Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

108 Wohnungen zur Miete

Balkonmiete- 3 Zimmer mit 77m²!

Wohnung in 1020 Wien

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) wurden 8 Wohnungen sowie  2  DG-Wohnungen in perfekter Ausführung errichtet. Das Jahrhundertwendehaus unweit des Volkertmarktes - Augarten wurde neu ausgebaut, fertig gestellt und bereits übergeben. Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1894 errichtet. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. Dieses Objekt ist mit allem was das Herz begehrt ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben. Wohnung 3.Stock: Vorraum Wohnküche mit Balkonausgang Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC extra Die Wohnung kann um 370.000,. gekauft werden. Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!  
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.064,11 13,82 €/m²

Top sanierte Altbauwohnung im Czerninviertel

Wohnung in 1020 Wien

3 getrennt begehbare Zimmer- 2 Bäder- separate Küche- sehr gute Aufteilung Diese - von Architekten geplante und komplett sanierte Wohnung- befindet sich im Czerninviertel,  in unmittelbarer Nähe der Praterstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes,.. Der nahe gelegene Prater bietet Erholungs- und Freizeitvergnügen, genauso wie der Donaukanal und die fußläufige Nähe zum 1. Bezirk ! Öffentliche Anbindung: U1 Nestroyplatz (3  Gehminuten), Schnellbahnstation Praterstern mit sämtlichen Zugverbindungen, U1 + U2 Praterstern (8 Gehminuten). Die über 125 m² komplett sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, klassischen Flügeltüren und Fischgrätparkett gliedert sich wie folgt: - Großzügiges, helles Vorzimmer - Zimmer 1 (ca 30 m²) mit wunderschönem Erker - Zimmer 2 (ca 30 m²) - Zimmer 3 (ca 22 m²) - separate Küche mit Platz für einen Esstisch - Badezimmer 1 mit  Badewanne, WC, WM Anschluss, Tageslichtfenster - Badezimmer 2 mit Dusche, WC, Waschtisch Alle Wohnräume sind separat begehbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift, ein Lifteinbau ist allerdings geplant. Allgemein werden in dem Haus Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung ist allgemein sehr ruhig, da sich diese innenhofseitig sowie auf die Czerningasse (sehr ruhig) orientiert. Befristung: 7 Jahre. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00
Fläche m² 125,75
Zimmer 3
Miete € 1.298,13 10,32 €/m²

Möblierte Luxus-DG-Wohnung mit westseitiger Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2017 eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher, westseitiger Terrasse (Abendsonne) in einem schönen, stylischen Neubau im 2. Bezirk nahe der Trabrennbahn. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Das Erholungs- und Freizeitgebiet Prater liegt in unmittelbarer Nähe und bietet perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer mit moderner Markenküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, ein separates WC mit kleinem Waschbecken, einen Abstellraum und einen Vorraum mit Garderobe. Das Wohnzimmer könnte sogar noch unterteilt werden, um Platz für ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Die 25m² große westseitige Terrasse (Abendsonne!) mit tollem Weitblick stellt ein absolutes Highlight dar. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Möbel und Ausstattung können als hochwertig und modern beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Gang • Wohnraum mit offener Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC • separates WC • Abstellraum • Terrasse • großes Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr hell, große Fensterflächen • klimatisiert • hochwertige, geschmackvolle Möbel • schöner Echtholzparkettboden • traumhafte Terrasse, herrlicher Blick • westseitig orientiert - ABENDSONNE!! • sehr gute Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination • 2 WCs + 2 Badezimmer • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • Kellerabteil • 2 Garagenplatz direkt im Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: • U2 Stadion oder Krieau • Autobuslinie 77A, 11A, 82A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage um je € 70 Erstzahlung: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1653,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 113,86
Zimmer 3
Miete € 1.997 17,54 €/m²

NEU! + Unbefristet! + großzügige 3 Zimmer DG-Wohnung, ca. 90 m vom Augarten entfernt + Raumhohe ca. 3 m + 1020 Wien!

Wohnung in 1020 Wien

NEU! + Unbefristet! + großzügige 3 Zimmer DG-Wohnung, ca. 90 m vom Augarten entfernt  + Raumhöhe ca. 3 m + 1020 Wien!   Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen und gepflegten Altbau-Hauses. Die Wohnung ist SEHR ruhig, befindet sich auf eine Ebene (keine Maisonette), ist ca. 90 m² groß, und gliedert sich wie folgt:  Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche sowie 2 weitere Zimmer. In ca. 3-5 Min. zu Fuß erreicht man den Augarten oder die Innenstadt. Die Wohnung wird Unbefristet Vermietet. Bezugstermin: ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.   Miete: EUR 958,63  Betriebskosten: EUR 132,28 Umsatzsteuer: EUR 109,09 Insgesamt: EUR 1.200  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Vergebührung: EUR 432 Besichtigungstermin gewünscht? Anfrage und Terminwunsch bitte gleich senden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.200 13,33 €/m²

NEU! + Unbefristet! + großzügige 3 Zimmer DG-Wohnung, ca. 90 m vom Augarten entfernt + Raumhohe ca. 3 m + 1020 Wien!

Wohnung in 1020 Wien

NEU! + Unbefristet! + großzügige 3 Zimmer DG-Wohnung, ca. 90 m vom Augarten entfernt  + Raumhöhe ca. 3 m + 1020 Wien!   Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen und gepflegten Altbau-Hauses. Die Wohnung ist SEHR ruhig, befindet sich auf eine Ebene (keine Maisonette), ist ca. 90 m² groß, und gliedert sich wie folgt:  Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche sowie 2 weitere Zimmer. In ca. 3-5 Min. zu Fuß erreicht man den Augarten oder die Innenstadt. Die Wohnung wird Unbefristet Vermietet. Bezugstermin: ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.   Miete: EUR 958,63  Betriebskosten: EUR 132,28 Umsatzsteuer: EUR 109,09 Insgesamt: EUR 1.200  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Vergebührung: EUR 432 Besichtigungstermin gewünscht? Anfrage und Terminwunsch bitte gleich senden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.200 13,33 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche liegt im 4. Stock des Gebäudes (ohne Lift). Ihnen stehen hier ein Vorraum, drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und WC zur Verfügung. Die Wohnräume sind großzügig aufgeteilt und mit Teppich ausgestattet; das Wohnzimmer bietet ein französisches Fenster Das Badezimmer mit Wanne ist von der Küche aus begehbar. Die Küche ist ideal für Kochbegeisterte, da diese relativ groß gehalten ist.   Infrastruktur: U2 Messe 3 Min Fußweg Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Eckdaten: - Parkett-/ Fliesenböden - Gasheizung - Kellerabteil ca. 5m²
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 770 10,55 €/m²

ZENTRUMSNAHE, 3 zentral begehbare Zimmer im 2. Lift-OG!

Wohnung in 1020 Wien

HAUS und LAGE Dieser wunderschöne und repräsentative Altbau befindet sich auf der Taborstrasse  - zu Fuß können Sie in den I. Bezirk spazieren und sind gleich beim Karmelitermarkt. Besser könnte die Lage für zentrumsnahes Wohnen nicht sein. Ein Personenlift ist auch vorhanden. WOHNUNG 2. OG, ca. 134 m², 3 Zimmer  Raumaufteilung: zentraler Vorraum große Wohn-Küche, ca. 38 m² 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne separates WC‘s Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre Apotheken in unmittelbarer Nähe Augarten und Karmelitermarkt zu Fuß erreichbar Kindergärten und Schulen U2 Station Taborstraße und U1 Schwedenplatz in wenigen Gehminuten zu erreichen sowie Straßenbahnlinie 2  Besichtigungen sind ab sofort möglich! Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen! Anfragen richten Sie bitte an Thomas Poltz unter 0664/120 33 28 oder per mail an poltz@wbimmo.at!
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 11,12 €/m²

Erstbezug - wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1020 Wien

Diese wunderschön renovierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer - Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und zur Wirtschaftsuniversität. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (1 SZ mit ca. 16 m2, 1 SZ mit ca. 13,8m2 mit anschliessendem Schrankraum von ca. 4 m2) - Lichtdurchflutete Wohnküche (voll ausgestattet) von ca. 34 m2 - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC Ausstattung: - Parkettboden - Küche mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne Konditionen: Gesamtmiete (inklusive BK + Ust) Euro 957,65  Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + Ust. Befristung: 5-7 Jahre Beziehbar: ab 15.06.2017 Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/390 83 73 oder office@ub-immobilien.at zur Verfügung. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 83,63
Zimmer 3
Miete € 957,65 11,45 €/m²

++NEU** Einzigartige DG-Maisonette mit tollem Weitblick in Citylage!

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung in einem ALTBAU in sehr guter Lage des 02. Bezirks gelegen! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen: Ebene 1: Vorraum  WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Wanne Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ebene 2: Wohn-Essbereich Zimmer Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken Terrasse Highlights: sehr großzügig toller Weitblick Citylage nahe zum 1. Bezirk Erstbezug Terrasse Zustand/Ausstattung: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlagenvorbereitung  Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepfelgten Altbau. Die Wohnung ist über den Lift erreichbar. Fertigstellung: Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden! Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt € 3.489,99.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 190
Zimmer 3
Miete € 3.489,75 18,37 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen in bester Lage - 2 Schlafzimmer

Wohnung in 1020 Wien

In bester Lage des zweiten Bezirkes kommt eine ganz besondere Dachgeschoß Wohnung zur Vermietung: Wohnungsgröße ca. 130m²; mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche (alle Anschlüsse vorhanden, keine Einrichtung), großes Ess-/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bäder mit WCs, 1 separates WC und 1 Schrankraum, zuzüglich ca. 24 m² Terrasse auf Wohnungsniveau, zuzüglich ca. 54 m² Terrasse über der Wohnung (verbunden mit einer Außenwendeltreppe). Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, Klimaanlage, Parkettböden und Steinböden in Küche, Bädern und WCs Beste Infrastruktur durch die vielen besonders einladenden Geschäfte auf der Taborstraße! öffentliche Anbindung: U1, U2, Schwedenplatz und Taborstraße Straßenbahn 2 vor der Haustüre HWB: 96 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1953,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €219,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2419,48
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 2.419,48 18,61 €/m²