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Mietwohnungen in 20. Bezirk Brigittenau

191 Wohnungen zur Miete

In 20. Bezirk Brigittenau werden derzeit 191 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 20. Bezirk Brigittenau hält derzeit vergleichsweise 239 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 20. Bezirk Brigittenau 44% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WG-NEUBAU-HIT (Wirtschafts-Uni & Augarten-Nähe)!

Wohnung in 1200 Wien | Kunzgasse 9 / 3+4

Komplett sanierte, entzückende 2,5-Zimmerwohnung (Kunzgasse 9) in 1200 Wien, 60qm, grosses Wohnzimmer (sehr große Raumhöhe) mit neuer Küche, Vorraum, Schlafzimmer, separater Schrankraum als Staufläche, neue Toilette & Bad, Parkettboden, EG, neue Gasetagenheizung. Wohnung ist für 2 Personen (Paare) oder eine Studenten-WG perfekt geeignet - sehr hell! Top-Lage (je 1 Gehminute in den Augarten, Linie 5A und Linie 5, 5min zu U6 Jägerstrasse), €900,- inkl. BK. Beziehbar ab 15.09.2019.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 875

PROVISIONSFREI 2 Zimmer Wohnung in 1200 Wien für Pärchen, Single oder Geschäftsleute auch Student-in/en

Wohnung in 1200 Wien | innstrasse 15

Geflegte Haus, Gerämige aufteilung orientierung nach Ost. Das Objekt wird großteils von den Wohnungseigentümern bewohnt. Es herrsch ein angeneme und ruhige Atmosphere. Baujahr 1970. Teil Mäblierte Die schöne und sonnige gartenseitig (Innenhof) 2-Zimmer Mietwohnung in 1200 Wien, befindet sich im 3.Liftstock. Wohnfläche von 65m2 besteht aus: Helle und grosse Wohnzimmer (großformatige weiße Fenster, weisse wende und Holzparketboden Öfeneesszimmer (Esstisch und 4 Sesel) Voll ausgestattete Fliesenboden möblierter Küche (E-Herd, Elecktrobackoffen, Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Dunstabzubshaube. Schlafzimmer (Holzparketboden, stauraum für ein große Doppelbett und nachtkassten) Eine riesige separat Garderobebereich 1,60x3,80 m Badezimmer (Fliesenboden, Dusche, WC, Wschtüsch und Waschmaschine Vorzimmer mit Fliesenboden verlegt,da ist auch eine risiege Schuhschrank Keller (3 m2 Schöene und grösse) Etagenwohnung 3.Liftstock, Etageheizung,Sicherheitstüren, Kabel TV/Internetvorbereitung, Rauchen nicht erlaubt, Tiere nicht erlaubt, Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern gehört zur HausVerkehr: S-Bahnstation Traisengasse, Straßeahnlinien 2, Autobuslinie 5B,11A,11B; Autobahnanschluss Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau(500) und das beliebte gebiet Donauinsel . Die ideale Möglichkeit für Sport, Spazierengehen, Radfahren und viele mehr. Provision frei, Kaution:2.500€, Netto miete:650€, Umsatzsteuer 65€, Vesihert 30€, Betriebskosten 130€, Monatliche Gesamtkosten: 875€ Befriestet 4-9 Jahr Für weitere Informationen und Besichtigung Termin Tel.nummer: 0664 97 37 644
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 875

3 Zimmer Wohnung voll möbliert und eingerichtet

Wohnung in 1200 Wien | Bäuerlegasse 26

Wohnung befindet sich in generalsaniertem Haus. 2015 wurde die Wohnung im Zuge der Haussanierung neu angelegt. Warmwasser und Heizung erfolgt über eigene Gastherme. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und wird auch nur so vermietet. inkl. Vorhänge, Schränke, Betten..... Staubsauger, GEschirr. Besen.... Auch die Einbauküche ist voll ausgestattet. Herd mit Ceranfeld, Mikro, Geschirrspüler...(inkl. Geschirr, Besteck...) Es sind 2. Schlaf/ Kinderzimmer in der Wohnung. Ein Wohn/Esszimmer mit ca. 22 m². Die großzügig angelegte Küche befindet sich im Eingangs/Dielenbereich. von dort führen auch die Türen zu Bad und WC
Fläche m² 59,8
Zimmer 3,5
Miete € 1.150

Top 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse nahe dem Millennium Tower

Wohnung in 1200 Wien

Top 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse nahe dem Millennium Tower Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärtzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über 4 Etagen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia und die Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U6 - Handelskai Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 34 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,22 (C). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,51
Zimmer 4
Miete € 1.350,50

Traumhafte DG-Maisonettewohnung // TERRASSE // KLIMATISIERT // UNBEFRISTET

Wohnung in 1200 Wien

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen samt vollständig ausgefüllter Kontaktangaben.Vielen Dank im Voraus!    BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG: Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Maisonettewohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung ist straßenseitig und hofseitig orientiert und befindet sich in sehr gutem Zustand (Zweitbezug). Sie liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden!) und verfügt über eine Terrassenfläche im Ausmaß von ca. 12,63 m² mit Blick auf den Kahlenberg.  Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2011 im Rahmen einer Sockelsanierung komplett saniert. Durch die eingebauten Klimageräte, welche in der ganzen Wohnung verteilt sind, kommt man auch an heißen Sommertagen nicht ins Schwitzen.  AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang in den begehbaren Kleiderschrank - Vorzimmer mit Kochnische und komplett eingerichteter Einbauküche - Abstellraum - 2 Bäder mit jeweiligen Toiletten - großzügige Terrasse - komplett klimatisiert - Parkett- und Fliesenboden - Waschmaschinenanschluss vorhanden  - Holz-Alu-Fenster mit elektr. Außenrollläden  - Sicherheitstür - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme  - Kellerabteil ist vorhanden und trocken - Anschlüsse für SAT-/KABEL bereits vorhanden  - für max. 2 Personen  - Kündigungsverzicht auf 3 Jahre  - unbefristeter Hauptmietvertrag - Haustiere sind nicht gestattet - auf Wunsch wird eine Trennwand vor der Küche montiert  LAGE UND INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie die Buslinien 11A und 11B. Über diese gelangen Sie zu den nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Dresdner Straße (U6) und Vorgartenstraße (U1). Weiters besteht die Möglichkeit fußläufig zu der S-Bahn Station Traisengasse zu gelangen. Die nächstgelegenen Naherholungsgebiete sind der Augarten und die Donauinsel. Das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Gasthäusern und Restaurants sind vorhanden.   KOSTENAUFSTELLUNG: - Hauptmietzins:                     EUR    815,56 - Betriebskosten Akonto         EUR    142,10  - Betriebskosten Lift Akonto   EUR      33,16 - Warmwasser Akonto            EUR      35,00 - Heizung Akonto                    EUR     35,00 - Klimaanlage                         EUR      15,29 - 10% USt                               EUR   108,05 - 20% USt                               EUR       7,00  GESAMTKOSTEN (Warm)   EUR 1.187,23   NEBENKOSTEN: - Kaution: EUR 5.300,00 - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.582,66 € inkl. 20% USt.) Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und Vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!  Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,01
Zimmer 3
Miete € 1.187,23

Traumhaft schönes Wohnen im sanierten Neubau (Mietbeginn: ab 01.09.2019)

Wohnung in 1200 Wien | Webergasse

Traumhaft schön Wohnen! Die Wohnung liegt in einem komplett neu sanierten Neubauhaus (Baujahr 1995) in zentraler Stadtlage. Auf rund 32 m² Wohnfläche wird Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima geboten, sondern auch ein optimal genutzter Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Bad mit Badewanne und Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) ausgestattet. Moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, schöne Böden im Wohnbereich, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort und einen besonderen Wohnflair.  Das Mietobjekt wird mittels einer Hauszentralheizung mit Fernwärme versorgt, dadurch entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil im 1. UG vorhanden. Je nach Wunsch und Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete inkl. USt € 79,00. "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer Wohnung im selben Haus handelt, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Mietbeginn ab 01.09.2019 Stadt- und Grünruhelage vereint in Brigittenau Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants zB Pizzeria la Perla, Hacienda, Osteria Allora, Burger Brothers, Saphire, Ossi's Pizza Pasteria, Zwischenbrückenwirt & Co. Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 31, 33 - Bus: 5A, 39A - U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (400 m - ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 619

URBAN LIVING: Schöne 2-Zimmerwohnung im Neubau (Mietbeginn: ab 01.09.2019)

Wohnung in 1200 Wien | Webergasse

Schöner Wohnen! Die Wohnung liegt in einem komplett neu sanierten Neubauhaus (Baujahr 1995) in zentraler Stadtlage. Auf rund 41 m² Wohnfläche wird Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima geboten, sondern auch ein optimal genutzter Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) ausgestattet. Moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, schöne Böden im Wohnbereich, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort und einen besonderen Wohnflair.  Das Mietobjekt wird mittels einer Hauszentralheizung mit Fernwärme versorgt, dadurch entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Je nach Wunsch und Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete inkl. USt € 79,00. "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer Wohnung im selben Haus handelt, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Mietbeginn ab 01.09.2019 Stadt- und Grünruhelage vereint in Brigittenau Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants zB Pizzeria la Perla, Hacienda, Osteria Allora, Burger Brothers, Saphire, Ossi's Pizza Pasteria, Zwischenbrückenwirt & Co. Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 31, 33 - Bus: 5A, 39A - U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (400 m - ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40,5
Zimmer 2
Miete € 629

TRENDIG | LOGGIA | ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | U-BAHN

Wohnung in 1200 Wien

TRENDIG | LOGGIA | ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | U-BAHN Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. Die Jägerstraße Top 2.35 befindet sich im 6. Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 48m² + Loggia 3,52m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Loggia Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Hochwertige Echtholzparketten Moderne Einbauküche inklusive Geräte Zentralheizung mit Fernwärme ausreichend Fahrradabstellplätze begrünter Innenhof Urban Gardening (Hochbeete) Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar) Lage: direkt gegenüber der U6-Jägerstraße SPAR direkt im Haus Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 Autobuslinie 5B Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 799,- Kaution: € 2.400,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie unter https://www.immosan.at/projekte/7 KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 799

ERSTBEZUG MIT BALKON

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

Erstbezugs-Wohnung in 1200 Wien, nahe am 2. und 9. Bezirk, Donaukanal und Augarten mit folgenden Merkmalen: • 47 m² Wohnfläche im 4. Stock, 2 Freiflächen (ost- und westseitig) insges. 5 m² • Neu errichtetes Wohngebäude • Ausstattung mit Vollholzparkett Eichendielen, moderne Fliesen und Badausstattung, Sicherheitstüre • Vorraum, Küche/Ess- /Wohnzimmer, geräumiges Bad, WC und angenehm großes Schlafzimmer • Blick auf die wunderschöne backsteinerne Brigittakirche und den grünen Innenhof (beides sehr ruhig) • Zugeordnetes Abteil im Keller (ebenerdig, sehr hell und trocken) • inmitten des hippen Wallensteinplatz-Viertels, 5 Gehminuten in den Augarten mit bequemer Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn - U6 Jägerstraße – U4 Friedensbrücke; Franz - Josefs - Bahnhof; Straßenbahn 5, 31; Autobus: 5A und 5B) • In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Supermärkte, Restaurants, Post – Filiale mit Self-Service Bereich (sehr praktisch, um seine Päckchen jederzeit abholen zu können) • • Weitere Ausstattung des Hauses: • Niedrigenergiehaus(geringe Heizkosten) • Barrierefreier Hauszugang • Fahrradabstellraum mit Stromanschluss für E- Bikes • Fernwärme-Heizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch • Kinderwagenabstellraum • • Kosten: • Miete EUR 690,- • Betriebskosten EUR 90,- • Kosten Hauptmiete: EUR 780,- Kaution: € 2.070,- Provision: € 1.872,- Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich. Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 info@neumann-immobilien.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780

Geräumige Dachgeschosswohnung! Nähe Augarten! Balkon in Hofruhelage! Sanierter Altbau!

Wohnung in 1200 Wien

Diese Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61m² befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Heinzelmanngasse  1200 Wien, nahe dem Augarten, der U4 Station Friedensbrücke und der U6 Station Jägerstraße. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden. Die Altbauwohnung im Dachgeschoss wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem zirka 5m2 großem Balkon Vorraum, einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer möblierten Küche, einem Badezimmer und einem WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung.   Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und ein Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.   In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die 3-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 887,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 887,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.500,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 47kWh/m²a, welcher der Klasse  entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,36
Zimmer 2
Miete € 887,56