Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

330 Wohnungen zur Miete

Exquisite Dachgeschosswohnung mit 5 Terrassen in bester Lage in Grinzing! Nähe Krapfenwaldbad!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 230m2 große Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und 5 Terrassen zum Entspannen. Die breite Fensterfront des größzügigen Wohnzimmers eröffnet den Blick auf den begrünten Garten. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein rotbrauner Doussie Parkett verlegt. Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - Vorraum mit Schrankraum - moderne Poggenpohl Küche mit hochwertiger Ausstattung (Gaggenau Induktion Herd, Miele Backrohr, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) - offener Essbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit Vetro Wandfliesen, Wanne und Dusche, eines mit Dampfbad von Eficiba - helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse - 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse - ein weiteres kleineres Schlafzimmer - 2 WC mit Waschbecken 2. Ebene: - 2 offene Zimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss Highlights auf einen Blick: - sonnige Dachgeschoßwohnung mit N/E und S/W Ausrichtung - Top Ausstattung (Hans Groy Armaturen, Poggenpohl Küche, Miele Geräte, Doussie Parkett) - 5 Terrassen - Velux Beschattungssystem und Klimaanlage - offener Kamin - Alarmanlage - Badezimmer mit Dampfbad - moderner Lift - 2 Kellerabteile und Weinkeller - 2 Stellplätze - absolute Ruhelage in bester Lage in Grinzing - vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für 2 Garagenplätze enthalten. öffentliche Verkehrsanbindungen: in 15 min mit dem Autobus 38 A zur U4 Heiligenstadt, S 45 Heiligenstadt. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2184 zzgl 10% USt.Betriebskosten €532,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €2 Umsatzsteuer €271,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.990 13,00 €/m²

500m2-Garten-Wohnung mit Pool

Wohnung in 1190 Wien | Kaasgrabengasse

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 1092 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese traumhafte Garten-Wohnung verfügt über 500m2 Eigen-Garten mit Terrasse und Pool. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer voll-ausgestatteten Küche und 2 Bädern. Für die Zentralheizung fallen zusätzlich pro Monat ca. 250 Euro an. Adaptierungen in der Wohnung durch den Vermieter sind vor Mietantritt möglich. Bei Vertragsunterzeichnung fallen die Kaution von 8.100 Euro, die Provision von 5.990 Euro und die Vertragsvergebührung an.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Miete € 2.700 14,59 €/m²

!!! ERSTBEZUG - Exklusiv-Familien Mietwohnung in Bestlage am Fuße des Nußberges - mit schneller Anbindung in die Innenstadt!

Wohnung in 1190 Wien | Eroicagasse

In wundervoller Grünruhelage, nahe den Weinbergen des 19. Bezirks haben wir für Sie diese sehr liebevoll und wunderschön renovierte Wohnung, mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Anmietung. Die Wohnung ist sehr gut angelegt und für Paare mit bis zu einem Kind eine tolle Gelegenheit! Die Wohnung wurden sehr hochwertig ausgestattet und ist mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet, dazu zählen: Fußbodenheizung, wunderschöne klassische Innentüren, Sicherheitstür, geölter Holzfußboden im Bad, Außenjalousien (elektrisch), Badewanne mit Duschwand, WC mit Handwaschbecken, Terrasse, Kamin/Schwedenofenanschluss und eine sehr hochwertige Küche! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Genießen Sie die herrliche, exklusive Lage am Rande des Nußbergers mit Ihrer Familie. Die Nähe zu Nußdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie D), sowie viele Einkaufsmöglichkeiten (Q19), nahegelegene renommierte Schulen und Freizeitmöglichkeiten (unzählige Grünflächen, Cafes und Restaurants). Einem Unternehmer bietet dieses Objekt etliche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu verbinden und die Pausen im idyllischen Grün oder mit einem Glas Wein mitten in den Wiener Weinbergen zu verbringen. Die Wohnung ist barrierefrei und mit allen wünschenswerten Details, ausgestattet. Sie ist mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet.  Raumaufteilung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 5 im 1. Stock. Die Wohnung hat ca. 116 m² und gliedert sich wie folgt: -) Vorraum mit Garderobenbereich -) großzügige Küche mit Essbereich (ca. 35m²) mit Zugang auf die Terrasse Balkon (ca. 15 m²) -) Schlafzimmer 1 (ca. 13 m²) -) Schlafzimmer 2 (ca. 13 m²) -) Großes Wohnzimmer (ca. 31 m²) -) Abstell- oder/und Schrankraum (ca. 9 m²) -) modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss -) Gästetoilette mit Handwaschbecken Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden, sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Die 3-fach verglasten Fenster der Firma Stabil sorgen für Wohlbefinden im Winter - alle Fenster sind mit elektrischen Außenjealousien versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Nolte Küche mit Induktionsherd und Miele Geräten. Das Wohnhaus selbst ist neben der liebevollen Ausstattung mit modernster Technik versehen. Im Stiegenhaus befinden sich Bewegungsmelder für das Ganglicht, die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, alle Wohnungstüren sind mit hochwertigen Sicherheitstüren versehen. Lage: Das Haus liegt unweit des Nußdorfer Platzes in der Eroicagasse. Von den meisten Wohnungen hat man Blick auf die Weinberge. Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie in ca. 20 min. in das Zentrum von Wien zum Schottentor oder in ca. 10 min. nach Heiligenstadt (U4/U6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Nußdorfer Platz oder im Nahe gelegenen Q19. Versäumen Sie es nicht dieses außergewöhnliche Objekt in dieser traumhaften Lage zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146845. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.  
Fläche m² 116,71
Zimmer 4
Miete € 1.997,03 17,11 €/m²

STILVOLLE 4 ZIMMER MAISONETTE MIT DACHTERRASSE BLICK AUF DEN KAHLENBERG - ERSTBEZUG

Wohnung in 1190 Wien

Diese lichtdurchflutete Maisonette besteht aus 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 187 m2.  In der 1. Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, die offene Küche mit eigenem Balkon, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist im noblen Wiener Bezirk Döbling gelegen. Im Nahbereich befindet sich der Türkenschanzpark. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Busse 35A, 39A, die Schnellbahn S45 sowie die Straßenbahn 38 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Bekannt ist Döbling auch für seine zahlreichen Heurigen, wo man bei einem guten Glas Wein so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen kann. In der oberen Etage befindet sich ein Masterbedroom mit eigenem Bad und WC, sowie 2 weitere grosszügige Zimmer, und ein Bad mit separatem WC. Über eine Treppe vom Eingangsbereich, erreicht man den Ausgang zur Terrasse mit schönem Fernblick und Sicht auf den Kahlenberg. Diese Luxus-Maisonette besticht durch massive Echtholzparkettböden, das exklusiv designte Badezimmer, sowie Fussbodenheizung und Klimaanlage. Einen besonderen Wohnkomfort ergibt sich auch durch den offenen Kamin im Wohnbereich. Gönnen Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis
Fläche m² 145,3
Zimmer 4
Miete € 2.589 17,82 €/m²

Unbefristete schöne 102m² große Altbauwhg. mit kl. Balkon, Lift und Traumküche

Wohnung in 1190 Wien

Eine wirklich sehr schöne Wohnung steht in einer ruhigen Einbahngasse in Oberdöbling in einem sehr gepflegten Stil-Altbau neu zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: 101,54m² großer Vorraum, 3 große zentral begehbare Zimmer, Wannenbad, Toilette extra, wunderschöne neuwertige Küche, kleines Kabinett (als Essbereich möglich!) , kleiner Balkon Kellerabteil, Sicherheitstüre plus Gittertüre! Es gibt eine kleine grüne Oase im Innenhof mit Tisch und Stühlen! Lage: super öffentl. Anbindung Linie 37 und 38 und wenige Gehminuten U Bahn Station U4/ U6 "Spittelau"; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar! Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar ( 99,- € /mtl.) Nettomiete: 980,- € BK: 227,32 € 10%USt: 120,73 € Gesamtmiete: 1.328,05 € Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 GEimmobilien oder geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1328,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.328,05 13,02 €/m²

Villen-Etage in revitalisiertem Jahrhundertwende-Haus

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Altbau-Villen-Etage in Nußdorf, die sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus befindet. Die Wohnung wurde 2014 hochwertig generalsaniert, das dreistöckige Haus liegt am Fuße des Nußbergs. Die Wohnung bietet 4,5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, Keller und große Garage und gliedert sich wie folgt auf: Entree, Zugang zum ersten, modern ausgestatteten Designer-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie zur großzügigen, exklusiv ausgestatteten modernen Küche, die eine Durchreiche zum Wohnzimmer aufweist. Diese Wohn-Küche ist mit Simatic- und Miele-Geräten sowie einem Gasherd ausgestattet und bietet genug Platz für einen eigenen Essbereich. Vom Vorraum aus gelangt man auch in ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer, andererseits in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme, sämtliche Räume sind darüber hinaus mit Klima-Anlagen versehen - der Sommer kann daher kommen! Oder Sie nehmen Platz auf Ihrer ruhigen, großzügigen Terrasse, um Frühstück, Mittag- oder Abendessen einzunehmen oder einfach nur zu entspannen Vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorraum, der zu zwei weitere Zimmern, einem Kabinett und zum Master-Badezimmer führt. Dieses Designer-Bad ist eine wahre Wellness-Oase mit Designer-Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Fenstern hinaus ins Grüne. Eine große Schrankwand und der Abstellraum sorgen für entsprechend viel Stauraum. Sämtliche Parkettböden sind massiver Eichenholz-Boden, die Wände wurden mit Bio-Farbe gestrichen. Garage: Der Wohnung zugeordnet sind eine großzügige Garage sowie ein trockenes Kellerabteil. Im Mietpreis ist der Garagenplatz bereits enthalten! Infrastruktur: Die Straßenbahnlinie D ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, Gasthäuser, Wiener Heurigen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: Die angeführten Energiewerte stammen aus der Zeit VOR dem Auswechseln der Fenster in drei-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster. Die tatsächlichen Werte sind daher um einiges besser.   Gerne stehe ich für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com  
Fläche m² 167,52
Zimmer 4,5
Miete € 3.551,45 21,20 €/m²

Wonderful 6 room Apartment in green area!

Wohnung in 1190 Wien

Wonderful Apartment with garden!   This beautiful Apartment offers you and your Family the following Highlights:   bright living room with open kitchen 5 rooms with green view 4 rooms direct accessable from the hall 2 bathrooms 2 toiletts private garden exclusive house and neighbourhood bus and train nearby perfect infrastructure   For viewings please call Manuela Kiss 00436641086747  
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 2.990 14,24 €/m²

WOHNTRAUM IN DÖBLING! **40 m² Südost-Terrasse**Garage**neu saniert**

Wohnung in 1190 Wien

Alpha Domizil bietet Ihnen hier eine exklusive, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette in Döbling zum Erwerb an. Unter folgendem Link geht es zur Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch?v=xdel7m0I2JQ Räumlichkeiten: 1. Stock: Über den Vorraum erreichen Sie das ca. 11 m² große Gästezimmer, das Badezimmer mit WC und Dusche, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die ca. 20 m² große Küche sowie das ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 3 m² großen Süd-Balkon getrennt. 2. Stock: Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit WC und Badewanne, das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 13 m² Kinderzimmer, den Schrankraum sowie die ca. 37 m² große Südost-Terrasse mit traumhaften Ausblick.
Fläche m² 143
Zimmer 4
Miete € 2.526,02 17,66 €/m²

IM HERZEN DÖBLINGS - 4-ZIMMER TERRASSENTRAUM

Wohnung in 1190 Wien | Langenaugasse 3

Eine Top-Lage ist für Sie ein absolutes Muss? Sie wünschen die Vorzüge eines modernen Neubaus und sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne?  WOHNUNG & HAUS Die im 2. Stock gelegene 4-Zimmer Wohnung vereint einen hervorragenden Grundriss und hochwertige Ausstattung. Durch die offene Raumgestaltung von Ess- und Wohnbereich werden optimale Lichtverhältnisse erzielt, die hohen Terrassenfenster geben den Blick ins Grüne frei. Der Lift vom Entree führt direkt in das komfortable Apartment. Die Wohnküche mit offenem Kamin umfasst ca. 53m² und öffnet sich zur Südterrasse. Für ausreichend Privatsphäre sorgt ein Master-Bedroom mit integriertem Bad und begehbarer Garderobe – direkt neben zwei weiteren Zimmern mit separatem Bad und extra Gästetoilette. Ausstattung:  Lift von der Garage direkt in die Wohnung (Penthousfunktion) Fussbodenheizung Deckenkühlsystem Gira Elektro Home Management System (Steuerung für Leuchten, Jalousien, Alarmanlage etc.) Alarmanlage Hochwertige Eichendielenböden aus Massivholz Offener Kamin mit integrierter Glasschiebetüre Fertig eingerichtete Bäder aus Naturstein und hochwertiger Keramik Dampfdusche im Master-Bedroom Bad Schwellenfrei  Auf der Eingangsebene befinden sich Entree und Tiefgarage auf einem gemeinsamen hell erleuchteten Niveau. Von hier gelangen die Bewohner mit dem Lift direkt und sicher, schwellenfrei und mittels einer Schlüsselsteuerung in ihre Wohnräumlichkeiten. Vom Entree sind auch ein Kinderwagen & Fahrradabstellraum, die Garagenplätze, die Kellerabteile sowie der geschlossenen Müllraum erreichbar. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Wohnhaus liegt mitten im Herzen Döblings. Weinberge und Parklandschaften charakterisieren den exklusiven Wohnbezirk. Wandern und Flanieren in den ausgedehnten Weinbergen sowie Weinverkostungen in historischen Heurigen zählen hier zum täglichen Leben. Saisonale Events und abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern von "Neustift am Walde" verleihen dem mondänen Wohnbezirk eine gemütliche dörfliche Note. Eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen bietet Kindern den idealen Spielraum für ihre Entwicklung. Medizinische Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verkehrsberuhigte Zonen sichern ein nachhaltiges Wohlbefinden. Hervorzuheben ist der schnelle Weg in die Wiener City. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Gustav-Pick-Gasse oder Kratzgasse: Buslinie 35 A, Billrothstrasse/Gatterburggasse: Straßenbahn 38, Buslinie 10A, Station Wien Spittelau: D, U4, U6, S 40 Franz Josefs Bahn).  PREISINFORMATION: Die Gesamtmiete für dieses Objekt beläuft sich auf EUR 3.269,31 (inkl. Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten und der gesetzlichen USt). Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht um monatlich EUR 120,00 zur Verfügung.  INTERESSE? Für mehr Details über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel und das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.  
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 3.269,31 24,04 €/m²

1190 Wien, Nähe Hannplatz + ABSOLUTE Toplage + SONNIG + 14m² BALKON!

Wohnung in 1190 Wien

1190 Wien, Nähe Hannplatz + ABSOLUTE Toplage + SONNIG + 14m² BALKON! In absoluter TOPLAGE, nahe Hannplatz und unweit der Hohen Warte, befindet sich diese SONNIGE 4 Zimmer WOHNUNG (ca. 155m² + 14m² BALKON). Die komfortable Ausstattung ist der prestigeträchtigen LAGE entsprechend und sind alle Annehmlichkeiten (Garage, Lift, etc.) eines REPRÄSENTATIVEN Neubaus vorhanden. PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + 65m² Wohnsalon mit Erker und Balkon + 3 Zimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + 2 Badezimmer (jeweils mit Fenster) + 2 WC separat + 1 Wirtschaftsraum + 1 Abstellraum. Die Wohnung (ERSTBEZUG 1999) wurde 2015 NEU ausgemalt sowie adaptiert und präsentiert sich in TOPZUSTAND. WEITERS: Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / trotz der RUHELAGE ist eine gute Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung gegeben (2 Gehminuten zu den Bussen 10A und 39A) UND ist z.B. die Wiener CITY in NUR 25 Minuten erreichbar / in unmittelbarer NACHBARSCHAFT der Wohnung befinden sich einige der SCHÖNSTEN VILLEN Wiens / ab AUGUST 2017 beziehbar / Miete: € 2.320,- INKLUSIVE Betriebskosten, Ust. und 2 GARAGENPLÄTZEN. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: € 1.799,- netto Miete + € 307,- netto BK + € 214,- Ust aus Miete und BK = € 2.320,- brutto. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 2.320 14,87 €/m²