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Mietwohnungen bis 800 Euro in 19. Bezirk Döbling

36 Wohnungen zur Miete

EXKLUSIVER LOGGIATRAUM

Wohnung in 1190 Wien | Billrothstrasse

Exklusive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia im 3 Liftstock In der Billrothstraße 22, im 19. Wiener Bezirk, entstand ein attraktives Wohnhaus mit einer durchdachten Architektur und garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Es erwartet Sie ein moderner ERSTBEZUG Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte ( wird noch geliefert) * einem Schlafzimmer * einem Bad mit einem Waschtrockner * einer Toilette * sowie einer Loggia von ca. 2,89 m² Die Wohnfläche inkl. der Loggia beträgt 51,90 m² und befindet sich im 3 Liftstock. Der Bereich im Innenhof ist durch die bepflanzten Eigengärten und die Begrünung des Hofdaches eine grüne Ruheoase inmitten des städtischen Treibens einer Großstadt. Eine hell-beleuchtete, gut befahrbare Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Liftzugang sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Das Objekt zeichnet eine exklusive Ausstattung aus: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Tiefgarage, Vorbereitung für UPC und A1 Telekom, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) Lage: Die Lage zwischen dem Grüngürtel des Wienerwaldes und den innerstädtischen Bezirken verleiht Döbling ein einzigartiges Flair, das in Kombination mit der guten Infrastruktur des Bezirks hohe Lebensqualität bietet. Mit dem vielseitigen Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße und Billrothstrasse lässt die Nahversorgung keine Wünsche offen, für die Freizeitgestaltung empfehlen sich die abwechslungsreichen Gastroangebote, das Szeneviertel rund um die Stadtbahnbögen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten. Infrastruktur: U6-Nussdorfer Straße, U4 Spittelau; Straßenbahnlinien 37 und 38; Buslinien 10A, 34A, 35A, 37A, 40A sowie S-Bahn, Franz-Josefs-Bahn Mietbeginn: ab sofort / befristet auf 5 Jahre Anfallende Nebenkosten im Falle einer Anmietung: * Kaution zwischen 3-6 BMM * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust
Fläche m² 51,9
Zimmer 2
Miete € 765,19

Sievering: sonnige 2 Zi.-DG-Terrassenwohnung, perfekt als 2er-WG!

Wohnung in 1190 Wien

DG-Terrassenwohnung in Sievering im 3.Stock (ohne Lift!) Zwei gleich große, zentral begehbare Zimmer, dazwischen Bad und Küche, Zugang zur sonnigen Terrasse von allen Räumen; diese Wohnung ist perfekt als 2er WG !!! Raumangebot (siehe Grundrissplan) Vorzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, 2 Zimmer, Terrasse Miete: 750,-€ ( netto: 460,- 10%USt: 46,- BK: 244,-) Provision: 2 Monatsmieten + 20%USt Kaution: 3 Monatsmieten Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail unter geimmobilien@gmx.net mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Handy Telefonnummer und Ihrer Mailanschrift, vielen Dank! Gerne vereinbaren wir kostenlos einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244 Umsatzsteuer €46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750

Neu renovierte Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien

Das Wohnhaus wurde vor einiger Zeit thermisch saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. Sie besteht aus einem Vorzimmer, Zimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Dusch-Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Balkon. Dem zukünftigen Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 54,46 m² und eine Balkonfläche von ca. 2,77 m². Die Wohnung wurde neu renoviert und wird durch eine neue Gasetagenheizung beheizt. Die Parkettböden, Innentüren und Fenster wurden ebenso erneuert. Das Vorzimmer ist mit neuen Einbauschränken ausgestattet. Mietdauer: 4 Jahre befristet Nettomiete: 581,94 € Betriebskosten: 136,24 € Summe netto: 718,18 € USt.: 71,82 € Bruttomonatsmiete inkl. BK: 790,00 € Heizwärmebedarf lt. Energieausweis: 119,5 kWh/m²a (Effizienzkategorie D) Kaution: 2.370,00 € Vermittlungsprovision: 1.723,63 € inkl. 20 % UST Für eine Besichtigung bzw. detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 54,46
Zimmer 2
Miete € 790

IM HERZEN DES 19. BEZIRKS - RUHIGES, HOFSEITIG GELEGENES 1-ZIMMER APPARTEMENT

Wohnung in 1190 Wien | Barawitzkagasse

Sie sind auf der Suche nach einer hellen Kleinwohnung, zentral im 19. Bezirk gelegen? DIE WOHNUNG Die vorerst für 4 Jahre zur Vermietung gelangende, ca. 50m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit thermisch sanierter Außenfassade. Die Wohnung ist hofseitig orientiert und bietet daher, trotz zentraler Lage, ruhiges Wohnen! Das Raumprogramm umfasst einen geräumigen Vorraum, eine Einbauküche mit Essplatz, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie den kombinierten Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur netten Loggia. Als besonderes Zuckerl gibt es im Hof eine beschränkte Parkmöglichkeit vor allem zum Aus- und Einladen. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 19. Bezirks in der Barawitzkagasse mit toller Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Verkehrsverbindung mit den Straßenbahnlinien D und 37 sowie den Bussen 10A und 39A. Der Bahnhof Wien Heiligenstadt mit Anbindung an die U-Bahn-Linie U4, Regionalzüge und Schnellbahn ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Vielfältige Shopping-Möglichkeiten bietet das nahe Einkaufszentrum "Q19". PREISINFORMATION Die Bruttomiete für dieses Objekt beträgt EUR € 625,- (inkl. BK). Die Wohnung gelangt vorerst für 4 Jahre befristet zur Vermietung. Es besteht jedoch grundsätzlich eine langfristige Vermietungsabsicht. INTERESSE? Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der E-Mail office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Verhältnis zum Abgeber hinzuweisen welches aus einer parellelen Tätigkeit als Hausverwalter in einem anderen Objekt besteht!         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 625

Gemütliche Gartenwohnung 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Garten Wohnung mit 48,95 m² Wohnfläche sowie 12 m² Terrasse + 28,49 m² Garten Diese hochwertige Neubau - Mietwohnung stellt auch hohe Ansprüche zufrieden. Ein guter Grundriss und ein großer Garten garantieren ein ausgezeichnetes Lebensgefühl. Durch die NW - Ausrichtung ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und trotzdem kann man auf der Terrasse die sonne genießen. Die Wohnung gliedert sich in: -Vorraum - Bad mit Wanne - WC separat - Wohnraum mit Kochnische - 1 Zimmer - Kellerabteil AUSSTATTUNG: - neuwertige Küche - Fliesenböden - Parkettböden - Kellerabteil - Garagenplatz anmietbar - großer nicht einsehbarer Garten LAGE: Eine erstklassige Adresse und doch zentral gelegen - die Grinzinger Strasse bietet Beides. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Bushaltestelle 38A und damit gelangt man in Kürze zum Bahnhof Nußdorf. Für Ihre tägliche Erholung befindet sich zusätzlich zum persönlichen Garten der Wohnung vor Ihrer Haustüre der "Heiligenstädter Park". Im Sommer sorgt das Döblinger Bad für Abkühlung , das ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Auch für Ihr kulinarisches Wohl ist gesorgt, vom Griechen bis zur typischen Österreichischen Küche, von Ihrer neuen Wohnung nur einen Katzensprung entfernt. Energieausweis: HWB: 37kWh/m²a Klasse: B gültig bis: 21.01.2020 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 757,07 Kaution: € 3 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: nach Vereinbarung  Nach Absprache auch längere Befristung möglich. KONTAKT:  Herr Locsmandi Stefan Akademischer Liegenschaftsmanager Tel: 01/955 15 66  Mobil: 0664 - 122 319 5  Mail: s.locsmandi@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 757,07

Wohnung zu vermieten

Wohnung in 1190 Wien

Sehr schöne Wohnung im 19.Bezirk in ruhiger Lage. Bitte nur verlässliche und ehrliche mieter! Die Wohnung ist im 2.Stock mit Balkon und Badewanne. Wird zur Untermiete vergeben.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 750

Nette Wohnung in guter Lage

Wohnung in 1190 Wien

Diese nette Wohnung mit ca. 49 m² Größe befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses. Sie teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Schlafraum - Einbauküche mit Gasherd, Spüle, Kühlschrank und Einbaukästen - Vorzimmer mit verbautem Schrank - kleiner Schrankraum - Bad mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette - kleine verbaute Loggia Diese Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab März/April 2018 angemietet werden. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur aus. Alle Geschäft des täglichen Bedarfs, sowie eine Post und Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Karl-Fellinger-Park in der Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: -) mit der Buslinie 35A erreichen Sie U-Bahn U6 in ca. 7 Min. -) mit der Buslinie 10A erreichen Sie in ca. 6-7 Min. den historischen Türkenschanzpark -) mit der Straßenbahnlinie Nr.: 38 erreichen Sie Schottentor innerhalb von ca. 15 Min.
Fläche m² 46,7
Zimmer 1
Miete € 635,10

SIEVERINGER STRASSEN-NÄHE - BESTLAGE! SINGLEWOHNUNG MIT EIGENGARTEN/TERRASSE

Wohnung in 1190 Wien

Ich freue mich, Ihnen diese schöne, gepflegte Neubaumiete mit Eigengarten/Terrasse anzubieten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, belebten sowie beliebten Grätzel nahe der Obkirchergasse/Sieveringer Straße und kann ab Mitte Februar bzw. ab 1. März 2018 angemietet werden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer sehr gepflegten, angenehmen Neubauanlage mit einer kleinen ebenerdigen, begrünten Sonnenterrasse und ist durch ihre süd/west-Lage sehr hell und freundlich. Die praktische wie auch interessante Raumaufteilung erlaubt es, trotz der 1-Raum-Wohnung, ein Wohnzimmer mit einer integrierten Schlafnische sowie eine Küchennische mit Eßecke zu nutzen. Somit muss nicht jeden Tag umständlich ein Sofa zur Schlafstätte umgewandelt werden, sondern man hat beides in einem Raum integriert: Sofa und ein extra Doppelbett. Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet, die der Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses kostenlos nutzen kann. Auf Wunsch kann die Wohnung auch zum Teil leer übernommen werden. Raumaufteilung (siehe Grundriss): - Vorzimmer mit Gardarobe - Wohnzimmer (Sofa, Beistelltisch, Schreibtisch, Regal) mit integrierter Schlafnische (Doppelbett, Kleiderschrank) - Einbauküche (E-Herd, Kühlschrank, Mirkowelle, Anschluss für Geschirrspüler oder Waschmaschine) mit Esstisch und 4 Sesseln - Wannenbad, WC, Waschtisch - Terrasse/Gartenanteil - Kellerabteil   Weitere Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Die Kosten dafür sind aliquot EUR 29,60/Monat. Diese Kosten werden bei der jährlichen Abrechnung nach dem Verbrauch ausgeglichen. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tockner zur allgemeinen Benutzung. Der Mieter hat auf Wunsch die Möglichkeit, in einen bestehenden Vertrag von UPC (bis Mai 2019) um monatlich EUR 35,- einzusteigen. Darin enthaltene Leistungen sind: Internet, WLAN, Festnetz, TV. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.   Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte ich Sie, um eine schriftliche Anfrage per Email: Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.          
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Miete € 760

Gemütliches Zuhause für Singles und Pärchen mit Balkon!!! PAUSCHALMIETE!!!

Wohnung in 1190 Wien | Greinergasse 22-24

Gesucht - Gefunden!!! Diese 55m² große, 2-Zimmer Wohnung in 1190 Wien, Greinergasse, ist ab sofort für Sie beziehbar.  Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet mit ihrer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage eine optimale Wohnmöglichkeit.  Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon sowie einer modern beleuchteten Wohnwand mit Glasregalen. Die komplett ausgestattete Küche ist mit Ofen, Gas-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi sowie Einbauschränken komplett ausgestattet. Die Vaillant Therme wurde vor 2 Jahren neu angeschafft und jährlich gewartet. Das geräumige Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet zusätzlich viel Stauraum! Ebenso gehört das Bad mit Dusche, ein seperates WC und ein Kellerabteil der Wohnung an. ***Das Haus wurde 2015 komplett Saniert - neue Fenster sowie eine Thermo-Fassade wurde errichtet*** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: großer Wohnbereich mit beleuchteter Wohnwand  komplett ausgestattete Küche mit Fenster geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Vorzimmer mit viel Stauraum Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss sowie Spiegelschrank separates WC  Jalousien an allen Fenstern Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen sowie im Vorzimmer sehr gute Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete € 790 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM + 20% USt. Mietdauer: 3 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790

Gemütliches Zuhause für Singles und Pärchen mit Balkon!!! PAUSCHALMIETE!!!

Wohnung in 1190 Wien | Greinergasse 22-24

Gesucht - Gefunden!!! Diese 55m² große, 2-Zimmer Wohnung in 1190 Wien, Greinergasse, ist ab sofort für Sie beziehbar.  Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet mit ihrer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage eine optimale Wohnmöglichkeit.  Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon sowie einer modern beleuchteten Wohnwand mit Glasregalen. Die komplett ausgestattete Küche ist mit Ofen, Gas-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi sowie Einbauschränken komplett ausgestattet. Die Vaillant Therme wurde vor 2 Jahren neu angeschafft und jährlich gewartet. Das geräumige Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet zusätzlich viel Stauraum! Ebenso gehört das Bad mit Dusche, ein seperates WC und ein Kellerabteil der Wohnung an. ***Das Haus wurde 2015 komplett Saniert - neue Fenster sowie eine Thermo-Fassade wurde errichtet*** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: großer Wohnbereich mit beleuchteter Wohnwand  komplett ausgestattete Küche mit Fenster geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Vorzimmer mit viel Stauraum Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss sowie Spiegelschrank separates WC  Jalousien an allen Fenstern Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen sowie im Vorzimmer sehr gute Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete € 790 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM + 20% USt. Mietdauer: 3 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790