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Mietwohnungen bis 800 Euro in 21. Bezirk Floridsdorf

55 Wohnungen zur Miete

Pärchen-/Singlewohnung zwischen Bahnhof und Shoppingcenter

Wohnung in 1210 Wien

LAGE Zwischen dem Floridsdorfer Bahnhof und des Shoppingcenters Nord liegt diese wundervolle Pärchen-/Singlewohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern. INFRASTRUKTUR Angesichts der guten Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Wenige Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnstation Bahnsteggasse (30 & 31). Nach nur zwei Stationen erreicht man den Floridsdorfer Bahnhof (U6, Regionalbahnen, Schnellbahnen). Innerhalb kürzester Zeit sind sowohl der Floridsdorfer Markt und das Shopping-Center-Nord, als auch alle notwendigen Nahversorger zu erreichen, wo sich sämtliches Konsumgut finden lässt. Für eine gute Bildung von Kindern ist dank der zahlreichen Schulen gesorgt. Genießen Sie die Nähe zur Donauinsel und der Alten Donau für Ihre sportlichen Aktivitäten. AUSSTATTUNG Die helle und vollmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und umfasst ca. 60 m². Neben der guten Lage brilliert die Wohnung auch durch einen angenehmen Wohlfühlfaktor, sowie einer guten Raumaufteilung. Begrüßen Sie Ihre Gäste im großzügigen Vorzimmer von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind und überzeugen Sie Ihre Liebsten von Ihren Kochkünsten in einer schlicht gehaltenen Küche, die mit sämtlichen Geräten (Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) ausgestattet ist. Außerdem befindet sich in der Küche ein gemütlicher kleiner Esstisch mit 2 Sesseln. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und Handwaschbecken. Das WC ist getrennt vom Badezimmer aus zu begehen. Die gesamten Wohnräumlichkeiten sind mit Laminatböden in den Zimmern sowie in der Küche und Vorraum bzw. Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. KONTAKT Wenn auch Sie von dieser Immobilie überzeugt sind und mehr darüber erfahren wollen: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter 0680 234 75 81, zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10 Mal in Folge mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet. Profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 59,57
Zimmer 2
Miete € 675,01

Kurzfristiges Angebot: Kleines Haus – großer Garten – kleine Miete!

Wohnung in 1210 Wien

In ruhiger Lage, wenige Schritte vom Stammerdorfer Zentrum gelegen, kann ich Ihnen dieses kleine Haus mit feinem Garten anbieten. Das Haus wird nur für die nächsten 4 Monate vermietet, da es danach ein Neubauprojekt geplant ist. Auf rund 61m² bietet es eine Küche, ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer) sowie ein Schlafzimmer. Stauraum bieten die beidseitig wetterfest verschließbare Einfahrt, der Dachboden sowie der Keller. Das Grundstück ist rund 400m² groß und bietet ausreichend Platz für Hobby und Freizeit nicht zuletzt aufgrund eines netten Nebengebäudes. Gesamtmiete kalt: EUR 770,- inkl. USt. zzgl. Betriebskosten. Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch, da Gasetagenheizung Kaution: 4 BMM Mietdauer: 4 Monate!! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 770

.Nette Mietwohnung im 21. Wiener Bezirk!

Wohnung in 1210 Wien

Objektinformation: Zum Vermieten gelangt ca. 56 m² große zentral begehbare Wohnung in 21.Bezirk!!! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmern, die mit Parkett ausgelegt sind, extra Küche mit Geräten.Die Nassräume sind verfließt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss. Lage: Die Infrastruktur ist Ideal und bietet ihnen reichliche Möglichkeiten zum Einkaufen, Öffentliche Anbindungen. Alle Nahversorger, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Lokalitäten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.   WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNISS,DASS AUF WUNSCH DER EIGENTÜMER KEINE FOTOS VERÖFFNTLICHT WERDEN,AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE!!!   Aufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Toilette   Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer,Heizung und Verwaltung kommt auf: € 710,-   Mietnebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 714

2-Zimmer im 1. DG mit Terrasse - Top 241 - Bezug: Jänner 2018

Wohnung in 1210 Wien | Hopfengasse 5

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit Terrasse, Küche, Bad + WC Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit:  Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Mietdauer: 5 Jahre plus 5 Jahre Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: € 97,--/Monat Bezug: Jänner 2018 Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse5.at.  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter 01- 40 22 888 - 0.
Fläche m² 47,44
Zimmer 2
Miete € 725,64

Nette Mietwohnung im 21. Wienerbezirk !

Wohnung in 1210 Wien

Objektinformation: Zum Vermieten gelangt ca. 56 m² große zentral begehbare Wohnung in 21.Bezirk!!! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmern, die mit Parkett ausgelegt sind, extra Küche mit Geräten.Die Nassräume sind verfließt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss. Lage: Die Infrastruktur ist Ideal und bietet ihnen reichliche Möglichkeiten zum Einkaufen, Öffentliche Anbindungen. Alle Nahversorger, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Lokalitäten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.   WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNISS,DASS AUF WUNSCH DER EIGENTÜMER KEINE FOTOS VERÖFFNTLICHT WERDEN,AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE!!!   Aufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Toilette   Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer,Heizung und Verwaltung kommt auf: € 710,-   Mietnebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 713

Ruhige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1210 Wien

Diese ruhige und helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Das Haus verfügt über einen halboffenen idyllischen Hof mit schönem Altbaumbestand. Durch die zahlreichen, großzügigen Fensterflächen bekommt jedes Zimmer viel Licht (einschließlich Vorzimmer und Küche). Im Sommer ist die Durchlüftung einfach und schnell. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den grünen Hof, die Sicht aus dem großzügigen Wohnzimmer reicht bis zum Kahlenberg. Aufteilung: -Vorraum -Abstellraum -Küche -Bad und extra WC -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -Wohnzimmer Ausstattung: -Parkett -Begehbarer Kleiderschrank -Dezente Möblierung -Neue Fenster -Vollausgestattete kompakte Küche Lage: -Verkehrsgünstige und grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet. -Die Donauinsel ist in 5 Minuten Gehweite. -Knotenpunkt Floridsdorf / Am Spitz 5 Minuten Busfahrt entfernt (U6, S-Bahnen, Strassenbahn 31, 26, 25, Bus 34A, 36A). -In wenigen Autominuten ist man bei der Donauuferautobahn, Nordbrücke, Floridsdorferbrücke, Brigittenauerbrücke, Pragerstrasse, Brünnerstrasse. -In unmittelbarer Nähe (25-250m) befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: SPAR, MERKUR, Lidl, Apotheke, Bäckerei, Bankomat uvm. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 795

Terrassentraum Nähe Donauinsel: 2 Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1210 Wien

Diese 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und 2 Terrassen liegt im 4. Stock OHNE LIFT eines sanierten Neubaus mit repräsentativem Eingangsbereich im schönen 21. Wiener Bezirk nahe dem Franz-Polly-Park und der alten Donau. Das Haus besticht durch seinen wunderschönen Innenhof und die gute Lage nahe der öffentlichen Verkehrsmittel. Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem sehr praktischen Vorraum. Links finden Sie das Bad mit Waschmaschine, Badewanne Fenster und WC. Zur Rechten befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein sehr schönes und ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Weiters gelangen Sie über das Vorzimmer in eine ideal aufgeteilte Küche mit allen Geräten sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Blick zum Kahlenberg. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertige Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Parkettböden und Fliesen. Das Bad ist zusätzlich mit einer Waschmaschine und die Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in zwei Stationen mit dem Bus. Es gibt Parkanlagen für Sportbegeisterte und mit dem Bus oder der Straßenbahn erreicht man innerhalb von wenigen Stationen die Stadt sowie Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 33B (180m), 36A (270m) Straßenbahn: 26 (420m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 730

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit WC und Handtuchtrockner    Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 64,45
Zimmer 2
Miete € 797,58

TOP LAGE MIT BALKON

Wohnung in 1210 Wien

TOP LAGE MIT BALKON Der Standort in der Leopold-Ferstl-Gasse 3-5 im 21. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Top 25 §Wohnfläche: ca. 40 m² §Balkon §1 Schlafzimmer §Wohnküche §Bad mit Badewanne §Toilette mit Handwaschbecken §Marken Küchenzeile mit Miele Geräten §Eichen - Parkettboden §ZH, Fernwärme §U6 Station "Floridsdorf" fußläufig in 4 Minuten erreichbar §Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet bereits die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser. Bedingungen: -Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. -Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich. -Das Mietverhältnis wird bis 31.07.2026 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigtwerden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 24,20 kWh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Fläche m² 40,78
Zimmer 2
Miete € 706,28