Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

114 Wohnungen zur Miete

Erstbezug mit Küche, modern und attraktiv: sichern Sie sich jetzt Ihren Erstbezugsmietvertrag, Mietangebot jetzt abgeben, Bezug im Dezember 2016

Wohnung in 1210 Wien

Ein Wohnhaus, das alle Voraussetzungen für qualitatives hochwertiges Wohnen erfüllt. Das Projekt wird sich harmonisch in die bestehende Struktur einfügen und vielen Menschen ein neues Heim bieten. Angesprochen werden hier hauptsächlich anspruchsvolle Singles und Kleinfamilien, die Wert auf maximale Lebensqualität legen. Die Zeit der Vormerkungen ist vorbei: Die Mietverträge können ab sofort abgeschlossen werden, die Übergabe und der Mietbeginn ist mit Dezember 2016 vorgesehen. Vereinbaren Sie rasch einen Termin, und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Details zur Wohnhausanlage und zum Prozedere Wir teilen mit, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 91,96
Zimmer 3
Miete € 1.365,25 14,85 €/m²

Altbau-Raumhöhe im Neubau! Eck-Wohnung am Spitz.

Wohnung in 1210 Wien

Die Helle Eck-Wohnung am Floridsdorfer Spitz beeindruckt mit wirklich einzigartigen Eigenschaften. Hell, offen und geräumig. In der großen Wohnküche lässt sich die Qualität der Ausstattung wirklich bemerkbar machen. Eine traumhafte Insel-Küche mit Granitoberflächen und hochwertigen Geräten ladet auf kulinarische Abenteuer ein. Das offene Layout des Raumes ermöglicht einen unterhaltsamen Alltag und die atemberaubende Raumhöhe macht das ganze gemütlich. Das Wohnzimmer ist auch des Eck-Zimmer. Mit zwei Seiten ist der Raum überdurchschnittlich hell und sehr einladend. Die zwei Schlafzimmer schauen auf einer kleinen Gasse und sind somit auch von der Dynamik der Hauptstraße geschützt. Das Kinderzimmer ist in einer freundlichen grünen Farbe ausgemalt, das Eltern-Schlafzimmer im Warmen Gelb. Dieses Zimmer verfügt auch über einen räumlich getrennten begehbaren Kleiderschrank. Ein Gäste WC- befindet sich neben dem Wohnraum und ein Wannenbad mit zweitem WC bei den Schlafzimmern. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, in den Wohnräumen ist ein lackierter Fischgrät-Parkett und in den Nassräumen Keramikbeläge verlegt worden. Weiteres ist die Wohnung mit Stilvollen Holztüren ausgestattet. Für den Wein oder die Skisachen ist ein 1-2 m² Kellerabteil verfügbar. Lage und Infrastruktur: Für die Eltern von kleineren Kindern ist der Kindergarten im Haus natürlich ein sehr großer Vorteil, dieser lässt sich allerdings überhaupt nicht bemerkbar machen im Alltag. Der Floridsdorfer Spitz ist als die kommunikativste Lage Floridsdorfs bekannt. Exzellente Verkehrsanbindung durch U6 und S-Bahnen, Straßenabhnlinine und Büsse. Reichliche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Lebensmittelgeschäften bis zum großen Interspar und der Spitz Passage. Für Sport und Unterhaltung stehen das FitInn beim Bahnhof, das SAMI (Krav Maga) Zentrum, einige nette Cafés und Konditoreien (Aida, Segafredo) und nicht zu vergessen das Gloria Theater welches gleich nebenan ist. Folgende Kosten sind für diese Wohnung vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: EUR 1.100,-- Kaution: EUR 3.300,-- Provision: EUR 2.640,-- Mietvertragsvergebührung: EUR 393,-- Eine Haushaltsversicherung muss vorhanden sein oder Abgeschlossen werden. Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0676/4774191 Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,96 €/m²

---SCHÖNE WOHNUNG INKL. BALKON IN RUHIGER LAGE---

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung mit sonnigem Balkon in einem Neubau. Eckdaten:  Wohnfl.: ca. 73,94m2 Neubau 2,5 Zimmer 1 WC extra 1 BAD mit Dusche 1 Abstellraum Balkon hofseitig  Küchenzeile voll möbliert/Ablöse für die Geräte € 200,- Ein Garagenparkplatz im Haus kann um ca. € 50.-/Monat (inkl. BK) dazugemietet werden. Beschreibung: Sie betreten diese moderne Wohnung über einen Vorraum aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die Toilette, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Hofseitig befindet sich der Wohnzimmerbereich mit optionalem Essbereich und der Küchenzeile. Aus diesem grosszügigen Zimmer gelangt man auch auf einen wunderschönen ruhigen Balkon sowie in einen weiteren kleinen Raum. Die Wohnung ist hell, ruhig und charmant, auch aufgrund der guten räumlichen Aufteilung. Geheizt wird mittels Fernwärme. Es gibt einen Lift, Keller sowie Fahrradabstellraum. Die Kosten: Bruttomiete: € 880.- inkl BK und UST Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 73,94
Zimmer 2,5
Miete € 880 11,90 €/m²

---SCHÖNE WOHNUNG INKL. BALKON IN RUHIGER LAGE---

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung mit sonnigem Balkon in einem Neubau. Eckdaten:  Wohnfl.: ca. 73,94m2 Neubau 2,5 Zimmer 1 WC extra 1 BAD mit Dusche 1 Abstellraum Balkon hofseitig  Küchenzeile voll möbliert/Ablöse für die Geräte € 200,- Ein Garagenparkplatz im Haus kann um ca. € 50.-/Monat (inkl. BK) dazugemietet werden. Beschreibung: Sie betreten diese moderne Wohnung über einen Vorraum aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die Toilette, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Hofseitig befindet sich der Wohnzimmerbereich mit optionalem Essbereich und der Küchenzeile. Aus diesem grosszügigen Zimmer gelangt man auch auf einen wunderschönen ruhigen Balkon sowie in einen weiteren kleinen Raum. Die Wohnung ist hell, ruhig und charmant, auch aufgrund der guten räumlichen Aufteilung. Geheizt wird mittels Fernwärme. Es gibt einen Lift, Keller sowie Fahrradabstellraum. Die Kosten: Bruttomiete: € 880.- inkl BK und UST Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 880 12,05 €/m²

Floridsdorf Nähe Am Spitz: 89m² große, helle 2,5-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien 21.,Floridsdorf

Nähe Floridsdorf/Am Spitz: helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gut geführtem Haus im 2. Stock: Grundriss: _Vorraum _Zimmer (ca. 24m²) _Zimmer (ca. 22m²) _Schlafkabinett (ca. 7m²) _Küche _Badezimmer _WC Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung möglich. Die Küche ist komplett ausgestattet (Spüle, E-Herd, Ceranherd, Geschirrspüler). Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf beträgt ca. 5 Minuten. Energieausweis: HBW=149 kWh/m².a. Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 899 10,10 €/m²

Altbau-Raumhöhe im Neubau! Eck-Wohnung am Spitz.

Wohnung in 1210 Wien

Die Helle Eck-Wohnung am Floridsdorfer Spitz beeindruckt mit wirklich einzigartigen Eigenschaften. Hell, offen und geräumig. In der großen Wohnküche lässt sich die Qualität der Ausstattung wirklich bemerkbar machen. Eine traumhafte Insel-Küche mit Granitoberflächen und hochwertigen Geräten ladet auf kulinarische Abenteuer ein. Das offene Layout des Raumes ermöglicht einen unterhaltsamen Alltag und die atemberaubende Raumhöhe macht das ganze gemütlich. Das Wohnzimmer ist auch des Eck-Zimmer. Mit zwei Seiten ist der Raum überdurchschnittlich hell und sehr einladend. Die zwei Schlafzimmer schauen auf einer kleinen Gasse und sind somit auch von der Dynamik der Hauptstraße geschützt. Das Kinderzimmer ist in einer freundlichen grünen Farbe ausgemalt, das Eltern-Schlafzimmer im Warmen Gelb. Dieses Zimmer verfügt auch über einen räumlich getrennten begehbaren Kleiderschrank. Ein Gäste WC- befindet sich neben dem Wohnraum und ein Wannenbad mit zweitem WC bei den Schlafzimmern. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, in den Wohnräumen ist ein lackierter Fischgrät-Parkett und in den Nassräumen Keramikbeläge verlegt worden. Weiteres ist die Wohnung mit Stilvollen Holztüren ausgestattet. Für den Wein oder die Skisachen ist ein 1-2 m² Kellerabteil verfügbar. Lage und Infrastruktur: Für die Eltern von kleineren Kindern ist der Kindergarten im Haus natürlich ein sehr großer Vorteil, dieser lässt sich allerdings überhaupt nicht bemerkbar machen im Alltag. Der Floridsdorfer Spitz ist als die kommunikativste Lage Floridsdorfs bekannt. Exzellente Verkehrsanbindung durch U6 und S-Bahnen, Straßenabhnlinine und Büsse. Reichliche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Lebensmittelgeschäften bis zum großen Interspar und der Spitz Passage. Für Sport und Unterhaltung stehen das FitInn beim Bahnhof, das SAMI (Krav Maga) Zentrum, einige nette Cafés und Konditoreien (Aida, Segafredo) und nicht zu vergessen das Gloria Theater welches gleich nebenan ist. Folgende Kosten sind für diese Wohnung vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: EUR 1.100,-- Kaution: EUR 3.300,-- Provision: EUR 2.640,-- Mietvertragsvergebührung: EUR 393,-- Eine Haushaltsversicherung muss vorhanden sein oder Abgeschlossen werden. Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0676/4774191 Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,96 €/m²

Moderne , möblierte 3 Zi-Wohnung Nähe Alte Donau

Wohnung in 1210 Wien

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im neuwertigen Zustand. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind neu und modern möbliert.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 895 11,05 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Smymbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

Moderne , möblierte 3 Zi-Wohnung Nähe Alte Donau

Wohnung in 1210 Wien

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im neuwertigen Zustand. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind neu und modern möbliert.
Fläche m² 81,18
Zimmer 3
Miete € 895 11,02 €/m²

-- Expats welcome -- Rooftopapartment close to VIC, VIS and Siemens City!

Wohnung in 1210 Wien

Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terasse, Balkon und Garagenplatz!!! —- for further information in english please send us an email or contact us by phone --- Zur Vermietung gelangt eine ca 105m² große, im DG eines Neubaus aus 2009, gelegene 3 Zimmer Wohnung. Sie besticht durch ihre fabelhafte Aufteilung und die südseitig ausgerichtete ca 16m² große Terrasse. Die Raumaufteiung gliedert sich wie folgt: Über ein helles, mit großem Dachflächenfenster und gut durchdachtem Stauraum in speziell angefertigten Einbauschränken, ausgestattetes Vorzimmer gelangt man in ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und in den großzügigen Wohn-Essbereich. Gleich im Anschluss zum Küchenbereich befindet sich die südseitig ausgerichtete Terrasse, welche ausreichend Platz für entpannte Familienabende bietet. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Kinder-/Arbeitszimmer und einen kleineren Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer mit anschließenden Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und einem separaten Abstellraum. Die Wohnung verfügt noch über ein Kellerabteil und einen Garagenpalatz für einen PKW. Speziell angefertigte Einbauschränke, hochwertige Küchenausstattung, moderne Parkettböden, helle Fliesen und klare Linien kommen hier absolut zur Geltung! Einziehen und Wohlfühlen! Infrastruktur & öffentliche Verkehransbindung: Gute Infrastruktur, in näherer Umgebung befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen (VIS, VBS,...) Kindergärten und Shoppingmöglichkeiten (Donauzentrum, SCN). In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien 28A und 29A welche eine rasche Anbindung nach Floridsdorf oder zur U1 Aderklaaerstrasse bieten. Naturliebhaber und Sportler kommen mit der nahegelegenen Donauinsel ebenso voll und ganz auf ihre Kosten. Kosten: Miete inkl BK und einem Garagenplatz 1.599,- EUR (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom!) Kaution: 4.800,- Verbegbürhrung des MV 575,64 EUR Provision laut Maklerverordnung 2BMM zuzüglich 20% UST Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen Ihnen telefonsich Fr. DI Karasinski unter 06769252222, Fr S. Karasinski, BA unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 105,42
Zimmer 3
Miete € 1.599 15,17 €/m²