Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

291 Wohnungen zur Miete

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 291 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 21. Bezirk, Floridsdorf hält derzeit vergleichsweise 607 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf 32% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Jeneweingasse - 3 Zimmer Neubau mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1210 Wien

1210 Wien,  3 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenmitbenutzung,  es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  1. Stock,  ca. 77,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss,  separates WC,   Zentralheizung ( Fernwärme ),  1 Kellerabteil vorhanden,  zusätzlich steht ein Garagenplatz um € 50,00 brutto/Monat dem Mieter zur Verfügung,  Mietbeginn: ab sofort möglich BMM:    € 850,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. € 164,41 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 306,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850 11,04 €/m²

Pärchenwohnung im Citygate direkt an der U1

Wohnung in 1210 Wien | Aderklaaerstraße 29

Das Projekt: CITYGATE – Ist ein komplett neu entwickelter Stadtteil in Floridsdorf mit top Infrastruktur, Einkaufszentrum (mit rund 54 Shops und Gastronomie), einem Kindergarten, großen Grün- und Erholungsflächen, sowie einer Tiefgarage, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen, sehr kurzen Wegen (Einkaufszentrum direkt über Garage erreichbar, U-Bahn Station etwa 50 Meter von der Wohnungstüre entfernt). Das Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sonnige Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock ) eines Neubaus im 21. Bezirk. Die Wohnung inkl. Küche ist bereits fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit  6,60 m2 und Blick in den großzügig begrünten Hof. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Wohnküche, Balkon      Die Wohnung wird über den zentralen Vorraum betreten – von hier aus sind die Wohnküche sowie der große Abstellraum und das WC zu erreichen. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer zu begehen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 58 m2 und die optimale Raumaufteilung bieten reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Lage im 6. Liftstock ist die Wohnung als freundlich-hell zu bezeichnen und durch die Orientierung in den Hof vor allem ruhig. Die Küche wird durch eine Wand räumlich vom Wohnraum abgetrennt und bietet somit mehr Arbeitsfläche beim Kochen. Durch die ansprechende Größe von ca. 28 m2 ist für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich ausreichend Platz gegeben. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und lädt ein sonnige Tage/Abende zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Die Wohnung wird aufgewertet durch ein trockenes Kellerabteil.  Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest (Feinsteinzeug); die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die sehr großzügige Einbauküche der Marke DAN (mit Geräten) die durch ihre Bauweise jede Menge Platz bietet.   Infrastruktur: Das Objekt ist öffentlich mit der U1 über die Station Aderklaaer Straße direkt zu erreichen – somit braucht man nur 15 Minuten in die Innenstadt. Unterhalb des Wohngebäudes befindet sich das Einkaufszentrum - sämtliche Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie ausreichend Lokale, Restaurants, Banken, diverse Shoppingmöglichkeiten uvm. stehen einem zur Verfügung. Von Montag bis Samstag von 07:30 BIS 20:30 Uhr kann man in der hauseigenen Parkgarage aktuell kostenlos parken. Eine weitere Möglichkeit auch ganztags zu parken besteht in der Park & Ride Anlage gegenüber der Wohnhausanlage: 1 Tag € 3,40 1 Woche € 17,10 ermäßigt*) € 14,00 1 Monat € 63,60 ermäßigt*) € 52,30 1 Jahr € 636,00 ermäßigt*) €  523,20 € *) Ermäßigte Park + Ride-Tarife gelten für Inhaber einer gültigen Wochen-, Monats- oder Jahreskarte der Wiener Linien oder des VOR. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 790,- (exklusive Strom und Heizung) Kaution: € 3.160,-   Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699/ 10 244 73 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 790 13,62 €/m²

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄCHST ALTER DONAU

Wohnung in 1210 Wien | Theodor-Körner-Gasse 19

In der Theodor-Körner-Gasse 19, nur 250 Meter von der Alten Donau entfernt, gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 4. Liftstock zur Vermietung. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das große Wohnzimmer (26,22 m²) mit einer ganzflächig verglasten Loggia (8,32 m²) und toller Aussicht in den grünen Innenhof bis zu den Bergen am Rande Wiens. Aufgrund der großen Fensterflächen ist das Wohnzimmer angenehm hell. Die Küche ist in einem eigenem Raum mit Fenster, ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Linker Hand findet man die beiden Schlafzimmer, das Bad, das WC und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer haben Zutritt zu einer weiteren Loggia mit etwa 5,6 m² (Blick ebenfalls in den grünen Innenhof). Im Haus befindet sich eine Sauna zur Mitbenutzung, eine Waschküche, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann in einem nahe gelegenen Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Lage: Die Theodor-Körner-Gasse liegt nahe der alten Donau und bietet daher jede Menge Möglichkeiten für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren), die Strandpromenade lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Im Sommer kann man im nahe gelegenen Strandbad Angelibad den Arbeitstag wie im Urlaub ausklingen lassen. Daneben gibt es in Gehweite zwei Gymnasien (BG, BRG), eine Volksschule, eine HAK und Handelsschule, ein Sportzentrum sowie das Floridsdorfer Hallenbad. Infrastruktur: Der Bahnhof Floridsdorf ist in etwa 18 Minuten mit der Buslinie 33A erreichbar und bietet neben dem Anschluss an die Bahn und U-Bahn auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Billa liegt 300 Meter entfernt auf der Donaufelderstraße. Aber auch ein Lidl und ein Spar sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar (450 Meter). Resümee: Eine ideale Wohnung für alle, die gerne in der Stadt leben und gleichzeitig die Vorzüge der Lage an der alten Donau genießen wollen. Ab sofort verfügbar. Miete inkl. BK, UST: € 999,- Warmwasser und Heizung: ca. € 100,- Provision: 2 BMM zzgl. UST Kaution: 4 BMM Miete optionaler Parkplatz: € 120,- (inkl. UST)    Für weitere Details oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 999 11,22 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,67(inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 708,28 12,65 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Smymbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 944,76 10,86 €/m²

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄCHST ALTER DONAU

Wohnung in 1210 Wien | Theodor-Körner-Gasse 19

In der Theodor-Körner-Gasse 19, nur 250 Meter von der Alten Donau entfernt, gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 4. Liftstock zur Vermietung. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das große Wohnzimmer (26,22 m²) mit einer ganzflächig verglasten Loggia (8,32 m²) und toller Aussicht in den grünen Innenhof bis zu den Bergen am Rande Wiens. Aufgrund der großen Fensterflächen ist das Wohnzimmer angenehm hell. Die Küche ist in einem eigenem Raum mit Fenster, ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Linker Hand findet man die beiden Schlafzimmer, das Bad, das WC und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer haben Zutritt zu einer weiteren Loggia mit etwa 5,6 m² (Blick ebenfalls in den grünen Innenhof). Im Haus befindet sich eine Sauna zur Mitbenutzung, eine Waschküche, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann in einem nahe gelegenen Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Lage: Die Theodor-Körner-Gasse liegt nahe der alten Donau und bietet daher jede Menge Möglichkeiten für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren), die Strandpromenade lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Im Sommer kann man im nahe gelegenen Strandbad Angelibad den Arbeitstag wie im Urlaub ausklingen lassen. Daneben gibt es in Gehweite zwei Gymnasien (BG, BRG), eine Volksschule, eine HAK und Handelsschule, ein Sportzentrum sowie das Floridsdorfer Hallenbad. Infrastruktur: Der Bahnhof Floridsdorf ist in etwa 18 Minuten mit der Buslinie 33A erreichbar und bietet neben dem Anschluss an die Bahn und U-Bahn auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Billa liegt 300 Meter entfernt auf der Donaufelderstraße. Aber auch ein Lidl und ein Spar sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar (450 Meter). Resümee: Eine ideale Wohnung für alle, die gerne in der Stadt leben und gleichzeitig die Vorzüge der Lage an der alten Donau genießen wollen. Ab sofort verfügbar. Miete inkl. BK, UST: € 999,- Warmwasser und Heizung: ca. € 100,- Provision: 2 BMM zzgl. UST Kaution: 4 BMM Miete optionaler Parkplatz: € 120,- (inkl. UST)    Für weitere Details oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 999 11,22 €/m²

Jeneweingasse - 3 Zimmer Neubau mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1210 Wien

1210 Wien,  3 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenmitbenutzung,  es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  1. Stock,  ca. 77,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss,  separates WC,   Zentralheizung ( Fernwärme ),  1 Kellerabteil vorhanden,  zusätzlich steht ein Garagenplatz um € 50,00 brutto/Monat dem Mieter zur Verfügung,  Mietbeginn: ab sofort möglich BMM:    € 850,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. € 164,41 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 306,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850 11,04 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt wartet mit Komfort auf höchstem Standard und modernem Wohnambiente auf. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 57 m² einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 45,61(inkl. USt) eingehoben wird. An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 724,23 12,93 €/m²

Exklusive, elegante Balkon-Wohnung - Neubau

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann dazu gemietet werden, ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, sowie ein großes Kellerabteil. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.072,43 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR Gesamtmiete:1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR FA-Vergebührung: 464,40 EUR Provision: 2.814,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,03 €/m²

Elegante Wohnung mit West-Balkon - Neubau

Wohnung in 1210 Wien

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 2-3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen West-Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann gemietet werden. Ein Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.163,34 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 126,36 EUR Gesamtmiete:1.390,00 EUR Kaution: 4.170,00 EUR FA-Vergebührung: 500,40 EUR Provision: 3.032,73 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.390 14,04 €/m²