Mietwohnungen bis 100 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

68 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 93,57
Zimmer 3
Miete € 1.390 14,86 €/m²
Fläche m² 94,95
Zimmer 4
Miete € 1.536,44 16,18 €/m²

Terrassentraum für Anspruchsvolle- sofort beziehbar!

Wohnung in 1220 Wien

Neue, klimatisierte süd-ost-west-seitige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf einer Wohnebene in ruhiger zentraler Grünlage. Die Wohnung offeriert ca. 87,52 m² Wohnfläche mit ca. 113 m² (zwei Terrassen Hofseite mit Weitblick) und ein ca. 3,63 m² großes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe süd-west-ostseitiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche Bad mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Glaswanddusche getrenntes WC Abstellraum Schlafzimmer ca. 18 m² Kinderzimmer ca. 14 m² hofseitige Terrasse ca. 48m² (auf der Wohnebene mit Weitblick) + 65m² Dachterrasse (uneinsehbar mit phantastischer Aussicht ca. 3,63 m² großen Kellerabteil. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: Klimaanlage (Klimageräte in allen Wohnräumen), Fußbodenheizung (zentrale Heizanlage), weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung (U-WERT 0,6), südseitige Fenster mit Sonnenschutz , qualitative Sanitärausstattung (Laufen, Armaturen Hans Grohe), Feinsteinzeug Bodenfliesen Fliesen und weiße Wandfliesen (30x60 cm), Holzdielenparkett Eiche, TV-und Internetanschluss, sowie eine zentrale SAT-Anlage. Bezug: Sofort Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20%USt Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Die neue Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, sowie einen Gemeinschaftsgarten bzw. Kinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in Grünruhelage, nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern entfernt. Besonders für Familien bietet diese Lage perfekte Wohnbedingungen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich u.a.: Spar, Hofer, Ströck Bäckerei, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST Donauspital). Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe. Die U-Bahn Station Aspern U2 liegt in ca. 700m Entfernung  (2 Busstationen). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392 Straßenbahn Linie: 25. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699 1 4444 700 E: Andrea.hoeferstock@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 87,57
Zimmer 3
Miete € 1.579,35 18,04 €/m²

Freundliche nette 3.-Zi.-Wohnung in Fußweite zur Alten Donau und UNO-City zu vermieten

Wohnung in 1220 Wien | Kratochwjlestrasse 10

Helle, sehr freundliche 3-Zi.-Wohnung in dem begehrten modernen Obelix-Turm liegt in Fußweite zur UNO-City und der Alten Donau. Die Wohnung verfügt über einer kompletten ausgestatteten Küche mit Markengeräten, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur angehnemen Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC und einen Abstellraum. Drei moderne Lifte sorgen für schnelle auf- und runterfahren. Die U-Bahn-Station Alte Donau ist nur ca. 100 vom Gebäude entfernt. Die Nahversorgung ist perfekt. Der Donaupark und die Alte Donau in der Nähe bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit. Mit der U1 fährt man nur ca. 10 Minuten bis zum Stadtzentrum.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

SÜD-WEST WEITBLICK! 750m zur U1! VIDEO-Besichtigung!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung in Absoluter Ruhelage mit SÜD-WEST-WEITBLICK, nur 750m von der U1 Station Rennbahnweg! HIER GEHT´S ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG! https://www.youtube.com/watch?v=owPD4nDVMhA&feature=youtu.be Benefits & Goodies: + 750m von U1 Station Rennbahnweg + 200m zum Billa + SÜD-WEST Ausrichtung (Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer) + unverbauter Fernblick + Wannenbad + mit der U1 in 5min bei der Donau Insel + 5min mit Auto oder Bus zum Gewerbepark Stadlau (IKEA, OBI, MEDIAMARKT, MEGAZOO etc.) Key Features: + 4 Zimmer + ca. 27m2 großes Wohnzimmer mit Weitblick + Parkettboden neu geschliffen + Wände neu ausgemalt + neue Türen + neue Eingangstür (wird geliefert) + Spielplätze + Kunststofffenster + Wannenbad + Waschraum + Schrankraum + Kellerabteil Zur Miete kommen monatlich als Akontozahlungen für HEIZUNG & WARMWASSER noch EUR 89,12 dazu, sodass sich eine Gesamtmiete von EUR 1.285.00 ergibt. Lage/Verkehrsanbindung: + 750m von U1 Station Rennbahnweg + 200m zum Billa + Bus vor der Haustür + mit der U1 in 5min bei der Donau Insel Bitte beachten Sie, dass wir dem Konsumentenschutz verpflichtet sind und Sie nachweislich über Nebenkosten aufklären müssen. Eine nachweisliche Aufklärung kann nur unter Angabe der vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnumer und e-mail Adresse geschehen. Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €21,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.195,88 12,72 €/m²

Maisonetten Traum direkt beim Donauzentrum! Westseitige Terrasse! U1 Kagran!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoss Maisonette aus dem Baujahr 2014 - 2015 mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Terrasse, sowie der direkt nähe zum Donauzentrum und der U1 Station Kagran. Die ca. 87m² große Maisonetten Wohnung mit einer ca. 4,22m² großen Terrasse gliedert sich wie folgt auf: 1. Etage: - Vorraum - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum 2. Etage: - großzügige Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse - separates großzügiges WC In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster welche mit innenliegenden Jalousien ausgestattet sind. Die Heizung läuft über Fernwärme und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Die 3-Zimmerwohnung ist ab 1. September 2017 bezugsfertig und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.300,-- Euro inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung wird ohne Inventar vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Kagran Autbuslinie 93A & 26A Straßenbahn Linie 25 Kosten: monatliche Miete: 1.300,-- Euro (inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.900,-- Euro MV-Vergebührung: 468,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 86,88
Zimmer 3
Miete € 1.299,99 14,96 €/m²

STYLISCHE 3-Zimmer Loggiawohnung in idealer Lage

Wohnung in 1220 Wien

Am Doninpark unmittelbar an der U1 Kagran wird eine Wohnung zur Miete angeboten, die begeistert durch innovative Raumgestaltung und hochwertige Materialen. Die umliegende Infrastruktur, die Nähe von Erholungsgebieten und die gelungene Office- Gewerbe-Wohnlösung machen diesen futuristischen Bau zu einem weiteren „Hingucker „ in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Mit offener moderner Raumgestaltung (Wohnzimmer inkl. heller Küchezeile), die breite Fensterfront begleitet durch den Aussenbereich, Badezimmer mit Wanne  und das geräumige Schlafzimmer sind mit der funktionellen Loggia sind gute Gründe für die Entscheidung hier wohnen zu wollen. Ideal ist diese Immobilie für Singles, Pärchen, Geschäftsleute, UNO-Mitarbeiter, Studenten und alle Personen, die gehobenen Anspruch mit Funktionalität kombinieren wollen. monatl. Pauschalmietzins brutto:  1250,- Euro Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. ( 2727,27 Euro)  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.250 15,43 €/m²

SONNIGE 3-Zimmer- Balkonwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr ansprechende, helle Familien- Stadtwohnung wird im dritten Liftstock eines kürzlich fertig gestellten Neubaus zur Miete angeboten. Ein kompakter Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Balkon sind attraktive Eckdaten dieser Immobilie. Parkettböden, zeitlose Fliesen und Fußbodenheizung machen dieses Objekt zu einer intimen Oase des Wohlbefindens. Um dem persönlichen Einrichtungsstil nicht entgegen zu wirken, wurde auf den Einbau einer Küche verzichtet. Der Mieter hat die Möglichkeit eine Küche seines Geschmackes einbauen  und beim Auszug ablösen zu lassen. Auch einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann man anmieten, Die gute Verkehrsanbindung zur U2, die Nähe von Nahversorgungsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur in Stadlau geben diesem Stadtteil seinen besonderen Reiz.   monatl. Miete netto: 884,15 Euro BK: 138,57 Euro Ust: 102,28 Euro BMM: 1125,00 Euro Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (2454,54 Euro)
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.125 14,61 €/m²

Dachgeschosswohnung / 3 Zimmer / 81 m²

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog-Karl-Straße

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 81 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines 1998 errichteten Haus mit insgesamt vier Parteien. Die Grundrisslösung eignet sich für Pärchen bzw. Pärchen mit Kind. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Bei Interesse kann auch eine längere Mietdauer vereinbart werden. Aufteilung und Ausstattung Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Voll ausgestattete Küche. Zwei getrennt begehbare Zimmer. Zwei Abstellräume, einer davon eignet sich zur Nutzung als begehbarer Schrank. Bad mit Badewanne und Dusche. Separate Toilette. Trockenes Kellerabteil. Zudem steht ein Kfz Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Lage und Infrastruktur Vor dem Haus befinden sich die Straßenbahn-Linie 25 sowie die Autobus-Linie 26A. Mit Bus und Straßenbahn sind die U-Bahnlinie U1 bzw. U2 in 10 Minuten zu erreichen. In 10 Minuten ist auch das Naherholungsgebiet Alte Donau zu erreichen. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind, trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.079 13,32 €/m²

moderne 3 Zi Loggia Wohnung ! !! WG tauglich + Barrierefrei zugänglich

Wohnung in 1220 Wien

Zur Miete gelangt diese moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia (3.Stock) in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz (U1) 71m2 teilen sich wie folgt auf: -Wohnküche (moderne Geräte, voll ausgestattet) mit Loggiazugang - Ausrichtung: S/W -Schlafzimmer, Zugang Loggia, ca 11m2 -Zweites Schlafzimmer, ca. 14m2 -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -WC mit Handwaschbecken -Abstellraum Fakten & Ausstattung: -Haus BJ 2014 -Deckenstrahlheizung -Fußboden: Echtholz-Parkett und Fliesen -Videogegensprechanlage -Keller -Mietdauer: 3-5 Jahre Barrierefreier Zugang / Rollstuhlgerecht ACHTUNG: Alle Zimmer sind Straßenseitig ausgerichtet (Donaufelderstraße), bei geschlossenen Fenstern ist der Straßenlärm kein Problem. Kaution: € 3.500,- Provision: 2x Bruttomonatsmieten + 20% MwSt Bitte: Es werden nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Personen & Kontaktdaten berücksichtigt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a) RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 960 13,52 €/m²