Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

50 Wohnungen zur Miete

4-ZIMMER LUXUSTERRASSENMIETE NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien

WENN SIE LUXUS BEVORZUGEN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE! Dieses stylische Architektenwohnung befindet sich in der Nähe der Alten Donau (UNO City Nähe) in einem hochwertigst zeitgeistlich renoviertem Neubau. Die 200m2 exklusivst ausgebaute Wohnfläche besteht aus einem lichtdurchfluteten 44m2 Wohnsalon mit offener   Designerküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 exklusive Bäder, 2 Wc, zwei praktische Abstellräume sowie eine 20m2 Sonnenterrasse mit Grünblick. Die Nähe zum beliebten Freizeitgebiet "Alte Donau" bietet hohe Lebensqualität. Geölte und gebürstete Eichenparkettböden versprechen Wohnqualität vom Feinsten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme. Gesamtmiete € 3.050,- (Bk190 Ust260 netto2600) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 20B Heizwärmebedarf: 47,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 3.050 15,25 €/m²

Floridsdorf - Ruhiger möblierter Neubau nähe Donau

Wohnung in 1210 Wien

Im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet sich diese befristete 4 Zimmer Wohnung zur Miete an. Diese 104,55 m² Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit einem geräumigen Vorraum ausgestattet wodurch alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über 4 Zimmer und teilt sich in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche, ein Bad und ein getrenntes WC auf. Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Möbelübernahme ist je nach Absprache mit dem Vermieter zu vereinbaren. Zwei der Schlafräume sind ostseitig und weisen beide eine Größe von 15m² auf. Das Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich sind beide 22m² groß. Alle Wohn- und Schlafbereiche wie auch die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet und werden daher ausreichend beleuchtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Spiegelkasten. Das WC ist separat. Die Waschküche ist im Erdgeschoß. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fultonstraße mit den Straßenbahnlinien 25 und 26. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Für einen Spaziergang ist die Donau, der Freiligarthpark und der Mühlschüttelpark in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen, wie auch das romantische Restaurant La Creperie. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.253,52 - inkl. Heizung & Warmwasser Kaution: € 3.760,- Provision inkl. 20% Ust.: € 2.721,14 Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Laura Seidl unter der Telefonnummer 0676 9612393 zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104,55
Zimmer 4
Miete € 1.177,61 11,26 €/m²

Erstbezug: Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Strebersdorf - zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Großartige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten In einem soeben errichteten Niedrigenergiehaus befindet sich im 1. Obergeschoß diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur großen südseitig ausgerichtetenTerrasse, 3 schöne Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheitzung ausgestattet. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Außenjalousien in allen Zimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnhausanlage ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, die nahe gelegene Prager Straße bietet eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 26, mehrere Buslinien). Die Autobahnauffahrt Strebersdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Anlage angemietet werden. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 35,16 kWh/m²a.
Fläche m² 83,29
Zimmer 4
Miete € 1.275 15,31 €/m²

ERSTBEZUG: 4-Zimmer Gartenwohnung mit 44 m² Terrasse und 84 m² Eigengarten

Wohnung in 1210 Wien | Nordmanngasse 17

Diese Gartenwohnung hat 3 Schlafzimmer und eine offene Wohnküche (39 m²) mit Zugang zur Terrasse und anschließendem 84 m² großen Garten. Weiters besteht dieses Apartment aus einem Vorraum, einem Abstellraum eine WC und einem Badezimmer (mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss).
Fläche m² 100,67
Zimmer 4
Miete € 1.599,05 15,88 €/m²

Traum für Groß- und Patchworkfamilien mit Loggia in Strebersdorf 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Einen Traum für Groß- und Patchworkfamilien -das finden Sie in dieser wunderschönen, sonnigen Wohnung mit genialer Raumaufteilung und Loggia mit unverbautem Fernblick  im 2. Stock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage in Strebersdorf. Die Wohnung wird unmöbliert - bis auf Küche samt Geräten und Bad -  übergeben! RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - 2 Schrankräume - Abstellraum - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss  - großes zentrales Wohn- Esszimmer (ca. 40m2)  mit Ausgang auf eine Loggia (ca. 10m2)  - 4 weitere Zimmer  - komplette Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler AUSSTATTUNG - Fliesen - Laminat LAGE die Wohnung liegt in Strebersdorf in einer Siedlung nahe Langenzersdorf, dem Bisamberg und Wien-Floridsdorf. Zur Anschlussstelle Donauuferbahn Strebersdorf ist es nicht weit und auch die Schnellbahnhaltestelle Strebersdorf, die Autobuslinie 32A (3 Gehminuten) sowie die Strassenbahnstation Linie 26 (6 Gehminuten) liegen in unmittelbarer Nähe. Auch bietet die Lage der Wohnung eine geniale Infrastruktur - Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volksschule und De La Salle Kindergarten/Schule der Schulbrüder. Das Einkaufscenter Q 21 ist ebenfalls nicht weit entfernt sowie Langenzersdorf mit kulturellen Einrichtungen.  Erholung bietet der nahe Bisamberg (mit urigen netten Heurigen) und auch die Donauinsel bzw. die Donau mit ihren Radwegen und das Erholungsgebiet Seeschlacht. KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 1.590,00 (HMZ € 1.127,45 + Bk € 318,00 + 10% USt. € 144,55) Kaution: 3 BMM € 4.770,- Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre plus vermietet. Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,7
Zimmer 5
Miete € 1.590 13,06 €/m²

Erstbezug: Großartige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Großartige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten In einem soeben errichteten Niedrigenergiehaus befindet sich im 1. Obergeschoß diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur großen südseitig ausgerichtetenTerrasse, 3 schöne Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Außenjalousien in allen Zimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 35,16 kWh/m²a. Die Wohnhausanlage ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, die nahe gelegene Prager Straße bietet eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 26, mehrere Buslinien). Die Autobahnauffahrt Strebersdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Anlage angemietet werden.
Fläche m² 82,29
Zimmer 4
Miete € 1.275 15,49 €/m²

121m2 Traum für Groß- und Patchworkfamilien mit Loggia in Strebersdorf 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Den Traum für Groß- und Patchworkfamilien -das finden Sie in dieser wunderschönen, sonnigen Wohnung mit genialer Raumaufteilung und Loggia mit unverbautem Fernblick  im 2. Stock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage in Strebersdorf. Die Wohnung wird unmöbliert - bis auf Küche samt Geräten und Bad -  übergeben! RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - 2 Schrankräume - Abstellraum - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss  - großes zentrales Wohn- Esszimmer (ca. 40m2)  mit Ausgang auf eine Loggia (ca. 10m2)  - 4 weitere Zimmer  - komplette Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler AUSSTATTUNG - Fliesen - Laminat LAGE die Wohnung liegt in Strebersdorf in einer Siedlung nahe Langenzersdorf, dem Bisamberg und Wien-Floridsdorf. Zur Anschlussstelle Donauuferbahn Strebersdorf ist es nicht weit und auch die Schnellbahnhaltestelle Strebersdorf, die Autobuslinie 32A (3 Gehminuten) sowie die Strassenbahnstation Linie 26 (6 Gehminuten) liegen in unmittelbarer Nähe. Auch bietet die Lage der Wohnung eine geniale Infrastruktur - Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volksschule und De La Salle Kindergarten/Schule der Schulbrüder. Das Einkaufscenter Q 21 ist ebenfalls nicht weit entfernt sowie Langenzersdorf mit kulturellen Einrichtungen.  Erholung bietet der nahe Bisamberg (mit urigen netten Heurigen) und auch die Donauinsel bzw. die Donau mit ihren Radwegen und das Erholungsgebiet Seeschlacht. KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 1.590,00 (HMZ € 1.127,45 + Bk € 318,00 + 10% USt. € 144,55) Kaution: 3 BMM € 4.770,- Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre plus vermietet. Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,7
Zimmer 5
Miete € 1.590 13,06 €/m²

Erstbezug: Großartige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Großartige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten In einem soeben errichteten Niedrigenergiehaus befindet sich im Dachgeschoß diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, Masterbedroom mit elegantem en-suite Badezimmer mit Wanne und WC, zwei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC, ein Abstellraum und ein Stiegenaufgang zur Ebene 2: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur ca. 70 m² großen Terrasse Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Außenjalousien in allen Zimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 35,16 kWh/m²a. Die Wohnhausanlage ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, die nahe gelegene Prager Straße bietet eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 26, mehrere Buslinien). Die Autobahnauffahrt Strebersdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Anlage angemietet werden.
Fläche m² 107,23
Zimmer 4
Miete € 1.654,99 15,43 €/m²

4 ZIMMER DG- Wohnung mit Terrassen

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen mit Dachterrasse!!!!! Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit ca. 135m²Wohnfläche und ca. 10m² Terrasse - direkt auf der Wohnebene und 64m² Dachterrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterflächen und eine schöne Ausstattung zusammen mit einer wunderbaren Aussicht zeichnen diese Wohnung mit viel Flair aus. Eine perfekte Dachgeschoß Wohnung für eine Familie mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Abstellraum - 2 Schlafzimmern + Bad mit Dusche und Badewanne - 1 Master Bedroom + Master Bathroom - Wohnzimmer + Terrasse mit 10m² - Küche + Essbereich - Dachterrasse Ausstattung: - moderne Weitzer Parkett Böden- Eiche - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -          Feinsteinfliesen 30X60 in hell grau -          Keramik: Villeroy & Boch, Laufen - separate Toilette - generalsanierter Altbau - Klimaanlage Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe Floridsdorf mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. Die Station (U6 Floridsdorf, Straßenbahnen und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 2.213,91  Kaution: 3 BMM, € 6.641,73 Provision: 2 NMM zuzügl. USt. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Magdalena Schachinger unter m.schachinger@wohnkonzept.co.at oder 0660/65 69 324. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 134,17
Zimmer 4
Miete € 2.213,91 16,50 €/m²

Erstklassiger Neubau mit Terrasse - unbefristet mit Finanzierungsbeitrag zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstklassige Neubauwohnung mit Terrasse - unbefristet mit Finanzierungsbeitrag und Ablöse zu mieten - 1210 Wien, Leopoldauerstraße 163 Achtung: Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, müssen Sie einen Finanzierungsbeitrag leisten und dem derzeitigen Mieter für die Ausstattung (Möbel, Küche, Sanitär, hochwertige Fliesen etc.) eine Ablöse zahlen. Es gibt 2 Varianten: Variante 1 Ablöse: 100.000,-- Finanzierungsbeitrag: € 17.343,68 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust:: € 1.208,31 Vermittlungshonorar: € 1.912,02 zzgl. 20% Ust Variante 2 Ablöse: 100.000,-- Finanzierungsbeitrag: € 57.811,49 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 1.020,91 Vermittlungshonorar: € 1.564,96 zzgl. 20% Ust Der Finanzierungsbeitrag wird unter Berücksichtigung einer Abwertung in Höhe von 1% pro Jahr und allfälliger Gegenforderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt. In einer kürzlich errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese moderne 4 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoß. Sie hat eine vom derzeitigen Mieter umgesetzte, hochwertige Ausstattung, die dieser abgelöst bekommen möchte. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern, einer 32 m² großen Terrasse, einem exklusiven Duschbad, einem WC, mit Handwaschbecken und einem Vorraum . Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Zentralheizung und bietet schöne Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Fahrradabstellräumen. Autoabstellplätze könne je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,97 kWh/m²a.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.208,31 10,33 €/m²