Mietwohnungen bis 100 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

82 Wohnungen zur Miete

21., Strebersdorf: Wunderschöne Garten-Maisonette

Wohnung in 1210 Wien | Mayerweckstraße

KAUF oder MIETE: Angebot - Strebersdorf: Garten-Maisonette 1210 Wien, Mayerweckstraße ums Eck der Schulbrüder Nahe Bisamberg in Grünruhelage in Kürze mit Linie 26 nach Floridsdorf oder S-Bahn Ca. 96 m² Wohnung auf 2 Wohnebenen: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit möblierter Küche, Zugang auf die Terrasse mit Südgarten, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf eine Terrasse mit kleinem Garten, WC, Abstellraum 1. Stock: 2 zentrale Schlafzimmer (eines mit französischem Balkon), Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Teilweise genießen Sie einen schönen Blick auf den Bisamberg Ausstattung: Marmorboden im Wohnbereich, Parketten in den Schlafräumen, Fliesen im Naßbereich; Fußbodenheizung Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 50 m², ausgestattet mit Marmorboden, gehört zur Wohnung dazu. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Haus anzumieten. Energieausweis:HWB-ref: 52,96 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug:sofort Gesamtmiete:Euro 1.400,-- (Kaufpreis:Euro 398.000,--) Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden: Euro 65,-- pro Monat Nebengebühren bei Mietvertragsunterzeichnung: 3 Monatsmieten Kaution, Vergebührung des Mietvertrages (1 % einer 3 Jahresmiete), 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.400 14,58 €/m²

Erstbezug - helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Schwaigergasse

Erstbezug! Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist in zwei Etagen eingeteilt und verfügt über 91,62 m² Wohnfläche mit einer 23m² großen Terrasse. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein offener Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage in einen offenen und hellen Wohnbereich mit Terrasse.In der Wohnung ist Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort mitten im 21 Bezirk. In kurzer Zeit ist die Buhshaltestelle Frömmlgasse der Linie 34 A erreichbar, die Autobahn A22 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich, weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Seite: www.bsconsus.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €201,56 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,01
Fläche m² 91,62
Zimmer 4
Miete € 1.490,01 16,26 €/m²

!!! ERSTBEZUG - Fernblick - großzügige Dachterrasse!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen! Im Herzen des 21. Bezirkes befindet sich diese durchdachte Neubau-Wohnhausanlage, mit insgesamt 31 Wohnungen und 1 Büro/Geschäft, die sich über 6 Geschosse (zwei Dachgeschosse) erstrecken. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen (Terrasse, Loggia oder Balkon).  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 33 im 2. Dachgeschoss. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit 70,82 m² + eine kleinere Terrasse auf Wohnungsniveau (ca. 12 m²) + eine über der Wohnung liegenden, großen Dachterrasse (ca. 29 m²) und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zum Balkon Toilette mit Handwaschbecken  modernes Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,40 m²) Zimmer 1 (ca. 13,31 m²) Zimmer 2 (ca. 8,98 m²) Kleine Terrasse (ca. 12 m²) Große Dachterrasse (ca. 29 m²) Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche (Lutz) mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Große, schöne Fliesen im Vorzimmerbereich und in Nassräumen Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet & SAT TV (zusätzlich € 10,80 mtl.) Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage & Infrastruktur: In der Näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Supermärkte, Apotheke, Schulen, ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Wunderbare Erholungsmöglichkeiten befinden sich knappe 15 Minuten Fußweg an der Alten Donau entfernt - egal ob Spaziergänge oder Bootstouren oder Sie einfach nur zur Abkühlung die Alte Donau nutzen. In unmittelbarer Umgebung warten ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist in Zukunft gesorgt. (Krankenhaus Nord in Bau) Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 & 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 112.
Fläche m² 70,82
Zimmer 3
Miete € 1.234,19 17,43 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

Geräumige 2 1/2 Zimmer Wohnung! Nähe U6 Floridsdorf!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Weisselgasse

Freundliche 2 1/2 -Zimmer-Wohnung! Nähe U6 Floridsdorf!   Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus. Sie gliedert sich in Vorzimmer, zwei Abstellräume, WC, Bad, Küche, sowie ein Kabinett und zwei große Zimmer. Außerdem gibt es einen kleinen Klopfbalkon in den Lichthof.   Die Zimmer sind mit Parkettöoden ausgestattet. Abstellraum, WC, Bad und Küche sind hochwertig verfliest.   Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche! Moderne Geräteeinbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler. Gasetagenheizung.   Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung und durch eine beste Infrastruktur aus. Zur U6 Floridsdorf sind es nur 5 Minuten zu Fuß! Für Besichtigungstermine und Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 818 9,62 €/m²

Vollmobilierte 3-Zimmer Wohnung mit 8 Betten, alles inklusive!

Wohnung in 1210 Wien

Zentralbegehbar vollmöbilierte 3-Zimmer Wohnung mit 8 Betten, gepflegt, hell, geräumig, inklusive Strom, Gas, Betriebskosten und Internet! In dieser modernen, sehr zentral gelegenen Wohnungsanlage mit sehr guter Infrastruktur wird eine 98 m2 Wohnung mit optimalen Grundriss und schönem Ausblick zum Amtshaus, im 3. Liftstock, angeboten. Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet. Sie besteht aus: Vorraum,Wohnzimmer,Küche,Bad mit Dusche,zwei Schlafzimmern,Abstellraum,WC ist separat. Ausstattung: Wohn- und Schlafräume verfügen über große Fentster und sind dadurch angenehm lichtdurchflutet. Die Küche und die Nassräume sind verfliest, alle anderen Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz zweifach verglast. Die moderne Marken Küche ist voll möbliert und mit hochwertigen Geräten (Simnens, Neff und mit Energieklasse A++) Induktionskochfeld ausgestattet. Bad und WC wurden 2014 neu saniert. Das Haus wurde 1983 gebaut und ist in einem guten Zustand. Ein Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum ist vorhanden, sowie eine Waschküche. Lage: Die nah gelegene Alte Donau, sowie Donauinsel, bietet sich zum Relaxen an. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Floridsdorfer Bahnhof (U6, Schnellbahn, Bus, Strassenbahn) Kaution 6.000 Euro Provision 2 BMM+USt. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Zoran KALABIC,MBA unter der Telefonnummer +4369918886633 oder per E-Mail unter kalabic@era4m.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1470 Sonstiges €27,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €2,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 1.500,55 15,31 €/m²

GROSSZÜGIGE 3 Zimmerwohnung in perfekter Lage!

Wohnung in 1210 Wien

Diese freundliche, helle drei Zimmer Wohnung wird Sie sicher gleich begeistern. Sie ist nur wenige Gehminuten von der nächsten Haltestelle entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock und besticht durch Ihre sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist voll ausgestattet, drei große Zimmer bieten genügend Platz, das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und das WC ist extra. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermietung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 842,24 11,23 €/m²

ERSTBEZUG!! GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in 1210 Wien!

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

!!!  FERTIGSTELLUNG Dezember 2017 !!!  Wer früher geht ist eher da, Ihr erster Schritt zum Eigentum! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar) Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschaftswohnung Top 20A befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße und bietet Ihnen Lebensqualität PUR! ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 65.783,12 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.290,60 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 357.60 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: herrlicher ca. 51m² großer Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse Kochbereich  - keine Einrichtung herrliche Terrasse die über die ganze Wohnung reicht vom Wohnzimmer aus erreicht man die beiden Schlafzimmer Eingangsbereich mit separatem WC Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.290,60 13,04 €/m²

GRÜNRUHELAGE / DONAUTURM - GARTENBENÜTZUNG !

Wohnung in 1210 Wien

Diese schöne Garten Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer großen voll ausgestatteten Küche liegt in Wien Bruckhaufen. Sehr gute Raumaufteilung und ruhige Lage Nähe Donauturm zwischen Neue und Alte Donau mit viel Freizeitwert ! Auch als WG perfekt geeignet Der Garten darf gerne mitbenutzt werden und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Tiere sind willkommen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - sofort beziehbar - ruhige und verkehrsgünstige Lage U6 /U 1 schnell erreichbar - gemeinsamer Gartenbenützung - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.500 16,13 €/m²

Familienidylle in 1210 Wien!

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße

Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschaftswohnung  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 und bietet Ihnen Lebensqualität PUR! ALLE Räume ZENTRAL begehbar! ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung (kann auch zusätzlich zur Klimaanlage umgerüstet werden) und Photovoltaikanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag für Wohnung  € 50.313,00 Finanzierungsbeitrag für Garage € 5.000,00 Ablöse an Vormieter gesamt: € 8.000,-- VB Kaufoption in Ende 2022 ermalig möglich Gesamtmiete € 987,53 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung/ WW, KW, Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: wunderbarer ca. 25m² großer Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die ca. 10m² große Terrasse halboffene Küche - Ablöse an Vormieter € 7.000,-- VB vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 2 gemütlichen Schlafzimmer ein weiteres Schlafzimmer ist vom Vorraum aus erreichbar Eingangsbereich mit Abstellraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss + WC separates  zweites WC Kellerabteil Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Anmietung eines Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich Ablöse für die elektrischen Rollläden, Innenrollos und Markise € 1.000,00 VB Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 987,53 10,62 €/m²