Mietwohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

369 Wohnungen zur Miete

In 2. Bezirk, Leopoldstadt werden derzeit 369 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 2. Bezirk, Leopoldstadt hält derzeit vergleichsweise 387 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt 49% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dachterrassenwohnung in Prachtlage

Wohnung in 1020 Wien

Lage In unmittelbarer Nähe zum Augarten (eine der schönsten Parkanlagen Wiens) und nur drei Gehminuten von der U Bahn Station Taborstraße (U2) lässt diese Lage kaum Wünsche offen. In Kürze ist man im 1. Bezirk und fußläufig befindet sich die Taborstraße mit all ihren Geschäften. Wohnung Diese wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette besticht nicht nur die absolute Ruhelage, sondern auch durch eine großartige Panoramaterrasse mit Sauna und Außendusche. Man betritt die Wohnung und kommt vom Vorraum in drei getrennt begehbare Zimmer. Das Bad mit Dampfdusche und Badewanne befindet sich auf dieser Wohnebene, sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Eine Treppe führt in die zweite Ebene mit einem großen Wohnzimmer und offener Wohnküche. Der Ausblick ist atemberaubend. Auf Wohnebene hat man eine 15m2 Terrasse von der aus man auf die Dachterrasse mit einem Rundumblick über Wien gelangt.  Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, hochwertigst ausgestattet und mit Geschmack angeordnet.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.700,01 20,15 €/m²

Messe, Prater, U1+U2, modernisierte 2-Zimmerwohnung, neuwertige Küche, ruhig. WG-geeignet!

Wohnung in 1020 Wien

Im 2.Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1900 liegt die  sehr hübsche und freundliche Wohnung. Lift vorhanden. Die Zimmer und die Küche sind hofseitig ausgerichtet. Nahes Gegenüber, jedoch durch die hauptsächlich südliche Ausrichtung und Fenster in allen Räumen (auch Küche und Vorraum) sehr hell. Die Wohnung  ist  in Topzustand. Vieles wurde vor Kurzem aufwendig neu saniert. Neuwertige Parkettböden. Neuwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, beheizbarem Handtuchhalter und WC. Sicherheitstüre. Gasetagenheizung. Keller vorhanden. Hohe Räume. Es gibt 2 Zimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (neuwertige Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten) die Platz für eine Sitzecke bietet. Von der Küche gelangt man in die beiden Zimmer. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Sie ist bis Ende Juni noch vermietet. Mietbeginn 1. Juli 2017. Die Wohnung wird mit Küche, ansonsten unmöbliert vermietet. Die Miete wird als Pauschlmiete verstanden und im Mietvertrag so beschrieben. Haushaltsversicherung und Wartung der Therme übernimmt der Eigentümer. Toplage:  die  U1 + U2  sind etwa 4 Gehminuten entfernt. Schnellbahn, Flughafenbahn. Der nahe Prater lädt zum Spazieren, Sonnen oder Joggen ein. Nicht weit zur Donauinsel. Radwege. Nahe Messegelände. Sehr gute Infrastruktur. Wer abends lange unterwegs ist, kann ev. zu Fuß von der Innenstadt nach Hause gehen - etwa 30 min. ab dem Stephansplatz. Eine gut angelegte Wohnung. Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefragt. Die Wohnung eignet sich bestens für Studenten, da man mit der U2 in wenigen Minuten bei der Universität ist. Sie besticht durch den sehr guten Zustand und die Ruhelage. Da in absehbarer Zeit in der Nähe die neue Wirtschaftsuniversität entsteht ist diese Wohngegend sehr aufstrebend.  Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 748 14,96 €/m²

ZENTRUMSNAHE, 3 zentral begehbare Zimmer im 2. Lift-OG!

Wohnung in 1020 Wien

HAUS und LAGE Dieser wunderschöne und repräsentative Altbau befindet sich auf der Taborstrasse  - zu Fuß können Sie in den I. Bezirk spazieren und sind gleich beim Karmelitermarkt. Besser könnte die Lage für zentrumsnahes Wohnen nicht sein. Ein Personenlift ist auch vorhanden. WOHNUNG 2. OG, ca. 134 m², 3 Zimmer  Raumaufteilung: zentraler Vorraum große Wohn-Küche, ca. 38 m² 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne separates WC‘s Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre Apotheken in unmittelbarer Nähe Augarten und Karmelitermarkt zu Fuß erreichbar Kindergärten und Schulen U2 Station Taborstraße und U1 Schwedenplatz in wenigen Gehminuten zu erreichen sowie Straßenbahnlinie 2  Besichtigungen sind ab sofort möglich! Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen! Anfragen richten Sie bitte an Thomas Poltz unter 0664/120 33 28 oder per mail an poltz@wbimmo.at!
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 11,12 €/m²

WG EIGNUNG - MIT GROSSEM BALKON -- 4 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER - BESTE VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1020 Wien

NEUBAU WOHNUNG MIT BALKON IN BESTER LAGE!! 4 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER 2. LIFTSTOCK ABLÖSEFREI   RAUMAUFTEILUNG: 1 großzügiges Vorzimmer  (ca. 12m²) 1 Wohnzimmer (ca. 23m²) 3 Schlafzimmer (15m², 10m², 23m² ) 1 separate volleingerichtete Küche mit Essplatz  1 separates WC mit Waschbecken 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon   AUSTTATUNG: Eichenparktboden in allen Wohnräumen volleingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   ERREICHBARKEIT: UBAHN                          | U1/ U2 Praterstern Straßenbahnlinie:       | 5 Buslinie                        | 5a,b               KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 113,91
Zimmer 4
Miete € 1.649,99 14,49 €/m²

HELLE RUHIGE NEUBAUWOHNUNG AM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

Befristete Neubauwohnung 100m vom Augarten entfernt. Vorraum, Wohnraum mit möblierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken, verfliest), neuwertige Laminatböden, Isolierglas-Thermofenster, Waschküche, Türsprechanlage. Derzeit gibt es noch eine Haus-Zentralheizung, ab ca.Mitte 2017 dann eine moderne energiesparende Elektro-Infrarotheizung. Sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen, Supermärkte, Schulen, Spital, Apotheke, Ärzte. Mit der Buslinie 5B schnell zum Praterstern U1/S-Bahn, mit der Straßenbahnlinie 2 nur eine Station zur U2-Taborstraße oder 4 Haltestellen zum Schwedenplatz U1/U4 in der City bzw. wenige Minuten in der Gegenrichtung zur Dresdnerstr-U6. Gesamtmiete warm noch bis ca. Mitte 2017 € 692,66 inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale. Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus 2015
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 520 12,68 €/m²

:: GROßZÜGIGE, MODERNE, HELLE, 4 ZI. DACHWOHNUNG MIT TERRASSE IN SCHÖNEM HAUS ::

Wohnung in 1020 Wien

Großzügige Dachwohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse in schönem, gepflegtem Haus mit Lift. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, ist bereits leer und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch als 3er WG geeignet. Das Haus befindet sich in der Vorgartenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die U-Bahn ist in fußläufiger Distanz bequem zu erreichen. Eckdaten: - 2 Etagen - hochwertige Parkettböden - Klimaanlage - 3 Badezimmer (2 im Untergeschoss, 1 im Obergeschoss) - 3 Schlafzimmer - Terrasse mit  ca.13m2 - ausgestattete Küche (Wohnküche) - Aufzug vorhanden - schönes Haus - Gastetagenheizung - Gesamt: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnküche, Terrasse, großzügiger Vorraum, Gästetoilette Untergeschoss: - Vorraum - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer (Wohnküche) - 2 Badezimmer (eines mit Badezimmer, eines mit Dusche) - Gästetoilette - Balkon mit ca. 7m2 Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse Mietdauer: unbefristet! Bezug: ab sofort möglich (die Wohnung ist bereits leer und wird ohne Möbel vermietet). Miete: 1.345,83 Nettomiete    263,26 Betriebskosten    160,91 USt. ----------------- 1.770,-- Bruttomiete (inkl. BK und USt.) Kaution: EUR 5.310,-- (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: EUR 3.861,-- (2 BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung an das Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.770 14,87 €/m²

++NEU** Einzigartige DG-Maisonette mit tollem Weitblick in Citylage!

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung in einem ALTBAU in sehr guter Lage des 02. Bezirks gelegen! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen: Ebene 1: Vorraum  WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Wanne Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ebene 2: Wohn-Essbereich Zimmer Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken Terrasse Highlights: sehr großzügig toller Weitblick Citylage nahe zum 1. Bezirk Erstbezug Terrasse Zustand/Ausstattung: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlagenvorbereitung  Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepfelgten Altbau. Die Wohnung ist über den Lift erreichbar. Fertigstellung: Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden! Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung beträgt € 3.489,99.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 190
Zimmer 3
Miete € 3.489,75 18,37 €/m²

Erstbezug - wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1020 Wien

Diese wunderschön renovierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer - Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und zur Wirtschaftsuniversität. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (1 SZ mit ca. 16 m2, 1 SZ mit ca. 13,8m2 mit anschliessendem Schrankraum von ca. 4 m2) - Lichtdurchflutete Wohnküche (voll ausgestattet) von ca. 34 m2 - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC Ausstattung: - Parkettboden - Küche mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne Konditionen: Gesamtmiete (inklusive BK + Ust) Euro 957,65  Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + Ust. Befristung: 5-7 Jahre Beziehbar: ab 15.06.2017 Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/390 83 73 oder office@ub-immobilien.at zur Verfügung. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 83,63
Zimmer 3
Miete € 957,65 11,45 €/m²

Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und hat 45,51m² Wohnnutzfläche und einen 2,17m² großen Balkon. Sie ist ostseitig in den Hof ausgerichtet, ruhig gelegen und besteht aus Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Vorzimmer und Küche mit Balkon. Die Zimmer haben Fertigparkettböden und sind neu ausgemalt worden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit einzelnen Infrarotpaneelen beheizt. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Nettomiete                      490,33 € Betriebskosten                   59,01 € Liftbetriebskosten              14,30 € Summe                          563,64 € + 10 % UST                     56,36 € Bruttomonatsmiete          620,00 € Kaution 3 Bruttomonatsmieten:   1.860,00 € Vermittlungshonorar inkl. 20 %UST      676,37 € Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt     223,20 € Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45,51
Zimmer 1
Miete € 620 13,62 €/m²

Erstbezug nach Sanierung - klassischer Altbau in bester Lage - 3 Schlafzimmer

Wohnung in 1020 Wien

KLASSISCHER ALTBAU - ERSTBEZUG nach TOP SANIERUNG Die Wohnung ist ca. 144,30 m² groß und besteht aus 1 Vorraum, 4 Zimmern, 1 Küche (alle Anschlüsse vorhanden, keine Einrichtung), 2 Bädern mit Toilette, 1 separate Toilette und zwei kleinen straßenseitigen Balkonen. Die Wohnung liegt im 2.OG (1. OG über dem Mezzanin); ein Aufzug ist vorhanden. Die Vermietung erfolgt unbefristet in Hauptmiete. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: neue Innentüren (teilweise Flügeltüren), neue (dem Bestand entsprechende) Holzkastenfenster mit Isolierverglasung auf der Innenseite und Schallschutzverglasung auf der Außenseite, neue Parkettböden, neue Elektro- (einschließlich Netzwerkverkabelung), Gas-, Wasser- und Heizungsinstallation, Gasetagenheizung mit raumluftunabhängiger Brennwerttherme, Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen, neu verflieste Bäder und Toilette, sowie Fußbodenheizung in Küche, Bädern und Toilette). Beste Infrastruktur durch die vielen besonders einladenden Geschäfte auf der Taborstraße! öffentliche Anbindung: U1, U2, Schwedenplatz und Taborstraße Straßenbahn 2 vor der Haustüre HWB: 96 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1730 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €200,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2204,08
Fläche m² 144,3
Zimmer 4
Miete € 2.204,08 15,27 €/m²