Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

219 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 219 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1181 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 16% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WG-tauglich 4-Zimmer Mietwohnung, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu mieten

Wohnung in 1220 Wien

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m². Sie bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7,35 m² große Loggia, Vorraum, kleines Badezimmer, einen begehbaren Schrankraum sowie eine Küche mit Essplatz. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ausreichend Platz und Stauraum finden Sie im begehbaren Schrankraum, sowie auch im Vorraum, da dieser bereits mit Einbaukästen ausgestattet ist. Heiz- und Warmwasserkosten von dzt. ca. € 62,- kommen zur Miete noch hinzu. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung. Lernen Sie die Vorzüge der Infrastruktur schätzen, denn unweit der Wohnung liegt der Knotenpunkt Kagraner Platz mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Raumaufteilung: - 4 Zimmer - Komplettküche - Schrankraum - Badezimmer - Vorzimmer - Toilette - Loggia - Kellerabteil Bei weiteren Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 995 9,05 €/m²

ERSTBEZUG / 2 ZIMMER MIT TERRASSE / DACHGESCHOSS / DIREKT BEI DER U2-ASPERNSTRAßE

Wohnung in 1220 Wien

Tolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in perfekter Lage des 22. Bezirks! Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Wohnung im Dachgeschoss in der Donaustadt, bei der U-Bahn-Station Aspernstraße. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: 1. DG: Vorraum, WC, Wohnküche, Terrasse mit ca. 9m² 2. DG: Schlafzimmer, Badezimmer Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Ein Stellplatz direkt im Haus kann für € 108,-- brutto angemietet werden. Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) sind somit in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt befinden sich die Flughäfen Wien und Bratislava. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,1 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €934,13 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 61,79
Zimmer 2
Miete € 934,13 15,12 €/m²

WOHNUNG MIT FERNBLICK - PERFEKTE LAGE DIREKT BEI DER UNO-CITY UND U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit sagenhaftem Ausblick und idealer Lage direkt in der modernen Donau-City in bequemer und teilweise überdachter Gehdistanz zur U1-Station Vienna International Center (VIC). In unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zum Vienna International-Center (VIC) und zum Donaupark, mit kompletter Infrastruktur und tollem Schnitt präsentiert sich die geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia als ideale Wohnung für Singles oder Pärchen. Perfekt ist die Wohnung für all jene, die in den umliegenden Büro-Türmen wie: Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares Tower, STRABAG Haus oder DC Tower arbeiten, da sich diese alle in Gehdistanz befinden. Sehr angenehm ist auch das Entre des modernen Gebäudes, welches durch Großzügigkeit und einen durchgängig besetzten Empfang punktet. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Wachdienst, der die Sicherheit der Bewohner in den Nachtstunden garantiert. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer und die separate Toilette, wie auch das Wohnzimmer zentral betretbar. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden mit zeitlosen Fliesen versehen und bieten so genügend Möglichkeit für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia, der integrierten Küche und dem herrlichen Ausblick. Hier findet man genügend Raum um sich gemütlich einzurichten. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und dennoch leicht räumlich nach hinten versetzt. Hier findet man sämtliche Geräte und genügend Staufläche in der Marken-Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu betreten und ebenfalls angenehm dimensioniert. Ein großer Schrank sowie ein großes Doppelbett finden hier ebenso Platz, wie eine zusätzlich Kommode, ohne gedrängt zu wirken. Herrlich ist auch hier die Möglichkeit, die große Loggia direkt zu betreten und den Luxus, die wunderbare Aussicht direkt aus dem Bett zu betrachten. Ein besonders High-Light ist die große Loggia, welche über die gesamte Breite der Wohnung reicht. Mit rund 16m2 und einer angenehmen Tiefe kann man sich hier einen tollen Sonnen-Platz schaffen. Ein Stauraum für Terrassenmöbel und sonstige Utensilien rundet das Bild des Raumangebotes herrlich ab. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde klimatisiert und ist somit auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Beheizt wird das Objekte mittels Fernwärme, wobei auch hier die Kosten dafür sehr gering sind. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell 81,02 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um 110 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnbereiche des Objektes sind mit Parkett, die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben. So findet man sowohl das herrliche Naherholungsgebiet Donaupark direkt hinter, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die U-Bahn vor dem Haus. Ideal ist die Wohnung definitiv für Angestellte der UNO, da sich diese in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung nicht nur den Donau-Kanal zum Laufen, Skaten oder Radfahren, sondern auch die Alte Donau zum Schwimmen bzw. Segeln. Alles in Allem ist das Objekt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick und großer Loggia, die durch ihre tolle Lage mit internationalem Umfeld und Infrastruktur punktet. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.050,00 Euro Heizung u. Warmwasser: 81,02 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,58 €/m²

VOLLMÖBLIERTE, MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG BEI DER ALTEN DONAU - INTERNET UND FERNSEHEN INKLUSIVE

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollmöblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter im 22. Bezirk, in Kaisermühlen, unmittelbar bei der Alten Donau.  Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert und mit hochwertigen und geschmackvollen Möbeln eingerichtet. Internet und Satellitenfernsehen sind ebenfalls in die Miete inkludiert. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock in einem Neubau und bietet eine tolle Infrastruktur.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus das Badezimmer, die separate Toilette und das Wohnzimmer begehbar sind. Im Vorraum selbst befindet sich ein Schuhschrank, sowie eine moderne Garderobenlösung mit Sitzmöglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über eine angenehme Größe und einen französischen Balkon. Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr schön hell und freundlich. Im Wohnbereich befindet eine gemütliche Wohnlandschaft, ein dunkler Couchtisch, passend zu dem TV-Board und dem Bücherregal. Der Essbereich, ausgestattet mit einem Esstisch und 6 Stühlen entspricht dem gleichen Einrichtungsstil. Die Farbe grün lockert den Raum auf und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die mit zwei Küchenzeilen, sowie sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Hier befindet sich ebenfalls die Waschmaschine, „versteckt“ hinter moderner Hochglanzfront. Die zwei Schlafzimmer sind separat vom Wohnbereich zu begehen. Beide sind sehr geräumig und ostseitig ausgerichtet. Im größeren der beiden Schlafzimmer befindet sich ein großzügiger Eckeinbauschrank mit jede Menge Platz für Kleidung, sowie ein großes Bett mit dazu passenden Nachtschränken. Im kleineren der zwei Zimmer befindet sich ein großer Schwebetürenschrank, ein Schreibtisch, ein Bett mit Stauraum, sowie ein kleines Bücherregal. Das Zimmer kann als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das praktische Tagesbett lässt sich schnell zu einem Doppelbett ausziehen und bietet noch dazu weiteren Stauraum in den darunter befindlichen Schubladen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterbau sowie einen Handtuchheizkörper und Spiegelschrank. Es ist klein aber fein und vom Vorraum erreichbar. Ein kleines Fenster zur Küche sorgt für Tageslicht. Die Toilette ist separat. Oberhalb der Toilette befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum, sowie ein großes trockenes Kellerabteil.  An Nebenräume sind im Haus ein Fahrradabstellraum und und ein optional anmietbarer PKW-Stellplatz (im Hof) zu nennen.  Zusammengefasst handelt es sich hier um eine geschmackvoll möblierte und helle 3 Zimmerwohnung, ideal geeignet für eine Jungfamilie oder für Pärchen, die auf eine stilvolle Einrichtung wertlegen und dies nicht selbst machen möchten. Zudem hat die Wohnung die perfekte Infrastruktur mit der Alten Donau quasi vor der Haustüre.  Infrastruktur: Als Nahversorger findet man gleich um die Ecke einen Billa, einige Lokale, eine Trafik eine Apotheke, eine Kirche, eine Bank, den beliebten Eissalon Trento (Bortolotti) und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Alten Donau und zur Neuen Donau, die vor allem Sportbegeisterten und Familien entgegenkommt. Über eine kleine Brücke gelangt man über die alte Donau direkt zum Polizeisportverein - mit eigenem Fitnessstudio und Wellnessbereich und für Mitglieder vorbehaltenen schönen Freibad. Mitglied werden lohnt sich hier allemal. In unmittelbarer Nähe befindet sich aber auch das Gänsehäufel, sowie ein Bootsverleih, die im Sommer sehr von Vorteil sind. Mit der Buslinie (92A) fährt man nur wenige Stationen bis zu der U-Bahnstation Kaisemühlen VIC (U1) bzw zur U-Bahnstation Donaustadtbrücke (U2). Die Wohnung liegt praktisch genau in der Mitte. Die beiden U-Bahnen sind die perfekte, öffentliche Anbindung in die Innenstadt. Auch die Nähe zur Donau-Ufer-Autobahn ist zu erwähnen. Man ist öffentlich, sowie auch mit dem Auto sehr gut angebunden, schnell in der Stadt oder auch schnell außerhalb von Wien. Kostenaufstellung: Bruttomiete inkl. BK und USt. Internet und Satellitenfernsehen: 1.100,00 Euro PKW-Stellplatz (optional): 50,00 Euro  Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.100 15,71 €/m²

Commission free - living paradise with loggia and balcony near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 25.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia     Full quality built-in kitchen right next to the living area      Sun-balcony with around 9,5m²      Quiet bedroom with around 12.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,91
Zimmer 2
Miete € 1.186,02 20,84 €/m²

Idyllische DG-Maisonette in Grün-Ruhelage

Wohnung in 1220 Wien | Leskygasse

Objektbeschreibung Die großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Wohnhauses in einer ausgesprochen ruhigen Seitenstraße im grünen Eßling. Sie erfüllt mit der Kombination aus maximalen Erholungswert im Grünen, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und optimaler Raumaufteilung höchste Ansprüche an den modernen Wohnkomfort. Vom weitläufigen Vorraum betritt man die vollmöblierte Küche, die mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist und Platz für einen großen Essbereich bietet. Das hell verflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf dieser Wohnebene sind zudem ein sonniges Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich (ca. 17 m²) und das separate WC erschlossen. Über das großzügige angrenzende Wohnzimmer (ca. 25 m²) erreicht man die zweite Dachgeschossebene auf der ein weiteres attraktives Schlafzimmer (ca. 21 m²) zu finden ist. Ein lichtdurchflutetes Eckzimmer (ca. 19 m²) könnte als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden. PKW-Stellplätze können in der Garage des Hauses angemietet werden (pro Monat 21,80€). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Wohnhaus ist sowohl ein Fahrrad, als auch Kinderwagenabstellraum vorhanden. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Grün-Ruhelage im größten Wiener Gemeindebezirk der Donaustadt in Eßling. Durch die Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete wie zum Beispiel die Donauinsel und das Mühlwasser zählt dieser Bezirk zu den wohl interessantesten Wohngegenden des modernen Wiens. Die fußläufig erreichbare Lobau ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet in Wien und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Spaziergängen im Grünen ein. Ebenfalls charakterprägend für diesen Bezirk ist das breitgefächerte sowie internationale Schulangebot (International School, Russische Schule, Japanische Schule, Volksschule, Gymnasium). Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben.  Die Wohnung ist nur 2 Busstationen (Station Lanesstrasse) von der U2 Seestadt entfernt. Mit dem Bus 88A oder 88B erreichen Sie nach ca. 4 Minuten Fahrzeit die U2 - Station Seestadt und mit dem 26A in etwa 10 Minuten die U1- Station Kagran. Auch die Autobahnauffahrt zur A23 ist rasch zu erreichen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Haben Sie Fragen? Möchten Sie besichtigen? Frau Darinka Hrnjez steht Ihnen gerne zur Verfügung. Darinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600  +43 664 245 14 73  office@immobella.at
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.389,91 11,98 €/m²

Kompakte Mietwohnung mit Traumblick bei der UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Diese aussergewönliche schöne Terrassen-Wohnung im 31. Stockwerk liegt nicht nur in Bestlage, sondern sie haben 2 geräumige Zimmer, eine Loggia mit einem traumhaften Blick über den Donaupark bis zum Kahlenberg, eine Küche, ein Bad, eine Toillete und einen Garagenplatz. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie wollen nach Dubai, sie haben Dubai vor der Tür. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 857,- EUR , Garagenplatz im Haus ca. € 100,- pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 57,4
Zimmer 2
Miete € 857 14,93 €/m²

SCENIC VIEW – PERFECT LOCATION CLOSE TO UNO-CITY AND METRO LINE U1

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße

This cosy apartment comes with a scenic view and a perfect location in the heart oft he contemporary Donaucity, close to the United Nations building. Metro line U1 (stop Vienna International Center - VIC) is within walking distance and can be reached via a partially roofed promenade. The apartment is ideal for singles or couples. It comes with one bedroom and a spacious recessed balcony, which can be used throughout the year.  If you work at UNO-City, Andromeda-Tower, Tech-Gate, IZD-Tower, Ares-Tower, the STRABAG-Haus or DC-Tower you’ll love being able to reach work in just a five minutes walk. When you enter he building you pass by a reception desk manned during the day. Further a security service patrols the building 24 hours a day and the entire building is under permanent video surveillance which makes this apartment a particularly safe place. Floor plan: You first reach an anteroom, which is just perfect for a wardrobe. From this room you can directly access the toilet, the bathroom, and the living room. Toilet and bathroom are outfitted with timeless tiles and so can be decorated any way you like. Centerpiece of this apartment is a living room with an adjacent, recessed balcony and an open kitchen. You’ll find it easy to furnish this room and make it your perfect hideaway.  The kitchen is nicely integrated in the room and slightly shifted to the back so it does not disturb the layout of the living room. The bespoke kitchen comes with a ceramic glass cooktop, an oven, a fridge, a freezer and a dishwasher and enough storage space. The bedroom can be accessed via the living room. A king-size bed, a wardrobe and a dresser easily fit in. An additional asset is the possibility to access the recessed balcony directly from the bedroom as well as the opportunity to enjoy the scenic view even form the bed. A particular highlight oft he apartment of course is the recessed balcony. 16 square meters in size, spanning the entire with of the apartment, with a comfortable depth, and facing south this balcony is an invitation to enjoy the sun and the scenic view of the Danube, the historic first district and the United Nations building. There is enough space for patio furniture, plants, and other things that make this area a cozy garden on the 16th floor. Facilities: The apartment has air-conditioning for the summer month and is connected to the district heating network for the winter month. Due to the good insulation of the building costs are rather low. The monthly advances for heating and DHW is 81,02 Euro. In case you have a car you can rent a parking space in the underground garage right below the building accessible with a lift from the lobby. Monthly costs for parking are 110,00 Euro. The apartment is outfitted with parquet flooring, except for toilet and bathroom which are outfitted with timeless tiles. Infrastructure: All amenities are within walking distance of the apartment. Right behind the building you find the Donaupark, a spacious park full of greenery and the perfect spot for a walk, a run, meditation, or a pick-nick. A grocery store and a restaurant can be found in the same building. Metro line U1 (stop Vienna International Center – VIC) can be reached within a three minutes walk via a partially roofed promenade. If you are a sports-lover you’ll appreciate being close to the Donauinsel, an artificial island in the Danube which offers the possibility to run, cycle, or skate for more than 20km without any car disturbing you. Further you would be close to Alte Donau which offers a place to swim, sail, or row.   So all in all this is the perfect apartment for singles or couples, with a well-thought trough layout, a scenic view, a spacious balcony, comprehensive infrastructure, and a perfect location in an international setting.    Gross rent incl. monthly running costs: 1.050,00 Euro Heating and hot water: 81,02 Euro Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents plus VAT For any further questions or appointments please feel free to contact Jasmin Lemmerer  by phone: 0676 / 55 500 55 or per mail: lemmerer@wohn-salon.at 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.050 18,75 €/m²

no commision - living luxury wih loggia near UNO

Wohnung in 1220 Wien

Are you still looking for a perfect home away from home? Here you are exactly right! Spacious outdoor areas, centrally accessible rooms with well-designed room layout. Only the highest quality materials were used in this new project, but the lighting panorama is not for photophobics! A high-quality built-in kitchen is built right in front of your entrance, you just have to pack your clothes and family. Structure of this residential paradise:      From the anteroom, all rooms are centrally accessible      Chic residential kitchen with about 30.1m²; Storeroom in the kitchen; Access to the loggia      Full quality built-in kitchen right next to the living area      Loggia around 4.77m²    Quiet bedroom with around 16.8sqm      Bathroom area with generous shower tray, ceramic sink and washing machine connection. A cellar compartment is self-evident, garages can be rented. If you can not find what you are looking for, please visit our website www.akkadia.at. There are many other properties to choose from.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,4
Zimmer 2
Miete € 1.123,33 18,91 €/m²

Wohnen in der Stadt und doch am Land - Obergeschoss von einem Zweifamilienhaus im 22. Bezirk mit 1.100 m² Garten mieten

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Am Wiener Stadtrand im 22. Bezirk gelangt ein Obergeschoss in einem wunderschönen, top renoviertem Haus mit sehr großem Garten zur Vermietung. Wenn Sie beruflich in der Stadt gebunden sind und dennoch die Vorzüge eines Landleben genießen möchten möchten, sind Sie hier richtig. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Top-Lebensqualität mit allen Möglichkeiten zum Entspannen und Grillen nach getaner Arbeit. Der Eigentümer bewohnt das EG und bietet eine Nutzung des OG inkl. des Gartens an. RAUMAUFTEILUNG: Obergeschoss: - Gang: ca. 12 m² - Zimmer 1: ca. 16 m² - Zimmer 2: ca. 16 m² - Schlafzimmer: ca. 17 m² - Schrankraum: ca. 5,5 m² - Küche: ca. 12 m² - Abstellraum 1: ca. 3 m² - Bad: ca. 4 m² - WC: ca. 1 m² LAGE: Das Haus befindet sich in einer idyllischer Wohngegend, umgeben von Feldern und Natur, am Wiener Stadtrand und Nahe zur Grenze von Niederösterreich. Dennoch sind Supermärkte, Kindergarten, Apotheke und Gastronomie problemlos in kürzester Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle - 89A in 3 min Fußweg AUSSTATTUNG: - Eingangsbereich mit Kunststeinplatten belegt, Zimmer-Parkett, Küchen, Bad & Keller - Fließen - Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung - 2x komplett ausgestattete Küchen - Neuwertige Aluminium- Sicherheitstüre - Terrasse mit repräsentativer Stiege - Ökonomisch & ökologisch: WW Aufbereitung & Heizung mit Solarenergie (Photovoltaik) und Pellets kombiniert - Klimagerät - SAT-Antenne, Verkabelung im ganzen Haus (WZ & SZ) - Fenster aus PVC - Doppelverglast - Garage mit elektrischem Rolltor - kleiner Biotop im Garten, sowie eine Hütte für Gartengeräte und Partys - eigener Brunnen für Gartenbewässerung automatisiert Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 1.250,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 4.000,- Provision: 2 MM + 20 % USt. = € 2.727,26,- ? Mietvertragsvergebührung Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.250 13,89 €/m²