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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

104 Wohnungen zur Miete

Erstbezug: Loftige 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und Weitblick in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Diese Neubauwohnung liegt in Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens der Neuen Donau/Donauinsel. Die neuerrichtete Wohnhausanlage, samt Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten wurde soeben fertiggestellt. Die effizient geschnittenen Wohnungen (alle Zimmer zentral begehbar) verfügen fast alle über eine Außenfläche (Balkon/Terrasse/Loggia). Das Haus ist barrierefrei begehbar. Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil. Eine Dachterrasse steht ebenfalls für die Bewohner im Haus zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz für á € 60,- netto (zzgl. Garagen-BK dzt. € 10,-- + 20% UST = 84.00 EUR brutto ) angemietet werden. TOP 74 - 1. DG: Wohnfläche ca. 71,34 m² zuzüglich ca. 9,66 m² Balkon zuzüglich ca.7,37 m² Terrasse bestehend aus zentralem Vorraum, Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Doppelwaschbecken), Abstellraum, Toilette separat. Die Wohnung ist loftartig angelegt, mit schönem, offenen Wohn-Essbereich und sonniger Terrasse und phänomenalem Weitblick (Gartenseitig ausgerichtet). Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 745,-- (zzgl. 10% UST) Betriebskostenakonto dzt.: € 126,67 (zzgl. 10% UST) Bruttomietzins (inkl. BK und 10% UST): € 958,84 Befristung: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 1.743,34 + 20% UST = € 2.092,01) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhaltet: - Gegensprechanlange - neue Einbauküche - Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung Fernwärme - Lift im Haus - Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss - 1 Kellerabteil pro Wohnung - Optional: Garagenplatz zur Anmietung, extra Kosten pro Stellplatz, 60,00 EUR netto (zuzüglich BK & 20% UST = 84.00 EUR brutto) Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar. Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A Straßenbahnlinien: 30, 31 Schnellbahn: S3, S4 Grundrisse mit Maßen auf Anfrage, ohne Haftung und ohne Gewähr auf Richtigkeit. (Bitte ansonsten vor Ort selbst genaue Maße nehmen/nachmessen)
Fläche m² 71,34
Zimmer 2
Miete € 958,84

12452- U Bahn Nähe

Wohnung in 1210 Wien

U Bahn Nähe Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock in einem Neubau in der Frömmelgasse und hat damit eine gute Nahversorgung und auch eine gute öffentliche Anbindung durch den Bahnhof Floridsdorf. Die Wohnung gliedert in einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein großes Wohnzimmer mit Küche. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung kostengünstig mit Fernwärme. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 60,49
Zimmer 2
Miete € 825,89

NEUE UND MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN! 2-ZIMMER MIT BALKON! Tolle Küche inklusive und Fußbodenkühlung!

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG! HOFSEITIG! MODERN! Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung, Temperierung und die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aufteilung Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss   In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 901,44

Fantastischer Alte-Donau-Blick! Moderne Neubauwohnung!

Wohnung in 1210 Wien | Mühlschüttelgasse

Die helle bestausgestattete Apartment-Wohnung liegt in herrlicher Grünruhelage im 2. Stock einer ansprechend modernen, 2013 errichteten Wohnhausanlage! Fantastischer unverbaubarer Park-Fernblick auf die Alte Donau! Die Obere Alte Donau befindet sich quasi vor der Haustüre - wenige Minuten zum Angelibad! Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5   Jahren angestrebt. Der Garagenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten! Raumaufteilung:   Vorzimmer, geräumige Wohnküche, schönes Zimmer, Bäder, WC, Kellerabteil, Garagenstellplatz. Ausstattung:   Geschmackvolle Küchenoase mit Kochinsel, Abwasch, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober und Unterschränke, Arbeitsplatte; Wohnräume mit elegantem Parkettböden,   modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; Holz-Alufenster, herrliche südwestseitige Terrasse von Zimmer und Wohnzimmer über Schiebetüre begehbar - freier Fernblick, kleine ostseitige Terrasse, Telefonanschluss, Kabelfernsehen, SAT-Anschluss vorbereitete, Gegensprechanlage. Heizwärmebedarf (HWB): 30 kWh/m2a Mietvertragserrichtung:€ 252,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 68,13
Zimmer 2
Miete € 1.098

Unbefristet: Top sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage.

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Diese gut angelegte Wohnung mit 44,83 qm Fläche liegt im ersten Obergeschoss eines Neubaus und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteten Küchennische, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Duschbad mit Toilette und WM-Anschluss sowie einem zentralen Vorraum. Zur Ausstattung gehören Melanböden im Wohnbereich, Bad und Vorraum wurden hingegen pflegeleicht verfliest. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Ferwärme Wien. Die gesamte Wohnung wurde generalsaniert (neue Elektrik, neue Fußbodenbeläge, neues Bad). Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Dank der Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau und des Einkaufszentrum SCN sind die besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten garantiert. Ebenso vor Ort sind zahlreiche Kindergärten und Schulen. Rasche Erreichbarkeit des Floridsdorfer Hauptbahnhofs (U6, Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31, Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A u. 33BA, S-Bahn Linien 1, 2, 3 u. 7) sowie die Autobahnauffahrt sichert wiederum eine optimale Verkehrsanbindung. Daten: Wohnfläche: ca. 44,83 m² / 1. Liftstock /Baujahr 1971 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische samt Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke), 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WM-Anschluss), Vorraum, Kellerabteil. Allgemeinräume: Waschküche; Fahrradständer im Hof Ausstattung: Melan-/Fliesenboden, Fernwärme, Aufzug. Mietdauer: unbefristet Miete Wohnung, netto: Euro 492,35 Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: Euro 125,83 10 USt: Euro 61,82 Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): Euro 680,-- Kaution: Euro 2.800,-- Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt: Euro 480,00 Provision inkl. 20% USt: Euro 1.483,63 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 44,83
Zimmer 2
Miete € 680

PROVISIONSFREI! Perfekt ausgestattete Neubauwohnung mit 2-Zimmer! Küche und Kühlung inkl.!

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG! 2-Zimmer! Tolle Aussicht!   Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang WC   Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Bahnhof im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.   Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich energiesparend und mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Fußbodenheizung und Temperierung vorhanden! In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C   Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 857,54

hofseitige Erstbezugswohnung 2 Zimmer mit großer Terrasse!

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG! MODERN! HOFSEITIG! Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit Terrassenzugang Wohnküche mit Terrassenzugang WC   Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.   Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C   Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung! Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.    
Fläche m² 52,8
Zimmer 2
Miete € 912,85

- miet-me - Erstbezug in Topwohnung

Wohnung in 1210 Wien / Donaustadt

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verteilt sich auf 79m² Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Aussttung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 925 72 27 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 79,14
Zimmer 2
Miete € 1.297,90

Nicht nur wohnen, sondern zu Hause sein! Sonnige Erstbezugwohnung! Kühlung vorhanden!

Wohnung in 1210 Wien

Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe! Erstbezugswohnung! Beziehbar ab JETZT! Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss Vorraum mit Bewegungsmelder und Videogegensprechanlage Abstellraum Badezimmer mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit vollausgestatteter Küche Balkon     Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien: U-Bahn Linie U6 Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7 Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn. Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet. Die  Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 55,4
Zimmer 2
Miete € 1.008,29

MODERN! NEU! 2 ZIMMER MIT KLIMAGERÄT! AB SOFORT!

Wohnung in 1210 Wien

Tolle Lage! Tolle Wohnung! Bezugsfertig ab sofort!   Zur Vermietung gelangt eine moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Zur Wohnung: Vorraum Wohnküche mit Koreanoberfläche und Mielegeräte - vollausgestattet! Badezimmer mit einer Dusche, Infrarotheizung und integriertes Radio Abstellraum Balkon mit einem Wasseranschluss, Steckdose und Licht   Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus wurde barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.   Die Umgebung Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien: U-Bahn Linie U6 Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7 Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.     Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50,06
Zimmer 2
Miete € 911,79