Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

106 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung mit Praterblick!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Das generalsanierte Jahrhundertwendehaus befindet sich zwischen Donaukanal und Praterstern. Sowohl das Naherholungsgebiet des Praters als auch der Donaukanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Süd-Ost Tangente. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Station Praterstern, Straßenbahn und Autobus gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Trafik und diverse Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus im Jahre 2012 einer kompletten Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich in neuem Glanz. Es entstanden 6 Dachgeschoßwohnungen, wovon eine zur Vermietung gelangt. Die Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² zuzüglichen einer herrlichen ca. 22 m² Westterrasse. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene wo sich der traumhafte Wohn-Küchenbereich mit herrlichem Blick auf das Riesenrad und auch der Zugang auf die Terrasse befinden. Hier ist besonders zu erwähnen, dass auf der oberen Etage keine Schrägen vorhanden sind. Ein Kellerabteil und alle Nebenräume im Hause sind selbstverständlich vorhanden. In der Gesamtmiete sind die Kosten der Hauszentralheizung und des Warmwassers inkludiert. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Für diese Wohnung wird keine Steuer ausgewiesen.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.766,71 19,00 €/m²

Möblierte Neubauwohnung mit Dachterrasse Nähe Kamelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Diese möblierte Wohnung befindet sich in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse. Raumaufteilung: 1. DG - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum 2. DG - Studio - Toilette - Zugang zu einer traumhaften 30 m² Dachterrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, TV, Geschirr, Waschmaschine und in der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Kabel-TV, Sat-Anlage, Strom, Heizung und Warmwasser inkludiert. Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,- und € 140,- im Monat angemietet werden. Bei einer längeren Mietdauer als 2 Jahre reduziert sich der Mietzins. Einfach Koffer packen und einziehen! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 2.400 23,53 €/m²

Schöne Neubauwohnung Nähe Kamelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 99 m² die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,- und € 140,- im Monat angemietet werden. Bei einer längeren Mietdauer als 1 Jahre reduziert sich der Mietzins. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.850 18,69 €/m²

Unbefristete behindertengerechte Gartenwohnung bei der Wirschaftsuniversität!

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wirtschaftsuniversität und des Praters auf der Ausstellungsstraße! Die helle Gartenwohnung ist behindertengerecht hergerichtet und für einen Rollstuhlfahrer geeignet. Auf einer Fläche von ca. 85 m² stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer , zwei große Zimmer, welche in den Eigengarten ausgerichtet sind, ein hofseitiges Kabinett, eine separate Küche und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 85,44
Zimmer 3
Miete € 962,29 11,26 €/m²

++NEU++ Einzigartige DG-Maisonette mit tollem Weitblick in Citylage!

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung in einem ALTBAU in sehr guter Lage des 02. Bezirks gelegen. Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen: Ebene 1: Vorraum  WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Wanne Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ebene 2: Wohn-Essbereich Zimmer Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken Terrasse Highlights: sehr großzügig toller Weitblick Citylage nahe zum 1. Bezirk Erstbezug Terrasse Zustand/Ausstattung: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlagenvorbereitung  Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepfelgten Altbau. Die Wohnung ist über den Lift erreichbar. Fertigstellung: Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden! Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt € 3.599,99.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 190
Zimmer 3
Miete € 3.599,99 18,95 €/m²

Schöne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und Ausblick !

Wohnung in 1020 Wien | Zirkusgasse

Sehr schöne, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick und Terrasse ! Möchten Sie am liebsten alles haben? Eine helle und ruhige Wohnung, ein Ausblick Richtung Kahlenberg, gerne mit einer grosszügigen Terrasse und die U-Bahn in der Nähe noch dazu? Dann sind Sie bei der passenden Wohnung angekommen! Im 5. Liftstock/Dachgeschoss gelegen, verfügt diese sehr helle und ruhige Wohnung über 3 Zimmer, wovon 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer (wahlweise 1 Arbeitszimmer), 1 Bad mit Wanne, 1 extra WC, 1 kleiner Balkon in den Lichthof sowie 1 grosszügige Terrasse. Alle Anschlüsse, auch für Waschmaschine sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite bei der Taborstrasse U2 (Hofer und Spar Gourmet), Praterstrasse (Spar Gourmet und Billa) Praterstern (Billa) und in der Rotensterngasse (Billa, nur 5 Gehminuten entfernt), Schulen, Kindergärten, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Schottentor, erreichbar in wenigen Minuten via U2), Ärzte, Apotheken und Krankenhaus (Barmherzige Brüder bei der Taborstrasse), Naherholung im nahegelegenen Prater Erholungspark und Augarten, Kulter, Theater, Gastronomie sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 (Nestroyplatz und Praterstern), U2 (Taborstrasse und Praterstern, die Straßenbahnen 5 (Richtung Westbahnhof) und O (vom Praterstern nach Wien Mitte und Hauptbahnhof), die S-Bahn (direkt zum Flughafen mit der S7) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 5 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezug ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 73,55
Zimmer 3
Miete € 1.173,95 15,96 €/m²

provisionsfreie 67m2 Wohnung in Toplage im 2.Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Provisonsfreie 3 Zimmer Wohnung in Toplage im 2.Bezirk zu vergeben. Schweren Herzens trenne ich mich von meiner Wohnung im 2. Bezirk. Diese ist 67m2 groß, befindet sich im 3. Stock und beinhaltet 2 separate begehbare gleich große Zimmer, Bad mit Badewanne und WC und eine gemütliche Wohnküche samt Kachelofen. Ideal für ein Pärchen oder eine 2er WG! Absolute Ruhelage im Herzen des 2ten Bezirks unweit von den City Hotspots Karmelitermarkt, Augarten und Donaukanal entfernt. Stephansplatz ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Top U-Bahnanbindung - 3 min zur U2 Taborstraße, 5 min zu U2/U4 Schottenring. Diverse Supermärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Pizzeria Mari – die beste Pizza Wiens - quasi hinterm Wohnhaus. Die Wohnung ist bereits ab Mitte Mai verfügbar. Keine Marklergebühr!, Nach dem Motto: First come, first serve. Nach Vereinbarung kann die Wohnung auch teilmöbliert übergeben werden. 2 MM Kaution sind zu hinterlegen. Bei Interesse bitte eine E-Mail an michaelabauer1@gmx.at senden.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 760 11,34 €/m²

3-Zimmer-Altbauwohnung/Nähe Augarten

Wohnung in 1020 Wien | Am Tabor

Diese Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses, ist hofseitig situiert und ruhig gelegen. Die ca. 85 m² große Wohnung gliedert sich in: Vorraum 3 Zimmer Vorzimmer mit integrierter Küche Wannenbad WC Die Sanitärbereiche sind verfliest und die Böden sind mit Parketten ausgestattet. Eine gute Infrastruktur durch zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden sowie auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien 5,2,80A. Als Naherholungsgebiet befinden sich Prater und Augarten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85,7
Zimmer 3
Miete € 946,30 11,04 €/m²

ERSTBEZUG- Traumhafte Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 22 - 135,42 m² Großzügiges Vorzimmer mit Aufgang zur Dachterrasse, Gäste WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, 70 m² großer Wohnsalon mit angeschossener halb offener Küche; BESONDERHEITEN -Toplage -Sensationelle Dachterrasse -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 8.250 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2229,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €249,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2749,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 135,42
Zimmer 3
Miete € 2.749,83 20,31 €/m²

2. Bezirk wunderschöne 2 1/2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1020 Wien | Sebastian Kneippgasse 8

2., Messe-Prater, Nähe Ausstellungsstraße, wunderschöne, sehr freundliche 2 ½ Zimmerwohnung, 80 m2, neuwertig Ia renoviert, in gepflegtem Stil-Althaus, große, helle, hohe Räume, Einbauküche, Vorzimmer, Bad, (Wanne und Dusche) separates WC, Fischgrät-Parkett, Stil-Türen, Gas-Etagenheizung, 3.Stock, (ohne Lift ) perfekte Verkehrsanbindung, (U 1, Autobus, S-Bahn ) Naherholungsgebiet, sofort beziehbar, provisionsfrei, Kaution 3000,- HMZ 750,- BK 123,50 USt 87,35 Gesamtmiete 960,85 HWB 180,92 f GEE 3,32 Email: ingeborgberan@icloud.com
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 960 12,00 €/m²