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Mietwohnungen bis 100 m² in 21. Bezirk Floridsdorf

104 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer NEUBAU-WOHNUNG in WIEN STAMMERSDORF

Wohnung in 1210 Wien | Herrenholzgasse 22

www.herrenholzhaus.at Warum diese Wohnung(en) im "Herrenholzhaus" einzigartig sind: - PROVISIONSFREI - hochwertige große Fenster bringen viel Sonnenlicht - optimal genutzte Raumaufteilung - großzügiger Balkon/Terrasse - exlusiver österreichischer Parkettboden - hochwertige Wohnküche im Mietpreis bereits enthalten - inkl. Elektrogeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Backrohr... - Einlagerungsraum und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß - ruhige/grüne Lage am Wiener Stadtrand
Fläche m² 77,86
Zimmer 3
Miete € 985,79

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - MIETWOHNUNG

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - MIETWOHNUNG NÄHE HOSSPLATZ INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 25, 26 Hoßplatz, Bus 28A, 29A Patrizigasse, Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, Straßenbahn 31), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, separate Küche, grosses Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: Parkett, Einbauküche, Gegensprechanlage Heizkostenakonto € 74,45 brutto / Monat Warmwasserakonto € 26,37 brutto / Monat Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €986,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249,18
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.249,18

unbefristete Hauptmiete 3 Zimmer- Terrassenwohnung mit Garagenplatz!

Wohnung in 1210 Wien

HAUS: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten Neubau aus dem Jahre 2007 mit Personenlift. WOHNUNG: sehr gut geschnittene und ruhige 3 Zimmerwohnunge mit ca. 94 m² und 15 m² Terrasse im 1. OG mit Personenlift. Aufteilung: großzügiges Vorzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Großzügiges Wohnzimmer- Wohnküche mit wunderschöner neuer Einbauküche und Terrassenausgang sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC extra mit Handwaschbecken 2 Abstellräume Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Geheizt wird mit Fernwärme. Die Gesamtmiete beträgt 1.199,- €, inkludiert sind schon die Betriebskosten sowie der Garagenplatz, Wasser und Heizung - Strom sind separat zu bezahlen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung; es ist auch ein Fahrradabstellraum/ Kinderwagenraum sowie eine Waschküche vorhanden. Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Fläche m² 94
Zimmer -
Miete € 1.199

15 Jahre Befristung: 3-Zimmer-Erstbezug inkl. Garage, gerne auch mit Hund oder Katze! VIDEO

Wohnung in 1210 Wien | Michtnergasse

Schöne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenplatz und 15 Jahre Befristung!   In der Michtnergasse, nahe Lorettowiese, Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord, gelangt diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zur Vermietung: Im 1.Liftstock und barrierefrei gelegen, bietet sie Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden mit kostengünstiger Fernwärmeversorgung, Tiefgaragenplatz und idealer umgebender Infrastruktur! Haben Sie 1 Hund oder 1 Katze? Dann finden diese gerne mit dieser Wohnung auch ein neues Zuhause! Die Lorettowiese in Gehweite bietet sich ideal für den kleinen Ausflug mit dem Vierbeiner an. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Michtnergasse T5" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=92gP0wxQ4kY Diese mit viel Liebe zum Detail geplante, helle, zentral begehbare und ruhige Wohnung, verfügt über einen geräumigen Vorraum plus Garderobennische, eine grosszügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche und allen Geräten, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und extra WC. Eine vollwertige Ausstattung mit hochwertigen und doch pflegeleichten Holzparketten sowie keramischen Belägen im Badebereich, praktische Innenjalousien, alle Anschlüsse inklusive jenen für Waschmaschine und Trockner, ein trockenes Kellerabteil sowie ein extra Tiefgaragenplatz im Haus lassen keine Wünsche mehr offen. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Billa, Hofer und Spar in der Prager Strasse (5, respektive 8 und 10 Gehminuten) sowie im Shopping Center Nord und am Floridsdorfer Spitz/Bahnhof (Interspar), Bäckerei (in 2 Gehminuten), Gastronomie, Kultur, Spielplätze (Denglerpark und Lorettowiese), Kindergärten, Schulen (z.B. Volksschule in der Schillgasse in Gehweite), Bezirksamt, zur näheren Erholung und Sport die Lorettowiese (in Gehweite), der Jedleseer Aupark, der Floridsdorfer Aupark und Donauinsel, Ärzte und Spital beim neuen Krankenhaus Nord und weitere. Die öffentlichen Linien sind sehr gut angelegt und in wenigen Minuten erreichbar: Die Autobuslinie 34A (Haltestelle Anton-Bosch-Gasse in 3 Minuten vom Haus, in Richtung Floridsdorf U6 und S-Bahn in 11 Fahrminuten), die Straßenbahn 26 (Station Hopfengasse in 8 Gehminuten vom Haus, Richtung Strebersdorf oder Bahnhof und U-Bahn Floridsdorf in 8 Fahrminuten), weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen ab Floridsdorf. Ab Floridsdorf gelangen Sie auf die U6 sowie umsteigefrei mit der S-Bahn in 8 Minuten zum Praterstern (U1 und U2 in die City), in 14 Minuten nach Wien Mitte/Landstraße (U3/U4) und in 36 Minuten zum Flughafen! Die Befristung lautet auf 15 Jahre, mit Verlängerungsoption nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 990

15 Jahre Befristung: 3-Zimmer-Erstbezug inkl. Garage, gerne auch mit Hund oder Katze! VIDEO

Wohnung in 1210 Wien | Michtnergasse

Schöne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenplatz und 15 Jahre Befristung!   In der Michtnergasse, nahe Lorettowiese, Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord, gelangt diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zur Vermietung: Im 1.Liftstock und barrierefrei gelegen, bietet sie Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden mit kostengünstiger Fernwärmeversorgung, Tiefgaragenplatz und idealer umgebender Infrastruktur! Haben Sie 1 Hund oder 1 Katze? Dann finden diese gerne mit dieser Wohnung auch ein neues Zuhause! Die Lorettowiese in Gehweite bietet sich ideal für den kleinen Ausflug mit dem Vierbeiner an. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Michtnergasse T5" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=92gP0wxQ4kY Diese mit viel Liebe zum Detail geplante, helle, zentral begehbare und ruhige Wohnung, verfügt über einen geräumigen Vorraum plus Garderobennische, eine grosszügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche und allen Geräten, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und extra WC. Eine vollwertige Ausstattung mit hochwertigen und doch pflegeleichten Holzparketten sowie keramischen Belägen im Badebereich, praktische Innenjalousien, alle Anschlüsse inklusive jenen für Waschmaschine und Trockner, ein trockenes Kellerabteil sowie ein extra Tiefgaragenplatz im Haus lassen keine Wünsche mehr offen. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Billa, Hofer und Spar in der Prager Strasse (5, respektive 8 und 10 Gehminuten) sowie im Shopping Center Nord und am Floridsdorfer Spitz/Bahnhof (Interspar), Bäckerei (in 2 Gehminuten), Gastronomie, Kultur, Spielplätze (Denglerpark und Lorettowiese), Kindergärten, Schulen (z.B. Volksschule in der Schillgasse in Gehweite), Bezirksamt, zur näheren Erholung und Sport die Lorettowiese (in Gehweite), der Jedleseer Aupark, der Floridsdorfer Aupark und Donauinsel, Ärzte und Spital beim neuen Krankenhaus Nord und weitere. Die öffentlichen Linien sind sehr gut angelegt und in wenigen Minuten erreichbar: Die Autobuslinie 34A (Haltestelle Anton-Bosch-Gasse in 3 Minuten vom Haus, in Richtung Floridsdorf U6 und S-Bahn in 11 Fahrminuten), die Straßenbahn 26 (Station Hopfengasse in 8 Gehminuten vom Haus, Richtung Strebersdorf oder Bahnhof und U-Bahn Floridsdorf in 8 Fahrminuten), weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen ab Floridsdorf. Ab Floridsdorf gelangen Sie auf die U6 sowie umsteigefrei mit der S-Bahn in 8 Minuten zum Praterstern (U1 und U2 in die City), in 14 Minuten nach Wien Mitte/Landstraße (U3/U4) und in 36 Minuten zum Flughafen! Die Befristung lautet auf 15 Jahre, mit Verlängerungsoption nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 990

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          2x Schlafzimmer  -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 998,57

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen & Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 70,52
Zimmer 2
Miete € 849,41

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 80,78
Zimmer 3
Miete € 995,22

90m2 in einem DREIFAMILIENHAUS mit BALKON und GARTENmitbenutzung um NUR € 740,00 inkl. BK und Mwst

Wohnung in 1210 Wien | VOLTELINISTRAßE 2A/Top 3

In einem Dreifamilienhaus im DG kommt diese entzückende 3 Zimmerwohnung, zur Miete.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 740,08

90m2 in einem DREIFAMILIENHAUS mit BALKON und GARTENmitbenutzung um NUR € 740,00 inkl. BK und Mwst

Wohnung in 1210 Wien | VOLTELINISTRAßE 2A/Top 3

In einem Dreifamilienhaus im DG kommt diese entzückende 3 Zimmerwohnung, zur Miete.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 740,08