Mietwohnungen ab 100 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

49 Wohnungen zur Miete

Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse Nähe Vet-Med, Siemens City, VIS und VIC

Wohnung in 1210 Wien

Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse nähe VIS, VIC, Siemens-City und Vet-Med! —- for further information in english please send us an email or contact us by phone --- Zur Vermietung gelangt eine ca 105m² große, im DG eines Neubaus aus 2009, gelegene 3 Zimmer Wohnung. Sie besticht durch ihre fabelhafte Aufteilung und die südseitig ausgerichtete ca 16m² große Terrasse. Die Raumaufteiung gliedert sich wie folgt: Über ein helles, mit großem Dachflächenfenster und gut durchdachtem Stauraum in speziell angefertigten Einbauschränken, ausgestattetes Vorzimmer gelangt man in ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und in den großzügigen Wohn-Essbereich. Gleich im Anschluss zum Küchenbereich befindet sich die südseitig ausgerichtete Terrasse, welche ausreichend Platz für entpannte Familienabende bietet. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Kinder-/Arbeitszimmer und einen kleineren Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer mit anschließenden Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und einem separaten Abstellraum. Die Wohnung verfügt noch über ein Kellerabteil. Optional steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Speziell angefertigte Einbauschränke, hochwertige Küchenausstattung, moderne Parkettböden, helle Fliesen und klare Linien kommen hier absolut zur Geltung! Einziehen und Wohlfühlen! Infrastruktur & öffentliche Verkehransbindung: Gute Infrastruktur, in näherer Umgebung befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen (VIS, VBS,...) Kindergärten und Shoppingmöglichkeiten (Donauzentrum, SCN). In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien 28A und 29A welche eine rasche Anbindung nach Floridsdorf oder zur U1 Aderklaaerstrasse bieten. Naturliebhaber und Sportler kommen mit der nahegelegenen Donauinsel ebenso voll und ganz auf ihre Kosten. Kosten: Miete inkl BK 1.400,- EUR (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom!) Kaution: 4.200,- Vergebührung des MV 504,- EUR Provision laut Maklerverordnung 2BMM zuzüglich 20% UST Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen Ihnen telefonsich Fr. DI Karasinski unter 06769252222, Fr S. Karasinski, BA unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 105,42
Zimmer 3
Miete € 1.400 13,28 €/m²

Genossenschaftswohnung Gesiba Direktvergabe (mindestens ein jahr bei Gesiba vorgemerkt)

Wohnung in 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf | Skraupstrasse 24

Genossenschaftswohnung mit neuwertiger Küche und Badezimmer ,Vorzimmer Einbaukasten,usw. Bei Interesse einfach mail oder Anrufen vorbei kommen un anschauen.Wichtig 1 jahr mindestens vorgemerkt ,mindestens 2550€ netto verdienst bei 2 personen ohne Familienbeihilfe.
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.050 8,97 €/m²

Floridsdorf - Ruhiger möblierter Neubau nähe Donau

Wohnung in 1210 Wien

Im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet sich diese befristete 4 Zimmer Wohnung zur Miete an. Diese 104,55 m² Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit einem geräumigen Vorraum ausgestattet wodurch alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über 4 Zimmer und teilt sich in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche, ein Bad und ein getrenntes WC auf. Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Möbelübernahme ist je nach Absprache mit dem Vermieter zu vereinbaren. Zwei der Schlafräume sind ostseitig und weisen beide eine Größe von 15m² auf. Das Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich sind beide 22m² groß. Alle Wohn- und Schlafbereiche wie auch die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet und werden daher ausreichend beleuchtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Spiegelkasten. Das WC ist separat. Die Waschküche ist im Erdgeschoß. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fultonstraße mit den Straßenbahnlinien 25 und 26. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Für einen Spaziergang ist die Donau, der Freiligarthpark und der Mühlschüttelpark in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen, wie auch das romantische Restaurant La Creperie. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.253,52 - inkl. Heizung & Warmwasser Kaution: € 3.760,- Provision inkl. 20% Ust.: € 2.721,14 Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Laura Seidl unter der Telefonnummer 0676 9612393 zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104,55
Zimmer 4
Miete € 1.177,61 11,26 €/m²

Roof-top apartment w. terrace & garage

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Beautiful and spacious 2 bedroom apartment with generous terrace and parking.  Perfect location for Vienna International Center and Vienna International School! The apartment provides around 105.5 m2 living space and more than 20m2 terrace and balcony. A parking space in the garage is included - more parking is available in the direct vicinity of the house. The apartment is situated in a green and quiet area of Vienna's 21st district. There are two parks close by and a variety of supermarkets around the corner. It is perfectly situated to reach the Vienna International School and the shopping mall Donauzentrum, which are only about 5 minutes away by car. The drive to VIC (Vienna International Center) takes around 12 minutes. To reach the Veterinary University you can walk or take a bike and will be there within 5-10 minutes. If you are using public transport, a short walk leads you to trams 25 and 26, which need around 6 minutes to either metro stop U6 Floridsdorf or U1 stop Kagran. Also available are buses 28A and 29A, which take around 7 minutes to metro stop U6 Floridsdorf. About the apartment: Among its highlights are surely the generous terrace facing south and the balcony, which is accessible from both bedrooms. Also worth mentioning is the parking space in the garage of the house and a lift from the garage to the apartment.   Another highlight is the white customized, high-quality kitchen, which offers a lot of storage space. Furthermore the apartment offers a generous bathroom with window, bath-tub, shower, and toilet as well as a second, separate toilet. Both bedrooms are equipped with tailor-made closets, which make perfect use of the space under the roof pitches. Finally, a small, but very useful storage room is available. Altogether, the apartment presents itself in a very generous, modern and comfortable way. Also the equipment is of high quality: electric blinds in front of all windows big awning on the terrace real oak parquet in all living rooms 2 toilets The apartment space in detail: Entrance ca. 8 m2 Living with open kitchen ca. 43 m2 2 bedrooms each ca. 19 m2 Bathroom ca. 10,3 m2 Terrace ca. 16 m2 Balcony ca. 7 m2 separate toilet ca. 2,2 m2 corridor ca. 2,4 m2 Storage room ca. 1,7 m2 There is another private storage room in the cellar and a very big bycicle/pram storage room in the house. Please notice that on top of the monthly rent of 1.600,- EURO, which includes general charges of the house, parking and taxes, there is a monthly advance payment for heating and warm water of 124,- EURO to be paid. Thus the monthly rent for the apartment including parking, general charges of the house and heating advance payment amounts to 1.724,- EURO incl. VAT. Consequently, only electricity and TV/internet costs will have to be covered on top. Ancillary costs: Security deposit: 6.000,- EURO Fee on tenancy agreement: ca. 621,- EURO Commission: 2 monthly gross rents plus 20% VAT I look forward to providing you with more information or to setting a date for a visit of the apartment under bonk@immoagency.at or  (+43) 0699 19 47 90 03. There is an energy certificate avaiable for the apartment with the indicator B und an HWB 0f32,56 kWh/m2pa.
Fläche m² 105,5
Zimmer 3
Miete € 1.600 15,17 €/m²

Sonniges DG große Terrasse & Garage

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne und sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großer Süd-Terrasse auf einer Ebene. Garagenplatz im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche und mehr als 20m² Freiflächen. Sie befindet sich in Grünruhelage des 21. Bezirk in reiner Wohngegend beim Hans-Hirsch-Park. Anbindung: Hervorzuheben ist die perfekte Verbindung zum Donauzentrum und zur Vienna International School, die beide mit dem Auto lediglich gut 5 Minuten entfernt liegen ! Die Fahrt zu den Internationalen Organisationen ins VIC dauert mit dem Auto etwa 12 Minuten. Zur Veterinärmedizinischen Universität (VetMed) führt ein Spaziergang von gut 10 Minuten - mit dem Rad erreicht man diese in 5 Minuten. Öffentlich gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg zu den Straßenbahnlinien 25 und 26, die Sie in jeweils nur 6 Minuten entweder zur U6 nach Floridsdorf oder zur U1 nach Kagran bringen. Ebenfalls möglich ist eine Busverbindung mit dem 28A und dem 29A, die etwa 7 Minuten zur U6 nach Floridsdorf benötigt. Zur Wohnung selber: Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, großzügig und modern mit hochwertiger Ausstattung. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und der Zugang ist von der Garage bis zur Eingangstür mit dem Lift erreichbar. Die große Süd-Terrasse ist mit Holzdielen belegt und verfügt sowohl über eine Markise zur Beschattung als auch elektrische Jalousien vor den Fenstern. Die moderne, weisse Einbauküche wurde maßgefertigt und ist mit viel Stauraum ausgestattet. Zusätzlich zu den üblichen Geräten einer Einbauküche sind hier ein Induktionsherd, ein Dampfgarer und ein versenkbarer Dunstabzug vorhanden. Die zwei Schlafzimmer sind nach Westen orientiert und haben beide einen Zugang zum Balkon. Einbaukästen vom Tischler nutzen den Platz unter den Schrägen optimal. Auch hier sind elektrische Jalousien vor allen Fenstern und den Balkontüren montiert. Das geräumige, helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen schönen Waschtisch mit großem Spiegel und ein WC. Außerdem ist in einer abgestrennten Nische ausreichend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Wie in den anderen Zimmern lassen sich hier die Jalousien vor den Fenstern ebenfalls elektrisch steuern. Auch auf den Abstellraum wurde nicht vergessen. Ein zweites, separates, sehr großzügig geschnittenes WC mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum sind hell gefliest. Detailliert ist die Wohnung folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum mit ca. 8 m2 Wohnküche mit ca. 43 m2 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 19 m2 Bad mit ca. 10,3 m2 Terrasse mit ca. 16 m2 Balkon mit ca. 7 m2 separates WC mit ca. 2,2 m2 zweiter Vorraum mit ca. 2,4 m2 Abstellraum mit ca. 1,7 m2 Im Haus befinden sich ein Kellerabteil zur Wohnung und ein sehr großer Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum. Bitte um Beachtung: In der monatlichen Miete von 1.600,-  EURO sind bereits die BK, die Ust und der Garagenplatz inkludiert. Für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich monatlich ein Akonto von 124,- EURO inkl. Ust eingehoben. Die monatliche Gesamtmiete für die Wohnung inkl. Ust, BK, Garagenplatz und Heizungsakonto beträgt somit 1.724,- EURO. Es fallen für die Mieter zusätzlich nur noch Strom und TV/Internet-Kosten nach Verbrauch an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 5.000,- EURO Vergebührung des Mietvertrags: ca. 621,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 32,56 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 105,5
Zimmer 3
Miete € 1.600 15,17 €/m²

TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

SCHÖNE NEUBAU - TERRASSENWOHNUNG AUF DER BRÜNNER STRASSE! RUHELAGE! SONNIG! BESCHREIBUNG: Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist sehr hochwertig ausgestattet! AUFTEILUNG: Vorzimmer, chice große und voll ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse/Loggia, zwei Schlafzimmer in Ruhelage, Badezimmer mit Wanne und Dsuche, getrenntes WC mit Handwaschbecken; BEZUG AB 1. JUNI 2017, Besichtigugen können jederzeit sehr mit dem derzeitgen Mieter koordiniert werden! BESONERHEITEN: -großzügiges Raumgefühl -chice, helle Wohnung -Terrasse/Loggia direkt vom Wohnzimmer aus begehbar - WESTAUSRICHTUNG -Sicherheitstüre -RUHELAGE ANBINDUNG: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Floridsdorf ist gut erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 31, Station vor der Türe, ist man in wenigen Minuten bei der Schnellbahn und U6. Die Heizkosten werden über die Hausanlage abgerechnet, Kosten siehe unten angeführt: RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet 5 Jahre Miete inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 1.136,95 BRUTTOMONATSMIETE inkl. BK, Aufzug, HEIZUNG, WARMWASSER und UST: EUR 1.229,80 Gebühr Finanzamt: EUR 442,73 Kaution: EUR 3.700 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 32 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180,86 zzgl 10% USt.Sonstiges €44,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1136,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.136,95 11,26 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

ERSTBEZUG: 4-Zimmer Gartenwohnung mit 44 m² Terrasse und 84 m² Eigengarten

Wohnung in 1210 Wien | Nordmanngasse 17

Diese Gartenwohnung hat 3 Schlafzimmer und eine offene Wohnküche (39 m²) mit Zugang zur Terrasse und anschließendem 84 m² großen Garten. Weiters besteht dieses Apartment aus einem Vorraum, einem Abstellraum eine WC und einem Badezimmer (mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss).
Fläche m² 100,67
Zimmer 4
Miete € 1.599,05 15,88 €/m²

Traum für Groß- und Patchworkfamilien mit Loggia in Strebersdorf 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Einen Traum für Groß- und Patchworkfamilien -das finden Sie in dieser wunderschönen, sonnigen Wohnung mit genialer Raumaufteilung und Loggia mit unverbautem Fernblick  im 2. Stock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage in Strebersdorf. Die Wohnung wird unmöbliert - bis auf Küche samt Geräten und Bad -  übergeben! RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - 2 Schrankräume - Abstellraum - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss  - großes zentrales Wohn- Esszimmer (ca. 40m2)  mit Ausgang auf eine Loggia (ca. 10m2)  - 4 weitere Zimmer  - komplette Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler AUSSTATTUNG - Fliesen - Laminat LAGE die Wohnung liegt in Strebersdorf in einer Siedlung nahe Langenzersdorf, dem Bisamberg und Wien-Floridsdorf. Zur Anschlussstelle Donauuferbahn Strebersdorf ist es nicht weit und auch die Schnellbahnhaltestelle Strebersdorf, die Autobuslinie 32A (3 Gehminuten) sowie die Strassenbahnstation Linie 26 (6 Gehminuten) liegen in unmittelbarer Nähe. Auch bietet die Lage der Wohnung eine geniale Infrastruktur - Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volksschule und De La Salle Kindergarten/Schule der Schulbrüder. Das Einkaufscenter Q 21 ist ebenfalls nicht weit entfernt sowie Langenzersdorf mit kulturellen Einrichtungen.  Erholung bietet der nahe Bisamberg (mit urigen netten Heurigen) und auch die Donauinsel bzw. die Donau mit ihren Radwegen und das Erholungsgebiet Seeschlacht. KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 1.590,00 (HMZ € 1.127,45 + Bk € 318,00 + 10% USt. € 144,55) Kaution: 3 BMM € 4.770,- Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre plus vermietet. Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,7
Zimmer 5
Miete € 1.590 13,06 €/m²