Mietwohnungen bis 50 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

76 Wohnungen zur Miete

Mein eigenes Zuhause

Wohnung in 1020 Wien

Eine 47 m² große, sehr gepflegte und neu restaurierte Mietwohnung wartet auf Sie. Bestehend aus einer neuwertigen Einbauküche, 2 Zimmern, Dusche und einem WC extra. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Laminat, Kabel/Satelliten-TV und geheizt wird mit Elektro Radiatoren. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wiener Prater und die Prater Hauptallee die zum Spazieren, Walken, Skaten oder nur zum Relaxen einlädt. In der Pauschalmiete von € 750,-- sind die Betriebskosten, die Ust  enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Die Wohnung kann ab sofort für die Dauer von 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung, gemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen  Herr Heinz-Peter Nastl unter 0660/157 50 54 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 730 15,53 €/m²

Zentrale Lage! Wohnung im 2. Bezirk zu vermieten!

Wohnung in 1020 Wien | Friedensgasse 6/10

Vermietet wird diese voll renovierte 1-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Die ca. 21 m2 große Wohnung Die Lage ist sehr zentral und mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus ist ruhig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf sind vorhanden.
Fläche m² 21
Zimmer 1
Miete € 340 16,19 €/m²

2 Zimmer- Erdgeschosswohnung in wunderschönem Altbau, herausragende Lage

Wohnung in 1020 Wien

Lage und Umfeld Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk in einem schönen Viertel nahe dem Augarten und der U4- Station Schottenring sowie dem Donaukanal mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 2 Gehminuten ist die Haltestelle "Obere Donaustraße"  der Straßenbahnlinie 31 und die U- Bahnstation "Schottenring"  der U- Bahnlinien U2 und U4 erreicht. In wenigen Gehminuten spazieren Sie in das Zentrum Wiens, den ersten Bezirk. Die Anbindung für den Individualverkehr über die B227/Donaukanal- Bundesstraße und in Richtung A23  ist als sehr gut zu bezeichnen. Objekt und Ausstattung Die helle und in gutem Zustand befindliche Wohnung, welche sich durch ihre Größe ideal für Singles oder Paare eignet, wird unbefristet vermietet. Sie liegt im Erdgeschoss eines schönen Altbaues aus dem Jahr 1894 in begehrter Wohnlage des 2. Wiener Gemeindebezirks und umfasst eine Nutzfläche von ca. 70 m². Die hellen Zimmer vermitteln durch die großzügige Raumhöhe und den schönen Parkettboden ein angenehmes Lebensgefühl. Das  Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet und  verfügt über ein Fenster zum ruhigen Hof. In der Küche befinden sich zur Zeit lediglich eine Spüle und ein Herd. Allerdings ist in dieser auch bei vollständiger Möblierung ausreichend Platz für einen Essplatz. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch einen praktschen Grundriss. Vom zentralen Vorraum aus befindet sich linker Hand das separate WC und ein hofseitig ausgerichtetes, funktionelles Badezimmer. Vom Vorraum gerade aus betreten Sie die große, freundliche Küche, in der sich ein Herd und eine Spüle befinden und die ebenfalls Fenster zum Hof aufweist. Rechter Hand des Vorraums befinden sich 2 Zimmer. Das erste dieser beiden ist das gemütliche Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Resümee Eine großzügige 2 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau. Beste Anbindung an den ersten Bezirk, nahe an der U2/U4 und dem Donaukanal. Gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1 oder walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 712,93 ∞ €/m²

Großes, sonniges 18 m² Zimmer in neuer 3er WG beim Prater (5 min Gehweite zu WU)

Wohnung in 1020 Wien | Wolfgang Schmälzlgasse 25

Hallihallo :) Wir (Roman - männlich, 24, baldiger ex WU Student und Philipp - männlich, 22, gerade im Gap Year) suchen für unsere neue WG eine(n) Mitbewohner(in). Es soll sich keinesfalls um eine Zwecks-WG handeln, weswegen wir uns sehr über eine kurze Schriftliche Vorstellung freuen würden. Das Zimmer ist ca. 18m² groß, ist KEIN Durchgangszimmer, sehr ruhig, in top Zustand und sehr freundlich/sonnig. Es wird unmöbliert und ab 10. März vergeben (da ziehen wir nämlich auch erst ein :) ). Die 485€ / Monat beinhalten alle Kosten die monatlich anfallen (Miete,Heizung, Strom, Gas, Internet, Lift, etc.) Die Wohnung liegt 4 Gehminuten von der U2 Station Messe Prater (direkt bei der WU!) und 5 Minuten von der U1 und U2 Station Praterstern entfernt (dort zusätzlich etliche Busse, Bims, Regionalzüge, etc.). Zum entspannen ist man in 5 Minuten im Praterpark, und hat dort diverse Sportmöglichkeiten (Volleyball, Fußball, Fitness, etc.). Alle notwendigen Nahversorgungsgeschäfte (Billa, Penny, Apotheke, Ärzte, Bipa, etc.) sind im direkten Umkreis vorhanden. Es würde uns freuen, mit dir auch mal gesellig gemeinsam filmzuschauen, trinken, feiern, etc. (wobei natürlich jeder auch seine Ruhe bekommt, wenn er sie will) Sauberkeit - bzw. eine gewisse gesunde Balance zwischen zu putzverrückt und dreckig - ist uns wichtig. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! :) Cheers, Roman und Philipp DISCLAIMER: Da es sich um einen Neubezug handelt, sind anteilig Provision, Vertragsgebühren, etc. (insgesamt 974€) sowie 1030€ Kaution zu zahlen.
Fläche m² 18
Zimmer 3
Miete € 485 26,94 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich 1 großes Zimmer 3 Kabinett Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Toilette Abstellraum Sonstiges: unbefristete Hauptmiete ab 1.5.2017 anmietbar Erdgeschoß Gasetagenheizung Kellerabteil auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden bei Studenten wäre max. eine 3er WG möglich Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: 1230,08 Hauptmietzins: € 968,61 Betriebskosten  € 149,65 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.230,08 ∞ €/m²

Schöne Erstbezugswohnungen nahe der Innenstadt

Wohnung in 1020 Wien | Obere Donaustraße 67a

Schöne Erstbezugswohnungen nahe der Innenstadt Der schöne Neubau liegt im 2. Bezirk direkt am Donaukanal. Aufgrund der innerstädtischen Lage sind zahlreiche Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung  und der nahe gelegene Augarten lädt zum Joggen, Spazieren oder einfach zum gemütlichen Verweilen ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Vermietung gelangen 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 42 und 68 m². Teilweise sind auch Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) vorhanden. Ausstattung - voll ausgestattete Küchen - Bäder mit Wanne oder Dusche und einem Handtuchheizkörper - geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen - Feinsteinzeug (30x60 cm) in Bäder und Toiletten - Fußbodenheizung - Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2, U4 "Schottenring" Straßenbahnlinie 1, 2, 31 Buslinie 2A, 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Beziehbar: ab April 2017 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,50 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81 (A). Nebenkosten: 3BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1 % einer 3-Jahresmiete) Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 49,52
Zimmer 2
Miete € 899,87 18,17 €/m²

Schöne Erstbezugswohnungen nahe der Innenstadt

Wohnung in 1020 Wien | Obere Donaustraße 67a

Schöne Erstbezugswohnungen nahe der Innenstadt Der schöne Neubau liegt im 2. Bezirk direkt am Donaukanal. Aufgrund der innerstädtischen Lage sind zahlreiche Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung  und der nahe gelegene Augarten lädt zum Joggen, Spazieren oder einfach zum gemütlichen Verweilen ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Vermietung gelangen 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 42 und 68 m². Teilweise sind auch Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) vorhanden. Ausstattung - voll ausgestattete Küchen - Bäder mit Wanne oder Dusche und einem Handtuchheizkörper - geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen - Feinsteinzeug (30x60 cm) in Bäder und Toiletten - Fußbodenheizung - Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2, U4 "Schottenring" Straßenbahnlinie 1, 2, 31 Buslinie 2A, 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Beziehbar: ab April 2017 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,50 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81 (A). Nebenkosten: 3BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1 % einer 3-Jahresmiete) Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 42,82
Zimmer 2
Miete € 796,96 18,61 €/m²

Provisionsfreie, sonnige Wohnung mit Einrichtung ab sofort

Wohnung in 1020 Wien | Taborstrasse 104

Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig bei der Bim Linie 2 Rebhanngasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Für Entspannung, Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten sorgt der nahe liegende Augarten. Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet. Sie besteht aus einem Vorzimmer sowie Dusche/WC und einem Wohnschlafraum mit integrierter Küche und schönem Weitblick. Die Einrichtung (Sofa mit Schlaffunktion, Wandverbau im Wohnzimmer, Küche mit Geräten, Esstisch samt Stühle, Vorhänge und Karnisen, Staubsauger, Waschmaschine) wird mitverkauft, daher einfach Koffer packen und einziehen! Die monatlichen Akontierungen für die Heizung und den Strom betragen derzeit € 31,00 sowie € 27,60 inkl. Mwst. Somit beläuft sich der Gesamtbruttomietzins auf € 565,00-inkl MwSt. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 5 Jahre befristet, . Nebenkosten bei Anmietung: Ablöse: € 2.500,00 Kaution: € 2.706,00 Abwicklungshonorar: € 216,00 Finanzamt-Vergebührung: € 317,00
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 597 16,14 €/m²

City Apartment beim Donaukanal – Dachgeschoss

Wohnung in 1020 Wien

City Apartment beim Donaukanal! Dieses geräumige und ruhig gelegene Apartment wurde gerade für Sie saniert und gelangt zur befristeten Vermietung. Genießen Sie die Vorzüge der Lage im Sommer wie im Winter – direkt am Donaukanal, auf Höhe vom Tel Aviv Beach, zwischen Schottenring und Schwedenplatz! Im Dachgeschoss eines Neubaus teilen sich 50m² wie folgt auf: Aufteilung: Vorzimmer Badezimmer Wohn-Schlafraum inkl. Küche Im Haus gibt es außerdem einen Lift, ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum für Ihr Fahrrad. Ausstattung: Parkettböden und Fliesen  neue Einbauküche inkl. aller Geräte Badezimmer: Badewanne, WMA, Waschtisch, Spiegel, Gas-Etagenheizung     Die Lage spricht für sich: Direkt am Donaukanal, auf Höhe vom Tel Aviv Beach, zwischen Schottenring und Schwedenplatz – genau hier kann Ihr neues zu Hause situiert sein. In direkter Umgebung finden Sie nicht nur tolle Restaurants und Bars für Sommer- wie Winterabende, sondern auch alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten und auch die ärztliche Versorgung sind von hier aus bestens zu erreichen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Lift zur U-Bahn Station Schottenring. Von hier aus bringen Sie die U2 sowie die U4 in Richtung Museumsquartier, Seestadt Aspern, Hütteldorf und Heiligenstadt. Auch die Straßenbahnstation 1 und 31 erreichen Sie in 200 Metern. Dieses Objekt befindet sich im 2. Bezirk. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Schottenring. Umliegend befinden sich der Donaukanal und der Karmelitermarkt.  Bei Anmietung der Wohnung fällt zusätzlich zu den bekannten Nebenkosten noch eine Verwaltungspauschale von € 180,00 zzgl. UST an. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 49,78
Zimmer 1
Miete € 898,05 18,04 €/m²

1020 Wien, STUDENTEN-1Zimmer WOHNUNG inkl. Heizkosten, TV, Internet

Wohnung in 1020 Wien

Sehr angenehme Wohnung in bester Lage des 2. Bezirks ausschließlich an Studenten/Studentin zu vermieten oder an Einzelperson mit Gehaltsnachweis. 1. Vorraum gemeinsam mit dem Nachbarn 2,94 m2 2. Vorraum 2,98 m2 Wohn/Schlafraum mit durch Schiebetüre abgetrennter Küche 33,66 m2 Badezimmer mit Dusche und WC 4,58 m" Fernwärme, modernes Bad und Küche vorhanden, ansonsten unmöbliert Heizung, TV, Internet im Preis von EUR 590,-- inbegriffen, es kommen nur noch gerine Stromkosten für die Haushaltsgeräte dazu Die Wohnung - in einem Haus aus den 70er Jahren, liegt westseitig im 3. Stock. Sie betreten die Wohnung über einen gemeinsamen 1. Vorraum, den sie sich mit dem Nachbarn teilen. Von diesem Vorraum kommen sie in die eigentliche Wohnung mit insgesamt 41,22 m2. Von einem kleinen 2. Vorraum gibt es eine Türe ins moderne, großzügige Badezimmer mit einer schönen Dusche, Waschbecken und WC und eine weitere Türe in einen großen  Wohnraum, der in der Mitte mit einem Regal gut in einen Schlaf- und Wohnbereich getrennt werden kann. Es gibt genug Platz für ein Doppelbett, ein Sofa und eine Essgruppe. Über diesen Raum kommen sie in eine moderne, gut ausgestattete Küche, die mit einer weissen Schiebetüre komplett abzutrennen ist. Der Nachbar, mit dem sie sich den ersten Vorraum teilen ist sehr nett und schon ein langjähriger Mieter. Wir freuen uns über Anfragen von InteressentInnen, die ein ruhiges und zentrales Wohnen im beliebten 2. Bezirk schätzen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Objekt Nr. 43010 auf www.donauimmo.at   Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage für einen Besichtigungstermin.   Frau Mag. Ulrike Zumtobel, Tel. 0699/12 93 63 27  
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 590 14,39 €/m²