Mietwohnungen bis 50 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

60 Wohnungen zur Miete

Singlehit - sehr schöne und ruhig gelegene 1 Zimmer Wohnung nächst Augarten

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare Singlewohnung im 2.Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Die Wohnung verfügt über ein kleines Vorzimmer mit Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Toilette sowie ein geräumiges Zimmer mit einer kleinen Kochecke. Im Haus selbst gibt es ein Kellerabteil, eine Waschküche, sowie einen Fahrradabstellraum. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten in den Augarten, welcher zum Verweilen oder für ausgedehnte Spaziergänge wie geschaffen ist. Die City ( 1.Bezirk)  ist gerade einmal in 10 Minuten zu Fuß oder bequem mit der Straßenbahnlinie 31 ( Station Untere/Obere Augartenstraße ) zu erreichen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 579 15,65 €/m²

Wohnen am See, bei Wirtschaftsuniversität - U 2 Station Krieau

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Stella Klein Löw Weg 9

Das 2010 errichtete, moderne Wohnhaus liegt am Rande des Praters direkt an der U2 Station Krieau in einer autofreien Anlage. Ein See und mehrere Lokale bieten nebst dem grünen Prater nach der Arbeit viele Entspannungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: tolle, moderne Küche inkl. E Geräte. Badezimmer vollständig mit Wanne Waschbecken, Ober-und Unterschrank ausgestattet Fussboden: Eichenparkett im Wohnraum, Fliesen in den Nassräumen Bruttomiete mtl. inkl. BK, Mwst kalt € 749,12   Provision: € 1.503,32 + 20%. MwSt Kaution € 3.000,00  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 749,12 14,98 €/m²

SINGLEHIT MIT DACHTERRASSE IN CITYNÄHE

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, lichtdurchflutete Terrassen-Dachgeschoß-Wohnung für Singles in absoluter Ruhelage! Die Wohnung hat 37 m2 Wohnfläche, die sich in ein Wohnschlafraum mit integrierter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach), ein schön verfliestes Duschbad mit Waschtisch und Spiegelverbau, extra Toilette, Abstellraum und Vorzimmer teilt. Das "Herzstück" der Wohnung ist wohl die in einen ruhigen Innenhof gerichtete, 15 m2 große Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind mit Sonnenrollos und einer Markise ausgestattet. Eine Klimaanlage für das Wohnschlafzimmer gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung (Fernwärme) beheizt und befindet sich in einem 2000 erbauten, modernen Neubau mit Waschküche, Fahrradabstellräumen sowie einem Kellerabteil, der der Wohnung angehört. Durch die hohe Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und freundlich mit einem Rund-um-Blick auf die umliegenden Dächer Wiens. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 36,42
Zimmer 1
Miete € 670 18,40 €/m²

+Modernes Stadt-Apartment mit Super Ausblick über die ganze Stadt+

Wohnung in 1020 Wien | Vorgartenstraße 204

- VOLL MÖBILIERT. - Das Apartment befindet sich ganz in der Nähe der U-Bahn Stationen "Messe Prater" und "Krieau" der Linie U2. - Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen für Sie zwei leckere Restaurants sowie ein Fitness-Studio zur Verfügung. - Donau (Fluss), Praterstern und Wiener Prater mit dem Riesenrad können schnell fußläufig erreicht werden. - Das Apartment ist klein gemütlich und hat ein Doppelbett, Schlafcouch, Schreibtisch, Küche und ein Designer-Bad. - Die Dachterrasse macht Ihren Aufenthalt einmalig.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 800 26,67 €/m²

NEUBAU- Helle 2 Zimmer nähe U2- Messe Wien!!!

Wohnung in 1020 Wien | Stuwerstrasse

Gepflegte helle 2 Zimmer Wohnung mit einer Küche nähe der Messe Wien wartet auf einen neuen Mieter... Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohn-Ess-Zimmer mit komplett ausgestatteter Küche * Schlafkabinett * Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Toilette mit Handwaschbecken * Abstellraum Die gesetzliche MwSt von 10% wurde nicht berücksichtigt, da der Eigentümer von der Umsatzsteuerbefreiung aufgrund der Kleinunternehmerregelung betroffen ist. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, alle Wohnungen in diesem Haus entsprechen dem Ausstattungsstandard der Kategorie A Haus: Kellerabteil, Lift Verkehrsanbindung: Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Durch den Ausbau der U-Bahn haben Sie die U2 quasi vor der Haustür. Mit und der Buslinie 8A oder aber auch zu Fuss sind Sie auch sehr schnell an der U1. Weiters befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen. Auch die Buslinien 80A und 11A befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sehr guter Lage am Beginn einer verkehrsberuhigten Zone im zweiten Wiener Gemeindebezirk, in dem derzeit umfangreiche städtebauliche Entwicklungen stattfinden. Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen für jung und alt. Die Prater Hauptallee und die Donauinsel laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Die Praterstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert. Ganz nahe ist auch die neue Messe Wien, die mit ihren zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen am Flair einer europäischen Hauptstadt Anteil hat. Direkt vis-a-vis des Hauses befindet sich auch die Fachhochschule des Berufsförderungsinstituts Wien mit seinem umfangreichen Ausbildungsangebot. Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks. Befristung: 3 Jahre Mietbeginn: ab sofort Neben der Kaution von 3 BMM fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * 1 BMM Provision zzgl. 20% Mwst * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 37,42
Zimmer 2
Miete € 599,78 16,03 €/m²

Ferner Blick von zwei Terrassen, so kann es sich leben lassen!

Wohnung in 1020 Wien | Nordbahnstraße 22

Preiswertere Mietwohnungen mit zwei Terrassen gibt es nicht. Für Singles oder Paare eignet sich diese Dachgeschoßwohnung (aber ohne Schrägen!) hervorragend. Zwei Zimmer, davon eines in Hofruhelage, Kochnische, geräumiges Bad mit WC, das ist das gemütliche Heim in der Großstadt, das Sie sich immer gewünscht haben. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangen Sie schnellstens in die Innenstadt, aber auch an die Linie U6. Der Bahnhof Praterstern mit den U-Bahnlinien 1 und 2 ist zu Fuß in ca 10 Minuten oder mit der Straßenbahnlinie 5 in einer Station erreichbar. Die östliche Terrasse öffnet derzeit einen weiten Blick über Milleniumtower, Donauturm, Uno-City, DC-Tower und Mexikokirche bis zum Riesenrad. Die größere  Terrasse blickt in Abendsonnenlage über einen ruhigen Innenhof bis zu den Bergen des Wienerwaldes. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.  Die Miete ist befristet auf mindestens vier Jahre (auf Wunsch auch bis zu zehn Jahren), wobei nach Ablauf eines Jahres ab Vertragsbeginn der Mieter nur drei Monate Kündigungsfrist hat. Die pauschale Monatsmiete macht 690.- EUR aus. Die Hausbetriebskosten trägt der Vermieter. Energiekosten trägt die Mieterseite. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, die Vertragserrichtungskosten machen 248,40 aus. Die Provision beträgt zwei Monatsmieten zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Mit allen Nebenkosten sind daher bei Vertragsbeginn inklusive der ersten Monatsmiete insgesamt Eur 4.664,40 zu bezahlen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Vermittlerin.      Rufen Sie uns an unter +43 676 340 1449   
Fläche m² 38,21
Zimmer 2
Miete € 690 18,06 €/m²

2 freundliche WG Zimmer in 3er-WG zu vermieten

Wohnung in 1020 Wien | Schüttelstraße 101

--2 Zimmer in einer 3er-WG zu vergeben.-- Ich, Verena (36) benütze mein Zimmer nur sporadisch, da ich meinen fixen Wohnsitz im Burgenland habe, und suche 2 sympathische Mitbewohner/innen für die topsanierte, 84 m² große, moderne Wohnung Ecke Schüttelstraße/ Lukschgasse .Sie befindet sich direkt angrenzend an und mit Blick in den Grünen Prater, bei der Jesuitenwiese. Die Wohnung liegt im 5. Stock und besitzt einen Lift. 80A Busstation direkt vor dem Haus, Nächste U-Bahn-Anbindung U3 Schlachthausgasse bzw. U1/ U2 Praterstern. Nur etwa 10 min zu Fuß durch den Prater zur WU! Zimmer 1: 18 m², Fenster ostseitig, Blick in den Grünen Prater, Eichenparkett, Klimaanlage, geräumiger moderner Kasten in die Wand eingebaut Miete inklusive Betriebskosten: 480€, Strom extra zu bezahlen, einmalige Kaution von 2 Monatsmieten Zimmer 2: 18 m², Fenster westseitig, Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof, Eichenparkett, 1 geräumiger moderner Kasten in die Wand eingebaut, ein Kasten extra Miete inklusive Betriebskosten: 450€, Strom extra zu bezahlen, einmalige Kaution von 2 Monatsmieten Weitere Räumlichkeiten: **netter Gemeinschaftsraum mit Sitzmöglichkeit und viel Stauraum ** hochmoderne Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd **Badezimmer mit Badewanne **WC extra **gemeinsamer begehbarer Schrankraum ** Abstellraum Kontakt: Verena Plaichinger 0699/ 10190921 - Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung immer nachmittags möglich.
Fläche m² 18
Zimmer 4
Miete € 450 25,00 €/m²

WG-Zimmer zu vermieten!

Wohnung in 1020 Wien | Marinelligasse 13-15

Suche Nachmieter für Wohngemeinschaft im 2. Bezirk (nähe Praterstern) - moderne Dachgeschosswohnung Neubau! Vermietet wird 1 Zimmer (Fläche ca. 15m²) in einer 106m² großen Burschen-WG. Die Wohnung hat insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, eine großzügige Terrasse und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. (Lift vorhanden) Zimmer möbliert oder unmöbliert zu übernehmen. Ablöse für Gemeinschaftsmöbel nach Vereinbarung.
Fläche m² 15
Zimmer 1
Miete € 460 30,67 €/m²

City-Living mit Terrasse - unbefristet

Wohnung in 1020 Wien

Traumhaft Wohnen mit Terrasse mitten in der City - UNBEFRISTET Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4-Station Schottenring auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen. Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt „art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im „art & garden" bieten puren Wohngenuss. > Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider. >> Jedes City-Appartement verfügt über einen Balkon bzw. eineTerrasse. >> Individuelle Küchengestaltung bzw.-einrichtung durch den Mieter. Der Vormieter wäre gegen eine Ablöse bereit, die moderne Küche in der Wohnung zu belassen. Details auf Anfrage. Das Akonto für Heizung & WW beläuft sich derzeit auf € 88,76 inkl. Ust. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Aktion: Bei gemeinsamer Anmietung mit einem City-Appartement: € 100/mtl./Stellplatz. Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 45,2
Zimmer 2
Miete € 836 18,50 €/m²

Stuwerviertel

Wohnung in 1020 Wien

Helle  2 1/2 Zimmer Wohnung befristet auf drei Jahre zu vermieten. Küche mit Ober- und Unterschränken, Esse, 2 Ceranfeld-Kochplatten, Geschirrspüler, Spülbecken) ausgestattet. Bad mit Dusche, das WC ist separat. Sprechanlage vorhanden. Die Zimmer sind mit Laminat und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.   Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.   Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit den Eigentümern hingewiesen.    
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 694,80 - €/m²