Mietwohnungen bis 800 Euro in 19. Bezirk, Döbling

50 Wohnungen zur Miete

Helle 2 Zi. - Whg. in bester zentraler Lage

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine 73,52 m2 Wohnung im 2. Liftstock, sowie ein 3,57 m2 großes Kellerabteil in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (5,27 m2) Bad mit Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof (5,50 m2) separate Toilette (1,5 m2) Schlafzimmer nordostseitig (25,93 m2) Küche mit sämtlichen Geräten & Essplatz (8,50 m2) Wohnzimmer ostseitig (22,57 m2) Abstellraum (0,8 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Das Tolle an der Wohnung zeigt sich einerseits durch die hervorragend zentrale Lage und anderseits durch die gute Raumaufteilung. Der 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, zählt zu den begehrtesten Teilen Wiens. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar,Billa), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Des Weiteren sind unzählige Heurigen und Restaurants in Grinzing mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen Spittelau bzw. Nussdorfer Straße der U-Bahnlinie U6 (Floridsdorf – Siebenhirten) und die Station Glatzgasse der Straßenbahnlinien 37 (Hohe Warte – Schottentor) und 38 (Grinzing – Schottentor). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,52
Zimmer 2,5
Miete € 799 10,87 €/m²

Topgrünruhelage, 2 Zimmer mit Einbauküche neu hergerichtet Bestlage

Wohnung in 1190 Wien | Billrothstrasse 57 Hofgebäude

neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit neuer kompletter Einbauküche, ( alle Geräte,vorhanden) vom zentralen  Vorzimmer können Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,( ein grosser Einbauschrank vorhanden)  Bad, WC, begehbar. Die Wohnung liegt absolut ruhig, rundum Bäume und Gärten, zur Benützung sind  2 Gärten ( vor und hinter dem Wohngebäude. Sehr netter älterer Neubau, Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist mit Parketten, Gasetagenheizun, guten Kunststofffenster ausgestattet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung. Unsere Termine vorab wären am Montag den 31.7 um 16 Uhr 30 oder am Mittwoch den 2.8. um 18 Uhr. bitte nur Mailanfragen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 698,50 13,97 €/m²

Süd-Balkon, 2 Zimmer, Garage für Start in Wien

Wohnung in 1190 Wien | Saileräckergasse

Wohnung:  Die moderne 2- Zimmer- Wohnung mit extra Küche verfügt über eine perfekte Einteilung. Vom Vorraum aus sind die beiden Zimmer, Bad und extra Toilette zentral begehbar. Vom hellen Wohnraum aus betreten Sie den Balkon und die durch eine moderne Schiebetüre separierte Küche mit eigenem, sehr praktischen Abstellraum (Speis). Die Wohnung liegt im ersten Lift- Stock und ist sehr freundlich und hell. Ein Garagenplatz ist um  Euro 50 plus 20% an zu mieten  Miete: Monatsmiete:     € 560,00 netto Betriebskosten:  € 163,64 MwSt:                 €  72,,36  Gesamt:            € 796,00 Mietdauer: Ab  SOFORT   befristet auf 5-10 Jahre, nach Vereinbarung. Kaution:  € 3.000,- (Bar ) Lage:  Döbling zählt zu den beliebtesten Bezirken in Wien. Mit dem Bus (35A) erreicht man in Kürze den berühmten Heurigenort Neustift/Walde, aber auch die U-Bahnstationen (U4 und U6) sowie S-Bahn. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie sämtliche Nahversorger, die belebte Obkirchergasse und den Sonnbergplatz und genügend Grünflächen zum Entspannen (Hugo-Wolf-Park). Projekt: Der gefällige Neubau wurde im Jahre 2008 fertiggestellt. Es befinden sich nur jeweils max. 2 Wohnungen auf einer Stockwerksebene. Die Ausrichtung der Wohnungen ist ideal, so ist das Schlafzimmer nach Norden orientiert. Der Wohnraum mit anschließendem Balkon liegt südseitig und zum Hof und Garten hin. Alle Tops haben ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum ist für jeden Bewohner nutzbar. Ein Garagenplatz  ist um  Euro 50,00 plus 20% an zu mieten. 
Fläche m² 54,87
Zimmer 2
Miete € 796 14,51 €/m²

ZWEI ZIMMERWOHNUNG IN DÖBLING - RUHIGE LAGE

Wohnung in 1190 Wien

SCHÖNE ZWEI ZIMMERWOHNUNG IN DÖBLING, mit Park-Blick! BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DER LAGE DER WOHNUNG: Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk eines „Neubaus“ (BJ.1968), in einer ruhigen Straße. Die Wohnung verfügt über kein direktes Gegenüber. Durch die Lage in der Nähe der Döblinger Hauptstraße sind optimale Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die helle Südlage des Objektes ist ein weiterer Vorteil der Wohnung. RAUMAUFTEILUNG: Vom sehr geräumigen Vorraum aus gelangt man zur Küche dem WC  sowie in das Wohnzimmer. Von dort erreicht man das Schlafzimmer und das Bad. AUSSTATTUNG: Vorraum, Küche (Küchenspiegel verfliest, Boden Terrazzo) eingerichtet mit Herd, Platz für Geschirrspüler, Bad mit Waschplatz, Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC (verfliest), im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. SONSTIGES: - Sicherheitseingangstüre - sehr gepflegte Wohnung BEDINGUNGEN: - Einkommensnachweis; - Die Bruttomonatsmiete sollte nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen;   Energiedaten:  HWB Klasse: E
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 696,15 - €/m²

Döblinger Bestlage, 2 Zimmer voll möbliert, Südbalkon+

Wohnung in 1190 Wien | Aslangasse 9

2 Zimmer Appartement in top Grünruhelage des 19. Bezirks, südseitig mit Balkon, komplett möbliert mit moderner, geräumiger Wohnküche, separates Wohschlafzimmer, Duschbad mit bodengleicher Dusche, separates WC, Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ruhiges Haus mit wenigen Parteien, Wohnung geeignet für maximal 2 Personen! Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 620 16,32 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Obkirchermarkt - Saniert

Wohnung in 1190 Wien

In der Nähe des Obkircher Marktes wird in einem neulich sanierten Altbau eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung befristet vermietet. Sie liegt im 1. Liftstock des sehr gepflegten Hauses. Auf 52m² heller, sonniger Wohnfläche befinden sich eine neuwertige Küche im Vorzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschine, eine separate Toilette mit Fenster, weiters ein großes Wohnzimmer und ein vom Wohnzimmer aus begehbares Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Eine überdachte Fahrrad-Abstellmöglichkeit steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage ist sehr gut. Der Hugo-Wolf-Park, die Obkirchergasse, der Obkirchermarkt und der Sieveringer Spitz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken befinden sich in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 35A, 39A, die Straßenbahnlinie 38 und die Schnellbahn S45. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 697,31 13,41 €/m²

ALTBAU ERDGESCHOSS IN NUSSDORF

Wohnung in 1190 Wien | Eroicagasse

Single - / Pärchenwohnung im schönen Nußdorf!   Der Eigentümer legt hier größten Wert auf Wohlfühlen und familiärer Gestaltung, deshalb wird die Wohnung auch nach Ihren Wünschen ausgemalt und die Sanitärbereiche neu verfugt; Sie bekommen hier also den Erstbezugszustand in charmantem Altbau - Flair! In einem schön erhaltenen Altbau-Wohnhaus in Nußdorf, befindet sich diese freundliche (West - Ausrichtung) und gut aufgeteilte Mietwohnung im Erdgeschoß (straßenseitig, ohne viel Verkehr / viele Fußgänger),  nach der Sanierung zum sofortigen Einzug bereit.   OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf insgesamt 2 Zimmer befinden sich auf 57m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer/Kabinett, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Abstellraum und eine vom Wohnraum getrennte Küche. Hinter dem Wohnhaus gibt es zusätzlich noch einen Gemeinschaftsgarten zur freien Benützung.   SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung (Bus), gibt es in fußläufiger Umgebung Schulen, Ärzte, Apotheken, und Vieles mehr (siehe Grafik). Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 655 11,49 €/m²

RUHIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1190 Wien | Nußdorfer Platz

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 48 m2 - Vorzimmer - sehr großes Zimmer - Einbauküche mit Schränken, Waschmaschine, Kühlschrank und Herd - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume verfliest - 3. Stock - Personenaufzug - vorab auf 5 Jahre befristet - Fahrradabstellraum - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - gute Verkehrsanbindung     Konditionen: - Miete inkl. BK, WW, HZ und MwSt. € 680,49 - Kaution € 2.100,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 280,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 680,49 14,18 €/m²

Wunderschöne Singlewohnung mit BALKON

Wohnung in 1190 Wien | Gallmeyergasse

Diese ca. 40 m² grosse Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und befindet sich im 1. Liftstock. Die freundliche Einzimmerwohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - grosszügiger Wohnraum mit großem Fenster und direkten Ausgang auf den Balkon, welcher im begrünten Innenhof liegt - Abstellraum - komplett eingerichtete Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss HWB: 44,00 kWh/m²a Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie im Haus gibt es eine Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U4 - Heiligenstadt befindet sich in Gehnähe, Straßenbahnlinie D, 37 und die Buslinien 10A und 39A sind in unmittelbarer Nähe. Bruttomiete: € 650 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 1.950,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 650 16,25 €/m²

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe Hohe Warte!

Wohnung in 1190 Wien | Barawitzkagasse 17

Wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe Hohe Warte! Diese Wohnung ist optimal aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Terrasse sowie einem Kellerabteil. Warmwasser : € 14,48 + 10% UST Heizung : € 33,79 + 20% UST Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE
Fläche m² 48,27
Zimmer 2
Miete € 682,01 14,13 €/m²