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Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk Döbling

331 Wohnungen zur Miete

TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG TOPLAGE!

Wohnung in 1190 Wien

Traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse und 2 Garagenplätzen!  Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt in einem Neubau eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit 380m2 großen Garten und ca. 32m2 großer Terrasse, in absoluter Ruhelage! Alle Zimmer sind zentral begehbar, wobei das Wohnzimmer westseitig ausgerichtet ist. Im Untergeschoss befindet sich mit getrennten Eingang ein kleiner Wohnraum mit WC + Dusche fürs Hauspersonal. Mietdauer auf 10 Jahre.  Ein Akonto über EUR 106,- pro Monat für die Zentralheizung ist bereits inkludiert!  Im Haus befinden sich 2 Tiefgaragenplätze welche um jeweils: EUR 129,- ( inkl. 20%Ust + BK ) pro Monat anzumieten sind.  Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Zugang zum Garten großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Handwaschbecken und Zugang zum Garten  Gäste Bad mit Dusche, 2 Handwaschbecken sowie Waschmaschine + Trockner  Gäste WC  Untergeschoss ein Zimmer mit Dusche + WC  Folgende Ausstattung ist gegeben: Parkett und Fliesen in Nassräumen  Attika Geo 161 Kaminofen  Fussbodenheizung pro Raum per digitalen Raumthermostaten steuerbar Alarmanlage mit Aussensirene gegen Glasbruch und Öffnung aller Aussentüren Zufallsgesteuerte integrierte Zeitschaltuhr des Ganglichts bei Dunkelheit Badezimmer mit Duravit/Dornbracht Ausstattung, Massmöbel von Stilwerk Ewe Küche  Waschmaschine und Trockner von Siemens Sichtschutz: Plissees und Fensterläden zum Teil mit Insektengitter Sonnenschutz: Elektrisch gesteuerte und Terrassen-Hülsenmarkisen und Fenstermarkisen WLAN Dualband Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in Grünruhelage. Die Buslinie 35A in ca. 5 Gehminuten entfernt, welche Sie direkt zur U6 oder U4 bringt, ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Sowie 39A und 40A in ca. 7-9 Minuten.  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 162,2
Zimmer -
Miete € 2.815,03

Altbau nähe Privatklinik Rudolfinerhaus! WG-Eignung!

Wohnung in 1190 Wien | Rudolfinergasse

Unweit der Privatklinik Rudolfinerhaus, im Herzen von Döbling, befindet sich dieses herrschaftliche Altbaujuwel. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Buslinie 57A und zur Straßenbahnlinie 38 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Die großzügig angelegte Stilwohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Hier stehen Ihnen ein Wohnbereich mit angeschlossenem Salon, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, eine separate Einbauküche mit kleinem Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für die Nutzung als WG. Durch Abtrennung des Salons vom Wohnbereich, könnte man auch ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Auch die Nutzung als Büro / Ordination ist zulässig. Optional ist die Anmietung eines Garagenplatzes möglich!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.   .
Fläche m² 137,25
Zimmer 4,5
Miete € 1.469,99

Generalsanierte, gartenseitige Altbauwohnung mit großem Balkon (25m²) in Grinzing

Wohnung in 1190 Wien

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN GRINZING, gartenseitige Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit großem südseitigem Balkon (25 m²), voll ausgestattete Küche, Masterbedroom mit Garderobenzimmer und en suite Badezimmer (Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, Duschbadezimmer, Gästetoilette AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Gasetagenheizung, Lift, Kellerabteil in Gehdistanz: ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants und öffentliche Anbindung in Grinzing (Straßenbahn 38, Bus 38A) Die Wohnung wird befristet vermietet ------------------------------------------------------------------------------ completely refurbished beautiful 3-bedroom apartment with balcony (25 m²) in a well kept turn-of-the-century building in Grinzing facing the garden-quietly located LAYOUT: hall, spacious living-dining room with access to a large south-facing balcony (25 m²), kitchen, masterbedroom with dressing room and en suite bathroom (tub, shower, double sinks, toilet), 2 more bedrooms, bathtroom with shower, guest toilet FIXTURES AND FITTINGS: wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, gas heating, elevator, cellar within easy reach: excellent local supply, restaurants and public transport (tram 38, bus 38A) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2231,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €306,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €253,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2792
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.792

ERSTBEZUG nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse in 1190 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1190 Wien

Zu mieten gelangt eine wunderschöne  3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse und blick über Wien! Das Haus besitzt eine eigene Garagenplätze, welche monatlich um 134 €  angemietet werden können. Raumaufteilung: 1.Etage: - großezügiger Empfangsbereich  - separates WS - schöne Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten - großes Ess-/ Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse 2.Etage: - separates WC - Badezimmer mit Badewannde - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei Schlafzimmer Lage Die Wohnung liegt in der Nußbergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Fuße des Kahlenbergs. Die Weinberge, sowie Wälder befinden sich direkt vor Ihrer Türe und laden zu gemütlichen Spaziergängen sowie endlosen Radtouren ein. Nach Grinzing sind es mit dem Auto nur 10 Minuten und auch in die Innenstadt brauchen Sie nicht länger als 15 Minuten. Ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Volksschulen sowie Gymnasien bieten Familien gute Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: D Schnellbahn: S40 ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:    Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at   ———————————————   Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Fläche m² 110,77
Zimmer -
Miete € 1.987,99

Stil-Altbauwohnung mit französischem Balkon zu mieten in 1090 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Stil-Altbauwohnung mit französischem Balkon, 5 Zimmer Wohnung zur unbefristete Hauptmiete In einem sehr repräsentativen Jahrhundetwendehaus befindet sich diese Altbauwohnung im ersten Liftstock. Sie besteht aus 5 Zimmern (ein charaktervolles Eckzimmer, 3 weitere große Zimmer, 1 kleines Zimmer hinter der Küche), Bad, Küche und großem Entrée. Die Wohnung wird unbefristet, aber in unsaniertem Zustand vermietet! Sie ist daher in erster Linie für Freiberufler interessant, die dieses Objekt auch beruflich verwenden werden und die hohen Investitionen (Strom, Fenster, Küche, Bad) absetzen können. Die Infrastruktur ist durch die Linien 37, 38, 10A, 35A und S-Bahn Krottenbachstraße sehr gut. Infrastruktur / Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gut, der Türkenschanzpark zum Auspannen in der Nähe, Wirtschaftsuniversität. Der Heizwärmebedarf beträgt 225,8 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 159,8
Zimmer 5
Miete € 1.695

//LUXUSWOHNUNG MIT 40m² BALKON UND CONCIERGEDIENST//

Wohnung in 1190 Wien

ERSTBEZUG NACH NEUERRICHTUNG   Zur Vermietung gelangt dieses traumhafte Appartement in absoluter Traumlage des 19. Bezirks. Auf insgesamt 114,52m² Wohnfläche und 55m² Balkon/Loggia stehen Ihnen 4. Zimmer und 2. Badezimmer zur Verfügung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug und es wurde beim Bau ausschließlich hochwertige Materialen verwendet.    //Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist von einem Balkon umrundet//   ECKDATEN: + Erstbezug nach Neuerrichtung + 5. Liftstock + 4. Zimmer + 2. Bäder (Dusche und Badewanne) + Eigener Abstellraum + 114,52m² Wohnfläche + 14,25m² Loggia + 40,78m² Balkon + Fußbodenheizung  + Indirekte Raumkühlung + Außenjalousien + Eigenes Weinkellerabteil  + Hauseigener Wellnessbereich (Sauna, Außenpool, Kraftkammer uvm.) + Conciergedienst im Haus  //UND VIELES MEHR//DAS MÜSSEN SIE GESEHEN HABEN//   MIETKONDITIONEN: - Hauptmietzins: € 1.950,00,- - Betriebskosten: € 359,64,- - Heizungskosten: € 99,71,- - Warmwasser: € 66,85,- - Kaltwasser: € 37,39,- - Klimaanlage: € 22,60,.   Nettomiete: € 2.536,25,- Gesamtmiete: € 2.802,11,- (WARM)   NEBENKOSTEN: - Kaution: € 10.000,- - Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,52
Zimmer 4
Miete € 2.802,11

Wunderbare Altbauwohnung in Hofruhelage mit Balkon

Wohnung in 1190 WIen

Diese helle und wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Hoftrakt eines sehr gut erhaltenen Altbaus. Sie liegt im 3. Stock ohne Lift und ist sehr hell und ruhig. Ausrichtung : Süd-Ost Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fahren direkt zum Ring. Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer, 3 Altbauzimmer, 2 Kabinette, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, abstellraum, Keller, Balkon. Energieausweis: HWB 110kWh/qm/a Mietdauer: 3 Jahre Miete: € 1.523,63 (HMZ € 1.167,24, BK € 217,88, 10%USt € 138,51) Kaution: € 4.600,00 Provision: € 1.662,14 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42
Fläche m² 118
Zimmer 5
Miete € 1.523,63

Familientraum - Char­mante 3 - Zi. Whg. mit großen Gemeinschaftsgarten in Top Lage

Wohnung in 1190 Wien | Vegagasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 107 m2 Wohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Perfekte Raumaufteilung Die 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: helles Wohnzimmer (ca. 40 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 20 m2) Arbeitszimmer (ca. 12 m2) eine voll ausgestattete Küche ist bereits in Planung (ca. 13 m2) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca. 9 m2) geräumiger Vorraum (ca. 13 m2) Toilette Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Garten welcher von der Wohnungsgemeinschaft genutzt werden kann. Absolute Top-Lage in Döbling Die Wohnung befindet sich in zentraler und in allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling) und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 15 Min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch ärztliche Versorgung (Privatklinik Döbling), Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Währinger- und zum Türkenschanzpark, die eine angenehme Möglichkeit zur Erholung bieten. Ebenso befindet sich unweit die Universität für Bodenkultur Wien. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 38 (Schottentor - Grinzing), die Buslinie 35A (Spittelau – Salmannsdorf) und die Buslinie 10A (Bhf. Heiligenstadt – Niederhofstraße) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linien U6 (Nußdorferstraße) und U4 (Spittelau) können Sie mit der Straßenbahnlinie 38 und mit der Buslinie 35A erreichen. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.499

Möblierte Küche! Drei Terrassen! Zwei Bäder + Zwei WC's! Garage optional! DG TRAUM!

Wohnung in 1190 Wien

Tolle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen zu vermieten! Lift! Garage optional! In einer ruhigen Einbahnstrasse direkt beim Hugo-Wolf-Park befindet sich diese tolle 4-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Neubau. Die ca. 169m2 Wohnung mit einer Terrassenfläche von ca. 17m2 gliedert sich wie folgt: - zwei getrennt begehbare Eingänge und Vorräume - großzügiger Wohn-/Küchen und Essbereich mit möbierter Küchenzeile sowie angrenzendem Abstellraum/Speise, sowie Zugang zur größten Terrasse in absoluter Hofruhelage - drei getrennt begehbare Schlafzimmer welche alle über einen Zugang zu zumindest einer Terrasse verfügen - zwei Badezimmer mit Badewannen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - zwei separate WC's Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 1.999€ (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer). Das monatliche Heizkostenakonto beläuft sich auf Euro 126,24 zzgl. 20% Ust. Weiters kann ein Garagenplatz zu einem monatlichen Mietpreis von Euro 95,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberdöbling, gleich in unmittelbarer Nähe des Hugo-Wolf-Parks und den anschließenden Parks, die bis zur Sternwarte reichen. Traditionell eines der besten Wohnviertel der Stadt.  Mehrere Kindergärten, eine Volksschule und eine Hauptschule sind innerhalb von 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. Fast alle Gymnasien des Bezirkes Döbling liegen im Bezirksteil Oberdöbling.  Das Viertel ist auch bekannt für seine vielen Ärzte und Fachärzte, die in unmittelbarer Nähe ihre Niederlassungen haben. öffentliche Anbindungen: ca. 45 Meter bzw. ca. 1 Gehminute entfernt: Buslinie 35A (Strecke von Spittelau S U - Salmannsdorf) Nachtbus N35 (Strecke von Salmannsdorf - Nußdorfer Straße) ca. 300 Meter bzw. ca. 4 Gehminuten entfernt: Buslinie 37A (Strecke von Engerthstraße/Traisengasse - Nußdorfer Straße U) ca. 580 Meter bzw. ca. 7 Gehminuten entfernt: Buslinie 10A (Strecke von Heiligenstadt S U - Niederhofstraße U) Die U-Bahn Station Spittelau (U4 & U6, Straßenbahnlinie D) ist in ca. 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Kosten: Monatliche Miete: 2.299,03 € (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Heizkostenakonto & Umsatzsteuer) Kaution: 5.000 € Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00€ Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Mehrere Garagenstellplätze sind ab sofort verfügbar und wird vorerst auf eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.   8 PKW-Abstellplätze verfügbar!   Kosten: monatliche Miete: 95,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Ust. bereits enthalten) Kaution: 285,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebürung: 45,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 49 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 152,12
Zimmer 4
Miete € 2.299,03

Charmante Altbauwohnung mit Balkon, Garten und Pool im Türkenschanzcottage

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung im Hochparterre ohne Lift in einer umfassend generalsanierten Villa mitten im Herzen des beliebten Türkenschanzcottages. Raumaufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine vollausgestattete Küche mit einem großzügigen Essbereich, angrenzend das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, einem weiteren kleinen Raum und Zugang zum Balkon (9 m²) sowie 3 Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Wanne/ Dusche/ WC, Bad mit Dusche und einem separaten WC. Eines der Highlights ist die Pool- und Gartenbenutzung! Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden, modern gestaltete Bäder, Original Flügeltüren, vollausgestattete Küche vom Tischler mit Miele Geräte, Heizung und Warmwasser via Fernwärme, Telekom, Videogegensprechanlage und eigenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die Lage besticht nicht nur durch das Cottage-Grün sondern auch durch die zentrale Stadtanbindung und perfekter Infrastruktur insbesondere der Nahversorgung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.778,50