Mietwohnungen bis 70 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

73 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG / 2 ZIMMER MIT TERRASSE / DACHGESCHOSS / DIREKT BEI DER U2-ASPERNSTRAßE

Wohnung in 1220 Wien

Tolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in perfekter Lage des 22. Bezirks! Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Wohnung im Dachgeschoss in der Donaustadt, bei der U-Bahn-Station Aspernstraße. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: 1. DG: Vorraum, WC, Wohnküche, Terrasse mit ca. 9m² 2. DG: Schlafzimmer, Badezimmer Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Ein Stellplatz direkt im Haus kann für € 108,-- brutto angemietet werden. Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) sind somit in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt befinden sich die Flughäfen Wien und Bratislava. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,1 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €934,13 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 61,79
Zimmer 2
Miete € 934,13 15,12 €/m²

VOLLMÖBLIERTE, MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG BEI DER ALTEN DONAU - INTERNET UND FERNSEHEN INKLUSIVE

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollmöblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter im 22. Bezirk, in Kaisermühlen, unmittelbar bei der Alten Donau.  Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert und mit hochwertigen und geschmackvollen Möbeln eingerichtet. Internet und Satellitenfernsehen sind ebenfalls in die Miete inkludiert. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock in einem Neubau und bietet eine tolle Infrastruktur.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus das Badezimmer, die separate Toilette und das Wohnzimmer begehbar sind. Im Vorraum selbst befindet sich ein Schuhschrank, sowie eine moderne Garderobenlösung mit Sitzmöglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über eine angenehme Größe und einen französischen Balkon. Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr schön hell und freundlich. Im Wohnbereich befindet eine gemütliche Wohnlandschaft, ein dunkler Couchtisch, passend zu dem TV-Board und dem Bücherregal. Der Essbereich, ausgestattet mit einem Esstisch und 6 Stühlen entspricht dem gleichen Einrichtungsstil. Die Farbe grün lockert den Raum auf und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die mit zwei Küchenzeilen, sowie sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Hier befindet sich ebenfalls die Waschmaschine, „versteckt“ hinter moderner Hochglanzfront. Die zwei Schlafzimmer sind separat vom Wohnbereich zu begehen. Beide sind sehr geräumig und ostseitig ausgerichtet. Im größeren der beiden Schlafzimmer befindet sich ein großzügiger Eckeinbauschrank mit jede Menge Platz für Kleidung, sowie ein großes Bett mit dazu passenden Nachtschränken. Im kleineren der zwei Zimmer befindet sich ein großer Schwebetürenschrank, ein Schreibtisch, ein Bett mit Stauraum, sowie ein kleines Bücherregal. Das Zimmer kann als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das praktische Tagesbett lässt sich schnell zu einem Doppelbett ausziehen und bietet noch dazu weiteren Stauraum in den darunter befindlichen Schubladen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterbau sowie einen Handtuchheizkörper und Spiegelschrank. Es ist klein aber fein und vom Vorraum erreichbar. Ein kleines Fenster zur Küche sorgt für Tageslicht. Die Toilette ist separat. Oberhalb der Toilette befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum, sowie ein großes trockenes Kellerabteil.  An Nebenräume sind im Haus ein Fahrradabstellraum und und ein optional anmietbarer PKW-Stellplatz (im Hof) zu nennen.  Zusammengefasst handelt es sich hier um eine geschmackvoll möblierte und helle 3 Zimmerwohnung, ideal geeignet für eine Jungfamilie oder für Pärchen, die auf eine stilvolle Einrichtung wertlegen und dies nicht selbst machen möchten. Zudem hat die Wohnung die perfekte Infrastruktur mit der Alten Donau quasi vor der Haustüre.  Infrastruktur: Als Nahversorger findet man gleich um die Ecke einen Billa, einige Lokale, eine Trafik eine Apotheke, eine Kirche, eine Bank, den beliebten Eissalon Trento (Bortolotti) und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Alten Donau und zur Neuen Donau, die vor allem Sportbegeisterten und Familien entgegenkommt. Über eine kleine Brücke gelangt man über die alte Donau direkt zum Polizeisportverein - mit eigenem Fitnessstudio und Wellnessbereich und für Mitglieder vorbehaltenen schönen Freibad. Mitglied werden lohnt sich hier allemal. In unmittelbarer Nähe befindet sich aber auch das Gänsehäufel, sowie ein Bootsverleih, die im Sommer sehr von Vorteil sind. Mit der Buslinie (92A) fährt man nur wenige Stationen bis zu der U-Bahnstation Kaisemühlen VIC (U1) bzw zur U-Bahnstation Donaustadtbrücke (U2). Die Wohnung liegt praktisch genau in der Mitte. Die beiden U-Bahnen sind die perfekte, öffentliche Anbindung in die Innenstadt. Auch die Nähe zur Donau-Ufer-Autobahn ist zu erwähnen. Man ist öffentlich, sowie auch mit dem Auto sehr gut angebunden, schnell in der Stadt oder auch schnell außerhalb von Wien. Kostenaufstellung: Bruttomiete inkl. BK und USt. Internet und Satellitenfernsehen: 1.100,00 Euro PKW-Stellplatz (optional): 50,00 Euro  Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.100 15,71 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,91
Zimmer 2
Miete € 1.186,02 20,84 €/m²

Kompakte Mietwohnung mit Traumblick bei der UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Diese aussergewönliche schöne Terrassen-Wohnung im 31. Stockwerk liegt nicht nur in Bestlage, sondern sie haben 2 geräumige Zimmer, eine Loggia mit einem traumhaften Blick über den Donaupark bis zum Kahlenberg, eine Küche, ein Bad, eine Toillete und einen Garagenplatz. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie wollen nach Dubai, sie haben Dubai vor der Tür. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 857,- EUR , Garagenplatz im Haus ca. € 100,- pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 57,4
Zimmer 2
Miete € 857 14,93 €/m²

SCENIC VIEW – PERFECT LOCATION CLOSE TO UNO-CITY AND METRO LINE U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

This cosy apartment comes with a scenic view and a perfect location in the heart oft he contemporary Donaucity, close to the United Nations building. Metro line U1 (stop Vienna International Center - VIC) is within walking distance and can be reached via a partially roofed promenade. The apartment is ideal for singles or couples. It comes with one bedroom and a spacious recessed balcony, which can be used throughout the year.  If you work at UNO-City, Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares-Tower, the STRABAG-Haus or DC-Tower you’ll love being able to reach work in just a five minutes walk. When you enter he building you pass by a reception desk manned during the day. Further a security service patrols the building 24 hours a day and the entire building is under permanent video surveillance which makes this apartment a particularly safe place. Floor plan: You first reach an anteroom, which is just perfect for a wardrobe. From this room you can directly access the toilet, the bathroom, and the living room. Toilet and bathroom are outfitted with timeless tiles and so can be decorated any way you like. Centerpiece of this apartment is a living room with an adjacent, recessed balcony and an open kitchen. You’ll find it easy to furnish this room and make it your perfect hideaway.  The kitchen is nicely integrated in the room and slightly shifted to the back so it does not disturb the layout of the living room. The bespoke kitchen comes with a ceramic glass cooktop, an oven, a fridge, a freezer and a dishwasher and enough storage space. The bedroom can be accessed via the living room. A king-size bed, a wardrobe and a dresser easily fit in. An additional asset is the possibility to access the recessed balcony directly from the bedroom as well as the opportunity to enjoy the scenic view even form the bed. A particular highlight oft he apartment of course is the recessed balcony. 16 square meters in size, spanning the entire with of the apartment, with a comfortable depth, and facing south this balcony is an invitation to enjoy the sun and the scenic view of the Danube, the historic first district and the United Nations building. There is enough space for patio furniture, plants, and other things that make this area a cozy garden on the 16th floor. Facilities: The apartment has air-conditioning for the summer month and is connected to the district heating network for the winter month. Due to the good insulation of the building costs are rather low. The monthly advances for heating and DHW is 81,02 Euro. In case you have a car you can rent a parking space in the underground garage right below the building accessible with a lift from the lobby. Monthly costs for parking are 110,00 Euro. The apartment is outfitted with parquet flooring, except for toilet and bathroom which are outfitted with timeless tiles. Infrastructure: All amenities are within walking distance of the apartment. Right behind the building you find the Donaupark, a spacious park full of greenery and the perfect spot for a walk, a run, meditation, or a pick-nick. A grocery store and a restaurant can be found in the same building. Metro line U1 (stop Vienna International Center – VIC) can be reached within a three minutes walk via a partially roofed promenade. If you are a sports-lover you’ll appreciate being close to the Donauinsel, an artificial island in the Danube which offers the possibility to run, cycle, or skate for more than 20km without any car disturbing you. Further you would be close to Alte Donau which offers a place to swim, sail, or row.   So all in all this is the perfect apartment for singles or couples, with a well-thought trough layout, a scenic view, a spacious balcony, comprehensive infrastructure, and a perfect location in an international setting.    Gross rent incl. monthly running costs: 1.050,00 Euro Heating and hot water: 81,02 Euro Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents plus VAT For any further questions or appointments please feel free to contact Jasmin Lemmerer  by phone: 0676 / 55 500 55 or per mail: lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.050 18,75 €/m²

no commision - living luxury wih loggia near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 30.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia      Full quality built-in kitchen right next to the living area      Loggia around 4.77m²    Quiet bedroom with around 16.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,4
Zimmer 2
Miete € 1.123,33 18,91 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM GOLFPLATZ

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne und helle Wohnung in der Weingartenallee gleich am Golfplatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot und schöner Küche wie auch Badezimmer. Gleich neben der Wohnung befindet sich ein Autoabstellplatz zur alleinigen Benutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Wohngegend in der Weingartenallee - ruhige, familiäre Atmosphäre - angenehme Raumgrößen - sauber und gepflegt - eigener Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 950 13,57 €/m²

s REAL - 10 Mietwohnungen Nähe Lobau; Top 8 - 1. DG

Wohnung in 1220 Wien

Wien:  Das ist die „Welthauptstadt“ der Lebensqualität zwischen Tradition und Moderne, ein Zentrum für Universitäten und Kultur, ein Musterbeispiel für funktionierenden, öffentlichen Nahverkehr und leistbaren Wohnraum. Kurzum eine liebens- und lebenswerte Stadt, wie internationale Rankings jedes Jahr aufs Neue bestätigen. Modernes Wohnen in einer pulsierenden Stadt und doch in Ruhelage? Ja! In den zehn Mietwohnungen, die nahe der Seestadt Aspern für Singles, Paare und junge Familien konzipierten wurden. So wohnt man in Wien heute! AGENDA: Mietwohnhaus: Neubau - bezugsfertig Anf. Okt.. 2017 10 Wohneinheiten, mit Garten, Terrasse und Balkon 5 Kfz-Stellplätze überdacht 19 Fahrradabstellpätze im Keller. BK- werden voraussichtlich bei ca. € 1,50  eher darunter Hell und freundlich, 50 bis 82 Quadratmeter groß, mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenanteil, ausgeführt in ausgezeichneter Bauqualität und hochwertiger Ausstattung. In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet der Seestadt mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn Südosttangente. Wohnung Top 8 - 1. DG Garderobe                  ca.  8,66 m² Wohnküche                ca. 22,05 m² Zimmer                       ca.  8,90 m² Zimmer                       ca. 11,33 m² Bad                             ca.  3,60 m² WC                              ca.  1,22 m² Schrankraum              ca.  1,96 m² Gesamt                       ca. 57,52 m² +Balkon 1                    ca.  9,44 m² +Balkon 2                     ca. 8,38 m² Miete: € 711,13   Infrastruktur: U2, ca. 6 Gehminuten Station Wien Nord, Bus 97A unmittelbar vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte und Freizeitaktivitäen das Erholungsgebiet Lobau in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 57,52
Zimmer 3
Miete € 782,24 13,60 €/m²

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Panorama-Pool und Dachterrasse direkt am Kirschblütenpark

Wohnung in 1220 Wien | Ogugasse 5

Dieses 2 Zimmer Apartment mit sonniger Loggia besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, einem Abstellraum, sowie einem geräumigen Vorzimmer mit getrennter Toilette. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die südseitige Loggia. Das Gebäude befindet sich direkt am Kirschblütenpark. Die beiden Zimmer sind mit Echtholzparkett, die Küche sowie die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Gangabteil in der selben Etage (anstatt des Kellerabteils haben Sie so einen Einlagerungsraum 10 Schritte vor der Wohnungstür).
Fläche m² 64,43
Zimmer 2
Miete € 1.097,17 17,03 €/m²

Wien - 1220 - Ruhige Neubauwohnung mit Balkon nähe U1-Station Kagraner Platz

Wohnung in 1220 Wien | Meissnergasse 20

Schöne helle ruhige ca.65m² Neubauhautmietwohnung + ca.7m² Balkon, Komplett hofseitig gelegen, Möblierte Wohnküche, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer, Vorraum, Wannenbad, Wc, Abstellraum. Bevorzugen Sie die zentrale, ruhige und sonnige Lage. HWB 29,2 fGEE 1,4 -) Möblierte Küche -) Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Außenjalousin -) Kellerabteil -) Fahrradraum -) Garagenplatz auf Wunsch möglich -) Beziehbar ab 01.05.2017
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 949,09 14,60 €/m²