Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

179 Wohnungen zur Miete

Drezimmer-Balkonwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien

Das 2017 neuerrichtete Wohnhaus, das aus 14 Wohneinheiten besteht, befindet sich im 2. Bezirk Nahe der Salztorbrücke und in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt bzw. auch bei den U-Bahnlinien U 2 und U 4 Schottenring. Im Sommer genießen Sie das umfangreiche Freizeitangebot am Donaukanal mit zahlreichen beliebten Restaurants, Spazier- und Fahrradwegen.  Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern Komfort und moderne Ausstattung, jede Wohnung hat eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, überwiegend Sonnenschutz, moderne Küchen, teilweise Balkone, Holzparkettböden - Eiche geölt, Kellerabteile und einen großen Fahrradraum. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 4 mit einer Größe von ca. 66,14 m² befindet sich im 2. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche (straßenseitig orientiert) mit sämtlichen Geräten, 2 Zimmer beide hofseitig gelegen und mit Ausgang auf den 5,15 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Gesamtmiete von € 1.049,84  schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 834,03 Betriebskosten netto    € 120,37 Mehrwertsteuer            €   95,44 Die Kaution beträgt € 3.150,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Open House - die einmalige Chance die Wohnung erstmals zu besichtigen - Samstag, den 28.1.2017, von 10 bis 13 Uhr. Wir bitten um Anmeldung unter 050100 26226. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 66,14
Zimmer 3
Miete € 1.049,84 15,87 €/m²

Dreizimmer-Balkonwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien

Das 2017 neuerrichtete Wohnhaus, das aus 14 Wohneinheiten besteht, befindet sich im 2. Bezirk Nahe der Salztorbrücke und in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt bzw. auch bei den U-Bahnlinien U 2 und U 4 Schottenring. Im Sommer genießen Sie das umfangreiche Freizeitangebot am Donaukanal mit zahlreichen beliebten Restaurants, Spazier- und Fahrradwegen.  Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern Komfort und moderne Ausstattung, jede Wohnung hat eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, überwiegend Sonnenschutz, moderne Küchen, teilweise Balkone, Holzparkettböden - Eiche geölt, Kellerabteile und einen großen Fahrradraum. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 10 mit einer Größe von ca. 67,91m² befindet sich im 5. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche (straßenseitig orientiert) mit sämtlichen Geräten, 2 Zimmer beide hofseitig gelegen und mit Ausgang auf den 5,15 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Gesamtmiete von € 1.196,71 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   €  964,32 Betriebskosten netto    € 123,60 Mehrwertsteuer           €  108,79 Die Kaution beträgt € 3.590,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Open House - die einmalige Chance die Wohnung erstmals zu besichtigen - Samstag, den 28.1.2017 von 10 bis 13 Uhr. Wir bitten um Anmeldung unter 050100 26226. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 67,91
Zimmer 3
Miete € 1.196,71 17,62 €/m²

Ruhiger Altbau Nähe Prater

Wohnung in 1020 Wien

Mitten im 2. Bezirk - in unmittelbarer Nähe des beliebten Erholungsgebietes Prater - befindet sich diese ruhige Mietwohnung im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Aufgrund der günstigen Ausrichtung ist das Objekt ganztägig hell und sehr ruhig gelegen. Die perfekte Raumaufteilung ist besonders hervorzuheben, ob für eine Familie oder als WG. Der Erstbezug gliedert sich wie folgt: Großer Vorraum, großzügige Komplettküche, 2 großzügige Zimmer, optimales, hofseitiges Schlafzimmer, sehr großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette. Dieses Objekt besticht vor allem durch die optimale Lage mit nur kurzer Distanz in die Wiener Innenstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung (U1, U2, S-Bahn, Verkehrsknoten Praterstern) sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirks bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.008,43 11,86 €/m²

Ruhiger Altbau Nähe Prater

Wohnung in 1020 Wien

Mitten im 2. Bezirk - in unmittelbarer Nähe des beliebten Erholungsgebietes Prater - befindet sich diese ruhige Mietwohnung im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Aufgrund der günstigen Ausrichtung ist das Objekt ganztägig hell und sehr ruhig gelegen. Die perfekte Raumaufteilung ist besonders hervorzuheben, ob für eine Familie oder als WG. Der Erstbezug gliedert sich wie folgt: Großer Vorraum, großzügige Komplettküche, 2 großzügige Zimmer, optimales, hofseitiges Schlafzimmer, sehr großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette. Dieses Objekt besticht vor allem durch die optimale Lage mit nur kurzer Distanz in die Wiener Innenstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung (U1, U2, S-Bahn, Verkehrsknoten Praterstern) sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirks bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Fläche m² 85,97
Zimmer 3
Miete € 1.008,43 11,73 €/m²

Unbefristete Altbauwohnung Nähe Prater

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Bezirk nahe dem Prater. Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² und befindet sich im 3. Stock. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC Ausstattung: - Fliesen, Parkett - Gasetagenheizung - Lift Infrastruktur/Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Autobus: 5A, N25, N26 Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Besichtigung vereinbaren --> Marion Gold | 0676 646 55 21 Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 94,35
Zimmer 3
Miete € 1.189,65 12,61 €/m²

MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Eßzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC AUSSTATTUNG: komplett möbliert, Parkettböden Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Im Mietpreis sind die Steuer, die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Strom und Internetgebühren inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1681,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 99,12
Zimmer 3
Miete € 1.850 18,66 €/m²

Pärchenhit am Donaukanal

Wohnung in 1020 Wien

Gerne bieten wir Ihnen eine Wohnung in guter Lage des 2. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Großzügige Wohnküche mit eigener Terrasse zum Innenhof Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² und ca. 11 m² Terrassenfläche. Nachstehend finden Sie die räumliche Aufteilung der Wohnfläche:  helle Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 50 m²) und Terrassenzugang großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Duschkabine (ca. 19 m²) separates WC Abstellraum/Schrankraum Die hofseitige Terrasse gewährt Platz um nach einem langen Tag abschalten zu können. Darüber hinaus verzaubert die großzügige Wohnküche mit einem wunderschönen Ausblick auf den Donaukanal und in die Innenstadt. Das Highlight dieser Wohnung jedoch ist das geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Die Liebe zum Detail lässt hier keine Wünsche offen. Das Objekt aus den 1900er Jahren befindet sich in einem sehr guten Zustand und die Wohnung selbst wurde vor kurzem neu ausgemalt. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und Fahrräder können ebenfalls im dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht werden. Begehrte Wohngegend im Zentrum Wiens Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Schwedenplatz (Linie U1 und U4) und ca. 1 Minute von der Station Schottenring (Linie U4 und U2) entfernt. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz und können dort die Innenstadt nach Belieben erkunden. Die ausgezeichnete Infrastruktur (Karmelitermarkt, etc.) bietet zahlreiche Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.  Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 04 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.099 14,65 €/m²

3 Z i m m e r - K a r m e l i t e r m a r k t

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

1020, Nähe Karmelitermarkt °° Erstbezug °° helle Wohnung - ca. 88 m² Ruhelage großer Raum ca. 28 m² + 2 Schlazimmer á ca. 12 m² Küche getrennt begehbar Bad mit Wanne, extra WC Parkettboden, Gasetagenheizung, beste Einkaufsmöglichkeit - Karmelitermarkt und Taborstrasse Miete befristet 4 Jahre 3. Stock - kein Lift 2 Minuten zu U Bahn (U1, U2, U4) Straßenbahn 2 Bus 5A 5 Minuten zur City Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 1.050,- Kaution: 3 Monate Provision: 2 Monate IInfo: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.050 11,93 €/m²

Dreizimmer-Balkonwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien

Das 2017 neuerrichtete Wohnhaus, das aus 14 Wohneinheiten besteht, befindet sich im 2. Bezirk Nahe der Salztorbrücke und in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt bzw. auch bei den U-Bahnlinien U 2 und U 4 Schottenring. Im Sommer genießen Sie das umfangreiche Freizeitangebot am Donaukanal mit zahlreichen beliebten Restaurants, Spazier- und Fahrradwegen.  Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern Komfort und moderne Ausstattung, jede Wohnung hat eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, überwiegend Sonnenschutz, moderne Küchen, teilweise Balkone, Holzparkettböden - Eiche geölt,  Kellerabteile und einen großen Fahrradraum. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 8  mit einer Größe von ca. 67,91 m² befindet sich im 4. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche (straßenseitig orientiert) mit sämtlichen Geräten, 2 Zimmer beide hofseitig gelegen und mit Ausgang auf den 5,15 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Gesamtmiete von € 1.196,71  schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 964,32 Betriebskosten netto    € 123,60 Mehrwertsteuer            € 108,79 Die Kaution beträgt € 3.590,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Open House - die einmalige Chance die Wohnung erstmals zu besichtigen - Samstag, den 28.1.2017 von 10 bis 13 Uhr. Wir bitten um Anmeldung unter 050100 26226. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 67,91
Zimmer 3
Miete € 1.196,71 17,62 €/m²

möblierte Neubauwohnung

Wohnung in 1020 Wien

möblierte Neubauwohnung nähe Karmelitermarkt Vorraum, Wohn-Speisezimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. Toilette Parkettböden in den BK sind bereits Gas, Strom, Telekabel/Chello inkludiert; Ein Garagenplatz im Haus wäre um € 99,- anmietbar ________________________________________ furnished apartment close to Karmelitermarkt entrance hall, living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet wooden floor + heating € 60,-- Garage: € 99,- monthly Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1681,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.850 18,69 €/m²