Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

54 Wohnungen zur Miete

Großzügige Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse, Outdoor-Pool in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien | Kefedergrundgasse 5

Diese Maisonette befindet sich in absoluter Ruhelage hinter der Veterinärmedizinischen Universität und bietet einen traumhaften Ausblick. Das großzügige Raumkonzept und die sonnendurchflutete Ausrichtung verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass‐ und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. 1. Ebene: Eingangsbereich/Vorraum 2. Ebene: großer Wohn‐/Essbereich, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie eine extra Toilette mit Vorraum 3. Ebene: drittes Schlafzimmer und großzügige Galerie (Arbeits‐ und Lesebereich) mit Ausgang auf die Terrasse Ein großer Swimmingpool und ein Biotop im begrünten Innenhof runden das tolle Ambiente dieser sehr ruhig, aber dennoch verkehrstechnisch sehr günstig gelegenen Wohnhausanlage ab.
Fläche m² 125,66
Zimmer 4
Miete € 1.596,51 12,70 €/m²

4 Z i m m e r - EUR 8 9 0,-

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Angererstrasse

1210, Angererstrasse nähe Bahnhof Floridsdorf + Veterinär Uni sehr helle Wohnung - ca. 75 m² große Wohnküche + 3 Schlafzimmer getrennt begehbar Bad mit Wanne, extra WC 2. Stock - kein Lift Gaszentralheizung auch sehr gut WG geeignet die Nähe zur Brünnerstr. bietet alle Einkaufsmöglichkeiten 2 Minuten zu U Bahn (U6) + Schnellbahn Strassenbahn 25, 26, 31 + Buslinien sehr gute Verkehrsverbindung durch die nahe Autobahn A22 Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur EUR 890,- Kaution: € 4900,- Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 890 11,87 €/m²

Floridsdorf - Ruhiger möblierter Neubau nähe Donau

Wohnung in 1210 Wien

Im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet sich diese befristete 4 Zimmer Wohnung zur Miete an. Diese 104,55 m² Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit einem geräumigen Vorraum ausgestattet wodurch alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über 4 Zimmer und teilt sich in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche, ein Bad und ein getrenntes WC auf. Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Möbelübernahme ist je nach Absprache mit dem Vermieter zu vereinbaren. Zwei der Schlafräume sind ostseitig und weisen beide eine Größe von 15m² auf. Das Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich sind beide 22m² groß. Alle Wohn- und Schlafbereiche wie auch die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet und werden daher ausreichend beleuchtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Spiegelkasten. Das WC ist separat. Die Waschküche ist im Erdgeschoß. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fultonstraße mit den Straßenbahnlinien 25 und 26. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Für einen Spaziergang ist die Donau, der Freiligarthpark und der Mühlschüttelpark in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen, wie auch das romantische Restaurant La Creperie. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.303,52 - inkl. Heizung & Warmwasser Kaution: € 3.150,- Provision inkl. 20% Ust.: € 2.830,25 Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Laura Seidl unter der Telefonnummer 0676 9612393 zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104,55
Zimmer 4
Miete € 1.303,52 12,47 €/m²

Erstbezug: 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien | Pragerstraße

Finanzierungsbeitrag dieser Wohnung: EUR 41.947,50 Die WBV-GÖD errichtete an der Pragerstraße - Ecke Hopfengasse eine moderne Wohnanlage. Die Wohnhausanlage umfasst 90 Wohnungen, die alle über Freiräume verfügen: Gärten im Erdgeschoß und großzügig angelegte Loggien oder Terrassen in den Obergeschoßen. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Geschäftslokal mit 67,92m². Die Anlage bietet 2-Zimmer-Wohnungen bis 56m² Nutzfläche und 3-Zimmer-Wohnungen bis 90m² sowie 4-Zimmer-Wohnungen bis 105m² Nutzfläche zuzüglich Freiräume. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, in dem die 58 Garagenplätze untergebracht sind, ein Erdgeschoß sowie 4 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie die Müllräume befinden sich im Erdgeschoß. Preis Miete mit Kaufoption nach zehn Jahren: EUR 329.000,- Ihre Ansprechperson: Fr. Anna Gadze WBV-GÖD Vertrieb Tel.: +43 (0) 664 / 53 850 35 E-Mail: a.gadze@wbvgoed.at Nähere Informationen zur Wohnung finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/wohnungen?view=group&display=object&id=23&object_id=1271 Nähere Informationen zur Anlage finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/wohnungen?view=group&id=23:wohnhaus-wien-21-pragerstrasse-76
Fläche m² 95,57
Zimmer 4
Miete € 1.017,69 10,65 €/m²

Bisamberg-Wohnen im Grünen

Wohnung in 1210 Wien | Hauptstrasse

2102   BISAMBERG,   Hauptstrasse                                              Dachgeschoßwohnung Vermietet wird eine   4 - Zimmerwohnung in Gartenlage mit ca. 101,43m²   im Dachgeschoß -das ist der 3. Liftstock   in einem sehr schönen Neubau Bj 1992 Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Wohnraum, drei separat begehbaren Schlafzimmern -   davon eines mit einem Schrankraum (Masterbedroom)   und einer separaten Komplettküche mit Fenster und Essplatz. Die DAN-Küche hat Ober- und Unterkästchen, eine Abwäsche, einen E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination   - Das Bad ist verfliest, hat eine Wanne, einen Waschtisch und   einen Waschmaschinen- anschluss, das WC   mit Handwaschbecken ist extra. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung/Kombitherme. Mit vermietet   wird   ein Kellerabteil mit Licht   und Stromanschluss   sowie   zwei Garagenplätze. Der   Garten kann   von allen Bewohnern der Hausanlage genutzt werden. Energieausweis vom 01.11.2012      HWB: 58,7 Kwh/m²           fGEE: --------- Mietdauer:   Erstvertrag 4 Jahre             Bezug   ab sofort mtl.   Wohnungsmiete netto   €     666,59 + mtl. Garagenmiete netto   €       50,00 + mtl. BK/Lift aconto für die Wohnung netto €     252,00 + mtl. BK/Lift für den Garagenplatz netto  €       24,63                            €     993,22 + UST   10 %     €       91,85 + UST   20 %        €       14,93 mtl. Gesamtsumme      €   1.100,00 Nebenkosten: Kaution 3 MM €      3.300,00  Vertragserichtungskosten inkl. 20 % UST €         120,00 Finanzamt für Gebühren   €         405,00 HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr €         187,63 Provision   inkl. 20 % €      2.383,73Bei Mietvertragsunterfertigung   werden benötigt    €    6.396,36 Besichtigungen bitte mit unserer Frau Schneider unter 0664/1000 325 vereinbaren.
Fläche m² 101,43
Zimmer 4
Miete € 1.100 10,84 €/m²

Freies Zimmer(17m2) für 6-12 Monate

Wohnung in 1210 Wien | Töllergasse 42

Vorab: bitte entschuldigt dass es unaufgeraümt ist aber da ich mir letzte Woche einen Kreuzbandriss zugelegt habe konnte ich die Wohung nicht aufräumen und deshalb gibt es noch keine Fotos von meinem Zimmer. Da ich für ein halbes Jahr verreise bin ich auf der Suche nach jemandem der mein Zimmer für 6-12 Monate beziehen möchte! Die Wohnung befindet sich in Wien Floridsdorf und liegt im 6. Stock mit einem langen Balkon und hat etwas über 100m2! Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert und befindet sich in einem mehr als perfekten Zustand! Die Küche ist komplett eingerichtet. Waschmaschine, WC, Badewanne, Fernseher sind auch vorhanden! Die Wohnung ist mit einem sehr schönen Parkettboden, weißen Wänden und allen essenziellen Möbelstücken eingerichtet! Mein Zimmer beträgt ca 17m2 und verfügt über eine Umkleide! Du würdest dir mit 2 anderen die Wohnung teilen! Die eine Kollegin(24) wohnt im Nebenzimmer und der andere Kollege(18) bewohnt einen abgetrennten Teil im Wohnzimmer! Die Wohnung befindet sich in Floridsdorf in der Töllergasse. Entweder gehst du 5 Minuten zum Bus der dich in 5 Minuten nach Floridsdorf bringt oder du gehst 10 Minuten zur Straßenbahn mit der du in 5 Minuten bei Kagran bist! Vom Balkon aus kann man eine tolle Aussicht auf den Kahlenberg genießen und die Donau ist zu Fuß nur 10 Minuten entfernt! Für einen VetMed Studenten wäre die Wohnung perfekt da sie nur 10 Gehminuten von der Uni entfernt ist! Wir freuen uns über zahlreiche Anfragen!
Fläche m² 100
Zimmer 17
Miete € 400 4,00 €/m²

Stilvolle 2-Balkone-Wohnung (5 ZI) in Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Die frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Privathaus in der Nähe der Gerasdorfer Straße. Die ca. 100m² große Wohnung verfügt über   5 getrennt begehbare Zimmer, 2 Duschbäder mit WC und Waschbecken, 1 voll ausgestattete Einbauküche und 2 Balkone. Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine flexible Einteilung, somit ist auch Arbeit und Wohnen in dieser ruhigen und gemütlichen Wohnung realisierbar. 2 südlich ausgerichtete Balkone bieten den Platz zur Entspannung und einen Blick auf den gepflegten Garten mit Pool und schönem Altbaumbestand. Im Haus werden dem Mieter außerdem eine ca. 20m² große Abstellfläche und eine Waschküche zur Verfügung gestellt. Die Nassräume sind stilvoll verfliest und die Wohnräume mit alten Parkettböden ausgestattet. Es existieren teilweise dreifach verglaste Thermo-Fenster und -Türen. Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert, da über eine Hauszentralheizung jährlich abgerechnet wird. Ein TV-Anschluss ist über die Hausantenne möglich. Eine thermische Fassadensanierung wurde bereits durchgeführt. Die Nahversorgung ist durch die umliegenden Supermärkte (Billa, Euro Spar und Hofer) sowie den Einkaufscenter gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus: 32A Kollarzgasse, ca. 50m entfernt Straßenbahn: Kreuzung Brünnerstraße, Hanreitergasse. 30, 31 + Bus 228 U-Bahn: U1 Leopoldau, erreichbar mit dem Bus 32A S-Bahn: S1, S2, Leopoldau, erreichbar mit dem Bus 32A In das Stadtzentrum gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten. Grün- und Freizeit-Erholungsgebiete wie das Marchfeld und der Bisamberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Die Mietwohnung dient allen Ruhesuchenden, die Wert auf ein gepflegtes Wohnen abseits des städtischen Trubels und auf ausreichend viel Platz legen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato noch nicht nachgekommen. Gesamtmiete:   EUR   1.450,-- / p.m. , inkl. BK, Wasser, Warmwasser und Heizung, Inventar Küche Mietdauer:   5 Jahre, optional mit Verlängerung Kaution: 3 BMM KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Miete € 1.450 14,50 €/m²

ERSTBEZUG - 4-ZIMMER MIT TERRASSE - Baukostenbeitrag € 56.031,88

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 261

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Das Wohnprojekt 21., Brünner Straße 261 umfasst 43 Wohneinheiten, welche bereits bezugsfertig sind. Die Wohnungen sind mit Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Freiraum (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) Für diese Wohnung ist ein Baukostenbeitrag in der Höhe von € 56.031,88 zu leisten. Weitere Wohnungen von diesem Projekt finden Sie auf unserer Homepage http://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen/wohnungsliste.html Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anmeldung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 102,58
Zimmer 4
Miete € 1.091,24 10,64 €/m²

Stadlweg 46 _ 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Fläche m² 80,37
Zimmer 4
Miete € 1.140,35 14,19 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 35

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen Floridsdorf Dieses neu errichtete Wohnhaus befindet sich in guter Lage des 21. Bezirks nahe dem Floridsdorfer-Spitz und überzeugt durch seine Modernität und die perfekte Infrastruktur. Dank der idealen öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Shopping Center Nord ist zu Fuß gut erreichbar. Der urbane und lebendige Stadtteil wird durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel ideal abgerundet. Somit stehen Freizeitgestaltungen und erholsamen Stunden im Grünen nichts im Wege. Es entstehen freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 43 und 81 m² und gliedern sich in 2 bis 4 Zimmer, wobei einige Wohnungen über Freiflächen verfügen. Ausstattung · Parkettboden in Eiche · schöne, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen (30x60) · voll ausgestattete Küchen · Waschtrockner in jeder Wohnung · Gas-Zentralheizung · Telefon, UPC sowie SAT-Anschluss · Audio-Gegensprechanlage in jeder Wohnung · Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden · Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Die Wohnungen werden bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 „Floridsdorf“ Buslinien 33A und 33B Straßenbahnlinie 30, 31 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Die Bruttomiete versteht sich exkl. Heizung- & Wasserkosten. zzgl. Internet & Telefon EUR 9,00 +USt. EUR 1,80 = Brutto EUR 10,80   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.07.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 38,49 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (A). Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 81,63
Zimmer 4
Miete € 1.288,53 15,79 €/m²