Mietwohnungen bis 50 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

66 Wohnungen zur Miete

42m² Altbauwohnung Nähe Hauptallee/Augarten (U1/U2)

Wohnung in 1020 Wien | Novaragasse

ERSTBEZUG NACH ADAPTIERUNG! Zur Vermietung gelangt diese ca. 42 m² große 2 Zimmer Altbauwohnung in einem prachtvoll sanierten Altbauobjekt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Stiege im 3. Stock (Kein Lift) Öffentliche Verkehrsmittel: (5-7 Min. zu Fuß) U1/U2/2/5/0/S-Bahn Kontakt: Herr Béla Batthyány 0664 8862 2075 Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis hin. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 131,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 690 16,43 €/m²

Möbeliertes Zimmer in 3er WG

Wohnung in 1020 Wien

Schweren Herzens verlasse ich meine sympathische WG. Gesucht wird ein/e Mitbewohner/in der/die offen ist, gerne zusammen kocht und auch gerne gemeinsame Abende verbringt. Die Johanna und der Niklas sind beide 25 und absolvieren gerade ihren Master. Sie sind begeisterte Slackliner und sehr unkomplizierte, wie auch fröhliche Menschen. Frei wird ein möbliertes Zimmer +/- 20 m2, im 2. Bezirk in der Nähe vom Praterstern für Anfang/Mitte Juli. Es gibt einen Billa, Penny und DM im Umkreis von 2 Gehminuten. Direkter Anschluss zur S-Bahn, Straßenbahn, U1 und U2. Die Miete beträgt monatlich 395€ mit alles inkludiert (d.h. Heizkosten, Strom, Wasser, Miete, Internet etc.). Die Kaution beträgt 1.155€ und die Möbelablöse 500€ (Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Regal, Bürotisch). Bei Interesse, schreibt mir bitte eine Nachricht und stellt euch kurz vor. Danke. P.S. Dies ist keine Zweck-WG
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 395 19,75 €/m²

*Klimatisierte Dachgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer-Wohnung | U1 Vorgartenstraße => keine WG - bitte Inserat lesen!

Wohnung in 1020 Wien

  Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). . Zimmer: 4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen - bitte keine Studenten-WG 3 Zimmer als Schlafzimmer geeignet 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (siehe bitte Fotos) Klimaanlage ist vorhanden - wird aber eher selten gebraucht, da man laut aktuellen Mietern sehr gut lüften kann! . Küche: hübsch - siehe Fotos offen zum Wohnzimmer gehend  Küche mit allen Geräten  . Badezimmer: Badewanne + Dusche + 2 WC’s  . Haus:  relativ ruhig - typischer Altbau halt Eingang geht zum Handelskai, deshalb ist es dort auch lauter.  . Lage:  2. Bezirk - Donauinsel U1 Vorgartenstraße Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Gesamtmiete: 1440,- (inkl. BK+USt.+Heizung) Beziehbar: 1. Sept.  Miete: 1320,- (inklusive Betriebskosten 250,- und Umsatzsteuer 10%) Heizung: 100,- + 20% USt. = 120.- (Es besteht eine Hauszentralheizung für die Dachgeschosse.) => wird als Akonto in die Miete eingerechnet und als Gesamtmiete ausgewiesen.  => Gesamtmiete 1440,- Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 6000,— (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (2600,- + 520,- = 3120,-) Vergebührung/Finanzamt: 520,- Mietvertragsentrichtungsgebühren/BK-Entfall: 340,— . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.320 - €/m²

3,5 ZIMMER WG WOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Helle 3,5 Zimmerwohnung im Ausmaß von 95m². Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses, welches 1900 erbaut wurde.    HELL UND LICHTDURCHFLUTET! TOP LAGE! ALLE RÄUME SIND ZENTRAL BEGEHBAR! WC SEPARAT! BAD MIT BADEWANNE, WASCHBECKEN UND WASCHMASCHIENEN ANSCHLUSS! PERFEKT FÜR EINE 3 er WG GEEIGNET!       Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreicht. Resteraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² -
Zimmer 3,5
Miete € 1.150 - €/m²

Top 1 Zi. Wohnung - 2. Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1 Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines herrschaftlichen Altbaus in zentraler Lage, beim Praterstern, gelegen. Diese ideale 1 Zimmer Wohnung wurde erst kürzlich Instand gesetzt und lässt keine Wünsche offen! Beschreibung und Lage: Das besonders schöne Jahrhundertwendehaus besticht durch seine ideale Lage! Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahan U1, Bus, S-Bahn, die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, Banken), nette Lokale und der ideale Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort, um relaxtes Wohnen genießen zu können. Ausstattung und Aufteilung: • Vorraum mit Garderobe • 1 großzügiges Zimmer mit Sofa • Küche mit Küchenzeile (Herd mit Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Spüle) • 1 Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken mit Alibert-Spiegelschrank , WC Kellerabteil vorhanden Mietvertragsdauer: 4 Jahre befristet
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 570 16,76 €/m²

Geräumige, ruhige Hauptmietwohnung (2-Zimmer) in Praternähe!

Wohnung in 1020 Wien | Molkereistraße

Geräumige, ruhige Hauptmietwohnung (2-Zimmer) in Praternähe! Besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einer   Kochnische (Herd + Abwasch vorhanden), einem Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss sowie einer separaten Toilette. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Durch die gute Lage und die Nähe zum Praterstern ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Beste Verkehrsverbindungen: U2, Schnellbahn, 80A, 82A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 584,19 11,82 €/m²

Sonnige Singlewohnung

Wohnung in 1020 Wien | Wolfgang-Schmälzl-Gasse

Diese ca. 44 m² grosse Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und befindet sich im Dachgeschoss. Die freundliche Einzimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum mit einem großen Einbauschrank - grosszügiger Wohnraum mit einer komplett eingerichteten Küche - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HMZ € 450,00 + BK € 70,00 + Mwst. 10 % = Bruttomiete € 572,00 HWB: 44,00 kWh/m²a Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Bruttomiete: € 572,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 1.740,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €572------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 572 13,00 €/m²

TOPWOHNUNG für SINGLE oder PAAR

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift. Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in den Vorraum, von dem aus man ins Bad, in die voll möblierte Küche mit Essbereich und in das große Wohnschlafzimmer gelangt. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung. Parkettböden. Bad und WC mit direkter Entlüftung ins Freie.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 665 13,85 €/m²

+Klimatisierte Dachgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer-Wohnung | U1 Vorgartenstraße => keine WG - bitte Inserat lesen!

Wohnung in 1020 Wien

  Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). . Zimmer: 4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen - bitte keine Studenten-WG 3 Zimmer als Schlafzimmer geeignet 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (siehe bitte Fotos) Klimaanlage ist vorhanden - wird aber eher selten gebraucht, da man laut aktuellen Mietern sehr gut lüften kann! . Küche: hübsch - siehe Fotos offen zum Wohnzimmer gehend  Küche mit allen Geräten  . Badezimmer: Badewanne + Dusche + 2 WC’s  . Haus:  relativ ruhig - typischer Altbau halt Eingang geht zum Handelskai, deshalb ist es dort auch lauter.  . Lage:  2. Bezirk - Donauinsel U1 Vorgartenstraße Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Gesamtmiete: 1440,- (inkl. BK+USt.+Heizung) Beziehbar: 1. Sept.  Miete: 1320,- (inklusive Betriebskosten 250,- und Umsatzsteuer 10%) Heizung: 100,- + 20% USt. = 120.- (Es besteht eine Hauszentralheizung für die Dachgeschosse.) => wird als Akonto in die Miete eingerechnet und als Gesamtmiete ausgewiesen.  => Gesamtmiete 1440,- Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 6000,— (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (2600,- + 520,- = 3120,-) Vergebührung/Finanzamt: 520,- Mietvertragsentrichtungsgebühren/BK-Entfall: 340,— . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.320 - €/m²

Dachgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer-Wohnung | U1 Vorgartenstraße => keine WG - bitte Inserat lesen!

Wohnung in 1020 Wien

  Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). . Zimmer: 4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen - bitte keine Studenten-WG 3 Zimmer als Schlafzimmer geeignet 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (siehe bitte Fotos) . Küche: hübsch - siehe Fotos offen zum Wohnzimmer gehend  Küche mit allen Geräten  . Badezimmer: Badewanne + Dusche + 2 WC’s  . Haus:  relativ ruhig - typischer Altbau halt Eingang geht zum Handelskai, deshalb ist es dort auch lauter.  . Lage:  2. Bezirk - Donauinsel U1 Vorgartenstraße Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Gesamtmiete: 1440,-  Beziehbar: 1. Sept.  Miete: 1320,- (inklusive Betriebskosten 250,- und Umsatzsteuer 10%) Heizung: 100,- + 20% USt. = 120.- (Es besteht eine Hauszentralheizung für die Dachgeschosse.) => Gesamtmiete 1440,- Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 6000,— (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (2600,- + 520,- = 3120,-) Vergebührung/Finanzamt: 520,- Mietvertragsentrichtungsgebühren/BK-Entfall: 340,— . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.320 - €/m²