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Mietwohnungen bis 50 m² in 22. Bezirk Donaustadt

44 Wohnungen zur Miete

Süße Pärchenwohnung in Stadlau sucht Mieter! Garage möglich! Top 10

Wohnung in 1220 Wien | Gemeindeaugasse

Diese wunderschöne barrierefreie und zentral begehbare Wohnung hat ca 49 m², befindet sich im 3.Stock eines im Jahre 2014/ 2015 neu errichteten Wohnhauses nahe dem bekannten Mühlwasser und der U2 Station Hardeggasse in Stadlau. Sie wird unmöbliert (Küche ist schon vorhanden) übergeben und ist in Kürze  zu beziehen! Sie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit ca 23,23 m² und offener Einbauküche (alle Geräte!), sowie Ausgang auf die sonnige Südloggia mit ca 3,52 m² , 1 Schlafzimmer (ca 12,30 m², bodentiefe "französische" Fenster), Bad mit Wanne und  Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, WC, kleiner Abstellraum. Der im Exposé verwendete Plan von Top 7, welche im 1. Stock liegt, ist grundrissgleich! Ausstattung: neue Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Abluft, Herd, Backofen, Geschirrspüler), kleines Kellerabteil, Parkettböden, Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, Laufen bzw Grohe im Badezimmer,Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Lift, moderne Fußbodenheizung. Lage: Nähe U2 Hardeggasse, Spar, Billa, Zielpunkt in Gehweite; Schulen und Kindergärten ebenfalls in direkter Umgebung in ca 200m Entfernung beginnt ein großer Grün-/ Erholungsbereich. Sie können bis zum bekannten Mühlwasser und zur Donauinsel spazieren- ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer! Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden (bitte um Anfrage ob aktuell ein Platz frei ist): Miete netto:      € 70.- 20% Ust:           € 14.- Gesamtmiete:  € 84.- Kaution: 3 BMM Miete netto :                                  € 610,00.- (zzgl 10% USt) BK netto:                                        €   72,00.- (zzgl 10% USt) Gesamtmiete inkl BK und UST: € 750,70.- Heizung/ Warmwasser, eine angemessene Haushaltsversicherung und Strom sind separat zu bezahlen. Das Haus besitzt einen Gemeinschaftsgarten, der für alle Mieter und Eigentümer zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung liegt günstig nahe der Hardeggasse - die Station der Linie U2 liegt in nur wenigen Minuten Gehweite und sorgt für perfekte öffentliche Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung (SMZ-Ost Donauspital) gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Erholungsgebiete Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 49,59
Zimmer 2
Miete € 750,20

Miete: Haus statt Wohnung!

Wohnung in 1220 Wien

Reizendes, kleines Haus mit Garten und Garage, neu saniert (ThEWOSAN), wird möbliert vermietet. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche mit allen Geräten (Herd, Eiskasten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine). Zwei kleine Kabinette können z.B.: zum Schlafen genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein kleiner Keller mit ca. 5m² und weitere Abstellflächen sind vorhanden. Erholung finden Sie in dem zum Teil neu angelegten großen Garten, den Sie über eine überdachte (Marquise) Gartenterrasse erreichen. Im Garten befindet sich eune kleine Werkzeughütte. Weiters gehört eine Garage mit Montagegrube zum Haus. Natürlich gibt es eine SAT-Antenne und eine Gegnsprechanlage. Mit dem Autobus erreichen Sie schnell die U1 und das Donauzentrum. Die Miete umfaßt die üblichen BK (Müllabfuhr,..), Abgaben sowie Möbelmiete und Schneeräumung. Das Haus wird längerfristig (5 Jahre mit Verlängerungsoption) vermietet. Kaution: 2 BMM Provisionshinweis: 2 BMM zuzügl. 20% MWST. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (Energieausweis in Ausarbeitung) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 48
Zimmer 3
Miete € 990

1.Zimmer Gemeindewohnung in Top Lage

Wohnung in 1220 Wien | Wagramerstraße 97-103 7

Es wird ein Vormerkschein für 1Zimmer bis 30.06.2015! benötigt. Inseriere hiermit meine Kleine aber Feine Gemeindewohnung in Zentraler Lage! Die Wohnung befindet sich im 22ten Gemeindebezirk auf der Wagramerstraße und ist nur 5 min von der U1 Station Kagran entfärnt und 5 minuten richtung Kagraner Platz. Es wird ein Vormerkschein für 1Zimmer bis 30.06.2015! benötigt. Die miete Beträgt mit den Betriebskosten um die 330.- Es handelt sich hierbei um eine 1 Zimmer wohnung mit: Vorraum, Bad/Klo, Küche, Schlaf/-wohnzimmer. Die Komplette Möblierung wird mit der Wohnung mit übergeben, dadurch die Ablöse. Kühlschrank gibt es keinen und Waschmaschine ebenso nicht da defekt. Die Wohnung befindet sich seit Ende 2013 in meiner Obhut. Schäden sind keine bekannt und wurden auch keine von Wiener Wohnen festegstellt. Rausgemalt gehört jedoch im Wohnzimmer an kleinen stellen aber das wird vor übergabe noch gemacht. Bei weiteren Fragen bitte einfach eine Email schreiben. Geräte wie Tv,Anlage etc... werden nicht mit der Wohnung übergeben! Rein die Möblierung und die Einbaugeräte in der Küche. Ein elektrogutachten muss noch gemacht werden dieses findet aber am 22.11.17 statt und kann dann ab positiven bescheid übergeben werden. Bei der Ablöse kann noch etwas verhandelt werden und zwar bei der Besichtigung! Mfg Hofbauer
Fläche m² 37,42
Zimmer 1
Miete € 330

möblierte Wohnung mit Schwimmbadbenützung - ALL IN MIETE

Wohnung in 1220 Wien

Modern eingerichtetes Studio-Apartment (34 m²) mit Schwimmbadbenützung in Kaisermühlen - ALL IN MIETE RAUMAUFTEILUNG Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer und Badezimmer mit Toilette AUSSTATTUNG DER BUSINESS APARTMENTS AUF EINEM BLICK: Voll ausgestattetet Küche mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr, Geschirrtüchern, und vielem mehr. Handtücher und Bettwäsche Selbstwähltelefon und MailBox Flat Screen-TV (inklusive GIS-Gebühr), Stereo Anlage mit Radio WLAN-Internetverbindung Gästeservice an der Rezeption Garage kann angemietet werden __________________________________________ furnished apartment close to Kaisermühlen with community pool LAYOUT live in kichen, bedroom, entrance, bathroom with toilet FEATURES OF OUR BUSINESS APARTMENTS AT ONE GLANCE: • Fully equipped kitchen with microwave, coffee machine, dishwasher, pans, cutlery, glassware, chinaware, kitchen towels, and much more… • Iron, ironing board and drying rack • Bathroom towels bed linen, pillows and quilts • Flat Screen TV (including television fees) with DVD player and sound system with radio • Wireless Internet Access parking lot available (additional) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €945,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1040
Fläche m² 34
Zimmer 2
Miete € 1.040

MÖBLIERTE MIETE

Wohnung in 1220 Wien

MÖBLIERTE MIETE - NÄHE SCHÜTTAUSTRASSE INFRASTRUKTUR U1 VIC/Kaisermühlen, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, voll möbliert, vom TV-Gerät, CD-Player mit Radio, DVD-Player, Waschküche im Haus, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Geschirr, Besteck, Gläser, Staubsauger, Bügeleisen, Möbeltresor, Telefonanschluss, Internetanschluss uva. Im Mietpreis sind die Steuer, die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Strom, TV und Internetgebühren, GIS inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €945,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1040------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:14.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 34
Zimmer 2
Miete € 1.040

MÖBLIERTE MIETE

Wohnung in 1220 Wien

MÖBLIERTE MIETE - NÄHE SCHÜTTAUSTRASSE INFRASTRUKTUR U1 VIC/Kaisermühlen, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, voll möbliert, vom TV-Gerät, CD-Player mit Radio, DVD-Player, Waschküche im Haus, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Geschirr, Besteck, Gläser, Staubsauger, Bügeleisen, Möbeltresor, Telefonanschluss, Internetanschluss uva. Im Mietpreis sind die Steuer, die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Strom, TV und Internetgebühren, GIS inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €945,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1040------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:14.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 34
Zimmer 2
Miete € 1.040

* UNO City * excl. 2 Zimmer Dachterrassenwohnung inkl. 21 m² Terrasse mit unverbautem Fernblick *

Wohnung in 1220 Wien

Die lichtdurchflutete und TOP ausgestattete 48 m² große 2 Zimmerwohnung inkl. ihrer 21 m² großen Dachterrasse befindet sich im kleineren Teil des "Mischek Towers" im letzten Stock, in einem der „hot spots" Wiens und bietet absolute Ruhe und höchste Wohnqualität. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einem begehbaren Schrankraum, ein Bad sowie ein separates WC (beides hochwertig verfließt), Schlafzimmer, sowie den offen gestalteten Wohn-Koch-Essbereich mit hochwertigen Einbaugeräten. Überdies Vollholzparkettböden, Fensterjalousien, TV-Anschluss, Lift. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangt man auf die uneinsichtige 21 m² Terrasse mit Panoramablick über Wien bis zum Kahlenberg. Die besondere Lage dieser exklusiven Wohnung garantiert eine perfekte Infrastruktur, ebenfalls befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Trafik, Restaurants, Kindergarten, Friseur). Radfahren, Skaten, Laufen im Freizeitparadies Donaupark oder der Donauinsel ist direkt von der Haustüre weg möglich! Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, diverse Buslinien sowie Flughafenbus) in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der U-Bahn ist man in 10 Minuten im Zentrum Wiens. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Kein Doppelmakler & kein Nahverhältnis, Energieausweis vorhanden, Mietvertragsvergebührung entfällt, Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,00, Provision 2 BMM +20% Ust. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €935,49 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €935,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 935,49

Schöne Wohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Wohnung in 1220 Wien | Tokiostraße

Schöne Wohnung mit Loggia nahe der Alten Donau Zur Vermietung gelangt eine im 3.Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum verfügt. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung Komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist separat. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest. Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor-Sportplatz zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten) Straßenbahnlinien 25, 26 Buslinien 27A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 48,29 kWhm²/a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.  
Fläche m² 44,83
Zimmer 1
Miete € 720

1-ZIMMER SINGLE-HIT NÄHE ALTE DONAU

Wohnung in 1220 Wien | Godlewskigasse 20

Im 2. OG befindet sich Top 7 - eine charmante Single-Wohnung, bestehend aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten und einem großzügigen Wohnbereich. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Wanne, den Abstellraum sowie das WC. Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet, alle Nebenräume mit Fliesen Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 42,96
Zimmer 1
Miete € 657,24

Rarität – Top Erstbezug mit Terrasse im familiären Umfeld!

Wohnung in 1220 Wien

Rarität – Top Erstbezug mit Terrasse im familiären Umfeld! In völliger Grün- und Ruhelage kann ich Ihnen diesmal eine echte Rarität anbieten. Mitten in einer Siedlung von Einfamilienhäusern wurde dieses kleine und familiäre Gebäude mit insgesamt nur 5 Wohnungen errichtet. Das Wohngefühl ist einzigartig, da diese Wohnung lichtdurchflutet und super sonnig ist. Viele und teilweise raumhohe Glasflächen erzeugen ein einzigartiges Raumgefühl. Alle 5 Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Hier ein kurzer Überblick: Die Böden sind mit Parkett und hochwertigen Fliesen belegt, alle Fenster (3-fach-verglast) verfügen über Außenjalousien (Bedienung mittels Funk), das Wannenbad hat ein Fenster, das separate WC ebenfalls, die Küche ist top modern usw. … Das Gebäude verfügt über eine Satellitenanlage (hier ist der direkte Anschluss noch vom Mieter herzustellen) und einen A1 Anschluss. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) und einer Fussbodenheizung. Der Verbrauch von Warmwasser/Kaltwasser und Heizung wird je Wohnung separat gemessen und abgerechnet. Ein trockenes Kellerabteil und ein Radabstellraum runden das Raumangebot perfekt ab! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Zur U2 kommt man am besten mit dem Bus, funktioniert aber auch fußläufig in rund 15 Minuten. Da wenige Schritte entfernt das Grünland bzw. der Wald- und Wiesen Schutzgürtel beginnt, hat man das Gefühl auf dem Land zu wohnen, völlig grün und ruhig und kein Straßenverkehr! Gesamtmiete kalt Top 4: EUR 750,- (inkl. UST, inkl. BK) Heizung und Warmwasser „individuell nach Verbrauch“ Kaution: EUR 3.000,- Mietdauer: 10 Jahre Energieeffizienzklasse: A (fGEE) HWB (Heizwärmebedarf): 40 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 750