Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

56 Wohnungen zur Miete

Exklusives Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes 4 Zimmerwohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus. Die Wohnung hat insgesamt (ca.111m²) Wohnfläche, sowie zusätzlich Dachterrasse (ca.23m²) mit Blick ins Grüne und auf den Kahlenberg. Die Dachterrasse verfügt über eine elektrische Markise zur Beschattung und Wasseranschluss für Pflanzenbewässerung. Das Objekt ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: 1 Ebene: -Offene Wohnküche -Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer -Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschluss -WC mit Handwaschbecken -Vorraum 2 Ebene: -Schlafzimmer -WC mit Handwaschbecken -Galerie -Terrasse Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, Küche, Vorraum und Nassräume sind mit Granit verfliest. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit maßangefertigte Küche (Granit-Arbeitsplatte) ausgestattet. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Gasetagenheizung und Radiatoren mit individueller Raumtemperatursteuerung , Dreiverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien in der unteren Ebene und obere Ebene, eine Split- Klimaanlage, SAT-TV Anschlüsse, Sprechanlage. Im Haus gibt es, Garage, Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum, Keller (ca. 7m²) Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 32A und die Straßenbahnlinie 26 verbinden in nur wenigen Minuten mit der Schnellbahn bzw. U6 Floridsdorf ) sind vorhanden. Die Erholungsgebiete Bisamberg, Donauinsel und Marchfeldkanal sind wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Miete: €1400 inkl. MwSt (inkl. BK). Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic Mob. 6504306667 esuv@immo.express
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,50 €/m²

21., Strebersdorf: Wunderschöne Garten-Maisonette

Wohnung in 1210 Wien | Mayerweckstraße

KAUF oder MIETE: Angebot - Strebersdorf: Garten-Maisonette 1210 Wien, Mayerweckstraße ums Eck der Schulbrüder Nahe Bisamberg in Grünruhelage in Kürze mit Linie 26 nach Floridsdorf oder S-Bahn Ca. 96 m² Wohnung auf 2 Wohnebenen: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit möblierter Küche, Zugang auf die Terrasse mit Südgarten, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf eine Terrasse mit kleinem Garten, WC, Abstellraum 1. Stock: 2 zentrale Schlafzimmer (eines mit französischem Balkon), Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Teilweise genießen Sie einen schönen Blick auf den Bisamberg Ausstattung: Marmorboden im Wohnbereich, Parketten in den Schlafräumen, Fliesen im Naßbereich; Fußbodenheizung Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 50 m², ausgestattet mit Marmorboden, gehört zur Wohnung dazu. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Haus anzumieten. Energieausweis:HWB-ref: 52,96 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug:sofort Gesamtmiete:Euro 1.400,-- (Kaufpreis:Euro 398.000,--) Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden: Euro 65,-- pro Monat Nebengebühren bei Mietvertragsunterzeichnung: 3 Monatsmieten Kaution, Vergebührung des Mietvertrages (1 % einer 3 Jahresmiete), 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.400 14,58 €/m²

4-ZIMMER LUXUSTERRASSENMIETE NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien

WENN SIE LUXUS BEVORZUGEN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE! Dieses stylische Architektenwohnung befindet sich in der Nähe der Alten Donau (UNO City Nähe) in einem hochwertigst zeitgeistlich renoviertem Neubau. Die 200m2 exklusivst ausgebaute Wohnfläche besteht aus einem lichtdurchfluteten 44m2 Wohnsalon mit offener Designerküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 exklusive Bäder, 2 Wc, zwei praktische Abstellräume sowie eine 20m2 Sonnenterrasse mit Grünblick. Die Nähe zum beliebten Freizeitgebiet "Alte Donau" bietet hohe Lebensqualität. Geölte und gebürstete Eichenparkettböden versprechen Wohnqualität vom Feinsten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme. Gesamtmiete € 3.050,- (Bk190 Ust260 netto2600) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 20B Heizwärmebedarf: 47,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 3.050 15,25 €/m²

Erstbezug - helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Schwaigergasse

Erstbezug! Die große und lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung ist in zwei Etagen eingeteilt und verfügt über 106,42m² Wohnfläche mit einer 15,76m² großen Terrasse. In der unteren Etage befinden sich die komplett ausgestattete Küche mit großem und hellem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage mit zwei weiteren hellen Räumen der Terrasse und einem weiteren Badezimmer. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort mitten im 21 Bezirk. In kurzer Zeit ist die Buhshaltestelle Frömmlgasse der Linie 34 A erreichbar, die Autobahn A22 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich, weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Seite: www.bsconsus.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1324,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €234,12 zzgl 10% USt.Sonstiges €31,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750
Fläche m² 106,42
Zimmer 4
Miete € 1.750 16,44 €/m²

Erstbezug - große und helle 4-Zimmerwohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Schwaigergasse

Erstbezug! Die große und lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung ist in zwei Etagen eingeteilt und verfügt über 105,37m² Wohnfläche mit einer 32,22m² großen Terrasse. In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage in einen offenen und hellen Wohn- Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, großer Terrasse mit Blick über Wien und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und integriertem WC. In der Wohnung ist Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort mitten im 21 Bezirk. In kurzer Zeit ist die Buhshaltestelle Frömmlgasse der Linie 34 A erreichbar, die Autobahn A22 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich, weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Seite: www.bsconsus.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1318,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €31,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1739,99
Fläche m² 105,37
Zimmer 4
Miete € 1.739,99 16,51 €/m²

Erstbezug - helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Schwaigergasse

Erstbezug! Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist in zwei Etagen eingeteilt und verfügt über 91,62 m² Wohnfläche mit einer 23m² großen Terrasse. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein offener Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage in einen offenen und hellen Wohnbereich mit Terrasse.In der Wohnung ist Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort mitten im 21 Bezirk. In kurzer Zeit ist die Buhshaltestelle Frömmlgasse der Linie 34 A erreichbar, die Autobahn A22 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich, weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Seite: www.bsconsus.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €201,56 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,01
Fläche m² 91,62
Zimmer 4
Miete € 1.490,01 16,26 €/m²

Vollmobilierte 3-Zimmer Wohnung mit 8 Betten, alles inklusive!

Wohnung in 1210 Wien

Zentralbegehbar vollmöbilierte 3-Zimmer Wohnung mit 8 Betten, gepflegt, hell, geräumig, inklusive Strom, Gas, Betriebskosten und Internet! In dieser modernen, sehr zentral gelegenen Wohnungsanlage mit sehr guter Infrastruktur wird eine 98 m2 Wohnung mit optimalen Grundriss und schönem Ausblick zum Amtshaus, im 3. Liftstock, angeboten. Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet. Sie besteht aus: Vorraum,Wohnzimmer,Küche,Bad mit Dusche,zwei Schlafzimmern,Abstellraum,WC ist separat. Ausstattung: Wohn- und Schlafräume verfügen über große Fentster und sind dadurch angenehm lichtdurchflutet. Die Küche und die Nassräume sind verfliest, alle anderen Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz zweifach verglast. Die moderne Marken Küche ist voll möbliert und mit hochwertigen Geräten (Simnens, Neff und mit Energieklasse A++) Induktionskochfeld ausgestattet. Bad und WC wurden 2014 neu saniert. Das Haus wurde 1983 gebaut und ist in einem guten Zustand. Ein Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum ist vorhanden, sowie eine Waschküche. Lage: Die nah gelegene Alte Donau, sowie Donauinsel, bietet sich zum Relaxen an. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Floridsdorfer Bahnhof (U6, Schnellbahn, Bus, Strassenbahn) Kaution 6.000 Euro Provision 2 BMM+USt. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Zoran KALABIC,MBA unter der Telefonnummer +4369918886633 oder per E-Mail unter kalabic@era4m.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1470 Sonstiges €27,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €2,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 1.500,55 15,31 €/m²

ERSTBEZUG!! GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in 1210 Wien!

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  Wer früher geht ist eher da, Ihr erster Schritt zum Eigentum! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschaftswohnung Top 20B befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße und bietet Ihnen Lebensqualität PUR! ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 73.922,16 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.450,28 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 357.60 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: herrlicher ca. 42m² großer Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse Kochbereich  - keine Einrichtung herrliche Terrasse die über die ganze Wohnung reicht 2 Schlafzimmer sind vom Vorzimmer aus erreichbar vom Wohnzimmer aus erreicht man das dritte Schlafzimmer Eingangsbereich mit separatem WC Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.450,28 12,83 €/m²

Familienidylle in 1210 Wien!

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße

Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschaftswohnung  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 und bietet Ihnen Lebensqualität PUR! ALLE Räume ZENTRAL begehbar! ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung (kann auch zusätzlich zur Klimaanlage umgerüstet werden) und Photovoltaikanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag für Wohnung  € 50.313,00 Finanzierungsbeitrag für Garage € 5.000,00 Ablöse an Vormieter gesamt: € 8.000,-- VB Kaufoption in Ende 2022 ermalig möglich Gesamtmiete € 987,53 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung/ WW, KW, Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: wunderbarer ca. 25m² großer Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die ca. 10m² große Terrasse halboffene Küche - Ablöse an Vormieter € 7.000,-- VB vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 2 gemütlichen Schlafzimmer ein weiteres Schlafzimmer ist vom Vorraum aus erreichbar Eingangsbereich mit Abstellraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss + WC separates  zweites WC Kellerabteil Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Anmietung eines Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich Ablöse für die elektrischen Rollläden, Innenrollos und Markise € 1.000,00 VB Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 987,53 10,62 €/m²

Tolle 4 Zimmerwohnung mit Balkon - WG tauglich!

Wohnung in 1210 Wien

Diese geräumige, sonnige 70m² Mietwohnung liegt im letzten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, eine möblierte Küche und ein Bad mit Wanne. Von Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer kommen Sie auf den Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer und die Küche sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermietung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 70
Zimmer 4
Miete € 899,81 12,85 €/m²