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Mietwohnungen bis 50 m² in 21. Bezirk Floridsdorf

43 Wohnungen zur Miete

!TOP! 2-Zimmer-DG-Maisonette mit 2 Balkonen bei der Alten Donau

Wohnung in 1210 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Ufer der "Alten Donau" gelangt eine soeben fertig gestellte Wohnung zur befristeten Vermietung (5 Jahre). Das sich über zwei Etagen erstreckende Objekt hat den Zutritt im 4. Liftstock, verfügt über 2 Zimmer (1 Zimmer/Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener KÜche) und bietet darüber hinaus bietet darüber hinaus zwei Nordostbalkone Bei der Planung der Neubauliegenschaft wurde neben der modern/zeitlos anmutenden Architektur besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Genießen Sie die ruhige Lage in Kombination mit einer Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - darüber hinaus findet man in der Umgebung ein reichhaltiges Angebot an Gastronomiebetrieben. Beschreibung 1. DG: Vorraum (ca. 2,5 m²) Bad (WC, Badewanne, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Wohnraum mit offener Küche (ca. 22,4 m²) und Ausgang die beiden jeweils ca. 2 m² großen Balkone Stiege ins 2. DG Beschreibung 2. DG Diele Zimmer/Schlafzimmer ca.12,2 m² Ausstattung: hauszentrale Warmwasseraufbereitung und Heizung Parkettboden in den Wohnräumen Vorraum und Sanitärräume verfliest Betonplatten auf dem Balkon hauseigene Tiefgarage (á € 99,50,- brutto/Monat/Platz) Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Floridsdorf" Autobus - 20A, 33 Straßenbahn - 22, 23, 25, 30 S-Bahn - S1, S2, S3, S7 Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 47,03
Zimmer 2
Miete € 800,81

___Klein-Fein-Wohnung ___Bruttomiete 489 EUR

Wohnung in 1210 Wien

___Klein-Fein-Wohnung ___Bruttomiete 489 EUR Ich staunte nicht schlecht tolle Wohnung in sehr toller Lage! Eigentlich ist alles da. Die Infrastruktur stimmt. Aber, eigentlich, ist noch viel mehr da. Die alte Donau - die Donauinsel - die Bäder - hier kann man sich herrlich austoben - aktiv, sportlich sein und hier kann man herrlich faul sein und extrem gut abchillen. Die Wohnung besteht aus dem Vorraum der Küche dem Badezimmer. (mit Dusche) der Toilette (getrennt begehbar) und dem Hauptlebensraum. Der Vorraum ist zentral begehbar, das Badezimmer mit Dusche ausgestattet, die Küche ist Ursüß , und lässigerweise da und gut ausgestattet, der Wohnschlafraum ist groß und kann cool ge(be-)lebt werden. Der Erstvertrag für die Wohnung läuft etwas länger als drei Jahre , natürlich kann verlängert werden oder auch vorher gekündigt werden. Fragen Sie uns. Näheres zu dieser Wohnung gibt es von Gernot Aigner - er ist gerne für Sie unter 0664 88 38 70 55 erreichbar und wird sich bemühen Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen mit Freuden die Wohnung zeigen . In der Kürze liegt die ...... Größe:ca. 35 qm Bruttomiete.ca. 489 EUR Kaution4 BMM Provision2 BMM + ST. Vergebührung ca. 1 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €444,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €44,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €488,99
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 488,99

Terrassentraum Nähe Donauinsel!

Wohnung in 1210 Wien

Diese 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und 2 Terrassen liegt im 4. Stock OHNE LIFT eines sanierten Neubaus mit repräsentativem Eingangsbereich im schönen 21. Wiener Bezirk nahe dem Franz-Polly-Park und der alten Donau. Das Haus besticht durch seinen wunderschönen Innenhof und die gute Lage nahe der öffentlichen Verkehrsmittel. Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem sehr praktischen Vorraum. Links finden Sie das Bad mit Waschmaschine, Badewanne Fenster und WC. Zur Rechten befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein sehr schönes und ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Weiters gelangen Sie über das Vorzimmer in eine ideal aufgeteilte Küche mit allen Geräten sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Blick zum Kahlenberg. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertige Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Parkettböden und Fliesen. Das Bad ist zusätzlich mit einer Waschmaschine und die Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die alte Donau erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in zwei Stationen mit dem Bus. Es gibt Parkanlagen für Sportbegeisterte und mit dem Bus oder der Straßenbahn erreicht man innerhalb von wenigen Stationen die Stadt sowie Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 33B (180m), 36A (270m) Straßenbahn: 26 (420m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Balkon -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit WC und Handtuchtrockner   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 48,51
Zimmer 2
Miete € 792,44

*Sonniger Erstbezug mit Blick in den Wasserpark* Swimmingpoolbenützung!

Wohnung in 1210 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Höchste Lebensqualität!  Urban und dennoch Natur im Blick!  Wohnen, wo andere Urlaub machen! Atmosphärisch, modern und geschmackvoll präsentiert sich dieses einmalige Wohnerlebnis direkt an der alten Donau. Das soeben fertiggestellte Architekturjuwel mit Gemeinschafts-Swimmingpool aus dem Projekt "Diamanten am Wasser" befindet sich direkt am Wasserpark. Diese entzückende, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick liegt im 3. Liftstock südseitig orientiert. Man betritt die Wohnung über eine Sicherheitseingangstüre. Über das Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche mit Ausgang auf den riesigen Balkon mit Glasgeländer. Die schöne, funktionelle Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Neben der Wohnküche befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus das Badezimmer mit Dusche begehbar ist. Das WC liegt neben dem Vorzimmer und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Den tollen Balkon begeht man vom Wohn- und Schlafbereich aus. Große Glaselemente verleihen diesem Wohntraum ihre Einzigartigkeit.    Die Wohnung verfügt über beste Ausstattung, u. a.: Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchwärmer im Bad mit E-Patrone (unabhängig von Zentralheizung), Holzdielen auf dem Balkon, Innenjalousien, Küchenbereich verfliest, schöne, weiße Innentüren, große Fenster! Ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwägen runden das Angebot ab.  Das große Highlight ist der Swimmingpool im Garten, der zur Mitbenützung steht. Ein Garagenplatz kann über die Hausverwaltung gesondert angemietet werden. Lage: Vis-a-vis der Anlage befindet sich der unverbaubare Wasserpark mit Bade- und Bootsfahrmöglichkeit. Die Alte Donau mit allen Wassersportarten und Restaurants, Spazierwegen und der Skyline von Wien befindet sich vor der Haustüre.  Geschäfte befinden sich zur Genüge auf der Floridsdorfer Hauptstraße, der nächste Supermarkt liegt 3 Gehminuten entfert. Die U6, die S-Bahn, etliche Buslinien und die Straßenbahnlinie 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters steht im Haus eine 52,59 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit 5,07 m2 Balkon um Brutto 890,-- zur Anmietung frei. Top 14: 38,12 m2 + 10,76 m2 HMZ € 628,10 + BK € 90,08 + USt. € 71,82 = Gesamtmiete € 790,00
Fläche m² 38,12
Zimmer 2
Miete € 790

---MODERN DONAU LIVING---DACHGESCHOSS APARTMENT---

Wohnung in 1210 Wien | Mühlschüttelgasse 41

Wohnbau Projekt in hervorragender Lage, im Erholungsgebiet, nahe dem Ufer, in erster Reihe zur oberen Alten Donau gelegen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden, mit breiten Glasfronten und Freiflächen, zur Wasserfront - Alte Donau - ausgerichtet. Moderne Architektur, Ökonomische Bauweise, mit solaren Gewinnen, Solarkollektoren und Photovoltaikanlagen ergeben ein qualitativ hochwertiges Wohnen in einen der Wasser und Grünflächenreichsten Lagen von Wien. Das Bauprojekt wird Ende März 2018 fertiggestellt, Einzug ist ab dem 01.04.2018 möglich. Diese, helle und freundliche 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung, klaren Strukturen und gut nutzbaren Räumen befindet sich im Dachgeschoß, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt.  Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen verfliesten Balkon, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 53,13 Brutto im Monat. Die wichtigsten Eckdaten Balkon 9,13 m² Südorientierte Verglasung Offener Wohn-Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Dusche und WC Abstellraum Sicherheitstür Holz-Alufenster Vollholz Esche Parkettböden Kellerabteil Mietdauer: 10 Jahre Lageinformationen Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 44,86
Zimmer 2
Miete € 924,12

---MODERN DONAU LIVING---DACHGESCHOSS STUDIO---

Wohnung in 1210 Wien | Mühlschüttelgasse 41

Wohnbau Projekt in hervorragender Lage, im Erholungsgebiet, nahe dem Ufer, in erster Reihe zur oberen Alten Donau gelegen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden, mit breiten Glasfronten und Freiflächen, zur Wasserfront - Alte Donau - ausgerichtet. Moderne Architektur, Ökonomische Bauweise, mit solaren Gewinnen, Solarkollektoren und Photovoltaikanlagen ergeben ein qualitativ hochwertiges Wohnen in einen der Wasser und Grünflächenreichsten Lagen von Wien. Das Bauprojekt wird Ende März 2018 fertiggestellt, Einzug ist ab dem 01.04.2018 möglich. Diese,  helle und freundliche 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung, klaren Strukturen und gut nutzbaren Räumen befindet sich im Dachgeschoß, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt.  Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen verfliesten Balkon, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 46,18 Brutto im Monat. Die wichtigsten Eckdaten Balkon 7,54 m² Südorientierte Verglasung Offener Wohn-Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit, Dusche und WC Abstellraum Sicherheitstür Holz-Alufenster Vollholz Esche Parkettböden Kellerabteil Mietdauer: 10 Jahre Lageinformationen Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 36,68
Zimmer 2
Miete € 828,97

---MODERN DONAU LIVING---DACHGESCHOSS APARTMENT---

Wohnung in 1210 Wien | Mühlschüttelgasse 41

Wohnbau Projekt in hervorragender Lage, im Erholungsgebiet, nahe dem Ufer, in erster Reihe zur oberen Alten Donau gelegen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden, mit breiten Glasfronten und Freiflächen, zur Wasserfront - Alte Donau - ausgerichtet. Moderne Architektur, Ökonomische Bauweise, mit solaren Gewinnen, Solarkollektoren und Photovoltaikanlagen ergeben ein qualitativ hochwertiges Wohnen in einen der Wasser und Grünflächenreichsten Lagen von Wien. Das Bauprojekt wird Ende März 2018 fertiggestellt, Einzug ist ab dem 01.04.2018 möglich. Diese, helle und freundliche 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung, klaren Strukturen und gut nutzbaren Räumen befindet sich im Dachgeschoß, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt.  Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen verfliesten Balkon, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 56,22 Brutto im Monat. Die wichtigsten Eckdaten Balkon 9,13 m² Südorientierte Verglasung Offener Wohn-Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Dusche und WC Abstellraum Sicherheitstür Holz-Alufenster Vollholz Esche Parkettböden Kellerabteil Mietdauer: 10 Jahre Lageinformationen Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 48,49
Zimmer 2
Miete € 998,88

---MODERN DONAU LIVING---

Wohnung in 1210 Wien | Mühlschüttelgasse

Wohnbau Projekt in hervorragender Lage, im Erholungsgebiet, nahe dem Ufer, in erster Reihe zur oberen Alten Donau gelegen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden, mit breiten Glasfronten und Freiflächen, zur Wasserfront - Alte Donau - ausgerichtet. Moderne Architektur, Ökonomische Bauweise, mit solaren Gewinnen, Solarkollektoren und Photovoltaikanlagen ergeben ein qualitativ hochwertiges Wohnen in einen der Wasser und Grünflächenreichsten Lagen von Wien. Das Bauprojekt wird Ende März 2018 fertiggestellt, Einzug ist ab dem 01.04.2018 möglich. Diese, absolut helle und freundliche 2 Zimmer Balkonwohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung, klaren Strukturen und gut nutzbaren Räumen befindet sich im 1. Stockwerk, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt. Die Wohnung verfügt durch die Sonnenlage über hohe solare Erträge in der flachen Wintersonne und Beschattung durch auskragende Freiflächen in der steilen Sommersonne.  Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen verfliesten Balkon, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 50,62 Brutto  im Monat. Die wichtigsten Eckdaten Balkon 7,41 m² Südorientierte Verglasung Offener Wohn-Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit, Dusche und WC Abstellraum Sicherheitstür Holz-Alufenster Vollholz Esche Parkettböden Kellerabteil Mietdauer: 10 Jahre Lageinformationen Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 41,91
Zimmer 2
Miete € 779,53

---MODERN DONAU LIVING---

Wohnung in 1210 Wien | Mühlschüttelgasse

Wohnbau Projekt in hervorragender Lage, im Erholungsgebiet, nahe dem Ufer, in erster Reihe zur oberen Alten Donau gelegen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden, mit breiten Glasfronten und Freiflächen, zur Wasserfront - Alte Donau - ausgerichtet. Moderne Architektur, Ökonomische Bauweise, mit solaren Gewinnen, Solarkollektoren und Photovoltaikanlagen ergeben ein qualitativ hochwertiges Wohnen in einen der Wasser und Grünflächenreichsten Lagen von Wien. Das Bauprojekt wird Ende März 2018 fertiggestellt, Einzug ist ab dem 01.04.2018 möglich. Diese, absolut helle und freundliche 2 Zimmer Balkonwohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung, klaren Strukturen und gut nutzbaren Räumen befindet sich im 1.Dachgeschoß, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt. Die Wohnung verfügt durch die Sonnenlage über hohe solare Erträge in der flachen Wintersonne und Beschattung durch auskragende Freiflächen in der steilen Sommersonne.  Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen verfliesten Balkon, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 50,32 Brutto im Monat. Die wichtigsten Eckdaten Balkon 10,42 m² Südorientierte Verglasung Offener Wohn-Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit, Dusche und WC Abstellraum Sicherheitstür Holz-Alufenster Vollholz Esche Parkettböden Kellerabteil Mietdauer: 10 Jahre Lageinformationen Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 41,55
Zimmer 2
Miete € 855,92