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Mietwohnungen bis 50 m² in 2. Bezirk Leopoldstadt

63 Wohnungen zur Miete

Ruhige 42m² Altbauwohnung, 2 Zimmer, Nähe Max-Winter Platz, 499.51€, befr. 5 Jahre, schriftl. Anfragen!

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer. Die Wohnung wird teilsaniert (neu Ausgemalt, Ausbesserungsarbeiten etc.) und gelangt daher erst ab 15.12.2017 zur Vermietung, befristet auf 5 Jahre.   RAUMAUFTEILUNG: Vom großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man in beide Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Zimmer Zimmer sind getrennt begehbar. Das Hofseitige Zimmer (ca. 7,5m²) ist Richtung kleinem Innenhof ausgerichtet und daher nicht so hell, eignet sich jedoch optimal für ein kleines Schlafzimmer.   AUSSTATTUNG: Bad: Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung Küche: Herd, Arbeitsplatte, Spüle mit Abtropfbecken,     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 499,51

Sonnige, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, am grünen Prater

Wohnung in 1020 Wien

Diese neu errichtete ca. 47,30 m² große Neubauwohnung mit ca. 12,25m² großer Terrasse kann ab 15.01.2018 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 5. OG im Haus G einer neu errichteten Wohnhausanlage, in sehr guten Lage am grünen Prater, Nähe U2 Krieau. Der Neubaukomplex besticht durch die tolle grüne und sehr zentrale Lage. Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes B befindet sich ein Kinder-/Jugendspielraum, welcher zur gemeinschaftlicher Nutzung vorgesehen ist. Kinderwagen und Fahrradabstellräume, die einzelnen den Wohnung zugeordneten Einlagerungsräume sind im Untergeschoss untergebracht. Die Aufteilung der westlich ausgerichteten Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum - Badezimmer mit Badewanne, und Waschbecken - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - offene Wohnküche (mit Ausgang auf die Terrasse) - Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse) Die schöne Terrasse mit rund 12,25 m² ist nach Westen ausgerichtet und bieten viel Platz. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche mit Siemens Küchengeräte, Parkettboden, modern verfließtes Badezimmer mit Wachbecken der Firma Laufen und Armatur der Firma Grohe, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, etc.) Bezugstermin: 15.01.2018 (da die Einbauküche mit Anfang Jänner geliefert wird) Befristung: 5 Jahre befristete Miete Besichtigungen: Da der Bauträger erst Ende des Jahres den Schlüssel an den Eigentümer aushändigt, ist eine Besichtigung erst ab 22.12.2017 möglich. BK werden mit € 2/m² netto angenommen, da kompletter Erstbezug im ganzen Haus. Provision: 2 BMM + 20%UST Kaution: 3 BMM Lage/Öffentliche Anbindung: Die direkte Nachbarschaft zu Wiens größtem Park in Verbindung mit einer eigenen U-Bahn-Station, bietet Ihnen eine einzigartige Lage.
Fläche m² 47,3
Zimmer 2
Miete € 858,50

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,18
Zimmer 2
Miete € 770

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,18
Zimmer 2
Miete € 829,99

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 44,88
Zimmer 2
Miete € 880

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,85
Zimmer 2
Miete € 809,99

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 42,93
Zimmer 2
Miete € 740

MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

MODERN MÖBLIERTE MIETWOHNUNG NÄHE KARMELITERMARKT INFRASTRUKTUR: U2 Taborstraße, Bus 5A, 5B, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn- Eßzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC AUSSTATTUNG: voll möbliert, mit TV-Gerät, CD-Player mit Radio, DVD-Player, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Telefonanschluss, und vieles mehr Im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Strom und Internetgebühren inkludiert. Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich um monatlich Euro 99,-- angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 41,5
Zimmer 2
Miete € 1.100

!!!Perfekte Lage – geeignet für Studenten oder Pärchen - Karmelitenviertel!!!

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Wiener Innenstadt, Grenze zwischen dem 2. Bezirk und den 1. Bezirk in 2. Liftstock ca. 38m² Wohnfläche, aufgeteilt in Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, Wohnschlafzimmer und Einbauküche. In der Nähe befinden Universität Wien, Schottentor , Rathaus, Schottenring, Rossauerkasserne, Schwedenplatz und der Donau-Kanal.Da sich die Wohnung direkt beim Donaukanal befindet, erreichen sie in gemütlichen 10 Minuten zu Fuß die Ausflugs und Restaurantschiffe Wiens: Der Flughafen Wien Schwechat, Südbahnhof, Wien Mitte, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Prater, Messegelände und das Austria Center sind leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schöttenring U2 und U4 (4 min zu Fuß) Schöttenring Straßenbahn 31 Richtung Floridsdorf (2 min zu Fuß) Rossauerlände U4 (4 min zu Fuß).   Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01/997 27 28 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 560

Zwischenmiete April - Oktober 2018

Wohnung in 1020 Wien

Diese hochwertige Wohnung steht voll-möbliert von April - Oktober 2017 zur Zwischenmiete zur Verfügung. Es stehen u.a. zur Verfügung - Waschmaschine - Geschirrspüler - Klimaanlage in beiden Räumen - Balkon inkl. Gartenmöbel Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene U1 und U2 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Bipa, Vorgartenmarkt, ...) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gesamtmiete inkl. nicht die laufenden Kosten.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 860