Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

184 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 184 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1264 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 13% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wunderschöne Wohnung in optimaler Lage - Perfekt für Singles oder Pärchen - Direkt im 22. Bezirk

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung in optimaler Lage direkt im 22. Wiener Bezirk Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Donaufelder Straße 221 und wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet. Highlights der Liegenschaft: - Kompletter Neubau auf aktuellsten Stand - Personenlift - Hochwertige Fenster - Optimale Verkehrsanbindung Highlights der Wohnung: - Perfekter Nutzen  - Einbauküche im WZ mit sämtlichen Geräten - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Hochwertiger Parkett im Wohn-/ Schlafbereich - Aussenbeschattung Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche samt Küche inkl. Geräte - 1 Schlafbereich (bitte Plan berücksichtigen) - 1 Badezimmer mit Dusche & WC - 1 Balkon / Terrasse - 1 Kellerabteil Nahversorger: - Billa (Saikogasse 3a) - Hofer (Donaufelder Straße 137) - Penny (Angyalföldstraße 101) Öffentliche Verkehrsmittel: - U1 Kagraner Platz (in 12-15 min in der Innenstadt) - Straßenbahn Linie 25 & 26  Gerne stehe ich Ihnen unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter Manuel.daniloglu@lion-estate.at zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung seitens der derzeitigen Mieters erst ab 01.10.2017 verfügbar ist, Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich. Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Vertragserrichtung: KEINE - Vergebührung: 230,40 € Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 640 17,78 €/m²

Erstbezug, schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit XXL Terrasse und Weitblick

Wohnung in 1220 Wien | Wimpffengasse

Neue, klimatisierte süd-ost-west-seitige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf einer Wohnebene in ruhiger zentraler Grünlage. Die Wohnung offeriert ca. 87,52 m² Wohnfläche, ca. 113 m² zwei Terrassen (Hofseite mit Weitblick) und einen ca. 3,63 m² großen Kellerabteil. Vollausgesttetene neue Küche mit Kochinsel und allen Geräten Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe süd-west-ostseitiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche Bad mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Glaswanddusche getrenntes WC Abstellraum Schlafzimmer ca. 18 m² Kinderzimmer ca. 14 m² hofseitige Terrasse ca. 48m² (auf der Wohnebene mit Weitblick) + 65m² Dachterrasse (uneinsehbar mit phantastischer Aussicht) Die Gesamtmiete beträgt € 1.392,- inkl. BK und 10% Ust. Mietvertragsdauer 5 Jahre Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: Klimaanlage (Klimageräte in allen Wohnräumen), Fußbodenheizung (zentrale Heizanlage), weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung (U-WERT 0,6), südseitige Fenster mit Sonnenschutz , qualitative Sanitärausstattung (Laufen, Armaturen Hans Grohe), Feinsteinzeug Bodenfliesen Fliesen und weiße Wandfliesen (30x60 cm), Holzdielenparkett Eiche, TV-und Internetanschluss, sowie eine zentrale SAT-Anlage. Die neue Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, sowie einen Gemeinschaftsgarten bzw. Kinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage und Infrastruktur: Die neue Wohnanlage befindet sich in Grünruhelage, nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern entfernt. Besonders für Familien bietet diese Lage perfekte Wohnbedingungen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich u.a.: Spar, Hofer, Ströck Bäckerei, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST Donauspital). Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe. Die U-Bahn Station Aspern U2 liegt in ca. 700m Entfernung  (2 Busstationen). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392 Straßenbahn Linie: 25. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Pfister unter Tel.: +43 699 1 957 54 29 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen.  
Fläche m² 87,52
Zimmer 3
Miete € 1.392 15,90 €/m²

1220 Wien: Moderne-Maisonettewohung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133219?accessKey=598b  Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at   Die nach Süden orientierte Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoß und beeindruckt durch den großzügigen Wohnungsgrundriss.  Im 3. Liftstock betreten Sie die Wohnung über den zentralen Vorraum. Von hier gelangen sie ins große helle Schlafzimmer mit Abstellraum, in das Badezimmer mit Waschtisch, Wanne sowie Waschmaschienenanschluß und zur separate Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener, vollausgestatteter Küche. Die große Fensterflächen reichen hier vom Boden bis zur Decke und sind mit einem großen französischen Fenster ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellraum, Indoor-Kinderspielraum und Waschküche stehen allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.   Ein PKW-Garagenstellplatz kann im Haus über die Hausverwaltung angemietet werden. Gerne informieren wir Sie bei Interesse über die monatlichen Kosten.   Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate und Kopie eines Lichtbildausweises    
Fläche m² 76,42
Zimmer 2
Miete € 920 12,04 €/m²

Erstbezug mit Balkon und Fernblick

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Erstbezug mit Balkon und Fernblick Lage: Direkt beim Donauzentrum liegt diese hübsche Erstbezugswohnung. Aufgrund der rückwärtigen Orientierung ist die Wohnung eine komplette Ruhelage. Das Donauzentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften und versorgt einen Mieter perfekt. Die U-Bahnstation (U1) Donauzentrum ist ebenfalls vor Ort. Größe: Die Wohnung besteht aus 51 m², die sich gliedern wie folgt: Zentrales Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche (bereits eingerichtet) und einem Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Mietbeginn: September 2017 Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung; Ausstattung: Erstbezug, Fussbodenheizung, ein kleiner Spielplatz ist auf der Allgemeinen Terrasse zum Mitbenutzen. Heizwärmebedarf (HWB): 23,70 kWh/m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €753 Betriebskosten €106 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €859
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 859 16,84 €/m²

Alte Donau - UNO City - Donauzentrum - Provisionsfrei - möbliert

Wohnung in 1220 Wien | Wagramterstrasse 93

Sehr helle, freundliche Wohnung in Top Zustand. 3. Stock mit Lift: Blick ins Grüne Neue Einbauküche, Bad, Böden, Fenster: geschmackvoll möbliert, perfekte Zimmeraufteilung mit grosser Loggia. TOP LAGE: 50 m zur U1 Station Kagran, 50 m zum Donauzentrum mit 260 Geschäften, 100 m zu Vienna International School 250 m zur Alten Donau UNO City 2 U Bahnstationen entfernt 1140.- Brutto Miete + 120.- Warmwasser und Heizung 3 Jahres Mietvertrag Kein Makler, KEINE PROVISION, wird vom Eigentümer direkt vermietet Perfect apartment, fully furnished, near “Old Danube”, VIC, International School and Donauzentrum Very nice apartment, sunny with large loggia, freshly renovated and tastfully furnished: 77m² + 10m² loggia, three rooms, new kitchen fully equipped with Siemens machines. 3rd floor with elevator nice view (looking to the trees and to the tax office across the street) and immediate access to the U1 (2 stops to the VIC), and not to forget the vicinity to the Alte Donau. Adress: Wagramerstrasse 93 monthly rent: 1140.- including operating costs and VAT 120.- heating and warm water, excluding electricity costs tennant should stay at least 3 years, deposit of 3 months rent apartment is let by the owner, NO COMISSION
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.140 14,81 €/m²

Nähe Mühlwasser - helle 2-Etagenwohnung

Wohnung in 1220 Wien | Hardeggasse 69

Helle und ruhige 2-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Grünblick Nähe Naturschutzgebiet Mühlwasser. In umittelbarer Nähe zu U-Bahn, SMZ Ost, Arzt, Schule und Kindergarten. 3-stöckige Wohnhausanlage mit Gärten und Spielstraße. Sehr schöne Loggia mit Gartenblick. Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Spielraum, Fahrradabstellraum vorhanden. Wohnräume mit Parkettböden. Einbauküche mit Geräten, Bad mit Eckbadewanne.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.199 12,62 €/m²

Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick ins Grüne

Wohnung in 1220 Wien | Aribogasse -

Größe: 93 m2 plus 18 m2 Terrasse Lage: Aribogasse, 1220 Wien, U-Bahn in 5 min erreichbar Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse hofseitig/grün, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, Abstellr. und WC extra, Kellerabteil Miete incl. BK und MWSt. 1.290,- pro Monat Kaution: 3.870,-- Mietdauer. 3 Jahre oder länger
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.290 13,87 €/m²

52qm Wohnung in sehr guter Lage in Kaisermühlen -KEINE PROVISION!

Wohnung in 1220 Wien | Mendelssohngasse 5

2 Zimmer Mietwohnung in guter Lage in Kaisermühlen! Angeboten wird eine 52qm grosse Wohnung im 2Stock eines 5Stöckigen Hauses. Sie gliedert sich in: Vorzimmer,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Küche,Bad,WC. Die Lage lässt sich als sehr gut bezeichnen,da es nur 2min zu Fuss auf die Donauinsel sowie zur alten Donau sind.Eine Traumlage für Naturgeniesser und Sportler sowie für Studenten! Die Uno City sowie die U1 und U2 sind auch bequem mit dem Bus in 10min erreichbar.Zur WU kommt man mit der U2 bequem in 15min. Geschäfte des tägliches Bedarfs(Billa,dm,Bipa,Stöck,Wäscherei,Trafik,Internetcafe usw.) sind zu Fuss in wenigen Minuten erreicht.Genauso gibt es mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung.Das Gänsehäufel Bad ist in 10 Minuten zu Fuss sehr nahe. Kindergärten, Ärzte und Physiotherapeuten gibt es genügend in der Umgebung. Die Wohnung ist von der Zimmeraufteilung gut angelegt.Vom Eingang kommt man in das Vorzimmer,wo sich auch Bad und separates WC befinden.Nach links geht es ins Schlafzimmer.Nach rechts kommt man in das Wohnzimmer sowie in die Küche(Waschmaschine,Mikrowelle,Kühlschrank,Herd mit Backrohr schon drinnen). Die Wohnung ist hell und freundlich da sich in allen Zimmern grosse Fenster befinden.Din Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet. Bei weiteren Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen gerne unter Tel.:06605273944 zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

Hochhaus an U1: Maisonette mit 2 Balkons

Wohnung in 1220 Wien / Wien 22., Donaustadt

Wenn Sie gerne in einem Hochhaus-Viertel leben, werden Sie sich hier, nahe UNO-City und Vienna International Center wohlfühlen. Diese Maisonette-Wohnung ist teilmöbliert. Sie ist absolut ruhig gelegen im 4. Stock und hat hofseitig 2 Balkone, einen oben, einen unten. Im Untergeschoß finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küchen-Nische, einen Abstellplatz und ein WC. Eine Stiege führt Sie ins Obergeschoß mit einem Schlafzimmer + einem weiteren Balkon und einem Bad mit WC und Waschmaschine. Direkt im Hof der Wohn-Anlage haben Sie einen Supermarkt. Sie erreichen die Wohnung mit der U1 - Kaisermühlen/VIC, das sind vom Stephansplatz nur 6 Stationen, 9 min. Fahrzeit. Hauptmietzins: EUR 680,- Betriebskosten: ca. EUR 120,- 10% Umsatzsteuer: EUR 0 Gesamtmiete kalt: EUR 800,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch Kaution: EUR 2.400,- Mietdauer: bis Ende 2020, danach evtl. Kaufoption Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Mag. Christine Herner unter 0676-91 86 002 zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800 12,31 €/m²
Fläche m² 47,77
Zimmer 2
Miete € 830,62 17,39 €/m²