ablöse in der Wohnung Bleiben.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 700

1220; Stadlau/ Varnhagengasse nähe Donauspital +++ geräumige 75m² Altbauwohnung mit Flair +++ 2 Zimmer und Wohnküche +++ neu saniert +++ Gesamtmiete 749,--

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer Hauptmietwohnung im 2. Stock und ruhiger Hoflage eines gepflegten Gründerzeithauses. Bestehend aus: 2 Zimmer, große Wohnküche, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC; Parkettböden, Etagenheizung. Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion, telefonisch unter 0664/ 781 11 01 oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at gerne zur Verfügung
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 749

Moderne 3-Zimmer Maisonette Wohnung

Wohnung in 1220 Wien | Rosenbergstraße 58

Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1.+2. Stock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1998. In unmittelbarer Nähe sind Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Fernwärme HWB 62,18 kWh/m²a Grundmiete: EUR 547,27 Betriebskosten: EUR 110,02 Verwaltungskosten: EUR 19,52 Nettomiete: EUR 676,81 USt.: EUR 70,66 Bruttomiete: EUR 747,47 Grundkosten EUR 21.786,14 Baukosten EUR 8.084,42 Finanzierungsbeitrag: EUR 29.870,56
Fläche m² 88,26
Zimmer 3
Miete € 747,47

Wien - 1220 - Sonnige uneinsehbare Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Weitblick

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelderstraße 221

Donaufelderstraße 221, Südseitige ca. 43m² Hauptmietwohnung + ca. 4,16m² Terrasse, Vorzimmer, Möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad & Wc, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beziehbar ab sofort. Auf Wunsch Garagenplatz verfügbar. Befristet auf 5 Jahre. HWB 34,90 kWh/m2a B -) Komplettküche (inkl. Geschirrspüler) -) Klimaanlage -) Fußbodenheizung -) Parkettboden -) Außenjalousin (Raffstore außen) -) Markisen bei den Loggien -) UPC/A1 Anschluss vorbereitet -) Sicherheitstüren WK2 -) Fahrradraum/Kinderwagenraum/Kellerabteil -) Befristet auf 5 Jahre
Fläche m² 42,86
Zimmer 2
Miete € 749,82

22., Erstbezug, 2-Zimmer mit Außenfläche, 360° Rundgang!

Wohnung in 1220 Wien

ASPERN „SONNENALLEE“   Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern – die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt – zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen Viertel sind alle Lebensbereiche – Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit – perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City.   Wohnen in der Fußgängerzone Direkt an der Fußgängerzone gelegen präsentieren sich die Wohnungen in den beiden Bauteilen des Gebäudes „Sonnenallee“. Verkehrsfrei – aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit – bieten die hochwertigen Wohnungen höchsten Komfort in einer entspannten Umgebung. Nur einige Gehminuten vom Herzstück der Seestadt entfernt befindet sich der ca. 50.000 m² große See mit großem Park. Mit Uferanlagen und Promenade wird er zum Treffpunkt für alle. Der See mündet in Wasserläufe und Grünzüge und ist über Fuß- und Radwege gut erreichbar.   Anzahl Garagenplätze: ca. 320 Hochgaragenplätze zu je € 85,- + 20 % USt. / Monat   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162154?accessKey=5a2b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 42,47
Zimmer 2
Miete € 770

2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Parkettboden - Nahe Vet.Med.Uni

Wohnung in 1220 Wien,Donaustadt

1220 Wien 2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Parkettboden ca. 65,89 m² Wohnfläche große Wohnküche mit ca. 31,78 m²   1 Schlafzimmer mit ca. 13,20 m² Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum zentrales Vorzimmer   Fischgrätparkett in allen Wohnräumen Fliesen in Bad und WC Heizung und Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A sind in unmittelbarer Nähe und somit eine schnelle und bequeme Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum) und nach Floridsdorf zur U6 und Schnellbahn   Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Eurospar, Hofer usw. sind fußläufig erreichbar   Mietdauer 5 Jahre   Nettomiete: € 540,00 Möbelmiete: € 20,00 BK Wasser: € 21,42 BK Aufzug: € 12,11 BK allgemein: € 95,26 Mwst: € 70,88 Bruttomiete: € 759,67   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo.express   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.800,00 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 65,89
Zimmer 2
Miete € 759,67

2-Zimmer-Wohnung - Nahe Vet.Med.Uni

Wohnung in 1220 Wien,Donaustadt

1220 Wien 2-Zimmer-Wohnung Nahe Vet.Med.Uni ca. 65,89 m² Wohnfläche große Wohnküche mit ca. 31,78 m²   1 Schlafzimmer mit ca. 13,20 m² Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum zentrales Vorzimmer   Laminat und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A sind in unmittelbarer Nähe und somit eine schnelle und bequeme Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum) und nach Floridsdorf zur U6 und Schnellbahn   Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Eurospar, Hofer usw. sind fußläufig erreichbar   Mietdauer 5 Jahre   Nettomiete: € 522,00 Möbelmiete: € 20,00 BK Wasser: € 22,31 BK Aufzug: € 12,62 BK allgemein: € 99,23 Mwst: € 65,61 Bruttomiete: € 745,77   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo.express   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.500,00 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 65,89
Zimmer 2
Miete € 745,77