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Mietwohnungen bis 70 m² in 19. Bezirk Döbling

83 Wohnungen zur Miete

WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG - Moderne Traumwohnung

Wohnung in 1190 Wien

 WUNDERSCHÖNE und MODERNE ERSTBEZUGS- WOHNUNG   - Zentral und gut gelegen, in unmittelbarer Nähe von der Sieveringer Straße und vis-a-vis vom Strauß-Lanner-Park, befindet sich diese moderne ca. 55m² große  Wohnung mit einem nahezu perfekten Grundriss. Beide wunderschönen Räume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet - hier bilden Licht und Raum eine harmonische Einheit und bieten ein sehr angenehmes  Ambiente und Raumgefühl. Die helle und großzügige Küche bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Komfort. Diese traumhafte Wohnung macht gemütliches und glückliches Wohnen erlebbar - jeden Tag! - LIFESTYLE PUR:  - Hochparterre -  ca. 55m² Gesamtfläche  - 1 schönes Wohnzimmer - 1 lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - 1 wunderschöne, großzügige Küche mit qualitativ hochwertiger Ausstattung - 1 elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - 1 WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum  - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: -  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden: sowohl in der mondänen Sieveringer Straße als auch in der entzückenden Obkirchergasse -  - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - Schnellbahn Oberdöbling - Straßenbahn-Linien 38 - Bus-Linie 39A - PREISE - Befristet: 4 Jahre mit Verlängerungsoption - NettoMiete € 436,15 + NettoBK € 175,27 + 10% USt = Gesamtmiete € 672,57 - Kaution € 2.100,- - Provision 2BMM € 1.467,40 (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg        
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 672,57

Ruhige Gartenwohnung nahe Nußdorfer Bahnhof | 2 Zimmer mit Eigengarten | Praktisch Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien

Diese entzückende Zwei-Zimmer-Gartenwohnung nahe der Donau und dem Nußdorfer Bahnhof ist perfekt für Singles- und Pärchen, die absolute Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen. Bezugsbereit ab sofort! Schlaf- sowie Wohnzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet mit direktem Zugang zum Eigengarten (ca 41m²). Die Wohnung selbst hat eine Wohnnutzfläche von ca. 59m². Die hochwertige Einbauküche lässt dank Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, großer Kühl-Gefrier-Kombi und vielem mehr keine Wünsche offen.  Genug Stauraum dank großzügigem Abstellraum und begehbarer Garderobe sind gegeben. Vermietet wird auf fünf Jahre mit Option auf Verlängerung. Tierhaltung nur nach Absprache mit dem Vermieter Kostenaufstellung:  Miete monatlich brutto957,21Betriebskosten monatlich brutto (ohne Heizung und Strom)101,01€Kaution einmalig 3 Monatsmieten3.175€Provision einmalig2.116,44€Gesamt 1. Monat6.350€alle weiteren Monate1.058,22€   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 59,05
Zimmer 2
Miete € 1.063,79

3 gute Gründe - gepflegt, naturnahe, sonnig !

Wohnung in 1190 Wien

Gepflegt - Naturnahe - Sonnig Zur Vermietung gelangt hier eine ruhige 2-Zimmer Wohnung im 19. Bezirk. Die erst kürzlich renovierten 70 m² werden durch die stilvollen französischen Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer durchgehend mit Licht durchflutet. Außerdem glänzt die Wohnung mit einem 3 m² Balkon, welcher über das Schlafzimmer betreten werden kann und einen Blick ins Grüne bietet sowie eine naturnahe Lage und eine hervorzuhebende und ruhige Umgebung. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Begehbare Garderobe Wohnzimmer Küche WC (seperat) Zimmer (Schlafzimmer) Balkon Badezimmer mit Wanne EXTRAS: - Außenjalousien - 1. Stock mit Lift - Top-Lage in 1190 Wien - Kürzlich renoviert! - Kellerabteil mit 8 m2 - Garagenplatz vorhanden (optional) Kosten: Bruttomonatsmiete inkl. BK, UST und Heizkosten: 980EUR Strom ist nach Verbrauch Garagenplatz (optional): 100EUR Kaution: 3 BMM Befristung: 3,5 Jahre ab sofort zu mieten Provision: 2MM + 20% UST - Ein Energieausweis ist vorhanden, liegt uns jedoch noch nicht vor. Für Rückfragen, weitere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Zur schnelleren Bearbeitung empfehlen wir die E-Mail Anfrage. Lisa-Marie Weidl Tel.: 0680 33 66 382 E-Mail: weidl@trendimmobilien.at Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 980

TRAUMWOHNUNG: Moderner Neubau mit exklusiver Ausstattung (Mietbeginn: ab 01.07.2018)

Wohnung in 1190 Wien

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese traumhaft schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen im modernen Neubau alles was das Herz begehrt. Der ausgezeichnete Grundriss hinterlässt ebenso einen imposanten Eindruck, wie die hochwertige Ausstattung. Auf den rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 29 m²) - ein Zimmer (ca. 13 m²) - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Eine komplett ausgestattete Markenküche fügt sich optimal in den offenen Wohnraum ein. Dieser ist mit einem wunderschöner Echtholz-Parkett ausgestattet. Der moderne Sanitärbereich inklusive Badewanne, sowie die Sicherheitstüre sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter.  --> "WICHTIGE HINWEISE": Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen je nach Bedarf Stellplätze zur Miete frei.  Zentrale Lage in Döbling In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Bank, Apotheke, Post, DM, Bäckerei Gradwohl. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Neon, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Brandauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Die BOKU - Universität für Bodenkultur - liegt rund 20 Minuten Fußweg bzw. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 10A, 35A, 37A - S-Bahnen - U-Bahnen: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53,59
Zimmer 2
Miete € 848

Traumhafte, unbefristete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in wunderschönem Stilhaus. Sievering/Top-Lage!

Wohnung in 1190 Wien | Sieveringer Straße 107

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung liegt in einem wirklich wunderschönem Stilhaus mit Lift in bester Wohngegend! Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit schönem Blick, großes Schlafzimmer (absolut ruhig, gartenseitig), Küche möbliert, Badezimmer, Abstellraum, extra WC, Vorraum. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. 
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 961,29

Mit direktem Blick auf die Donau! Charmante 2 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre  verkehrsgünstige Lage aus. In wenigen Gehminuten gelangen sie zum Bahnhof und von dort aus rasch in das Stadtzentrum. Trotz der Stadtnähe müssen sie keine Kompromisse eingehen und gelangen ebenso schnell in das Naturparadies rund um die Weinberge von Nussdorf. In diesem charmanten Altbau sind die knapp 54m2 auf 2 Zimmer verteilt. Die angenehme Raumaufteilung erlaubt es alle Zimmer getrennt zu begehen. Aus dem 3. Stock des Gebäudes genießen sie nicht nur den Fernblick auf die Skyline des 22. Bezirkes sondern blicken direkt auf die nur wenige Meter entfernte Donau.   Zur Lage: Durch die verkehrstechnisch günstige Lage der Wohnung gelangen sie schnell zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Freizeiteinrichtungen sowie ärztlicher Versorgungseinrichtungen. All jene befinden sich in einem Umkreis von maximal zwei Kilometern. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 599,-€(inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine Dauer von 3 Jahren vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Die Wohnung kann auf eine maximale Mietdauer von 3 Jahren Angemietet werden.  Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 240,52 kWh/m2a, was der Klasse F entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 53,9
Zimmer 2
Miete € 599,01

Mansardenwohnung in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

helle, sehr ruhige Mansardenwohnung im 4. Stock mit Lift zwei zentral begehbare Zimmer, möbliert energiesparende HWB-Klasse B (44 kWh/m2a)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 880

IM GRÜNEN HERZEN DÖBLINGS - schöne 2,5 Zimmer mit herrlichem Balkon

Wohnung in 1190 Wien | Kaasgrabengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne & helle Wohnung im schönen 19. Wiener Gemeindebezirk.    Raumaufteilung: - großzügiges Vorzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne  - Wohnküche mit allen notwenigen Geräten und Zugang zum Balkon - 1 schönes Schlafzimmer    Lage: Das Objekt befindet sich in der Kaasgrabengasse, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Bei Spaziergängen durch die nahegelegenen Weinberge kann man die Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung vorhanden. In die Wiener Innenstadt gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 25 Minuten.   Öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 38 - Buslinie 39A ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen.  ———————————————   Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 69,6
Zimmer 2,5
Miete € 1.039,16

19.Kahlenbergerstrasse Cottagelage - GESCHMACKVOLL MÖBLIERTE 55M2 MIETWOHNUNG IN STILVILLA

Wohnung in 1190 Wien

STILVOLLES WOHNERLEBNIS IN COTTAGELAGE NAHE DER WEINBERGE Zur Vermietung gelangt eine 55m2 Grossgarconniere in Bestlage des 19.Bezirks wenige Gehminuten entfernt von den Weinbergen in Nussdorf. Das in einer stilvollen Altvilla gelegene Mietjuwel ist geschmackvoll möbliert und verfügt über einen eigenen Eingang, welcher Diskretion garantiert. Die aussergewöhnliche Wohnung ist hochwertigst ausgestattet und gliedert sich wie folgt: - äusserst geräumiger Wohnschlafraum - komplett ausgestattet Einbauküche - Wannenbad mit Wc - Diele Obwohl die Villa perfekte Anbindung in die City und optimale Infrastruktur bietet befindet man sich doch bereits inmitten der Naturpfade des Wienerwaldes. Wer Wiener Tradition verbunden mit einer aussergewöhnlichen Wohnung sucht wird hier fündig. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 720,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 98kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 55
Zimmer 1
Miete € 720

WOHNEN MIT AUSSICHT UND GUTER VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1190 Wien

Diese exklusiv gelegene Wohnung mit ca. 65 m2, bietet Ihnen zwei großzügig geschnittene Räume einen geräumigen Vorraum mit Zugang zur Terrasse und ein Marmorbad mit Badewanne. Der Begehbare Schrankraum rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen die Wohnung optimal für Ihre Möbel zu nutzen. Die Terrasse bietet Ihnen dazu noch einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt an sonnigen Tagen ein sich zu entspannen. Genießen Sie die ruhige Gegend, die dennoch eine rasche Anbindung an die Innenstadt ermöglicht. Objektdaten: Objekttyp: Mietwohnung Baujahr: ca.1980 Nutzfläche: ca. 65 m2 Zustand: sehr gut Stockwerke: 1. Stock Lift: vorhanden Anzahl der Zimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 (mit Badewanne) Anzahl WC: 2 Keller: 1 Kellerabteil Anzahl Terrasse: 1 Möblierung: unmöbliert Einbauküche: vorhanden Energieausweis: vorhanden      Böden: Laminat, Marmor Verfügbar: ab sofort HWB (kwh/m²/Jahr): 94 HWB Energieklasse: C Kosten – Miete: Monatliche Miete: €   850,00  BMM  inkl. BK und Heizung Vermittlungsprovision:  2 BMM + 20% MwSt.   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter  0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 850