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Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

238 Wohnungen zur Miete

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 238 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 21. Bezirk, Floridsdorf hält derzeit vergleichsweise 553 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf 30% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Die Ruhe im Garten: Topmoderne 3-Zimmerwohnung direkt an der Alten Donau

Wohnung in 1210 Wien

Das Design Wohnprojekt „Wohnen am Katamaran“ setzt neue Maßstäbe! Das Planungskonzept und die Architektur wurde von einem erfahrenen und renommierten Architekten Team konzipiert. Dabei haben Sie sich von dem Flair der alten Donau inspirieren lassen. Diese Kreativität spiegelt sich in der gesamten Architektur wieder, da sich diese in der Form an die Optik eines Katamarans anlehnt. Die Wohnung wurde Bautechnisch auf höchstem Standard errichtet! Sie verfügt über eine Freifläche in form von Garten + Terrasse, und bietet einen herrlichen Blick auf die Alte Donau. Die Übergabe an den/die Mieter/in ab September 2017 erfolgen.  Öffis: U-Bahnstation U6 (Neue Donau) ******************************************************** Description: This apartment with a large garden and a large patio offers a lot of space for spending time outdoors. The room layout is well thought out and ideally suited for people with a penchant for the exclusive. The apartment comprises 3 rooms, and the spacious living room and one bedroom have their own access to the garden and the patio. Ground floor and handicap-accessible, toilet and large bathroom with window, shower and bathtub, underfloor heating and air conditioning, high-quality parquet floors. There is also a car-parking space in the in-house underground garage and a 7.2 m² cellar compartment. ******************************************************** -Highlights- - Hohe Lebensqualität – Wohnen am Wasser, Natur, Erholung - 3 fach verglaste, wärmeisolierte Fenster - Fußbodenheizung - Energieeffizient (Niedrigenergiebauweise) - hervorragende Infrastruktur - nur wenige Schritte zur Naturoase alte Donau - Vienna International  Center, Uno City in direkter Nähe - Boots-/Yachthafen in unmittelbarer Nähe - ansprechend zeitlose Architektur und qualitativ hochwertige Ausstattung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80,08
Zimmer 3,5
Miete € 1.620,70 20,24 €/m²

Charmante 4 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Ruhelage

Wohnung in 1210 Wien,Floridsdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (mit Aufzug) eines gepflegtem Neubaus. Gut geschnittene helle Räume in zentraler Ruhelage. Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer, modernes Bad, WC, Einbauküche, 3 große Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² Balkon. Miete inkl. BK im 1. Mietjahr: EUR 949,12 Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 1.049,12 Mietkaution: EUR 5.250,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 530,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 650,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 949,12 10,55 €/m²

Mein Hofhaus __ mein Hofgarten __ unser Hofglück

Wohnung in 1210 Wien

Mein Hofhaus __ mein Hofgarten __ unser Hofglück Tolle "2"-Zimmer-Wohnung in besonderer Atmosphäre ! Die Wohnung ist ein Häuschen , dass sehr romantisch im Hinterhof eines Wiener Stadtzinshauses vor sich hinthront und folgende Einteilung bietet: :-) Vorzimmer :-) Zimmer mit amerikanischer Küche (schon ausgestattet) :-) Badezimmer mit Dusche :-) einer davon getrennten Toilette :-) noch ein Zimmer und eine Rundum - Garten, den man alleine benützen kann. bietet. Zum Dachboden hin führt aussen eine Stiege - hier kann man sich ebenso freudvoll betätigen. Da hat einiges Platz, auch Hobbies. Die Gegend ist wirklich empfehlenswert . Hier kann man rausgehen auf die Donau, den Donaukanal, Obere Alte Donau, man kann shoppen gehen, man kann Eishockey bewundern, hier ist immer was los. Die Bruttomiete (d.h. inkl. Steuer und Betriebskosten) betägt 599,00 eur (im ersten Jahr) und 690, 17 EUR. Für nähere Informationen wählen Sie bitte die Nummer von Gernot Aigner - sie ist gerne für Sie unter 0664 88 38 70 55 (auch SMS zählen) 5 BMM Kaution 40 Monate ERSTVERTRAG Verlängerung möglich Gebühren - FA, VW, Versicherung Provision: 2 BMM + 20 % STEUERAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €544,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 599 13,93 €/m²

Gemütliche 2-Zimmerwohnung! Top Infrastruktur!

Wohnung in 1210 Wien | Pragerstraße

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Diese Wohnung liegt in einem älteren Neubau in der Nähe des Shoppingcenters Nord und teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und viel Arbeitsfläche, ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer, Wannenbad mit WC und Waschmaschine, zusätzlich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung geheizt und bietet zudem ein praktisches Kellerabteil. Lage: Eine Haltestelle der Bus-Linie 36A und 232 sowie der Tram-Linie 26 befindet sich direkt vor dem Haus. Die Schnellbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein großer Spar sowie diverse Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Schulen.   HMZ € 342,15 + BK € 112,47 + USt. € 45,47 = Gesamtmiete € 500,09                
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 500,09 10,00 €/m²

Traumhafte 2 Zimmerwohnung am Floridsdorfer Spitz

Wohnung in 1210 Wien | Leopold-Ferstl-Gasse 3-5

Der moderne Neubau in der Leopold-Ferstl-Gasse 3-5 in Floridsdorf liegt nahe großer Grün- und Wasserflächen und unweit des Floridsdorfer Spitzes, des Zentrums des traditionellen 21. Wiener Bezirks. Jede Wohnung besticht durch einen effizienten Grundriss, eine vollausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, echten Parkettböden in den Wohnräumen, modernen Armaturen in Bad und WC sowie einem Balkon und/oder einerTerrasse. Warmwasser: ca. € 12,49 + 10% Ust. Heizkosten: ca. € 34,99 + 20% Ust. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 0699 17 55 66 16 dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie!
Fläche m² 49,99
Zimmer 2
Miete € 826,50 16,53 €/m²

Erstklassige 4 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristet zu mieten in 1210 Wien - Finanzierungsbeitrag

Wohnung in 1210 Wien

Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon/Loggia - unbefristet zu mieten mit Finanzierungsbeitrag! Achtung: Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, müssen Sie einen Finanzierungsbeitrag leisten. Es gibt 2 Varianten: Variante 1 Finanzierungsbeitrag: € 17.277,08 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 1.208,14 Vermittlungshonorar: € 2.017,98 zzgl. 20% Ust Variante 2 Finanzierungsbeitrag: € 57.588,76 monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Ust: € 1.022,71 Vermittlungshonorar: € 1.674,56,00 zzgl. 20% Ust Der Finanzierungsbeitrag wird unter Berücksichtigung einer Abwertung in Höhe von 1% pro Jahr und allfälliger Gegenforderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt. In einer 2014 errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Stock. Sie besteht aus 3 Schlafzimmer, einem großen Wohnraum (ca. 20 m²) mit Kochnische (ca. 8m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, einem WC, einem Vorraum und einem Balkon/Loggia (ca. 7,15 m²). Die Wohnhausanlage verfügt über eine Zentralheizung und bietet schöne Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Fahrradabstellräumen. Autoabstellplätze könne je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird ab dem 01.11.2017 vermietet. Die Küche ist vom Vormieter möbliert und gegen Ablöse erwerbbar. Vermietet wird in unbefristeter Hauptmiete. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 28,84 kWh/m²a, fGEE beträgt 0,95 und entspricht Energieklasse B. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android)
Fläche m² 111,8
Zimmer 4
Miete € 1.134,35 10,15 €/m²

4 ZIMMER + TERRASSE!

Wohnung in 1210 Wien

Öffentlich gut erreichbare 4-Zimmer Terrassenwohnung im 1. Stock eines modern ausgestatteten Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch absolute Grünruhelage! AUFTEILUNG: - Vorraum in U-Form (alle Räume zentral begehbar) - Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper + Fenster) - Küche mit Terrassenzugang, ca. 15 m² (Komplettausstattung, neue Einbauküche mit allen Geräten) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ca. 24 m² (Grünblick) - 3 Schlafzimmer: 21 m², 15 m² + 10 m² (Grünblick) - 2. Bad (Dusche, WC, Waschbecken + Sprossenheizkörper) - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Erdwärme-Fußbodenheizung - SAT - Videogegensprechanlage - Fliesen, Parkett - Kunststofffenster - Neue Einbauküche! + Ceran-Herd + Backrohr + Dunstabzug + Geschirrspüler + Kühl- und Gefrierkombination KOSTEN: Die Pauschalmonatsmiete beträgt Euro 1.345.- (inkl. WW, Hzg, BK) darin nicht enthalten sind lediglich die Stromkosten! Die Wohnung kann aber auch möbliert angemietet werden, Mehrkosten: EUR 50.-/ Monat somit EUR 1.395.- Vermieterseitig wird keine Mehrwertsteuer verrechnet - (Kleinunternehmerregelung) PROVISION: Euro 2.690.- + 20% Ust KAUTION: Euro 4.035.- Kaution VERGEBÜHRUNG FA: Euro 484,20.- BEFRISTUNG: 5 - 10 Jahre INFRASTRUKTUR: 28A, 29A, 31A, U1 und Schnellbahn FAZIT: öffentlich gut angebundene Wohnung in Grünruhelage. Die Uno-City erreichen Sie zB in nur 20 Minuten! HWB: 39 Kontakt: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.345 11,02 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: -  Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Schlafzimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

1. Monat mietfrei!!! Schöner Wohnen im komfortablen Neubau

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67 (inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 735,60 12,95 €/m²

Maisonettenwohnung über den Dächern von Wien! 2 Terrassen - U6 - Nähe Floridsdorfer Spitz! WG AUFGEPASST!!

Wohnung in 1210 Wien

In einem Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen Seitengasse, nahegelegen dem Floridsdorfer Spitz, dem Floridsdorfer Aupark, und der Neuen Donau gelangen insgesamt 3 Dachgeschosswohneinheiten zur Vermietung. Der Altbau wurde soeben einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge dessen wurden sämtliche Steigleitungen erneuert, das Stiegenhaus saniert, ein Lift eingebaut und das Dachgeschoss ausgebaut.  Die neu errichteten Dachgeschosswohnungen wurden saniert und mit modernen Materialien ausgestattet und verfügen über großzügige Terrassenflächen. Durch die Gestaltung von modernen Grundrissen und die Verwendung von hochwertigen Materialien können die zukünftigen Bewohner des Hauses ein neues, gemütliches Zuhause finden.  Die Vermietung erfolgt ab sofort auf eine Mietdauer von 10 Jahren.    Top 19 - DG:  Diese im Dachgeschoss liegende tolle 4-Zimmerwohnung mit 106,42 m² besticht durch ihre besondere Helligkeit und der grandiosen Fernsicht. Der großzügige Wohn-/ Essbereich wikt durch die große Fensterfront hell und freundlich. Im Küchenbereich, welcher leicht abgetrennt wurde, trifft man sich in einer voll ausgestatteten, modernen und hellen Einbauküche.   Das im Eingangsbereich liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, 2 getrennten Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer und die sepparat begehbare Toliette findet man im Eingangsbereich dieser traumhaften Maisonette. Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!  Kostenaufstellung bei Anmietung: Kaution: 5.000,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV- Vergebührung: 650,-- Euro MV - Errichtung: 120,-- Euro Der monatliche Mietpreis beträgt 1.640,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis:Heizwärmebedarf:119 kwH/m2a Energieklasse: D Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Maisonettenwohnung über den Dächern von Wien! 2 Terrassen - U6 - Nähe Floridsdorfer Spitz! WG AUFGEPASST!! 
Fläche m² 106,42
Zimmer 4
Miete € 1.640 15,41 €/m²