Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

300 Wohnungen zur Miete

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 300 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 21. Bezirk, Floridsdorf hält derzeit vergleichsweise 648 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf 32% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Leopoldauerstrasse 84-86

Wohnung in 1210 Wien

Fläche m² 49,93
Zimmer 2
Miete € 849,15 17,01 €/m²

Leopoldauerstrasse 84-86

Wohnung in 1210 Wien

Fläche m² 43,36
Zimmer 2
Miete € 711,32 16,40 €/m²

Leopoldauerstrasse 84-86

Wohnung in 1210 Wien

Fläche m² 49,02
Zimmer 2
Miete € 771,89 15,75 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

Nähe Alte Donau! Erstbezug in begehrter Lage - Direkt am Wasser!

Wohnung in 1220 Wien | Wagramer Straße

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau, welcher erst 2014/2015 errichtet worden ist, und seitdem kaum bewohnt wurde. Der Gesamtzustand ist daher ausgezeichnet. Der Zugang zur 2-Zimmerwohnung erfolgt über die Sicherheitstüre (3-fach Verriegelung). Im Vorraum und in den beiden Zimmern wurde ein Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im großzügigen Badezimmer wurde die Dusche, ein Waschbecken, ein großer Spiegel, ein Handtuchheizkörper, der Waschmaschinenanschluss und das WC situiert. Als Sonnenschutz wurden bei den Fenstern (Kunststoff) innenliegende Jalousien angebracht. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Gaszentralheizung). Die Wände sind weiß ausgemalen. Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Alte Donau, das Donauzentrum, die U1 Kagran und der Donaupark. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist somit ausgezeichnet, die Infrastruktur könnte kaum besser sein und auch Sport- bzw. Freizeitbegeisterte kommen voll auf ihre Rechnung. Kosten: Bruttomiete: 700,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.500,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV - Errichtung und Vergebührung: ca. 450,-- Euro Befristet auf 3 Jahre!   Energieausweis: 30,95 kWh/m²a, Klasse B Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 699,99 14,00 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 1210 Wien

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

DG eine Ebene große Terrasse & Garage

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne und sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großer Süd-Terrasse auf einer Ebene. Garagenplatz im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche und mehr als 20m² Freiflächen. Sie befindet sich in Grünruhelage des 21. Bezirk in reiner Wohngegend beim Hans-Hirsch-Park. Anbindung: Hervorzuheben ist die perfekte Verbindung zum Donauzentrum und zur Vienna International School, die beide mit dem Auto lediglich gut 5 Minuten entfernt liegen ! Die Fahrt zu den Internationalen Organisationen ins VIC dauert mit dem Auto etwa 12 Minuten. Zur Veterinärmedizinischen Universität (VetMed) führt ein Spaziergang von gut 10 Minuten - mit dem Rad erreicht man diese in 5 Minuten. Öffentlich gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg zu den Straßenbahnlinien 25 und 26, die Sie in jeweils nur 6 Minuten entweder zur U6 nach Floridsdorf oder zur U1 nach Kagran bringen. Ebenfalls möglich ist eine Busverbindung mit dem 28A und dem 29A, die etwa 7 Minuten zur U6 nach Floridsdorf benötigt. Zur Wohnung selber: Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, großzügig und modern mit hochwertiger Ausstattung. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und der Zugang ist von der Garage bis zur Eingangstür mit dem Lift erreichbar. Die große Süd-Terrasse ist mit Holzdielen belegt und verfügt sowohl über eine Markise zur Beschattung als auch elektrische Jalousien vor den Fenstern. Die moderne, weisse Einbauküche wurde maßgefertigt und ist mit viel Stauraum ausgestattet. Zusätzlich zu den üblichen Geräten einer Einbauküche sind hier ein Induktionsherd, ein Dampfgarer und ein versenkbarer Dunstabzug vorhanden. Die zwei Schlafzimmer sind nach Westen orientiert und haben beide einen Zugang zum Balkon. Einbaukästen vom Tischler nutzen den Platz unter den Schrägen optimal. Auch hier sind elektrische Jalousien vor allen Fenstern und den Balkontüren montiert. Das geräumige, helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen schönen Waschtisch mit großem Spiegel und ein WC. Außerdem ist in einer abgestrennten Nische ausreichend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Wie in den anderen Zimmern lassen sich hier die Jalousien vor den Fenstern ebenfalls elektrisch steuern. Auch auf den Abstellraum wurde nicht vergessen. Ein zweites, separates, sehr großzügig geschnittenes WC mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum sind hell gefliest. Detailliert ist die Wohnung folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum mit ca. 8 m2 Wohnküche mit ca. 43 m2 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 19 m2 Bad mit ca. 10,3 m2 Terrasse mit ca. 16 m2 Balkon mit ca. 7 m2 separates WC mit ca. 2,2 m2 zweiter Vorraum mit ca. 2,4 m2 Abstellraum mit ca. 1,7 m2 Im Haus befinden sich ein Kellerabteil zur Wohnung und ein sehr großer Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum. Bitte um Beachtung: In der monatlichen Miete von 1.600,-  EURO sind bereits die BK, die Ust und der Garagenplatz inkludiert. Für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich monatlich ein Akonto von 124,- EURO inkl. Ust von der Hausverwaltung eingehoben. Die monatliche Gesamtmiete für die Wohnung inkl. Ust, BK, Garagenplatz und Heizungsakonto beträgt somit 1.724,- EURO. Es fallen für die Mieter zusätzlich nur noch Strom und TV/Internet-Kosten nach Verbrauch an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 5.000,- EURO Vergebührung des Mietvertrags: ca. 621,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 32,56 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 105,5
Zimmer 3
Miete € 1.600 15,17 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Neubau, Top-Grundriss, moderner Wohnflair

Wohnung in 1210 Wien | Pilzgasse

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Das Mietobjekt bietet einen optimal genutzten Grundriss, sowie ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf rund 87 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche -  2 Zimmer -  Bad mit Toilette -  Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 75,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Bei diesen Bildern handelt es sich um Smymbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! An der Oberen Alten Donau In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad, sowie das Dragonerhäufel 'An der Oberen Alten Daonau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, McDonalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 etc - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,29
Zimmer 3
Miete € 962,23 11,02 €/m²

IHRE NEUE MIETWOHNUNG 2-Zimmer und Balkon im 10. Stock des Leopold Towers, bei der U1!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Wohnung in zentraler Lage des 21. Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2015 erbautem Leopold Tower im 10. OG mit einem schönen Weitblick. Die Wohnung ist ca. 55 m² groß und verfügt über 2 Zimmer mit einer gut durchdachten Aufteilung in eine helle Wohnküche (ca. 27 m²) und ein separates Schlafzimmer (ca. 13 m²). Einen traumhaften Blick über die Stadt bietet eine Loggia mit 6,44 m² und ein Balkon mit 3,90 m² Fläche. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sowie ein eigenes Abstellraum komplettieren das Angebot dieser feinen Wohnung. Ausstattung: Möblierung: Mit oder ohne Küche (mit allen E-Geräten) Bad: Badewanne, Waschbecken WC: Waschbecken Heizung: Fernwärme Böden: Parkett, Fliesen Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung (1,5 m²). Das Haus verfügt über ein Kinderspielraum, Fahradabstellraum, Waschküche, sowie weitere Extras wie Fitness und Wellness und einen Loungebereich. Beziehbar ab sofort Mietdauer: 3-5 Jahre befristet Öffentliche Verkehrsanbindung: - U1 Aderklaaer Straße vor der Haustür - Buslinien 25A, 27A & 28A, sowie Linien 494 & 495 Optimale Infrastruktur: - ein Kindergarten vor der Haustür, das Gartendeck, ein Concierge, eine Sauna und ein Fitnessraum im Haus, komfortable Parkmöglichkeiten und die ca. 50 Shops im Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Wohnqualität im Leopoldtower. Kosten: Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 850,- Heizkosten & Warmwasser monatlich: € 85,50,- Monatliche Gesamtmiete (warm): € 935,50,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 2.550,- Provision: 2 MM + 20 % USt. =€ 1.854,55,- ? Mietvertragsvergebührung Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €652,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 55
Zimmer -
Miete € 850 15,45 €/m²

Sonnige Garconniere Nähe VetMed Uni

Wohnung in 1210 Wien | Ostmarkgasse 15

Diese helle Garconniere besteht aus einer komplett ausgestatteten Küche mit Markengeräten verbunden mit einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Fläche m² 43,38
Zimmer 1
Miete € 649,95 14,98 €/m²