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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 2. Bezirk Leopoldstadt

73 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Sanierung ---- > 4 Zimmer + Wohnküche

Wohnung in 1020 Wien | Praterstraße

Wohnen beim Nestroyplatz! Diese Wohnung liegt im ersten Liftstock des Hauses, ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente nach einer Generalsanierung. Auf rund 130 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss mit folgender Raumaufteilung geboten: - 4 Zimmer (je zw. 15 und 28 m² - getrennt begehbar) - großzügiges Esszimmer mit Küche (ca. 18 m ²) - Bad mit Wanne und Toilette - separate Toilette - 2 Abstellräume - davon einer mit Waschmaschinen-Anschluss Neue, helle Parkettböden, ein modernes Bad sowie ein kleiner Balkon runden Ihr neues Zuhause ab. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer sehr gut für eine Familie oder aber auch als WG. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass derzeit keine Küche vorhanden ist, dafür wird der 1. Monat mietfrei gestellt. Toplage zwischen Schwedenplatz, Praterstern und Augarten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (z.B. Hofer, Spar, Billa, Apotheke, Bank, Post). Für den lukullischen Genuss sorgen Top-Restaurants wie z.B. Vapiano, Zweistern, Gasthaus Hansy etc. Der Augarten ist nahe liegend und bietet Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Ebenso ist der Praterstern mit zahlreichen Öffis und der Prater selbst in rund 5 Minuten Fußweg schnell erreichbar. In knapp 10 bis 15 Minuten bzw.  wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, liegt der Schwedenplatz, am Weg dahin befinden sich noch weitere beliebte Lokale wie das Mochi und das Café Ansari.   Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 2, D - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 Station Nestroyplatz bzw. U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.811,70

---UNBEFRISTETER MAISONETTE-DACHGESCHOSSTRAUM---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung im Pratercottage mit 2 Terrassen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 113,69m² Schlafzimmer: 3 Terrassen: 2 (ca. 4,96m² & 10,24m²) Wohn-Küche: 1 WCs: 2 Bäder: 2 Abstellräume: 1 Lift: Ja Kühlung in den Schlafzimmern sowie in der Wohnküche Fußbodenheizung Beschreibung: Der Lift des Hauses bringt Sie gemütlich zur ersten Ebene dieser wunderschönen Maisonette-Dachgeschosswohnung. Über den Vorraum erreichen Sie das klimatisierte Wohnzimmer mit integrierter und ausgestatteter offener Küche, über die Sie die erste Terrasse der Wohnung direkt betreten können. Zwei klimatisierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene dieser attraktiven Wohnung. Dort erwarten Sie eine geschlossene Galerie, ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer, das zweite Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche, einem weiteren Waschmaschinenanschluss und einem WC) sowie eine weitere großzügige Terrasse. Diese traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung ist ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Miete:              € 1.480,98.- Aufzug:                 € 28,42.- Warmwasser:        € 30,70.- Betriebskosten:   € 153,48.- -----------------------------------                          € 1.693,58.- +10% Ust.:           € 169,36.- -----------------------------------                            € 1.862,94.- ----------------------------------- Heizkosten (HZ):     € 71,62.- Kühlung (K)             € 40,93.- +20% Ust.:              € 22,51.- ----------------------------------- Gesamt HZ/K:      € 130,97.- Gesamtkosten (Brutto): € 1.993,91.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 6.000,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 113,69
Zimmer 4
Miete € 1.797,91

---UNBEFRISTETE TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage des Pratercottage. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 134,73m² (Schlaf-)Zimmer: 3 (2 davon zentral begehbar, eines über die Wohnküche) Wohnküche: 1 WC: 2 Bad: 1 Terrassen: 2 (zusammen ca. 21m²) Lift: Ja Klimaanlagen in der Wohnküche sowie in den (Schlaf-)Zimmern. Fußbodenheizung Beschreibung: Sie betreten diese traumhafte, helle & ruhige Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Vorraum. Zu Ihrer linken Hand haben Sie Zugang zur großen Terrasse, zu Ihrer rechten Hand befindet sich die erste Toilette. Über diesen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern, Elektroherd & einem Ofen), an welche eine kleine Terrasse (mit traumhafem Ausblick) sowie ein Schlafzimmer anschließen. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie zu zwei schönen (Schlaf-)Zimmern sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Dusche und WC. Über eines dieser (Schlaf-)zimmer lässt sich die große Terrasse ebenfalls betreten. Sowohl die Wohnküche, als auch die 3 (Schlaf-)zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Kosten: Miete:              € 1.874,36.- Aufzug:                 € 33,68.- Warmwasser:        € 36,38.- Betriebskosten:   € 181,89.- -----------------------------------                          € 2.126,31,- +10% Ust.:           € 212,63.- -----------------------------------                          € 2.338,94.- ----------------------------------- Heizkosten (HZ):    € 84,88.- Kühlung (K            € 48,50.- +20% Ust.:             € 26,68.- ----------------------------------- Gesamt HZ/K:      € 160,06.- Gesamtkosten (Brutto): € 2.499.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 7.500,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich direkt im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Miete € 2.261,88

---EXTRAORDINARY PENTHOUSE WITH 2 TERRACES NEAR "DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL"---

Wohnung in 1020 Wien

For rent is this wonderful 4-room penthouse with 2 terraces right next to Vienna's version of the Central Park, the historic Prater. Key data: Living space: approx. 134,73m² Rooms: 4 Terraces: 2 Toilets: 2 Bathroom: 1 Kitchen: 1 (furnished) Elevator: Yes Air condition: Yes Floorheating: Yes  Outline: You enter this beautiful, sunny & quiet penthouse via a spacious anteroom. To your left hand side you find access to the large first terrace, to your right hand side is the first toilet situated. Via the anteroom you can also reach the generous airconditioned livingroom with its fully equipped kitchen, a directly connected airconditioned bedroom & the second small terrace with its extraordinary view. Via a corridor you find access to two additional airconditioned bedrooms and the bathroom which includes a bath tub, a shower, a washbasin and a toilet. One of these bedrooms has also direct access to the large terrace. Total gross rent: € 2.499.- (included: rent, operating costs, heating costs, hot water, cooling, elevator costs & VAT) Deposit: € 7.500,-- Commission: 2 months gross rent plus VAT  Location and Infrastructure: The apartment is situated in one of Vienna's prime locations around the Prater, which provides ample opportunities for recreation in nature just at your doorstep. Grocery stores and shops are in walking distance, as well as schools (e.g. the Danube International School), doctors etc. The city center can be reached via car within a few minutes. Public transport via bus nr. 80A and tram nr. 1. Contact: For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129 For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Miete € 2.499,01

---TOP-ERSTBEZUG! HOCHWERTIG SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PRATER---

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Erstbezug, eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90m² im 2.Stock eines gepflegten Altbaus. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 90m² Anzahl der Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Lift: Ja Raumaufteilung: Vorraum geräumige Wohnküche (hochwertige Siemens Küche mit AEG Geräten), komplett ausgestattet mit anschliessendem Essbereich 2 große Zimmer 1 Kabinett Bad mit Badewanne und Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sep. WC mit Waschbecken Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden Flügeltüren elektr. Beschattung im Vorraum sowie in der Wohnküche Siemensküche mit AEG Geräten und Granitarbeitsplatte Hochwertige Fliesen Stilvolle Beleuchtungskörper Grohe Armaturen Garderobe mit Einbauschrank Moderne, flache Heizkörper Elegante Vorhängestangen Videokamera im Bereich Stiegenhaus und Strassenfassade Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 1.422,30 Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 4.500,-- Befristung: 5 Jahre Keine Haustiere erwünscht! Haushaltsversicherung sowie jährliche Thermenwartung obligatorisch. Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung macht diese Liegenschaft zu etwas ganz besonderem. Direkt am Pratergarten gelegen bietet diese Wohnung im 2. Bezirk Naherholung unmittelbar vor der Haustüre.  Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 4A, 80A (Wittelsbachstrasse) Strassenbahn 1 (Böcklinstrasse/ Wittelsbachstrasse) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.422,30

4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater

Wohnung in 1020 Wien | Stella-Klein-Löw-Weg

Perfekt ausgestattete 4 Zimmer Wohnung im neu errichteten Projekt Rondo, direkt beim WU Campus im neu entstandenen Viertel Zwei. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten sowie einen Abstellraum. Alle Wohnräume haben einen direkten Ausgang auf die verfügbaren Terrassen. Weiters gibt es ein eigenes Kellerabteil, diverse Allgemeinräumlichkeiten sowie eine Tiefgarage. Neben diversen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, etc.), dem Messegelände, dem Prater, dem WU Campus finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 2.018

++NEU** Kernsanierte Altbauwohnung, 4 getrennte Zimmer + riesige Terrasse!

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer Altbau-Wohnung in einem GEPFLEGTEN ALTBAU in sehr guter Lage des 02. Bezirks gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über 4 Zimmer:  Vorraum über den die gesamte Wohnung getrennt zu begehen ist  getrenntes WC getrenntes WC Abstellraum mit WM-Anschlus Kabinett (ca. 22m²) Küche mit Fenster (ca. 10m²) Badezimmer mit Wanne (6m²) Zimmer (ca. 14m²) Zimmer (ca. 19m²) Wohnküche (ca. 37m²) Terrasse (ca. 58m²) (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung wurde soeben komplett saniert! Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden hochwertige Sanitäreinrichtungen etc. Haus: Die Wohnung, welche im 1.OG gelegen ist, befindet sich in einem schönen Altbau.  Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt € 1.990,00.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up  und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.989,90

Wunderschöne Terrassenwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage beim Nestroyplatz. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Altbaus und besteht aus 3 Zimmern, einer komplett möblierten Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und WC, Gästetoilette, Vorraum und Terrasse ca.10 m². Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und sehr gute Schulen. Die vielen nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1195,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1315------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.315

D a c h g e s c h o ß 1 9 8 m² + T e r r a s s e

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Karmelitermarkt

1020, Karmelitermarkt Dachgeschoß + Terrasse ** Erstbezug ** sehr helle Wohnung - ca. 198 m² + Terrasse ca. 28 m² + begehbares Flachdach ca. 58 m² 1. Ebene: alle Räume extra begehbar * 3 Zimmer á ca. 15 m² * + Zimmer ca. 25 m² Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC + extra WC 2 Abstellräume 2. Ebene: * extra großer Wohnraum ca. 37 m² - mit direktem Zugang zur Terrasse ca. 28 m² * Schlafzimmer * große Küche mit Speiseecke * separates WC 3. Ebene begehbares Flachdach ca. 58 m² Parkettboden Gasetagenheizung moderne Klimatisierung (Splitgeräte) exzellente Lage am Karmelitermarkt Augarten in nächster Nähe 5. Stock - mit modernem Lift sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung 3 Minuten zu U Bahn (U 2) Strassenbahn 2 Bus 5A Miete unbefristet Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 2900,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 198
Zimmer 5
Miete € 2.900

Außergewöhnlicher Weitblick!! Geniale DG-Terrassen-Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte DG Maisonette mit 2 westseitigen, ruhigen Terrassen (eine pro Wohnebene) in einem schönen, topmodernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung in Stichworten: 1. DG: • großzügiges Vorzimmer • Schlafzimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken • Terrasse 2. DG: • großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • WC mit Waschbecken • Terrasse Besondere Highlights: • top modern und schick • Klimaanlage • 2 westseitige, ruhige Terrassen (hofseitig) • sehr gute Raumaufteilung • großer Abstellraum, Schrankraum • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Miele-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombination) • tolle Infrastruktur • großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!) • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln im Bad und WC • Badewanne UND Dusche • 2 WCs (auf jeder Ebene eines) • SAT-Anschluss • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat) • Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz) • U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern) • Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern) • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern) • Autobuslinien: 80A, 5A Weitere monatliche Kosten: • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 108,-- • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1586,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1996------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 130,25
Zimmer 4
Miete € 1.996