Mietwohnungen bis 70 m² in 19. Bezirk, Döbling

121 Wohnungen zur Miete

RUHIG MIT BLICK IN DEN BEGRÜNTEN INNENHOF

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne in Innenhoflage - somit ruhig - gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe der Döblinger Hauptstrasse. Somit ist es nicht nötig ein Auto zu besitzen, da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist (15 min nach Heiligenstadt oder Spittelau). Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und hat eine schöne große Einbauküche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Innenhoflage - großes Kellerabteil (ca. 12 m²) - helle Räume - sehr gute Verkehrsanbindung - kein Parkpickerl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 857,01 13,60 €/m²

nette 3 Zimmer Wohnung in Döbling! Klabundgasse! Badewanne! Abstellraum! ab sofort!

Wohnung in 1190 Wien

Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses in der Klabundgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahre befristet vermietet. Die Option auf Verlängerung besteht. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer sind enthalten).   Öffentliche Verkehrsmittel: Barawitzkagasse ( 6Min.) 37 Straßenbahn Perntergasse ( 9Min.) 37 Straßenbahn Gunoldstrasse ( 8Min.) D Straßenbahn   Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 295,20 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

3 Zimmer in Klabundgasse! ruhige Liegenschaft! möblierte Küche! Badewanne! ab sofort verfügbar!

Wohnung in 1190 Wien

Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses in der Klabundgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahre befristet vermietet. Die Option auf Verlängerung besteht. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer sind enthalten).   Öffentliche Verkehrsmittel: Barawitzkagasse ( 6Min.) 37 Straßenbahn Perntergasse ( 9Min.) 37 Straßenbahn Gunoldstrasse ( 8Min.) D Straßenbahn   Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 295,20 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung in Toplage!

Wohnung in 1190 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem wunderschönen Jugendstilhaus im 2. Liftstock eine gepflegte, zentral begehbare, helle 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: " ein zentraler, geräumiger Vorraum, " eine Küche, " ein großzügiges Wohnzimmer, " ein Schlafzimmer " ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, " sowie ein extra WC Die Wohnung bietet weiters Echtholzparketten in den Wohnräumen, klassisch verflieste Nassräume, sowie eine komplett ausgestattete Küche. Die Infrastruktur ist mit in Gehweite erreichbaren Geschäften für den täglichen Bedarf in der Döblinger Hauptstraße und der Nussdorfer Straße als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U4, U6, der Straßenbahnlinie 38, 37 und D in unmittelbarer Nähe absolut gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 690,77 (inkl. Miete € 523,31, Betriebskosten € 104,66 und Steuer € 62,80) Kaution: Euro 2.072,00 Provision: 2 BMM plus 20% Mwst. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 690,77 12,34 €/m²

Charmante 3 Zi.-Wohnung nahe U4 + Setagayapark! WG-GEEIGNET!

Wohnung in 1190 Wien

LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN! Diese helle und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die hübsche und toll geschnittene Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer separaten und großzügigen Küche, dem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern sowie einem hell gefliesten Badezimmer. Das WC ist separat begehbar. Besonders toll ist die fantastische Lage nahe der U4 und dem herrlichen Setagayapark! Die Küche ist voll ausgestattet mit Fenster, auch das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper verfügt über ein Fenster!  Wegen der einzelnen Begehbarkeit der beiden Schlafzimmer ist diese charmante Wohnung auch für WG´s sehr gut geeignet! ZIEHEN SIE EIN UND FÜHLEN SICH WOHL!   Lage:  Durch die optimale Verkehrsanbindung an die nur "einen Katzensprung entfernten" Straßenbahnlinien D und 37 sowie zur U4-Station Heiligenstadt (ca. 10 Gehminuten), genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und der Natur gleichermaßen! Die umliegenden Grünflächen und Parks sorgen für erholsame Stunden.   Kosten: Monatliche Miete: 820,00 Euro (Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie die Haftpflichtversicherung sind bereits beinhaltet!) Kaution: 2.547,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 295,20 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.    
Sehr gerne steht Ihnen Frau Alexandra König für Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 427 86 10 zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

NEUER PREIS: GREEN LIVING ! 2 Zi WOHNUNG m. GRÜN- und GARTENBLICK in SIEVERINGER BESTLAGE ! GRINZING !

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage des 19. Bezirkes - absolut ruhig und dennoch sehr zentral gelegen - in der Kaasgrabengasse. Diese absolut ruhige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Alarmanlage - gegen Ablöse an den Vormieter !) eines gepflegten Neubaus und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch den durchgehend grünen Blick in den vorgelagerten Garten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, Abstellraum/ begehb. Kleiderschrank, sep. WC, großes Bad mit Wanne und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer mit Essplatz und geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ist ab 31.01.2017 frei ! Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Die Küche ist in die Jahre gekommen und müsste erneuert werden - der neue Mieter kann die Küche nach eigenem Geschmack gestalten - hierzu gibt es seitens der Vermieters einen Zuschuss in Höhe von € 1.000.- ! Der Wohnung ist weiters ein sehr geräumiges und trockendes Kellerabteil (auf Wunsch inkl. Stellage - vom Vormieter abzulösen) zugeordnet. Die Nahversorgung ist sehr gut - in nur wenigen Gehminuten erreicht man den Spar Gourmet, Billa, Apotheke, Trafik, Bäcker, Banken und vieles mehr in Sievering oder in Grinzing. In der Umgebung lassen sich mühelos Parkplätze finden (kein Parkpickerl). Die Lage am Grünen eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge ! Gliederung: - Vorzimmer - Abstellraum/ begehb. Garderobe - sep. WC - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Küche - geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz - geräumiges Schlafzimmer Eckdaten: - 59,44 m² Wohnfläche - Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung jederzeit möglich!) - verfügbar: ab 31.1.2017 Kosten: - Miete: € 603,22 - Betriebskosten : € 78,59 - 10% MwSt.: € 68,18 - monatliche Gesamtmiete: € 750.- - Kaution: € 2.250.- - Provision: € 1.636,34 inkl. 20% Ust. - Energieausweis: Klasse: Kat C hwB: 95kwh/m²a Öffentliche Anbindung: Straßenlinie 38 vor der Haustüre Buslinie 39A und 38A in ca. 5 Gehminuten Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in Sieveringer / Grinziner Traumlage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 750 12,50 €/m²

HOHE WARTE TOPANGEBOT FÜR RUHEBEDÜRFTIGE !!! CHARMANTE KOMPLETT SANIERTE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG TRAUMLAGE ERSTBEZUG ANSCHAUEN UND EINZIEHEN

Wohnung in 1190 Wien

Diese wunderschöne neu sanierte 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen,  gepflegten Wohnanlage. ABSOLUTE RUHELAGE ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG,  ALLE ZIMMER SIND IN DEN SÜDWESTSEITIGEN GARTEN AUSGERICHTET Die wunderschöne neu sanierte Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß mit Direktzugang in den Garten in einer gepflegten  kleinen und angenehmen Wohnhausanlage.  Die Wohnung wurde vom Eigentümer komplett saniert. Dazu zählt u.a. neuer Parkettboden im Fischgrät-Stil, Neue Einbauküche inkl. Geräte, neues Bad mit Regen Dusche und WC, Waschmaschinen Anschluss. Neue Therme. Im Zuge einer THEWOSAN-Sanierung wurde die Fassade wärmegedämmt. PERFEKTE RAUMAUFTELUNG, zentral begehbar Diese 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ist besonders für ruhebedürftige Personen bestens geeignet. Neben dem großen und hellen Wohnzimmer verfügt diese Gartenwohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres  Speise- Arbeits oder Kinderzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar und haben direkten Ausblick in den süd-westseitigen  Garten GARTEN Vom mittleren Zimmer gelangt man in einen über 300 m² großen Garten welcher zur Benützung steht.  Der Garten steht im Eigentum der Gemeinschaft, wird aber nur über die eigene Wohnung begangen, wodurch faktisch eine Alleinbenützung vorliegt.. Weiters steht noch ein Kellerabteil und eine , Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung LAGE  Die Liegenschaft befindet sich in einer der nobelsten Gegend Wiens, HOHE WARTE.Umgeben von Jahrhundertwende Villen und Botschaften. Sowohl Nahversorgung (Spar Gourmet) als auch die Straßenbahn 37 welche nur 21 Minuten in die City braucht,  ist ca. 500 m entfernt. Mit dem  Bus 38A kommen Sie direkt zur U4 Heiligenstadt oder bis zum Kahlenberg.Der bekannte Weinberg Hungerberg ist ca. 300m entfernt und lädt für gemütliche Sparziergänge und Entspannung ein Ein wunderschönes Hallen- und Freibad  befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.  Information und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 sowie email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung   MIETE   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.        
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 997,04 14,88 €/m²

Helle und schöne Altbauwohnung mit guter Raumaufteilung

Wohnung in 1190 Wien

Eine sehr helle und ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr gutem Zustand gelangt zur unbefristeten Vermietung. Aufteilung: - Vorzimmer/ Küche - 3 große Zimmer - Bad mit Dusche - Separates WC Ausstattung: Wohnräume und Vorzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Bad und Wc sind verfliest, Kunststoffenster, beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagentherme. Die Küche ist vollmöbliert. Lage: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift in einem Altbauhaus. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man gut angebunden. Geschäfte des täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Kosten: Kaution: 3x BMM Provision: 2x BMM zzgl. 20% Ust.   Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 989,59 14,55 €/m²

Hübsche 2 Zimmer mit Balkon in TOP LAGE

Wohnung in 1190 Wien

In einem gepflegten Haus zwischen der Döblinger Hauptstrasse und der Billrothstrasse befindet sich eine nette 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 3 Stock. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnung besteht aus *) einem Vorraum *) einer Küche inkl. allen Elektrogeräten *) einem Wohnzimmer *) einem Schlafzimmer *) einem Badezimmer *) einer Toilette *) sowie einem Balkon welcher hofseitig gelegen ist Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Kinderwagen-/Fahrradabstellraumm, kein Lift! Infrastruktur: In der näheren Umgebung des Hauses finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Billrothstraße sowie das nicht weit entfernte Einkaufszentrum Q19. Zur Erholung bietet sich der fußläufig erreichbare Strauß Launer Park. Ebenfalls leicht erreichbar ist der Donaukanal, wo Sie auch die Radweganbindung zur Innenstadt finden. Aber auch die Donauinsel mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten und Lokalen ist nicht weit entfernt. Gut erreichbar sind viele universitäre Einrichtungen wie z.B. die Universität für Bodenkultur und die Wirtschaftsuniversität. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Eine umfangreiche Lokalszene in der nächsten Umgebung sowie im angrenzenden 9. Bezirk sorgen für ein großes Angebot an Essen und Trinken. Verkehrsanbindung: S45 Wien Oberdöbling Straßenbahnlinien 37 und 38 Mietdauer/Mietbeginn: befristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 889,55 13,48 €/m²

NEUBAUMIETE CA. 68M2/ 1190 EDUARD PÖTZLGASSE/ BARRIEREFREI

Wohnung in 1190 Wien

BESCHREIBUNG Hochwertig renovierte Wohnung im Hochparterre, barrierefrei. Die kurze Gasse liegt zwischen Gallmeyergasse und Barawitzkagasse. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen.  AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit teilweise offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, separate Toilette. Hauszentralheizung, Kellerabteil, Einbauküche. GEWÄHR Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 959,42 14,11 €/m²