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Mietwohnungen bis 50 m² in 22. Bezirk Donaustadt

284 Wohnungen zur Miete

Erstklassige 2- und 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen nahe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten

Wohnung in 1220 Wien

Erstklassige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen nahe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zur Stadlauer Straße entsteht derzeit ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt nur 35 Mietwohnungen in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise. Zur Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 2- und 3-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Top 104 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca. 5m² großen Balkon, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Zanussi und elegante Sanitärräume. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.02.2020. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Miete von € 90,90 angemietet werden. Die Anlage besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Seitengasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung, die Einkaufszentren "Donauzentrum" und "Gewerbepark Stadlau" bieten eine hervorragende Infrastruktur. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die S-Bahn Erzherzog Karl Straße, Straßenbahnlinie 25 und zahlreiche Buslinien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 42,32
Zimmer 2
Miete € 699

Single room in 2er WG

Wohnung in 1220 WIEN | Opernring 1-E-6-633 24

Your room: - apprx. 20 square metre - Free Internet - Free cable TV connection - Fully furnished - Pillow - Duvet - Bathroom and kitchen shared (Fridge and Microwave are available) Communal rooms: - Fitness room - Laundry - Bicycle storage space - Study room - Garage - Cafeteria - Garden Monthly rent: 395€ (all incl.) Deposit: 600€ (refundable) Processing Fee: 95€ (One time payment) https://www.housingaustria.com/base-22/
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 430

Erstklassige 2- und 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen nahe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten

Wohnung in 1220 Wien

Erstklassige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen nahe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zur Stadlauer Straße entsteht derzeit ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt nur 35 Mietwohnungen in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise. Zur Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 2- und 3-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Top 114 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca. 5m² großen Balkon, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Zanussi und elegante Sanitärräume. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.02.2020. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Miete von € 90,90 angemietet werden. Die Anlage besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Seitengasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung, die Einkaufszentren "Donauzentrum" und "Gewerbepark Stadlau" bieten eine hervorragende Infrastruktur. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die S-Bahn Erzherzog Karl Straße, Straßenbahnlinie 25 und zahlreiche Buslinien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 43,31
Zimmer 2
Miete € 699,01

Erstklassige 2- und 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen nahe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten

Wohnung in 1220 Wien

Erstklassige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen nahe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zur Stadlauer Straße entsteht derzeit ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt nur 35 Mietwohnungen in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise. Zur Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 2- und 3-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Top 106 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca. 9m² großen Balkon, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Zanussi und elegante Sanitärräume. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.02.2020. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Miete von € 90,90 angemietet werden. Die Anlage besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Seitengasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung, die Einkaufszentren "Donauzentrum" und "Gewerbepark Stadlau" bieten eine hervorragende Infrastruktur. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die S-Bahn Erzherzog Karl Straße, Straßenbahnlinie 25 und zahlreiche Buslinien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 43,83
Zimmer 2
Miete € 699,01

Schönes Ministudio, direkt neben U2-Station "Aspernstrasse", € 465

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog Karl-Str. 196

***************************************************************************** Möbliertes Mini-Studio, - direkt neben der U2-Station "ASPERNSTRASSE": 465 Euro ****************************************************************************** Möbliertes Mini-Studio mit eigener Kochnische, Dusche und WC in einem Studentenwohnhaus, direkt neben der U2-Station „Aspernstrasse" zu vermieten. Sat-TV- und Internetanschluss sind im Zimmer. Die Miete beträgt 465 Euro. Keine weiteren versteckten Nebenkosten! In den Mietkosten sind Internet-, Gas-, Strom- und Betriebskosten, sowie die Heizung enthalten. Kaution: 1 Monatsmiete, keine Provision. Die Mindestmietdauer beträgt mindestens bis zum 1.September 2020. Eine kürzere Mietdauer ist auf Anfrage gegen Aufschlag ebenfalls möglich. Münz-Waschmaschine ist im Haus. Unser Haus ist 4 Minuten von der U-Bahnstation "Aspernstrasse" entfernt. Ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis zur WU und 20 Minuten bis zur UNI-Wien; alles ohne Umsteigen.- Besichtigungstermin jederzeit möglich. Bitte eine SMS schreiben oder anrufen. – Natürlich können Sie einen Meldezettel haben. 1220 Wien, Erzherzog-Karl-Str. 196 Handy: 0043 650/ 44 51 605 Email: hlg@inode.at ***************************************************************************** Furnished mini studio (single room), - close to U2 station "Aspernstrasse": 465 euros ************************************************** **************************** Furnished mini-studio (single room) with kitchenette, shower and toilet close to U2 station "Aspernstrasse" for rent The unit is intended for one person only. In the rental costs are internet, gas, electricity and running costs, as well as the heating included. Coin operated washing machines are located on the premises. Requirements are one month security deposit and minimum lease until Sept.1st 2020. The unit is located 4 minute walking distance to the metro station “Aspernstrasse” and approx. 15 minutes from the WU ( University for Economic) and 20 minutes from the University Vienna. You can take a look, when ever you want. Please send before a massage or give me a call. We don’t have a problem, to give you a “Meldezettel”. Address: 1220 Vienna, Erzherzog-Karl-Str.196 Mobile: 0043 650/ 44 51 605 Email: hlg@inode.at
Fläche m² 24
Zimmer 1
Miete € 465

!ERSTER MONAT MIETFREI! BEZIEHBAR AB ENDE DEZEMBER! HOCHWERTIGER ERSTEBEZUG IN TOP LAGE!

Wohnung in 1220 Wien

Erstbezug! Moderne Neubauwohnungen in Stadlau! Hochwertige Ausstattung! Nähe U2! AKTION: Mieten Sie jetzt eine Wohnung an und wohnen Sie im Monat Jänner MIETFREI!   Dieses einladende und in naher Zukunft fertig gestellte Wohnprojekt nahe der S-Bahn-Station „Erzherzog-Karl-Strasse“ kann ab sofort per 01.01.2020 von Ihnen angemietet werden! Zur Auswahl stehen Ihnen in Summe 139 Erstbezugswohnungen sowie 2 Geschäftslokale. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Hochhaus mit 10. Stockwerken sowie einem Flachbau mit 5. Stockwerken. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen inkl. „Zanussi“-Geräten ausgestattet und werden über eine Fussbodenheizung beheizt. Zusätzlich zur Wärmeschutzverglasung steht Ihnen im Bereich der Fenster auch ein außenliegender Sonnenschutz zur Verfügung. Direkt im Erdgeschoss befindet sich ein großer Supermarkt (SPAR) und erleichtert Ihnen somit das tägliche Leben. Entspannen können Sie an der nahegelegenen „Alten Donau“ oder nutzen Sie zur Erholung auch die beiden direkt am Gebäude liegenden Grünflächen! Gerade die ideale Verkehrsanbindung zeichnen dieses Wohnprojekt aus und bieten zusätzlich mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine perfekte Infrastruktur. In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station „Erzherzog-Karl-Straße“ sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnungen sind ab 01.01.2020 beziehbar und werden auf die Dauer von 10 Jahren befristet. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 80,-- (inkl. Betriebskosten & USt.) im Haus angemietet werden. Als weiteres Highlight erhalten Sie als Willkommensgeschenk bei der Anmietung einer Wohnung bis zu zwei 1-Jahres-Mietgliedschaften im LOVT – dem Fitness Studio der Haring Group!   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Moderner Erstbezug mit bis zu 10 Stockwerken! Ideale Verkehrsanbindung Top Infrastruktur Alle Wohnungen mit Freiflächen Supermarkt im Erdgeschoss Nahe Alte Donau   Wohnung Top 76 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,63 m2 Wohnfläche und einer ca. 12,90 m² großen Terrasse befindet sich im 5. Liftstock und orientiert sich Richtung Nord-Osten. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Terrassenzugang Schlafzimmer separate Toilette   Mietkosten Monatliche Miete: € 786,37 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: € 2.360,- MV – Errichtungsgebühr: € 180,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Die Wohnung ist ab 01.01.2020 beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet.   Infrastruktur: Im direkten Umfeld zu diesem Wohnprojekt befindet sich die „Alte Donau“ sowie diverse Grünflächen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt (SPAR) und auch das Donauzentrum ist nicht allzu weit entfernt!   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station „Erzherzog-Karl-Strasse“ (240 m) Linie 25 (50 m) 94A (130 m) 26A, 87A (350 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 24,63 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. !ERSTER MONAT MIETFREI! BEZIEHBAR AB ENDE DEZEMBER! HOCHWERTIGER ERSTEBEZUG IN TOP LAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,63
Zimmer 2
Miete € 786,37

!MARKTNEUHEIT! geräumige 2-Zimmer-Wohnung! Neubau-Projekt! Balkon!

Wohnung in 1220 Wien

MARKTNEUHEIT! geräumige 2-Zimmer-Wohnung! Neubau-Projekt! Balkon Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt!   Zur Vermietung gelangen in Summe 37 Mietwohnungen welche alle über einen Balkon verfügen. Die 2- oder 3-Zimmer Wohnungen entsprechen alle dem neusten Wohnstandard und sind mit einer Fussbodenheizung, Parkettböden und mehrfach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Gerade die ideale Verkehrsanbindung zeichnen dieses Wohnprojekt aus und bieten zusätzlich mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine perfekte Infrastruktur.   In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station „Erzherzog-Karl-Straße“ sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnungen sind ab 01.02.2020 beziehbar und werden auf die Dauer von 10 Jahren befristet. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 109,08 (inkl. Betriebskosten & USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 32,52 (inkl. Betriebskosten & USt.) im Haus angemietet werden Als weiteres Highlight erhalten Sie als Willkommensgeschenk bei der Anmietung einer Wohnung bis zu zwei 1-Jahres-Mietgliedschaften im LOVT – dem Fitness Studio der Haring Group!   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Moderner Erstbezug Ideale Verkehrsanbindung Top Infrastruktur Alle Einheiten mit Balkon Grandiose Infrastruktur   Wohnung Top 23 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,87 m2 Wohnfläche und einem ca. 10,32 m2 großen Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche mit Balkonzugang Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss   Mietkosten Monatliche Miete: € 749,00 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: € 2.250,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt Die Wohnung ist ab 01.02.2020 beziehbar und wird auf mit einer 10-jährigen Befristung vermietet.   Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station „Erzherzog-Karl-Straße“ sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station „Erzherzog-Karl-Strasse“ (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. !MARKTNEUHEIT! geräumige 2-Zimmer-Wohnung! Neubau-Projekt! Balkon! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,83
Zimmer 2
Miete € 749

22., Neubau-Erstbezug: 2 Zimmer-Balkonwohnung

Wohnung in 1220 Wien | Süßenbrunnerstraße

2 Zimmer-Balkonwohnung mit Garagenstellplatz In Kürze zur UNO-City, Donauinsel, Donauzentrum, U1 Hausdaten:Neubau kurz vor Fertigstellung, 3 Stockwerke Wohnung:2. Liftstock Ca. 32 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit möblierter Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer; Kellerabteil Ausstattung:Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Bad Heizung:Gasetagenheizung Energieausweis:HWB-ref: 35,79, Gruppe: B Befristung:3,5 Jahre, Verlängerung möglich Bezug:1.2.2020 Gesamtmiete:Euro 499,-- + Garagenstellplatz Euro 50,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 2.000,-- sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 31
Zimmer 2
Miete € 499

ERSTBEZUG - MIETWOHNUNGEN - NEUBAU - 10 JAHRE BEFRISTET – MÖBLIERTE KÜCHE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!

Wohnung in 1220 Wien

ERSTER MONAT MIETFREI! ERSTBEZUG - NEUBAU - 10 JAHRE BEFRISTET – MÖBLIERTE KÜCHE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AKTION: Mieten Sie jetzt eine Wohnung an und wohnen Sie im Monat Jänner MIETFREI Das Neubauprojekt setzt sich aus 10. Stockwerke und 143 Wohneinheiten zusammen, die 2-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 42-81 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia. Die Mietwohnungen sind ab 01. Jänner 2020 beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Das Haus verfügt für alle Mieter, einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum, ein Einlagerungsraum, eine Gemeinschaftsterrasse im 3. Liftstock und einen Waschraum. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 88 PKW-Abstellplätzen angemietet werden.     Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus -) Neubau - Erstbezug -) hochwertige Ausstattung (Echtholz-Parkettboden, Lift, mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz und vieles mehr) -) Vollwärmeschutzfassade -) inkl. vollmöblierte Küche -) jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia -) hauseigene Tiefgarage -) Gemeinschaftsterrasse -) Fahrradabstell-, Kinderwagen-, Einlagerungsraum, Waschraum -) tolle Infrastruktur - 20 Minuten in die Innenstadt -) 25er Straßenbahnlinie vor der Haustüre, in 4 Stationen erreichen Sie die U1 Kagran/Donauzentrum -) nähe Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof -) Einkaufsmöglichkeit im EG „SPAR“   Wohnung Top 53 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,52 m2 Wohnfläche und einer ca. 4,74 m² großen Loggia befindet sich im 4. Liftstock und orientiert sich Richtung Nord-Westen. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Balkonzugang Schlafzimmer  separate Toilette   In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei dem Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz, beheizt wird mittels Fernwärme und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Zudem ist ein Einlagerungsraum ebenfalls Teil der Wohnung.   Ausstattung der Wohnung -) Wohnräume: WEIZER Eiche Parkett naturmatt lackiert (Fabrikat PC 200) -) Nassräume: Fliesen (30 x 60) -) Mehrfachverglaste Kunststofffenster (Farbe Weiß) mit Außenliegender Sonnenschutz -) Armaturen Chrom -) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -) Heizungsart Fernwärme -) Gegensprechanlage -) Brandmelder in den Wohnräumen -) UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten -) und vieles mehr   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Straßenbahn: 25er Linie -) U-Bahn: in 4 Stationen ist die U1 (Kagran) erreichbar -) nahe Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof -) Autobahn Südosttangente Wien A 23, erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten (im Erdgeschoss), Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks.   PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 80,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).   Mietkosten Monatliche Miete: € 743,85 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: € 2.240,- MV – Errichtungsgebühr: € 180,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Die Wohnung ist ab 01.01.2020 beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 24,63 kWh/m2a entspricht der Klasse A Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG - www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,56
Zimmer 2
Miete € 743,89

ERSTBEZUG - MIETWOHNUNGEN - NEUBAU - 10 JAHRE BEFRISTE – MÖBLIERTE KÜCHE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG - MIETWOHNUNGEN - NEUBAU - 10 JAHRE BEFRISTE – MÖBLIERTE KÜCHE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!! ERSTER MONAT MIETFREI!   AKTION: Mieten Sie jetzt eine Wohnung an und wohnen Sie im Monat Jänner MIETFREI Das Neubauprojekt setzt sich aus 10. Stockwerke und 143 Wohneinheiten zusammen, die 2-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 42-81 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia. Die Mietwohnungen sind ab 01. Jänner 2020 beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Das Haus verfügt für alle Mieter, einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum, ein Einlagerungsraum, eine Gemeinschaftsterrasse im 3. Liftstock und einen Waschraum. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 88 PKW-Abstellplätzen angemietet werden.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus -) Neubau - Erstbezug -) hochwertige Ausstattung (Echtholz-Parkettboden, Lift, mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz und vieles mehr) -) Vollwärmeschutzfassade -) inkl. vollmöblierte Küche -) jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia -) hauseigene Tiefgarage -) Gemeinschaftsterrasse -) Fahrradabstell-, Kinderwagen-, Einlagerungsraum, Waschraum -) tolle Infrastruktur - 20 Minuten in die Innenstadt -) 25er Straßenbahnlinie vor der Haustüre, in 4 Stationen erreichen Sie die U1 Kagran/Donauzentrum -) nähe Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof -) Einkaufsmöglichkeit im EG „SPAR“   Wohnung Top 1 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,33 m2 Wohnfläche und einer ca. 18,58 m² großen Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nord-Westen. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit WC und Dusche/Wanne sowie Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Balkonzugang Schlafzimmer Abstellraum   In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei dem Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz, beheizt wird mittels Fernwärme und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Zudem ist ein Einlagerungsraum ebenfalls Teil der Wohnung.   Ausstattung der Wohnung -) Wohnräume: WEIZER Eiche Parkett naturmatt lackiert (Fabrikat PC 200) -) Nassräume: Fliesen (30 x 60) -) Mehrfachverglaste Kunststofffenster (Farbe Weiß) mit Außenliegender Sonnenschutz -) Armaturen Chrom -) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -) Heizungsart Fernwärme -) Gegensprechanlage -) Brandmelder in den Wohnräumen -) UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten -) und vieles mehr   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Straßenbahn: 25er Linie -) U-Bahn: in 4 Stationen ist die U1 (Kagran) erreichbar -) nahe Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof -) Autobahn Südosttangente Wien A 23, erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten (im Erdgeschoss), Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks.   PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 80,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).   Mietkosten Monatliche Miete: € 743,77 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: € 2.240,- MV – Errichtungsgebühr: € 180,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Die Wohnung ist ab 01.01.2020 beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 27,27 kWh/m2a entspricht der Klasse B   Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG - www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,31
Zimmer 2
Miete € 743,61