Mietwohnungen ab 1100 Euro in 21. Bezirk, Floridsdorf

85 Wohnungen zur Miete

5 Wohnräume, viel Licht, viel Platz, 130m², Loggia - WG Welcome!

Wohnung in 1210 Wien

Diese helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung bietet auf zirka 130m² Wohnfläche: 1 Wohnsalon mit Essbereich und Loggia, 4 Schlafzimmer, 1 Küche mit allen Geräten (E-Herd) und viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC, 2 Vorräume mit Garderobe und begehbarem Schrank, 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet! Beheizt wird die Zentralheizung mittels Gastherme. 1 trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus stehen 1 Fahrradabstellraum und 1 Trockenraum zur Verfügung. Die Grünanlage vor dem Haus kann zur Erholung genutzt werden, sowie ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Vor dem Haus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wohnen wie am Land, mit der Infrastruktur der Stadt! Die beliebte Kellergasse Strebersdorf mit ihren zahlreichen Heurigen befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sowie der Bisamberg. Die De-La-Salle Schule Strebersdorf ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, AHS, BAfEB (Bildungsanstalt für Elementarpädagogik) und vieles mehr. Des Weiteren befindet sich eine Tanzschule in der Nähe, sowie einige Parks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bus 32A Miete: EUR 1.490,00 inkl. Betriebskosten (EUR 340,00 inkl. 10% MwSt. = Nettomiete EUR 1.150,00 inkl. 10% MwSt.) Kaution: 3 BMM = 4.470.00 Vergebührung des Mietvertrages: EUR 536,40 Erfolgshonorar: 2 BMM + 20% MwSt. = 2.980,00 + 596,00 = 3.576.00 Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Verfügbar ab: 1.6.2017 Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.300 10,00 €/m²

Top 3 - Erstbezug - 2 Zimmer - Garten

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 62m², befindet sich im Erdgeschoss. Ein Vorraum , Abstellraum, 1 Zimmer, ein Bad mit WC und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die ca. 50m² große Terrasse und dem angrenzenden 350m² großem Garten, sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas. Fußbodenheizung in allen Räumen, Gegensprechanlage. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.426,44 23,01 €/m²

Top 10 - Erstbezug - 3 Zimmer

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 71m², befindet sich im 2. Liftstock. Ein Vorraum, 2 Zimmer, ein Bad mit WC und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die ca. 44m² große Terrasse sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas. Fußbodenheizung in allen Räumen, Gegensprechanlage. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.537,45 21,96 €/m²

Top 1 - Erstbezug - 3 Zimmer - Garten

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 78m², befindet sich im Erdgeschoss. Ein großer Vorraum , Abstellraum, 2 Zimmer, ein Bad, separates WC und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die ca. 52m² große Terrasse und dem angrenzenden 150m² großem Garten, sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas. Fußbodenheizung in allen Räumen, Gegensprechanlage. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.648,36 21,13 €/m²

!!! ERSTBEZUG - Fernblick - großzügige Dachterrasse!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen! Im Herzen des 21. Bezirkes befindet sich diese durchdachte Neubau-Wohnhausanlage, mit insgesamt 31 Wohnungen und 1 Büro/Geschäft, die sich über 6 Geschosse (zwei Dachgeschosse) erstrecken. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen (Terrasse, Loggia oder Balkon).  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 33 im 2. Dachgeschoss. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit 70,82 m² + eine kleinere Terrasse auf Wohnungsniveau (ca. 12 m²) + eine über der Wohnung liegenden, großen Dachterrasse (ca. 29 m²) und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zum Balkon Toilette mit Handwaschbecken  modernes Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,40 m²) Zimmer 1 (ca. 13,31 m²) Zimmer 2 (ca. 8,98 m²) Kleine Terrasse (ca. 12 m²) Große Dachterrasse (ca. 29 m²) Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche (Lutz) mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Große, schöne Fliesen im Vorzimmerbereich und in Nassräumen Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet & SAT TV (zusätzlich € 10,80 mtl.) Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage & Infrastruktur: In der Näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Supermärkte, Apotheke, Schulen, ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Wunderbare Erholungsmöglichkeiten befinden sich knappe 15 Minuten Fußweg an der Alten Donau entfernt - egal ob Spaziergänge oder Bootstouren oder Sie einfach nur zur Abkühlung die Alte Donau nutzen. In unmittelbarer Umgebung warten ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist in Zukunft gesorgt. (Krankenhaus Nord in Bau) Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 & 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 112.
Fläche m² 70,82
Zimmer 3
Miete € 1.179,19 16,65 €/m²

Exklusives Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes 4 Zimmerwohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus. Die Wohnung hat insgesamt (ca.111m²) Wohnfläche, sowie zusätzlich Dachterrasse (ca.23m²) mit Blick ins Grüne und auf den Kahlenberg. Die Dachterrasse verfügt über eine elektrische Markise zur Beschattung und Wasseranschluss für Pflanzenbewässerung. Das Objekt ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: 1 Ebene: -Offene Wohnküche -Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer -Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschluss -WC mit Handwaschbecken -Vorraum 2 Ebene: -Schlafzimmer -WC mit Handwaschbecken -Galerie -Terrasse Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, Küche, Vorraum und Nassräume sind mit Granit verfliest. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit maßangefertigte Küche (Granit-Arbeitsplatte) ausgestattet. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Gasetagenheizung und Radiatoren mit individueller Raumtemperatursteuerung , Dreiverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien in der unteren Ebene und obere Ebene, eine Split- Klimaanlage, SAT-TV Anschlüsse, Sprechanlage. Im Haus gibt es, Garage, Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum, Keller (ca. 7m²) Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 32A und die Straßenbahnlinie 26 verbinden in nur wenigen Minuten mit der Schnellbahn bzw. U6 Floridsdorf ) sind vorhanden. Die Erholungsgebiete Bisamberg, Donauinsel und Marchfeldkanal sind wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Miete: €1400 inkl. MwSt (inkl. BK). Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic Mob. 6504306667 esuv@immo.express
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,50 €/m²

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Balkon Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 4 Zimmer Wohnung von 107 m² + Balkon von 7 m², befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.190,- p.m. inkl. BK und Ust. Mietbeginn nach Vertrag. Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne und Dusche, WC getrennt. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, Fußbodenheizung. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 900,- netto plus Betriebskosten Euro 182,- zuzüglich Mwst. Euro 119,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.190,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.600,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.190,20 11,12 €/m²

Terrasse im 26ten Stockwerk! Penthouse bei U1! hell & ruhig!

Wohnung in 1210 Wien

Dieses Penthouse befindet sich in einem markanten Hochhaus, auch Leopoldtower genannt, an der Grenze zum 22ten Bezirk. Der Leopoldtower wurde 2015 errichtet und verfügt über ein Einkaufszentrum samt Parkgarage im Erdgeschoss, sowie 26. Stockwerke. Die U1-Station Aderklaaer Straße ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso sämtliche Supermärkte und Geschäfte.  Das Mietobjekt ist im obersten Stockwerk des Hochhauses gelegen und bietet somit einen traumhaften Ausblick über Wien. Hervorzuheben sind vor allem die Terrasse (ca. 14m²) und der Balkon (ca. 47m²), ebenso die riesige Wohnküche und die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Meter. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Desgin-Badezimmer ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, an den großen Glasflächen und Balkontüren wurden Innenjalousien montiert. In der Wohnküche und den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Dieses helle und ruhig gelegene Penthouse ist ab sofort beziehbar, es handelt sich um einen Erstbezug. Die Möblierung der Küche erfolgt noch durch und auf Kosten der Eigentümerin. Das Objekt wird vorerst befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.590,-- Euro inklusive Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer. Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.   Das Video für dieses Mietobjekt, welches die teamneunzehn-Gruppe eigenes anfertigen hat lassen, finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=UiaPav3_v8E   einmalige Kosten: Kaution: 8.000,-- Euro Mietvertragserrichtung: 180,-- Euro inkl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: 932,40 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Terrasse im 26ten Stockwerk! Penthouse bei U1! hell & ruhig! 
Fläche m² 154
Zimmer 3
Miete € 2.590,01 16,82 €/m²

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazugemietet werden,   ein Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.072,51 EUR Betriebskosten (netto): 100,22 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR Gesamtmiete:1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR FA-Vergebührung: 464,40 EUR Provision: 2.814,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,03 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²