Mietwohnungen bis 800 Euro in 19. Bezirk, Döbling

59 Wohnungen zur Miete

Schöne 2 Zi.-Balkonwohnung, perfekt für Single/ Pärchen oder 2erWG

Wohnung in 1190 Wien

In der Hofzeile kommt eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon neu zur Vermietung! Die Wohnung ist perfekt für Single/ Pärchen oder auch als 2er WG (beide Zimmer getrennt begehbar!) geeignet. Raumaufteilung: großer Vorraum, 2 Zimmer mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet, großer Balkon in Grünruhelage, Küche, Wannenbad, Toilette extra und Kellerabteil. Miete: 795,-€ ( netto: 520,- 10%USt: 52,- BK: 223,- ) befristet Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%USt Für alle Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0664 380 92 42 oder unter geimmobilien@gmx.net zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 10% USt.Betriebskosten €223 Umsatzsteuer €52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 795 12,82 €/m²

Helle 2 Zi. - Whg. in bester zentraler Lage

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine 73,52 m2 Wohnung im 2. Liftstock, sowie ein 3,57 m2 großes Kellerabteil in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (5,27 m2) Bad mit Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof (5,50 m2) separate Toilette (1,5 m2) Schlafzimmer nordostseitig (25,93 m2) Küche mit sämtlichen Geräten & Essplatz (8,50 m2) Wohnzimmer ostseitig (22,57 m2) Abstellraum (0,8 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Das Tolle an der Wohnung zeigt sich einerseits durch die hervorragend zentrale Lage und anderseits durch die gute Raumaufteilung. Der 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, zählt zu den begehrtesten Teilen Wiens. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar,Billa), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Des Weiteren sind unzählige Heurigen und Restaurants in Grinzing mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen Spittelau bzw. Nussdorfer Straße der U-Bahnlinie U6 (Floridsdorf – Siebenhirten) und die Station Glatzgasse der Straßenbahnlinien 37 (Hohe Warte – Schottentor) und 38 (Grinzing – Schottentor). HINWEIS: Verpflichtend zu mieten ist ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für € 150,00 pro Monat. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,52
Zimmer 2,5
Miete € 799 10,87 €/m²

EXKLUSIVE ZWEI Zimmer mit LOGGIA in DÖBLING

Wohnung in 1190 Wien | Billrothstrasse

Exklusive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia im 3 Liftstock In der Billrothstraße 22, im 19. Wiener Bezirk, entsteht ein attraktives Wohnhaus mit einer durchdachten Architektur und garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Diese angebotene Wohnung steht vorrausichtlich ab 01.Juni 2017 zur Verfügung und kann nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte * einem Schlafzimmer * einem Bad mit einem Waschtrockner * einer Toilette * sowie einer Loggia von ca. 5,00 m² Die Wohnfläche inkl. der Loggia beträgt 51,62 m² und liegt hofseitig mit Blick in einen begrünten Innenhof. Der Bereich im Innenhof ist durch die bepflanzten Eigengärten und die Begrünung des Hofdaches eine grüne Ruheoase inmitten des städtischen Treibens einer Großstadt. Eine hell-beleuchtete, gut befahrbare Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Bitte beachten Sie, dass ein Tiefgaragenplatz ebenfalls angemietet werden muss, dieser kommt monatlich auf 135,00 brutto. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Liftzugang sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Das Objekt zeichnet eine exklusive Ausstattung aus: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Tiefgarage, Vorbereitung für UPC und A1 Telekom, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) Lage: Die Lage zwischen dem Grüngürtel des Wienerwaldes und den innerstädtischen Bezirken verleiht Döbling ein einzigartiges Flair, das in Kombination mit der guten Infrastruktur des Bezirks hohe Lebensqualität bietet. Mit dem vielseitigen Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße und Billrothstrasse lässt die Nahversorgung keine Wünsche offen, für die Freizeitgestaltung empfehlen sich die abwechslungsreichen Gastroangebote, das Szeneviertel rund um die Stadtbahnbögen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten. Infrastruktur: U6-Nussdorfer Straße, U4 Spittelau; Straßenbahnlinien 37 und 38; Buslinien 10A, 34A, 35A, 37A, 40A sowie S-Bahn, Franz-Josefs-Bahn Mietbeginn: ab 15.05.17 / befristet auf 5 Jahre Anfallende Nebenkosten im Falle einer Anmietung: * Kaution zwischen 3-6 BMM * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust BESICHTIGUNG einer MUSTERWOHNUNG jederzeit möglich!! Bitte beachten Sie, dass es sich um Fotos der Musterwohnung handelt.
Fläche m² 51,62
Zimmer 2
Miete € 799,35 15,49 €/m²

2 ZIMMERWOHNUNG AM NUSSDORFER PLATZ

Wohnung in 1190 Wien | Nußdorfer Platz

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 57 m2 - Vorzimmer - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Abstellraum - Kunststofffenster - Fernwärme - Parkettboden - Nassräume verfliest - 3. Stock - Lift vorhanden - vorab auf 5 Jahre befristet - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - sehr gute Verkehrsanbindung - Weinberge in der Umgebung      Konditionen: - Miete inkl. BK, WW und Heizung ca. € 754,90 - Kaution € 2.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 290,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 754,90 13,24 €/m²

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten!

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird diese helle 2-Zimmer Wohnung im 19. Bezirk, in der Formanekgasse. Die 68 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung wird ab 01. 07. 2017 vermietet. Die Lage ist mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus befindet sich in grüner, ruhiger Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U4 Heiligenstadt (2 Zwischenhalte) S-Bahn: S40,S45 Heiligenstadt (2 Zwischenhalte) Straßenbahn: D Gunoldstraße 37 Barawitzkagasse 38 Silbergasse Bus: 10A,39A Barawitzkagasse Die 68 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (voll ausgestattet) - Badezimmer mit Wanne und WC Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die ganze Wohnung wurde im Jahr 2011 voll saniert. Die Küche ist voll ausgestattet. Zu dieser schönen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Arbeit. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 750,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.250,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U.bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zsuzsanna TAMAS, BSc, MSc unter +43 664 3837 003 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 750 11,03 €/m²

Oberdöbling / 3 Zimmer Wohnung / in unbefristete Altbaumiete

Wohnung in 1190 Wien | Budinskygasse

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine hofseitige, gepflegte 68,20 m² große Wohnung. Das Objekt liegt im Mezzanin. Das Objekt liegt in einer sehr angenehmen Lage im 19. Bezirk.  Aufteilung Über das Vorzimmer erreicht man das Fliesenbad über dieses das 1. Zimmer, über die komplett ausgestatteter Einbauküche das 2 Zimmer sowie das Kabinett. Das Fliesenbad verfügt über Dusche, Waschtisch. Die Toilette liegt separat.   Zusatz Für die Badezimmermöbel, Einbaukasten und die Einbauküche außer für Herd und Abwasch ist eine Ablöse von  € 1.500,-- zu bezahlen. Lage und Infrastruktur Die Autobuslinien 35a und S-Bahn 45,  Einkaufsmöglichkeiten in der Krottenbachstraße und der Sonnbergmarkt sind unmittelbarer Nähe. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 787,24 11,58 €/m²

Saileräckergasse: 2 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock, 7m² Hof-Loggia, unbefristet

Wohnung in 1190 Wien | Saileräckergasse

BEZIHBAR AB 1. JULI 2017 Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 52 m² große 2 Zimmer - Wohnung im 2. Stock mit Lift in einem 2006 generalsanierten Haus. Die Wohnung wurde im Zuge dessen ebenfalls generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand - eine neue Küche ist bestellt und wird in Kürze geliefert. Besichtigung jederzeit möglich. Die Wohnung ist in Wohnküche (nordseitig), Schlafzimmer (südseitig), Bad, WC, Abstellraum u. Vorraum aufgeteilt. Die ebenfalls hofseitige Loggia ist ebenfalls nördlich ausgerichtet. KAUTION: € 2.100,-- PROVISION: € 1.500,-- Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Nachricht per mail.
Fläche m² 56,04
Zimmer 2
Miete € 689,13 12,30 €/m²

EXKLUSIVE ZWEI Zimmer mit LOGGIA inkl. GARAGENPLATZ

Wohnung in 1190 Wien | Billrothstrasse

Exklusive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia im 1 Liftstock In der Billrothstraße 22, im 19. Wiener Bezirk, entsteht ein attraktives Wohnhaus mit einer durchdachten Architektur und garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Diese angebotene Wohnung steht vorrausichtlich 1.Juni 2017 zur Verfügung und kann nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte * einem Schlafzimmer * einem Bad mit einem Waschtrockner * einer Toilette * sowie einer Loggia von ca. 2,97 m² Die Wohnfläche inkl. der Loggia beträgt 49,08 m² und befindet sich auf der Hardtgasse. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Tiefgaragenplatz in der Höhe von 135,00 euro eingehoben. Eine hell-beleuchtete, gut befahrbare Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Liftzugang sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Das Objekt zeichnet eine exklusive Ausstattung aus: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Tiefgarage, Vorbereitung für UPC und A1 Telekom, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) Lage: Die Lage zwischen dem Grüngürtel des Wienerwaldes und den innerstädtischen Bezirken verleiht Döbling ein einzigartiges Flair, das in Kombination mit der guten Infrastruktur des Bezirks hohe Lebensqualität bietet. Mit dem vielseitigen Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße und Billrothstrasse lässt die Nahversorgung keine Wünsche offen, für die Freizeitgestaltung empfehlen sich die abwechslungsreichen Gastroangebote, das Szeneviertel rund um die Stadtbahnbögen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten. Infrastruktur: U6-Nussdorfer Straße, U4 Spittelau; Straßenbahnlinien 37 und 38; Buslinien 10A, 34A, 35A, 37A, 40A sowie S-Bahn, Franz-Josefs-Bahn Mietbeginn: ab 15.05.17 / befristet auf 5 Jahre Anfallende Nebenkosten im Falle einer Anmietung: * Kaution zwischen 4-6 BMM * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust BESICHTIGUNG einer MUSTERWOHNUNG jederzeit möglich!! Bitte beachten Sie, dass es sich um Fotos der Musterwohnung handelt.
Fläche m² 49,08
Zimmer 2
Miete € 734,23 14,96 €/m²

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG IN DER KROTTENBACHSTRAßE!

Wohnung in 1190 Wien

2-Zimmer + Küche Mietwohnung in der Krottenbachstraße, gartenseitig. Haus hat keinen Lift Raumaufteilung: 2 Wohnräume, Küche mit Gasherd, Vorzimmer, Bad, WC BMM: € 605,95 inkl. Wasser und BK Kaution: 3 BMM Zusätzlich: Gartenmitbenützung, Möbelübernahme möglich Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Egbon 0660/488 72 00 oder unser Büro 01/4022888-20, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 46,6
Zimmer 2
Miete € 605,95 13,00 €/m²

WG-geeignet! Best aufgeteilte 3-Zimmerwohnung, 67m2!

Wohnung in 1190 Wien | Eduard-Pötzl-Gasse

Die Wohnung befindet sich in einer netten Wohngegend, ist neu ausgemalt und in einem sehr guten Zustand. Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und 2 gleich große Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad (mit schöner moderner Dusche und Fenster), WC. Bestens für 2er WG-geeignet! Wohnzimmer mit Küche liegt straßenseitig, die beiden Schlafzimmer sind hofseitig und absolut ruhig. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist allerdings komplett uneinsichtig. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,65
Zimmer 3
Miete € 790 11,68 €/m²