Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 22. Bezirk, Donaustadt

48 Wohnungen zur Miete

Süße Pärchenwohnung in Stadlau sucht Mieter!

Wohnung in 1220 Wien | Gemeindeaugasse

Diese wunderschöne barrierefreie und zentral begehbare Wohnung hat ca 49 m², befindet sich im 1.Stock eines im Jahre 2014/ 2015 neu errichteten Wohnhauses nahe dem bekannten Mühlwasser und der U2 Station Hardeggasse in Stadlau. Sie wird unmöbliert (Küche ist schon vorhanden) übergeben und ist in Kürze  zu beziehen! Sie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit ca 23,23 m² und offener Einbauküche (alle Geräte!), sowie Ausgang auf die sonnige Südloggia mit ca 3,52 m² , 1 Schlafzimmer (ca 12,30 m², bodentiefe "französische" Fenster), Bad mit Wanne und  Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, WC, kleiner Abstellraum. Der im Exposé verwendete Plan von Top 7, welche im 1. Stock liegt ist grundrissgleich! Ausstattung: neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, Parkettböden, Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, Laufen bzw Grohe im Badezimmer,Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Lift, Fernwärme mit Fußbodenheizung. Lage: Nähe U2 Hardeggasse, Spar, Billa, Zielpunkt in Gehweite; Schulen und Kindergärten ebenfalls in direkter Umgebung in ca 200m Entfernung beginnt ein großer Grün-/ Erholungsbereich. Sie können bis zum bekannten Mühlwasser und zur Donauinsel spazieren- ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer! Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden: Miete netto:      € 70.- 20% Ust:           € 14.- Gesamtmiete:  € 84.- Kaution: 3 BMM Miete netto :                                  € 632,00.- (zzgl 10% USt) BK netto:                                        €   72,00.- (zzgl 10% USt) Gesamtmiete inkl BK und UST: € 774,40.- Heizung/ Warmwasser und Strom sind separat zu bezahlen. Das Haus besitzt einen Gemeinschaftsgarten, der für alle Mieter und Eigentümer zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung liegt günstig nahe der Hardeggasse - die Station der Linie U2 liegt in nur wenigen Minuten Gehweite und sorgt für perfekte öffentliche Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung (SMZ-Ost Donauspital) gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Erholungsgebiete Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 49,59
Zimmer 2
Miete € 774,40 15,62 €/m²

Pärchenhit mit Wellnessbereich | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Panoramapool, Sauna, Dachterrasse und Fitnessraum

Wohnung in 1220 Wien | Ogugasse 5

Traumwohnung für Pärchen in Grünlage! Geräumige 2 Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnanlage direkt am Kirschblütenpark Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Markengeräten, ein Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein geräumiges Vorzimmer. Der Balkon verfügt über Holzdielen und ist direkt vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, Nass- u. Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Das absolute Highlight: Die Wellness-Landschaft mit Panoramapool Die Wohnhausanlage befindet sich in direkt am Kirschblütenpark in der Nähe der U1. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Gemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die attraktive Wellness-Landschaft im 6.Liftstock mit Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach macht Wohnen zum Ganzjahresgenuss!
Fläche m² 59,95
Zimmer 2
Miete € 999,73 16,68 €/m²

Ruhige 2 Zi. Whg. - Nähe U1 und VetMed!

Wohnung in 1220 Wien | Schrickgasse

Gerne bieten wir Ihnen eine ca. 51 m² Wohnung in zentraler Lage in der Donaustadt (U-Bahn-Nähe) zur befristeten Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Gute Raumaufteilung (WG geeignet)  Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum voll ausgestatteten Küche großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet und die Sanitärräume verfügen über Fliesen. Das Wohnhaus ist sehr ruhig und die Anlage befindet sich abseits der großen Durchfahrtsstraßen.  Ruhige Lage in Donau nähe Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer, als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die U-Bahnlinie U1 (Station Kagraner Platz) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Veterinärmedizinische Universität Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Hinweis: Da dieses Objekt derzeit vermietet ist, werden für dieses Inserat nur Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung verwendet. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 767,45 15,05 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Unbefristete Mietwohnung mit Balkon an der alten Donau"

Wohnung in 1220 Wien

„Unbefristete Mietwohnung mit Balkon an der alten Donau.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 22. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Toilette. Zudem verfügt die Immobilie über einen rund 8 m2 großen Balkon. Auch ein Kellerabteil ist je nach Bedarf anzumieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich gut angebunden (U1-Station Kaisermühlen und Buslinie 92 A). Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 727,85 inkl. Betriebskosten und USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 40,55
Zimmer 2
Miete € 727,85 17,95 €/m²

DONAUZENTRUM IN NUR 5 GEHMINUTEN ERREICHBAR - 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-1 entfernt! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 63m2 mit Loggia und teilt sich auf ineinen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Die Loggia ist verglast und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche inkl. elektr. Geräte vermietet. Die Beschattung der Fenster erfolgt elektrisch mit Raffstores (Außenbeschattungssystem). Derzeit ist im Haus ein Garagenstellplatz zu mieten. Im Mietpreis ist der Garagenstellplatz nicht enthalten.Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. € 85,- inkl. Steuer. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche, ein Partyraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zur Donau. Öffentliche Anbindung: Buslinien 22A, 26A, 93A, 94A Straßenbahnlinie 25 und 26 U-Bahn: U1 In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum Uno City Donaupark Kindergärten Ganztagsschule Nahversorger Ärztezentrum ……uvm....... einfach sehenswert!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 825 12,31 €/m²

SINGLE-/PÄRCHENTRAUM IN DONAUNÄHE

Wohnung in 1220 Wien

Diese entzückende 2-Zimmerwohnung, mit begehbarem Kleiderschrank, ist perfekt geeignet für Singles als auch für Pärchen. Die optimale Lage bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Des Weiteren haben Sie die Option ganz in der Nähe der Donau Ihre sportlichen Aktivitäten auszuüben oder einen wunderbaren Spaziergang entlang der Donau zu genießen. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - begehbarer Kleiderschrank - separater Abstellraum - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Garagen-Stellplatz vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 900 15,25 €/m²

Direktvergabe Gemeinde Wien VMSchein bis 30.06.2014

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog-Karl-Strasse 250

Gemeindewohnung in Direktvergabe zu vergeben. Neubau, möbliert, Wasserbett, Einbauküche, Schränke, geschlossener Balkon, Abstellraum, Keller, Badewanne, Kategorie B Wien Strom, Fernwärme, Zentralheizung, ruhige Wohngegend im Grünen, ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Straßenbahn und Autobus.. U2 in der Nähe) Aktueller Mietzins: €378,- aber Wr. Wohnen wird neu berechnen. Baukostenzuschuss: € 9000,- kann laut Wr. Wohnen auch 1/3 bezahlt werden und Rest in Raten. Ablöse: € 4000,- Vormerkschein bis 30.06.2014, besichtigungen jeweils Sa oder Sonntags.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 378 6,10 €/m²

DIREKT BEIM DONAUPARK!

Wohnung in 1220 Wien

DIESE FREUNDLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt direkt bei der Alten Donau U-1! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 60m2 plus 7m2 Loggia und teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine komplette Einbauküche, sowie in ein Bad mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einer geräumigen Loggia. Durch die angenehme zentrale Lage, angrenzend zum Donaupark, liegt diese Wohnung nicht nur zentral. Man hat auch eine herrliche Grünfläche rundum mit toller Freizeitmöglichkeit. Die Loggia ist gartenseitig ausgerichtet und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Laminatboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Derzeit ist  im Haus  ein Garagenstellplatz zu mieten. In nächster Nähe befindet sich das Donauzentrum, Uno City, Donaupark uvm... sehenswert!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 848 12,66 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM GOLFPLATZ

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne und helle Wohnung in der Weingartenallee gleich am Golfplatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot und schöner Küche wie auch Badezimmer. Gleich neben der Wohnung befindet sich ein Autoabstellplatz zur alleinigen Benutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Wohngegend in der Weingartenallee - ruhige, familiäre Atmosphäre - angenehme Raumgrößen - sauber und gepflegt - eigener Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 790 11,29 €/m²

TOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN / ERSTBEZUG / DIREKT BEI DER U2 ASPERNSTRAßE

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt diese tolle Erstbezugswohnung mit Eigengarten (Richtung Hof) in unmittelbarer Nähe der U2-Station Aspernstraße. Die Wohnung glänzt durch ihr ideales Raumkonzept, hat ca. 37m² und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Küche, 17m² Terrasse sowie 25m² Garten Diese Gartenwohnung wurde erst vor kurzem fertiggestellt und ist somit in einem Topzustand. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Dieses Objekt kann sowohl zu Wohn- als auch Gewerbezwecke genutzt werden. Keine Haustierhaltung gewünscht. Lage & Verkehrsanbindung: Mit der U2 (Station: Aspernstraße) sind die Wirtschaftsuniversität, die Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar. Die neue Seestadt Aspern liegt in nächster Nähe und nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt befinden sich die Flughäfen Wien und Bratislava. Sehr gute Infrastruktur da das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Auch Erholung soll nicht zu kurz kommen, so stehen unter anderem die Naherholungszentren Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen zur Verfügung. Konditionen: Mietbeginn: ab sofort Befristung: 3 Jahre Miete: € 697,90 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: ca. 256,- Provision: € 772,02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,9 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 36,38
Zimmer 2
Miete € 697,90 19,18 €/m²