Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

296 Wohnungen zur Miete

Exquisite Dachgeschosswohnung mit 5 Terrassen in bester Lage in Grinzing! Nähe Krapfenwaldbad!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 230m2 große Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und 5 Terrassen zum Entspannen. Die breite Fensterfront des größzügigen Wohnzimmers eröffnet den Blick auf den begrünten Garten. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein rotbrauner Doussie Parkett verlegt. Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - Vorraum mit Schrankraum - moderne Poggenpohl Küche mit hochwertiger Ausstattung (Gaggenau Induktion Herd, Miele Backrohr, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) - offener Essbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit Vetro Wandfliesen, Wanne und Dusche, eines mit Dampfbad von Eficiba - helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse - 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse - ein weiteres kleineres Schlafzimmer - 2 WC mit Waschbecken 2. Ebene: - 2 offene Zimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss Highlights auf einen Blick: - sonnige Dachgeschoßwohnung mit N/E und S/W Ausrichtung - Top Ausstattung (Hans Groy Armaturen, Poggenpohl Küche, Miele Geräte, Doussie Parkett) - 5 Terrassen - Velux Beschattungssystem und Klimaanlage - offener Kamin - Alarmanlage - Badezimmer mit Dampfbad - moderner Lift - 2 Kellerabteile und Weinkeller - 2 Stellplätze - absolute Ruhelage in bester Lage in Grinzing - vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für 2 Garagenplätze enthalten. öffentliche Verkehrsanbindungen: in 15 min mit dem Autobus 38 A zur U4 Heiligenstadt, S 45 Heiligenstadt. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2184 zzgl 10% USt.Betriebskosten €532,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €2 Umsatzsteuer €271,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.990 13,00 €/m²

Sanierte 5-Zimmer-Wohnung am Türkenschanzpark - Balkon

Wohnung in 1190 Wien

ZENTRAL BEGEHBAR - GRÜNRUHELAGE! In der Nähe des Türkenschanzparks wird eine sehr schöne Wohnung mit südseitigem Balkon befristet vermietet. Auf 149m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den 10m² großen Balkon, eine voll eingerichtete Einbauküche mit allen E-Geräten, weiters über 4 ostseitig orientierte Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und über eine separate Toilette. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar. Die Küche ist gleichzeitig durch eine Tür mit dem Wohnzimmer verbunden. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Es gibt die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu mieten. Die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 163,18 inklusive BK und USt. Die Lage ist sehr gut - der Türkenschanzpark eignet sich für Sport und Erholung. Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens, die Universität für Bodenkultur sowie die Buslinie 35A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen BA Ghino de Colle jederzeit unter: g.de_colle@galerie-immobilien.at oder unter 066488364141 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw.- der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Miete € 2.158,32 14,49 €/m²

Erstbezug nach Sanierung: Geräumige Vierzimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien | Pfarrwiesengasse

PFARRWIESENGASSE: Im 2. Liftstock gelegene Vierzimmerwohnung in Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer (gartenseitig), 3 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, Abstellraum, begehbare Garderobe Im Rahmen der Sanierung wurden die Parkett- und Fliesenböden erneuert. Die Küche ist komplett ausgestattet. UPC ist verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 1.858,31 inkl. BK, Heizung und MwSt. MIETDAUER: 5 bis 10 Jahre KAUTION: € 7.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.858,31 17,21 €/m²

STILALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1190 Wien

STILALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN SCHÖNER GRÜNRUHELAGE MIT BALKON UND HERRLICHEM BLICK Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen Jahrhundertwendehauses. Es steht ein schöner Hausgarten mit Altbaumbestand zur Mitbenützung zur Verfügung! INFRASTRUKTUR: Trotz der Grünruhelage ist durch die Linie 37 eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: Großer Vorraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Wohnsalon, Küche mit Essplatz und Speis, Speisezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit en suite Duschbad, Badezimmer mit Wanne und WC, ein WC extra Schöner Balkon mit Grünblick. AUSSTATTUNG: Schön sanierte Flügeltüren, Parkettboden, neue Komplettküche, Waschmaschine, hochwertiges neues Schranksystem in Schlafzimmer und Vorraum Geräumiges Kellerabteil (ca. 20 m²) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1763,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €257,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2223,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:159.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 146,96
Zimmer 4
Miete € 2.223,49 15,13 €/m²

Unbefristete schöne 102m² große Altbauwhg. mit kl. Balkon, Lift und Traumküche

Wohnung in 1190 Wien

Eine wirklich sehr schöne Wohnung steht in einer ruhigen Einbahngasse in Oberdöbling in einem sehr gepflegten Stil-Altbau neu zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: 101,54m² großer Vorraum, 3 große zentral begehbare Zimmer, Wannenbad, Toilette extra, wunderschöne neuwertige Küche, kleines Kabinett (als Essbereich möglich!) , kleiner Balkon Kellerabteil, Sicherheitstüre plus Gittertüre! Es gibt eine kleine grüne Oase im Innenhof mit Tisch und Stühlen! Lage: super öffentl. Anbindung Linie 37 und 38 und wenige Gehminuten U Bahn Station U4/ U6 "Spittelau"; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar! Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar ( 99,- € /mtl.) Nettomiete: 980,- € BK: 227,32 € 10%USt: 120,73 € Gesamtmiete: 1.328,05 € Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 GEimmobilien oder geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1328,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.328,05 13,02 €/m²

Dachgeschoß, 5 Zimmer, 2 Terrassen

Wohnung in 1190 Wien | Silbergasse

Diese helle und sehr moderne, großzügige 5 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 165 m2 und 2 Terrassen mit insgesamt 33 m2 liegt im 1. DG eines  mehrgeschossigen Neubaus. Innerhalb des Hauses hat diese Wohnung eine Ausrichtung nach Nord, Ost und Süd  und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und integrierte komplett ausgestattete Kochnische 4 Zimmer: 2 davon mit Ausgang auf der Terrasse  2 Badezimmer, eines mit Wanne und 2 Waschtischen und ein weiteres mit Dusche, WC und Waschtisch 1 separates WC mit Handwaschbecken 2 Abstellräume 2 Terrasse  mit insgesamt ca. 33 m2 Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Pakettböden, Außenjalousien und Klimaanlage. Die Küche wurde mit Geräten von Whirlpool bestückt. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 5 m2. Kinderwägen werden unter der Stiege abgestellt. Für die Fahrräder gibt es gesondert einen Raum. Für die Gemeinschaft wurde auch eine Waschküche im Keller eingerichtet. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß und Zentralheizung (Gas). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Ein Garagenplatz ist reserviert und kann separat gemietet werden. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch am Abend, Samstag & Sonntag vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at  
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.995 18,15 €/m²

Komplett möblierte Neubauwohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1190 Wien

LAGE Im noblen 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, liegt dieser Neubau. Die Wohnung ist durch die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie den Buslinien 39A und 10A sehr gut öffentlich angebunden und auf der Döblinger Hauptstraße stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schule Maria Regina (Volksschule und Gymnasium) OBJEKT Diese familienfreundliche Neubauwohnung liegt im 1. Liftstock. Sie besticht durch eine  perfekte Raumaufteilung und die Loggia.  Im Allgemeingarten, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht, wurde ein moderner Kinderspielplatz errichtet. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche mit 40 m² 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine Loggia mit Ausgang vom Wohnzimmer großzügiges Kellerabteil Ausstattung: helle Komplett-Küche (Geschirrspüler, Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank) automatische Außenjalousien Parkettböden in den Wohn und Schlafräumen (Weitzer Parkett Eiche lackiert) Böden in den Vorräumen und Nassräumen Feinsteinzeug Marazzi hellgrau Videogegensprechanlage  Anschlüsse für Telekabel und Internet Loggia mit Holzbelag sibirische Lärche Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Waschküche mit Miele-Geräten Wasseranschluss an den Balkonen Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. Wäsche vermietet. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.350,56 (Miete € 999,-- + BK € 228,78 + MwSt) Kaution: € 6.000,- Mietvertragsgebühren: ca. € 540,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.350,56 13,24 €/m²

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Pool im 19.Bezirk in Wien

Wohnung in 1190 Wien

Diese hochwertig ausgestattete moderne und barrierefreie Terrassenwohnung mit 106m² Wohnfläche und 13m² Terrasse befindet sich im EG eines Architektenhauses (Baujahr 2008) mit nur insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung liegt in sehr schöner Grünlage Nähe BOKU und dem romantischen SALETTL. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) und dem Gästebad (Dusche und WC), dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit direkt begehbarer Terrasse, einem weiteren Zimmer sowie einem großen Abstellraum. Mit dem Lift erreicht man sowohl das UG mit Wellnessbereich/Fitnessraum und den Ausgang zum Garten/Pool als auch die Tiefgarage und den Kellerraum. Die Wohnung ist auch als Büro oder Ordination nutzbar und adaptierbar. Diese neuwertige Wohnung ist bestens ausgestattet mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertiger Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, einem dazugehörigen Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz kann um € 60,00 inkl. Ust. dazugemietet werden. Ihr Anprechpartner für diese Objekt ist Frau Gabriela Paumgartner - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664/1544066 Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.490 12,52 €/m²

Freundliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Döbling

Wohnung in 1190 Wien | Pyrkergasse

Freundliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Döbling Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Aufgrund der Lage des Objekts (Nähe U4 Heiligenstadt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegebene, die Wiener Innenstadt ist gut zu erreichen und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Heiligenstädter Straße. Das neue Einkaufszentrum Q19 ist ebenfalls in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken, separate Toilette. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.  Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 und U6 "Spittelau"  (ca. 10 Geh-Minuten) Straßenbahnlinie 37, 38, D Buslinie 10A, 39A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 09.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 147,60 kWh/m²a (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt  
Fläche m² 131,73
Zimmer 3,5
Miete € 1.690 12,83 €/m²

4-ZIMMER-TERRASSENTRAUM IM HERZEN DÖBLINGS

Wohnung in 1190 Wien | Langenaugasse 3

Eine Top-Lage ist für Sie ein absolutes Muss? Sie wünschen die Vorzüge eines modernen Neubaus und sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne?  WOHNUNG & HAUS Die im 2. Stock gelegene 4-Zimmer Wohnung vereint einen hervorragenden Grundriss und hochwertige Ausstattung. Durch die offene Raumgestaltung von Ess- und Wohnbereich werden optimale Lichtverhältnisse erzielt, die hohen Terrassenfenster geben den Blick ins Grüne frei. Der Lift vom Entree führt direkt in das komfortable Apartment. Die Wohnküche mit offenem Kamin umfasst ca. 53m² und öffnet sich zur Südterrasse. Für ausreichend Privatsphäre sorgt ein Master-Bedroom mit integriertem Bad und begehbarer Garderobe – direkt neben zwei weiteren Zimmern mit separatem Bad und extra Gästetoilette. Ausstattung:  Lift von der Garage direkt in die Wohnung (Penthousfunktion) Fussbodenheizung Deckenkühlsystem Gira Elektro Home Management System (Steuerung für Leuchten, Jalousien, Alarmanlage etc.) Alarmanlage Hochwertige Eichendielenböden aus Massivholz Offener Kamin mit integrierter Glasschiebetüre Fertig eingerichtete Bäder aus Naturstein und hochwertiger Keramik Dampfdusche im Master-Bedroom Bad Schwellenfrei  Auf der Eingangsebene befinden sich Entree und Tiefgarage auf einem gemeinsamen hell erleuchteten Niveau. Von hier gelangen die Bewohner mit dem Lift direkt und sicher, schwellenfrei und mittels einer Schlüsselsteuerung in ihre Wohnräumlichkeiten. Vom Entree sind auch ein Kinderwagen & Fahrradabstellraum, die Garagenplätze, die Kellerabteile sowie der geschlossenen Müllraum erreichbar. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Wohnhaus liegt mitten im Herzen Döblings. Weinberge und Parklandschaften charakterisieren den exklusiven Wohnbezirk. Wandern und Flanieren in den ausgedehnten Weinbergen sowie Weinverkostungen in historischen Heurigen zählen hier zum täglichen Leben. Saisonale Events und abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern von "Neustift am Walde" verleihen dem mondänen Wohnbezirk eine gemütliche dörfliche Note. Eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen bietet Kindern den idealen Spielraum für ihre Entwicklung. Medizinische Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verkehrsberuhigte Zonen sichern ein nachhaltiges Wohlbefinden. Hervorzuheben ist der schnelle Weg in die Wiener City. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Gustav-Pick-Gasse oder Kratzgasse: Buslinie 35 A, Billrothstrasse/Gatterburggasse: Straßenbahn 38, Buslinie 10A, Station Wien Spittelau: D, U4, U6, S 40 Franz Josefs Bahn).  PREISINFORMATION: Die Gesamtmiete für dieses Objekt beläuft sich auf EUR 3.269,31 (inkl. Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten und der gesetzlichen USt). Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht um monatlich EUR 120,00 zur Verfügung.  INTERESSE? Für mehr Details über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel und das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.  
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 3.269,31 24,04 €/m²