Mietwohnungen bis 100 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

67 Wohnungen zur Miete

Urban Living: Moderner Altbau mit Top Ausstattung (WG geeignet)

Wohnung in 1020 Wien | Arnezhoferstraße

Wohnen und Wohlfühlen! Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss, helle & freundliche Räume sowie eine gute Wohnlage - Nähe Wirtschaftsuniversität Im 3. Stock (Lift vorhanden) gelegen bietet die Wohnung rund 78 m² Fläche und verteilt die Räume wie folgt: - 2 Zimmer (je zw. 20 und 23 m² - getrennt begehbar) - 1 Kabinett (ca. 7 m²) - 1 Küche (ca. 12 m²) - 1 Bad mit Wanne - 1 separate Toilette mit Handwaschbecken - 1 Vorraum Die stilvolle Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank und bietet zudem auch noch Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Dank schöner Glaselemente ist das moderne Badezimmer mit Tageslicht versorgt. Zentrale Wohnlage Nähe Venediger-Au-Park / Praterstern Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (zB Billa, Penny Markt, Apotheke, Bipa, Bank & Co). Für den kulinarischen Genuss sorgen Restaurants wie zB Gasthaus Reinthaler, Ristorante Guiseppe, Café Adria, Wohlmutstüberl, Segafredo, McDonalds, Schweizerhaus etc. Der Venediger-Au-Park, als auch der Prater sind nahe liegend und bieten Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Volks- und Mittelschule, Gymnasium, als auch die FH des bfi liegen in fußläufiger Nähe. Der Praterstern ist in rund 5 Minuten Fußweg erreichbar und stellt einen Dreh- und Angelpunkt für zahlreiche Öffis dar. Die Wirtschaftsuniversität Wien ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 5, O - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen: R, S1, S2, S3, S4, S7, S80 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 78
Zimmer 2,5
Miete € 1.095 14,04 €/m²

Erstbezug 3 1/2 - Zi - Whg mit Terrasse! Nähe Grüner Prater!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 96 m² (inkl. 7 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche (ca. 5 m²) separates WC Neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13 m²) ein Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 15 m²) ein Schlafzimmer in den Innenhof (ca. 13 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) Balkon (ca. 7 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese traumhafte Neubauwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 (Station Seestadt - Karlsplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O ( Richtung Praterstern - Migerkastraße) In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 114,82 inkl. Mwst. verrechnet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Miete € 1.285,19 14,44 €/m²

Erstbezug WG 3 1/2 Zi. - Nähe Grüner Prater!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 96 m² (inkl. 7 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche (ca. 5 m²) separates WC Neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13 m²) ein Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 15 m²) ein Schlafzimmer in den Innenhof (ca. 13 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) Balkon (ca. 7 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese traumhafte Neubauwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 (Station Seestadt - Karlsplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O ( Richtung Praterstern - Migerkastraße) In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 114,82 inkl. Mwst. verrechnet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Miete € 1.285,19 14,44 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG MIT BALKON

Wohnung in 1020 Wien

NEU RENOVIERTE MIETWOHNUNG MIT SÜDSEITIGEM BALKON NÄHE WU CAMPUS INFRASTRUKTUR: U2, Bus 11A,11A, 82A, Erholungsgebiet Prater, in kurzer Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen hofseitig gelegenen Balkon (Süd), Küche mit kleinem Essplatz, zwei Schlafzimmer, Bad (Dusche), WC Kellerabteil AUSSTATTUNG: Parkettböden, eingerichtete Küche mit Grundausstattung an GeschirrAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €933 Betriebskosten €167,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100,5
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.100,50 13,76 €/m²

2 g r o ß e Z i m m e r - nähe S c h w e d e n p l a t z

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Ferdinandstrasse

1020, Ferdinandstrasse sehr helle Wohnung - ca. 85 m² Ruhelage 2 große Zimmer - á ca. 25 m² Küche mit allen Geräten Bad mit Wanne extra WC Abstellraum Gasetagenheizung Parkettboden 2. Stock - Lift 2 Minuten zu U Bahn ( U1 ) 5 Minuten zur City Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 1.000,- Kaution: € 6.000,- Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.000 11,76 €/m²

3 Z i m m e r - g e t r e n n t b e g e h b a r

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Heinestrasse

1020, Heinestrasse sehr helle Wohnung - ca. 90 m² 3 Zimmer - getrennt begehbar Küche komplett Bad mit Wanne extra WC alles verfliest große Gemeinschafts Terrasse Parkettboden Gaszentralheizung 2. Stock – Lift auch sehr gut WG geeignet beste Verbindung durch Nähe zu U Bahn (U1, U2) + Schnellbahn mehrere Bus- und Strassenbahnlinien sowie auch Flughafenautobahn Nähe zum Erholungsgebiet Prater + Augarten Miete befristet 38 Monate Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 1100,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

+++ Taborstraße +++ Wohnung 3 Zimmer +++

Wohnung in 1020 Wien

Wohnung mit ca. 88,00m² bei der Taborstraße zu mieten. zentral, praktisch und schön hell! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 3 Zimmer - Bad mit Wanne - WC Gesamt-Miete*: € 1.140,00 *inkl. BK und MwSt. Zzgl. Heiz-a-conto: €127,44 Ein Garagenplatz im Haus kann ebenfalls angemietet werden. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung: lt. Abgabegesetz KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.140 12,95 €/m²

TOP LAGE !! SCHÖNER ALTBAU !! - 2 ZIMMER - SOFITEL UNMITTELBAR

Wohnung in 1020 Wien

WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR UNIQA GEBÄUDE UNMITTELBAR SANIERTE ALTBAU WOHNUNG BEIM NESTROYPLATZ!! 1. BEZIKR IN 2 MINUTEN GEHWEITE 2. STOCK MIT LIFT - BARRIEREFREI 2 ZIMMER   RAUMAUFTEILUNG 2 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)  mit Ensuite Badezimmer 1 voll eingerichtete Küche mit Geräten 1 Bad mit Badewanne und Waschbecken 1 separates WC mit Waschbecken 1 Abstellraum mit Regalen  2. Stock mit Lift - ebenerdig   AUSSTATTUNG:  alle Wohnräume mit Eichenparkttboden voll eingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   ERREICHBARKEIT U1 Nestroyplatz U1, U2 Praterstern Buslinien: 5A, N25,N26,N29 Straßenbahnlinie: 1   EINKAUFMÖGLICHKEITEN zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf ( u.a. Billa, Zielpunkt, BIPA in unmittelbarer Nähe) Restaurants und Cafés   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at                      
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 990 11,79 €/m²

Dachgeschoss-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

In unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk gelangt eine möblierte Dachgeschoss-Mietwohnung in die Vermarktung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist auf 2 Etagen wie folgt aufgebaut: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum und eine 5qm große Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahn Station U1 Nestroyplatz sowie die U-Bahn Station U1 und U4 Schwedenplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 5A befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Nahegelegene Supermärkte (Hofer, Billa und Spar), Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars und Cafés werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich enorm auf. Weiters ladet der Donaukanal und der Grüne Prater zum Joggen und Spazierengehen ein. Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung ist bereits möbliert (siehe beigelegte Bilder). Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +43 676 88088 879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters weisen wir Sie darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 990 12,69 €/m²

MÖBLIERTE DACHTERRASSEN-MIETE

Wohnung in 1020 Wien

MÖBLIERTE DACHTERRASSENMIETE NÄHE NESTROYPLATZ INFRASTRUKTUR: Fußgängerzone-Odeonpark, Innenstadt-Nähe - nur 15 Gehminuten, U1 Station Nestroyplatz nur 3 Gehminuten entfernt, Tiefgarage 50m entfernt mit freien Plätzen, Grüner Prater und Augarten jeweils ca. 10 Gehminuten entfernt RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und weiter zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Wannenbad mit WC, Gäste WC AUSSTATTUNG: Neue Einbauküche mit allen Geräten (Gasherd, E-Backrohr, MW-Herd, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Geschirrspüler); Waschmaschine. Gasetagenheizung, Klimaanlage in allen Räumen Zentrale Sat-Anlage Astra und Hotbird und Astra 26° (Englische Sender) Komplett möbliert mit Garderobe, Kleiderschrank, Doppelbett, Couch, TV, Esstisch, Pflanzen. Alle wichtigen Küchenutensilien inkludiert. WLAN (UPC), sofort nutzbar, inkludiert. Kellerabteil, begrünter Innenhof, überdachter und versperrter Fahrrad-Abstellplatz im Hof, barrierefreier Zugang zu den Wohnungen Jährliche Thermenwartung und Wartung der Klimaanlage ist im HMZ bzw. den BK inkludiert. Ebenso inkludiert ist die UPC-WLAN Gebühr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1252,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €201,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70,62
Zimmer 2
Miete € 1.600 22,66 €/m²