Mietwohnungen bis 800 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

32 Wohnungen zur Miete

Erstbezug! 1220, Langobardengasse 13

Wohnung in 1220 Wien | Langobardenstraße 13

Erstbezug mit 11 Wohneinheiten!   OPEN HOUSE! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zum Open House an: m.maizner@ivv.at – der nächste Termin wird per Email bekannt gegeben. Dieses Objekt in 1220, Langobardenstraße 13 wird im 1. Quartal 2017 fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten (2- und 3-Zimmer-Wohnungen). Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezugswohnungen, teilweise mit Garten, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer,...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.   Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Musterfotos aktueller Projekte!   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei  
Fläche m² 60,28
Zimmer 2
Miete € 725,91 12,04 €/m²

Erstbezug! 1220, Hans-Steger-Gasse 6

Wohnung in 1220 Wien | Hans Stegergasse 6

Erstbezug mit 26 Wohneinheiten!   OPEN HOUSE! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zum Open House an: m.maizner@ivv.at – der nächste Termin wird per Email bekannt gegeben. Dieses Objekt in 1220, Hans-Steger-Gasse 6 wird im 1. Quartal 2017 fertiggestellt und besteht aus 26 Wohneinheiten (1- bis 3-Zimmer-Wohnungen). Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezugswohnungen, teilweise mit Garten, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer,...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.   Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Musterfotos aktueller Projekte!   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei  
Fläche m² 58,16
Zimmer 2
Miete € 670,03 11,52 €/m²

Wohnung nähe Donauzentrum und Vet.med Uni

Wohnung in 1220 Wien

Wohnung im 4. Liftstock mit Blick auf Leopoldsburg und Umgebung Inklusive Parkplatz und Kellerabteil Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln: 25,26,27A, U1Kagran oder Kagraner Platz (2 Stationen mit Straßenbahn), U6 Floridsdorf (4 Stationen mit Straßenbahn) Eurospar, Hofer, Billa und Merkur, sowie das Donauzentrum sind in unmittelbarer Nähe Die veterinärmedizinische Universität ist in 5 Gehminuten zu erreichen Mietdauer ist befristet auf 3 Jahre.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 653,26 10,54 €/m²

"Gartenwohnung mit Garage"

Wohnung in 1220 Wien

"Erstbezug: Gartenwohnung mit Garagenplatz" Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz. Auf Grund der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ausgezeichnet für anspruchsvolle Singles und Paare. Neben einer geräumigen Wohnküche mit ca. 26m² gibt es ein separates Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen ca. 18m² großen Garten. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und öffentlich gut erreichbar. Ihr Auto parken Sie in der hauseigenen Garage, die im angegebenen Mietpreis bereits inkludiert ist. Am Siegesplatz stoppen die Buslinien 26A und 92A. Bis zur U2 Station Aspernstrasse sind es nur ca. 13 Gehminuten oder 2 Busstationen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Nach der vereinbarten Mietdauer ist auch der Kauf der Wohnung möglich. HWB: 38 kWh/m²a Klasse: B Nettomiete: € 620,76 + 10% MWst. Betriebskosten netto: € 106,51 + 10% MWSt. Gesamtmiete: € 800,00 Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 800 14,29 €/m²

Erstbezug! 1220, Langobardengasse 11

Wohnung in 1220 Wien | Langobardenstraße 11

Erstbezug mit 17 Wohneinheiten!   OPEN HOUSE! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zu dem Open House an: m.maizner@ivv.at – der nächste Termin wird per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1220, Langobardenstraße 11 wird 1. Quartal 2017 fertiggestellt und besteht aus 17 Wohneinheiten, überwiegend 2-, aber auch 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen. Bei den Wohnungen handelt sich um Erstbezugswohnungen, teilweise mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer,...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.   Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Musterfotos aktueller Projekte!   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 52,2
Zimmer 2
Miete € 671,30 12,86 €/m²

ERSTBEZUG - TOP AUSGESTATTET

Wohnung in 1220 Wien

Nähe SMZ -st im 3. Liftstock, barrierefrei verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn U2 Station Hardeggasse & Stadlau, 5-Gehminuten entfernt Straßenbahnstation 25 in unmittelbarer Nähe Funktionaler Grundriss sowie besonders hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden und Außen-Roll-Läden inkl. Küche mit Glaskeramikkochfeld, Elektro-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Edelstahlspüle Elegante Ausführung der Bad- und Sanitärgestaltung mit separatem WC inkl. Handwaschbecken und großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschtrockner
Fläche m² 48,42
Zimmer 2
Miete € 757,22 15,64 €/m²

Neubau Business Apartments im Herzen von Stadlau - Kurzzeitmiete 1 -6 Monate

Wohnung in 1220 Wien | StadlauerStrasse 13

Die beiden BusinessApartments - Neubau - 2016/2017 zeichnen sich aus durch: Ein gutes Bett, ein grosser Schreibtisch mit einem bequemen Stuhl, Drucker, Scanner und Kopierer, ein Full-HD Fernseher/Monitor, 40 Fernsehsender, WLAN-HighSpeed Internet und eine gute Schreibtischlampe gehören ebenso zur Wohnung Baujahr 2016/2017, wie Fußbodenheizung und eine vollausgestattete Küche incl. Waschmaschine und eigenem schönem Badezimmer mit Regendusche. Pollen- und Insektenschutzgitter inklusive, für einen ruhigen Schlaf nach einem anstrengenden Arbeitstag oder Reise. IPod-Docking-Station mit USB/MP3/Radio-Wecker. Garage im Haus optional. Ein Apartment verfügt zudem über eine 5m2 Logia zum Innenhof. Fahrstuhl.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 670 22,33 €/m²

"VERMIETET"

Wohnung in 1220 Wien

"VERMIETET" Zur Vermietung wartet eine 2-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien in der Nähe U1 Station Kagraner Platz auf Sie ! Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Das Appartement wird voll möbliert vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat eine gute Aufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, kleiner Balkon, Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Fenster wurden neu gemacht, das Haus wurde ebenfalls komplett neu gedämmt. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Ideale Infrastruktur: U1 zu Fuß erreichbar, Donauzentrum in 5 minuten erreichbar, Spar, im K1: Billa, Apotheke, Bäcker usw. HWB: 89 kWh/m²a; Klasse: C Kaution: € 3.000,00 Provision: € 750,00 + 20% MWSt. = € 900,00 Die Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter.  Pauschalmiete inkl. MWSt. + BK: € 750,00 Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 750 13,39 €/m²

...entzückende Zwei-Zimmer-Wohnung mit kleinem Innenhof und kleiner Grünfläche..!!!

Wohnung in 1220 Wien

Wohnen in einem schönen Haus im schönen Aspern! Das Haus liget zwar an der Grossenzersdorfer Strasse, ist aber etwas zurückversetzt und so vom Lärm etwas abgeschotet - der Schlafraum ist in den ruhigen grünen Innenhof ausgerichet.ein gemütlicher Vorplatz zur Wohnung eignet sich zur nutzung an warmen Sommerabenden. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: * Vorplatz zur Wohnung, der auch als Sitzplatz gestaltet werden kann * Vorraum * Küche voll ausgestattet inklusive aller Elektrogeräte * Wohn-Ess-Zimmer * Schlafraum mit Fenster in den ruhigen Innenhof * Zwischenflur * Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine * WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Wohnräume - Parkettböden Nebenräume - Fliesenböden Innenjalousien Infrastruktur: In diesem neuen Stadtteil stehen Ihnen alle bekannten Supermärkte in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Beim nahegelegenen Genochplatz befindet sich ein Gewerbegebiet mit hervorragendem Warenangebot und auch in Essling finden Sie ein umfassendes Warenangebot bei kleinen und grösseren Nahversorgern - Gärtnereien bieten Biogemüse und Obst an, auch mehrere kleine Wochenmärkte sind in der Umgebung zu finden. Ein vielfältiges Restaurantangebot erspart Ihnen auch bisweilen das Kochen. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Gemeinschaftspraxen gesichert, weiters gibt es Spezialrichtungen wie das Sozialmedizinische Zentrum Ost/Donauspital mit seinen grossartigen Ambulanzen und Notfallsstationen. Viele öffentliche und auch private Schulen und Kindergärten aber auch universitäre Einrichtungen und Weiterbildungsstätten sichern die Aus- und Weiterbildung. Arbeiten Sie im Diplomatischen Dienst? Das/Die Vienna International Centre (VIC)/UNO-City erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Für Ihre Freizeit können Sie die schier unendlich grossen Naherholungsgebiete Mühlwasser, Heustadelwasser, Donauinsel, Lobau etc. nützen, die Sie teilweise ganz leicht mit auch mit dem Rad erreichen. Verkehrsanbindungen: Bus: 26 A leicht erreichbar sind Bus:22 A, 84 A, 88 A, 88 B, 92 A, 93 A, 97 A, 98 A Regionalbus: 391, 392 U-Bahn:U 2 Natürlich ist auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Auch die Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 22, A 5, S 4, S 1, A 23, A 21, A 2 A 1sind als sehr gut zu bezeichnen. Mietdauer/Mietbeginn: vorerst befristet auf zehn Jahre / ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €551,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,59 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €67,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €739,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 738,95 11,92 €/m²

Modern mit Loggia! Perfekt für Singles oder Paare!

Wohnung in 1220 Wien

Diese entzückende, helle Wohnung befindet sich in einem modernen Niedrigenergie Neubau im 4. Stock an der Donaufelder Straße. Sie verfügt über einen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche samt Geräten.  Nebenan ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich hat man direkten Ausgang auf die ca. 6m² Loggia. Ein gemütliches Schlafzimmer, das große Fenster sorgt für viel Helligkeit. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC separat mit modernen Fließen ausgestattet. Zur Miete von 778,47 wird ein Heizkosten und Warmwasser Aconto von derzeit 43,44  Euro verrechnet. Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser Aconto: 821,90 Euro (Stromkosten sind extra) Ausstattung: Moderne und hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, effiziente Deckenheizung sowie Kühlung im Sommer, Außenjalousien zur Beschattung runden das Angebot ab. Der Neubau ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, was sich für die Mieter vorteilhaft auf die Heizkosten auswirkt. Die Lage und Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, weiters steht das Donauzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U1-Kagraner Platz, von dort benötigt man ca. 12 Minuten in die Innenstadt und mit der Straßenbahnlinie 26 gelangt man nach Floridsdorf, wodurch eine optimale Verbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes zur Verfügung steht. Ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sich die Veterinärmedizinische Universität und das Naturparadies 'Alte Donau'. Kindergarten, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Erholungsgebiet Lobau und der Donauinsel laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Fläche m² 53,77
Zimmer 2
Miete € 778,47 14,48 €/m²