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Mietwohnungen bis 70 m² in 20. Bezirk Brigittenau

56 Wohnungen zur Miete

Wohnen im Dachgeschoss! Sanierter Altbau! Super Infrastruktur! Nähe Millenium Tower und U6! Mit Lift!

Wohnung in 1200 Wien

In der Leystraße, zwischen der Engerthstraße und der Dresdner Straße, gelangen Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen in einem generalsanierten Altbau mit Lift zur Vermietung. Die Wohnung Top 33 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate und möblierte Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, moderne Kunststofffenster/Holz Alu Dachflächenfenster, eine Gasetagenheizung und schöne Eichenparkettböden und Fliesen gehören genauso zum Inventar wie eine möblierte Küchenzeile mit allem was ein Hobbykoch benötigt. Damit Sie nach der Mahlzeit Ihre Ruhe genießen können und sich nicht mit dem Abwasch beschäftigen müssen haben wir auch einen Geschirrspüler eingebaut. Die Straßenbahnlinie 2, die U6 Station Dresdner Straße und die Buslinien 11A & 11B befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie der Mortarapark und der Millenium Tower mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Die Dachgeschosswohnungen werden auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 790,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) - Kaution: 3.100,-- Euro - Mietvertrag-Errichtung: 120,-- Euro - Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 62,47
Zimmer 2
Miete € 790

Unbefristeter 64m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift - 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Toprenovierte 64m² Altbau-Hauptmiete mit Lift Nähe Millenium-City! Diese sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus mit Lift in der Leystraße, in unmittelbarer Nähe zur Nähe Millenium City. Die süd-westseitig ausgerichtete Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern, kl. Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt für 2er WG geeignet! Alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Laminat- u. Fliesenböden, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift, Sprechanlage, SAT- sowie Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet!  Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City oder der U6 Station Dresdner Straße entfernt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind U6, S-Bahn Traisengasse, Straßenbahn Linie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zusätzlich zu Sport und Erholung ein und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 729,83 (HMZ € 509,- + Bk/Lift € 154,48 + 10% USt. € 66,35) Kaution € 2.200,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.325,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 64,4
Zimmer 2
Miete € 729,83

Erstbezug: 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung beim Augarten

Wohnung in 1200 Wien

Ihr neues Zuhause - Terrassenwohnung auf einer Ebene - Erstbezug Im 20. Bezirk - zwischen Augarten und Wallensteinplatz - sind gerade vier Terrassenwohnung in Fertigstellung, die ab August unbefristet zur Vermietung gelangen. Es fehlen nur noch die Beläge und Sanitärgegenstände, aber schon jetzt kann man sich gut vorstellen, wie schön die Wohnungen fix und fertig aussehen werden. In dieser modernen, großzügig geschnittenen Wohnung wird kein Platz verschwendet, jeder cm² ist gut nutzbar und die hohe Raumhöhe lässt die Wohnungen zusätzlich leichter und luftiger wirken. Über den Vorraum und die Wohnküche gelangen Sie einerseits auf die charmante, westseitig gelegene Terrasse, andererseits in das geräumige Wohnzimmer. Die ca. 8 m² große Terrasse bietet Platz für die ein oder andere Pflanze sowie für einen Tisch mit Stühlen oder eine Sonnenliege, um den Ausblick in den idyllischen, begrünten Innenhof zu genießen. Das großzügige, helle, 23 m²  Wohnzimmer wirkt besonders gut durch die französischen Fenster, die viel Licht in den Raum lassen. Das gut geschnittene Schlafzimmer misst ca. 16 m² und verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderkasten mit viel Stauraum. Den hauseigenen Garten dürfen Sie gerne mitbenutzen und Ihr Fahrrad können Sie in einem überdachten Bereich im Innenhof abstellen. Die ca. 69 m² große Wohnung gliedert sich folgend: Vorraum Toilette Wohnküche Schlafzimmer 23 m² großer Wohnraum Abstell-Nische Terrasse  Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Ausstattung:  Bad: Laufen-Waschtisch mit Grohe-Armaturen, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper Heizung: Fußbodenheizung mit Gaskombitherme Boden: Wohnräume mit Parkettboden „Eiche 2-Schicht“; Bad und Küche mit Feinsteinzeug Terrassenausstattung: Thermokiefer Terrassendielen Lift Bei einer unbefristeten Hauptmiete empfiehlt es sich, selbst eine Küche nach eigenem Geschmack einzubauen und auf eigene Kosten Splitgeräte einzubauen. Optional besteht die Möglichkeit, die Investitionen vom Vermieter durchführen zu lassen, die zu folgenden Miethöhen führen würden : Mit Küche oder Klimaanlage - Gesamtbelastung € 1.064,79 statt € 986,08 Mit Küche und Klimaanlage - Gesamtbelastung € 1.143,50 statt € 986,08 Die Nähe zum Augarten spricht für sich. Großzügige Grünflächen, ein vielfältiges Lokalangebot, das Sommerkino, das Freibad und die Taborstraße als Einkaufsstraße machten diese hippe Lage zu Ihrem perfekten Zuhause. Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 5 und 33 erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß. Die U4 Station Friedensbrücke sowie die U6 Station Jägerstraße sind in 5-7 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Wallensteinplatz, in der Taborstraße oder in der Wallensteinstraße zu finden.  Selbstverständlich sind zu Fuß in nur wenigen hundert Metern verschiedene Kindergärten und Schulen zu finden. Für Groß und Klein ist die Lage perfekt.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 68,78
Zimmer 3
Miete € 986,09

1200 Wien, Burghardtgasse 2 Zimmerwohnung ca. 65,28 m²

Wohnung in 1200 Wien

1200   Wien, Burghardtgasse     Nähe    Adalbert  Stifter Gasse vermietet wird  eine  getrennt begehbare  2-Zimmer Wohnung  Bj  1960  im 3. Liftstock.  Das Mietobjekt  hat  ca. 65,28 m²  besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 2 unmöblierten Haupträumen,  einer möblierten Küche mit Fenster, ausgestattet mit  Ober- und Unterkästchen,  einem  Gasherd  mit Backrohr  und Dunstabzug, einem Geschirrspüler und dem Kühlschrank mit extra Gefrierteil. Das verflieste Badezimmer  - ebenfalls mit Fenster hat eine Dusche, einen Waschtisch und  eine angeschlossene Waschmaschine, das WC ist  separat.  Für die Übergangszeit  gibt es im Bade- zimmer  einen Heizstrahler. Die Böden sind Laminat und in den Nassräumen gibt es Fliesen. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung / Kombitherme   montiert  in der Küche.  Es gibt einen Kaminanschluss für feste Brennstoffe, der aber nur  mit Genehmigung  des Rauchfangkehrers   aktiviert  werden darf. Mit vermietet ist ein Kellerabteil. Energieausweis vom  26.07.2011   --  73,37 kWh/m²a    Mietdauer:   Erstvertrag 4 Jahre                                        Bezug:   ab September  2018   mtl. Mietzins                                      €       563,89 + mtl. aconto Hausbetriebskosten     €       114,71 + mtl. aconto Liftkosten                     €         11,40 somit mtl. Gesamtmiete                     €       690,00               Betriebs- und Liftkosten  sind Stand    Jänner 2018   Nebenkosten: Kaution                                                                        €    2.100,00 Mietvertragskosten inkl. 20 % UST                             €       120,00 Finanzamt für Gebühren                                              €    ------------ Haushaltsversicherung                                                €       134,14 Provision inkl. 20 % UST                                             €    1.656,00 bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt          €    4.010,14   Besichtigungen  bitte mit  unserer  Frau Schneider    unter  0664  1000 325  vereinbaren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 65,28
Zimmer 2
Miete € 690

Entzückende 2 Zimmer Wohnung nächst Millennium City

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 58 m² große 2 Zimmer Wohnung nächst zur Millennium City. Aufgeteilt ist sie wie folgt: ein kleines Vorzimmer mit Garderobe und einem geräumigen Einbauschrank. Vom Vorzimmer aus betreten Sie das erste Zimmer von welchem Sie in das Zweite gelangen.. Ebenfalls vom Vorzimmer aus gelangen sie in eine kleine aber feine Küche mit Fenster. Angeschlossen an das Vorzimmer ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist mit außen liegenden Rollladen an allen Fenstern versehen. Zusätzlich gibt es an den Fenstern Innen - Jalousien. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Unmittelbar an der Millennium City gelegen befindet sich die U6 Station, sowie die Schnellbahnstation Handelskai mit seinen S-Bahn Linien fast direkt vor der Haustüre. Der Millenniumtower mit seinem angeschlossenen Einkaufszentrum, den unzähligen Geschäften, Entertainment- und Gastronomiebetrieben bilden ein beliebtes Zentrum für Jung und Alt. Die Donau, sowie das beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel mit seinen unterschiedlichen Aktivitätsmöglichkeiten wie Fahrradfahren, Schwimmen, Spazieren, Skaten ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.  Monatliche Gesamtbelastung ohne Strom und Gas beträgt € 750,- Kaution - 3 Bruttomonatsmieten beträgt € 2.250,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inklusive 20 % Mehrwertsteuer  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 749

Entzückende PÄRCHENWOHNUNG - Nähe Jägerstraße (U6)

Wohnung in 1200 Wien | Brigittagasse

WOHNEN NÄHE U6 UND AUGARTEN Zur VERMIETUNG gelangt eine nette Pärchenwohnung in der Brigittagasse 7, in 1200 Wien. Das renovierte Eckhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand ( gesamte Wohngebäude wurde kürzlich saniert). Die Wohnung hat 2 Zimmer, befindet sich im 2. Stock (kein barrierefreier Zugang),  ist ca. 53m2 groß und unterteilt sich wie folgt: Vorzimmer Schlafzimmer Wohnküche (Küche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden) Badezimmer inkl. Badewanne separates WC Die Wohnung besticht durch die offene Küche mit gemütlichen Essbereich sowie durch die tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664/ 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immo.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 716,94

3 Zimmer, 6. Liftstock, Ruhelage, WG geeignet, NUR 730 € netto!!!

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 6.Stock einen gepflegten Neubauhauses, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 20 m²) , Schlafzimmer (ca. 15 m²) inkl. Garderobe, Kinderzimmer (ca. 10 m²), Küche mit Fenster und allen Geräten, Bad mit Wanne, WC separat und einem Abstellraum mit Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über 2 fachverglaste PVC Fenster, wird mittels Fernwärme beheizt und durch die Hoflage absolut ruhig. Ein Kellerabteil und diverse Nebenräume (Fahrradabstellraum etc.) stehen zu Verfügung. Sie kann sofort angemietet und bezogen werden. Die öffentliche Anbindung ist ideal, in wenigen Gehminuten sind U Bahn Linie U6, Buslinie 37 A, Schnellbahn etc. zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 990

Sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung in U-Bahn Nähe

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 4-8

Sonnige 2 Zimmer Dach-Terrassenwohnung in U-Bahn Nähe. Ruhige Hoflage!! Lage: In Unmittelbar Nähe zur U6 Dresdner Straße. Nähe Hochstädtplatz, Brigitta Passage und der FH Technikum Wien. In der Hellwagstraße 4-8, im 7. Liftstock (DG) gelegen und nach Süd/Ost zum Innenhof orientiert. Beschreibung vom Haus: Gepflegtes Neubauhaus mit Lift, Waschküche, Fahrradraum und Kellerabteil. Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 57m² plus ca. 7m² Terrasse. 2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung vorhanden. Ausstattung: Fußbodenheizung, Isolierglasfenster mit elektrisch bedienbaren Außen Jalousien. Zimmer mit Parkettböden. Einbauküche (EWE) mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) Bad mit Wanne. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Separates WC mit Handwaschbecken. Kabel TV / Internet Anschluss vorhanden. Mietdauer: Bis zu 10 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate. Kosten: Gesamtmiete brutto € 850,--/mtl. Kaution € 2.600,-- Abwicklungskosten HV € 228,-- Provision inkl. MwSt. € 1.850,-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt.) Zusammengefasst: Eine sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in ruhiger Hoflage und mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 850

Nähe Millenium Tower und U6! DG-Wohnung! Super Infrastruktur! Mit Lift!

Wohnung in 1200 Wien

In der Leystraße, zwischen der Engerthstraße und der Dresdner Straße, gelangen Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen in einem generalsanierten Altbau mit Lift zur Vermietung. Die Wohnung Top 34 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate und möblierte Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, moderne Kunststofffenster/Holz Alu Dachflächenfenster, eine Gasetagenheizung und schöne Eichenparkettböden und Fliesen gehören genauso zum Inventar wie eine möblierte Küchenzeile mit allem was ein Hobbykoch benötigt. Damit Sie nach der Mahlzeit Ihre Ruhe genießen können und sich nicht mit dem Abwasch beschäftigen müssen haben wir auch einen Geschirrspüler eingebaut. Die Straßenbahnlinie 2, die U6 Station Dresdner Straße und die Buslinien 11A & 11B befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie der Mortarapark und der Millenium Tower mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Die Dachgeschosswohnungen werden auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 840,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) - Kaution: 3.100,-- Euro - Mietvertrag-Errichtung: 120,-- Euro - Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 59,59
Zimmer 2
Miete € 790

TRENDIG | HOFSEITIG | LOGGIA | ERSTBEZUG | U-BAHN

Wohnung in 1200 Wien

TRENDIG | HOFSEITIG | LOGGIA | ERSTBEZUG | U-BAHN Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. Die Raffaelgasse Top 2.24 befindet sich im 4.Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 54m² + Loggia ca. 3,81m² + Balkon ca. 1,56m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Hofseitige Loggia + Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Ansprechende, zeitlose Badeausstattung Hochwertige Echtholzparketten Moderne Einbauküchen inklusive Geräte Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheitstüren Sprechanlage Kabel TV/Internetvorbereitung neue große Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten ausreichend Fahrradabstellplätze Urban Gardening (Hochbeete mit Bewässerungsanlage) Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar) u.v.m, …   LAGE Diese moderne, sehr trendige Wohnanlage befindet sich in der Jägerstraße/Raffaelgasse, direkt gegenüber der U-Bahn (U6 Jägerstraße) und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur (SPAR direkt im Haus) und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderen die Nähe zum Wallensteinplatz, Augarten, Donaukanalpromenade und Hannover Markt – alles fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station „U6 Jägerstraße“, die Straßenbahnlinien 2, 5, 30 31, 33, sowie die Autobuslinie 5B sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie die Klosterneuburger Straße, Wallensteinstraße, Hannovermarkt, und viele kleinere Restaurants befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe zu diesem einzigartigen Objekt. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab Oktober 2018 beziehbar. Anmeldungen werden ab sofort angenommen.   Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 969,54 Kaution: € 3.000,- Provision: 2 BMM + 20% USt KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 969,54