Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

359 Wohnungen zur Miete

MAISONETTE MIT SONNENTERRASSE - NUSSDORF

Wohnung in 1190 Wien

Dieses exklusive Wohnjuwel verfügt über einen großzügigen Balkon und einen herrlichen Wintergarten. Das Luxusobjekt liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnstation Nußdorf entfernt. Im großzügigen Badezimmer finden Sie neben einer Whirlpoolbadewanne eine finnische Sauna wie auch eine Dampfdusche. Herrschaftliche Steinböden verzieren das lichtdurchfluteten Obergeschoss. Das Gästebadezimmer wie auch der romantische Kamin runden diesen Wohntraum ideal ab. Garagenplatz (zzgl € 100,-- / Monat) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige Sonnenterrasse im Untergeschoß (südseitige Ausrichtung) - Wintergarten im Obergeschoss - Fußbodenheizung - Klimaanlage - finnische Sauna, Whirlpoolwanne + Dampfdusche - 1 extra Waschzimmer (inkl Wäschetrockner + Waschmaschine) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 170
Zimmer 3
Miete € 2.390 14,06 €/m²

GASTROTEL: großzügige Stil-Altbauwohnung

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine stillvolle ca. 116 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines Jahrhundertwendehauses.   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Über das Vorzimmer gelangt man in einen sehr großen Raum in welchem sich eine komplett modern ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnzimmer inkl. offenem Kamin befindet. Über diesen Wohn-Essbereich ist das hintere Kinder oder Gästezimmer erreichbar. Ebenfalls durch das Vorzimmer gelangt man in das separate WC, Abstellraum und das Traumschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank mit Blick in den begrünten Innenhof. Durch das großzügige Schlafzimmer erreichen Sie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Regendusche, Doppelwaschtisch, WC und Badewanne. Die gesamt Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Böden sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet und die Nassräume sind verfließt.   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die U6 und die Straßenbahnlinie 38 sind ein paar Gehminuten entfernt.   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
Miete € 1.445,91 12,46 €/m²

Moderne Maisonette Terrassenwohnung mit Gartenblick

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Privathauses in einer ruhigen Sackgasse abseits der Döblinger Hauptstraße. Die große Terrasse verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Großzügigkeit. Genießen Sie den herrlichen Blick in den gepflegten Garten ! Die sehr gut angelegte Raumaufteilung der Wohung wurde von einem bekannten Architekten optimal gestaltet und besteht aus ca. 60m² Wohn/Esbereich mit offenen Kamin und direkten Zugang auf die schöne Terrasse (ca.11m²) mit Blick in den privaten Garten. Eine große, offene Komplettküche mit allen Geräten ist auf dieser Ebene integriert. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Weitere 2 Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, 2 begehbare Garderoben sowie ein Vorzimmer befinden sich auf der nächsten Etage. This beautifully appointed family apartment is in a privately owned residence comprising of 4 exclusive units. The main open plan living/dining/cooking area of 60m² with feature fireplace gives onto the terrace (11m²) and affords views of the secluded private garden. The apartment has a fully equipped modern kitchen area, a very large master bedroom with elegant ensuite bathroom, 2 further bedrooms with 2 walk- in- closets, second bathroom with shower/washing machine/tumble dryer and separate WC. The apartment has walnut parquet flooring throughout, a white high gloss finish fully equipped ultra-modern kitchen, cream marble and glass bathrooms.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Miete € 2.495 15,79 €/m²

Auch für WG geignet! Loftähnliches Dachdomizil in Nußdorf ! Mit EB-Küche! Lift! U4 Heiligenstadt + S-Bahn S40 & Garage!

Wohnung in 1190 Wien

Dieses loftähnliche Dachdomizil, welche sich auch sehr gut als WG oder als Bürowohnung eignet, liegt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk. Die sonnige, zentral begehbare und geräumige  ca. 145 m² - Dachwohnung  besticht durch ihr groß angelegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist freundlich und hell. Im Eingangsbereich bietet sich genügend Stauraum für eine große Garderobe, die Toilette ist ebenfalls hier angesiedelt. Angrenzend daran erstreckt sich ein über durchschnittlich großer Wohnbereich (65m²) der sich frei gestalten lässt und gut trennbar wäre, möchte man mehrere Zimmer bzw. Büroeinheiten hier einrichten. Die Fenster lassen viel Licht einströmen, besonders das große Erkerfenster bietet einen wunderbaren Blick auf den Nußdorfer Platz. Hell und freundlich ist auch die angrenzende 16m² große Küche, welche vollausgestattet ist und ebenfalls in Richtung Osten zum Nußdorfer Platz zeigt.  Ein weiterer Vorraum bringt Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken bzw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung. über die Dächer hinaus kann man direkt in die Nußdorfer Weinberge blicken. Eines der Schlafzimmer hat über eine Leiter erreichbar einen extra Raum, den man als Schlafraum oder auch als Garderobe nutzen könnte. Hell in sonniger Lage eine geräumige Wohnung, die mit ein paar Handgriffen zu Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, je nachdem ob man Sie als WG- Familien- oder Bürowohnung nutzen möchte! Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann extra angemietet werden.  Kosten: monatliche Miete: 1.578,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.734,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 568,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  79,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.577,73 10,88 €/m²

Bestlage Wien´s - SCHREIBERWEG ! 4 Zimmer

Wohnung in 1190 Wien

Sonnige 4-Zimmer Wohnung in Grinzinger Bestlage ! Das großzügig angelegte Mietobjekt ist südlich ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Grünblick in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit zwei neuen Bädern, sowie mit einer neuen Küche ausgestattet. Raumaufteilung: + Wohnsalon mit Erker - ca. 42 m² + Loggia - ca. 15 m² + Schlafzimmer - ca. 17 m² + Zimmer 1 - ca. 17 m² + Zimmer 2 - ca. 12 m² + Küche mit Essplatz - ca. 16 m² + 2 Bäder - ca. 14 m² + Vorraum, Flur, WC - ca. 16 m² + Garage, Kellerabteil Bis auf Küche, Bäder u. Loggia (Fliesen) sind sämtliche Räume mit Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Öffentlich erreichbar ist das Objekt über die Straßenbahnlinien 38 u. D, sowie über die S - 45. Schulen, Geschäfte und Gastronomie befinden sich in Gehweite. Die Gesamtmiete von € 1.967,97 inkludiert Betriebskosten, Heizkosten, sowie einen Garagenplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €92,67 zzgl 20% USt.Warmwasser €30,89 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €108,43 Umsatzsteuer €177,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1967,97 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.967,97 14,58 €/m²

ruhige 4 1/2 Zimmer Familienwohnung in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

Eine Top-Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Loggia wäre optimal, Sie scheuen aber den Arbeitsaufwand eines eigenen Hauses oder Gartens? Diese 120 m2 große 4 1/2 Zimmer Wohnung in der ruhigen Formanekgasse dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Die im 2. Stock gelegene Eigentumswohnung bietet ausreichend Freiraum, um fast alle Anforderungen zu erfüllen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern einem großen Vorzimmer, welches auch als Esszimmer verwendet werden kann, einem geräumigen Wohnzimmer und praktischen Nebenräumen haben Sie hier Platz für eine Großfamilie oder die Möglichkeit Beruf und Privatleben zu kombinieren. Als Highlight sind je 2 der Zimmer mit einer rund 4,5 m2 großen Loggia (eine auf die Formanekgasse orientiert, von der anderen aus schauen sie in den weitläufigen Garten der Anlage) verbunden. Die Anlage selbst besteht aus 2 Häusern und einem großzügigen Grünbereich welcher zusammen mit dem verkehrsberuhigten Hannplatz das Gefühl einer Ruheoase gibt. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten und das auch noch Parkpickerl/Kurzparzonen-frei. Die Straßenbahnlinie 37 ist in Gehdistanz. Die Bruttomiete beträgt EUR 1.497,- inkl. BK und MWSt. Geheizt wird über eine Zentrale Heizung, welche kürzlich erneuert und auf Gas-Brennwert umgestellt wurde. Die monatliche Vorschreibung für die Heizkosten beträgt EUR 101,70 brutto, für das Warmwasser sind EUR 62,15 zu bezahlen. Dafür entfallt die lästige Verpflichtung, jährlich die eigene Therme zu warten! Die Wohnung ist sofort verfügbar.. Die Vermietung erfolgt vorläufig auf 5 Jahre, die Vermieter haben aber langfristige Vermietungsabsichten. Es werden vor Neuvermietung noch kleinere Adaptionen an Küche und Bad vorgenommen werden. Sollten Sie an näheren Details oder einer Besichtigung interessiert sein, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter office@equilibria.at oder 01-2368219 zur Verfügung!
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Miete € 1.479,39 12,23 €/m²

Schöne 4 Zimmer + 23 m² S/W Terrasse!

Wohnung in 1190 Wien

Wunderschöne 4 Zimmermiete mit  + ca. 23 m² S/W Terrasse in Grünruhelage! Die Wohnung reicht in einen schönen Garten mit herrlichem Altbaumbestand und ist ca. 3 Gehminuten von der Straßenbahnstation 38. in Grinzing entfernt. Diese fährt zwischen 1. Bezirk Schottentor und 19. Bezirk Grinzing. Die Wohnfläche im Hochparterre unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, 2 Vorräume, 1 ca. 38 m² großes Wohnzimmer mit ca. 23 m² S/W Terrasse und Treppenabgang direkt in den Allgemeingarten. Eine neue Einbauküche wird mit vermietet. Die Wohnung wurde generalsaniert mit neuem Bad, 2 WC und hochwertigen Echtholz-Parketten ausgestattet. Hinweise: Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme versorgt und sind in der angegebenen Miete bereits inkludiert! Zur Anmietung benötigen Sie, Meldenachweis, Lichtbildausweis und entsprechenden Einkommensnachweis. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Bei Interesse ersuchen wir um Ihre Anfrage per E-Mail!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.594,58 15,04 €/m²

Idyllische Gartenwohnung nahe der amerikanischen / internationalen Schule zu vermieten - mit herrlichem Blick auf die Weinberge im 19. Bezirk

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne Gartenwohnung - talseitig orientiert - befindet sich in einem charmanten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten / Blick auf die Weinberge, in einer der begehrtesten Lagen Wiens und besteht aus: 6 Zimmern 3 Bäder 4 WC`s 2 großen Terrassen - @ 20m² 1 Balkon  Garten (Hanglage) Lift - direkt von der Garage in die Wohnung  2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage Die leichte Hanglage und optimale Raumaufteilung geben der Wohnung einen besonders reizvollen Charakter - der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Aufteilung: GG: Wohnungseingang, Vorraum, Bad aus Marmor / Granit mit Whirlpool / WC, großer Wohnsalon mit offenem Kamin / direktem Zugang zum Garten, 2. Raum, begehbare Garderobe mit Fenster, Zugang zur oberen Etage. EG: Wohnungseingang, Vorraum, zentraler offener Gang, Wohnzimmer mit unterschiedlichem Niveau, Essplatz / Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Bad mit separatem WC / Bidet, Bad mit Dusche / WC, Gäste-WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer / direktem Zugang zum Garten.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.712,98 18,56 €/m²

Überaus großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird eine sehr geräumige Wohnung, die sich ideal für eine Familie eignet. Auch eine gänzliche oder teilweise Nutzung als Praxis oder Büro ist möglich Das Objekt bietet 185 qm Wohnfläche und gliedert sich folgendermaßen: -  Vorzimmer - sehr großes, loftartiges Wohnzimmer - 4 getrennt begehbare Schlafzimmer -  hochwertig und komplett ausgestattete Küche - Esszimmer - 1 Badezimmer mit Whirlpoolwanne und WC - 1 Badezimmer mit Massagedusche und WC   Vom  Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die  Terrasse mit angrenzendem Garten, Swimmingpool und Grillplatz! Im Mietpreis ist außerdem ein Garagenplatz und ein Heizkostenakkonto in Höhe von 250,- Euro inkludiert. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Sollten Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Frau Kassandra Tiebe unter 0660/4828314 oder tiebe@drako-immobilien.at.  
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 2.970 16,05 €/m²

Luxuriös und unbefristet

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXURIÖSE MIETWOHNUNG MIT BALKON IM GRÜNEN Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem 2013 neu erbauten Mehrparteienhaus im 19. Bezirk Nähe Krottenbachstraße. Die Wohnung verfügt über ca. 101m² Wohnfläche sowie einen ca. 6.6m² großen südseitigen Balkon in einen sehr ruhigen Garten. Die Aufteilung in 3 Schlafzimmer - davon ein Master-Bedroom mit Bad und begehbarer Garderobe en suite - ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und offenem Kamin, ein zweites großes Bad sowie eine zusätzliche Gästetoilette und ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Wohnung zu einer attrakiven Wohnoase. Die Ausstattung mit Doussie-Parkett und einer hochwertigen Küche ist, so wie das ganze Haus, auf neuestem Stand und als luxuriös zu bezeichnen. VERMIETUNG Die monatliche Bruttomiete beträgt inklusive BK, Heizung/Warmwasser und USt. EUR 1.698,- monatlich. Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 1.11.2016 bezugsfertig. Bei Mietvertragsabschluss sind wie üblich 3 BMM Kaution und 2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision fällig. PARKPLATZ Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für EUR 120,-/Monat angemietet werden. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 9.4.2023, HWB B 42kWh/m²a, fGEE 0,76 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.579 15,63 €/m²