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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

92 Wohnungen zur Miete

GROSSE WOHNKÜCHE! 2 GERÄUMIGE ZIMMER! BALKON! TOP-WOHNLAGE AN DER ALTEN DONAU! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

=> Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten ausschließlich schriftliche Anfragen mit korrekten, vollständigen Angaben (Vor- und Nachname,  Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung gliedert sich in: zentraler Vorraum  geräumige Wohn-Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon Abstellraum/Speisekammer großzügiger Wohnraum   Schlafzimmer verfliestes Bad mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinen-Anschluß;  WC extra Weiters verfügt die Wohnung auch über Aussen-Rollos, neuwertige Kunststoff-Fenster und eine Sicherheitstür. Mietdauer: 5+ Jahre; Verlängerung möglich GEBÄUDE:  Das Wohngebäude mit NEUER THERMO-FASSADE befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand, ein Personenlift steht zur Verfügung. LAGE & INFRASTRUKTUR:   Dieses Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Oberen Alten Donau (2 Gehminuten), mit sehr guter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinie U6, Schnellbahn sowie Strassenbahn- und Bus-Linien (u.a. 26, 26). 
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 780

SUPERMIETE - 2 ZIMMMERWOHNUNG - NÄHE FLORIDSDORFER BAHNHOF

Wohnung in 1210 Wien

Diese nette Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit Lift. RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne und WC. Gesamtmiete Euro 689,71 ist bereits inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuer. Inventar: Einbauküche. Der Bahnhof Floridsdorf ist in ca.10 Gehminute erreichbar, beste Infrastruktur. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 689,71

Sonnig und Hell! Entzückende Dachgeschoß-Maisonette in Grünlage nähe U1!

Wohnung in 1210 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1210 Wien, Jerusalemgasse Baujahr: 1996 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 68m² auf 2 Ebenen Stockwerk: Dachgeschoss (2.und letzter Stock ohne Lift) Ausrichtung: Norden und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer (Galerie), Badezimmer, WC, Abstellraum Öffentliche Anbindung: U1, 28A, 29A Bruttomiete:  € 836,98 inkl. Heizung  Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung gelangt diese charmante 2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette in schöner Lage des 21. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem entzückenden 5 Parteien-Haus im 2. und somit letzten Stock ohne Lift. Man betritt das Apartment über einen großzügigen Vorraum, von diesem gelangt man sowohl in das große Tageslichtbad mit Dusche, als auch zum separten WC. Der schöne, helle Wohnraum beherbergt eine offene Küche und eine Holz-Wendeltreppe über die man die obere Etage erreicht. Diese bietet viel Platz für Bett, Kommoden, etc.. Der angrenzende, begehbare Schrankraum ersetzt den Kasten und ist als Stauraum unbezahlbar! Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet! Die Wohnung besticht durch Ihren perfekten Grundriss, helle Räume und angenehmer Wohnathmosphäre. Haus- und Lagebeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahre 1996 mit insgesamt 2. Stockwerken. Die schöne Grünlage dieser Wohnung ist perfekt für alle die gerne ruhig Wohnen aber dennoch innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt erreichen wollen!  In wenigen Gehminuten ist das beliebte Ekazent Großfeldzentrum zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene und lässt somit keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 25 Minuten!  Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U1 und der Buslinien 28A und 29A. Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 872,98

PROVISIONSFREI: CITYGATE - direkt an U1 Station "ADERKLAAR STRASSE" - Balkon 13 m2

Wohnung in 1210 Wien | Sandauergasse 4

CITYGATE ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Neubaus . Die Wohnung verfügt über den großzügigen Wohnbereich, optimale Raumaufteilung und einen Balkon mit 13 m2. Vom Loggia aus bietet sie einen tollen Ausblick in den ruhigen Innenhof der Wohnanlage. Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küchenzeile, Balkon Die Wohnung wird über den zentralen Vorraum betreten - von hier aus sind die Wohnküche, das Badezimmer und Schlafzimmer sowie das WC zu erreichen. Die großzügige Wohnfläche von rund 59 m2 und die optimale Raumaufteilung bieten reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 27 m2 und und Kochnische bieten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie für einen Essbereich ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 850

Super 2 Zi.-Balkonwohnung mit Poolbenützung in Grünruhelage nähe Vet Med

Wohnung in 1210 Wien

Nähe der Veterinärmedizinischen Universität Wien steht eine sehr schöne 2 Zimmer-Balkonwohnung (1. Stock /ohne Lift ) neu zur Vermietung frei, perfekt für Singles und Pärchen! Die Wohnung befindert sich in einer sehr gepflegten Anlage mit wunderschönen Swimmingpool zur freien Benützung! Raumangebot: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit großer Kochnische (komplett ausgestattet!) und Ausgang auf den Balkon mit genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss ( Fenster im Bad vorhanden!), Toilette extra. Miete: 785,- € ( netto: 573,61 10% USt: 57,36 BK: 154,03 ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM +20%USt Alleinvermittlung: GEimmobilien Bei Interesse geben Sie bitte Ihren Namen, Telefonnummer, Berufstätigkeit und Mail-Anschrift bekannt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter geimmobilien@gmx.net oder melden Sie sich telefonisch unter 0664 380 92 42 , vielen Dank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €573,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,03 Umsatzsteuer €57,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €785------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 785

RUHIGE NEUBAUWOHNUNG MIT FRANZÖSISCHEM BALKON

Wohnung in 1210 Wien | Donaufelder Straße

Neubauwohnung hofseitig im 1. Stock mit Lift Geräumiges Wohnzimmer mit schwedischen Kaminofen separater Küche offen mit Sitzplatz zum Wohnzimmer Schlafzimmer mit französischem Balkon Bad mit Wanne, Waschtisch , Spiegelschrank, Einbaukasten Warmwasserspeicher  kleines Vorzimmer mit Garderobekasten WC extra Ausstattung: Küchenzeile mit Gasherd /Dunstabzug und Spüle 3 Oberschränke, 7 Unterschränke mit Laden, 1 Frühstückstheke, Laminatboden, E-Heizung Heizkörper  mit Thermostat Bad weiß verfliest Waschküche vorhanden Mietvertrag: 5 Jahre m. Verlängerung 3 MM Kaution 2 MM Provision Infrastruktur: Andreas Hofer Straße, Hoßplatz Nähe Vienna Business School und Soz. Med. Zentrum Verkehrsanbindung: Hoßplatz Straßenbahn 26 und Bus N20, Bahnhof Floridsdorf
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 660

Genuss pur! Helle Zwei-Zimmer Ruheoase in top gepflegtem Haus! Anschauen lohnt sich!!!

Wohnung in 1210 Wien | Schenkendorfgasse

Absolut ruhig wohnen + Balkon in den Innenhof + Ost-West Ausrichtung + Lift + Top Infrastruktur + Keller Worauf warten Sie?  Ihre neue top gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und teilt sich in einen geräumigen und zugleich zentralen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und weiter Kommoden, ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne und einer Waschmaschine, ein modern möbliertes Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit dem angeschloßenen Abstellraum und das lichtdurchflutete und geräumige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ruhigen Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist.  Diese Wohnung ist teilweise möbliert. Die Einrichtung kann mit einer geringen Ablöse übernommen werden.  Nettomiete: € 741,41.- + 10% UST Betriebskosten: € 117,30.- + 10% UST Gesamtmiete inkl. UST und BK: € 944,58.- Kaution: 3 BMM Befristet auf 5 Jahre zzgl. Provision 2 BMM + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
Fläche m² 65,14
Zimmer 2
Miete € 944,58

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 56 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 54,71 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,55
Zimmer 2
Miete € 741,41

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60

ERSTBEZUG: Wohnen in Grünlage Nahe der Alten Donau

Wohnung in 1210 Wien | Karl-Nieschlag-Gasse

ERSTBEZUG: Wohnen in Grünlage Nahe der Alten Donau Im auflebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, genauer in der Karl-Nieschlag-Gasse, entstand dieses wunderschöne neue Wohnprojekt. Glückliches Wohnen ist hier vorprogrammiert: Nicht nur die unmittelbare Nähe zur Natur im Allgemeinen, sondern insbesondere die nahegelegene Donau und sehr viele begrünte Flächen machen den Wiener Bezirk Floridsdorf zu einem Wohnerlebnis sondergleichen. Nicht umsonst wird diese Umgebung liebevoll "Trendbezirk des 21. Jahrhunderts" genannt. Trotz der absoluten Grünruhelage ist die Innenstadt sehr schnell erreichbar. Diese Tatsache ergibt sich aus der optimalen Infrastruktur und der guten öffentlichen Anbindung. Das urbane Leben könnte man in Wien nirgendwo besser fühlen, als an diesem Ort. Hier finden Familien den perfekten Ort um zu Leben, zu wachsen und um zu bleiben. Zur Vermietung gelangen nun 2 Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² und einem großen Balkon. Die effizienten Grundrisse verbessern das Lebensgefühl um ein Vielfaches. Ausstattung: vollausgestattete Küchen Bäder mit Badewannen WC's mit Handwaschbecken Zentralheizung hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Gegensprechanlage Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Ein Garagenstellplatz ist bei dieser Wohnung verpflichtend um € 80,- brutto/Monat anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 28A (bringt Sie zur U6 Floridsdorf) Buslinie 29A (bringt Sie zur U1 Leopoldau oder Großfeldsiedlung) Straßenbahnlinie 25, 26 Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten bei der Autobahn A22. Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Bedarf abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 24,52 kWhm²/a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74 (A). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 54,67
Zimmer 2
Miete € 749