Mietwohnungen ab 1100 Euro in 19. Bezirk, Döbling

440 Wohnungen zur Miete

Exquisite Dachgeschosswohnung mit 5 Terrassen in bester Lage in Grinzing! Nähe Krapfenwaldbad!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 230m2 große Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und 5 Terrassen zum Entspannen. Die breite Fensterfront des größzügigen Wohnzimmers eröffnet den Blick auf den begrünten Garten. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein rotbrauner Doussie Parkett verlegt. Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - Vorraum mit Schrankraum - moderne Poggenpohl Küche mit hochwertiger Ausstattung (Gaggenau Induktion Herd, Miele Backrohr, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) - offener Essbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit Vetro Wandfliesen, Wanne und Dusche, eines mit Dampfbad von Eficiba - helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse - 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse - ein weiteres kleineres Schlafzimmer - 2 WC mit Waschbecken 2. Ebene: - 2 offene Zimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss Highlights auf einen Blick: - sonnige Dachgeschoßwohnung mit N/E und S/W Ausrichtung - Top Ausstattung (Hans Groy Armaturen, Poggenpohl Küche, Miele Geräte, Doussie Parkett) - 5 Terrassen - Velux Beschattungssystem und Klimaanlage - offener Kamin - Alarmanlage - Badezimmer mit Dampfbad - moderner Lift - 2 Kellerabteile und Weinkeller - 2 Stellplätze - absolute Ruhelage in bester Lage in Grinzing - vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für 2 Garagenplätze enthalten. öffentliche Verkehrsanbindungen: in 15 min mit dem Autobus 38 A zur U4 Heiligenstadt, S 45 Heiligenstadt. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2184 zzgl 10% USt.Betriebskosten €532,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €2 Umsatzsteuer €271,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.990 13,00 €/m²

NEUBAU IN BESTER LAGE

Wohnung in 1190 Wien | Silbergasse

NEUBAU IN BESTER LAGE - MIT TERRASSE Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und folgender Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit komplett möblierter Küche, 4 Schlafzimmer (ca. 9m² - 19m²), 2 Bäder - eines mit Badewanne eines mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen (13m² & 20m²). Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist voll möbliert. öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 40 und 41, Buslinie 10A sowie die S-Bahn 45 Ein Stellplatz kann - nach Abklärung der Verfügbarkeit - um € 130,- inkl. Steuer im Haus angemietet werden. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. HWB: 44,8 Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €346,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €272,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.995 18,15 €/m²

Zeitlosigkeit

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Zeitlosigkeit … Zeitlosigkeit ist bleibende Aktualität, eine Tatsache die besonders an Altbauwohnungen ersichtlich wird. Sind diese doch – ob ihrer gestalterischen & funktionalen Qualität – noch heute, auch 100 Jahre nach Fertigstellung, über jeden Zweifel erhaben. Dazu verhelfen nicht nur die wertigen Materialien, deren optische wie haptische Vorzüge hinreichend bekannt sind (wie Sandstrände sollte man Parkettböden am besten barfuß erleben), sondern auch die – damals übliche – Orientierung an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Und so sorgen die, vor langer Zeit errichteten, massiven Wände noch heute für ein unnachahmliches Gefühl von Schutz und Behaglichkeit – also für genau das, was ein gelungenes Zuhause auszeichnen sollte. So wie hier, wo schon beim Betreten der Wohnung erkennbar wird – Wohnungen haben einfach gut gemacht zu sein, um Bestand zu haben und manches muss nicht groß sein, um großartig zu sein (wobei eine Wohnfläche von knapp 145 m² mehr als genug Raum bietet, um Ihren Wünschen an die unterschiedlichsten Wohn- und Lebensbereiche mehr als gerecht zu werden). Einen besonderen Moment des Ankommens gestaltet schon der Vorraum der Wohnung – die schneeweißen Garderobenkästen aus den 1920iger Jahren, geschmückt mit Messinggriffen, ergänzt durch ein kleines Sofa (dessen altrosa Bezug einen ebenso gelungenen Farbtupfer darstellt, wie die gleichfarbigen stoffbezogenen Wandflächen), lässt die Faszination der Vergangenheit aufleben, zollt der Tradition Respekt. Hier wurde Unwiederbringliches erhalten und damit ein Akzent gesetzt, der den Raumeindruck zu prägen vermag. In den Wohnräumen (es gibt hier insgesamt 3 an der Zahl) wurde die Konzentration bei der Gestaltung auf wenige Komponenten gelegt – dies bringt alles an den Tag, was es zu sehen und zu fühlen lohnt. Hohe Flügeltüren, in lichtem Weiß lackiert, vermögen es die Grenzen zwischen den Wohnbereichen – bei Bedarf – aufzulösen; durch großformatige Kastenfenster fällt die Sonne ein und so wird jede Tageszeit durch ihre spezielle Lichtstimmung zum einzigartigen Erlebnis. Bei zwei der drei Haupträume sorgen die ausladenden Fenster zudem noch für einen direkten Bezug zum begrünten Innengarten des Gebäudes – ein Naturanschluss der in einer Metropole wie Wien seines gleichen sucht. Wo sonst blickt man in solch städtischer Lage direkt ins Grüne, genießt man an heißen Tagen eine solch unnachahmlich natürliche Beschattung? Nur konsequent erscheint bei solch einer Lage und Ausrichtung die Erweiterung des Wohnraumes nach außen hin – mittels „gedecktem“ Balkon (der Vorsprung des darüberliegenden Balkons bietet Ihnen Schutz vor sommerlichen Regenschauern). Hier blüht man beim Frühstück im Freien auf, lässt tagsüber die Gedanken schweifen und beendet abends den Tag entspannt und in Ruhe. Die „Flucht“ vor der Moderne tut den Wohnräumen gut; ebenso wie die Tatsache, dass in den Nassräumen der Wohnung zeitgemäße Design und eine aktuelle Ausstattung dominieren. Die großformatigen – am Boden sandfarbenen, an den Wänden reinweißen – Fliesen stehen dem Badezimmer ebenso gut, wie die charakterstark „kantige“ Keramik des Doppelwaschbeckens. Ergänzt wird die Ausstattung noch durch eine Badewanne (deren gläserner Spritzschutz sie zur Dusche werden lässt), einen großflächigen Spiegel, eine Ablagefläche aus satiniertem Glas und ansprechende Leuchten. Eine separate, vom Vorraum aus begehbare Toilette, vervollständigt die Sanitärräumlichkeiten. Die Küche – aktuell „nur“ mit der Grundausstattung lt. MRG (einem Gasherd und Abwasch) ausgestattet – bietet Ihnen den nötigen Raum, um hier Ihre eigenen Vorstellungen von Umfang und Design der Küchenausstattung zu verwirklichen. Die Mietdauer von 15 Jahren erlaubt es schließlich, sich in dieser Wohnung für viele Jahre ein ganz persönlich gestaltetes Zuhause zu schaffen. Und selbstverständlich steht die Lage des Wohngebäudes der Qualität innerhalb der vier Wände um nichts nach – eingebettet ist es mitten im Ortszentrum von Oberdöbling; wird von großstadtuntypischen Grün umgeben; befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Nahversorger, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe und liegt nicht fern der Naherholungsgebiete Wertheimsteinpark und Donaukanal. Zudem spricht auch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn-Linie 4 und Straßenbahnlinie 37) für sich. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild – gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung!
Fläche m² 144,24
Zimmer 3
Miete € 1.662,40 11,53 €/m²

Luxuswohnung mit 7 Zimmern, Garten ,Terrasse , Pool- und Saunamitbenützung in traumhafter Grünruhelage des 19. Bezirks

Wohnung in 1190 Wien | Nussberggasse

Diese traumafte Luxuswohnung mit einem Garten und 2 Terrassen liegt in einem wunderschönen und gut gepflegten, im Jahre 2006 erbauten Neubau und hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, 6 Zimmer, großzügige Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet ist, Abstellraum, 4 Badezimmer ( 2 x Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, 2x Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche , Toilette und Badewanne), 6 Toiletten( 2 davon sind separate Toiletten) und ein Wirtschaftsraum. Ausgang auf die 1. Terrasse ( ca. 27,06 m²) und in den Garten von 2 Schlafzimmern und der Wohnküche, Ausgang auf die 2. Terrasse ( ca. 37,62 m²) und in den Garten von einem weiteren Zimmer. Der Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 93,43 m². Sie werden die große, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool, das Dampfbad die Sauna und den Ruheraum lieben. Zudem gibt es einen Partyraum, in dem sich tolle Feste feiern lassen. Dieser steht jedem Bewohner zur Verfügung. Ihnen steht ein Kellerabteil und ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. -- Bruttomiete: € 5.285,63 Kaution: € 15.856,90 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Kündigungsverzicht: Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 315,09
Zimmer 7
Miete € 5.285,63 16,77 €/m²

NEUER PREIS: PROVISIONSFREI f. d. MIETER: GREEN LIVING ! 3 Zi TRAUMWOHNUNG m. TERRASSE in DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE ! Auch als BÜRO !

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders helle und kompakt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse in Best- und absoluter Ruhelage des 19. Bezirkes- in der Glanzinggasse, die den 19. und 18. Bezirk verbindet. Diese besonders helle und absolut ruhige 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Stock (mit Lift!) eines modernen Neubaus in einer ruhigen Gasse und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch eine besonders hochwertige Ausstattung und den hellen Blick aufgrund der vielen Fensterfronten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, sep. WC mit Handwaschbecken, geräumiger Abstellraum/ begehb. Kleiderschrank, Moderne Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse un Speis, Luxusbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils französischem Balkon. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Heizung und Warmwasser werden per Akonto zusätzlich abgerechnet. - Heizung Akonto : € 73,14 zzgl. Ust - WW Akonto: € 27,43 zzgl. Ust Weiters befindet sich im Haus ein Fahrradabstellraum sowie eine Garage - bei Bedarf kann ein Garagenplatz um € 160.- mit angemietet werden. Die Nahversorgung ist gut - in nur wenigen Autominuten erreicht man einen großen Spar Gourmet, Trafik sowie Bipa auf der Krottenbachstraße bzw. Billa, Spar und ebenfalls Trafik auf der Pötzleinsdorfer Straße. In der Umgebung lassen sich mühelos Parkplätze finden (kein Parkpickerl). Gliederung: - Vorzimmer - Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank - sep. WC m. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Sonnige Wohnküche m. Speis mit direktem Ausgang auf die kleine Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer Eckdaten: - ca. 91,43 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4m² Terrassenfläche - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Mietdauer: 5 Jahre - verfügbar: kurzfristig ! Kosten: - Miete netto: € 1.185,42 - Betriebskosten : € 178,29 - Lift : € 27,43 - 20% MwSt.: € 0,30 - 10% MwSt: € 138,81 - Servicespesen: € 1,50 - monatliche Gesamtmiete: € 1.532,05 - Kaution: € 5.500.- - Provision: PROVISIONSFREI f. d. MIETER ! NO COMMISSION for the TENANT! EAW: Kat B HWB 45kwh Öffentliche Anbindung: 40, 41 sowie 35A in ca. 10 Geh-Minuten Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Terrassenwohnung im Herzen von Wien, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 91,43
Zimmer 3
Miete € 1.532,05 16,76 €/m²

Sanierte 5-Zimmer-Wohnung am Türkenschanzpark - Balkon

Wohnung in 1190 Wien

ZENTRAL BEGEHBAR - GRÜNRUHELAGE! In der Nähe des Türkenschanzparks wird eine sehr schöne Wohnung mit südseitigem Balkon befristet vermietet. Auf 149m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den 10m² großen Balkon, eine voll eingerichtete Einbauküche mit allen E-Geräten, weiters über 4 ostseitig orientierte Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und über eine separate Toilette. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar. Die Küche ist gleichzeitig durch eine Tür mit dem Wohnzimmer verbunden. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Es gibt die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu mieten. Die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 163,18 inklusive BK und USt. Die Lage ist sehr gut - der Türkenschanzpark eignet sich für Sport und Erholung. Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens, die Universität für Bodenkultur sowie die Buslinie 35A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen BA Ghino de Colle jederzeit unter: g.de_colle@galerie-immobilien.at oder unter 066488364141 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw.- der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Miete € 2.158,32 14,49 €/m²

Erstbezug nach Sanierung: Geräumige Vierzimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien | Pfarrwiesengasse

PFARRWIESENGASSE: Im 2. Liftstock gelegene Vierzimmerwohnung in Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer (gartenseitig), 3 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, Abstellraum, begehbare Garderobe Im Rahmen der Sanierung wurden die Parkett- und Fliesenböden erneuert. Die Küche ist komplett ausgestattet. UPC ist verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 1.858,31 inkl. BK, Heizung und MwSt. MIETDAUER: 5 bis 10 Jahre KAUTION: € 7.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.858,31 17,21 €/m²

STILALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1190 Wien

STILALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN SCHÖNER GRÜNRUHELAGE MIT BALKON UND HERRLICHEM BLICK Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen Jahrhundertwendehauses. Es steht ein schöner Hausgarten mit Altbaumbestand zur Mitbenützung zur Verfügung! INFRASTRUKTUR: Trotz der Grünruhelage ist durch die Linie 37 eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: Großer Vorraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Wohnsalon, Küche mit Essplatz und Speis, Speisezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit en suite Duschbad, Badezimmer mit Wanne und WC, ein WC extra Schöner Balkon mit Grünblick. AUSSTATTUNG: Schön sanierte Flügeltüren, Parkettboden, neue Komplettküche, Waschmaschine, hochwertiges neues Schranksystem in Schlafzimmer und Vorraum Geräumiges Kellerabteil (ca. 20 m²) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1763,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €257,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2223,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:159.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 146,96
Zimmer 4
Miete € 2.223,49 15,13 €/m²

Unbefristete schöne 102m² große Altbauwhg. mit kl. Balkon, Lift und Traumküche

Wohnung in 1190 Wien

Eine wirklich sehr schöne Wohnung steht in einer ruhigen Einbahngasse in Oberdöbling in einem sehr gepflegten Stil-Altbau neu zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: 101,54m² großer Vorraum, 3 große zentral begehbare Zimmer, Wannenbad, Toilette extra, wunderschöne neuwertige Küche, kleines Kabinett (als Essbereich möglich!) , kleiner Balkon Kellerabteil, Sicherheitstüre plus Gittertüre! Es gibt eine kleine grüne Oase im Innenhof mit Tisch und Stühlen! Lage: super öffentl. Anbindung Linie 37 und 38 und wenige Gehminuten U Bahn Station U4/ U6 "Spittelau"; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar! Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar ( 99,- € /mtl.) Nettomiete: 980,- € BK: 227,32 € 10%USt: 120,73 € Gesamtmiete: 1.328,05 € Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 GEimmobilien oder geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1328,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.328,05 13,02 €/m²

Reithlegasse: Schöne 4 Zi-Altbauwohnung

Wohnung in 1190 Wien

Eine schöne 4 Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock in einem repräsentativen Altbau kommt neu zur Vermietung. Besichtigungen bereits möglich! Lage: Reithlegasse / Döbl. Hauptstr. super öffentl. Verkehrsanbindung Straßenbahn 37 und in wenigen Gehminuten U4 / U6 Station "Spittelau" Hier das Raumangebot: großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum mit WM-Anschluß, extra WC mit Handwaschbecken. Miete: 1.265,- € ( netto: 985,- 10%USt: 98,50 BK:181,50 ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+ 20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 oder geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €985 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €115------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1265------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.265 13,04 €/m²