Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

375 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien In einem stilvollen Altbau befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette und Wirtschaftsraum, Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer (Eckzimmer), zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene, ca. 132 m² große Wohnung, ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer modernen Einbauküche, sowie einem geschmackvoll verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.790,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 141 kWh/m²a. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und D, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet.
Fläche m² 131,7
Zimmer 4
Miete € 1.790 13,59 €/m²

Erstbezug Top Dachgeschoßmaisonette mit Balkon und Terrasse in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Top Dachgeschoßmaisonette zum Mieten Zur Vermietung stehen zwei neu erichtet Dachgeschoßwohnungen mit wunderbaren Blick auf den Kahlenberg. Die moderne lichtdurchfluteten Wohnungen liegen im Herzen von Oberdöbling und befinden sich in einem komplett neu sanierten Altbau und sind wie folgt aufgeteilt. Eingangsebene: Voraum Gäste-WC Abstellraum Küche Wohnraum Frühstücksterrasse Dachgeschoß Vorraum Zimmer mit Bad und Terrasse Schlafzimmer Arbeitszimmer Wannenbad WC Billa, Merkur und insbesondere der wunderbare Sonnbergmarkt liegen fußläufig in Ihrer Nähe. Die Toprestaurants Hill ,Eckel und diverse Heurigen sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten ereichbar. Die Mietvertragvergebührung wird von Dr.Hans Christian Nemetz durchgeführt und kostet € 736,67 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1434,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892,66 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.892,66 14,45 €/m²

Wunderschöne Wohnung mit Villencharakter mitten in der Grünruhelage des 18. Bezirks, im wunderschönen Neustift gelegen

Wohnung in 1190 Wien

Diese wunderschöne Wohnung mit Villencharakter liegt in der Grünruhelage des 19. Bezirks, mitten im wunderschönen Neustift. Sie hat folgende Raumaufteilung: Entweder man fährt mit dem Lift direkt vor die Türe, oder man gelangt durch das Stiegenhaus zu ihr. Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, großzügiges Wohnzimmer auf beiden Ebenen, Augang auf den kleinen, aber entzückenden Balkon mit traumhaftem Blick, vollaugestattete Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Abgang zur unteren Ebene: Vorraum, großezügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin- herrlich für kalte Wintertage, 2 Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer, das andere als begehbare Garderobe genutzt, Badezimmer, Ausgang auf die schöne Terrasse, die perfekt geeignet für ein herrliches Sonntagsfrühstück, Abendessen mit Freunden , Candle light Dinner oder für Partys, usw. ist. Ausstattung: Goße Fensterflächen, 2 Garagenplätze, Parkettboden, Marmor in einem Badezimmer, Fliesen in dem zweiten Badezimmer, sowei in der separaten Toilette. Die Wohnung könnte auch zum Beispiel von einer Nanny genutzt werden, da der untere Bereich durch einen eigenen Eingang durch das Treppenhaus betreten werden kann. Möblierte oder unmöblierte Anmietung möglich! -- Nettomiete: € 3.000,00 Betriebskosten: € 495,00 Umsatzsteuer: € 345,00 Bruttomiete: € 3.795,00 Kaution: € 11.385,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.795 18,98 €/m²

BALKON - ALTBAU IN NUSSDORF

Wohnung in 1190 Wien

Eine halbe Altbau-Etage mit feinem Ost - Balkon!   In einem familiären und schön erhaltenen Altbau-Wohnhaus in Nußdorf, befindet sich diese helle (Ost - West - Ausrichtung) und große Familienwohnung im 2. Liftstock, in sehr gutem Zustand; praktisch zum sofortigen Einzug bereit.   LAGE: Das Grätzel rund um den Pfarrplatz, zwischen Grinzinger Straße und Kahlenberger Straße, findet nicht nur bei Heurigengehern und Naturliebhabern großen Anklang. Der 19. Bezirk ist an Lebensqualität kaum zu übertreffen, und so kann man sich nicht nur an der sehr guten Infrastruktur, sondern auch am Heiligenstädter Park in nächster Umgebung erfreuen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die auf 184m² verteilten 5 Zimmer gliedern sich in insgesamt 3 reine Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), 2 Bäder, 2 Toiletten, eine Küche und etliche Nebenräume. Das Herzstück ist aber definitiv der 50m² große Wohnsalon, mit offenem Kamin! AUSSTATTUNG: Dass in der ganzen Wohnung schöner, alter Parkettboden verlegt ist, und die Raumhöhe "altbautypisch" ist, versteht sich von selbst. Alle Sanitärbereiche, sowie die Küche wurden vom Vormieter erst kürzlich installiert und sind annähernd neuwertig.   SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung (Bus), gibt es in fußläufiger Umgebung Schulen, Ärzte, Apotheken, und Vieles mehr (siehe Grafik).   Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der zur Nutzung bereit steht. Als Alternative zur Bar-Kaution wird auch eine Bankgarantie akzeptiert.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 2.791 15,17 €/m²

Dachterrassenwohnung mit grandiosem Ausblick - Gut geschnittene Wohnung - Lift in jede Etage - Garagen - Alles Neu!

Wohnung in 1190 Wien

Diese großzügige Wohnung bietet auf 159,46m² viel Platz  und auf ca. 53m² Terrassenfläche eine herrliche Aussicht über den 19.Bezirk, die Weinberge und den nahen Kahlenberg. Die oberste Terrasse ist der ideale Platz für einen schönen Sonnenuntergang! Die Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse. Da der Lift in beide Stockwerke fährt, ist auch ein barrierefreier Zugang in beide Ebenen möglich.   1.Ebene: Vorraum - einladend mit Platz für einen Garderobenbereich Gäste-WC Essbereich mit integrierter Küche - ca. 30,66m² groß. Die Küche ist modern gestaltet und mit komplett ausgestattet Terrasse - an den Essbereich angeschlossen 2 Schlafzimmer - eines davon mit einer begehbaren Garderobe aus Tischlerhand Badezimner - mit Badewanne, Bidet, Toilette, Dusche, Waschtisch   Eine moderne und qualitätvolle Holzstiege mit Glaselementen führt vom Essbereich nach oben in die 2.Ebene: Wohnzimmer -  ca. 23,71m² groß mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse, von der aus Sie auf die oberste und größte Terrasse gelangen. Küche - separiert, jetzt als Wirtschaftsraum genutzt Vorraum Toilette - separiert Badezimmer - mit Badewanne, Bidet, Toilette 2 Schlafzimmer - eines davon mit einer vom Tischler elegant gestalteten begehbaren Garderobe. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf einen gemeinsamen zusätzlichen ostseitigen Balkon. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight der Wohnung: sie verfügt über windgeschützte Sitzplätze, ein Gartenhäuschen mit Wasseranschluß bzw. Steckdose für einen Kühlschrank, einen Grill und sehr viel Sonne und Aussicht.     Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestaltet, die Sanitärräume sowie die Vorräume und die Küche sind ansprechend verfliest. Ein Kabelanschluß in der Wohnung ist möglich. Es gibt zwei Wandsafes, Sicherheitstüren, schöne Terrassenbodenbeläge und zwei kleine Kellerabteile im Erdgeschoß des Hauses. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Heizwärmebdarf beträgt  75,64kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Altbau, der 1997 erweitert wurde. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung die zum Preis von 120€ monatlich pro Garage (inkl. Betriebskosten und USt.) mitgemietet werden können. Sie bieten nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für allerhand Sportgeräte oder ähnliches... Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Befristung 3 Jahre - mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 Monatsmieten Betriebskosten: 336,17€. Die Kosten für Strom und Fernwärme kommen verbrauchsabhängig noch dazu. Da die Wohnung in jedem Stockwerk ungefähr gleich groß ist und in jeder Etage über Küche, Bad und Toilette verfügt, kann Sie auch wie zwei Wohneinheiten verwendet werden.   Ich freue mich darauf, Ihnen diese gemütliche, große Wohnung mit Super-Terrasse zu zeigen! Mag. Ruth Seifert. Tel. 0660 7731375     "Leben braucht Raum" - teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberin/ dem Abgeber hin.                      
Fläche m² 159
Zimmer -
Miete € 1.990,17 12,52 €/m²

Diese 4- Zimmerwohnung mit 2 Terrassen liegt im 3. Liftstock eines Neubaus im beliebten 19. Bezitk

Wohnung in 1190 Wien

Diese wunderschöne 4- Zimmerwohnung mit 2 Terrassen liegt im 3. Liftstock eines Neubaus im beliebten 19. Bezirk und hat folgende (T)Raumaufteilung:Rechts vom Vorzimmer befindet sich die separate Toilette, der Flur, der zum Badezimmer mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken führt, sowie zu den 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben Zugang auf die ca. 7.98 m² großenTerrasse. Im zweiten Badezimmer findet sich einen Badewanne und einen Dusche. Vom Wohnzimmer gelangt man in die vollausgestattete Küche und auf die ca. 16.52 große Terrasse. -- Nettomiete: € 1.267,20 Betriebskosten: € 254,40 Umsatzsteuer: € 149,85 Bruttomiete: € 1.648,32 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 120,86
Zimmer 4
Miete € 1.693,12 14,01 €/m²

Top Erstbezug Dachgeschoßmaisonette mit Balkon und Terrasse in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Top Dachgeschoßmaisonette zum Mieten Zur Vermietung stehen zwei neu erichtet Dachgeschoßwohnungen mit wunderbaren Blick auf den Kahlenberg. Die moderne lichtdurchfluteten Wohnungen liegen im Herzen von Oberdöbling und befinden sich in einem komplett neu sanierten Altbau und sind wie folgt aufgeteilt. Eingangsebene: Voraum Gäste-WC Abstellraum Küche Wohnraum Frühstücksterrasse Dachgeschoß Vorraum Zimmer mit Bad und Terrasse Schlafzimmer Arbeitszimmer Wannenbad WC Billa, Merkur und insbesondere der wunderbare Sonnbergmarkt liegen fußläufig in Ihrer Nähe. Die Toprestaurants Hill ,Eckel und diverse Heurigen sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten ereichbar. Die Mietvertragvergebührung wird von Dr.Hans Christian Nemetz durchgeführt und kostet € 736,67 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1434,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892,66 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.892,66 14,45 €/m²

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Ing. Milos Jovic +43 664 555 27 89 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit großzügigen Fernblick Lage und Umgebung: Der 19. Bezirk, ist nicht nur ein wunderschöner Wohnbezirk, sondern auch eine Ruheoase zum Wohlfühlen. Ob früh morgens oder spät abends, dank der Holz/Alu Fenster genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf den Kahlenberg. Der nahe gelegene Wertheimsteinpark, sowie der Gemeinschaftsgarten und der dazugehörige Spielplatz bieten Familien mit Kindern, die Möglichkeit sich der Freude und des Spielens hinzugeben.  Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung durch die Straßenbahnlinien 38 und auch 37, sowie das nahe gelegene Gymnasium "Maria Regina", welches eine hervorragende Ausbildungsmöglichkeit für angehende Akademiker bietet. Für Lebensmittel, des täglichen Bedarfs ist dank der Vielzahl von Geschäften auf der Döblinger Hauptstraße gesorgt.   Das Objekt: Die 1968 errichtete und im 5.Stock befindliche Wohnung, zeichnet sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss aus. Des weiteren ist Anzumerken, dass eine voll ausgestatte Küche in der Wohnung vorhanden ist. Aufteilung: Vorzimmer ca.19,74 m2 Küche ca.9,47 m2 WC ca.1,80 m2 Schlafzimmer ca.16,40 m2 Schlafzimmer ca.11,90 m2 AR ca.2,80 m2 Badezimmer ca.6 m2 (mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschine) Schlafzimmer ca.16,40 m2 Wohnzimmer ca.21,00 m2 Esszimmer ca.10,50 m2 Loggia ca.11,60 m2 Balkon ca.5 m2 Gesamt somit Wohnfläche ca.115,00 m2 zzgl. Balkon und Loggia 16,60 m2 Ein Kellerabteil mit ca. 10 m2 ist der Wohnung zugeteilt. In der monatlichen Miete von 1.490,- sind die Kosten für Warmwasser und Heizung, gesamt 158,98 inkl Ust. noch nicht enthalten. Die Gesamtmiete inkl Warmwasser und Heizung beträgt somit: €1.648,98.   Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter der Objektnummer 21710. (Eingabe Startseite rechts.) Energieklasse C : HWB 81 kWh/m2a Kosten bei Mietvertrag: Kaution: € 4.470,00 Mietvertragsgebühr: € 593,63 Vermittlungshonorar: € 3.845,90 inkl. 20% Ust Gesamt somit: € 8.909,53 Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.490 12,96 €/m²

möblierte Neubauwohnung mit 3 Balkonen

Wohnung in 1190 Wien

möblierte Neubauwohnung mit 3 Balkonen, Nähe Silbergasse RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf Balkon), 1 weiteres Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC extra, 1 Garderobe AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Saunabenützung, Lift, Keller, Garage + Hauszentralheizung mit WW € 140,-- _______________________ new built apartment fully furnished with 3 balconies, close to Silbergasse entrance, living- diningroom with exit to the balcony, kitchen, 2 bedrooms (both with exit to balconies), 1 bedroom more, 1 bathroom with tub and toilet, 1 bathroom with shower, 1 guest toilet, 1 cloakroom parquet- and tiled floors, sauna-usening, lift, cellar, garage + downpayment for heating and warmwater € 140,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Betriebskosten €236,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €23,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1760
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.760 13,54 €/m²

Exklusive Gartenwohnung in herrlicher Cottagelage mit 430m² Garten

Wohnung in 1190 Wien

Wohnfläche 170 m², Eigengarten 430 m², 2 Garagenplätze Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in bester Cottagelage in unmittelbarer Nähe des Türkenschanzparkes. Sie liegt ruhig und sehr gut ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Raumaufteilung gibt einer großen Familie Raum und Geborgenheit und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, den Wohnsalon mit Essbereich und Ausgang auf eine Terrasse, übergehend in den wunderschönen Eigengarten mit einer angenehmen Größe von 430m², Komplettküche mit allen Geräten, zwei separate Toiletten, einen praktischen Abstellraum, vier Schlafzimmer, drei davon mit Ausgang auf eine Terrasse, zwei Badezimmer mit Badewanne, 2 begehbare Schrankräume, eingerichtetes Arbeitszimmer, 2 Terrassen. Ausstattung: Parkettböden, Jalousien, Alarmanlage Waschmaschine und Wäschetrockner Komplettküche Begehbare Garderoben komplett eingerichtet 2 Kellerabteile, 2 Garagenplätze verpflichtend anzumieten € 200,- plus 20% USt. Hauszentralheizung Fahrradraum, Zentrale Waschküche Kaution: € 9.420,-- Nettomiete: € 2.336,36 Betriebskosten: € 330,00 Umsatzsteuer: € 263,64 Bruttomiete: € 2.900,00 monatliches Heizkostenakkonto: € 110,00 Kaution: € 8.700,00 Garage: € 100,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Miete € 2.900 17,06 €/m²