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Mietwohnungen bis 50 m² in 2. Bezirk Leopoldstadt

58 Wohnungen zur Miete

STUDENTENHIT – Erstbezug, Teilmöbliert, nähe WU

Wohnung in 1020 Wien

Diese 32 m² große, komplett NEU sanierte Stadtwohnung, direkt an der U2 Station Messe Wien, ist ab sofort für Sie beziehbar.   Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Vorraum Wohn-Ess-Schlafraum mit abgetrennter Schlafmöglichkeit komplett ausgestattete Küche inkl. allen Elektrogeräten Badezimmer mit einer Waschmaschine Abstellraum Toilette sowie ein zugehöriges Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock, wurde umfassend saniert und ist daher ein Erstbezug. Außerdem wurde das Objekt liebevoll teilmöbliert und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.   Ideal für STUDENTEN oder SINGLE´S geeignet!!!     Ausstattung: Wohnung: Parkett und Fliesenboden, Teilmöbliert, Gegensprechanlage,  Wärmeversorgung mit einer komplett neuen Einzeltherme, neue Küche!   Haus: Kellerabteil vorhanden, Lift   Verkehrsanbindung: Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Durch den Ausbau der U-Bahn haben Sie die U2 quasi vor der Haustür. Mit der Buslinie 8A oder aber auch zu Fuß erreichen Sie auch sehr schnell die U1. Weiterst befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen. Auch die Buslinien 80A und 11A befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sehr guter Lage am Beginn einer verkehrsberuhigten Zone im zweiten Wiener Gemeindebezirk, in dem derzeit umfangreiche städtebauliche Entwicklungen stattfinden.   Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen für jung und alt. Die Prater Hauptallee und die Donauinsel laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Die Praterstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars. Ganz nahe ist auch die neue Messe Wien, die mit ihren zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen am Flair einer europäischen Hauptstadt Anteil hat.   Direkt vis-a-vis des Hauses befindet sich auch die Fachhochschule des Berufsförderungsinstituts Wien mit seinem umfangreichen Ausbildungsangebot sowie der neue WU Campus mit knapp 25.000 Studenten.   Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks.   Befristung: 4 Jahre   Mietbeginn: ab Februar 2018   Wie möchten darauf hinweisen, dass der Eigentümer aufgrund der Kleinunternehmerregelung umsatzsteuerfrei ist und somit wird bei der Gesamtmiete keine Ust verrechnet.       Neben der Kaution von 4 BMM fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * 2 BMM Provision zzgl. 20% Mwst * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 654,81

STYLISCHE 2 ZIMMERWOHNUNG+POOL+BALKON+SAUNA+CONCIERGE+GARAGE

Wohnung in 1020 Wien

Stylish und schön präsentiert sich diese 2 Zimmerwohnung zur unbefristeten Vermietung. Vom Balkon hat man einen freien Blick. Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer, die Küche ist eine weiße Hochglanzküche mit allen Geräten, im Bad mit Glasdusche befinden sich WC und WM-Anschluß. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Außenjalousien, es gibt eine Gegensprechanlage mit Monitorüberwachung und Alarmanlage. Die Wohnung ist selbstvertändlich barrierefrei. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Eßzimmer mit offener Küche und Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluß- AUSSTATTUNG: Heller Fliesenboden in Holzoptik, Fussbodenheizung,moderne Hochglanz-Komplettküche, Alarmanlage, Monitorüberwachung, Außenjalousien Viele Annehmlichkeiten stehen den Mietern zur Verfügung wie Concierge-Service, Pool, Sauna mit Ruhezone und Gartenausgang, Infrarot, Party-Raum, Fitness, E-Bike-Station, geräumiger Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der mit 88,-- extra verrechnet wird. Die U-2 Richtung Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sowie eine perfekte Infrastruktur des nahe gelegenen Einkaufszentrums. Weiters stehen noch Busse der Linien 77A (Wiener Linien, Rennweg bis Lusthaus/Prater) und 80 B (Dr. Richard Kaiser Ebersdorf/Kriau) zur Verfügung, die vor dem Haus halten. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 45,27
Zimmer 2
Miete € 760,76

Erstbezug nach Sanierung! Ruhige hofseitige, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 1020 Wien

Erstbezug nach kompletter Generalsanierung! Zur Vermietung gelangt, eine ca. 49 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 3,60 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt hofseitig im Hochparterre. Diese gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum (ca. 3,30 m²) - Wohnbereich mit Küche (ca.19,10 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 3,60 m²) - ein getrennt begehbares Zimmer (ca.9,30 m²) - das zweite Zimmer (ca.12,50m²) ist aus der Wohnküche begehbar - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 3 m²) - separates WC (ca.1,25 m²) Aussattung: Kunststofffenster in der gesamten Wohnung, Echtholz-Parkett im Wohnbereich und in den zwei Zimmern. Küche, Bad, WC und Vorzimmer sind verfliest. Der Balkon verfügt über ein Taubenschtznetz so wie einen Kunstrasen. Außerdem verfügt das Objekt auch über ein Kellerabteil. Mietpreis: € 900,- Nebenkosten: Kaution: € 2.700,- Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20 % Ust Diese Immobilie wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet und kann auch um € 229.000,-- erworben werden Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
Fläche m² 49
Zimmer 3
Miete € 900

Zentrunnah, nähe U2, geräumig, ruhig

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt

Nähe U2 Station Taborstraße, perfekte Stadtwohnung Die Wohnung befindet sich in dem Novaragasse im 5ten Liftstock sehr gute Raumaufteilung und sämtliche Bequemlichkeiten. 1 Wohn-Schlafzimmer (21,94m²), möblierte Küche mit Essbereich (14,07m²), Badezimmer, separates WC, Vorraum keine Nachbarn oberhalb Beste Verkehrsanbindung durch die U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 2 und die Buslinien 5A, sowie sehr gute Einkaufmöglichkeiten sind gegeben. Energieausweis: HWB 114 kWh/m².a Klasse D fGEE 2,15 klasse D Befristung: 5 Jahre Kaution- 3 BMM € 1.620.- Provision- 2 BMM zuzg 20% ust  Für Fragen, Besichtigung und weitere Information stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Frau S. Seker Immobilienmaklerin Tel: 0699/10833 922  
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 540
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 837

Zentral gelegenes, schönes 1 Zimmer Appartment mit Garagenplatz für Pendler, Studenten, Singles

Wohnung in 1020 Wien

Modernes City Appartment sucht neuen MieterIn. Auf 36,16 m² Wohnfläche findet sich durch die durchdachte Konzeption der Flächen genug Raum, um modernen Wohnkomfort zu genießen. Zentraler Raum ist das zum Küchenbereich mit einem großen Erker offene Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 26,55 m². Der moderne Küchenblock ist natürlich mit den obligatorischen Elektrogeräten (Kühlschrank, Backrohr, Ceran Kochfeld, Dunstabzug) ausgerüstet. Die Ausrichtung in den Innenbereich der Wohnanlage sorgt für ein sonniges, helles Wohngefühl. Stadtlärm ist duch die Sackgasse trotz der perfekten Infrastruktur und urbanen Lage nur sehr gedämpft zu hören, keinerlei Durchzugsverkehr stört die persönliche Ruhe. Das fast 5 m² goße Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Der vom Wohnraum begehbare, separate Abstellraum bietet mit 2,2 m² genügend Stauraum. Hier findet auch die Waschmaschine Platz und die für Heizung und Warmwasser zuständige Gastherme ist ebenfalls hier untergebracht. Der Nassraum und das Vorzimmer sowie der Abstellraum sind durchgehend mit modernen, keramischen Belägen ausgeführt, der Wohnraum verwöhnt mit einem wertigen Echtholzparkett. Zusätzlichen Stauraum verschafft noch das zur Wohnung gehörige Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3 m². Ebenso beinhaltet das Angebot einen Garagenstellplatz im Haus für einen PKW. Ein nur wenige Meter entfernter Park bietet Erholungsmöglichkeit im Freien und betont durch die umfangreichen Grünflächen die aufgelockerte Bebauungssituation trotz Innenstadtnähe. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten Fußweg sehr gut zu erreichen, die öffentliche Anbindung durch den in unmittelbarer Nähe befindlichen Praterstern mit Anschluß an das dichte Bahn und U-Bahn Netz der Großstadt Wien ist in perfekter Form vorhanden. Für Erholung, Entspannung und umfangreiche, sportliche Entfaltungsmöglichkeiten sorgt natürlich auch der Wiener Prater mit zahlreichen Grünflächen, Sportstätten und zahlreichen Lokalen und die nahe Donauinsel sorgt an warmen Sommertagen für Abkühlung und Badespaß und mit der umfangreichen Gastronomie für Urlaubsstimmung an lauen Abenden. Die neue Wirtschaftsuniversität kann durch den Prater sogar am Fußweg gut erreicht werden, zur Hauptuni oder Technischen Universität sind es nur wenige Minuten mit der U-Bahn, ebenso in die nahe Innenstadt. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns vorab Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at, weiterführend steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 36,14
Zimmer 1
Miete € 629

Neu sanierte Single/Studenten Wohnung in U2 Nähe

Wohnung in 1020 Wien

Neu sanierte Wohnung auf der Taborstraße in unmittelbarer Nähe zur U2 befristet zu vermieten. Die Wohnung hat ein Zimmer und eine neue Küche- Bad mit Dusch inkl. Waschmaschinenanschluß im Vorzimmer Einbaukästen - die Parkettböden sind neu, ebenso die Fenster und Wände sowie die Elektrik. Die Wohnung wird mit top moderner neuer Infrarot Heizung beheizt. Das Wohnhaus ist neu renoviert. Die U Bahn ist 130 m entfernt - auf die Universität braucht man 11 Minuten - zu Fuß in die Innere Stadt 15 Minuten.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 560

bezugsfertige Dachgeschoßmiete

Wohnung in 1020 Wien | Novaragasse

Dachgeschoß, großes Zimmer,Eßküche, Vorraum, Fliesenbad/WC, Abstellraum, Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, bezugsfertig, gute Infrastruktur,für Besichtigungen kontaktieren Sie Fr. Fous unter 0699/188 555 22.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 540

Singlewohnung beim Prater!

Wohnung in 1020 Wien

Ab 01.12. gelangt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36m² in Praternnähe zur Vermietung. Sie betreten diese Wohnung über einen Vorraum und gelangen im Anschluss in die Wohnküche sowie in das Wohn-Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohung wird möbliert übergeben, ein Kellerabteil gehört zu dieser Einheit. BMM: 528,00,- (330,- Nettomiete + 150 ,- BK + USt.) Kaution 1.500,- Provision 2 BMM zzgl. 20%Mwst. Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen.  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Weitere Objekte finden Sie auf wbimmo.at    
Fläche m² 36
Zimmer -
Miete € 528

Möblierte 2-Zi Wohnung mit Garage - Alles neu!

Wohnung in 1020 Wien

Wohnen an der Donau mit Aussicht! Diese top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock einer modernen 2016 errichteten Wohnanlage an der Donau. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter nagelneuer Küche. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit ensuite Bad mit bodenebener Duschkabine, Waschtisch und Waschmachine. Das WC ist extra vom Bad getrennt und vom Vorzimmer begehbar. Ein Abstellraum bietet Stauraum. Von beiden Zimmern gibt es einen Ausgang auf die 10-m² große, verglaste Veranda/Loggia, die einen tollen Ausblick auf die Donau und die Vienna Skyline bietet. Zusätzlich stehen noch folgende Möbel zur Verfügung - die Wohnung kann mit oder ohne Möbel gemietet werden: Ledersofa Sessel Esstisch mit Stühlen Doppelbett mit Beistelltischen Ausstattung: voll eingerichtete Küche, Waschmachine, Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung in allen Räumen, große Fensterflächen Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in hauseigener Tiefgarage, deren Kosten schon in der Miete enthalten sind; ein Kellerabteil sorgt für zusätlichen Stauraum. Das Haus verfügt über eine Waschküche mit Waschmachinen und Trockner, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein großer Partyraum mit Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Umgebung und Infrastruktur: Beste öffentliche und Autoverkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufs- und Feizeitmöglichkeiten, Millenium Tower, Donauinsel, Donaupark, etc. First-use 1 bedoom furnished apartment with a beautiful view over Danube. Efficient floor plan, enclosed balcony, open kitchen, washer, parking included, laundry facility, party room, extra storage. Convenient location. Please call for an appointment today. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €966,85 Betriebskosten €83,15 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 1.050