Mietwohnungen ab 1100 Euro in 21. Bezirk, Floridsdorf

89 Wohnungen zur Miete

STREBERSDÖRFL - Ihr Zuhause am Marchfeldkanal

Wohnung in 1210 Wien

Das Projekt "Strebersdörfl" besteht aus insgesamt 48 hochwertigen Mietwohnungen, welche ab 01.03.2017 bezugsfertig sind. Es entstehen moderne, ruhig gelegene Wohnungen mit einer Größe von ca. 39 bis 111 m² (2 bis 4 Zimmer), wobei alle Wohnungen ausgezeichnet belichtet sind und über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten verfügen. Hervorzuheben ist die ökologische Bauweise nach den aktuellen Niedrigenergiehausstandards. Ausstattung Die 48 Mietwohnungen sind wie folgt ausgestattet: - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - hochwertiger Eichenparkettboden - elegante Verfliesung der Badezimmer und WCs - elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz - teilweise sind die Installationen für eine Raumkühlung vorbereitet - Fußbodenheizung - A1- und SAT-Anschluss - Kellerabteil Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellbereich sowie über 26 überdachte Stellplätze. Die monatlichen Kosten für einen überdachten Stellplatz belaufen sich auf EUR 59,00 brutto. Infrastruktur Die Wohnhausanlage "Strebersdörfl" zeichnet sich durch ihre äußerst attraktive und ruhige Grünlage aus und besticht durch ihren Blick auf den Bisamberg. Der nahegelegene Marchfeldkanal lädt zum Sporteln ein, der Bisamberg zu Ausflügen mit der ganzen Familie. Die Weingärten und Heurigen des Bisambergs sowie auch der Ortskern von Strebersdorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von einigen hundert Metern. Die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinie 32A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In weiterer Folge gelangt man in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Wien Floridsdorf, zu den U1-Stationen Kagran und Kagraner Platz sowie zur U2-Station Hausfeldstraße. Auch der Bahnhof Wien Strebersdorf befindet sich in der Nähe. Eine gute Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Prager Straße und Brünner Straße sowie in weiterer Folge zur A22-Donauuferautobahn gegeben. Besuchen Sie auch die Website zum Projekt "Strebersdörfl" unter www.strebersdoerfl.at. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen gerne entweder Frau Karina Trebos unter +43 664 154 53 63, +43 1 205 215 10 oder trebos@bar.at oder Herr Alexander Sohn unter +43 664 197 63 36, +43 1 205 215 35 oder sohn@bar.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.175 14,51 €/m²

FAMILIENGLÜCK IN BESTER LAGE - GARTENBENÜTZUNG

Wohnung in 1210 Wien

Diese wunderschöne vier Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer großen Küche liegt in Wien Bruckhaufen. Ein Highlight ist das Extra Zimmer, welches sich bei einem der beiden Schlafzimmer befindet und als begehbarer Kleiderschrank fungiert. Der Garten darf gerne mitbenutzt werden und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Strom und Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - ruhige Lage - gemeinsamer Garten - Miete inklusive Strom und Heizung - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 2.000 18,52 €/m²

4-ZIMMER LUXUSTERRASSENMIETE NAHE DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien

WENN SIE LUXUS BEVORZUGEN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE! Dieses stylische Architektenwohnung befindet sich in der Nähe der Alten Donau (UNO City Nähe) in einem hochwertigst zeitgeistlich renoviertem Neubau. Die 200m2 exklusivst ausgebaute Wohnfläche besteht aus einem lichtdurchfluteten 44m2 Wohnsalon mit offener   Designerküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 exklusive Bäder, 2 Wc, zwei praktische Abstellräume sowie eine 20m2 Sonnenterrasse mit Grünblick. Die Nähe zum beliebten Freizeitgebiet "Alte Donau" bietet hohe Lebensqualität. Geölte und gebürstete Eichenparkettböden versprechen Wohnqualität vom Feinsten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme. Gesamtmiete € 3.050,- (Bk190 Ust260 netto2600) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 20B Heizwärmebedarf: 47,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 3.050 15,25 €/m²

Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss mit Küche, Bad + WC Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Garage: € 97,--/Monat Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sohn Alexander gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.290,29 12,78 €/m²

Erstbezug Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss mit Küche, Bad + WC Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Garage: € 97,--/Monat Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sohn Alexander gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.390,71 13,77 €/m²

GRÜNRUHELAGE! DG / TERRASSE / ÖFFENTLICH GUT ANGEBUNDEN!

Wohnung in 1210 Wien

Öffentlich gut erreichbare 4-Zimmer DG-Terrassenwohnung im 2. Stock eines modern ausgestatteten Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch absolute Grünruhelage! AUFTEILUNG: - Vorraum in U-Form (alle Räume zentral begehbar) - Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper + Fenster) - offene Wohnküche mit 2-fachem Terrassenzugang - 3 Schlafzimmer (Grünblick) - 2. Bad (Dusche, WC) - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Erdwärme-Fußbodenheizung - elektrische Aussenjalousien und Fliegengitter - SAT - Videogegensprechanlage - Fliesen, Parkett - Kunststofffenster - neue Einbauküche komplett KOSTEN: Die Pauschalmonatsmiete beträgt Euro 1.395.- (inkl. WW, Hzg, BK) darin nicht enthalten sind lediglich die Stromkosten! Der Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit es kommt daher keine MwSt zur Verrechnung. PROVISION: Euro 2.790.- + 20% Ust KAUTION: Euro 4.200.- Kaution VERGEBÜHRUNG FA: Euro 502,20.- BEFRISTUNG: 5 - 10 Jahre INFRASTRUKTUR: 28A, 29A, 31A, U1 und Schnellbahn FAZIT: öffentlich bestens angebundene Wohnung in Grünruhelage. Die Uno-City erreichen Sie zB in nur 20 Minuten! KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.395 11,43 €/m²

Erstbezug - moderne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss mit Küche, Bad + WC Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Garage: € 97,--/Monat Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sohn Alexander gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.398,55 13,85 €/m²

Terrassenwohnung Nähe Denglerpark

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss mit Küche, Bad + WC Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Garage: € 97,--/Monat Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sohn Alexander gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.448,71 13,05 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,88 €/m²

Exklusive, elegante Balkon-Wohnung - Neubau

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann dazu gemietet werden, ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, sowie ein großes Kellerabteil. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.072,43 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR Gesamtmiete:1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR FA-Vergebührung: 464,40 EUR Provision: 2.814,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,03 €/m²