Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

48 Wohnungen zur Miete

Jung, aussichtsreich, DG zentral begehbar (WG max. 3) , helle Stockwohnung an den Edelsteingründen.

Wohnung in 1210 Wien

•Jung, aussichtsreich, zentral begehbar. •Helle Vier-Zimmerwohnung, verkehrsgünstig. 1210 Wien,Floridsdorf. 4 Zimmer zentral begehbar, Einbauküche, GHZ, alles neuwertig (Zweitmiete), Terrasse. Freier Blick von den hofseitigen Zimmern und von der Terrasse. Man sieht über die Edelsteingründe bis an die Hochbauten an der Donau und auf den Kahlenberg von der anderen Seite der Wohnung. Die vor Kurzem sanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoß ohne Schrägen) -leider ohne Lift. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie. Die Küche wird teilmöbliert übergeben (neuwertiger Gasherd, Oberkasten und Arbeitsfläche mit Unterkästen). Das Bad verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken. Das WC hat eine Deckenlichte, Handwaschbecken und ist separat (zentral) erreichbar. Die Wohnräume sind mit ausreichend Steckdosen und Leerverrohrung für die Medienversorgung ausgestattet, haben Laminatbelag und weiße Wände. Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind mit großformatigen weißen Fliesen ausgestattet. Der allgemeine Eindruck dieser lichetn Wohnung ist hell und freundlich. Die Offenheit wird durch die französischen Fenster unterstrichen die in den Hof weisen. Man kann von zwei Zimmern durch raumhohe Türen mit Dreh-Kippbeschlägen direkt auf den straßenseitigen Balkon treten. Türen und Fenster sind neuwertig. Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, somit entspricht die Dämmrate den Eigenschaften des Hauses denen der typischen Ausstattung der zeitgenössischen Häuser der Bauperiode verbessert durch die neuen Maßnahmen die über die Erneuerung dieses Objektes eingebracht wurden. Die Errichtung des Mietvertrages erfolgt durch den Eigentümer. Für die Errichtung des Vertrages, die Vergebührung, die erste Miete, die Kaution (5 Monatsmieten), die Provision (2 Monatsmieten) und die erste Jahresrate der obligaten Versicherung (EUR 120 p.a.) ist das entsprechende Entgelt bei Vertragsunterzeichnung fällig. Ein vollständiges Kostenschema finden Sie bitte unter "Weitere Medien" Unsere Makler können als Doppelmakler (Für Interessent und Abgeber) tätig sein. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben zum Objekt und dessen Rahmendaten erfolgten auf Grund der Informationen des jeweiligen Abgebers und müssen nicht in jedem Falle vom Makler gesondert überprüft worden sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €689,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,81 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 4
Miete € 899,81 12,85 €/m²

5 Wohnräume, viel Licht, viel Platz, 130m², Loggia - WG Welcome!

Wohnung in 1210 Wien

Diese helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung bietet auf zirka 130m² Wohnfläche: 1 Wohnsalon mit Essbereich und Loggia, 4 Schlafzimmer, 1 Küche mit allen Geräten (E-Herd) und viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC, 2 Vorräume mit Garderobe und begehbarem Schrank, 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet! Beheizt wird die Zentralheizung mittels Gastherme. 1 trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus stehen 1 Fahrradabstellraum und 1 Trockenraum zur Verfügung. Die Grünanlage vor dem Haus kann zur Erholung genutzt werden, sowie ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Vor dem Haus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wohnen wie am Land, mit der Infrastruktur der Stadt! Die beliebte Kellergasse Strebersdorf mit ihren zahlreichen Heurigen befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sowie der Bisamberg. Die De-La-Salle Schule Strebersdorf ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, AHS, BAfEB (Bildungsanstalt für Elementarpädagogik) und vieles mehr. Des Weiteren befindet sich eine Tanzschule in der Nähe, sowie einige Parks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bus 32A Miete: EUR 1.490,00 inkl. Betriebskosten (EUR 340,00 inkl. 10% MwSt. = Nettomiete EUR 1.150,00 inkl. 10% MwSt.) Kaution: 3 BMM = 4.470.00 Vergebührung des Mietvertrages: EUR 536,40 Erfolgshonorar: 2 BMM + 20% MwSt. = 2.980,00 + 596,00 = 3.576.00 Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Verfügbar ab: 1.6.2017 Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.300 10,00 €/m²

Exklusives Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes 4 Zimmerwohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus. Die Wohnung hat insgesamt (ca.111m²) Wohnfläche, sowie zusätzlich Dachterrasse (ca.23m²) mit Blick ins Grüne und auf den Kahlenberg. Die Dachterrasse verfügt über eine elektrische Markise zur Beschattung und Wasseranschluss für Pflanzenbewässerung. Das Objekt ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: 1 Ebene: -Offene Wohnküche -Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer -Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschluss -WC mit Handwaschbecken -Vorraum 2 Ebene: -Schlafzimmer -WC mit Handwaschbecken -Galerie -Terrasse Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, Küche, Vorraum und Nassräume sind mit Granit verfliest. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit maßangefertigte Küche (Granit-Arbeitsplatte) ausgestattet. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Gasetagenheizung und Radiatoren mit individueller Raumtemperatursteuerung , Dreiverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien in der unteren Ebene und obere Ebene, eine Split- Klimaanlage, SAT-TV Anschlüsse, Sprechanlage. Im Haus gibt es, Garage, Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum, Keller (ca. 7m²) Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 32A und die Straßenbahnlinie 26 verbinden in nur wenigen Minuten mit der Schnellbahn bzw. U6 Floridsdorf ) sind vorhanden. Die Erholungsgebiete Bisamberg, Donauinsel und Marchfeldkanal sind wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Miete: €1400 inkl. MwSt (inkl. BK). Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic Mob. 6504306667 esuv@immo.express
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,50 €/m²

ERSTBEZUG - 4-ZIMMER MIT TERRASSE - Baukostenbeitrag € 56.031,88

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 261

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Das Wohnprojekt 21., Brünner Straße 261 umfasst 43 Wohneinheiten, welche bereits bezugsfertig sind. Die Wohnungen sind mit Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Freiraum (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) Für diese Wohnung ist ein Baukostenbeitrag in der Höhe von € 56.031,88 zu leisten. Weitere Wohnungen von diesem Projekt finden Sie auf unserer Homepage http://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen/wohnungsliste.html Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung jederzeit möglich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 102,58
Zimmer 4
Miete € 1.091,24 10,64 €/m²

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Balkon Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 4 Zimmer Wohnung von 107 m² + Balkon von 7 m², befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.190,- p.m. inkl. BK und Ust. Mietbeginn nach Vertrag. Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne und Dusche, WC getrennt. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, Fußbodenheizung. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 900,- netto plus Betriebskosten Euro 182,- zuzüglich Mwst. Euro 119,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.190,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.600,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.190,20 11,12 €/m²

Große WG-taugliche 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegtem Bürgerhauses. Sehr gut geschnittene helle Räume in Ruhelage mit Gartenmitbenutzung. Raumaufteilung: geräumiger Vorraum, WC, 2 Bäder (1. mit Eckdusche und 2. Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken), große Einbauküche, 3 Schlafzimmern und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 9m² Balkon. Alle Räume zentral begehbar! Miete inkl. BK: EUR 899,81 Mietkaution EUR 4.500,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 415,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 650,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 899,81 11,25 €/m²

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazugemietet werden,   ein Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.072,51 EUR Betriebskosten (netto): 100,22 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR Gesamtmiete:1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR FA-Vergebührung: 464,40 EUR Provision: 2.814,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,03 €/m²

5 Wohnräume, viel Licht, viel Platz, 130m², Loggia - WG Welcome!

Wohnung in 1210 Wien

Diese helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung bietet auf zirka 130m² Wohnfläche: 1 Wohnsalon mit Essbereich und Loggia, 4 Schlafzimmer, 1 Küche mit allen Geräten (E-Herd) und viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC, 2 Vorräume mit Garderobe und begehbarem Schrank, 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet! Beheizt wird die Zentralheizung mittels Gastherme. 1 trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus stehen 1 Fahrradabstellraum und 1 Trockenraum zur Verfügung. Die Grünanlage vor dem Haus kann zur Erholung genutzt werden, sowie ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Vor dem Haus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wohnen wie am Land, mit der Infrastruktur der Stadt! Die beliebte Kellergasse Strebersdorf mit ihren zahlreichen Heurigen befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sowie der Bisamberg. Die De-La-Salle Schule Strebersdorf ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, AHS, BAfEB (Bildungsanstalt für Elementarpädagogik) und vieles mehr. Des Weiteren befindet sich eine Tanzschule in der Nähe, sowie einige Parks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bus 32A Miete: EUR 1.490,00 inkl. Betriebskosten (EUR 340,00 inkl. 10% MwSt. = Nettomiete EUR 1.150,00 inkl. 10% MwSt.) Kaution: 3 BMM = 4.470.00 Vergebührung des Mietvertrages: EUR 536,40 Erfolgshonorar: 2 BMM + 20% MwSt. = 2.980,00 + 596,00 = 3.576.00 Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Verfügbar ab: 1.6.2017 Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.300 10,00 €/m²

Mietwohnung mit Balkon und Loggia

Wohnung in 1210 Wien

21. Kinzerplatz: 124 m² große, renovierte und möblierte Mietwohnung Im 4. Stock (Fahrstuhl) befindet sich die 124 m² große, top-sanierte und (teil)möblierte Mietwohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkonen, Loggia, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten Raumaufteilung: Vom Vorraum aus sind Abstellraum, Bad und WC zugänglich, weiters gelangt man von hier in das geräumige Esszimmer (26,9 m²) und die Küche (7,7 m²) sowie das Schlafzimmer (17,7 m²) und ein weiteres (Kinder-)Zimmer (10,0 m²). Vom Schlafzimmer aus ist die gartenseitige Loggia (8,9 m²) zugänglich, der verglaste Balkon (Wintergarten 6,9 m²) über die Küche. Das Esszimmer führt in ein großes Wohnzimmer (24,9 m²), das Zugang zu einem zweiten Balkon (Richtung Kinzerplatz) bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen kleinen Innenraum (2,75 m²) in ein Wirtschaftsraum (7,7 m²). Die Küche ist mit einer Einbauküche und den üblichen elektrischen Geräten eingerichtet. Es gibt einen Waschtrockner (zusätzlich zur Waschküche), eine Infrarotkabine, zwei Fernseher (Flatscreens) und eine Hifi-Anlage. Die Zimmer sind weitgehend möbliert und mit Parkett- bzw. Laminatböden versehen. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfliest. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und mit neuen Elektroinstallationen versehen, sie wird via Fernwärme beheizt. Für Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen ist die Wohnung ideal gelegen: nahe der Alten Donau und in kurzer Distanz zur Neuen Donau und Donauinsel finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung. Der Bahnhof Floridsdorf und eine entspannte Parkplatzsituation erleichtern die täglichen Wege. Nahversorger, Arzt, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ab sofort verfügbar, Mietvertrag auf m. 5 Jahre befristet, Option auf Verlängerung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,24  HWB Klasse: B
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.507,87 12,16 €/m²

Topwohnung mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Topwohnung mit großem Balkon Die Mietwohnung befindet sich im 1.Stock einer Villa am Bruckhaufen.Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand . Die Wohnfläche beträgt ca. 210m² und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Einbauküche, 4 separat begehbare Zimmer mit je einem Garderobenraum, 2 Badezimmer, 2 Wc und diverse Nebenräume. Der 18m² große Balkon ist Gartenseitig und somit komplett ruhig. Die Räumlichkeiten sind neuwertig und einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Nettomiete: € 2.100,-- (rent) Allgemeine Betriebskosten: € 145,-- (additional costs) Heizung: € 158,-- (heating) Ust: 256,-- (tax) Gesamtmiete: € 2.659,-- (total rent) Kaution: € 10.000,-- Vergebührung Provision 2 Monatsmieten Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947 HWB=47 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 203
Zimmer 5
Miete € 2.659,10 13,10 €/m²