Mietwohnungen ab 100 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

133 Wohnungen zur Miete

**TOP LAGE** SOFITEL UNMITTELBAR ** DG - MAISONETTE ** VOLLKLIMATISIERT - 6 ZIMMER

Wohnung in 1020 Wien

UNMITTELBAR ZUM 1. BEZIRK WEBSTER UNIVERSITY IN UNMITTELBARER NÄHE VOLL KLIMATISIERT 5 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER + 1 GALERIEFLÄCHE HIER HANDELT ES SICH UM EINE STAFFELMIETE: 1. Variante: 1. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.660,- 2. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.200,- 3. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  2.900,- ab dem 4. Jahr - Absprache mit dem Eigentümer 2. Variante: bei einer Mietvorauszahlung von 2. Jahren: 1. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  2.900,- 2. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.200,- 3. Jahr | Bruttomiete inkl. Betriebskosten: €  3.660,- ab dem 4. Jahr - Absprache mit dem Eigentümer RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: 1 großzügiges Vorzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 integrieter Garderobenschrank 1 volleingerichtete Küche 2. Ebene: 1 große Galeriefläche 1 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer 1 WC 1 Abstellraum 1 große Terrasse (ca. 41,20m) AUSSTATTUNG: komplette klimatisiert volleingerichtete Küche mit allen Geräten Eichenparketboden in allen Wohnräumen Gasetagenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Einbauschränke im Vorzimmer sowie in 2 Schlafzimmern Innenjalousien TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, u.a. Eurospar Billa Bipa MOCHI RESTAURANT ANSARI RESTAURANT ETC. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1 Nestroyplatz Busline | 5b Der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.900 12,95 €/m²

DG-Maisonette mit Sommerküche

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung steht ab sofort zur Miete. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Eßbereich, sowie zwei weitere Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Im OG ist eine große Galerie sowie eine Sommerküche mit Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden und eleganten Fliesen. Perfekte Infrastruktur auf Grund der Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1816,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.998 15,37 €/m²

SONNIGE DACH-RESIDENZ GEGENÜBER SCHWEDENPLATZ!

Wohnung in 1020 Wien

Diese herrschaftliche Penthouse-Wohnung liegt am Beginn der Praterstraße nur 200 Meter vom Franz-Josefs-Kai und von der Wiener Innenstadt entfernt. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein riesiges Wohnateliers mit offener Galerie und Kaminanschluss, eine separate, komplett eingerichtete Küche, 2 Badezimmer und 2 Toiletten. Abstellraum und Garderobe runden das Angebot ab. Über eine geräumige Galerie erreicht man die großzügige, sonnige und ruhig (hofseitig) gelegene Terrasse. Für Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.realis-consulting.at
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.991 13,35 €/m²

LUXUS DG Maisonette, beim Schwedenpl.

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Herrliche, großzügige DG Maisonette in Gehdistanz zum 1. Bezirk! Diese ca. 224 m² Wohnung befindet sich im DG (mit Lift) eines schönen, gepflegten und sanierten Altbauhauses. Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung ist Süd/Nord/West ausgerichtet. 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (Norden) sowie 1 Schlafzimmer und die Küche (Osten) blicken in einen sehr ruhigen Innenhof.  Das ca. 60 m² große Wohnzimmer und 1 weiteres Schlafzimmer liegen straßenseitig (Süden). Fischgrätenparkett, großzügige Räume und Klimaanlage verleihen der Wohnung gemeinsam mit den geschmackvollen und hochwertig ausgestatteten Sanitärräumen sowie der Küche (Bosch Geräte) eine besondere Note. Es besteht die Möglichkeit einen Stell-/Garagenplatz im Haus um ca. € 244,- Brutto /Monat zu mieten. Ideale Infrastruktur  und Verkehrsanbindungen: nur 3 Gehminuten zur U1/U4 Schwedenplatz (1. Bezirk) RAUMAUFTEILUNG (bei den m²-Angaben handelt es sich um ungefähre Werte): Vorraum/Gang, ca. 25 m² 4 Schlafzimmer (Ebene 1: ca. 12 m², 17 m², 16,5 m² und Ebene 2:ca.  20 m²) Wohnzimmer, ca. 58 m² Küche, ca. 12 m² Badezimmer Ebene 1 (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) Badezimmer Ebene 2 (Dusche, WC) Durchgangszimmer Galerie, ca. 18 m² Abstellraum Ebene 1 WC Ebene 1 Garderobe Ebene 2 Terrasse, ca. 40 m² Keller Energieausweisdaten: HWB: C 79 und fGEE: E 2.81
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.991 13,35 €/m²

Möblierte Neubauwohnung mit Dachterrasse Nähe Kamelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Diese möblierte Wohnung befindet sich in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse. Raumaufteilung: 1. DG - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum 2. DG - Studio - Toilette - Zugang zu einer traumhaften 30 m² Dachterrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, TV, Geschirr, Waschmaschine und in der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Kabel-TV, Sat-Anlage, Strom, Heizung und Warmwasser inkludiert. Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,- und € 140,- im Monat angemietet werden. Bei einer längeren Mietdauer als 2 Jahre reduziert sich der Mietzins. Einfach Koffer packen und einziehen! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 2.400 23,53 €/m²

TRAUMHAFTER, TOPSANIERTER STILALTBAU - PRATERSTRASSE

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage unweit des Nestroyplatzes gelangt diese sonnendurchflutete und in jeder Hinsicht topsanierte Stilaltbauwohnung zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und und liegt an einer baumgesäumten Strasse. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Eßplatz, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Abstellraum, Balkon. Weiters ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung Die Wohnungen sind mit einem Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, in den Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die ital. Komplettküche in weißer Klavierlackoptik ist mit Küppersbusch-Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel bestens vernetzt. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage an der Praterstraße zwischen Nestroyplatz und Praterstern bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie U1 Nestroyplatz, U1/U2 Praterstern, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Schnellbahn ist ausgezeichnet. Die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Prater sowie der Donaukanal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision, Gestion, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Die Fotos zeigen eine Übersicht der im Haus befindlichen Wohnungen. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 156,03
Zimmer 4
Miete € 2.198 14,09 €/m²

ERSTBEZUG – großzügig angelegte, unbefristet 4 Zimmerwohnung auf der Taborstraße

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung wird gerade generalsaniert und entspricht nach der Fertigstellung einem Erstbezug! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 148m² Wohnfläche und 2 kleinen Balkonen in einem klassischen Zinshaus im 1. Liftstock, erbaut 1893. Die Wohnung gliedert sich in 4 Zimmer (drei davon sind zentral begehbar), Küche, 2 Bädern, 2 Toiletten, einer Loggia sowie einem Balkon und einem großen Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 2. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2 Station Taborstraße, der Straßenbahnlinie 2 sowie dem 5A und 5B Als Naherholungsgebiet bietet sich der Augarten an Mietbeginn: 1.5.2017 Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 1.769,32 11,95 €/m²

---ATTRAKTIVE UNBEFRISTETE WOHNUNG DIREKT BEIM PRATERCOTTAGE---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Pratercottagenähe. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 137m² Zimmer: 4 Küche: 1 WC: 1 Bad: 1 Abstellräume: 2 Lift: Ja WG geeignet Beschreibung: Sie betreten diese attraktive (auch WG geeignete) Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich die großzügige Komplettküche (inkl. aller wichtigen Geräte), an der ein Abstellraum anschließt. Die Wohnung besticht durch weitere 4 schöne Zimmer (3 davon zentral begehbar), einem Badezimmer mit Badewanne, einem weiteren Abstellraum (im Grundriss noch als Balkon bezeichnet) sowie einem separaten WC.  Kosten: Bruttomiete: € 1.499,45,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.500,- Lage und Infrastruktur: Das Erholungsgebiet Prater, mit seinen vielen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 137
Zimmer 4
Miete € 1.499,45 10,94 €/m²

Neubauwohnung nähe Augarten

Wohnung in 1020 Wien

Dachgeschoß- Maisonette mit Terrasse  nähe Augarten! In einem gepflegten Neubau gelangt eine großzügig angelegte Dachgeschoß- Maisonette zur befristeten Vermietung. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz im Haus um € 145,-/Monat reserviert werden. Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Zimmer, Wirtschaftsraum und WC. Vom Vorraum gelangt man auf den ca. 3,88 m2 großen Balkon. Ebene 2: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne. Vom Vorraum gelangt man auf die 10,50 m² große Terrasse. Von dieser Terrasse führt eine Stiege auf Ebene 3: Diese besteht aus einer 33,04 m² großen Dachterrasse. Die Wohnräume der Wohnung sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Infrastruktur: 5A, 5B, Straßenbahn 31 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,32  HWB Klasse: B
Fläche m² 122,47
Zimmer -
Miete € 2.255,43 18,42 €/m²

CITYNÄHE - ZENTRAL BEGEHBARE ALTBAUMIETE FÜR FAMILIEN ODER STUDENTEN

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung kommt eine großzügig angelegte 130 m2 Altbaumiete mit 4 zentral begehbaren Zimmern, einer Wohneinbauküche (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Gasherd, Spüle) mit einer großen Sitzecke, einem Wannenbad, extra Toilette, Abstellraum und einem geräumigen Vorzimmer. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses am Beginn der verkehrsberuhigten Praterstraße (neben dem neuerrichteten Designerhaus Stilwerk) und schaut in eine ruhige Seitengasse. Die Wohnung wird ab sofort für 5 Jahre vermietet. Eine Kündigung durch den Mieter ist nach Ablauf des ersten Jahres mit einer 3monatigen Kündigungsfrist möglich. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Die Zimmer sind alle getrennt vom Vorzimmer aus begehbar - deshalb eignet sich die Wohnung auch gut für Familien bzw. für eine Studenten-WG. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.312 10,09 €/m²