Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

94 Wohnungen zur Miete

WOHNUNG MIT WEITBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U-BAHN

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.095,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 / 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.095 15,21 €/m²

Ideal angebundene Zweizimmerwohnung direkt an der Alten Donau

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine sanierte 64 m² große Zweizimmerwohnung im 20 Stock eines 1998 erbauten Hochhauses. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen schönen Weitblick. Sie ist in sehr gutem Zustand. Zudem gibt es eine gut nutzbare Freifläche von 4 m². Sie wohnen somit direkt im Naherholungsgebiet Alte Donau und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Inneren Stadt. Aufteilung und Ausstattung Vom Vorzimmer erreicht man das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Küchengeräte und Abwasch wurden erneuert. Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt und hat neue Parkettböden. Das verflieste Bad verfügt über Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette liegt separat. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.  Lage und Infrastruktur Die U-Bahnstation U1 Alte Donau liegt direkt vor der Tür und bringt sie in wenigen Stationen zum Praterstern (U2), Schwedenplatz (U4), Stephansplatz (U3) sowie zum Karlsplatz. Eine U-Bahn Station zum größten Einkaufszentrum von Wien, dem Donauzentrum. Nahversorgung auf der Wagramer Straße ums Eck. Im Haus gibt es zudem einen Waschraum und einen ausgestatteten Kinderspielraum mit Zugang ins Freie.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 988 15,44 €/m²

Helle 58m2 2-Zimmer Gemeindewohnung mit Balkon, Direktvergabe 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien | Bernoullistraße 4

Ich vergebe meine 58,69 m2 zwei Zimmergemeindewohnung mit Balkon. Es ist ein Vormerkschein vor 31.12.2013 notwendig. Die Wohnung befindet sich direkt beim Donauzentrum (U1 Kagran, Wien 1220). Es gibt diverse Bus,- Straßenbahnverbindungen, Schulen (VHS, AHS,..), Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Penny, Spar, Merkur, Lidl,..) in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung (Kategorie A) befindet sich im 6. Stockwerk mit Lift! Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, welches per Flügeltür auch zu einer Wohnküche umgewandelt werden kann, einem hellen und ruhigem Schlafzimmer, Balkon sowie Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Ein großes Kellerabteil ist auch vorhanden. In jedem Zimmer ink. Bad, Küche gibt es Jalousien. UPC Internet/Fernseh- Anschluss ist vorhanden und es gibt die Möglichkeit eine SAT-Schüssel direkt am Balkon zu Installieren. Das Wohnhaus hat einen Lift, eine Waschküche, einen Fahrradraum sowie Garagenstellplätze. Der 22. Bezirk ist eine Parkpickerl-Freie-Zone (kein Parkpickerl notwendig!!!!) und es gibt genug Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. In der Wohnung verbleibt eine neuwertige und voll ausgestattet Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Cerankochfeld und Spülmaschine) sowie Einbaumöbel aus Bade-, Vor-Schlaf- und Wohnzimmer. Die Ablöse dafür beträgt €5.000,- und ist nicht verhandelbar. Der Vormerkschein muss unbedingt vor dem 31.12.2013 liegen und ist NUR für Einzelperson oder Zweipersonen gültig. In seltenen Fällen auch für 3 Personen - dies MUSS aber auf dem Vormerkschein vermerkt sein! Miete inkl. Betriebskosten: €493,88 Fernwärme Wien Energie Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich. Energieausweis wurde bereits angefordert.
Fläche m² 58,69
Zimmer 2
Miete € 493,88 8,42 €/m²

WOHNEN IN DEN WOLKEN/ 25. Liftstock im Mischek Tower/ Leonard Bernstein Straße WF 65m2 + 25m2 Terrasse

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung Topsanierte, wunderschöne, sehr helle und optimal angelegte 65 m² Wohnung mit 25 m² Loggia im 25. Stock. Einzigartiger Wienblick. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, Schlafzimmer, abgeteilter Küche, kleinem Abstellraum, Bad und separatem WC. Die Loggia ist vom Wohnraum und dem Schlafzimmer aus zugänglich. Die Zimmer sind alle komplett mit hochwertigem Parkettböden und Fensterjaulousien ausgestattet. Darüberhinaus befinden sich in der Wohnung Kabel- und Sat-TV Anschlüsse, sowie großzügige Elektroinstallationen. Neuwertigen DAN-Einbauküche mit Neff-Geräten. Die Nassräume sind raumhoch verfliest und vollständig ausgestattet (Duschkabine, Spiegel).  Die Wohnung befindet sich im 22. Bezirk neben der UNO-City, im 25. Liftstock des Mischek-Tower und hat direkten Zugang zum Freizeitparadies Donaupark/Alte Donau. Sie ist südostseitig ausgerichtet und 5 Gehminuten von der U1-Station Kaisermühlen entfernt. Im Haus gibt es zwei Express-Personenaufzüge, ein Lastenaufzug sowie einen Portierservice. Garagenplätze sind verfügbar. Direkte Anbindung an die Donauuferautobahn. In der Donau-City befinden sich 2 Supermärkte (Hofer, Billa), Bäckereien, 1 Bankfiliale, Friseur, Restaurants, Trafik, Putzerei, Kindergärten, Volksschule und Ärzte.  Bei ernsthaftem Interesse ist der Mietpreis verhandelbar. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.049,40 16,14 €/m²

Wohnen nahe ALTE DONAU! Vollmöblierte moderne 2 Zi.-Terrassenwohnung nahe U1!

Wohnung in 1220 Wien

MODERNES AMBIENTE AN DER ALTEN DONAU! Diese großzügige, lichtdurchflutete und modern möblierte 2 Zimmerwohnung mit südwestseitiger Sonnenterrasse und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt! Die Highlights dieser traumhaften Wohnung sind sicherlich die hochwertige Ausstattung, das moderne Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie der sonnige Garten! Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen des Feierabends ein. Die überaus charmante Wohnung ist voll möbliert und bietet einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener und sehr schicker Einbauküche sowie dem Zugang zur sonnigen Westterrasse mit Garten, auf welcher Sie gemütliche Stunden verbringen können! Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit WC runden das Wohlbefinden ab. Besonders hervorzuheben ist weiters die ausgezeichnete Lage: In nur 2 Gehminuten sind Sie an der Alten Donau, welche in den Sommermonaten zum Baden und in den Wintermonaten zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einlädt!  Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine hauseigene Tiefgarage, ein Kinderwagenraum, Fahrradabstellkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung! Die Traumwohnung ist ab sofort verfügbar - EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN!   Lage: Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, in nur 2 Gehminuten befinden Sie sich direkt am Wasser! Zum Baden laden die vielen Grünflächen direkt an der Donau sowie die zahlreichen Strandbäder in unmittelbarer Nähe ein. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal, direkt an der Straßenbahnlinie 25 und nur knapp 10 Gehminuten zur U1-Station Alte Donau, ebenso zur U1-Station Kagran sowie zum Donauzentrum, welches sämtliche Shoppingmöglichkeiten für Sie parat hält! Auch befindet sich das Vienna International Center (VIC) in Gehweite.   Kosten monatliche Miete: 950,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.850,00 Euro MV-Errichtung: 180,00 Euro MV-Vergebührung: 342,00 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf lt. Energieausweis beträgt 30,05 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Alexandra König unter 0664 427 86 10 sehr gerne zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 950 19,00 €/m²

---ATTRAKTIVE BALKON-WOHNUNG IN 1220 WIEN---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Balkonwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 45,88m² Zimmer: 2 WC: 1 Bad: 1 Balkon: 1 (ca. 6,26m²) Beschreibung: Diese attraktive Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zum attraktiven Balkon, einem seperaten Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss) sowie einem extra WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). Kosten: Bruttomiete: € 690,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 2.760,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 690 15,33 €/m²

+++ RUHIG * GRÜN * GUTE ANBINDUNG 2 Zimmer Wohnung in VETMED Nähe * BALKON * +++

Wohnung in 1220 Wien

Zur Miete gelangen diese 2 Zimmer Wohnungen im Herzen des 22. Bezirks! Ca. 60m2 teilen sich auf Vorraum, große, helle Wohnküche (komplett mit allen Geräten), Schlafzimmer und Wannenbad auf. + Öffentlich gut angebunden: VETMED Universität gleich in der Nähe, nach Kagran U1 (von dort 10 Minuten am Stephansplatz) fährt am schnellsten mit dem Bus (weniger als 4 Stationen), nach Floridsdorf, am Spitz gelangt man fast eben so schnell mit den Bim Linien 25 und 26 + Ruhelage + Familienfreundlich + Ebenso Ideal für Studenten der VETMED Uni + Neubau mit Loggia + Gemeinschaftsgarten + Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschraum vorhanden Weitere Informationen über Grundriss, Lage und Verfügbarkeit: auf Nachfrage! Bitte ALLE Kontaktdaten wie ADRESSE, TEL, E-MAIL angeben!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 880 14,67 €/m²

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien

Sehr schöne ruhige unbefristete Hauptmietwohnung im 3. Stock, ohne Aufzug, bestehend aus: 1 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Gasetagenheizung, Kellerabteil Gute Verkehrsanbingung, Autobuslinie 92B, in wenigen Gehminuten bei der U1 Station Kaisermühlen, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besichtigung per Mail unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 480 10,91 €/m²

STADLAU! Traumhafte Neubau-Singlewohnung mit Balkon!

Wohnung in 1220 Wien | Gemeindeaugasse 23

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Neubauwohnung, Baujahr 2015,   im 2. Liftstock liegend, bestehend aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, kleinem Balkon, Fussbodenheizung, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, 2 Gehminuten zur U2 Station HARDEGGASSE, wo Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. 5 Minuten zum SMZ-OST. Optional kann ein GARAGENPLATZ im Hause angemietet werden! (€ 85,--) Die derzeitige Mieterin kann die Wohnung per 1.2.2017 übergeben und möchte eventuell den neuen Geschirrspüler, sowie den Schlafzimmerschrank gegen einen fairen Investersatz im Objekt belassen. Zur Anmietung benötigen Sie ingesamt € 4.090,84 inklusive Kaution, Vermittlung, sowie sämtlicher Gebühren und Steuern! Bei Interesse an diversen Schränken oder Geräten ersuchen wir, direkt mit der derzeitigen Mieterin zu sprechen.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 618 15,07 €/m²

Top 2 Zimmer Wohnung nähe Siegesplatz

Wohnung in 1220 Wien

Zu Ihrer Information: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Vor & Zuname, Telefonnummer, E-Mailadresse) zu vereinbaren. SMS oder Whatsapp Anfragen, sowie unvollständige schriftliche Anfragen werden nicht bearbeitet.   Zur Immobilie: Zur Vermietung gelangen ca. 59,50 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, Vorzimmer, Badezimmer, separates WC. Vorraum 4,01m² WC 2m² Wohnküche 32,03m² Bad 7,13m² Schlafzimmer 14,26m²   Für eine Anmietung zwingend erforderlich: Lohn- /Gehaltszettel sowie bestehendes Arbeitsverhältnis Lichtbildausweiskopie aller mitziehenden Personen Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft Bei Studenten nur mit Bürge & Zahler AMS Bezüge, Mindestsicherung (BMS), Kindergeld sowie Alimente gelten nicht als pfändbares Einkommen und qualifizieren somit nicht für eine Anmietung. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 686,43 Hauptmietzins: EUR 509,25 Betriebskosten: EUR 114,77 10% USt.: EUR 62,41 Mietkaution: EUR 2059,29 Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.    In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage RIWOG.at mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 686,43 11,63 €/m²