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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

92 Wohnungen zur Miete

BUNSENGASSE 13 - Neu errichtete DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien | Bunsengasse

Zur Vermietung gelangen hier 5 neu errichtete DG-Maisonetten mit Terrassen in der Bunsengasse nahe Prager Straße. Aktuell werden die Wohnungen fertig gestellt. Ab September ist ein Einzug möglich. Das gesamte Haus wird generalsaniert, ein Lift ist schon eingebaut. Raumaufteilung Top 20: 1. DG: - Vorraum - WC - Bad - Garderobe - Abstellraum -Wohnküche - Terrasse (10,66m²)   2.DG: - Schlafzimmer - Abstellraum   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 966,02,-   3BMM Kaution 2BMM Provision ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Lage: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A, Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,22
Zimmer 2
Miete € 966,02

BUNSENGASSE 13 - Neu errichtete DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien | Bunsengasse

Zur Vermietung gelangen hier 5 neu errichtete DG-Maisonetten mit Terrassen in der Bunsengasse nahe Prager Straße. Aktuell werden die Wohnungen fertig gestellt. Ab September ist ein Einzug möglich. Das gesamte Haus wird generalsaniert, ein Lift ist schon eingebaut. Raumaufteilung Top 19: 1. DG: - Vorraum - WC - Bad - Garderobe -Wohnküche - Terrasse (10,66m²)   2.DG: - Schlafzimmer - Abstellraum   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 754,27,-   3BMM Kaution 2BMM Provision ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Lage: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A, Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,32
Zimmer 2
Miete € 754,27

BUNSENGASSE 13 - Neu errichtete DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien | Bunsengasse

Zur Vermietung gelangen hier 5 neu errichtete DG-Maisonetten mit Terrassen in der Bunsengasse nahe Prager Straße. Aktuell werden die Wohnungen fertig gestellt. Ab September ist ein Einzug möglich. Das gesamte Haus wird generalsaniert, ein Lift ist schon eingebaut. Raumaufteilung Top 18: 1. DG: - Vorraum - WC + Dusche -Wohnküche   2.DG: - Schlafzimmer - Bad + WC - Abstellraum - Terrasse (9,466m²)   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 853,82,-   3BMM Kaution 2BMM Provision ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Lage: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A, Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,31
Zimmer 2
Miete € 853,82

21.Nähe Jedleseer Aupark 2-ZIMMER NEUBAU (ERSTBEZUG) - BALKONMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1210 Wien

WOHLFÜHLOASE MIT BALKON IM NEUBAU-ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt eine im 21.Bezirk in unmittelbarer Nähe des Jedleseerparks befindliches exklusives Neubauapartement (Baujahr 2018). Der exquisite Erstbezug besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - moderne im Wohnraum integrierten Küche mit Frühstücksbar - Schlafzimmer - Vorraum - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Wc getrennt vom Bad Das Nahe dem Jedleseer Aupark befindliche Wohnobjekt mit hochwertigster Ausstattung erfüllt höchste Wohnbedürfnisse an modernem und zeitlosem Design. Die Fussbodenheizung bietet angenehmes Wohnklima. Optimale Freizeitgestaltung ist in der Aulandschaft garantiert. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum komplettieren das Angebot. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 800,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 34A Heizwärmebedarf: 31,64kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 52,7
Zimmer 2
Miete € 800

BUNSENGASSE 13 - Neu errichtete DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien | Bunsengasse

Zur Vermietung gelangen hier 5 neu errichtete DG-Maisonetten mit Terrassen in der Bunsengasse nahe Prager Straße. Aktuell werden die Wohnungen fertig gestellt. Ab September ist ein Einzug möglich. Das gesamte Haus wird generalsaniert, ein Lift ist schon eingebaut. Raumaufteilung Top 17: 1. DG: - Vorraum - WC - Bad - Kochnische -Wohnzimmer   2.DG: - Schlafzimmer - Terrasse (8,66m²)   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 770,39,-   3BMM Kaution 2BMM Provision ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Lage: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A, Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54,46
Zimmer 2
Miete € 770,39

BUNSENGASSE 13 - Neu errichtete DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1210 Wien | Bunsengasse

Zur Vermietung gelangen hier 5 neu errichtete DG-Maisonetten mit Terrassen in der Bunsengasse nahe Prager Straße. Aktuell werden die Wohnungen fertig gestellt. Ab September ist ein Einzug möglich. Das gesamte Haus wird generalsaniert, ein Lift ist schon eingebaut. Raumaufteilung Top 16: 1. DG: - Vorraum - WC - Bad - Garderobe - Kochnische -Wohnzimmer - Terrasse (10,66m²)   2.DG: - Schlafzimmer - Abstellraum   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 987,82,-   3BMM Kaution 2BMM Provision ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!! Lage: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A, Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,85
Zimmer 2
Miete € 987,82

SCHÖNER ALTBAU !! U6 FLORIDSDORF UNMITTELBAR !! 2 ZIMMER

Wohnung in 1210 Wien

** SCHÖNER ALTBAU NAHE U6 FLORIDSDORF ** BESTE VERKEHRSANBINDUNG ** 2. STOCK OHNE LIFT  BESCHREIBUNG 1 Vorzimmer 1 Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Handtuchheizkörper  1 separates WC mit Waschbecken AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparkett in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Bad mit Badewanne + Handtuchheizkörper TV - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer fußläufig erreichbar Kaution: 3 - 6 BMM (Je nach Bonität) Provision: 2 BMM  ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN          | U6 Floridsdorf Straßenbahn | 25,26 S - Bahn         | S1, S2, etc. KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 683,08

Südost-Balkon! 2 Zimmer! 18. Stock mit FERNBLICK ÜBER WIEN! CITY GATE! DONAUSTADT!

Wohnung in 1210 Wien

Die helle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich im 18. Liftstock eines neuwertigen Hauses in der Seyringer Straße, nahe der U1 U-Bahn Station Aderklaaer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist ab 01. September 2018 möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Die 2-Zimmer Wohnung ist ab 01. September 2018 beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 723,07 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße Buslinie: 25A, 28A und N25 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Kosten monatliche Miete: 723,07 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 200,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Südost-Balkon! 2 Zimmer! 18. Stock mit FERNBLICK ÜBER WIEN!  CITY GATE! DONAUSTADT!
Fläche m² 45,53
Zimmer 2
Miete € 723,07

WEITBLICK MIT GROSSER LOGGIA - CITY GATE

Wohnung in 1210 Wien

Diese im Jahr 2013 erbaute Wohnung bietet einen traumhaften Wien-Blick von der fast 30 m² großen Loggia im 9. von 10 Stockwerken. Sie befindet sich in einem der Tower direkt beim CITYGATE. Sie verfügt somit über eine optimale Anbindung sowie alle möglichen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus! Fußläufig erreichen Sie die U-Bahnstation U1 Aderklaaer Straße und auch zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Autominuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grandioser Ausblick bis zum Kahlenberg - riesige Loggia - Küche vorhanden. - modernes und neues Gebäude - günstige Parkmöglichkeit in der angrenzenden Parkgarage - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 897,68

PREISWERT! Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Floridsdorfer Spitz! Ausgezeichnete Infrastruktur & Verkehrsanbindung!

Wohnung in 1210 Wien

=> Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten ausschließlich schriftliche Anfragen mit korrekten, vollständigen Angaben (Vor- und Nachname,  Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten! Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung gliedert sich in: Vorraum  Küche sehr großzügiger Wohnraum  geräumiges Schlafzimmer verfliestes Bad mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinen-Anschluß;  WC extra Weiters ist die Wohnung mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Mietdauer: nach Vereinbarung Keine Ablöse für vorhandene Möblierung! GEBÄUDE:  Die Anlage verfügt über einen Personenlift, auch ein großer, begrünter Innenhof steht zur Verfügung. LAGE & INFRASTRUKTUR:   Dieses Objekt liegt in sehr guter, zentraler Wohnlage (2 Gehminuten zum Floridsdorfer Spitz), mit perfekter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinie U6, Schnellbahn sowie Strassenbahn- und Bus-Linien (u.a. 25, 26). Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch das ausgezeichnete Preis-/Leistungsverhältnis sowie der optimalen Lage, Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung!  
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 697