Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

18 Wohnungen zur Miete

Augarten: Luxus-Penthouse - serviced apartment

Wohnung in 1200 Wien

High-class Penthouse, komplett ausgestattet, mit Blick über ganz Wien Dieses Luxus-Penthouse liegt im 8. Liftstock des historischen Josefs-Hofs aus der Gründerzeit, der 2014/2015 generalsaniert wurde. Gleich neben dem Augarten liegend ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Vienna International Center / die UNO-City und UNIDO in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liegenschaft. Beste Infrastruktur (Straßenbahn Linie 5 vor der Haustüre, U4, U6, diverse Schnellbahnverbindungen) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe! Das zur befristeten Miete angebotene Penthouse verfügt über 142m² Wohnfläche sowie zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 104m² mit unverbaubarem Traumblick. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik (Bussystem, Fernsehgeräte in allen Wohnräumen, BOSE-Surround-System, Klimaanlage, LAN-Verkabelung, Satellitenanschluss etc.) und Maß- und Designmöbel unterstreichen den hochwertigen Charakter des Penthouses. Die große Terrasse auf Wohnebene bietet mit einer Sitzgarnitur, einem Gasgriller und Wasseranschluss ausreichend Platz für Ihre Grill-Partys, die Beschattungselemente lassen ein Sitzen draußen auch bei Regen zu. Von dieser Terrasse führt eine Treppe hinauf zur oberen Terrasse mit Sonnenliegen und winterfestem Jacuzzi, Fernblick inklusive. Die Wohnung ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet - spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert! 1. Dachgeschoss – 88m² - großzügiger Vorraum mit Garderobewänden - Abstellraum / Wirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner - Arbeits- / Gäste- /Kinderzimmer mit ledernem Doppelschlafsofa und Arbeitsbereich mit herrlicher Aussicht - großer Ankleideraum / Zimmer - Luxuriös ausgestattetes, helles Badezimmer (Antonio Lupi Design-Badewanne, bodengleiche Dusche, Maß-Möbel) mit Fenster - Schlafzimmer mit zwei Durchgängen zum Bad - WC mit Handwaschbecken - zweiter Abstellraum - ein großzügiges Entree verbindet Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum und WC miteinander. Mit einer versperrbaren Tür lässt sich der gesamte Privatbereich vom Rest der Wohnung trennen. Ein Kühlschrank ist in diesem Bereich ebenfalls eingebaut. 2. Dachgeschoss – 54m² - Wohnzimmer mit zur Gänze aus Glas bestehender Front und einmaligem Blick auf Wien - Kamin und Medienschrank mit TV, SAT-Anlage, einem BOSE Dolby Surround System und einer integrierten Bar - Wohnbereich und Küche sind räumlich miteinander verbunden. - Die Küche ist Maßfertigung und mit modernsten Siemens Geräten ausgestattet. - extra WC mit Handwaschbecken  Ausstattung Zweigeschossige Dachterrasse mit Rundblick über Wien und beheizbarem Jacuzzi, Gartenmöblierung und Gasgriller Wohnung voll möbliert mit hochwertigen Designer- und Maß-Möbel Voll ausgestattete moderne Maß-Küche mit Corianplatten und hochwertigen Siemens Geräten und Weinkühlschrank Komplettausstattung mit Geschirr, Gläsern und Weißwäsche Farbfernsehgeräte mit LAN-Anschluss in allen 4 Wohnräumen Integriertes SONOS Audiosystem und Bose-Anlage für Dolby-surround, extra mobile SONOS Station für die Außenbereiche Moderne Elektroinstallation (Bus-System) mit Videosprechanlage Fernsteuerung Licht/Musik/Heizung/Jalousien über PC oder Mobiltelefon Haus-Satellitenempfang-Anlage und Receiver inkl. großem Sky-Abo und Sky on Demand EDV Verkabelung für alle Räume, Kosten LAN und WLAN (UPC) inkludiert! Alarmgesichert Hochwertige Vollholz-Dielenböden Kristallluster im Essbereich     Hauszentralheizungsanlage und Bodenheizung mit Einzelraumthermostat Zentrale Warmwasserbereitung mit Pufferspeicherung Stellplatz für ein Auto verfügbar, Kosten nicht inkludiert (ca. 70 Euro) Im Mietpreis inkludiert: - 1x/Woche eine Putzfrau, die auch wäscht und bügelt - Kosten LAN und WLAN (UPC)
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 3.630 25,56 €/m²

Provisionsfrei - Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, WG-tauglich - keine Ablöse

Wohnung in 1200 Wien

"4 Zimmer Wohnung, WG-tauglich" Diese 4 Zimmerwohnung kann vollmöbliert, teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über einen Vorraum, ein zentral begehbares Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC und einen 8m2 großen Balkon. Ausstattung: Sicherheitstür, Echtholzparkettböden in den Zimmern, Fliesen in den Zugangs- und Nassräumen, Küche mit allen Elektrogeräten und Esstisch, Sofa und Couchtisch, Bad mit Duschkabine und Bidet, einer Waschmaschine und etc. (siehe Fotos) Es gibt die Möglichkeit sich einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Preis ca. 70,--. Die Umgebung ist sehr ruhig und die öffentliche Anbindung mit den Straßenbahnlinien 5, 31, 33, sowie U-Bahn U6 optimal, um schnell in die Innenstadt zu gelangen. Eine sehr gute Nahversorgung ist mit einer Einkaufsstraße in der Wallensteinstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Banken gegeben. Es gibt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: so sind der Augarten, der Brigittapark und der Sachsenplatz optimal für Spaziergänge im Grünen und bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 1.282,-- Heiz- und Warmwasserakkonto: 103,-- /Monat Kaution: 4 Monatsmieten Keine Provision Befristung: 1 Jahr mit Verlängerungsoption Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1122,6 Betriebskosten €144,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1282------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.282 10,68 €/m²

Helle 4-Zimmer Wohnung nähe Handelskai/Donauinsel

Wohnung in 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau | Wehlistraße 35-43

Ideal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung nähe Handelskai wird provisionsfrei vermietet und ist ab 1. Juli 2017 zu beziehen. Die Wohnung ist aufgrund seiner Lage und Aufteilung sowohl für WGs als auch für Familien geeignet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Wehlistraße, zwischen dem Friedrich-Engels-Platz (Straßenbahnen 31, 33, 2, Busstationen 11A, 5A, 5B) und dem Handelskai. Durch die Nähe zur Milleniumcity (5 Gehminuten) bietet sich Anschluss an die S/U-Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Donauufer kann direkt vom Hof des Gebäudes aus begangen bzw. mit dem Rad befahren werden und somit ist die Donauinsel und Entspannung pur innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 98 m2. Vom Vorraum aus kann man direkt in die voll ausgestattete Küche und in ein ca. 35 m2 großes helles Wohnzimmer (inklusive Sitzecke) gehen. Über Treppen kommt man in drei getrennt begehbare Zimmer, sowie das Badezimmer und ein separates Klo. Weiters stehen ein Fahrradabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist teilmöbliert (zwei Betten, Schreibtisch, großer Einbauschrank und ein weiterer Kleiderschrank), die Möbeln können aber im Kellerabteil untergebracht werden. Kosten: Privat zu vergeben, keine Marklerkosten! Kaution: € 3.000, -- Miete: € 945, -- Betriebskosten: € 255, -- inkl. 10% USt. Gesamtmiete: € 1.200, -- Wir sind bis 28. Mai nicht erreichbar, bitte um schriftliche Rückmeldung an niki.str@hotmail.com. Besichtigungstermine können ab 29. Mai stattfinden.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,24 €/m²

Elegante, großzügige Wohnung - Blick über Wien - Beim Döblinger Steg

Wohnung in 1200 Wien

Herrlicher Ausblick über Wien, Kahlenberg, Leopoldsdberg - das bietet diese elegante Wohnung vom 7. Stock aus! Beim Döblinger Steg - dieser führt über den Donaukanal zur Heiligenstädterstrasse, befindet sich diese ca. 100m² große, Richtung Süden ausgerichtete Wohnung mit verglaster Loggia in einem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1973. Die Wohnanlage wurde 2012 thermosaniert und mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet! Mit dem Lift gelangt man zur Wohnung, die über einen großen Vorraum zu betreten ist von dem aus die nobel eingerichtete Küche, das Wohnzimmer mit Essplatz, ein Abstellraum und das separate WC zu begehen sind. Vom Wohnraum aus ist die ca. 5m² große, mit Schiebefenstern versehene Loggia zu betreten, von der aus der herrliche Blick zu genießen ist! Über einen weiteren Vorraum aus, der an das Wohnzimmer anschließt, sind 3 Zimmer und das Bad mit Wanne und Waschtisch aus erreichbar. Die Ausstattung ist elegant und zeitgemäß - schöne Einbaumöbel im Wohnraum und den Zimmern, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Küche, mit zusätzlichem Essplatz, ist mit allen Geräten eingerichtet. Kabel-/SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann um 85,00 EUR, bei Bedarf, dazu gemietet werden. Das Objekt ist bestens für Diplomaten geeignet oder Manager, die für eine begrenzte Zeit in Wien leben möchten, denn die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und beträgt monatlich ca. 100,00 EUR und wird separat über den Anbieter verrechnet. Das Bildungsangebot ist vielfältig, die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 5B, die zur U4 Heiligenstadt führt, der Buslinie 37A, Richtung U6 Spittelau, oder der Strassenbahnlinie 31,33 ist ausgezeichnet. Miete (netto): 826,00 EUR Betriebskosten (netto): 340,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 34,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.798,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,00 €/m²

top renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern, WG-tauglich, in zentraler Lage

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

top renovierte Wohnung mit 4 getrennt begehbaren Zimmern in schönem Altbau Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse. Sie besteht aus Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 kleineren Zimmern und einem Kabinett, möblierter Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Die Räume sind getrennt begehbar, das Kabinett von der Küche aus. Die Lage ist ideal: in wenigen Gehminuten sind Stationen der U4, Straßenbahnlinien 5, 31, 58 und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Der nahe Augarten und das Donaukanalufer bieten die Möglichkeit für Sport und Erholung im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €995,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.095 10,95 €/m²

Attraktive 4 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Wohnung in 1200 Wien | Handelskai

Attraktive 4 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Diese freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Ausstattung  voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 - "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 44,13 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3 Jahresmiete)  
Fläche m² 89,57
Zimmer 4
Miete € 1.103,51 12,32 €/m²

Studenten-Wohnhit Nähe Augarten!!!

Wohnung in 1200 Wien

Familien und -Studentenwohn-Hit mit Balkon in zentraler Lage!!! Im 5. Liftstock befindet sich diese elegant designte 4-Zimmer-Neubauwohnung, besticht durch ihre zentrale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie oder als eine WG für 3-4 Studenten. Das traumhafte Wohnerlebnis wird durch einen 4m² großen Balkon abgerundet Für eine optimale Belichtung in den Wohnräumen sorgen die großen Fensterflächen. In der Wohnküche befindet sich die DAN-Kücheneinrichtung mit großer Kühlgefrier-Kombi, E-Herd und Geschirrspüler. Für Warmwasser und Heizung kommen 84€ inkl.USt./Monat zur Miete hinzu. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Entrée/Vorzimmer, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer (ein SZ mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer, Toilette, Abstellraum Die gute Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz, U6, Straßenbahn 2, S1-S4, S7) macht es möglich, das Stadtzentrum, als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel der Augarten befinden sich in der Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 5555 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €868 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.097,35 12,19 €/m²

Exklusive DG-Maisonette mit Terrasse Nähe DONAUKANAL

Wohnung in 1200 Wien

Exklusive DG - Maisonette-Wohnung mit WIENBLICK ---  große Terrasse in Ruhelage --- ruhige sonnige Lage, süd-westseitig,  inkl Hochglanz-Küche!!!   Beschreibung: -- Maisonette, Wohnen auf 2 Ebenen -- Eingangsbereich, zentrales Vorzimmer, -- 3 Schlafzimmer, alle gleich groß -- sep. WC -- Badezimmer mit Wanne, große weiße Fliesen -- Wohn- Essbereich -- Hochglanz Küche, weiß inkl. aller Geräte -- direkt davor:  Terrasse mit WIENBLICK, -- zweite TERRASSE, im unteren Bereich -- hochwertige Ausstattung -- Echtholz Parkett -- Gasetagenheizung   Das Haus ist ein sehr gepflegtes Stilhaus mit einheitlichem Erscheinungsbild, selbstverständlich gibt es einen Lift.   Umgebung: -- Zentrumsnahe, mit wenigen Stationen ist man in Zentrum ( Straßenbahn oder U4) -- Einkaufsmöglichkeit in der Umgebung -- DONAUKANAL  gleich in der Nähe  (Spazieren, Radfahren,...) -- öffentliche Anbindung:  Straßenbahn, U-6 bei der Friedensbrücke Besichtigungen auch samstags !!   Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann -- 0676 43 22 460 -- oder sie senden eine ANFRAGE   Nebenkosten: -- Kaution:    4100,-- Euro -- Provision:  2 Bruttomieten zuzügl. Ust. -- Finanzamt:   480,79,-  Euro einmalig
Fläche m² 95,59
Zimmer 4
Miete € 1.335,53 13,97 €/m²

Großzügige 4 -Zimmerwohnung mit 2 Loggia

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr großzügige großzügige 4- Zimmerwohnung im 3.Liftstock eines Neubaus (2000) im Brigittenauer Lände, 20. Wiener Bezirk. Die Wohnung liegt hofseitig und besteht aus einem großem Wohnküche, 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer, 2 WC, Vorraum, Abstellraum, 2 Loggia. Diese Wohnung ist mit Laminat und in den Nassbereichen mit Fliesen ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel (Busstation 5B), so wie Nahversorger befinden sich vor dem Tür. U4/U6 Heiligenstädter befinden sich in Unmittelbarer Nähe. Beheizt wird mittels einer Zentralheizung. HWB (kwh/m²/Jahr): 49,1 HWB Energieklasse: B Raumaufteilung: 4 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer 2 WC 1 Abstellraum 1 Vorzimmer 2 Loggia WF: ca. 112m² Heizung/Warmwasser: 160,- Strom: 60,- BK: ca. 168,- Miete:  1800€ Brutto inkl. BK. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 6504306667 esuv@immo.express
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.800 16,07 €/m²

Neu errichtete 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Marchfeldstraße

Der 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau liegt verkehrsgünstig zwischen Donaukanal und Donau. Der Charme dieses Bezirks wird durch seine zahlreichen Brücken bestimmt, da er zwischen der Donau und dem Donaukanal auf einer Insel liegt. Die Millennium-City, die neben den Büros im Tower auch aus einem Einkaufszentrum, Wohnbauten und dem größten Kinocenter Österreichs besteht, ist ein wichtiger Infrastrukturpunkt am Handelskai. Der Bereich um den Augarten ist auch in Zukunft sehr interessant für Miet- und Kaufobjekte. Diese insgesamt 82,55 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet einen Vorraum, 3 Zimmer mit einer Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separat begehbares WC. Des Weiteren gibt es einen 5,05 m² großen Wintergarten. Die Wohnung ist ab sofort, auf 10 Jahre befristet, zu vermieten - Besichtigungen jederzeit möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €156,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,02
Fläche m² 82,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.190,02 14,42 €/m²