Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

53 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage! Sonnige 2 Zimmer + Tiefgarage! Vollmöbliert! Zentral begehbar! U-Bahn!

Wohnung in 1220 Wien

In absoluter Hofruhelage gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und dem Vienna International Center befindet, zur Vermietung.  Diese Mietwohnung befindet sich im 7. Liftstockwerk des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,47 m2. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die ideale Lage, dem Zustand und andererseits durch die ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar und somit auch auf unterschiedlichste Art und Weise beziehbar. Vom hellen Vorraum aus können sowohl Wohnzimmer + Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer als auch die Toilette begangen werden.  Sämtliche Räumlichkeiten wurden mit einem Parkettboden ausgestattet, ausgenommen hiervon sind Badezimmer und die separate Toilette - jene wurden mit Fliesen versehen.  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Waschmaschine und einem Waschbecken.   Die möblierte 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer wird nach Absprache mit dem Vermieter festgelegt. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser fallen separat an.    ACHTUNG: Die Wohnung befindet sich im möblierten Zustand und soll wie liegt und steht übergeben werden. Somit sind sämtliche Möbeln bereits im Mietpreis inkludiert.    Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Alte Donau, das Donauzentrum und das Strandbad. Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 3 Gehminuten entfernt befinden sich folgende Verkehrsmittel: U-Bahn U1 Buslinie 20A    Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro Kaution:  2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 320,40  Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Natalie Sehling sehr gerne unter 0699 190 17 980 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 890 13,28 €/m²

U1-Kagran-Nähe: neuwertige, bildhübsche Terrassenwohnung, Baujahr 2000, 2 Zimmer, sonnig + ruhig, inkl. Garage, Linie 25 + 26, Donauzentrum!

Wohnung in 1220 Wien

Diese bildhübsche und sehr freundliche Terrassen- und Loggiawohnung liegt im 3. Stock eines modernem Hauses Baujahr 2000. Sie ist in sehr gutem, wie neuwertigem Zustand. Man hat von allen Fenstern aus Grünblick in die hauseigene Gartenanlage. Ruhelage. Der Hausgarten kann genutzt werden. Wohnfläche: 54,22 m². Loggia: 2,48 m². Wohnung inkl. Loggia: 56,7 m².  Zusätzlich Terrasse 6,57 m². Gesamtnutzfläche: 63,27 m² Es gibt einen  großen Wohnraum, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Im Wohnraum integriert ist die Küche (Qualitätsküche mit allen wichtigen Geräten). Weiters gibt es das zweite Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein hübsches Bad mit Wanne, ein WC und ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Gesamtmiete inkl. Garage € 795 (exklusive Strom und Heizung). Neuwertige Fenster und Balkontüren. Schöne Parkettböden und Fliesen. Zentralheizung mit Fernwärme. Ausrichtung Süden: beide Zimmer, Loggia und Terrasse. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 36,4. Klasse B. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Sie wird mit Küchenzeile, ansonsten unmöbliert vermietet. Beziehbar: 1. Juni 2017. Toplage: etwa 10 min. zu Fuß zur U1-Kagran und nicht weit zum Vienna International Center. In etwa 20 min. ist man ab Wohnung am Stephansplatz. Die Alte Donau - ein herrliches Erholungsgebiet ist in der Nähe. Die ebenfalls nahe Donauinsel lädt zum Joggen und Spazieren ein. Das bekannte Einkaufszentrum "Donauzentrum" ist zu Fuß zu erreichen. Die Linien 25 + 26  führen mit 2 Stationen zur U1 (Kagran und Kagraner Platz). Sehr gute Infrastruktur in der Nähe. Eine sehr freundliche Wohnung mit sonniger Loggia und Terrasse. Etwas ganz Besonderes für Leute, die es gerne grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.
Fläche m² 56,7
Zimmer 2
Miete € 795 14,02 €/m²

Wohnen mit Weitblick im Mischek Tower!

Wohnung in 1220 Wien

Die Wohnung befindet sich im 22. Stock mit S/O Ausrichtung und Blick Richtung Kaisermühlen und VIC. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die 21m² Loggia und ein Schlafzimmer (teilmöbliert) ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia von der man einen herrlichen Blick über Wien genießt. Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Badezimmer und ein zusätzlicher großer Abstellraum der auch als Garderobe genutzt werden kann. Im Mischek Tower können Garagen angemietet werden. (APCOA, Preis je nach Stellplatz). Lage: Direkte Anbindung zur U1 Vienna Int. Center. Nur wenige Minuten ins Zentrum. Nur wenige Schritte zur UNO City, Austria Center. Freizeitmöglichkeiten auf der Donau Insel oder Donau Park uns sämtliche Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.150 17,97 €/m²

EUM - Neubau mit Donaublick! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielen Extras

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer-Erstbezug in der 2016 errichteten Wohnanlage "Wohndelta Alte Donau" in bester Lage Kaisermühlens - Am Kaisermühlendamm/Ecke Gänsehäufelgasse. Die Wohnung ist Richtung Schiffmühlenstraße mit wunderschönem Blick auf die Alte Donau ausgerichtet. Direkt bei der Liegenschaft befindet sich die Autobuslinie 92A, mit der in wenigen Haltestellen die U1 Station Donauinsel sowie die U2 Station Donaustadtbrücke zu erreichen sind. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m2 sowie einen südostseitigen Balkon mit ca. 9 m2 und befindet sich im 2. Liftstock.   Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: - die Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler) mit ca. 30 m2, angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon - das Schlafzimmer mit ca. 15 m2 - das Badezimmer mit Handwaschbecken, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenschluss und barrierefreier Walk-In-Dusche - das separate WC mit Handwaschbecken Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.   Das "Wohndelta" ist ein zeitgemäßer Neubau, der jede Menge Extras bietet: - Fitness-Base mit diversen Sportgeräten - Wellness-Base mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum (gegen Gebühr, EUR 4,-/Std.) - Shop-Base mit Anlieferungsboxen inkl. Kühlschrank für Online-Einkäufe - Event-Base mit Küche für Kinderparties, Familienfeiern etc. (gegen Gebühr, EUR 3,-/Std.) - Office-Base mit Mini-Küche und allen erforderlichen Anschlüssen für Businessmeetings (gegen Gebühr, EUR 4,-/Std.) - großzügiger Fahrradraum - Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgarage: Optional kann ein geräumiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 110,- angemietet werden.   Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis ist 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis inkludiert! Die Endabrechnung erfolgt einmal jährlich. Die Kosten für Strom sind separat zu entrichten.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.148,62 (inkl. BK, Lift, USt, Warmwasser und Heizung) Kaution: EUR 3.445,86 Provision: EUR 2.597,93 (inkl. 20 % USt)  Vergebührung an das Finanzamt: EUR 413,50   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 63,33
Zimmer 2
Miete € 1.148,62 18,14 €/m²

Wien - 1220 - Nähe Donauinsel - Neubauwohnung mit Loggia

Wohnung in 1220 Wien | Schüttaustraße

Fläche m² 44,27
Zimmer 2
Miete € 696,07 15,72 €/m²

2 Zimmer inkl. Wellnesslandschaft, 5 min zur U1-Station Kagran

Wohnung in 1220 Wien | Ogugasse 5

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung mit begehbarem Kleiderraum besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.
Fläche m² 59,95
Zimmer 2
Miete € 956,82 15,96 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM GOLFPLATZ

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne und helle Wohnung in der Weingartenallee gleich am Golfplatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot und schöner Küche wie auch Badezimmer. Gleich neben der Wohnung befindet sich ein Autoabstellplatz zur alleinigen Benutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Wohngegend in der Weingartenallee - ruhige, familiäre Atmosphäre - angenehme Raumgrößen - sauber und gepflegt - eigener Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 790 11,29 €/m²

DIREKT BEIM DONAUPARK!

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt direkt bei der Alten Donau U-1! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 60m2 plus 7m2 Loggia und teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Durch die angenehme zentrale Lage, angrenzend zum Donaupark, liegt diese Wohnung nicht nur zentral. Man hat auch eine herrliche Grünfläche rundum mit toller Freizeitmöglichkeit. Die Loggia ist gartenseitig ausgerichtet und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Laminatboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Derzeit ist  im Haus  ein Garagenstellplatz zu mieten. In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum, Uno City, Donaupark uvm... sehenswert!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 834 12,45 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit KFZ Stellplatz

Wohnung in 1220 Wien | Wimpffengasse

Diese tolle Pärchenwohnung steht zum sofortigen Bezug bereit... Im Wohnzimmer sind sehr schöne sandfarbene und großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ein Laminatboden. Im Badezimmer sind ebenfalls exquisitere Fliesen in Holzoptik verlegt. Bei den Terrassentüren gibt es elektrische Raffstores zur Beschattung mit Windwächter und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist südwestseitig ausgerichtet. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Lift erreichbar Raumaufteilung: Vorzimmer, lichtdurchflutete Wohnküche (neue Einbau- Küche in U- Form mit allen Geräten ist vorhanden- dies stimmt mit der Küchenlösung am Plan nicht mehr überein) mit Ausgang auf die Westterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachlukenfenster (nicht offenbar)  Ausstattung: die Küche und das Bad sind möbliert, in den Wohnräumen sind Parkettböden bzw schöne Fliesen verlegt, Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Raffstores bei den Terrassentüren, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Gas Die auf den Bildern zu sehende Möblierung und auch die Waschmaschine verbleiben gegen Ablöse auf Wunsch in der Wohnung. Die Möbel sind nur ca 3 Monate alt, Rechnungen können vorgelegt werden! BK Wohnung: €  154,44.- brutto (Rücklage € 13,20.-; BK € 101,64.-, Heizung € 39,60.-) BK KFZ Stellplatz: € 4,4.- brutto (Rücklage € € 2.-; BK € 2,40.-) Gesamtmiete Wohnung brutto inkl BK: € 830.- Gesamtmiete KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 50.- Gesamtmiete Wohnung und KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 880.- Die Heizung wird ebenfalls mit der Vorschreibung abgerechnet und ist derzeit in der Höhe von € 39,60.-/ mtl fällig. Dieser Betrag ist zusammen mit der Miete an den Vermieter zu bezahlen. Der Parkplatz muss ebenfalls angemietet werden. Es ist nicht möglich nur die Wohnung zu mieten! Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM, aufgrund einer sehr hochwertigen Ausstattung der Wohnung Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% UST Bezug: sofort Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 63,34
Zimmer 2
Miete € 880 13,89 €/m²

Kompakte Mietwohnung mit Traumblick bei der UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Diese aussergewönliche schöne Terrassen-Wohnung im 31. Stockwerk liegt nicht nur in Bestlage, sondern sie haben 2 geräumige Zimmer, eine Loggia mit einem traumhaften Blick über den Donaupark bis zum Kahlenberg, eine Küche, ein Bad, eine Toillete und einen Garagenplatz. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie wollen nach Dubai, sie haben Dubai vor der Tür. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 857,- EUR , Garagenplatz im Haus ca. € 100,- pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 57,4
Zimmer 2
Miete € 857 14,93 €/m²