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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

83 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer Altbauwohnung - kein LIFT!

Wohnung in 1210 Wien

nette Altbauwohnung Nähe Karl-Waldbrunner-Platz, Nordbahnanlage RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche AUSSTATTUNG Gasetagenheizung, Parkett und Fliesenböden, KEIN LIFT LAGE 6 Gehminuten zu Floridsdorf Bahnhof R1, R7, R, S1, S2, S3, S4, S7, S80 _____________________________ nice apartment near Karl-Waldbrunner-Platz, Nordbahnanlage RAUMAUFTEILUNG hall, living /- dining room, 1 small room, toilet, bathroom with shower FIXTURES AND FITTINGS gasheating, woodenfloorings ans tiles, no elevator LOCATION 6-minutes walk to Floridsdorf station R1, R7, R, S1, S2, S3, S4, S7, S80Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €457,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,14 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €683,08
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 683,08

EUR 6 8 5,-

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Angererstrasse

1210, Angererstrasse nähe Bahnhof Floridsdorf + Veterinär Uni sehr helle Wohnung - ca. 55 m² große Wohnküche + Schlafzimmer Bad mit Dusche, extra WC 3. Stock - kein Lift Gaszentralheizung die Nähe zur Brünnerstr. bietet alle Einkaufsmöglichkeiten 2 Minuten zu U Bahn (U6) + Schnellbahn Strassenbahn 25, 26, 31 + Buslinien sehr gute Verkehrsverbindung durch die nahe Autobahn A22 Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur EUR 685,- Kaution: € 4100,- Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 685

Stillvoller ERSTBEZUG mit Balkon Nähe Siemens und Atos Center

Wohnung in 1210 Wien

Beschreibung Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre (mit Verlängerungsoption) gelangt in der Töllergasse, zwischen Leopoldauer Straße und Satzingerweg, eine 2017 errichtete, ca. 60 m² große Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon (ca. 9 m²). Die Anlage befindet sich in einer wunderschönen Naturoase mit altem Baumbestand und in unmittelbarer Nähe des Hans-Hirsch-Parks. Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um € 75.- (inkl. USt.)  im Monat angemietet werden.Aufteilung & Ausstattung Die sehr helle und überaus gut aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche (komplett ausgestattet) und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette. Großzügige Fensterflächen, Hochwertige Parkettböden und Bodenbeläge aus Feinsteinzeug Moderne Küche und Sanitärräume, Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Aufenthaltsraum Sonnen- und Sichtschutz durch Außenjalousien, Hauseigene SAT-Anlage sowie Anschlüsse für Telekabel und A1 (Telekom Austria) Idyllischer Naturfreiraum, Outdoor Fitnessgeräte sowie ein Kinderspielplatz, Abstellraum für FahrräderLage & Infrastruktur Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die Buslinien 28A und 29A - direkte Anbindungen zu U6 Station Floridsdorf, Linie U1 Rennbahnweg und zahlreiche S-Bahnen im Bahnhof Floridsdorf. Mit der Schnellbahn erreicht man die Station Wien Mitte in 15 Minuten. Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 59,68
Zimmer 2
Miete € 875

NEUBAU-ERSTBEZUG im FREIZEITPARADIES ALTE DONAU

Wohnung in 1210 Wien

2-ZIMMER-WOHNUNG BARRIEREFREI Wohnungsbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad mit WC und einen Abstellraum. Die Wohnhausanlage bietet Zugang zum Gemeinschaftspool, sowie einem begrünten Liegebereich. Beschreibung und Ausstattung: Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Bodentiefe Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, Balkone/Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen. Benefits der Wohnung: +Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung +Sicherheitseingangstür +Fußbodenheizung mit Raumthermostaten +Terrassen, Balkone mit Holzboden und Wasseranschluss +Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten +Große Glasflächen +Elektrische Außenjalousien Verkehrsanbindung und Infrastruktur: U-Bahnlinie U6 am Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, Autobus, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe A22 Donauuferautobahn Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig gut erreichbar. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre und 1 Monat befristet. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Valentina Krauss unter valentina.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail Inklusive vollständiger Anschrift, Rufnummer, E-Mail-Adresse. Weiters weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,9 zzgl 10% USt.Sonstiges €9,93 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €14,89 Umsatzsteuer €75,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 49,5
Zimmer 2
Miete € 830,31

2-Zimmer im 1. DG mit Balkon, Süd-Lage - Top 244 - Bezug: September 2018

Wohnung in 1210 Wien | Hopfengasse 5

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit Balkon, Küche, Bad + WC Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit:  Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Mietdauer: 5 Jahre plus 5 Jahre Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: € 97,--/Monat Bezug: September 2018 Ablöse: 3500,- (verhandelbar) Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse5.at.  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter 01- 40 22 888 - 0 oder 0699/10665292.
Fläche m² 49,63
Zimmer 2
Miete € 740

Erstbezug: Loftige 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Diese Neubauwohnung liegt in Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens der Neuen Donau/Donauinsel. Die neuerrichtete Wohnhausanlage, samt Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten wurde soeben fertiggestellt. Die effizient geschnittenen Wohnungen (alle Zimmer zentral begehbar) verfügen fast alle über eine Außenfläche (Balkon/Terrasse/Loggia). Das Haus ist barrierefrei begehbar. Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz für á € 60,- netto (zzgl. Garagen-BK dzt. € 10,-- + 20% UST = 84.00 EUR brutto ) angemietet werden. TOP 74 - 1. DG: Wohnfläche ca. 71,34 m² zuzüglich ca. 9,66 m² Balkon zuzüglich ca.7,37 m² Terrasse bestehend aus zentralem Vorraum, Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Doppelwaschbecken), Abstellraum, Toilette separat. Die Wohnung ist loftartig angelegt, mit schönen offenen Wohn-Essbereich und sonniger Trasse und phänomenalem Weitblick (Gartenseitig ausgerichtet). Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 745,-- (zzgl. 10% UST) Betriebskostenakonto dzt.: € 126,67 (zzgl. 10% UST) Bruttomietzins (inkl. BK und 10% UST): € 958,84 Befristung: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 1.743,34 + 20% UST = € 2.092,01) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhaltet: - Gegensprechanlange - neue Einbauküche - Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung Fernwärme - Lift im Haus - Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss - 1 Kellerabteil pro Wohnung - Optional: Garagenplatz zur Anmietung, extra Kosten pro Stellplatz, € 60,00 netto (zuzüglich BK & 20% UST) Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar. Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A Straßenbahnlinien: 30, 31 Schnellbahn: S3, S4 Grundrisse mit Maßen auf Anfrage, ohne Haftung und ohne Gewähr auf Richtigkeit. (Bitte ansonsten vor Ort selbst genaue Maße nehmen/nachmessen)
Fläche m² 71,34
Zimmer 2
Miete € 958,84

Erstbezug für Single oder Paar, Balkon

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nagelneue Balkonwohnung für Singles oder Pärchen! Beim Aupark Jedlesee wird gerade eine kleine Wohnanlage fertiggestellt. Ab Juli ist hier eine 52,70 qm große Wohnung zuzüglich 8,71 qm Balkon zu vermieten. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Der Aupark Jedlesee lädt zu ausgedehneten Spaziergängen ein, in wenigen Minuten ist man am Entlastungsgerinne, wo man schwimmen und in der Sonne liegen kann. Eine ruhige Gegend mit großem Freizeitpotential! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus: Vorzimmer separatem WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon offener Küche, voll eingerichtet mit Nolteküche und Siemensgeräten Schlafzimmer Ensuitebad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Kellerbteil bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazugemietet werden ein Fahrradabstellraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung Die Heizung ist eine Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, keine Radiatoren stören bei der Einrichtung. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster und haben elektrisch betiebene Außenjalousien. Die Böden sind Parkett und in Bad und WC Feinsteinzeug in neutralem weiß. Die Küche ist volleingerichtet mit Einbaumöbeln von Nolte und Einbaugeräten (Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirspüler und Kühlschrank) von Siemens. Gleich nach dem Eingang befindet sich nach dem Vorzimmer das separate WC mit Handwaschbecken und einem Schrank. Danach das Wohnzimmer mit Balkon und Küche, darauf folgt das Schlafzimmer, von dem aus man in das Bad gelangt. So teilt sich die Wohnung quasi in einen öffentlichen Teil, in dem man Gäste empfangen kann und in einen privaten Teil mit Schlafzimmer und Bad. In der Gesamtmiete von € 806,- sind die Betriebskosten und die USt bereits enthalten, lediglich Strom und Heizung kommen noch hinzu. Telekabel-, SAT- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Eneregieausweisdaten: HWB: B 31,64 fGEE: B 0,85 gültig bis 30.6.2025 Wer eine hübsche Neubauwohnung in ruhiger, grüner Umgebung sucht, die für eine oder zwei Personen geeignet und ausgestattet ist, sollte sich diese hübsche Wohnung ansehen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 806

Tolle 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Ruhelage

Wohnung in 1210 Wien

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad und WC! Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit:  Küche (Herd mit Umluftdunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), verfliestem Bad und WC, hochwertigen Eichenparkettböden, elektrisch bedienbaren außen Sonnenschutz, sowie Fußbodenheizung. Mietdauer: 10 Jahre  Kaution: 2.390,- Bezug: ab sofort Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, abgesehen von Küche und Sanitäranlagen, diese gehören zur Standardausstattung! Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (aktueller Niedrigenergiehausstandard) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Terrassen bietet allen Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Es stehen Ihnen 26 überdachte Stellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und selbstverständlich ein Kellerabteil, zur Verfügung. Die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 32A sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter 01- 40 22 888 - 0.
Fläche m² 50,07
Zimmer 2
Miete € 796,56

FREI FINANZIERTE MIETWOHNUNG MIT KAUFOPTION IN WIEN FLORIDSDORF

Wohnung in 1210 Wien

Die WBV-GFW hat 32 Wohnungen und 30 Garagenplätze in der Brünnerstraße 91 im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtet. Das Wohnhaus wurde 6-geschossig in zwei Gebäudetrakten ausgeführt.  Der überwiegende Teil der Anlage besteht aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 50 m² bis 80 m².  Der Eingang befindet sich an der Brünnerstraße 91, wobei die Vertikalerschließung mittels Stiegenhaus und Lift im Innenhof erfolgt.  Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse) und A1 Internet mit Glasfaser Power für Geschwindigkeiten bis zu 100 MBit/s und Fernsehen in HD-Qualität. Allgemeinräume: Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum und Kinderspielplatz.  Die gegenständliche Wohnung ist sehr gepflegt und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche und diverses Inventar kann gegen eine Ablöse von der Vormieterin abgelöst werden.  Die Wohnungen werden als Miete mit Kaufoption angeboten! Finanzierungsbeitrag für die Wohnung: Euro 23.725,33  Fixkaufpreis nach 10 Jahren: Euro 213.000,-- Finanzierungsbeitrag für den Tiefgaragenplatz: Euro 1.916,67 Vorschreibung monatlich Euro 77,74 Fixkaufpreis nach 10 Jahren: Euro 18.000,-- Keine Vermittlungsprovision für den/die Mieter!
Fläche m² 59,18
Zimmer 2
Miete € 796,12

Dachterrassenwohnung | 2-ZIMMER | Nähe VetMedUni

Wohnung in 1210 Wien | Ostmarkgasse 15

Im Dachgeschoß haben Sie den ganzen Tag über Sonne. Top 19 ist eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einer komplett ausgestatteten, großzügigen Wohnküche mit Marken-geräten und Ausgang zur Terrasse sowie einem zum begrünten Innenhof gelegenen Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht und das WC sind getrennt begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Die Dachflächenfenster (Velux) verfügen über eine Beschattung - ebenso die Fenster im Wohnzimmer zur Terrasse (elektr. Raffstores) Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten.
Fläche m² 55,28
Zimmer 2
Miete € 819,57