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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

86 Wohnungen zur Miete

FREIZEITPARADIES - ALTE DONAU - ZWEITBEZUG mit 10 m² westseitiger LOGGIA!

Wohnung in 1210 Wien

BARRIEREFREIER NEUBAU ZWEITBEZUG mit AUSBLICK - ALTE DONAU und FERNBLCK - KAHLENBERG! Diese westseitige Wohnung im zweiten Liftstock mit einer WNF von 61,33m² und einer Loggia von 9,66m² lässt keine Wünsche offen! MODERNES AMBIENTE - GEDIEGENE AUSSTATTUNG Bestehend aus einen zentralen VORZIMMER mit 9,88m² WOHNZIMMER 24,67m² mit offen im Raum gestalteter zeitgemäßer Küchenzeile samt allen Geräten. Ausgang auf die LOGGIA (Glasschiebetür mit SONNENSCHUTZ, Holzboden, winterfester Wasseranschluss) SCHLAFZIMMER 14,22m² in FENG-SHUI Ausrichtung (harmonischer Lebens und Wohnraum) BAD 4,91m² mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss WC 1,63m² separat mit Handwaschbecken Nassraumausstattung: Edles Steinzeug und Laufen Sanitäreinrichtung ABSTELLRAUM 1,19m² Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung ,die im Sommer auch als Kühlung verwendet werden kann. Fahrradraum, Wasch/Trockenraum sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen (Hallenbad Floridsdorf) und Einkaufsmöglichkeiten sind in einen Radius von 1,9km erreichbar. Verkehrsanbindung: Floridsdorfer Bahnhof - U Bahn und Straßenbahnlinie 26 die an die U1 anschließt, Buslinie 33A Bruttomiete: € 799,11 Nettomiete € 643,56 Betriebskosten € 81,90 Manipulationsgebühr €1,10 Mwst € 72,55 Für Fragen zu dem Objekt oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter +43 664 410 83 90
Fläche m² 56,5
Zimmer 2
Miete € 799,11

SUPERMIETE - 2 ZIMMMERWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE FLORIDSDORFER BAHNHOF

Wohnung in 1210 Wien

Diese nette Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit Lift. RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne und ein separates WC. Gesamtmiete Euro 732,56 ist bereits inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuer. Der Bahnhof Floridsdorf ist in ca.10 Gehminute erreichbar, beste Infrastruktur. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 732,66

Frei finanzierte Mietwohnung mit Kaufoption in Wien-Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Die WBV-GÖD hat 32 Wohnungen und 30 Garagenplätze in der Brünnerstraße 91 im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtet. Das Wohnhaus wurde 6-geschossig in zwei Gebäudetrakten ausgeführt. Der überwiegende Teil der Anlage besteht aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 50 m² bis 80 m².  Der Eingang befindet sich an der Brünnerstraße 91, wobei die Vertikalerschließung mittels Stiegenhaus und Lift im Innenhof erfolgt.  Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse) und A1 Internet mit Glasfaser Power für Geschwindigkeiten bis zu 100 MBit/s und Fernsehen in HD-Qualität. Allgemeinräume: Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum und Kinderspielplatz.  Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, sie ist sehr gepflegt und wird ohne Inventar vermietet! Die Wohnungen werden als Miete mit Kaufoption 10 Jahre nach Erstbezug (Mai 2014) angeboten! Wohnung: Finanzierungsbeitrag: Euro 21.888,-- Tiefgaragenplatz: Finanzierungsbeitrag: Euro 1.920,-- - monatliche Vorschreibung: Euro 77,74 Keine Vermittlungsprovision für den / die Mieter!
Fläche m² 58,29
Zimmer 2
Miete € 711,97

Freizeitparadies in Jedlesee: Zweizimmerwohnung mit Balkon Obergfellplatz 7 - Top 8

Wohnung in 1210 Wien | Obergfellplatz 7

Kompakter Grundriss in ruhig gelegener Obergeschoßwohnung mit schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park und den Wienerwald in Topzuzstand zu vergeben. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Abstellraum, Zimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte   Aktion: Bis Ablauf der Wohnbauförderung im Mai 2027 beträgt die Gesamtmiete nur € 544,23 p.m.! Ein Parkplatz 200m entfernt ist möglich !
Fläche m² 58,61
Zimmer 2
Miete € 749,90

2 Zi Balkon Erstbezug ! Neubau 2018 - Ruhe und viel Licht !

Wohnung in 1210 Wien

Zur Miete gelangt diese topmoderne 2 Zimmer Wohnung in einem Anfang diesen Jahres fertig gestellten Neubauprojekt im 21. Bezirk. Die Wohnung hat ca. 60m2, welche sich wie folgt aufteilen: Vorzimmer: Zugang WC Zugang Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, hochwertige Sanitäreinrichtung von Laufen Wohnzimmer mit offener Küche (EWE Einbauküche), viel Licht durch Raumhohe Fenster und Zugang zum ca. 7m2 großen Balkon (Aussicht in den Innenhof, begrünt, mit Spielplatz und Hochbeetanlage zum Gärtnern.) Schlafzimmer: Zugang zum begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum Eckdaten: Die Wohnung liegt im 1.OG Vorraum und Naßräume verfliest, Feinsteinzeug Wohnräume Parkett Eiche- Natur Sonnenschutz im WZ&SZ über Aussenjalousie Begrünter Innenhof, Vormittagssonne, Spielplatz Ruhelage, Wohnung befindet sich nicht in Straßennähe Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bikes Kinderwagenabstellraum Tiefgarage, wenn gewünscht (Stellplatz €110,-) Großzügiges Kellerabteil Heizung & Energie: Der hauptsächliche Energiebedarf für Heizung und Warmwasser erfolgt über Thermische Grundwassernutzung, zusätzliche Energieleistung über Gasbrennwertgeräte Daher wirklich geringe Energiekosten! Fußbodenheizung Lage: Leopoldauerstraße, Bus- Station vor der Anlage, von dort in 3-4 Minuten in Floridsdorf am Bahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fußgeh- Reichweite. BITTE beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht vollständige! Anfragen benötigen (inkl.Vor/Nachname, Adresse, E-Mail...)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €667,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,5 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €17,75 Umsatzsteuer €80,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59,26
Zimmer 2
Miete € 890

WOHNEN AN DER OBEREN ALTEN DONAU

Wohnung in 1210 Wien

STRASSENSEITIGE EG-WOHNUNG DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, mit seperatem WC. Von dort aus gelangen Sie in den südseitig gelegenen Wohnsalon mit Blick auf den Wasserpark, sowie in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Traumwohnung wurde vom Eigentümer liebevoll geplant und mit höchstem Komfort ausgestattet. Einige Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung, Markenbodenbeläge, Markeneinbau, Sicherheitseingangstüre. Perfekt für die kommende warme Jahreszeit steht den Bewohnern des Hauses ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Wohnung liegt direkt am Wasserpark, einem Naturschutzgebiet, das als Ausläufer der Alten Donau eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens ist. Die Alte Donau lädt mit Ihren unzähligen Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und allerlei sportlichen Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Lokale und Strandcafes. Die Nahversorgung ist im nahen Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Wochenmärkten und kleinen Individualgeschäften gesichert. Apotheken, Ärztezentren, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Floridsdorfer Spitz mit vielen Bus- und Straßenbahnverbindungen, S-Bahn, U6 fußläufig in 600 m Enfernung oder 1 Straßenbahnstation A22, A23, Floridsdorfer Brücke, Nordbrücke Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Valentina Krauss unter valentina.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595 Betriebskosten €107,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €712,94
Fläche m² 40,2
Zimmer 2
Miete € 712,94

Erstbezug: Effiziente Neubauwohnung mit Terrasse in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Dieses Neubauprojekt liegt in Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens der Neuen Donau/Donauinsel. Die neuerrichtete Wohnhausanlage, samt Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten wurde soeben fertiggestellt. Die effizient geschnittenen Wohnungen (alle Zimmer zentral begehbar) sind in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 72 m² (2-3 Zimmer-Wohnungen) verfügbar. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche (Balkon/Terrasse/Loggia). Die Mietwohnungen sind barrierefrei begehbar, haben eine helle, neue Einbauküche und können umgehend im Erstbezug bezogen werden. Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz für á € 60,- netto (zuzüglich 20% UST) angemietet werden. TOP 74 - 1. DG: Wohnfläche ca. 71,34 m² zuzüglich ca. 9,66 m² Balkon zuzüglich ca.7,37 m² Terrasse bestehend aus zentralem Vorraum, Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Doppelwaschbecken), Abstellraum, Toilette separat. Die BK werden mit ca. € 1,80/m² Wohnnutzfläche netto angenommen. Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 745,-- (zzgl. 10% UST) Angenommenen Betriebskostenakonto dzt.: € 128,41 (zzgl. 10% UST) Bruttomietzins (inkl. BK und 10% UST): € 960,75 Befristung: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 1.746,82 + 20% UST = € 2.096,18) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhaltet: - Gegensprechanlange - neue Einbauküche - Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung Fernwärme - Lift im Haus - Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss - 1 Kellerabteil pro Wohnung - Optional: Garagenplatz zur Anmietung, extra Kosten pro Stellplatz, € 60,00 netto (zuzüglich 20% UST) Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar. Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A Straßenbahnlinien: 30, 31 Schnellbahn: S3, S4 Grundrisse mit Maßen auf Anfrage, ohne Haftung und ohne Gewähr auf Richtigkeit. (Bitte ansonsten vor Ort selbst genaue Maße nehmen/nachmessen)
Fläche m² 71,34
Zimmer 2
Miete € 960,75

Erstbezug: Effiziente Neubauwohnung mit Terrasse in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Dieses Neubauprojekt liegt in Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens der Neuen Donau/Donauinsel. Die neuerrichtete Wohnhausanlage, samt Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten wurde soeben fertiggestellt. Die effizient geschnittenen Wohnungen (alle Zimmer zentral begehbar) sind in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 72 m² (2-3 Zimmer-Wohnungen) verfügbar. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche (Balkon/Terrasse/Loggia). Die Mietwohnungen sind barrierefrei begehbar, haben eine helle, neue Einbauküche und können umgehend im Erstbezug bezogen werden. Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz für á € 60,- netto (zuzüglich 20% UST) angemietet werden. TOP 75 - 1. DG: Wohnfläche ca. 53,18 m² zuzüglich ca. 15,88 m² Balkon zuzüglich ca.10,36 m² Terrasse bestehend aus zentralem Vorraum, Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), Toilette separat. Die BK werden mit ca. € 1,80/m² Wohnnutzfläche netto angenommen. Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 640,-- (zzgl. 10% UST) Angenommenen Betriebskostenakonto dzt.: € 95,72 (zzgl. 10% UST) Bruttomietzins (inkl. BK und 10% UST): € 809,29 Befristung: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 1.471,44 + 20% UST = € 1.765,73) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhaltet: - Gegensprechanlange - neue Einbauküche - Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung Fernwärme - Lift im Haus - Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss - 1 Kellerabteil pro Wohnung - Optional: Garagenplatz zur Anmietung, extra Kosten pro Stellplatz, € 60,00 netto (zuzüglich 20% UST) Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar. Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A Straßenbahnlinien: 30, 31 Schnellbahn: S3, S4 Grundrisse mit Maßen auf Anfrage, ohne Haftung und ohne Gewähr auf Richtigkeit. (Bitte ansonsten vor Ort selbst genaue Maße nehmen/nachmessen)
Fläche m² 53,18
Zimmer 2
Miete € 809,29

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad und WC! Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit:  Küche (Herd mit Umluftdunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), verfliestem Bad und WC, hochwertigen Eichenparkettböden, elektrisch bedienbaren außen Sonnenschutz, sowie Fußbodenheizung. Mietdauer: 10 Jahre  Kaution: 2.330,- Bezug: 15.05.2018 Ablöse für Möbel (Kleiderschrank, Badezimmer, Regal): 1000,- verhandelbar Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (aktueller Niedrigenergiehausstandard) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Terrassen bietet allen Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Es stehen Ihnen 26 überdachte Stellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und selbstverständlich ein Kellerabteil, zur Verfügung. Die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 32A sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter 01- 40 22 888 - 0.
Fläche m² 50,26
Zimmer 2
Miete € 777,71

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Altbauwohnung in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

*** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMIN schicken SIE uns BITTE  eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE per E-Mail! *** Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sanierte 2-Zimmer Altbauwohnungen im 2. Stock (ohne Lift!) in 1210 Wien. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 71 m², die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - 2 zentral begehbare Zimmer - ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche - separates WC Beheizt werden Objekte mittels Gasetagentherme. Lage: Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 700