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Mietwohnungen bis 70 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

60 Wohnungen zur Miete

CITYGATE: 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1210 Wien | Sandauergasse

Das Projekt: CITYGATE – Ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen, sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus im 21. Bezirk. Die Wohnung inkl. Küche kann ab 15.11.2017 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit  7,14 m2. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Wohnküche, Balkon      Die Wohnung wird über den zentralen Vorraum betreten – von hier aus sind die Wohnküche sowie der große Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und das WC zu erreichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 62 m2 und die optimale Raumaufteilung bieten reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.  Das großzügige Wohnzimmer mit rund 30 m2 und und Kochnische bieten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie für einen Essbereich ausreichend Platz.  Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und lädt ein sonnige Tage/Abende zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Die Wohnung wird aufgewertet durch ein trockenes Kellerabteil.  Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.    Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße direkt zu erreichen – somit braucht man nur 15 Minuten in die Innenstadt. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen einem zur Verfügung. Von Montag bis Samstag von 07:30 BIS 20:30 Uhr kann man in der hauseigenen Parkgarage aktuell kostenlos parken. Eine weitere Möglichkeit auch ganztags zu parken besteht in der Park & Ride Anlage gegenüber der Wohnhausanlage: 1 Tag € 3,40 1 Woche € 17,10 ermäßigt*) € 14,00 1 Monat € 63,60 ermäßigt*) € 52,30 1 Jahr € 636,00 ermäßigt*) €  523,20 € *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 780,- (exklusive Strom und Heizung) Kaution: € 3.200,- Provision: 1.872 EUR inkl. MwSt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699/ 10 244 73 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 61,93
Zimmer 2
Miete € 780 12,59 €/m²

Gemeindewohnung 2 Zimmer Direktvergabe

Wohnung in 1210 Wien | Rußbergstraße 13

Vergebe meine 2 Zimmer Gemeindewohnung ! Vormerkscheindatum alles was vor 31.12.2014 ist ! 2.Stock Die Wohnung wird teilmöbiliert weitergegeben Die Wohnung ist komplett neu mit Farbe gestrichen. In der Wohnung verbleiben: *Wohnzimmer: Tapete, Teppich sowie Vorhänge und Luster * Schlafzimmer: (Schiebetürschrank + Bett 180x200, Luster sowie Vorhänge) * Küche komplett + Vorhänge (Geschirrspüler wurde von unseren Tischler nachbauen lassen) da kein Platz dafür vorhanden war! * Badezimmer komplett Ablöse: 5.000 VB.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 473 9,10 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60 12,95 €/m²

2 Zimmer Gartenwohnung in Wien-Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien | Donaufelder Straße 91/Stg. 2/Top 08

2 Zimmer Gartenwohnung - ca. 55,8m² Wohnfläche Finanzierungsbeitrag: € 16.782,78 monatl. Kosten: € 594,04 (inkl. Miete, BK, Verwaltung und Ust.)   Bei Interesse ersuchen wir um Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,89
Fläche m² 55,83
Zimmer 2
Miete € 594,04 10,64 €/m²

Sympathische 2,5 Zimmerwohnung

Wohnung in 1210 Wien | Nähe Floridsdorfer Spitz

Sehr liebe Familienwohnung in beliebter Wohnlage  Vorraum offene unmöblierte Küche zum Vorraum: Für Herd&Spüle erhält der/die MieterIn einen Kostenersatz in Höhe von EUR 900,00 ein Wohnraum ca 19m² 2 zentral begehbare Schlafzimmer ca. 12m²-wobei das eine Schlafzimmer nur Fenster zum Gang hat! Duschbad WC seprata Parkett Etagenheizung sehr ordentlicher Gesamtzustand Erdgeschoßlage in einem gepflegten Zinshaus Infrastruktur: 10 Gehminuten zur U6 Floridsdorf Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten (Hofer, Billa, dm, Apotheke, ...) in Fußwegdistanz Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 263,18 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.     Verkehrslage: U6 Floridsdorf erreichbar in 8 Gehminuten Kaution: 2.200,00 € Provision: 1.595,02 €
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 731,05 11,25 €/m²

Wohnen nahe dem Freizeitparadies - Schöne 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1210 Wien | Jedleseer Straße

Wohnen nahe dem Freizeitparadies - Schöne 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia Diese neue, moderne und familiengerechte Wohnanlage besticht durch ihre urbane und trotzdem naturnahe Lage zwischen Donauinsel und Alter Donau. Unweit vom "Floridsdorfer Spitz" und mit Blick auf den Kahlen- und Leopoldsberg bieten sich alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens - optimale Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein hoher Freizeitwert durch die umliegenden Grün- und Wasserflächen sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Die zeitlos und modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung verfügt über eine helle und großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Loggia, sowie ein Schlafzimmer von dem aus die Loggia ebenfalls erreichbar ist, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bitte beachten Sie auch, dass es sich um Musterfotos handelt!   Ausstattung - voll ausgestattete Markenküche  - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Eichenparkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen (Format 30 / 30) - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Telefon, TV und Internetanschluss - Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung - Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Einlagerungsräume, Kinderspielplatz und Kinderspielraum - Hauseigener PKW-Stellplätze kann für € 105,- brutto/Monat bei Bedarf angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf" Straßenbahnlinie 31 Buslinie 33A, 33B S-Bahn-Station "Floridsdorf" Befristung: 9,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 28.06.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 32,1kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,92 (B).   Nebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim FA
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 824,33 14,01 €/m²

Ruhelage in 1210 Wien für Singles und Pärchen!!!

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße

Bitte keine Familien! Maximal 2 Personen! Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung in 1210 Wien, Brünner Straße, steht  Ihnen ab sofort zur Verfügung. IDEAL für Pärchen oder Singles. Sie befindet sich im 2ten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.. Die Wohnung besticht durch Ihre absolute Ruhelage und die großartige Infrastruktur!!! Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre, ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung und das Erholungsgebiet an der Donauinsel. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet gemütliches geräumiges Wohnzimmer separate voll ausgestattet Küche mit modern Essbereich gemütliches Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC Kellerabteil Personenlift Gesamtmiete: € 679,00 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3.300,- Provision: 2 BMM + 20% USt. Gebühr Finanzamt: 244,44 Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0699 11 99 46 59 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 679 10,78 €/m²

"25+26 Straßenbahn, nähe Donaufelderstraße"

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

"25+26 Straßenbahn, nähe Donaufelderstraße" Ideal für Singles oder Paare! Ab sofort steht diese 2-Zimmer Wohnung im dritten Liftstock frei zur Vermietung. Die Wohnung ist ca. 52,44 m² groß und Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich sehr gut in Vorzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf. Im Wohnhaus stehen auch eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass Sie überall ganz schnell hinkommen! Einige Nahversorger wie Billa, Apotheke, div. Ärzte, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis. Die Station Floridsdorf erreichen Sie in 2 Stationen mit den Straßenbahnlinien 25 oder 26, dort können Sie auf die U6 oder Schnellbahn umsteigen. Haustiere sind keine erwünscht. Befristung auf 3 Jahre 1BMM Provision 5BMM Kaution Der Preis NUR € 750,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

Gemeindewohnung in1210 Wien zur Direktvergabe mit VORMERKSCHEIN

Wohnung in 1210 Wien | Ödenburgerstraße 73-85

Helle Gemeindewohnung in sehr gutem Zustand in Floridsdorf in ruhiger Lage möbeliert zur Direktvergabe ab Anfang Oktober 2017! !!!VORMERKSCHEIN bis 30.11.2014!!! Wohnfläche 54m2 (im 2.Stock ohne Aufzug) sehr gute Zimmeraufteilung , separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Balkon mit Blick ins Grüne, Kellerabteil Ablöse bezieht sich auf: Einbauküche inkl. allen Geräten Vorzimmer Badezimmer Schlafzimmer und Wohnzimmer beide möbeliert (nur Esstisch inkl. 6 Sesseln sind nicht inkludiert - aber verhandelbar!) Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage im Grünen! Öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe: 30A - Siemensstraße S-Bahn, 31A - Kagranerplatz U1, 32A - Leopoldau U1, alle Buslinien fahren bis Großjedlersdorf für Anbinden der straßenbahnen 30 und 31 Richtung Floridsdorf; alle Bushaltestellen 2 min entfernt Parkplatz in der Anlage kann gemietet werden - jedoch nicht wirklich notwendig da auf der Straße direkt vor der Stiege immer genügend Parkplätze frei - auch Abends!!! Einkaufsmöglichkeiten und Banken ca. 10min entfernt(G3 Shopping Ressort 15min entfernt), Schulen (Volksschule und Gymnasium) direkt in der Ödenburgerstraße, Neues Krankenhaus Nord ganz in der Nähe!! Sonstiges A1 Internet und Kabelfernsehen ist vorhanden und kann günstig (€25,89 mtl.) übernommen werden! Bitte NUR !telefonische! Anfragen (E-mail wird nicht beantwortet) für Besichtigung und Sonstiges unter 0699 10006702 täglich ab 16Uhr (samstag und Sonntags ganztägig!) 069918679119 bis 16 Uhr Bei Bedarf werden weitere Bilder geschickt
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 490 9,07 €/m²

NATURNAH- Erstbezugmiete beim Karl-Seidl-Park

Wohnung in 1210 Wien

Mit 1.11.2017 ist es möglich die neue Wohnadresse in diesem Objekt zu etablieren. Die letzten Handwerkertätigkeiten und der Einbau der Küchen nehmen noch wenige Wochen in Anspruch und doch kann man jetzt schon einen Einblick erhalten, von welcher Wohlfühl-Qualität sowohl das Haus und die Lage als auch die Wohnung selbst sie hier profitieren können. Beigefügt zur Zeit nur die Hausfotos sowie die Originalpläne, die Fotos der Wohnungen werden demnächst nachgeliefert. Kellerabteil und allgemeine Funktionsräume sind selbstverständlich. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht JETZT einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Miete: 753,69 Euro netto BK: 129,20 Euro netto Ust: 88,29 Euro netto BMM: 971,18 Euro Kaution: 3 BMM ( 2915,- Euro) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 2118,94 Euro) Befristung: 5 Jahre Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 971,18 14,50 €/m²