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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 19. Bezirk Döbling

284 Wohnungen zur Miete

Große Gartenwohnung im luftigen 19. Bezirk !

Wohnung in 1190 Wien

Einladende Gartenwohnung im gehobenen 19. Bezirk ! Ein großer, südseitig ausgrichteter Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang in einen sympathischen, gut bepflanzten Garten, eine große Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs, eine Garderobe und zwei geräumige Vorzimmer bietet diese Wohnung in einem der gediegensten Wohnhausanlagen im 19. Bezirk.  Ein Schlafzimmer ist mit Schrankraum und weitere zwei Schlafzimmer mit angrenzenden zwei Bädern (Wannenbad mit 2 Waschbecken sowie Duschbad mit Waschbecken). Außerdem sind ein Abstellraum und zwei separate  WC-s vorhanden. Ausstattung: Parkettböden, Zentralheizung, geschmackvolle Bäder, neue Einbauküche. Das Besondere an dieser lichthellen Gartenwohnung ist die repräsentative 30 m² große Terrasse  und ein Garten über 157 m², die zum Erholen und Entspannen einladen. Morgens das Frühstück auf der Terrasse bei herrlich frischer Luft genießen! Sie sind mitten in der Natur im absolut entspannten und naturverbundenen Ambiente, umgeben von gepflegten Wiesen und Weingärten. Der Individualverkehr ist hervorragend angebunden durch die B 14 stadtauswärts und die Heiligenstädter Straße stadteinwärts.  Die nahe Anbindung an die S 40 bringt Sie direkt zur U-Bahn nach Heiligenstadt. Ebenso ist eine öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie D gewährleistet  oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug in die Tiefgarage, die separat angemietet werden kann. Ein Kinderspielplatz steht ebenso zur Verfügung. Erholen Sie sich in der Natur und gestalten Sie Ihre Freizeit ob sportlich oder kulinarisch in der Umgebung in Gehnähe!   Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 280,- netto Mietdauer: Unbefristet HWB: 164,15 kWh/m²a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 158,33
Zimmer 4,5
Miete € 2.575,87

Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung in wunderschöner Lage

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern und 2 sonnigen Balkonen im 19. Bezirk in der Kaasgrabengasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ist hell und optimal aufgeteilt. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum und Flur • großes, helles Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • südseitger Balkon • westseitiger Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • elektrische Außenjalousien • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Sicherheitstür • schöner Echtholz-Parkettboden • Garagenplatz auf Anfrage (€ 115,92,- pro Monat) • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • absolut ruhig • hell und modern • großzügige Räume • top Aufteilung • 2 große, sonnige Balkone (Süd + West) • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Badewanne UND Dusche • moderne Einbauküche mit Markengeräten • Kellerabteil • tolle Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 38 • Autobus: 39A • S-Bahn (Oberdöbling) Erstzahlung: • € 105 Vertragserrichtung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten: • Strom, Gas und Heizung werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Haushaltsversicherung • TV/Internet Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1595,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,19 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €181,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1994------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.994

+HOCHWERTIGE PENTHOUSE MIETWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE (Sackgasse) IN DÖBLING mit großen Terrassen und 2 Garagenplätzen! +

Wohnung in 1190 Wien

  Die in ERSTBEZUG Zustand befindliche Miet - Wohnung von 130 m² mit Ausblick auf die umliegenden grünen Hänge des 19 Wiener Bezirkes ist ab sofort für 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit zu mieten. Die Gesamtflächen aller Terrassen betragen 100 m²   Das große, helle und sonnige STUDIO – Wohnzimmer von 40m² wurde optisch durch eine Trennmauer geteilt um Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner zu schaffen. Ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und eine hochwertig eingerichtete weiße FM Küche mit Granitböden in ebenfalls ERSTBEZUGS Zustand, befinden sich angrenzend an den mit Parketten ausgestatteten Wohnbereich. Über die gesamte Vorderfront der Wohnung, und ebenso an der Rückseite der Wohnräume, befinden sich Terrassen die sowohl aus der Küche, wie aus den Wohnräumen und Schlafzimmern zu begehen sind.   Des Weiteren weist die Wohnung ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und angrenzendem Garderobenraum auf. Direkt neben dem Schlafzimmer ist ein sehr modernes, weiß verfliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne konfiguriert . Ein weiterer Raum / Schlafzimmer oder Büroraum, ebenfalls mit Ausgang auf eine Terrasse, ist neben dem Eingangsbereich angeordnet .   Aufteilung der Wohnung: 1 Wohnraum 2 Bäder 2 WC 2 Schlafzimmer Oder 1 Schlafzimmer 1 Bürozimmer 3 Terrassen 32,05m2 , 32,09m2 , 27,50m2 2 Garagenplätze Lift bis zur Wohnung Nettomiete inkl. MwSt.: € 1.760,- Bk: 340.-€ monatlich MIETE : Inkl. Bk. 2.100.-€ monatlich   Strom : ca. 40.-€ monatlich Gas : 150.-€ inkl. Warmwasser     Schulen , öffentliche Verkehrsanbindung , Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einigen Gehminuten . Merkur – Markt in ca. 5 Autominuten Billa in einigen Gehminuten Haustiere sind nicht erwünscht .
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.760

NEU! Grünruhelage in 1190! Flexible Vertragslaufzeit möglich!

Wohnung in 1190 Wien

Highlights der Wohnung Grünruhelage Möbliert / sofort beziehbar Erstklassige Wohngegend Loggia Effiziente Aufteilung Objektbeschreibung Die schöne, sehr gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Liftstock in toller Döblinger Wohnlage. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Durch den besonders effizienten Grundriss wirkt die Wohnung sehr groß und man hat viel Platz. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist ebenfalls vollausgestattet und sehr gepflegt. Ein Highlight ist die östlich ausgerichtete Loggia, die vor allem im Sommer zum Verweilen einlädt. Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Küche Schrankraum Bad WC Loggia In dem angegebenen Hauptmietzins sind Betriebskosten, sowie Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete. Die Vertragslaufzeit kann flexibel an die Wünsche des Mieters angepasst werden.  Infrastruktur Diese Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Sievieringerstraße bietet mit zahlreichen Geschäften unmittelbare Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Busstation Daringergasse ist nur wenige Meter entfernt. Mit dem Autobus 39A Richtung Heiligenstadt (U) gelangt in wenigen Minuten zur S-Bahnstation Oberdöbling bzw. zum Sieveringerplatz. - Die Mietvertragserrichtungskosten betragen rd. 350€ und sind vom Mieter zu bezahlen. 
Fläche m² 100,96
Zimmer 4
Miete € 1.390

NEU! Grünruhelage in 1190! Flexible Vertragslaufzeit möglich!

Wohnung in 1190 Wien

Highlights der Wohnung Grünruhelage Möbliert / sofort beziehbar Erstklassige Wohngegend Loggia Effiziente Aufteilung Objektbeschreibung Die schöne, sehr gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Liftstock in toller Döblinger Wohnlage. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Durch den besonders effizienten Grundriss wirkt die Wohnung sehr groß und man hat viel Platz. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist ebenfalls vollausgestattet und sehr gepflegt. Ein Highlight ist die östlich ausgerichtete Loggia, die vor allem im Sommer zum Verweilen einlädt. Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Küche Schrankraum Bad WC Loggia In dem angegebenen Hauptmietzins sind Betriebskosten, sowie Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete. Die Vertragslaufzeit kann flexibel an die Wünsche des Mieters angepasst werden.  Infrastruktur Diese Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Sievieringerstraße bietet mit zahlreichen Geschäften unmittelbare Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Busstation Daringergasse ist nur wenige Meter entfernt. Mit dem Autobus 39A Richtung Heiligenstadt (U) gelangt in wenigen Minuten zur S-Bahnstation Oberdöbling bzw. zum Sieveringerplatz. - Die Mietvertragserrichtungskosten betragen rd. 350€ und sind vom Mieter zu bezahlen. 
Fläche m² 100,96
Zimmer 4
Miete € 1.390

*** Luxuriöses Biedermaierhaus in 1190*** Ihr neues Zuhause!

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

*** Luxuriöses Biedermaierhaus in 1190*** Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Garten und Terrasse wäre optimal … Diese traumhafte Villa bietet auf ca. 170 m2 Wohnfläche ein exklusives Wohnraumgefühl und wird mit einem herrlichen ca. 1.000 m2 Garten samt Terrasse abgerundet. Raumaufteilung: - 3 Vorräume - Arbeitsraum (ausgestattet mit Waschmaschine, Trockenmaschine etc.) - mit allen Geräten ausgestattete Küche - Abstellraum - Ess/Wohnsalon mit offenem Kamin mit Ausgang zur Süd-Terrasse und Garten - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Sauna und Fenster - 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Gäste Toilette mit Handwaschbecken Weiters stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Die Lage: Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken. Parkanlagen, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung. Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: 30 Minuten bis Innenstadt: 10A - U-Bahn Station U4 / Heiligenstadt, S45 Wien Heiligenstadt Bahnhof. Straßenbahn 37. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bezirke/doebling/ Konditionen: Miete: 3.163,64 Euro Betriebskosten: 363,64 Euro --------------------------------------------------------- Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 3.480,00 Euro Kaution: 3 BMM Die Provision beträgt 2 BMM + 20 % USt. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 80 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 3.480

Sonnige, ruhige Wohnung in der Heiligenstädter Straße

Wohnung in 1190 Wien

Helle, ruhige Wohnung Nähe Heiligenstadt Zur Vermietung kommt eine soeben sanierte Wohnung mit ca. 81m² in der Heiligenstädter Straße. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, ist in einen ruhigen Innenhof gerichtet und verfügt über Vorraum, Wohnraum, Küche mit Essplatz und 2 Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC extra. Die Wohnung verfügt über einen sanierten Parkettboden und neue Fenster. Im Vorraum und in den Schlafräumen befinden sich Schränke. Die neue, moderne Küche verfügt über Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Waschmaschine. Diese Wohnung verfügt über beste Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U4, D, 10A, 39 A, 11 A) Warmwasser- und Heizkosten- Akonto in der Höhe von € 70.-.- werden mit der Miete vorgeschrieben. befristete(5 Jahre)Miete inkl. Bk und Ust. € 1.125.- Miete inkl. Bk, Ust., Warmwasser und Heizung € 1.195.- Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 1.125

Sonnige 4Zi Loggia inkl. Garage !!

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese ca. 110 m² Loggia Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen und gepflegten Neubauhauses im Herzen von Grinzing! Die sonnige und ruhige 4 Zimmer Wohnung wurde im 2016 komplett neu saniert und hochwertig eingerichtet (Parkettböden, Küche mit Markengeräten, 2 edle Badezimmer uvm.) - alle Zimmer sind getrennt begehbar! Das Herz der Wohnung ist ein großzügiges ca. 33 m² westseitiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 6 m² west-, südwestseitigen Loggia mit herrlichem Ausblick über halb Wien. Alle 3 ostseitigen Schlafzimmer blicken in einen wunderschönen, ruhigen und grünen Garten (Mitbenützung natürlich inkl.)! Im Mietpreis inkludiert ist ein Garagenplatz um € 120,- Brutto/Monat. Es besteht auch die Möglichkeit einen 2. Garagenplatz zusätzlich zu mieten. Ein Anschluss an eine eigene Sat-Schüssel am Dach steht zur Verfügung. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Herrliche Lage: ca. 6 Gehminuten zu der Straßenbahnlinie 38 (in ca. 20 min. zum Schottentor!). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt! Ob spazieren gehen in den Weinbergen (in ca. 5 Gehminuten) oder gemütlich beisammen sitzen bei einem gemütlichen Heuriger (in ca.10 Gehminuten) - diese Wohnung bietet alles was das Herz begehrt!! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 9,5 m² Gangfläche, ca. 11 m² Wohnzimmer, ca.33 m² mit direktem Zugang zur ca. 6 m² Loggia Küche (inkl. Geschirrspüler, Wäschetrockner, Kühlkombi), ca. 9,5 m² Schlafzimmer, ca.12 m² Schlafzimmer, ca. 13 m² Schlafzimmer, ca. 13 m² Badezimmer (Waschbecken, Badewanne), ca. 3 m² Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss), ca. 3 m² WC mit Waschbecken, ca. 1,5 m² WC mit Waschbecken, ca. 1,5 m² Loggia, ca. 6 m² Keller Energieausweisdaten: HWB D, 111,43
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.595

1190 Wien, Geräumige Altbauwohnung in DÖBLING!

Wohnung in 1190 Wien

1190 Wien, Geräumige Altbauwohnung in DÖBLING! HELLE 4 Zimmer - hof- und gassenseitig orientiert + Küche mit Fenster (wird vermieterseitig mit Herd und Abwäsche ausgestattet) + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + separates WC / die notwendigen Ausmalarbeiten sind mieterseitig zu erbringen. WEITERS: 111 m² Wohnfläche / 1. Stock (kein Lift) / Gasetagenheizung / klassisches Altbauambiente mit HOHEN Räumen, Parkettböden und Flügeltüren / SEHR GUTE Infrastruktur / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar / Miete: EUR 1.040,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. .) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: € 720,20 Hauptmietzins netto + € 225,- Betriebskosten netto + € 94,52 USt. aus Miete und BK = € 1.040,- brutto. .) Nebenkosten: Kaution: € 3.120,-, Provison: € 2.270,- (inkl. USt.) VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.040

Terrassentraum: Grünblick und Kahlenbergblick, 5 Zimmer, Küche (neue Küchenzeile) + 2 Terrassen, Topzustand, Garage, Nähe Hohe Warte + Linie 37, Hausgarten!

Wohnung in 1190 Wien

Diese bildhübsche Terrassenwohnung liegt im 3. Stock eines Hauses Baujahr ca. 1970. Stufenloser Lift. Sie liegt im obersten Stock mit herrlichem Grünblick und Weitblick von der Terrasse bis zum Kahlenberg. Ausrichtung Osten und Westen. Sehr hell und sonnig. Ruhig. Sie hat eine Terrasse von ca. 15 m² sowie einen Balkon von ca. 4 m². Es gibt 5 Zimmer. Alle Räume sind zentral begehbar außer ein Zimmer, dass über den Wohnraum erreichbar ist. Der große Wohnsalon hat ca. 30 m². Von ihm gelangt man auf die sonnige Terrasse. Weiters gibt es eine Küche mit Ausgang auf einen hübschen, grünen Balkon. 2 Bäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche. Beide Bäder mit WC. Eine neue Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten wurde soeben eingebaut. Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassräumen. Fernwärmeheizung. Die Kosten für die Heizung betragen derzeit € 180,29. Gesamtmiete inkl. Heizung: € 2.178,29. Keller vorhanden. Sehr gepflegtes Haus. Kleiner, idyllischer Hausgarten mit Bank. Fahrradabstellraum, Partyraum. HWB (kWh/m²a): 74,9. Klasse C. FGEE: 1.47. Klasse C. Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Befristung auf 5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Sehr gute Lage bei der Hohen Warte, unmittelbare Nähe zur Linie 37 (mit ihr ist man in wenigen Minuten bei der U6 und in etwa 20 min. im Zentrum und bei der Universität). Nicht weit zum Döblinger Bad und zum Heiligenstädter Park. Gute Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen und die dennoch öffentlich so gute Erreichbarkeit. Weiters durch die Freundlichkeit, die gute Raumaufteilung, den Topzustand und natürlich die sonnige, große Terrasse. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Frau Mag. Uta Ribarits Tel: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699/11306746
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 2.178,29