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Mietwohnungen in 22. Bezirk Donaustadt

418 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk Donaustadt werden derzeit 418 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 2616 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk Donaustadt 14% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

ruhig gelegene Mietwohnung Nähe Donauzentrum

Wohnung in 1220 Wien

ruhig gelegene Mietwohnung Nähe Donauzentrum Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenweg der Steigenteschgasse, nur ca. 300m vom Donauzentrum entfernt. Die Anbindung mit dem Auto ist stadteinwärts über die Wagramer Straße hervorragend und man erreicht in wenigen Minuten das gewünschte Ziel. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Autobuslinien 22A und 94A sowie der nur ca. 400m entfernten U1 – Stadion Kagran ausgezeichnet und ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. Allgemeines: Die ca. 77m² große, 3 Zimmer Mietwohnung plus 3,6m² Loggia befindet sich im 4. Lift-Stock eines ca. 1996 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine gute Raumaufteilung mit südostseitig ausgerichteten Fenstern (siehe Grundrissplan). Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 40 kWh/m² und Jahr auf und ist somit im absolut „grünen“ Bereich. Weiters ist die Wohnung mit Parkettböden sowie einer neuen Küche samt Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt dazu und vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus wäre möglich. Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit neuer Wohnküche, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer mit südostseitig ausgerichteter Loggia, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC. Mietkonditionen: Die Mietindikation für diese sehr gut gelegene Wohnung inklusive Kellerabteil liegt bei einer Gesamtmiete von € 997,--/ Monat inkl. Betriebskosten (Strom und Heizung/ Fernwärme werden extra verrechnet). Ein Garagenplatz kann für € 63,--/ Monat zusätzlich angemitetet werden. Abgeschlossen wird ein auf 5 Jahre befristeter Hauptmietvertrag. Eine Kaution in Höhe von 4 Monatsmieten wird eingehoben. Die Übergabe der Immobilie erfolgt sofort nach Mietvertragsunterzeichnung! Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder zur Koordinierung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Poth jederzeit unter der Tel: 01/ 2033747–11 bzw. am Handy unter 0664/ 5058047 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 997

DIPLOMATEN-HAUS, INDOORPOOL, WELLNESS, BALKON

Wohnung in 1220 Wien | Attemsgasse

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wellnessbereich - GERADE NEU ADAPTIERT. Hochwertiges Neubauhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Garten & Fitnessraum Objekt und Ausstattung: Zur Anmietung gelangt in einem tollen Neubau (Baujahr 2003) im 3.Liftstock eine zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!  Absolute Hofruhelage.   Ein Highlight ist der im Haus integrierte Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Gartenbereich und kleiner Fitnesskammer.  Raumaufteilung: zentraler Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß 2 getrennte geräumige Schlafzimmer offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon Einbauküche mit allen Geräten und eine separaten Speise (Abstellraum) die Wohnung hat rund 86 Quadratmeter Wohnfläche plus Loggia/Balkon In der Garage gibt es einen im Mietzins inkludierten Einstellplatz. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und diversen Verkehrslinien entfernt. Linien: U1, 22A, 26A, 27A, 93A, 94A,  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 60 27 239  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.185,01

Helle freundliche 3.-Zi.-Wohnung in Gehweite zur UNO-City und der Alten Donau zu vermieten

Wohnung in 1220 Wien | Kratochwjlestrasse 10

Helle, sehr freundliche 3-Zi.-Wohnung in dem begehrten modernen Obelix-Turm liegt in Gehweite zur UNO-City und der Alten Donau. Die Wohnung verfügt über einer kompletten ausgestatteten Küche mit Markengeräten, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC und einen Abstellraum. Drei modernen Lifte sorgen für schnelle auf- und runterfahren. Die U-Bahn-Station Alte Donau ist nur ca. 100 vom Gebäude entfernt. Die Nahversorgung ist perfekt. Der Donaupark und die Alte Donau in der Nähe bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit. Mit der U1 fährt man nur ca. 10 Minuten bis zum Stadtzentrum.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.295

NEU - ERSTBEZUG!! PROVISIONSFREI! Erstbezug der rhtb: immo gruppe! Nähe Kagraner Platz - incl. Küche! TOP TERRASSE! U1!!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

PROVISIONSFREI!   Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort,! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top26: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 59m² Wohnfläche zzgl. 9m2 Terrasse liegt im 5.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich Badezimmer mit Dusche geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche und Zugang zur Südterrasse Schlafzimmer Südterrasse 9m²   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre.  Für die Heizung sind vorerst Kosten von 42,58 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: vorerst 4 Monatsmieten   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 939 00 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet.    
Fläche m² 59,14
Zimmer 2
Miete € 899

NEU - ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI! Ab sofort verfügbar! 2 Zimmer + RIESEN TERRASSE! nahe U1! rhtb: immo gruppe!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

PROVISIONSFREI!   Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top 29 Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 56m² Wohnfläche zzgl. 43 m2 Terrasse erstreckt sich über das 5.OG und das DG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich separate Toilette Badezimmer mit Badewanne geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche Schlafzimmer riesige Terrasse aufgeteilt auf 2 Ebenen mit knapp 43m2   Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Duravit" bzw. gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 999,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre.  Für die Heizung sind vorerst Kosten von 40,37 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1. Jahres verändern können) Kaution: 4 Monatsmieten   Infrastruktur Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 111093900 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet.   NEU - ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI! Ab sofort verfügbar! 2 Zimmer + RIESEN TERRASSE! nahe U1! rhtb: immo gruppe!    
Fläche m² 56,07
Zimmer 2
Miete € 999

Wohlfühl-Wohnung mit 2 Terrassen ​​​​​​​und Blick über die Donaustadt! Sehr hell und freundlich!Mit Dachgarten! Einbauküche! incl. Garage!

Wohnung in 1220 Wien

Ausgesprochen helle und freundliche ca. 64m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und einem Terrassengarten in Grünlage! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, ist mit großen Fenster-Tür-Elementen ausgestattet und süd-östlich ausgerichtet. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert!  Das verflieste Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet, die Toilette ist extra untergebracht! Im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich ein ausreichend großer Garderobe/Abstellraum! Das Vorzimmer und die Toilette sind mit Bodenfliesen, die Küche, das Wohn- und das Schlafzimmer mit hellem Laminatboden ausgestattet.  Die vollausgestattete, möblierte Küche bietet Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Cerankochfeld und Backrohr.  Die untere Terrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus begangen, von dort aus erfolgt über die außenliegende Wendeltreppe der Zugang zur zweiten Terrasse und dem Terrassengarten auf der Dachebene. Hier präsentiert sich ein wunderbarer Blick auf Wien und sonnenhungrige kommen hier voll auf ihre Rechnung!  Fix eingebaute Möbel sin Bestandteil des Mietobjekts und sind somit im Mietpreis inkludiert. Alle anderen Möbel sind Eigentum des derzeitigen Mieters und sind gegen einen geringen Kaufpreis abzulösen. Auch die nur teilweise Übernahme der Möbel und eine Ratenzahlung ist verhandelbar!  Heizwärme und Warmwasser erfolgen über Fernwärme und werden durch monatliche Acontos und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Im Mietpreis von 950,-- Euro ist der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereits beinhaltet, ebenso ein geräumiges trockenes Kellerabteil! Der Lift fährt direkt von der Garagen- und Kellerebene. Vor dem Haus befindet sich ein Blumenfeld und rundum bietet die Wohnungslage zahlreiche Möglichkeiten um im Grünen spazieren zu gehen. Telekabelanschluß UPC vorhanden! Hund erlaubt! Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung Merkur, Penny Markt, Hornbach, etc.... Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption, beziehbar  ab sofort!  Kosten: monatliche Miete: 950,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer und Garage sind bereits beinhaltet) Kaution:   2.850,-- Euro (= 3 Monatsmieten)   Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Öffentliche Verkehrsanbindungen: Hirschstetten Ort 2 Minuten 75m Linie 23A Kagraner Platz U - Hausfeldstraße S Linie 95B Biberhaufen - Erzherzog-Karl-Straße S - Ziegelhofstraße/Breitenleer Straße Linie 88A Aspernstraße U - Hirschstetten - Aspernstraße U Linie 89A Aspernstraße U - Hirschstetten - Aspernstraße U Nachtbus Mo-Fr: ASTax N23 (nur Richtung Am Heidjöchl/Hausfeldstraße) Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 46 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Herr Ringsmuth Alexander steht Ihnen für Fragen bzw. für flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 oder per email unter alexander.ringsmuth@teamneunzehn.at, zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten      
Fläche m² 63,77
Zimmer 2
Miete € 950

++NEU++ Helle 4-Zimmer Wohnung, sehr guter Grundriss!

Wohnung in 1220 Wien | Stadlauerstr. 53

Zur Vermietung gelangt diese ca. 85 m² große, helle 4-Zimmer Wohnung in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen. **BITTE KEINE ANRUFE, BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN** Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC getrennte Küche Abstellraum Badezimmer Kabinett Kabinett Wohnzimmer Schlafzimmer (Plan in Ausarbeitung) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sofort bewohnbaren Zustand. Haus: Die Wohnung ist im ersten Stock (ohne Lift) eines Altbaus gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in der Stadlauerstr. 53 gelegen. Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 899,90 € Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 899,90

Wohlfühlwohnung möbliert mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne! Herrlicher Dachgarten! Sehr hell! Einbauküche! incl. Garage!

Wohnung in 1220 Wien

Ausgesprochen helle und freundliche ca. 64m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und einem Terrassengarten in Grünlage! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, ist mit großen Fenster-Tür-Elementen ausgestattet und süd-östlich ausgerichtet. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert!  Das verflieste Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet, die Toilette ist extra untergebracht! Im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich ein ausreichend großer Garderobe/Abstellraum! Das Vorzimmer und die Toilette sind mit Bodenfliesen, die Küche, das Wohn- und das Schlafzimmer mit hellem Laminatboden ausgestattet.  Die vollausgestattete, möblierte Küche bietet Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Cerankochfeld und Backrohr.  Die untere Terrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus begangen, von dort aus erfolgt über die außenliegende Wendeltreppe der Zugang zur zweiten Terrasse und dem Terrassengarten auf der Dachebene. Hier präsentiert sich ein wunderbarer Blick auf Wien und sonnenhungrige kommen hier voll auf ihre Rechnung!  Fix eingebaute Möbel sin Bestandteil des Mietobjekts und sind somit im Mietpreis inkludiert. Alle anderen Möbel sind Eigentum des derzeitigen Mieters und sind gegen einen geringen Kaufpreis abzulösen. Auch die nur teilweise Übernahme der Möbel und eine Ratenzahlung ist verhandelbar!  Heizwärme und Warmwasser erfolgen über Fernwärme und werden durch monatliche Acontos und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Im Mietpreis von 950,-- Euro ist der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereits beinhaltet, ebenso ein geräumiges trockenes Kellerabteil! Der Lift fährt direkt von der Garagen- und Kellerebene. Vor dem Haus befindet sich ein Blumenfeld und rundum bietet die Wohnungslage zahlreiche Möglichkeiten um im Grünen spazieren zu gehen. Telekabelanschluß UPC vorhanden! Hund erlaubt! Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung Merkur, Penny Markt, Hornbach, etc.... Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption, beziehbar  ab sofort!  Kosten: monatliche Miete: 950,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer und Garage sind bereits beinhaltet) Kaution:   2.850,-- Euro (= 3 Monatsmieten)   Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Öffentliche Verkehrsanbindungen: Hirschstetten Ort 2 Minuten 75m Linie 23A Kagraner Platz U - Hausfeldstraße S Linie 95B Biberhaufen - Erzherzog-Karl-Straße S - Ziegelhofstraße/Breitenleer Straße Linie 88A Aspernstraße U - Hirschstetten - Aspernstraße U Linie 89A Aspernstraße U - Hirschstetten - Aspernstraße U Nachtbus Mo-Fr: ASTax N23 (nur Richtung Am Heidjöchl/Hausfeldstraße) Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 46 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Herr Ringsmuth Alexander steht Ihnen für Fragen bzw. für flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 oder per email unter alexander.ringsmuth@teamneunzehn.at, zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten      
Fläche m² 63,77
Zimmer 2
Miete € 950

++ERSTBEZUG** 1,5 Zimmer, ruhige Lage

Wohnung in 1220 Wien | Stadlauerstr. 8

Zur Vermietung gelangt dieses generalsanierte ca. 40 m² große, helle 1,5-Zimmer Erdgeschoss-Büro in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen! Raumaufteilung: Vorraum  getrenntes WC Kabinett Bad mit Dusche Zimmer mit Kochgelegenheit (wird noch vom Vermieter mit einer Küche ausgestattet) Zustand:  Das Objekt wurde soeben aufwendig saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug!!  Haus: Das Objekt ist zum Teil straßenseitig im Erdgeschoss eines Altbaus gelegen. Infrastruktur: Das Objekt ist in der Stadlauerstr. 8 gelegen. Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 549,00 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 40,4
Zimmer 1,5
Miete € 549,08

Wenn Sie viel Platz brauchen: Sanierte Altbauwohnung in gesuchter Lage wartet auf Sie!

Wohnung in 1220 Wien

Diese helle, großzügige Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz und der U1 Station. Die meisten Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar. Über einen Vorraum mit einem kleinen Klopfbalkon betreten Sie die Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche (Markengeräte, auch eine Waschmaschine ist vorhanden), einen großzügigen Wohnbereich (zwei Zimmer) mit einem schönen und funtionsfähigen Kachelofen, weitere drei Zimmer, Abstellraum und  2 WCs. Stauraum finden Sie in den  vorhandenen Kastenwänden. Das Badezimmer ist eine Wellnessoase mit Whirlpool, getrennter Dusche, Waschbecken und Sauna. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Sat-Antenne, Gegensprechanlage, Alarmanlage sind selbstverständlich vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.200,-- monatlich - Betriebskosten-Akonto: EUR 220,-- EUR monatlich - Umsatzsteuer : EUR 120,00 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten (gerundet): EUR 4.000,-- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption - Mietvertragsvergebührung: keine Provisionshinweis: Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 3.408,-- In zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kagraner Platz und viele Einkaufmöglichkeiten! Ideale Anbindung an die UNO-City, die Innenstadt und an das Erholungsgebiet an der Neuen und Alten Donau. Haben Sie Interesse an der Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.540