Mietwohnungen bis 1100 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

77 Wohnungen zur Miete

ALTBAUCHARME NAHE ZENTRUM

Wohnung in 1020 Wien

Hier findet man eine Altbauwohnung im 2. OG, in einem sehr schönen Gründerzeithaus. Vom Vorraum aus gelangt man in das Bad, WC, Küche sowie den beiden geräumigen Wohn- und Schlafzimmer. Der typische Altbauflair mit einer Raumhöhe von 3 Meter verleiht der Wohnung einen sehr schönen Wohlfühlfaktor. In wenigen Gehminuten findet man von Cafe´s bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles was das Herz begehrt. Die sehr gute Lage rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große hohe Räume - Top Infrastruktur - Donaukanal in der unmittelbaren Nähe - Erster Bezirk in wenigen Gehminuten zu erreichen - sehr gute öffentlich Anbindung - Parkettböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 998,91 11,89 €/m²

Design-Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse nahe WU-Wien - provisionsfrei!

Wohnung in 1020 Wien | Ybbsstraße

In einem liebevoll sanierten Zinshaus in ruhiger Zentrumslage gelangt eine pärchenfreundliche, helle 3- Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche und einem 6,32 m² großen Balkon provisionsfrei zur Vermietung. Direkt beim großzügigen Eingangsbereich (6,25 m²) liegt der Abstellraum (1,02 m²) sowie ein separates WC (1,31 m²). Anschließend findet man den Wohn- und Essbereich (30,95 m²) sowie eine offene Küche (30,95 m²), diese ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Zimmer lädt zu einem gemütlichen Beisammensein ein und auch der Balkon (6,32 m²) ist von hier aus zu betreten. Weiters verfügt das Objekt über zwei weitere getrennt begehbare Zimmer (13,95 m² & 14,13 m²) und ein Badezimmer (4,59 m²) mit Badewanne und Dusche. Ruhige, familienfreundliche Lage -->   Nebenstraße (Allee) direkt an der Venediger Au. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu dem Naherholungsgebiet Prater sowie zu der WU Wien. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet die perfekte Lage der Wohnung ab: Die U1 Stationen Vorgartenstraße oder Praterstern liegen nur einen Katzensprung entfernt, mit der U1 gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung in der Lassallestraße oder Praterstraße ausreichend vorhanden.
Fläche m² 74,28
Zimmer 3
Miete € 1.095,99 14,75 €/m²

2.PRATERSTRASSE - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 2-ZIMMER BALKON-TOPMIETE NAHE DER PRATER HAUPTALLEE

Wohnung in 1020 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK MIT BALKON NAHE DER PRATER HAUPTALLEE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Balkonneubaumietein unmittelbarer Nähe des beliebten Freizeitareals Wiener Prater. Der attraktive Erstbezug nach Sanierung besteht aus: - dem hellen Wohnzimmer - dem hofseitigen Schlafzimmer mit Ausgang auf den ruhigen Balkon - der neuen modernen Designertageslichtküche mit sämtlichen Geräten - der Diele - dem modernen Wannenbad - getrennt vom, Bad begehbar das Wc Das exklusive Apartement befindet sich in erstklassiger Infrastrukturlage mit optimaler Anbindung in die City und hohem Freizeitangebot in dem zu Fuss erreichbaren Praterareal. Hochwertigste Ausstattung und die Verwendung edler Materialien bei der Renovierung bieten zusätzlichen Komfort. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Hzg beträgt € 990,00 (Bk141,50 Hzg 40,00 Ust901 netto718,50) öffentliche Verkehrsmittel: U1 und 5A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 990 16,23 €/m²

2.PRATERSTRASSE - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 2-ZIMMER TOPMIETE NAHE DER PRATER HAUPTALLEE

Wohnung in 1020 Wien

LEBENSQUALITÄT PUR - EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOT UNMITTELBAR BEI DER PRATER HAUPTALLEE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Neubaumiete in unmittelbarer Nähe des beliebten Freizeitareals Wiener Prater. Der attraktive Erstbezug nach Sanierung besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer mit neuer offener Designerküche mit sämtlichen Geräten - einem Schlafzimmer - der Diele - dem praktischen Abstellraum - dem modernen Wannenbad - getrennt vom, Bad begehbar das Wc Das exklusive Apartement befindet sich in erstklassiger Infrastrukturlage mit optimaler Anbindung in die City und hohem Freizeitangebot in dem zu Fuss erreichbaren Praterareal. Hochwertigste Ausstattung und die Verwendung edler Materialien bei der Renovierung bieten zusätzlichen Komfort. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Hzg beträgt € 890,00 (Bk125,00 Hzg 40,00 Ust80,91 netto644,09) öffentliche Verkehrsmittel: U1 und 5A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 890 14,83 €/m²

Fernblick,11m²Terrasse,Karmelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOP: Es ist nur 1 BMM Provision fällig - der Rest wird vom Vermieter übernommen!! Diese wunderschöne, offene 2 Zimmer- Wohnung befindet sich in der 2001 errichteten Aufstockung eines revitalisierten Biedermeierhauses in unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile am DONAUKANAL, sowie dem KARMELITERMARKT im 2. Wiener Bezirk. Sie besticht durch die Ost- West- Ausrichtung mit großzügigen Fensterfronten und Ausblicken wie beispielsweise dem wunderschönen Blick über den Kanal und auf die Dächer und Turmspitzen des 1. Bezirks. Raumaufteilung: Großzügiges Wohngefühl durch loftartige Wohnküche (Küche voll ausgestattete) mit open office- Möglichkeit. das Schlafzimmer mit integriertem, offenen Badezimmer verleiht dieser Wohnung einen außergewöhnlichen, individuellen Charakter (das Bad ist mit 2 Stufen vom Schlafbereich getrennt) Garderobe- und Schrankraum mit einem kleinen Fenster  aus buntem Glas im Stil der Biedermeierzeit Separates WC mit Handwaschbecken im Eingangsbereich Charmante, ruhige, ca. 11 m² große Terrasse mit integriertem Loungebereich (Steinsitzbank) Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung (GEBE- Therme), welche einmal pro Jahr gewartet wird, ausgestattet. Innenjalousien wurden an die PVC- Isolierfenster angebracht. KEINE BARRIEREFREIHEIT: Lift bleibt im Halbstock darüber oder darunter stehen! Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein allgemeiner Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Lage: Die Nähe zum TRENDIGEN KARMELITERMARKT, der DONAUKANAL als Oase und Relax- Zone und die fußläufige Entfernung  zum STEPHANSPLATZ (max. 10 Minuten) sind unschlagbar. Die Wohnung wird vom öffentlichen Verkehrsnetz (U1, U4) sehr gut erschlossen. Die Straßenbahn Linie 2 befindet sich in der Nähe.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.090 14,73 €/m²

DACHGESCHOSSMIETE

Wohnung in 1020 Wien

DACHGESCHOSSMIETE NÄHE U1/U2 PRATERSTERN INFRASTRUKTUR: U1/U2 Praterstern, S-Bahn, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Klimaanlage, Kochnische mit zwei Kochplatten (kein Backofen), Geschirrspüler und Kühlschrank, kein Waschmaschinenanschluß in der Wohnung dafür Waschküche im Haus! Monatliches Heizungs-, Warmwasser und Klimakostenakonto beträgt zusätzlich Euro 116,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €651,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €844,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 844,99 15,36 €/m²

NEUE Mietwohnung im 2ten Bezirk - Blick auf das Riesenrad

Wohnung in 1020 Wien

NEUE Mietwohnung im 2ten Bezirk - Blick auf das Riesenrad ! Zum Vermieten gelangt diese ca. 61,30 m2 große Wohnung in toller Lage des 2ten Wiener Gemeindebezirks. Räumlichkeiten:  Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer. Über den Vorraum gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Badewanne als auch in den großzügigen Wohnbereich. Ebenso ist die offene Küche mit Essbereich vom Vorraum aus begehbar. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer. Ein großes helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bis zum Riesenrad, runden das Raumangebot ab. Da die Wohnung zurzeit KOMPLETT saniert wird (WC, Badezimmer, Böden, Heizung und teilweise Wände) - gibt es aktuell noch keine Fotos vom Innenbereich.  Gerne kann die Wohnung aber jetzt schon besichtigt werden - Vermietung ab Jänner !  Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Der Augarten und auch die Grünflächen des Wiener Praters laden zum Spazierengehen ein. Ebenso ist der Vorgartenmarkt sowie die Donau mit Ihrer herrlichen Donauinsel nicht weit entfernt.  Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffehäuser und mehrere Bäcker. Die Praterstraße mit zahlreichen Geschäften und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Kinderbetreuungstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Den Praterstern erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten zu Fuß, wo sowohl die U1, U2 die Straßenbahnlinien O und 5, als auch mehrere Schnellbahnlinien und Busse halten. Auch zur U2 - Taborstraße ist es nicht weit. Vorgartenstraße (U1) und Messe-Prater (U2) - ebenso in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell auf der Nordbahnstraße und am Knoten Prater und somit optimal ans Wiener Verkehrsnetz angebunden. Kein Parkplatzproblem.  Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt € 950,-   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir - Anschauen lohnt sich !!   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA LACKNER & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 80,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 61,3
Zimmer 2
Miete € 950 15,50 €/m²

4 ZIMMERWOHNUNG BEIM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Direkt beim Augarten gelangt diese 4 Zimmerwohnung (ca. 103 m²) befristet zur Vermietung. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Die Wohnung im 2. Liftstock besteht aus: Zentralem Vorraum, Küche, Abstellraum, Fliesenbad mit Wanne, WC extra und 4 Zimmer. Die Wohnung ist bis auf den Vorraum unmöbliert und ist mit einer Gaskonvektorheizung in den jeweiligen Zimmern ausgestattet. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn 2, Bus 5B und U2 Taborstraße. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: Euro 742,23 Miete netto Euro 148,67 Betriebskosten netto Euro  89,10 Umsatzsteuer Euro  980,00 Gesamt Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 980 9,51 €/m²

Dachgeschoss-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

In unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk gelangt eine möblierte Dachgeschoss-Mietwohnung in die Vermarktung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist auf 2 Etagen wie folgt aufgebaut: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum und eine 5qm große Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahn Station U1 Nestroyplatz sowie die U-Bahn Station U1 und U4 Schwedenplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 5A befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Nahegelegene Supermärkte (Hofer, Billa und Spar), Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars und Cafés werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich enorm auf. Weiters ladet der Donaukanal und der Grüne Prater zum Joggen und Spazierengehen ein. Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung ist bereits möbliert (siehe beigelegte Bilder). Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +43 676 88088 879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters weisen wir Sie darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 990 12,69 €/m²

Nestroyplatz - Donaukanal - Nähe / Unbefristete Zweizimmerwohnung / 76,56 m² / 3. Stock

Wohnung in 1020 Wien | Czerningasse

Beschreibung Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine geräumige Zweizimmerwohnung. Diese Altbauwohnung ist 76,57 m² große und befindet sich im 3 Stock, ohne Lift, eines sehr gepflegten Stilhaus. Sie befindet sich in sehr angenehmer zentraler Lage zwischen Donaukanal und Grüne Prater und trotzdem liegt die innere Stadt in Gehweite. Aufteilung und Ausstattung Über das zentrale großzügige Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer bzw. das Schlafzimmer. Beide Zimmer sind südseitig Richtung Czerningasse ausgerichtet. Das Vorzimmer eignet sich für Kastenflächen und Regale. Ausgestattete hofseitig ausgerichtete Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und separate Toilette. Wärmedämmfenster. Lage & Infrastruktur Nestroyplatz, mit U-Bahnlinie U1 vor der Tür. Wenigen Gehminuten ist die Innere Stadt. Nahversorgung auf der Praterstraße. Naherholung am nahegelegenen Donaukanal und Grünem Prater. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 76,57
Zimmer 2
Miete € 878,90 11,48 €/m²