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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 22. Bezirk Donaustadt

101 Wohnungen zur Miete

ruhig gelegene Mietwohnung Nähe Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien

ruhig gelegene Mietwohnung Nähe Donauzentrum Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenweg der Steigenteschgasse, nur ca. 300m vom Donauzentrum entfernt. Die Anbindung mit dem Auto ist stadteinwärts über die Wagramer Straße hervorragend und man erreicht in wenigen Minuten das gewünschte Ziel. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Autobuslinien 22A und 94A sowie der nur ca. 400m entfernten U1 – Stadion Kagran ausgezeichnet und ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. Allgemeines: Die ca. 77m² große, 3 Zimmer Mietwohnung plus 3,6m² Loggia befindet sich im 4. Lift-Stock eines ca. 1996 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine gute Raumaufteilung mit südostseitig ausgerichteten Fenstern (siehe Grundrissplan). Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 40 kWh/m² und Jahr auf und ist somit im absolut „grünen“ Bereich. Weiters ist die Wohnung mit Parkettböden sowie einer neuen Küche samt Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt dazu und vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus wäre möglich. Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit neuer Wohnküche, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer mit südostseitig ausgerichteter Loggia, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC. Mietkonditionen: Die Mietindikation für diese sehr gut gelegene Wohnung inklusive Kellerabteil liegt bei einer Gesamtmiete von € 997,--/ Monat inkl. Betriebskosten (Strom und Heizung/ Fernwärme werden extra verrechnet). Ein Garagenplatz kann für € 63,--/ Monat zusätzlich angemitetet werden. Abgeschlossen wird ein auf 5 Jahre befristeter Hauptmietvertrag. Eine Kaution in Höhe von 4 Monatsmieten wird eingehoben. Die Übergabe der Immobilie erfolgt sofort nach Mietvertragsunterzeichnung! Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder zur Koordinierung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Poth jederzeit unter der Tel: 01/ 2033747–11 bzw. am Handy unter 0664/ 5058047 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 997

DIPLOMATEN-HAUS, INDOORPOOL, WELLNESS, BALKON

Wohnung in 1220 Wien | Attemsgasse

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wellnessbereich - GERADE NEU ADAPTIERT. Hochwertiges Neubauhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Garten & Fitnessraum Objekt und Ausstattung: Zur Anmietung gelangt in einem tollen Neubau (Baujahr 2003) im 3.Liftstock eine zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!  Absolute Hofruhelage.   Ein Highlight ist der im Haus integrierte Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Gartenbereich und kleiner Fitnesskammer.  Raumaufteilung: zentraler Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß 2 getrennte geräumige Schlafzimmer offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon Einbauküche mit allen Geräten und eine separaten Speise (Abstellraum) die Wohnung hat rund 86 Quadratmeter Wohnfläche plus Loggia/Balkon In der Garage kann ein Stellplatz für Eur 85,00 pro Monat angemietet werden. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und diversen Verkehrslinien entfernt. Linien: U1, 22A, 26A, 27A, 93A, 94A,  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 60 27 239  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.299,02

Open Sky Terrace Apartment (2 Terraces) on Alte Donau, across VIC, UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Details: This modern, beautiful and exclusive 3-room (2 bedroom) apartment with high end equipment, 2 terraces and a garden/backyard offers an open view across the “Alte Donauv, over to the skyline of Vienna Intl. Centre with UN-City as well as the Danube Tower and even up to Kahlenberg. Rooms: Front room with a wardrobe niche, open to the main living area with a large open plan kitchen, a corridor leads to the 2 bedroom, a bathroom with shower and a toilet, a small storage room and a separate toilet with a little sink. A very wide (open sky) terrace is adjacent the full width of the living room (with 2 big sliding doors) and another open sky terrace plus even around one corner (not as wide as the one in front) is on the opposite side of the apartment with access from both the bedrooms. A storage unit in the basement as well as a parking space in the underground garage (with space constraints) are included. Nice to have: A little garden unit (fenced in) with water and electricity outlets) also belongs to the apartment.   This only 5 years old building consists of 10 residential units, all with wide, open terraces or private yards / gardens and an underground parking garage. The apartment is equipped with high quality solid wood parquet, elegant tiles, a stylish "open plan" kitchen, a modern and practical fitted wardrobe and high-quality sanitary equipment. Sun protection is provided by outside blinds or/and an awning respectively. AC (AirCondition) in the main living area!! A space for a car in the underground garage of the building is being provided and included in the rental "package". (Attention: Space constraints! Only suitable for rather compact cars. Good to know: There are always (extra) curb side parking spaces available. No "Parking-Sticker" required.   Location: Directly on the “Alte Donau”, with an unobstructed view to the skyline of VIC (Vienna Intl. Centre) with UNO City, DC-Tower as well as Danube Tower. You can use and enjoy a quiet public beach with a jetty in 70 m walking distance. Vienna International School, “Donauzentrum" (mall), subway station “Kagran” (U1) all can be conveniently reached in only 10 minutes walking. From Kagran station the subway (U1) takes you to the city center in only 12 minutes (7 stops to “Stephansplaz”).   Availability: Right away for a period of 3 1/2 years with the option of extending to 5 years.   For further information or appointments please feel free to contact: Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 e-mail: eggenweber@expat-consulting.com
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 2.290

3 Zimmer-Wohnung mit Garten! Nähe Alte Donau, U1, Donauzentrum! 2 Badezimmer! Familienhit!

Wohnung in 1220 Wien

Hier müssen Sie schnell sein! Eine einmalige Chance! Nachmieter gesucht ab 01. Februar 2019!!   Diese geräumige drei Zimmer Wohnung mit zwei Badezimmer, großer Terrasse und zwei Gärten verfügt über 91 Quadratmetern.  Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einem dementsprechend ausgezeichnetem Zustand.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich geräumige Wohnküche Abstellraum Schlafzimmer  (Kinder-)Zimmer separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette Badezimmer mit Dusche Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mietpreis beträgt EUR 1.450,-- in diesem Preis sind die Betriebskosten, Umsatzsteuer als auch der Garagen-Parkplatz inkludiert. Die Wohnung steht ab 1. Februar 2019 zur Verfügung und wird für vier Jahre befristet vermietet.  Infrastruktur: Die Lage überzeugt nicht nur durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum, sondern auch durch das Erholungsgebiet “Obere Alte Donau”. Die Obere Alte Donau ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.  Somit steht einem entspannten Spaziergang, einer Bootsfahrt oder einem entspannten Restaurantbesuch direkt am Ufer der alten Donau nichts im Wege. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U1 – Kagran Straßenbahnlinie 25 Buslinie 22A, 26A, 27A, 93A, 94A Somit erreicht man in wenigen Minuten alle Hot-Spots in Wien (Stephansplatz in ca. 10 Minuten) Die Infrastruktur spricht durch das ums Eck gelegene Donauzentrum für sich. Ob Ärztezentrum, Apotheke, Kino, Restaurant,  Supermarkt u.dgl., hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Kosten: monatliche Miete: EUR 1.450,-- (inklusive Garagen-Parkplatz, Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: EUR 4350,-- MV-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   3 Zimmer-Wohnung mit Garten! Nähe Alte Donau, U1, Donauzentrum! 2 Badezimmer! Familienhit! 
Fläche m² 80,31
Zimmer 3
Miete € 1.450

22., Neubau/Erstbezug, 3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon im 8. Obergeschoss

Wohnung in 1220 Wien

ASPERN „SONNENALLEE“ Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern – die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt – zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen Viertel sind alle Lebensbereiche – Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit – perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City. Wohnen in der Fußgängerzone Direkt an der Fußgängerzone gelegen präsentieren sich die Wohnungen in den beiden Bauteilen des Gebäudes „Sonnenallee“. Verkehrsfrei – aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit – bieten die hochwertigen Wohnungen höchsten Komfort in einer entspannten Umgebung. Nur einige Gehminuten vom Herzstück der Seestadt entfernt befindet sich der ca. 50.000 m² große See mit großem Park. Mit Uferanlagen und Promenade wird er zum Treffpunkt für alle. Der See mündet in Wasserläufe und Grünzüge und ist über Fuß- und Radwege gut erreichbar.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum große Wohnküche mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer Bad mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Anzahl Garagenplätze: ca. 320 Hochgaragenplätze zu je € 85,- + 20 % USt. / Monat Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304996?accessKey=5b6a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 72,69
Zimmer 3
Miete € 970

Neubau - Exclusives Wohnen in der Donaustadt - Haus 1/Top 14 - Miete

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 241

Exklusives Wohnen in der Donaustadt - Neubau - Erstbezug nähe Kagraner Platz, U-Bahn, Einkaufszentrum, Schulen, Ärztezentrum 109 m² Wfl + 65 m² Terrassen mit Fernblick - 3 Zimmer, neue komplett Küche, Bad mit Wanne, 2x WC, Klimaanlage, Kellerabteil, Hauszentralheizung Die Wohnung kann auch voll eingerichtet werden - Mehrkosten pro Monat € 300,-- Auch Anleger und Vorsorgewohnungen vorhanden Tiefgaragenplatz möglich - Miete € 110,-- Mehr Informationen unter www.donaustadt-wohnen.at Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 2.750

Neubau - Exclusives Wohnen in der Donaustadt - Haus 1/Top 15 - Miete

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 241

Exklusives Wohnen in der Donaustadt - Neubau - Erstbezug nähe Kagraner Platz, U-Bahn, Einkaufszentrum, Schulen, Ärztezentrum 101 m² Wfl + 44 m² Terrassen mit Fernsicht - 3 Zimmer, neue komplett Küche, Bad mit Wanne, 2x WC, Klimaanlage, Kellerabteil, Hauszentralheizung Die Wohnung kann auch voll eingerichtet werden - Mehrkosten pro Monat € 300,-- Auch Anleger und Vorsorgewohnungen vorhanden Tiefgaragenplatz möglich - Miete € 110,-- Mehr Informationen unter www.donaustadt-wohnen.at Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 2.406

Neubau - Exclusives Wohnen in der Donaustadt - Haus 1/Top 5 - Miete

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 241

Exklusives Wohnen in der Donaustadt - Neubau - Erstbezug mit neuer komplett Küche nähe Kagraner Platz, U-Bahn, Einkaufszentrum, Schulen Bezugsfertig 65 m² Wfl + 6 m² Loggia - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer Hofseitig, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Fußbodenheizung Die Wohnung kann auch voll eingerichtet werden - Mehrkosten pro Monat € 250,-- Auch Anleger und Vorsorgewohnungen vorhanden Tiefgaragenplatz möglich - Miete € 110,-- oder Kauf € 25.000,-- Mehr Informationen unter www.donaustadt-wohnen.at Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 1.383

PROVISIONSFREI - Erstbezugswohnung mit Freifläche direkt vom Bauträger

Wohnung in 1220 Wien | Janis-Joplin-Promenade

Leben im lebenden Haus Das Projekt Living Garden ist eines der grünsten in der Seestadt: Terrassenförmig angelegt rankt sich der Bewuchs im Innenhof spiralförmig in einem mitlaufenden Erdkörper nach oben. Kletterpflanzen wachsen im Laufe der Zeit immer weiter – das Haus wird so immer grüner. Ruhige Terrassen mit Seeblick Das Gebäude selbst wird ein grünes Haus, auf der größten gemeinschaftlich genutzten Terrasse im 2. Obergeschoss können alle Bewohner Flächen für Urban Gardening nutzen. Die stufenartige Anordnung garantiert nebenbei optimalen Seeblick von allen Stockwerken. Lebendige Lage mit bester Anbindung In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit Lokalen und Geschäften –Apotheke, Spar, Bäckerei, Post und Bank sind nicht weit. In wenigen Minuten ist man am See und bei der U2-Station „Seestadt“ bzw. den Buslinien 84A, 88A und 88 B – und im Nu mitten im Zentrum. CO2-neutral, ausgezeichnet und begehrt Living Garden zeigt nachweisbar auf, dass auch größere Wohnanlagen CO2-neutral möglich sind: Die Planung hat nach den strengen Nachhaltigkeits-Kriterien sensationelle 900 von 1000 möglichen klimaaktiv Gebäudestandard-Punkten erreicht. Kein Wunder, dass das mit klimaaktiv Gold ausgezeichnete Projekt bereits an den Investor fair-finance verkauft wurde, der sich auf Nachhaltigkeit spezialisiert hat.   Preisänderungen sowie Irrtümer vorbehalten! Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen sowie detailiertere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter: www.living-garden-j3b.at
Fläche m² 70,15
Zimmer 3
Miete € 1.149

WOHNEN nahe der Alten Donau – sonnige 3-Zimmer Wohnung/WG-geeignet

Wohnung in 1220 Wien

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird ab 1.11.2018 eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt. Der Balkon in die Ruhelage ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen. Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot. Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!! Diese Immobilie ist auch als WG ideal!!!! Befristung: 5 Jahre Monatliche Miete netto:  770,50 Euro zuzüglich 10% Ust. BK: 132,40 Euro  BMM gesamt: 979,95 Euro Kaution:  3 BMM ( 3000,- Euro aufgerundet) Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2142,- Euro) Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 800 Topobjekten (Riwog.at)
Fläche m² 65,9
Zimmer 3
Miete € 979,95