Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 100 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

88 Wohnungen zur Miete

Die Ruhe im Garten: Topmoderne 3-Zimmerwohnung direkt an der Alten Donau

Wohnung in 1210 Wien

Das Design Wohnprojekt „Wohnen am Katamaran“ setzt neue Maßstäbe! Das Planungskonzept und die Architektur wurde von einem erfahrenen und renommierten Architekten Team konzipiert. Dabei haben Sie sich von dem Flair der alten Donau inspirieren lassen. Diese Kreativität spiegelt sich in der gesamten Architektur wieder, da sich diese in der Form an die Optik eines Katamarans anlehnt. Die Wohnung wurde Bautechnisch auf höchstem Standard errichtet! Sie verfügt über eine Freifläche in form von Garten + Terrasse, und bietet einen herrlichen Blick auf die Alte Donau. Die Übergabe an den/die Mieter/in ab September 2017 erfolgen.  Öffis: U-Bahnstation U6 (Neue Donau) ******************************************************** Description: This apartment with a large garden and a large patio offers a lot of space for spending time outdoors. The room layout is well thought out and ideally suited for people with a penchant for the exclusive. The apartment comprises 3 rooms, and the spacious living room and one bedroom have their own access to the garden and the patio. Ground floor and handicap-accessible, toilet and large bathroom with window, shower and bathtub, underfloor heating and air conditioning, high-quality parquet floors. There is also a car-parking space in the in-house underground garage and a 7.2 m² cellar compartment. ******************************************************** -Highlights- - Hohe Lebensqualität – Wohnen am Wasser, Natur, Erholung - 3 fach verglaste, wärmeisolierte Fenster - Fußbodenheizung - Energieeffizient (Niedrigenergiebauweise) - hervorragende Infrastruktur - nur wenige Schritte zur Naturoase alte Donau - Vienna International  Center, Uno City in direkter Nähe - Boots-/Yachthafen in unmittelbarer Nähe - ansprechend zeitlose Architektur und qualitativ hochwertige Ausstattung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80,08
Zimmer 3,5
Miete € 1.445 18,04 €/m²

SONNIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1210 Wien

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus. Die Räume sind ost- bzw. westseitig ausgerichtet, der Grundriss ist gut durchdacht, die Ausstattung zeitlos/ elegant. Hier kann man sich wohlfühlen!   LAGE: beste Infrastruktur - Geschäfte in unmittelbarer Nähe, Floridsdorfer Spitz bzw.  Bahnhof/ U6 Floridsdorf in Gehdistanz (oder 2 Stationen mit dem Bus 28A bzw. 29A), KH Nord ca. 1,3 km entfernt, Alte Donau in Gehdistanz (knapp 1 km)   RAUMANORDNUNG:   alle Räume sind zentral begehbar  Wohn-/ Esszimmer (gartenseitig) mit offener Küche, ca. 31,50 m2 3 kleine Schlafzimmer (1 mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon, gartenseitig), ca. 11 / 10 / 10 m2 1 Wannenbad mit WM-Anschluss 1 Duschbad/ WC 1 WC extra mit Handwaschbecken 1 AR 2 Schrankräume 1 Balkon/ Loggia (ca. 8 m2) von Wohn- und Schlafraum aus begehbar   weiters stehen zur Verfügung: 1 geräumiges Kellerabteil div. Allgemeinflächen (sehr großzügige Fahradabstellräume,... ) Gemeinschaftsgarten Gemeinschafts - Dachterrasse für Sonnenanbeter   KOSTEN:   monatliche Gesamtbelastung:  Euro 1.270.- (inkl. BK) bestehend aus Nettomiete Euro 1.100.- (aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird keine UST. verrechnet) + BK  Euro 170.- (inkl. USt.) Heizung/ Warmwasser wird direkt mit Wienenergie verrechnet (geschätzte Kosten pro Monat ca. Euro 110.-)   1 GARAGENPLATZ kann angemietet werden (nicht im Mietpreis enthalten).   GROSSE HUNDE SIND NICHT ERLAUBT!    
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.270,01 12,70 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: -  Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Schlafzimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

Großzügige 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit optimaler Raumaufteilung - unbefristet

Wohnung in 1210 Wien | Wilhelm Raab Gasse 5 / 6

Ein wahrer 3,5 Zimmer Altbau- Wohntraum steht in einem gepflegten Bürgerhaus im 21ten Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Krankenhauses Floridsdorf und der U6 nun neu zur Vermietung. Diese 91 m2 große Wohnung befindet sich im 1ten Stock (ohne Lift) und bietet sehr großzügig angelegte Räumlichkeiten. Die Wohnung wird unbefristet angeboten und ist ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Küche, Badezimmer, Kabinett, 3 Zimmer Ausstattung: Küche, Badezimmer und das separate WC sind hochwertig verfliest, Die großzügigen und sehr hellen Zimmer sind mit Echtholz-Fischgrätparkett und Kunststofffenstern ausgestattet. Das sehr geräumige Badezimmer verfügt über eine Eckdusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC bietet ein Handwaschbecken, Die moderne und große Küche ist mit einem E-Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Abwasch,Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken ausgestattet. (die Vormieterin hat sich als Ablöse € 550,- vorgestellt. Rechnungen und Betriebsanleitungen vorhanden) Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Heizwärmebedarf (HWB): 131,2 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung. t.frey@domoreal.at Mobil: 0676/ 563 22 53 (Anfragen per Mail erwünscht!) Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Ne-benkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 131,20
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 898,14 9,87 €/m²

NATURNAH- Erstbezugmiete beim Karl-Seidl-Park

Wohnung in 1210 Wien

Mit 1.11.2017 ist es möglich die neue Wohnadresse in diesem Objekt zu etablieren. Die letzten Handwerkertätigkeiten und der Einbau der Küchen nehmen noch wenige Wochen in Anspruch und doch kann man jetzt schon einen Einblick erhalten, von welcher Wohlfühl-Qualität sowohl das Haus und die Lage als auch die Wohnung selbst sie hier profitieren können. Beigefügt zur Zeit nur die Hausfotos sowie die Originalpläne, die Fotos der Wohnungen werden demnächst nachgeliefert. Kellerabteil und allgemeine Funktionsräume sind selbstverständlich. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht JETZT einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Miete: 1002,68 Euro netto BK: 164,07 Euro netto Ust: 116,68 Euro netto BMM: 1283,43 Euro Kaution: 3 BMM ( 3860,- Euro) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 2800,20 Euro) Befristung: 5 Jahre
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.283,43 16,25 €/m²

NATURNAH- Erstbezugmiete beim Karl-Seidl-Park

Wohnung in 1210 Wien

Mit 1.11.2017 ist es möglich die neue Wohnadresse in diesem Objekt zu etablieren. Die letzten Handwerkertätigkeiten und der Einbau der Küchen nehmen noch wenige Wochen in Anspruch und doch kann man jetzt schon einen Einblick erhalten, von welcher Wohlfühl-Qualität sowohl das Haus und die Lage als auch die Wohnung selbst sie hier profitieren können. Beigefügt zur Zeit nur die Hausfotos sowie die Originalpläne, die Fotos der Wohnungen werden demnächst nachgeliefert. Kellerabteil und allgemeine Funktionsräume sind selbstverständlich. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht JETZT einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Miete: 785,45 Euro netto BK: 134,65 Euro netto Ust: 92,02 Euro netto BMM: 1012,12 Euro Kaution: 3 BMM ( 3040,- Euro) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 2208,24 Euro) Befristung: 5 Jahre
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.012,12 14,26 €/m²

Geräumige 2 1/2 Zimmer Wohnung! Nähe U6 Floridsdorf!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Weisselgasse

Freundliche 2 1/2 -Zimmer-Wohnung! Nähe U6 Floridsdorf!   Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus. Sie gliedert sich in Vorzimmer, zwei Abstellräume, WC, Bad, Küche, sowie ein Kabinett und zwei große Zimmer. Außerdem gibt es einen kleinen Klopfbalkon in den Lichthof.   Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Abstellraum, WC, Bad und Küche sind hochwertig verfliest.   Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche! Moderne Geräteeinbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler. Gasetagenheizung.   Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung und durch eine beste Infrastruktur aus. Zur U6 Floridsdorf sind es nur 5 Minuten zu Fuß! Für Besichtigungstermine und Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 818 9,74 €/m²

Großzügig geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung (perfekt für 2er WG) in guter Wohnlage

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab sofort eine sehr gut geschnittene Wohnung in Ruhelage an:   2-Zimmer Mietwohnung mit guter Ausstattung in zentraler Lage mit guter öffentlicher Anbindung!   Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 2. Stock ohne Lift.   Die Raumaufteilung ist wie folgt: großes Vorzimmer/Gang, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 große und zentral begehbare Zimmer, separate Küche (möbliert), Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar, wodurch sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 2er WG eignet.   Die Wohnung ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich, befindet sich in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet und ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand!    Alle Zimmer sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet. Die EWE-Küche ist voll ausgestattet sowie mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt und bereits in der Miete inkludiert. Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil komplettiert dieses Angebot.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinien 30 und 31: rd. 1,5 Gehminuten entfernt Buslinien 32A und 36A: rd. 2 bzw. 4 Gehminuten entfernt Das Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.   Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at Wir freuen uns auf Ihre Anruf!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 72,7
Zimmer 2
Miete € 749,50 10,31 €/m²

GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG / GARDEN APARTMENT - FIRST TIME LET

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG: MODERNE GARTENWOHNUNG AN DER ALTEN DONAU - WOHNEN AM WASSER Im neuerrichteten Haus, das in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde, befinden sich nur 7 Wohnungen. Die Wohnung ist barrierefrei. LAGE: Ca. 50 Meter zum öffentlichen Strand an der Wasserfront Alte Donau, zum Angeli Bad ca. 2 Gehminuten. Buslinie 33A, U6 Floridsdorf bzw. Station Neue Donau in wenigen Gehminuten erreichbar, Supermarkt um die Ecke. Esslokale in der Nachbarschaft. RAUMAUFTEILUNG: *Vorraum, * großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - schön sonnig, da südseitig orientiert, mit Ausgang auf die Terrasse in den Eigengarten * zwei Schlafzimmer, * Bad * extra WC * Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: * dreifach verglaste, wärmeisolierte Fenster * Fußbodenheizung * Parkettboden * Küche mit allen Geräten Ein Garagenplatz im Haus ist verpflichtend zur Wohnung anzumieten: Euro 120,00 FIRST TIME LET: MODERN GARDEN APARTMENT WITH TWO BEDROOMS ON ALTE DONAU; SUNNY LIVING-DINING AREA WITH INTEGRATED KITCHEN; SOUTH FACING TERRACE AND GARDEN; GARAGE IN THE HOUSE (120,00 Euro); LOW-ENERGY HOME; FLOOR HEATING; MODERN FITTED KITCHEN GOOD INFRASTRUCURE - NEAR UNO CITY; VIENNA INTERNATIONAL CENTER; BOAT-YACHT HARBOUR; PUBLIC BEACH ALTE DONAU Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1182 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €132,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1460,88------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.460,88 18,04 €/m²

Charmante 4 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Ruhelage

Wohnung in 1210 Wien,Floridsdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (mit Aufzug) eines gepflegtem Neubaus. Gut geschnittene helle Räume in zentraler Ruhelage. Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer, modernes Bad, WC, Einbauküche, 3 große Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² Balkon. Miete inkl. BK im 1. Mietjahr: EUR 949,12 Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 1.049,12 Mietkaution: EUR 5.250,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 530,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 650,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 949,12 10,55 €/m²