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Mietwohnungen in 21. Bezirk Floridsdorf

409 Wohnungen zur Miete

In 21. Bezirk Floridsdorf werden derzeit 409 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 21. Bezirk Floridsdorf hält derzeit vergleichsweise 952 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 21. Bezirk Floridsdorf 30% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens

Wohnung in 1210 Wien | Prager Straße

Fläche m² 48,79
Zimmer 2
Miete € 759,31

Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab April In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wird soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 13 handelt es sich um eine hofseitige 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum Der westseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr Elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 46,17
Zimmer 2
Miete € 729,81

TOPSANIERTE UND ELEGANT AUSGESTATTE 85 qm ALTBAUWOHNUNG IN 1210 WIEN / Provisionsfrei

Wohnung in 1210 Wien | Anton Störck Gasse 84

Die helle, geräumige und hochmodernisierte Altbauwohnung mit hochwertiger Einrichtung verfügt über einen verfliesten Eingangsbereich, ein großes Bad mit Eckbadewanne + Dusche und XL-Waschbecken sowie einer offenen Küche und loftähnlichem Wohn-/Essbereich. Das großzügige Schlafzimmer bietet mehr als genug Platz für einen Schreibtisch, Ehebett, und Kleiderschrank, außerdem ist dieses mit einem begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Die hohen Decken sorgen für ein geräumiges Wohlfühlambiente, 1 TV im Wohnzimmer, ein weiterer TV im Schlafzimmer sowie ein Telefon bzw. Internet-Anschluss bzw. UPC sind auch verfügbar. Im Badezimmer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, gegenüber der Wohnungstür ein Abstellraum (ca. 5qm) sowie ein Abteil im Keller. Die hochwertigen Möbel, Bilder und Küchenausstattung (Dan-Küche) macht den Bezug dieser Wohnung sehr leicht. Letzte Malerarbeiten: September 2018 Bad im Jahr 2018 zuletzt renoviert üchenaustattung: -Geschirrspüler -Backofen -Mikrowelle -großer Kühlschrank (Doppeltür, amerikanischer Stil) -Apothekerschrank -Kochinsel mit Ceranfeld -Toaster -diverse Küchen-Basics (Töpfe/Pfannen/Besteck/Gläser) Wohn-/Esszimmer: -Esstisch -6 Sitzgelegenheiten -Esszimmerlampe -hochwertige Ledercouch -Wohnzimmertisch -TV Sideboard -TV mit Receiver -Jalousien -Bücherregal samt Büchern -Bilder Schlafzimmer: -Doppelbett (180 cm x 200 cm) -TV -Kommode Bad: -Eckbadewanne -WC -Dusche -XL-Waschbecken -Waschmaschinenanschluss
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 1.090

Schöne Singlewohnung in Floridsdorf (21. Gemeindebezirk)

Wohnung in 1210 Wien | Mengergasse 32

Im 21. Gemeindebezirk, in Floridsdorf, in der Mengergasse, darf ich Ihnen ein ganz besonderes Wohnobjekt vorstellen. Ein Altbau wurde hier exklusiv und qualitativ revitalisiert, eine Generalsanierung der gesamten Wohnhausanlage. Tolle Balkonwohnung. Diese beschriebene Balkonwohnung eignet sich bestens und ideal für einen SINGLE. Diese liegt im Hoftrakt, im Innenhof der Hausanlage, daher sehr ruhig, hell und sonnig. Das Objekt verfügt über einen entzückenden Balkon im Ausmaß von ca. 4-5qm, ein netter Platz zum Genießen. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 594

Theodor-Körner-Gasse/Kinzerplatz, 77m² Altbaumiete, 3 Zimmer, Komplettküche, 1.Liftstock, WG-Eignung

Wohnung in 1210 Wien | Theodor-Körner-Gasse 26

1210 THEODOR-KÖRNER-Gasse: beim Kinzerplatz, nächst U6 Floridsdorf und nahe der Alten Donau, 77m² Altbaumiete, 2 Zimmer, 1 Kabinett, ältere Komplettküche, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Vorzimmer, Gasetagenheizung, 1. Liftstock, (HWB-142), WG-Eignung! Studenten bevorzugt! großes eigenes Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus! € 798,-- Gesamtmiete. (Nettomiete € 553,90 BK € 171,55 UST € 72,55) Gas und Strom ist nach Verbrauch separat mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Sonntag den 24. Februar um 13 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 798

++Nahe Alte Donau** Hochwertiger 3-Zimmer, NEUBAU-ERSTBEZUG mit Balkon, Loggia und Garagenstellplatz, perfekte Raumaufteilung!!

Wohnung in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ruhig gelegene, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 65 m² große Neubauwohnung mit Loggia und Balkon im 3. Stock eines jetzt fertiggestellten Neubaus in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirk gelegen!! Top 6: Diese wunderschöne 65m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer und ein Kabinett (beide Zimmer mit Ausgang auf den Balkon), ein getrenntes WC und ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne. Raumaufteilung: durchdachter Grundriss Vorraum (ca. 11 m²) Schlafzimmer ( ca. 13m²) Zimmer (ca. 11m²) Balkon (ca. 6m²) Badezimmer mit Wanne (ca. 7m²) getrenntes WC Wohnzimmer mit Einbauküche (ca. 23m²) südseitige Loggia (ca. 5m²)  (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Bei der Wohnung und bei dem gesamten Gebäude handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug!  sehr gute Ausstattung: hochwertiges Badezimmer (mit Badewanne und Duschwand) hochwertiger Parkett voll ausgestattete Miele-Küche (Induktionsherd, Backrohr, Kühl- und Tiefkühlschrank) Sicherheitstüre Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung uvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein neu errichtetes Wohnhaus. Das zu vermietende Objekt ist barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar und bietet einen ruhigen Innenhof sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Ferdinand-Pölz-Gasse, 1210 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung wird als gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen kurzer Zeit zu erreichen sind. Nur 100 m (1 Gehminute) entfernt liegt die Bushaltestelle für die Linie N20 (Fultonstraße), sowie die Straßenbahnen 2, 25, 26 und bietet somit eine perfekte Anbindung in die Wiener Innenstandt binnen wenigen Minuten. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Das Objekt befindet sich einer beliebten Wohngegend. Die Alte Donau, mit Ihren Parkanlagen, Schwimmbädern und Badestränden, liegt nur ein paar Minuten Fußweg entfernt. Die rasch erreichbaren U-Bahn-Stationen U6 Floridsdorf und U1 Kagran gewährleisten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinie 20N, sowie die Straßenbahnen 2, 25, 26 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 990,00 € Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 100,00 € inkl. BK und USt.  Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre. Die Kaution beträgt 4.000 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll
Fläche m² 65,3
Zimmer 3
Miete € 989,99

Die Ruhe genießen: Zwei-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Loggia - unbefristet zu mieten in 1210

Wohnung in 1210 Wien

Unbefristete, hochwertige Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubau zwischen Marchfeldkanal und Stammersdorfer Heurigen-Kellergasse in 1210 zu mieten In zentraler Lage von Stammersdorf, jedoch in absolut ruhiger Grünlage gelegen, wurde soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zur Verfügung stehen praktisch geschnittene 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Die Wohnung M42 Top 10 im 1.Obergeschoss teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Loggia, einem Masterbedroom mit Bad En Suite mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten zentral begehbaren Toilette mit Handwaschbecken. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Der Großteil der Wohnungen verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurden überaus hochwertige Materialien ausgewählt, die das exklusive Wohnambiente zusätzlich unterstreichen. Alle Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vermietet. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 29,67 kWh/m²a fGEE: 0,801 und entspricht Energieklasse B. Wohnen im Grünen jedoch mit sehr guter Infrastruktur Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse in Grünlage, jedoch ist die Stammersdorfer Straße mit zahlreichen Nahversorgern nur wenige 100 Meter entfernt, wie Supermärkte (Hofer, Merkur und Nemetz-Markt), Family Point-Shopping Center, Post, Apotheke sowie zahlreiche Gastronomieangebote rund um die Stammersdorfer Strasse. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist die Stammersdorfer Kellergasse, wo sich beim Heurigen und einem Glas Wein, der Tag gemütlich ausklingen lässt. Für eine sehr gute öffentliche Anbindung sorgen die Autobuslinie 30 A (nach Floridsdorf, S-Bahn) zahlreiche Busverbindungen (125,228,420,426,431) sowie nahe gelegenen Straßenbahnlinien 30,31 (Richtung Floridsdorf). Bei Bedarf können optional Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 41,6
Zimmer 2
Miete € 679,03

Stammersdorf At Its Best: Zwei-Zimmer-Garten-Erstbezug-Wohnung - zu mieten in 1210

Wohnung in 1210 Wien

Unbefristete, hochwertige Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubau zwischen Marchfeldkanal und Stammersdorfer Heurigen-Kellergasse in 1210 zu mieten In zentraler Lage von Stammersdorf, jedoch in absolut ruhiger Grünlage gelegen, wurde soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zur Verfügung stehen praktisch geschnittene 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Der Großteil der Wohnungen verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurden überaus hochwertige Materialien ausgewählt, die das exklusive Wohnambiente zusätzlich unterstreichen. Die Wohnung Top 2 E24 im EG teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vermietet. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 29,67 kWh/m²a fGEE: 0,801 und entspricht Energieklasse B. Wohnen im Grünen jedoch mit sehr guter Infrastruktur Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse in Grünlage, jedoch ist die Stammersdorfer Straße mit zahlreichen Nahversorgern nur wenige 100 Meter entfernt, wie Supermärkte (Hofer, Merkur und Nemetz-Markt), Family Point-Shopping Center, Post, Apotheke sowie zahlreiche Gastronomieangebote rund um die Stammersdorfer Strasse. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist die Stammersdorfer Kellergasse, wo sich beim Heurigen und einem Glas Wein, der Tag gemütlich ausklingen lässt. Für eine sehr gute öffentliche Anbindung sorgen die Autobuslinie 30 A (nach Floridsdorf, S-Bahn) zahlreiche Busverbindungen (125,228,420,426,431) sowie nahe gelegenen Straßenbahnlinien 30,31 (Richtung Floridsdorf). Bei Bedarf können optional Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 47,8
Zimmer 2
Miete € 679,03

Leo Living: High-Class-Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: Exklusive Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. TOP 1.3 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: Einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum großzügigen Garten mit vorgelagerter Terrasse, Masterbedroom mit Zugang zum Bad (en Suite) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 53,68
Zimmer 2
Miete € 899

Familienhit-Erstbezug

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 163

Familienhit Nähe Siemensstraße! Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage, Nähe Siemensstraße, im 2. Stockwerk, in einem 1995 erbauten Haus. Die Wohnung wurde soeben renoviert und gelangt als Erstbezug zur Neuvermietung! Durch das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden versehen und neu in weiß gemalt. Auf einer Wohnfläche von rund 61,45 m² befindet sich hier ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine komplette Einbauküche, ein Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und muss nicht abgelöst werden! Diese Wohnung ist prompt beziehbar und es wird ein unbefristeter Vertrag angeboten. Der Mietzins gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins             € 460,70 Betriebskosten            € 202,94 Netto                          € 663,64 10% USt                     €   66,36 Brutto                         € 730,00 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                € 3.000,00 Maklerhonorar     € 1.592,00 Gesamtkosten     € 4.592,00 Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme, die einmal jährlich vom Mieter zu warten ist. Der Energieausweis vom 12.12.2012 weist folgende Werte aus: HWB 42,6, fGEE 0,97, Klasse B. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine sehr gute Anbinding an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Autobus). Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 61,45
Zimmer 3
Miete € 730