Mietwohnungen bis 70 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

35 Wohnungen zur Miete

2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG- DONAUZENTRUM IN NUR 5 GEHMINUTEN ERREICHBAR -

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-1 entfernt! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 63m2 mit Loggia und teilt sich auf ineinen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Die Loggia ist verglast und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche inkl. elektr. Geräte vermietet. Die Beschattung der Fenster erfolgt elektrisch mit Raffstores (Außenbeschattungssystem). Derzeit ist im Haus ein Garagenstellplatz zu mieten. Im Mietpreis ist der Garagenstellplatz nicht enthalten.Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. € 85,- inkl. Steuer. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche, ein Partyraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zur Donau. Öffentliche Anbindung: Buslinien 22A, 26A, 93A, 94A Straßenbahnlinie 25 und 26 U-Bahn: U1 In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum Uno City Donaupark Kindergärten Ganztagsschule Nahversorger Ärztezentrum ……uvm....... einfach sehenswert!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 825,02 13,10 €/m²

Hochwertiger Erstbezug! U1 vor der Türe! möbierte Küche! Balkon! Garage!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m², welche auch über einen Balkon verfügt und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 3-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die 3-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.199,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 99,-- pro Monat! Kosten: monatliche Miete: 1.199,,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Garagenplatz: 99,-- Euro Kaution: 3.600,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 432,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 63,76
Zimmer 3
Miete € 1.199 18,80 €/m²

Hochwertiger Erstbezug! U1 vor der Türe! möbierte Küche! Balkon!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m², welche auch über einen Balkon verfügt und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die 2-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 849,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Kosten: monatliche Miete: 849,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.800,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 306,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 52,47
Zimmer 2
Miete € 849 16,18 €/m²

Komplett möblierte Mietwohnung

Wohnung in 1220 Wien

ideale Single bzw. Pärchenwohnung im 22. Bezirk, offene Küche (ca. 4 Jahre alt mit Einbaugeräten), Wohnzimmer, Schlafzimmer komplett möbliert (außer Fernseher), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, WC, Balkon. Tolle Infrastruktur, nahe U1 und U2
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 760 11,69 €/m²

Geförderte Mietwohnungen verfügbar ab September 2017 | keine Provision | unbefristet | Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien | Steinbrechergasse 28

Mit Baubeginn 2016 wird in der Steinbrechergasse 28, 1220 Wien ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Baukörpern und insgesamt 25 Tops errichtet. Die Umwidmung der Büro- in Wohnflächen wurde bereits beantragt. Durch die optimale, moderne Gestaltung der Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung wird eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2017. Vormerkungen sind bereits möglich unter 01 277 88 oder office@huebl-partner.com
Fläche m² 64,23
Zimmer 2
Miete € 733,67 11,42 €/m²

Wohnungstraum mit Loggia, Nähe Donauzentrum!!

Wohnung in 1220 Wien

Wohnungstraum samt Loggia! Aufteilung - Loggia - Wohnküche - Schlafzimmer - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - Toilette (separat) - Kellerabteil/ Einlagerungsraum 1,50m² Ausstattung - Parkettböden in den Wohnräumen - verfliestes Nassräume Infrastruktur/ Verkehrsanbindungen Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Alte Donau und Neue Donau (Donauinsel), sondern auch durch den nahegelegenen Bürostandort VIENNA DC Donaucity. Der 22. Wiener Gemeindebezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (U-Bahnlinie U1-Station Kagran und Straßenbahn 25 & 26). Die Auffahrt auf die A22 liegt 10 Autominuten der Wohnhausanlage entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 58,8
Zimmer 2
Miete € 800 13,61 €/m²

Kagraner Platz 22

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 66,8
Zimmer 3
Miete € 1.047,55 15,68 €/m²

Kagraner Platz 22

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 63,04
Zimmer 3
Miete € 1.007,78 15,99 €/m²

3-Zimmer - NEUBAU, Zentrum Stadlau

Wohnung in 1220 Wien

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung direkt im Zentrum von Stadlau / Genochmarkt gelangt zur Vermietung. Die 60 m² große Wohnung wird befristet auf 4Jahre vermietet und gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer und WC. Weiters ist die Wohnung mit Holzböden, Fliesen, Komplettküche und vielem mehr ausgestattet. Das gesamte Haus wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und befindet sich in der Nähe des Donauspitals und dem Erholungszentrum Neue Donau. Beste Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung sowohl zum Donauzentrum, als auch in die Innenstadt. Im Hof gibt es die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz anzumieten. Die Gesamtmieten, d.h., inklusive Betriebskosten und MWSt., beträgt € 799,- Die Provision beträgt 1.750,00, die Gebühr für das Finanzamt € 288,00, die Kaution € 2.400,00. Energieausweis: HWB: 29,19 kWh/m²a - Klasse B Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 01/713 21 60 zur Verfügung. Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 799 13,32 €/m²

1220 Wien - Traumhafter Ausblick auf Neue Donau

Wohnung in 1220 Wien

Die 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt unmittelbar an der Neuen Donau und besticht durch den traumhaften Ausblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock einer 1999 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung betritt man über ein 6m² großes Vorzimmer, von dem aus der geräumige 22 m² große Wohn-Ess-Bereich begehbar ist. Die angeschlossene Einbauküche ist mit hellem Holz furniert und beinhaltet alle Küchengeräte. Aus dem Vorzimmer gelangt man auch in das 15 m² große Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer ist SW-seitig ausgerichtet, dadurch sonnendurchflutet und bietet einen traumhaften Blick Richtung Donau. Weiters sind aus dem Vorzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschtisch erreichbar als auch ein getrennt begehbares WC. In der Wohnung sind Fliesen bzw. Parkett verlegt. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche mit Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz wäre für € 120,-- anmietbar. Weiters benutzbar ist ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Innen- und Außenruhebereich und Partyraum. Im Haus ist ein Telekabel- und Satellitenanschluss vorhanden. Ein Vorteil dieser Wohnung ist ihre großartige Lage im 22. Bezirk nächst der UNO-City. Sie finden gleich in der Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 92A und 92B erreichbar. Mit dem KFZ befahren Sie unmittelbar die Wagramer Straße, die A22 Donauuferautobahn und A23 Südosttangente. Damit sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Für absolute Notfälle ist man in rund 15 Minuten im SMZ-Ost. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die "vor der Haustür liegende" Donauinsel an. Die Pauschalmiete von € 895,-- inkludiert die Betriebskosten, Warmwasser/Heizung über die Fernwärme als auch Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. Die Kaution beträgt € 2.685,--, die Wohnung wäre sofort beziehbar und auf 3,5 Jahre anzumieten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   The 55 m² 2-room apartment is located directly on the New Danube and has a fantastic view. It is located on the 4th floor (elevator) of a residential complex built in 1999. The apartment has a 6-square-meter entrance hall from which the spacious 22 m² living-dining area can be accessed. The attached built-in kitchen is veneered with light wood and includes all kitchen appliances. From the hall you can also enter the 15 m² bedroom. The living room and bedroom are oriented to the SW-side, thereby sun-flooded and with a fantastic view to the Danube. Furthermore, a bathroom with bathtub and washbasin can be accessed from the hall as well as a separately accessible toilet. The apartment flooring is tiles or parquet. In the building there is a baby carriage storage room and a laundry room with dryer. The apartment also has a cellar storage compartment. A car parking space would be available for € 120, - rent. Furthermore, a spa area with sauna, steam bath, indoor and outdoor seating area and party room can be used. There is a cable-TV and satellite connection in the in the building. One advantage of this apartment is its great location in the 22nd district next to UNO-City. You will find in the vicinity all the shops of daily needs. The underground line U1 and the bus lines 92A and 92B can also be reached within a few minutes. By car, you take Wagramer Straße, the A22 Donauuferautobahn and the A23 Südosttangente. This means you are well connected to the transportation system. For absolute emergencies you can reach the hospital SMZ Ost within 15 minutes. For sporting activities Donauinsel recreational area is located "at the doorstep". The flat rate of € 895, - includes the operating costs, hot water/heating (Fernwärme) and electricity is to be connected and paid by the tenant himself. The security deposit is € 2.685, - the apartment would be available immediately and rentable for 3,5 years. PLEASE NOTE THAT FOR TRANSPARENCY REASONS WE CAN ONLY PROVIDE INFORMATION TO REQUESTS THAT CONTAIN THE FULL NAME, ADDRESS, TELEPHONE AND E-MAIL.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 895 16,27 €/m²