Mietwohnungen bis 70 m² in 20. Bezirk, Brigittenau

61 Wohnungen zur Miete

Gemeindewohnung 2 Zimmer, Vormerkschein 31.03.2014

Wohnung in 1200 Wien | Brigittenauerlände 170-172

7Stock - wunderbare Aussicht und Ruhe Badewanne Balkon mit viel Sonne helle Wohnung grüne Umgebung (Fußballfeld,Wiener Kanal), Ausblick auf den Kahlenberg Kindergarten in Nähe (Kinderfreundliche Umgebung), Spielplatz Wohnung ist WG geeignet, mit zwei separaten Zimmern Bezirk: 20 Verkehrsanbindung: Jägerstraße u6/Heiligenstadt u4/ 5B/11a Miete: 508,04 kalt mit Betriebskosten (ohne Heizung/Gas) 58,91 m2 + Balkon Ablöse 3000 für: Badeinrichtung, Vorzimmer + Decke, Böden in Küche/Bad/Balkon, Küche, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Offen, Kasten, Tische, Sessel, Couch. Gerne jederzeit für eine Besichtigung melden! =) lg Rita 06646562222
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 508,04 8,76 €/m²

Augarten! Unbefristet - Altbau-Erstbezug mit Grünblick

Wohnung in 1200 Wien

Augarten! Unbefristet - Altbau-Erstbezug mit Grünblick Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine 63m² WG-Taugliche Wohnung über dem Sachsenpark nähe dem Augarten. Die Albauwohnung wurde generalsaniert, es wurden alle Bodenbeläge getauscht, die Sanietärbereiche renoviert, die Fenster getauscht und einen Anschluss zur Fernwärme wurde angebracht. Die Küche ist zwar nur mit einem simplen E-Herd mit Ofen und einem Waschtisch ausgestattet, diese sind aber auch neu. Die Zimmer verfügten über große Fenster welche über dem Sachsenpark nach Osten blicken. Die Räume sind getrennt begehbar. Das Objekt hat viel Potential und kann, da ein unbefristetes Verhältniss angeboten wird, risikofrei vom Mieter ein wenig verbessert werden (Küche). Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Hauptmietzins €500,-- + Betriebskosten € 156,18 + USt 65,62 = Gesamtbelastung p. M. brutto € 721,80 Mietvertragsvergebührung: € 259,85 Kaution: € 2.165,-- Haushaltsversicherung - jährl. Prämie € 117,28 (falls keine bereits abgeschlossen) Provision: € 1.732,32 (inkl. Ust.) SUMME: € 4.996,25 (inkl. einer vollen Monatsmiete) Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 721,80 11,46 €/m²

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in guter Lage nahe U6

Wohnung in 1200 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an: 2-Zimmer Mietwohnung mit gelungenem Grundriss nahe U6 - Dresdner Straße Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Altbau im zweiten Stock mit Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt: großer Vorraum/Gang, separates WC, voll ausgestattete Einbau-Küche, großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, geräumiges Schlafzimmer   Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung. Die Küche ist voll ausgestattet und bereits komplett in der Miete integriert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!   Sehr gute öffentliche Anbindung: U6 - Dresdner Straße: rd. 7 Gehminuten entfernt Buslinien 37A, 5A : rd. 2 Gehminuten entfernt Buslinien 11A und 11B: rd. 6 Gehminuten entfernt S-Bahn Traisengasse: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir".
Fläche m² 65,51
Zimmer 2
Miete € 798,03 12,18 €/m²

NÄHE FORSTHAUSPARK - NEU RENOVIERTES 2-ZIMMER APARTMENT

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

NÄHE FORSTHAUSPARK - NEU RENOVIERTES 2-ZIMMER APARTMENT Dieses neu renovierte, sehr helle 2 Zimmer Apartment befindet sich in der Nähe zur Adalbert-Stifter-Straße und bietet beste Verkehrsanbindung sowie sehr gute Infrastruktur. Die ca. 60 m2 Wohnfläche gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Besonders erwähnenswert sind: Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Adalbert-Stifter-Straße und Friedrich Engels Platz, beste Verkehrsanbindungen durch die Straßenbahnlinie 2/31/33 und die U6 sowie die Nähe zum Forthauspark. Die gediegene Ausstattung reicht von: Kamin in Wohnzimmer, Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Esstisch. Weiteres steht ein Kellerabteil und eine Waschküche zur Verfügung. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 680 11,33 €/m²

Loggia in Ruhelage: generalsanierte Zweizimmerwohnung in Klosterneuburger Straße 112 - Top 17

Wohnung in 1200 Wien | Klosterneuburger Straße 112

Großzügige generalsanierte Zweizimmer-Wohnung mit Loggia und Komplettküche gelangt zur sofortigen Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer, Loggia Möbliert: Küche inkl. Geräte
Fläche m² 56,29
Zimmer 2
Miete € 760,23 13,51 €/m²

Traumhafte Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Die wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 6. Liftstock, aufgestockt im Jahr 2011) eines gepflegten und renovierten Hauses aus den 60er Jahren. Sie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und eine wunderschöne Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtigung. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Wohnraumlüftung als auch eine Klimaanlage und hat einen hervorragenden HWB von 21 - Klasse A! Das Haus selbst verfügt über einen Waschraum, einen Fahrradabstellraum und natürlich über Kellerabteile für jede Wohneinheit. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Linie U6 (Station Dresdner Straße) hält ums Eck, auch Stationen der Linien 5A und 37A befinden sich in der Nähe. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Das beliebte Einkaufszentrum "Millenium City" ist nur eine Ubahn-Station oder 10 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume elegent mit Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Einbauküche ist von EWE, in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Außen-Rollos, die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse ist belichtet und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 890,00 Bezugstermin: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 61,86
Zimmer 2
Miete € 890 14,39 €/m²

Traumhafte Dachwohnung mit Südwest-Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Die wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 6. Liftstock, aufgestockt im Jahr 2011) eines gepflegten und renovierten Hauses aus den 60er Jahren. Sie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und eine wunderschöne Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtigung. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Wohnraumlüftung als auch eine Klimaanlage und hat einen hervorragenden HWB von 21 - Klasse A! Das Haus selbst verfügt über einen Waschraum, einen Fahrradabstellraum und natürlich über Kellerabteile für jede Wohneinheit. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Linie U6 (Station Dresdner Straße) hält ums Eck, auch Stationen der Linien 5A und 37A befinden sich in der Nähe. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Das beliebte Einkaufszentrum "Millenium City) ist nur eine Ubahn-Station oder 10 Gehminuten entfernt. Das Objekt wird teilmöbliert vergeben, die Möbel auf den Fotos sind die, die in der Wohnung verbleiben würden (ohne der Couch). Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume elegent mit Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Einbauküche ist von EWE, in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Außen-Rollos, die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse ist belichtet und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 950,00 Bezugstermin: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 57,1
Zimmer 2
Miete € 950 16,64 €/m²

PROVISIONSFREI Hauptmiete Wien Brigittenau, Pöchlarnstr. 2 Zimmer-Wohnung 750Euro

Wohnung in 1200 Wien | Pöchlarnstrasse 1

PROVISIONSFREI - Brigittenau, Pöchlarnstrasse(am Dresdnerstrasse).Die helle,gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten(1) Stock(Lift) eines Neubaus(Baujahr 1971) und besteht aus:Wohnzimmer,Schlafzimmer,Vorzimmer,Badezimmer(Fliesenbad mit Badewanne) ,einbauküche mit Kühlschrank,WC, und ein 5 m2 sonnige Terrasse.Die Raume sind mit Parkettboden ausgestattet und getrennt begehbar.Sehr sonnig.Zentralheizung.Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmawasser. Brutto monatsmiete: 750Euro. Kaution: 2250Euro. Telefonische Anfragen wochentags abends, samstags ganztaegig. Tel: 069919277911
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 750 13,39 €/m²

Helle 2 Zimmerwohnung Nähe Donau

Wohnung in 1200 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 66,02
Zimmer 2
Miete € 845 12,80 €/m²

Größzügige Dachgeschosswohnung - nahe U6 Jägerstraße

Wohnung in 1200 Wien

Gemütliche, helle 2-Zimmerwohnung in U-Bahnnähe. Nahversorger sind fußläufig erreichbar (Merkur, Penny, Apotheke usw.) Eine Dachterrasse am Haus kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Neubau Dachgeschoss Nutzfläche: 67,61m2 Grundriss: + Vorzimmer + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss + WC mit Handwaschbecken + Abstellraum (Regal bereits vorhanden) Gasetagenheizung (HWB 60, Klasse C) Unbefristete Hauptmiete Verkehrsanbindung: + U6 Jägerstraße + Straßenbahn 31,33 + Autobus 5B, 37A
Fläche m² 67,61
Zimmer 2
Miete € 817,66 12,09 €/m²