Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

65 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! NEUBAU! Hofruhelage

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top Neubauwohnung, hohe Lebensqualität !! An der Grenze zwischen 21. und 22. Bezirk gelegen bietet das Wohnprojekt Ruhe und hohe Lebensqualität. Optimale Lage und tolle Anbindung an die Innenstadt ergänzen sich ideal mit den vielen nahe gelegenen Grün- und Wasserflächen, die optimale Erholung versprechen. Zur Vermietung gelangt eine ca.66 m2 - 3.Zimmer Neubauwohnung (zentral begehbar), befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und eine komplett ausgestatteten Küche mit Markengeräten, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-anschluss, WC. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia mit dem Blick zum Innhof rundet diese zentralgelegene Wohnung ab. Die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind extra zu bezahlen. Die Raumaufteilung:   2,6 m2 - Vorraum 23,7 m2 - Wohnküche 11,4 m2 - Zimmer   9,7 m2 - Zimmer   4,8 m2 - Bad   1,3 m2 - WC   1,0 m2 - Abstellraum   5,5 m2 - Gang   5,9 m2 - Loggia Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche Energieausweis: B - HWB 28 fGEE 0,93, gültig bis 03.02.2025 Die Infrastruktur: 500 m - Kagraner Platz U1, Straßenbahnlinie 26, Buslinien 22A,26A,27A,93A,94A, Airportbus Donauzentrum, 260 Shops, Gastronomie, Cineplexx und etc. Naherholungsgebiet, Alte Donau, Donauinsel Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkten in naher Umgebung. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 65,6
Zimmer 3
Miete € 1.100 16,77 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 67,02m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrasse: 1 (ca. 14,76m²) Klimageräte in den Wohn-&-Schlafräumen Beschreibung: Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zur grossen attraktiven Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum sowie einem separten WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). On Top: Die Wohn-&-Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Kosten: Bruttomiete: € 1.005,57- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.022,28,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 67,02
Zimmer 3
Miete € 1.005,57 15,00 €/m²

Sonnige und ruhig gelegene 3 Zimmer Neubauwohnung Nähe UNO City

Wohnung in 1220 Wien / Wien 22., Donaustadt

Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Neubauhaus im 3. Liftstock und ist zur Schiffmühlenstraße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Durch die Lage, zwischen Alter und Neuer Donau, ist diese Immobilie das perfekte Domizil für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegene Schüttaustraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants & Bars. Weiters ist die Nähe zur VIS und UNO City ideal für Expats.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.500 15,00 €/m²

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.270 10,08 €/m²

Ruhige 2,5-Zimmer Wohnung, perfekt für Pärchen!

Wohnung in 1220 Wien | Stadlauerstr. 53

Zur Vermietung gelangt diese ca. 61 m² große, helle 2-Zimmer Wohnung in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen. **BITTE KEINE ANRUFE, BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN** Raumaufteilung:  Über den Vorraum in welchem sich das WC (seperat) und das Badezimmer (Dusche) befinden, gelangen Sie sowohl in das Kabinett, den Wohn-Essbereich als auch die getrennte Küche. Über den Wohn-Essbereich (Durchgangszimmer) ist das Schlafzimmer erreichbar. Besichtigungstermine müssen mit der derzeitigen Mieterin abgesprochen werden, weshalb diese nicht jederzeit möglich sind! Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sofort bewohnbaren Zustand. Die Wohnung ist ab sofort zu vergeben! Haus: Die Wohnung ist im zweiten Stock (ohne Lift) eines Altbaus gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in der Stadlauerstr. 53 gelegen. Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 690,01 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 690,01 11,31 €/m²

TOP-ROOF-Maisonette mit Weitblick in bester Lage -Traumblick auf die Alte Donau

Wohnung in 1220 Wien

Unweit vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine neuwertige Luxus-Maisonette angeboten, welche mit wunderschönen Freiflächen an allen Zimmern das Non-Plus-Ultra eines Wohntraumes darstellt. Die Eingangs- und Privatebene bietet zwei originell angelegte Zimmer. Diese Schlafräume verfügen über einen blickgeschützten Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne stellt eine Wellnessoase dar, wo ein abendliches Bad den stressigen Tag vergessen lässt. Ein Abstellraum unter der Treppe, das separarte WC und ein Wirschaftsraum ergänzen dieses Geschoss. Über die Treppe erreicht man den Wohnsalon mit offener Küche. Hier wohnt die Sonne! Von allen Seiten erlauben große Fensterfronten Licht und Luft diesen Raum zu erfüllen. Von zwei Seiten stehen Terrassen zur Verfügung, welche mit einem sensationellen Weitblick über Wien und zum "mediteranen" Getriebe auf der Alten Donau verführen. Laue Sommerabende werden unvergessen und zum persönlichen Pool der Erholung. Beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1), die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen. Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot. Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich elitäre Qualität. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!   Befristung: 5 Jahre Monatliche Miete:  1819,30 Euro zuzüglich 10% Ust. BK: 216,00 Euro zuzüglich 10% Ust. BMM gesamt: 2238,83 Euro Kaution:  3 BMM Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
Fläche m² 98,5
Zimmer 3
Miete € 2.238,83 22,73 €/m²

Gemeindewohnung Direktvergabe mit Vormerkschein

Wohnung in 1220 Wien | Meissnergasse 4-6

Ich Vergebe mit 01.Juli 2017 meine Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Direktvergabe mit einem Vormerkdatum bis 31.01.2016 für 3 Wohnräume ! Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wc, Badezimmer, Vorraum , Vorzimmer und Schlafzimmer! Die Böden in Schlafzimmer, Vorzimmer und Wohnzimmer wurden im Sommer 2016 neu gemacht ! ( siehe Fotos ) Die Lage der Wohnung befindet sich zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz ! Einkaufsmöglichkeiten sowiw öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen ! Größe : 71m2 Miete beträgt 620 € Baukostenzuschuss direkt an die Gemeinde Wien zu bezahlen : 3395,02 Ablöse gebe ich bekannt bei wirklichen Interesse !
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 620 8,73 €/m²

provisionsfreie schöne große Wohnung

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne Maisionette-Wohnung ist zu einem Top-Mietpreis zu haben. Die Wohnung ist auf drei Jahre befristet. Im Mietpreis sind die Heizkosten und Warmwasser inkludiert und deshalb kann es zu Mietpreisschwankungen in den drei Jahren kommen da der Verbrauch der Heizkosten im Haus über die Betriebskosten abgerechnet wird. Es ist kein Keller vorhanden dafür aber ein Fahradraum und ein Gemeinschaftsraum für Partys. Es werden nur Mieter mit Einkommensnachweis aktzeptiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.880,- Vertragsvergebührung: € 346,- Vertragserstellung: 450,- Maklerprovision: € 0,- Bei weiteren Fragen wenden sie sich bitte an Herrn Kebhart Mail: hpk@immo.express  
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 960 8,57 €/m²

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung!

Wohnung in 1220 Wien

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung! In unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz und unweit des SMZ-Ost bzw. des Naherholungsgebietes MÜHLWASSER-Lobau / ca. 85m² Wohnfläche + 1 Wintergarten + 2 Balkone / SONNIGE Wohnung mit PERFEKTER Raumeinteilung / zentraler geräumiger Vorraum + SÜDseitiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten bzw. Balkon + 2 ABSOLUT RUHIGE Richtung Innenhof orientierte Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates 1 WC. WEITERS: 2.Stock ohne Lift / Fahrradraum / nutzbares Kellerabteil / Sat-Anlage / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung / Miete: Euro 1.100,- inklusive BK und Ust. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 954,92 Hauptmietzins netto + Euro 131,89 Betriebskosten netto + Euro 13,19 10% USt. gesamt sohin Euro 1.100,- .) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + Euro 396,- Finanzamtsgebühr + Euro 2.608,34 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

Familienhit! Moderne Maisonette Wohnung mit Eigengarten! Top Infrastruktur!

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Familienhit! Moderne Maisonette Wohnung mit Eigengarten! Top Infrastruktur! Zur Vermietung gelangt diese freundliche Maisonette Wohnung nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und der UNO City entfernt. Die für Familien gut geeignete Wohnung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit 4-Platten Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler ausgestattet), separates WC, Abstellraum, großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und den südwestseitigen Eigengarten (ca. 46 m²). Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Zimmer mit Ausgang auf einen südseitig ausgerichteten Balkon (ca. 3.5 m²). Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m². Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Die Wohnanlage selbst bietet einen Spielplatz und Grünflächen, auch einen Gemeinschaftshobby- sowie Fahrradraum und eine Waschküche. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz gegen eine monatliche Gebühr von Euro 96,- (inkl. Ust) angemietet werden. Verkehrsgünstige Anbindung durch die U-Bahnlinie U1 Kagran sowie die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinie 94A. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unmittelbar gegenüber der Wohnanlage lädt das Donaustädter Bad zum Schwimmspaß ein. Das Freizeitparadies Alte Donau ist zu Fuß ca. 20 Min. entfernt. Top Features: -Helle Maisonettewohnung -Südseitig gelegener Garten sowie Balkon -Komplett ausgestattete Küche -Separates WC -Gute öffentliche Anbindung -Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: -3 Zimmer -82m² Wohnfläche, Garten ca. 46 m² -1 Bad/WC -Zentralheizung -monatl. Vorschreibung für Heizung und Warmwasser € 83.- -Befristeter Mietvertrag 5 Jahre -Ab sofort beziehbar Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,26 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €69,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €115,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1201,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.118,99 13,65 €/m²