Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

283 Wohnungen zur Miete

Fünf-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage am Hackenberg - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Fünf-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage am Hackenberg - Miete 1190 Wien In einer kleinen, modernen Wohnhausanlage befindet sich diese exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Gästetoilette, großzügiger, südseitiger Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse (ca. 53 m²) und anschließendem Garten (ca. 263 m²), Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer, zweite Terrasse (ca. 31 m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet, Waschmaschine und Trockner, Duschbad. Neben einem Kellerabteil ist der Wohnung noch ein beheizter Hobbyraum mit ca. 30 m² zugeordnet, der über das Stiegenhaus oder über eine Treppe vom Garten begehbar ist. Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 144 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist erstklassig mit Parkettboden, einer wunderschönen Einbauküche, elektrischen Außenjalousien, Marmorböden in den Nassräumen, überhohe Türen, Fußbodenheizung und Alarmanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 52,07 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,16. Der Garten grenzt direkt an eine unverbaubare Parkanlage, die Wohnung befindet sich somit in herrlicher Grünruhelage. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.777,50 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 102,00. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zu einer zusätzlichen monatlichen Miete in Höhe von € 120,00 mitvermietet. Durch die Nähe zu den Autobuslinien 35A und 39A ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Spielplätze, Kindergärten, Schulen sowie ein kleines Freibad im Hugo-Wolf-Park sind ebenso schnell erreicht.
Fläche m² 144,1
Zimmer 5
Miete € 2.777,50 19,27 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Toll ausgestatteter Erstbezug mit zwei Loggien in Sievering.“

Wohnung in 1190 Wien

"Toll ausgestatteter Erstbezug mit zwei Loggien in Sievering.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 4-Zimmer Mietwohnung im 19. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit modernster, voll ausgestatteter Küche und angrenzender 14 m² großer Loggia, Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, zwei Zimmer und Badezimmer mit Toilette. Auch ein großer Abstellraum gehört zu diesem Objekt, das obendrein noch über eine zweite, knapp 6 m² große Loggia verfügt. Die Immobilie ist hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zur Ausstattung dieses modernen Objektes zählen Echtholzböden, ferngesteuerte Markisen bei allen Fenstern, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (jeder Raum einzeln steuerbar), Sicherheitstüren und -fenster, eine Alarmanlage und eine Videosprechanlage. Die Busstation der Linie 39A befindet sich vor der Haustüre. So ist man innerhalb von 25-30 Minuten in der Innenstadt (Stephansplatz) und hat mit den Straßenbahnlinie 38 sowie der Schnellbahnstation der Linie 45 auch sonst perfekte Anschlussmöglichkeiten. Zudem befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz. Im Haus ist zudem ein Garagenplatz um monatlich € 115,- inkl. BK und USt. verfügbar. Der monatliche Mietzins inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. beträgt Euro 2.477,10. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 148,2
Zimmer 4
Miete € 2.477,10 16,71 €/m²

Unbrfristeter Mietvertrag und Erstbezug , Top Dachgeschoßmaisonette mit Balkon und Terrasse in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Top Dachgeschoßmaisonette zum Mieten Zur Vermietung stehen zwei neu erichtet Dachgeschoßwohnungen mit wunderbaren Blick auf den Kahlenberg. Die moderne lichtdurchfluteten Wohnungen liegen im Herzen von Oberdöbling und befinden sich in einem komplett neu sanierten Altbau und sind wie folgt aufgeteilt. Eingangsebene: Voraum Gäste-WC Abstellraum Küche Wohnraum Frühstücksterrasse Dachgeschoß Vorraum Zimmer mit Bad und Terrasse Schlafzimmer Arbeitszimmer Wannenbad WC Billa, Merkur und insbesondere der wunderbare Sonnbergmarkt liegen fußläufig in Ihrer Nähe. Die Toprestaurants Hill ,Eckel und diverse Heurigen sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten ereichbar. Die Mietvertragvergebührung wird von Dr.Hans Christian Nemetz durchgeführt und kostet € 736,67 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1434,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892,66 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 131,73
Zimmer 4
Miete € 1.892,66 14,37 €/m²

Wunderschöne 120m ² DG-Wohnung in prächtiger Jahrhundertwende-Villa!

Wohnung in 1190 Wien

Diese besondere Rarität befindet sich im 2. Obergeschoß einer 1890 errichteten Jahrhundertwende-Villa, mit reich verzierter Stuckatur und traumhaftem Ambiente! Sie genießen sehr helle und sonnige 5 Zimmer mit Süd- und Westausrichtung in einer der schönsten Lagen Döblings. Ruhe und Entspannung pur – auch im hauseigenen Garten! Ein offener ca. 10m ² großer Flur im Stock, bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Garderobe und Staumöglichkeiten bereits vor der Wohnung. Die Wohnung selbst wird durch eine massive Holztüre betreten und teilt sich zu Beginn recht offen auf einen kleinen Vorraum und einem anschließenden, offenen Wohn- Essbereich auf, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Von hier aus sind die separate und eingerichtete Küche, das erste Badezimmer mit Toilette und Wanne, sowie das Schlafzimmer mit eleganter Schiebetüre, jeweils getrennt begehbar. Über den Wohnbereich gelangen Sie in zwei weitere Privatgemächer und finden dort ein eigenes Duschbad und ein separates WC vor. Zum zweiten Kinderzimmer gibt es noch eine Verbindungstüre, allerdings verfügt die Wohnung über einen zweiten, separaten Wohnungseingang der diesen Bereich auch interessant für ein getrenntes Büro macht! Die Wohnung ist mit einem Niedrig-Energie-Klimagerät ausgestattet, verfügt über eine neuwertige Gastherme sowie neuwertige Bäder und Toiletten. Wir finden durchgehende Parkettböden, die Sanitärräume sind elegant verfliest. Velux Dachflächenfenster (leichte Dachschräge erst ab ca. 1,5m Kniestockhöhe) sowie Holzschallschutzfenster an den geraden Ziegelmauern. Eine Raumhöhe von teilweise 3,50m beeindruckt ebenfalls sehr. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 12m ² großes Kellerabteil welches trocken und sehr gut belüftet ist und ein eigens nutzbarer, kleiner Garten ist mitvermietet! Parken ohne Kurzparkzone – Garagenplätze sind aber in Nähe auch separat anmietbar! Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung ist sehr gut und in kürzester Zeit erreichbar! Bruttomiete, auf vorerst 3 Jahre befristet: EUR 1.490,- Nettomiete:       EUR 1.139,09 Betriebskosten:          EUR    215,45 Umsatzsteuer:            EUR    135,46 Kaution:            € 4.470,-  (3BMM) Vermittlungsprovision: 1 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.490 12,42 €/m²

Erstbezug nach Sanierung - Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Pötzleinsdorf

Wohnung in 1180 Wien

In einer großen Wohnhausanlage zwischen Neustift am Wald und Pötzleinsdorf gelangt eine helle und soeben komplett sanierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein großes Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken, 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit moderner Küche und ostseitigem Balkon. In den Wohnräumen ist ein Holzboden verlegt, Bäder sind modern verfliest. Warmwasserkostenakonto beträgt montalich € 69,53 brutto, für Heizung wird ein monatliches Akonto in Höhe von 175,02 € brutto vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinie 41A und die Straßenbahnlinie 41. In der Nähe sind fußläufig einige Heurigenlokale und Restaurants zu finden. Für Besichtigungen stehen wir unter 0664 5163305 zur Verfügung.  
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 2.099 15,38 €/m²

Moderner Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Moderner Neubauwohnung mit Balkon Nähe Döbling RAUMAUFTEILUNG Die ca. 140 m2 beinhalten ein Entrée,1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer + WC, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad, 1 WC und 1 Wirtschaftsraum. AUSSTATTUNG Massivholzparkett, Alufenster und Türen Kellerabteil 4,08m² 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (inkl.) Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren, Alarmanlage Das Naherholungsgebiet Wienerwald sowie zahlreiche Heurige und Restaurants liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Wiener Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergarten, privat und öffentlich, sind ebenso in dieser Gegend angesiedelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €375,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €262,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2888,29
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.888,29 20,63 €/m²

Hochwertiges Wohnen in Döbling (124)

Wohnung in 1190 Wien

Viele Raffinessen und ein extravagantes Wohngefühl dürfen Sie sich in dieser Wohnung erwarten. Neben einer hochwertigen Ausstattung mit Marmorbad, moderner Einbauküche, Parkettböden, Alarmanlage, Internetanschluss (W-Lan) und SAT-TV bietet diese sehr gut konfigurierte Balkonwohnung ein gediegenes Wohngefühl mit besonderen Annehmlichkeiten.  Dazu gehören der Concierge Service, ein Wellness Center, ein Outdoor Pool, ein Fitness Center, eine Sauna sowie ein Dampfbad. Die im 2. Liftstock gelegene Neubauwohnung (Baujahr 2007) hat folgende Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Balkonzugang 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer separate Küche mit Essplatzmöglichkeit ein Duschbad mit WC ein Bad mit Wanne und WC Gästetoilette Abstellraum Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U4 (Heiligenstadt), die Straßenbahnlinien D, 37 sowie die Autobuslinien 10A, 38A und 39A hervorragend. Durch die Nähe zur Heiligenstädter Straße sowie zum Bahnhof Heiligenstadt ist eine optimale Nahversorgung durch Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Trafiken gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet. Die Heizkosten werden über eigene Zähler abgerechnet und betragen momentan EUR 72,12 (zuzüglich Umsatzsteuer). Ebenso erfolgt die Verrechnung für das Warmwasser über einen eigenen Zähler, die Kosten dafür belaufen sich momentan auf EUR 40,39 (zuzügl. USt).  An das Finanzamt sind für die Vergebührung des Mietvertrages 1% von 3 Bruttojahresmieten zu entrichten. Optional können Tiefgaragenplätze um EUR 99,-/Monat angemietet werden.  (Die enthaltenen Fotos sind Symbolbilder. Die Wohnung verfügt über eine Küche und wird ansonsten nicht möbliert vergeben.)
Fläche m² 140,62
Zimmer 4
Miete € 2.497,73 17,76 €/m²

Schöne, möblierte 4,5 Zimmer Wohnung mir Balkon und Garage

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne, große, gepflegte 4,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich hofseitig in einem 1974 erbauten Neubauhaus (2. Liftstock) und ist sehr ruhig gelegen in zweiter Reihe der Sieveringer Strasse. Die Wohnung bietet: •           Zentrales Vorraum                              21.93 qm •           Großen offener Wohnsalon                 28.50 qm •           Essraum                                              15.50 qm •           mit Küche                                             7.09 qm •           große Schlafzimmer mit Schrankraum und einem angeschlossenes Bad      20.84 qm   •           noch zwei Schlafzimmern  -      ( 13.22 qm und 13.19qm ) •           separate  Badezimmer   mit Dusche               3.42 qm •           WC                                                     1.60 qm •           Abstellraum                                       1.69 qm •           Garderobe                                          2.99 qm •           Gesamt-                                             130. Qm Bestandteil des Mietpreises sind Türen und  alle  Möbel in der Wohnung , welcher nach Maß handgefertigt  sind. Dazu gehören auch zwei Garagenplätze im Haus.     Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe dem Olympiapark, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomie  bietet. Auch Ärzte, Apotheken und ein Privatkrankenhaus finden sich auch in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist direkt vor der Haustür gegeben: Neben der S 45 fährt die Straßenbahnlinie 38 fast direkt vor der Haustür ab. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: 39A, N38. Tolle Naherholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Weinberge, der Kahlenberg, das Landgut Cobenzl, der Lebensbaumkreis Am Himmel oder die Wiener Stadtwanderwege (Hermannskogel).   Herzlich willkommen in einem der lebenswertesten grünen Wiener Bezirke!   Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 136
Zimmer 4,5
Miete € 2.980 21,91 €/m²

Erstbezug nach Sanierung - Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Pötzleinsdorf

Wohnung in 1180 Wien

In einer großen Wohnhausanlage zwischen Neustift am Wald und Pötzleinsdorf gelangt eine helle, sonnige und komplett sanierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Dusche, Wanne und WC, 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum südseitigem Balkon und moderner, offener Küche. In den Wohnräumen ist ein Holzboden verlegt, Nassräume sind modern verfliest. Warmwasserkostenakonto beträgt montalich € 69,75 brutto, für Heizung wird ein monatliches Akonto in Höhe von 175,57 € brutto vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinie 41A und die Straßenbahnlinie 41. In der Nähe sind fußläufig einige Heurigenlokale und Restaurants zu finden. Für Besichtigungen stehen wir unter 0664 5163305 zur Verfügung.  
Fläche m² 137,31
Zimmer 4
Miete € 2.111,21 15,38 €/m²

Erstbezug - Großzügige Terrassenwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien

ERSTBEZUG - TOP TERRASSENWOHNUNG IN GRINZING Direkt im Zentrum von Grinzing wurde dieses exklusive Wohnhaus Anfang 2016 fertiggestellt. Die Top 5 liegt im EG und verfügt über eine großzügige Terrasse (49 m2) im Innenhof, die von allen Räumen aus zu begehen ist. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen großen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein 2. Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Bidet, 3 große Schlafzimmer und einen 63 m2 großen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Alle Wohnräume sind sehr hell und sonnig, mit großen Fenstertüren, die auf die Terrasse führen, überall sind großformatige Steinböden ausgelegt, die Nebenräume und Nassräume sind modern verfliest. Die Wohnung ist klimatisiert und die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist vorhanden. Alle Fenster haben elektrisch bedienbare Außenjalousien, die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre, Glasfaseranschluß für Internet ist vorhanden. Die Küche wird voll ausgestattet eingebaut. Kellerabteil gehört zur Wohnung. Durch die ausgezeichnete Lage bietet dieses Wohnhaus eine sehr guter Infrastruktur, Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurige und Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg sind ebenfalls schnell erreicht. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U4 Station Heiligenstadt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann extra angemietet werden: € 120,- inkl. BK und USt. Heizungs-, Kälte- und Warmwasserakonto € 209,28 brutto / Monat. Gerne stehen wir für eine Besichtigung unter 0664 5163305 zur Verfügung.  
Fläche m² 134,98
Zimmer 4
Miete € 1.899,78 14,07 €/m²