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Mietwohnungen ab 100 m² in 19. Bezirk Döbling

337 Wohnungen zur Miete

4 große Zimmer, 2 sonnige Balkone, super Lage

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern und 2 sonnigen Balkonen im 19. Bezirk in der Kaasgrabengasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ist hell und optimal aufgeteilt. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. **GRUNDRISS als PDF-Anhang! Raumaufteilung: • Vorraum und Flur • großer, heller Wohnraum • Küche mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • südseitger Balkon • westseitiger Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • elektrische Außenjalousien • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Sicherheitstür • schöner Echtholz-Parkettboden • Garagenplatz auf Anfrage (€ 115,92,- pro Monat) • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • absolut ruhig • hell und modern • großzügige Räume • top Aufteilung • 2 große, sonnige Balkone (Süd + West) • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Badewanne UND Dusche • moderne Einbauküche mit Markengeräten • Kellerabteil • tolle Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 38 • Autobus: 39A • S-Bahn (Oberdöbling) Erstzahlung: • € 105 Vertragserrichtung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten: • Strom, Gas und Heizung werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Haushaltsversicherung • TV/Internet Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1717,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €275,02 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €199,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2193------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 125,06
Zimmer 4
Miete € 2.193

Makellose - Urbane - Luxus - Terrassenwohnung!

Wohnung in 1190 Wien

Diese repräsentative Wohnung mit drei Zimmern verteilt sich auf 148m² und ist durchwegs mit Parkettböden, Design-Bädern, einer Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einem stilvollen, offenen Kamin sowie einer Kühlung ausgestattet. Der Balkon und die beidenTerrassen sowie eine große, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool lässt Sie diese besondere Lage inmitten der Weinberge in vollem Umfang in aller Ruhe genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine Indoorschwimmanlage mit Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich zur Verfügung und sorgt für Wellness zu jeder Jahreszeit.  In Ihrem Kellerabteil befindet sich Ihr eigener kleiner Weinkeller, für bestes Klima Ihrer edlen Tropfen ist gesorgt! Für großzügige Einladungen außerhalb Ihres Wohnbereiches bietet sich der "Bockkeller" innerhalb der Anlage an. Er kann für Events angemietet werden und ist mit Cateringstation und Sanitärgruppen ausgestattet.  Die Residenz  verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon) einer Komplettküche, dem angrenzenden Wirtschaftsraum, 2 Design-Bäder (Wanne bzw. Dusche), ein Bidet, 3 WCs (eines davon separat begehbar), einer ca. 45m² großen Dachterrasse, einer direkt vom Wohnraum aus begehbaren Terrasse und einem Balkon, sowie sämtliche Nebenräume (ein Abstellraum, eine Garderobe, ein Wirtschaftsraum und der Vorraum). Selbstverständlich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Bäckerei, Supermarkt und Drogerie befinden sich im Umkreis von einem Kilometer, ebenso das Q19 Einkaufsquartier Döbling sowie Kinderbetreuung, Volksschulen, Schulen und Hochschulen.   Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 298,06 inkl. USt. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie D, S-Bahn S40 Station Nussdorf sowie U-Bahn Heiligenstadt.  Balkon ca.: 5 m² Terrassen insgesamt ca.: 74 m² Mietdauer: unbefristet HWB: 56,98 kWh/m²a     Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 148,52
Zimmer 3
Miete € 3.618,68

Herrliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Oberdöbling, Erstbezug - Miete 1190 Wien - 360° Rundgang

Wohnung in 1190 Wien

Herrliche Vier-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Oberdöbling, Erstbezug - Miete 1190 Wien Zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau diese soeben errichtete Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Eingangsbereich mit Treppe in 2. Ebene, die auch direkt mit dem Lift erreichet werden kann: hofseitiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf südseitige Terrasse (ca. 35 m²), anschließender zentraler Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Toilette, Duschbad mit Toilette, von der Terrasse gelangt man über eine Wendeltreppe in die 3. Ebene: Dachterrasse (ca. 74 m²) mit herrlichem Ausblick. Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 127 m² große Wohnung, wird im Erstbezug vergeben und befindet sich demnach in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Komplettküche, Fußbodenheizung, elektrisch bedienbaren Jalousien und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.376,05 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 82,60 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,69. Im Nachbargebäude ist ein Garagenplatz zu monatlich € 120,00 anmietbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und 38, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße sowie in der Billrothstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten runden das ausgezeichnete Angebot ab. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 127,08
Zimmer 4
Miete € 2.376,06

Feinster Döblinger Garten - Kaiser

Wohnung in 1190 Wien

Moderne Architektur trifft ruhige Aussichtslage inmitten der Weinberge Wiens: Diese exklusive 315 m² Traum-Wohnung in absoluter sonniger Grün-Ruhelage (Südseite) mit weitläufiger Terrasse (78 m²), Eigengarten mit 274 m², großer allgemeiner Gartenanlage und Swimmingpool bietet höchsten Komfort zu allen Jahreszeiten.  Hier befinden Sie sich inmitten einer prächtigen Kulisse, in der die Natur das Drehbuch schreibt: Geniessen Sie das warme Licht der wunderbaren Sonnenauf- und Untergänge mit grandioser Aussicht aus den vielen bodentiefen Fenstern Ihrer Wohnung, von Ihrem Balkon (15,65 m²) oder von Ihrer großzügigen Terrasse. Erleben Sie das Wechselspiel von Farben und Blüten in Ihrem eigenen Garten mit 274 m² sowie in den angrenzenden Weingärten. Dekantieren Sie mit Freunden eine gute Flasche Wein am offenen Kamin bei anregenden Gesprächen und erfreuen Sie sich der Schneeflocken, die vor Ihrem Fenster tanzen. Die lichtdurchflutete Architektur dieses Objektes lässt Innen- und Aussen nahtlos miteinander verschwinden und schafft so ein einzigartiges Architektur- und Raumgefühl bei höchster Wohnqualität in bestechender Lage und formvollendeter Ausstattung. Diese repräsentative Wohnung mit vier Zimmern verteilt sich auf 315 m² und ist durchwegs mit Parkettböden, zwei Design-Bädern, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einem stilvollen, offenen Kamin, einer Kühlung sowie einem Lift ausgestattet. Die sonnige Terrasse und der Balkon von insgesamt ca. 95 m² laden zum Verweilen ein, der Eigengarten von ca. 275 m2 lässt Gartenfreunde das Herz höher schlagen. Drei Schlafzimmer in absoluter Ruhelage sorgen für entspannten Schlaf bei frischer Luft, im herrlich lichtdurchfluteten großzügiger Wohnraum dreht sich alles um das gemeinsame Miteinander. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen zwei Design-Bäder, drei WC's, edle Parkettböden, eine elegante Einbauküche mit hochwertiger Küchentechnik von Bosch, ein stilvoller offener Kamin sowie eine Raum-Kühlung. Zusätzlich ergänzen drei Abstellräume, ein Gadrobenraum und ein verbundener Keller/Hobbyraum das Ensemble. An die Wohnung angebunden ist ein weiterer Studiobereich mitt ca. 99 m2 und kompletter Infrastruktur einer Wohnung - ideal geeignet für Gäste, Kindermädchen oder zum Arbeiten.   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 315,17
Zimmer 4,5
Miete € 5.252,30

Döblinger Maximum an Lebensqualität!

Wohnung in 1190 Wien

Auf ein Maximum an Lebensqualität wendet sich ein erhoben zur Schau getragener Randcharakter, der in idealer Manier von der grün umgebenden Bemantelung ergänzt wird. Nicht nur die Naturnähe, die eine noch unbeschwerte Art des Atmens evoziert, bedingt das unbegrenzte Freiheitsempfinden, sondern neben den vielen Grünidyllen auch das nahe Ufer und daneben ganz selbstverständlich ein hoher Wohnstandard kombiniert mit exzellenten Aussichten. Hard Facts: - 2 Ebenen - 3 Zimmer - hochwertiges Bad mit Wanne - zwei separate WC - Terrasse - hochwertige Einbauküche - Klimaanlage - Kinderspielplatz - optional Tiefgarage   Öffis: Straßenbahnlinie D und die Schnellbahnlinie S40  Individualverkehr:  B 14 stadtauswärts und die Heiligenstädter Straße stadteinwärts.    Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 213,36 inkl. USt.   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 110,77
Zimmer 3
Miete € 1.909,33

19.Kahlenbergerstrasse 3,5 ZIMMER TOPMIETE IN NUSSDORF - WOHNEN IM WINZERHAUS

Wohnung in 1190 Wien

WOHNEN IM WINZERHAUS IN NUSSDORF Zur Vermietung gelangt eine unbefristete, neu renovierte, grosszügig angelegte 146m2 Mietetage in einem traditionellem revitalisiertem Winzerhaus in Nussdorf. Das stilvolle Mietjuwel liegt inmitten der romantischen Heurigengegend in Bestlage. Die aussergewöhnliche Wohnung besteht aus: - grosszügige Diele - 3 herrliche Zimmer mit Gartenblick - Kabinett - Tageslichtküche - einem Abstellplatz mit Stiegenaufgang zum Dachboden, der ebenfalls Stauraum bietet - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss - Wc getrennt vom Badezimmer Das wohnen im klassischen Winzerhaus sowie die herrliche Gegend bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Das Mietobjekt ist mit Thermofenster und einer Gasetagenheizung ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Wer Wiener Tradition verbunden mit einer aussergewöhnlichen Wohnung sucht wird hier fündig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten perfekte Infrastruktur. Der Garten kann NICHT genutzt werden, die Haltung von Hunden ist ebenfalls NICHT gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.200,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie D Heizwärmebedarf: 135kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.200

19.Kahlenbergerstrasse - UNBEFRISTETE TOPSANIERTE 3-ZIMMER HAUPTMIETE IN HISTORISCHEM WINZERHAUS IN NUSSDORF

Wohnung in 1190 Wien

MÖGEN SIE ES HISTORISCH? - WOHNEN IM REVITALISIERTEN WINZERHAUS IN NUSSDORF Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, grosszügig angelegtes 110m2 Mietobjekt in einem traditionellem revitalisierten Winzerhaus in Nussdorf. Das dem Stil entsprechend, liebevollst renovierte Mietjuwel liegt inmitten der romantischen Heurigengegend in bester Wohnlage. Die aussergewöhnliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus: - einem geräumigen Wohnsalon - 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern - einer komplett ausgestatteten Einbauküche - Duschbad mit Wc - einer Diele Hochwertige Materialien und die spezielle Architektur mit historischen Gewölbedecken, den typischen Kastenfenstern sowie den Originalparkettböden verbinden Luxus mit Tradition. Das Wohnen im klassischen, seit fast 100 Jahren im Familienbesitz befindlichen Winzerhaus in Verbindung mit der vor Haus befindlichen herrlichen Wiener Heurigengegend bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung, 2 Kachelöfen ermöglichen zusätzlich angenehmes Raumklima. Obwohl das Winzerhaus perfekte Anbindung in die City bzw. perfekte Infrastruktur bietet befindet man sich doch bereits inmitten der Naturpfade des Wienerwaldes. Wer Wiener Tradition verbunden mit einer aussergewöhnlichen Wohnung sucht wird hier fündig. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 998,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 135kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 998

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit zwei großzügigen Terrassen in Ruhelage!

Wohnung in 1190 Wien | Silbergasse

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit zwei großzügigen Terrassen in Ruhelage! Der 19. Bezirk ist bekannt für seine Heurigen mit gutem Essen, besonders guten Wein und gilt mit seinen Wienerwaldvillen als Nobelbezirk. Obwohl in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die Geschäfte, Restaurants und Cafes sind auf der Billrothstrasse, in Sievering, wie auch auf der Döblinger Hauptstrasse schnell erreicht. Schulen, Kindergärten und auch medizinische Versorgungszentren befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Nicht unberücksichtigt dürfen natürlich die vielen Grünflächen, wie zum Beispiel der Hugo-Wolf-Park oder der Wertheimsteinpark bleiben. Die Beliebtheit des 19. Bezirkes ist über Jahrzehnte hinweg ungebrochen und scheint sich über die Jahre nur noch gesteigert zu haben. Döbling ist der Bezirk der für Genießertum und Lebensqualität steht. In mitten dieses Bezirkes entsteht nun ein wunderbare Wohlfühloase, die Sie bald zu Ihrem Zuhause machen können. Diese extravagante 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des modernen Hauses. Der attraktive Wohnbereich mit moderner Küche lässt keine Wünsche offen. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, wobei eines davon einen Zugang zu einem eigenen Bad und einen Schrankraum ermöglicht. Ein zweites Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Abstellräume und ein Vorraum tragen zur optimalen Aufteilung des Objektes bei. Zwei herrliche Terrassen und ein Balkon bieten viel Platz zum Entspannen im Freien und rundes das Wohnungsangebot perfekt ab. Die zeitgemäße Architektur des Appartements ist sowohl praktisch als auch elegant. Ausstattung hochwertige Markenküche mit allen Geräten, Bäder mit Wanne und Dusche sowie mit einem schönen Waschtisch mit Doppelhandwaschbecken. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Kellerabteile, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten Platz für Stauraum und ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Befristung: 5 Jahre, 3 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 122,61 + USt. EUR 24,52 = Brutto EUR 147,13 Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 37 Buslinien 10A, 39A Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 165,85
Zimmer 4
Miete € 3.596,89

Renovierte Etage in sehr guter Grünruhelage

Wohnung in 1190 Wien

Dieses wunderschöne, komplett sanierte Biedermeierhaus befindet sich in bester Grünruhelage in Döbling und beeindruckt auch durch die Privatsphäre mit Eigengarten und Terrassen. Die Lage ist ruhig, aber doch zentral - alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Fußnähe erreichbar. Das Apartment umfasst insgesamt 5 Zimmer, wobei 3-4 Schlafzimmer möglich sind, 2 Bäder, 2 WCs, eine Küche, eine begehbare Garderobe sowie zwei gartenseitige Terrassen. Ausstattungsmerkmale inkludieren hochwertige moderne Renovierung in Kombination mit Stilelementen sie Kachelöfen, massiver Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Stuckarbeiten. Lage Verkehrszentral: 38, 37, 10A, 39A, S 45 Schulen in Gehweite This beautiful and completely renovated "Biedermeier" villa is located in prime green surroundings in Döbling and impresses with its privacy, the garden and terraces. The location is quiet but yet central - all public transport is only a short walking distance away. The apartment comprises 5 rooms, 3-4 bedrooms are possible, 2 baths, 2 toilets,a kitchen, a walk-in wardrobe as well as two gardenside terraces. 5 Zimmer, wobei 3-4 Schlafzimmer möglich sind, 2 Bäder, 2 WCs, eine Küche, eine begehbare Garderobe sowie zwei Terrassen. Features include the modern high quality renovation in combination with original elements such as a cockle stove. massive oak parquet flooring, double winged doors and stucko work. Location Close to public transport: 38, 37, 10A, 39A, S 45 School within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 2.794

Balkonwohnung mit 4 Zimmern und kostenloser Parkmöglichkeit im Garten - ZU VERMIETEN

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in 1190 Wien in der Silbergasse. Ein Lift ist im Haus vorhanden.  Gebührenfreies Parken ist im Garten des Hauses gestattet und wird mit Anmietung zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird befristet vergeben auf mindestens 4 Jahre und ist ausgestattet mit: - Wunderschönen Parkettböden - Einbauküche mit alle Geräten - helle, große Fenster - begehbarer Kleiderschrank  - Abstellraum  - großzügiges Badezimmer mit Wanne - kleiner Balkon - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer   Lage: Die Lage befindet sich im 19. Bezirk in der Sibergasse 34. Die Parkplatzsituation ist entspannt. Mehrere Restaurants, Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    Nebenkosten: - 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 2.245,40