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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 2. Bezirk Leopoldstadt

86 Wohnungen zur Miete

Super Dachgeschoßwohnung in Praternähe

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Top Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage des 2 Bezirks. Zur Vermietung gelangt eine ca. 95 m² Dachgeschoßwohnung mit einer 5 m² Terasse dem Wohnzimmer vorliegend. Mit dem Lift kommen Sie in den 4. Stock von dem Sie noch ein paar Stiegen bis zu Ihrer Wohnung gehen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Voraum mit Dachfenster( Velux) - Küche mit Fenster -Bad mit Fenster -Abstellraum -2 Schlafzimmer -Wohnzimmer mit vorliegender Terasse in den Innenhof Die Wohnung ist äusserst ruhig gelegen, denoch genießen Sie alle Annämlichkeiten der Innenstadt. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich bei der U1 Nestroylpatz ,O Waagen und Buslinie 80A. Eine geplegte Studenten- WG ist ebenfalls gerne gesehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 Betriebskosten €247,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1197,5 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.197,50

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage

Wohnung in 1020 Wien

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in bester zentraler Lage, zwischen Schwedenplatz und Nestroyplatz in Wien, 1020. Die 170 m² -große Maisonettewohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen: DG 1; - Vorraum  - Wohnzimmer  - Küche  - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum DG 2; - Zimmer - Terrasse - Bad mit Dusche und WC - Garderobe Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage Ein Garagenplatz kann im Haus um EUR 242,99 inkl. USt. p.M. angemietet werden.   Lage:  Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten im Umkreis. Ärzte und Apotheke in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite entfernt. Gute Verkehrsanbindung (U1, U4 und Straßenabahn)!   Für alle weiteren Fragen stehen Ihnen die Mitarbeiter unter office@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.514,03

MODERNER ALTBAU: So schön kann wohnen sein!

Wohnung in 1020 Wien | Böcklinstraße

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Altbauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einem traumhaft schönen Ausblick über die Praterauen. Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Kabinett - Küche - Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Wanne - (Gäste-)Toilette mit Handwaschbecken - 2 Schrank- bzw. Abstellräume - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen schönen Wohngegend, was einer kleinen Ruheoase in Wien gleicht. Eine moderne Küche ist bereits integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Ein schlichter und zeitloser Sanitärbereich überzeugt mit praktischen Einbaumöbeln, Doppelwaschbecken, bereits vorhandener Waschmaschine und einer großen Eckbadewanne. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei Abstell- bzw. Schrankräume. Für den besonderen Flair sorgen Doppelflügeltüren und ein wunderschöner Stabparkett. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es direkt im Haus einen Fahrradabstellraum zu folgenden Konditionen gibt >>> monatliche Kosten 1. Fahrrad € 10,00 zzgl. USt, jedes weitere € 1,50 zzgl. USt. Schöne Wohnlage im 2. Bezirk Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer- als auch einkaufstechnischer Sicht als gut zu betrachten. Für die Abdeckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte und Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl in der Umgebung vorhanden zB Billa, Apotheke, Schule, sowie eine kleine Anzahl an Lokalen und Restaurants. Mit dem Prater gibt es ein schönes Erholungsgebiet für ausgiebige Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnlinie: 1 - Buslinien: 4A, 80A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 112,5
Zimmer 3,5
Miete € 1.490

TRAUMHAFTE 4-ZIMMER MIETWOHNUNG 1020 WIEN

Wohnung in 1020 Wien | Praterstrasse

Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage unweit des Nestroyplatzes gelangen diese sonnendurchfluteten und in jeder Hinsicht topsanierten Stilaltbauwohnungen zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt am Prachtboulevard des früheren österreichischen Kaisers. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, 2 Abstellräume, Balkon. Weiters ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung Die Wohnungen sind mit einem Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, in den Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die ital. Komplettküche in weißer Klavierlackoptik ist mit Küppersbusch-Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage an der Praterstraße zwischen Nestroyplatz und Praterstern bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie U1 Nestroyplatz, U1/U2 Praterstern, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Schnellbahn ist ausgezeichnet. Die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Prater sowie der Donaukanal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 150,97
Zimmer 4
Miete € 2.180

A 32 4 Zimmer-Terrassenwohnung ERSTBEZUG LUXUS - TRAUMLAGE zwischen grünem Prater und Stadt; 60,2m² + 2 Terrassen, 24m² Terrasse

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Trabrennstraße

In den Terrassenwohnungen „RONDO“ im VIERTEL ZWEI wohnt man direkt am Schnittpunkt von Stadt und Natur; eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensraum und grünem Erholungsraum Die Häuser sind in Richtung Osten von der Trabrennbahn des Wiener Trabrennvereins und Richtung Westen durch die - als Sackgasse - geführte Trabrennstraße begrenzt. Der grüne Prater fließt als Parklandschaft durch die Anlage und lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten an! Infrastruktur: U2 Ausstellungsstraße/Krieau - Wirtschaftsuniversität Ausstattung : -          die Mietwohnung ist mit einer sehr hochwertigen Küche (Siehe Bild) in hoher Qualität ausgeführt -          Fußboden: Wohn-, Schlafräume sind mit Fertigparkett, geklebt, Nutzschicht mind. 3,5 mm, Qualität Eiche natur,                               werksversiegelt ausgeführt                Badezimmer, WC: Feinsteinzeug mit entsprechender Abriebfestigkeit, Format und Farbton                Terrassen und Loggien: Thermoesche -          BAD mit Dusche + Badewanne; -          WC mit Handwaschbecken und Wandspiegel -          Holz-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Aussenjalousien -          Wohnungseingangstüren: in brandhemmender (EI2-30 C) sowie einbruchshemmender (WK III) und            schalldämmender Ausführung (Schallschutzwert mind. 42 dB) mit Türschließer und eingebautem            Magnetkontakt (Alarmanlagenvorrüstung) -          In sämtlichen Wohnungen werden Leerverrohrungen für TV, Internet und Telefon vorgesehen. Vom Käufer            kann dann eine Anmeldung zur Versorgung der entsprechenden Dienste über Telekom Austria oder UPC            Telekabel erfolgen.  Am Dach des Hauses G ist eine SAT Anlage vorgesehen. Die digitalen             Empfangseinrichtungen sind für den Empfang der Programme der Satelliten ASTRA 19,2° und Hotbird 13°             ausgerichtet. Die SAT Anschlussdose befindet sich im Wohnzimmer.  -          Torsprechanlage: in den Wohnungen Farbvideo-Innensprechstelle als Wandgerät  Im Erdgeschoß des Gebäudes B ist ein Kinder-/Jugendspielraum untergebracht, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist. Kinderwagenabstell- / Fahrradabstellräume, die einzelnen den Wohnungen zugeordneten Einlagerungsräume Wärmeerzeugung erfolgt durch die Energie Krieau. Zu dieser Wohnung gibt es einen Garagenstellplatz mit E- Ladestation (passend für alle E - Autos)
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.983,15

+NEU** HERRLICHE TERRASSENWOHNUNG, TERRASSE ca. 12 m²!! Mit der U1 in 3 Minuten zum STEPHANSPLATZ++ Unbefristet!!

Wohnung in 1020 Wien

Sehr Optimal für Klein-Familie!! ++NEU** HERRLICHE TERRASSENWOHNUNG ++ 3 separate Schlafzimmer | Unbefristet | Terrasse ca. 12 m² | Klimaanlagen in jedem Zimmer | 50 Meter U1 = 5 Minuten zum Stephansplatz!! Die Dachgeschosswohnung beeindruckt durch Ihre ruhige, sonnige Lage und bietet durch die Nähe zur Innenstadt sowie dem Prater eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung. Perfekte RAUMAUFTEILUNG: Diese Hofseitige einladende Wohnung auf ca. 118 m² gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - 3 getrennte Schlafzimmer (Schlafzimmer #1: ca. 13 m² | #2: ca. 15 m² | #3: ca. 11 m² - einer komplett eingerichteten Küche mit allen Geräten - 2 Bäder - 2 WC - eine 12 m² herrliche TERRASSE! - Kellerabteil ca. 3 m² - Fahrradabstellraum Einen Garagenplatz ist auch möglich für € 144,- zu mieten. AUSSTATTUNG: Zeitgemäße technische Ausstattung wie z.B. Kühlung und moderne Küche sind selbstverständlich vorhanden. ÖFFENTLICHES VERKEHRSNETZ: - U1 Nestroyplatz/Praterstraße - 50 Meter - Bus Linie 5A - 50 Meter GRÜNflächen/ Naherholungsgebiete: - 5 KM Langer Hauptallee /Prater - Am Strand Donaukanal MIETE: Der Mietdauer ist Unbefristet! Die Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift, USt.): € 1.726,76 + Heizkosten: € 187,67 inkl. USt. Kaution: 3 BMM Provision: € 3.139,56 + 20% MwSt. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Mobil: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1. ------------------------------------------ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1291,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €278,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €156,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1726,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.72 kWh/(m²a)
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.726,76

Augarten Nähe | helle 4 Zimmer-Wohnung => mehr im Inserat (keine Studenten-WG!)

Wohnung in 1020 Wien

4 Zimmer-Wohnung - Rueppgasse . Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. . Zimmer: 1. Stock - kein Lift - ABER es ist der 1. Stock 4 Zimmer - 2 große Zimmer - 2 kleinere (siehe bitte Fotos und Plan!) hell, ruhig Parkettboden  2er-WG wäre möglich - bitte keine Anfragen von 3er oder 4er WGs => keine Studenten-WG! die kleineren Zimmer sind jeweil über die großen Zimmer begehbar Planfläche - 95,89m2 - siehe bitte Plan Eingangsbereich im Erdgeschoss ist im Moment wirklich "grau in grau". Nicht gerade einlandend - jedoch ist es tatsächlich nur im Eingangsbereich im Erdgeschoss. . Küche: hübsch (2015 neu gemacht!)  siehe bitte Fotos Fotos zeigen die aktuelle Küche und die Küche gleich nach der Sanierung  . Badezimmer: siehe bitte Fotos Badewanne 2 WC's - eines ist sogar separat! . Haus:  sauber, ruhig Eingangsbereich ist im Moment nicht so einladend => grau in grau... ein Anstrich bzw. ein bisschen Farbe würde da auf jeden Fall gut tun. . Lage:  2. Bezirk - Augarten ca. 5-7 min entfernt  gute und ruhige Gegend - Rueppgasse  diverse Bim bzw. Straßenbahnen zur U1 und U2  U2 Taborstraße  (mit Bim) U1 / U2 Praterstern ca. 8 min entfernt diverse Einkaufsmöglichkeiten Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.    . Miete: Miete: 921,70 (inklusive Betriebskosten von ca. 275,- und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerung Mietbeginn: 15. Dez. Kaution: 2765,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (1672,50 + 334,50 = 2007,-) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,-- . Es ist eine Wohnung mit gutem  Preis-/Leistungsverhältnis. Ihre Vorteile liegen sicherlich an der wirklich guten Lage, Hauszustand, Hausbewohner, Ruhe, Helligkeit und Anbindung.  .     Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,9
Zimmer 4
Miete € 922

Absolut zentrale Lage! Chicke Vierzimmerwohnung! Warmwasser und Heizung inbegriffen!

Wohnung in 1020 Wien

Barrierefreie Vierzimmerwohnung langfristig anzumieten! Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wien. Im siebten Stock genießt man einen schönen Blick und hat das Gefühl der Weite! Die Räume sind vom großen Vorzimmer getrennt begehbar. Die drei Schlafzimmer sind angenehm groß, im Wohnzimmer ist eine schicke Küche integriert. Vom Wohnzimmer kommt man auch auf den Balkon. Viele Fenster machen die Räume besonders hell. Die Wohnräume wurden mit Parkett/Eiche ausgestattet, in den übrigen Räumen liegt Feinsteinzeug. Außenrolläden, Internet, Kabelsignal, Videogegensprechanlage sind selbstverständlich. An prägnanten Stellen des Hauses wurde eine Videoüberwachung zur Sicherheit der Bewohner installiert. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil befinden sich im Mietpaket. Dieses Projekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und klare Standortvorteile. Zu Fuß sind die U-Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie ein großer Park erreichbar. Das Haus wurde mit der sogenannten "Wohn base" errichtet: d.h. für Veranstaltungen ein buchbarer Aufenthaltsraum, ein Büro zum gemütlichen Arbeiten und tageweise anmieten und einen eigenen Fitnessraum inklusive Sauna und Ruheraum. Für die Zulieferung durch Unternehmen und die Post sind eigene Räumlichkeiten und versperrbare Kojen pro Wohnungspartei vorgesehen, man muß nicht daheim sein, um sich das Gewünschte anliefern zu lassen. Die tolle Verkehrsanbindung spricht weiters für die Qualität dieser Immobilie: U1 Station Vorgartenstraße, U2 Station Praterstern, Bahnhof Praterstern, Autobus 11A, zum Flughafen CAT-U4 Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie Frau Klebl unter 0664/500 71 02 oder klebl@klebl-immobilien.at
Fläche m² 101,74
Zimmer 4
Miete € 1.850

---EXTRAORDINARY PENTHOUSE WITH 2 TERRACES NEAR "DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL"---

Wohnung in 1020 Wien

For rent is this wonderful 4-room penthouse with 2 terraces right next to Vienna's version of the Central Park, the historic Prater. Key data: Living space: approx. 134,73m² Rooms: 4 Terraces: 2 Toilets: 2 Bathroom: 1 Kitchen: 1 (furnished) Elevator: Yes Air condition: Yes Floorheating: Yes  Outline: You enter this beautiful, sunny & quiet penthouse via a spacious anteroom. To your left hand side you find access to the large first terrace, to your right hand side is the first toilet situated. Via the anteroom you can also reach the generous airconditioned livingroom with its fully equipped kitchen, a directly connected airconditioned bedroom & the second small terrace with its extraordinary view. Via a corridor you find access to two additional airconditioned bedrooms and the bathroom which includes a bath tub, a shower, a washbasin and a toilet. One of these bedrooms has also direct access to the large terrace. Total gross rent: € 2.49.9- (included: rent, operating costs, heating costs, hot water, cooling, elevator costs & VAT) Deposit: € 7.500,-- Commission: 2 months gross rent plus VAT  Location and Infrastructure: The apartment is situated in one of Vienna's prime locations around the Prater, which provides ample opportunities for recreation in nature just at your doorstep. Grocery stores and shops are in walking distance, as well as schools (e.g. the Danube International School), doctors etc. The city center can be reached via car within a few minutes. Public transport via bus nr. 80A and tram nr. 1. Contact: For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129 For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Miete € 2.499,01

---UNBEFRISTETE TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT IM PRATERCOTTAGE (BEI DER "DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL")---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage des Pratercottage. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 134,73m² (Schlaf-)Zimmer: 3 (2 davon zentral begehbar, eines über die Wohnküche) Wohnküche: 1 WC: 2 Bad: 1 Terrassen: 2 (zusammen ca. 21m²) Lift: Ja Klimaanlagen in der Wohnküche sowie in den (Schlaf-)Zimmern. Fußbodenheizung Beschreibung: Sie betreten diese traumhafte, helle & ruhige Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Vorraum. Zu Ihrer linken Hand haben Sie Zugang zur großen Terrasse, zu Ihrer rechten Hand befindet sich die erste Toilette. Über diesen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern, Elektroherd & einem Ofen), an welche eine kleine Terrasse (mit traumhafem Ausblick) sowie ein Schlafzimmer anschließen. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie zu zwei schönen (Schlaf-)Zimmern sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Dusche und WC. Über eines dieser (Schlaf-)zimmer lässt sich die große Terrasse ebenfalls betreten. Sowohl die Wohnküche, als auch die 3 (Schlaf-)zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Kosten: Bruttomietzins: € 2.499.- (In diesen Kosten sind die Nettomiete, die Betriebskosten, die Liftkosten, das Warmwasser, die Heizung, die Kühlung sowie die Umsatzsteuer enthalten) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 7.500,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich direkt im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Miete € 2.499,01