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Mietwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt

298 Wohnungen zur Miete

In 2. Bezirk Leopoldstadt werden derzeit 298 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 2. Bezirk Leopoldstadt hält derzeit vergleichsweise 391 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt 43% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Provisionsfreie, helle, voll möblierte Wohnung in Top Lage zu vermieten! Inkl. Balkon & Tiefgarage

Wohnung in 1020 Wien | Stuwerstrasse 27

Helle,voll möblierte, ruhige Neubauwohnung mit Balkon und Garage in top Lage an der U2 und dem grünen Prater! Zimmereinteilung: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, Bad, WC, Keller. Die Fenster und der Balkon sind alle Innenhofseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist voll möbliert. Küche, Waschmaschine und Geschirrspüler sind im guten Zustand, Bett (Boxspringbett) & ausziehbare Wohnlandschaft sind im top Zustand (2,5 Jahre alt) U2 Messe-Prater Station ist zwei Gehminuten entfernt. Die WU, Messe und der grüne Prater sind in fünf Gehminuten zu erreichen. Der Flughafen befindet sich in einer Distanz von zwanzig Fahrminuten. Ein Lift und eine Waschküche befinden sich in der Siedlung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Billa, Bipa und eine Trafik befinden sich in der Siedlung. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.100

Erstbezug nach Generalsanierung - 3 Zimmer - Unbefristet

Wohnung in 1030 Wien / Wien 3., Landstraße

DELTA Immobilien bietet eine 3 Zimmerwohnung im 5. Stock mit Lift im Wohnpark Erdberg. Alle Vorteile im Überblick: - Erstbezug nach Generalsanierung - gelungene Raumaufteilung/ getrennt begehbar - Küche mit sämtlichen Markengeräten - Große Wohnküche - beide Schlafzimmer, getrennt vom Flur aus begehbar - Badezimmer mit Wanne, sowie Waschmaschinenanschluss - Wc - Lift - Die Wohnung wird Unbefristet vermietet - und mehr. Wohnfläche ca. 75m² - 3 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 995,00. Desweiteren sind folgende Wohneinheiten im Haus verfügbar: - Top 64 - Wohnfläche ca. 67m² - 2 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 995,00. - Top 84 - Wohnfläche ca. 128m² + 9 m² Balkon - 1 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.445,00. Lage: sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe Öffentlich: Buslinie 77a U-Bahn Linie U3 - Station Rochusgasse Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen. Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Philip- Leon Schopper Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 oder p.Schopper@delta-immobilien.at zur Verfügung. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 75,45
Zimmer 3
Miete € 995

Erstbezug nach Generalsanierung im Wohnpark Erdberg - Unbefristet

Wohnung in 1030 Wien / Wien 3., Landstraße

DELTA Immobilien bietet eine 2 Zimmerwohnung im 4. Stock mit Lift im Wohnpark Erdberg. Alle Vorteile im Überblick: - Erstbezug nach Generalsanierung - gelungene Raumaufteilung - Große Küche mit sämtlichen Markengeräten - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Wanne, sowie Waschmaschinenanschluss - Wc - Lift - Die Wohnung wird Unbefristet vermietet - und mehr. - Top 64 - Wohnfläche ca. 67m² - 2 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 995,00. Desweiteren sind folgende Wohneinheiten im Haus verfügbar: - Top 46 - Wohnfläche ca. 105m² + 10,5 m² Balkon - 2 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1395,00. - Top 84 - Wohnfläche ca. 128m² + 9 m² Balkon - 1 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.445,00. - Top 75 - Wohnfläche ca. 108m² - 3 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.595,00. Lage: sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe Öffentlich: Buslinie 77a U-Bahn Linie U3 - Station Rochusgasse Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen. Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Philip- Leon Schopper Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 oder p.Schopper@delta-immobilien.at zur Verfügung. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 995

Unbefristete,beeindruckende Maisonette mit Terrasse und City-Blick - in 1020-Wien zu mieten

Wohnung in 1020 Wien

Direkt an der Taborstraße – beim Karmeliterplatz liegt diese beeindruckende Dachgeschoßmaisonette mit außergewöhnlich eleganter Ausstattung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus.. Dieses architektonische Juwel mit großen Fensterflächen und einem fantastischen Blick über die City (sogar bis zum DC-Tower, Stephansdom und dem Donauturm) beeindruckt auch durch die clevere Raumaufteilung: Auf der unteren Ebene gelangt man vom zentralen Eingangsbereich durch eine Glastüre in die offene Wohnküche mit einem großzügigem Wohnbereich, der sich ideal als Essbereich eigenen würde. Auf dieser (unteren) ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad-En-Suite, das danke Badewanne, Glas-Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Handtuchwärmer keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss ist noch eine Gästetoilette; ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Über eine komfortable Treppe, erreicht man dann die zweite (obere) Ebene: Hier stehen Ihnen eine lichtdurchflutete Galerie (ideal als Wohnzimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich), ein zweites Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Glasdusche und Toilette zur Verfügung. Vom oberen Wohnbereich erschließt sich auch die ca. 11 m² große und ruhig gelegene Terrasse mit Blick auf den Stephansdom. Zudem genießen Sie von beiden Wohnebenen, dank großer Fensterflächen und durchdachtem Grundriss einen beeindruckenden Blick auf die City. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt um eine besonders stimmige Atmosphäre zu schaffen. Von Parkettböden über Kühlung und ansprechend verflieste Nassbereiche - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 2.445

Prachtvolle Altbauwohnung beim Augarten!

Wohnung in 1020 Wien

Lage: Die Leopoldstadt wird immer beliebter. In sensationeller Lage gleich bei der U2 "Taborstraße", unmittelbar beim Augarten, und doch nur 8 Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt, steht diese prachtvolle Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung frei! Diese ideal aufgeteilte und angenehm ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses. Die Umgebung bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U2-Station "Taborstraße", sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien gegeben. Größe: Diese repräsentative 3-Zimmerwohnung bietet eine Fläche von ca. 97m2, und eignet sich ideal für Pärchen oder Familien. Vorzimmer mit verbauter Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne und WC, große Küche mit Essbereich, großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer (hofseitig), separates WC mit Handwaschbecken, Abstellbereich Ausstattung: Parkettböden, Gas- Etagenheizung, Lift, Bad mit Wanne, Küche inkl. aller Geräte Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Kosten: Nettomiete: € 907,77 BK: € 183,73 BK-Lift: € 42,68 USt.: € 113,42 Bruttomiete: € 1.247,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisien: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.247,60

KOMPAKTE 2-ZIMMERWOHNUNG IM TEMPELVIERTEL

Wohnung in 1020 Wien

KOMPAKTE 2-ZIMMERWOHNUNG IM TEMPELVIERTEL Nahe der U1-Station Nestroyplatz bietet sich diese kompakte 2-Zimmerwohnung zur Miete an. Sie liegt zwischen der Praterstraße und der Franzensbrückenstraße in einer ruhigen Wohn- und Schutzzone, es gibt nur Anrainerverkehr. Das Haus wurde ca. 1875 errichtet und ist in einem guten Zustand, bis auf Weiteres sind keine Sanierungen geplant. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, es gibt keine Wohnnachbarn. Zur Wohnung gehört ein Wasch- & Trockenraum, der sich im Korridor befindet. Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitstüre, der erste Raum bildet die Küche mit Dusche, von dort aus betreten Sie die beiden Wohnräume mit jeweils einem Oberlager. Über der Küche befindet sich ebenfalls ein Oberlager (mit Handwaschbecken). Die Wohnung ist voll möbliert und wird als solches nur so übergeben. Sie ist mit einer Gegensprechanlage, 2 TV-Anlagen und 2 Audio-/Radio-Systemen ausgestattet, die unabhängig voneinander betrieben werden können. Die Wohnung und deren angeschlossene Räume sind vollkommen trocken, es sind keine Mängel bekannt. Öffentliche Anbindung:Tram Linie O, U1, Bus 5A, der Verkehrsknotenpunkt Praterstern liegt in der Nähe Individuelle Anbindung:B8, B14, A4, A23 Miete, unbefristet: € 699,00 Miete, befristet:€ 525,00 Monatliche BK.€ 46,54 Miete Zusatzausstattung:€ 60,00 10% USt€ 70,00 Gesamt, unbefristet€ 875,00 Gesamt, befristet€ 656,25 Gesetzliche Nebenkosten: € 585,00 bis € 1518,00 Maklerhonorar +20 % USt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699 zzgl 10% USt.Betriebskosten €42,31 zzgl 10% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €875,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 875,44

Wunderschöner Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in 1200 Wien | Gaußplatz

Gaußplatz/Treustrasse!  Vermietet wird eine neu renovierte Neubauwohnung in sehr schöner Wohnlage das 20. Bezirkes. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift, ist sehr hell, und ist vom Zustand her sehr schön gemacht. Neue moderne Küche mit allen Geräten, schönes Badezimmer mit Wanne und WC, und einem Fenster. Die anderen 3 Zimmer sind zentral begehbar, und mit Parkettboden ausgestattet. Des weiteren hat der Eigentümer in der ganzen Wohnung eine Klimaanlage einbauen lassen, der nächste Sommer kommt bestimmt! Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur runden dieses Angebot ab.  Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.300,20

VIC full furnished apartment

Wohnung in 1020 Wien | Walcherstrasse

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Neubaues. Alle Räume sind zentral begehbar, so stehen 3 Schlafzimmer ein Bad mit Wanne, eine Gaderobe und ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die großzügige Loggia ist direkt vom Wohnraum begehbar. Neben einer vollständigen Einbauküche wird die Wohnung mit Leuchten und auf Wunsch mit Einbaukästen und sonstigen Möbel ausgestattet. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Fitnesstudio sowie eine Saunalandschaft zur Benützung durch die Mieter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,65
Zimmer 4
Miete € 1.888,33

2. Pazmaniteng. 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung 86m² + 8m² Terrasse, top renoviert, unbefristet € 1099,99

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Pazmanitengasse

Top renovierte, sehr helle, sonnendurchflutete Zweizimmerwohnung mit einer Dachterrasse, in der Pazmanitengasse, 1020 Wien. Diese 85,47 m² große Wohnung, zuzüglich einer 7,84m² Terrasse, liegt im 4. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung und Ausstattung: - 2 Zimmer - Einbauküche, voll ausgestattet - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Vorzimmer - WC extra - Abstellraum - Dachterrasse 7,84m² - Keller - Parkettboden - Warmwasser und Heizung - Fernwärme - Klimaanlage - Lift - Fahrradraum Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand und voll renoviert. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Unbefristete Hauptmiete ! Monatsmiete inkl. Betriebskosten € 1099,99 (Nettomiete € 718,15 Betriebskosten € 186,27 UST € 90,56) Kaution € 3900,- Provision 2 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 85,47
Zimmer 2
Miete € 1.099,99

---UNBEFRISTETER DACHGESCHOSSTRAUM IM PRATERCOTTAGE---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Pratercottage mit 3 Terrassen sowie einer grosszügigen Loggia. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 144m² Wohn-Küche: 1 Schlafzimmer: 2 Terrassen: 3 Loggia: 1 WCs: 2 Bad: 1 Wirtschaftsraum: 1 Lift: Ja Kühlung in den Schlafzimmern sowie in der Wohnküche Fußbodenheizung Beziehbar: Ab sofort Beschreibung: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge, die Sie jeweils bequem mit dem Lift erreichen können. Über eine Vorraum gelangen Sie zur ersten Terrasse der Wohnung sowie in das herrschaftliche und klimatisierte Wohnzimmer, an welches die ausgestattete offene Küche mit ihrer eigenen Terrasse direkt anschliesst. Zu Ihrer rechten Hand erreichen Sie eine eindrucksvolle Terrasse mit schönem Ausblick sowie, gleich daneben, die großzügige Loggia. Über einen Gang gelangen Sie zu einem WC, zu einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem weiteren WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter befinden sich 2 Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch über Klimageräte verfügen. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Miete:               € 2.171,94.- Aufzug:                 € 36,08.- Warmwasser:        € 38,96.- Betriebskosten:   € 194,80.- ----------------------------------- € 2.441,78.- +10% Ust.:           € 244,18.- ----------------------------------- € 2.685,96.- ----------------------------------- Heizkosten (HZ):    € 90,91.- Kühlung (K)            € 51,95.- +20% Ust.:             € 28,57.- ----------------------------------- Gesamt HZ/K:      € 171,43.- Gesamtkosten (Brutto): € 2.857,39.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 8.572,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 144
Zimmer 3
Miete € 2.603,41