Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

325 Wohnungen zur Miete

Herrlicher Weitblick_Dachgeschoßwohnung neu renoviert

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung kommt ein sehr eleganter eingeschossiger Dachausbau in bester Lage. Das Haus liegt zwischen Iglaseegasse und Paradisgasse und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung ist  - wie auf dem beiliegenden Plan ersichtlich - gut aufgeteilt. Der Zugang zum Lift ist barrierefrei.  Die Vermietung erfolgt unbefristet. - zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit entzückendem Erker - zwei Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) - Bibliothek - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC - separates Duschbad - Gäste-WC - großzügige Küche Im Erdgeschoß - mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein großzügiges und trockenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Gebäude kann separat angemietet werden; Bruttomiete EUR 162,-- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.
Fläche m² 148,65
Zimmer 3
Miete € 1.969,40 13,25 €/m²

GROSSZÜGIG ANGELEGTE PENTHOUSE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND BALKON - ERSTBEZUG IN DÖBLING -

Wohnung in 1190 Wien

Ihre neue, helle Penthouse-Wohnung zeichnet vor allem eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen und hellen Vorraum, über den alle anderen Räume begehbar sind. Dabei fassen Sie sofort den elegant designten Stiegenaufgang ins Auge, der zur großflächigen Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick führt. 4- Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Terrasse in einem GEPFLEGTEN STILALTBAU in guter Lage des 19. Bezirks gelegen mit einer Gesamtnutzfläche von 207 m2 und einer Wohnnutzfläche von 165 m2. Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen. Die offene Küche mit Balkonzugang und der großräumige Wohnbereich mit großflächigen Fenster vermitteln einen loftartigen Charakter, der Sie zu träumen beginnen lassen wird. Zudem verfügt Ihre neue Luxuswohnung über ein Masterbedroom mit eigenen Bad sowie zwei weitere großzügige und helle Zimmer, wobei eines davon Zugang zum Balkon hat. Zusätzlich ist der zweite Balkon über das getrennt begehbare Badezimmer mit Badewanne und WC begehbar. Neben einen geschickt durchdachten Abstellraum, findet sich auch ein Gäste-WC in Ihrer neuen Penthouse-Wohnung wieder. Hochwertige Ausstattung (massive Echtholzparkettböden, moderne Fliesen), Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Kamin In näherern Umgebung befindet sich der Türkenschanzpark.
Fläche m² 165,7
Zimmer 4
Miete € 2.980 17,98 €/m²

Dachdomizil am Nußdorfer Platz, auch für WG`s geeignet! Mit EB-Küche! Lift! S-Bahn S40 & Garage!

Wohnung in 1190 Wien

Dieses loftähnliche Dachdomizil, welche sich auch sehr gut als WG oder als Bürowohnung eignet, liegt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk. Die sonnige, zentral begehbare und geräumige  ca. 145 m² - Dachwohnung  besticht durch ihr groß angelegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist freundlich und hell. Im Eingangsbereich bietet sich genügend Stauraum für eine große Garderobe, die Toilette ist ebenfalls hier angesiedelt. Angrenzend daran erstreckt sich ein über durchschnittlich großer Wohnbereich (65m²) der sich frei gestalten lässt und gut trennbar wäre, möchte man mehrere Zimmer bzw. Büroeinheiten hier einrichten. Die Fenster lassen viel Licht einströmen, besonders das große Erkerfenster bietet einen wunderbaren Blick auf den Nußdorfer Platz. Hell und freundlich ist auch die angrenzende 16m² große Küche, welche vollausgestattet ist und ebenfalls in Richtung Osten zum Nußdorfer Platz zeigt.  Ein weiterer Vorraum bringt Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken bzw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung. über die Dächer hinaus kann man direkt in die Nußdorfer Weinberge blicken. Eines der Schlafzimmer hat über eine Leiter erreichbar einen extra Raum, den man als Schlafraum oder auch als Garderobe nutzen könnte. Hell in sonniger Lage eine geräumige Wohnung, die mit ein paar Handgriffen zu Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, je nachdem ob man Sie als WG- Familien- oder Bürowohnung nutzen möchte! Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann extra angemietet werden.  Kosten: monatliche Miete: 1.578,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.734,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 568,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  79,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Dachdomizil am Nußdorfer Platz, auch für WG`s geeignet! Mit EB-Küche! Lift! S-Bahn S40 & Garage!   
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.577,73 10,88 €/m²

Exklusiver Erstbezug - Familien Mietwohnung in Bestlage am Fuße des Nußberges - mit schneller Anbindung in die Innenstadt!

Wohnung in 1190 Wien | Eroicagasse

In wundervoller Grünruhelage, nahe den Weinbergen des 19. Bezirks haben wir für Sie diese sehr liebevoll und wunderschön renovierte Wohnung, mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Anmietung. Die Wohnung ist sehr gut angelegt und für Paare mit bis zu einem Kind eine tolle Gelegenheit! Die Wohnung wurden sehr hochwertig ausgestattet und ist mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet, dazu zählen: Fußbodenheizung, wunderschöne klassische Innentüren, Sicherheitstür, geölter Holzfußboden im Bad, Außenjalousien (elektrisch), Badewanne mit Duschwand, WC mit Handwaschbecken, Terrasse, Kamin/Schwedenofenanschluss und eine sehr hochwertige Küche! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Genießen Sie die herrliche, exklusive Lage am Rande des Nußbergers mit Ihrer Familie. Die Nähe zu Nußdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie D), sowie viele Einkaufsmöglichkeiten (Q19), nahegelegene renommierte Schulen und Freizeitmöglichkeiten (unzählige Grünflächen, Cafes und Restaurants). Einem Unternehmer bietet dieses Objekt etliche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu verbinden und die Pausen im idyllischen Grün oder mit einem Glas Wein mitten in den Wiener Weinbergen zu verbringen. Die Wohnung ist barrierefrei und mit allen wünschenswerten Details, ausgestattet. Sie ist mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet.  Raumaufteilung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 5 im 1. Stock. Die Wohnung hat ca. 116 m² und gliedert sich wie folgt: -) Vorraum mit Garderobenbereich -) großzügige Küche mit Essbereich (ca. 35m²) mit Zugang auf die Terrasse Balkon (ca. 15 m²) -) Schlafzimmer 1 (ca. 13 m²) -) Schlafzimmer 2 (ca. 13 m²) -) Großes Wohnzimmer (ca. 31 m²) -) Abstell- oder/und Schrankraum (ca. 9 m²) -) modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss -) Gästetoilette mit Handwaschbecken Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden, sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Die 3-fach verglasten Fenster der Firma Stabil sorgen für Wohlbefinden im Winter - alle Fenster sind mit elektrischen Außenjealousien versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Nolte Küche mit Induktionsherd und Miele Geräten. Das Wohnhaus selbst ist neben der liebevollen Ausstattung mit modernster Technik versehen. Im Stiegenhaus befinden sich Bewegungsmelder für das Ganglicht, die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, alle Wohnungstüren sind mit hochwertigen Sicherheitstüren versehen. Lage: Das Haus liegt unweit des Nußdorfer Platzes in der Eroicagasse. Von den meisten Wohnungen hat man Blick auf die Weinberge. Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie in ca. 20 min. in das Zentrum von Wien zum Schottentor oder in ca. 10 min. nach Heiligenstadt (U4/U6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Nußdorfer Platz oder im Nahe gelegenen Q19. Versäumen Sie es nicht dieses außergewöhnliche Objekt in dieser traumhaften Lage zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146845. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.  
Fläche m² 116,71
Zimmer 4
Miete € 1.997,03 17,11 €/m²

500m2-Garten-Wohnung mit Pool

Wohnung in 1190 Wien | Kaasgrabengasse

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 1092 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese traumhafte Garten-Wohnung verfügt über 500m2 Eigen-Garten mit Terrasse und Pool. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer voll-ausgestatteten Küche und 2 Bädern. Für die Zentralheizung fallen zusätzlich pro Monat ca. 250 Euro an. Adaptierungen in der Wohnung durch den Vermieter sind vor Mietantritt möglich. Bei Vertragsunterzeichnung fallen die Kaution von 8.100 Euro, die Provision von 5.990 Euro und die Vertragsvergebührung an.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Miete € 2.700 14,59 €/m²

Jugendstilrefugium: Herrschaftliche Villenetage

Wohnung in 1190 Wien

?Das herrschaftliche Jugendstilrefugium mit abwechslungsreich gegliederten Fronten, repräsentativen Prunkräumen und herausragenden Jugendstilelementen wurde 1914 von einem Schüler Otto Wagners erbaut und wird von einem 3.000 qm Parkgarten umgeben. Das großzügige Entrée über einen verglasten Korridor sowie das reich mit Marmor ausgestattete Stiegenhaus bereiten den Besucher auf das besondere Flair dieser denkmalgeschützten Liegenschaft vor. Unterstrichen wird das Außergewöhnliche an dieser Liegenschaft noch durch den Ausblick in den Atrium-Innenhof und in den repräsentativen Parkgarten. In dieser architektonisch ansprechenden Umgebung präsentiert sich die Beletage mit ca. 270 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse. ?Über die großzügige Eingangshalle, die als Speisezimmer genutzt werden kann, ?gelangt man in den lichtdurchflutete?n? Wohnsalon, der ausreichend Raum zum Wohnen und auch Repräsentieren? bietet?. ?Drei weitere zentral begehbare Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer, etc. genutzt werde?n und werden durch ein Design-Badezimmer ergänzt. Im vorderen Teil der Wohnung sind die Küche, Wirtschafts- und Abstellräume sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu finden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ?EUR 4.674,60? inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto EUR? 3.430,-? zzgl. BK netto EUR? 819,64? und USt. EUR? 424,96. Als Kaution sind? EUR 20.000,-? zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 270
Zimmer 5
Miete € 4.674,60 17,31 €/m²

Lift! U4 Heiligenstadt + S-Bahn S40! Garage! Nußdorf! Loftähnliche Dachwohnung! WG geeignet!

Wohnung in 1190 Wien

Dieses loftähnliche Dachdomizil, welche sich auch sehr gut als WG oder als Bürowohnung eignet, liegt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk. Die sonnige, zentral begehbare und geräumige  ca. 145 m² - Dachwohnung  besticht durch ihr groß angelegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist freundlich und hell. Im Eingangsbereich bietet sich genügend Stauraum für eine große Garderobe, die Toilette ist ebenfalls hier angesiedelt. Angrenzend daran erstreckt sich ein über durchschnittlich großer Wohnbereich (65m²) der sich frei gestalten lässt und gut trennbar wäre, möchte man mehrere Zimmer bzw. Büroeinheiten hier einrichten. Die Fenster lassen viel Licht einströmen, besonders das große Erkerfenster bietet einen wunderbaren Blick auf den Nußdorfer Platz. Hell und freundlich ist auch die angrenzende 16m² große Küche, welche vollausgestattet ist und ebenfalls in Richtung Osten zum Nußdorfer Platz zeigt.  Ein weiterer Vorraum bringt Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken bzw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung. über die Dächer hinaus kann man direkt in die Nußdorfer Weinberge blicken. Eines der Schlafzimmer hat über eine Leiter erreichbar einen extra Raum, den man als Schlafraum oder auch als Garderobe nutzen könnte. Hell in sonniger Lage eine geräumige Wohnung, die mit ein paar Handgriffen zu Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, je nachdem ob man Sie als WG- Familien- oder Bürowohnung nutzen möchte! Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann extra angemietet werden.  Kosten: monatliche Miete: 1.578,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.734,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 568,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  79,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!     Lift! U4 Heiligenstadt + S-Bahn S40! Garage! Nußdorf! Loftähnliche Dachwohnung! WG geeignet! 
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.577,73 10,88 €/m²

1190 WIEN/TÜRKENSCHANZPARK: Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, 106qm mit Gemeinschaftsgarten, -Pool und Fitnessbereich!

Wohnung in 1190 Wien

NÄHE TÜRKENSCHANZPARK: Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, 106qm, mit Gemeinschaftsgarten, -Pool und Wellnessbereich! Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete. moderne und barrierefreie Terrassenwohnung mit 106m² Wohnfläche + 13m² Terrasse befindet sich im EG eines Neubaus Bj. 2008 mit insgesamt nur 4 Wohnungen einer besonders sympathischen Eigentümergemeinschaft in sehr schöner Grünlage Nähe Gregor Mendel Strasse. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) und dem Gästebad (Dusche und WC), dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit direkt begehbarer Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Mit dem Lift erreicht man sowohl das UG mit Wellnessbereich/Fitnessraum und Ausgang Garten/Pool als auch die Tiefgarage und den Kellerraum. Die Wohnung ist auch als Büro oder Ordination nutzbar und adaptierbar. Ausstattung: 2008 errichteter Neubau mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Lage: Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Döblinger Hauptstrasse, Krottenbachstrasse und Obkirchermarkt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Mit öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 10A, 37A und 35A mit Anbindung zur U6. Ebenfalls in Gehweite (ca. 5-6 Minuten) befindet sich die Schnellbahnlinie S45. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Pool, TG-Platz und 10% USt. € 1.800,00 (HMZ € 1.386,00 + Bk/Lift/Pool/TG € 414,00 inkl. 10% USt. ) Kaution € 5.400,00 Vermittlungshonorar 2 BMM (ca. €  3.220,00 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Gabriela Paumgartner 0664 1544066 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.denkstein.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Denkstein-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.800 15,13 €/m²

STILVOLLE 4 ZIMMER MAISONETTE MIT DACHTERRASSE - BLICK AUF DEN KAHLENBERG - DÖBLING

Wohnung in 1190 Wien

Diese lichtdurchflutete Maisonette besteht aus 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 187 m2.  In der 1. Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, die offene Küche mit eigenem Balkon, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist im noblen Wiener Bezirk Döbling gelegen. Im Nahbereich befindet sich der Türkenschanzpark. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Busse 35A, 39A, die Schnellbahn S45 sowie die Straßenbahn 38 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Bekannt ist Döbling auch für seine zahlreichen Heurigen, wo man bei einem guten Glas Wein so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen kann. In der oberen Etage befindet sich ein Masterbedroom mit eigenem Bad und WC, sowie 2 weitere grosszügige Zimmer, und ein Bad mit separatem WC. Über eine Treppe vom Eingangsbereich, erreicht man den Ausgang zur Terrasse mit schönem Fernblick und Sicht auf den Kahlenberg. Diese Luxus-Maisonette besticht durch massive Echtholzparkettböden, das exklusiv designte Badezimmer, sowie Fussbodenheizung und Klimaanlage. Einen besonderen Wohnkomfort ergibt sich auch durch den offenen Kamin im Wohnbereich. Gönnen Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis
Fläche m² 145,3
Zimmer 4
Miete € 2.589 17,82 €/m²

Gartenwohnung mit Pool in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien

Gartenwohnung mit Pool am Kaasgraben RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse, 4 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Duschbadezimmer mit WC, Abstellraum AUSSTATTUNG + Heizacconto € 250,-- plus 20 % MWSt. Waschküche, Garagenplatz, Garten mit Pool Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung mit Gas ________________________________________ apartment with garden and pool close to Grinzing entrance hall, living room, terrace, 4 bedrooms, kitchen, bathroom with tub and toilet, bathroom with shower and toilet, storeroom wooden and tiled floors, housel heating with gas, garden with terrace and pool + heating aconto € 240,--,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2970
Fläche m² 194
Zimmer 6
Miete € 2.970 15,31 €/m²