Mietwohnungen ab 1100 Euro in 19. Bezirk, Döbling

475 Wohnungen zur Miete

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING

Wohnung in 1190 Wien

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING - MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN! Raumaufteilung TOP 10: Diese wunderschöne Maissonettenwohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug über den Zugang im 1. DG. Hier gelangen Sie über einen kleinen Vorraum und eine Treppe hinauf ins 2. DG über die Sie direkt in den grosszügigen Wohnsalon mit moderner, offener Küche gelangen. Durch die vielen Fensterflächen ist der grosse Raum sehr hell und gemütlich. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die wunderschöne, 15qm grosse Süd-Terrasse, von der Sie einen herrlichen Fernblick geniessen!  Vom Wohnsalon aus gelangen Sie getrennt in 2 Zimmer sowie das große Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Durch eines der Zimmer gelangen Sie auf die zweite Terrasse (ostseitig). WICHTIGE INFO: BETRIEBSKOSTEN KÖNNEN SICH NOCH GERINGFÜGIG ÄNDERN! Objekt und Ausstattung: Insgesamt 13 Wohnungen in einem wunderschön, modernisierten Haus an der Grinzinger Allee.  Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche, Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen ausgestattet! Ausserdem verfügt jede Wohnung über einen kleinen Balkon, die Maissonetten-Wohnungen im Dachgeschoss zusätzlich über eine Terrasse! Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und ist umgeben von Grünflächen. Die allgemeinen Grundflächen sind sehr großzügig angelegt, es besteht auch die Option eines eigenen Auto-Abstellplatzes (Garagenplatz mietbar). Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein grosser Lagerraum. Lage und Umgebung: Herrliche Lage in einem ruhigen, grünen Umfeld. Sie wohnen in mitten des noblen 19. Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen, vielbesungenen Grinzinger Allee, in gehweite zur S-Bahn Linie 45 (Station Oberdöbling) und unweit der Strassenbahn-Station der Linie 38, die Grinzing mit der Wiener Innenstadt verbindet! Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres schönen Zuhauses! Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Herr Michael Dalpiaz unter  +43 699 17249487  oder  dalpiaz@decus.at  sehr gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,89
Zimmer 3
Miete € 1.251,27 16,71 €/m²

Herrlicher Weitblick_Dachgeschoßwohnung neu renoviert

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung kommt ein sehr eleganter eingeschossiger Dachausbau in bester Lage. Das Haus liegt zwischen Iglaseegasse und Paradisgasse und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung ist  - wie auf dem beiliegenden Plan ersichtlich - gut aufgeteilt. Der Zugang zum Lift ist barrierefrei.  Die Vermietung erfolgt unbefristet. - zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit entzückendem Erker - zwei Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) - Bibliothek - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC - separates Duschbad - Gäste-WC - großzügige Küche Im Erdgeschoß - mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein großzügiges und trockenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Gebäude kann separat angemietet werden; Bruttomiete EUR 162,-- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.
Fläche m² 148,65
Zimmer 3
Miete € 1.969,40 13,25 €/m²

TRAUMHAFT WOHNEN IM JUGENDSTIL

Wohnung in 1190 Wien

Sie suchen eine klassische Jugendstilwohnung? Hier ist Sie! Die Wohnung zeichnet sich durch 3 sehr helle große Räume, sowie eine große Einbauküche aus. Der Wienerwald als Naherholungsgebiet ist gleich vor der Tür. Ein Lift wird in nächster Zeit eingebaut. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - original Jugendstilfliesen - Parkettboden - Stuckdecken - Waldnähe - sehr helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 119
Zimmer -
Miete € 1.441 12,11 €/m²

Unbrfristeter Mietvertrag und Erstbezug , Top Dachgeschoßmaisonette mit Balkon und Terrasse in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Top Dachgeschoßmaisonette zum Mieten Zur Vermietung stehen zwei neu erichtet Dachgeschoßwohnungen mit wunderbaren Blick auf den Kahlenberg. Die moderne lichtdurchfluteten Wohnungen liegen im Herzen von Oberdöbling und befinden sich in einem komplett neu sanierten Altbau und sind wie folgt aufgeteilt. Eingangsebene: Voraum Gäste-WC Abstellraum Küche Wohnraum Frühstücksterrasse Dachgeschoß Vorraum Zimmer mit Bad und Terrasse Schlafzimmer Arbeitszimmer Wannenbad WC Billa, Merkur und insbesondere der wunderbare Sonnbergmarkt liegen fußläufig in Ihrer Nähe. Die Toprestaurants Hill ,Eckel und diverse Heurigen sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten ereichbar. Die Mietvertragvergebührung wird von Dr.Hans Christian Nemetz durchgeführt und kostet € 736,67 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1434,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892,66 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 131,73
Zimmer 4
Miete € 1.892,66 14,37 €/m²

Exklusives Wohnen in Döbling

Wohnung in 1190 Wien | Püchlgasse

Exklusives Wohnen in Döbling- Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Freiflächen runden dieses Angebot perfekt ab. Das Wohnobjekt ist mit einem Wellnessbereich ausgestattet, welcher eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitness-Center beinhaltet. Für die Saunanutzung werden die Stromkosten einmal pro Monat abgerechnet. Ebenso steht ein Outdoor-Pool für die Bewohner zur Verfügung. Das vielfältige Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße liegt in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Grünzone Wertheimsteinpark. Auch zum Naherholungsgebiet Hohe Warte gelangt man in kürzester Zeit. Durch die nahe gelegene U-Bahn ist man in kurzer Zeit im Stadtzentrum.   Ausstattung Moderne Markenküche mit allen Geräten, Marmorbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt. Die Wohnung wurde mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmelder ausgestattet. Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus. Telefon und Internet sind im Mietpreis enthalten. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Heiligenstadt" Straßenbahnlinie D, 37 Buslinie10A, 39A zzgl. Heizung EUR 48,34+ USt. EUR 9,67 = Brutto EUR 58,01 zzgl. Warmwasser EUR 27,07 + USt. EUR 2,71 = Brutto EUR 29,78 zzgl. Internet & Telefon EUR 16,36 +USt. EUR 1,64 = EUR 18,00 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.10.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 35,36 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 11.180,- (brutto) Kaution, EUR 4.052 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 92,17
Zimmer 3
Miete € 1.756,21 19,05 €/m²

GROßRÄUMIGES WOHNEN AUF WUNSCH MIT BÜRO/PRAXIS

Wohnung in 1190 Wien

Diese wunderschöne 6 Zimmer Wohnung befindet sich der Nähe des Grinzinger Heurigen. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar und es stehen Ihnen 3 Balkone zur Verfügung. Auf Wunsch kann im Erdgeschoss noch ein Büro oder eine Praxis dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - langfristige Vermietung - auf Wunsch Büro/Praxis dazu mietbar - große Räume - eigener Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 273
Zimmer 6
Miete € 2.900 10,62 €/m²

BALKONWOHNUNG MIT 2 BÄDER- NOBELVIERTEL

Wohnung in 1190 Wien

Diese wunderschöne vier Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer großen vollausgestatteten Wohnküche, befindet sich in Wien Nussdorf. Ein Highlight ist das Séparée, welches sich in einem der beiden Schlafzimmer befindet und als begehbarer Kleiderschrank fungiert. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet und trägt somit zum Wohlfühlfaktor bei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage, mit Balkon - helle Zimmer - sofort beziehbar - Tiefgaragenplatz auf Wunsch mietbar im Haus - Whirlpool im Bad- 2 Bäder ! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.470,52 13,87 €/m²

Schöne, moderne Garten-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 1190 Wien | Koschatgasse 39

Schöne, moderne Wohnung mit Terrasse und Garten! Die Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einem, modernen Neubau in Döbling und verfügt über... ...82m2, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer(begehbarer Garderobe), modernes Bad(Wanne), WC extra, moderne Küche inkl. aller Geräte, Terrasse (ca. 20m2) und einer zweiten Holzterrasse, Garten, Garage, Kellerabteil, Waschküche, Fahrad-Kinderwagenabstellraum, Hobbyraum; Der Garten wird im März noch von einem Gärtner saniert...neuer Rollrasen etc.! Miete: € 1 420.--inkl.BK.+Mwst Miete: € 1 640.--inkl.BK.+Heizung/Warmwasser+Garage+Mwst Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.420 17,32 €/m²

Ideale Familien / WG Wohnung: 4 separat begehbare Zimmer

Wohnung in 1190 Wien | Krottenbachstrasse

Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung. 4 Seperat begehbare Zimmer. Hochwertige Ausstattung. Neue Einbauküche Geschirrspueler Waschmaschine Balkon mit Gruenblick Bestlage im 19. Bezirk Gute Verkehrsanbindung durch S45 und Bus 35A. Nahe Hugo-Wolf Park Kontakt: I.Ludmer 0664 30 798 79
Fläche m² 98,47
Zimmer 4
Miete € 1.221 12,40 €/m²

S Familien Terrassenwohnung mit 3 Schlafzimmern und kleinen Eigengarten

Wohnung in 1190 Wien

Nähe Nussberggasse / Eroicagasse in wunderbarer Grünruhelage steht eine familienfreundliche 4 Zimmer Terrassenwohnung (südseitig!) mit kleinen Eigengarten neu zur Vermietung. Raumangebot Maisonettewohnung (Haus im Haus): EG: Vorzimmer, großer Wohn-/ Essbereich, Küche komplett ausgestattet, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Terrasse, Eigengarten OG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Abstellraum, Toilette extra Miete: 1.699,- € ( netto: 1.320,- 10%USt: 132,- BK: 247,- ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Derzeit ist kein Energieausweis vorhanden, Energieeffizienz entsprechend dem Alter des Gebäudes. Es wird ein Energieausweis erstellt. Es gibt ein dazugehöriges Kellerabteil, einen Fahradabstellraum und eine hauseigene Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich vermietet werden. (129,- netto/mtl.) Mehr Info und Besichtigung bitte unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0043 664 380 92 42 GEimmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1320 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247 Umsatzsteuer €132------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1699
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.699 15,45 €/m²