Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 100 m² in 2. Bezirk Leopoldstadt

107 Wohnungen zur Miete

++PROVISIONSRABATT** Einzigartige DG-Maisonette mit tollem Weitblick in Citylage!

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung in einem ALTBAU in sehr guter Lage des 02. Bezirks gelegen! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** *** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage *** Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen: Ebene 1: Vorraum  WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Wanne Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ebene 2: Wohn-Essbereich Zimmer Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken Terrasse Highlights: sehr großzügig toller Weitblick Citylage nahe zum 1. Bezirk Erstbezug Terrasse Zustand/Ausstattung: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlagenvorbereitung  Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepfelgten Altbau. Die Wohnung ist über den Lift erreichbar. Fertigstellung: Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden! Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt € 2.994,20.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:  Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 191
Zimmer 3
Miete € 2.993,10

Städtisches Flair mit Weitblick

Wohnung in 1020 Wien

„Zentral gelegen samt spektakulärem Wienblick“ beschreibt diese moderne Mietwohnung im siebenten Liftstock in der Praterstraße im zweiten Wiener Gemeindebezirk am Besten. Die Adresse steht zugleich für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn U1 und U2), Anbindung an die Flughafenautobahn, gute Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie die rasche Erreichbarkeit in den ersten Bezirk. Der Prater, eine Erholungsoase mitten in der Stadt, lädt zu herrlichen Spaziergängen ein und bietet Sportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten. Das helle Appartement verfügt über eine Wohnfläche von gut 113 Quadratmetern. Hinzu kommen sechs Quadratmeter Loggia. Großzügiges Herzstück ist der schöne Wohnbereich mit integrierter, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia. Von dort aus schweift der Blick über das Wiener Riesenrad und dem Praterpark. Drei getrennt begehbare Zimmer mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, ein Bad, zwei Toiletten sowie ein zentraler Vorraum zeichnen die gute Raumaufteilung aus. Parkett- und hochwertige Fliesenböden sowie elektrische Aussenrollos im Wohnbereich runden das Bild ab. Die Raumaufteilung im Detail: • geräumige Wohnküche • 3 Zimmer • Vorraum • Bad • 2 WC´s • Abstellraum • Loggia Zusätzlich steht den Bewohner ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Benützung zur Verfügung. Die Hausanlage ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zu Euro 140,-- Bruttomiete monatlich angemietet werden. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches oder/und Naheverhältnis besteht und Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,70  HWB Klasse: B
Fläche m² 112,75
Zimmer 4
Miete € 1.355,18

Topgrünlage: unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Böcklinstraße: Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage! Diese sonnige und toprenovierte 133m² Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (nicht einsehbar) eines klassischen Stilaltbaus in der Böcklinstraße. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnsalon, 2 Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, gr. Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und 2 Abstellräumen.  Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit neuer Einbauküche, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, großes Badezimmer mit Badewanne und Glas-Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Kellerabteil, Sprechanlage,.  Das Mietobjekt liegt in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens, unmittelbar zwischen dem Erholungsgebiet Prater und der Donaukanal-Promenade. Ruhige Lage in Zentrumsnähe, mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 1 sowie Autobus 4A und 80A, jeweils mit direkter Anbindung zur U1, U2, U3 und U4 sowie S-Bahnstationen Praterstern und Landstraße/Wien Mitte. Durch die Grünlage direkt beim Prater und in nächster Nähe zur Donaukanal-Promenade bietet die Wohnlage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Wiener City ist zu Fuß bequem erreichbar und lädt somit zu abendlichen Spaziergängen und Lokalbesuchen in der Stadt ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.789,66 (HMZ € 1.396,50 + IM € 50,- + Bk € 179,55 + 10% USt. € 162,61 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.250,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Herr Csoka 0664 849 93 39   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 133,09
Zimmer 3
Miete € 1.789,66

--- WUNDERSCHÖNER ALTBAU ERSTBEZUG BEIM NESTROYPLATZ ---

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine soeben komplett sanierte wunderschöne Altbauwohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses in sehr guter Lage im 2. Bezirk beim Nestroyplatz in der ruhigen Czerningasse.  Eckdaten: Wohnfläche: ca. 150 m² Vorzimmer mit begehbarer Garderobe und Gang Grosse Zimmer: 2  Kabinett: 3 Küche Badezimmer: 1 Toilette: 1 Abstellraum: 1 Kellerabteil: 1 Beschreibung: Diese besonders schöne Altbauwohnung wurde soeben mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Die Wohnung ist teilweise mit geöltem Sternparkett, eleganten Doppelflügeltüren, zweifachen Kastenfenstern und eine besonders lichten Raumhöhe ausgestattet. Ein neues Gas Brennwertgerät wurde installiert, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und die Toilette komplett erneuert. Eine Einbauküche kann nach Absprache mit der Vermieterin ausgesucht werden. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem soeben eingebauten Lift, die Sanierung des Stiegenhaus wird soeben fertiggestellt.  Lage + Infrastruktur: Die zentrale Lage beim Donaukanal und der blumen- und baumbepflanzten Praterstraße beim Nestroyplatz bietet von direkter U-Bahnanbindung über Geschäfte, Restaurants und Kaffeehäuser, der Nähe zur WU, Prater und dem Donaukanal, alles was Lebensqualität in Wien ausmacht. Luftlinie zum Stephansdom: 1,5 km! Kosten: Miete: € 1.345,05.- Betriebskosten:  € 333,67.- Lift: € 40.- 10 % USt.: € 138,51.-  Gesamt: € 1.857,23.- Kaution: € 7.428,92.- Provision: € 4.124,93.- (inkl. 20% USt.) Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter 069981470580 oder unter brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Miete € auf Anfrage

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄHE NESTROYPLATZ UND PRATER

Wohnung in 1020 Wien | Praterstrasse

Allgemeine Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage unweit des Nestroyplatzes gelangen diese sonnendurchfluteten und in jeder Hinsicht topsanierten Stilaltbauwohnungen zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft in einzigartigem venezianischen Stil mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde vor einigen Jahren aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse.  Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, 3 Abstellräume. Ausstattung Die Wohnungen sind mit einem edlen, im Fischgrätmuster verlegten Parkettboden und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, in den Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die ital. Komplettküche in weißer Klavierlackoptik ist mit Küppersbusch-Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage an der Praterstraße zwischen Nestroyplatz und Praterstern bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie U1 Nestroyplatz, U1/U2 Praterstern, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Schnellbahn ist ausgezeichnet. Die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Prater sowie der Donaukanal sind fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Konditionen Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Gestion, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 156,56
Zimmer 4
Miete € 2.268,49

DACHTERRASSENTRAUM - Nestroyplatz Nähe!

Wohnung in 1020 Wien

Herzstück der 148m2 DG-Wohnung ist die über 20m2 große, nach allen Richtungen offenen Dachterrasse, mit tollem 360 Grad- Blick über Wien! Die auf der oberen Ebene gelegenen Terrasse ist über eine Wendeltreppe erreichbar. In der sehr ruhig gelegenen Wohnung sind 3 Zimmer direkt begehbar. U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Aufteilung: Terrasse, großes Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Abstellraum Ausstattung -> Echtholzparkett -> Klimageräte -> 2 seperate Bäder, 2 WC -> Küche Besichtigungen Besichtigungen jederzeit möglich. Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung unter Email office@primus-real-estate.at oder unter Tel.+43-1-53553-1050 gemacht werden.
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 1.962

Come in and find out - Erstbezug nach Generalsanierung in Toplage - WG geeignet

Wohnung in 1020 Wien | Praterstraße

Wohnen beim Nestroyplatz! Diese Wohnung liegt im ersten Liftstock des Hauses, ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente nach einer Generalsanierung. Auf rund 130 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss mit folgender Raumaufteilung geboten: - 4 Zimmer (je zw. 15 und 28 m² - getrennt begehbar) - großzügiges Esszimmer mit Küche (ca. 18 m ²) - Bad mit Wanne und Toilette - separate Toilette - 2 Abstellräume - davon einer mit Waschmaschinen-Anschluss Neue, helle Parkettböden, ein modernes Bad sowie ein kleiner Balkon runden Ihr neues Zuhause ab. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer sehr gut für eine Familie oder aber auch als WG. Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen Küche samt Geräten ausgestattet. Toplage zwischen Schwedenplatz, Praterstern und Augarten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (z.B. Hofer, Spar, Billa, Apotheke, Bank, Post). Für den lukullischen Genuss sorgen Top-Restaurants wie z.B. Vapiano, Zweistern, Gasthaus Hansy etc. Der Augarten ist nahe liegend und bietet Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Ebenso ist der Praterstern mit zahlreichen Öffis und der Prater selbst in rund 5 Minuten Fußweg schnell erreichbar. In knapp 10 bis 15 Minuten bzw.  wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, liegt der Schwedenplatz, am Weg dahin befinden sich noch weitere beliebte Lokale wie das Mochi und das Café Ansari.   Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 2, D - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 Station Nestroyplatz bzw. U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.811,70

Unbefristete 120m² DG-Maisonette + 54m² Terrassen und Einbauküche - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Klimatisierte 120m² Dachwohnung + 54m² Terrassen und Einbauküche Nähe Augarten!  Hochwertig ausgebaute und ausgestattete Dachwohnung mit Lift in einem renovierten Altbau-Stilhaus in guter, zentrumsnaher Ruhelage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120m², verteilt auf 2 Ebenen und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie 1 Terrasse auf Wohnebene (ca. 14m²) und 1 Dachterrasse (ca. 40m²). Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, hochwertige Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, geschmackvolle Badezimmerausstattung (1x Badewanne, 1x mit Dusche), Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Liftzugang in beiden Etagen, Sicherheitstüren, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Straßenbahn 2 und Autobus 5A, 5B,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.885,43  (HMZ € 1.425,55 + Bk € 249,06 + Lift € 38,50 + 10% USt. € 171,31 + Manip.Geb. € 1,-) Kaution € 5.660,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.420,- + 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 120,03
Zimmer 3
Miete € 1.885,43

Ruhelage: Einzigartiges Wohnjuwel mit Balkon direkt beim Augarten

Wohnung in 1020 Wien | Castellezgasse

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Diese Traumwohnung liegt im 3. Liftstock eines top-sanierten Altbaues, verfügt über rund 134 m² Wohnfläche plus circa 6 m² Balkon mit einer modernen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das sonnige und großzügige Wohn-Esszimmer erstreckt sich über eine Fläche von circa 63 m², ist mit einer Designerküche ausgestattet und bietet direkten Zutritt zum Balkon, der unmittelbar über dem Augarten liegt. Zwei Zimmer, ein Designerbad mit großer Dusche und Badewanne, zwei Toiletten, ein Abstellraum, sowie ein Schrankraum erfüllen alle Wünsche und Zwecke! Design-Highlights Der Schrankraum wurde vom Tischler angefertigt und wartet mit genug Stauraum auf, sodass keine weiteren Schränke notwendig sind. In allen Räumen ist ein exklusiver geölter und geräucherter Eichenholzparkettboden verlegt. Der Nassbereich ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Moderne Leuchten und Lampen versprechen in der ganzen Wohnung ein angenehmes, indirektes Licht.   Perfekte Lage im Grünen Der Augarten ist eine sehr beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Wohnqualität und befindet sich direkt vor der Haustür mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der beliebte Karmelitermarkt ist in 10 Gehminuten zu erreichen, die Wiener Innenstadt in wenigen Autominuten.  Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2, die Autobuslinien 80A und N29 sowie die U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße) gegeben, welche ebenfalls sehr nah gelegen sind. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 2.450

Stadtnähe, Donaukanalblick / 103 m² unbefristete Altbaumiete / Jugendstilhaus / Hofruhelage / 3 zentral begehbare Zimmer

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In einem wunderschönen Jugendstilhaus gelangt eine neu sanierte, ruhige 103,50 m² Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Stock = 2.. Liftstock.  Aufteilung und Ausstattung Vom großzügiges zentralem Vorzimmer. ist ein kleiner hofseitiger Balkon zu begehen.  Alle 3 Zimmern sind zum ruhigen Innenhof hin gelegen. Hofseitige Küche mit einem Fenster. Der Vermieter zahlt dem Mieter für die Anschaffung von  Herd und Abwasch € 600,-- plus Mwst. Das Fliesenbad verfügt über eine Runddusche und Toilette, separate Toilette. In ganzen Wohnbereich sind Parkettböden verlegt. Etagenheizung, Kunststofffenster. Sehr guter Gesamtzustand, die Wohnung wurde komplett saniert. Kellerabteil, FahrradraumLage Unmittelbare Nähe zur Inneren Stadt, Karmelitermarkt und Augarten. U-Bahnlinien U1, U4 und U2 Straßenbahnlinien 1, 2 in Gehweite. Donaukanal vor der Türe.Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 103,5
Zimmer 3
Miete € 1.418,59