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Mietwohnungen bis 70 m² in 2. Bezirk Leopoldstadt

56 Wohnungen zur Miete

Erstbezug mit Terrasse am grünen Prater !

Wohnung in 1020 Wien

Diese bezaubernde und besondere Wohnung befindet sich in bester Lage im neu errichteten Wohnbau an der Krieau. Die Wohnung wird gegen Ende des Jahres bezugsfertig sein. Sie bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küche und großer Fensterfront zur ca. 22m² großen Terrasse. Hier genießt man einen herrlichen Ausblick direkt ins Grüne. Weiters ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites kleineres Zimmer welches ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet ist. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, sowie Außenjalousien. Direkt vis a vis befindet sich die Prater Hauptalle und das weitläufige Gebiet der Krieau und der Praterauen. Nur wenigen Meter zur U2 Krieau, somit ist man perfekt angebunden und in wenigen Minuten im Zentrum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.600,01

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 56,54
Zimmer 2
Miete € 930

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 58,87
Zimmer 2
Miete € 1.110

HELLE NEUBAU WOHNUNG DIREKT BEIM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Neubauwohnung, BJ.1968. Lage im 2.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung, teilrenoviert. Vorraum, 2 Zimmer, kleine Küche mit neuer Kompaktküche (Herd, Kühlschrank, Abwasch), Waschbecken, Bad (große Dusche), WC separat. Schöne neuwertige Laminatböden in den Zimmern, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Sicherheitstüre. Derzeit gibt es noch eine Haus-Zentralheizung und Warmwasser, ab Jänner 2018 gibt es dann moderne energiesparende Elektro-Infrarotheizungen und Warmwasserboiler in allen Objekten im Haus. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die Taborstraße direkt vor der Haustüre, der Volkertmarkt und das Naherholungsgebiet Augarten auch nur ca.100m entfernt. Gesamtmiete warm noch bis Jänner 2018 € 790,22 inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus 2015 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €709------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 709

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 69,77
Zimmer 3
Miete € 1.130

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 56,08
Zimmer 2
Miete € 940

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 52,09
Zimmer 2
Miete € 950,01

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 51,83
Zimmer 2
Miete € 930

Super aufgeteilte und Möblierte 2 Zimmerwohnung im Zentrum

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt

1. Wohnen im Zentrum Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne aufgeteilte und Möblierte 2 Zimmerwohnung 50,89 m²  Wohnfläche.  2. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Hofer, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U1 Station / U4 Station, Stadtbus oder Straßenlinie O befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 50,89 m² Wohnfläche Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung ,von der Küche aus sind sämtliche Zimmer, Bad sowie WC zentral begehbar! - Vorzimmer - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC **Sofort beziehbar.**   4. Kosten EUR 850,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM **Sofort beziehbar.** Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 50,89
Zimmer 2
Miete € 850

Für Praterliebhaber - helles, ruhiges 2 Zimmerappartment Altbau

Wohnung in 1020 Wien

Unbefristetes Altbau-Appartement 65,3 m², Hofruhelage, 4. Liftstock. Bestehend aus 2 Zimmer, Vorraum, Küche (Gasherd, Abwasch, Geschirrspüler), Duschbad, separates WC. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung ist ideal für Freizeitsportler, 3 Gehminuten zum Prater, sehr gute Verkehrslage, Bus zu U3 Rochusmarkt oder Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 1.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.   Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.    
Fläche m² 65,3
Zimmer 2
Miete € 797,91