Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

86 Wohnungen zur Miete

TRAUMWOHNUNG mit Balkon nach Westen und Grünblick - Ideale Pärchenwohnung

Wohnung in 1220 Wien

In 2 Minuten Gehdistanz zur U1 mit einer Infrastruktur die Gourmetangebote, Ärzte und Einkaufszentren inkludiert, mit der Nähe der Erholungsgebiete an der Alten Donau, präsentiert sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in die Westrichtung und in den Innenhof. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet alle Räume, die der Zeitgeist vorgibt. Pärchen bzw. Singles werden diese Immobilie als DIE richtige Wohnung erkennen und lieben. Die Ausrichtung in den Innenhof und die Lage der Wohnung abseits der Wagramer Straße garantiert ein Maximum an Ruhe und lädt dazu ein den Balkon mit Blick in die Gärten der Nachbarn zur Erholung zu nutzen. Für den privaten PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der um zusätzliche monatliche 95,- Euro den Komfort dieser Adresse weiter unterstützt. Eine wirklich entzückende Wohnung, offen, hell und lebenswert! monatl. Miete: 705,00 Euro netto BK: 102,50 Euro netto Ust: 80,75Euro BMM: 888,25 Euro Garagenplatz: 95,- Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. Befristung: 5 Jahre      
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 888,25 16,12 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,92
Zimmer 2
Miete € 1.182,06 20,77 €/m²

SCENIC VIEW – PERFECT LOCATION CLOSE TO UNO-CITY AND METRO LINE U1

Wohnung in 1220 Wien

This cosy apartment comes with a scenic view and a perfect location in the heart oft he contemporary Donaucity, close to the United Nations building. Metro line U1 (stop Vienna International Center - VIC) is within walking distance and can be reached via a partially roofed promenade. The apartment is ideal for singles or couples. It comes with one bedroom and a spacious recessed balcony, which can be used throughout the year.  If you work at UNO-City, Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares-Tower, the STRABAG-Haus or DC-Tower you’ll love being able to reach work in just a five minutes walk. When you enter he building you pass by a reception desk manned during the day. Further a security service patrols the building 24 hours a day and the entire building is under permanent video surveillance which makes this apartment a particularly safe place. Floor plan: You first reach an anteroom, which is just perfect for a wardrobe. From this room you can directly access the toilet, the bathroom, and the living room. Toilet and bathroom are outfitted with timeless tiles and so can be decorated any way you like. Centerpiece of this apartment is a living room with an adjacent, recessed balcony and an open kitchen. You’ll find it easy to furnish this room and make it your perfect hideaway.  The kitchen is nicely integrated in the room and slightly shifted to the back so it does not disturb the layout of the living room. The bespoke kitchen comes with a ceramic glass cooktop, an oven, a fridge, a freezer and a dishwasher and enough storage space. The bedroom can be accessed via the living room. A king-size bed, a wardrobe and a dresser easily fit in. An additional asset is the possibility to access the recessed balcony directly from the bedroom as well as the opportunity to enjoy the scenic view even form the bed. A particular highlight oft he apartment of course is the recessed balcony. 16 square meters in size, spanning the entire with of the apartment, with a comfortable depth, and facing south this balcony is an invitation to enjoy the sun and the scenic view of the Danube, the historic first district and the United Nations building. There is enough space for patio furniture, plants, and other things that make this area a cozy garden on the 16th floor. Facilities: The apartment has air-conditioning for the summer month and is connected to the district heating network for the winter month. Due to the good insulation of the building costs are rather low. The monthly advances for heating and DHW is 81,02 Euro. In case you have a car you can rent a parking space in the underground garage right below the building accessible with a lift from the lobby. Monthly costs for parking are 110,00 Euro. The apartment is outfitted with parquet flooring, except for toilet and bathroom which are outfitted with timeless tiles. Infrastructure: All amenities are within walking distance of the apartment. Right behind the building you find the Donaupark, a spacious park full of greenery and the perfect spot for a walk, a run, meditation, or a pick-nick. A grocery store and a restaurant can be found in the same building. Metro line U1 (stop Vienna International Center – VIC) can be reached within a three minutes walk via a partially roofed promenade. If you are a sports-lover you’ll appreciate being close to the Donauinsel, an artificial island in the Danube which offers the possibility to run, cycle, or skate for more than 20km without any car disturbing you. Further you would be close to Alte Donau which offers a place to swim, sail, or row.   So all in all this is the perfect apartment for singles or couples, with a well-thought trough layout, a scenic view, a spacious balcony, comprehensive infrastructure, and a perfect location in an international setting.    Gross rent incl. monthly running costs: 1.050,00 Euro Heating and hot water: 81,02 Euro Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents plus VAT For any further questions or appointments please feel free to contact Jasmin Lemmerer  by phone: 0676 / 55 500 55 or per mail: lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.050 18,75 €/m²

no commision - living luxury wih loggia near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 30.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia      Full quality built-in kitchen right next to the living area      Loggia around 4.77m²    Quiet bedroom with around 16.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,39
Zimmer 2
Miete € 1.122,67 18,90 €/m²

## Provisionsfrei + Erstbezug ## Moderne 2 Zimmer-Wohnung in südlicher Lage inkl. TG Stellplatz

Wohnung in 1220 Wien | Andreas Huger Gasse 6

Sie suchen eine schöne und helle Wohnung in Donaustadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die südlich ausgerichte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist nicht nur wunderschön und gut gelegen, sondern überzeugt vor allem auch durch ein nettes Wohnambiente und eine gute Raumaufteilung: Vom einladenen Vorraum gelangt man direkt in das Herzstueck der Wohnung – das helle, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist sehr großzügig und verfügt über alle Geräte, wie zum Beispiel einen Herd und Kühlschrank. Vom offenen Wohnraum haben Sie Zugang zum sonnigen, circa. 14 Quadratmeter grossen Schlafzimmer mit zugehörigem Balkon. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet; zusätzlich dazu gibt es noch ein separates WC. Stauraum bietet ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Alle Zimmer sind durch den geräumigen Vorraum mit Gang miteinander verbunden und sorgen so für ein offenes und freundliches Wohnambiente. Abgerundet wird dieses durch den Balkon – mit Blick auf den Innenhof. Die 50 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines neuen Wohnhauses im Herzen des 22. Bezirks. Mit einem Mix aus modernen Wohneinheiten und Grünflächen bietet das Wohnareal in der Andreas Huger Gasse 6 seinen Anwohnern eine besondere Wohnqualität in zentraler Lage. In knapp 7 Gehminuten erreichen Sie das Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants und auch die U-Bahn ist nur einige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Mit der U1 erreichen Sie in wenigen Stationen die Innenstadt sowie Wiens größtes Erholungsgebiet, die Donauinsel. Und damit nicht genug. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz (bereits in der Miete enthalten). Verkehrstechnische Anbindung: Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 980 19,60 €/m²

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

Genossenschaft

Wohnung in 1220 Wien | Stadlauerstrasse 60

Neubau
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 600 10,00 €/m²

BLICK auf die Alte Donau - 2-Zimmer mit Balkon und Topausstattung

Wohnung in 1220 Wien

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt. Als besonders elegant wirkt der diskrete Zugang vom Schlafzimmer direkt ins Bad, da es eine separate Gästetoilette gibt. Die stylische Topküche gibt dem Wohnbereich eine edle Note. Der Blick nach Süden und auf die Alte Donau ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen. Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot. Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!     Befristung: 5-10 Jahre Monatliche Miete:  790,00 Euro zuzüglich 10% Ust. BK: 94,40 Euro zuzüglich 10% Ust. BMM gesamt: 972,84 Euro Kaution:  3 BMM Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. 
Fläche m² 55,4
Zimmer 2
Miete € 972,84 17,56 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM GOLFPLATZ

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne und helle Wohnung in der Weingartenallee gleich am Golfplatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot und schöner Küche wie auch Badezimmer. Gleich neben der Wohnung befindet sich ein Autoabstellplatz zur alleinigen Benutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Wohngegend in der Weingartenallee - ruhige, familiäre Atmosphäre - angenehme Raumgrößen - sauber und gepflegt - eigener Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 950 13,57 €/m²

Wohnung nähe Donauzentrum und Vet.med Uni

Wohnung in 1220 Wien

Wohnung im 4. Liftstock mit Blick auf Leopoldsburg und Umgebung Inklusive Parkplatz und Kellerabteil Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln: 25,26,27A, U1Kagran oder Kagraner Platz (2 Stationen mit Straßenbahn), U6 Floridsdorf (4 Stationen mit Straßenbahn) Eurospar, Hofer, Billa und Merkur, sowie das Donauzentrum sind in unmittelbarer Nähe Die veterinärmedizinische Universität ist in 5 Gehminuten zu erreichen Mietdauer ist befristet auf 3 Jahre.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 653,26 10,54 €/m²