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Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

179 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 179 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1354 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 12% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

---ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im 22. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 52m² Zimmer: 2 Einbauküche: 1 WC: 1 Bad: 1 Lift: NEIN Beschreibung: Diese attraktive Wohnung (im 2. Stock, ohne Lift) besteht aus 2 schönen Zimmer, einer Einbauküche, einem schönen Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC) sowie einem Vorraum. Im Hof des Hauses befindet sich ein Garten, welcher mitbenützt werden kann. Kosten: Bruttomiete: € 690,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 2.070,- Befristung: 3 1/2 Jahre Lage und Infrastruktur: Durch die umliegenden Supermärkte, die U-Bahnlinie U2 (Station Kagraner Platz), den Bus 27A sowie der Strassenbahn 25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. Der schöne "Kirschblütenpark" ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at. Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und Email Adresse beantworten können. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 690 13,27 €/m²

Kagraner Platz 22

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 52,04
Zimmer 2
Miete € 767,81 14,75 €/m²

Suche Nachmieter für meine geförderte Wohnung

Wohnung in 1220 Wien

Ich suche einen zuverlässigen Nachmieter für meine geförderte Wohnung im 22.Bezirk. Nahversorger, Öffentliche Verkehrsmittel und die Alte Donau sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia, Wohnküche. Kaution ist ca. 3900€ Ablöse: 8.900€ Bilder und Energieausweis gerne per Mail, nähere Infos ebenfalls per Mail oder Telefon.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 660 9,71 €/m²

SONNIGE TERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK!

Wohnung in 1220 Wien

Diese schöne Wohnung besticht nicht nur durch optimale Raumaufteilung und die 14m2 große Terrasse, sondern auch durch die beste Verkehrsanbindung. In 8 Minuten erreichen Sie mit der U1 das Vienna International Center, in 15 Minuten den Stephansplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung lassen keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig und hell - perfekte Raumaufteilung - vollausgestattete Küche - südseitige Terrasse - 8. Liftstock - Fernblick - möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200 15,00 €/m²

Helle 2-Etagenwohnung beim Mühlwasser

Wohnung in 1220 Wien

Helle und ruhige 2-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Grünblick Nähe Naturschutzgebiet Mühlwasser. In umittelbarer Nähe zu U-Bahn, SMZ Ost, Arzt, Schule und Kindergarten. 3-stöckige Wohnhausanlage mit Gärten und Spielstraße. Sehr schöne Loggia mit Gartenblick. Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Spielraum, Fahrradabstellraum vorhanden. Wohnräume mit Parkettböden. Einbauküche mit Geräten, Bad mit Eckbadewanne. Ab sofort verfügbar.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,67 €/m²

Erstbezug! Mit Balkon! In absoluter Hofruhelage! Möblierte Küche! Garage! U1 vor der Türe!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43m², welche auch über einen Balkon verfügt und sich direkt an der alten Donau befindet. Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit möblierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss  - separates WC Direkt an der Alten Donau! Die Wohnung besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.  Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.  In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 787,59 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzumieten und kostet Euro 112,76 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Kosten: monatliche Miete: 787,59 Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Garagenplatz: 112,76 Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 284,-- Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 35,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Mit Balkon! In absoluter Hofruhelage! Möblierte Küche! Garage! U1 vor der Türe!
Fläche m² 43,28
Zimmer 2
Miete € 787,59 18,20 €/m²

ERSTBEZUG - TERRASSENTRAUM IN BEGEHRTESTER LAGE

Wohnung in 1220 Wien

Im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Rudolf-Nurejew-Promenade direkt im Freizeitparadies Neue Donau, mit unverbaubarer Weitsicht bietet Ihnen diese Terrassenwohnung Wohlfühlen pur. Alle wichtigen Zentren in Kaisermühlen, wie UNO-City und DC-Tower, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Gleich vor der Haustür bieten sich Ihnen alle erdenklichen Erholungsmöglichkeiten an der wunderschönen Donau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöne Aussicht im 8ten Liftstock - eine der begehrtesten Lagen Wiens - moderner Wohnkomplex mit zahlreichen Freizeitaktivitäten - Erstbezug nach Sanierung - ansehnliche Markenküche - UNO-City und DC-Tower in unmittelbarer Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.385,80 16,90 €/m²

ERSTBEZUG - SKY VIEW LEOPOLD TOWER

Wohnung in 1220 Wien

Diese top Wohnung in der 20ten Etage steht ab sofort zur Vermietung frei. Geboten werden beste Materialien, wie Eichenholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine tolle Rundumsicht dank Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - tolle Aussicht - modernster Standard - hochwertige Materialien - hell und gemütlich - Tiefgaragenplatz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 2.490 22,43 €/m²

22. Leonard Bernsteinstrasse - 5-ZIMMER LUXUSLOGGIAMIETE AN DER ALTEN DONAU MIT FERNBLICK

Wohnung in 1220 Wien

WIR ERFÜLLEN IHRE WÜNSCHE- TRÄUMEN SIE VON LUXUS IN ALLEN BEREICHEN? Die extravagante 166m2 Traumwohnung mit Panoramablick liegt im 32.Liftstock direkt an der alten Donau, bietet Lebensgenuss pur und gliedert sich wie folgt: - attraktiver Wohnsalon - grosszügige Designerküche mit sämtlichen Geräten - 4 geräumige Schlafräume (- sämtliche Räume sind zentral begehbar) - praktischer Schrankraum - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und WC - Badezimmer mit Dusche und Wc - Gäste-Wc - Diele - Rundumbalkon und Loggia Die hochwertige Ausstattung umfasst: - Granitfliesen im Wohnsalon und Holzparketten in den 4 weiteren Zimmern - Wandfliesen in den Bädern und im WC sind ebenfalls aus Granit - Kabel-TV und Internetanschluss - Fussbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima - entsprechend eingerichteter begehbarer Schrank - 16m2 Depotraum im Keller Das Apartement kann je nach Bedarf geschmackvollst möbliert oder auf Wunsch, abgesehen von der Küche unmöbliert übernommen werden. In der Anlage gibt es zur Wohnung dazugehörig eine Garage, die um € 130,00 zu mieten wäre. Ein Consierge übernimmt bei Abwesenheit Postzustellungen sowie bei Schlüsseldeponie Pflanzenpflege. Die unmittelbare Nähe zur alten Donau bietet höchste Lebensqualität und vermittelt absolutes Urlaubgefühl. Die direkte Anbindung an die A22 und in Folge die A23, A2 und A1 sowie die Flughafenautobahn A4 ist ebenfalls positiv zu erwähnen. Zusätzlich bietet der direkte Zugang zum Donaupark ideale Voraussetzungen für Sport und Entspannung. Mit der U1 vor Haus erreicht man die Wiener City in 7 Minuten. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt € 2.540,00 öffentliche Verkehrsmittel: U1 und Linie 20B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Miete € 2.540 15,30 €/m²

tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien.  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Loggia * Bad mit Wanne * WC ist extra * neuwertige Kunststofffenster * Vollwärmefassade * U1 in Gehdistanz * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * 300m zum Strandbad Gänsehäufel * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 841,51 Nettomiete 140,03 Netto BK   71,20 netto Heizkosten   30,52 netto Warmwasser 101,20 Ust. 10%   14,24 Ust. 20% 1.198,70 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. Kaution: 3.500,-- (3 BMM) Provision: 2.400,-- (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 431,53 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,70 11,99 €/m²