Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

107 Wohnungen zur Miete

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Moderne Drei-Zimmer-Neubauwohnung in 1210 Wien bestehend aus: großem Wohnzimmer, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern (WG-tauglich), neu möblierter Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, und großzügigem, zentralen Vorzimmer. Die im zweiten Liftstock eines schönen Neubaus gelegene Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer moderenen Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, es gibt aber eine Waschküche im Haus. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 139,05 netto pro Monat. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Weiters ist die Wohnung durch die Lage an der Straßenbahnlinie 26 und die Nähe zur U6-Station Floridsdorf sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 98,2 KWh/m²a.
Fläche m² 95,1
Zimmer 3
Miete € 1.016,91 10,69 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Brünner Straße 55/321

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 55

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnhausanlage "Sakura", welche von der Architektin Nerma Linsberger entworfen wurde. Die Wohnhausanlage mit insgesamt 120 geförderten Mietwohnungen entstand auf zwei Bauplätzen an der Kreuzung Brünner Straße / Katsushikastraße. Dabei wurden am Bauplatz in der "Brünner Straße 55" 53 Wohneinheiten zwischen 62 m² bis 95 m² und am Bauplatz in der "Katsushikastraße 10+12" 67 Wohneinheiten zwischen 62 m² bis 97 m² errichtet. Diese 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (Geschosswohnungen und Maisonetten) verfügen jeweils über eine Loggia oder eine Terrasse. Aufgrund der Kompaktheit der Wohnungsgrundrisse wird eine Vielzahl an unterschiedlich nutzbaren Gemeinschaftsflächen angeboten. Die Vielfalt der Gemeinschaftsbereiche reicht von einem Kinderspiel-/Gemeinschaftsraum bis zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumem im EG. Ein freundlich gestalteter Hof mit Spielbereichen, Baum- und Staudenbepflanzungen sowie Holzdecks lädt alle BewohnerInnen zum Verweilen ein. Barrierefreiheit in allen Gemeinschaftsbereichen ist eine Selbstverständlichkeit. Ein Highlight - besonders für Familien - stellt der 5-gruppige Kindergarten mit eigenem Garten- und Spielbereich direkt in der Wohnhausanlage dar. Weiters besticht die Wohnhausanlage durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Linie 30 und 31, S 3). Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Shopping City Nord sowie Schulen befinden sich in nächster Nähe. Übrigens: Sakura stammt aus dem Japanischen und bedeutet "Die Kirschblüte" - das Motiv auf der Fassade der Wohnhausanlage!
Fläche m² 81,43
Zimmer 3
Miete € 685 8,41 €/m²

Schöne, top-aufgeteilte Neubauwohnung mit südseitigem Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine schicke, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung in der Schuchardtstraße in Stammersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung kann als sehr hochwertig beschrieben werden. Raumaufteilung: -Vorraum -großer Wohnraum mit offener Küche (Achtung: Ablöse nach Vereinbarung) -südseitig ausgerichteter Balkon -Zimmer mit Schrankraum -Zimmer mit Schrankraum -Garderobe -Badezimmer mit Badewanne UND Dusche -separates WC -Kellerabteil Highlights auf einen Blick: -tolle Raumaufteilung -Badewanne UND Dusche -absolut hell -südseitig ausgerichteter Balkon -schöner Boden -weiße Innentüren -3-fach-verglaste Fenster -elektrische Außenjalousien Öffentliche Verkehrsanbindung: -Endstation der Strassenbahnlinie 31 in Stammersdorf -Regionalbus 125, 220 -Autobuslinie 30A Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 995 11,99 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Smymbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

DG eine Ebene große Terrasse & Garage

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne und sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großer Süd-Terrasse auf einer Ebene. Garagenplatz im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche und mehr als 20m² Freiflächen. Sie befindet sich in Grünruhelage des 21. Bezirk in reiner Wohngegend beim Hans-Hirsch-Park. Anbindung: Hervorzuheben ist die perfekte Verbindung zum Donauzentrum und zur Vienna International School, die beide mit dem Auto lediglich gut 5 Minuten entfernt liegen ! Die Fahrt zu den Internationalen Organisationen ins VIC dauert mit dem Auto etwa 12 Minuten. Zur Veterinärmedizinischen Universität (VetMed) führt ein Spaziergang von gut 10 Minuten - mit dem Rad erreicht man diese in 5 Minuten. Öffentlich gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg zu den Straßenbahnlinien 25 und 26, die Sie in jeweils nur 6 Minuten entweder zur U6 nach Floridsdorf oder zur U1 nach Kagran bringen. Ebenfalls möglich ist eine Busverbindung mit dem 28A und dem 29A, die etwa 7 Minuten zur U6 nach Floridsdorf benötigt. Zur Wohnung selber: Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, großzügig und modern mit hochwertiger Ausstattung. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und der Zugang ist von der Garage bis zur Eingangstür mit dem Lift erreichbar. Die große Süd-Terrasse ist mit Holzdielen belegt und verfügt sowohl über eine Markise zur Beschattung als auch elektrische Jalousien vor den Fenstern. Die moderne, weisse Einbauküche wurde maßgefertigt und ist mit viel Stauraum ausgestattet. Zusätzlich zu den üblichen Geräten einer Einbauküche sind hier ein Induktionsherd, ein Dampfgarer und ein versenkbarer Dunstabzug vorhanden. Die zwei Schlafzimmer sind nach Westen orientiert und haben beide einen Zugang zum Balkon. Einbaukästen vom Tischler nutzen den Platz unter den Schrägen optimal. Auch hier sind elektrische Jalousien vor allen Fenstern und den Balkontüren montiert. Das geräumige, helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen schönen Waschtisch mit großem Spiegel und ein WC. Außerdem ist in einer abgestrennten Nische ausreichend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Wie in den anderen Zimmern lassen sich hier die Jalousien vor den Fenstern ebenfalls elektrisch steuern. Auch auf den Abstellraum wurde nicht vergessen. Ein zweites, separates, sehr großzügig geschnittenes WC mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum sind hell gefliest. Detailliert ist die Wohnung folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum mit ca. 8 m2 Wohnküche mit ca. 43 m2 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 19 m2 Bad mit ca. 10,3 m2 Terrasse mit ca. 16 m2 Balkon mit ca. 7 m2 separates WC mit ca. 2,2 m2 zweiter Vorraum mit ca. 2,4 m2 Abstellraum mit ca. 1,7 m2 Im Haus befinden sich ein Kellerabteil zur Wohnung und ein sehr großer Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum. Bitte um Beachtung: In der monatlichen Miete von 1.600,-  EURO sind bereits die BK, die Ust und der Garagenplatz inkludiert. Für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich monatlich ein Akonto von 124,- EURO inkl. Ust von der Hausverwaltung eingehoben. Die monatliche Gesamtmiete für die Wohnung inkl. Ust, BK, Garagenplatz und Heizungsakonto beträgt somit 1.724,- EURO. Es fallen für die Mieter zusätzlich nur noch Strom und TV/Internet-Kosten nach Verbrauch an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 5.000,- EURO Vergebührung des Mietvertrags: ca. 621,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 32,56 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 105,5
Zimmer 3
Miete € 1.600 15,17 €/m²

Loggia-Erstbezug Nähe Alte Donau!

Wohnung in 1210 Wien

3 Zimmer mit Loggia und Balkon! 78 qm Wohnfläche + 5,7 qm Loggia + 2 qm Balkon Bad mit Fenster, Wanne, Bad/WC getrennt und Dusche Einbauküche Barrierefrei Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat Aluminiumfenster Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös, neuwertig teilweise klimatisiert Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2017 Zustand: Neubau Personenaufzug Stellplätze: Garage, Tiefgarage Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Kamera Fahrradraum Kellerabteil: 3,77 qm
Fläche m² 84,13
Zimmer 3
Miete € 1.058 12,58 €/m²

3 Zimmer - Wohnung

Wohnung in 1210 Wien

3 Zimmer - Wohnung - Nähe Karl - Waldbrunner-Platz, Nordbahnanlage RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche AUSSTATTUNG Gasetagenheizung ________________________ 3 rooms - apartment/ near Karl - Waldbrunner-Platz, Nordbahnanlage LAYOUT hall, bathroom, toilet, living room Gas heatingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €683,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €891,1
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 891,10 11,88 €/m²

schöne Neubauwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1210 Wien

3-Zimmer Wohnung mit Grünblick im 1. Stock (DG) GARTENMITBENUTZUNG RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, großer Abstellraum (Büro), Badezimmer mit Wanne, separate Toilette AUSSTATTUNG Laminat-/Fliesenböden, Fernwärme, Jalousien, zentral begehbar, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, Garage muss angemietet werden um zusätzlich € 50,00 inkl. MwSt. __________________ 3-room apartment with green view 1st floor (roof top) SHARED GARDEN LAYOUT entrance, living room, 2 bedrooms, kitchen with dining area, large storage room (office), bathroom with tub, separate toilet EQUIPMENT Laminate/tile floors, central-heating, blinds, cellar, bicycle storage room, laundry, garage must be rented for an additional € 50,00 incl. VAT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €584,56 Betriebskosten €133,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 790 10,26 €/m²