Mietwohnungen bis 70 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

53 Wohnungen zur Miete

Terrasse & Garten im 1. Stock! Zwischen U1 Alte Donau & U1 Kagran, Garagenplatz im Preis inkludiert!

Wohnung in 1220 Wien

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau, welcher erst 2014/2015 errichtet worden ist, und seitdem kaum bewohnt wurde. Der Gesamtzustand ist daher ausgezeichnet. Der Zugang zur 2-Zimmerwohnung erfolgt über die Sicherheitstüre (3-fach Verriegelung). Im Vorraum und in den beiden Zimmern wurde ein Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen.Im großzügigen Badezimmer wurde die Badewanne, ein Waschbecken, ein großer Spiegel, ein Handtuchheizkörper, als auch der Waschmaschinenanschluss situiert. Das WC liegt separat. Als Sonnenschutz wurden bei den Fenstern (Kunststoff) innenliegende Jalousien angebracht. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Wände sind weiß ausgemalt. Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet! Die hauseigene Tiefgarage ist bereits im Preis inkludiert! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Alte Donau, das Donauzentrum, die U1 Kagran und der Donaupark. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist somit ausgezeichnet, die Infrastruktur könnte kaum besser sein und auch Sport- bzw. Freizeitbegeisterte kommen voll auf ihre Rechnung. Kosten: Bruttomiete: 990,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten, Garage und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV - Errichtung und Vergebührung: ca. 360,-- Euro Befristet auf 5 Jahre!   Energieausweis: 30,95 kWh/m²a, Klasse B Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 64,7
Zimmer 2
Miete € 990 15,30 €/m²

SCENIC VIEW – PERFECT LOCATION CLOSE TO UNO-CITY AND METRO LINE U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

This cosy apartment comes with a scenic view and a perfect location in the heart oft he contemporary Donaucity, close to the United Nations building. Metro line U1 (stop Vienna International Center - VIC) is within walking distance and can be reached via a partially roofed promenade. The apartment is ideal for singles or couples. It comes with one bedroom and a spacious recessed balcony, which can be used throughout the year.  If you work at UNO-City, Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares-Tower, the STRABAG-Haus or DC-Tower you’ll love being able to reach work in just a five minutes walk. When you enter he building you pass by a reception desk manned during the day. Further a security service patrols the building 24 hours a day and the entire building is under permanent video surveillance which makes this apartment a particularly safe place. Floor plan: You first reach an anteroom, which is just perfect for a wardrobe. From this room you can directly access the toilet, the bathroom, and the living room. Toilet and bathroom are outfitted with timeless tiles and so can be decorated any way you like. Centerpiece of this apartment is a living room with an adjacent, recessed balcony and an open kitchen. You’ll find it easy to furnish this room and make it your perfect hideaway.  The kitchen is nicely integrated in the room and slightly shifted to the back so it does not disturb the layout of the living room. The bespoke kitchen comes with a ceramic glass cooktop, an oven, a fridge, a freezer and a dishwasher and enough storage space. The bedroom can be accessed via the living room. A king-size bed, a wardrobe and a dresser easily fit in. An additional asset is the possibility to access the recessed balcony directly from the bedroom as well as the opportunity to enjoy the scenic view even form the bed. A particular highlight oft he apartment of course is the recessed balcony. 16 square meters in size, spanning the entire with of the apartment, with a comfortable depth, and facing south this balcony is an invitation to enjoy the sun and the scenic view of the Danube, the historic first district and the United Nations building. There is enough space for patio furniture, plants, and other things that make this area a cozy garden on the 16th floor. Facilities: The apartment has air-conditioning for the summer month and is connected to the district heating network for the winter month. Due to the good insulation of the building costs are rather low. The monthly advances for heating and DHW is 81,02 Euro. In case you have a car you can rent a parking space in the underground garage right below the building accessible with a lift from the lobby. Monthly costs for parking are 110,00 Euro. The apartment is outfitted with parquet flooring, except for toilet and bathroom which are outfitted with timeless tiles. Infrastructure: All amenities are within walking distance of the apartment. Right behind the building you find the Donaupark, a spacious park full of greenery and the perfect spot for a walk, a run, meditation, or a pick-nick. A grocery store and a restaurant can be found in the same building. Metro line U1 (stop Vienna International Center – VIC) can be reached within a three minutes walk via a partially roofed promenade. If you are a sports-lover you’ll appreciate being close to the Donauinsel, an artificial island in the Danube which offers the possibility to run, cycle, or skate for more than 20km without any car disturbing you. Further you would be close to Alte Donau which offers a place to swim, sail, or row.   So all in all this is the perfect apartment for singles or couples, with a well-thought trough layout, a scenic view, a spacious balcony, comprehensive infrastructure, and a perfect location in an international setting.    Gross rent incl. monthly running costs: 1.050,00 Euro Heating and hot water: 81,02 Euro Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents plus VAT For any further questions or appointments please feel free to contact Jasmin Lemmerer  by phone: 0676 / 55 500 55 or per mail: lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.050 18,75 €/m²

2 Zimmer mit Garage und Gartenterrasse! nahe U1 Kagran! Donauzentrum/Plex 2 min!

Wohnung in 1220 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 1.Liftstock eines Neubau Hauses in der Wagramer Straße, nahe der U1 U-Bahn Station Kagran.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist je nach Vereinbarung möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2-Zimmerwohnung wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- Euro inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel Kagraner Brücke ( 3 Min.) 26 Donauzentrum ( 4 Min.) 26 Kagran ( 9 Min.) 26 und U1 Station   Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet! Kosten: monatliche Miete: 990,-- Euro (inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro MV-Vergebührung: 356,40 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 64,7
Zimmer 2
Miete € 990 15,30 €/m²

Ruhige 2,5-Zimmer Wohnung, perfekt für Pärchen!

Wohnung in 1220 Wien | Stadlauerstr. 53

Zur Vermietung gelangt diese ca. 61 m² große, helle 2-Zimmer Wohnung in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen. **BITTE KEINE ANRUFE, BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN** Raumaufteilung:  Über den Vorraum in welchem sich das WC (seperat) und das Badezimmer (Dusche) befinden, gelangen Sie sowohl in das Kabinett, den Wohn-Essbereich als auch die getrennte Küche. Über den Wohn-Essbereich (Durchgangszimmer) ist das Schlafzimmer erreichbar. Besichtigungstermine müssen mit der derzeitigen Mieterin abgesprochen werden, weshalb diese nicht jederzeit möglich sind! Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sofort bewohnbaren Zustand. Die Wohnung ist ab sofort zu vergeben! Haus: Die Wohnung ist im zweiten Stock (ohne Lift) eines Altbaus gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in der Stadlauerstr. 53 gelegen. Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 690,01 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 690,01 11,31 €/m²

Kompakte Mietwohnung mit Traumblick bei der UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Diese aussergewönliche schöne Terrassen-Wohnung im 31. Stockwerk liegt nicht nur in Bestlage, sondern sie haben 2 geräumige Zimmer, eine Loggia mit einem traumhaften Blick über den Donaupark bis zum Kahlenberg, eine Küche, ein Bad, eine Toillete und einen Garagenplatz. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie wollen nach Dubai, sie haben Dubai vor der Tür. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 857,- EUR , Garagenplatz im Haus ca. € 100,- pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 57,4
Zimmer 2
Miete € 857 14,93 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia, Sauna, Dampfad und Swimmingpool

Wohnung in 1220 Wien | Attemsgasse 7

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, sowie einem Vorzimmer mit extra Toilette. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern der Anlage eine Wellness Landschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung.
Fläche m² 65,49
Zimmer 2
Miete € 1.072,63 16,38 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit KFZ Stellplatz

Wohnung in 1220 Wien | Wimpffengasse

Diese tolle Pärchenwohnung steht zum sofortigen Bezug bereit... Im Wohnzimmer sind sehr schöne sandfarbene und großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ein Laminatboden. Im Badezimmer sind ebenfalls exquisitere Fliesen in Holzoptik verlegt. Bei den Terrassentüren gibt es elektrische Raffstores zur Beschattung mit Windwächter und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist südwestseitig ausgerichtet. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Lift erreichbar Raumaufteilung: Vorzimmer, lichtdurchflutete Wohnküche (neue Einbau- Küche in U- Form mit allen Geräten ist vorhanden- dies stimmt mit der Küchenlösung am Plan nicht mehr überein) mit Ausgang auf die Westterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachlukenfenster (nicht offenbar)  Ausstattung: die Küche und das Bad sind möbliert, in den Wohnräumen sind Parkettböden bzw schöne Fliesen verlegt, Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Raffstores bei den Terrassentüren, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Gas Die auf den Bildern zu sehende Möblierung und auch die Waschmaschine verbleiben gegen Ablöse auf Wunsch in der Wohnung. Die Möbel sind nur ca 3 Monate alt, Rechnungen können vorgelegt werden! BK Wohnung: €  154,44.- brutto (Rücklage € 13,20.-; BK € 101,64.-, Heizung € 39,60.-) BK KFZ Stellplatz: € 4,4.- brutto (Rücklage € € 2.-; BK € 2,40.-) Gesamtmiete Wohnung brutto inkl BK: € 830.- Gesamtmiete KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 50.- Gesamtmiete Wohnung und KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 880.- Die Heizung wird ebenfalls mit der Vorschreibung abgerechnet und ist derzeit in der Höhe von € 39,60.-/ mtl fällig. Dieser Betrag ist zusammen mit der Miete an den Vermieter zu bezahlen. Der Parkplatz muss ebenfalls angemietet werden. Es ist nicht möglich nur die Wohnung zu mieten! Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM, aufgrund einer sehr hochwertigen Ausstattung der Wohnung Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% UST Bezug: sofort Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 63,34
Zimmer 2
Miete € 880 13,89 €/m²

Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1220 Wien | Heinrich-Lefler-Gasse 21

Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung, Bad, WC extra Küche mit viel Stauraum, Parkett in Wohn- u. Schlafzimmer ca. 54m2 plus Balkon Nähe U2 Kontakt nur Tel: 0660/5036301 15-18 Uhr KEIN EMAIL!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 650 12,04 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 67,02m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrasse: 1 (ca. 14,76m²) Klimageräte in den Wohn-&-Schlafräumen Beschreibung: Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zur grossen attraktiven Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum sowie einem separten WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). On Top: Die Wohn-&-Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Kosten: Bruttomiete: € 1.005,57- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.022,28,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 67,02
Zimmer 3
Miete € 1.005,57 15,00 €/m²

Vergebe Gemeindewohnung per Direktvergabe

Wohnung in 1220 Wien

Vergebe modern eingerichtete Gemeindewohnung per Direktvergabe (Vormerkdatum bis 30.06.2014) ab 01.06.2017. Die Wohnung wird ausschließlich voll möbliert vergeben, man muss also nur mehr seine Koffer packen und kann einziehen! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss), mit sehr netten Nachbarn. Ein Garagen- oder Außenparkplatz kann, nach Rücksprache mit Wiener Wohnen, ebenfalls angemietet werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 600 10,00 €/m²