Mietwohnungen bis 100 m² in 21. Bezirk, Floridsdorf

99 Wohnungen zur Miete

Jeneweingasse - 3 Zimmer Neubau mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1210 Wien

1210 Wien,  3 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenmitbenutzung,  es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  1. Stock,  ca. 77,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss,  separates WC,   Zentralheizung ( Fernwärme ),  1 Kellerabteil vorhanden,  zusätzlich steht ein Garagenplatz um € 50,00 brutto/Monat dem Mieter zur Verfügung,  Mietbeginn: ab sofort möglich BMM:    € 850,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. € 164,41 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 306,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850 11,04 €/m²

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄCHST ALTER DONAU

Wohnung in 1210 Wien | Theodor-Körner-Gasse 19

In der Theodor-Körner-Gasse 19, nur 250 Meter von der Alten Donau entfernt, gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 4. Liftstock zur Vermietung. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das große Wohnzimmer (26,22 m²) mit einer ganzflächig verglasten Loggia (8,32 m²) und toller Aussicht in den grünen Innenhof bis zu den Bergen am Rande Wiens. Aufgrund der großen Fensterflächen ist das Wohnzimmer angenehm hell. Die Küche ist in einem eigenem Raum mit Fenster, ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Linker Hand findet man die beiden Schlafzimmer, das Bad, das WC und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer haben Zutritt zu einer weiteren Loggia mit etwa 5,6 m² (Blick ebenfalls in den grünen Innenhof). Im Haus befindet sich eine Sauna zur Mitbenutzung, eine Waschküche, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann in einem nahe gelegenen Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Lage: Die Theodor-Körner-Gasse liegt nahe der alten Donau und bietet daher jede Menge Möglichkeiten für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren), die Strandpromenade lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Im Sommer kann man im nahe gelegenen Strandbad Angelibad den Arbeitstag wie im Urlaub ausklingen lassen. Daneben gibt es in Gehweite zwei Gymnasien (BG, BRG), eine Volksschule, eine HAK und Handelsschule, ein Sportzentrum sowie das Floridsdorfer Hallenbad. Infrastruktur: Der Bahnhof Floridsdorf ist in etwa 18 Minuten mit der Buslinie 33A erreichbar und bietet neben dem Anschluss an die Bahn und U-Bahn auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Billa liegt 300 Meter entfernt auf der Donaufelderstraße. Aber auch ein Lidl und ein Spar sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar (450 Meter). Resümee: Eine ideale Wohnung für alle, die gerne in der Stadt leben und gleichzeitig die Vorzüge der Lage an der alten Donau genießen wollen. Ab sofort verfügbar. Miete inkl. BK, UST: € 999,- Warmwasser und Heizung: ca. € 100,- Provision: 2 BMM zzgl. UST Kaution: 4 BMM Miete optionaler Parkplatz: € 120,- (inkl. UST)    Für weitere Details oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 999 11,22 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Smymbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 944,76 10,86 €/m²

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄCHST ALTER DONAU

Wohnung in 1210 Wien | Theodor-Körner-Gasse 19

In der Theodor-Körner-Gasse 19, nur 250 Meter von der Alten Donau entfernt, gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 4. Liftstock zur Vermietung. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das große Wohnzimmer (26,22 m²) mit einer ganzflächig verglasten Loggia (8,32 m²) und toller Aussicht in den grünen Innenhof bis zu den Bergen am Rande Wiens. Aufgrund der großen Fensterflächen ist das Wohnzimmer angenehm hell. Die Küche ist in einem eigenem Raum mit Fenster, ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Linker Hand findet man die beiden Schlafzimmer, das Bad, das WC und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer haben Zutritt zu einer weiteren Loggia mit etwa 5,6 m² (Blick ebenfalls in den grünen Innenhof). Im Haus befindet sich eine Sauna zur Mitbenutzung, eine Waschküche, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann in einem nahe gelegenen Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Lage: Die Theodor-Körner-Gasse liegt nahe der alten Donau und bietet daher jede Menge Möglichkeiten für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren), die Strandpromenade lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Im Sommer kann man im nahe gelegenen Strandbad Angelibad den Arbeitstag wie im Urlaub ausklingen lassen. Daneben gibt es in Gehweite zwei Gymnasien (BG, BRG), eine Volksschule, eine HAK und Handelsschule, ein Sportzentrum sowie das Floridsdorfer Hallenbad. Infrastruktur: Der Bahnhof Floridsdorf ist in etwa 18 Minuten mit der Buslinie 33A erreichbar und bietet neben dem Anschluss an die Bahn und U-Bahn auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Billa liegt 300 Meter entfernt auf der Donaufelderstraße. Aber auch ein Lidl und ein Spar sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar (450 Meter). Resümee: Eine ideale Wohnung für alle, die gerne in der Stadt leben und gleichzeitig die Vorzüge der Lage an der alten Donau genießen wollen. Ab sofort verfügbar. Miete inkl. BK, UST: € 999,- Warmwasser und Heizung: ca. € 100,- Provision: 2 BMM zzgl. UST Kaution: 4 BMM Miete optionaler Parkplatz: € 120,- (inkl. UST)    Für weitere Details oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 999 11,22 €/m²

Jeneweingasse - 3 Zimmer Neubau mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1210 Wien

1210 Wien,  3 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenmitbenutzung,  es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  1. Stock,  ca. 77,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss,  separates WC,   Zentralheizung ( Fernwärme ),  1 Kellerabteil vorhanden,  zusätzlich steht ein Garagenplatz um € 50,00 brutto/Monat dem Mieter zur Verfügung,  Mietbeginn: ab sofort möglich BMM:    € 850,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. € 164,41 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 306,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850 11,04 €/m²

Exklusive, elegante Balkon-Wohnung - Neubau

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann dazu gemietet werden, ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, sowie ein großes Kellerabteil. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.072,43 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR Gesamtmiete:1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR FA-Vergebührung: 464,40 EUR Provision: 2.814,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,03 €/m²

Elegante Wohnung mit West-Balkon - Neubau

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 2-3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen West-Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann gemietet werden. Ein Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.163,34 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 126,36 EUR Gesamtmiete:1.390,00 EUR Kaution: 4.170,00 EUR FA-Vergebührung: 500,40 EUR Provision: 3.032,73 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.390 14,04 €/m²

WOHNEN AN DER ALTEN DONAU! ERSTBEZUG IN NEUER WOHNANLAGE!

Wohnung in 1210 Wien

NUR WENIGE SCHRITTE ZUR ALTEN DONAU! ERSTBEZUG: Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 4. OG! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne WC mit Handwasch Wohnzimmer mit offener Küche Balkon (südwestseitig) Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Ausstattung: Vollausgestattete Küche Eichenparkett in allen Räumen geschmackvolle Fliesen in Bad und WC Lift Keller Müllraum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum begrünter Innenhof Tiefgarage im Haus (Platz um 90 Euro anmietbar!) Highlights: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung SAT Anlage (Gratispaket bis 01.2018) 3fach Verglasung 1 Gehminute zur ALTEN DONAU Heiz- und Warmwasserkosten sensationelle 36 Euro im Monat!  Befristung: vorerst bis zu 10 Jahre!  Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 25, 26 Buslinie 33A Dieses Objekt besticht nicht nur durch ihre optimale Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung sondern verfügt auch über einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Grün- und Wasserflächen sorgen für ein angenehmes Wohnflair, ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 16.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 22,28 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.150 14,74 €/m²

Top moderne Terrassen - Mietwohnung in 21, Jedlersee in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf Jedlesee

Top moderne Terrassen - Mietwohnung in 21, Jedlersee in absoluter Grünruhelage   Wohnfläche:  94m² + 12m² Terrasse Zimmer: 3 Fliesenbad: 1   mit Wanne und Waschtisch Toilette: 1 Kellerabteil: 1 Lift: Ja Böden : Parkett Küche: neue Einbauküche   Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit   Miete: 950.- monatlich inkl. Betriebskosten inkl. Zentralheizung ( ausgenommen Nachzahlung der Heizkosten )   Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Bruttomieten + 20% Mwst   Mietvertragserrichtung und Vergebührung beim Finanzamt   Die Mietwohnung liegt in einem schönen Eigentumshaus (Bj 1995 / HBW  )ist komplett neu saniert und schaut in den Garten im 1sten Liftstock, alle Zimmer zentral begehbar über das Vorzimmer / Diele.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 950 10,11 €/m²

Sonnige Gartenwohnung in Stammersdorf - Felix Slavik Straße

Wohnung in 1210 Wien

Diese sonnige schöne und großzügige Gartenwohnung mit 4 Zimmern befindet sich in in einer gemütlichen Ecke von Neubauten in Stammersdorf. Die gediegene Ausstattung mit Parkettböden, großen Fensterflächen, einer Küche mit komplett neuen Elektrogeräten und einem gemütlichen Bad mit Badewanne bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der sonnige Garten verleitet zu entspannenden Mußestunden im Freien. Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Betriebskosten und einen Garagenplatz. Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht inkludiert.
Fläche m² 90,98
Zimmer 4
Miete € 1.200 13,19 €/m²