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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

38 Wohnungen zur Miete

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 124-126

Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie Dachgeschosswohnung im Erstbezug!   Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und zentral begehbar.   Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          3 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet.  Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 124,03
Zimmer 4
Miete € 1.535,86

PROVISIONSFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNG - TOPVERKEHRSLAGE!

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen!   Die Mietwohnung bietet Ihnen einen besonderen Grundriss über 2 Etagen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.   Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, zwei Badezimmer, hochwertige Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil dazu. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt vom Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Einbauküche - 3 Schlafzimmer - 2 Terrassen - Vorraum - Schrankraum - 2 Badezimmer (Badewanne, Duschkabine) mit WCs     Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung mittels Fernwärme. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten. Ein Heizkostenakonto wird vorgeschrieben.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Schnellbahnstation "Wien Floridsdorf" sowie die U6 und zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in ein paar Gehminuten. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Auch die Autobahn befindet sich in der näheren Umgebung.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Lippert unter 06607166205 oder per Email unter lippert@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,79
Zimmer 4
Miete € 1.602,59

Erstbezug-Miete mit Sonnenterrasse - 6 Zimmer - ideal für Familien und Studenten - direkt Am Spitz

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Altbauwohnung mit 6 Zimmern am Floridsdorfer Spitz und gleich beim Franz Jonas Platz – Floridsdorfer Bahnhof gelegen. Die Wohnung bietet auf ca. 133 m² mit seinen sechs Räumen (davon sind 4 zentral begehbar) und dem großzügigen Wohnzimmer und der tollen Wohnküche (mit ca. 18,39 m²) ein perfektes Wohngefühl für Famielien oder Studenten-WG’s. Zudem gelangt man vom Vorraum bzw der Wohnküche in einen kleinen überdachten Wintergarten (ca. 3,32m²) und auf die wunderschöne Dachterrasse (ca. 15,48m²), die zum gemeinsamen Grillen oder gemütlichem Zusammensitzen an lauen Sommerabenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch zwei gleich große Badezimmer, das jeweils mit Glasdusche, Handtuchwärmer hochwertig ausgestattet ist.. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss sowie eine zweite Toilette vorhanden. Feinsteinzeugverfliesung, Halogen-Deckenspots unterstreichen die hochwertige Ausstattung zusätzlich. Die offen gestaltete, direkt nebenan liegende, jedoch zentral begehbare Küche, ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet auch genügend Platz für einen Essbereich. Die Wohnung wurde soeben sehr aufwändig saniert – der Fischgrätparkettboden wurde soeben neu verlegt sowie die Bad- Küchen und Sanitärausstattung sind ebenfalls neu. Zudem gibt es Thermo-Isolationsfenster. Zur besseren Übersicht entnehmen Sie bitte die detaillierte Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss. Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Lage: Zentraler geht es nicht – Mitten im 21. Bezirk Direkt vor der Haustür befindet sich der Floridsdorfer Spitz sowie in 2 Gehminuten erreichen Sie den Floridsdorfer Bahnhof/ Franz Jonas Platz - mit zahlreichen Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Schulen sowie vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie dem Amtshaus (Am Spitz). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132,32
Zimmer 6
Miete € 1.888,10

Sonnige Familienwohnung mit Terrasse und Weitblick, zu mieten in 1210 Wien - 360° Rundgang

Wohnung in 1210 Wien

Sonnige Familien-Terrassenwohnung mit Weitblick Zur befristeten Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung im DG einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist ost-west-seitig ausgerichtet. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche (ca. 32 m²) mit voll ausgestatteter moderner Küche, weiters über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Waschbecken und zwei Abstellräume. Eine Terrasse (ca. 11 m²) ist vom Wohnzimmer aus begehbar, eine weitere Terrasse (ca. 10 m²) über ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet: mit Parkettböden, modern eingerichteter Küche sowie schönem Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen. Eine Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. runden die Ausstattung ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über eine Waschküche sowie über 3 Fahrradabstellbereiche (In- und Outdoor). In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 97,08 pro Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.299,90. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Wien Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzüge) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 Quadratmeter Grünfläche ist ein schönes Stück Landschaft und bietet Ruhe und Entspannung. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 27,73 kWh/m²a, die Gesamtenergieeffizienz fGEE beträgt 0,79, das der Energieeffizienzklasse A entspricht. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 107,49
Zimmer 4
Miete € 1.299,90

Gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1210 Wien

Gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse Raumaufteilung: Vorraum Gästebad Küche komplett eingerichtet Wohnraum 3 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschine Wissenswertes: Internetanschluss vorhanden Boden: Parkett mit Bodenheizung und Fliesen Gemeinschaftsraum, Abstellraum und Garten stehen alle Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung. Monatsmiete:  EUR 1.600 exkl. BK/HK Befristung 4 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzügl. 20% MWST. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Marina Stankovic 0699 / 184 100 36   marina.stankovic@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symboldarstellung handeln kann.  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.600

Helle 3,5 Zimmer-Eckwohnung mit guter Verkehrsanbindung

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3,5 Zimmer-Eckwohnung mit hellen Räumlichkeiten. Das Objekt besticht vor allem durch seine gute Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur. Eckdaten der Wohnung: -3,5 Zimmer  -sehr hell dank westlicher Ausrichtung -sehr gute Infrastruktur/ Einkaufsmöglichkeit wenige Gehminuten entfernt -Fischgrätparkettböden/ Feinsteinzeug in Küche, Bad und WC -Sehr gute öffentliche Anbindung -Einbauküche samt Geräten -Bad und WC getrennt Sie wünschen eine Besichtigung? >>> Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Kabinet Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 36A, N20 / Straßenbahnlinie 26, diverse S-Bahnlinien Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 990,- Provision: 2 BMM Kaution: € 4.000,- Mietdauer: 4 Jahre Bezug: Ab Oktober 2018 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail a.eroes@serrat.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 990

Koffer bringen - einziehen - genießen !

Wohnung in 1210 Wien

Sie träumen davon Luxus in einem von Wiens angesagtesten Stadtteilen zu genießen? Ganz in der Nähe des beliebten Angelibades an der Alten Donau fühlt man sich mitten in der Stadt wie draußen im Grünen! Hier genießen Sie die Sonne entweder im uneinsehbaren Garten oder auf der beeindruckenden Dachterrasse mit Outdoor-Küche und 360° Blick. Die über vier Etagen angelegte Maisonette-Wohnung bietet im Erdgeschoß einen größzügigen Wohn-Essbereich, der kommunikativer Mittelpunkt des Familienlebens ist, sowie ein kleines Badezimmer. In den warmen Monaten vergrößert sich das Erdgeschoß durch zwei lauschige Terrassen und einen kleinen Garten mit viel Grün. Eine Bewässerungsanlage erledigt das Gießen für Sie automatisch. Im ersten Stockwerk befindet sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem großzügigen, neu eingerichteten eigenem Bad mit Tageslicht und Fenster. Für genügend Privatsphäre innnerhalb der Familie ist somit in jedem Fall gesorgt. Zusätzlich bietet der praktische verbaute Schrank direkt vor dem Schlafzimmer reichlich Stauraum. Auf der kleinen Galerie befindet sich wenn gewünscht genügend Raum für einen kleinen Arbeitsplatz. Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer, die idealerweise als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein neu adaptiertes Badezimmer. Von der zweiten Etage aus erreicht man nicht nur eine kleine Terrasse sondern auch den Aufgang auf die atemberaubende Dachterasse. Im Untergeschoß, das wie das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ist Platz für einen großzügigen Gästebereich oder diverse Indoor-Freizeitaktivitäten. Die Ausstattung und die Möblierung der Wohnung lassen keine Wünsche offen und die Anordnung über mehrere Etagen sowie der Garten und die Dachterasse vermitteln das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die hervorragende Lage ermöglicht nicht nur sämtliche Freizeitaktivitäten, insbesondere Wassersport auf der nahen Alten Donau - Sie erreichen in kurzer Zeit per Bus auch die U-Bahnlinien U1 oder U6. Oder Sie starten vom eigenen Autoabstellplatz und erreichen in kurzer Zeit die Donauuferautobahn oder die Zufahrten zur Innenstadt. Sie haben schon lange nach einem luxuriösen Platz in dieser tollen Gegend für sich und Ihre Familie gesucht oder kommen gerade erst nach Wien und wollen die Stadt mit der höchsten Lebensqualität von ihrer besten Seite erleben? Nützen Sie die Chance !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2660 Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €40------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 2.900

Ideale 3er WG: Stilvoller 5 Zimmer-Altbau mit kleinem Balkon in schönem Jahrhundertwendehaus

Wohnung in 1210 Wien | Leopold Ferstl Gasse

2 wunderschöne Altbauwohnungen in repräsentativem Jahrhundertwendehaus, fast im Zentrum Floridsdorfs Ums Eck von S-Bahn, Straßenbahn und Infrastruktur Hausdaten:Repräsentativer Jahrhundertwendebau mit schönem Entrée Wohnungen:1. Stock:130 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, möblierte, gepflegte Küche; großes stilvolles Bad mit Dusche und Wanne, WC, Vorzimmer Ideal als Nutzung als 3er WG! 2. Stock:74 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte, gepflegte Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Keine Lift-Nutzung! Ausstattung:großteils Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Kunststofffenster, Insektenschutznetz bei Fenster, Gasetagenheizung Energieausweis:HWB-ref: 174,55, Gruppe: E Befristung:5 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:130 m²:Euro 1.410,-- 70 m²: Euro 830,-- Garage:Anmietung vis-à-vis möglich: Ab Euro 65,-- NEU: 360° Rundgang (nach unverbindlicher Registrierung): https://ogulo.de/12328/b632B043/ Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: 3 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 130
Zimmer 5,5
Miete € 1.410

Stilvoller 3 Zimmer-Altbau in schönem Jahrhundertwendehaus

Wohnung in 1210 Wien | Leopold Ferstl Gasse

2 wunderschöne Altbauwohnungen in repräsentativem Jahrhundertwendehaus, fast im Zentrum Floridsdorfs Ums Eck von S-Bahn, Straßenbahn und Infrastruktur Hausdaten:Repräsentativer Jahrhundertwendebau mit schönem Entrée Wohnungen:2. Stock:74 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte, gepflegte Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer 1. Stock:130 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, möblierte, gepflegte Küche; großes stilvolles Bad mit Dusche und Wanne, WC, Vorzimmer Ideal als Nutzung als 3er WG! Keine Lift-Nutzung! Ausstattung:großteils Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Kunststofffenster, Insektenschutznetz bei Fenster, Gasetagenheizung Energieausweis:HWB-ref: 174,55, Gruppe: E Befristung:5 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:70 m²: Euro 830,-- 130 m²:Euro 1.410,-- Garage:Anmietung vis-à-vis möglich: Ab Euro 65,-- NEU: 360° Rundgang (nach unverbindlicher Registrierung): https://ogulo.de/12328/g4w1F2J1/ Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: 3 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 74
Zimmer 3,5
Miete € 830

WG geeignet- Gemeinschaftsgarten vorhanden...

Wohnung in 1210 Wien

Die Wohnung wird bis auf eine neue Küche (Lieferung Anfang August 2018) komplett unmöbliert übergeben und punktet durch die sehr zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, U 6 und S-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen (Alte Donau) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in einem gepflegten Wohn/Geschäftshaus. Raumaufteilung: Aktuell handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung. Ein großes Zimmer kann auch geteilt werden (auf Wunsch)- dadurch stünden dann mit wenig Aufwand 4 Zimmer zur Verfügung. Das große (teilbare) Zimmer liegt straßenseitig,  2 weitere Zimmer und die Küche sind gartenseitig ausgerichtet und komplett ruhig gelegen! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Parkettböden, WC und Bad sind verfliest. Die Küche ist eingerichtet, Abstellraum vorhanden, Hauszentralheizung, die Heizkosten werden nach Verbrauch (ISTA) abgerechnet. Warmwasserboiler in der Wohnung vorhanden, kleiner Gemeinschaftsgarten, Hauswaschküche und Kellerabteil stehen zur Verfügung. 1 Garagenplatz in unmittelbarer Nähe um € 49,--/mtl. inkl. BK kann optional angemietet werden. Die Heizkosten von € 70.- sind in der Miete bereits enthalten  Bezug: August 2018 Mietdauer: 10 Jahre  Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Gesamtmiete: € 1 275.- inkl BK und Heizung Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.275