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Mietwohnungen ab 100 m² in 21. Bezirk Floridsdorf

49 Wohnungen zur Miete

URBANE TERRASSENWOHNUNG MIT TOLLER VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

In einem Neubau gelangt eine charmante Wohnung mit toller Außenfläche zur Vermietung!   Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Die Wohnung ist zentral begehbar. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          3 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet.  Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 107,6
Zimmer 4
Miete € 1.391,91

Luxus DG-Wohnung mit BLICK a.d. DONAU

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NUR WENIGE SCHRITTE ZUR ALTEN DONAU! Hier Erleben Sie den einmaligen Donaublick auf der großzügigen Terrasse. TOP LAGE & TOP WOHNQUALITÄT! Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung In zentraler idyllischer Grünruhelage In der Nähe UNO-CITY und VIENNA INTER. SCHOOL RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung liegt im 1.Dachgeschoss und bietet 114,5m2 Wohnfläche + ca.40m2 Freifläche und gliedert sich wie folgt auf; 10,5m2 Vorraum   2,5m2 Abstellraum   6,0m2 Bad 13,0m2 Zimmer 20,0m2 Zimmer   3,0m2 Dusche   3,5m2 Flur 13,0m2 Zimmer 41,5m2 Wohnküche   1,5m2 WC 39,5m2 Terrassen AUSSTATTUNG: hochwertige Küche mit Einbaugeräten, Einbauschränke, Fussbodenheizung über Ökologisches Energiekonzept, Klimaanlage, Eichen-Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen. Gesamtmiete: EUR 2.495,- inkl. BK und USt. Kaution: EUR 7.485,- Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in unmittelbarer Nähe haltende Buslinie 33A gut und die Linie verbindet Florisdorf U6, Schnellbahn, Buslinien 20B,28A,29A,33B und Straßenbahnlinien 26,31 mit Mühlschüttel! Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 114,5
Zimmer 4
Miete € 2.495

Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Diese ganztags helle Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung, welche viel Platz zur Selbstverwirklichung aller Familienmitglieder bietet. Außerdem ist die Wohnung als WG geeignet (sogar 3er WG möglich) Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche mit praktischem Essplatz, 3 Schlafzimmer,2 Abstellräume, Balkon mit Satellitenschüssel, großes Bad mit Badewanne, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Um dieses Angebot abzurunden, steht dem Mieter ein PKW -Stellplatz um EUR 36,- / monatlich inkl. Ust. direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Fläche m² 128,59
Zimmer 4
Miete € 1.100,34

WEITLÄUFIGE TERRASSENWOHNUNG - SEHR GUTER ZUSTAND

Wohnung in 1210 Wien

In einem Neubau gelangt eine charmante Wohnung mit toller Außenfläche zur Vermietung!   Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Die Wohnung ist zentral begehbar. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          3 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet.  Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 107,6
Zimmer 4
Miete € 1.391,91

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: Exklusive Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. TOP 1.5 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Aufteilung: Einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und auf einen Balkon sowie eine großzügige Terrasse, ein Masterbedroom mit Schrankraum, zwei weitere zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine (vom Vorraum begehbare) Toilette mit Handwaschbecken sowie einem praktischen Abstellraum. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,96
Zimmer 4
Miete € 1.659,93

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: Exklusive Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. Bei TOP 4.1 handelt es sich um ein zweigeschossiges Townhouse mit Eigengarten und bietet folgende Aufteilung: UG: Einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum Eigengarten mit vorgelagerter Terrasse, einem Schlafzimmer mit direkten Zugang in einen weiteren Eigengarten, der auch vom Eingang begehbar ist. Das Badezimmer (im UG) ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer zweiten Toilette ausgestattet. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in einen gut nutzbaren Vorraum, von dem Sie in drei weitere (zentral begehbare) Schlafzimmer gelangen. Das Badezimmer (im OG) ist mit Wanne sowie einer (vom Vorraum begehbare) Toilette mit Handwaschbecken ausgestattet. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 109,23
Zimmer 5
Miete € 1.699,01

Erstklassige Neubauwohnung mit zwei Loggien - unbefristet zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Erstklassige Neubauwohnung mit Balkon/Loggia - unbefristet mit Finanzierungsbeitrag zu mieten in 1210 Wien Achtung: Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, müssen Sie einen Finanzierungsbeitrag leisten. Es gibt 2 Varianten: Variante 1 Finanzierungsbeitrag: € 17.394,55 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 1.271,68 Vermittlungshonorar: € 2.298,60 zzgl. 20% Ust Variante 2 Finanzierungsbeitrag: € 57.980,32 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 1.079,45 Vermittlungshonorar: € 1.942,70 zzgl. 20% Ust Der Finanzierungsbeitrag wird unter Berücksichtigung einer Abwertung in Höhe von 1% pro Jahr und allfälliger Gegenforderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt. In einer 2014 errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen/Loggien im 2. Lift-Stock. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem Vorraum und einem Balkon/Loggia. Hochwertiger Parkettboden, Sicherheitstüre und geschmackvolle moderne Badezimmerverfliesung sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Zentralheizung und bietet schöne Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Fahrradabstellräumen. Autoabstellplätze könne je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 27,63 kWh/m²a. Achtung: Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel im Vorraum und die Küche können gegen eine Ablöse in der Höhe von 15.000 € (VB) übernommen werden. Originalrechnungen vorhanden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 126,65
Zimmer 4
Miete € 1.008,02

Ich bin JOE!

Wohnung in 1210 Wien | Leopoldauerstrasse/Töllergasse

Hallo, ich bin „Joe“, dein neues zu Hause! Ich bin eine Erstbezug-Wohnung  im Dachgeschoss mit meinem Rundum-Blick über die Skyline von Wien. Du willst ein 45 Dein Auto soll in einer Garage parken und Du willst barrierefrei mit dem Lift in den 6. Stock direkt vor meine Wohnungstüre? Alles möglich! Erwähnen soll ich noch mein Gäste-WC mit der getrennten Abstellnische und meinen kleinen extra Abstellraum unter der Dachschräge. Auch meine sehr netten Nachbarn freuen sich Dich kennen zu lernen. Bist du Single oder mit Partner, dann bist du richtig bei mir. Bist du bereit mich kennen zu lernen? Für deinen Besichtigungstermin, bitte rufe Christian & Max.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.820

Ideale 3er WG: Stilvoller 5 Zimmer-Altbau mit kleinem Balkon in schönem Jahrhundertwendehaus

Wohnung in 1210 Wien | Leopold Ferstl Gasse

2 wunderschöne Altbauwohnungen in repräsentativem Jahrhundertwendehaus, fast im Zentrum Floridsdorfs Ums Eck von S-Bahn, Straßenbahn und Infrastruktur Hausdaten:Repräsentativer Jahrhundertwendebau mit schönem Entrée Wohnungen:1. Stock:130 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, möblierte, gepflegte Küche; großes stilvolles Bad mit Dusche und Wanne, WC, Vorzimmer Ideal als Nutzung als 3er WG! 2. Stock:74 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte, gepflegte Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Keine Lift-Nutzung! Ausstattung:großteils Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Kunststofffenster, Insektenschutznetz bei Fenster, Gasetagenheizung Energieausweis:HWB-ref: 174,55, Gruppe: E Befristung:5 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:130 m²:Euro 1.410,-- 70 m²: Euro 830,-- Garage:Anmietung vis-à-vis möglich: Ab Euro 65,-- NEU: 360° Rundgang (nach unverbindlicher Registrierung): https://ogulo.de/12328/b632B043/ Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: 3 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 130
Zimmer 5,5
Miete € 1.410

RUHIGE, HELLE UND GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG IN 1210 WIEN

Wohnung in 1210 Wien | Helmholtzgasse

Helle und ruhige Mietwohnung in Stilaltbau mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung  - 2. Stock, Wfl. ca. 112m2, 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, separate Toilette, sehr großes Vorzimmer; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.054,41 - 4 große Zimmer - Küche  - Bad - separate Toilette - Abstellraum - großes Vorzimmer - Kellerabteil - Beziehbar: ab sofort Diese Wohnung besticht durch ihre Lage, Helligkeit, ihre Infrastruktur und gleichzeitig durch die gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Gasetagenheizung, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurden in dieser Wohnung Parkett und Fließen verarbeitet. LAGE: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 26. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.054,41 Provision: 2BMM; Kaution: EUR 3.150,- Mietvertragsdauer: unbefristet KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas, Tel.: 0676 528 55 27 Kontakt auf. Hinweis: Energieausweis-HWB 155kwh/m2a-Klasse D/E
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.054,41