Mietwohnungen bis 100 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

70 Wohnungen zur Miete

Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse vis a vis von Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien,Donaustadt

Die neu errichtete -3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 DG mit Terrasse (4 m ²). Die Wohnung hat insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich auf zwei Ebenen: 1 Ebene: -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. - separates WC mit Handwaschbecken. 2 Ebene: -Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. -WC mit Handwaschbecken. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Parketten-/Fliesenböden, Sprechanlage, Internetanschluss, Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Keller, Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine besonderen Ruhelage aus, in der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Brutto Miete: € 1295, inkl. BK. Kaution: 3 BMM Provision: 2MM+20%MwSt Befristet: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption! Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.expres
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.295 14,89 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

Moderne Loggia-Wohnung mit Fernblick

Wohnung in 1220 Wien

In Kombination mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur bietet die helle Loggia-Wohnung die besten Voraussetzungen für einen modernen, repräsentativen und exklusiven Wohnstandort. Die Mietwohnung liegt im 22. Stock des vom berühmten Wiener Architekten Harry Seidler entworfenen Hochhauses und bietet einen grandiosen Blick über Wien. Die Wohnung teilt sich in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen großen Wohn- und Essbereich mit neuer offener Küche. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die knapp 9 m² helle Loggia mit einzigartigem Fernblick. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine WG, eine kleine Familie oder Geschäftsleute. Das Apartment kann teilmöbliert oder leer übernommen werden. Weitere Vorteile wie ein 24-Stunden Portier Service, eine Sauna, ein Fitnessstudio, ein Bügelsalon und eine großzügige Parkgarage runden die Attraktivität der Wohnung zusätzlich ab. Gesamtmiete: EUR 1.290,- + (Miete netto EUR 951,36 + BK netto EUR 221,37 + USt. EUR 117,27). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Option auf Verlängerung).
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,02 €/m²

Alte Donau! U1 U-Bahn! Donauzentrum! 3 Zimmer DG Neubau Wohnung!

Wohnung in 1220 Wien

Die helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im DG eines Neubau Hauses (Baujahr 2014/2015) in der Wagramer Straße, nahe der U1 U-Bahn Station Kagran.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist je nach Vereinbarung möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zwei Toiletten sind vorhanden und liegen separat. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster welches mit  innenliegende Jalousien ausgestattet ist, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort bezugsbereit und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.300,-- Euro inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel Kagraner Brücke ( 3 Min.) 26 Donauzentrum ( 4 Min.) 26 Kagran ( 9 Min.) 26 und U1 Station   Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet!   Kosten: monatliche Miete: 1.300,-- Euro (inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.900,-- Euro MV-Vergebührung: 468,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 86,88
Zimmer 3
Miete € 1.299,99 14,96 €/m²

1220 Wien: Moderne-Maisonettewohung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133219?accessKey=598b  Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at   Die nach Süden orientierte Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoß und beeindruckt durch den großzügigen Wohnungsgrundriss.  Im 3. Liftstock betreten Sie die Wohnung über den zentralen Vorraum. Von hier gelangen sie ins große helle Schlafzimmer mit Abstellraum, in das Badezimmer mit Waschtisch, Wanne sowie Waschmaschienenanschluß und zur separate Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener, vollausgestatteter Küche. Die große Fensterflächen reichen hier vom Boden bis zur Decke und sind mit einem großen französischen Fenster ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellraum, Indoor-Kinderspielraum und Waschküche stehen allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.   Ein PKW-Garagenstellplatz kann im Haus über die Hausverwaltung angemietet werden. Gerne informieren wir Sie bei Interesse über die monatlichen Kosten.   Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate und Kopie eines Lichtbildausweises    
Fläche m² 76,42
Zimmer 2
Miete € 920 12,04 €/m²

Alte Donau - UNO City - Donauzentrum - Provisionsfrei - möbliert

Wohnung in 1220 Wien | Wagramterstrasse 93

Sehr helle, freundliche Wohnung in Top Zustand. 3. Stock mit Lift: Blick ins Grüne Neue Einbauküche, Bad, Böden, Fenster: geschmackvoll möbliert, perfekte Zimmeraufteilung mit grosser Loggia. TOP LAGE: 50 m zur U1 Station Kagran, 50 m zum Donauzentrum mit 260 Geschäften, 100 m zu Vienna International School 250 m zur Alten Donau UNO City 2 U Bahnstationen entfernt 1140.- Brutto Miete + 120.- Warmwasser und Heizung 3 Jahres Mietvertrag Kein Makler, KEINE PROVISION, wird vom Eigentümer direkt vermietet Perfect apartment, fully furnished, near “Old Danube”, VIC, International School and Donauzentrum Very nice apartment, sunny with large loggia, freshly renovated and tastfully furnished: 77m² + 10m² loggia, three rooms, new kitchen fully equipped with Siemens machines. 3rd floor with elevator nice view (looking to the trees and to the tax office across the street) and immediate access to the U1 (2 stops to the VIC), and not to forget the vicinity to the Alte Donau. Adress: Wagramerstrasse 93 monthly rent: 1140.- including operating costs and VAT 120.- heating and warm water, excluding electricity costs tennant should stay at least 3 years, deposit of 3 months rent apartment is let by the owner, NO COMISSION
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.140 14,81 €/m²

Nähe Mühlwasser - helle 2-Etagenwohnung

Wohnung in 1220 Wien | Hardeggasse 69

Helle und ruhige 2-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Grünblick Nähe Naturschutzgebiet Mühlwasser. In umittelbarer Nähe zu U-Bahn, SMZ Ost, Arzt, Schule und Kindergarten. 3-stöckige Wohnhausanlage mit Gärten und Spielstraße. Sehr schöne Loggia mit Gartenblick. Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Spielraum, Fahrradabstellraum vorhanden. Wohnräume mit Parkettböden. Einbauküche mit Geräten, Bad mit Eckbadewanne.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.199 12,62 €/m²

Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick ins Grüne

Wohnung in 1220 Wien | Aribogasse -

Größe: 93 m2 plus 18 m2 Terrasse Lage: Aribogasse, 1220 Wien, U-Bahn in 5 min erreichbar Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse hofseitig/grün, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, Abstellr. und WC extra, Kellerabteil Miete incl. BK und MWSt. 1.290,- pro Monat Kaution: 3.870,-- Mietdauer. 3 Jahre oder länger
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.290 13,87 €/m²

Dreizimmer- Wohnung ohne Lift

Wohnung in 1220 Wien

22., 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² zu mieten Die geräumige Wohnung befindet sich im dritten Stock (kein Lift), ist weitgehend unmöbliert und kann damit ganz nach eigenem Geschmack eingerichtet werden; Kellerabteil und zentrale Waschküche sind vorhanden, eine Garage kann zusätzlich gemietet werden. Raumaufteilung: 3 separat begehbare, unmöblierte Zimmer mit Dachschrägen, Vorraum, möblierte Küche, Bad und WC, Abstellraum Die Küche ist mit Möbeln in Holzoptik und insgesamt funktionell eingerichtet. In Küche, Vorraum, Bad und WC sind die Böden verfliest, Bad (Badewanne mit Duscharmatur, Waschtisch) und WC sind auch an den Wänden verfliest. Die Böden der Zimmer bestehen aus pflegeleichtem Laminat, Dachflächenfenster sorgen für Helligkeit in den Räumen. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung ist aufgrund der drei separat zugänglichen Zimmer ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, die Straßenbahn 25 und Buslinie 26 A verkehren direkt am Haus vorbei, die Schnellbahnstation Erzherzog-Karl-Straße und die A23 Autobahn Südosttangente Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturerlebnisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und findet man an der nahgelegenen Alten Donau bzw. ein Stück weiter an der neuen Donau samt Donauinsel. Das Objekt wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet; die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 970,00 (Betriebskosten ca. € 182,00); Kaution € 3.000,00. Monatliche Kosten für die Garage € 100,00.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 95,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 970,70 10,79 €/m²

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1220 Wien

MIETDAUER ab 17. Oktober 2017 bis 31. März 2018 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Sonnige Wohnung in der Donaustadt mit französischen Fenstern. Süd-Westseitig. Kinderfreundlich. Die Hausanlage verfügt über gemeinschaftlich genutzte Terrasse, Sauna, Dachterrasse. 86m², im 1. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, rollstuhlgängig, in Neubau, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) Möblierung im IKEA-Stil 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet, DVD/Video Waschmasch. Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 5m² 1 Terrasse 30m² (zur Mitbenutzung) Garten (zur Mitbenutzung) Küche Kücheneinrichtung für 8 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC 1 Badewanne & WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station Kagraner Platz 30 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Hauptbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 17. October 2017 to 31. March 2018 (min. 1 month, by arrangement) General information Sunny apartment in the Donaustadt south-West side. Children welcome. The house has a shared terrace, saunaa and roof terrace 86m², on 1. floor with elevator, 2 bedrooms, handicapped access, in new building, parquet/laminate in entire living area 3 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. Furniture IKEA style 1 double bed, 1 single bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), internet, DVD/Video wash. machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 5m² 1 terrace 30m² (to be shared) garden (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 8 persons open kitchen area, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet 1 tub & toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station Kagraner Platz 30 min. to ride to train station Wien Hauptbahnhof Car Public parking nearby Access to motorway
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.164 13,53 €/m²