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Mietwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt

304 Wohnungen zur Miete

In 2. Bezirk Leopoldstadt werden derzeit 304 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 2. Bezirk Leopoldstadt hält derzeit vergleichsweise 398 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt 43% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Modern möblierte Dachterrassenwohnung - ALL IN MIETE

Wohnung in 1020 Wien

MODERN MÖBLIERTE DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE KARMELITERMARKT UND U2 RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse), Badezimmer mit Wanne, separate Toilette AUSSTATTUNG Terrasse, Parkettböden, Klimaanlage, Kabel-TV und Sat-Anlage, Geschirr, Waschmaschine, Bettwäsche, etc. Ein Garagenplatz im Haus wäre zusätzlich anmietbar großer Park (Augarten) in der Nähe, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe in der Gesamtmiete inkludiert: Heizung, Strom, Internet ------------------------------------------------------------ modern furnished apartment on the top floor with terrace close to Karmelitermarkt and U2 station LAYOUT hall, living room with access to terrace, dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms (1 bedroom with access to terrace), bathroom with tub, toilet FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, air conditioning, terrace, cable/SAT-TV, washer and dryer, bedding, dishes, etc. hugh park (Augarten) in the vicinity, excellent local supply and public transport in the close proximity included in the gross rent: heating, electricity, internet, VAT parking space additionally available in the same buildingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €218,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 2.400

Schöne Altbauwohnung in ruhiger zentraler Grünlage

Wohnung in 1020 Wien

Schöne Altbauwohnung in ruhiger zentraler Lage zu mieten Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse der Lasallestrasse. Sie besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett , möblierter Küche mit E-Herd, anschließender Speis, Bad, separatem WC, Vorraum und Klopfbalkon. Sie wird derzeit renoviert. Die Fertigstellung der Renovierung ist für März geplant. Hohe Räume, Flügeltüren und große Fenster vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Der nahe grüne Prater bietet Möglichkeiten für Sport und Erholung. U-Bahn-Station Praterstern und Einjaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €889,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €174,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €106,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1170,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:192.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 101,79
Zimmer 2,5
Miete € 1.170,27

UNBEFRISTETE NEUBAUMIETE LOGGIA PROVISIONSFREI

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Taborstrasse

Neue Hauptmietwohnung mit einen Grundriss wie folgt: Wohnessraum mit offener unmöblierter Kochnische, 2 kleine Zimmer, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Nur für Pärchen oder für eine zweier WG geegnet.Der derzeitige Hauptmietzins bleibt über die gesamte Förderunsdauer ( ca.14 Jahre ) gleich. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Bitte unbedingt eine Handynummer anführen. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €806,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €887,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 887,34

Charmante Dachgeschoßmaissonette in einem gepflegten Stilaltbau

Wohnung in 1020 Wien

200 m² WOHNEN über den Dächern in der Leopoldstadt! 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern, Gäste WC extra, großzügiger Wohnbereich mit mit voll ausgestatteter Küche, Wirtschaftsraum,  offener Kamin, Vorraum, im Dachgeschoß befindet sich ein sehr großer Wintergarten ... Terrasse mit 360° Blick über Wien Fußböden sind in Echtholz ausgestattet (Lärche massiv, teiwiese Eiche massiv) Nassräume sind mit Feinsteinzeiug ausgestattet, der Wohnbreich mit Granit ausgestattet Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, die Räume sind voll klimatisiert! Aufteilung: im 4. OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad (mit Innenstiege ins DG verbunden) im Dachgeschoß befindet sich das Entrée, (Lift fährt direkt/gesperrt ins DG), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC extra,  Wirtschaftsraum mit Dachflächenfenster, Küche - Essen - Wohnen mit offenen Kamin auf ca. 62 m² Wendeltreppe auf die Dachterrassenebene mit dem riesigen 21 m² Wintergarten und den 2 Terrassen ... Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.    Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.                
Fläche m² 200
Zimmer -
Miete € 2.700

Wohnung im Pratercottage 74 m2

Wohnung in 1020 Wien | Thugutstrasse 2

Die helle Wohnung befindet sich im Pratercottage nahe der Jesuitenwiese und der neuen Wirtschaftsuniversität sowie dem Bezirkszentrum des 3. Bezirkes Rochusmarkt. Die Wohnung liegt in einem schönen gepflegten Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade. Die Wohnung liegt im Mezzanien und besteht aus Vorzimmer, Küche, Bad, WC, und zwei großen Zimmer mit ca. 24 m2 .. Ausstattung: Raumhöhe: ca. 3,50 m Böden: Vorzimmer, Küche, Bad, WC und Zimmer mit Laminatboden WC, Bad verfließt. Wände: gemalt, Fenster Kunststoff weiß, Türen mit Fries und Füllungen weiß Decken gemalt. Sämtliche Schultypen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinien 4A (Karlsplatz) und 80A (Praterstern) sowie die Straßenbahnlinie 1 sind fußläufig in 2 min. erreichbar. Parkraum ist ausreichend vorhanden.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 800,80

Nahe 1.Bezirk-2 Balkone-Stellplatz

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Tolle Lage nahe 1. Bezirk - 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Stellplatz im Hof möglich Die sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 in der Nähe der Augarten-Brücke und der Rossauer Brücke ist damit super an den 1. Bezirk, den 9. Bezirk sowie den Donaukanal und den Augarten angebunden. Zur U2 und U4 Station Schottenring gelangt man in guten 5 Geh-Minuten, zusätzlich hält die Straßenbahnlinie 31 ums Eck. Durch die Nähe zum 1. Bezirk befindet sich jegliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Zur Wohnung selbst: Durch die perfekte Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich - irgendwo scheint (fast) immer die Sonne herein. Die Wohnung verfügt über ca. 44 m2 Wohnfläche und jedem der zwei Zimmer ist ein Balkon vorgelagert. Die Wohnung wurde gerade teil-renoviert und mit neuem Parkettboden, neuen Heizkörpern, neuen Türen sowie neuer Dusche ausgestattet. Auch in der Küche wurden neue Geräte eingebaut und die Arbeitsfläche erweitert. Außerdem wurde die Elektrik erneuert und die komplette Wohnung ausgemalt. Man betritt die Wohnung durch einen Vorraum, von dem aus sich das separate WC, die Küche und der erste Wohnraum erschließen. Die Küche wurde mit einem neuen Geschirrspüler, einem neuen Herd mit Backrohr und Dunstabzugshaube sowie einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Außerdem sind ein Kühl-Gefrier-Schrank, eine Mikrowelle und sehr viel Stauraum vorhanden. An die Küche schließt sich das Bad an. Es verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank darüber sowie eine ca. 80x95 cm große Dusche mit Regenduschkopf. Auch ein Handtuch-Heizkörper ist vorhanden. Überhalb der Heizung befindet sich ein zu öffnendes Fenster, das nicht nur das Tageslicht hinein lässt, sondern auch für eine perfekte Belüftung des Badezimmers sorgt. Schließlich gelangt man in das erste Zimmer, das zum begrünten Hof ausgerichtet ist. Diesem Zimmer ist ein großer Balkon mit ca. 8,5m Fläche vorgelagert. Der Balkon zieht sich außen auch am Küchenfenster vorbei. Das zweite Zimmer liegt zur Straße und hat ebenfalls einen vorgelagerten Balkon, der ca. 3,5 m2 groß ist und von dem aus man bereits die Rossauer Kaserne und den Donaukanal erkennen kann. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Fahrrad-Keller und eine Waschküche. Im Hof des Hauses befindet sich ein Fahrradständer. UPC ist im Haus eingeleitet. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 792,- EURO inkl. Ust und Betriebskosten. Zusätzlich wird ein Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von derzeit 50,- EURO eingehoben, so das die monatliche Gesamtmiete für die Wohnung 842,- EURO beträgt. Außerdem steht ein Pkw-Stellplatz im Hof zur Verfügung, der um 120,- EURO zusätzlich im Monat angemietet werden kann. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 2.500,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 89 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 792

Unbefristete 3 Zimmerwohnung Nahe Prater

Wohnung in 1020 Wien | Paffrathgasse 5

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit 133m² Wohnfläche Nähe Böcklinstraße. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Bad und separatem WC. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstell- als auch einen Wirtschaftsraum gegeben. Die Wohnung wurde samt neuer Einbauküche teilsaniert. Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Jesuitenwiese. Dadurch sind diverse Freizeit sowie Sportmöglichkeiten gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Buslinie: 4A und 80A - Straßenbahnlinie: 1 Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 133
Zimmer 3
Miete € 1.789,66

Großzügige 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1020 Wien | Laufbergergasse 6 6

Vermietet wird diese wunderschöne geräumige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung. Sie besticht durch echte Parkettböden und schönen dunklen Fliesen in den Sanitärbereichen. Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen Kamin und eine vollausgestattete moderne Küche mit Kochinsel. Hervorzuheben ist noch die ruhig ausgerichtete 18m² Terrasse. Warmwasser: EUR 48,07 zzgl. 10% USt. Heizung: EUR168,24 zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Miete € 3.026,64

Pratercottage - helle DG Wohnung

Wohnung in 1020 Wien | Böcklinstraße 35

Sehr helle Dachgeschoßwohnung mit südwestlicher Ausrichtung Toller Ausblick ins Grüne, südseitig keine unmittelbare Häuserfront, Blick auf den grünen Prater, Rustenschacherallee und Böcklinstraße, 3. Stock Ausstattung: WC Marmor, Bad Marmor mit dimmbaren Spots Vorzimmer mit Einbauspots und Fischgrätparkett Eiche ausgestattet, Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Fischgrätparkett Eiche Große Küche mit Tageslicht und viel Stauraum, komplett mit Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank, seperatem Tiefkühlschrank, (Vorbereitung für Elektroherd vorhanden) Sehr gute Elektroaustattung , SAT oder Telekabel in den Zimmern möglich Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorgerichtet aber auch Waschküche im Haus vorhanden Energieausweis vorhanden Garten und Gemeinschaftsterrasse zur freien Benutzung Sehr gute Infrastruktur: Flughafen über Autobahn A4 in 20 Minuten erreichbar Straßenbahnlinie 1und Autobus 4a und 80a in 2-3 Minuten Gehweite, Praterstern mit U1 und U2 in ca. 7 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln WU in nur NUR 4 minuten mit dem Rad Rochusmarkt mit U3 in ca. 5 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln Über den Donaukanal kommt man zu Fuß oder mit Rad direkt bis in die Innenstadt Billa, Fleischhauer, Apotheke, Trafik, diverse Handwerker in 2 Minuten Gehweite ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mobil: 0699-17556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 82,22
Zimmer 2
Miete € 1.168,19

Renovierte 3 Zimmer Wohnung Nähe U2 Taborstraße

Wohnung in 1020 Wien

WOHNEN NÄHE KARMELITERMARKT U2/Taborstraße UND Karmelitermarkt Schön sanierte und ausgezeichnet aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung Nähe U2 Taborstraße/ Karmelitermarkt Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauhauses. RAUMAUFTEILUNG zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter neuer Einbauküche, großes Schlafzimmer, 1 Kabinett, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC extra. Die 2 Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG: Gas-Etagenheizung, neue Fenster, neue Böden, neue Einbauküche. LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Nähe zum Karmelitermarkt und zur Taborstraße, Fußmarsch Entfernung zum Schwedenplatz . Exzellente Verkehrsanbindung nur 3. Minuten zur U2 Station Taborstraße. Die Vermieterin ist laut Kleinunternehmergesetz, Umsatzsteuerbefreit. *********************************************************************************************************************************** Newly renovated 3 room apartment near U2 Taborstraße Located in the 2nd floor with elevator the apartment consists of: Entrance hall, living-dining room with open plan kitchen, 1 double bed room, 1 single bed room, shower bath, toilet, wooden floors, gas heating and new windows. The total rent includes running costs of the house. No VAT to be added. Excellent location near U2 Taborstraße , the Karmelitermarkt and Taborstraße.
Fläche m² 58
Zimmer 3
Miete € 990