Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

276 Wohnungen zur Miete

4-helle Zimmer für WG oder Familie!

Wohnung in 1190 Wien

Helle und freundliche 4- Zimmer - Wohnung! Ideal für eine 3-er Wohngemeinschaft oder als Familienwohnung. 3 Zimmer sind zentral begehbar. Sehr praktischer Grundriss! - Sehr hell und freundlich, Aussicht direkt ins Grüne und Innenhof, - Ruhelage, - Parkett, - Eingebaute Küche, - Bad mit Badewanne und WC getrennt, - Sicherheitstür als Eingangstür, - Haus Zentralheizung, - Kellerabteil, - Stauraum vorhanden - 4. Liftstock Sehr gute Verkehrsanbindung! U-Bahnstationen U4 und U6 sind wenige Gehminuten entfernt, Station Spittelau. Buslinien 10A und 35A in unmittelbarer Nähe. Universitäten in der Nähe: - Hauptuniversität Wien ca. 20 Minuten - Juridicum, ca. 20 Minuten - Wirtschaftsuniversität Wien ca. 20 Minuten - Unversität für Bodenkultur, 10 - 20 Miinuten - Medizinische Fakultät 20 - 25 Minuten - Veterinärmedizinische Fakultät ca. 30 Minuten Infrastruktur! Diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants in direkter Umgebung. Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. € 2.355,- zuzüglich € 471,- = € 2.826,- 3 Bruttomonatsmieten Kaution = € 3.531,-. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Besichtigungen und Auskünfte unter +43 6664 80 414 4467
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.177,87 13,86 €/m²

NEUBAUWOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN GRINZING

Wohnung in 1190 Wien

NEUBAUMIETE MIT BLICK IN DEN GARTEN IN GRINZING Gute Verkehrsanbindung (Tram 38, Bus 38A nach Heiligenstadt U4 ) und Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: Großzügiger Vorraum, schönes Wohn-Eßzimmer mit Blick in der Garten, Komplettküche, drei große Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum, Kellerabteil. AUSSTATTUNG: Parkettböden, SAT-Anlage HausZentralheizung wird extra verrechnet Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Betriebskosten €333 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €33,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1866,3
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.866,30 12,78 €/m²

Nähe Grinzinger Strasse/ Sonnige Neubauwohnung/ Grünblick

Wohnung in 1190 Wien

Schöne Neubauwohnung mit herrlichem Grünblick/ Balkon/ Autoabstellplatz Die helle, sonnige Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen und ruhigen Neubauanlage, sie verfügt über einen kleinen Balkon. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, grosses Wohnsalon mit Ausgang auf Balkon, 3 Zimmer, separate möblierte Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC extra. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Telekabel, Balkon, Kellerabteil, Autoabstellplatz. Der Grundriss liegt keiner auf! Alle Raume sind separat zu begehen und bieten Grünblick.    
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 980 11,14 €/m²

Im 19. Bezirk befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung

Wohnung in 1190 Wien

Im 19. Bezirk befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung in ruhiger Lage   Diese sonnendurchflutete, großzügige und zentral begehbare Wohnung, welche eine Fläche von ca.182m² mit Terrasse hat, befindet sich in einem äußerst repräsentativen, barrierefreien Neubauhaus mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung, mit ihrem über 50 m² großen Wohn-Salon, mit offenem Kamin und Blick ins Grüne, befindet sich im 1.Stock.   R A U M A U F T E I L U N G Das großzügige Entree führt in den Wohn-Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die bestens ausgestattete Miele-Küche. Ein weiterer Vorraum sowie eine Diele, 3 Badezimmer und 3 WC + 1 Bidet sind ebenso vorhanden wie die 3 Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein trockener Einlagerungsraum (ca. 6,78 m²). 1 Pkw Stellplatz in der Garage (EUR 150 inkl. USt.) kann auch angemietet werden.   A U S S T A T T U N G   Gasetagenheizung – (Gas-Kombitherme mit Warmwasserspeicher von Vaillant), feinste Vollholz-Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern, Miele Küche mit großem Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, etc. offener Kamin im Wohn-Salon Sat TV   Wohnung B4   netto Ust. brutto Hauptmietzins 2.187,98 0,00 2.187,98 Betriebskosten 274,56 27,46 302,02 2.490,00 Stellplatz B G07   netto Ust. brutto Hauptmietzins 123,50 0,00 123,50 Betriebskosten 24,09 2,41 26,50 150,00   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 182
Zimmer 4
Miete € 2.490 13,68 €/m²

LOGGIAWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE mit GARAGE - HERRLICHER WEITBLICK

Wohnung in 1190 Wien

  Die elegante sonnige  Etagenwohnung generalsaniert, liegt absolut ruhig im 3. Stock mit Lift eines Neubaus Nähe Hermann Pacher Weg, von der Garage gelangt man sofort zum Lift ohne Stufen - barrierefrei 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia mit Blick über Wien 1 Esszimmer oder Schlafzimmer neben dem Salon 1 Kinderzimmer oder Gästezimmer mit Bad Dusche und WC separat 2 Schlafzimmer zentral begehbar zum Garten 1 kleines Zimmer ev. Arbeitszimmer oder kleines Büro hinter der Küche gartenseitig 1 Bad großes Bad mit Wanne, Waschtisch Spiegel und WC 1 Bad mit Dusche, WM-Anschluss und WC 1 WC im Vorzimmer Großzügiges Entree mit beigem Feinsteinboden Einbauküche weiß mit allen Geräten, Bad mit Marmorfliesen weiß/grau Mietpreis inklusive Garagenplatz Waschmaschine und Trockner im Keller, Kellerabteil Ausstattung: weiß ausgemalt, neue Fenster, Parkettböden in allen Zimmern Bäder weiß verfliest, Vorzimmer und Küchenboden beige Feinsteinfliesen Küche weiß mit allen Geräten Garage, Kellerabteil Infrastruktur: Pötzleinsdorferstraße alle Geschäfte Krottenbachstraße Merkur, Spar etc. Verkehrsanbindung: Felix-Dahn-Straße Bus, Pötzleindsdorferstr. Straßenbahn, Krottenbachstraße Bus und S-Bahn Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Tel.Nr, Anschrift ) bearbeiten können.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 1.693,64 11,29 €/m²

128 m2, Top-Wohngegend! 4-Zimmerwohnung, WG möglich! Sofortbezug!

Wohnung in 1190 Wien

In Top-Wohngegend befindet sich diese schöne 4 Zimmerwohnung in einer kleinen Hausanlage. 4 große Zimmer, eine möblierte gartenseitige kleine Küche, 1 Bad, 2 WC, Vorzimmer, 2 Eingänge, Gasetagenheizung  Parkettböden, - die Wohnung ist bestens WG-geeignet, für Großfamilien, oder Wohnbüro, hell, ruhig, gepflgtes kleineres Haus. Für eventuelle Verschönerungsarbeiten bietet der Vermieter 2 Monate Mietfreistellung! Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses schöne Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.399,82 10,94 €/m²

TERRASSENWOHNUNG - ERSTBEZUG

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

TERRASSENWOHNUNG IN GRINZING - ERSTBEZUG Das exklusive Wohnhaus wird Anfang 2016 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U 4 station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Master bedroom mit begehbarer Garderobe und Wannenbad mit WC, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Duschbad mit WC, Abstellraum. Große Terrasse in den Hof. AUSSTATTUNG: Komplettküche, Sicherheitstüre, Außenjalousien, Klimaanlage vorinstalliert Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann extra angemietet werden. € 120,- inkl. BK und USt. Kellerabteil. Warmwasserakonto € 101,24 brutto / Monat DISTRICT 19 / GRINZING: FIRST TIME LET WITH TERRACE In an exclusive apartment building constructed in 2015/2016 in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc. Layout: Entrance, spacious living-dining room with integrated kitchen, Master bedroom with walk in closet an bathroom with tub and WC, two more bedroom, one more bathroom with shower and WC, storage. Big terrace Fixtures and fittings: Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds. Storage room in the basement. Garage in the house can be rented separately.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €184,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2029,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.029,96 15,15 €/m²

Nußdorf! EB-Küche! Lift! U4 Heiligenstadt + S-Bahn S40! Garage! Loftähnliche Dachwohnung + sogar WG geeignet!

Wohnung in 1190 Wien

Dieses loftähnliche Dachdomizil, welche sich auch sehr gut als WG oder als Bürowohnung eignet, liegt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk. Die sonnige, zentral begehbare und geräumige  ca. 145 m² - Dachwohnung  besticht durch ihr groß angelegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist freundlich und hell. Im Eingangsbereich bietet sich genügend Stauraum für eine große Garderobe, die Toilette ist ebenfalls hier angesiedelt. Angrenzend daran erstreckt sich ein über durchschnittlich großer Wohnbereich (65m²) der sich frei gestalten lässt und gut trennbar wäre, möchte man mehrere Zimmer bzw. Büroeinheiten hier einrichten. Die Fenster lassen viel Licht einströmen, besonders das große Erkerfenster bietet einen wunderbaren Blick auf den Nußdorfer Platz. Hell und freundlich ist auch die angrenzende 16m² große Küche, welche vollausgestattet ist und ebenfalls in Richtung Osten zum Nußdorfer Platz zeigt.  Ein weiterer Vorraum bringt Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken bzw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung. über die Dächer hinaus kann man direkt in die Nußdorfer Weinberge blicken. Eines der Schlafzimmer hat über eine Leiter erreichbar einen extra Raum, den man als Schlafraum oder auch als Garderobe nutzen könnte. Hell in sonniger Lage eine geräumige Wohnung, die mit ein paar Handgriffen zu Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, je nachdem ob man Sie als WG- Familien- oder Bürowohnung nutzen möchte! Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann extra angemietet werden.  Kosten: monatliche Miete: 1.578,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.734,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 568,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  79,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Loftähnliche Dachwohnung + sogar WG geeignet! Nußdorf! EB-Küche! Lift! U4 Heiligenstadt + S-Bahn S40! Garage!
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.577,73 10,88 €/m²

TRAUMAUSBLICK in Salmannsdorf: 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 1190 WIEN

Wohnung in 1190 Wien

Großzügige Terrassen-Wohnung  in Salmannsdorfer Bestlage umgeben von  Weinbergen und dem Wienerwald. RAUMAUFTEILUNG - Vorraum mit Gegensprechanlage, Mantel- und Schuhkasten - grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Südterrasse mit herrlichem Wienblick - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Wanne und Dusche - Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine - grosses Schlafzimmer mit extra begehbarer Garderobe - 2 weitere Schlafzimmer - kleines Badezimmer mit Dusche, Becken und WC AUSSTATTUNG Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Klarheit, ihre geradlinigen und  edlen Sanitären, einer offenen hellen Küche mit sämtlichen Einbauten, sowie  Parkettböden und Fliesen. - zur Ausstattung gehören eine Waschmaschine und ein Trockner - ebenso 1 Garagenplatz und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil - im Keller befindet sich ein Fahrrad/ Kinderwagenraum - im Vorgarten gibt es noch einen absperrbaren Müllplatz zum Mülltrennen LAGEBESCHREIBUNG Direkt in Salmannsdorfer Höhenlage inmitten der grünen Natur, nicht weit zu den umliegenden Heurigen in Neustift ,  den Ausflugsgebieten im Wienerwald und zur Höhenstrasse. Durch die Buslinien 35 A und 43 B gibt es eine gute und flotte  Anbindung an die Einkaufscentren in Krottenbachstrasse und Obkirchermarkt. Die  Amerikanische Schule und das Sportcentrum Marswiese befindet sich ebenfalls in direkter Nähe. KONDITIONEN: Nettomiete inkl. Garagenplatz: EUR 2.050 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: EUR 240,98 zzgl. 10% USt. Wasser: EUR 35,98 zzgl.10% USt. Heizung: EUR 59,36 zzgl. 20% USt. Warmwasser: EUR 25,44 zzgl. 10% USt. Betriebskosten Garage: EUR 9 zzgl. 20% USt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20 % MWst Beziehbar: ab September 2016, befristet mit Verlängerungsmöglichkeit Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Aichholzer unter 0664 4019653 oder a.aichholzer@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.668,91 20,53 €/m²

TRAUMHAFTE DG MAISONETTE MIT TERRASSE!

Wohnung in 1190 Wien

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Fernblick ! ( Angebot: Die Bruttomiete beträgt normal EUR 2400,- bei Anmietung mit 01.01.2016 gewährt der Vermieter für die ersten 3 Jahre einen Rabatt von EUR 150,- pro Monat = EUR 2250,- siehe Kosten unterhalb ) Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt in einem 2010 generalsanierten Altbau eine traumhafte DG- Maisonette - ca. 150m² WF + 40m² Dachterrasse. Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und ist mit Klimaanlage in allen Schlafräumen, Videosprechanlage, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, hochwertiger Küche sowie Parkettboden ausgestattet. Kellerabteil vorhanden. Mietdauer vorab auf 4 - 6 Jahre mit Verlängerungsoption. Teppichböden in Schlafzimmern können auf Wunsch getauscht werden.   SAT TV und schnelles Internet sind bereits im Mietpreis inkludiert !   = Gesamtmiete: EUR 2250,-  inkl. Ust, BK, WW, HZ sowie Internet und SAT !     Kaution: EUR 7500,-  Raumaufteilung: Vorraum Gäste WC Waschmaschinenraum Küche mit Speiseraum/Diningroom großer Abstellraum riesiges Wohnzimmer            Aufgang zur zweiten Etage 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage 2 hochwertige Bäder mit jeweils Badewanne, Dusche und WC Aufgang zur Dachterrasse mit Rundumblick Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse. Supermarkt, Trafik befinden sich unmittelbarer Nähe. Der Obkirchermarkt befindet ist ca. 10 Gehminuten enfernt, wo Sie frisches Obst, Gemüse und weitere Lebensmittel kaufen können.  Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu begehen! Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM des Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Miete € 2.249,98 15,10 €/m²