Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

54 Wohnungen zur Miete

LUXURIÖSE BALKONWOHNUNG/GRENZE 21. BEZIRK!!

Wohnung in 1210 Wien

Diese lichtdurchflutete Balkonwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Massage-/Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Balkon mit einem netten Ausblick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -          2 weitere Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          Abstellraum   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          begehbare Garderobe -          Balkon -          lichtdurchfluteter Wohnsalon -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          Waschmaschinenanschluss   Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt! Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Das riesige Einkaufszentrum G3 Gerasdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In der Nachbarortschaft Stammersdorf finden Sie sämtliche gemütliche Heuriger. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.229,49 12,29 €/m²

HELLE DG-TERRASSENWOHNUNG - GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

Öffentlich gut erreichbare 4-Zimmer DG-Terrassenwohnung im 2. Stock eines modern ausgestatteten Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch absolute Grünruhelage! AUFTEILUNG: - Vorraum in U-Form (alle Räume zentral begehbar) - Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper + Fenster) - offene Wohnküche mit 2-fachem Terrassenzugang - 3 Schlafzimmer (Grünblick) - 2. Bad (Dusche, WC) - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Erdwärme-Fußbodenheizung - elektrische Aussenjalousien und Fliegengitter - SAT - Videogegensprechanlage - Fliesen, Parkett - Kunststofffenster - neue Einbauküche komplett KOSTEN: Die Pauschalmonatsmiete beträgt Euro 1.350.- (inkl. WW, Hzg, BK) darin nicht enthalten sind lediglich die Stromkosten! Der Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit es kommt daher keine MwSt zur Verrechnung. PROVISION: Euro 2.700.- + 20% Ust KAUTION: Euro 4.050.- Kaution VERGEBÜHRUNG FA: Euro 486.- BEFRISTUNG: 5 - 10 Jahre INFRASTRUKTUR: 28A, 29A, 31A, U1, U6 und Schnellbahn. Die Immobilie ist sehr gut öffentlich angebunden, ohne umzusteigen glangt man mittels 28A zur U6 Floridsdorf, mit der Linie 31A Richtung U1 Kagran, bzw. in Gegenrichtung zur Schnellbahnstation Siemensstraße. Die Uno-City erreichen Sie zB in nur 20 Minuten! KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,07 €/m²

Wunderschöne möblierte Eigentumswohnung (124m²)! Floridsdorf, ruhige Grünlage

Wohnung in 1210 Wien | Kinzerplatz 12-13/16

124m², 5 Zimmer + Küche, Bj. 1973, top-saniert 4. Stock (Lift) Thewosan-Wärmedämmung (geringe Heizkosten), Energieausweis neue Fenster/Balkontüren 300m zur Alten Donau (frei zugänglicher Strandabschnitt) 1 x Balkon verglast (Wintergarten), 1 x Balkon Richtung Kinzerplatz, 1 x Loggia gartenseitig Badezimmer komplett neu Parkettböden, Laminat, Fliesenboden neu ausgemalt, neue Elektroinstallationen, tw. neue Böden (Laminat) Unverbaubarer Fernblick Richtung Kahlenberg und Richtung Süden Problemlose Parkplatzsituation (kein Parkpickerl) Großzügiger Gemeinschaftsgarten Neuer Kühlschrank, neuer Geschirrspüler, Küche inkl. Neu-Grundausstattung Geschirr/Besteck Waschtrockner (gibt auch Waschküche im Haus) Infrarotkabine 2 Fernseher (flatscreens) Großzügiges Kellerabteil Mehrere Nahversorger, Apotheke, Arzt innerhalb von 500m, 700m zu U6/Schnellbahn Floridsdorf Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe Ab sofort bezugsfertig! 5 Jahre befristet (Option auf Verlängerung) Bruttomiete inkl. BK: € 1490.-, Kaution: 3 Monatsmieten von privat – provisionsfrei!
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 1.560 12,58 €/m²

1210 Wien, 4 Zimmer, Loggia, Garage, Gartenbenützung, Maisionette

Wohnung in 1210 Wien | Schenkendorfgasse

1210 Wien, Schenkendorfgasse, Nähe Angerer Platz, Hoßplatz, Leopoldauerstraße Fotos unter: www.bluemmon-immobilien.at    Mietwohnung Maisonette mit Loggia 5m² + Garage Baujahr: 2004   Bezug: ab Juni 2017 möglich Wohnfläche: ~ 86m² + 5m² Loggia Zimmer: 4 zentral begehbare Zimmer, (auf zwei Ebenen Maisonette) Einbauküche, 1x Duschbad, 1x Wannenbad, 2 WC, Vorraum, Loggia Lage der Wohnung: 2 Liftstock, Südwestseitige Ausrichtung Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert Kellerabteil, Fahrradabstellraum, SAT und Kabel TV möglich Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz im Hof   .......... Maisonette-Wohnung mit Loggia, Garage und Gartenbenützung! Diese perfekt aufgeteilte und optimal gelegene Maisonette Wohnung mit Loggia ist Südwestseitig orientiert und befindet sich im zweiten Liftstock. Die Wohnung bietet auf der ersten Ebene einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Toilette, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine Loggia. Die zweite Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, zwei Zimmer und einen Vorraum. Die moderne Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet (bis auf den Kühlschrank) und hat ein Fenster Richtung Südwesten. Die Wände sind weiß/gelb gemalt und die Zimmer/Räume mit Parkettböden und Fliesenböden ausgestattet. Durch weiße Kunststofffenster strömt ausreichend Licht und Luft. Für wohlige Wärme an kalten Tagen und warmes Wasser, ist die wartungsfreie Hauszentralheizung/Fernwärme zuständig. Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch. Überflüssiges kann bequem im geräumigen trockenen Kellerabteil verstaut werden. Zwei Fahrradräume und ein Gemeinschaftsgarten im Hof können ebenso verwendet werden. Ihr Auto parkt sicher und geschützt bei jedem Wetter in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine perfekte Infrastruktur mit der U-Bahn Station U6 Floridsdorf, Schnellbahnstation und die Straßenbahnlinien 25 und 26 sind ebenso fast vor der Haustüre.   Die Gesamtkosten für die Anmietung der Wohnung betragen € 7.196,-- (inklusive Kaution, Provision, erste Miete und Mietvertragsvergebührung) Mietpreis: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten, Mwst., Tiefgarage Kaution: € 3.300,--    Mietvertrag: 5 Jahre Energieausweis: HWB 60 kWh/m² Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.   Alles über die Blue Moon Immobilien Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at  Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at  
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 990 11,25 €/m²

KRANKENHAUS NORD - 142 M2 + 67 M2 DACHTERRASSE - LUXUSDACHGESCHOSS-MAISSONETTE MIT TRAUMGRÜNRUNDUMBLICK!!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | FRAUENSTIFTGASSE

Neurenovierte Luxusdachgeschoss-Maissonettenwohnung mit 67 m2 Dachterrasse und 3 weiteren Terrassen in Grünlage, traumhafter Grünfernblick mit unverautem Bisambergblick und solider, guter Ausstattung. Besonderen Charme hat das Ojekt, da es auf 2 Ebenen angelegt ist und neben 3 kleineren Terrassen eine wunderschöne 67 m2 Dachterrasse mit traumhaften Grünfernblick  verfügt. Weiters bietet diese exklusive Wohnung einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und Platz für individuelles Wohnen. Der loftartige Wohnraum mit offener Küche und 2 Terrassen ermöglicht ein Gefühl des freien Raums, auch im Inneren der Wohnung. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung zeichnet sich durch ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Eine angenehme Raumhöhe liefert  Rahmen fürs Wohlfühlen. Raumaufteilung: 1.Wohnebene:                             Vorraum, WC, Abstellraum, offene komlett ausgestattet Küche mit Kochinsel,                              Essbereich, großzügig angelegtes Wohnzimmer, 2 Terrassen: 5,68 m2 und 9,77 m2                             2. Wohnebene:                             2 Schlafzimmer, Garderobenraum ( auch als Schlafzimmer geeignet)                             Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken, 2. WC,                             Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner                             Terrasse mit 10,76 m2, Aufgang zur Dachterrasse                             Dachterrasse:                             67 m2 mit unverbautem Rundumblick und Bisambergblick                                           Heizung: Fußbodenheizung, Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume verfügen über Steinböden. Ein Garagenplatz kann angemietet werden. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.900 13,38 €/m²

Erstbezug: Villen-Maisonette mit Indoor-Pool, Gartenterrasse und Aufzug in Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Top-Maisonette (EG+1.OG) mit offener "Loft"-Galerie und eigenem Indoor-Swimmingpool in einer gänzlich neu, im Landhaus-Stil errichteten 2 Familien-Villa in absoluter Grünruhelage, nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau sowie dem Donaupark. Wohlgemerkt: Heizkosten sind in der Position BK inkludiert! Raumaufteilung: Erdgeschoss - Vorzimmer - Wohnzimmer-Loft (mit großem Durchgang offen zum ...) - Essbereich mit verglaster Veranda mit offener (noch einzurichtender) Küche mit angrenzender Speisekammer  - Indoor-Pool mit separatem Sanitärbereich (WC / Dusche / Waschbecken) - Arbeitszimmer mit reichlich Anschlussmöglichkeiten (mit breitem Durchgang zum Wohnzimmer) - separate Toilette - große Gartenterrasse (erstreckt sich über die gesamte Frontbreite der Villa) Obergeschoss - offene "Loft"-Galerie (mit Balkon) - 3 Schlafzimmer (1 x mit verglaster Veranda und 2 x mit Erker)  2 Schlafzimmer verfügen über einen angeschlossenen Schrankraum, wovon einer auch Durchgang zum Master-Bad mit ovaler Badewanne ist - 2 Bäder (jeweils mit Wanne und WC, 1 x mit Doppelwaschbecken und Dusche) - Vorraumoffene   Sämtliche Parkettböden sind in Fischgrät-Muster verlegt. Das Wohnzimmer-Loft sowie der Küchen-/Essbereich sind mit LED-Spots an der Wand bzw. an der Decke gesäumt, was eine attraktive, effektvolle Beleuchtungsstimmung macht. Auch der große Vorraum verfügt über eine attraktive, kreisförmig angelegte Deckengestaltung mit integrierten LED-Spots. Alle Holz-Arbeiten, nämlich die Innentreppe, die verglasten Innentrennwände zwischen den großen Räumen (Vorraum/Swimmingpool und Wohn-/Esszimmer) sowie die Innenvertäfelung der Verandas, sind stilistisch / farblich aufeinander abgestimmt. Der Außenbereich verfügt über Steckdosen, Außenbeleuchtung sowie Wasseranschluss. Video-Gegensprechanlage + Alarmanlage + Klimaanlage Ein Kamin zum Aufstellen eines z.B. Schwedenofens ist vorhanden. Besonderheit: Die Wohnung kann sowohl im EG als auch im 1.OG betreten / verlassen werden. Der im Stiegenhaus befindliche Lift kann somit auch zum erreichen beider Ebenen benutzt werden.  Lage: Mitten im grünen Siedlungsgebiet von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, direkt am Donaupark angrenzend, in unmittelbarer Nähe des Vienna International Centers (United Nations, ACV, Vienna DC). Ein Städtischer Linienbus verbindet in wenigen Minuten die U-Bahn-Stationen Alte Donau (U1) bzw. Neue Donau (U6).  Das Donauzentrum Einkaufs- und Entertainmelt-Center ist nur wenige Autominuten bez. 1 U-Bahn-Station von der Station Alte Donau weit entfernt. Entspannen lässt es sich darüber hinaus hervorragend in den Schulungsgärten der Wiener Stadtgärten, der Alten Donau und natürlich der Donauinsel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Villen-Wohnung mit Indoor-Pool und Lift in angenehmer Grünlage. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 204,48
Zimmer 5
Miete € 3.885,12 19,00 €/m²

Erstbezug: Villen-DG-Maisonette mit 2 Terrassen, Balkon und Aufzug in Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Top-DG-Maisonette (1. DG + 2. DG) mit Dachterrassen und Balkonen in einer gänzlich neu, im Landhaus-Stil errichteten 2 Familien-Villa in absoluter Grünruhelage, nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau sowie dem Donaupark. Wohlgemerkt: Heizkosten sind in der Position BK inkludiert! Raumaufteilung: 1. DG - Vorraum - geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (bereits montiert) mit angrenzender Terrasse sowie großem Essbereich - 2 (Schlaf-)zimmer, 2 davon von 2 Seiten betretbar und eines mit eigenem Balkon  - geräumiges Bad mit ovaler Eck-Badewanne und 2 Waschbekcen - 1 separates WC 2. DG - offene Galerie (zum Essbereich der Wohnküche) - 2 (Schlaf-)zimmer, eines mit eigener Dachterrasse mit Liegedeck und eines mit angeschlossenem Wintergarten (mit Aussicht auf Vienna DC / Donauturm) - Wintergarten - Galerie Sämtliche Parkettböden sind in Fischgrät-Muster verlegt. Alle Holz-Arbeiten, nämlich die Innentreppe, die verglasten Innentrennwände zwischen den großen Räumen (Vorraum/Swimmingpool und Wohn-/Esszimmer) sowie die Innenvertäfelung der Verandas, sind stilistisch / farblich aufeinander abgestimmt. Die Terrassen verfügen über Steckdosen, Außenbeleuchtung sowie Wasseranschluss. Video-Gegensprechanlage + Alarmanlage + Klimaanlage Ein Kamin zum Aufstellen eines z.B. Schwedenofens ist vorhanden. Lift bis in 2. OG zu Ihrer Wohnungstüre. Lage: Mitten im grünen Siedlungsgebiet von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, direkt am Donaupark angrenzend, in unmittelbarer Nähe des Vienna International Centers (United Nations, ACV, Vienna DC). Ein Städtischer Linienbus verbindet in wenigen Minuten die U-Bahn-Stationen Alte Donau (U1) bzw. Neue Donau (U6).  Das Donauzentrum Einkaufs- und Entertainmelt-Center ist nur wenige Autominuten bez. 1 U-Bahn-Station von der Station Alte Donau weit entfernt. Entspannen lässt es sich darüber hinaus hervorragend in den Schulungsgärten der Wiener Stadtgärten, der Alten Donau und natürlich der Donauinsel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich attraktiven Villen-Wohnung mit Lift in angenehmer Grünlage. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128,38
Zimmer 5
Miete € 2.439,22 19,00 €/m²

WG!! SANIERTER ALTBAU !! U6 FLORIDSDORF UNMITTELBAR !! 3 GETRENNTE BEGEHBARE ZIMMER

Wohnung in 1210 Wien

WG - EIGNUNG - SANIERTER ALTBAU SCHÖNER ALTBAU NAHE U6 FLORIDSDORF 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER + GEMEINSCHAFTSRAUM BESTE VERKEHRSANBINDUNG 2. STOCK OHNE LIFT   GROSSZÜGIGE KÜCHE - EVTL. GEMEINSCHAFTSRAUM BESCHREIBUNG 1 (kleines ) Vorzimmer  3 Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer hofseitig, 2 Schlafzimmer straßenseitig) 1 Wohnküche mit großen Essraum - evlt. Gemeinschaftsraum 1 Bad mit Badewanne + Handtuchheizkörper  1 separates WC mit Waschbecken AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Laminat in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Bad mit Badewanne + Handtuchheizkörper TV - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN          | U6 Floridsdorf Straßenbahn | 25,26 S - Bahn         | S1, S2, etc. KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 891 11,88 €/m²

Traum für Groß- und Patchworkfamilien mit Loggia in Strebersdorf 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Einen Traum für Groß- und Patchworkfamilien -das finden Sie in dieser wunderschönen, sonnigen Wohnung mit genialer Raumaufteilung und Loggia mit unverbautem Fernblick  im 2. Stock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage in Strebersdorf. Die Wohnung wird unmöbliert - bis auf Küche samt Geräten und Bad -  übergeben! RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - 2 Schrankräume - Abstellraum - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss  - großes zentrales Wohn- Esszimmer (ca. 40m2)  mit Ausgang auf eine Loggia (ca. 10m2)  - 4 weitere Zimmer  - komplette Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler AUSSTATTUNG - Fliesen - Laminat LAGE die Wohnung liegt in Strebersdorf in einer Siedlung nahe Langenzersdorf, dem Bisamberg und Wien-Floridsdorf. Zur Anschlussstelle Donauuferbahn Strebersdorf ist es nicht weit und auch die Schnellbahnhaltestelle Strebersdorf, die Autobuslinie 32A (3 Gehminuten) sowie die Strassenbahnstation Linie 26 (6 Gehminuten) liegen in unmittelbarer Nähe. Auch bietet die Lage der Wohnung eine geniale Infrastruktur - Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volksschule und De La Salle Kindergarten/Schule der Schulbrüder. Das Einkaufscenter Q 21 ist ebenfalls nicht weit entfernt sowie Langenzersdorf mit kulturellen Einrichtungen.  Erholung bietet der nahe Bisamberg (mit urigen netten Heurigen) und auch die Donauinsel bzw. die Donau mit ihren Radwegen und das Erholungsgebiet Seeschlacht. KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 1.590,00 (HMZ € 1.127,45 + Bk € 318,00 + 10% USt. € 144,55) Kaution: 3 BMM € 4.770,- Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre plus vermietet. Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,7
Zimmer 5
Miete € 1.500 12,33 €/m²

fein und zentral wohnen

Wohnung in 1210 Wien

TOP Wohnung mit ca. 75m² bei der Angerer Straße, 1210 Wien, zu mieten. zentral, hell und saniert! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 1 Büro/Esszimmer/Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - WC Gesamt-Miete*: € 891,00 *inkl. BK und MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt. Vergebührung: € 341,76 (einmalig) Wir bitten Sie per E-Mail anzufragen! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 891 11,88 €/m²