Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

49 Wohnungen zur Miete

Geförderte Mietwohnungen verfügbar ab September 2017 | keine Provision | unbefristet | Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien | Steinbrechergasse 28

Mit Baubeginn 2016 wird in der Steinbrechergasse 28, 1220 Wien ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Baukörpern und insgesamt 25 Tops errichtet. Die Umwidmung der Büro- in Wohnflächen wurde bereits beantragt. Durch die optimale, moderne Gestaltung der Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung wird eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2017. Vormerkungen sind bereits möglich unter 01 277 88 oder office@huebl-partner.com
Fläche m² 64,23
Zimmer 2
Miete € 733,67 11,42 €/m²

Wohnungstraum mit Loggia, Nähe Donauzentrum!!

Wohnung in 1220 Wien

Wohnungstraum samt Loggia! Aufteilung - Loggia - Wohnküche - Schlafzimmer - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - Toilette (separat) - Kellerabteil/ Einlagerungsraum 1,50m² Ausstattung - Parkettböden in den Wohnräumen - verfliestes Nassräume Infrastruktur/ Verkehrsanbindungen Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Alte Donau und Neue Donau (Donauinsel), sondern auch durch den nahegelegenen Bürostandort VIENNA DC Donaucity. Der 22. Wiener Gemeindebezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (U-Bahnlinie U1-Station Kagran und Straßenbahn 25 & 26). Die Auffahrt auf die A22 liegt 10 Autominuten der Wohnhausanlage entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 58,8
Zimmer 2
Miete € 800 13,61 €/m²

2 Zimmer Wohnung Zentrum Stadlau/Genochplatz

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung im Zentrum Stadlau gelangt auf 4 Jahre befristet eine ca. 45m² große Wohnung. Sie besteht aus Vorraum, 1 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Kellerabteil. Ein PKW Stellplatz im Hof kann angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur, Nähe Erholungszentrum Neue Donau und Donauspital. Beste Verkehrsanbindung Energieausweis: HWB 29,19 kWh/m².a Klasse B Bruttomiete: € 636,00 Kaution: € 1.910,00 Vergebührung: € 229,00 Provision: € 1.390,00 Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 636 14,13 €/m²

1220 Wien - Traumhafter Ausblick auf Neue Donau

Wohnung in 1220 Wien

Die 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt unmittelbar an der Neuen Donau und besticht durch den traumhaften Ausblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock einer 1999 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung betritt man über ein 6m² großes Vorzimmer, von dem aus der geräumige 22 m² große Wohn-Ess-Bereich begehbar ist. Die angeschlossene Einbauküche ist mit hellem Holz furniert und beinhaltet alle Küchengeräte. Aus dem Vorzimmer gelangt man auch in das 15 m² große Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer ist SW-seitig ausgerichtet, dadurch sonnendurchflutet und bietet einen traumhaften Blick Richtung Donau. Weiters sind aus dem Vorzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschtisch erreichbar als auch ein getrennt begehbares WC. In der Wohnung sind Fliesen bzw. Parkett verlegt. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche mit Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz wäre für € 120,-- anmietbar. Weiters benutzbar ist ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Innen- und Außenruhebereich und Partyraum. Im Haus ist ein Telekabel- und Satellitenanschluss vorhanden. Ein Vorteil dieser Wohnung ist ihre großartige Lage im 22. Bezirk nächst der UNO-City. Sie finden gleich in der Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 92A und 92B erreichbar. Mit dem KFZ befahren Sie unmittelbar die Wagramer Straße, die A22 Donauuferautobahn und A23 Südosttangente. Damit sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Für absolute Notfälle ist man in rund 15 Minuten im SMZ-Ost. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die "vor der Haustür liegende" Donauinsel an. Die Pauschalmiete von € 895,-- inkludiert die Betriebskosten, Warmwasser/Heizung über die Fernwärme als auch Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. Die Kaution beträgt € 2.685,--, die Wohnung wäre sofort beziehbar und auf 3,5 Jahre anzumieten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   The 55 m² 2-room apartment is located directly on the New Danube and has a fantastic view. It is located on the 4th floor (elevator) of a residential complex built in 1999. The apartment has a 6-square-meter entrance hall from which the spacious 22 m² living-dining area can be accessed. The attached built-in kitchen is veneered with light wood and includes all kitchen appliances. From the hall you can also enter the 15 m² bedroom. The living room and bedroom are oriented to the SW-side, thereby sun-flooded and with a fantastic view to the Danube. Furthermore, a bathroom with bathtub and washbasin can be accessed from the hall as well as a separately accessible toilet. The apartment flooring is tiles or parquet. In the building there is a baby carriage storage room and a laundry room with dryer. The apartment also has a cellar storage compartment. A car parking space would be available for € 120, - rent. Furthermore, a spa area with sauna, steam bath, indoor and outdoor seating area and party room can be used. There is a cable-TV and satellite connection in the in the building. One advantage of this apartment is its great location in the 22nd district next to UNO-City. You will find in the vicinity all the shops of daily needs. The underground line U1 and the bus lines 92A and 92B can also be reached within a few minutes. By car, you take Wagramer Straße, the A22 Donauuferautobahn and the A23 Südosttangente. This means you are well connected to the transportation system. For absolute emergencies you can reach the hospital SMZ Ost within 15 minutes. For sporting activities Donauinsel recreational area is located "at the doorstep". The flat rate of € 895, - includes the operating costs, hot water/heating (Fernwärme) and electricity is to be connected and paid by the tenant himself. The security deposit is € 2.685, - the apartment would be available immediately and rentable for 3,5 years. PLEASE NOTE THAT FOR TRANSPARENCY REASONS WE CAN ONLY PROVIDE INFORMATION TO REQUESTS THAT CONTAIN THE FULL NAME, ADDRESS, TELEPHONE AND E-MAIL.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 895 16,27 €/m²

DONAUZENTRUM IN NUR 5 GEHMINUTEN ERREICHBAR - 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-1 entfernt! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 63m2 mit Loggia und teilt sich auf ineinen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Die Loggia ist verglast und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche inkl. elektr. Geräte vermietet. Die Beschattung der Fenster erfolgt elektrisch mit Raffstores (Außenbeschattungssystem). Derzeit ist im Haus ein Garagenstellplatz zu mieten. Im Mietpreis ist der Garagenstellplatz nicht enthalten.Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. € 85,- inkl. Steuer. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche, ein Partyraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zur Donau. Öffentliche Anbindung: Buslinien 22A, 26A, 93A, 94A Straßenbahnlinie 25 und 26 U-Bahn: U1 In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum Uno City Donaupark Kindergärten Ganztagsschule Nahversorger Ärztezentrum ……uvm....... einfach sehenswert!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 825,02 13,10 €/m²

SINGLE-/PÄRCHENTRAUM IN DONAUNÄHE

Wohnung in 1220 Wien

Diese entzückende 2-Zimmerwohnung, mit begehbarem Kleiderschrank, ist perfekt geeignet für Singles als auch für Pärchen. Die optimale Lage bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Des Weiteren haben Sie die Option ganz in der Nähe der Donau Ihre sportlichen Aktivitäten auszuüben oder einen wunderbaren Spaziergang entlang der Donau zu genießen. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Garagenstellplatz steht Ihnen um EUR 80,- Aufpreis zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - begehbarer Kleiderschrank - separater Abstellraum - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Garagen-Stellplatz vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 820 13,90 €/m²

Wohnprojekt MISCHA in PLANUNG - Seestadt

Wohnung in 1220 Wien / Donaustadt

„Das Projekt MISCHA“ NACHBARINNEN AUSSUCHEN & WOHNUNG SELBST PLANEN Unser Projekt Mischa bietet dir nicht nur maßgeschneiderten Wohnraum, sondern auch jede Menge Gemeinschaft und spezielle Räume für die Freizeitgestaltung. Im Haus befinden sich: •ca. 35 Wohnungen - die Größe ist flexibel. •individuelle Grundrisse, die sich deinen Bedürfnissen anpassen •Wohnungen, die wachsen und schrumpfen können - je nach der familiären Situation •ca. 300m2 Gemeinschaftsräume für Familienfeste, Kinderspiel, usf. - Die Bewohnergemeinschaft legt die Funktion der Gemeinschaftsräume gemeinsam fest. •Büros und Ateliers für Menschen, die Familie, Beruf und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Hausgemeinschaft wächst gerade und wir freuen uns über Menschen und Familien die das Projekt mitgestalten möchten. Gib deiner Fantasie Raum! Melde dich unter hallo@mischa.wien und schreib uns 2 Sätze über dich und warum du dich für das Projekt interessierst. Mehr Infos findest du unter http://www.mischa.wien/ ECKDATEN FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2019 ANZAHL DER WOHNUNGEN IN MISCHA Ca. 35 Wohnungen GEMEINSCHAFTSRÄUME IN MISCHA Ca. 300m² – je nach Wunsch der Gemeinschaft. Fakten zum Bauprojekt Wohneinheitsgrößen: je nach Bedarf! Fertigstellung: Frühjahr 2019 Anzahl Wohneinheiten: ca. 35 Heizung: Fernwärme KOSTEN ca. € 11 – 12 / m² Nutzungsentgelt / Miete ca. € 165 / m² einmalige Eigenmittel also z. B. für ein 50 m² große Wohnung : € 550 – 600 Miete und € 8.250.- Eigenmittel Betreuung BAUHERR EGW Heimstätte GmbH ARCHITEKTUR KOKA nonconform (Stadt, Werk, Wohnen) COMMUNITY-BETREUUNG realitylab (Stadt, Werk, Wohnen) mehr Infos unter http://mischa.wien/ Adresse: Maria-Trapp-Platz 1, 1220 Wien Österreich „Kontakt“ Mischa-Logo realitylab hallo@mischa.wien
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550 11,00 €/m²

Hochwertiger Erstbezug! U1 vor der Türe! möblierte Küche!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m² direkt an der alten Donau. Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile  - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die 2-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 39 Monaten vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 784,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Kosten: monatliche Miete: 784,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.350,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 283,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 44,97
Zimmer 2
Miete € 784 17,43 €/m²

Hochwertiger Erstbezug! U1 vor der Türe! möbierte Küche! Balkon! Garage!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44m², welche auch über einen Balkon verfügt und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die 2-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 831,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 84,-- pro Monat! Kosten: monatliche Miete: 831,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Garage: 84,-- Euro Kaution: 2.500,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 300,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 44,41
Zimmer 2
Miete € 831 18,71 €/m²

Hochwertiger Erstbezug! U1 vor der Türe! möbierte Küche! Terrasse + Garten!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46m², welche auch über eine Terrasse und einen Garten verfügt und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zu Terrasse & Garten - Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die 2-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2017 verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 849,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Kosten: monatliche Miete: 849,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.800,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 306,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 46,07
Zimmer 2
Miete € 849 18,43 €/m²