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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk Donaustadt

233 Wohnungen zur Miete

Alte Donau, Unbefristet mit Weitblick

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese feine Wohnung mit uneingeschränktem Fernblick direkt an der Alten Donau eignet sich für Pärchen oder einer Single-Person. Optimal für Mitarbeiter der UN oder im Kaisermühlenzentrum. Sie ist Südwestlich bis Nordwestlich ausgerichtet, und lässt somit die Nachmittagssonne herein und ist barrierefrei begehbar. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und geheizt wird die Wohnung per Hauszentralheizung. Ein SAT-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 12m²) mit Garderobeschrank und Gegensprechanlage Schlafzimmer (ca. 10m²) Wohnküche (ca. 23m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Spülbecken Loggia (ca. 7m²) Badezimmer (ca. 7m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschine/Trockner WC (ca. 1m²) Kellerabteil Das Haus befindet sich gleich bei der Alten Donau.  5 Minuten zum Badestrand !!! In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Gegebenheiten für ein gemütliches Leben in Kaisermühlen. z.B. Geschäfte, Restaurants und Coffee-shops. Aber auch alle weiteren Einrichtungen findet man gleich in der Umgebung. Zum International Centre gelangt man innerhalb ca. 4 Minuten zu Fuß. Die Badestrände der Alten Donau erreicht man in ca. 3 Minuten zu Fuß und die Grillplätze an der Neuen Donau erreicht man innerhalb ca. 7 Minuten.  Es verfügt über : Personenaufzug und Möbel-lift Fahrradabstellraum Waschküche Gemeinschaftsraum Security / Concierge Parkgarage (Stellplätze sind ab €80 zu Mieten) Öffentliche Anbindungen: Die U1 - haltestelle "Neue Donau" so wie auch die Bushaltestelle des 20A  befinden sich direkt vor der Haustüre. Energieausweis: HWB: - C - 57kWh/m²a fGEE: - C - 1,67  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.000

2-Raum Wohnung Wien Seestadt U2 laufnah

Wohnung in 1220 Wien | Maria-Tusch-Straße 22

Eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoß (Aufzug vorhanden) mit Blick zum Innenhof. Den Raumzuschnitt und die Ausrichtung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss, auf dem auch ein Möblierungsvorschlag dargestellt wurde. Die Wohnung liegt ca. 200 m vom Seepark/Asperner See entfernt. Zur U-Bahnstation U2 Seestadt benötigt man ca. 8 min. Damit ist man perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Wien angebunden. In unmittelbarer Lauf-Nähe liegen auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Arztpraxen und Bank-Niederlassungen. Optional kann ein Parkplatz in der hausinternen Tiefgarage angeboten werden. Die Kosten pro Monat betragen 85 € (inkl. Betriebskosten und Mwst.).
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 750

Nahe UNO City - Donauparkblick

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Str. 8

Die nette Wohnung ist im 9. Stock (Lift). Sie hat einen herrlichen Blick auf den Donaupark und den Wienerwald. Sonnig und nett möbliert ist sie ein wunderbares Heim für Einzelpersonen oder Paare. Zur UNO City / VIC, Austria Center und zur U-Bahn U1 geht man etwa 5 bis 7 Minuten zu Fuß. Das Haus hat eine Waschküche (gegen Gebühr) und 24 Stunden Concierge und Security.
Fläche m² 55,84
Zimmer 2
Miete € 950

ERSTBEZUG 2 ZIMMER + TERRASSE - MÖBLIERTE KÜCHE - KEINE PROVISION - U2 SEESTADT ASPERN - DIREKTE SEELAGE

Wohnung in 1220 Wien

WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU – TOP MODERNE NEUBAU ERSTBEZUGWOHNUNG – U2 SEESTADT – TOLLE INFRASTRUKTUR – PROVISIONSFREI – MÖBLIERTE KÜCHE INKLUDIERT Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks in der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen auch der Asperner See ist praktisch vor der Türe. Das Projekt Living Garden ist das grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und Co2-neutrales - Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. Eine große Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss lädt zum „Garteln“ ein. Auf dieser Terrasse besteht die Möglichkeit, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen.  In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubauprojekt gelangen 16 Wohnungen zwischen 48 m2 – 100 m2 und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon oder Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz nahe dem Objekt angemietet werden. Weiters zur Verfügung steht pro Wohneinheit ein Einlagerungsraum sowie ein gemeinsamer Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein Müllraum. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus -) Neubau/Erstbezug -) ab sofort Verfügbar -) Provisionsfrei -) Möblierte Küche  -) Gemeinschaftsterrasse -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage (nähe U2, 84A, 86A und 88B  Seestadt) -) Freiflächen (Terrasse oder Balkon) -) Nachhaltigkeit/begrüntes Haus -) Personenlift, Einlagerungsraum und Kinderwagen-/ Fahrradraum uvm. Wohnung Top 3.15 Diese top-moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 48 m²Wohnfläche und ca. 8m2 Balkon, befindet sich im 4. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Wohn-/Essbereich  offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer   Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Balkon/Terrasse ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: -) Echtholz-Parkett  -) großformatige Fliesen  -) Innentüren Weiß -) hochwertige Sanitäreinrichtung -) möblierte Küche Kosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 829,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann bis zu 7 Jahre angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter. Infrastruktur In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke und Bäckerei. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.  Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -) U-Bahn U2 „Seestadt“  -) Buslinien: 84A, 88A und 88B Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,49 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,05
Zimmer 2
Miete € 829

ERSTBEZUG - 2 ZIMMER + TERRASSE - PROVISIONSFREI - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE - U2 SEESTADT - VERKEHRSRUHELAGE.

Wohnung in 1220 Wien

Wohnen im Grünen, wo die Nachhaltigkeit großgeschrieben wird! Moderne Neubauwohnungen in Top-Lage! Ab SOFORT beziehbar! Gute öffentliche Anbindung! Seestadt Aspern! PROVISIONSFREI! 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und Co2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. Eine große Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss lädt zum „Garteln“ ein. Auf dieser Terrasse besteht die Möglichkeit, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen.  In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen zwischen 48 m2 – 100 m2 zur Vermietung.   Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse   WohnungTop 3.27: Diese top-moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 48 m² Wohnfläche und ca. 8m2 Balkon, befindet sich im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Wohn-/Essbereich  offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer   Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Balkon ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stilaus: Parkett  großformatige Fliesen  Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung MÖBLIERTE KÜCHE Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 849,-- (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 7 Jahren vermietet.  Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ zzgl. 20% USt. PROVISIONSFREI   Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke und Bäckerei. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.  Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -) U-Bahn U2 „Seestadt“  -) Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 19,3 kWh/m2a.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,05
Zimmer 2
Miete € 849,20

TOP-Neubau-2-Zimmer + Balkon-Mietwohnung mit Ausblick

Wohnung in 1220 Wien

NEUBAU-WOHNUNG (2017) IN SEHR GUTER LAGE IM 22. BEZIRK (DONAUZENTRUM/KAGRANER PLATZ) In diesem modernen Neubau kommt eine rd. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlich rd. 4 m² Balkon im 4. Liftstock zur Vermietung. Die kurzfristig beziehbare Wohnung ist südostseitig in Hofruhelage ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Bei der Errichtung dieser Liegenschaft wurde großer Wert auf eine gediegene Ausstattung gelegt. In aller Kürze: - Parkettboden in den Wohnräumen - Fliesen im Vorraum bzw. Sanitärräumen - Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper - dreifach verglaste Fenster - Jalousien - voll ausgestattete, zeitlos elegante Küche - walk in-Dusche - Schrankraum - Abstellraum/Garderobe - Kellerabteil - allgemeiner Fahrrad- bzw. Kinderabstellraum - Gemeinschaftsterrasse - Video-Gegensprechanlage Diese tolle Wohnung wird vorerst auf 4 - 6 Jahre befristet vermietet. Bei gutem Einvernehmen steht einer Verlängerung vermieterseitig nichts im Wege. In den Betriebskosten sind die monatlichen Akontierungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Infrastruktur: - öffentliche Anbindung durch U-Bahn-Linie U1, Buslinien 22A, 24A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie 25er und 26er-Straßenbahn - mit dem KFZ erreichen Sie rasch auch die Autobahnen A22, A23 und S2, bzw. geradewegs auch die Wiener Innenstadt - natürlich stehen Ihnen hier Supermärkte, Gaststätten, Apotheken, Ärzte, etc. unmittelbar zur Verfügung (Stichwort: Donauzentrum) - die Freizeitangebote lassen hier kaum Wünsche offen Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung. Unter www.remax.at und der Objektnummer 1608/11573 finden Sie aussagekräftige 360-Grad-Fotos wie auch einen kurzen Video-Rundgang durch die Wohnung. Bitte nutzen Sie diese Möglichkeiten und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung, falls Ihnen die Gegebenheiten zusagen. Ich freue mich auf Sie! Zögern Sie nicht zu lange, diese Wohnung ist sicherlich ein begeehrtes Objekt! Da ich vom Eigentümer mit der Vermittlung der Liegenschaft beauftragt wurde, bin ich in diesem Fall als Doppelmakler tätig. Ich bin daher gesetzlich verpflichtet die Interessen des Vermieters wie auch die der Mieter sorgfältig und redlich zu wahren, was für mich eine Selbstverständlichkeit darstellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €30,88 zzgl 20% USt.Warmwasser €18,08 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Sie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch auf unserer Homepage. Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen. There you can choose between 8 different languages too. Gerne stelle ich mich Ihnen hier näher vor. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 850

Helle Wohnung mit 9m² großem Balkon! Hochwertige Ausstattung - voll ausgestattete Küche! Tolle Lage - U1! NACHMIETERSUCHE!

Wohnung in 1220 Wien

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22. BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22. Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur „Alten Donau“ sowie zur entsprechenden U-Bahn – U1 ist selbstredend.  Weiters befindet sich die UNO-City sowie der allseits bekannt DC-Tower nur einen Katzensprung entfernt. In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 42 m2 große 2-Zimmern-Wohnung mit ca. 9 m2 Balkon im 1. Liftstock zur Vermietung. Die ab 01.06. beziehbare Wohnung befindet sich in absoluter Hofruhelage - südostseitig. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Auf Grund der süd-ostseitigen Hof-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zur Terrasse. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fussbodenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeteilt (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert und belaufen sich gesondert auf ca. 80€ zzgl. 20& USt.). Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 750,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung beträgt ca. 18,-- Euro netto, Warmwasser auf ca. 12,-- Euro netto. Strom richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.    Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage –„Alten Donau“ / U-Bahn „U1“ / UNO-City -) Garagenplätze -) vollmöblierte Küche mit Siemens-Geräten   Top 6: Die Wohnung mit knapp 42 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 9m2 Terrasse liegt im 1. Liftstockund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit ca. 24m2 in Hofruhelage inkl. vollmöblierter Küche - südostseitig - Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Toilette und Badewanne Schlafzimmer mit ca. 13m2 in Hofruhelage - südostseitig - Zugang zur Terrasse Balkon mit ca. 9m2 in Hofruhelage - süd-ostseitig    ALLE ZIMMER SIND IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Sonnenschutz mit Rolläden Vorbereitungen für eine Klimaanlage  Parkett Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges vollmöblierte Küche mit Siemensgeräten  Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum   Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe der “Alten Donau” nochmals aufgewertet. Ob eine entspannte Bootsfahrt oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Verfügung. Weiters befindet sich auch der Shoppingtempel “Donauzentrum” nur 1 U-Bahn-Station entfernt. Die UNO-City sowie der DC-Tower befindet sich ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 – “Alte Donau” Buslinie 20A erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Billa).   PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist verpflichtend  Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 80,-- Euro (zzgl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 150,-- Euro.  Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung.   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 750,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Die Wohnung kann ab 01.08.2019 bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,47 kWh/m²a bzw. 46,13 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Helle Wohnung mit 9m² großem Balkon! Hochwertige Ausstattung - voll ausgestattete Küche! Tolle Lage - U1! NACHMIETERSUCHE!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 41,06
Zimmer 2
Miete € 749,10

Fußbodenheizung - Inkl. Küche! Top 2 Zimmerwohnung - tolle Raumaufteilung! U1 Kagraner Platz! Nähe Donauzentrum - Donauplex! Neubau!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Moderne Neubauwohnung in Top-Lage   Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon -) Garagenplätze anmietbar -) 5 Jahre befristet      Wohnung Top14: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 50m² Wohnfläche liegt im 2.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich separate Toilette Badezimmer mit Badewanne geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche Schlafzimmer   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 807,77 Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,-- Euro  zzgl. 20% USt. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und zum Donauzentrum sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversen Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt. Besichtigungstermine sowie der genaue Mietbeginn müssen daher mit dem derzeitigen Mieter abgesprochen werden.   Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fußbodenheizung - Inkl. Küche! Top 2 Zimmerwohnung - tolle Raumaufteilung! U1 Kagraner Platz! Nähe Donauzentrum - Donauplex! Neubau! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Krankenhaus <2.625m Klinik <4.900m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <925m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <125m Polizei <800m Post <325m Geldautomat <2.125m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <50m U-Bahn <175m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,16
Zimmer 2
Miete € 807,75

Neubau ERSTBEZUG in direkter U-Bahn-Nähe – Bodmergasse 45/Top 3 - 5in22

Wohnung in 1220 Wien | Bodmergasse 45

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Aspernstraße und bietet eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettböden und eine große Terrasse. Die Top 3 befindet sich im EG mit einer 25 m² großen Terrasse, Vorzimmer, Wohnzimmer inkl. moderner Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluß und Badewanne, WC und einem dazugehörigen Kellerabteil. Den Mietern steht weiters eine Sauna, sowie ein Fitnessraum und ein Geschmeinschaftsraum zur Verfügung. Unbefristet BEZUGSFERTIG www.5in22.at
Fläche m² 55,58
Zimmer 2
Miete € 999

Neubau ERSTBEZUG in direkter U-Bahn-Nähe – Lavaterstr 10/Top 44 - 5in22

Wohnung in 1220 Wien | Lavaterstraße 10

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Aspernstraße und bietet eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettböden, Klimaanlage und elektrische Aussenjalousien. Die Top 44 bietet eine große Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick, Vorzimmer, Wohnzimmer inkl. moderner Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC und einem dazugehörigen Kellerabteil. Den Mietern steht weiters eine Sauna, sowie ein Fitnessraum und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Unbefristet BEZUGSFERTIG www.5in22.at
Fläche m² 55,12
Zimmer 2
Miete € 1.099