Mietwohnungen bis 1100 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

94 Wohnungen zur Miete

Rudolf-Bednar-Park: Neubau + Sonnig + 200m zur U1 + Loggia + Parkplatz anmietbar

Wohnung in 1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt

DELTA Immobilien bietet diese 2-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock, mit Loggia. Erbaut 2010, Zweitbezug in sehr gutem Zustand und neu ausgemalt. Alle Vorteile im Überblick: * Eingangsbereich erschließt Badezimmer und Wohnzimmer * Wohnzimmer mit Parkett und großen Fenstern Richtung Süd-Ost und Zugang zu 5,5m 2 großer Loggia * Offene Kochniesche im Wohnraum mit voller Ausstattung * Schlafzimmer von Wohnraum zugänglich, mit Parkett und großem Fenster Richtung süd-östlicher Loggia * Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Handtuchtrockner * 5,5m 2 große Loggia Richtung Süd-Ost * Kellerabteil, sehr einbruchssicher mit Aluminium-Konstruktion und mit Wohnungsschlüssel zu sperren * Angenehme und sehr geräumige Allgemeinbereiche im Erdgeschoß mit Sauna, Infrarotkabine, Fitness-Studio, Dusch- und Umkleideräume, Ruheraum, Veranstaltungsraum, Garten mit Spielplatz und großen Terrassen * HWB 29,71 kWh/m²a Klasse B * TG-Stellplätze um 100-120€ anmietbar * befristet auf 5 Jahre * ab sofort verfügbar Lage: * angrenzend an Rudolf-Bednar-Park, Naherholungsgebiet * 5 Gehminuten zur U1 Vorgartenstraße sowie Buslinien 11A und 5A * direkt gegenüber der Nahversorger (Spar) sowie eine Apotheke * etwa 10-15 Minuten zur Donauinsel mit Badegelegenheiten sowie zum Stehpansplatz / ins Zentrum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 845 19,20 €/m²

Balkonmiete- 3 Zimmer mit 77m²!

Wohnung in 1020 Wien

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) wurden 8 Wohnungen sowie  2  DG-Wohnungen in perfekter Ausführung errichtet. Das Jahrhundertwendehaus unweit des Volkertmarktes - Augarten wurde neu ausgebaut, fertig gestellt und bereits übergeben. Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1894 errichtet. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. Dieses Objekt ist mit allem was das Herz begehrt ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben. Wohnung 3.Stock: Vorraum Wohnküche mit Balkonausgang Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC extra Die Wohnung kann um 370.000,. gekauft werden. Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!  
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.064,11 13,82 €/m²

Schöner Altbau mit Balkon Nähe Augarten!

Wohnung in 1020 Wien

In ruhiger Lage Nähe Augarten gelangt ab 01.06.2017 diese ca. 68,53 m² große, moderne Mietwohnung mit ca. 6,75 m² Balkon zur Vermietung. Die schöne, moderne Altbauwohnung befindet sich auf der 2. Etage mit Lift und ist Richtung begrünten Innenhof ausgerichtet. Das sehr gepflegte Jahrhundertwendehaus wurde 2015 kernsaniert. Das Highlight ist der ca. 6,75 m² Balkon. Die Altbauwohnung teilt sich auf wie folgt: - Vorraum mit Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Duschbad mit Toilette, beheizter Handtuchhalter und Fenster - großzügiges Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon - halb offene Küche (vollausgestatteter Einbauküche mit Miele Geschirrspüler) und Fenster - großzügiges Schlafzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bezug: 01.06.2017 Befristung: 4 Jahre befristet vermietet (falls beide Seiten einverstanden, Verlängerungsoption möglich) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt. Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 600,-- (zuzügl. 10% UST) Betriebskosten allgemein: dzt. netto: € 181,78 (zuzügl. 10% UST) Liftkosten netto dzt.: € 21,32 (zuzügl. 10% UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: € 883,41 Lage: Beste Infrastruktur & hohe Lebensqualität Die Lage punktet mit allen Vorteilen der Nähe zur pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Der Donaukanal lädt besonders im Sommer zur After-Work-Entspannung und innovativen Lokalen ein. Der Karmelitermarkt mit seiner Abwechslung & Kulinarik befindet sich in Gehweite.
Fläche m² 68,53
Zimmer 2
Miete € 883,41 12,89 €/m²

MÖBLIERTE 2 ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 63m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche - stilvolle Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine - 1 Schlafzimmer - Vorraum mit Einbauschränken für genügend Stauraum - Badezimmer mit Wanne, WC, Handtuchheizung und Fenster - vollmöbliert - Fischgrätparkettboden - Nassräume verfliest - Sonnenschutz innen - Aufzug - 4. Liftstock - Gas-Etagenheizung - vorab auf 3,5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Ausgezeichnete Lage - Naherholung direkt vor der Haustüre (Prater, Donaukanal,...) - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe - Schulen, Ärzte, etc. in der Umgebung - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten in der Innenstadt - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt. € 855,81 - Kaution € 2567,43 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision € 1867,22     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 49 21 499 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 855,81 13,58 €/m²

Erstbezug - wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1020 Wien

Diese wunderschön renovierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer - Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und zur Wirtschaftsuniversität. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (1 SZ mit ca. 16 m2, 1 SZ mit ca. 13,8m2 mit anschliessendem Schrankraum von ca. 4 m2) - Lichtdurchflutete Wohnküche (voll ausgestattet) von ca. 34 m2 - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC Ausstattung: - Parkettboden - Küche mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne Konditionen: Gesamtmiete (inklusive BK + Ust) Euro 957,65  Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + Ust. Befristung: 5-7 Jahre Beziehbar: ab 15.06.2017 Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/390 83 73 oder office@ub-immobilien.at zur Verfügung. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 83,63
Zimmer 3
Miete € 957,65 11,45 €/m²

+++ Taborstraße +++ Wohnung mit Balkon +++

Wohnung in 1020 Wien

Wohnung mit ca. 68,00m² mit Balkon 4m² bei der Taborstraße zu mieten. zentral, praktisch und schön hell! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC Gesamt-Miete*: € 1.049,00 *inkl. BK und MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung: lt. Abgabegesetz Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.049 15,43 €/m²

Unbefristete behindertengerechte Gartenwohnung bei der Wirschaftsuniversität!

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wirtschaftsuniversität und des Praters auf der Ausstellungsstraße! Die helle Gartenwohnung ist behindertengerecht hergerichtet und für einen Rollstuhlfahrer geeignet. Auf einer Fläche von ca. 85 m² stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer , zwei große Zimmer, welche in den Eigengarten ausgerichtet sind, ein hofseitiges Kabinett, eine separate Küche und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 85,44
Zimmer 3
Miete € 962,29 11,26 €/m²

Sanierte Altbauwohnung nähe Karmelitermarkt - Balkon

Wohnung in 1020 Wien

Nähe Karmelitermarkt Im 2. Liftstock eines schönen Altbaus Nähe des Karmelitermarkts wird eine Balkonwohnung befristet vermietet.  Das 1896 erbaute Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand, der Dachboden wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Hof wurde saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut.  In 2014 wurde die Wohnung teilsaniert, der Boden wurde geschliffen, eine neue Einbauküche und ein neue Dusche wurden installiert. in der 20,48m² großen Wohnküche, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Das geräumige Badezimmer mit einem Fenster in den Lichthof ist mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet und verfliest, die Toilette ist separat. Der 6,80m² große Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.  Die Nähe zum beliebtem Karmelitermarkt und zum Augarten, sowie zur Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder unter g.de_colle@galerie-immobilien.at Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieefffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.  
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 935,13 11,99 €/m²

1020 CONTEMPORARY LIVING IN A HISTORIC HOUSE (T18)

Wohnung in 1020 Wien

  For rent comes this fantastic apartment, in a just restored Altbau-house in good second district area. Key data: Living space: ca. 67,4m² Rooms: 3 Bathrooms: 1 WC: 1 Cellar: Yes Elevator: Yes Accessibly: barrier-free Floor: 2nd AVAILABLE: 15 June 2017 Description: All rooms of the flat are separately accessible. There are two bedrooms, a living room, as well as a separate bathroom and kitchen.The apartment as well as the house were recently fully refurbished. As a result, all applications are new and the flat impresses with its contemporary living ambient in a historic house. We are convinced that you will like the flat, therefore do not hesitate to contact us, to arrange a viewing. Location and infrastructure: In the immediate vicinity you will find shops for all daily needs, as well as restaurants, doctors, schools and kindergartens. You are walking distance from the next tube station and Tram connection Expenses: Monthly rent: EUR 999,- Deposit: EUR 3.000,- Real estate Commission: 2 monthly rents + 20%VAT Waiver of termination: 2 years Energy pass: B: HWB-ref: 31,4 kWh/m²a Contact: For more information about this flat please contact Mr. Annoni under 0043 676 393 50 60 or under annoni@stadtquartier.at For further information on our real estate offers please consult our website: www stadtquartier at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 67,4
Zimmer 3
Miete € 965,80 14,33 €/m²

Top sanierter Altbau mit Loggia; provisionsfrei

Wohnung in 1020 Wien | Volkertstraße 4

- wunderschön sanierte, provisionsfreie Altbauwohnung - Loggia in den begrünten Innenhof - HWB-Wert 42! - ein großer, loftartig, individuell zu gestaltender sehr hoher Raum; - schöne Einbauküche - hochwertige Holz-Alu-Fenster - Medienverkabelung - Sicherheitstür
Fläche m² 67
Zimmer -
Miete € 918 13,70 €/m²