Mietwohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

401 Wohnungen zur Miete

In 2. Bezirk, Leopoldstadt werden derzeit 401 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 2. Bezirk, Leopoldstadt hält derzeit vergleichsweise 442 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Mein eigenes Zuhause

Wohnung in 1020 Wien

Eine 47 m² große, sehr gepflegte und neu restaurierte Mietwohnung wartet auf Sie. Bestehend aus einer neuwertigen Einbauküche, 2 Zimmern, Dusche und einem WC extra. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Laminat, Kabel/Satelliten-TV und geheizt wird mit Elektro Radiatoren. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wiener Prater und die Prater Hauptallee die zum Spazieren, Walken, Skaten oder nur zum Relaxen einlädt. In der Pauschalmiete von € 750,-- sind die Betriebskosten, die Ust  enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Die Wohnung kann ab sofort für die Dauer von 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung, gemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen  Herr Heinz-Peter Nastl unter 0660/157 50 54 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 730 15,53 €/m²

Unbefristete behindertengerechte Gartenwohnung nähe Wirtschaftsuniversität!

Wohnung in 1020 Wien

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wirtschaftsuniversität und des Praters auf der Ausstellungsstraße! Die helle Gartenwohnung ist behindertengerecht hergerichtet und für einen Rollstuhlfahrer geeignet. Auf einer Fläche von ca. 85 m² stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer , zwei große Zimmer, welche in den Eigengarten ausgerichtet sind, ein hofseitiges Kabinett, eine separate Küche und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 85,44
Zimmer 3
Miete € 962,29 11,26 €/m²

++Wundervolle 2-Zimmerwohnung am Karmelitermarkt++

Wohnung in 1020 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   Die Wohnung bietet Ihnen ca. 68 m² in einer excellenten Lage! Nach denn letzten Mietern wurde die Wohnung komplett saniert und eignet sich perfekt für junge Pärchen!     sehr großzügiger Vorraum ein Zimmer ca. 22 m² und eines mit ca. 15 m² Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung WC sehr große und neue Einbauküche mit allen Geräten Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und angenehmen Haus im 5. Liftstock. Mit dem Karmelitermarkt und sämtlichen anderen Lebensmittelgeschäfte gleich in der Umgebung, sind Sie bestens versorgt! In weniger als 5 min Fußweg sind Sie bei der U2 Taborstraße und in ca. 10 min am Schwedenplatz!   Bruttomiete inkl. BK. EUR 980,- HMZ EUR 830,00,- BK EUR 150,00,-   Kaution EUR 2.800,- Provision 2BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 980 14,41 €/m²

Zentrumsnahe 224m² DG-Wohnung + 40m² Terrasse - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Hochwertige 224m² Dachwohnung mit 40m² Terrasse und Einbauküche in Zentrumsnähe!  Diese schöne Dachwohnung mit 224m² Wohnfläche + 40m² Terrasse und befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in sehr guter, zentrumsnaher Ruhelage. Die sehenswerte Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 1 großen Wohnsalon, 4 Schlafzimmern, 1 Galeriezimmer, 2 Bädern, 2 WC, Schrankraum, Abstellraum, Küche, Vorraum und WC,. Ausstattung: moderne Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Auf Wunsch kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden! Sehr gute und ruhige Lage Nähe Schwedenplatz, Donaukanal-Promenade, Taborstrasse und Prater. Hervorragende Infrastruktur durch  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind die U-Bahnlinien U1, U4 sowie Strassenbahnlinien 1, 2 sowie Autobus 5A. Zahlreiche Lokale, die Donaukanal-Promenade sowie der nahe gelegene Prater laden zu Freizeitaktivitäten sowie zu Sport und Entspannung ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% € 3.650,-  (HMZ € 2.920,86 + Bk/Lift € 396,41 + 10% USt. € 331,73 + Manip.Geb. € 1,-) Kaution € 21.900,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 6.635,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 224,1
Zimmer 6
Miete € 3.650 16,29 €/m²

Helle neusanierte Wohnung mit Parkblick

Wohnung in 1020 Wien

Helle neusanierte Wohnung mit Parkblick im 2.Liftstock Nähe Prater - U-Bahn 2 Zimmer, neue komplett Küche mit Waschmaschine und Fenster. Sie können auch einen Essplatz in der Küche unterbringen, Vorzimmer, Dusche mit Handtuchheizkörper, WC, Sichheitstüre. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 850 13,08 €/m²

4 ZIMMERWOHNUNG BEIM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

4 ZIMMERWOHNUNG BEIM AUGARTEN Beim Augarten gelangt diese 4 Zimmerwohnung (ca. 103 m²) für 3 Jahre befristet zur Vermietung. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Die Wohnung im 2. Liftstock ist nicht behindertengerecht ausgeführt und besteht aus: Zentralem Vorraum, Küche, Abstellraum, Fliesenbad mit Wanne, WC extra und 4 Zimmer. Die Wohnung ist bis auf den Vorraum unmöbliert und ist mit einer Gaskonvektorheizung in den jeweiligen Zimmern ausgestattet. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn 2, Bus 5B und U2 Taborstraße. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: €     742,23    Miete netto €     148,67    Betriebskosten netto €       89,10    Umsatzsteuer €     980,00    Gesamt Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 980 9,51 €/m²

NESTROYPLATZ !! SANIERTER ALTBAU !! - 2 ZIMMER - WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR

Wohnung in 1020 Wien

FERDINANDSTRASSE!! WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR UNIQA GEBÄUDE UNMITTELBAR SANIERTE ALTBAU WOHNUNG BEIM NESTROYPLATZ!! 1. BEZIKR IN 2 MINUTEN GEHWEITE 2. STOCK MIT LIFT - BARRIEREFREI 2 ZIMMER   RAUMAUFTEILUNG 2 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)  mit Ensuite Badezimmer 1 voll eingerichtete Küche mit Geräten 1 Bad mit Badewanne und Waschbecken 1 separates WC mit Waschbecken 1 Abstellraum mit Regalen  2. Stock mit Lift - ebenerdig   AUSSTATTUNG:  alle Wohnräume mit Eichenparkttboden voll eingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   ERREICHBARKEIT U1 Nestroyplatz U1, U2 Praterstern Buslinien: 5A, N25,N26,N29 Straßenbahnlinie: 1   EINKAUFMÖGLICHKEITEN zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf ( u.a. Billa, Zielpunkt, BIPA in unmittelbarer Nähe) Restaurants und Cafés   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at                      
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 990 11,79 €/m²

Dachgeschoßwhg. mit Blick auf den 1. Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Gerne bieten wir Ihnen eine Wohnung in guter Lage des 2. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Großzügige Wohnküche mit eigener Terrasse zum Innenhof Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² und ca. 11 m² Terrassenfläche. Nachstehend finden Sie die räumliche Aufteilung der Wohnfläche:  helle Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 50 m²) und Terrassenzugang großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Duschkabine (ca. 19 m²) separates WC (ca. 2 m²) Abstellraum/Schrankraum (ca. 5 m²) Die hofseitige Terrasse gewährt Platz um nach einem langen Tag abschalten zu können. Darüber hinaus verzaubert die großzügige Wohnküche mit einem wunderschönen Ausblick auf den Donaukanal und in die Innenstadt. Das Highlight dieser Wohnung jedoch ist das geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Die Liebe zum Detail lässt hier keine Wünsche offen. Das Objekt aus den 1900er Jahren befindet sich in einem sehr guten Zustand und die Wohnung selbst wurde vor kurzem neu ausgemalt. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und Fahrräder können ebenfalls im dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht werden. Begehrte Wohngegend im Zentrum Wiens Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Schwedenplatz (Linie U1 und U4) und ca. 1 Minute von der Station Schottenring (Linie U4 und U2) entfernt. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz und können dort die Innenstadt nach Belieben erkunden. Die ausgezeichnete Infrastruktur (Karmelitermarkt, etc.) bietet zahlreiche Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.  Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.090 14,53 €/m²

DG-Maisonette mit Sommerküche

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung steht ab sofort zur Miete. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Eßbereich, sowie zwei weitere Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Im OG ist eine große Galerie sowie eine Sommerküche mit Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden und eleganten Fliesen. Perfekte Infrastruktur auf Grund der Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1816,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.998 15,37 €/m²

**TOP LAGE** SOFITEL UNMITTELBAR ** DG - MAISONETTE ** VOLLKLIMATISIERT - 6 ZIMMER

Wohnung in 1020 Wien

UNMITTELBAR ZUM 1. BEZIRK WEBSTER UNIVERSITY IN UNMITTELBARER NÄHE VOLL KLIMATISIERT 5 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER + 1 GALERIEFLÄCHE RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: 1 großzügiges Vorzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 integrieter Garderobenschrank 1 volleingerichtete Küche 2. Ebene: 1 große Galeriefläche 1 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer 1 WC 1 Abstellraum 1 große Terrasse (ca. 41,20m) AUSSTATTUNG: komplette klimatisiert volleingerichtete Küche mit allen Geräten Eichenparketboden in allen Wohnräumen Gasetagenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Einbauschränke im Vorzimmer sowie in 2 Schlafzimmern Innenjalousien TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, u.a. Eurospar Billa Bipa MOCHI RESTAURANT ANSARI RESTAURANT ETC. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1 Nestroyplatz Busline | 5b Der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.900 12,95 €/m²