Mietwohnungen bis 70 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

87 Wohnungen zur Miete

PÄRCHENWOHNUNG IM CITYGATE MIT GROßZÜGIGEM BALKON DIREKT AN DER U1

Wohnung in 1210 Wien

Das Projekt: CITYGATE ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über die Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung, die sich im 5. Liftstock befindet und ostseitig ausgerichtet ist. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug. Sie teilt sich auf zwei Zimmer, mit einer Wohnfläche von 57,79 m2 und einem großzügigen Balkon mit rund 13 m2 auf- Gesamtfläche: 71,05 m2. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und die perfekte Raumaufteilung ideal für Paare oder Singles. Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum,  Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon und Kellerabteil     Man betritt die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man den sonnigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Küche befindet sich in einer Nische und ist dadurch räumlich leicht vom Wohnbereich abgetrennt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine hochwertige Markenküche (DAN) + neue Geräte. Im Wohnbereich kann man sich mit einer Wohnlandschaft gemütlich einrichten und auch eine Essgarnitur findet hier Platz. Über einen Gang den man über das Wohnzimmer erreicht sind das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und das Schlafzimmer zu begehen. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe von zirka 14 m2 und hat, wie auch das Wohnzimmer, eine Türe zum gemütlichen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Platz für Badezimmerschränke ist gegeben. Das WC ist separat. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich ist die Wohnung sehr schön hell und durch die Orientierung in den Hof angenehm ruhig. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Aufgewertet wird die Wohnung durch die sehr schöne Einbauküche der Marke DAN (mit Geräten), den großzügigen Balkon und ein Kellerabteil. Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße unmittelbar zu erreichen – die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt nur 15 Minuten. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann im Park & Ride gegenüber der Wohnhausanlage zusätzlich angemietet werden: 1 Tag          €      3,40     1 Woche     €    17,10     ermäßigt*) €  14,00 1 Monat      €    63,60     ermäßigt*) €  52,30 1 Jahr         € 636,00     ermäßigt*) € 523,20  *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 830,00 Kaution: 4.000,00 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.
Fläche m² 57,79
Zimmer 2
Miete € 830,01 14,36 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60 12,95 €/m²

Sonnige 3-Zimmer Wohnung Nähe Donauinsel

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 66 m² große, lichtdurchflutete Wohnung in einem hochwertig gedämmten Wohnhaus in Wien Floridsdorf. Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, Wohnzimmer, Vorraum, separater Küche, Bad, WC und ist daher sehr gut als WG geeignet. Darüber hinaus bietet die Lage umfassende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Donauinsel.  Mietdauer: 3,5 Jahre Wohnfläche:  ca. 66 m² Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - seperate Toilette  Zustand: gepflegt Ausstattung: Fliesen, Parkett, TV-Anschluss, Gas-Etagenheizung, Dusche, Keller, WG geeignet Infrastruktur: Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Sowie Grünflächen und Kinderspielplätze. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 / S-Bahn (10 Gehminuten), 34A (2 Gehminuten), Straßenbahn 26 (10 Gehminuten) Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0664 428 39 26 oder unter dmoser@f-quadrat.at. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung!  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen TCF-Quadrat Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. TCF-Quadrat Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 770 11,67 €/m²

Alte Donau - 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Garagenplatz

Wohnung in 1210 Wien

Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon liegt im 2. Liftstock in einem schönen, im Jahre 2012 gebauten Wohnaus. In allen Räumen wurden schöne Echtholzparketten verlegt. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß. Alle Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet mit Grünblick auf eine Sportanlage. Mit wenigen Schritten erreicht man das Erholungsgebiet und in ca. 10 min die U-Bahnstation Alte Donau. Eine Haltestelle der Buslinie 33A (Richtung Bhf Floridsdorf) befindet sich gleich um die Ecke. Ein Supermarkt ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Gesamtmiete von € 870,- inkludiert Betriebskosten, Heizkostenakonto (Fernwärme), Garagenplatz sowie USt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen (mit Verlängerungsoption). Haustiere sind leider nicht erlaubt. Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 870,12 17,06 €/m²

ERSTBEZUG - Fernblick für Singles und Paare mit großzügiger Terrasse!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen! Im Herzen des 21. Bezirkes befindet sich diese durchdachte Neubau-Wohnhausanlage, mit insgesamt 31 Wohnungen und 1 Büro/Geschäft, die sich über 6 Geschosse (zwei Dachgeschosse) erstrecken. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen (Terrasse, Loggia oder Balkon).  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 32 im 2. Dachgeschoss. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit  61,21 m² + eine kleinere Terrasse auf Wohnungsniveau (ca. 10 m²) + eine über der Wohnung liegenden, großen Dachterrasse (ca. 26 m²) und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich (ca. 23,30 m²) mit Zugang zum Balkon Toilette mit Handwaschbecken  modernes Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,40 m²) Zimmer 1 (ca. 14,00 m²) Zimmer 2 (ca. 8,60 m²) Kleinere Terrasse auf Wohnungsniveau (ca. 9 m²) Große Dachterrasse (ca. 26 m²) Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche (Lutz) mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Große, schöne Fliesen im Vorzimmerbereich und in Nassräumen Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet & SAT TV (zusätzlich € 10,80 mtl.) Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage & Infrastruktur: In der Näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Supermärkte, Apotheke, Schulen, ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Wunderbare Erholungsmöglichkeiten befinden sich knappe 15 Minuten Fußweg an der Alten Donau entfernt - egal ob Spaziergänge oder Bootstouren oder Sie einfach nur zur Abkühlung die Alte Donau nutzen. In unmittelbarer Umgebung warten ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist in Zukunft gesorgt. (Krankenhaus Nord in Bau) Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 & 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 112.
Fläche m² 61,21
Zimmer 3
Miete € 1.008,69 16,48 €/m²

ERSTBEZUG - Neubau - Einziehen und entspannen!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen! Im Herzen des 21. Bezirkes befindet sich diese durchdachte Neubau-Wohnhausanlage, mit insgesamt 31 Wohnungen und 1 Büro/Geschäft, die sich über 6 Geschosse (zwei Dachgeschosse) erstrecken. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen (Terrasse, Loggia oder Balkon).  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 22 im 3. Obergeschoss. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit  64,54 m² + Loggia (ca. 5 m²) und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich (ca. 27.30 m²) mit Zugang zum Balkon Toilette mit Handwaschbecken  modernes Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,40 m²) Zimmer 1 (ca. 11,75 m²) Zimmer 2 (ca. 8,80 m²) mit Zugang zum Balkon Südwestseitiger Balkon (ca. 5 m²) Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche (Lutz) mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Große, schöne Fliesen im Vorzimmerbereich und in Nassräumen Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet & SAT TV (zusätzlich € 10,80 mtl.) Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage & Infrastruktur: In der Näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Supermärkte, Apotheke, Schulen, ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Wunderbare Erholungsmöglichkeiten befinden sich knappe 15 Minuten Fußweg an der Alten Donau entfernt - egal ob Spaziergänge oder Bootstouren oder Sie einfach nur zur Abkühlung die Alte Donau nutzen. In unmittelbarer Umgebung warten ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist in Zukunft gesorgt. (Krankenhaus Nord in Bau) Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 & 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 112.
Fläche m² 64,54
Zimmer 3
Miete € 1.036,30 16,06 €/m²

Gemeindewohnung in Direktvergabe

Wohnung in 1210 Wien

Direktvergabe unserer Wohnung wegen Umzug 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Vorzimmer) Kinder-, Schlaf- und Vorzimmer sowie Küche komplett eingerichtet und in sehr gutem Zustand (Elektrogeräte in der Küchen bleiben) Hochwertiger Laminat außer in Vor- und Schlafzimmer Heizung und Warmwasser kommt von Fernwärme Ablöse: 5000 Euro Wohnung nahe Straßenbahnlinie 26 und nur 10 Gehminuten zum Schnellbahnhof Floridsdorf
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 600 9,38 €/m²

ERSTBEZUG - Ruhige Innenhoflage mit Balkon in Neubau!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen! Im Herzen des 21. Bezirkes befindet sich diese durchdachte Neubau-Wohnhausanlage, mit insgesamt 31 Wohnungen und 1 Büro/Geschäft, die sich über 6 Geschosse (zwei Dachgeschosse) erstrecken. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen (Terrasse, Loggia oder Balkon).  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 26 im 4. Obergeschoss. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit  63,18 m² + Loggia (ca. 5 m²) und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich (ca. 27.30 m²) mit Zugang zum Balkon Toilette mit Handwaschbecken  modernes Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,40 m²) Zimmer 1 (ca. 11,75 m²) Zimmer 2 (ca. 8,80 m²) mit Zugang zum Balkon Südwestseitiger Balkon (ca. 5 m²) Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche (Lutz) mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Große, schöne Fliesen im Vorzimmerbereich und in Nassräumen Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet & SAT TV (zusätzlich € 10,80 mtl.) Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage & Infrastruktur: In der Näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Supermärkte, Apotheke, Schulen, ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Wunderbare Erholungsmöglichkeiten befinden sich knappe 15 Minuten Fußweg an der Alten Donau entfernt - egal ob Spaziergänge oder Bootstouren oder Sie einfach nur zur Abkühlung die Alte Donau nutzen. In unmittelbarer Umgebung warten ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist in Zukunft gesorgt. (Krankenhaus Nord in Bau) Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 & 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 112.
Fläche m² 63,18
Zimmer 3
Miete € 1.050,49 16,63 €/m²

ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE GARTENSEITIGE NEUBAUMIETE

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG in GARTENRUHELAGE - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne, neusanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubauanlage! Die Wohnung liegt sehr ruhig, gartenseitig im 1. Liftstock und hat 70 m2 Wohnfläche, die sich in 2 große, zentral begehbare Zimmer, eine neue Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-und-Gefrierschrank, Waschmaschine) mit Möglichkeit für eine Eßecke, ein sehr schönes Wannenbad mit Waschtisch und Toilette, großen Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein zentrales Vorzimmer aufteilt. Die Wohnung wird mit hochwertigen Parkettböden und schönen Fliesen in den Naßräumen ausgestattet. Die Fenster sind neu, beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung. Die Gastherme wird frisch gewartet an den neuen Mieter übergeben. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern zur Benützung zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und kann ab sofort für 5 Jahre (mit Verlängerunsmöglichkeit) vermietet. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 799 11,41 €/m²

21., Neubauwohnung mit Loggia in unbefristeter Hauptmiete!

Wohnung in 1210 Wien

2 Zimmer- Neubauwohnung mit Loggia 1210 Wien, Leopoldauerstraße 157 Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in einer schönen, gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer. Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Esszimmer getrennt begehbar. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind schön verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: + Verkehrsknoten Floridsdorf/ U6 / S-Bahn und die Linien 30 und 31 + Bus 29 A + Ärzte/Apotheken + div. Schulen/Kindergärten + Shopping Center Nord + Teresa- Tauscher- Park + Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel Nebenkosten bei Anmietung:  4 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  
Fläche m² 57,02
Zimmer 2
Miete € 779,14 13,66 €/m²