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Mietwohnungen ab 100 m² in 2. Bezirk Leopoldstadt

110 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage

Wohnung in 1020 Wien

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in bester zentraler Lage, zwischen Schwedenplatz und Nestroyplatz in Wien, 1020. Die 170 m² -große Maisonettewohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen: DG 1; - Vorraum  - Wohnzimmer  - Küche  - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum DG 2; - Zimmer - Terrasse - Bad mit Dusche und WC - Garderobe Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage Ein Garagenplatz kann im Haus um EUR 242,99 inkl. USt. p.M. angemietet werden.   Lage:  Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten im Umkreis. Ärzte und Apotheke in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite entfernt. Gute Verkehrsanbindung (U1, U4 und Straßenabahn)!   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.501

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage

Wohnung in 1020 Wien

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in bester zentraler Lage, zwischen Schwedenplatz und Nestroyplatz in Wien, 1020. Die 170 m² -große Maisonettewohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen: DG 1; - Vorraum  - Wohnzimmer  - Küche  - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum DG 2; - Zimmer - Terrasse - Bad mit Dusche und WC - Garderobe Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage Ein Garagenplatz kann im Haus um EUR 242,99 inkl. USt. p.M. angemietet werden.   Lage:  Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten im Umkreis. Ärzte und Apotheke in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite entfernt. Gute Verkehrsanbindung (U1, U4 und Straßenabahn)!   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.501

**FAMILIENHIT** - GROSSE TERRASSE -- Nestroyplatz - Schwedenplatz unmittelbar

Wohnung in 1020 Wien

**EXKLUSIVE LAGE -- UNMITTELBAR ZUM 1. BEZIRK **UNIQUA GEBÄUDE IN UNMITTELBARER NÄHE **WEBSTER UNIVERSITY IN UNMITTELBARER NÄHE **4 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER **BARRIEREFREI RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: 1 großzügiges Vorzimmer (ca.24m²) 1 separates WC ( 1 Abstellraum 3 Zimmer (ca. 50m², 13m², 16m² ) 1 Bad mit Badewanne + 2 Waschbecken 1 separates WC 1 volleingerichtete Küche 1 Abstellraum 2. Ebene: 1 große Galeriefläche / Zimmer (ca. 28m²) 1 Badezimmer + WC 1 Abstellraum (ca. 8m²) 1 große Terrasse (ca. 20m²) AUSSTATTUNG: klimatisiert volleingerichtete Küche mit allen Geräten Eichenparketboden in allen Wohnräumen Gasetagenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Innenjalousien TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse BEFRISTUNG: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer   EINKAUFSMÖGLICHKEITEN zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, u.a. Eurospar Billa Bipa MOCHI RESTAURANT ANSARI RESTAURANT ETC. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1 Nestroyplatz Busline | 5b Der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar KAUTION | 3 - 6 BMM (je nach Bonität) PROVISION | 3 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.500

NEUER Preis! - Unbefristet - Stilvoller Altbau mit 4 Zimmer und extra Küche

Wohnung in 1020 Wien

Zentrumsnahe, U Bahn Nähe, Augarten, Zimmer getrennt begehbar, Erstbezug nach Renovierung Zur unbefristeten Vermietung kommt eine großzügig angelegte 4 Zimmerwohnung im 2. Bezirk. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnsalon, 3 weitern Schlafzimmern, extra Küche, Bad, Abstellraum und 2 Toiletten!   Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einen absoluten Blickfang stellt der edle Erker im Wohnsalon dar!  Ein Personenlift ist vorhanden, die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ein extra Warmwasserspeicher ist auch vorhanden. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot in der Nachbarschaft. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer- Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: hofbauer@valorous-immobilien.at
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.789,70

+++ ERSTBEZUG MAISONETTE-WOHNUNG +++ mit Terrasse - AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

*** WOHNTRAUM in 1020 Wien *** Diese ERSTBEZUG WOHNUNG mit TERRASSE (ca. 36m²) bei Untere-Augarten-Straße in 1020 Wien ist ab sofort zu mieten. Wohn-Fläche: ca. 186,87m² Terrassen-Fläche: ca. 36,00m² zentral, hell, geräumig und top saniert! AUFTEILUNG: Fläche 1: - Vorzimmer - Gäste WC - Bad - 1 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Bad - Abstellraum Fläche2: - helle geräumige Wohnküche mit Einbauküche - Schlafzimmer mit Bad - WC - Terrasse # ALLES NEU # Fußbodenheizung # hell # KLIMA-Anlage # Aufzug # Fahrrad-Raum # Dachterrasse # Möglichkeit 2 Garagenplätze anzumieten Gesamt-Miete*: € 2.997,17 *inkl. BK und MwSt. Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung: lt. Abgabegesetz ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 187
Zimmer 4
Miete € 2.997,17

MODERNE TERRASSENMIETE

Wohnung in 1020 Wien

MODERNE TERRASSENMIETE IM PRATERCOTTAGE; NÄHE DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Althauses INFRASTRUKTUR: Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein weiterer Vorraum zu den Schlafzimmern, zwei Bäder, drei WC, Abstellraum, zwei Garderoben. Derzeit gibt es zwei Schlafzimmer - eines könnte geteilt werden, um drei Schlafzimmer zu schaffen AUSSTATTUNG: Parkettböden, Küche, Deckenkühlung, offener Kamin im Wohnraum, Kellerabteil, Fahrradabstellraum Heizungsaconto: € 168,24 plus 20% Ust Warmwasseraconto: € 48,07 plus 10% Ust Kühlung Aconto: € 128,18 plus 20% Ust MODERN THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE CLOSE TO PRATER; DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL Located in a beautiful period building. Entrance, spacious living-dining room with exit to the terrace and integrated kitchen, two or three bedrooms, two bathrooms, storage rooms. The tenant can choose: eighter two bedrooms or three bedrooms (right now there are two - the big one can easily be turned into two bedrooms of good size) Wooden floors, fitted kitchen, ceiling cooling system, open fireplace, cellar, bicycle storage Down payment for heating: € 160,23 plus 20% VAT. Down payment for hot water: € 40,06 plus 10% VAT. Down payment for cooling: € 128,18 plus 20% VAT. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2323,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €288,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €261,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2872,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 2.872,93

SCHÖNE ALTBAUMIETE IN GRÜNER LAGE

Wohnung in 1020 Wien

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM PRATERCOTTAGE Nahe am herrlichen Erholungsgebiet Prater mit vielen Sportmöglichkeiten. Bus 80A, Supermarkt, International Danube School in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohnzimmer-Esszimmer, Wintertergarten / verglaste Loggia, große Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Einbauschränke in einem Schlafzimmer Energieausweis wurde angefordert wird nach Erhalt übermittelt. THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT IN GREEN AND QUIET STREET CLOSE TO PRATER .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €235------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2585
Fläche m² 206
Zimmer 4
Miete € 2.585

UNBEFRISTETE MODERNE TERRASSENMIETE

Wohnung in 1020 Wien

MODERNE TERRASSENMIETE IM PRATERCOTTAGE; NÄHE DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Althauses INFRASTRUKTUR: Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein weiterer Vorraum zu den Schlafzimmern, zwei Bäder, drei WC, Abstellraum, zwei Garderoben. Derzeit gibt es zwei Schlafzimmer - eines könnte geteilt werden, um drei Schlafzimmer zu schaffen AUSSTATTUNG: Parkettböden, Küche, Deckenkühlung, offener Kamin im Wohnraum, Kellerabteil, Fahrradabstellraum Heizungsaconto: € 168,24 plus 20% Ust Warmwasseraconto: € 48,07 plus 10% Ust Kühlung Aconto: € 128,18 plus 20% Ust MODERN TWO-THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE CLOSE TO PRATER; DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL Located in a beautiful period building. Entrance, spacious living-dining room with exit to the terrace and integrated kitchen, two or three bedrooms, two bathrooms, storage rooms. The tenant can choose: eighter two bedrooms or three bedrooms (right now there are two - the big one can easily be turned into two bedrooms of good size) Wooden floors, fitted kitchen, ceiling cooling system, open fireplace, cellar, bicycle storage Down payment for heating: € 160,23 plus 20% VAT. Down payment for hot water: € 40,06 plus 10% VAT. Down payment for cooling: € 128,18 plus 20% VAT. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2563,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €288,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €285,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3137,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 3.137,31

TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1020 Wien

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE VIS A VIS HOTEL STEFANIE / BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Innenstadt und Karmelitermarkt in Gehnähe: Das Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses wurde ausgebaut. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken; extra WC, begehbarer Schrankraum 2.EBENE: Galerie, ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse. AUSSTATTUNG: Holzböden, moderne Komplettküche, Deckenspots, Klimaanlage DISTRICT 2 / TABORSTRASSE: ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1762,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €233 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 132,6
Zimmer 3
Miete € 2.194,51

++NEU++ Einzigartige DG-Maisonette mit tollem Weitblick in Citylage!

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung in einem ALTBAU in sehr guter Lage des 02. Bezirks gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen: Ebene 1: Vorraum  WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Wanne Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ebene 2: Wohn-Essbereich Zimmer Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken Terrasse Highlights: sehr großzügig toller Weitblick Citylage nahe zum 1. Bezirk Erstbezug Terrasse Zustand/Ausstattung: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlagenvorbereitung  Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepfelgten Altbau. Die Wohnung ist über den Lift erreichbar. Fertigstellung: Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden! Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt € 2.999,70.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 190
Zimmer 3
Miete € 2.995,30