Mietwohnungen bis 100 m² in 22. Bezirk, Donaustadt

59 Wohnungen zur Miete

Sonnige und ruhig gelegene 3 Zimmer Neubauwohnung Nähe UNO City

Wohnung in 1220 Wien / Wien 22., Donaustadt

Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Neubauhaus im 3. Liftstock und ist zur Schiffmühlenstraße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Durch die Lage, zwischen Alter und Neuer Donau, ist diese Immobilie das perfekte Domizil für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegene Schüttaustraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants & Bars. Weiters ist die Nähe zur VIS und UNO City ideal für Expats.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.500 15,00 €/m²

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

TOP-ROOF-Maisonette mit Weitblick in bester Lage -Traumblick auf die Alte Donau

Wohnung in 1220 Wien

Unweit vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine neuwertige Luxus-Maisonette angeboten, welche mit wunderschönen Freiflächen an allen Zimmern das Non-Plus-Ultra eines Wohntraumes darstellt. Die Eingangs- und Privatebene bietet zwei originell angelegte Zimmer. Diese Schlafräume verfügen über einen blickgeschützten Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne stellt eine Wellnessoase dar, wo ein abendliches Bad den stressigen Tag vergessen lässt. Ein Abstellraum unter der Treppe, das separarte WC und ein Wirschaftsraum ergänzen dieses Geschoss. Über die Treppe erreicht man den Wohnsalon mit offener Küche. Hier wohnt die Sonne! Von allen Seiten erlauben große Fensterfronten Licht und Luft diesen Raum zu erfüllen. Von zwei Seiten stehen Terrassen zur Verfügung, welche mit einem sensationellen Weitblick über Wien und zum "mediteranen" Getriebe auf der Alten Donau verführen. Laue Sommerabende werden unvergessen und zum persönlichen Pool der Erholung. Beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1), die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen. Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot. Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich elitäre Qualität. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!   Befristung: 5 Jahre Monatliche Miete:  1819,30 Euro zuzüglich 10% Ust. BK: 216,00 Euro zuzüglich 10% Ust. BMM gesamt: 2238,83 Euro Kaution:  3 BMM Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
Fläche m² 98,5
Zimmer 3
Miete € 2.238,83 22,73 €/m²

Helle Wohnung mit Loggia in 1220

Wohnung in 1220 Wien

Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im dritten Stock einer in den 70er Jahren errichteten Wohnanlage. Das Gebäude wurde gut gepflegt und ist thermisch saniert. Die Wohnung hat eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Aussicht. Sie verfügt über einen guten Grundriss. (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Eingangsbereich)
Fläche m² 73
Zimmer -
Miete € 1.050 14,38 €/m²

Gemeindewohnung Direktvergabe mit Vormerkschein

Wohnung in 1220 Wien | Meissnergasse 4-6

Ich Vergebe mit 01.Juli 2017 meine Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Direktvergabe mit einem Vormerkdatum bis 31.01.2016 für 3 Wohnräume ! Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wc, Badezimmer, Vorraum , Vorzimmer und Schlafzimmer! Die Böden in Schlafzimmer, Vorzimmer und Wohnzimmer wurden im Sommer 2016 neu gemacht ! ( siehe Fotos ) Die Lage der Wohnung befindet sich zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz ! Einkaufsmöglichkeiten sowiw öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen ! Größe : 71m2 Miete beträgt 620 € Baukostenzuschuss direkt an die Gemeinde Wien zu bezahlen : 3395,02 Ablöse gebe ich bekannt bei wirklichen Interesse !
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 620 8,73 €/m²

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung!

Wohnung in 1220 Wien

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung! In unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz und unweit des SMZ-Ost bzw. des Naherholungsgebietes MÜHLWASSER-Lobau / ca. 85m² Wohnfläche + 1 Wintergarten + 2 Balkone / SONNIGE Wohnung mit PERFEKTER Raumeinteilung / zentraler geräumiger Vorraum + SÜDseitiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten bzw. Balkon + 2 ABSOLUT RUHIGE Richtung Innenhof orientierte Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates 1 WC. WEITERS: 2.Stock ohne Lift / Fahrradraum / nutzbares Kellerabteil / Sat-Anlage / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung / Miete: Euro 1.100,- inklusive BK und Ust. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 954,92 Hauptmietzins netto + Euro 131,89 Betriebskosten netto + Euro 13,19 10% USt. gesamt sohin Euro 1.100,- .) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + Euro 396,- Finanzamtsgebühr + Euro 2.608,34 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

Familienhit! Moderne Maisonette Wohnung mit Eigengarten! Top Infrastruktur!

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Familienhit! Moderne Maisonette Wohnung mit Eigengarten! Top Infrastruktur! Zur Vermietung gelangt diese freundliche Maisonette Wohnung nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und der UNO City entfernt. Die für Familien gut geeignete Wohnung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit 4-Platten Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler ausgestattet), separates WC, Abstellraum, großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und den südwestseitigen Eigengarten (ca. 46 m²). Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Zimmer mit Ausgang auf einen südseitig ausgerichteten Balkon (ca. 3.5 m²). Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m². Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Die Wohnanlage selbst bietet einen Spielplatz und Grünflächen, auch einen Gemeinschaftshobby- sowie Fahrradraum und eine Waschküche. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz gegen eine monatliche Gebühr von Euro 96,- (inkl. Ust) angemietet werden. Verkehrsgünstige Anbindung durch die U-Bahnlinie U1 Kagran sowie die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinie 94A. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unmittelbar gegenüber der Wohnanlage lädt das Donaustädter Bad zum Schwimmspaß ein. Das Freizeitparadies Alte Donau ist zu Fuß ca. 20 Min. entfernt. Top Features: -Helle Maisonettewohnung -Südseitig gelegener Garten sowie Balkon -Komplett ausgestattete Küche -Separates WC -Gute öffentliche Anbindung -Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: -3 Zimmer -82m² Wohnfläche, Garten ca. 46 m² -1 Bad/WC -Zentralheizung -monatl. Vorschreibung für Heizung und Warmwasser € 83.- -Befristeter Mietvertrag 5 Jahre -Ab sofort beziehbar Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,26 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €69,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €115,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1201,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.118,99 13,65 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²
Fläche m² 94,95
Zimmer 4
Miete € 1.536,44 16,18 €/m²