Mietwohnungen bis 70 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

40 Wohnungen zur Miete

Ruhige 2- Zimmer Wohnung in Kaisermühlen mit Grünblick

Wohnung in 1220 Wien

Bezaubernde 2- Zimmer Wohnung in Grünruhelage im Herzen von Kaisermühlen Diese hervorragend angelegte  Wohnung befindet sich mitten im Erholungsparadies Kaisermühlen: nahe zur UNO City, Donauinsel, Alte Donau, Gänsehäufel,... In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken - die Verkehrsanbindung ist durch die U1 Kaisermühlen als sehr gut einzustufen - innerhalb von 10 Minuten gelangt ins Zentrum. Kaisermühlen ist nicht umsonst zu einem Geheimtipp geworden! Die 64 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch gänzlich hofseitig orientiert (kein Fenster ist straßenseitig)! und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzüges Wohnzimmer mit Grünblick in den Garten - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - Separate Küche mit viel Platz - Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer - Separates WC Die Heizkosten und Warmwasserkostenpauschale für die Wohnung beträgt monatlich 75,36 €. Alles in allem finden Sie hier eine ruhige und schöne 2 Zimmer Wohnung in einem sehr netten Haus mit guter Nachbarschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezaubernde Wohnung zeigen zu können! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.   BITTE LESEN -Besichtigungen finden am Donnerstag, 24. August statt. Bitte dafür um eine schriftlich Anfrage- dann kann gerne ein persönlicher Termin vereinbart werden. - In der Wohnung sind  höchstens 2 Personen erlaubt. - Gesamtmiete inklusive Warmwasser und Heizkosten: 788,58 € - Kosten bei Anmietung: Kaution 2.400 € Provision: 778,16 € Mietvertragsvergebührung: 283,88 € Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,21
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 788,58 12,32 €/m²
Fläche m² 54,31
Zimmer 2
Miete € 838,61 15,44 €/m²
Fläche m² 54,32
Zimmer 2
Miete € 838,75 15,44 €/m²
Fläche m² 54,34
Zimmer 2
Miete € 838,61 15,43 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Wohnung in 1220 Wien | Tokiostraße

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau Zur Vermietung gelangt eine im 5.Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist separat. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest. Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor Sportplatz zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten) Straßenbahnlinien 25, 26 Buslinien 27A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 48,29 kWhm²/a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 53,22
Zimmer 2
Miete € 799,99 15,03 €/m²

1220 Wien - Traumhafter Ausblick auf Neue Donau

Wohnung in 1220 Wien

Die 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt unmittelbar an der Neuen Donau und besticht durch den traumhaften Ausblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock einer 1999 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung betritt man über ein 6m² großes Vorzimmer, von dem aus der geräumige 22 m² große Wohn-Ess-Bereich begehbar ist. Die angeschlossene Einbauküche ist mit hellem Holz furniert und beinhaltet alle Küchengeräte. Aus dem Vorzimmer gelangt man auch in das 15 m² große Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer ist SW-seitig ausgerichtet, dadurch sonnendurchflutet und bietet einen traumhaften Blick Richtung Donau. Weiters sind aus dem Vorzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschtisch erreichbar als auch ein getrennt begehbares WC. In der Wohnung sind Fliesen bzw. Parkett verlegt. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche mit Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz wäre für € 120,-- anmietbar. Weiters benutzbar ist ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Innen- und Außenruhebereich und Partyraum. Im Haus ist ein Telekabel- und Satellitenanschluss vorhanden. Ein Vorteil dieser Wohnung ist ihre großartige Lage im 22. Bezirk nächst der UNO-City. Sie finden gleich in der Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 92A und 92B erreichbar. Mit dem KFZ befahren Sie unmittelbar die Wagramer Straße, die A22 Donauuferautobahn und A23 Südosttangente. Damit sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Für absolute Notfälle ist man in rund 15 Minuten im SMZ-Ost. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die "vor der Haustür liegende" Donauinsel an. Die Pauschalmiete von € 895,-- inkludiert die Betriebskosten, Warmwasser/Heizung über die Fernwärme als auch Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. Die Kaution beträgt € 2.685,--, die Wohnung wäre sofort beziehbar und auf 3,5 Jahre anzumieten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   The 55 m² 2-room apartment is located directly on the New Danube and has a fantastic view. It is located on the 4th floor (elevator) of a residential complex built in 1999. The apartment has a 6-square-meter entrance hall from which the spacious 22 m² living-dining area can be accessed. The attached built-in kitchen is veneered with light wood and includes all kitchen appliances. From the hall you can also enter the 15 m² bedroom. The living room and bedroom are oriented to the SW-side, thereby sun-flooded and with a fantastic view to the Danube. Furthermore, a bathroom with bathtub and washbasin can be accessed from the hall as well as a separately accessible toilet. The apartment flooring is tiles or parquet. In the building there is a baby carriage storage room and a laundry room with dryer. The apartment also has a cellar storage compartment. A car parking space would be available for € 120, - rent. Furthermore, a spa area with sauna, steam bath, indoor and outdoor seating area and party room can be used. There is a cable-TV and satellite connection in the in the building. One advantage of this apartment is its great location in the 22nd district next to UNO-City. You will find in the vicinity all the shops of daily needs. The underground line U1 and the bus lines 92A and 92B can also be reached within a few minutes. By car, you take Wagramer Straße, the A22 Donauuferautobahn and the A23 Südosttangente. This means you are well connected to the transportation system. For absolute emergencies you can reach the hospital SMZ Ost within 15 minutes. For sporting activities Donauinsel recreational area is located "at the doorstep". The flat rate of € 895, - includes the operating costs, hot water/heating (Fernwärme) and electricity is to be connected and paid by the tenant himself. The security deposit is € 2.685, - the apartment would be available immediately and rentable for 3,5 years. PLEASE NOTE THAT FOR TRANSPARENCY REASONS WE CAN ONLY PROVIDE INFORMATION TO REQUESTS THAT CONTAIN THE FULL NAME, ADDRESS, TELEPHONE AND E-MAIL.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 895 16,27 €/m²

Erstbezug mit Balkon und Fernblick

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Erstbezug mit Balkon und Fernblick Lage: Direkt beim Donauzentrum liegt diese hübsche Erstbezugswohnung. Aufgrund der rückwärtigen Orientierung ist die Wohnung eine komplette Ruhelage. Das Donauzentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften und versorgt einen Mieter perfekt. Die U-Bahnstation (U1) Donauzentrum ist ebenfalls vor Ort. Größe: Die Wohnung besteht aus 51 m², die sich gliedern wie folgt: Zentrales Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche (bereits eingerichtet) und einem Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Mietbeginn: September 2017 Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung; Ausstattung: Erstbezug, Fussbodenheizung, ein kleiner Spielplatz ist auf der Allgemeinen Terrasse zum Mitbenutzen. Heizwärmebedarf (HWB): 23,70 kWh/m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €753 Betriebskosten €106 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €859
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 859 16,84 €/m²

52qm Wohnung in sehr guter Lage in Kaisermühlen -KEINE PROVISION!

Wohnung in 1220 Wien | Mendelssohngasse 5

2 Zimmer Mietwohnung in guter Lage in Kaisermühlen! Angeboten wird eine 52qm grosse Wohnung im 2Stock eines 5Stöckigen Hauses. Sie gliedert sich in: Vorzimmer,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Küche,Bad,WC. Die Lage lässt sich als sehr gut bezeichnen,da es nur 2min zu Fuss auf die Donauinsel sowie zur alten Donau sind.Eine Traumlage für Naturgeniesser und Sportler sowie für Studenten! Die Uno City sowie die U1 und U2 sind auch bequem mit dem Bus in 10min erreichbar.Zur WU kommt man mit der U2 bequem in 15min. Geschäfte des tägliches Bedarfs(Billa,dm,Bipa,Stöck,Wäscherei,Trafik,Internetcafe usw.) sind zu Fuss in wenigen Minuten erreicht.Genauso gibt es mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung.Das Gänsehäufel Bad ist in 10 Minuten zu Fuss sehr nahe. Kindergärten, Ärzte und Physiotherapeuten gibt es genügend in der Umgebung. Die Wohnung ist von der Zimmeraufteilung gut angelegt.Vom Eingang kommt man in das Vorzimmer,wo sich auch Bad und separates WC befinden.Nach links geht es ins Schlafzimmer.Nach rechts kommt man in das Wohnzimmer sowie in die Küche(Waschmaschine,Mikrowelle,Kühlschrank,Herd mit Backrohr schon drinnen). Die Wohnung ist hell und freundlich da sich in allen Zimmern grosse Fenster befinden.Din Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet. Bei weiteren Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen gerne unter Tel.:06605273944 zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

Hochhaus an U1: Maisonette mit 2 Balkons

Wohnung in 1220 Wien / Wien 22., Donaustadt

Wenn Sie gerne in einem Hochhaus-Viertel leben, werden Sie sich hier, nahe UNO-City und Vienna International Center wohlfühlen. Diese Maisonette-Wohnung ist teilmöbliert. Sie ist absolut ruhig gelegen im 4. Stock und hat hofseitig 2 Balkone, einen oben, einen unten. Im Untergeschoß finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küchen-Nische, einen Abstellplatz und ein WC. Eine Stiege führt Sie ins Obergeschoß mit einem Schlafzimmer + einem weiteren Balkon und einem Bad mit WC und Waschmaschine. Direkt im Hof der Wohn-Anlage haben Sie einen Supermarkt. Sie erreichen die Wohnung mit der U1 - Kaisermühlen/VIC, das sind vom Stephansplatz nur 6 Stationen, 9 min. Fahrzeit. Hauptmietzins: EUR 680,- Betriebskosten: ca. EUR 120,- 10% Umsatzsteuer: EUR 0 Gesamtmiete kalt: EUR 800,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch Kaution: EUR 2.400,- Mietdauer: bis Ende 2020, danach evtl. Kaufoption Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Mag. Christine Herner unter 0676-91 86 002 zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800 12,31 €/m²

Wohnen mit traumhafter Aussicht

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernsteinstrasse 8

Die Wohnung befindet sich im Mischek-Tower im 32. Stock mit Blick zum Leopoldsberg.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 930 16,32 €/m²