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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 21. Bezirk Floridsdorf

114 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien | Rudolf-Virchow-Straße 12/1-12

2 Zimmer Wohnung mit Loggia - ca. 80 m2 Wohnnutzfläche Finanzierungsbeitrag: € 13.856,51 monatl. Kosten: € 626,99 (inkl. Miete, BK, Verwaltung und Ust.) Es findet eine Sammelbesichtigung am 17.10.2018 um 14:30 Uhr statt. Bei Interesse ersuchen wir um Ihre SCHRIFTLICHE VORANMELDUNG! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,38  HWB Klasse: A++
Fläche m² 80,11
Zimmer 2
Miete € 626,99

NEUSANIERTES DACHGESCHOSS MIT KAHLENBERGBLICK!!

Wohnung in 1210 Wien

Schöne DACHGESCHOSS - Wohnung mit Blick zum KAHLENBERG! Besonders helle ost westseitig gelegene Wohnung mit effizenter Raumeinteilung und guter Wohnatmosphäre. Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: Zentrales geräumiges Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit FERNBLICK (unmöbliert) Schlafzimmer (teilmöbliert) in absolut ruhiger Innenhoflage mit Grünblick, schöne voll ausgestattete Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. ( gut ausgestattete begehbare Gaderobe). in der Gesamtmiete sind HEIZUNG und WARMWASSERKOSTEN bereits enthalten. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die Donauinsel und der Floridsdorfer Aupark an, beides befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Floridsdorfer Spitz lässt mit seiner Infrastruktur keine Wünsche offen! Der Bahnhof Floridsdorf mit Anschluss an die U6 sowie die S-Bahnen sind mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar,die Station der Buslinie 33B befindet sich praktisch vor dem Haus. Gesamtmiete € 649,00 Nettomiete € 456,39 Bk € 101,20 Heizungsakonto € 65,63 Warmwasserakonto € 25,78 Der Eigentümer vermietet nur an Personen mit aufrechten Dienstverhältnis....Studenten benötigen einen Bürgen.... Haustiere sind nicht erwünscht! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter +43 664 410 83 90
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 649

schöne 2 Zi.-Balkonwohnung im Citygate Tower neben U1 / Erstbezug von 2015

Wohnung in 1210 Wien

Der Citygate Tower, direkt über dem neuen Citygate Einkaufszentrum, wurde 2015 neben der U1 Station "Aderklaaer Straße" errichtet. Somit ist eine optimale Anbindung an Wiens Innenstadt gewährleistet ( in 15 Min am Stephansplatz!) Zwischen der U-Bahn Station und dem Citygate Tower wurde ein öffentlicher Park errichtet mit Jugend- und Kinderspielplatz! Viele Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bieten abwechslungsreiche Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind durch das integrierte Einkaufszentrum mit 55 Geschäftslokalen (u.a. ein Interspar) im Citygate gegeben. Die Wohnung bietet neben einem atemberaubenden Ausblick (30. Stockwerk!) eine moderne, zeitlose Ausstattung, einen effizienten Grundriss, sowie eine großzügigen Balkon. Die Raumhöhe beträgt 2,70m! Raumanbot: Vorzimmer, Wohn- / Essbereich, offene Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, schönen Spiegelschrank und WM-Anschluss, separate Toilette, kl. Abstellraum. Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Zusätzlich stehen dem neuen Mieter ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, im 20. Stockwerk eine Waschküche und im 24.Stockwerk ein Kinderspielbereich zur Verfügung. Miete: 830,80 € (netto: 678,- 10% USt: 67,80 BK: 85,-) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+ 20%MWSt Alleinvermittlung Interesse? Anfragen bitte mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Mailanschrift, sowie Angabe zu Beruf und Arbeitgeber, vielen Dank. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. GEimmobilien: Mail: geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €678 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85 Umsatzsteuer €67,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 830,80

NAHE DER ALTEN DONAU MIT BALKON

Wohnung in 1210 Wien

Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte direkt an Frau Windsteig, 0664-1005706 ! Eine Registrierung entweder über die Homepage www.kk-immo.at oder über die jeweilige Immobilienplattform ist notwendig.Die helle sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift, ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Miete als Büro ist auch möglich, dann erhöht sich die UST. auf 20%.  Eckdaten Größe ca. 53,07 m², befristet auf 4 Jahre zu vermieten - Wohn-Esszimmer - Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler - Schlafzimmer  - Vorzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Abstellraum Die Wohnung Kat.A wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet.   Miete:  Hauptmietzins €  490,91 netto  + 10% UST;             Möbelmiete €  42 netto + 20% UST,             Betriebskosten €  99,63 netto + 10% UST             Summe brutto: 700 €   Kaution: 3 Monatsmieten € 2100 Provision: 2 Monatsmieten € 1518,12 inkl.20% USt.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel.Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 53,07
Zimmer 2
Miete € 700

Erstbezug: Loftige 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und Weitblick in Floridsdorf

Wohnung in 1210 Wien

Diese Neubauwohnung liegt in Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens der Neuen Donau/Donauinsel. Die neuerrichtete Wohnhausanlage, samt Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten wurde soeben fertiggestellt. Die effizient geschnittenen Wohnungen (alle Zimmer zentral begehbar) verfügen fast alle über eine Außenfläche (Balkon/Terrasse/Loggia). Das Haus ist barrierefrei begehbar. Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil. Eine Dachterrasse steht ebenfalls für die Bewohner im Haus zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz für á € 60,- netto (zzgl. Garagen-BK dzt. € 10,-- + 20% UST = 84.00 EUR brutto ) angemietet werden. TOP 74 - 1. DG: Wohnfläche ca. 71,34 m² zuzüglich ca. 9,66 m² Balkon zuzüglich ca.7,37 m² Terrasse bestehend aus zentralem Vorraum, Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Doppelwaschbecken), Abstellraum, Toilette separat. Die Wohnung ist loftartig angelegt, mit schönem, offenen Wohn-Essbereich und sonniger Terrasse und phänomenalem Weitblick (Gartenseitig ausgerichtet). Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 710,-- (zzgl. 10% UST) Betriebskostenakonto dzt.: € 126,67 (zzgl. 10% UST) Bruttomietzins (inkl. BK und 10% UST): € 920,34 Befristung: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 1.673,34 + 20% UST = € 2.008,01) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhaltet: - Gegensprechanlange - neue Einbauküche - Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung Fernwärme - Lift im Haus - Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss - 1 Kellerabteil pro Wohnung - Optional: Garagenplatz zur Anmietung, extra Kosten pro Stellplatz, 60,00 EUR netto (zuzüglich BK & 20% UST = 84.00 EUR brutto) Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar. Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A Straßenbahnlinien: 30, 31 Schnellbahn: S3, S4 Grundrisse mit Maßen auf Anfrage, ohne Haftung und ohne Gewähr auf Richtigkeit. (Bitte ansonsten vor Ort selbst genaue Maße nehmen/nachmessen)
Fläche m² 71,34
Zimmer 2
Miete € 920,34

Top Terrassenwohnung ruhig und hell - zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Ruhige und helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit wunderschönem Blick Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die 2016 gestellt wurde. Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß. Vom Vorraum gelangen Sie in den großen Wohnbereich (ca. 22 m²) mit Küche, großzügigem Ess- und Wohnzimmerbereich sowie einem Zugang zur ca. 12,48 m² großen Terrasse. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer - wo ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank genügend Platz findet - ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein Abstellraum der praktisch neben der Küche liegt runden das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett ausgestattete Küche in modernem Design, Parkettboden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen, Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. Die Gesamtmiete beträgt € 790,99 monatlich und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vermietet wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bzw. auf 10 Jahre. Die Wohnung ist ab November bezugsfertig. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über 3 Fahrradabstellbereich (In- und Outdoor). In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 97,08 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzügen) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 m² ist ein schönes Stück Grünlandschaft in unmittelbarer Nähe und bietet Ruhe und Entspannung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54,02
Zimmer 2
Miete € 790,99

Absolut ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Lichtdurchflutete absolut ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon Zur Vermietung gelangt diese hübsche Wohnung in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage die ca. 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche (ca. 29 m²) mit doppelter Küchenzeile und Ausgang zum Balkon. Weiters über ein Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, ein Badezimmer mit extragroßer bodenebener Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden, modern eingerichteter Küche sowie schönem Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen. Eine Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. runden die Ausstattung ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über eine Waschküche sowie 3 Fahrradabstellbereiche (In- und Outdoor). In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 97,08 pro Monat angemietet werden. Die Miete inklusive der Betriebskosten und Steuern beträgt € 769,38. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) oder auf 10 Jahre vermietet. Die abgebildeten Möbel können gerne nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Wien Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzüge) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 Quadratmeter Grünfläche ist ein schönes Stück Landschaft und bietet Ruhe und Entspannung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54,82
Zimmer 2
Miete € 769,38

Neubau mit Balkon - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Perfekt aufteilte Loggia-Wohnung - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser beeindruckende Neubau. Diese tolle Zwei-Zimmer Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Balkon. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen das Bad zu einer Wohlfühloase. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende elektrisch betriebene Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum sind nur einige der Highlights. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Das (zukünftige) Krankenhaus Nord befindet sich ebenfalls in der Nähe. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Bilder sind Beispielfotos, da die Wohnung noch zurzeit noch bewohnt ist - daher ist ab 01.11 oder nach Vereinbarung ein Einzug möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 56,07
Zimmer 2
Miete € 749

Ruhig Wohnen in bester Qualität, Nähe Trillerpark - zu mieten in 1210 Wien

Wohnung in 1210 Wien

Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser beeindruckende Neubau. Diese tolle Zwei-Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon. Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer. Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen das Bad zu einer Wohlfühloase. Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende elektrisch betriebene Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum sind nur einige der Highlights. Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Jedoch sind zahlreiche Nahversorger fußläufig bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Trillerpark ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Das (zukünftige) Krankenhaus Nord befindet sich ebenfalls in der Nähe. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 51,34
Zimmer 2
Miete € 769,97

Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten In einem kürzlich errichteten Niedrigenergiehaus befindet sich im 1. Obergeschoß diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum ca. 7,48 m² großen Balkon, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne sowie WC und Waschmaschinenanschluß. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Außenjalousien in allen Zimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und es handelt sich hier um Bilder einer baugleichen Wohnung. Die Wohnhausanlage ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, die nahe gelegene Prager Straße bietet eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 26, mehrere Buslinien). Die Autobahnauffahrt Strebersdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Anlage angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,26
Zimmer 2
Miete € 784,52