Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk, Floridsdorf

70 Wohnungen zur Miete

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60 12,95 €/m²

PÄRCHENWOHNUNG IM CITYGATE MIT GROßZÜGIGEM BALKON DIREKT AN DER U1

Wohnung in 1210 Wien

Das Projekt: CITYGATE ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über die Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung, die sich im 5. Liftstock befindet und ostseitig ausgerichtet ist. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug. Sie teilt sich auf zwei Zimmer, mit einer Wohnfläche von 57,79 m2 und einem großzügigen Balkon mit rund 13 m2 auf- Gesamtfläche: 71,05 m2. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und die perfekte Raumaufteilung ideal für Paare oder Singles. Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum,  Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon und Kellerabteil     Man betritt die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man den sonnigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Küche befindet sich in einer Nische und ist dadurch räumlich leicht vom Wohnbereich abgetrennt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine hochwertige Markenküche (DAN) + neue Geräte. Im Wohnbereich kann man sich mit einer Wohnlandschaft gemütlich einrichten und auch eine Essgarnitur findet hier Platz. Über einen Gang den man über das Wohnzimmer erreicht sind das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und das Schlafzimmer zu begehen. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe von zirka 14 m2 und hat, wie auch das Wohnzimmer, eine Türe zum gemütlichen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Platz für Badezimmerschränke ist gegeben. Das WC ist separat. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich ist die Wohnung sehr schön hell und durch die Orientierung in den Hof angenehm ruhig. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Aufgewertet wird die Wohnung durch die sehr schöne Einbauküche der Marke DAN (mit Geräten), den großzügigen Balkon und ein Kellerabteil. Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße unmittelbar zu erreichen – die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt nur 15 Minuten. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann im Park & Ride gegenüber der Wohnhausanlage zusätzlich angemietet werden: 1 Tag          €      3,40     1 Woche     €    17,10     ermäßigt*) €  14,00 1 Monat      €    63,60     ermäßigt*) €  52,30 1 Jahr         € 636,00     ermäßigt*) € 523,20  *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 830,00 Kaution: 4.000,00 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.
Fläche m² 57,79
Zimmer 2
Miete € 830,01 14,36 €/m²

Alte Donau - 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Garagenplatz

Wohnung in 1210 Wien

Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon liegt im 2. Liftstock in einem schönen, im Jahre 2012 gebauten Wohnaus. In allen Räumen wurden schöne Echtholzparketten verlegt. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß. Alle Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet mit Grünblick auf eine Sportanlage. Mit wenigen Schritten erreicht man das Erholungsgebiet und in ca. 10 min die U-Bahnstation Alte Donau. Eine Haltestelle der Buslinie 33A (Richtung Bhf Floridsdorf) befindet sich gleich um die Ecke. Ein Supermarkt ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Gesamtmiete von € 870,- inkludiert Betriebskosten, Heizkostenakonto (Fernwärme), Garagenplatz sowie USt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen (mit Verlängerungsoption). Haustiere sind leider nicht erlaubt. Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 870,12 17,06 €/m²

Günstige 2 Zimmer im Untergeschoss

Wohnung in 1210 Wien,Floridsdorf

Diese 2-Zimmer besticht durch guten Lage im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Bürgerhauses und verfügt über eine große Einbauküche, Duschbad mit Toilette, großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer. Der begrünte Innenhofgarten steht zur Mitbenutzung! Miete inkl. BK: EUR 390,-- Mietkaution: EUR 1.950,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 333,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 350,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 390 8,86 €/m²

ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE GARTENSEITIGE NEUBAUMIETE

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG in GARTENRUHELAGE - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne, neusanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubauanlage! Die Wohnung liegt sehr ruhig, gartenseitig im 1. Liftstock und hat 70 m2 Wohnfläche, die sich in 2 große, zentral begehbare Zimmer, eine neue Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-und-Gefrierschrank, Waschmaschine) mit Möglichkeit für eine Eßecke, ein sehr schönes Wannenbad mit Waschtisch und Toilette, großen Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein zentrales Vorzimmer aufteilt. Die Wohnung wird mit hochwertigen Parkettböden und schönen Fliesen in den Naßräumen ausgestattet. Die Fenster sind neu, beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung. Die Gastherme wird frisch gewartet an den neuen Mieter übergeben. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern zur Benützung zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und kann ab sofort für 5 Jahre (mit Verlängerunsmöglichkeit) vermietet. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 799 11,41 €/m²

21., Neubauwohnung mit Loggia in unbefristeter Hauptmiete!

Wohnung in 1210 Wien

2 Zimmer- Neubauwohnung mit Loggia 1210 Wien, Leopoldauerstraße 157 Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in einer schönen, gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer. Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Esszimmer getrennt begehbar. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind schön verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: + Verkehrsknoten Floridsdorf/ U6 / S-Bahn und die Linien 30 und 31 + Bus 29 A + Ärzte/Apotheken + div. Schulen/Kindergärten + Shopping Center Nord + Teresa- Tauscher- Park + Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel Nebenkosten bei Anmietung:  4 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  
Fläche m² 57,02
Zimmer 2
Miete € 779,14 13,66 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau mit Topausstattung, Erstbezug - Miete 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau mit Topausstattung, Erstbezug - Miete 1210 Wien In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente, soeben fertig gestellte Neubau. Die im 2. Liftstock gelegene, ca. 64 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit großen Durchgang zur offenen Küche und Ausgang auf den ostseitigen Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Im Wohnbereich erwartet Sie eine bereits vollausgestattete EWE-Markenküche in weißer Hochglanzoptik inklusive AEG-Markengeräten (Kochfeld, Einbauherd, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination). Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende elektrisch (!) betriebene Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage, Kellerabteile, großer Fahrradabstellraum, Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen vervollständigen das Angebot. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze zu € 99,60/Stellplatz angemietet werden. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Das Krankenhaus Nord befindet sich in der Nähe und soll 2018 in Betrieb gehen. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 64,64
Zimmer 2
Miete € 849 13,13 €/m²

Top Neubauwohnung Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord

Wohnung in 1210 Wien

Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung befindet sich im zweiten Geschoss des Hauses und verteilt sich auf ca. 84,00m² und umfasst folgende effizient gestalte Wohnraumaufteilung: großzügiger, offener Wohnsalon mit qualitativ hochwertiger Wohnküche  (Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühlschrank)  1 Schlafzimmer  geräumiges Badezimmer mit stilvoller Ausstattung (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) getrennt begehbares Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum/ Vorraum Balkon Terrasse Die stilvoll ausgestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Ein Balkon, welchen Sie direkt vom Wohnsalon erreichen können, und eine große Terrasse beim Schlafzimmer, laden zu sonnigen Stunden zum Erholen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden.  Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Lagebeschreibung:  Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Krankenhaus Wien Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schulen, etc.) in der Nähe.  öffentlichen Verkehrsanbindung: Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Eine rasche Anbindung mit dem Auto wird Ihnen auf der Verbindungsachse zur A22 geboten.  monatliche Kosten: 114,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten  19,00 € zzgl. 10 % USt. Warmwasser 19,00 € zzgl. 20 % USt. Heizkosten 19,00 € zzgl. 10 % Wasser 38,00 € Sonstiges Nettomiete: 828,00 € gesamt:  1.056,00€ / pro Monat  Gegen Aufpreis kann ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden: Miete netto: 100,00 € Betriebskosten Garage brutto: 18,40 € gesamt: 118,40 € Die Wohnung wird nur mit einem Bürgen vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 1.056 15,39 €/m²

Exklusive Penthouse Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord

Wohnung in 1210 Wien

Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verteilt sich auf ca. 84,00m² und umfasst folgende effizient gestalte Wohnraumaufteilung: großzügiger, offener Wohnsalon mit qualitativ hochwertiger Wohnküche  (Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühlschrank)  1 (Schlaf-) Zimmer geräumiges Badezimmer mit stilvoller Ausstattung (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) getrennt begehbares Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum/Garderobe Vorraum Terrasse Die stilvoll ausgestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Eine große Terrasse, welche Sie direkt über den Wohnsalon erreichen, lädt zu sonnigen Stunden zum Erholen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden.  Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Lagebeschreibung:  Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Krankenhaus Wien Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schulen, etc.) in der Nähe.  öffentlichen Verkehrsanbindung: Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Eine rasche Anbindung mit dem Auto wird Ihnen auf der Verbindungsachse zur A22 geboten.  monatliche Kosten: 159,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten  26,50 € zzgl. 10 % USt. Warmwasser 26,50 € zzgl. 20 % USt. Heizkosten 26,50 € zzgl. 10 % Wasser 53,00 € Sonstiges Nettomiete: 1.008,00 € gesamt:  1.326,00€ / pro Monat  Gegen Aufpreis kann ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden: Miete netto: 100,00 € Betriebskosten Garage brutto: 18,40 € gesamt: 118,40 € Die Wohnung wird nur mit einem Bürgen vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84,04
Zimmer 2
Miete € 1.326 15,78 €/m²

Stilvolle Penthouse Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord

Wohnung in 1210 Wien

Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verteilt sich auf ca. 79,00m² und umfasst folgende effizient gestalte Wohnraumaufteilung: großzügiger, offener Wohnsalon mit qualitativ hochwertiger Wohnküche  (Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühlschrank)  1 Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit stilvoller Ausstattung (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) getrennt begehbares Gäste-WC mit Handwaschbecken Vorraum Terrasse Die stilvoll ausgestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Eine große Terrasse, welche Sie direkt über den Wohnsalon erreichen, lädt zu sonnigen Stunden zum Erholen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden.  Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Lagebeschreibung:  Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Krankenhaus Wien Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schulen, etc.) in der Nähe.  öffentlichen Verkehrsanbindung: Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Eine rasche Anbindung mit dem Auto wird Ihnen auf der Verbindungsachse zur A22 geboten.  monatliche Kosten: 144,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten  24,00 € zzgl. 10 % USt. Warmwasser 24,00 € zzgl. 20 % USt. Heizkosten 24,00 € zzgl. 10 % Wasser 48,00 € Sonstiges Nettomiete: 948,00 € gesamt:  1.236,00€ / pro Monat  Gegen Aufpreis kann ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden: Miete netto: 100,00 € Betriebskosten Garage brutto: 18,40 € gesamt: 118,40 € Die Wohnung wird nur mit einem Bürgen vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,14
Zimmer 2
Miete € 1.236 15,62 €/m²