Mietwohnungen ab 1100 Euro in 19. Bezirk, Döbling

503 Wohnungen zur Miete

Fünf-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage am Hackenberg - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Fünf-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage am Hackenberg - Miete 1190 Wien In einer kleinen, modernen Wohnhausanlage befindet sich diese exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Gästetoilette, großzügiger, südseitiger Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse (ca. 53 m²) und anschließendem Garten (ca. 263 m²), Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer, zweite Terrasse (ca. 31 m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet, Waschmaschine und Trockner, Duschbad. Neben einem Kellerabteil ist der Wohnung noch ein beheizter Hobbyraum mit ca. 30 m² zugeordnet, der über das Stiegenhaus oder über eine Treppe vom Garten begehbar ist. Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 144 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist erstklassig mit Parkettboden, einer wunderschönen Einbauküche, elektrischen Außenjalousien, Marmorböden in den Nassräumen, überhohe Türen, Fußbodenheizung und Alarmanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 52,07 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,16. Der Garten grenzt direkt an eine unverbaubare Parkanlage, die Wohnung befindet sich somit in herrlicher Grünruhelage. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.777,50 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 102,00. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zu einer zusätzlichen monatlichen Miete in Höhe von € 120,00 mitvermietet. Durch die Nähe zu den Autobuslinien 35A und 39A ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Spielplätze, Kindergärten, Schulen sowie ein kleines Freibad im Hugo-Wolf-Park sind ebenso schnell erreicht.
Fläche m² 144,1
Zimmer 5
Miete € 2.777,50 19,27 €/m²

Helle Altbauwohnung beim Währingerpark! Top Saniert!

Wohnung in 1190 Wien

ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE! In der Billrothstraße vergeben wir in einem traumhaften Patrizierhaus eine helle Altbauetage. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus einem großzügig geschnittenen Vorraum, WC, Abstellraum, 3 großen Zimmern, einem großen Badezimmer und einer Küche mit allen Geräten, welche vom Vorraum und einem großen Zimmer zu begehen ist.. Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt und die Parketten erneuert! Die Wohnung ist sehr hell und das Schlafzimmer geht in den begrünten Innenhof. Weiters kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Zwei der Zimmer sind getrennt begehbar und alle der drei Zimmer mit Parkettboden und Doppelflügeltüren ausgestattet. Die Geräte in der Küche werden teilweise erneuert und die gesamte Wohnung gereinigt. Bezug im März.  Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 1.300 11,40 €/m²

wunderschöne und absolut ruhige Gartenwohnung in TOP Lage

Wohnung in 1190 Wien

Wunderschöne und absolut ruhige 76m2 Wohnung mit 107,48 m2  großem Garten und 10 m2 grosser Terrasse in bester Wohnlage des 19 Bezirks zu vermieten. Die Immobilie besteht aus 2 Zimmern, beide mit Blick in den Garten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toiletten und einer Küche. Ein Kellerabteil und der hauseigene Garagenplatz runden dieses Angebot ab! Die Wohnung befindet sich in der Iglaseegasse, Nähe Grinzinger Alle und Billrothstrasse. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Strassenbahnlinie 38, die Autobuslinie 39A und die Schnellbahnstation S45 Oberdublin. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Kaution beträgt € 3000  
Fläche m² 75,77
Zimmer 2
Miete € 1.200 15,84 €/m²

Idyllische 4 1/2 - Zi. Whg. mit Terrasse in Top Lage des 19. Bezirks!

Wohnung in 1190 Wien

Ruhige Wohngelegenheit in traumhafter Grünlage! Zur befristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne 155m² Wohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks! Die wunderschöne sonnendurchflutete Wohnung besticht  durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung, sowie einen traumhaften Grünblick! Großzügige Raumaufteilung geräumiges Vorzimmer ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche,  und WC 1 voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Schrankraum 1 Abstellraum Terrasse 2 Garagen Ausstattung Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, die Nassräume mit elegantem Feinsteinzeug verlegt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne und Doppelhandwaschbecken und WC. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort beziehbar! Anmerkung: Die Koste für die zwei Garagenstellplätze die dieser Wohnung zugewiesen sind belaufen sich monatlich auf € 100,- inkl. Mwst. Diese müssen zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Begehrte Lage Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und schöner Wohngegend, mit direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Grinzing, Hohe Warte, Neustift am Walde und Kahlenberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation "Grinzing". Von da aus können Sie mit der Linie 38 bequem in die Wiener Innenstadt gelangen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit an der Busstation "Grinzinger Straße" die Buslinie 38A zu benutzen, der Sie zur Endstation Kahlenberg führt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.   
Fläche m² 155
Zimmer 4,5
Miete € 1.399,98 9,03 €/m²

FAMILIENTRAUM - EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE

Wohnung in 1190 Wien

FAMILIENTRAUM IN ABSOLUTER RUHELAGE 250M² GROSSER EIGENGARTEN - S/O AUSRICHTUNG 4 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER + DESIGNER WOHNKÜCHE 1 GARAGENSTELLPLATZ INKLUSIVE BESTE SICHERHEIT DUCH VIDEOÜBERWACHUNG UND ALARMANLAGE NAHE KROTTENBACHSTRASSE / ALFRED AUER PARK Die 2009 erbaute Gartenwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse der Krottenbachstraße im Gartentrakt einer kleinen, exklusiven Wohnhausanlage und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über 3  Schlafzimmer, einen großzügigen, 40m² großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur vorgelagerten Südterrasse und dem anschließenden Eigengarten. Die hochwertige DESIGNER Wohnküche mit großem Essplatz hat einen Ausgang zur ostseitigen, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Das große Schlafzimmer ist durch einen Vorraum mit einem Garderobenraum und eigenem BAd und WC verbunden und somit bestens ausgesattet. Eine Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage sowie ein Kamin zählen ebenso zur hochwertigen Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG: 1 Vorraum 3 Schlafzimmer | davon 1 Schlafzimmer zugänglich über separaten Vorraum 1 vollausgestattette Designerwohnküche | direkter Zugang zum Garten - Ö Ausrichtung 1 Wohnzimmer | direkter Zugang zum Garten - S - Ausrichtung 1 Waschraum mit Abstellmöglichkeiten 1 separates WC 2 Badezimmer mit Badewanne +  WC + Handtuchheizkörper 1 Garderobenraum AUSSTATTUNG: volleingerichtete Designer Küche mit allen Geräten -  MIELE Exklusive Fliesen (60x60) in allen Sanitärbereichen Parkettboden in allen Wohnbereichen Gasetagenheizung Videoüberwachung Alarmanlage Großes Kellerabteil Garagenstellplatz SPOT - LICHTER Elektrische Außenjalousien in allen Teilen Gartenhütte EINKAUFMÖGLICHKEIT: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der zu finden (BILLA; BIPA;  MERKUR) Restaurants und Cafés sind ebenso fußläufig erreichbar ERREICHBARKEIT: S -Bahn                       | 45 Krottenbachstraße Buslinie                      |  35A      KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN Beiliegende Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. . Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 167
Zimmer 4
Miete € 2.577,53 15,43 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Toll ausgestatteter Erstbezug mit zwei Loggien in Sievering.“

Wohnung in 1190 Wien

"Toll ausgestatteter Erstbezug mit zwei Loggien in Sievering.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 4-Zimmer Mietwohnung im 19. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit modernster, voll ausgestatteter Küche und angrenzender 14 m² großer Loggia, Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, zwei Zimmer und Badezimmer mit Toilette. Auch ein großer Abstellraum gehört zu diesem Objekt, das obendrein noch über eine zweite, knapp 6 m² große Loggia verfügt. Die Immobilie ist hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zur Ausstattung dieses modernen Objektes zählen Echtholzböden, ferngesteuerte Markisen bei allen Fenstern, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (jeder Raum einzeln steuerbar), Sicherheitstüren und -fenster, eine Alarmanlage und eine Videosprechanlage. Die Busstation der Linie 39A befindet sich vor der Haustüre. So ist man innerhalb von 25-30 Minuten in der Innenstadt (Stephansplatz) und hat mit den Straßenbahnlinie 38 sowie der Schnellbahnstation der Linie 45 auch sonst perfekte Anschlussmöglichkeiten. Zudem befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz. Im Haus ist zudem ein Garagenplatz um monatlich € 115,- inkl. BK und USt. verfügbar. Der monatliche Mietzins inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. beträgt Euro 2.477,10. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 148,2
Zimmer 4
Miete € 2.477,10 16,71 €/m²

ERSTBEZUG | 3-Zimmer-DG-Wohnung |

Wohnung in 1190 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in einem soeben fertig gestellten Dachgeschossausbau (4. Liftstock - der Zugang zur Wohnung erfolgt nur über eine Stiege in den 5. Stock) zur unbefristeten Vermietung. Die Liegenschaft selbst wurde ca. 1930 im Bauhausstil errichtet. Der Schnitt des Objektes erlaubt auch eine WG-Nutzung, da die beiden Schlafzimmer zentral begehbar sind. Beschreibung: geräumiger Vorraum (ca. 10 m²) mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Oststerrasse (Stahlrostboden) WC mit Handwaschbecken Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss, Therme) Küche Zimmer/Schlafzimmer (ca. 12 m²) Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Ausgang auf die ca.10 m² große Südterrasse (Holzboden weiteres Schlafzimmer (ca. 21 m²) angenzendem Schrankraum (ca. 6 m²) Details: Parkettboden in den Wohnräumen/Feinsteinezug in den Sanitärräumen/PVC-Boden in der Küche Gasetagenheizung (Vaillant) Klimatisierung EWE Einbauküche mit AEG-Geräten komplette Grundbeleuchtung - kann ohne großen Aufwand erweitert werden (Stromschienen) Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer optimalen Erreichbarkeit und guten Infrastruktur - in wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Anbindung zur Lände erreicht man auch die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U4/U6 "Spittelau" Straßenbahn - D, 37 Autobus - 35A Verfügbar: prompt
Fläche m² 100,48
Zimmer 3
Miete € 1.524,19 15,17 €/m²

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1190 Wien

Zur Miete gelangt diese helle Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern im Herzen Nußdorfs. Die Liegenschaft erfüllt mit 106 qm Wohnfläche und knapp 8 qm Terrasse jeden Wunsch. Der Boden besteht in den Nassbereichen aus hochwertigen Fliesen und in den Wohn- und Schlafbereichen wurde elegante Parkettböden verlegt. Nach Betreten der Wohnung ist auf der linken Seite eine Garderobenniesche zu finden. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne und ein seperates WC. Geht man einige Schritte weiter, so kommt man zu zwei seperat begehbaren Zimmer und hat zu siener Rechten die offene Küche und den Abstellraum. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, von welchem aus die Terrasse zugänglich ist.
Fläche m² 106,88
Zimmer 3
Miete € 1.590,40 14,88 €/m²

4-Zimmer-Terrassen-Traum im Herzen Döblings

Wohnung in 1190 Wien | Langenaugasse 3

Eine Top-Lage ist für Sie ein absolutes Muss? Sie wünschen die Vorzüge eines modernen Neubaus und sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne?  WOHNUNG & HAUS Die im 2. Stock gelegene 4-Zimmer Wohnung vereint einen hervorragenden Grundriss und hochwertige Ausstattung. Durch die offene Raumgestaltung von Ess- und Wohnbereich werden optimale Lichtverhältnisse erzielt, die hohen Terrassenfenster geben den Blick ins Grüne frei. Der Lift vom Entree führt direkt in das komfortable Apartment. Die Wohnküche mit offenem Kamin umfasst ca. 53m² und öffnet sich zur Südterrasse. Für ausreichend Privatsphäre sorgt ein Master-Bedroom mit integriertem Bad und begehbarer Garderobe – direkt neben zwei weiteren Zimmern mit separatem Bad und extra Gästetoilette. Ausstattung:  Lift von der Garage direkt in die Wohnung Fussbodenheizung Deckenkühlsystem Gira Elektro Home Management System (Steuerung für Leuchten, Jalousien, Alarmanlage etc.) Alarmanlage Hochwertige Eichendielenböden aus Massivholz Offener Kamin mit integrierter Glasschiebetüre Fertig eingerichtete Bäder aus Naturstein und hochwertiger Keramik Dampfdusche im Master-Bedroom Bad Schwellenfrei  Auf der Eingangsebene befinden sich Entree und Tiefgarage auf einem gemeinsamen hell erleuchteten Niveau. Von hier gelangen die Bewohner mit dem Lift direkt und sicher, schwellenfrei und mittels einer Schlüsselsteuerung in ihre Wohnräumlichkeiten. Vom Entree sind auch ein Kinderwagen & Fahrradabstellraum, die Garagenplätze, die Kellerabteile sowie der geschlossenen Müllraum erreichbar. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Wohnhaus liegt mitten im Herzen Döblings. Weinberge und Parklandschaften charakterisieren den exklusiven Wohnbezirk. Wandern und Flanieren in den ausgedehnten Weinbergen sowie Weinverkostungen in historischen Heurigen zählen hier zum täglichen Leben. Saisonale Events und abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern von "Neustift am Walde" verleihen dem mondänen Wohnbezirk eine gemütliche dörfliche Note. Eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen bietet Kindern den idealen Spielraum für ihre Entwicklung. Medizinische Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verkehrsberuhigte Zonen sichern ein nachhaltiges Wohlbefinden. Hervorzuheben ist der schnelle Weg in die Wiener City. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Gustav-Pick-Gasse oder Kratzgasse: Buslinie 35 A, Billrothstrasse/Gatterburggasse: Straßenbahn 38, Buslinie 10A, Station Wien Spittelau: D, U4, U6, S 40 Franz Josefs Bahn).  PREISINFORMATION: Die Gesamtmiete für dieses Objekt beläuft sich auf EUR 3.269,31 (inkl. Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten und der gesetzlichen USt). Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht um monatlich EUR 120,00 zur Verfügung.  INTERESSE? Für mehr Details über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel und das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.  
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 3.269,31 24,04 €/m²

exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Terrasse | Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße gelangt eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem soeben fertig gestellten Dachgeschossausbau (4. Liftstock) zur befristeten Vermietung (3 Jahre (Provision daher nur eine Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.). Die Liegenschaft selbst wurde ca. 1930 im Bauhausstil errichtet. Der Schnitt des Objektes erlaubt auch eine WG-Nutzung, da die beiden Zimmer/Schlafzimmer zentral begehbar sind. Beschreibung: geräumiger Vorraum (ca. 10 m²) Gäste-WC mit Handwaschbecken Wohnsalon (ca. 85 m²) mit offener Küche und Ausgang auf die ca.10 m² große Südterrasse (Holzboden) 2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 22 m² und ca. 24 m²) zentral begehbar Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Therme weitere separate Toilette mit Handwaschbecken Bad (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche) Details: Parkettboden in den Wohnräumen/Feinsteinezug in den Sanitärräumen/PVC-Boden in der Küche Gasetagenheizung (Vaillant) Klimatisierung EWE Einbauküche mit AEG-Geräten komplette Grundbeleuchtung - kann ohne großen Aufwand erweitert werden (Stromschienen) Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer optimalen Erreichbarkeit und guten Infrastruktur - in wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Anbindung zur Lände erreicht man auch die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U4/U6 "Spittelau" Straßenbahn - D, 37 Autobus - 35A Verfügbar: prompt
Fläche m² 160,02
Zimmer 3
Miete € 2.031,30 12,69 €/m²