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Mietwohnungen bis 100 m² in 21. Bezirk Floridsdorf

140 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens

Wohnung in 1210 Wien | Prager Straße

Fläche m² 70,66
Zimmer 3
Miete € 1.049,30

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab Mai In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wird soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 4 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoß: einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse bzw. zum südseitig ausgerichteten Garten, ein praktischer Abstellraum, ein WC und eine Treppe zum 1. Obergeschoß: Vorzimmer mit zweitem Zugang, Masterbedroom und ein weiteres Schlaf-Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Die Wohnung ist absolut ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82,37
Zimmer 3
Miete € 1.199,64

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 4- Zimmer Etagen WHG.mit Terrasse und Loggia in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca.  99  m².  ca 40 m² große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1443,66 Euro Kaution: 4330,98 Euro Provision: 3149,81 Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98,83
Zimmer 4
Miete € 1.443,66

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 3 Zimmer DG. WHG. mit Terrasse und Balkon in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca. 76 m². Terrasse ca. 15 m², Balkon ca. 5 m² ca. 48  m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1186,39 Euro Kaution: 3559,17 Euro Provision: 2588,50 Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,82
Zimmer 3
Miete € 1.186,39

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 3 Zimmer DG. WHG. mit Terrasse und Balkon in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca. 72  m². Terrasse ca. 7 m², Balkon ca. 16 m2 ca. 28  m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1136,61 Euro Kaution: 3409,83 Euro Provision: 2479,87 Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,72
Zimmer 3
Miete € 1.136,61

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 3 Zimmer DG. WHG. mit Terrasse in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca. 72  m². Terrasse ca. 5 m² ca 31 m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1053,88 Euro Kaution: 3161,64 Euro Provision: 2299,37Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,85
Zimmer 3
Miete € 1.053,88

PREISWERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - NEUWERTIG

Wohnung in 1210 Wien

In einem Neubau gelangt eine charmante Wohnung mit praktischer Raumaufteilung zur Vermietung!   Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort.  Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein schönes Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -           3 Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 83,25
Zimmer 4
Miete € 997,23

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 4- Zimmer Etagen WHG. in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca.  77 m².  ca 31 m² große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1125,30 Euro Kaution: 3375,90 Euro Provision: 2455,20 Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,5
Zimmer 4
Miete € 1.125,30

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 3 -Zimmer Etagen WHG. in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca.  74 m².  ca 34 m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1117,15 Euro Kaution: 3351,45 Euro Provision: 2437,42 Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,13
Zimmer 3
Miete € 1.117,15

°°ERSTBEZUG°°hochwertige 3 -Zimmer Etagen WHG. in Strebersdorf

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf.   Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster, Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler. Wohnfläche ca.  77 m².  ca 37 m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Ein highlight: Mit dem Lift erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick zum Bisamberg und Kahlenberg. Diese steht für alle Mieter des Hauses zur freien Benützung zur Verfügung.  Bruttomiete:  1123,85 Euro Kaution: 3371,55 Euro Provision: 2452,03Euro inkl. 20% Ust. Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte. Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung. Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,4
Zimmer 3
Miete € 1.123,85