Mietwohnungen bis 100 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

83 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG- 2 ZIMMER Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 23! Vorzimmer, extra WC, Schlafzimmer, 55 m² großer Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse BESONDERHEITEN -Toplage -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 7.797 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1258,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,13
Zimmer 2
Miete € 1.549,27 20,62 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

Eine sonnige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70 m² zuzüglich zwei Terrassenflächen mit Nutzflächen von ca. 24 m² wird in der Springergasse nahe dem Volkertmarkt zur Vermietung angeboten. Raumprogramm: 1.Etage: Vorraum ca. 2,60 m² Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche ca. 7,16 m² Wohnzimmer ca. 32,82 m² Badezimmer mit Waschbecken u. Badewanne und Toilette ca. 4,28 m² Terrasse ca. 7,82 m² 2:Etage: Galerie ca. 4,41 m² Schlafzimmer ca. 19,03 m² Terrassenfläche ca. 16,12 m² Abstellraum ca. 5 m² Ausstattung: Fliesen Echtholzparkettboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Küche Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Die U2 Station Taborstraße aber auch der Bahnhof Praterstern mit weiteren zahlreichen Bus, Schnellbahn sowie Straßenbahnanbindungen sind sehr rasch zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Auch der Volkertmarkt lädt mit seinem Markt und Restaurants zum Entspannen und Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 999 Euro. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3500 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 359,64 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2179, Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 70,3
Zimmer 2
Miete € 999 14,21 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

Eine sonnige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70 m² zuzüglich zwei Terrassenflächen mit Nutzflächen von ca. 24 m² wird in der Springergasse nahe dem Volkertmarkt zur Vermietung angeboten. Raumprogramm: 1.Etage: Vorraum ca. 2,60 m² Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche ca. 7,16 m² Wohnzimmer ca. 32,82 m² Badezimmer mit Waschbecken u. Badewanne und Toilette ca. 4,28 m² Terrasse ca. 7,82 m² 2:Etage: Galerie ca. 4,41 m² Schlafzimmer ca. 19,03 m² Terrassenfläche ca. 16,12 m² Abstellraum ca. 5 m² Ausstattung: Fliesen Echtholzparkettboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Küche Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Die U2 Station Taborstraße aber auch der Bahnhof Praterstern mit weiteren zahlreichen Bus, Schnellbahn sowie Straßenbahnanbindungen sind sehr rasch zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Auch der Volkertmarkt lädt mit seinem Markt und Restaurants zum Entspannen und Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 999 Euro. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3500 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 359,64 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2179, Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 70,3
Zimmer 2
Miete € 999 14,21 €/m²

SONNIGE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE - UNBEFRISTET

Wohnung in 1020 Wien

Sonnige, gepflegte, südseitige Altbaumiete, großzügige 79m2, unbefristete Hauptmiete, 2.Stock (ohne Lift) in nettem gepflegten Althaus. Vorraum, topmöblierte und ausgestattete Küche (ca.8m2) mit allen Geräten, komfortables Badezimmer (ca.6m2) mit Badewanne, separates WC, 2 große Zimmer (je ca.24m2), Kabinett (ca.7m2) Alle Zimmer sind separat begehbar, die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern, Parkett/Laminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die Taborstraße direkt vor der Haustüre, Volkertmarkt und das Naherholungsgebiet Augarten ca.100m entfernt. HM: € 574,- KÜCHE: € 40,- BK.: € 100,- MWST.: € 76,- GESAMT: € 790,-
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 790 10,00 €/m²

ruhig, letzter Stock, schöner Blick , Lifthaus, U2, U1, Flughafen, 1, 2, Flughafen, beste Infrastruktur, Loggia

Wohnung in 1020 Wien

diese sehr helle, letzte Stockwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und ist in enem sehr guten Zustand Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Komplettküche, Duschbad, Schlafzimmer mit einem großen abgetrenten Nebenraum, WC, Stauraum im Wohnzimmer Loggia ist zur Mitbenützung Kellerabteil
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 847 11,76 €/m²

Zwischenmiete im Sommer in gemütlicher 2er WG!

Wohnung in 1020 Wien

ZwischenmieterIn für ein Zimmer (12m2) in gemütliche 2er WG im schönen Stuwerviertel gesucht. Zwischenmiete vom 10.07.17 bis 20.09.17. Zeitraum ist verhandelbar. Nur 260/Monat (all inkl.). Ausstattung Zimmer: Bett, Tisch, Kasten. Sonst: Große Küche und großes Wohnzimmer, Bad, Vorraum. In der Nähe: U2 Messe Prater, U1 Vorgartenstr., Billa, Eurospar, Donauinsel, Prater.
Fläche m² 76
Zimmer 1
Miete € 260 3,42 €/m²

ALTBAUCHARME NAHE ZENTRUM

Wohnung in 1020 Wien

Hier findet man eine Altbauwohnung im 2. OG, in einem sehr schönen Gründerzeithaus. Vom Vorraum aus gelangt man in das Bad, WC, Küche sowie den beiden geräumigen Wohn- und Schlafzimmer. Der typische Altbauflair mit einer Raumhöhe von 3 Meter verleiht der Wohnung einen sehr schönen Wohlfühlfaktor. In wenigen Gehminuten findet man von Cafe´s bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles was das Herz begehrt. Die sehr gute Lage rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große hohe Räume - Top Infrastruktur - Donaukanal in der unmittelbaren Nähe - Erster Bezirk in wenigen Gehminuten zu erreichen - sehr gute öffentlich Anbindung - Parkettböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 998,91 11,89 €/m²

Erstbezug WG 3 1/2 Zi. - Nähe Grüner Prater!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 96 m² (inkl. 7 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche (ca. 5 m²) separates WC Neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13 m²) ein Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 15 m²) ein Schlafzimmer in den Innenhof (ca. 13 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) Balkon (ca. 7 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese traumhafte Neubauwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 (Station Seestadt - Karlsplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O ( Richtung Praterstern - Migerkastraße) In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 114,82 inkl. Mwst. verrechnet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Miete € 1.285,19 14,44 €/m²

Erstbezug 3 1/2 - Zi - Whg mit Terrasse! Nähe Grüner Prater!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 96 m² (inkl. 7 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche (ca. 5 m²) separates WC Neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13 m²) ein Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 15 m²) ein Schlafzimmer in den Innenhof (ca. 13 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) Balkon (ca. 7 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese traumhafte Neubauwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 (Station Seestadt - Karlsplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O ( Richtung Praterstern - Migerkastraße) In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 114,82 inkl. Mwst. verrechnet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Miete € 1.285,19 14,44 €/m²

Design-Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse nahe WU-Wien - provisionsfrei!

Wohnung in 1020 Wien | Ybbsstraße

In einem liebevoll sanierten Zinshaus in ruhiger Zentrumslage gelangt eine pärchenfreundliche, helle 3- Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche und einem 6,32 m² großen Balkon provisionsfrei zur Vermietung. Direkt beim großzügigen Eingangsbereich (6,25 m²) liegt der Abstellraum (1,02 m²) sowie ein separates WC (1,31 m²). Anschließend findet man den Wohn- und Essbereich (30,95 m²) sowie eine offene Küche (30,95 m²), diese ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Zimmer lädt zu einem gemütlichen Beisammensein ein und auch der Balkon (6,32 m²) ist von hier aus zu betreten. Weiters verfügt das Objekt über zwei weitere getrennt begehbare Zimmer (13,95 m² & 14,13 m²) und ein Badezimmer (4,59 m²) mit Badewanne und Dusche. Ruhige, familienfreundliche Lage -->   Nebenstraße (Allee) direkt an der Venediger Au. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu dem Naherholungsgebiet Prater sowie zu der WU Wien. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet die perfekte Lage der Wohnung ab: Die U1 Stationen Vorgartenstraße oder Praterstern liegen nur einen Katzensprung entfernt, mit der U1 gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung in der Lassallestraße oder Praterstraße ausreichend vorhanden.
Fläche m² 74,28
Zimmer 3
Miete € 1.095,99 14,75 €/m²