Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

289 Wohnungen zur Miete

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 289 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 22. Bezirk, Donaustadt hält derzeit vergleichsweise 1062 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt 21% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Terrassen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.101 m2 große 4 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage. Die sonnigen Terrassen mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben!  Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum  - offener Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hochwertig ausgestatteter Einbauküche  - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche  - separates WC Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 132,40,--brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 85 brutto. HMZ € 1.330,79+ BK-Akontopauschale € 213,76 + USt 10%  € 154,46 = Bruttomiete € 1.699,01 Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes.   Highlights auf einen Blick: - moderne Neubauwohnung - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Lift  - 2 sonnige Terrasssen  - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil mit ca 7 m2 - sehr gute Infrastruktur  - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau   öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.   Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!  Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 2:  3 Zimmer,  Wfl. ca.75 m²,   Terrasse ca.15,57 m², Garten ca.119 m² , Kellerabteil ca.8,60 m²  Monatsmiete € 1.498,63-- Top 2.1.+.2.2.:  4,5 Zimmer, Wfl. ca.151 m², Terrasse ca.25 m²,  Garten ca.99 m² , Kellerabteil ca.20 m²,  Monatsmiete € 2.490,00,-- Top 2.04:  3 Zimmer, Wfl. ca.97 m², Terrasse ca.14 m², Kellerabteil ca.10 m², Monatsmiete € 1.696,14-- Top 2.07:  3,5 Zimmer, Wfl. ca.111 m², Terrasse ca.18 m²,  Kellerabteil ca.12 m², Monatsmiete € 1.786,61,--
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.699,01 16,82 €/m²

Ideal angebundene Zweizimmerwohnung direkt an der Alten Donau

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine sanierte 64 m² große Zweizimmerwohnung im 20 Stock eines 1998 erbauten Hochhauses. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen schönen Weitblick. Sie ist in sehr gutem Zustand. Zudem gibt es eine gut nutzbare Freifläche von 4 m². Sie wohnen somit direkt im Naherholungsgebiet Alte Donau und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Inneren Stadt. Aufteilung und Ausstattung Vom Vorzimmer erreicht man das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Küchengeräte und Abwasch wurden erneuert. Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt und hat neue Parkettböden. Das verflieste Bad verfügt über Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette liegt separat. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.  Lage und Infrastruktur Die U-Bahnstation U1 Alte Donau liegt direkt vor der Tür und bringt sie in wenigen Stationen zum Praterstern (U2), Schwedenplatz (U4), Stephansplatz (U3) sowie zum Karlsplatz. Eine U-Bahn Station zum größten Einkaufszentrum von Wien, dem Donauzentrum. Nahversorgung auf der Wagramer Straße ums Eck. Im Haus gibt es zudem einen Waschraum und einen ausgestatteten Kinderspielraum mit Zugang ins Freie.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 988 15,44 €/m²

Amazing 3 bedroom- rooftop apartment with danube view - high end quality

Wohnung in 1220 Wien

DONAUBLICK- KEIN GEGENÜBER- HERVORRAGENDE RAUMAUFTEILUNG Diese hervorragend angelegte- und mit viel Liebe zum Detail- ausgestattete Dachgeschoß befindet sich mitten in Kaisermühlen, mit Blick auf die Donauinsel.  In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken - die Verkehrsanbindung ist durch die U1 Kaisermühlen als sehr gut einzustufen - innerhalb von 10 Minuten gelangt ins Zentrum. Kaisermühlen ist nicht umsonst zu einem Geheimtipp geworden!   Die Wohnung selbst wurde im August 2016 fertiggestellt, befindet sich ein einem neu renovierten  Altbauhaus  im Dachgeschoß (Lift vorhanden!) Aufteilung 1. Ebene: - Großzügiger Vorraum - 3 separat begehbare Schlafräume (Ausichtung: Südwest + Nordost) mit großzügigen Fensterfronten und sensationellen weitläufigen Ausblick - Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche- Villeroy + Boch Verfliesung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Separates WC inklusive Pissoir und Handwaschbecken, Fenster Bodenbelag: Echtholz Eichenparkett Aufteilung 2. Ebene: - Wohnraum mit Essbereich - Offene Küche mit Kochinsel, hochwertige Ausstattung, sämtliche Geräte (E-Herd, Ceranfeld, Bora Kochfeldabzug, Geschirrspüler,...) - Ausgang auf die Dachterrasse, weitläufiger Ausblick, Strom- und Wasseranschlüsse auf der Terrasse vorhanden Die Wohnung wurde ausgezeichnet geplant und durchdacht: Fußbodenheizung (mit zusätzlicher Kühlfunktion für warme Sommertage!), Sonnenschutz, hochwertigste Materlialien, querdurchlüftet, Ausrichtungen in alle Himmelsrichtungen sowie der sensationelle Ausblick auf die Donau! Weitere Annehmlichkeiten des Hauses: Gemeinschaftsgarten, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten   Zögern Sie nicht und vereinbaren SIe heute noch einen Besichtigungstermin- Sie werden diese Wohnung lieben! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 200,00
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.999 15,38 €/m²

GROSSE TERRASSE/LOGGIA 55m2 - MIT AUSBLICK ÜBER DIE DONAU BIS NACH WIEN

Wohnung in 1220 Wien

Sensationeller Ausblick auf Wien und die Donau, entspannen auf 55 m² Loggia, direkt am Donaupark, 5 min zur Donau und Donauinsel. Moderne 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche, Bad mit Wanne und exta WC. Wohnzimmer (ca. 24,21 m²) und beide Schlafzimmer (ca. 22,59 m² und 13,27 m²) haben direkten Zugang zu der 55 m² Loggia mit Blick über die ganz Stadt. Ausrichtung Süd -Ost. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Im Haus und in den Nachbargebäuden gibt es Tiefgaragenplätze, die extra angemietet werden können. Ausstattung + Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank + Parkettböden in den Schlafräumen (Zimmern) + Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorzimmer + Zentralheizung + große Eck - Terrasse: Süd - Ost Lage Die Wohnung liegt im Mischek - Tower, direkt am Donaupark, gegenüber von UNO-City und Austria Center. Donauinsel und Alte Donau sind nur wenige Minuten entfernt Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + U1 Kaisermühlen ca. 5 min , mit dem Auto direkt zu A22, Wagramerstraße und über die Reichsbrücke in die City. + Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit + Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei, Donauzentrum befinden sich in guter Erreichbarkeit BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1259 Betriebskosten €214,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €21,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1494,99 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.494,99 18,46 €/m²

Wohnen nahe ALTE DONAU! Vollmöblierte moderne 2 Zi.-Terrassenwohnung nahe U1!

Wohnung in 1220 Wien

MODERNES AMBIENTE AN DER ALTEN DONAU! Diese großzügige, lichtdurchflutete und modern möblierte 2 Zimmerwohnung mit südwestseitiger Sonnenterrasse und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt! Die Highlights dieser traumhaften Wohnung sind sicherlich die hochwertige Ausstattung, das moderne Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie der sonnige Garten! Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen des Feierabends ein. Die überaus charmante Wohnung ist voll möbliert und bietet einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener und sehr schicker Einbauküche sowie dem Zugang zur sonnigen Westterrasse mit Garten, auf welcher Sie gemütliche Stunden verbringen können! Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit WC runden das Wohlbefinden ab. Besonders hervorzuheben ist weiters die ausgezeichnete Lage: In nur 2 Gehminuten sind Sie an der Alten Donau, welche in den Sommermonaten zum Baden und in den Wintermonaten zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einlädt!  Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine hauseigene Tiefgarage, ein Kinderwagenraum, Fahrradabstellkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung! Die Traumwohnung ist ab sofort verfügbar - EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN!   Lage: Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, in nur 2 Gehminuten befinden Sie sich direkt am Wasser! Zum Baden laden die vielen Grünflächen direkt an der Donau sowie die zahlreichen Strandbäder in unmittelbarer Nähe ein. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal, direkt an der Straßenbahnlinie 25 und nur knapp 10 Gehminuten zur U1-Station Alte Donau, ebenso zur U1-Station Kagran sowie zum Donauzentrum, welches sämtliche Shoppingmöglichkeiten für Sie parat hält! Auch befindet sich das Vienna International Center (VIC) in Gehweite.   Kosten monatliche Miete: 950,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.850,00 Euro MV-Errichtung: 180,00 Euro MV-Vergebührung: 342,00 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf lt. Energieausweis beträgt 30,05 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Alexandra König unter 0664 427 86 10 sehr gerne zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 950 19,00 €/m²

---ATTRAKTIVE BALKON-WOHNUNG IN 1220 WIEN---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Balkonwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 45,88m² Zimmer: 2 WC: 1 Bad: 1 Balkon: 1 (ca. 6,26m²) Beschreibung: Diese attraktive Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zum attraktiven Balkon, einem seperaten Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss) sowie einem extra WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). Kosten: Bruttomiete: € 690,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 2.760,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 690 15,33 €/m²

WOHNEN IN DEN WOLKEN/ 25. Liftstock im Mischek Tower/ Leonard Bernstein Straße WF 65m2 + 25m2 Terrasse

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung Topsanierte, wunderschöne, sehr helle und optimal angelegte 65 m² Wohnung mit 25 m² Loggia im 25. Stock. Einzigartiger Wienblick. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, Schlafzimmer, abgeteilter Küche, kleinem Abstellraum, Bad und separatem WC. Die Loggia ist vom Wohnraum und dem Schlafzimmer aus zugänglich. Die Zimmer sind alle komplett mit hochwertigem Parkettböden und Fensterjaulousien ausgestattet. Darüberhinaus befinden sich in der Wohnung Kabel- und Sat-TV Anschlüsse, sowie großzügige Elektroinstallationen. Neuwertigen DAN-Einbauküche mit Neff-Geräten. Die Nassräume sind raumhoch verfliest und vollständig ausgestattet (Duschkabine, Spiegel).  Die Wohnung befindet sich im 22. Bezirk neben der UNO-City, im 25. Liftstock des Mischek-Tower und hat direkten Zugang zum Freizeitparadies Donaupark/Alte Donau. Sie ist südostseitig ausgerichtet und 5 Gehminuten von der U1-Station Kaisermühlen entfernt. Im Haus gibt es zwei Express-Personenaufzüge, ein Lastenaufzug sowie einen Portierservice. Garagenplätze sind verfügbar. Direkte Anbindung an die Donauuferautobahn. In der Donau-City befinden sich 2 Supermärkte (Hofer, Billa), Bäckereien, 1 Bankfiliale, Friseur, Restaurants, Trafik, Putzerei, Kindergärten, Volksschule und Ärzte.  Bei ernsthaftem Interesse ist der Mietpreis verhandelbar. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.049,40 16,14 €/m²

Tolle Wohnung Nächst Donauzentrum und UNO CITY

Wohnung in 1220 Wien | tokiostrasse 10

Die Gegenständliche, im Jahr 2004 erbaute Liegenschaft befindet sich in der Tokiostrasse, nur 7 Gehminuten von der U1 Station Zentrum kagran entfernt. Weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 25.26. Autobus 27A) Die Wohnung selbst befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt im 5. Stock des Hauses, ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit extra Küche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Für informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wang jederzeit gerne unter der Telefonnummer 06605598248 zur Verfügung.
Fläche m² 82,1
Zimmer 3
Miete € 980 11,94 €/m²

Exklusive Neubauwohnung mit vielen Extras, Nähe UNO City

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Neubauwohnung welche erst 2016 mit Wellnessbereich und weiteren vielen Extras in 1220 Wien erbaut wurde. Diese exklusive Wohnung verfügt über einen großen Fitnessraum mit den neuesten Trainingsgeräten, danach können Sie sich im Relax- und Saunabereich bestens entspannen. Weiteres besitzt jede Wohnung eine private Shopping-Box mit Kühlschrank. Für alle welche gerne von Zuhause arbeiten gibt es ein weiteres fantastisches Extra, Sie können sich ein Büro im Haus für kurze Zeit reservieren. Ebenso gibt es eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und einen kleinen aber feinen Gemeinschaftsgarten. Dieses Apartment wird wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Offene Wohnküche  - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Loggia - Tiefgarage Mit Hilfe der U-Bahn Linie U2 erreichen Sie schnell verschiedenste Wiener Sehenswürdigkeiten wie z.B. den berühmten Prater oder auch die UNO City. Sie könnten auch zu der U1 umsteigen, damit erreichen Sie das Zentrum Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Wohnung mit einzigartiger Lage. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 email: marcher@expat-consulting.com
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.300 14,94 €/m²

Freundliche 3-Zimmerwohnung Nähe U1

Wohnung in 1220 Wien

LAGE: In der Attemsgasse, einer Seitengasse zur Donaufelder Straße, liegt dieser Neubau. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U1 Kagran und der Straßenbahn Linie 25 als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Der Kirschblütenpark hinter der Albert-Schultz-Eishalle und die Alte Donau bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. OBJEKT: Diese neuwertige Wohnung liegt im 3. Liftstock. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Küche  2 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine separates WC Abstellraum Das geräumige Wohnzimmer mit dem hellen Parkettboden wirkt sehr freundlich, und die großen Balkontüren laden ein, die Abendsonne auf dem Balkon zu genießen. Die weiße Einbauküche ist mit Kästchen und Geräten wie Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern befinden sich jeweils ein großer Kleiderschrank mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Die Erker-Fenster in einem der beiden Schlafräume bieten einen traumhaften morgendlichen Ausblick. Im hell verfliesten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken, Spiegelkästchen und eine Waschmaschine. Das WC ist separat. Ein vorhandener Abstellraum gewährleistet zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MwSt. € 880,10 (Miete € 717,07 + Betriebskosten € 83,02 + 10 % MwSt.).  Kaution: € 2.700,-;  Mietvertragskosten und -gebühren: € 571,15;  Provision inkl. 20 % MwSt. = € 1.920,22 (€ 1.600,18 + 20 % MwSt.) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 880,10 12,76 €/m²