Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 1100 Euro in 2. Bezirk Leopoldstadt

83 Wohnungen zur Miete

+Augarten Nähe: Helle 4 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1020 Wien | Rueppgasse

4 Zimmer-Wohnung - Rueppgasse . Bitte schriftliche Anfragen => „Objekt anfragen“ Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse => Sie bekommen ein E-Mail =>  EU-Richtlinien, Rechtsbelehrungen lesen und akzeptieren (1-2-3-Klicks) => Besichtigung    Besichtigungen finden voraussichtlich am Dienstag (28.Nov) und Mittwoch (29. Nov) um die Mittagszeit statt. Mietbeginn wird mit 1. Dez. bzw. 15. Dez. vom Eigentümer angepeilt. Zimmer: 1. Stock - kein Lift - ABER es ist der 1. Stock 4 Zimmer - 2 große Zimmer - 2 kleinere (siehe bitte Fotos und Plan!) hell, ruhig Parkettboden  2er-WG wäre möglich  die kleineren Zimmer sind jeweil über die großen Zimmer begehbar Planfläche - 95,89m2 - Eingangsbereich im Erdgeschoss ist im Moment wirklich "grau in grau". Nicht gerade einlandend - jedoch ist es tatsächlich nur im Eingangsbereich im Erdgeschoss. . Küche: hübsch (2014 neu gemacht!)  siehe bitte Fotos Fotos zeigen die aktuelle Küche und die Küche gleich nach der Sanierung  . Badezimmer: siehe bitte Fotos Badewanne 2 WC's - eines ist sogar separat! . Haus:  sauber, ruhig Eingangsbereich ist im Moment nicht so einladend => grau in grau... ein Anstrich bzw. ein bisschen Farbe würde da auf jeden Fall gut tun. . Lage:  2. Bezirk Augarten ca. 5min entfernt  gute und ruhige Gegend - Rueppgasse  diverse Bim bzw. Straßenbahnen  U2 Taborstraße  (mit Bim) U1 / U2 Praterstern ca. 8 min entfernt diverse Einkaufsmöglichkeiten Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Bonität: Bonität ist wichtig! Lohn- bzw. Gehaltszettel ist vorzulegen. Studenten: Es ist nur möglich - wenn die Eltern eine Bürgschaft (Haftung für eventuellen Mietausfall) abgeben. AUF DIESE WOHNUNG GIBT ES KEINE Wohnbeihilfe! Es werden NUR Personen genommen, die einen fixen Job haben (bei Studenten werden die Eltern einbezogen!).  . Miete: Miete: 920,- (inklusive Betriebskosten von ca. 275,- und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerung Mietbeginn: 1. oder 15. Dez. Kaution: 2760,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (1672,50 + 334,50 = 2007,-) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,-- . Es ist eine Wohnung mit gutem  Preis-/Leistungsverhältnis. Ihre Vorteile liegen sicherlich an der wirklich guten Lage, Hauszustand, Hausbewohner, Ruhe, Helligkeit und Anbindung.  . Mietvertrag: Wegen der Registrierkassen-Pflicht müssen die zu zahlenden Beträge rechtzeitig an die jeweiliegen Konten überwiesen werden. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg!   .   Im ersten Moment klingt es viel, jedoch ist das bei jedem Mietvertrag so üblich. Natürlich muss eine Kaution gleich hinterlassen werden und die 1. Monatsmiete muss selbstverständlich auch gleich bezahlt werden. Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .     Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 920

Attraktive Neubauwohnung in toller LAGE

Wohnung in 1020 Wien | Wolfgang-Schmälzl-Gasse

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur in guter Wohnlage im 2. Bezirk zwischen Reichsbrücke/Donauinsel und Praterstern. Die U-Bahn Linie U1 sowie Bus-u. Straßenbahnlinien, und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Das Erholungsgebiet „grüner Prater" und „Donauinsel" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und gliedert sich wie folgt: - Diele/Vorraum - 2 große Zimmer - grosszügige Wohnküche - separates WC - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss - Abstellraum Die Räume sind getrennt begehbar und verfügen über einen Parkettboden, die Nassräume sind verfliest. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beantragt. HMZ € 860,00 + BK € 110,00 + Lift € 20,00 + Mwst. 10 % € 99,00 = Bruttomiete € 1.089,00 Bruttomiete: € 1.089,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 3.300,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676/479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1089
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.089

Sonnige, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, am grünen Prater

Wohnung in 1020 Wien

Diese neu errichtete ca. 47,30 m² große Neubauwohnung mit ca. 12,25m² großer Terrasse kann ab 15.01.2018 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 5. OG im Haus G einer neu errichteten Wohnhausanlage, in sehr guten Lage am grünen Prater, Nähe U2 Krieau. Der Neubaukomplex besticht durch die tolle grüne und sehr zentrale Lage. Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes B befindet sich ein Kinder-/Jugendspielraum, welcher zur gemeinschaftlicher Nutzung vorgesehen ist. Kinderwagen und Fahrradabstellräume, die einzelnen den Wohnung zugeordneten Einlagerungsräume sind im Untergeschoss untergebracht. Die Aufteilung der westlich ausgerichteten Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum - Badezimmer mit Badewanne, und Waschbecken - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - offene Wohnküche (mit Ausgang auf die Terrasse) - Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse) Die schöne Terrasse mit rund 12,25 m² ist nach Westen ausgerichtet und bieten viel Platz. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche mit Siemens Küchengeräte, Parkettboden, modern verfließtes Badezimmer mit Wachbecken der Firma Laufen und Armatur der Firma Grohe, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, etc.) Bezugstermin: 15.01.2018 (da die Einbauküche mit Anfang Jänner geliefert wird) Befristung: 5 Jahre befristete Miete Besichtigungen: Da der Bauträger erst Ende des Jahres den Schlüssel an den Eigentümer aushändigt, ist eine Besichtigung erst ab 22.12.2017 möglich. BK werden mit € 2/m² netto angenommen, da kompletter Erstbezug im ganzen Haus. Provision: 2 BMM + 20%UST Kaution: 3 BMM Lage/Öffentliche Anbindung: Die direkte Nachbarschaft zu Wiens größtem Park in Verbindung mit einer eigenen U-Bahn-Station, bietet Ihnen eine einzigartige Lage.
Fläche m² 47,3
Zimmer 2
Miete € 858,50

Sonnige Dachgeschoss-Maisonette, in Citylage

Wohnung in 1020 Wien

Diese helle Dachgeschossmaisonette kann ab 01.01.2018 befristet angemietet werden. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten, ca. 1873 erbauten Jahrhundertwendehaus, in zentraler Lage Nähe Prater. Sowohl die Innere Stadt als auch der Flughafen sind mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Wohnung ist derzeit bis DEZ 2017 vermietet. Besichtigungen können nach Absprache gerne stattfinden. Die ca. 53,08 m² große Wohnung ist modern möbliert und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - zentralem Vorraum - separate Toilette mit Waschbecken - ca. 28,64 m² großer offener Wohnbereich/ Wohnküche 2. Ebene/Galeriebereich: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Eck-Badewanne, Waschbecken, Toilette und Badezimmerschränke mit Spiegel Ausstattung: Parkettboden im Wohnraum Modern und hell verfliester Sanitärbereich Gegensprechanlage Neuwertige Einbauküche (Küche mit allen Geräten wurde 2016 angeschafft) Modern möbliert / Möbel neuwertig Gepflegtes Haus mit Lift Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Pärchen Bezug: 01.01.2018 Befristung: befristete Hauptmiete Kellerabteil: nein Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% UST Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 747,28 (ohne 10% UST) Betriebskosten allgemein, derzeit: € 152,73 Bruttomiete: € 900,-- Die Kosten für Strom, Gas, Internet werden separat verrechnet. (Derzeit ca. € 80,00) Lage: Beste Infrastruktur & hohe Lebensqualität Die Lage punktet mit allen Vorteilen der Nähe zur pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet rund um den Prater bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Der Donaukanal lädt besonders im Sommer zur After-Work-Entspannung und innovativen Lokalen ein.
Fläche m² 53,08
Zimmer 2
Miete € 900

ERSTBEZUG- Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in 1020 Wien/ UNBEFRISTET

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 81 m² in einem klassischen Zinshaus. Die Wohnung wird soeben saniert und ist nach Fertigstellung bezugsfertig. Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von gleichwertigen Sanierungen des Eigentümers. Die Wohnung gliedert sich wie folgt. Vorraum, separates WC, großes Wohnzimmer, möblierte Küche, Abstellraum, Wannen-/Duschbad, 2 Schlafzimmer. Die komplette Wohnung orientiert sich in den Innenhof! Ausstattung Böden: In den Wohnräumen wird ein Parkett (Eiche) verlegt und die Küche/Vorraum/WC/Bad/AR werden mit Fliesen ausgestattet. Küche: Die Wohnung wird mit einer DAN Küchenzeile ausgestattet. Folgende Geräte (Marke Bosch): Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank Fronten: weiß Bad: Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Handtuchheizkörper Mietbeginn: 01.03.2018 Mietdauer: unbefristet Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 2. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2 Station Taborstraße, der Straßenbahnlinie 2 sowie dem 5A und 5B
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 997,91

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,18
Zimmer 2
Miete € 829,99

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 44,88
Zimmer 2
Miete € 880

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,85
Zimmer 2
Miete € 809,99

MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

MODERN MÖBLIERTE MIETWOHNUNG NÄHE KARMELITERMARKT INFRASTRUKTUR: U2 Taborstraße, Bus 5A, 5B, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn- Eßzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC AUSSTATTUNG: voll möbliert, mit TV-Gerät, CD-Player mit Radio, DVD-Player, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Telefonanschluss, und vieles mehr Im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Strom und Internetgebühren inkludiert. Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich um monatlich Euro 99,-- angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 41,5
Zimmer 2
Miete € 1.100

MÖBLIERTE ALTMIETE

Wohnung in 1020 Wien

MÖBLIERTE ALTBAUMIETE - NÄHE AUGARTEN INFRASTRUKTUR: U2 Taborstraße, Bus 5A, 5B, Straßenbahn 2, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Blick in den Augarten AUSSTATTUNG: Parkettböden, komplett modern möbliert Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €877 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.100