Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt

423 Wohnungen zur Miete

In 2. Bezirk Leopoldstadt werden derzeit 423 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 2. Bezirk Leopoldstadt hält derzeit vergleichsweise 381 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt 53% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

6.OG!! 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Blick aufs Riesenrad

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.07.2018 eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit westseitiger, ruhiger Loggia in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 6. OG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum mit Gang • Wohnzimmer mit offener • Küche • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken • WC mit Waschbecken • Loggia Besondere Highlights: • top modern und schick • westseitige, ruhige Loggia (hofseitig) • sehr gute Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Miele-Geräten • Sicherheitstür • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • elektrische Außenjalousien • tolle Infrastruktur • großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!) • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln im Bad und WC • Badewanne UND Dusche • SAT-Anschluss • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat) • Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz) • U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern) • Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern) • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern) • Autobuslinien: 80A, 5A Weitere monatliche Kosten: • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 108,-- • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €764,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 948

Schwarzingergasse: perfekte Pärchen-Studentenwohnung: ruhige 2 Zi.-Wohnung im 5.Liftstock

Wohnung in 1020 Wien

In der wunderbar verkehrsberuhigten Schwarzingergasse kommt ab Mitte / Ende April eine 2 Zimmer Wohnung wieder neu zur Vermietung! Raumangebot: Vorzimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer (1x groß, 1x klein!) große Küche mit netten Essplatz in der Gaupe, Duschbad, Abstellraum, Toilette extra, Kellerabteil! Die Wohnung befindet sich im 5 Liftstock, hat von allen Fenstern einen schönen Ausblick und ist S/W seitig ausgerichtet. Miete: 730,- € ( netto: 540,- 10%USt: 54,- BK: 136,-) Provision: 2 MM+20%USt Kaution: 3 MM Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Namen, Telefonnummer und Mailanschrift unter geimmobilien@gmx.net , wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136 Umsatzsteuer €54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 730

Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe

Wohnung in 1020 Wien | Lassallestrasse

Schöner Altbau in Top-Lage Die Eigentümer dieser Wohnung freuen sich, Ihnen eine ideal aufgeteilte und schön erhaltene Altbauwohnung anbieten zu können. Alles was dazugehört, vom Fischgrät-Parkett bis hin zu den hohen Räumen und den Flügeltüren - ein traum der Wiener-Eleganz. Die Raumaufteilung und die zentral begehbaren Räume sind hier besonders hervorzuheben. Die Wohnung, im 2. Stockwerk - ohne Lift, ist Richtung Süd-Westen angelegt und blickt somit auf die ruhige Wolfgang-Schmälzl-Gasse. Aktuell befinden sich noch einige Möbel in der Wohnung - diese können gerne so übernommen werden oder auch von Ihnen entfernt werden. Um die Ecke befindet sich auch die Wirtschafts-Universität bzw. ist die Haupt-Uni nur 3 U-Bahnstationen (U2) entfernt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - ordentliches Vorzimmer mit Garderobe - geschmackvolle Küche mit Fenster - großes Wohnzimmer Richtung süd-westen - großzügiges Schlafzimmer Richtung süd-westen - praktisches Kabinett Richtung ruhigen Innenhof - gut eingeteiltes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschiene - praktischer Abstellraum - separates WC mit Fenster Goodies: Toller Altbau mit Charme Zentrale und ruhige Lage geräumige Zimmer, getrennt begehbar Eckdaten: - 1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse / Lassallestrasse - ca. 92 m² Wohnfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 37Monate befristet - verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung Kosten: - Miete netto: Euro 737,78 - Betriebskosten: Euro 175,86 - 10% MwSt: Euro 91,36 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.005,00 - Kaution: Euro 3.100,00 - Provision: Euro 2.192,74 inkl. MwSt. Die zukünftigen Mieter sollten ein aufrechtes Arbeitsverhältnis, Selbstständigkeit oder einen dementsprechenden Bürgen nachweisen können. Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Praterstern (U1 / U2) - Um die Ecke befindet sich auch die Wirtschafts-Universität bzw. ist die Haupt-Uni nur 3 U-Bahnstationen (U2) entfernt. Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung: Ankerbrot – Lassallestrasse Nah & Frisch Radingerstrasse Euro-Spar Walcherstrasse Billa Walcherstrasse Wir freuen uns schon sehr, Ihnen diese Wohn-Erlebnis zeigen zu dürfen Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,70  HWB Klasse: D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.005,01

PERFEKT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST PRATER/MESSEGELÄNDE

Wohnung in 1020 Wien | Vorgartenstraße

Detailbeschreibung: Zur Vermietung gelangt diese helle, perfekt aufgeteilte Pärchenwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt in der Nähe des Messegeländes und punktet mit neuwertiger Ausstattung sowie mit einer optimalen Raumaufteilung und sehr guter Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die ruhig gelegene Innenhof-Loggia rundet das Angebot ab. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangt man direkt in das großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer mit rund 21 m2. Die modern gestaltete Kochecke ist mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ruhig gelegene Loggia. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem über einen Gang in das angenehm dimensionierte Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC mit Handwaschbecken und ein groß dimensionierter Abstellraum verleihen der Wohnung eine gewisse Großzügigkeit. Ausstattung: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Gang, Abstellraum und Schlafzimmer sind mit einem Parkett ausgestattet. Das WC ist mit beigen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verfliest und verfügt über ein Handwaschbecken. Das Badezimmer ist ebenfalls  mit beigen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verfliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche besticht durch ihr geschmackvolles Design. Sie ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombination, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs aber auch Lokale, Apotheken, Banken und sowie der Prater und das Messegelände sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Ernst Happel Stadion sowie das Stadionbad. Die U-Bahnstation Messe-Prater befindet sich fast direkt vor der Haustür. Kosten: Miete: 799,97 EUR inkl. BK, exkl. HK und Strom Kaution: 2.500,- EUR bar / Überweisung Provision: 1.745,39 EUR inkl. 20 % MwSt. Mietbeginn: 1.6.2018 Befristung: 5 Jahre Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 49,2
Zimmer 2
Miete € 799,37

Extravagante 4-Zimmer Wohnung zu vermieten - TOP Lage in 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien | Robertgasse

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und außergewöhnliche 4-Zimmer Wohnung in 1020 Wien, nahe zur Urania!  Raumaufteilung: - großzügiges Vorzimmer mit schönem Schrankverbau und Marmorbodenfliesen - separates WC - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Badezimmer mit Badewanne - 2 Schlafzimmer, welche sich eine große Garderobe mit einem praktischen Einbauschrank teilen - Esszimmer - Wohnzimmer Lage:   Die Wohnung liegt in der ruhigen Robertgasse im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Vor Ihrer Tür befindet sich der Donaukanal, welcher für Spaziergänge, lange Radtouren aber auch mit den tollen Restaurants ein Highlight der Wiener ist. In ca. 5 Gehminuten finden Sie viele Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Wiener Innenstadt brauchen Sie nur 6 Minuten zu Fuß. ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen.  ———————————————   Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² 116,41
Zimmer 4
Miete € 1.495,51

2., messecarree - urbanes Wohnen

Wohnung in 1020 Wien

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wird mit voraussichtlich Juni 2018 eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen. Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, gleich in der unmittelbaren Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion. Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung 162 Mietwohnungen zur Verfügung. 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen. Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme moderne Küchen mit Miele Geräten jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege Lift Waschküchen Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 120,- Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet.
Fläche m² 46,16
Zimmer 2
Miete € 820

2.Walcherstrasse - 2- ZIMMER TERRASSEN-NEUBAUMIETE NAHE DEM PRATER

Wohnung in 1020 Wien

LUST AUF WAS WIRKLICH SCHÖNES? Zur Vermietung gelangt eine nur wenige Minuten vom Freizeitgelände "Prater" entfernte moderne Terrassenneubaumiete Baujahr 2015. Das hochwertigst ausgestattete Apartement besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Komplettküche und Zugang zur Terrasse - ruhiges Schlafzimmer - zentrale Diele - modernes Wannenbad - praktischer Schrankraum - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt liegt im sonnigen 8. Liftstock, bietet herrlichen Fernblick und wird auf Wunsch geschmackvoll möbliert übergeben. Zudem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Der Gargenplatz im Haus ist im Mietpreis inkludiert. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, in den Wohnräumen gibt es Parkettböden, die Nassräume wurden mich hochwertigen Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine Markenküchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräten für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Ausserdem zeichnet sich die Immobilie vor allem durch Ihre Lage aus, optimale Freizeitgestaltung ist garantiert und mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 1.100,00 öffentliche Verkehrsmittel: U1,U2, 82A, S1, S2, S3, S4 und S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 40kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.100

2. Thugutstrasse - UNBEFRISTETE 2-ZIMMER STILHAUPTMIETE IN PRATERCOTTAGELAGE

Wohnung in 1020 Wien

EIN STÜCK TRADITION NAHE DER JESUITENWIESE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete repräsentative Herrschaftshauptmiete im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses mit reich gegliederter Fassade. Diese stilvolle Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, ist daher in einem sehr guten Zustand, verfügt über teilweise Fischgrätparketten, Flügeltüren mit Friesfüllungen und bietet klassisches Wohnen wie man es sich vorstellt. Die beliebte Pratercottagelage Nahe der Jesuitenwiese ermöglicht Freizeitgestaltung on top. Durch die hervorragende Infrastruktur ist die neue Wirtschaftsuniversität und das Bezirkszentrum des 3. Bezirks Rochusmarkt sowie die Wiener City in Kürze erreichbar. Das schöne Altbaujuwel besticht durch optimalen Grundriss und besteht aus: - Diele - 2 ident grosse, nebeneinanderliegende Zimmer mit je 25m2 - Tageslichtküche mit E-Herd, Umluftdunstabzug, Geschirrspüler und neuer Gastherme - verfliestes Wannenbad mit Anschluss für eine Waschmaschine - Wc getrennt vom Badezimmer Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 790,00 folgende öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Linien 4A (Rochusplatz U3), 80A (Praterstern U1 und U2), Strassenbahnlinie 1 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 110kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 790

2. Grosse Sperlgasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DES KARMELITERMARKTES UND DES AUGARTENS

Wohnung in 1020 Wien

WOHLFÜHLOASE IN CITY NÄHE Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene Neubaumiete in Traumlage Nahe des Augartens und des Karmelitermarktes. Das im 2.Liftstock befindliche Mietobjekt besticht neben der perfekten Lage in City Nähe durch den intelligenten Grundriss welcher sich wie folgt aufteilt: - ca. 20m2 grosses lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche inkl. Waschmaschinenanschluss - Wannenbad mit Wc - Vorraum Die Wohnung ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Beheizt wird das Mietobjekt über die Hauszentralheizung. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Augarten lädt sportbegeisterte zum Aufenthalt im Freien ein. Der fussläufig erreichbare Donaukanal bietet vor allem im Sommer punkto Kultur- und Gastronomieangbot alles was das Herz begehrt. öffentliche Verkehrsmittel: U2, 2, 5A und 80A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 151kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 795

---TOP-ERSTBEZUG! HOCHWERTIG SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PRATER---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Erstbezug, eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90m² im 2.Stock eines gepflegten Altbaus. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 90m² Anzahl der Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Lift: Ja Raumaufteilung: Vorraum geräumige Wohnküche (hochwertige Siemens Küche mit AEG Geräten), komplett ausgestattet mit anschliessendem Essbereich 2 große Zimmer 1 Kabinett Bad mit Badewanne und Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sep. WC mit Waschbecken Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden Flügeltüren elektr. Beschattung im Vorraum sowie in der Wohnküche Siemensküche mit AEG Geräten und Granitarbeitsplatte Hochwertige Fliesen Stilvolle Beleuchtungskörper Grohe Armaturen Garderobe mit Einbauschrank Moderne, flache Heizkörper Elegante Vorhängestangen Videokamera im Bereich Stiegenhaus und Strassenfassade Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 1.320,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 4.000,-- Befristung: Vermietung auf unbestimmte Zeit. 3-jähringer Kündigungsverzicht. Danach halbjährliche Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats. Keine Haustiere erwünscht! Haushaltsversicherung sowie jährliche Thermenwartung obligatorisch. Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung macht diese Liegenschaft zu etwas ganz besonderem. Direkt am Pratergarten gelegen bietet diese Wohnung im 2. Bezirk Naherholung unmittelbar vor der Haustüre.  Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 4A, 80A (Wittelsbachstrasse) Strassenbahn 1 (Böcklinstrasse/ Wittelsbachstrasse) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.320