Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

47 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI: Sonniger 3-Zimmer Altbau, 82m2, WG-tauglich, Innenhof

Wohnung in 1200 Wien | Dammstraße 21

PROVISIONSFREI! Unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung (81,8 m²) im 3. Stock mit Lift bestehend aus einem Wohnzimmer (südseitig, Innenhoflage), einem Schlafzimmer (südseitig, Innenhoflage) mit Vorraum, einem zweiten Schlafzimmer/Büro (ebenfalls Innenhoflage), Küche (voll ausgestattet), Bad mit Badewanne, separatem WC, einem Abstellraum, Kellerabteil, Gasetagenheizung, Sprechanlage. Sehr guter Zustand, wurde vor wenigen Jahren neu renoviert, Parkettboden in allen Zimmern; im Flur, Bad und in der Küche Fliesen Ideal für Pärchen mit/ohne Kind oder als Studenten-WG. Wie Wohnung ist teilmöbliert (Komplettausstattung außer Bett und Kinderzimmermöbel) inkl. einer Einbauküche, Ablöse € 10.000.-
Fläche m² 81,8
Zimmer 3
Miete € 797,20 9,75 €/m²

Mietreduktion: Schöne Maisonette mit südseitiger Terrasse Nähe Donauinsel

Wohnung in 1200 Wien | Leystraße

LEYSTRASSE/BESTZUSTAND: Schöne Maisonette im 5. Liftstock ruhig gelegen Gute Infrastruktur durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Apotheke, Trafik) 3 Stationen mit dem Bus zur U6 UG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, südseitige Terrasse, Abstellraum, WC OG: 2 Zimmer, Bad mit WC Die Wohnung wurde neu ausgemalen und ist mit Parketten und Fernwärme ausgestattet. Telefon und Kabel-TV sind verfügbar. Keller und Waschküche befinden sich im Haus. MIETE: € 1.095,- inkl. BK MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 3.300,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.095 10,53 €/m²

HOFRUHELAGE - WG-EIGNUNG

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Diese Wohnung wird von Möbeln geräumt übergeben. Für die Neuanschaffung der Küche durch den Mieter zahlt der Vermieter einen anteiligen Pauschalbetrag bzw. veranlasst noch die Installation eines Herdes und der Abwasch Ideal für eine Studenten-WG! Lage des Hauses: in der Vorgartenstraße, Nähe Mortarapark und Lorenz-Böhler Krankenhaus, Brigittenauer Brücke, Sehr gute Verkehrsanbindung zur Donauinsel! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 extra begehbare Zimmer in Hofruhelage mit Parkettboden, Wohnküche, großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Fliesen in den Nassräumen, Gegensprechanlage Lage der Wohnung: 2. Stock ohne Lift mit Grünblick, absolut ruhig da hofseitig. Kosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: Eur 2.544,36 Prov.: Eur 1.696,24 Verg.: Eur 305,32 1. MM: Eur 848,12 Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil, ein Einlagerungsraum direkt im Gang steht zur Verfügung. Ich bitte um Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 069911942229
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 848,12 12,12 €/m²

TOP ODER FLOP? Wohnen im schönen Neubau in Citylage

Wohnung in 1200 Wien | Webergasse

Traumhaft schön Wohnen! Die Wohnung liegt in einem komplett neu sanierten Neubauhaus (Baujahr 1995) in zentraler Stadtlage. Auf rund 50 m² Nutzfläche wird Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima geboten, sondern auch ein optimal genutzter Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer - Bad mit Wanne + Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) ausgestattet. Moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, schöne Böden im Wohnbereich, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort und einen besonderen Wohnflair.  Das Mietobjekt wird mittels einer Hauszentralheizung mit Fernwärme versorgt, dadurch entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil im 1. UG vorhanden. Je nach Wunsch und Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete inkl. USt € 79,00. Stadt- und Grünruhelage vereint in Brigittenau Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants zB Pizzeria la Perla, Hacienda, Osteria Allora, Burger Brothers, Saphire, Ossi's Pizza Pasteria, Zwischenbrückenwirt & Co. Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 31, 33 - Bus: 5A, 39A - U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (400 m - ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,49
Zimmer 3
Miete € 787,28 15,91 €/m²

Wunderschöne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1200 Wien

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in verkehrsgünstiger Lage Nähe Brigittapark Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmerm, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 840 11,83 €/m²

Familienwohnung nächst U6 und Donaukanal! Komplett RENOVIERT!

Wohnung in 1200 Wien | Burghardtgasse

Ab sofort gelangt diese traumhafte familiengeeignete Wohnung in vollrenoviertem Zustand zur Vermietung! Das Objekt verfügt über 82m2 und gliedert sich in:  Vorraum Wohnküche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Die Schlafzimmer sind zentral zu begehen, sehr hell, freundlich und einladend. Das Wohnzimmer ist sehr modern und geräumig. Die vollausgestattete und funktionstüchtige Küche (inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, ...) bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im neuwertigen Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit Milchglasabtrennung und ein Waschbecken. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum. Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gastherme wurde erneuert und auch das Badezimmer ist komplett neu ausgestattet worden. Aufgrund der Aufteilung würde sich die Wohnung optimal zur Nutzung für WG´s oder Kleinfamilien eignen. Im Unterschied zu den Objektbildern, gelangt die Wohnung - mit Ausnahme von Küche und Badezimmer - unmöbliert zur Vermietung.   Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in hochzentraler Lage des 20. Bezirks an der Grenze zum 19. Wiener Gemeindebezirks: Die U6 Jägerstraße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und bietet beste innerstädtische Verkehrsanbindung. Über die Adalbert-Stifter-Straße gelangt man in knapp 5 Gehminuten zum Donaukanal und zum Döblinger Steg. Zusätzlich sind der Millenium Tower und die Donau in 15 Gehminuten oder 1 U-Bahnstation erreichbar und laden zum Shoppen und zur Freizeitgestaltung ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Wohnung runden dieses tolle Angebot ab.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                      Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 960 11,71 €/m²

NEUE 3 Zimmer Whg! Erstbezug nach DG Ausbau! Neubau auf Altbau! JETZT Infos holen! mit Terrasse!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde.  Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83m² und mit einer ca. 6m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank ist auch zu finden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.190,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie Kosten monatliche Miete: 1.190,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.400,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 440,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   NEUE 3 Zimmer Whg! Erstbezug nach DG Ausbau! Neubau auf Altbau! JETZT Infos holen! mit Terrasse!
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,42 €/m²

ERSTBEZUG! 3 Zimmer DG Wohnung! möblierte Küche! mit Lift! helle Wohnung! Klima Anschluss vorhanden!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68m² und mit einer ca. 9m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. Klimaanlagen Vorrichtung ist vorhanden. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 950,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie   Kosten monatliche Miete: 950,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.800,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 390,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Neue 3 Zimmer DG Wohnungen mit Terrasse am Markt! Erstbezug! NEU errichtet! Lift! saniertes Haus!
Fläche m² 67,63
Zimmer 3
Miete € 949,99 14,05 €/m²

Dachgeschoßwohnung zur Miete: 3 Zimmer, ca.8m2 Terrasse, Erstbezug

Wohnung in 1200 Wien

Dachgeschoßwohnung zur Miete: 3 Zimmer, ca.8m2 Terrasse, Erstbezug Genießen Sie die Lage dieser herrlichen Dachgeschoßwohnung und die gepflegte Ausstattung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur schätzen! Auf ca.68m2 Wohnfläche erwarten Sie: - ein einladender, zentraler Vorraum - eine große, helle Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse - 2 kuscheliges Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Abstellraum Gesamtmiete: EUR 950.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: UBahn U6, Schnellbahn, Straßenbahnen 2, 31, 33, Autobuslinien 5A, 11A, 11B, 3A. Nebenkosten: Kaution: € 2.900.- Provision: € 2.072,72 inkl Ust. Mietvertragsgebühr: € 342.- Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €714,85 Betriebskosten €235,15 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 950 13,97 €/m²

Schmid Immobilien Management - "3-Zimmer Maisonette mit schöner Terrasse.“

Wohnung in 1200 Wien

"3-Zimmer Maisonette mit schöner Terrasse.“ Zum Bezug per Juni steht diese 3-Zimmer Mietwohnung im 20. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Auch ein Kellerabteil und eine schöne Terrasse gehören zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie durch die Straßenbahnlinie 2 sowie den Bahnhof Traisengasse öffentlich gut angebunden. Der monatliche Mietzins inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust. beträgt Euro 1.014,57. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 68,18
Zimmer 3
Miete € 933,80 13,70 €/m²