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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 2. Bezirk Leopoldstadt

123 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN - PROVISIONSFREI für den Mieter

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zwischen der Donau und dem Wiener Prater  Errichtet werden modern ausgestattete provisionsfreie Wohnungen zwischen 36 und 101 m² mit großzügigen Freiflächen. Ob Garten, Loggien oder Balkone - jede dieser Freiflächen bieten einen perfekten Rückzugsort von der lebendigen City. Der zweite Wiener Gemeindebezirk „Leopoldstadt“ bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein actionreicher Besuch im Wiener Prater oder ein Spaziergang entlang der  nahegelegenen Donau. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 (Messe-Prater) sowie die U1 (Vorgartenstraße). Das Stadtzentrum ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. Zusätzliches Highlight: 37. Monat hauptmietzinsfrei (ausgenommen Betriebskosten) Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank, Herd und Backrohr (keine Mikrowelle) Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss, Spritzschutz und Spiegel Fußbodenheizung – von jedem Zimmer regulierbar Innenjalousien – nur bei einigen Wohnungen Bei jeder Wohnung Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien oder Garten Personenaufzug Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Garagen vorhanden Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 „Messe-Prater“ und U1 "Vorgartenstraße" Autobuslinie 11A, 82 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist   Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Bezugstermin: ab März 2019 Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 28,98 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,811 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution provisionsfrei keine Vertragserrichtungsgebühren
Fläche m² 82,62
Zimmer 3
Miete € 1.192,29

++NEU++ Hochwertiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG, hochwertige Ausstattung, tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1020 Wien | Rembrandtstraße

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer DG-Wohnung (ca. 111m²) mit TERRASSE (ca. 9 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien! In diesem Dachgeschoss sind 4 exklusive Wohnungen verfügbar!! Raumaufteilung: eine EBENE! Vorraum  Abstellraum getrenntes WC Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer (siehe Plan) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen hochwertig ausgestatteten Ausbau: Parkettboden Fußbodenheizung hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlage voll ausgestattete Küchen (wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut) etc Highlights: tolle Raumaufteilung Terrasse mit Weitblick Lichtdurchflutet Hochwertige Materialien etc Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein.  Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Rembrandtstraße, 1020 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Die Wohnung liegt im Herzen den 2. Bezirks welcher als Wohngebiet sehr beliebt ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Straßenbahn 2 und 31. Zusätzlich ist die Wohnung durch die Buslinie 5A und 5B bestens öffentlich angebunden. Durch diese Verbindungen kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die U-Bahn U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring binnen weniger Minuten erreicht werden. Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Wenige Minuten entfernt lädt Sie der Wettsteinpark, bzw. der  Augarten zum Entspannen und Relaxen ein. Auch für Sportler befinden sich beleuchtete Wege nahe am Donaukanal. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinie 5A, 5B sowie die Straßenbahnlinien 2 und 31 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Anbindungen: U2 Taborstraße, U2 /U4 Schottenring Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.952,00.- Die Vermietung erfolgt ab sofort und auf 5 Jahre befristet.  Die Kaution beträgt 5 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.951,99

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG, hochwertige Ausstattung, tolle Terrasse!

Wohnung in 1020 Wien | Rembrandtstraße

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer DG-Wohnung (ca. 93m²) mit TERRASSE (ca. 25 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien! In diesem Dachgeschoss sind 4 exklusive Wohnungen verfügbar! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: eine EBENE! Vorraum  getrenntes WC Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer (siehe Plan) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen hochwertig ausgestatteten Ausbau: Parkettboden Fußbodenheizung hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlage voll ausgestattete Küchen (wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut) etc Highlights: tolle Raumaufteilung Terrasse mit Weitblick Lichtdurchflutet Hochwertige Materialien etc Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein.  Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Rembrandtstraße, 1020 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Die Wohnung liegt im Herzen den 2. Bezirks welcher als Wohngebiet sehr beliebt ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Straßenbahn 2 und 31. Zusätzlich ist die Wohnung durch die Buslinie 5A und 5B bestens öffentlich angebunden. Durch diese Verbindungen kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die U-Bahn U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring binnen weniger Minuten erreicht werden. Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Wenige Minuten entfernt lädt Sie der Wettsteinpark, bzw. der  Augarten zum Entspannen und Relaxen ein. Auch für Sportler befinden sich beleuchtete Wege nahe am Donaukanal. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinie 5A, 5B sowie die Straßenbahnlinien 2 und 31 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Anbindungen: U2 Taborstraße, U2 /U4 Schottenring Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.635,00.- Die Vermietung erfolgt ab sofort und auf 5 Jahre befristet.  Die Kaution beträgt 5 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.634,99

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN - PROVISIONSFREI für den Mieter

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zwischen der Donau und dem Wiener Prater  Errichtet werden modern ausgestattete provisionsfreie Wohnungen zwischen 36 und 101 m² mit großzügigen Freiflächen. Ob Garten, Loggien oder Balkone - jede dieser Freiflächen bieten einen perfekten Rückzugsort von der lebendigen City. Der zweite Wiener Gemeindebezirk „Leopoldstadt“ bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein actionreicher Besuch im Wiener Prater oder ein Spaziergang entlang der  nahegelegenen Donau. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 (Messe-Prater) sowie die U1 (Vorgartenstraße). Das Stadtzentrum ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. Zusätzliches Highlight: 37. Monat hauptmietzinsfrei (ausgenommen Betriebskosten) Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank, Herd und Backrohr (keine Mikrowelle) Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss, Spritzschutz und Spiegel Fußbodenheizung – von jedem Zimmer regulierbar Innenjalousien – nur bei einigen Wohnungen Bei jeder Wohnung Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien oder Garten Personenaufzug Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Garagen vorhanden Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 „Messe-Prater“ und U1 "Vorgartenstraße" Autobuslinie 11A, 82 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist   Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Bezugstermin: ab März 2019 Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 28,98 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,811 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution provisionsfrei keine Vertragserrichtungsgebühren
Fläche m² 82,62
Zimmer 3
Miete € 1.222,29

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN - PROVISIONSFREI für den Mieter

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zwischen der Donau und dem Wiener Prater  Errichtet werden modern ausgestattete provisionsfreie Wohnungen zwischen 36 und 101 m² mit großzügigen Freiflächen. Ob Garten, Loggien oder Balkone - jede dieser Freiflächen bieten einen perfekten Rückzugsort von der lebendigen City. Der zweite Wiener Gemeindebezirk „Leopoldstadt“ bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein actionreicher Besuch im Wiener Prater oder ein Spaziergang entlang der  nahegelegenen Donau. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 (Messe-Prater) sowie die U1 (Vorgartenstraße). Das Stadtzentrum ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. Zusätzliches Highlight: 37. Monat hauptmietzinsfrei (ausgenommen Betriebskosten) Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank, Herd und Backrohr (keine Mikrowelle) Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss, Spritzschutz und Spiegel Fußbodenheizung – von jedem Zimmer regulierbar Innenjalousien – nur bei einigen Wohnungen Bei jeder Wohnung Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien oder Garten Personenaufzug Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Garagen vorhanden Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 „Messe-Prater“ und U1 "Vorgartenstraße" Autobuslinie 11A, 82 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist   Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Bezugstermin: ab März 2019 Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 28,98 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,811 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution provisionsfrei keine Vertragserrichtungsgebühren
Fläche m² 82,62
Zimmer 3
Miete € 1.282,29

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN - PROVISIONSFREI für den Mieter

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zwischen der Donau und dem Wiener Prater  Errichtet werden modern ausgestattete provisionsfreie Wohnungen zwischen 36 und 101 m² mit großzügigen Freiflächen. Ob Garten, Loggien oder Balkone - jede dieser Freiflächen bieten einen perfekten Rückzugsort von der lebendigen City. Der zweite Wiener Gemeindebezirk „Leopoldstadt“ bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein actionreicher Besuch im Wiener Prater oder ein Spaziergang entlang der  nahegelegenen Donau. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 (Messe-Prater) sowie die U1 (Vorgartenstraße). Das Stadtzentrum ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. Zusätzliches Highlight: 37. Monat hauptmietzinsfrei (ausgenommen Betriebskosten) Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küchen inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank, Herd und Backrohr (keine Mikrowelle) Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss, Spritzschutz und Spiegel Fußbodenheizung – von jedem Zimmer regulierbar Innenjalousien – nur bei einigen Wohnungen Bei jeder Wohnung Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien oder Garten Personenaufzug Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Garagen vorhanden Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 „Messe-Prater“ und U1 "Vorgartenstraße" Autobuslinie 11A, 82 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist   Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Bezugstermin: ab März 2019 Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 28,98 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,811 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution provisionsfrei keine Vertragserrichtungsgebühren
Fläche m² 82,62
Zimmer 3
Miete € 1.252,28

Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung! Zentrale Lage!

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sonnige vollmöblierte 3 Zimmer Neubauwohnung in einer sehr guten Lage des 2.Bezirkes. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Diese wunderschöne Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt: - Wohnraum - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer / Schlafzimmer / Arbeitszimmer - großzügige Küche - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette Direkt am Donaukanal mit Blick auf den  3. Bezirk gelegen. Der Donaukanal lädt zu Spazierengehen und Radfahren ein. Der Prater mit seinen wunderschönen Alleen ist in wenigen Minuten erreichbar und ist bestens geeignet für eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten.  Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus.   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.399

Single oder Paar - DG Maisonette in Perfektzustand - 3 Zimmer - 20m2 Terrasse

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Diese wirkliche schöne 3 Zimmer DG Maisonette liegt in der Schweidlgasse. Die Schweidlgasse ist eine ruhige Nebenstrasse der Taborstraße. In der Wohnung, die im 4. Liftstock liegt, besticht das geräumige Wohnzimmer mit seinen 41m2 von dem man auch auf das Obergeschoss mit der ca. 20m2 großen süd-westlich ausgerichteten Terrasse kommt. Im Obergeschoß ist ein 10m2 großes Zimmer mit einem Abstellraum, dass z.B. auch als Arbeitszimmer oder Atelier verwendet kann, sowie ein Vorraum zur Terrasse. Wieder hinunter in das untere Geschoss wo man die vollausgestattete Küche findet. Neben der Küche befindet sich noch eine 2. kleine Terrasse mit ca. 1,5m2. Von dort kommt man in die "Nachtzone", wo sich ein Badezimmer (mit Wanne) befindet sowie das angrenzende 10,5m2 große Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar, das möglicherweise auch eine repräsentative, ruhige Wohnung mit Sonnenterrasse sucht. Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll, und im Besonderen zu erwähnen der wunderschöne und sehr gepflegte Fischgrät Parkettboden. Unweit von Bad und Küche gibt es einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Als Seitengasse der Taborstraße sind Sie sehr gut verbunden mit den Straßenbahnen 2 und 5. Diese Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist nicht ausgeschlossen. Die Wohnung wird ab 1.März 2019 vermietet. Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Lift : € 1.190,- Kaution : € 3.600,- Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate), oder (z.B.:Studenten,..) benötigen einen Bürgen. Bei Selbstständigen bittet der Vermieter um entsprechende Steuernachweise. Das Mindest-NETTO-Einkommen sollte um € 2.400,- sein. Rechtliche Hinweise: Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Hinweis: die Fotos dieser Immobilie wurden mit Weitwinkelobjektiven gemacht, und können somit Räume größer erscheinen lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €862,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.190

Tolle Wohnung mit 3 Zimmern in 1020 Wien - unbefristet zu mieten!

Wohnung in 1020 Wien | Taborstraße

 119 m2 große 3-Zimmer Wohnung auf der Taborstraße steht zur Verfügung ab 15.03.2019!   Die Wohnung ist bis 15.03.2019 vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.   Die Wohnung verfügt über: ein helles  Vorzimmer ein mittelgroßes Zimmer ein separates WC großzügige Wohnküche Einbauküche mit allen Geräten großes Schlafzimmer großzügiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne + WC Stilaltbau und hohe Deckenhöhe Parkettböden tolle, große Terrasse Lage Das Objekt befindet sich in der Taborstraße, im 2. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die hervorragende öffentliche Anbindung bieten eine optimale Infrastruktur. Familien können aus einem großen Angebot aus Kindergärten und Schulen wählen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Donaukanal bietet Sportbegeisterten ausreichend Platz und lädt im Sommer zum entspannen in einer seiner Bars ein. Über die Schwedenbrücke gelangt man in nur 4 Minuten zum Schwedenplatz Öffentliche Verkehrsmittel U1, U4 Straßenbahnlinie  1,2
Fläche m² 119,3
Zimmer 3
Miete € 2.595

Tolle Erdgeschoßwohnung mit Loggia und Innenhof

Wohnung in 1020 Wien

Die außergewöhliche Erdgeschoßwohnung mit 89m² WFL. nd 3 Zimmern, verfügt über eine kleine Loggia und einem Innenhof der nur für die Wohnung zu nutzten ist. Raumaufteilung: - Vorraum - große Küche mit Loggia - 2 Schlafzimmer - Bad  - separate Toilette - Innenhof Ausstattung: - in den Schlafzimmern ist ein Parkettboden - die große Küche ist verfliest - Bad mit Wanne und Waschbecken - schöne Küche mit allen Geräten Lage: Die Wohnung ist in der Rueppgasse, gleich in unmittelbarer Nähe zum Volkertmarkt. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 896,31 Kaution: € 2.700,- Provision:2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der
Fläche m² 89,14
Zimmer 3
Miete € 896,31