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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 22. Bezirk Donaustadt

114 Wohnungen zur Miete

Skyline View Terrace-Apartment (2 bedrooms) on the water across VIC, UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Details: This fantastically beautiful and exclusive 3-room (2 bedroom) apartment with high end equipment, 2 terraces and a garden/backyard offers a dreamlike view across the “Alte Donau”, over to the skyline of Vienna Intl. Centre with UN-City as well as the Danube Tower and even up to Kahlenberg. The entire house consists of 10 residential units. The apartment is equipped with high quality solid wood parquet, elegant tiles, a stylish "open plan" kitchen, a modern and practical fitted wardrobe and high-quality sanitary equipment. Sun protection is provided by outside blinds or/and an awning respectively. AC (AirCondition)!! A space for a car in the underground garage of the building is being provided and included in the rental "package". (Attention: Space constraints! Full size SUVs may not fit). Good to know: There are always (extra) curb side parking spaces available. No "Parking-Sticker" required.   Location: Directly on the “Alte Donau”, with an unobstructed view to the skyline and VIC (Vienna Intl. Centre) with UNO City, DC-Tower as well as Danube Tower. A quiet public beach with a jetty in 70 m walking distance. Vienna International School, “Donauzentrum" (mall), subway station “Kagran” (U1) within only 10 mins. walking distance. 12 mins. subway ride to city center (7 stops with U1 to “Stephansplaz”).   Availability: Right away for a period of 3 1/2 years with the option of extending to 5 years.   For further information or appointments please feel free to contact: Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 e-mail: eggenweber@expat-consulting.com
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 2.490

5in22 – Bodmergasse 47 – Top 11

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse 47

Top aktuell ist 5in22, das BAI Wohnprojekt im 22. Bezirk, direkt an der U2 Station Aspernstraße. Der BAI-Ausstattungs-Standard, wie Fitness und Sauna, Gemeinschaftsraum und Waschküche, ist bei uns selbstverständlich. Der große Garten bzw. Innenhof wird zur gemeinschaftliche Oase für die BewohnerInnen. Die Erstbezugs-Mietwohnungen sind mit Tischler-Küchen ausgestattet und werden unbefristet vergeben. Fertigstellung: August 2018 www.5in22.at Für die erfolgreiche Vermittlung einer Wohnung fällt eine Vermietungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten an.
Fläche m² 70,68
Zimmer 3
Miete € 1.079

5in22 – Bodmergasse 47 – Top 10

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse 47

Top aktuell ist 5in22, das BAI Wohnprojekt im 22. Bezirk, direkt an der U2 Station Aspernstraße. Der BAI-Ausstattungs-Standard, wie Fitness und Sauna, Gemeinschaftsraum und Waschküche, ist bei uns selbstverständlich. Der große Garten bzw. Innenhof wird zur gemeinschaftliche Oase für die BewohnerInnen. Die Erstbezugs-Mietwohnungen sind mit Tischler-Küchen ausgestattet und werden unbefristet vergeben. Fertigstellung: August 2018 www.5in22.at Für die erfolgreiche Vermittlung einer Wohnung fällt eine Vermietungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten an.
Fläche m² 69,78
Zimmer 3
Miete € 1.069

5in22 – Bodmergasse 47 – Top 17

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse 47

Top aktuell ist 5in22, das BAI Wohnprojekt im 22. Bezirk, direkt an der U2 Station Aspernstraße. Der BAI-Ausstattungs-Standard, wie Fitness und Sauna, Gemeinschaftsraum und Waschküche, ist bei uns selbstverständlich. Der große Garten bzw. Innenhof wird zur gemeinschaftliche Oase für die BewohnerInnen. Die Erstbezugs-Mietwohnungen sind mit Tischler-Küchen ausgestattet und werden unbefristet vergeben. Fertigstellung: August 2018 www.5in22.at Für die erfolgreiche Vermittlung einer Wohnung fällt eine Vermietungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten an.
Fläche m² 65,1
Zimmer 3
Miete € 999

Schmid Immobilien Management - „Unbefristete 3-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon.“

Wohnung in 1220 Wien

Zum sofortigen Bezug steht diese 3-Zimmer Mietwohnung im 22. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC und zusätzliche, separate Toilette. Auch ein ca. 14 qm großer Balkon gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt, dessen Wohnzimmer in den großen, ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich gut angebunden (U1-Station Kaisermühlen und Buslinie 92A). Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 1.242,65 inkl. Betriebskosten und USt. (Die Fotos stammen von ähnlichen Wohnungen im selben Haus.) Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.242,65

3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Donauspital

Wohnung in 1220 Wien

3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Donauspital Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk und wurde im Niedrigenergiestandard errichtet. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Nahversorgungsbetriebe, Cafes und Restaurants. Die Anbindung an das  öffentliche Netz ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Der Standort besticht vor allem durch seine zahlreichen Naherholungsgebiete. Die nahe gelegene Lobau mit Ihren Tieren und Pflanzen ist ein Naturjuwel und bietet unzählige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.  Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separaten Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Von der hellen und großzügigen Wohnküche mit großem Wohnbereich gelangt man auf den ca. 7,91m² großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.  Ausstattung Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, außenliegende Vorbaurollläden, Eine Küche wird noch vom Eigentümer eingebaut. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift, ein Keller, Müllraum, Sauna/Ruheraum, Fitnessraum, Patryraum, Gästelounge, eine Waschküche, 2 Fahrradabstellräume und ein Kinderwagenabstellraum Das Gebäude ist weitgehend barrierefrei errichtet. Ein Kinder- und Jugendspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 93A, 97A, 98A  Straßenbahnlinie 25  Eine Vermietung ist ausschließlich mit Stellplatz um EUR 80.- brutto/Monat möglich. zzgl. Heizung EUR 40,02 + USt. EUR 8,02 = Brutto EUR 48,02  zzgl. Warmwasser EUR 15,08 + USt. EUR 3,41 = Brutto EUR 18,49 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 31.05.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 24,90 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 (A+). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 80,1
Zimmer 3
Miete € 1.033

ERSTBEZUG: Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe dem Donauspital

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG: Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe dem Donauspital Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk und wurde im Niedrigenergiestandard errichtet. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Nahversorgungsbetriebe, Cafes und Restaurants. Die Anbindung an das  öffentliche Netz ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Der Standort besticht vor allem durch seine zahlreichen Naherholungsgebiete. Die nahe gelegene Lobau mit Ihren Tieren und Pflanzen ist ein Naturjuwel und bietet unzählige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.  Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separaten Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Von der hellen und großzügigen Wohnküche mit großem Wohnbereich gelangt man auf den ca. 7,91m² großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.  Ausstattung Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, außenliegende Vorbaurollläden, Eine Küche wird noch vom Eigentümer eingebaut. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift, ein Keller, Müllraum, Sauna/Ruheraum, Fitnessraum, Patryraum, Gästelounge, eine Waschküche, 2 Fahrradabstellräume und ein Kinderwagenabstellraum Das Gebäude ist weitgehend barrierefrei errichtet. Ein Kinder- und Jugendspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 93A, 97A, 98A  Straßenbahnlinie 25  Eine Vermietung ist ausschließlich mit Stellplatz um EUR 80.- brutto/Monat möglich. zzgl. Heizung EUR 40,02 + USt. EUR 8,02 = Brutto EUR 48,02  zzgl. Warmwasser EUR 15,08 + USt. EUR 3,41 = Brutto EUR 18,49 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monat Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 31.05.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 24,90 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 (A+). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 80,1
Zimmer 3
Miete € 1.043

Moderne Wohnung mit herrlichem Weitblick!

Wohnung in 1220 Wien | Hausfeldstrasse 165

Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung eines Mehrfamilienhauses, in schöner Lage des 22. Bezirks.   Die Wohnung wird, mit Ausnahme der Einbauküche, unmöbiliert vermietet und ist ab dem 1.5.2018 verfügbar.   OBJEKTBESCHREIBUNG: Sämtliche Zimmer der 80m² Wohnung sind über das Vorzimmer begehbar. - große und helle Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 1 großzügiges Schlafzimmer - 1 Kinder/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss - getrenntes WC - Abstellraum   AUSSTATTUNG: Moderne Einbauküche, Hochwertiger Laminatboden, Fußbodenheizung uvm.   SONSTIGES: In der Miete inkludiert ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil/Lagerraum. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.050

22., Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Außenfläche

Wohnung in 1220 Wien

ASPERN „SONNENALLEE“   Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern – die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt – zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen Viertel sind alle Lebensbereiche – Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit – perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City.   Wohnen in der Fußgängerzone Direkt an der Fußgängerzone gelegen präsentieren sich die Wohnungen in den beiden Bauteilen des Gebäudes „Sonnenallee“. Verkehrsfrei – aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit – bieten die hochwertigen Wohnungen höchsten Komfort in einer entspannten Umgebung. Nur einige Gehminuten vom Herzstück der Seestadt entfernt befindet sich der ca. 50.000 m² große See mit großem Park. Mit Uferanlagen und Promenade wird er zum Treffpunkt für alle. Der See mündet in Wasserläufe und Grünzüge und ist über Fuß- und Radwege gut erreichbar.   Anzahl Garagenplätze: ca. 320 Hochgaragenplätze zu je € 85,- + 20 % USt. / Monat   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162151?accessKey=5a68 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 62,41
Zimmer 3
Miete € 990

Erstbezug! 1220, Varnhagengasse 1-3

Wohnung in 1220 Wien | Varnhagengasse 1-3

Erstbezug mit 25 Wohneinheiten!   OPEN HOUSE! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zum Open House an: m.maizner@ivv.at – der nächste Termin wird per Email bekannt gegeben. Dieses Objekt in 1220, Varnhagengasse 1-3 wird mit 1. Juli bezugsfertig und besteht aus 25 Wohneinheiten, sowie 3 Büroflächen. Bei den Wohnungen handelt es sich um Erstbezugswohnungen, teilweise mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer,...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.   Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Musterfotos aktueller Projekte! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter!
Fläche m² 89,2
Zimmer 3
Miete € 1.025,53