Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

195 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 195 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1174 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 14% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

3 Zimmer Wohnung Balkon/Loggia

Wohnung in 1220 Wien

Zur Miete gelangen 3 Zimmer Wohnungen im 22. Bezirk/21. Bezirk. Ab ca. 65m2 - Wohnküche (teilw. Küche extra) + 2 Schlafzimmer + Neubau + Lift + Gute Öffi Anbindung + Loggia/Balkon + Keller + Fahrradraum BITTE FÜLLEN SIE IHRE ANFRAGE KOMPLETT AUS INKL. WOHNADRESSE, VOR+NACHNAME, TEL, E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 880 13,54 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

Wohnung in 1220 Wien

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARTEN - ZWEITBEZUG Lobaunähe, Verkehrsverbindung mit Bus zu U2 und U1 RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Zimmer, ein Bad, WC, Abstellraum 2.EBENE: Vorraum, drei Zimmer, ein Bad, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS: drei Räume, Wirtschaftsraum, Technikraum Zwei Autoabstellplätze hintereinander gehören zum Haus Ausstattung: Laminat, Komplettküche Die gesetzlichen Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten, die Eigenverbrauchskosten wie Strom und Heizung udgl. sind gesondert zu bezahlenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2970
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.970 16,50 €/m²

NEUBAU! ERSTBEZUG Whg.! Hofruhelage!

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top Neubauwohnung, hohe Lebensqualität !! An der Grenze zwischen 21. und 22. Bezirk gelegen bietet das Wohnprojekt Ruhe und hohe Lebensqualität. Optimale Lage und tolle Anbindung an die Innenstadt ergänzen sich ideal mit den vielen nahe gelegenen Grün- und Wasserflächen, die optimale Erholung versprechen. Zur Vermietung gelangt eine ca.66 m2 - 3.Zimmer Neubauwohnung (zentral begehbar), befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und eine komplett ausgestatteten Küche mit Markengeräten, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-anschluss, WC. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia mit dem Blick zum Innhof rundet diese zentralgelegene Wohnung ab. EUR 980,00 inkl BK + Heiz- und Warmwasserkosten + USt. Stromkosten sind extra zu bezahlen. Die Raumaufteilung:   2,6 m2 - Vorraum 23,7 m2 - Wohnküche 11,4 m2 - Zimmer   9,7 m2 - Zimmer   4,8 m2 - Bad   1,3 m2 - WC   1,0 m2 - Abstellraum   5,5 m2 - Gang   5,9 m2 - Loggia Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche Energieausweis: B - HWB 28 fGEE 0,93, gültig bis 03.02.2025 Die Infrastruktur: 500 m - Kagraner Platz U1, Straßenbahnlinie 26, Buslinien 22A,26A,27A,93A,94A, Airportbus Donauzentrum, 260 Shops, Gastronomie, Cineplexx und etc. Naherholungsgebiet, Alte Donau, Donauinsel Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkten in naher Umgebung. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 913 15,22 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²

U1-Kagran-Nähe: neuwertige, bildhübsche Terrassenwohnung, Baujahr 2000, 2 Zimmer, sonnig + ruhig, inkl. Garage, Linie 25 + 26, Donauzentrum!

Wohnung in 1220 Wien

Diese bildhübsche und sehr freundliche Terrassen- und Loggiawohnung liegt im 3. Stock eines modernem Hauses Baujahr 2000. Sie ist in sehr gutem, wie neuwertigem Zustand. Man hat von allen Fenstern aus Grünblick in die hauseigene Gartenanlage. Ruhelage. Der Hausgarten kann genutzt werden. Wohnfläche: 54,22 m². Loggia: 2,48 m². Wohnung inkl. Loggia: 56,7 m².  Zusätzlich Terrasse 6,57 m². Gesamtnutzfläche: 63,27 m² Es gibt einen  großen Wohnraum, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Im Wohnraum integriert ist die Küche (Qualitätsküche mit allen wichtigen Geräten). Weiters gibt es das zweite Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein hübsches Bad mit Wanne, ein WC und ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Gesamtmiete inkl. Garage € 795 (exklusive Strom und Heizung). Neuwertige Fenster und Balkontüren. Schöne Parkettböden und Fliesen. Zentralheizung mit Fernwärme. Ausrichtung Süden: beide Zimmer, Loggia und Terrasse. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 36,4. Klasse B. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Sie wird mit Küchenzeile, ansonsten unmöbliert vermietet. Beziehbar: 1. Juni 2017. Toplage: etwa 10 min. zu Fuß zur U1-Kagran und nicht weit zum Vienna International Center. In etwa 20 min. ist man ab Wohnung am Stephansplatz. Die Alte Donau - ein herrliches Erholungsgebiet ist in der Nähe. Die ebenfalls nahe Donauinsel lädt zum Joggen und Spazieren ein. Das bekannte Einkaufszentrum "Donauzentrum" ist zu Fuß zu erreichen. Die Linien 25 + 26  führen mit 2 Stationen zur U1 (Kagran und Kagraner Platz). Sehr gute Infrastruktur in der Nähe. Eine sehr freundliche Wohnung mit sonniger Loggia und Terrasse. Etwas ganz Besonderes für Leute, die es gerne grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.
Fläche m² 56,7
Zimmer 2
Miete € 795 14,02 €/m²

Komplett ausgestattetes Mietapartment

Wohnung in 1220 Wien

Lage:Kaisermühlen, UNO-CITY, VIC, Donauinsel, U-Bahnlinie U1, Autobuslinien 92A,92B, alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Schüttaustraße, Donauzentrum Nutzfläche:moderne 43 m² Wohnfläche, Vorraum, Wohnbereich mit integrierter Topküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine, WC, Kellerabteil Detailinfo:Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Miete versteht sich inklusive USt., BK, TV, Strom, Internet und Fernwärmeheizung; Befristung: 4 Jahre, Kaution 3 BMM, Tiefgarage, Endreinigung ab EUR 80,-- Mtl. Gesamtmiete: EUR 1.100,--, 1 Tiefgaragenplatz EUR 110,-- inkl. USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43/676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 1.100 25,58 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 67,02m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrasse: 1 (ca. 14,76m²) Klimageräte in den Wohn-&-Schlafräumen Beschreibung: Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zur grossen attraktiven Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum sowie einem separten WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). On Top: Die Wohn-&-Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Kosten: Bruttomiete: € 1.005,57- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.022,28,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 67,02
Zimmer 3
Miete € 1.005,57 15,00 €/m²

GRENZENLOSER AUSBLICK

Wohnung in 1220 Wien

Eine sehr großräumige, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick in den 22. Bezirk. Beste Infrastruktur ob Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen und Kindergärten Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angenehme Wohngegend - Verkehrsanbindung sensationell - Infrastruktur mehr als ausreichen - Aussicht da im obersten Geschoss - Parkplatz inklusive - großräumige Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.270 10,08 €/m²

PREISHIT NÄHE DONAUZENTRUM! NEU SANIERT!

Wohnung in 1220 Wien

Zentrale 3-Zimmer Wohnung, Nähe Donauzentrum! Aufteilung - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Flur - Badezimmer - Toilette (separat) - Loggia Ausstattung - Parkettböden in den Wohnräumen - verfliestes Nassräume Infrastruktur/ Verkehrsanbindungen Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet die Donaustadt riesiges Potenzial. Nicht nur durch die angrenzende Lage an die Alte Donau und Neue Donau (Donauinsel), sondern auch durch den nahegelegenen Bürostandort VIENNA DC Donaucity. Der 22. Wiener Gemeindebezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (U-Bahnlinie U1-Station Kagran und Straßenbahn 25 & 26). Die Auffahrt auf die A22 liegt 10 Autominuten der Wohnhausanlage entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 73,51
Zimmer 3
Miete € 1.045 14,22 €/m²

Hofruhelage! Sonnige 2 Zimmer + Tiefgarage! Vollmöbliert! Zentral begehbar! U-Bahn!

Wohnung in 1220 Wien

In absoluter Hofruhelage gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und dem Vienna International Center befindet, zur Vermietung.  Diese Mietwohnung befindet sich im 7. Liftstockwerk des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,47 m2. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die ideale Lage, dem Zustand und andererseits durch die ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar und somit auch auf unterschiedlichste Art und Weise beziehbar. Vom hellen Vorraum aus können sowohl Wohnzimmer + Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer als auch die Toilette begangen werden.  Sämtliche Räumlichkeiten wurden mit einem Parkettboden ausgestattet, ausgenommen hiervon sind Badezimmer und die separate Toilette - jene wurden mit Fliesen versehen.  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Waschmaschine und einem Waschbecken.   Die möblierte 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer wird nach Absprache mit dem Vermieter festgelegt. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser fallen separat an.    ACHTUNG: Die Wohnung befindet sich im möblierten Zustand und soll wie liegt und steht übergeben werden. Somit sind sämtliche Möbeln bereits im Mietpreis inkludiert.    Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Alte Donau, das Donauzentrum und das Strandbad. Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 3 Gehminuten entfernt befinden sich folgende Verkehrsmittel: U-Bahn U1 Buslinie 20A    Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro Kaution:  2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 320,40  Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Natalie Sehling sehr gerne unter 0699 190 17 980 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 890 13,28 €/m²