Mietwohnungen bis 70 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

40 Wohnungen zur Miete

GARTENWOHNUNG!!! EIGENER EINGEFRIEDETER BEREICH

Wohnung in 1220 Wien

Ruhig gelegen Gartenwohnung! LAGE: zwischen U1 Kagran + U1 Kagranerplatz, gelegen im hinteren, verkehrsberuhigten, Teil der Wagramerstraße im 22. Bezirk. AUFTEILUNG: - Vorzimmer - WC - Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse/Garten - Wohnzimmer mit gußeisenem Zusatzofen - Schlafzimmer 1 mit Zugang Garten - Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluß - Schlafzimmer 2 mit Abstellraum alle Zimmer hintereinander angeordnet! AUSSTATTUNG: - Gaszentralheizung - komplett eingerichtete Küche - Gegensprechanlage - Kunststofffenster - Antenne - Telefon - Zusatzofen - großzügiger Gartenbereich (eingezäunt). KOSTEN: EUR 573,14 Nettomietzins EUR 159,71 Betriebskosten EUR 1,00 Manipulationsgebühr EUR 733,85 Nettomiete EUR 73,49 Ust (10% + 20%) EUR 807,34 monatliche Vorschreibung gesamt Somit ergeben sich folgende Anmietungskosten: EUR 2.450,00 Kaution EUR 1.758,84 Provision EUR 290,64 Vergebührung Finanzamt EUR 807,34 Miete Juli EUR 5.306,82 Anmietungskosten gesamt FAZIT: Wohnung mit Erholungswert unweit der alten Donau. Hier dürfen Kinder noch im Gras herumtollen und die Erwachsenen chillen. Beste Infrastruktur: Billa, Spar, Fitness, Ärzte in fussläufiger Entfernung
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 807,34 12,05 €/m²

Pärchenhit mit Wellnessbereich | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Panoramapool, Sauna, Dachterrasse und Fitnessraum

Wohnung in 1220 Wien | Ogugasse 5

Traumwohnung für Pärchen in Grünlage! Geräumige 2 Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnanlage direkt am Kirschblütenpark Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Markengeräten, ein Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein geräumiges Vorzimmer. Der Balkon verfügt über Holzdielen und ist direkt vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, Nass- u. Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Das absolute Highlight: Die Wellness-Landschaft mit Panoramapool Die Wohnhausanlage befindet sich in direkt am Kirschblütenpark in der Nähe der U1. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Gemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die attraktive Wellness-Landschaft im 6.Liftstock mit Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach macht Wohnen zum Ganzjahresgenuss!
Fläche m² 59,95
Zimmer 2
Miete € 999,73 16,68 €/m²

Ruhige 2 Zi. Whg. - Nähe U1 und VetMed!

Wohnung in 1220 Wien | Schrickgasse

Gerne bieten wir Ihnen eine ca. 51 m² Wohnung in zentraler Lage in der Donaustadt (U-Bahn-Nähe) zur befristeten Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Gute Raumaufteilung (WG geeignet)  Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum voll ausgestatteten Küche großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet und die Sanitärräume verfügen über Fliesen. Das Wohnhaus ist sehr ruhig und die Anlage befindet sich abseits der großen Durchfahrtsstraßen.  Ruhige Lage in Donau nähe Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer, als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die U-Bahnlinie U1 (Station Kagraner Platz) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Veterinärmedizinische Universität Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Hinweis: Da dieses Objekt derzeit vermietet ist, werden für dieses Inserat nur Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung verwendet. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 767,45 15,05 €/m²

Erstbezug- 3-Zimmerwohnung nahe der U1 - Donauzentrum/Kagranerplatz!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung kommt diese praktische Erstbezugswohnung in einer etablierten Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung. Der optimale Grundriss und die qualitativ hochwertige Ausstattung schaffen eine hohe Wohnqualität. In nächster Nähe befinden sich das Donauzentrum, der Kagranerplatz und die Station der U-Bahnlinie 1 sowie die Naherholungsgebiete Alte Donau, Donauinsel und Donaupark usw. Eine komplette Infrastruktur liegt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Finesscenter usw. sind zahlreich vorhanden und schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich hier um einen weiterhin aufstrebenden Stadtteil der eine tolle Lebensqualität bietet. Praktische Raumaufteilung: +Vorraum, Wohnzimmer Wohnküche und Loggia, Gang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gang, Abstellraum, WC und Bad getrennt. Beste Verkehrsanbindung: + wenige Minuten Gehweite zur U1-Station Kagran (Donauzentrum) + die Wiener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar + Strassenbahnen Linie 25 und 26 + Autobusse 94 A und 22A + Donauuferautobahn und Südosttangente sind mit dem Auto schnell erreichbar Ausstattung mit Qualität: + hochqualitativer Eichenparkettboden + feines Steinzeug in den Sanitär- und Nassräumen + Handtuchtrockner + Loggia mit Verglasung + barrierefreier Zugang + Lift + Raum für Fahrräder und Kinderwagen + niedriger Energieverbrauch durch hauseigene Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, dadurch niedrigere Betriebskosten Fahrradabstellraum, Waschküche und Kinderspielraum für die gemeinschaftliche Nutzung der Hausbewohner vorhanden. Der Mietvertrag ist für die Dauer von 10 Jahren befristet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten = € 2.655,- Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten: 2 x € 872,- = € 1.744,- + 20% USt. = € 2.092,8 Weitere Auskünfte, Details und Besichtigungstermine erhalten Sie unter +43 664 80 414 4467 Alle Angaben im Text, wie auch auf Bildern und in Plänen sind vorbehaltlich Irrtum.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 885,15 13,02 €/m²

Direktvergabe 53m2 Gemeindewohnung Nähe Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien | Wagramerstrasse Straße 97-103

Das Vormerkscheindatum für diese Wohnung ist bis zum 31.01.2015! Und auf dem Vormerkschein muss 1 Zimmer angegeben sein. Wohnungstyp: A Es gibt ein Vorzimmer, ein Badezimmer inklusive WC, eine Wohnküche und ein extra Schlafzimmer. Von dem Fenster der Wohnküche schaut man in einen Innenhof und vom Schlafzimmerfenster in eine Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in 5 Gehminuten vom Donauzentrum/U1 Kagran entfernt.
Fläche m² 53
Zimmer -
Miete € 480 9,06 €/m²

DONAUZENTRUM IN NUR 5 GEHMINUTEN ERREICHBAR - 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-1 entfernt! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 63m2 mit Loggia und teilt sich auf ineinen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Die Loggia ist verglast und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche inkl. elektr. Geräte vermietet. Die Beschattung der Fenster erfolgt elektrisch mit Raffstores (Außenbeschattungssystem). Derzeit ist im Haus ein Garagenstellplatz zu mieten. Im Mietpreis ist der Garagenstellplatz nicht enthalten.Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. € 85,- inkl. Steuer. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche, ein Partyraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zur Donau. Öffentliche Anbindung: Buslinien 22A, 26A, 93A, 94A Straßenbahnlinie 25 und 26 U-Bahn: U1 In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum Uno City Donaupark Kindergärten Ganztagsschule Nahversorger Ärztezentrum ……uvm....... einfach sehenswert!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 825 12,31 €/m²

SINGLE-/PÄRCHENTRAUM IN DONAUNÄHE

Wohnung in 1220 Wien

Diese entzückende 2-Zimmerwohnung, mit begehbarem Kleiderschrank, ist perfekt geeignet für Singles als auch für Pärchen. Die optimale Lage bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Des Weiteren haben Sie die Option ganz in der Nähe der Donau Ihre sportlichen Aktivitäten auszuüben oder einen wunderbaren Spaziergang entlang der Donau zu genießen. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - begehbarer Kleiderschrank - separater Abstellraum - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Garagen-Stellplatz vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 900 15,25 €/m²

Direktvergabe Gemeinde Wien VMSchein bis 30.06.2014

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog-Karl-Strasse 250

Gemeindewohnung in Direktvergabe zu vergeben. Neubau, möbliert, Wasserbett, Einbauküche, Schränke, geschlossener Balkon, Abstellraum, Keller, Badewanne, Kategorie B Wien Strom, Fernwärme, Zentralheizung, ruhige Wohngegend im Grünen, ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Straßenbahn und Autobus.. U2 in der Nähe) Aktueller Mietzins: €378,- aber Wr. Wohnen wird neu berechnen. Baukostenzuschuss: € 9000,- kann laut Wr. Wohnen auch 1/3 bezahlt werden und Rest in Raten. Ablöse: € 4000,- Vormerkschein bis 30.06.2014, besichtigungen jeweils Sa oder Sonntags.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 378 6,10 €/m²

DIREKT BEIM DONAUPARK!

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt direkt bei der Alten Donau U-1! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 60m2 plus 7m2 Loggia und teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Durch die angenehme zentrale Lage, angrenzend zum Donaupark, liegt diese Wohnung nicht nur zentral. Man hat auch eine herrliche Grünfläche rundum mit toller Freizeitmöglichkeit. Die Loggia ist gartenseitig ausgerichtet und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Laminatboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Derzeit ist  im Haus  ein Garagenstellplatz zu mieten. In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum, Uno City, Donaupark uvm... sehenswert!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 848 12,66 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM GOLFPLATZ

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne und helle Wohnung in der Weingartenallee gleich am Golfplatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot und schöner Küche wie auch Badezimmer. Gleich neben der Wohnung befindet sich ein Autoabstellplatz zur alleinigen Benutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Wohngegend in der Weingartenallee - ruhige, familiäre Atmosphäre - angenehme Raumgrößen - sauber und gepflegt - eigener Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 790 11,29 €/m²