Mietwohnungen ab 100 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

54 Wohnungen zur Miete

5 Wohnräume, viel Licht, viel Platz, 130m², Loggia - WG Welcome!

Wohnung in 1210 Wien

Diese helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung bietet auf zirka 130m² Wohnfläche: 1 Wohnsalon mit Essbereich und Loggia, 4 Schlafzimmer, 1 Küche mit allen Geräten (E-Herd) und viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC, 2 Vorräume mit Garderobe und begehbarem Schrank, 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet! Beheizt wird die Zentralheizung mittels Gastherme. 1 trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus stehen 1 Fahrradabstellraum und 1 Trockenraum zur Verfügung. Die Grünanlage vor dem Haus kann zur Erholung genutzt werden, sowie ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Vor dem Haus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wohnen wie am Land, mit der Infrastruktur der Stadt! Die beliebte Kellergasse Strebersdorf mit ihren zahlreichen Heurigen befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sowie der Bisamberg. Die De-La-Salle Schule Strebersdorf ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, AHS, BAfEB (Bildungsanstalt für Elementarpädagogik) und vieles mehr. Des Weiteren befindet sich eine Tanzschule in der Nähe, sowie einige Parks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bus 32A Miete: EUR 1.490,00 inkl. Betriebskosten (EUR 340,00 inkl. 10% MwSt. = Nettomiete EUR 1.150,00 inkl. 10% MwSt.) Kaution: 3 BMM = 4.470.00 Vergebührung des Mietvertrages: EUR 536,40 Erfolgshonorar: 2 BMM + 20% MwSt. = 2.980,00 + 596,00 = 3.576.00 Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Verfügbar ab: 1.6.2017 Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.300 10,00 €/m²

Exklusives Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes 4 Zimmerwohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus. Die Wohnung hat insgesamt (ca.111m²) Wohnfläche, sowie zusätzlich Dachterrasse (ca.23m²) mit Blick ins Grüne und auf den Kahlenberg. Die Dachterrasse verfügt über eine elektrische Markise zur Beschattung und Wasseranschluss für Pflanzenbewässerung. Das Objekt ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: 1 Ebene: -Offene Wohnküche -Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer -Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschluss -WC mit Handwaschbecken -Vorraum 2 Ebene: -Schlafzimmer -WC mit Handwaschbecken -Galerie -Terrasse Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, Küche, Vorraum und Nassräume sind mit Granit verfliest. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit maßangefertigte Küche (Granit-Arbeitsplatte) ausgestattet. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Gasetagenheizung und Radiatoren mit individueller Raumtemperatursteuerung , Dreiverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien in der unteren Ebene und obere Ebene, eine Split- Klimaanlage, SAT-TV Anschlüsse, Sprechanlage. Im Haus gibt es, Garage, Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum, Keller (ca. 7m²) Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 32A und die Straßenbahnlinie 26 verbinden in nur wenigen Minuten mit der Schnellbahn bzw. U6 Floridsdorf ) sind vorhanden. Die Erholungsgebiete Bisamberg, Donauinsel und Marchfeldkanal sind wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Miete: €1400 inkl. MwSt (inkl. BK). Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic Mob. 6504306667 esuv@immo.express
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,50 €/m²

ERSTBEZUG - 4-ZIMMER MIT TERRASSE - Baukostenbeitrag € 56.031,88

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 261

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Das Wohnprojekt 21., Brünner Straße 261 umfasst 43 Wohneinheiten, welche bereits bezugsfertig sind. Die Wohnungen sind mit Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Freiraum (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) Für diese Wohnung ist ein Baukostenbeitrag in der Höhe von € 56.031,88 zu leisten. Weitere Wohnungen von diesem Projekt finden Sie auf unserer Homepage http://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen/wohnungsliste.html Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung jederzeit möglich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 102,58
Zimmer 4
Miete € 1.091,24 10,64 €/m²

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Dachterrasse Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 3 Zimmer Wohnung von 115 m² mit Terrasse von 180 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.500,- p.m. inkl. BK und Ust. samt Garagenplatz. Mietbeginn nach Vertrag. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Luxusbäder mit Whirlpool-Wanne und Dusche, WC getrennt. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, begehbare Garderobe, 2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1120,- netto plus Betriebskosten Euro 244,- zuzüglich Mwst. Euro 136,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.500,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 4.500,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Luxushauptmiete Stadtgrenze Wien mit Balkon Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 4 Zimmer Wohnung von 107 m² + Balkon von 7 m², befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.190,- p.m. inkl. BK und Ust. Mietbeginn nach Vertrag. Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne und Dusche, WC getrennt. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, Fußbodenheizung. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 900,- netto plus Betriebskosten Euro 182,- zuzüglich Mwst. Euro 119,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.190,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.600,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.190,20 11,12 €/m²

Sehr helle 3 Zimmerwohnung - Fast ERSTBEZUG - 3. Liftstock

Wohnung in 1210 Wien | Leopoldauerstraße

Lepoldauerstraße - Ecke Hawlicekgasse Parketten und Fliesen, großer Wohnbereich, 2 Zimmer, modern eingerichtetes Bad mit Wanne und Dusche, eingerichtete Wohnküche, Stauraum und begehbare Garderobe, geräumiger Vorraum, WC extra. Gute Infrastruktur: Bus vor dem Haus, Nähe VetUni, Feinkostladen im Haus, U6 - 3-4 Bushaltestellen. Gesamtenergiewert: D (Muss von der Verwaltung angefordert werden.) Aufteilung siehe Skizze (Plan folgt)
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 950 8,96 €/m²

Terrasse im 26ten Stockwerk! Penthouse bei U1! hell & ruhig!

Wohnung in 1210 Wien

Dieses Penthouse befindet sich in einem markanten Hochhaus, auch Leopoldtower genannt, an der Grenze zum 22ten Bezirk. Der Leopoldtower wurde 2015 errichtet und verfügt über ein Einkaufszentrum samt Parkgarage im Erdgeschoss, sowie 26. Stockwerke. Die U1-Station Aderklaaer Straße ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso sämtliche Supermärkte und Geschäfte.  Das Mietobjekt ist im obersten Stockwerk des Hochhauses gelegen und bietet somit einen traumhaften Ausblick über Wien. Hervorzuheben sind vor allem die Terrasse (ca. 14m²) und der Balkon (ca. 47m²), ebenso die riesige Wohnküche und die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Meter. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Desgin-Badezimmer ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, an den großen Glasflächen und Balkontüren wurden Innenjalousien montiert. In der Wohnküche und den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Dieses helle und ruhig gelegene Penthouse ist ab sofort beziehbar, es handelt sich um einen Erstbezug. Die Möblierung der Küche erfolgt noch durch und auf Kosten der Eigentümerin. Das Objekt wird vorerst befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.490,-- Euro inklusive Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer. Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.   Das Video für dieses Mietobjekt, welches die teamneunzehn-Gruppe eigenes anfertigen hat lassen, finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=UiaPav3_v8E   einmalige Kosten: Kaution: 7.500,-- Euro Mietvertragserrichtung: 180,-- Euro inkl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: 896,40 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Terrasse im 26ten Stockwerk! Penthouse bei U1! hell & ruhig! 
Fläche m² 154
Zimmer 3
Miete € 2.490 16,17 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

5 Wohnräume, viel Licht, viel Platz, 130m², Loggia - WG Welcome!

Wohnung in 1210 Wien

Diese helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung bietet auf zirka 130m² Wohnfläche: 1 Wohnsalon mit Essbereich und Loggia, 4 Schlafzimmer, 1 Küche mit allen Geräten (E-Herd) und viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC, 2 Vorräume mit Garderobe und begehbarem Schrank, 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet! Beheizt wird die Zentralheizung mittels Gastherme. 1 trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus stehen 1 Fahrradabstellraum und 1 Trockenraum zur Verfügung. Die Grünanlage vor dem Haus kann zur Erholung genutzt werden, sowie ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Vor dem Haus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wohnen wie am Land, mit der Infrastruktur der Stadt! Die beliebte Kellergasse Strebersdorf mit ihren zahlreichen Heurigen befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sowie der Bisamberg. Die De-La-Salle Schule Strebersdorf ist in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen, mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, AHS, BAfEB (Bildungsanstalt für Elementarpädagogik) und vieles mehr. Des Weiteren befindet sich eine Tanzschule in der Nähe, sowie einige Parks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bus 32A Miete: EUR 1.490,00 inkl. Betriebskosten (EUR 340,00 inkl. 10% MwSt. = Nettomiete EUR 1.150,00 inkl. 10% MwSt.) Kaution: 3 BMM = 4.470.00 Vergebührung des Mietvertrages: EUR 536,40 Erfolgshonorar: 2 BMM + 20% MwSt. = 2.980,00 + 596,00 = 3.576.00 Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Verfügbar ab: 1.6.2017 Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.300 10,00 €/m²