Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

60 Wohnungen zur Miete

Hochwertiger Erstbezug! U1 vor der Türe! möbierte Küche! Balkon! Garage!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m², welche auch über einen Balkon verfügt und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 3-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die 3-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.199,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 99,-- pro Monat! Kosten: monatliche Miete: 1.199,,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Garagenplatz: 99,-- Euro Kaution: 3.600,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 432,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 63,76
Zimmer 3
Miete € 1.199 18,80 €/m²

Freundliche nette 3.-Zi.-Wohnung in Fußweite zur Alten Donau und UNO-City zu vermieten

Wohnung in 1220 Wien | Kratochwjlestrasse 10

Helle, sehr freundliche 3-Zi.-Wohnung in dem begehrten modernen Obelix-Turm liegt in Fußweite zur UNO-City und der Alten Donau. Die Wohnung verfügt über einer kompletten ausgestatteten Küche mit Markengeräten, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur angehnemen Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC und einen Abstellraum. Drei moderne Lifte sorgen für schnelle auf- und runterfahren. Die U-Bahn-Station Alte Donau ist nur ca. 100 vom Gebäude entfernt. Die Nahversorgung ist perfekt. Der Donaupark und die Alte Donau in der Nähe bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit. Mit der U1 fährt man nur ca. 10 Minuten bis zum Stadtzentrum.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

Geförderte Mietwohnungen verfügbar ab September 2017 | keine Provision | unbefristet | Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien | Steinbrechergasse 28

Mit Baubeginn 2016 wird in der Steinbrechergasse 28, 1220 Wien ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Baukörpern und insgesamt 25 Tops errichtet. Die Umwidmung der Büro- in Wohnflächen wurde bereits beantragt. Durch die optimale, moderne Gestaltung der Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung wird eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2017. Vormerkungen sind bereits möglich unter 01 277 88 oder office@huebl-partner.com
Fläche m² 87,81
Zimmer 3
Miete € 1.003,03 11,42 €/m²

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.100 8,73 €/m²
Fläche m² 66,8
Zimmer 3
Miete € 1.047,55 15,68 €/m²
Fläche m² 63,04
Zimmer 3
Miete € 1.007,78 15,99 €/m²

3-Zimmer - NEUBAU, Zentrum Stadlau

Wohnung in 1220 Wien

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung direkt im Zentrum von Stadlau / Genochmarkt gelangt zur Vermietung. Die 60 m² große Wohnung wird befristet auf 4Jahre vermietet und gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer und WC. Weiters ist die Wohnung mit Holzböden, Fliesen, Komplettküche und vielem mehr ausgestattet. Das gesamte Haus wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und befindet sich in der Nähe des Donauspitals und dem Erholungszentrum Neue Donau. Beste Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung sowohl zum Donauzentrum, als auch in die Innenstadt. Im Hof gibt es die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz anzumieten. Die Gesamtmieten, d.h., inklusive Betriebskosten und MWSt., beträgt € 799,- Die Provision beträgt 1.750,00, die Gebühr für das Finanzamt € 288,00, die Kaution € 2.400,00. Energieausweis: HWB: 29,19 kWh/m²a - Klasse B Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 01/713 21 60 zur Verfügung. Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 799 13,32 €/m²

Jetzt nur halbe Provision :Terrassentraum für Anspruchsvolle!

Wohnung in 1220 Wien

Neue, klimatisierte süd-ost-west-seitige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf einer Wohnebene in ruhiger zentraler Grünlage. Die Wohnung offeriert ca. 87,52 m² Wohnfläche mit ca. 113 m² (zwei Terrassen Hofseite mit Weitblick) und ein ca. 3,63 m² großes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe süd-west-ostseitiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche Bad mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Glaswanddusche getrenntes WC Abstellraum Schlafzimmer ca. 18 m² Kinderzimmer ca. 14 m² hofseitige Terrasse ca. 48m² (auf der Wohnebene mit Weitblick) + 65m² Dachterrasse (uneinsehbar mit phantastischer Aussicht ca. 3,63 m² großen Kellerabteil. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: Klimaanlage (Klimageräte in allen Wohnräumen), Fußbodenheizung (zentrale Heizanlage), weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung (U-WERT 0,6), südseitige Fenster mit Sonnenschutz , qualitative Sanitärausstattung (Laufen, Armaturen Hans Grohe), Feinsteinzeug Bodenfliesen Fliesen und weiße Wandfliesen (30x60 cm), Holzdielenparkett Eiche, TV-und Internetanschluss, sowie eine zentrale SAT-Anlage. Bezug: Sofort Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20%USt Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Die neue Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, sowie einen Gemeinschaftsgarten bzw. Kinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in Grünruhelage, nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern entfernt. Besonders für Familien bietet diese Lage perfekte Wohnbedingungen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich u.a.: Spar, Hofer, Ströck Bäckerei, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST Donauspital). Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe. Die U-Bahn Station Aspern U2 liegt in ca. 700m Entfernung  (2 Busstationen). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392 Straßenbahn Linie: 25. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699 1 4444 700 E: Andrea.hoeferstock@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 87,57
Zimmer 3
Miete € 1.469,35 16,78 €/m²

Hell & ruhig! Penthouse mit Terrasse im 26ten Stockwerk! Nähe U1!

Wohnung in 1220 Wien

Dieses Penthouse befindet sich in einem markanten Hochhaus, auch Leopoldtower genannt, an der Grenze zum 22ten Bezirk. Der Leopoldtower wurde 2015 errichtet und verfügt über ein Einkaufszentrum samt Parkgarage im Erdgeschoss, sowie 26. Stockwerke. Die U1-Station Aderklaaer Straße ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso sämtliche Supermärkte und Geschäfte.  Das Mietobjekt ist im obersten Stockwerk des Hochhauses gelegen und bietet somit einen traumhaften Ausblick über Wien. Hervorzuheben sind vor allem die Terrasse (ca. 14m²) und der Balkon (ca. 47m²), ebenso die riesige Wohnküche und die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Meter. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Desgin-Badezimmer ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, an den großen Glasflächen und Balkontüren wurden Innenjalousien montiert. In der Wohnküche und den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Dieses helle und ruhig gelegene Penthouse ist ab sofort beziehbar, es handelt sich um einen Erstbezug. Die Möblierung der Küche erfolgt noch durch und auf Kosten der Eigentümerin. Das Objekt wird vorerst befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.490,-- Euro inklusive Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer. Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.   Das Video für dieses Mietobjekt, welches die teamneunzehn-Gruppe eigenes anfertigen hat lassen, finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=UiaPav3_v8E   einmalige Kosten: Kaution: 7.500,-- Euro Mietvertragserrichtung: 180,-- Euro inkl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: 896,40 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hell & ruhig! Penthouse mit Terrasse im 26ten Stockwerk! Nähe U1! 
Fläche m² 154
Zimmer 3
Miete € 2.490 16,17 €/m²

2-Etagenwohnung beim Mühlwasser

Wohnung in 1220 Wien | Hardeggasse 69

Helle und ruhige 2-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Grünblick Nähe Naturschutzgebiet Mühlwasser. In umittelbarer Nähe zu U-Bahn, SMZ Ost, Arzt, Schule und Kindergarten. 3-stöckige Wohnhausanlage mit Gärten und Spielstraße. Sehr schöne Loggia mit Gartenblick. Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Spielraum, Fahrradabstellraum vorhanden. Wohnräume mit Parkettböden. Einbauküche mit Geräten, Bad mit Eckbadewanne.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.199 12,62 €/m²