Mietwohnungen ab 1100 Euro in 19. Bezirk, Döbling

419 Wohnungen zur Miete

"Im Herzen von Nußdorf" | Leben am Wald- und Wiesengürtel Wiens

Wohnung in 1190 Wien | Zahnradbahnstraße 17b

Traumhaft ruhige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Bei dem Haus handelt es sich um einen 2012 errichteten Neubau. Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil stehen dem Mieter zur Verfügung.
Fläche m² 98,13
Zimmer 3
Miete € 1.640 16,71 €/m²

Wohnen in Toplage im 19.

Wohnung in 1190 Wien

In einer ruhigen Sackgasse zwischen der Krottenbachstrasse und der Peter-Jordan-Strasse befindet sich diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrassen und Garagenplatz in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2004. Die Wohnung verfügt über einen Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten, dazu ein Wohnzimmer mit separatem Lese-/Arbeitsbereich, 4 separat zugängliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und teilweise Schrankräumen, eine vollausgestattete Küche sowie eine weitere Terrasse, welche über drei der Schlafzimmer zugänglich ist. Die Wohnung, die Terrassen und der Garten sind von Osten über Süden nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil, von welchen Sie mit einem Lift zur Wohnungseingangstüre gelangen. Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine längere Mietdauer kann optional besprochen werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Miete, Betriebskosten, sonstige Kosten: Grundmiete € 1.950,- Betriebskosten € 413,21 Warmwasser € 52,03 Kaltwasser € 91,06 Klimaanlage € 65,75 Heizung € 104,06 -------------------------- Zwischensumme € 2.676,11 10% Umsatzsteuer € 257,21 20% Umsatzsteuer € 20,81 -------------------------- Bruttomiete € 2.954,13 Kaution € 9.000,- Vergebührung € 1.063,49 Mietvertragserrichtung: Vermieter Provision: 2 Monatsmieten à € 2.676,11 = € 5.352,11 zzgl. 20% USt. (1.070,44) = € 6.422,66 Wünschen Sie weitere Informationen und eine Besichtigung? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposè der Wohnung mit der genauen Anschrift zu.
Fläche m² 176
Zimmer 5,5
Miete € 2.954,13 16,78 €/m²

LOFT 75m2 mit TERRASSE 11m2 in TOP LAGE

Wohnung in 1190 Wien

Loftwohnug mit Terrasse   Die Wohnung ist Ost - westseitig ausgerichtet.  Das ganze Haus wurde mit sehr hochwertigen und schönen Materialien ausgebaut. Im Haus sind nur 4 Parteien.   Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.   Raumaufteilung Diese wunderschöne Wohnung mit Loftkonzept befindet sich im DG mit Lift und gliedert sich wie folgt auf: 1 Raum ca. 59m2 mit Terrasse 11m2 Küche inkl. Geräten und Fenster Bad mit Badewanne und Fenster WC Wegen des offenen Loftkonzepts eignet sich die Wohnung am besten für 1 bis 2 Personen aus.   Ausstattung Zentralheizung Keller Heizung und Warmwasser ist 60 Euro/Monat.   Lage Das Haus, das 2006. gebaut ist, besticht durch die Nähe zum Hugo Wolf Park, Krottenbachstrasse und Obkirchergasse. Öffentliche Verkehrsmittel ( Bus 35A und S45 Krottenbachstr) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at    
Fläche m² 75,76
Zimmer 1
Miete € 1.320 17,42 €/m²

HERRSCHAFTLICHES WOHNEN MIT WINTERGARTEN

Wohnung in 1190 Wien | Cottagegasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 214 m2 - WINTERGARTEN - kleiner BALKON - 2 großzügige Vorzimmer - 6 Zimmer - 2 Abstellräume - geräumige Küche mit Platz für Esstisch - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Warmwasserboiler vorhanden - Heizung Nachtstrom (Kachelöfen) - sehr schöner Stuck an Wänden und Decken - Parkettboden - Nassräume verfliest - Wohnungseingangstüre mit Zusatzschloss versehen - Raumhöhe ca. 3,4m - Ausrichtung Norden/Osten/Süden - schöne große Räume - Wohnung ab sofort verfügbar - Befristung vorab auf 5 Jahre (Verlängerung möglich)     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Türkenschanzpark in wenigen Minuten erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Autobus etc.) - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 2.359,50 - Kaution € 7.100,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 855,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.         
Fläche m² 214
Zimmer 6
Miete € 2.359,50 11,03 €/m²

Traumhafte Maisonette in Neustift am Walde

Wohnung in 1190 Wien | Rathstraße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete eine ca. 90 m2 Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Neubau in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. helle Dachgeschoßwohnung mit Dachschrägen Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m2) Gang (ca. 5 m2) separate Toilette (ca. 1 m2) Badezimmer mit Glas-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (ca. 5 m2) Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 30 m2) Abstellraum (ca. 4 m2) Schlafzimmer (ca. 13 m2) Schlafzimmer (ca. 12 m2) Schrankraum (ca. 8 m2) Gang (ca. 7 m2) Diese traumhafte Maisonette-Wohnung wurde soeben umfassend saniert und zeichnet sich insbesondere durch schöne Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten Küche mit sämtlichen Geräten aus. Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, jedes Zimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, und das Badezimmer, welches mit einer Glas-Dusche und Badewanne ausgestattet ist. HINWEIS: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich € 120,00 (inkl. USt.), sowie ein 9 m2 großer Lagerraum im Erdgeschoß um monatlich €  90,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Begehrte, zentrale Wohngegend am Fuße des Wienerwaldes Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling), in einer Heurigen- und Buschenschankgegend, somit können Sie Ihre freien Tage und Feierabende mit einem Glas Wein und gutem Essen, sowie netten Spatziergängen in den Weingärten Wiens verbringen. Beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind geboten. In der Rathstraße können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden. Einen Katzensprung entfernt liegt der Wienerwald, der einen idealen Raum für Erholung bietet.  Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Autobuslinie 35A, Station Neustift am Walde (Salmannsdorf – Spittelau), 39A, Station Agnesgasse (Heiligenstadt – Sievering) sowie 43B, Station Neustift am Walde (Hütteldorf – Agnesgasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu der U-Bahn-Linie U6, Station Spittelau (Siebenhirten - Floridsdorf) oder zu der U-Bahn-Linie U4, Station Spittelau (Heiligenstadt - Hütteldorf). Im Individualverkehr gelangt man in kurzer Zeit auf den Gürtel, ebenso wie auf die A22 (Anschlussstelle Floridsdorf). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.190 13,22 €/m²

Ruhige, 224 m2 Luxus Mietwohnung mit 3 Balkonen, im Cottageviertel!

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird ein grosszügiges Apartment mit insgesamt 256 m2 Nutzfläche wovon 224 m2 als Wohnfläche dienen und 32 m2 sich auf drei Balkone aufteilen. Das Objekt befindet sich im 19. Wiener Bezirk, im Cottageviertel, Nähe Türkenschanzpark.  Die großzügige Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus welches 2007 erbaut wurde.  Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein großer Eingangsbereich  - ein geräumiger 54 m2 großer Wohnsalon mit Zugängen zu zwei Balkonen - eine möblierte 30 m2 große Wohnküche mit Maßangefertigter Küche - ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum 13 m2 großen Balkon - ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster  - ein weiteres 19 m2 großes Schlafzimmer - ein 17 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer - ein 10 m2 großer Abstellraum - ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ein separates WC Das Objekt wird mittels Zentralheizung beheizt. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Weiters steht ein Wellnessbereich sowie ein Swimmingpool zur Verfügung. Ab sofort, befristet auf 5 Jahre Gesamtkosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust: 4.211 Euro pro Monat Kaution:  3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Das Apartment steht auch zum Verkauf, ein Mietkauf wäre ebenfalls möglich!   Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at
Fläche m² 224
Zimmer 4
Miete € 4.211,79 18,80 €/m²

LUXUS-NEUBAU-ERSTBEZUG, 5.OG Conciergeservice, Pool, Wellness-Sauna-Fitness, Kino, Weinkeller, Tiefgarage

Wohnung in 1190 Wien

Westseitige Loggia, Balkon, helle 2 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss Erstklassige Ausstattung und hochwertigste Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Diese Richtung Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine über den Wohnraum begehbare Loggia / Balkon. Von hier aus Blicken Sie in Richtung Wienerwald und Richtung Kahlenberg. Ein Pool im Garten auf der von dieser Wohnung abgewandten Seite sowie ein großer Spa & Wellness Bereich ( Fitness Center inklusive) laden zum Entspannen und Trainieren ein. Ein Multimedia & Entertainment Raum und private Weinlagerregale samt Degustationsbereich machen das Rundum-Wohlfühl-Paket perfekt. Ihr Auto findet in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.    Objektbeschreibung: 2 Zimmerwohnung ca. 66,36 m² inklusive Loggia, Balkon 14,93m² inklusive Loggia im 5. OG, Mehrpersonenlift, westseitiger Balkon, Loggia, Tiefgaragenstellplatz  Aufteilung: Vorraum ca. 5,36 m² Feinsteinzeug Wc getrennt: ca. 1,77m² Feinsteinzeug Bad mit Wanne und Dusche ca. 7,28m² Feinsteinzeug Zimmer 1 ca. 18,26m² Parkett Zimmer 2 ca. 21,89m² Parkett Küche Neu ca. 8,94m² Parkett Abstellraum ca.2,84m² Balkon/ Loggia ca. =  14,93m² Ausstattung: NEUE sehr gut ausgestattete Küche Fußbodenheizung Komfortable Kühlung Raumhöhe bis 2,8m begrünter Hochgarten Concierge im Entrée Pool, Spa & Wellness Area Weinlagerabteile und Degustationsraum Multimedia & Entertainment Room Ftiness & Relax Area ( Sauna, Dampfbad , Infrarotkabine) Lounge & Club Raum Tiefgarage Und noch einiges mehr Heizwärmebedarf 18,75 Klasse A+ , Niedrigstenergiebauweise    Der Mietpreis Euro 1444,05  inklusive 10 % Ust plus Euro 144,-- inklusive 20 % Ust für den Tiefgaragenstellplatz Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 /151 150 00. Herr Ing. Posch freut sich auf Ihren Anruf! Oder senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at    
Fläche m² 66,35
Zimmer -
Miete € 1.444,05 21,76 €/m²

LUXUS-NEUBAU-ERSTBEZUG, 5.OG Conciergeservice, Pool, Wellness-Sauna-Fitness, Kino, Weinkeller, Tiefgarage

Wohnung in 1190 Wien

Westseitige Loggia, Balkon, helle 2 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss Erstklassige Ausstattung und hochwertigste Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Diese Richtung Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine über den Wohnraum begehbare Loggia / Balkon. Von hier aus Blicken Sie in Richtung Wienerwald und Richtung Kahlenberg. Ein Pool im Garten auf der von dieser Wohnung abgewandten Seite sowie ein großer Spa & Wellness Bereich ( Fitness Center inklusive) laden zum Entspannen und Trainieren ein. Ein Multimedia & Entertainment Raum und private Weinlagerregale samt Degustationsbereich machen das Rundum-Wohlfühl-Paket perfekt. Ihr Auto findet in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.    Objektbeschreibung: 2 Zimmerwohnung ca. 66,36 m² inklusive Loggia, Balkon 14,93m² inklusive Loggia im 5. OG, Mehrpersonenlift, westseitiger Balkon, Loggia, Tiefgaragenstellplatz  Aufteilung: Vorraum ca. 5,36 m² Feinsteinzeug Wc getrennt: ca. 1,77m² Feinsteinzeug Bad mit Wanne und Dusche ca. 7,28m² Feinsteinzeug Zimmer 1 ca. 18,26m² Parkett Zimmer 2 ca. 21,89m² Parkett Küche Neu ca. 8,94m² Parkett Abstellraum ca.2,84m² Balkon/ Loggia ca. =  14,93m² Ausstattung: NEUE sehr gut ausgestattete Küche Fußbodenheizung Komfortable Kühlung Raumhöhe bis 2,8m begrünter Hochgarten Concierge im Entrée Pool, Spa & Wellness Area Weinlagerabteile und Degustationsraum Multimedia & Entertainment Room Ftiness & Relax Area ( Sauna, Dampfbad , Infrarotkabine) Lounge & Club Raum Tiefgarage Und noch einiges mehr Heizwärmebedarf 18,75 Klasse A+ , Niedrigstenergiebauweise    Der Mietpreis Euro 1444,05  inklusive 10 % Ust plus Euro 144,-- inklusive 20 % Ust für den Tiefgaragenstellplatz Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 /151 150 00. Herr Ing. Posch freut sich auf Ihren Anruf! Oder senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at    
Fläche m² 66,35
Zimmer -
Miete € 1.444,05 21,76 €/m²

WOHNTRAUM IN DÖBLING! **40 m² Südost-Terrasse**Garage**neu saniert**

Wohnung in 1190 Wien

Alpha Domizil bietet Ihnen hier eine exklusive, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette in Döbling zum Erwerb an. Unter folgendem Link geht es zur Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch?v=xdel7m0I2JQ Räumlichkeiten: 1. Stock: Über den Vorraum erreichen Sie das ca. 11 m² große Gästezimmer, das Badezimmer mit WC und Dusche, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die ca. 20 m² große Küche sowie das ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 3 m² großen Süd-Balkon getrennt. 2. Stock: Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit WC und Badewanne, das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 13 m² Kinderzimmer, den Schrankraum sowie die ca. 37 m² große Südost-Terrasse mit traumhaften Ausblick.
Fläche m² 143
Zimmer 4
Miete € 2.326,02 16,27 €/m²

NEUER PREIS: PROVISIONSFREI f. d. MIETER: GREEN LIVING ! 3 Zi TRAUMWOHNUNG m. TERRASSE in DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE ! Auch als BÜRO !

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders helle und kompakt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse in Best- und absoluter Ruhelage des 19. Bezirkes- in der Glanzinggasse, die den 19. und 18. Bezirk verbindet. Diese besonders helle und absolut ruhige 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Stock (mit Lift!) eines modernen Neubaus in einer ruhigen Gasse und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch eine besonders hochwertige Ausstattung und den hellen Blick aufgrund der vielen Fensterfronten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, sep. WC mit Handwaschbecken, geräumiger Abstellraum/ begehb. Kleiderschrank, Moderne Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse un Speis, Luxusbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils französischem Balkon. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Heizung und Warmwasser werden per Akonto zusätzlich abgerechnet. - Heizung Akonto : € 73,14 zzgl. Ust - WW Akonto: € 27,43 zzgl. Ust Weiters befindet sich im Haus ein Fahrradabstellraum. Die Nahversorgung ist gut - in nur wenigen Autominuten erreicht man einen großen Spar Gourmet, Trafik sowie Bipa auf der Krottenbachstraße bzw. Billa, Spar und ebenfalls Trafik auf der Pötzleinsdorfer Straße. In der Umgebung lassen sich mühelos Parkplätze finden (kein Parkpickerl). Gliederung: - Vorzimmer - Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank - sep. WC m. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Sonnige Wohnküche m. Speis mit direktem Ausgang auf die kleine Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer Eckdaten: - ca. 91,43 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4m² Terrassenfläche - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Mietdauer: 5 Jahre - verfügbar: kurzfristig ! Kosten: - Miete netto: € 1.185,42 - Betriebskosten : € 178,29 - Lift : € 27,43 - 20% MwSt.: € 0,30 - 10% MwSt: € 138,81 - Servicespesen: € 1,50 - monatliche Gesamtmiete: € 1.532,05 - Kaution: € 5.500.- - Provision: PROVISIONSFREI f. d. MIETER ! NO COMMISSION for the TENANT! EAW: Kat B HWB 45kwh Öffentliche Anbindung: 40, 41 sowie 35A in ca. 10 Geh-Minuten Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Terrassenwohnung im Herzen von Wien, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 91,43
Zimmer 3
Miete € 1.532,05 16,76 €/m²