Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

67 Wohnungen zur Miete

Neubauwohnung mit Balkon - Ruhige Innenhoflage

Wohnung in 1220 Wien | Andreas Huger Gasse 6

2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 qm) mit Balkon (ca. 6 qm) mit neuer Küche sofort beziehbar. In 4 Minuten Gehdistanz zur U1 und unmittelbarer Nähe zu Bus 22A und 94A, Straßenbahn 25 und 26, sowie zum Donauzentrum mit ca. 260 Geschäften. Top Infrastruktur in der näheren Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio, Bäcker, Einrichtungshäuser, Veterinärmedizinische Universität, Ärzte etc. Nähe zum Erholungsgebiet an der Alten Donau - im Sommer Baden und Winter Eislaufen. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrennte Toilette und Eingangsbereich. Darüber hinaus sind in der Wohnanlage eine Waschküche mit 3 Waschmaschinen und 3 Trocknern und ein sehr großer Fahrradraum vorhanden. Die Ausrichtung in den Innenhof und die Lage der Wohnung abseits der Wagramer Straße garantiert ein Maximum an Ruhe und lädt dazu ein den Balkon zum Entspannen oder Grillen im Sommer zu nutzen. Für den privaten PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der um zusätzliche monatliche 90,- Euro (inklusive USt) zu vermieten ist. Ausstattung: - Parkettboden - Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr sowie Geschirrspüler - Sicherheitstür - Zentralheizung (HWB 28,56 kWh/m2a) Vorerst befristeter Mietvertrag für 3 Jahre. Der Mietpreis beträgt insgesamt EUR 885,-- mit Garage und EUR 795,-- ohne Garage und beinhaltet die Betriebskosten, Liftkosten, Garagenkosten sowie Umsatzsteuer. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter 00436763204604 zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 795 15,29 €/m²

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

SCENIC VIEW – PERFECT LOCATION CLOSE TO UNO-CITY AND METRO LINE U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

This cosy apartment comes with a scenic view and a perfect location in the heart oft he contemporary Donaucity, close to the United Nations building. Metro line U1 (stop Vienna International Center - VIC) is within walking distance and can be reached via a partially roofed promenade. The apartment is ideal for singles or couples. It comes with one bedroom and a spacious recessed balcony, which can be used throughout the year.  If you work at UNO-City, Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares-Tower, the STRABAG-Haus or DC-Tower you’ll love being able to reach work in just a five minutes walk. When you enter he building you pass by a reception desk manned during the day. Further a security service patrols the building 24 hours a day and the entire building is under permanent video surveillance which makes this apartment a particularly safe place. Floor plan: You first reach an anteroom, which is just perfect for a wardrobe. From this room you can directly access the toilet, the bathroom, and the living room. Toilet and bathroom are outfitted with timeless tiles and so can be decorated any way you like. Centerpiece of this apartment is a living room with an adjacent, recessed balcony and an open kitchen. You’ll find it easy to furnish this room and make it your perfect hideaway.  The kitchen is nicely integrated in the room and slightly shifted to the back so it does not disturb the layout of the living room. The bespoke kitchen comes with a ceramic glass cooktop, an oven, a fridge, a freezer and a dishwasher and enough storage space. The bedroom can be accessed via the living room. A king-size bed, a wardrobe and a dresser easily fit in. An additional asset is the possibility to access the recessed balcony directly from the bedroom as well as the opportunity to enjoy the scenic view even form the bed. A particular highlight oft he apartment of course is the recessed balcony. 16 square meters in size, spanning the entire with of the apartment, with a comfortable depth, and facing south this balcony is an invitation to enjoy the sun and the scenic view of the Danube, the historic first district and the United Nations building. There is enough space for patio furniture, plants, and other things that make this area a cozy garden on the 16th floor. Facilities: The apartment has air-conditioning for the summer month and is connected to the district heating network for the winter month. Due to the good insulation of the building costs are rather low. The monthly advances for heating and DHW is 81,02 Euro. In case you have a car you can rent a parking space in the underground garage right below the building accessible with a lift from the lobby. Monthly costs for parking are 110,00 Euro. The apartment is outfitted with parquet flooring, except for toilet and bathroom which are outfitted with timeless tiles. Infrastructure: All amenities are within walking distance of the apartment. Right behind the building you find the Donaupark, a spacious park full of greenery and the perfect spot for a walk, a run, meditation, or a pick-nick. A grocery store and a restaurant can be found in the same building. Metro line U1 (stop Vienna International Center – VIC) can be reached within a three minutes walk via a partially roofed promenade. If you are a sports-lover you’ll appreciate being close to the Donauinsel, an artificial island in the Danube which offers the possibility to run, cycle, or skate for more than 20km without any car disturbing you. Further you would be close to Alte Donau which offers a place to swim, sail, or row.   So all in all this is the perfect apartment for singles or couples, with a well-thought trough layout, a scenic view, a spacious balcony, comprehensive infrastructure, and a perfect location in an international setting.    Gross rent incl. monthly running costs: 1.050,00 Euro Heating and hot water: 81,02 Euro Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents plus VAT For any further questions or appointments please feel free to contact Jasmin Lemmerer  by phone: 0676 / 55 500 55 or per mail: lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.050 18,75 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit KFZ Stellplatz

Wohnung in 1220 Wien | Wimpffengasse

Diese tolle Pärchenwohnung steht zum sofortigen Bezug bereit... Im Wohnzimmer sind sehr schöne sandfarbene und großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ein Laminatboden. Im Badezimmer sind ebenfalls exquisitere Fliesen in Holzoptik verlegt. Bei den Terrassentüren gibt es elektrische Raffstores zur Beschattung mit Windwächter und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist südwestseitig ausgerichtet. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Lift erreichbar Raumaufteilung: Vorzimmer, lichtdurchflutete Wohnküche (neue Einbau- Küche in U- Form mit allen Geräten ist vorhanden- dies stimmt mit der Küchenlösung am Plan nicht mehr überein) mit Ausgang auf die Westterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachlukenfenster (nicht offenbar)  Ausstattung: die Küche und das Bad sind möbliert, in den Wohnräumen sind Parkettböden bzw schöne Fliesen verlegt, Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Raffstores bei den Terrassentüren, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Gas Die auf den Bildern zu sehende Möblierung und auch die Waschmaschine verbleiben gegen Ablöse auf Wunsch in der Wohnung. Die Möbel sind nur ca 3 Monate alt, Rechnungen können vorgelegt werden! BK Wohnung: €  154,44.- brutto (Rücklage € 13,20.-; BK € 101,64.-, Heizung € 39,60.-) BK KFZ Stellplatz: € 4,4.- brutto (Rücklage € € 2.-; BK € 2,40.-) Gesamtmiete Wohnung brutto inkl BK: € 830.- Gesamtmiete KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 50.- Gesamtmiete Wohnung und KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 880.- Die Heizung wird ebenfalls mit der Vorschreibung abgerechnet und ist derzeit in der Höhe von € 39,60.-/ mtl fällig. Dieser Betrag ist zusammen mit der Miete an den Vermieter zu bezahlen. Der Parkplatz muss ebenfalls angemietet werden. Es ist nicht möglich nur die Wohnung zu mieten! Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM, aufgrund einer sehr hochwertigen Ausstattung der Wohnung Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% UST Bezug: sofort Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 63,34
Zimmer 2
Miete € 880 13,89 €/m²

Wien - 1220 - Sonnige uneinsehbare Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Weitblick

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelderstraße 221

Donaufelderstraße 221, Südseitige ca. 50m² Hauptmietwohnung + ca. 7,54m² Terrasse, Vorzimmer, Möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Wc mit Handwaschbecken. Beziehbar ab sofort. Auf Wunsch Garagenplatz verfügbar. Befristet vorläufig auf 3 Jahre. HWB 34,90 kWh/m2a B -) Komplettküche (inkl. Geschirrspüler) -) Klimaanlage -) Fußbodenheizung -) Parkettboden -) Außenjalousin (Raffstore außen) -) Markisen bei den Loggien -) UPC/A1 Anschluss vorbereitet -) Sicherheitstüren WK2 -) Fahrradraum/Kinderwagenraum/Kellerabteil -) Befristet auf 3 Jahre
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 749,97 15,00 €/m²

Vergebe Gemeindewohnung per Direktvergabe

Wohnung in 1220 Wien

Vergebe modern eingerichtete Gemeindewohnung per Direktvergabe (Vormerkdatum bis 31.05.2014) ab 01.06.2017. Die Wohnung wird ausschließlich voll möbliert vergeben, man muss also nur mehr seine Koffer packen und kann einziehen! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss), mit sehr netten Nachbarn. Ein Garagen- oder Außenparkplatz kann, nach Rücksprache mit Wiener Wohnen, ebenfalls angemietet werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 600 10,00 €/m²

Erstbezug 10. Stock Urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert

Wohnung in 1220 Wien | Donau-City-Strasse 12

Die neue, wunderschöne Wohnung im 10 Stock verfügt über eine wunderbare Aussicht, auf dem Bakon genießt man die Ruhe und den Weitblick von der Donau im Westen bis zum Kahlenberg im Norden. Die Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, das wie auch das Wohnzimmer, über einen Balkonzugang verfügt. Weiteres verfügt sie über einen Abstellraum der sich perfekt zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und Wintermäntel eignet. Für Kinder befindet sich eine Spielmöglichkeit am Gelände und für Erwachsende lädt der inkludierte Fitness- und Sauna Bereich zur Entspannung ein. Sie haben Fahrräder oder eventuell einen Kinderwagen? Dies können Sie im Erdgeschoß in den zuständigen Räumen verstauen. Zusätzlich verfügen Sie noch über ein ca. 3-4 m2 großes Abteil welches sich im Keller bei den Garagen befindet wo die Option besteht einen Garagenplatz für € 120,- p.M. anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1 Station Kaisermühlen, der DC Living und sowie diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie der Bipa ein Ströck u.a. Die Allbekannten POIs der Umgebung sind der riesige Donaupark, mit seinen rung 604.000m² Fläche, der Donauturm, die Bademöglichkeiten auf der Donauinsel und der alten Donau sowie die round the clock Unterhaltung bei der Copa Cagrana. Das moderne Ambiente und der internationale Flair wird nur an dieser einzigartigen Location in Wien geboten. Die Autos sind unter die Erde verbannt und man lebt somit in einer ruhigen Fußgängerzone. Das Concierge Service ist ebenfalls enthalten und hilft bei der Paketentgegennahme und kleiner Reparaturen. Mit der in ca 1min entfernten U1 ist man in 7 Minuten im Zentrum Wiens. Die Neue und Alte Donau sind zufuß erreichbar
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 1.090 20,57 €/m²

Süße Pärchenwohnung in Stadlau sucht Mieter! Garage möglich!

Wohnung in 1220 Wien | Gemeindeaugasse

Diese wunderschöne barrierefreie und zentral begehbare Wohnung hat ca 49 m², befindet sich im 3.Stock eines im Jahre 2014/ 2015 neu errichteten Wohnhauses nahe dem bekannten Mühlwasser und der U2 Station Hardeggasse in Stadlau. Sie wird unmöbliert (Küche ist schon vorhanden) übergeben und ist in Kürze  zu beziehen! Sie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit ca 23,23 m² und offener Einbauküche (alle Geräte!), sowie Ausgang auf die sonnige Südloggia mit ca 3,52 m² , 1 Schlafzimmer (ca 12,30 m², bodentiefe "französische" Fenster), Bad mit Wanne und  Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, WC, kleiner Abstellraum. Der im Exposé verwendete Plan von Top 7, welche im 1. Stock liegt ist grundrissgleich! Ausstattung: neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, Parkettböden, Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, Laufen bzw Grohe im Badezimmer,Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Lift, Fernwärme mit Fußbodenheizung. Lage: Nähe U2 Hardeggasse, Spar, Billa, Zielpunkt in Gehweite; Schulen und Kindergärten ebenfalls in direkter Umgebung in ca 200m Entfernung beginnt ein großer Grün-/ Erholungsbereich. Sie können bis zum bekannten Mühlwasser und zur Donauinsel spazieren- ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer! Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden: Miete netto:      € 70.- 20% Ust:           € 14.- Gesamtmiete:  € 84.- Kaution: 3 BMM Miete netto :                                  € 650,00.- (zzgl 10% USt) BK netto:                                        €   72,00.- (zzgl 10% USt) Gesamtmiete inkl BK und UST: € 749,20.- Heizung/ Warmwasser und Strom sind separat zu bezahlen. Das Haus besitzt einen Gemeinschaftsgarten, der für alle Mieter und Eigentümer zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung liegt günstig nahe der Hardeggasse - die Station der Linie U2 liegt in nur wenigen Minuten Gehweite und sorgt für perfekte öffentliche Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung (SMZ-Ost Donauspital) gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Erholungsgebiete Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 49,59
Zimmer 2
Miete € 794,20 16,02 €/m²

Kompakte Mietwohnung mit Traumblick bei der UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Diese aussergewönliche schöne Terrassen-Wohnung im 31. Stockwerk liegt nicht nur in Bestlage, sondern sie haben 2 geräumige Zimmer, eine Loggia mit einem traumhaften Blick über den Donaupark bis zum Kahlenberg, eine Küche, ein Bad, eine Toillete und einen Garagenplatz. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie wollen nach Dubai, sie haben Dubai vor der Tür. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 857,- EUR , Garagenplatz im Haus ca. € 100,- pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 57,4
Zimmer 2
Miete € 857 14,93 €/m²