Mietwohnungen bis 1100 Euro in 21. Bezirk, Floridsdorf

85 Wohnungen zur Miete

!!! ERSTBEZUG - Ruhige Innenhoflage mit Balkon in Neubau !!!

Wohnung in 1210 Wien

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr helle und charmante 3 Zimmer Wohnung anbieten zu können. Wohlfühlatmosphäre und Entspannung ist garantiert. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon Toilette mit Handwaschbecken modernes Badezimmer mit Badewanne Zimmer 1 Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon Südwestseitiger Balkon große Dachterasse Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche (Lutz) mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Große, schöne Fliesen im Vorzimmerbereich und in Nassräumen Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet & SAT TV (zusätzlich € 10,80 mtl.) Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der SCN, die sich genau gegenüber befindet Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 & 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 111. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma poh GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 63,18
Zimmer 3
Miete € 1.050,49 16,63 €/m²

Sehr schöne Genossenschaftswohnung im 21. Bezirk!

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne Genossenschaftswohnung im Dachgeschoß in Wien 21, Justgasse! Die Wohnung hat eine Größe von 88,30m2 und besteht aus 1 Vorraum, 2 Zimmer,Schrankraum, Bad (Wanne ) WC und Terrasse. Miete inkl. BK    890,00 Kaution 5.300,00 Vergebührung   325,00 Das Mietverhältnis ist unbesfristet! Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! 0660/8811018 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per E-Mail dazu auffordern!
Fläche m² 88,3
Zimmer 3
Miete € 890 10,08 €/m²

HELLE 3 ZIMMER HOCHWERTIG AUSGEFÜHRT!

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgeführte gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock gelegen. Die 80m² teilen sich in: - ein zentrales großes Vorzimmer, - eine Wohnküche - vollausgestattete deutsche Designerküche mit Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle, Backrohr, Glascerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, alle Geräte von Siemens, - elegantes großes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, 2 Waschbecken, Waschmaschine Siemens, WC extra mit Heizkörper und Handwaschbecken, - 2 Schlafzimmer, - 1 Schrankraum Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Internet- und Fernsehanschluss vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil mit ca. 4m². Minimalste Heizkosten dank Vollwärmeschutzfasade und Gasbrennwertgerät (Fab. Junkers). Öffentliche Anbindung: Straßenbahn Linie 31 ca. 4 Gehminuten entfernt, Buslinie 31A in ca. 2 Gehminuten. Diese Haus liegt in einer Sackgasse - ruhige Lage! Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter 06649138626  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 971,54 12,14 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

3 Zimmer Wohnung - Maisonette + Garagenabstellplatz

Wohnung in 1210 Wien

Dachgeschoss-Maisonette, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit WC, 2. WC, Garagen-Stellplatz und Kellerabteil Objektbeschreibung Schöne, helle Dachgeschoß-Maisonette für Pärchen oder Jung-Familie. Untere Ebene: Vorraum, WC (Gäste-WC), Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, Abstellraum (unter der Treppe) und Balkon. Vom Vorraum aus gelangt man über die Treppe in die obere Ebene. Obere Ebene: zentrales Vorzimmer, Bad mit WC und Badewanne, Schlafzimmer mit großem Spiegelschrank und Bett, Kinderzimmer oder Büroraum (Hobbyraum) - mit einem französischen Fenster ausgestattet. WC und Bad - Fliesen, Treppen mit Teppich, sonst Laminat Lage: Grünlage - Marchfeldkanal: Es lässt sich herrlich Outdoor-Sport betreiben, direkt von der Haustüre weg. Ein Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Billa, Hofer, Bipa, Bäcker usw. (alle in unmittelbarer Umgebung, Brünnerstraße), Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Nahversorgung sind in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Ein Spielplatz gehört zur Wohnhausanlage dazu. Für größere Einkaufsaktivitäten bieten sich die Shopping City Nord und das Donauzentrum an. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn 30 und 31, sowie die Autobus Line 30A, verbindet mit dem Floridsdorfer Spitz (U6) sowie die Schnellbahn. Regionallinien 228, 420, 426, 431  Größe:  Die Wohnung besteht aus 80 m2 die sich gliedern wie folgt:  UG: Vorzimmer, Wohnküche (mit Platz für einen Esstisch), Balkon, WC.  OG: Bad mit Wanne, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Schlafzimmer.  Ausstattung: Laminatböden im Wohn und Schlafzimmer-Bereich, Fliesen im Bad und WC. Fernwärmeanschluß, 1 Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert Zum Haus gehört ein Spielpatz, dahinter befindet sich ein größerer, öffentlicher Spielplatz (mit einem Schlüssel direkt zu begehen), was Kinderherzen höher schlagen lässt.  Sämtliche Möbel können auf Wunsch des Mieters auch entfernt werden.  "Ablöse nach Vereinbarung" Allgemeines: Tischtennis-Raum, Raum für alle nach Voranmeldung zur Nutzung, Fahrradabstellraum, Waschküche mit Miele-Geräte (Waschmaschine, Trockner und Bügelroll in mehrfacher Ausführung, daher keine Wartezeiten. Mietdauer: mindestens 3,5 Jahre Verfügbar: ab 1. Mai 2017 HWB  62 kWh/m²a Gesamt-Miete: € 992,81/Monat inkl. BK und Garagenstellplatz Kaution; € 3.000,- Provision: 2 MM+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 992,88 12,41 €/m²

Traumhafte 2 Zimmerwohnung am Floridsdorfer Spitz

Wohnung in 1210 Wien | Leopold-Ferstl-Gasse 3-5

Der moderne Neubau in der Leopold-Ferstl-Gasse 3-5 in Floridsdorf liegt nahe großer Grün- und Wasserflächen und unweit des Floridsdorfer Spitzes, des Zentrums des traditionellen 21. Wiener Bezirks. Jede Wohnung besticht durch einen effizienten Grundriss, eine vollausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, echten Parkettböden in den Wohnräumen, modernen Armaturen in Bad und WC sowie einem Balkon und/oder einerTerrasse. Warmwasser: ca. € 12,49 + 10% Ust. Heizkosten: ca. € 34,99 + 20% Ust. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 0699 17 55 66 16 dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie!
Fläche m² 49,99
Zimmer 2
Miete € 826,50 16,53 €/m²

Wohnen am Wasser!

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage an der Alten Donau. Nur durch einen großen Park getrennt, erreichen Sie in ca. 100m das Ufer der Alten Donau. Aufteilung: - Vorzimmer - Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper - WC mit Handwaschbecken - großes Wohn/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Ausgang auf die große Loggia (West) - Schlafzimmer  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zur allgemeinen Benützung steht ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage ist vorhanden und können 2 Plätze optional angemietet werden. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn und S-Bahn Anbindung oder Hauptverkehrswege für das Auto. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Angefangen von umliegenden Schulen und Kindergärten sowie das Naherholungsgebiet Alte Donau. Besondere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung - zugleich Kühlung im Sommer! Bad und WC wurde mit edlen Feinsteinzeug verfliest, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine und Trockner! Wohn- und Schlafzimmer mit freundlichen, hellen Echtholz-Parkettböden! Moderne Einbauküche - voll ausgestattet! Loggia mit Strom und Wasseranschluss! Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.  
Fläche m² 73,62
Zimmer 2
Miete € 992,53 13,48 €/m²

Modern und EXKLUSIV | 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage nahe dem Hoßplatz | GARAGENPLATZ inklusive

Wohnung in 1210 Wien

Wunderschön saniert, steht ab sofort eine exklusive Dachgeschosswohnung (2. Stock) zur Verfügung. Optimal geplant wurde eine 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in den Innenhof geschaffen. Mit Sorgfalt und liebe zum Detail wurde das komplette Haus von Grund auf saniert und die Wohnung mit folgenden Extras ausgestattet: Parkett u. Fußbodenheizung Klimaanlage Außenliegende Jalousien Hochwertige Einbauküche   Luftwärmepumpe DANA Sicherheitstüre Parkplatz im Hof (bereits in der Miete inkludiert) Die Wohnung ist für Singles, Pärchen als auch Familien bestens geeignet und kann ab sofort besichtig werden. Folgende Dokumente sind dem Vermieter vor Einzug vorzulegen: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate ausgefüllte Selbstauskunft Mietpreis: Nettomiete: 805,74 Euro BK: 194,26 Euro Ust: 100,00 Euro BMM: 1.100.- Euro Nebenkosten: Kaution EUR 3.300,00 Provision: EUR 2.400.-  € inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 396,- Befristung: 5 Jahre Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,7
Zimmer 3
Miete € 1.100 14,16 €/m²

Erstbezug: Helle Neubauwohnung in sehr guter Lage 1210 Wien - Nähe KH Nord

Wohnung in 1210 Wien

Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verteilt sich auf ca. 69,00m² und umfasst folgende effizient gestalte Wohnraumaufteilung: großzügiger, offener Wohnsalon mit qualitativ hochwertiger Wohnküche  (Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühlschrank) (ca. 39,00 m²) Schlafzimmer (ca. 14,00 m²) geräumiges Badezimmer mit stilvoller Ausstattung (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) getrennt begehbares Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum  Balkon Terrasse Die stilvoll ausgestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Ein Balkon, welchen Sie direkt vom Wohnsalon erreichen können, und eine große Terrasse beim Schlafzimmer, laden zu sonnigen Stunden zum Erholen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden.  Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Lagebeschreibung:  Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Krankenhaus Wien Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schulen, etc.) in der Nähe.  öffentlichen Verkehrsanbindung: Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Eine rasche Anbindung mit dem Auto wird Ihnen auf der Verbindungsachse zur A22 geboten.  monatliche Kosten: 103,50 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten  17,25 € zzgl. 10 % USt. Warmwasser 17,25 € zzgl. 20 % USt. Heizkosten 17,25 € zzgl. 10 % Wasser 34,50 € Sonstiges Nettomiete: 828,00 € gesamt: 1035,00 € / pro Monat  Gegen Aufpreis kann ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden: Miete netto: 100,00 € Betriebskosten Garage brutto: 18,40 € gesamt: 118,40 € Die Wohnung wird nur mit einem Bürgen vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,63
Zimmer 2
Miete € 1.035 15,08 €/m²

Top Neubauwohnung Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord

Wohnung in 1210 Wien

Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung befindet sich im zweiten Geschoss des Hauses und verteilt sich auf ca. 84,00m² und umfasst folgende effizient gestalte Wohnraumaufteilung: großzügiger, offener Wohnsalon mit qualitativ hochwertiger Wohnküche  (Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühlschrank)  1 Schlafzimmer  geräumiges Badezimmer mit stilvoller Ausstattung (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) getrennt begehbares Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum/ Vorraum Balkon Terrasse Die stilvoll ausgestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Ein Balkon, welchen Sie direkt vom Wohnsalon erreichen können, und eine große Terrasse beim Schlafzimmer, laden zu sonnigen Stunden zum Erholen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden.  Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Lagebeschreibung:  Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Krankenhaus Wien Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schulen, etc.) in der Nähe.  öffentlichen Verkehrsanbindung: Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Eine rasche Anbindung mit dem Auto wird Ihnen auf der Verbindungsachse zur A22 geboten.  monatliche Kosten: 114,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten  19,00 € zzgl. 10 % USt. Warmwasser 19,00 € zzgl. 20 % USt. Heizkosten 19,00 € zzgl. 10 % Wasser 38,00 € Sonstiges Nettomiete: 828,00 € gesamt:  1.056,00€ / pro Monat  Gegen Aufpreis kann ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden: Miete netto: 100,00 € Betriebskosten Garage brutto: 18,40 € gesamt: 118,40 € Die Wohnung wird nur mit einem Bürgen vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 1.056 15,39 €/m²