Mietwohnungen bis 70 m² in 19. Bezirk, Döbling

90 Wohnungen zur Miete

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Obkirchermarkt

Wohnung in 1190 Wien

In der Nähe des Obkircher Marktes wird in einem neulich sanierten Altbau eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung befristet vermietet. Sie liegt im 1. Liftstock des sehr gepflegten Hauses. Auf 52m² heller, sonniger Wohnfläche befinden sich eine neuwertige Küche im Vorzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschine, eine separate Toilette mit Fenster, weiters ein großes Wohnzimmer und ein vom Wohnzimmer aus begehbares Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Eine überdachte Fahrrad-Abstellmöglichkeit steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage ist sehr gut. Der Hugo-Wolf-Park, die Obkirchergasse, der Obkirchermarkt und der Sieveringer Spitz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken befinden sich in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 35A, 39A, die Straßenbahnlinie 38 und die Schnellbahn S45. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 697,31 13,41 €/m²

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Döblinger Hauptstraße - Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Inkl. Parkplatz vor dem Haus Im 19. Bezirk, unweit vom Rudolfinerhaus, wird in einer sanierten Wohnhausanlage eine sehr schöne und modern möblierte Balkonwohnung befristet vermietet. Im 3. Stock liegend verfügt die helle und sonnige Wohnung über ein ca. 30m² großes, nach Westen gerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf den Kahlenberg, weiters über ein nach Osten gerichtetes Schlafzimmer mit einem ca. 6m² großen Balkon und über eine neue Einbauküche mit allen E-Geräten. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, die Toilette mit Waschbecken ist separat. Alle Räume sind von dem geräumigen Vorzimmer getrennt begehbar. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Thermofenster mit Jalousien und eine Markise auf dem Balkon als Sonnenschutz gehören zu der Ausstattung der Wohnung. Im Hof vor der Haustür befindet sich der Parkplatz, der in der Miete inkludiert ist. Die Lage und die Infrastruktur sind perfekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in der Döblinger Hauptstraße als auch in der Silbergasse. Rudolfinerhaus, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinien 10A und 39A, Schnellbahn S45 - sind in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage_Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 950 14,84 €/m²

LUXUS-NEUBAU-ERSTBEZUG, 5.OG Conciergeservice, Pool, Wellness-Sauna-Fitness, Kino, Weinkeller, Tiefgarage

Wohnung in 1190 Wien

Westseitige Loggia, Balkon, helle 2 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss Erstklassige Ausstattung und hochwertigste Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Diese Richtung Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine über den Wohnraum begehbare Loggia / Balkon. Von hier aus Blicken Sie in Richtung Wienerwald und Richtung Kahlenberg. Ein Pool im Garten auf der von dieser Wohnung abgewandten Seite sowie ein großer Spa & Wellness Bereich ( Fitness Center inklusive) laden zum Entspannen und Trainieren ein. Ein Multimedia & Entertainment Raum und private Weinlagerregale samt Degustationsbereich machen das Rundum-Wohlfühl-Paket perfekt. Ihr Auto findet in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.    Objektbeschreibung: 2 Zimmerwohnung ca. 66,36 m² inklusive Loggia, Balkon 14,93m² inklusive Loggia im 5. OG, Mehrpersonenlift, westseitiger Balkon, Loggia, Tiefgaragenstellplatz  Aufteilung: Vorraum ca. 5,36 m² Feinsteinzeug Wc getrennt: ca. 1,77m² Feinsteinzeug Bad mit Wanne und Dusche ca. 7,28m² Feinsteinzeug Zimmer 1 ca. 18,26m² Parkett Zimmer 2 ca. 21,89m² Parkett Küche Neu ca. 8,94m² Parkett Abstellraum ca.2,84m² Balkon/ Loggia ca. =  14,93m² Ausstattung: NEUE sehr gut ausgestattete Küche Fußbodenheizung Komfortable Kühlung Raumhöhe bis 2,8m begrünter Hochgarten Concierge im Entrée Pool, Spa & Wellness Area Weinlagerabteile und Degustationsraum Multimedia & Entertainment Room Ftiness & Relax Area ( Sauna, Dampfbad , Infrarotkabine) Lounge & Club Raum Tiefgarage Und noch einiges mehr Heizwärmebedarf 18,75 Klasse A+ , Niedrigstenergiebauweise    Der Mietpreis Euro 1444,05  inklusive 10 % Ust plus Euro 144,-- inklusive 20 % Ust für den Tiefgaragenstellplatz Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 /151 150 00. Herr Ing. Posch freut sich auf Ihren Anruf! Oder senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at    
Fläche m² 66,35
Zimmer -
Miete € 1.444,05 21,76 €/m²

LUXUS-NEUBAU-ERSTBEZUG, 5.OG Conciergeservice, Pool, Wellness-Sauna-Fitness, Kino, Weinkeller, Tiefgarage

Wohnung in 1190 Wien

Westseitige Loggia, Balkon, helle 2 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss Erstklassige Ausstattung und hochwertigste Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Diese Richtung Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine über den Wohnraum begehbare Loggia / Balkon. Von hier aus Blicken Sie in Richtung Wienerwald und Richtung Kahlenberg. Ein Pool im Garten auf der von dieser Wohnung abgewandten Seite sowie ein großer Spa & Wellness Bereich ( Fitness Center inklusive) laden zum Entspannen und Trainieren ein. Ein Multimedia & Entertainment Raum und private Weinlagerregale samt Degustationsbereich machen das Rundum-Wohlfühl-Paket perfekt. Ihr Auto findet in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.    Objektbeschreibung: 2 Zimmerwohnung ca. 66,36 m² inklusive Loggia, Balkon 14,93m² inklusive Loggia im 5. OG, Mehrpersonenlift, westseitiger Balkon, Loggia, Tiefgaragenstellplatz  Aufteilung: Vorraum ca. 5,36 m² Feinsteinzeug Wc getrennt: ca. 1,77m² Feinsteinzeug Bad mit Wanne und Dusche ca. 7,28m² Feinsteinzeug Zimmer 1 ca. 18,26m² Parkett Zimmer 2 ca. 21,89m² Parkett Küche Neu ca. 8,94m² Parkett Abstellraum ca.2,84m² Balkon/ Loggia ca. =  14,93m² Ausstattung: NEUE sehr gut ausgestattete Küche Fußbodenheizung Komfortable Kühlung Raumhöhe bis 2,8m begrünter Hochgarten Concierge im Entrée Pool, Spa & Wellness Area Weinlagerabteile und Degustationsraum Multimedia & Entertainment Room Ftiness & Relax Area ( Sauna, Dampfbad , Infrarotkabine) Lounge & Club Raum Tiefgarage Und noch einiges mehr Heizwärmebedarf 18,75 Klasse A+ , Niedrigstenergiebauweise    Der Mietpreis Euro 1444,05  inklusive 10 % Ust plus Euro 144,-- inklusive 20 % Ust für den Tiefgaragenstellplatz Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 /151 150 00. Herr Ing. Posch freut sich auf Ihren Anruf! Oder senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at    
Fläche m² 66,35
Zimmer -
Miete € 1.444,05 21,76 €/m²

SUN IS SHINING! Sonnige 3 Zimmer DESIGNER-Wohnung in zentraler Lage DÖBLINGS ! Allgemeine DACHTERRASSE! Unbefristet !

Wohnung in 1190 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene und besonders helle 3 Zimmer Neubauwohnung in besonders zentraler Lage 1190 - auf der Billrothstraße. Diese Wohnung zeichnet sich durch einen besonders durchdachten Grundriss (alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar!) und sehr viel Licht und Sonne (Wohnbereich großteils südseitig) aufgrund der vielen Fensterfronten aus und ist im 3. Stock (mit Lift!) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage Döblings gelegen. Auf der Billrothstraße gelegen, verfügt diese Wohnung über ein loftartiges, rund 35m² großes Wohnzimmer mit halb offener Küche und einen sehr schönen, weiten und südseitigen Blick sowie über eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind in den absolut ruhigen Innenhof der Wohnung ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: großzügiger Vorraum, WC (sep.), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ca. 35m² grozügiges Wohnzimmer m. halb offener-Küche inkl. aller Geräte Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer, Abstellraum/ begehb. Kleiderschrank, Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad/ Kinderwagenabstellraum sowie eine allgemeine Waschküche. Eckdaten: - 66,87 m² Wohnfläche - loftartiges rund 35m² großes Wohnzimmer mit halb offener Küche ! - 2 Schlafzimmer (zentral begehbar!) - 1 Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - 1 sep. WC - 1 Abstellraum - Kellerabteil Befristung: unbefristet! GOODIES: - loftartiges und südseitiges rund 35m² großes Wohnzimmer mit halb offener Küche - besonders hell - Zentrale Lage m. perfekter Nahversorgung/ Verkehrsanbindung - Idealer Grundriss Kosten: Mietzins: € 699,13 Betriebskosten inkl. Liftkosten: € 164,50 MwSt.: € 86,37 Gesamtmiete: € 950.- Kaution: € 3.500.- Provision: € 2072,72 beziehbar: kurzfristig ! Energieausweis: Kat C 54 Öffentliche Anbindung: - vor der Haustüre: Buslinie 35A, 38 - in ca. 5 Gehminuten: 37, Buslinie 10A - in ca. 10 Gehminuten: Ubahn U6 und U4 Spittelau Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich direkt vor dem Haus auf der Billrothstraße. Eine ganz außergewöhnliche Liegenschaft, die nach einem speziellen Mieter sucht.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 950 14,18 €/m²

Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens.

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen (je 5 m², fantastische Aussicht) ist für Pärchen oder Singles bestens geeignet oder gerne auch Studenten. Im Badezimmer befinden sich ein Whirlpool und eine Waschmaschine die in der Miete schon inkludiert sind. Ein dazugehöriger Parkplatz kann optional um 80 Euro dazugemietet werden. Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil welches der Wohnung zugeteilt ist. Ein großer Pluspunkt ist der großzügige Abstellplatz in der Garage für Fahrräder. Schräg vis a vis befindet sich ein Billa. Aber auch ein Merkur, Hofer und ein Markt (Sonnwendplatz) stehen zur Verfügung. Bezüglich der Befristung von 3 Jahren möchte ich anmerken, dass eine Verlängerung bei guten Mieter/Vermieterverhältnis möglich ist. Lage: In der Nähe befinden sich: Boku, Hugo-Wolf-Park, Neustift am Walde. Der Bus ist 1 min entfernt, der Sie zur S45 (Krottenbachstraße) bringt oder nach Spittelau (U4 u. U6). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr DI Angelo Pittiglio unter 050/450-558 oder 0676/841 420 558 gerne zur Verfügung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.080 15,43 €/m²

2 ZIMMER WOHNUNG IN HEILIGENSTADT

Wohnung in 1190 Wien | Klabundgasse 6

Diese neu sanierte 64 m² Wohnung in Wien-Heiligenstadt besteht aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC. Diese Wohnung wird unbefristet vermietet. Öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bruttomiete: € 740,06 Finanzierungsbeitrag: € 12.180,90        Baujahr 1955 Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 64,11
Zimmer 2
Miete € 876,74 13,68 €/m²

19.PFARRWIESENGASSE - SONNIGE MÖBLIERTE 2-ZIMMER TERRASSENMIETE IN DÖBLING

Wohnung in 1190 Wien

TERRASSENMIETE AUF HOHEM NIVEAU Zur Vermietung gelangt eine sonnige Terrassenmiete in begehrter Wohnlage des 19.Bezirks. Das liebevoll erhaltene Mietobjekt besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit Zugang zur ca.11m2 gartenseitigen Sonnenterrasse - dem ruhigen Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Vorraum - dem Wc Die Ausstattung der Neubauwohnung umfasst Parkettböden, Thermofenster, Zentralheizung, Fliesenböden in den Nassräumen, eine Komplettküche mit kleinem Essbereich und eine wunderschöne Ruheterrasse mit Gartenblick. Die Nahe Lage zur Heurigengegend und den Wanderwegen des Wienerwaldes bieten hohe Lebensqualität. Die vorhandene Möblierung ermöglicht Sofortbezug und kann nicht entfernt werden. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.160,00 (BK370,00 netto790) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 38, 39A, S45 Heizwärmebedarf: 61kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.160 18,12 €/m²

ERSTBEZUG! WOHNEN AN DER HOHEN WARTE!

Wohnung in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße 93

WESTSEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! Die sonnige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße 93. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heiligenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich in Ruhelage im 2. OG mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof. Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche  // Schlafzimmer mit Schrankraum // Badezimmer  // separates WC // Balkon Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Whirlpool-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler in Edelstahlausführung) // Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Walk-In Dusche und Handtuchradiator, Sanitär von Laufen // Deckenspots in Bad und Toilette // Weitzer Eichenparkett // Fußbodenheizung // wärmegedämmte Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung mit außenliegender Beschattung // Eingangssicherheitstüre // Videogegensprechanlage // Telekabel, hauseigene SAT Anlage // großer Balkon Heizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator im Badezimmer. Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung, Abrechnung über Einzelzähler. Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage. Ein Garagenplatz kann separat zu € 119,- (inkl. BK und 20% USt) angemietet werden.  
Fläche m² 56,79
Zimmer 2
Miete € 919 16,18 €/m²

Entzückende 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien | Kahlenberger Straße 1D

Diese 2 Zimmerwohnung liegt in einem Neubau Nähe Heiligenstädter Straße. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Kochnische, einem Zimmer, Schrankraum und einem Kellerabteil. Der dazugehörige Stellplatz (Nummer 9) kann um EUR 101 Brutto gemietet werden. Die Donau befindet sich in nur 5 Gehminuten von dem Wohnhaus. Heizkosten: € 40,18 zzgl. 20% Ust Warmwasser: € 17,58 zzgl. 10% Ust Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE
Fläche m² 50,22
Zimmer 2
Miete € 899,79 17,92 €/m²