Mietwohnungen ab 100 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

63 Wohnungen zur Miete

210 M2 STILVOLLE HAUSETAGE MIT GROSSER TERRASSE UND GARTENBENTZUNG IN U-BAHN- UND UNO-CITYNÄHE!

Wohnung in 1210 Wien

Vermietung Nahe der Alten Donau, in wunderschöner Grünruhelage (Uno-City/Donauturm) mit traumhaftem Grünblick gelangt eine 210 m2 große Hausetage mit hohem Freizeitwert ab September   2016 zur Vermietung. Sie besteht aus einem ca. 45 m2 großem Wohnsalon, einer hochwertigen Einbauküche, 2 Bädern, 3 Toiletten und 4 Schlafzimmern. Das Mietobjekt wird mit einer   Gas-Brennwerttherme beheizt und ist sehr gut   isoliert. Die Zimmer sind mit   Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Es verfügt über eine ca. 20 m2 große Terrasse mit Blick in den Garten. Der Garten steht auch zur jederzeitigen Benützung zur Verfügung. Für die Heizkosten werden € 0,42/m2 angenommen. Eine monatliche Pauschale von € 160,- werden einbehoben. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ( von Montag bis Freitag von 09.30 bis 17.00 ).
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 3.069 14,61 €/m²

-- Expats welcome -- Rooftopapartment close to VIC, VIS and Siemens City!

Wohnung in 1210 Wien

Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terasse, Balkon und Garagenplatz!!! —- for further information in english please send us an email or contact us by phone --- Zur Vermietung gelangt eine ca 105m² große, im DG eines Neubaus aus 2009, gelegene 3 Zimmer Wohnung. Sie besticht durch ihre fabelhafte Aufteilung und die südseitig ausgerichtete ca 16m² große Terrasse. Die Raumaufteiung gliedert sich wie folgt: Über ein helles, mit großem Dachflächenfenster und gut durchdachtem Stauraum in speziell angefertigten Einbauschränken, ausgestattetes Vorzimmer gelangt man in ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und in den großzügigen Wohn-Essbereich. Gleich im Anschluss zum Küchenbereich befindet sich die südseitig ausgerichtete Terrasse, welche ausreichend Platz für entpannte Familienabende bietet. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Kinder-/Arbeitszimmer und einen kleineren Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer mit anschließenden Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und einem separaten Abstellraum. Die Wohnung verfügt noch über ein Kellerabteil und einen Garagenpalatz für einen PKW. Speziell angefertigte Einbauschränke, hochwertige Küchenausstattung, moderne Parkettböden, helle Fliesen und klare Linien kommen hier absolut zur Geltung! Einziehen und Wohlfühlen! Infrastruktur & öffentliche Verkehransbindung: Gute Infrastruktur, in näherer Umgebung befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen (VIS, VBS,...) Kindergärten und Shoppingmöglichkeiten (Donauzentrum, SCN). In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien 28A und 29A welche eine rasche Anbindung nach Floridsdorf oder zur U1 Aderklaaerstrasse bieten. Naturliebhaber und Sportler kommen mit der nahegelegenen Donauinsel ebenso voll und ganz auf ihre Kosten. Kosten: Miete inkl BK und einem Garagenplatz 1.599,- EUR (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom!) Kaution: 4.800,- Verbegbürhrung des MV 575,64 EUR Provision laut Maklerverordnung 2BMM zuzüglich 20% UST Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen Ihnen telefonsich Fr. DI Karasinski unter 06769252222, Fr S. Karasinski, BA unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 105,42
Zimmer 3
Miete € 1.599 15,17 €/m²

210 M2 STILVOLLE HAUSETAGE MIT GROSSER TERRASSE UND GARTENBENTZUNG IN U-BAHN- UND UNO-CITYNÄHE!

Wohnung in 1210 Wien

Vermietung Nahe der Alten Donau, in wunderschöner Grünruhelage (Uno-City/Donauturm) mit traumhaftem Grünblick gelangt eine 210 m2 große Hausetage mit hohem Freizeitwert ab September   2016 zur Vermietung. Sie besteht aus einem ca. 45 m2 großem Wohnsalon, einer hochwertigen Einbauküche, 2 Bädern, 3 Toiletten und 4 Schlafzimmern. Das Mietobjekt wird mit einer   Gas-Brennwerttherme beheizt und ist sehr gut   isoliert. Die Zimmer sind mit   Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Es verfügt über eine ca. 20 m2 große Terrasse mit Blick in den Garten. Der Garten steht auch zur jederzeitigen Benützung zur Verfügung. Für die Heizkosten werden € 0,42/m2 angenommen. Eine monatliche Pauschale von € 160,- werden einbehoben. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ( von Montag bis Freitag von 09.30 bis 17.00 ).
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 3.069 14,61 €/m²

Wunderschöne, gemütliche 4-Zimmerwohnung mit einem kleinen, süßen Balkon im 1. Stock eines traumhaften um 1900 erbauten Stilaltbaus

Wohnung in 1210 Wien

Diese wunderschöne, gemütliche 4-Zimmerwohnung mit einem kleinen, süßen Balkon befindet sich im 1. Stock eines traumhaften um 1900 erbauten Stilaltbaus und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss, separate Toilette, Küche mit integriertem Abstellraum ,3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und das superpraktische Kabinett, von dem eine Türe direkt ins Stiegenhaus führt. Sehr praktisch für eine Nanny, ein älteres Kind, als Gästezimmer, oder was auch immer Ihnen beliebt. Das Wohnhaus wurde vor 4 Jahren komplett saniert, die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenster ausgestattet, Einbausschränke im Vorraum und im Kabinett, Fliesen in den Sanitärräumen , Laminat und Parkettböden in den Wohnräumen.Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebit ab. Im Innenhof beifndet sich ein Abstelllraum, das sich ideal für Fahrräder eignet. Die U6 Station Floridsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Die super Infrastruktur bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Hofer, Interspar, Billa, Libro, Banken , Postfiliale, Ärzte, Restaurants, Bahnhof Floridsdorf und vieles vieles mehr gilt zu erkunden... -- Nettomiete: € 963,69 Betriebskosten: € 288,94 Umsatzsteuer: € 122,64 Bruttomiete: € 1.349,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Miete € 1.349 10,71 €/m²

neu sanierte Luxuspenthousewohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1210 Wien

neu sanierte Luxus - Penthousewohnung mit 3 Terrassen Diese 203m² große, licht durchflutete, hochwertig ausgestattete Traumwohnung liegt im 1. Obergeschoß in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist folgendermaßen geschnitten: den großzügigen Vorraum, 4Schlafzimmer, die neue Komplettküche mit allen Geräten, Abstellraum, den 50m² großen Wohnraum, ein Badezimmer mit Duschkabine und das Masterbad mit einer großen Eckbadewanne und zwei separat begehbare Toiletten. Die große Terrasse mit wunderschönem Grünblick rundet das (T)Raumangebot ab! Ausstattung: massiv,geölt, gebürstet - Eichendielparkett, 3m Raumhöhe, Klimaanlage Brennwerttherme, 3m Raumhöhe, Klimaanlage Sehr gute Nahversorgung: in unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtlich Supermärkte, Ärzte und Apotheken. -- Nettomiete: € 2.580,00 Betriebskosten: € 176,00 Umsatzsteuer: € 274,00 Bruttomiete: € 3.014,00 Heizkosten Akonto: € 175,00 Kaution: € 9.042,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 203
Zimmer 5
Miete € 3.014 14,85 €/m²

5-Zimmer Gen. Wohnung 145m2 in Wien 21

Wohnung in 1210 Wien | Berzeliusgasse 14

5 Zimmer: Wohnzimmer und auf jeden Stock in der Wohnung zwei Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank Alles neu renoviert Möbel können nach Absprache übernommen werden; sind ca. 7 Monate alt Gesiba Wohnung
Fläche m² 146
Zimmer 5
Miete € 1.217 8,34 €/m²

Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 1210 Wien

In einem 2015 erbauten, exklusiven Neubau befindet sich diese ca. 115 m² große Maisonette-Wohnung mit einer herrlichen, ca. 110 m² großen Süd-Ost-Terrasse, einem ca. 8 m² großen Balkon und Tiefgaragenplatz. Über die wohnungseigene Gartentüre gelangt man auf die wunderschöne, im mediterranen Stil gehaltenen, ca. 110 m² großen Terrasse, welche rund um die untere Ebene der Wohnung verlegt wurde. Im Bereich der Gartentüre befindet sich auch die Wohnungseingangstüre. Vom Vorraum aus, der mit wunderschönen Marmorböden verlegt ist, ist ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der schöne, helle, ca. 42 m² große Wohnraum mit offen gehaltener Küchenzeile und dem Ausgang auf die mediterrane Terrasse vorzufinden, sowie ein prachtvoller Stiegenaufgang, der zu den oberen Räumlichkeiten führt. Über eine Galerie sind alle Zimmer getrennt zu begehen - ein helles, ca. 17 m² großes Zimmer, ein ca. 15 m² großes Zimmer mit dem herrlichen, ca. 8 m² großen Balkon und ein ca. 14 m² großes Zimmer sowie ein elegantes Bad mit Glas-Dusche und WC. Die Ausstattung ist hochwertig und elegant, Marmorböden im Eingangsbereich und den Nassräumen, elegante Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Küche (ohne Geräte) und Einbaukästen aus Tischlerhand, Klimaanalage und Außenjalousien, Satellitenanschluss und Gegensprechanlage, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz,… Der Tiefgaragenplatz wird obligatorisch mit EUR 90,00/p.m. zur Miete hinzugerechnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf, in unmittelbarer Nähe ein und die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn S1 und S2 sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gesamtmiete: 1.840,00 EUR (inkl. BK, Garagenplatz und USt.) Kaution: 7.360,00 EUR FA-Vergebührung: 622,40 EUR Provision: 3.998,18 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.750 15,22 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

Sonnige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit fantastischer Infrastruktur! Unbefristeter Vertrag!

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in der Brünner Straße im 21. Bezirk nahe dem Franz-Jonas-Platz. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen Innenhof orientiert. Kein Fenster straßenseitig!!! Sie verfügt über eine südlich ausgerichtete, sonnige Terrasse. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Haus steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung (€ 107,14 pro Stellplatz). Die Infrastruktur ist hervorragend! Gleich um die Ecke befindet sich der Franz-Jonas-Platz mit allen Einkaufsmöglichkeiten inklusive Zugang zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmittel. (U-Bahn, S-Bahn, Bus) Raumaufteilung im 1.DG: Vorraum großes Wohnraum mit offener Küche und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC mit Waschbecken große südseitige Terrasse Garderobe / Abstellraum Raumaufteilung im 2.DG: Vorraum Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Besondere Highlights: unbefristeter Mietvertrag nur 1 Monat Kündigungsfrist sehr guter Energiewert A/23 Top-Infrastruktur hell und modern Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten optimale, großzügige Raumaufteilung leichte Erreichbarkeit 2 Badezimmer, 2 WC's südseitige, sonnige Terrasse hochwertige Ausstattung Echtholz-Parkettboden Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U-Bahn-Linie: U6 Floridsdorf S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15 Straßenbahn-Linien: 25, 26, 30, 31 Autobus: 20A, 28A, 29A, 33A, 34A Regionalbus: 228, 232, 420, 426, 431, 533 Weitere monatliche Kosten: Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Heizkosten €  94,96 bto pro Monat Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 112,95
Zimmer 4
Miete € 1.453,67 12,87 €/m²

Großzügige Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse, Outdoor-Pool in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien | Kefedergrundgasse 5

Diese Maisonette befindet sich in absoluter Ruhelage hinter der Veterinärmedizinischen Universität und bietet einen traumhaften Ausblick. Das großzügige Raumkonzept und die sonnendurchflutete Ausrichtung verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass‐ und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. 1. Ebene: Eingangsbereich/Vorraum 2. Ebene: großer Wohn‐/Essbereich, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie eine extra Toilette mit Vorraum 3. Ebene: drittes Schlafzimmer und großzügige Galerie (Arbeits‐ und Lesebereich) mit Ausgang auf die Terrasse Ein großer Swimmingpool und ein Biotop im begrünten Innenhof runden das tolle Ambiente dieser sehr ruhig, aber dennoch verkehrstechnisch sehr günstig gelegenen Wohnhausanlage ab.
Fläche m² 125,66
Zimmer 4
Miete € 1.601,96 12,75 €/m²