Mietwohnungen bis 800 Euro in 21. Bezirk, Floridsdorf

39 Wohnungen zur Miete

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60 12,95 €/m²

Sonnige 3-Zimmer Wohnung Nähe Donauinsel

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 66 m² große, lichtdurchflutete Wohnung in einem hochwertig gedämmten Wohnhaus in Wien Floridsdorf. Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, Wohnzimmer, Vorraum, separater Küche, Bad, WC und ist daher sehr gut als WG geeignet. Darüber hinaus bietet die Lage umfassende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Donauinsel.  Mietdauer: 3,5 Jahre Wohnfläche:  ca. 66 m² Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - seperate Toilette  Zustand: gepflegt Ausstattung: Fliesen, Parkett, TV-Anschluss, Gas-Etagenheizung, Dusche, Keller, WG geeignet Infrastruktur: Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Sowie Grünflächen und Kinderspielplätze. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 / S-Bahn (10 Gehminuten), 34A (2 Gehminuten), Straßenbahn 26 (10 Gehminuten) Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0664 428 39 26 oder unter dmoser@f-quadrat.at. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung!  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen TCF-Quadrat Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. TCF-Quadrat Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 770 11,67 €/m²

Blick auf den Leopoldsberg!

Wohnung in 1210 Wien

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Wiesenthal, MyPlace Selfstorage, Consense Consulting GmbH Wohnung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine DG-Wohnung, bestehend aus einem WC, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnraum und zwei Schlafzimmern. Die Küche ist möbliert (Geschirrspüler, Kühlschrank). Ein Lift führt bis in das sechste Stockwerk, der letzte Stock ist zu Fuß erreichbar. Eine Hauszentralheizung mit Fermwärme wird über die Betriebskosten abgerechnet und ist so bereits in der Bruttogesamtmiete inkludiert. Ein Warmwasserboiler heizt das Wasser und bietet so eine gute Möglichkeit zur Kostenkontrolle. Gratis parken am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus Öffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdorf mit der Schnellbahn oder dem Bus in ca. 30 Minuten. Monatliche Gesamtbelastung: € 798,99 Vergebührung: € 264,60 Provision (2BMM zzgl. 20% Ust.): € 1.743,26 Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. __________________________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 798,99 9,63 €/m²

ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE GARTENSEITIGE NEUBAUMIETE

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG in GARTENRUHELAGE - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne, neusanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubauanlage! Die Wohnung liegt sehr ruhig, gartenseitig im 1. Liftstock und hat 70 m2 Wohnfläche, die sich in 2 große, zentral begehbare Zimmer, eine neue Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-und-Gefrierschrank, Waschmaschine) mit Möglichkeit für eine Eßecke, ein sehr schönes Wannenbad mit Waschtisch und Toilette, großen Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein zentrales Vorzimmer aufteilt. Die Wohnung wird mit hochwertigen Parkettböden und schönen Fliesen in den Naßräumen ausgestattet. Die Fenster sind neu, beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung. Die Gastherme wird frisch gewartet an den neuen Mieter übergeben. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern zur Benützung zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und kann ab sofort für 5 Jahre (mit Verlängerunsmöglichkeit) vermietet. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 799 11,41 €/m²

21., Neubauwohnung mit Loggia in unbefristeter Hauptmiete!

Wohnung in 1210 Wien

2 Zimmer- Neubauwohnung mit Loggia 1210 Wien, Leopoldauerstraße 157 Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in einer schönen, gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer. Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Esszimmer getrennt begehbar. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind schön verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: + Verkehrsknoten Floridsdorf/ U6 / S-Bahn und die Linien 30 und 31 + Bus 29 A + Ärzte/Apotheken + div. Schulen/Kindergärten + Shopping Center Nord + Teresa- Tauscher- Park + Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel Nebenkosten bei Anmietung:  4 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  
Fläche m² 57,02
Zimmer 2
Miete € 779,14 13,66 €/m²

2-Zimmer-Erstbezug mit großer Sonnenterrasse in Grünruhelage der Heurigenidylle Stammersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Zentrumsnahe und doch im Grünen! Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Wohnung in einem eindrucksvollen Neubauprojekt in bester Lage des 21.Wiener Gemeindebezirks mit insgesamt 13 neu errichteten Anleger- und Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit großzügig dimensionierten Freiflächen. Das Wohnhaus besitzt eine Liftanlage, je Wohnung ein Kellerabteil, eine Tiefgarage und natürlich einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Folgende Wohnungen stehen im Moment noch zur Vermietung: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Terrasse/Loggia/Balkon 3-Zimmer-Wohnung,ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 12 m² Terrasse/Loggia/Balkon 3-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche,ca. 15 m² Terrasse/Loggia/Balkon 3-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 7 m² Terrasse/Loggia/Balkon 2-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Terrasse/Loggia/Balkon 3-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Terrasse/Loggia/Balkon Diese traumhafte Erstbezug-2-Zimmerwohnung mit großer südostseitiger Sonnenterrasse (ca. 10 m²) und Grünblick befindet sich in einem kleinen Wohnbauprojekt - einer modernen Niedrigenergiewohnhausanlage - nur wenige Autominuten vom Erholungsgebiet "Bisamberg" entfernt und ist eine von sieben noch zur Vermietung stehenden Wohnungen. Die exklusive Wohnung erstreckt sich über ca. 60,03 m² Gesamtfläche, die sich wie folgt aufteilen: zentraler Vorraum modernes Fliesenbad mit Wanne (auf Wunsch auch mit Dusche möglich) und Toilette lichtdurchflutetes, freundliches und offenes Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche und direktem Zugang zur südostseitigen Sonnenterrasse mit Grünblick Schlafzimmer Abstellraum Highlights: Neubau - Erstbezug exklusive Ausstattung (hochwertige Materialien in allen Wohnungen) sehr helle und freundliche Wohnungen mit großen Fensterflächen und Grünblick 3-fach-Isolierverglasung / Wärmeschutzglas Sicherheitsbeschlag Terrassenbelag Holzlattenrost Esche thermobehandelt auf Wunsch inkl. Top-Küchen mit Markengeräten in gehobener Ausstattung um € 83/Monatlich zusätzlich Lift ein Garagenplatz im Haus kann um € 65/Monat zusätzlich angemietet werden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Hofer. Konditorei fußläufig) / Top Infrastruktur (Kindergarten, Krankenhaus Nord) / Heurigenidylle Der Marchfeldkanal zählt durch seinen naturnahen Charakter zu einem beliebten Naherholungsgebiet und ist in wenigen Minuten zur Fuß zu erreichen Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (125, 220er auf Stammersdorfer Straße sowie 30, 31, 228, 420, 426, 431er auf Brünner Straße, sowie gute Anbindung an U-Bahn-Netz sowie S-Bahn) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Der Wohnbauprojekt-Errichter legt größten Wert auf gute Zusammenarbeit. Darum werden allfällige Abänderungs- und Sonderwünsche stets in der Planung berücksichtigt und je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten bestmöglich umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 49,82
Zimmer 2
Miete € 746,92 14,99 €/m²

Sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung - nähe Pragerstraße!

Wohnung in 1210 Wien | Deublergasse

Sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung - nähe Pragerstraße! Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Kabinetten, einer Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einer Toilette. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren zur Gänze neu saniert und befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Einem sofortigen Mietbeginn steht daher nichts im Wege! Beste Verkehrsverbindungen: 26, 36A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 60,13
Zimmer 3
Miete € 697,15 11,59 €/m²

Zentrale, Sonnige 3-Zimmermiete mit Balkon, nahe Floridsdorfer Markt

Wohnung in 1210 Wien

Zentrale, Sonnige 3-Zimmermiete mit Balkon, nahe Floridsdorfer Markt Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Kontaktperson Frau M. Pongratz 0676 515 48 10 Miete: € 790;- inkl. BK, kleiner Balkon Nutzfläche: ca. 70m² inklusive Balkon Dieses freundliche, moderne Appartement befindet sich im 4. Liftstock in einem modernen Wohnhaus in Bestlage des 21. Bezirks (gute Infrastruktur gute Verkehrsanbindung). Diese helle Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer (mit Einbauschränken), einer gut ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, 4-flammiger Gasherd/Elektrobackrohr, großer Siemens-Einbaukühlschrank), einem etwas kleinerem Kabinett, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem hellen großen Wohnzimmer, einem Bad mit Wanne, einem Extra WC und einem Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Das Vorzimmer und die Nassräume sind hübsch verfließt, die anderen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt in allen Räumen 2,55cm. Geheizt wird mit einer Gasetagen Heizung. Der HWB-Wert 95,93kWh/m². Die Wohnungstüre verfügt über eine Sicherheitstüre mit Zusatzschloss. Der Wohnung ist ein geräumiges, gefliestes Kellerabteil (6m² mit Fenster) zugeordnet. Die Lage ist besonders zu erwähnen, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (sowie z.B. Floridsdorfer Markt), in unmittelbarer Gehnähe vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Öffentliche Verkehrsmittel: U-6, Straßenbahnen: 30, 31, S-Bahn, KH Nord-Nähe, SCN-Nähe, Donauinsel sowie Alte Donau leicht zu erreichen. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Als Kaution werden 3 Monatsmieten verrechnet. Kontaktperson Frau M. Pongratz 0676 515 48 10 Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Für nähere Inf ormationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner 0664 5256091 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 95,93
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 790 11,29 €/m²

Charmantes 2 Zimmer Gartenhaus in Ruhelage im 21. Bezirk

Wohnung in 1210 Wien

Dieses entzückende 2 Zimmer Haus liegt im Innenhof eines gepflegtem Bürgerhauses. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Küche und dahinter liegendes Schlafzimmer. Miete inkl. BK: EUR 690,17 Mietkaution: EUR 3.450,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 290,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 650,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 690,17 13,80 €/m²

3 Zimmer in ruhiger Gartenlage

Wohnung in 1210 Wien | Gerstlgasse 28

3 Zimmer Mietwohnung in ruhiger Gartenlage. Lage: Nähe zur Pragerstr./ Jedlersee und nahe dem Floridsdorfer Spitz. In der Gerstlgasse 28, im Erdgeschoss gelegen und mit 2 Zimmer zum begrünten Hof orientiert. Verkehrsanbindung: Straßenbahnline 32 (fährt zur U6 Floridsdorf). Beschreibung Haus: Schönes und gepflegtes Altbauhaus mit neuer Wärmedämmung. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 64m². 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Echtholzböden. Einbauküche mit Gasherd/ Backrohr und Kühlschrank (Geschirrspüler Anschluss vorhanden). Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Mietdauer: vorerst auf 3 Jahre befristet I Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete € 768,-- Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 3.000,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 280,-- Provision inkl. MwSt. € 837,-- Zusammengefasst: Eine ruhig gelegene und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung, mit Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 768 12,00 €/m²