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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 2. Bezirk Leopoldstadt

87 Wohnungen zur Miete

Karmeliterviertel: Gepflegte Altbau-Wohnung

Wohnung in 1020 Wien | Haidgasse 14

Karmeliterviertel, im Schnittpunkt von Innenstadt und Grünem Prater, Karmelitermarkt, Augarten, ideale Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn 2 getrennt begehbare Zimmer mit je 2 Fenstern zur Gasse, begehbare Garderobe, Flügeltüren, Kaminofen, Einbauküche, Vorraum, Bad, getrenntes WC mit Fenster ruhiges, gepflegtes Haus (Hausmeister), langjährige Mieter, Vermietung von Privat über Hausverwaltung
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.003,66

2.Taborstrasse MÖBLIERTE 3-ZIMMER STILALTBAUMIETE NAHE DEM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

MÖGEN SIE ES HISTORISCH? - KLASSISCHE MÖBLIERTE ALTBAUMIETE BEIM AUGARTEN Zur Vermietung gelangt eine elegant möblierte, ablösefreie Herrschaftshauptmiete in beliebter Wohnlage des 2. Bezirks Nahe dem Augarten. Das im 2.Stock eines Jugendstilzinshauses gelegene 110m2 Altbaujuwel gliedert sich wie folgt: - heller Wohnsalon - 2 ruhige Schlafzimmer - Diele - Tageslichtküche mit Essplatz - zeitgemässes Duschbad mit Bidet - Wc getrennt vom Badezimmer Die für ein historisches Zinshaus charakteristischen Holzparkettböden und Flügeltüren bieten typisches Altbauflair. Die ansprechende Vollmöblierung ermöglicht Sofortbezug und darf nicht entfernt werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hervorragende Infrastruktur. Der zu Fuss erreichbare Augarten ermöglicht Freizeitgestaltung und Erholung in wenigen Gehminuten. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 990,00 (Bk267,71 Ust65,66 netto656,63) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 2 und 80A Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110,43
Zimmer 3
Miete € 990

*Augarten Nähe: 4 Zimmer-Wohnung | 921,- Euro => mehr im Inserat (keine Studenten-WG!)

Wohnung in 1020 Wien

4 Zimmer-Wohnung - Rueppgasse . Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. . Zimmer: 1. Stock - kein Lift - ABER es ist der 1. Stock 4 Zimmer - 2 große Zimmer - 2 kleinere (siehe bitte Fotos und Plan!)  2 Zimmer (ein großes und ein kleineres) sind hell - SÜD/WEST ausgelegt Parkettboden bzw. Legeparkett in 2 Zimmern 2er-WG wäre möglich - bitte keine Anfragen von 3er oder 4er WGs => keine Studenten-WG! die kleineren Zimmer sind jeweil über die großen Zimmer begehbar Planfläche - 95,89m2 - siehe bitte Plan Es sind ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Ein Teil geht zum SW (hell) - der andere Teil ist gegen Osten ausgelegt.  Eingangsbereich im Erdgeschoss ist im Moment wirklich "grau in grau". Nicht gerade einlandend (siehe Foto) - jedoch ist es tatsächlich nur im Eingangsbereich im Erdgeschoss. Natürlich wird daran gearbeitet.  Es ist eine einfache 4 Zimmer-Wohnung, welche durch Ruhe, Helligkeit und Preis besticht  => sehr gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis!  . Küche: recht hübsch - siehe bitte Fotos eher kompakt - jedoch kann man vor der Küche einen Esstisch aufbauen => so haben es die Vormieter gehandhabt, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen - so quasi als kleines „Esszimmer“  . Badezimmer: geräumig => genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner großer Handtuchtrockner Badewanne(!) WC 2 WC's - eines ist sogar separat! . Haus:  sauber, ruhig Eingangsbereich ist ABER im Moment nicht so einladend => grau in grau… ein Anstrich bzw. ein bisschen Farbe würde da auf jeden Fall gut tun. Es ist aber tatsächlich nur der Eingangsbereich => Erdgeschoss-Bereich - siehe bitte Foto => es ist in Bearbeitung…  . Lage:  2. Bezirk - Augarten ca. 5-7 min entfernt  gute und ruhige Gegend - Rueppgasse  diverse Bim bzw. Straßenbahnen zur U1 und U2  U2 Taborstraße  (mit Bim) U1 / U2 Praterstern ca. 8 min entfernt diverse Einkaufsmöglichkeiten Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Miete: 921,70 (inklusive Betriebskosten von ca. 275,- und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerung Mietbeginn: ab sofort Kaution: 2765,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt => 1672,50 + 334,50 = 2007,- Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,-- . Es ist eine Wohnung mit gutem  Preis-/Leistungsverhältnis. Ihre Vorteile liegen sicherlich an der wirklich guten Lage, Hauszustand, Hausbewohner, Ruhe, Helligkeit und Anbindung.  .     Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,82
Zimmer 4
Miete € 921,54

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 53,24
Zimmer 2
Miete € 910

Wunderschöne, moderne Wohnung beim Rudolf-Bednar-Park zu mieten

Wohnung in 1020 Wien | Leystrasse 166

Diese schöne Wohnung ist zu mieten ab 1 Februar! Die Wohnung ist 5 Minuten zu Fuß zur Vorgartenstraße U1 Station in einer sehr ruhigen und modernen Gegend im 2. Bezirk, 100 m vom Rudolf-Bednar-Park. Die Größe ist 65 qm, darunter 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon. Miete für die Wohnung ist 900Eur + 90Eur Heizkosten / Monat. Indoor-Parkplatz ist für 100Eur / Monat verfügbar. Es gibt einige Möbel in der Wohnung, die Sie bei Bedarf kaufen können. Ab sofort können Sie jederzeit besichtigen. Melden Sie sich so schnell wie möglich, da der Besitzer auch über einen Makler Werbung macht.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 900

Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten - komplett möbliert und ausgestattet

Wohnung in 1020 Wien | Fugbachgasse 9

Gartenwohnung in zentraler Lage in 1020 Wien. Ganz ruhig im EG gelegen ist diese komplett möblierte und ausgestattete Wohnung zum grossen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung hat 1 grosses Wohn-Esszimmer, 1 kleine und kompakte Einbauküche mit einer Geschirrspülmaschine, einem Ceranfeld und Backofen, sowie 2 Schlafzimmer, ein Dusch Bad mit Waschmaschine und separatem WC sowie einem Abstellraum. Ideal für ein Ehepaar mit 1-2 Kindern. Zentrale Lage Nähe Heinestr./ Praterstern. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bipa, Apotheke) 3 min zu Fuss entfernt. Auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 1.090

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 44,88
Zimmer 2
Miete € 839,99

Zur Gänze möblierte 2,5 Zimmer Wohnung in Top-Lage - Einziehen & Wohlfühlen

Wohnung in 1020 Wien

Die zur Gänze sanierte & möblierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft im 2. Wiener Bezirk. Aufgrund der Innenstadtnähe ist die Wohnung für Singles/Pärchen optimal geeignet. Die Liegenschaft befindet sich in der Rembrandtstraße 5. Highlights der Wohnung: - Optimale Raumaufteilung - Zur Gänze möbliert - Sep. WC - Badewanne im Badezimmer - Komplette Küche inkl. Geräte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Sep. WC - Bad mit Wanne, Handwaschbecken & Fenster (zwecks Lüften) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche inkl. sämtlicher Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug, Waschmaschine & Toaster) - Kellerabteil vorhanden Zahlreiche Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft: - Billa (Untere Augartenstraße 30) - Penny (Rembrandtstraße 29) - Apotheke (Untere Augartenstraße 13) - Karmelitermarkt Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B.: - Straßenbahnlinie 2 & 31 - U4 Roßauer Lände - Autobus N31 Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu LionREalEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Vorerst 3,5 Jahre mit der Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +431 699 188 28 533. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht (§6 Abs 4 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fernund Auswätsgeschäte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen könen, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäߧ11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen.   
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.049,80

***Augarten Nähe: 4 Zimmer-Wohnung | 921,- Euro => mehr im Inserat (keine Studenten-WG!)

Wohnung in 1020 Wien

4 Zimmer-Wohnung - Rueppgasse . Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. . Zimmer: 1. Stock - kein Lift - ABER es ist der 1. Stock 4 Zimmer - 2 große Zimmer - 2 kleinere (siehe bitte Fotos und Plan!)  2 Zimmer (ein großes und ein kleineres) sind hell - SÜD/WEST ausgelegt Parkettboden bzw. Legeparkett in 2 Zimmern 2er-WG wäre möglich - bitte keine Anfragen von 3er oder 4er WGs => keine Studenten-WG! die kleineren Zimmer sind jeweil über die großen Zimmer begehbar Planfläche - 95,89m2 - siehe bitte Plan Es sind ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Ein Teil geht zum SW (hell) - der andere Teil ist gegen Osten ausgelegt.  Eingangsbereich im Erdgeschoss ist im Moment wirklich "grau in grau". Nicht gerade einlandend (siehe Foto) - jedoch ist es tatsächlich nur im Eingangsbereich im Erdgeschoss. Natürlich wird daran gearbeitet.  Es ist eine einfache 4 Zimmer-Wohnung, welche durch Ruhe, Helligkeit und Preis besticht  => sehr gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis!  . Küche: recht hübsch - siehe bitte Fotos eher kompakt - jedoch kann man vor der Küche einen Esstisch aufbauen => so haben es die Vormieter gehandhabt, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen - so quasi als kleines „Esszimmer“  . Badezimmer: geräumig => genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner großer Handtuchtrockner Badewanne(!) WC 2 WC's - eines ist sogar separat! . Haus:  sauber, ruhig Eingangsbereich ist ABER im Moment nicht so einladend => grau in grau… ein Anstrich bzw. ein bisschen Farbe würde da auf jeden Fall gut tun. Es ist aber tatsächlich nur der Eingangsbereich => Erdgeschoss-Bereich - siehe bitte Foto => es ist in Bearbeitung…  . Lage:  2. Bezirk - Augarten ca. 5-7 min entfernt  gute und ruhige Gegend - Rueppgasse  diverse Bim bzw. Straßenbahnen zur U1 und U2  U2 Taborstraße  (mit Bim) U1 / U2 Praterstern ca. 8 min entfernt diverse Einkaufsmöglichkeiten Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Miete: 921,70 (inklusive Betriebskosten von ca. 275,- und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerung Mietbeginn: ab sofort Kaution: 2765,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt => 1672,50 + 334,50 = 2007,- Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,-- . Es ist eine Wohnung mit gutem  Preis-/Leistungsverhältnis. Ihre Vorteile liegen sicherlich an der wirklich guten Lage, Hauszustand, Hausbewohner, Ruhe, Helligkeit und Anbindung.  .     Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,84
Zimmer 4
Miete € 920,78

City Apartment, Erstbezug nach Top Sanierung

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und ruhige ca. 37,10 m² große 1-Zimmer-Neubauwohnung mit einem ca. 12,98 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt straßenseitig im Dachgeschoss. Diese gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum (ca. 2,65 m²) - Wohnbereich (ca. 27,00 m²) mit Küche (ca. 3,85 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca.12,96 m²) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 2,37) - separates WC (ca. 1,25 m²) Ausstattung: Kunststofffenster, Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung, Bad und WC sind verfliest. Eine Klima-Anlage ist auch montiert. Auf der Terrasse ist ein Kunstrasen verlegt sowie Kunst-Blätter am Gelände. Außerdem verfügt dieses Objekt auch über ein Kellerabteil. Eine Einbauküche wird nach Wünschen des Mieters eingebaut. Diese Immobilie kann ab 6 Monate bis 3,5 Jahre befristet gemietet werden. Mietpreis: € 880,- Nebenkosten: Kaution: € 2.640,- Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20 % Ust Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 880