Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

304 Wohnungen zur Miete

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 304 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 21. Bezirk, Floridsdorf hält derzeit vergleichsweise 632 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf 32% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

LUXURIÖSE BALKONWOHNUNG/GRENZE 21. BEZIRK!!

Wohnung in 1210 Wien

Diese lichtdurchflutete Balkonwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Massage-/Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Balkon mit einem netten Ausblick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -          2 weitere Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          Abstellraum   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          begehbare Garderobe -          Balkon -          lichtdurchfluteter Wohnsalon -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          Waschmaschinenanschluss   Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt! Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Das riesige Einkaufszentrum G3 Gerasdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In der Nachbarortschaft Stammersdorf finden Sie sämtliche gemütliche Heuriger. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.229,49 12,29 €/m²

Privatangebot! 21. Bezirk! Schöne Neubau-Mietgarconniere!

Wohnung in 1210 Wien | Peter Kaisergasse

Provisionsfrei! Privatangebot! 21., Schöne Neubau-Mietgarconniere, Wohnschlafraum, Komplettküche, neu verfliestes Bad mit Badewanne, modernes Hänge-WC, kleine begehbare Garderobe, Abstellraum, Vorzimmer, Parkettböden, Fenster, Stiltüren, Gasetagenheizung, Kabelfernsehen Gesamtmiete € 490,-- Kaution 3 Monatsmieten Fixtermin zur Direktbesichtigung: Freitag, 2. Juni 2017 - Nachmittag Treffpunkt: 1210 Wien, Peter-Kaiser-Gasse Bitte um Anmeldung zu diesem Termin bei rabaa@rafenstein.at - Sie erhalten in den nächsten Tagen die genaue Uhrzeit und Hausnummer! Folgende Unterlagen sind zur Wohnungsbewerbung notwendig: - Ausweis - Meldezettel - sowie die letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel (Arbeitsnachweis!) www.rafenstein.at
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 490 12,89 €/m²

Marchfeldkanal! - 3,5 Zimmer Maisonette

Wohnung in 1210 Wien

21 Bezirk-3,5 Zimmer Maisonette mit 10m² Terrasse- Nähe Brünnerstraße Zur Vermietung gelangt eine Neubau 3,5 Zimmer Maisonette (90m²) im 3. Stock mit Loggia auf der erstern Etage und großzügiger Terrasse auf der zweiten Etage. Tolle Raumaufteilung in ruhiger Lage. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. - Sehr helles Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 29 m²) - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne - 2 WC's - 1 Vorzimmer - 1 Gang - 1 Terrasse (ca. 10 m²) - 1 Loggia (ca. 3 m²) - 1 Kellerabteil -Garage ist im Mietpreis enthalten. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenraum.   Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. - Plan und Energieausweis folgen. Zusatzinformation: Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Gesamtmiete: € 995- inkl. BK Kaution:          € 3.000 ,- Ablöse:           € 10.500,- (Privatablöse für die Kompletteinrichtung) Provision:       € 2.388,- (2 MM + USt.) Heizung, Strom und WW wird nach Verbrauch abgerechnet. LAGE: Die Immobilie befindet sich in unmittelbare Nähe zur Brünnerstraße sowie zum Marchfeldkanal. - Straßenbahn und Busanbindung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nähe Bisamberg und Heurigengegen Stammersdorf - Straßenbahn: 30, 31   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL ,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Yana Rauzi Tel.: +43 664 / 411 99 04 E-Mail: yana.rauzi@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 995 11,06 €/m²

Alte Donau - 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Garagenplatz

Wohnung in 1210 Wien

Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon liegt im 2. Liftstock in einem schönen, im Jahre 2012 gebauten Wohnaus. In allen Räumen wurden schöne Echtholzparketten verlegt. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß. Alle Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet mit Grünblick auf eine Sportanlage. Mit wenigen Schritten erreicht man das Erholungsgebiet und in ca. 10 min die U-Bahnstation Alte Donau. Eine Haltestelle der Buslinie 33A (Richtung Bhf Floridsdorf) befindet sich gleich um die Ecke. Ein Supermarkt ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Gesamtmiete von € 870,- inkludiert Betriebskosten, Heizkostenakonto (Fernwärme), Garagenplatz sowie USt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen (mit Verlängerungsoption). Haustiere sind leider nicht erlaubt. Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 870,12 17,06 €/m²

Provisionsfrei! 21. Bezirk! Mietgarconniere!

Wohnung in 1210 Wien

21., Provisionsfrei! Mietgarconniere, Wohnschlafraum, Komplettküche, verfliestes Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer, Kabelfernsehen im Haus, Parkettböden, Gasetagenheizung Gesamtmiete € 420,-- Kaution 3 Monatsmieten Fixtermin zur Direktbesichtigung: Freitag, 2. Juni 2017 - Nachmittag Treffpunkt: 1210 Wien, Ostmarkgasse Bitte um Anmeldung zu diesem Termin bei rabaa@rafenstein.at Sie erhalten in den nächsten Tagen die genaue Uhrzeit und Hausnummer! Folgende Unterlagen sind zur Wohnungsbewerbung notwendig: - Ausweis - Meldezettel - sowie die letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel (Arbeitsnachweis!) www.rafenstein.at
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 420 11,05 €/m²

"Miethit!"

Wohnung in 1210 Wien

"2 - Zimmer Wohnung mit Balkon" Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 62 m² große, im 2.Stock gelegene Wohnung mit Balkon in Floridsdorf. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: - großer Vorraum - möblierte Küche mit Sitzgelegenheit (ostseitig) - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - separates WC - Abstellraum - 2 Zimmer (ost- und westseitig) - Balkon (westseitig) Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt neben einem Kühlschrank auch über Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backrohr und Waschmaschine. Platz finden Sie neben dem Abstellraum, der als Schrankraum verwendet wurde, auch noch im Kellerabteil. Das ostseitig gelegene Zimmer verfügt über einen herrlichen Ausblick auf die Bäume im Innenhof. Der Balkon lädt zum Genießen von lauen Sommerabenden ein. Infrastruktur: Bus 33B, 36A (Bellgasse) 0,15 km, Straßenbahnlinie 26 (Nordbrücke) 0,66 km, U6 (Floridsdorf) 1,19 km, Lokalbahn (Floridsdorf) 1,15 km Miete: € 500,-- (Brutto = Netto) Betriebskosten: € 170,54 (inkl. 10% USt) Die monatliche Miete, inkl. BK, exkl. Warmwasser, Heizung und Strom beträgt: € 670,54 Monatliche Heizkosten: € 94,07 (inkl. 20% USt) Warmwasser monatlich: € 36,95 (inkl. 10% USt) Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt Mietdauer: 5 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €155,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61,75
Zimmer 2
Miete € 670,54 10,86 €/m²

ERSTBEZUG - 3-ZIMMER MIT TERRASSE - Baukostenbeitrag € 44.131,30

Wohnung in 1210 Wien | Brünner Straße 261

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Das Wohnprojekt 21., Brünner Straße 261 umfasst 43 Wohneinheiten, welche bereits bezugsfertig sind. Die Wohnungen sind mit Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Freiraum (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) Für diese Wohnung ist ein Baukostenbeitrag in der Höhe von € 44.131,30 zu leisten. Weitere Wohnungen von diesem Projekt finden Sie auf unserer Homepage http://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen/wohnungsliste.html Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anmeldung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 86,94
Zimmer 3
Miete € 871,52 10,02 €/m²

PÄRCHENWOHNUNG IM CITYGATE MIT GROßZÜGIGEM BALKON DIREKT AN DER U1

Wohnung in 1210 Wien

Das Projekt: CITYGATE ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über die Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung, die sich im 5. Liftstock befindet und ostseitig ausgerichtet ist. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug. Sie teilt sich auf zwei Zimmer, mit einer Wohnfläche von 57,79 m2 und einem großzügigen Balkon mit rund 13 m2 auf- Gesamtfläche: 71,05 m2. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und die perfekte Raumaufteilung ideal für Paare oder Singles. Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum,  Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon und Kellerabteil     Man betritt die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man den sonnigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Küche befindet sich in einer Nische und ist dadurch räumlich leicht vom Wohnbereich abgetrennt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine hochwertige Markenküche (DAN) + neue Geräte. Im Wohnbereich kann man sich mit einer Wohnlandschaft gemütlich einrichten und auch eine Essgarnitur findet hier Platz. Über einen Gang den man über das Wohnzimmer erreicht sind das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und das Schlafzimmer zu begehen. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe von zirka 14 m2 und hat, wie auch das Wohnzimmer, eine Türe zum gemütlichen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Platz für Badezimmerschränke ist gegeben. Das WC ist separat. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich ist die Wohnung sehr schön hell und durch die Orientierung in den Hof angenehm ruhig. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Aufgewertet wird die Wohnung durch die sehr schöne Einbauküche der Marke DAN (mit Geräten), den großzügigen Balkon und ein Kellerabteil. Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße unmittelbar zu erreichen – die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt nur 15 Minuten. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann im Park & Ride gegenüber der Wohnhausanlage zusätzlich angemietet werden: 1 Tag          €      3,40     1 Woche     €    17,10     ermäßigt*) €  14,00 1 Monat      €    63,60     ermäßigt*) €  52,30 1 Jahr         € 636,00     ermäßigt*) € 523,20  *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 830,00 Kaution: 4.000,00 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.
Fläche m² 57,79
Zimmer 2
Miete € 830,01 14,36 €/m²

HELLE DG-TERRASSENWOHNUNG - GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

Öffentlich gut erreichbare 4-Zimmer DG-Terrassenwohnung im 2. Stock eines modern ausgestatteten Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch absolute Grünruhelage! AUFTEILUNG: - Vorraum in U-Form (alle Räume zentral begehbar) - Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper + Fenster) - offene Wohnküche mit 2-fachem Terrassenzugang - 3 Schlafzimmer (Grünblick) - 2. Bad (Dusche, WC) - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Erdwärme-Fußbodenheizung - elektrische Aussenjalousien und Fliegengitter - SAT - Videogegensprechanlage - Fliesen, Parkett - Kunststofffenster - neue Einbauküche komplett KOSTEN: Die Pauschalmonatsmiete beträgt Euro 1.350.- (inkl. WW, Hzg, BK) darin nicht enthalten sind lediglich die Stromkosten! Der Vermieter ist Umsatzsteuerbefreit es kommt daher keine MwSt zur Verrechnung. PROVISION: Euro 2.700.- + 20% Ust KAUTION: Euro 4.050.- Kaution VERGEBÜHRUNG FA: Euro 486.- BEFRISTUNG: 5 - 10 Jahre INFRASTRUKTUR: 28A, 29A, 31A, U1, U6 und Schnellbahn. Die Immobilie ist sehr gut öffentlich angebunden, ohne umzusteigen glangt man mittels 28A zur U6 Floridsdorf, mit der Linie 31A Richtung U1 Kagran, bzw. in Gegenrichtung zur Schnellbahnstation Siemensstraße. Die Uno-City erreichen Sie zB in nur 20 Minuten! KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,07 €/m²

Günstige 2 Zimmer im Untergeschoss

Wohnung in 1210 Wien,Floridsdorf

Diese 2-Zimmer besticht durch guten Lage im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Bürgerhauses und verfügt über eine große Einbauküche, Duschbad mit Toilette, großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer. Der begrünte Innenhofgarten steht zur Mitbenutzung! Miete inkl. BK: EUR 390,-- Mietkaution: EUR 1.950,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 333,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 350,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 390 8,86 €/m²