Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

69 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 93,57
Zimmer 3
Miete € 1.390 14,86 €/m²

Erstbezug- 3-Zimmerwohnung nahe der U1 - Donauzentrum/Kagranerplatz!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung kommt diese praktische Erstbezugswohnung in einer etablierten Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung. Der optimale Grundriss und die qualitativ hochwertige Ausstattung schaffen eine hohe Wohnqualität. In nächster Nähe befinden sich das Donauzentrum, der Kagranerplatz und die Station der U-Bahnlinie 1 sowie die Naherholungsgebiete Alte Donau, Donauinsel und Donaupark usw. Eine komplette Infrastruktur liegt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Finesscenter usw. sind zahlreich vorhanden und schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich hier um einen weiterhin aufstrebenden Stadtteil der eine tolle Lebensqualität bietet. Praktische Raumaufteilung: +Vorraum, Wohnzimmer Wohnküche und Loggia, Gang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gang, Abstellraum, WC und Bad getrennt. Beste Verkehrsanbindung: + wenige Minuten Gehweite zur U1-Station Kagran (Donauzentrum) + die Wiener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar + Strassenbahnen Linie 25 und 26 + Autobusse 94 A und 22A + Donauuferautobahn und Südosttangente sind mit dem Auto schnell erreichbar Ausstattung mit Qualität: + hochqualitativer Eichenparkettboden + feines Steinzeug in den Sanitär- und Nassräumen + Handtuchtrockner + Loggia mit Verglasung + barrierefreier Zugang + Lift + Raum für Fahrräder und Kinderwagen + niedriger Energieverbrauch durch hauseigene Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, dadurch niedrigere Betriebskosten Fahrradabstellraum, Waschküche und Kinderspielraum für die gemeinschaftliche Nutzung der Hausbewohner vorhanden. Der Mietvertrag ist für die Dauer von 10 Jahren befristet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten = € 2.655,- Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten: 2 x € 872,- = € 1.744,- + 20% USt. = € 2.092,8 Weitere Auskünfte, Details und Besichtigungstermine erhalten Sie unter +43 664 80 414 4467 Alle Angaben im Text, wie auch auf Bildern und in Plänen sind vorbehaltlich Irrtum.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 885,15 13,02 €/m²

Freundliche nette 3.-Zi.-Wohnung in Fußweite zur Alten Donau und UNO-City zu vermieten

Wohnung in 1220 Wien | Kratochwjlestrasse 10

Helle, sehr freundliche 3-Zi.-Wohnung in dem begehrten modernen Obelix-Turm liegt in Fußweite zur UNO-City und der Alten Donau. Die Wohnung verfügt über einer kompletten ausgestatteten Küche mit Markengeräten, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur angehnemen Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC und einen Abstellraum. Drei moderne Lifte sorgen für schnelle auf- und runterfahren. Die U-Bahn-Station Alte Donau ist nur ca. 100 vom Gebäude entfernt. Die Nahversorgung ist perfekt. Der Donaupark und die Alte Donau in der Nähe bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit. Mit der U1 fährt man nur ca. 10 Minuten bis zum Stadtzentrum.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.100 8,73 €/m²

Maisonetten Traum direkt beim Donauzentrum! Westseitige Terrasse! U1 Kagran!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoss Maisonette aus dem Baujahr 2014 - 2015 mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Terrasse, sowie der direkt nähe zum Donauzentrum und der U1 Station Kagran. Die ca. 87m² große Maisonetten Wohnung mit einer ca. 4,22m² großen Terrasse gliedert sich wie folgt auf: 1. Etage: - Vorraum - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum 2. Etage: - großzügige Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse - separates großzügiges WC In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster welche mit innenliegenden Jalousien ausgestattet sind. Die Heizung läuft über Fernwärme und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Die 3-Zimmerwohnung ist ab 1. September 2017 bezugsfertig und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.300,-- Euro inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung wird ohne Inventar vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Kagran Autbuslinie 93A & 26A Straßenbahn Linie 25 Kosten: monatliche Miete: 1.300,-- Euro (inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.900,-- Euro MV-Vergebührung: 468,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 86,88
Zimmer 3
Miete € 1.299,99 14,96 €/m²

STYLISCHE 3-Zimmer Loggiawohnung in idealer Lage

Wohnung in 1220 Wien

Am Doninpark unmittelbar an der U1 Kagran wird eine Wohnung zur Miete angeboten, die begeistert durch innovative Raumgestaltung und hochwertige Materialen. Die umliegende Infrastruktur, die Nähe von Erholungsgebieten und die gelungene Office- Gewerbe-Wohnlösung machen diesen futuristischen Bau zu einem weiteren „Hingucker „ in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Mit offener moderner Raumgestaltung (Wohnzimmer inkl. heller Küchezeile), die breite Fensterfront begleitet durch den Aussenbereich, Badezimmer mit Wanne  und das geräumige Schlafzimmer sind mit der funktionellen Loggia sind gute Gründe für die Entscheidung hier wohnen zu wollen. Ideal ist diese Immobilie für Singles, Pärchen, Geschäftsleute, UNO-Mitarbeiter, Studenten und alle Personen, die gehobenen Anspruch mit Funktionalität kombinieren wollen. monatl. Pauschalmietzins brutto:  1250,- Euro Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. ( 2727,27 Euro)  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.250 15,43 €/m²

SONNIGE 3-Zimmer- Balkonwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr ansprechende, helle Familien- Stadtwohnung wird im dritten Liftstock eines kürzlich fertig gestellten Neubaus zur Miete angeboten. Ein kompakter Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Balkon sind attraktive Eckdaten dieser Immobilie. Parkettböden, zeitlose Fliesen und Fußbodenheizung machen dieses Objekt zu einer intimen Oase des Wohlbefindens. Um dem persönlichen Einrichtungsstil nicht entgegen zu wirken, wurde auf den Einbau einer Küche verzichtet. Der Mieter hat die Möglichkeit eine Küche seines Geschmackes einbauen  und beim Auszug ablösen zu lassen. Auch einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann man anmieten, Die gute Verkehrsanbindung zur U2, die Nähe von Nahversorgungsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur in Stadlau geben diesem Stadtteil seinen besonderen Reiz.   monatl. Miete netto: 884,15 Euro BK: 138,57 Euro Ust: 102,28 Euro BMM: 1125,00 Euro Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (2454,54 Euro)
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.125 14,61 €/m²

Dachgeschosswohnung / 3 Zimmer / 81 m²

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog-Karl-Straße

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 81 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines 1998 errichteten Haus mit insgesamt vier Parteien. Die Grundrisslösung eignet sich für Pärchen bzw. Pärchen mit Kind. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Bei Interesse kann auch eine längere Mietdauer vereinbart werden. Aufteilung und Ausstattung Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Voll ausgestattete Küche. Zwei getrennt begehbare Zimmer. Zwei Abstellräume, einer davon eignet sich zur Nutzung als begehbarer Schrank. Bad mit Badewanne und Dusche. Separate Toilette. Trockenes Kellerabteil. Zudem steht ein Kfz Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Lage und Infrastruktur Vor dem Haus befinden sich die Straßenbahn-Linie 25 sowie die Autobus-Linie 26A. Mit Bus und Straßenbahn sind die U-Bahnlinie U1 bzw. U2 in 10 Minuten zu erreichen. In 10 Minuten ist auch das Naherholungsgebiet Alte Donau zu erreichen. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind, trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.079 13,32 €/m²

moderne 3 Zi Loggia Wohnung ! !! WG tauglich + Barrierefrei zugänglich

Wohnung in 1220 Wien

Zur Miete gelangt diese moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia (3.Stock) in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz (U1) 71m2 teilen sich wie folgt auf: -Wohnküche (moderne Geräte, voll ausgestattet) mit Loggiazugang - Ausrichtung: S/W -Schlafzimmer, Zugang Loggia, ca 11m2 -Zweites Schlafzimmer, ca. 14m2 -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -WC mit Handwaschbecken -Abstellraum Fakten & Ausstattung: -Haus BJ 2014 -Deckenstrahlheizung -Fußboden: Echtholz-Parkett und Fliesen -Videogegensprechanlage -Keller -Mietdauer: 3-5 Jahre Barrierefreier Zugang / Rollstuhlgerecht Kaution: € 3.500,- Provision: 2x Bruttomonatsmieten + 20% MwSt Bitte: Es werden nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Personen & Kontaktdaten berücksichtigt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a) RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 960 13,52 €/m²

TOPGRÜNRUHELAGE DIREKT BEIM DONAUZENTRUM ERSTBEZUG TERRASSENTRAUM

Wohnung in 1220 Wien

Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem erst 2016 fertiggestellten Wohnhaus und ist ein Erstbezug.   Trotz ihrer zentralen Lage liegt sie absolut ruhig und vom Herzstück des Apartments der 28m² großen Terrasse genießen sie den Ausblick ins Grüne.   In ca.1Minute sind Sie im Donauzentrum - dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Zur U1 sind es ebenfalls nur ca.2 Minuten zu Fuß.   Auch das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern viel Komfort und moderne Ausstattung. Das Apartment selber ist natürlich auch modern ausgestattet.   Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkettböden und eine 28m² Süd/Ost ausgerichtete Dachterrasse.   Es wurde eine neue Einbauküche eingerichtet, das Badezimmer wurde mit Badezimmermöbel ausgestattet und auch die Beleuchtungskörper sind in allen Zimmern vorhanden - ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.   Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab und sind in der Miete inkludiert.   Bei der Errichtung dieser wunderschönen Wohnung wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:   + geräumiger Küchen/Wohn/Essbereich + 2 Schlafzimmer + Vorraum- alle Zimmer zentral begehbar + Bad mit Wanne, Waschtisch sowie einer Toilette + eine separate Toilette + 28m² Terrasse   In sämtlichen Bereichen wurden hochwertige Materialien von Professionisten verbaut. Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich garantiert ein gemütliches Wohnambiente, direkt im Anschluss liegt das Herzstück der Wohnung die große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne.   Diese Wohnung besticht nicht nur durch Ihre tolle Lage und hervorragende Infrastruktur sondern auch mit ihrer Nähe zur Alten Donau und den unzähligen Freizeit und Erholungsangeboten.   Sollte dieses tolle Apartment Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen für Frage und/oder einen Besichtigungstermin gern unter 0699/102 600 12 oder poettinger@roemer-real.at zur Verfügung.
Fläche m² 77,25
Zimmer 3
Miete € 1.289,60 16,69 €/m²