Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

94 Wohnungen zur Miete

Toprenovierte, luxuriöse Großhauptmiete mit Balkon im Karmeliterviertel gelegen.

Wohnung in 1020 Wien | Hollandstraße

Toprenovierte, luxuriöse Großhauptmiete mit Balkon im Karmeliterviertel gelegen. Diese Wohnung betritt man über einen großen zentralen Vorraum und gelangt von diesem getrennt in die 5 Zimmer, weiters in die eingerichtete Wohnküche und in die beiden großzügig ausgestatteten Bäder (jeweils mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper), Abstellraum und 2 Toiletten. Weiters verfügt diese Wohnung über einen hofseitigen Balkon. Die Wohnung ist bestens ausgestattet, wie z.B. mit einer Vollklimaanlage, einer sehr hochwertigen Küche mit allen Geräten. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab Mitte Juli 2017 übergeben werden. Die abgebildeten Möbel kommen aus der Wohnung, es verbleibt nur die Küche ! In der hauseigenen Garage kann jederzeit ein Parkplatz angemietet werden. Beste Innenstadtlage: zum Schwedenplatz (U1, U4) sind es nur ein paar Gehminuten. Verkehrsverbindungen: U1, U4, 1.2 5A,5B Am nahegelegenen Karmelitermarkt und in seiner Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 243,9
Zimmer 5
Miete € 3.076,13 12,61 €/m²

LUXURIÖS WOHNEN AUF 2 ETAGEN IN TOP LAGE

Wohnung in 1020 Wien

Dieser imposante Dachgeschoss-Altbau-Wohnung auf 2 Etagen lädt mit besonderem Flair und Charme zum Wohlfühlen und Träumen ein. Die Fischgrätenparkettböden, Doppelflügeltüren und einer Galerie lassen die Herzen aller Altbauliebhaber höher schlagen. Von der 2, Etage aus gelangt man auf die schön angelegte Dachterrasse. Die einzigartige Top-Lage runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegt - komplett klimatisiert - neu ausgemalt - sehr gute Raumaufteilung - großzügig angelegte Räume - Echtholz Parkett - geräumige Terrasse - sehr Ruhig gelegen - komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler etc. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.990,57 13,35 €/m²

WOHEN mitten in der CITY

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt | Am Graben

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine höchstmoderne, gekühlte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie zum Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) ist perfekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wird vom Hauseigentümer in einem erstklassigen Zustand übergeben. Die Wohnung ist ca. 222,19 m² gross und ist wie folgt aufgeteilt: - phänomenaler Vorraum - separate Küche - 5 Zimmer - 3 WC‘s - Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Duschbad - Abstellraum Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren und die klassische Raumhöhe sowie die Helligkeit geben dieser Wohnung das etwas „Besondere". Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar. HMZ € 3.200,00 + BK € 373,57 + Lift € 57,38 + Mwst. 10 % = Bruttomiete € 3.994,85 HWB: 65 kWh/m²a Bruttomiete: € 3.994,85 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 12.000,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3631,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €363,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3994,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 222
Zimmer 5
Miete € 3.994,85 17,99 €/m²

TRAUMHAFTER, TOPSANIERTER STILALTBAU - PRATERSTRASSE

Wohnung in 1020 Wien | Praterstrasse

Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage unweit des Nestroyplatzes gelangt diese sonnendurchflutete und in jeder Hinsicht topsanierte Stilaltbauwohnung zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und und liegt an einer baumgesäumten Strasse. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Eßplatz, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Abstellraum, Balkon. Weiters ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung Die Wohnungen sind mit einem Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, in den Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die ital. Komplettküche in weißer Klavierlackoptik ist mit Küppersbusch-Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel bestens vernetzt. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage an der Praterstraße zwischen Nestroyplatz und Praterstern bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie U1 Nestroyplatz, U1/U2 Praterstern, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Schnellbahn ist ausgezeichnet. Die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Prater sowie der Donaukanal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision, Gestion, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Die Fotos zeigen eine Übersicht der im Haus befindlichen Wohnungen. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 156,03
Zimmer 4
Miete € 2.197,80 14,09 €/m²

ERSTBEZUG- 4 ZIMMER Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 21 Großzügiges Vorzimmer mit Aufgang zur Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Bäder, ca. 60 m² großer Wohnsalon mit angeschossener offener Küche; BESONDERHEITEN -Toplage -Sensationelle Dachterrasse -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 7.797 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2109,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €252,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €236,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2598,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 126,48
Zimmer 4
Miete € 2.598,92 20,55 €/m²

Wohnen beim Augarten! WG-Eignung!

Wohnung in 1020 Wien | Konradgasse

Dieses gepflegte Altbaujuwel befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Augarten. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U-Bahnlinien 1 und 2, welche fußläufig erreichbar sind, den Erholungswert durch den Augarten und den Prater und diverse Geschäfte und Lokale auf der nahen Taborstraße aus. Ein Billa-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die herrschaftliche Wohnung. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Einbauküche mit allen Geräten und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss von A1. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und ist auch für eine WG geeignet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.650 11,00 €/m²

Herrschafliche Balkonwohnung beim Augarten! WG-und Büroeignung!

Wohnung in 1020 Wien | Heinestraße

Diese gepflegte Balkonwohnung befindet sich unweit vom Augarten in einem repräsentativen Altbaujuwel! Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U-Bahnlinien 1 und 2, welche fußläufig erreichbar sind, den Erholungswert durch den Augarten und den Prater und diverse Geschäfte und Lokale auf der nahen Taborstraße aus. Ein Billa-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im 2ten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die herrschaftliche Wohnung. Hier stehen Ihnen 6 große Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und ist auch für eine WG geeignet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 217
Zimmer 6
Miete € 2.457,84 11,33 €/m²

Schöne, helle 4-Zimmer Altbauwohnung, ruhig aber in Zentrumsnähe!

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.07.2017 eine sehr schöne 4-Zimmer Altbauwohnung im 2.Bezirk in der Czerningasse. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr schönen sanierten Jahrhundertwendehauses und verfügt über ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Autobus und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: • hochwertige Ausstattung • hell und modern • ruhig • elektrische Jalousien • moderne Spotbeleuchtung • schöner Parkettboden • unbefristeter Mietvertrag • optimale Raumaufteilung • sehr gute Infrastruktur • Nähe zum Prater • U1 Nähe • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Das Haus selbst ist sehr schön saniert worden. Die Lage ist perfekt sowohl im Hinblick auf Shoppen als auch Relaxen. Der Prater (die Hauptallee) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Praterstraße sowie der Praterstern mit allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die City und der Donaukanal sind ebenso ums Eck. Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn Linien U1, U2 Praterstern • Autobuslinien: 80A, 5A • Schnellbahn Praterstern • Straßenbahnlinien O und 5 Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €965,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €212 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1294,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 104,57
Zimmer 4
Miete € 1.294,95 12,38 €/m²

20m² WG-Zimmer zu vermieten, Wohnung gesamt 83m² - 3er WG, perfekte Anbindungen mit U1 und U2, 1020

Wohnung in 1020 Wien | Ybbsstraße 16 16 - 5

Wir suchen mit August 2017 einen neuen Mitbewohner / neue Mitbewohnerin! 20qm Zimmer in 3er WG (83qm Wohnung), in super Lage - perfekte Verbindung zu Hauptuni und nur 10min Gehweite zur WU. Kosten 425€. Zur Wohnung: Dein Zimmer hat 20qm, alle Zimmer sind getrennt begehbar, seperates WC, Bad ist ebenso Durchgang, das macht null Probleme, Erdgeschoss-Wohnung - aber alle Zimmer sind Innenhof-gerichtet! Grüner Innenhof mit Wiese und Bäumen, kleine Gärten gegenüber. Zur Lage: Wohnung liegt in der Ybbsstraße 16 - Top 5, 1020 Wien. Zur WU: 100m von der Haustür weg fährt ein Bus direkt zur WU, in 5min da. Oder man spaziert gemütlich 10-15min hin. Allgemein ist man in 6 Gehminuten bei U2 und U1 (Praterstern und Vorgartenstraße) - somit 3 Stationen zur Hauptuniversität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Apotheke, Döner/Pizza/etc) um die Ecke. Zwei Parks auch in unmittelbarer Gehweite (mit Volleyball-Feldern, Basketball-Körben, Tischtennis-Tischen etc). Donauinsel 1 Station entfernt bzw. wenn man joggt ist man in ca. 5-7min da. Zu deinen Mitbewohnerinnen ;-) : wir sind beide Studentinnen und aus Feldkirch, Vorarlberg :) Ich, 24, bin recht sportlich und studiere Mathematik, Theresa, 23, studiert Lehramt und ihre Spezialität sind gemeinsame Koch-Abende :) Wir suchen jemanden in ähnlichem Alter (19-28), der mind. 1-2 Jahre (gerne auch länger) bei uns wohnen möchte, mit dem man gerne auch mal was unternehmen kann und uns einfach bei der Wohnungsbesichtigung überzeugt ;-) Kosten: Die Miete für dein Zimmer (inkl. Betriebskosten) sind 425€ pro Monat. Dazu kommt noch Internet&Fernsehen (~13€ p.P.) sowie die GIS x) (ausgenommen du kriegst Studienbeihilfe und man könnte sich dann davon befreien :-P) Besichtigungstermine möglich sind: 3.Juni, 12.00-16.00 Uhr 11.Juni, 10.00-15.00 Uhr 4.Juli, 10.00 - 15.00 Uhr und evtl das WE danach Bei Interesse schreib bitte kurz ein Mail mit kurzer Beschreibung von dir und Wunsch-Besichtigungstermin an kosa_sari@yahoo.de
Fläche m² 20
Zimmer 4
Miete € 425 21,25 €/m²

Erstbezug 3 1/2 - Zi - Whg mit Terrasse! Nähe Grüner Prater!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 96 m² (inkl. 7 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche (ca. 5 m²) separates WC Neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13 m²) ein Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 15 m²) ein Schlafzimmer in den Innenhof (ca. 13 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) Balkon (ca. 7 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese traumhafte Neubauwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 (Station Seestadt - Karlsplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O ( Richtung Praterstern - Migerkastraße) In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 114,82 inkl. Mwst. verrechnet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Miete € 1.285,19 14,44 €/m²