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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 22. Bezirk Donaustadt

57 Wohnungen zur Miete

Donaublick! Absolute Ruhelage, 3 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz, Nähe UNO-City!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung, Nähe Kaisermühlendamm, Nähe UNO-City in einem gepflegten Neubauwohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet einen schönen Ausblick auf die Donau.  Die Wohnfläche von 75,5 m² teilt sich wie folgt auf: -ein großes Vorzimmer von dem alle Räume erreichbar sind -eine zirka 25 m2 große Wohnküche mit Zugang zur 5 m2 Loggia  -ein helles 12 m² großes Schlafzimmer -ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer -ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne -eine separate Toilette Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, in den beiden hofseitigen Zimmern werden die Böden erneuert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da sich die U1 in unmittelbarer Nähe befindet. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß gut erreichbar. Kosten und Dauer: Hauptmiete inklusive Betriebskosten: 1.100 Euro Garagenplatz muss mit angemietet werden: 150 Euro Gesamtmiete inklusive Garagenplatz und Betriebskosten: 1.250 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM + 20 % USt    Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,5
Zimmer 3
Miete € 1.100

"mietPERLE!"

Wohnung in 1220 Wien

"mietPERLE!" MIETE inkl. Heizkosten! WOHNUNG KOMPLETT NEU RENOVIERT! HAUS NEUE WÄRMESCHUTZFASSADE! ... was will man mehr? (Angegebener HWB lt. Energieausweis nicht mehr aktuell, da alt!) Komplett NEU renovierte 3 Zimmer-Wohnung, in Erstbezugsqualität, im 2. Stock (kein Lift!), sucht neue(n) Mieter! Idealerweise Single oder Pärchen, welcher/s die verkehrsgünstige Lage (U1, 26er, 22A, 24A, 25A), nahe des Kagraner Platzes, zu schätzen weiß! Die Wohnung besticht durch ihre "Jungfräulichkeit", denn erst vor Kurzem wurde sie fertig renoviert! Erneuert wurden Bad, WC, Elektrik, Schalter, Heizkörper, 3-fach verglaste Kunststofffenster, es wurde neu ausgemalt und die Böden mit hochwertigem Steinzeug, sowie Eichen-Parkett versehen! Interessiert? Anschaun und bei Gefallen zugreifen, sofort einziehen und Weihnachten im neuen Heim feiern! Mtl. Nettomiete: € 623,69 zuzügl. 10% USt. Mtl. Betriebskosten: € 104,15 zuzügl. 10% USt. Mtl. Heizkosten: € 70,31 zuzügl. 20% USt. 10% + 20% USt. € 86,85 ------------------------------------------------------------------ Gesamtmiete NUR € 885,-- / Monat Befristung 5 Jahre Kaution: € 2.655,-- Provision: € 1.915,56 inkl. 20% MWSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,15 zzgl 10% USt.Heizkosten €70,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €885------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:228.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 885

Schöner Wohnen: Moderner 3-Zimmer-Neubau mit Balkon (WG geeignet)

Wohnung in 1220 Wien | Bureschgasse

Schöner Wohnen! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, helle Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 1. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt dieses Mietobjekt auf rund 77 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 28,29 m²) - 2 Zimmer (je ca. 12 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne und eine Waschmaschine. Elektrisch bedienbare Jalousien, Fußbodenheizung und der Balkon sorgen für einen besonderen Komfort. Zur allgemeinen Benutzung steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Je nach Wunsch und Bedarf kann eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete inkl. USt € 60,00. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist mit ausgesprochen hochwertigen Möbeln ausgestattet, welche knapp ein Jahr alt sind und für eine Ablöse in der Höhe von € 7.500,00 übernommen werden können. Wohnen im 22. Bezirk, Donaustadt Die Lage von diesem Objekt ist durch die Nähe zur Aspernstraße (U-Bahnstation) ausgesprochen gut. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer / Bipa, Bank, Post, Trafik & Co. Auch für den lukullischen Genuss wird durch Lokale und Restaurants gesorgt zB Pizzeria Milano, Weinschenke Holzwurm, Heurigenrestaurant "Zum Löwen von Aspern" etc. Weiters ist zu erwähnen, dass das Sozialmedizinische Zentrum Ost, sowie die Volksschule Aspern, die Modulare Mittelschule und das Bundesrealgymnasium ihren Standort in fußläufiger Reichweite haben. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 25 - Autobus: 391 - U-Bahn: U2 Station Aspernstraße (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 71,04
Zimmer 3
Miete € 899

Bestaufgeteilte 85 m2, 3 Zimmer- ideale Familienwohnung - WG-tauglich! Sofortbezug!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 192

Diese wirklich bestaufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Stilhaus und bietet eine ideale Wohnsituation. Die Wohnung wurde vor einem Jahr neu saniert, alle Räume sind von einem großen Vorraum zentral begehbar. Geräumiges, helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche (neue Küche mit allen Geräten, bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch), schönes großes Schlafzimmer und kleineres Kinderzimmer (dieses geht in einen grünen, sehr ruhigen Innenhof). Schönes großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und extra WC. Alle Räume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, neue Gastherme. Kellerabteil ist vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese wirklich sehr schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 85,23
Zimmer 3
Miete € 874,18

Helle 2-Etagenwohnung beim Mühlwasser

Wohnung in 1220 Wien

Helle und ruhige 2-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Grünblick Nähe Naturschutzgebiet Mühlwasser. In umittelbarer Nähe zu U-Bahn, SMZ Ost, Arzt, Schule und Kindergarten. 3-stöckige Wohnhausanlage mit Gärten und Spielstraße. Sehr schöne Loggia mit Gartenblick. Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Spielraum, Fahrradabstellraum vorhanden. Wohnräume mit Parkettböden. Einbauküche mit Geräten, Bad mit Eckbadewanne. Ab sofort verfügbar.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.199

Moderne Neubauwohnung mit großem Eigengarten und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! Nahe UNO City!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle, ca. 72 m2 große Neubau-Gartenwohnung mit großem Eigengarten und 2 Terrassen zum Entspannen. Als besonderes Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben! Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - sonniges Wohnzimmer mit Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Ausgang zur Terrasse und Garten - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz um € 96,00 brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten -Akontopauschale beträgt derzeit € 59,92 brutto. Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes. Highlights auf einen Blick: - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - großzüger Eigengarten mit 56m2 - 2 Terrassen - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil zu 9,62m2 - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Folgende Einheiten sind verfügbar: Julius Payer Gasse 5a: Top 3: 4 Zimmer, 1.OG, Wfl. 102,73 m², Terrasse 21,24 m², Kellerabteil 9,82 m², Monatsmiete € 1.550,00 Top 5: 4 Zimmer, 1.DG, Wfl. 101 m², Terrasse 21,31 m², Kellerabteil 7,07 m², Monatsmiete € 1.499,00 Top 7: 3 Zimmer, DG, Wfl. 108,55 m², Terrasse 27,12 m², Kellerabteil 9,61 m², Monatsmiete € 1.599,00 Julius Payer Gasse 9: Top 2.04: 3 Zimmer, 1. OG, Wfl. 96,71 m², Terrasse 13,85 m², Kellerabteil 10 m², Monatsmiete € 1.499,00 Top 2.07: 3 Zimmer, DG, Wfl. 110,58 m², Terrasse 17,36 m², Kellerabteil 12,06 m², Monatsmiete € 1.549,00 Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1111,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.399

MIETRESIDENZ ALTE DONAU! Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair am Kaiserwasser. Erstbezug!

Wohnung in 1220 Wien

Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um die Alte Donau. Zur Standardausstattung gehört auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zeitgemäßes Kellerabteil, vorinstallierter Internet Anschluss (A1 und Telekom), Video- Gegensprechanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlage, elektrotechnische Vorbereitung für Klima bzw. Alarmanlage sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Alno- Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (Neff E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Zanussi Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia - hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - ein weiteres Schlafzimmer - ein kleines Zimmer kann als Büro genützt werden - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Einlagerraum mit ca. 6 m2 neben dem Wohnungseingang Highlights auf einen Blick: - moderne Wohnanlage, Erstbezug - hochwertige Ausstattung - befristete Hauptmiete von 5- 10 Jahren - sonnige Loggia mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer - hauseigene Tiefgarage - Shopping im Donauzentrum - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit der U1 zum Stephansdom - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau, Bootsverleih, Strandbad Gänsehäufel Ein Tiefgaragenplatz kann um derzeit € 132,40 brutto angemietet werden. HMZ € 1.1.78,35 + BK-Akontopauschale € 184,44 + USt 10%= Bruttomiete € 1.499,07. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Alte Donau, in nur 3 Gehminuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Anfragen nehmen wir gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1133,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1449,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92,22
Zimmer 3
Miete € 1.449,99

MIETRESIDENZ ALTE DONAU! Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair am Kaiserwasser. Erstbezug!

Wohnung in 1220 Wien

Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um die Alte Donau. Verlängern Sie ihr Urlaubsfeeling mit einer romantischen Bootsfahrt und einem kulinarischen Abend im Restaurant zur Alten Kaisermühle, direkt am Wasser gelegen. Das Sportcenter Donaucity und das beliebte Strandbad Gänsehäufel und die Donauinsel sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Zur Standardausstattung gehört auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zeitgemäße Kellerabteile für jede Wohneinheit, vorinstallierte Internet Anschlüsse (A1 und Telekom), Video- Gegensprechanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlage, elektrotechnische Vorbereitung für Klima bzw. Alarmanlage sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Badezimmer mit Wanne / Dusche und Doppelwaschbecken - Alno-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (Neff E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Zanussi Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - 2 getrennt begehbare und hofseitige Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken Highlights auf einen Blick: - Erstbezug - Dachgeschoss ohne Schrägen, Klimaanlage - hochwertige Ausstattung - alle Räume und Terrasse sind hofseitig - befristete Hauptmiete von 5- 10 Jahren - sonnige Terrasse mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer - hauseigene Tiefgarage - Sportcenter Donaucity - Shopping im Donauzentrum - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit der U1 zum Stephansdom - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau, Bootsverleih, Strandbad Gänsehäufel Ein Tiefgaragenplatz kann um derzeit € 132,40 brutto angemietet werden. HMZ € 1.374,05 + BK-Akontopauschale € 172,11 + USt 10% € 154,62 = Bruttomiete € 1.700,78. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Alte Donau, in nur 3 Gehminuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Anfragen nehmen wir gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1327,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.650

HOCHWERTIGER NEUBAU MIT TERRASSE UND GARAGE

Wohnung in 1220 Wien

Diese neugebaute, schöne und qualitativ sehr hochwertig ausgeführte Wohnung beeindruckt mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und einer ca. 40qm großen Wohnküche mit Panoramafenstern und direktem Zugang zur Wohnungs-eigenen Terrasse. Die beste Lage im 22. Bezirk und der hauseigene, im Mietpreis inkludierte Tiefgaragen-Stellplatz machen die Wohnung zu einem Angebot mit einem ausgezeichneten Preis/Leistungsverhältnis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Befristung 37 Monate. Option auf Verlängerung prinzipiell möglich - errichtet 2016, qualitativ hochwertige Ausführung - Wohnküche mit fast 40qm und großer Terrasse - sehr schönes und gepflegtes Wohnhaus - beste Infrastruktur und Lage, nahen Donau Center - Naherholungsgebiet Alte Donau nur 10 Gehminuten entfernt - 5min zur U1 Station Kagraner Platz - Wannenbad - Heizungsakonto in Miete inkludiert! - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.288,10

Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna

Wohnung in 1220 Wien | Ogugasse 5

Diese familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Marken-geräten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette und Abstellraum. Der Süd-Balkon bzw. die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.
Fläche m² 86,56
Zimmer 3
Miete € 1.512,44