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Mietwohnungen bis 70 m² in 21. Bezirk Floridsdorf

72 Wohnungen zur Miete

Am Fuße des Bisambergs! 2-Zimmer-Zweitbezug nach Komplettsanierung!

Wohnung in 1210 Wien

Ruhe und Ausklang nach langen Arbeitstagen? Wir haben den richtigen Rückzugsort für Sie…. Zum Vermieten gelangt diese ca. 2015, komplett sanierte, 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ca. 1969 erbauten Wohnhausanlage. Eine ruhige Wohnatmosphäre gepaart mit familiären Wohngefühl verleihen der Anlage ihren besonders charmanten Flair. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausblick in den zugeordneten Gartenteil, eine komplett möblierte Küche (DAN), ein Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum. Mitvermietet wird ein zugehöriges Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Freien. Als Mieter dieser Wohnung, kommen Sie in den Genuss eines eigenen Gartenanteils, welcher persönlich gepflegt werden muss. Dieser befindet sich gleich hinter dem Haus und aus dem Wohnzimmer, hat man direkten Ausblick auf diesen Bereich. Heiße Sommertage dürfen gerne im Freien genossen werden. Lage und Infrastruktur: In direkter Umgebung (ca. 3 min per PKW oder 11min Fußweg) befinden sich Einkaufsmöglickeiten des alltäglichen Bedarfs (Spar, DM, Fressnapf), ein Bauhaus, METRO Langenzersdorf, uvm. Weiters, befinden sich in unmittelbarer Nähe das Gelände der DE LA SALLE (Volksschule, Gymnasium, Kindergarten), zahlreiche Heuriger und nicht zu vergessen der Bisamberg, mit seinen Wanderrouten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 856, 850 mit weiterer Anbindung zur Buslinie 32A Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und PKW Stellplatz: € 852,64 Kaution € 4.500,- Provision: 2 BMM zuzüglich 20% UST Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne steht Ihnen Frau S. Karasinski, BA telefonisch unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 852,64

ENTZÜCKENDE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BEZAUBERNDER TERRASSE

Wohnung in 1210 Wien

In der Grellgasse 7 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf wurde ein familienfreundliches Wohnbauprojekt in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise realisiert, das Urbanität mit dem begehrten „Wohnen im Grünen“ verbindet.   Projektdetails Insgesamt umfasst das Projekt 4 Baukörper, die barrierefrei erschlossen sind. Jede Wohnung ist barrierefrei durch den Aufzug der jeweiligen Stiege zu erreichen. Errichtet wurden 110 freifinanzierte Wohnungen mit zwei bis vier Zimmer, von denen jede über individuelle Freiräume (Balkon, Terrasse oder Garten) für den besonderen Wohlfühlfaktor verfügt. Naturnahe Atmosphäre wird durch die Einbindung der Wohnhausanlage in die umliegenden Grünflächen gewährleistet. Zusätzliches Raumangebot schaffen die Einlagerungsräume, die jeder Wohnung zugeordnet sind sowie die Fahrradräume im Kellergeschoss und die Kinderwagenräume im Erdgeschoss.   Umgebung und Freizeit In einer Entfernung von nicht einmal 5 Gehminuten befinden sich Filialen der Nahversorger Billa und Hofer. Eine Apotheke ist nur rund 300 m entfernt. Die SCN ist nur knappe 10 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Das Schul- und Kindergartenangebot ist ebenfalls sehr vielfältig. Ein Bundesreal- und Bundesrealoberstufengymnasium lässt sich in weniger als 10 Minuten Geh- oder 3 Minuten Fahrzeit mit dem Linienbus 32A erreichen. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten und ein Hort sind in der näheren Umgebung situiert. Der Eissalon Dolce Vita sowie einige Restaurants wie beispielsweise die Pizzeria Lignano sind fußläufig zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist darüber hinaus die Nähe zur bekannten Heurigengegend Stammersdorf. Das Freizeitangebot in der nahen Umgebung ist sehr variantenreich. Beispielhaft sind der Golfclub Marco Polo sowie der Josef-Grössing-Park, eine großzügige familienfreundliche Freizeitanlage und das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal, das großartige Möglichkeiten zum Spazieren, Laufen und Fahrradfahren bietet, erwähnt.   Verkehrslage Die Verkehrslage ist sehr ansprechend. Der Linienbus 32A hält fast direkt neben der Haustüre. Durch diesen ist die U1 Station Leopoldau, die eine direkte Anbindung zum Stadtzentrum von Wien gewährleistet, in einigen Minuten erreichbar.   Raumaufteilung: großzügiger Vorraum 1 praktischer Abstellraum 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss 1 separates WC 1 gemütliche Wohnküche (mit einer eingerichteten Marken-Einbauküche) 1 heimeliges Schlafzimmer 1 bezaubernde Terrasse   Ausstattungshighlights: moderne Architektur Parkettboden Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster und Fenstertüren mit 2-Scheiben-Isolierverglasung elektrisch bedienbare Außenrollläden einbruchshemmende WK III Wohnungseingangstüren gasbefeuerte Brennwert-Heizzentrale Solaranlage (zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung) Gemeinschafts-SAT-Anlage   Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 790,00 (exklusive Strom, Wasser und Heizung) Kaution: € 3.160,00 Provision: € 1.723,63 inkl. MwSt.   Optional ist die Anmietung eines Stellplatzes möglich! Verfügbare Mietwohnungen  Top ZimmerWohnflächeBalkon/LoggiaTerrasseMiete2036829 990,00 €2/72478 680,00 €4/72478 680,00 €4/92558 790,00 €5/4243 30645,00 €7/92558 790,00 €7/142538 790,00 €     Haben Sie Fragen zum Projekt oder Interesse an einer Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbH, Kolingasse 1/6a, 1090 Wien Ansprechpartner: Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc Telefon: +43 699 1024 4473 E-Mail: hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 53,12
Zimmer 2
Miete € 790

Pärchenwohnung im Citygate direkt an der U1

Wohnung in 1210 Wien | Aderklaaerstraße 29

Das Projekt: CITYGATE – Ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen, sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sonnige Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock  eines Neubaus im 21. Bezirk. Die Wohnung ist mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit  6,60 m2 und Blick in den großzügig begrünten Hof. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Wohnküche, Balkon      Die Wohnung wird über den zentralen Vorraum betreten – von hier aus sind die Wohnküche sowie der große Abstellraum und das WC zu erreichen. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer zu begehen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 58 m2 und die optimale Raumaufteilung bieten reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Lage im 6. Liftstock ist die Wohnung als freundlich-hell zu bezeichnen und durch die Orientierung in den Hof vor allem ruhig. Die Küche wird durch eine Wand räumlich vom Wohnraum abgetrennt und bietet somit mehr Arbeitsfläche beim Kochen. Durch die ansprechende Größe von ca. 28 m2 ist für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich ausreichend Platz gegeben. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und lädt ein sonnige Tage/Abende zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Die Wohnung wird aufgewertet durch ein trockenes Kellerabteil.  Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die sehr großzügige Einbauküche der Marke DAN (mit Geräten) die durch ihre Bauweise jede Menge Platz bietet.   Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße direkt zu erreichen – somit braucht man nur 15 Minuten in die Innenstadt. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen einem zur Verfügung. Von Montag bis Samstag von 07:30 BIS 20:30 Uhr kann man in der hauseigenen Parkgarage aktuell kostenlos parken. Eine weitere Möglichkeit auch ganztags zu parken besteht in der Park & Ride Anlage gegenüber der Wohnhausanlage: 1 Tag € 3,40 1 Woche € 17,10 ermäßigt*) € 14,00 1 Monat € 63,60 ermäßigt*) € 52,30 1 Jahr € 636,00 ermäßigt*) €  523,20 € *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 790,- (exklusive Strom und Heizung) Kaution: € 3.160,- Die Wohnung kann ab 4.10. besichtigt und bezogen werden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699/ 10 244 73 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 58,39
Zimmer 2
Miete € 790

Citygate! Moderne 60 m2 Zwei-Zimmer-Wohnung mit 12 m2 großer Loggia! U1 Aderklaaer Straße zu vermieten!

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 60,61 m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung mit 12,45 m2 großer Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Wohnhauses, welches im Jahr 2014 erbaut wurde. Die Wohnung liegt oberhalb des Citygate Einkaufszentrums und nur 2 Gehminuten von der U1 Station Aderklaaer Straße entfernt! Die Wohnfläche von 60 m² teilt sich wie folgt auf: - ein zirka 10m² großes Vorzimmer - eine helle zirka 30 m² große Wohnküche mit Zugang zur Loggia - ein knapp 15 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - ein Badezimmer mit Badewanne - eine separate Toilette Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer modernen Wohnküche samt Einbaugeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür und ist mit Laminatböden ausgestattet. Lediglich die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Es bleibt lediglich die Küche bestehen.  Es steht ein Fahrradraum sowie ein zirka 3 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.   Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich das City-Gate Einkaufszentrum wenige Schritte vom Haus befindet, in welchem Sie neben Geschäften für den täglichen Gebrauch, auch Fachgeschäfte zur Auswahl haben. Weiters gibt es zahlreiche Cafés und Bistros, eine Apotheke und mehrere Ärzte in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Kindergarten, sowie unzählige Schulen befinden sich darüber hinaus in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, 25 A, 28 A, 494, 495 Kosten und Befristung: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 840,- Euro Befristung: 5 Jahre + Verlängerungsoption Kaution: 2600 Euro Provision: 2 BMM +20% USt Falls ein Garagenplatz gebraucht wird, besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz ab 43,60 Euro monatlich anzumieten. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.    Für nähere Fragen bzw. für einen kostenlosen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699/171 05 918 oder per E-Mail unter uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 60,61
Zimmer 2
Miete € 840

Geräumige 2-Zimmer Wohnung für Pärchen!

Wohnung in 1210 Wien

Geräumige 2-Zimmer Wohnung für Pärchen! Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Bahnhof Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich in der Pilzgasse 30 im 3. Stock mit Lift. Die Eigentümer haben beschlossen, der Wohnung einen neuen Look zu verpassen und das Wohngefühl aufzuwerten. Neben vielen Kleinigkeiten wurde die Küche und das Wohnzimmer zu einer Modernen Wohn-Küche mit Theke fusioniert - dadurch wurde das Raumgefühl deutlich verbessert und der Lebensraum vergrößert. Zusätzlich ist eine Haushaltsversicherung von 10,- € netto im Monat zu zahlen. Alle Anfragen bitte nur via E-Mail.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Wohn-Küche - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Bad mit Wanne - extra WC - Vorzimmer   Goodies: - Ruhelage - gute Raumaufteilung - unbefristet zu mieten!!!     Eckdaten: - 1210 Wien, Pilzgasse 30 - ca. 60 m² Wohnfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: unbefristet - verfügbar: ab 01.11.2018   Kosten: - Miete netto: Euro 452,49 - Betriebskosten netto: Euro 182,97 - MwSt.: Euro 63,55 - Gesamtkosten: Euro 699,00 - Kaution: Euro 2.400,00 - Provision: Euro 1.525,08 inkl. MwSt. - Haushaltsversicherung: Euro 10,00   Öffentliche Anbindung: - in ca. 5 Gehminuten: Bahnhof Floridsdorf U6 - S-Bahn - Bus 28A, 29A, 33A - Linie 25 (Richtung DZ / U1 Kagran bzw. Donauspital) - Linie 26 (Richtung U1 Kagraner Platz bzw. Hirschstetten oder Strebersdorf) - Linie 30 (zwischen Stammersdorf und Floridsdorf) - Linie 31 (Richtung Stammersdorf oder Schottenring) - 20B (zwischen Floridsdorf und U1 Kaisermühlen) - 33B (zwischen Floridsdorf und Strebersdorf)   Geschäfte und Infrastruktur: - Spar in ca. 250m (Leopoldauer Straße 30-32) - Hofer in ca. 300m (Leopoldauer Straße 45) - Interspar und weitere Geschäfte (Strassl, DM, Bettenreiter, etc…) in ca. 800m (Franz-Jonas-Platz) - Lidl in ca. 750m (Hoßplatz 7) in ca. 450m: - Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik der Stadt Wien (Patrizigasse 2) - Kolleg für Sozialpädagogik für Berufstätige des Vereines Wiener Arbeitsgemeinschaft für Sozialpädagogik und Heimerziehung (Freytaggasse 32) - Lehranstalt für Heilpädagogische Berufe der Stadt Wien (Freytaggasse 32) - Wiener Kindergarten in ca. 700m (Mengergasse 35)    Alle Anfragen bitte nur via E-Mail.  Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung   Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 151,00 HWB Klasse: D
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 699

Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung - Nähe Bahnhof Floridsdorf und Donauinsel

Wohnung in 1210 Wien | Jeneweingasse 8

Diese helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage verfügt über einen zentralen Vorraum und eignet sich dadurch auch ideal als Studenten WG. Ein schöner Garten lädt Sie zur Mitbenützung ein. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

21.Floridsdorfer Hauptstrasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN HOFRUHELAGE NAHE DEM FLORIDSDORFER SPITZ BZW. DEM WASSERPARK

Wohnung in 1210 Wien

WOHNEN NAHE DER DONAUINSEL Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumietwohnung im beliebten Wohnbezirk Floridsdorf unmittelbar bei der U6 und der Donauinsel. Das helle, im 1. Liftstock gelegene Mietobjekt befindet sich in ruhiger Hoflage und gliedert sich wie folgt: - helle Tageslichtküche mit grosszügigem Essplatz und Komplettausstattung - sonniges Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Diele - Wc getrennt vom Bad begehbar Die Liegenschaft besticht durch optimalen Grundriss, da die einzelnen Wohnräume von der Wohnküche getrennnt begehbar sind. Dadurch eignet sich diese schöne Wohnung auch optimal für eine 2èr WG. Durch die direkte Verbindung der nahen U-Bahn Station in die City und das nur wenige Gehminuten entfernte Naherholungsgebiet der alten und der neuen Donau bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor Haus. Die Fotos zeigen das Mietobjekt im Zuge der derzeit laufenden Renovierungsarbeiten. Die Gesamtmiete inklusive BK beträgt € 737,00 (135,00 netto602) Die monatlichen Kosten für Hzg und WW betragen derzeit € 61,00 und sind nicht im Mietpreis inkludiert. öffentliche Verkehrsmittel Linien U6, 28A, 29A, 25, 26, S1, S2, S3, S4, S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 132,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 737

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung in moderner Anlage und zentraler Lage

Wohnung in 1210 Wien | Donaufelder Straße

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab sofort eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung zur Miete an:   2-Zimmer Mietwohnung mit Top-Ausstattung in guter Lage!   Die Wohnung, welche als Büro gewidmet und früher auch als solches genutzt wurde und vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Neubau im Erdgeschoß, ist aber zur Gänze hof- bzw. gartenseitig angeordnet. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten des Hauses ist die Wohnung von der Straße uneinsehbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, WC mit davorliegendem Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer.   Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und befindet sich in absoluter Ruhelage!   Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand!   Alle Zimmer sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits in der Miete inkludiert.   Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt in der Wohnung.   Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen...die Straßenbahn Linie 26 ist in einer Gehminuten erreichbar und mit dieser ist man in wenigen Fahrminuten direkt beim Kagraner Platz (U1) oder Floridsdorf (U6, Schnellbahn...). Das Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.     Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at Wir freuen uns auf Ihre Anruf!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 649

BUNSENGASSE 13 - Neu errichtete DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien | Bunsengasse

Zur Vermietung gelangen hier 5 neu errichtete DG-Maisonetten mit Terrassen in der Bunsengasse nahe Prager Straße. Raumaufteilung Top 18: 1. DG: - Vorraum - WC + Dusche -Wohnküche   2.DG: - Schlafzimmer - Bad + WC - Abstellraum - Terrasse (9,466m²)   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 853,82,-   3BMM Kaution 2BMM Provision ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Lage: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A, Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,31
Zimmer 2
Miete € 853,82

Unbefristete gartenseitige Neubauwohnung!

Wohnung in 1210 Wien | Frömmlgasse

Unweit vom "Am Spitz" liegt diese Neubauliegenschaft mit hauseigener Tiefgarage - Garagenplatz auf Anfrage. Im 2. Liftstock wird die ca. 52,14m² große, komplett gartenseitig gelegene Wohnung unbefristet vermietet. Die Lage der Liegenschaft bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in die City, Aussenbezirke und ländliche Gebiete (Einsenbahn, S-Bahn, U6, Straßenbahn, Bus sind in Gehweite), weiters gibt es zahlreiche Einkaufts- und Ausgehmöglichkeiten, öffentliche Grünflächen und Freizeitangebote in Gewässernähe. Raumaufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter möblierte Küche, Badezimmer, separates WC Ausstattung: Parkettböden/Fliesen, Komplettküche, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 für eine unverbindliche Besichtigung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €468,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 52,14
Zimmer 2
Miete € 650,47