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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

67 Wohnungen zur Miete

WohnungSPITZNÄHE zu mieten

Wohnung in 1210 Wien,Floridsdorf | Pichelwangergasse

WER ZUERST KOMMT, MAHLT ZUERST Sie suchen eine 2 Zimmermietwohnung in Floridsdorf zu einem fairen Preis. Durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz sind die gesamte Infrastruktur wie Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Arzte, und Öffi´s in unmittelbarer Umgebung. Vergeben wird ab sofort diese helle und ruhige Wohnung in der in der Pichelwangergasse 24. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch leer übernommen werden. Die Aufteilung ist wie folgt 1 Vorzimmer mit Eingang zum separatem WC und einem Eingang zu der Küche. Von der Küche gelangt man in das Badezimmer. Vom Vorzimmer aus kommt man in das ruhige helle Wohnzimmer, Vom Wohnzimmer geht man in das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schrank. Die Loggia lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Mietvertrag für 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution 3 BMM Maklergebühr: 2 MM zzgl. 20% Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Netto € 476,74 zzgl. 10% Ust. Betriebskosten € 86,90 zzgl 10% USt. Ust 10 % € 57,06 ------------------------------------------------------------------ Bruttogesamtmiete € 620.- Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 620 12,92 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60 12,95 €/m²

Grünblick! Ruhelage! Preiswerte, sonnige Wohnung mit perfekter Raumaufteilung! Neue, moderne Einbau-Küche!

Wohnung in 1210 Wien | Schenkendorfgasse

=> Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten! Diese helle Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und neuer moderner Küche gliedert sich in: zentraler Vorraum  neue, modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich großer, sonniger Wohnraum  geräumiges Schlafzimmer verfliestes Bad mit neuem Spiegelschrank, Dusche und Waschmaschinenanschluß;  WC extra Das Objekt wird neu ausgemalt, mit überarbeiteten  Parkett- bzw. Laminatböden sowie einer neuen, modern ausgestatteten Küche übergeben! Eine Sat-Anlage steht ebenfalls zur Verfügung! Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre, die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!  GEBÄUDE:  Das ca. Ende 1970 errichtete Wohngebäude mit glatter Fassade befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand, ein Personenlift steht zur Verfügung. LAGE & INFRASTRUKTUR:   Diese Mietwohnung liegt in bevorzugter Lage, Nähe Floridsdorfer Spitz/Hossplatz, wenige Gehminuten zur Oberen Alten Donau,  mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinie U6, Schnellbahn sowie Strassenbahn- und Bus-Linien (26). Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch die Top-Lage und einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis.  Warmwasser: € 17,60 Heizkosten: € 44,40    
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 715 11,72 €/m²

Helle, modern möblierte Neubauwohnung in sensationeller Lage!

Wohnung in 1210 Wien

Diese freundliche, modern möblierte, 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock eines eleganten und sehr gepflegten Wohnhaus im Zentrum von Floridsdorf. Der knackige und durchdachte Grundriss schafft auf ca. 45 m² ein ganz besonderes Wohlfühlambiente, helles Wohnzimmer mit funktioneller Wohnküche und kleinem Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche zeitlos verfliest, Vorraum geräumig und genug Platz für Garderobe etc. Der ca. 500 m² große und ruhige Gemeinschaftsgarten kann mitbenützt werden. Sensationelle Verkehrsanbindung in wenigen Schritten erreichbar, U6, diverse Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Erholung und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 952,38 beinhaltet € 710,- Nettomietzins, € 155,80 Betriebskosten und € 86,58 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 952,38 21,16 €/m²

VetMed Uni | Herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Pool in Grünlage

Wohnung in 1210 Wien | Kefedergrundgasse 5

Top G05 in der Kefedergrundgasse 5 ist eine helle 2 Zimmer Wohnung, die sich sich in absoluter Ruhelage hinter der Veterinärmedizinischen Universität befindet. Das großzügige Raumkonzept und die sonnendurchflutete Ausrichtung des Objekts verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein seperates WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Highlights der Wohnhausanlage sind der traumhafte Outdoor-Pool, das Biotop im Gemeinschaftsbereich und der Kinderspielplatz. Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche und jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung.
Fläche m² 60,14
Zimmer 2
Miete € 799,94 13,30 €/m²

Moderne Wohnung für junge Pärchen

Wohnung in 1210 Wien | Sildgasse 3

Moderne Wohnung für junge Pärchen
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 730 9,86 €/m²

HELLE, moderne Pärchenwohnung mit sehr großer Loggia

Wohnung in 1210 Wien

Nahe der Töllergasse entstand vor kurzem ein moderner Wohnbau mit Einheiten, wie sie zeitgemäß und leistbar sind. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit klaren Grundriss, Fußbodenheizung, modernen sanitärem Anspruch und professioneller Ausführung bedienen die Wohnwünsche des Stadtbewohners. Parkettboden, Kunststofffenster und die aktuellste Technik des Wohnbaus sorgen zudem für ein gutes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz. Die Infrastruktur mit Nahversorgungsgeschäften, Schulen und Kindergärten sowie der idealen medizinischen Versorgung sind selbstverständlich. Die Stadtwohnung schlechthin muss eine gute öffentliche Anbindung haben, was  mit der Nähe der U6 und der Straßenbahn optimal gegeben ist. Wiens Ein-und Ausfahrtsstraßen sind ebenfalls gut zu erreichen. Für Erholung, Fitness und Outdoor-Programm jeder Art und zum Flanieren lädt das mannigfaltige Angebot dieses Bezirkes mit Wasserpark, Donauauen, Bisamberg und die Heurigenzeile in Stammersdorf ein.   Befristung: 5 Jahre monatliche Nettomiete: 632,79 Euro Betriebskosten: 93,57 Euro Ust: 72,64 Euro BMM: 799,- Euro Kaution: 2400,- Euro Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. ( 1743,26 Euro)       Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 799 16,31 €/m²

GS131 - "GerasLiving"

Wohnung in 1210 Wien | Gerasdorfer Straße

PROJEKT GERASDORFER STRASSE 131 | 1210 WIEN   Mitten im Geschehen am Standort Erholung! Eingebettet in einem der derzeit beliebtesten Bezirken und in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals entsteht das Wohnbauprojekt "GerasLiving", das seinen Bewohnern einiges zu bieten hat. Lokale Nahversorger und Lebensmittelgeschäfte sorgen für eine perfekte Infrastruktur und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn, U-Bahn Leopoldau (8 min. mit Buslinie 32A) und das Radwegsystem schaffen selbst am Stadtrand ein Gefühl, mitten im Geschehen zu sein.    Gebildet, betreut, gesund! Für das gesundheitliche Wohl ist durch die angesiedelten Ärzte und einer Apotheke in direkter Nähe gesorgt. Für die jüngeren Mitbewohner finden sich Kinderbetreuungsstätten, eine Volksschule, eine allgemeinbildende Höhere Schule, als auch eine Außenstelle der Universität der Bodenkultur in der Nahen Umgebung wieder.    Die grüne Lunge bleibt! Dafür sorgt die angrenzende Widmung zum Wald- und Wiesengürtel, welche auch zukünftig die grüne Verbindung zum Marchfeldkanal bilden wird.    "GerasLiving" im Grünen, mit Blick auf die Natur Die Wohnhausanlage wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und besticht durch eine moderne Architektur. Insgesamt wurden 42 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 110m², eine Gewerbefläche für einen Nahversorger und 42 Tiefgaragenplätze errichtet.        KEY-FACTS - "GerasLiving" Wohnungen 42 (Miete) Gewerbefläche 1.547m² (inkl. Lager) - Nahversorger Stellplätze ca. 42 (Tiefgarage) Öffentliche Anbindung U1, Buslinie 32A Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 15.11.2017     INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135420?accessKey=59ff Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at     INFOS & BESICHTIGUNGEN Melanie Wallner Melanie.wallner@sreal.at +43 (0) 5 0100 - 26254   Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 63,35
Zimmer 2
Miete € 780,48 12,32 €/m²

Schöne voll eingerichtete 2 Zimmer Mansardenwohnung!

Wohnung in 1210 Wien

Diese helle und freundliche Mansardenwohnung mit ihren 45 m² Wohnfläche ist über eine Stiege erreichbar und liegt in einem revitalisierten Altbau. Die Wohnung ist komplett möbliert und wurde neugestaltet. Eine komplett neue Küche, neues Badezimmer mit großer Badewanne, neuem WC, neuen Böden runden das harmonische Erscheinungsbild dieser schönen Kleinwohnung ab. Der Schlafbereich ist getrennt und mit einem Kasten und Bett ausgestattet. In Geh Nähe befindet sich die perfekte Infrastruktur. Beheizt wird mittels einer Infrarotheizung. Ein Außenkamin ist vorhanden und man könnte sich einen Schwedenofen selbst installieren. Der Strom wird mittels eines Subzählers pro Jahr verrechnet. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 671 14,91 €/m²

GS131 - "GerasLiving"

Wohnung in 1210 Wien | Gerasdorfer Straße

PROJEKT GERASDORFER STRASSE 131 | 1210 WIEN   Mitten im Geschehen am Standort Erholung! Eingebettet in einem der derzeit beliebtesten Bezirken und in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals entsteht das Wohnbauprojekt "GerasLiving", das seinen Bewohnern einiges zu bieten hat. Lokale Nahversorger und Lebensmittelgeschäfte sorgen für eine perfekte Infrastruktur und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn, U-Bahn Leopoldau (8 min. mit Buslinie 32A) und das Radwegsystem schaffen selbst am Stadtrand ein Gefühl, mitten im Geschehen zu sein.    Gebildet, betreut, gesund! Für das gesundheitliche Wohl ist durch die angesiedelten Ärzte und einer Apotheke in direkter Nähe gesorgt. Für die jüngeren Mitbewohner finden sich Kinderbetreuungsstätten, eine Volksschule, eine allgemeinbildende Höhere Schule, als auch eine Außenstelle der Universität der Bodenkultur in der Nahen Umgebung wieder.    Die grüne Lunge bleibt! Dafür sorgt die angrenzende Widmung zum Wald- und Wiesengürtel, welche auch zukünftig die grüne Verbindung zum Marchfeldkanal bilden wird.    "GerasLiving" im Grünen, mit Blick auf die Natur Die Wohnhausanlage wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und besticht durch eine moderne Architektur. Insgesamt wurden 42 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 110m², eine Gewerbefläche für einen Nahversorger und 42 Tiefgaragenplätze errichtet.        KEY-FACTS - "GerasLiving" Wohnungen 42 (Miete) Gewerbefläche 1.547m² (inkl. Lager) - Nahversorger Stellplätze ca. 42 (Tiefgarage) Öffentliche Anbindung U1, Buslinie 32A Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 15.11.2017     INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135420?accessKey=59ff Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at     INFOS & BESICHTIGUNGEN Melanie Wallner Melanie.wallner@sreal.at +43 (0) 5 0100 - 26254   Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 45,29
Zimmer 2
Miete € 682,52 15,07 €/m²