Mietwohnungen bis 100 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

98 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung mit Praterblick!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Das generalsanierte Jahrhundertwendehaus befindet sich zwischen Donaukanal und Praterstern. Sowohl das Naherholungsgebiet des Praters als auch der Donaukanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Süd-Ost Tangente. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Station Praterstern, Straßenbahn und Autobus gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Trafik und diverse Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus im Jahre 2012 einer kompletten Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich in neuem Glanz. Es entstanden 6 Dachgeschoßwohnungen, wovon eine zur Vermietung gelangt. Die Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² zuzüglichen einer herrlichen ca. 22 m² Westterrasse. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene wo sich der traumhafte Wohn-Küchenbereich mit herrlichem Blick auf das Riesenrad und auch der Zugang auf die Terrasse befinden. Hier ist besonders zu erwähnen, dass auf der oberen Etage keine Schrägen vorhanden sind. Ein Kellerabteil und alle Nebenräume im Hause sind selbstverständlich vorhanden. In der Gesamtmiete sind die Kosten der Hauszentralheizung und des Warmwassers inkludiert. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Für diese Wohnung wird keine Steuer ausgewiesen.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.766,71 19,00 €/m²

Erstbezug 3 1/2 - Zi - Whg mit Terrasse! Nähe Grüner Prater!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 96 m² (inkl. 7 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche (ca. 5 m²) separates WC Neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13 m²) ein Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 15 m²) ein Schlafzimmer in den Innenhof (ca. 13 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) Balkon (ca. 7 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese traumhafte Neubauwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 (Station Seestadt - Karlsplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O ( Richtung Praterstern - Migerkastraße) In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 114,82 inkl. Mwst. verrechnet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 89
Zimmer 3,5
Miete € 1.285,19 14,44 €/m²

Schöne Neubauwohnung Nähe Kamelitermarkt

Wohnung in 1020 Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 99 m² die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,- und € 140,- im Monat angemietet werden. Bei einer längeren Mietdauer als 1 Jahre reduziert sich der Mietzins. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.850 18,69 €/m²

ALTBAUCHARME NAHE ZENTRUM

Wohnung in 1020 Wien

Hier findet man eine Altbauwohnung im 2. OG, in einem sehr schönen Gründerzeithaus. Vom Vorraum aus gelangt man in das Bad, WC, Küche sowie den beiden geräumigen Wohn- und Schlafzimmer. Der typische Altbauflair mit einer Raumhöhe von 3 Meter verleiht der Wohnung einen sehr schönen Wohlfühlfaktor. In wenigen Gehminuten findet man von Cafe´s bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles was das Herz begehrt. Die sehr gute Lage rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große hohe Räume - Top Infrastruktur - Donaukanal in der unmittelbaren Nähe - Erster Bezirk in wenigen Gehminuten zu erreichen - sehr gute öffentlich Anbindung - Parkettböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 998,91 11,89 €/m²

Unbefristete behindertengerechte Gartenwohnung bei der Wirschaftsuniversität!

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wirtschaftsuniversität und des Praters auf der Ausstellungsstraße! Die helle Gartenwohnung ist behindertengerecht hergerichtet und für einen Rollstuhlfahrer geeignet. Auf einer Fläche von ca. 85 m² stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer , zwei große Zimmer, welche in den Eigengarten ausgerichtet sind, ein hofseitiges Kabinett, eine separate Küche und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 85,44
Zimmer 3
Miete € 962,29 11,26 €/m²

Schöne Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1020 Wien

Diese elegante Altbauwohnung liegt nur 7 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt. Die Wohnung ist 84 m² groß,liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche - WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage, zwischen Webster University und Sofitel, die U-Bahn Station Nestroyplatz ist in 5 Min. zu erreichen. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 1.003,04 11,94 €/m²

Schöne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und Ausblick !

Wohnung in 1020 Wien | Zirkusgasse

Sehr schöne, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick und Terrasse ! Möchten Sie am liebsten alles haben? Eine helle und ruhige Wohnung, ein Ausblick Richtung Kahlenberg, gerne mit einer grosszügigen Terrasse und die U-Bahn in der Nähe noch dazu? Dann sind Sie bei der passenden Wohnung angekommen! Im 5. Liftstock/Dachgeschoss gelegen, verfügt diese sehr helle und ruhige Wohnung über 3 Zimmer, wovon 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer (wahlweise 1 Arbeitszimmer), 1 Bad mit Wanne, 1 extra WC, 1 kleiner Balkon in den Lichthof sowie 1 grosszügige Terrasse. Alle Anschlüsse, auch für Waschmaschine sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite bei der Taborstrasse U2 (Hofer und Spar Gourmet), Praterstrasse (Spar Gourmet und Billa) Praterstern (Billa) und in der Rotensterngasse (Billa, nur 5 Gehminuten entfernt), Schulen, Kindergärten, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Schottentor, erreichbar in wenigen Minuten via U2), Ärzte, Apotheken und Krankenhaus (Barmherzige Brüder bei der Taborstrasse), Naherholung im nahegelegenen Prater Erholungspark und Augarten, Kulter, Theater, Gastronomie sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 (Nestroyplatz und Praterstern), U2 (Taborstrasse und Praterstern, die Straßenbahnen 5 (Richtung Westbahnhof) und O (vom Praterstern nach Wien Mitte und Hauptbahnhof), die S-Bahn (direkt zum Flughafen mit der S7) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 5 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezug ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 73,55
Zimmer 3
Miete € 1.173,95 15,96 €/m²

Schöne Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1020 Wien

Diese elegante Altbauwohnung liegt nur 7 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt. Die Wohnung ist 84 m² groß,liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche - WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage, zwischen Webster University und Sofitel, die U-Bahn Station Nestroyplatz ist in 5 Min. zu erreichen. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 1.003,04 11,94 €/m²

Schöne Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1020 Wien

Diese elegante Altbauwohnung liegt nur 7 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt. Die Wohnung ist 84 m² groß,liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche - WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage, zwischen Webster University und Sofitel, die U-Bahn Station Nestroyplatz ist in 5 Min. zu erreichen. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 1.003,04 11,94 €/m²