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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

61 Wohnungen zur Miete

Unbefristet! Dachgeschoss-Maisonette - Altbau meets Dachgeschossausbau!

Wohnung in 1200 Wien

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette (Kombination aus Altbau und Dachgeschossausbau) bietet auf ca. 109 m2 folgende Räumlichkeiten: Ebene 1:  Vorraum - ca. 10 m2 Zimmer - ca. 22 m2 Abstellraum - ca. 4 m2 Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken - ca. 8 m2 Ebene 2:  heller freundlicher Wohn/Koch/Essbereich  - ca. 47 m2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse - ca. 10 m2 Bad mit Fenster, Waschbecken, Dusche - ca. 5 m2 Vorraum - ca. 5 m2 schöne Terrasse Richtung Innenhof - ca. 22 m2    Die Wohnung ist bezugsfertig und wird unbefristet vermietet!    Energiekennzahl: Heizwärmebedarf 69 kWh/m2a
Fläche m² 109,93
Zimmer 3
Miete € 1.495,12 13,60 €/m²

GARTENWOHNUNG- 3 Zimmer

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstraße

Wir bieten Ihnen eine helle Drei-Zimmer-Wohnung in einen sehr gutem Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer * einer Toilette * zwei Abstellräume * einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * einer Terrasse von ca. 7,57 m² * sowie einem Garten von ca. 44,87 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 154,00 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter. Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: direkt vorm Haus: 5A, in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15 in der Nähe: N, U6 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 77,56
Zimmer 3
Miete € 946,33 12,20 €/m²

Erstbezug - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Leystrasse

Zur Vermietung gelangen mehrere Wohnungen in der Leystrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Diese besonders helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfasst 58,02m². Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Wohnküche, Badezimmer, WC, dem Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. Lage und öffentlicher Verkehr: Der 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau liegt verkehrsgünstig zwischen Donaukanal und Donau. Der Charme dieses Bezirks wird durch seine zahlreichen Brücken bestimmt, da er zwischen der Donau und dem Donaukanal auf einer Insel liegt. Die Millennium-City, die neben den Büros im Tower auch aus einem Einkaufszentrum, Wohnbauten und dem größten Kinocenter Österreichs besteht, ist ein wichtiger Infrastrukturpunkt am Handelskai. Der Bereich um den Augarten ist auch in Zukunft sehr interessant für Miet- und Kaufobjekte. Die Wohnung liegt in der Nähe des Handelkais und ist über die S-Bahn mit der Haltestelle Traisengasse, dem Nordwestbahnhof, der Straßenbahnlinie 2 und den Bussen 37a, 5a, 11a und 11b sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,16 zzgl 10% USt.Sonstiges €17,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980
Fläche m² 58,02
Zimmer 3
Miete € 980 16,89 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit hervorragender Infrastruktur!

Wohnung in 1200 Wien

Diese wunderschöne Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Diese wunderschöne Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Ebenso wird viel an Entspannung und Freizeitvergnügen geboten, wie unter anderem die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur relaxen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Aufteilung -2 Schlafzimmer -1 großzügiges und helles Wohnzimmer + Kochnische -1 Loggia -1 Vorraum -1 Abstellraum -1 Badezimmer mit Wanne -1 separates WC Ausstattung -1 voll ausgestattete Küche, -1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt & die Nassräume sind verfliest. Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Garagenplätze sind ebenso vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U6 - Handelskai Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Lt. Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 58 kWh/m² a. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 1.000,44 13,46 €/m²

3 Zimmer Wohnung, separat begehbar, Nähe U-Bahn Station U4 Friedensbrücke!

Wohnung in 1200 Wien

Vermietet wird eine geräumige 86 m2 große Altbauwohnung welche sich im 1. Stock ohne Lift befindet. Die Mietwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Wallensteinstraße, U4 Friedensbrücke.  Alle Zimmer sind separat begehbar, bestehend aus:  - Vorzimmer  - ein 22 m2 großes Zimmer  - ein 24 m2 großes Zimmer   - hofseitiges, zirka 10 m2 großes Zimmer mit Hochbett - geräumige Küche ohne Fenster - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ein separates WC Gesamtkosten pro Monat: 890,- Euro inkl. Betriebskosten und Ust  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch verrechnet sämtliche Nahversorger in der Umgebung, öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 5, 31, 33   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 890 10,35 €/m²

ERSTBEZUG ! Helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung nähe Parkanlage Engerthstraße

Wohnung in 1200 Wien,Brigittenau

ERSTBEZUG ! Dachgeschosswohnung ! Tolle Infrastruktur LAGE : Das Objekt befindet sich in einer sehr familiären und ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur beliebten Donauinsel . Die Parkanlage Engerthstraße ist in Gehdistanz . Diese helle 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung weist ca. 58,02m² Wohnfläche auf. RAUMAUFTEILUNG : Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, separates WC, dem Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie eine Kabinett. +) verfügbar : ab sofort +) Mietdauer : 10 Jahre +) Wohnfläche : ca.58,02 +) Zimmer : 2,5 +) Badezimmer mit Wanne , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss : 1 +) separates WC mit Handwaschbecken : 1 +) Stockwerk : Dachgeschoss - Aufzug - Keller - Neu Einbauküche - Erstbezug Die Wohnung ist mit Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume sind verfliest. Kosten in Euro : - Nettomiete : 749,34 - Betriebskosten netto : 124,16 - Lift Betriebskosten netto : 17,41 - USt. 10% : 89,09 -------------------------------------------------- * Bruttomiete : 980,00 -------------------------------------------------- +) Kaution : 3.000,00 +) Provision : 2.138,18 ( 2 BMM zzgl. 20% USt.) +) Mietvertrag Vergebührung : 403,74 +) Mietvertrag Errichtung : 120 INFRASTRUKTUR : Die Verkehrs- und Versorgungslage ist sehr gut. Parkanlage Engerthstraße Handelkai Donauinsel.....in Gehdistanz VERKEHRSANBINDUNG : - Bus: 11A,11B - Straßenbahn : 2 - Handelskai U-Bahnstation , U6, S-Bahn - U1 Vorgartenstraße ca. 10mn Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express www.immo.express
Fläche m² 58,02
Zimmer 2,5
Miete € 980 16,89 €/m²

Wunderschöne Dachgeschoßohnung in sehr guter Lage - Erstbezug

Wohnung in 1200 Wien

Erstbezug - Wunderschöne Altbau-Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, U6, Straßenbahnlinie 2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 980 16,33 €/m²

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 71,22
Zimmer 3
Miete € 994,94 13,97 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung Nähe Donauinsel

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG in einem Altbau Nähe Donauinsel. Ein großer Vorraum bietet viel Platz, WC und Bad sind seperat begehbar. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 68,56
Zimmer 3
Miete € 735,59 10,73 €/m²

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 77,01
Zimmer 3
Miete € 1.075,83 13,97 €/m²