Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

136 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Augarten!

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 79m2 und des Weiteren teilen sich diese auf 3 Zimmer auf. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut/fertiggestellt und vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade inkl. Wärmedämmung und Fenster erneuert. Die Wohnung selbst liegt im 4. Liftstock.  Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die gesamte Wohnung wird noch ausgemalt und die Möbel inkl. Einbauschränke können auf Wunsch auch entfernt werden. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit einem Echtholzparkett und in den Nassräumen wurde mit Fliesen gearbeitet. In der Küche finden Sie alle notwendigen Geräte vor und diese sind natürlich funktionstüchtig. Die Loggia reicht vom Wohnzimmer bis zu einem der Schlafzimmer und man gelangt über das Wohnzimmer hinaus. LAGE: U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, 5 Gehminuten zum Schwedenplatz, Augarten ebenfalls in Unmittelbarer Nähe. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorzimmer Küche separate Toilette Badezimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnzimmer + Loggia   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit unter der Nummer 0664/ 793 13 87 oder unter der Mailadresse nohava@drako-immobilien.at kontaktieren. 
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 890 11,27 €/m²

Schöne Maisonette-Wohnung mit Terrasse Nähe Karmelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Schöne Maisonette-Wohnung mit Terrasse Nähe Karmelitermarkt Die ausgezeichnete Lage des Hauses bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Karmelitermarkt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch mehrere Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters das Erholungsgebiet Augarten, das für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine weiteres Zimmer in der zweiten Etage, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und eine Terrasse. Ausstattung komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette, eine separate WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume wurden verfliest. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Taborstraße", U2 & U4 "Schottenring" Straßenbahnlinie 1, 2, 31 Buslinie 5A, 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 42,86 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 2.820,- Kaution, EUR 2.045,33 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 937,44 15,62 €/m²

Schöne großzügige 3-Zimmer Altbau-Wohnung zentral im 2. Bezirk ab sofort zu vermieten!

Wohnung in 1020 Wien | Novaragasse 40

Schöne großzügige Altbauwohnung im Hochparterre in schönem Jugendstilhaus zentral im 2. Bezirk nahe Prater ab sofort zu vermieten! Das Objekt verfügt über 3 ca. gleichgroßen Zimmer (eines hofseitig). 2 Zimmer sind extra begehbar, eines ist ein Durchgangszimmer. Großes Vorzimmer, Komplettküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikrowelle), Kabinett angrenzend an die Küche. Badezimmer mit 2 Waschtischen, großer Eckbadewanne, extra Dusche, WM-Anschluß. WC extra.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.155,45 11,11 €/m²

Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage im 2. Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, 3- Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe dem Wiener Prater in bester Wohnlage im 2 Bezirk. Sie sind auf der Suche nach einer zentral innerhalb der Stadt und doch ruhig gelegenen Wohnung mit bester Verkehrsanbindung, dann lassen Sie sich dieses Top-Angebot nicht entgehen! Top Features: • Helle Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage nahe Prater • Schöner Blick über die Dächer von Wien • Sehr guter Grundriss • geeignet für junge Familien und WG`s • 2 Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer (12,08 m2, 13,09 m2) • Geräumiges Wohnzimmer (17,63 m2) • Voll ausgestattete Küche • Großzügiges Badezimmer mit Wanne • Abstellraum • Separate Toilette • Hauszentralheizung mit Gas • Sehr gute Öffi- Anbindung: Praterstern: U1, Schnellbahn, •Sehr gute Öffi-Anbindung (Bim 5,O Bus 5B, Praterstern U1, U2, Schnellbahn) •Sehr gute Einkaufs-Infrastruktur in Gehdistanz auf der nahe gelegenen Heinestraße Hard Facts / Nebenkosten: • Ca. 71 m2 Wohnfläche • Beziehbar ab sofort • Gesamtmiete/Monat € 999.- inkl. Betriebskosten • Betriebskosten € 146,44.- inkl. USt., Heizungs-und Warmwasserakonto • 5 Jahre Jahre Befristung • Kaution € 2997.-.- • Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 359,64.-- • Vermittlungsprovision: € 2338,.- inkl. 20 % MwSt. • Baujahr ca. 1970 • HWB: B 30,77 kWh/m2a Besichtigungen sind am Samstag den 10.12. von 14:00 Uhr bis 16:30 möglich. Um Voranmeldung wird zwecks Terminvereinbarung gebeten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Sollte kein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen werden, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €852,56 Betriebskosten €97,39 zzgl 10% USt.Heizkosten €24,38 zzgl 20% USt.Warmwasser €9,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bringe Sie sehr gerne Ihrem Wohntraum nah! Martin Meindl RE/MAX Millennium Mobil: +43 699 17 25 18 85 Mail: m.meindl@remax-millennium.at www.remax-millennium.at RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 999 14,07 €/m²

AUCH ZUM MIETEN GIBTS WAS TOLLES MIT DEM LIFT IN DIE WOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne Traumwohnung mit Terrasse im Dachgeschoß ist ab sofort zu mieten. Mit dem Lift kann man direkt in die Wohnung fahren. Hier haben Sie die Perfekte Umgebung,einen Markt,den Augarten und den Prater.   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.939 17,79 €/m²

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine große 3- Zimmer Altbauwohnung im 3. Stockwerk ohne Lift in zentraler Lage des 2. Bezirks. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 101 m²  und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche (nicht ausgestattet) - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagentherme. Das Objekt ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an c.braun@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.200 11,88 €/m²

DREI ZIMMER nähe Taborstraße

Wohnung in 1020 Wien

In einem sanierten Altbau im 02. Wiener Gemeindebezirk haben wir diese toll aufgeteilte unbefristete Drei-Zimmer-Hauptmiete für Sie! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) einem Schlafzimmer *) einem Kabinett *) sowie einer Toilette Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser von ca. 110,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit großen Garten Infrastruktur: In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Millenium City. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, ein Kino, Fastfood Ketten sowie Lokale und die Diskothek Andagio, ebenfalls in der Nähe finden Sie das „Einkaufsviertel Taborstrasse" und einen der ältesten Märkte Wiens, den Karmelitermarkt. Von dort sind es auch nur mehr ein paar Schritte in die Wiener City. Auch im Donauzentrum sind Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten. Nach Belieben Eisessen können Sie ein Stück weiter beim Eissalon "Polly". Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene UKH Lorenz Böhler oder das etwas weiter gelegene AKH, sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 02 und 20. Bezirkes erfüllt. In der Nähe haben Sie auch viele Bildungseinrichtungen wie z.B.: das Schulschiff oder die Fachhochschule Technikum Wien, die Sie ebenfalls jederzeit nützen können. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die nahe gelegene Donauinsel, die Prater Hauptallee, den Augarten oder den Donaukanal. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Auch der Donaupark, der für seinen großen Spielplatz und die wunderschön gestaltete Parkanlage berühmt ist, und der Donauturm, mit seinem wunderschönen Wien-Blick und dem köstlichen Essen, sind leicht erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Brigittenauer Bad ins Badevergnügen stürzen. Falls Sie aber im Sommer das Stadionbad bevorzugen, ist auch dieses in kurzer Zeit erreichbar. Und wenn Sie schon dort sind, könnten Sie doch das Stadion Center, das Ernst Happel Stadion, die Prater Hauptallee oder die Neue Messe Wien besuchen! Verkehrsanbindungen: leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 45, die U-Bahn-Linie U 1 sowie die Strassenbahnlinien 2,5 In nur ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Brigittenauer Brücke, von der Sie gleich auf die A 22 gelangen. Damit haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die A 21, die A 4 sowie die A 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 772,29 11,03 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Roberthof

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, helle 3-Zimmer Altbauwohnung. Sie befindet ich im 3. OG und wurde bereits vollsaniert. Bad und WC sind absolut modern. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum Küche helles Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Badezimmer WC Besondere Highlights: top-saniert gute  Raumaufteilung helles, freundliches Wohnzimmer tolle Deckenhöhe (3,60m²) schöner Echt-Parkettboden zentrumsnahe Lage gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie U1 Nestroyplatz Autobuslinien: 80A, 5A Regionalbus: 1185 Straßenbahnlinie: O Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.089,83 12,67 €/m²

---ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG: HELLE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG!---

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr schöner und heller Erstbezug. Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich im 4. Stock, wenige Minuten entfernt vom Prater. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 79m² Küche: 1, separat Anzahl der Zimmer: 2,5 Bad: 1 WC: 1 Raumaufteilung: Vorraum mit Maßschrank Geräumige Küche nach Maß mit Frühstücksbereich 2 Zimmer 1 Kabinett Bad mit Doppelwaschbecken, XL-Dusche, Bidet und Waschmaschine sep. WC mit Waschbecken Ein Kellerabteil ist vorhanden sowie ein geräumiger Fahrradabstellraum. Ausstattung: Weitzer Parkettböden Fußbodenheizung im Vorzimmer, Bad und WC Maßeinbauküche mit Steinarbeitsplatte und Frühstückstheke, komplett ausgestattet mit viel Stauraum Bad mit Waschmaschine (Toplader), extragrosser Dusche und Spiegelschrank Maßschrank im Vorzimmer Doppeleingangstüre mit Balkenschloss für erhöhte Sicherheit Isolierglasfenster mit Aussenrollos Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 1.100,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 4.000,-- Befristung: 5 Jahre Keine Haustiere erwünscht! Wohnungsversicherung sowie jährliche Thermenwartung obligatorisch. Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Prater optimal an! Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 4A, 80A Strassenbahn 1 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 1.100 13,92 €/m²

Schöne Neubauwohnung Nähe Kamelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 99 m² die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,- und € 140,- im Monat angemietet werden. Bei einer längeren Mietdauer als 1 Jahre reduziert sich der Mietzins. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.850 18,69 €/m²