Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

332 Wohnungen zur Miete

Exklusive Terrassenwohnung in neu errichteter 2-Familien-Villa in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien

  Diese exklusive Erstbezug-Wohnung in einer 2-Familienvilla in absoluter Ruhelage liegt inmitten eines bekannten Weinortes im 19. Bezirk und bietet, auf einer leichten Anhöhe gelegen, einen wunderbaren Fern-Grünblick. Neben einer Designerküche, einem großen Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmern besticht sie durch eine 28 m2 große Südterrasse und zwei weitere 13 m2 große Terrassen.   Im Eingangsbereich liegt neben dem Vorraum ein Mehrzweckraum für diverse Möglichkeiten zum Abstellen und Lagern. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich der großzügige Wohnbereich mit der gegen Süden ausgerichteten großen Sonnenterrasse befindet.   Die voll ausgestattete Designer-Einbauküche vereint edle Materialien und moderne Technik. Sie umfasst: Induktionsherd mit Bora-Abzugssystem in der Herdplatte, Geschirrspüler, Backrohr mit integrierter Mikrowelle, Vitalwasseranschluss (Osmosefilter) im Kalt-Warmwassersystem integriert, Granitarbeitsplatte und eine integrierte Ledersitzbank für direkten Platz innerhalb des Küchenbereichs. Neben der Küche bietet sich die Möglichkeit für einen Essplatz.   Außerdem stehen 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Terrassen, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, ein exklusives voll-eingerichtetes Designerbad mit Doppelwaschbecken, Designer-Badheizkörper, einer Maxi-Badewanne und Duschkabine mit zusätzlicher Wellness-Regendusche sowie ein Abstell/Wirtschaftsraum zur Verfügung.   Die Wohnung zeichnet sich durch edle Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen und eine elektrische Außenjalousie aus. Insektenschutzgitter, eine SAT-Anlage und die Möglichkeit eines WLAN- und Ehternet-Anschlusses runden die Ausstattung ab. Das Haus ist durch ein modernes Alarmanlagensystem gesichert, das den Zutritt mit Zentralschloss und via Fingerprintsystem (e-key) ermöglicht.   Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und Solarzellen).   Ein Autoabstellplatz ist gegen Aufpreis möglich.   Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 676 317 96 77 oder +43 699 120 08 098  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.999 15,38 €/m²

WUNDERSCHÖNE, helle, großzügig angelegte VIERZIMMERALTBAUWOHNUNG, top generalsaniert, mit bester Infrastruktur, UNBEFRISTET zu vermieten!

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße 77

SCHÜTZE IMMOBILIEN kann Ihnen eine wunderschöne VIERZIMMERWOHNUNG, mit einer Ost- Westausrichtung, als Erstbezug anbieten. Bei der Sanierung ging es im Besonderen um den Erhalt der alten Bausubstanz, der vorhandenen originalen Türen/Türbeschläge und alten Parkettböden. Bis auf ein Zimmer, sind die alten Fischgrätparketten top renoviert worden. Das, und die großzügige Raumaufteilung, sind der besondere Charme dieses Objektes. Man hat aber auch nicht auf die Ansprüche der heutigen Zeit vergessen! Sie betreten das Stiegenhaus im Stilaltbau und werden durch einen großzügigen Stiegenaufgang in die BelEtage (1. Stock) geführt. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten. Der Eingangsbereich ist eine ca. 20 m² große Diele, von der aus man linker Hand in den Ostteil und rechter Hand in den Westteil der Wohnung gelangt. Die ostseitig liegende 12,68 m² große Küche, die mit Oberlichtfenster ins Esszimmer ausgestattet ist und von der Diele und dem Esszimmer aus zu begehen ist, hat keine Kücheneinrichtung (Küchenzeile). Der/die MieterIn kann sich diese nach dem eigenen Geschmack einrichten. Der Vermieter löst den nicht vorhandenen Herd und die Abwasch mit € 450,-- ab. Gas- und Starkstromanschlüsse sind vorhanden, d.h. man kann sich die Art des Herdes selbst aussuchen. Vom angrenzenden 27 m² großen Esszimmer gelangt man durch eine Flügeltüre in das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit leicht erhöhtem Erker. Weiter geht die Führung wieder zurück in die Diele, die linker Hand einen kleinen Balkon in den großen Lichthof bietet. Auf der gleichen Seite befindet sich das WC mit einem Fenster und links um die Ecke gelangt man in das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Eckdusche mit Echtglas ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Weiter betreten Sie das 13,58 große Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, begehbare Garderobe uvm. genutzt werden kann. Zum Schluss erreichen Sie das 20,61 große Schlafzimmer, welches wie das kleine Zimmer hofseitig ausgerichtet ist. Dann kehrt man wieder in den Eingangsbereich zurück. Alle Fenster sind dreifach verglast. Die Räumhöhe beträgt 3,80 m. In allen Zimmern gibt es Internet und TV Anschlüsse. In den Betriebskosten inkludiert ist ein aliquoter Anteil für das Wasser. Eine wichtige Information für alle Interessenten ist, dass die Wohnung weder zur gewerblichen Nutzung, noch für Wohngemeinschaften abgegeben wird. Die Infrastruktur ist sehr gut. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 37. Eine Station mit dem 37iger und Sie erreichen die Bushaltestelle 39A, mit dem Sie nach Heiligenstadt zur U4, S-Bahn und anderen regionalen Verbindungen kommen. Die Straßenbahnlinien D oder der 37iger bringen Sie auch nach Spittelau zur U4, U6, 35A und 37A. Die Döblinger Hauptstraße ist eine sehr gute Einkaufsstraße, Billa und Spar sind wenige Gehminuten entfernt, wie auch der schöne Wertheimsteinpark. In diesem Haus legen die Eigentümer sehr viel Wert auf das Wohlbefinden der Mieter! Alle Informationen wurden von den Eigentümern und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Die Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei. Irrtum und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.782,46 12,92 €/m²

FAMILY DREAMS SIEVERING! 107m², 4 getrennt begehbare Zimmer m. GARTENBLICK ! in ZENTRALER LAGE SIEVERINGS! UNBEFRISTET !

Wohnung in 1190 Wien | Sieveringerstraße 24 / 7

In zentraler Sieveringer Lage in der Sieveringer Straße findet sich diese besondere Wohnung, welche UNBEFRISTET zur Vermietung gelangt: Grünblick in den hauseigenen Garten, traumhaft schöne Altbau-Raumhöhen auf 3m Raumhöhe, 4 (3 davon getrennt begehbare) geräumige Zimmer plus Kabinett, eine große und moderne Küche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates WC, südseitige Ausrichtung der beiden Haupträume, schöne Echtholz-Kastenfenster (großteils ganz hochwertig u. frisch saniert - Isolierverglast) und traumhaft schöne Echtholzparketten sowie ein besonders geräumiger Vorraum und die IDEALE Lage direkt auf der Sieveringer Straße machen diese Altbau-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift!) zu einem ganz besonderen Schmuckstück! Im Haus ist weiters ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder vorhanden. ACHTUNG: Die Wohnung liegt im 1. Stock OHNE Lift! Der Vormieter hätte für die Küche gerne eine Investablöse in Höhe von € 400.- (VB). Eckdaten zur Wohnung: - ca. 107m² Wohnfläche - 4 großzügige Zimmer (26m², 20m², 16m² und 16m²) & Kabinett 7m² (3 davon getrennt begehbar) - große Küche mit Fenster in den Garten - geräumiger Vorraum - Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - sep. WC - Kabinett/ Abstellraum - 1 Kellerabteil - Befristung: unbefristet! Kosten: - Miete netto: € 922,82 - Betriebskosten netto: € 154,88 - Gesamtmiete: € 1.255,38 - Kaution: € 4.200.- - Provision: € 2.739,02 inkl 20% MwSt Energieausweis: Kat. D HWB 109 kWh/m².a ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-ALTBAU-WOHNUNG !
Fläche m² 106,56
Zimmer 4,5
Miete € 1.255,38 11,78 €/m²

Sievering! Klassische Altbauwohnung in wunderschönem Stilhaus! 3 Zimmer, 103m2 mit Loggia. Sofortbezug!

Wohnung in 1190 Wien | Sieveringer Straße

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt in einem wirklich Top-Althaus mit Lift, klassiche Altbauwohnung mit schönen Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen. 2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, eine komplett möblierte Küche mit allen Geräten, dahinter ein kleines Esszimmer mit wunderschönem Blick in den Garten. Die Loggia können Sie sowohl vom Vorzimmer, sowie von einem der beiden größeren Zimmer begehen. Ein kleines Bad mit Wanne und Dusche, extra WC. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. 
Fläche m² 102,96
Zimmer 3,5
Miete € 1.380,63 13,41 €/m²

GARTENWOHNUNG - ZWEITBEZUG

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

GARTENWOHNUNG IN GRINZING - SCHÖNER BLICK Das exklusive Wohnhaus wird Anfang 2016 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U 4 station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten, drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, Gäste- WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Sicherheitstüre, Außenjalousien, Klimaanlage. Bewässerungsanlage im Garten. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann extra angemietet werden. € 120,- inkl. BK und USt. Kellerabteil Heizungsakonto € 179,58 brutto / Monat DISTRICT 19 / GRINZING: APARTMENT WITH GARDEN AND NICE VIEW In an exclusive apartment building constructed in 2015/2016 in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc. Layout: Entrance, spacious living-dining room with integrated kitchen and exit to the terrace into the garden, three bedrooms, bathroom, two WC, storage. Fixtures and fittings: Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, irrigation system in the garden. Garage in the house can be rented separately.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1607 zzgl 10% USt.Betriebskosten €261,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €186,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2055,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 115,82
Zimmer 4
Miete € 2.055,05 17,74 €/m²

106 m2, Terrasse, Hallenbad, Sauna, Garage, Park

Wohnung in 1190 Wien

Diese grosszügige 3 Zimmer Wohnung liegt in einer Seitengasse der Döblinger Hauptstrasse. Die beiden sehr hellen Schlafzimmer und das große Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Rest der Wohnung wurde verfliest.  Eines der beiden SZ hat Ausgang auf den südseitigen Balkon. Das Wohnzimmer führt auf die 30 m2 große Terrasse mit Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit großer Sandkiste. Die Wohnung verfügt über einen gut ausgestatteten Abstellraum sowie Stauraum im Vorzimmer. In der komplett weiss gehaltenen Küche stehen ein Ceranherd von Küppersbusch, Geschirrspüler, eine große Kühlgefrierkombination zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, obwohl sich im Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet. Das Bad mit Badewanne verfügt über ein Waschbecken mit großer Ablagefläche und großflächigen Wandspiegel. Über das Stiegenhaus gelangt man zum Hallenbad und Saunabereich. In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung sowie ein direkt an den Abstellplatz anschließendes versperrbares Abteil zum Einlagern von zb Reifen. Ein großes trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Müllraum, Hobbyraum.   Schulen, Kindergärten und Geschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe. Gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen der Linien D und 37. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.497,47 14,13 €/m²

1190 WIEN/TÜRKENSCHANZPARK: Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, 106qm mit Gemeinschaftsgarten, -Pool und Fitnessbereich!

Wohnung in 1190 Wien

NÄHE TÜRKENSCHANZPARK: Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, 106qm, mit Gemeinschaftsgarten, -Pool und Wellnessbereich! Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete. moderne und barrierefreie Terrassenwohnung mit 106m² Wohnfläche + 13m² Terrasse befindet sich im EG eines Neubaus Bj. 2008 mit insgesamt nur 4 Wohnungen einer besonders sympathischen Eigentümergemeinschaft in sehr schöner Grünlage Nähe Gregor Mendel Strasse. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) und dem Gästebad (Dusche und WC), dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit direkt begehbarer Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Mit dem Lift erreicht man sowohl das UG mit Wellnessbereich/Fitnessraum und Ausgang Garten/Pool als auch die Tiefgarage und den Kellerraum. Die Wohnung ist auch als Büro oder Ordination nutzbar und adaptierbar. Ausstattung: 2008 errichteter Neubau mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Lage: Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Döblinger Hauptstrasse, Krottenbachstrasse und Obkirchermarkt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Mit öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 10A, 37A und 35A mit Anbindung zur U6. Ebenfalls in Gehweite (ca. 5-6 Minuten) befindet sich die Schnellbahnlinie S45. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Pool, TG-Platz und 10% USt. € 1.800,00 (HMZ € 1.386,00 + Bk/Lift/Pool/TG € 414,00 inkl. 10% USt. ) Kaution € 5.400,00 Vermittlungshonorar 2 BMM (ca. €  3.220,00 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Gabriela Paumgartner 0664 1544066 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.denkstein.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Denkstein-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.800 15,13 €/m²

Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und unbezahlbarem Ausblick in 1190 Wien! Hier sind Sie zuhause!

Wohnung in 1190 Wien

Diese hochwertig sanierte, einzigartige Penthouse-Wohnung in einem revitalisierten Altbau wird Sie restlos überzeugen. Bei der Revitalisierung des Hauses wurde darauf geachtet, den Charakter dieses wunderschönen Altbaus zu bewahren. Dies spiegelt sich vor allem beim Anblick der Fassade und des Eingangsbereichs wieder. Sie werden entzückt sein! Ihre neue, vollständig sanierte Penthouse-Wohnung zeichnet sich vor allem durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Vorraum, über den Sie einen Balkon mit bezaubernden Ausblick erreichen. Sie werden sofort die elegant designte Wendeltreppe ins Auge fassen, die zur großflächigen Dachterrasse mit wunderbaren Ausblick über Wien führt. Die offene Küche sowie der helle Wohn-Essbereich mit großflächigen Fenster befinden sich im selben Stockwerk. In der unteren Etage befindet sich ein großzügiger Vorraum, über den alle anderen Räume begehbar sind. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie drei helle Zimmer und ein gut durchdachter Abstellraum befinden sich auf derselben Etage, wobei das Masterbedroom ein eigenes Bad sowie einen Zugang zum schönen Balkon besitzt. Extras: hochwertige Ausstattung (massive Echtholzparkettböden, moderne Fliesen), Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Kamin Wohnfläche: ca. 147,6 m² Dachterrasse: ca. 36 m² Balkon: ca. 16,4 m² Garage: € 70,-  Netto + USt monatlich  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 147,6
Zimmer 4
Miete € 2.450 16,60 €/m²

---LUXURIÖSE DG WOHNUNG ZENTRAL GELEGEN---

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung  gelangt eine helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Sie ist Teil eines außergewöhnlichen Wohnprojektes in einem historischen Altbau inmitten von Döbling mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur. Das Haus, ein gepflegter Altbau, liegt in bester Lage im 19. Bezirk und verzaubert mit großzügigen Dachterrassen und modernster Ausstattung. Insgesamt werden 6 Wohnungen geschaffen, von denen alle Wohnungen einen traumhaften Blick über die Dächer Wiens bieten.  I Das komplette Haus wurde 2014 generalsaniert (inkl. Erneuereung der Steigleitungen), wobei auch der bis in das 1. Dachgeschoss führende Aufzug miteinbezogen wurde. Die in Zukunft formvollendete Ausstattung wird zu höchster Wohnqualität beitragen.  Eckdaten im Überblick: WNFL:  ca. 120,00m² Zimmer: 3 Wohnküche: komplett ausgestattet  Bad: 2 WC: 2 Lift: ja Terrassen: 2 Abstellraum: 1 Beschreibung:  Die Wohnung bietet eine wunderbare Wohnfläche von ca. 120m². Die Terrassen besitzen tolle Größen von ca. 20m².  Genießen sie den atemberaubenden Blick und die Toplage und entspannen Sie auf Ihren eigenen, persönlichen Aussenflächen, Ihrer ganz besonderen Wohlfühloase. Insgesamt gibt es 1 Vorraum, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Abstellraum,und 3 Zimmer auf 2 Etagen aufgeteilt.  Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im  Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe, Spiegel und Aufbewahrungsmöglichkeiten aller Art bietet. Auf dieser Ebene finden Sie die großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie ein Abstellraum. Der Wohnbereich und der Schlafraum sind westseitig ausgerichtet.  Alle Räume sind zentral begehbar und Gastherme und Warmwasserspeicher finden ihren Platz unter der Stiege.  Eine der beiden ca. 20m² großen Terrassen ist vom Vorraum und vom Schlafzimmer begehbar.  Eine moderne Holztreppe bringt sie in die 2. Etage direkt auf die Galerie, die für ein tolles Raumgefühl und viel Offenheit sorgt.  Sie bietet auch Zugang zur zweiten Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die Dächer Wiens bietet.  Hier befinden sich ein weiteres Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken.  Die Terrasse auf dieser Ebene ist ostseitig ausgerichtet, weswegen sie sehr sonnig ist.  Die großflächigen Schiebefenster sorgen für eine atemberaubende Helligkeit und einen besonders schönen Lichteinfall.  Technische Details/ Ausstattung: Heizung: Gasetagenheizung, Fußbodenheizung Boden: Weitzer Parkett WP4140 Eiche Kaschmir Select Fliesen: Feinsteinzeug aus Qualitätskeramik der Firma Marazzi, MLUT  Clays Sand Ret beige (1,20x30), fugenlos verlegt, bis zur Deckenunterkante Fenster: Aluminium- oder Holzfenster der Firma Schüco, Isolierverglasung, Dachflächenfenster: 45° öffnend, elektrisch betrieben Türen: Sicherheitswohnungseingangstüren WK 3 Elektroinstallationen: hochwertiges Schalter- und Steckdosenprogramm hauseigene SAT-Anlage, Gegensprechanlage, Klimatisierung Kosten: Miete: € 1.850,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Zugang zu den Straßenbahnlinien 37 und 38 auf Billrothstraße und Döblinger Hauptstraße, sowie der Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit Zugang zu den U-Bahnlinien U4 und U6, der Straßenbahn D, den Bussen 35A, 37A, der Schnellbahn 40 und Regionalzügen nach Krems an der Donau und Gmünd ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse mit sehr angenehmer Atmosphäre. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.850 15,42 €/m²

Terrasse, Garten, Parknähe, grün, hochwertige Ausstattung, beste Verkehrslage

Wohnung in 1190 Wien

erstklassiger Ausstattung!! Diele, 40 m² Wohn-Eßzimmer, hochwertige Komplettküche (top-Geräte - Ceran-Herd, Backofen und Geschirrspüler, Gefrier-Kühlkombi) Zwischengang, 3 Schlafzimmer,    großes Bad ausgestattet    mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC, 2. Duschbad auf Wunsch des Mieter, dzt Wirtschaftsraum noch ohne Dusche, Gäste WC, die Räume sind getrennt begehbar Garage reserviert, gepflegter Garten, großes Kellerabteil Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum der Garten ist zur Benützung   der Bewohner des Hauses bestimmt und befindet sich in Sichtweite der Südterrasse Heizkosten, Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet
Fläche m² 137
Zimmer 4
Miete € 1.703,20 12,43 €/m²