Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

104 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG – großzügig angelegte, unbefristet 4 Zimmerwohnung auf der Taborstraße

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung wird gerade generalsaniert und entspricht nach der Fertigstellung einem Erstbezug! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 148m² Wohnfläche und 2 kleinen Balkonen in einem klassischen Zinshaus im 1. Liftstock, erbaut 1893. Die Wohnung gliedert sich in 4 Zimmer (drei davon sind zentral begehbar), Küche, 2 Bädern, 2 Toiletten, einer Loggia sowie einem Balkon und einem großen Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 2. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2 Station Taborstraße, der Straßenbahnlinie 2 sowie dem 5A und 5B Als Naherholungsgebiet bietet sich der Augarten an Mietbeginn: 1.5.2017 Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 1.769,32 11,95 €/m²

CITYNÄHE - ZENTRAL BEGEHBARE ALTBAUMIETE FÜR FAMILIEN ODER STUDENTEN

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung kommt eine großzügig angelegte 130 m2 Altbaumiete mit 4 zentral begehbaren Zimmern, einer Wohneinbauküche (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Gasherd, Spüle) mit einer großen Sitzecke, einem Wannenbad, extra Toilette, Abstellraum und einem geräumigen Vorzimmer. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses am Beginn der verkehrsberuhigten Praterstraße (neben dem neuerrichteten Designerhaus Stilwerk) und schaut in eine ruhige Seitengasse. Die Wohnung wird ab sofort für 5 Jahre vermietet. Eine Kündigung durch den Mieter ist nach Ablauf des ersten Jahres mit einer 3monatigen Kündigungsfrist möglich. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Die Zimmer sind alle getrennt vom Vorzimmer aus begehbar - deshalb eignet sich die Wohnung auch gut für Familien bzw. für eine Studenten-WG. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.312 10,09 €/m²

**TOP LAGE** SOFITEL UNMITTELBAR ** DG - MAISONETTE ** VOLLKLIMATISIERT - 6 ZIMMER

Wohnung in 1020 Wien

UNMITTELBAR ZUM 1. BEZIRK WEBSTER UNIVERSITY IN UNMITTELBARER NÄHE VOLL KLIMATISIERT 5 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER + 1 GALERIEFLÄCHE HIER HANDELT ES SICH UM EINE STAFFELMIETE: 1. Variante: 1. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.660,- 2. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.200,- 3. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  2.900,- ab dem 4. Jahr - Absprache mit dem Eigentümer 2. Variante: bei einer Mietvorauszahlung von 2. Jahren: 1. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  2.900,- 2. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.200,- 3. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.660,- ab dem 4. Jahr - Absprache mit dem Eigentümer RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: 1 großzügiges Vorzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 integrieter Garderobenschrank 1 volleingerichtete Küche 2. Ebene: 1 große Galeriefläche 1 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer 1 WC 1 Abstellraum 1 große Terrasse (ca. 41,20m) AUSSTATTUNG: komplette klimatisiert volleingerichtete Küche mit allen Geräten Eichenparketboden in allen Wohnräumen Gasetagenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Einbauschränke im Vorzimmer sowie in 2 Schlafzimmern Innenjalousien TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, u.a. Eurospar Billa Bipa MOCHI RESTAURANT ANSARI RESTAURANT ETC. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1 Nestroyplatz Busline | 5b Der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.900 12,95 €/m²

---EXCLUSIVE 4-ROOM APARTMENT NEAR VIENNA DANUBE SCHOOL---

Wohnung in 1020 Wien

For rent is this wonderful recently restructured 4-room apartment right next to Vienna's version of Central Park, the historic Prater. This apartment wins you over with its high-quality interior and light-flooded space which makes for comfortable living. Key data: Living space: appx. 125m² Rooms: 4 WC: 1 Kitchen/Lounge: 1 (furnished) Lift: yes Basement: yes  Outline: You enter the apartment to the vestibul from which you have access to a WC and a storage incl. a therm (from quality company Vaillant) and an existing connection to washing machine and dryer. To your right you find a made-to-measure kitchen by EWE and high-quality kitchen equipment by Siemens including fridge/freezer, oven etc. A spacious bathroom including a bath tub, shower with glass wall and double sink washbasin provide plenty of room to relax. Both WC and bathroom have floor heating which add to the comfort. Across the vestibul you enter a room facing the quiet yard which makes for an ideal bedroom. Three more rooms facing street side can be accessed via the vestibul and the room facing the yard.  The apartment is not suitable as a shared space between students. No pets allowed. Fees :  Total rent/gross: € 1.790,-- Deposit: € 5.400,-- Commission: € 2 months rent/gross incl. VAT  Location and Infrastructure: The apartment is situated in one of Vienna's prime locations around the Prater, which provides ample opportunities for recreation in nature just at your doorstep. Grocery stores and shops are in walking distance, as well as schools, doctors etc. The city center can be reached via car within a few minutes. Public transport via bus nr. 80A and tram nr. 1. Contact: For more information and viewing please contact Mrs. Taghavi, mobile: +43 650 231 1113 or email: taghavi@stadtquartier.at More properties on: www.stadtquartier.at You can find us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125,11
Zimmer 4
Miete € 1.790 14,31 €/m²

Wohnung mit optimaler Raumaufteilung!

Wohnung in 1020 Wien

Wohnung mit optimaler Raumaufteilung! Zur Vermietung gelangt unbefristet eine Wohnung in der Unteren Donaustraße, direkt am Donaukanal! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Das Objekt gliedert sich in - ein Vorzimmer, - eine großzügige Wohnküche, - 3 zentral begehbare Zimmer,   - ein Badezimmer mit einem Waschbecken und der Badewanne, sowie dem Waschmaschinenanschluss, - eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken und - einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Haus kann um monatlich 100 Euro brutto angemietet werden. In der Bruttogesamtmiete sind neben den Betriebskosten und Liftkosten auch bereits ein Warmwasser- & Heizungsakkonto enthalten. Die Wohnung überzeugt zudem durch die Nähe zum Donaukanal und zur Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnen und Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch für Rückfragen zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104,7
Zimmer 4
Miete € 1.398,05 13,35 €/m²

---ERSTBEZUG: HELLE, RUHIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG---

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, wenige Minuten entfernt vom Prater. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 125,11m² Küche: 1 Anzahl der Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Raumaufteilung: Vorraum Küche mit anschliessendem Essbereich 4 Zimmer Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sep. WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden EWE Küche Hochwertige Siemens Geräte Vaillant Therme Fußbodenheizung in Bad und WC Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 1.790,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 5.400,-- Befristung: 5 Jahre Haustiere und WG`s sind unerwünscht! Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Prater optimal an! Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 4A, 80A Strassenbahn 1 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125,11
Zimmer 4
Miete € 1.790 14,31 €/m²

TOP OBJEKT mit Inklusivmiete! Geräumige 4-Zimmerwohnung auf 2 Etagen!!

Wohnung in 1020 Wien

Geräumige Etagenwohnung in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks! Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese Wohnung in der Unteren Donaustraße, nur wenige Minuten vom Donaukanal entfernt. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt ingesamt über knapp 158m2. In der ersten Etage befindent sich ein Vorzimmer, eine Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum, welcher sich ideal als Gaderobe eignen würde. Über das Vorzimmer gelangt man in das erste Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, auf dem sich ein geräumger Wohn-Essbereich mit einer offen gehaltenen Küchenzeile erstreckt. Desweiteren befinden sich auf der Etage zwei getrennt begehbarer Schlafzimmer, eine Toilette sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen absoluten Erstbezug, die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet. In allen Schlafzimmern, sowie im Wohnzimmer befinden sich Klimaanlagen der Marke Mitsubishi. Im Wohn- Essbereich wurde eine neue Küchenzeile der Marke Neff installiert, die über alle Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für den Mieter bietet. Ein Garagenplatz im Haus kann um monatlich 100 Euro brutto angemietet werden. In der Bruttogesamtmiete sind neben den Betriebskosten und Liftkosten auch bereits ein Warmwasser- & Heizungsakkonto enthalten. Die Wohnung überzeugt zudem durch die Nähe zum Donaukanal sowie zur Wiener Innenstadt, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnen udn Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch für Rückfragen zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157,7
Zimmer 4
Miete € 1.893,51 12,01 €/m²

Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung Nähe 1. Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne Wohnung im 2.Bezirk! Zur Vermietung gelangt unbefristet eine Wohnung in der Unteren Donaustraße, nur wenige Minuten vom Donaukanal entfernt! Die Wohnung ist grosszügig angelegt und hat einen Balkon, der von der Wohnküche direkt zugänglich ist. Das Objekt gliedert sich in - ein Vorzimmer, - eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, - 3 zentral begehbare Zimmer,   - ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken und die Badewanne, sowie den Waschmaschinenanschluss, - eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken und - einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Haus kann um monatlich 100 Euro brutto angemietet werden. In der Bruttogesamtmiete sind neben den Betriebskosten und Liftkosten auch bereits ein Warmwasser- & Heizungsakkonto enthalten. Die Wohnung überzeugt zudem durch die Nähe zum Donaukanal und zur Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnen und Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch für Rückfragen zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123,8
Zimmer 4
Miete € 1.731,39 13,99 €/m²

LUXURIÖS WOHNEN AUF 2 ETAGEN IN TOP LAGE

Wohnung in 1020 Wien

Dieser imposante Dachgeschoss-Altbau-Wohnung auf 2 Etagen lädt mit besonderem Flair und Charme zum Wohlfühlen und Träumen ein. Die Fischgrätenparkettböden, Doppelflügeltüren und einer Galerie lassen die Herzen aller Altbauliebhaber höher schlagen. Von der 2, Etage aus gelangt man auf die schön angelegte Dachterrasse. Die einzigartige Top-Lage runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegt - komplett klimatisiert - neu ausgemalt - sehr gute Raumaufteilung - großzügig angelegte Räume - Echtholz Parkett - geräumige Terrasse - sehr Ruhig gelegen - komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler etc. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 3.692,91 16,49 €/m²

1020 Praterstr., WG geeignete Altbauwohnung 180m², unbefristet 6 Zi

Wohnung in 1020 Wien

Schöne Altbauwohnung in bester Lage. In einem repräsentativen Haus wird im 2. Liftstock eine Wohnung mit 184m² unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich direkt auf der Praterstraße, in unmittelbarer Nähe zu Schwedenplatz, Nestroyplatz und zur Webster Universität Raumaufteilung: Es gibt 5 schöne große Zimmer, 1 Kabinett, 1 großes Bad, extra WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, hohe Räume, Flügeltüren. Beste Infrastruktur und exquisite Lage. Sonnig, hell, beste Anbindung an die Öffis. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Branko Roca, Tel. Nr.: 0676/3753 891, Email: office2@bar-immobilien.at
Fläche m² 184
Zimmer 6
Miete € 2.083,56 11,32 €/m²