Mietwohnungen ab 1100 Euro in 21. Bezirk, Floridsdorf

97 Wohnungen zur Miete

"GartenwohnungMitPool!"

Wohnung in 1210 Wien

"GartenwohnungMitPool!" In einer ruhigen Seitengasse liegt diese Gartenwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. In dem großzügigen 200 m² grossen (eigenen) Garten befinden sich ein Swimming Pool, ein Schuppen mit jeder Menge Stauraum sowie einige Bäume. Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut und ist somit Teil des Wohnraums. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und verfügt über eine komplette Einbauküche inklusive Geräte, Bad und WC in ausgezeichnetem Zustand, sowie eine SAT Anlage. Sogar ein LCD-Fernseher ist bereits vorhanden und an der Wand montiert! Die U1 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Supermärkte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und das Citygate Shopping Center ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Miete: € 948,35 Betriebskosten netto: € 183,32 Umsatzsteuer: € 18,33 Gesamtmiete: € 1.150,-- plus Heizkostenakonto : € 86,40 inkl 20% USt Kaution: € 3.450,- / Maklerhonorar: 2 Monatsmieten zzgl. MWSt. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €948,35 Betriebskosten €183,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.150 12,78 €/m²

Mietwohnung in 1220 Wien - Moderne 5 Zimmer – WG tauglich - Wohnung mit Loggia - Provisionsfrei

Wohnung in 1210 Wien

Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine helle neugebaute Wohnung mit Lift und einer großzügigen Loggia mit Wasseranschluss in südöstlicher Ausrichtung. Diese exklusive Wohnung ist ausgestattet mit einer Deckenheizung, die auch zur Kühlung verwendet werden kann, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Küche. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der Zugang zur Loggia ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Die Wohnung beinhaltet ein Badezimmer mit Badewanne und einem weiterem Badezimmer mit Dusche. Ein riesiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, sowie ein großer Gesellschaftsraum und einen Außenbereich mit Kinderspielplatz kann benutzt werden. Die zentrale Lage in der Nähe des Kagraner Platzes ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, sowie beste Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten durch das Donauzentrum und die Alte Donau bzw. Donauinsel. Ein Garagenplatz ist zusätzlich um € 120,- exkl. BK anzumieten!
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 1.750 13,78 €/m²

4 Zimmer, Terrasse, Pool

Wohnung in 1210 Wien

Ein Expose inkl. Fotos schicken wir Ihnen gern auf Anfrage! Diese Maisonette befindet sich in absoluter Ruhelage hinter der Veterinärmedizinischen Universität und bietet einen traumhaften Ausblick. Das großzügige Raumkonzept und die sonnendurchflutete Ausrichtung verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass‐ und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. 1. Ebene: Eingangsbereich/Vorraum 2. Ebene: großer Wohn‐/Essbereich, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie eine extra Toilette mit Vorraum 3. Ebene: drittes Schlafzimmer und großzügige Galerie (Arbeits‐ und Lesebereich) mit Ausgang auf die Terrasse Ein großer Swimmingpool und ein Biotop im begrünten Innenhof runden das tolle Ambiente dieser sehr ruhig, aber dennoch verkehrstechnisch sehr günstig gelegenen Wohnhausanlage ab. Nettomiete: 1 267,84 Euro Netto BK: 188,49 Euro Steuer: 145,63 Euro Bruttomiete: 1 601,96 Euro Kaution: 6 407,- Euro Vertragserrichtung: 198,- Euro Vergebührung: 576,71 Euro Provision: 3 495,19 Euro
Fläche m² 125,66
Zimmer 4
Miete € 1.601,96 12,75 €/m²

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente Neubau. Sie haben die Wahl unter 39 Komfortwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Gärten. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage etc. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus dieser Wohnanlage. Die Wohnungen werden erst mit Anfang März fertig gestellt sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 81,26
Zimmer 3
Miete € 1.195,70 14,71 €/m²

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente Neubau. Sie haben die Wahl unter 39 Komfortwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Gärten. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage etc. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus dieser Wohnanlage. Die Wohnungen werden erst mit Anfang März fertig gestellt sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 82,67
Zimmer 3
Miete € 1.198,20 14,49 €/m²

Top Objekt - Eigengarten + Garage - Nähe U6 Floridsdorf - Am Spitz!

Wohnung in 1210 Wien

Nette Neubauwohnung inkl. Loggia und ca. 71m² Eigengarten + Garage in der hauseigenen Tiefgarage - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung liegt im 1. Liftstock einer gepflegten Neubauliegenschaft, sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit direktem Loggiaausgang und Abgang in den Garten, 2 Schlafzimmern, separater möblierter Küche, Badezimmer mit Wanne und getrenntem WC. Alle Räume sind getrennt begehbar - auch Büronutzung (20% USt.) oder Nutzung als Studenten-WG möglich! Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Energieausweis: HWB - 38 kWh/m²a Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 95,34
Zimmer 3
Miete € 1.229 12,89 €/m²

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente Neubau. Sie haben die Wahl unter 39 Komfortwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Gärten. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage etc. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus dieser Wohnanlage. Die Wohnungen werden erst mit Anfang März fertig gestellt sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 107,73
Zimmer 3
Miete € 1.586,07 14,72 €/m²

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente Neubau. Sie haben die Wahl unter 39 Komfortwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Gärten. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage etc. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus dieser Wohnanlage. Die Wohnungen werden erst mit Anfang März fertig gestellt sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 82,65
Zimmer 3
Miete € 1.198,93 14,51 €/m²

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug - Ruhig Wohnen in bester Qualität In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente Neubau. Sie haben die Wahl unter 39 Komfortwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Gärten. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage etc. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus dieser Wohnanlage. Die Wohnungen werden erst mit Anfang März fertig gestellt sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 116,45
Zimmer 4
Miete € 1.682,45 14,45 €/m²

auf Wunsch möbliert, 4-Zimmer + Terrasse GRÜNRUHELAGE!

Wohnung in 1210 Wien

Öffentlich gut erreichbare 4-Zimmer Terrassenwohnung im 1. Stock eines modern ausgestatteten Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch absolute Grünruhelage! AUFTEILUNG: - Vorraum in U-Form (alle Räume zentral begehbar) - Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper + Fenster) - Küche mit Terrassenzugang, ca. 15 m² (Komplettausstattung, neue Einbauküche mit allen Geräten) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ca. 24 m² (Grünblick) - 3 Schlafzimmer: 21 m², 15 m² + 10 m² (Grünblick) - 2. Bad (Dusche, WC, Waschbecken + Sprossenheizkörper) - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Erdwärme-Fußbodenheizung - SAT - Videogegensprechanlage - Fliesen, Parkett - Kunststofffenster - Neue Einbauküche! + Ceran-Herd + Backrohr + Dunstabzug + Geschirrspüler + Kühl- und Gefrierkombination KOSTEN: Die Pauschalmonatsmiete beträgt Euro 1.390.- (inkl. WW, Hzg, BK) darin nicht enthalten sind lediglich die Stromkosten! Die Wohnung kann aber auch möbliert angemietet werden, Mehrkosten: EUR 50.-/ Monat somit EUR 1.440.- Vermieterseitig wird keine Mehrwertsteuer verrechnet - (Kleinunternehmerregelung) PROVISION: Euro 2.780.- + 20% Ust KAUTION: Euro 4.200.- Kaution VERGEBÜHRUNG FA: Euro 500,40.- BEFRISTUNG: 5 - 10 Jahre INFRASTRUKTUR: 28A, 29A, 31A, U1 und Schnellbahn FAZIT: öffentlich gut angebundene Wohnung in Grünruhelage. Die Uno-City erreichen Sie zB in nur 20 Minuten! !!! Neben dieser Wohnung im 1. Stock steht auch noch eine baugleiche Wohnung im darüber liegenden DG zur Vermietung !!! HWB: 39 Kontakt: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.390 11,39 €/m²